Byty, okres Senec

Najuniverzálnejšia dispozícia projektu – 2,5-izbový byt – je perfektnou voľbou pre tých, ktorí potrebujú miesto navyše. Či už na home office, šatník, hobby zónu alebo detskú izbičku, 58 m² dáva priestor na kreativitu. Štandard zahŕňa: • stropné kúrenie a chladenie – moderná technológia pre celoročnú pohodu, • veľké francúzske okná, ktoré presvetlia celý byt, • moderné laminátové podlahy, obklady, dlažby a kvalitnú sanitu, • kobka v cene, • predpríprava na exteriérové žalúzie. Exteriérový priestor v podobe balkóna, loggie alebo predzáhradky dopĺňa príjemné komunitné prostredie – zeleň, altánok, ihriská aj športoviská. Parkovanie je dostupné za doplatok. Výstavba štartuje v roku 2025, odovzdávanie bytov v 2028. Viac informácií o projekte na www.pupavybernolak.sk alebo priamo u našich predajcov. Kontaktujte nás už dnes! Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915 577 410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: novak@pupava.com

Na predaj moderný 4-izbový zariadený byt s terasou a 2 parkovacími miestami – Hviezdoslavova 53, Senec 299 000 € ihneď k nasťahovaniu súkromný predaj Možné dokúpiť 3. parkovacie státie za 8000 Eur. Popis nehnuteľnosti Ponúkam na predaj moderný, kompletne dokončený a zariadený 4-izbový byt v rodinnom dome na adrese Hviezdoslavova 53 v Senci. Byt je dvojpodlažný, prvý od cesty. Dom v ktorom sa byt nachádza, bol postavený v roku 2023. K nehnuteľnosti patria dve vyhradené parkovacie miesta priamo na pozemku, v uzatvorenom areáli s elektrickou bránou. Dispozícia a vybavenie Úžitková plocha bytu - 88.5 m2 Terasa - 8 m2 Spolu: 96.5 m2 Dispozícia bytu: Prízemie Vstupná chodba Technická miestnosť s WC Špajza/odkladací priestor Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským stolom Terasa Poschodie Tri nepriechodné spálne Kúpeľňa so sprchou a vaňou Štandard zahŕňa: Kompletné zariadenie všetkých izieb kvalitné plávajúce podlahy v celom byte moderná kompletne dokončená kúpeľňa kompletné svetlá, vypínače, zásuvky veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla Klimatizácia Byt je zariadený, voľný a pripravený na okamžité užívanie. Lokalita – výborná dostupnosť aj súkromie Hviezdoslavova ulica je známa tým, že spája rýchlu dostupnosť centra s pocitom pokojného rodinného bývania. V pešej dostupnosti nájdete: centrum mesta (cca 7 minút pešo) obchody: Billa, Jednota, drogéria materské, základné aj stredné školy zdravotné stredisko, lekárne kaviarne a reštaurácie v širšom centre rozsiahle parky a športoviská Do 5 minút autom: Slnečné jazerá autobusová stanica rýchle napojenie na D1 Lokalita je kľudná a príjemná, ideálna pre rodinu alebo pár, ktorý chce kombináciu súkromia, komfortu a rýchlej dostupnosti mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti okamžite voľný kompletne zariadený dve parkovacie miesta v cene súkromný predaj – bez provízie kompletne dokončený štandard a vybavenie uzavretý a bezpečný areál s elektrickou bránou dostupnosť centra a všetkej občianskej vybavenosti Znalecký posudok v cene (výhoda pre kupujúceho pri hypotéke) Cena 299 000 € vrátane dvoch parkovacích miest, kompletného vybavenia ako na fotografiách a znaleckého posudku. Kontakt Obhliadku si môžete dohodnúť priamo cez kontaktný formulár na [Nehnutelnosti.sk](http://nehnutelnosti.sk/) či na telefónnom čísle z inzerátu 0903 609 369

GRAVITAS vám ponúka na predaj úplne nový moderný 3-izbový byt v novostavbe na Bernolákovskej ulici v Ivanke pri Dunaji. Tento projekt je moderný komplex s dôrazom na kvalitu bývania. Ponúka komfortné a bezpečné prostredie, ideálne pre mladé páry, rodiny, ale aj ako investícia do nehnuteľnosti. Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného života a poskytoval všetky potrebné služby na dosah ruky. Ponúka ideálne bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy - len 10 - 15 min. autom. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku a ponúka aj niečo naviac ako štandardné 3-izbové byty. V tomto prípade je to budúci šatník o výmere až 5,31m2 umiestnený v hlavnej spálni. Z predsiene bytu sa vstupuje do 2 samostatných izieb otočených smerom na sever s vlastnou terasou o výmere 7,23m2, do kúpeľne a samostatnej toalety, dennej časti - kuchyne prepojenej s priestrannou obývačkou a vstupom na balkón otočeným smerom na juh o výmere 3,07m2. V celom byte sú veľké francúzske okná. Nachádza sa na 1. poschodí. Predáva sa v štandarde - podlahy z laminátu, dlažby, obklady a sanita od renomovaných výrobcov, dvere a zárubne. Je vybavený modernými technológiami - podlahové kúrenie v celom byte, ktoré znižujú náklady na energie. Možnosť inštalácie klimatizácie pre komfortné bývanie počas letných mesiacov. Pivničné kobky na každom podlaží. Parkovanie: Bez problémov. Na vonkajšom parkovacom mieste (84ks) alebo priamo vo vlastnej garáži (12ks). Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11.000,- € s DPH a cena za uzatvárateľnú garáž: 38.000,- € s DPH. Dokončenie stavby vrátane kolaudácie: 4. kvartál 2026. Aktuálny stav: dokončujú sa terénne úpravy, cesty a chodníky. Financovanie: záloha od 10% do 20% pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zvyšok kúpnej ceny po kolaudácii nehnuteľnosti. Fotografie interiéru sú zo vzorového PROMO bytu ako ukážka možnosti prevedenia interiérového dizajnu. Byt sa predáva ako holobyt v základnom štandarde - podlahy z laminátu, dlažby, obklady a sanita od renomovaných výrobcov, dvere a zárubne. Dostupnosť: Rýchla dostupnosť do Bratislavy autom aj MHD s pravidelnými autobusovými spojmi. Občianska vybavenosť: V blízkosti sú supermarkety (Tesco, Lidl, Billa Bernolákovo), reštaurácie a kaviarne, základná škola a materská škola v dochádzkovej vzdialenosti, zdravotné stredisko a lekáreň. Kaviareň a detské ihrisko sú priamo aj v areáli projektu. Príroda a relax: Blízkosť k Dunaju s množstvom cyklotrás lužnými lesmi a peších zón na relax a šport či romantické prechádzky kaštieľom. Ideálne pre rodiny s deťmi, ako aj pre milovníkov prírody. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného bytu. Príďte sa sami presvedčiť o jeho kráse a kvalite. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený trojizbový byt (84 m²) s terasou (14 m²), klimatizáciou, parkovacím státím a pivnicou v obľúbenej rezidenčnej lokalite Senec Gardens. Byt sa nachádza na 2. poschodí (bez výťahu) v novostavbe z roku 2018 a je voľný od 1.11.2026. Dispozícia a vybavenie: • svetlá obývacia izba s klimatizáciou, sedacou súpravou a TV, prepojená s kuchyňou a jedálenským stolom • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra) a americkou chladničkou • spálňa s manželskou posteľou a priestrannou rohovou vstavanou skriňou • druhá samostatná izba (detská, hosťovská alebo pracovňa) s posteľou, pracovným stolom a veľkou vstavanou skriňou • kúpeľňa s vaňou, WC, práčkou a úložným priestorom • vlastný plynový kotol • dostatok úložného priestoru vo všetkých izbách aj na chodbe • terasa 14 m² s výhľadom na zeleň a jazierko, vybavená záhradným nábytkom a grilom, ideálna na relax či posedenie s priateľmi K bytu patrí pivnica a vyhradené parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene. Lokalita: Senec Gardens je pokojná rezidenčná lokalita s množstvom zelene a súkromným jazierkom. V areáli je materská škola, detské ihrisko, zmrzlina a obchodík s talianskymi dobrotami a kávou. Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 ste rýchlo v Bratislave. Cena: Nájomné 850 € mesačne + 248 € mesačne zálohy a poplatky vrátane internetu a TV. Spolu 1 098 € mesačne. Podmienky prenájmu: Minimálna doba nájmu 12 mesiacov. Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné vopred za 2 mesiace a depozit vo výške jednej mesačnej platby. Prenájom priamo od majiteľa, bez provízie RK. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, súkromie a pokoj pri jazere a zároveň ocenia rýchle spojenie s Bratislavou.

BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na prodaj moderný, kompletne zabehnutý 3-izbový byt v 5-ročnej novostavbe (kolaudácia 2021), ktorý v sebe spája komfort mestského bývania s pokojnou vidieckou atmosférou. Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej a tichej lokalite obce Tomášov, len pár krokov od historického kaštieľa Art Hotel Tomášov. Je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií, obklopené prírodou a históriou, no zároveň s vynikajúcim a rýchlym spojením do hlavného mesta. BYT: Prakticky premyslený byt s úžitkovou plochou 74 m² disponuje privátnym vstupom cez vyvýšené podlažie. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch neprechodných spální, samostatného WC a priestrannej kúpeľne. Dominantou bytu je presvetlená denná časť – obývacia izba prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou, z ktorej sa vychádza na loggiu (3,9 m²). Byt ponúka benefity na úrovni rodinného domu: vlastné podkrovie slúžiace ako úložný priestor, 2 vyhradené parkovacie státia, samostatné elektrické podlahové kúrenie, vlastný zásobník na teplú vodu a klimatizáciu. Bytový dom nedisponuje správcovskou spoločnosťou, čo v kombinácii s vlastnými technológiami zabezpečuje mimoriadne nízke mesačné náklady a plnú kontrolu nad správou nehnuteľnosti. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Súčasťou vybavnia je kuchynská linka vyhotovená na mieru, jedálenský stôl so stoličkami, pohodlná sedacia súprava s konferenčným stolíkom a plne vybavená spálňa (manželská posteľ s roštami a matracmi, nočné stolíky a objemná vstavaná skriňa roll-door). Praktickú stránku bytu dopĺňa pracovný stolík a funkčne vyriešená predsieň s vešiakovým systémom a botníkom. CENA: 235 000 EUR. LOKALITA: Výnimočné umiestnenie v obci Tomášov – v tesnej blízkosti rozsiahleho anglického parku a kaštieľa – spája harmonické prostredie pre relax s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza základná aj materská škola a kompletná sieť služieb. Pohodlné každodenné nákupy zabezpečuje supermarket Billa situovaný priamo cez hlavnú cestu. Obrovskou výhodou pre dennú dopravu je okamžité napojenie na diaľničný obchvat D4, vďaka ktorému ste v Bratislave za pár minút a máte zabezpečený aj priamy prístup smerom do Rakúska. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová ,tel. +421 917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI)

BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, priestranný a moderne riešený 3-izbový mezanínový byt s jedinečnou atmosférou a vlastným parkovacím miestom. Tento byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na Školskej ulici v Chorvátskom Grobe. Jedná sa o novostavbu skolaudovanú v roku 2022, ktorá vďaka svojmu premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka budúcim majiteľom dokonalý komfort a maximálne pohodlie. DISPOZÍCIA:Byt sa nachádza na 2. poschodí a jeho celková úžitková plocha vrátane podkrovia predstavuje 85,05 m². Pri vstupe do bytu vás privíta praktická chodba, z ktorej sa plynule prechádza do srdca celej nehnuteľnosti. To tvorí priestranná obývacia izba moderne prepojená s kuchynskou časťou. Z tejto centrálnej dennej zóny sa po schodisku vystupuje na vrchnú úroveň bytu. Na ľavej strane vstupnej chodby sa nachádza samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. Nočnú časť na spodnom podlaží (s výmerou 68,99 m²) uzatvára nepriechodná spálňa situovaná v zadnej dispozícii. Príjemnú vzdušnosť a dokonalé presvetlenie celej spodnej úrovne zabezpečujú dva francúzske balkóny s veľkými francúzskymi oknami, ktoré sú orientované na slnečnú juhozápadnú stranu, vďaka čomu je byt plný prirodzeného svetla od obeda až do neskorého večera. Celoročný tepelný komfort a nízke náklady zabezpečuje samostatné elektrické podlahové kúrenie, ktoré je možné v každej miestnosti regulovať úplne samostatne podľa aktuálnej potreby. Vrchnú úroveň bytu tvorí otvorený a presvetlený mezanín v zobytnenom podkroví s výmerou 16,06 m². Tento flexibilný priestor je vybavený spoľahlivou klimatizáciou, ktorá v letných mesiacoch ideálne dopĺňa juhozápadnú orientáciu bytu, a priestor tak poslúži ako plnohodnotná tretia izba – či už ako detská izba, druhá spálňa, alebo priestranný domáci office. K bytu navyše prislúcha samostatný sklad (kobka) s výmerou 3,18 m², ktorý sa nachádza priamo pri vstupe do bytu a poskytuje skvelý odkladací priestor. Veľkým benefitom je aj vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. ZARIADENIE:Tento výnimočný mezanínový byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu budúcim majiteľom odpadajú akékoľvek starosti či dodatočné finančné náklady spojené so zariaďovaním. Súčasťou predaja je moderná kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi, ako aj kompletný nábytok v obývacej izbe a v spálni, ktorý je pripravený na okamžité plnohodnotné užívanie. Horné podlažie v mezaníne sa taktiež odovzdáva s kompletným nábytkovým vybavením a už namontovanou, plne funkčnou klimatizačnou jednotkou. Samozrejmosťou je kompletne zariadená sanitárna časť, ktorú tvorí vkusne vybavená samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. Do bytu si tak stačí priniesť iba osobné veci. CENA: 229 900Eur. LOKALITA: Chorvátsky Grob ponúka vďaka novej infraštruktúre výborné napojenie na diaľnice D1 a D4, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do Bratislavy a okolia. Občianska vybavenosť je na veľmi dobrej úrovni – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú dve obchodné centrá, OC Monar a novo postavené OC Klokan.Lokalita je známa aj svojou bohatou históriou, najmä tradičnými husacími hodmi, a zároveň ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou. K dispozícii sú novovybudované cyklotrasy, parky a množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová ,tel. +421 917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI)

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt v rodinnom dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Veľké Úľany a zaujme veľkorysou výmerou, kompletnou rekonštrukciou a modernými technológiami. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Základné údaje: Úžitková plocha: 110 m² Výmera pozemku: 203 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane energetickej obnovy v r. 2025) Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo na pozemku + 2 parkovacie miesta pred domom Ďalšie údaje: Energetický certifikát A/A0, inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb), moderné technológie (fotovoltaika, tepelné čerpadlo), byt je umiestnený na prízemí Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vchodu z ulice, vstupnej predsiene (5 m²), centrálnej chodby (18 m²), priestrannej obývacej izby s krbovou pieckou (23 m²), kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi (13 m²) so samostatnou špajzou (4 m²), spálne (16 m²), detskej izby (10 m²), pracovne/šatníka (10 m²), hlavnej kúpeľne s vaňou a WC (5,5 m²), technickej miestnosti (5 m²), druhej kúpeľne so sprchovým kútom a WC (2,5 m²). Súčasťou nehnuteľnosti je záhradka, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych, pestovanie, relax. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva zariadený. Výhody nehnuteľnosti: - Energetická trieda A/A0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu - Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - Samostatný vchod a výhody rodinného domu (vlastný pozemok/záhrada) - Dve kúpeľne a samostatná špajza - Krbová piečka v obývacej izbe - Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá - Optický internet (400 Mb) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľké Úľany (len 14 km / 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy) s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-ZOO. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 159.900 € Mesačné náklady sú približne 60 € / mesiac (elektrina a voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj až 61m2 veľký 2-izbový byt navyše s predzáhradkou v obľúbenej časti Most pri Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou, postavenej v roku 2009. Popis bytu a vybavenia: - výmera bytu 61m2 + predzáhradka ca 30m2, súčasťou bytu je pivničná kobka o výmere ca 1,4m2 - byt má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody - nízka spotreba - byt je v pôvodnom udržiavanom stave a ponúka sa čiastočne zariadený Dispozícia a štandard: - veľká priechodná obývačka s dvojkrídlovými dverami a východom na predzáhradku, prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - priestranná predsieň a kúpeľňa s vaňou spoločná s WC - v byte sú plastové okná so sieťkami a vonkajšími roletami, ktoré byt dokážu úplne zatemniť - v predsieni a kuchyni dlažba, v izbách plávajúca podlaha (v spálni viditeľné opotrebenie od kancelárskej stoličky) - stierky a maľovka pred 2 rokmi, byt je čistý a pekne udržiavaný Zariadenie: - v obývačke je k dispozícii rozkladacia sedačka, konferenčný stolík a policová komoda - v kuchyni je jedálenský stôl so stoličkami, barové sedenie, kuchynská linka v tvare L s dostatkom úložného priestoru, sklokeramickou varnou doskou, chlaničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou a digestorom - v spálni dvojposteľ s matracom a prakticky riešená šatníková skriňa - v predsieni veľká šatníková skriňa s dostatkom úložného priestoru a vešiaková stena s komodou - v pivnici skriňa, na záhradke plastový stôl a dve stoličky Byt sa nachádza na prízemí, orientáciou na východ. Priamo pred predzáhradkou sa nachádza detské ihrisko. Vďaka nižšiemu podlažiu a orientácii na východ sa byt nepriehrieva ani v horúcich letných mesiacoch a je v ňom príjemne počas celého roka. Okolie: - dom postavený v roku 2009 sa nachádza v obľúbenej lokalite s prevažne mladšími ľuďmi a rodinami, pri vstupe do sídliska je obchodné centrum, ca 800m je zastávka prímestských autobusov a centrum obce - dobrá dostupnosť do Malinova, Dunajskej Lužnej, Ivanky pri Dunaji, Senca, Podunajských Biskupíc či Vrakune Podmienky predaja: - byt je voľný kúpou, jediný vlastník, LV bez tiarch, možnosť kúpy na hypotéku i z vlastných zdrojov - cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie

Na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte Senec Gardens na Ružovej ulici 8, v Senci. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemný výhľad do upraveného vnútrobloku s jazierkom a zeleňou. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, obývacej izby spojenej s kuchyňou (varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladničkou s mrazničkou), z dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, WC a loggie (6.55 m²). Pivničná kobka s výmerou 3,29 m². Všetky výmery v priloženom pôdoryse. Okná izolačné trojsklo a v celom byte sú vonkajšie hliníkové žalúzie. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. V kúpeľni elektrické podlahové kúrenie. Klimatizácia v obývačke a spálni. S bytom sa predáva aj parkovacie státie, ktoré sa nachádza v podzemnej garáži bytového domu za cenu 13.000 EUR. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov ako vidíte na fotkách. V areáli sa nachádza aj zastávka MHD s linkou 620 s priamym spojením do Bratislavy. Odhadované mesačné náklady 228 EUR (58 EUR plyn, 50 EUR elektrina, 120 EUR správca). Voľný ihneď.

Nie je byt ako byt: 3 izby, vlastná záhrada, 2 státia, Macov, 170 000 € Veľa ľudí sa dnes rozhoduje medzi bytom a rodinným domom a ani jedno im úplne nesadne. Byt je málo, dom je priveľa. Tento byt berie z oboch to lepšie. ČO KÚPOU TOHTO BYTU ZÍSKATE vlastnú záhradu a terasu, kam vyjdete priamo z obývačky 154 m² oploteného pozemku (z toho záhrada 71 m²) 2 parkovacie miesta priamo pri dome 69 m² úžitkovej plochy bytu podlahové kúrenie v celom byte dvojitú tehlovú deliacu stenu s protihlukovou izoláciou medzi bytmi úložný priestor na povale pripravené rozvody na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, alarm a krb súkromie komorného projektu s nízkym počtom susedov byt hotový v štandarde Bývanie ako v dome, v rozsahu, ktorý sa dá zvládnuť popri práci a deťoch. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Cena: 170 000 € Úžitková plocha bytu: 69 m² Pozemok: 154 m², vlastná záhrada a terasa Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pri dome Stav: skolaudovaný, dokončený v štandarde Lokalita: Macov, okres Dunajská Streda ČO JE UŽ HOTOVÉ Byt je skolaudovaný a dokončený v štandarde: laminátové podlahy, dlažby a obklady, kompletná sanita, interiérové dvere a zárubne, vymaľované steny, podlahové kúrenie. Kuchynská linka nie je súčasťou vybavenia. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, spálňa, samostatná detská izba alebo pracovňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť a výstup na terasu a do záhrady. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu, takže neriešite studňu ani žumpu. Vykurovanie je podlahové, v celom byte. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v obci Macov na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda. Nejde o byt v Senci ani v Bratislave, ale dojazd do oboch je kratší, než väčšina ľudí čaká. Vlaková stanica je v susednej obci, cca 2 minúty autom, s veľkým odstavným parkoviskom. Do Bratislavy sa teda dá dochádzať aj vlakom, auto necháte zaparkované a neriešite ranné kolóny ani parkovanie v meste. Pre jedného z partnerov to často znamená, že rodine stačí jedno auto namiesto dvoch. Šamorín cca 15 minút Senec cca 25 minút Bratislava cca 35 minút autom Dunajská Streda cca 20 minút Ak hľadáte bývanie v okolí Bratislavy či Senca a ceny vás zastavujú, toto je smer, ktorý sa oplatí zvážiť. Za peniaze, za ktoré v Bratislave či Senci kúpite menší byt, tu máte tri izby, vlastnú záhradu, terasu a dve parkovacie miesta. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Pre pár, mladú rodinu, pre ľudí, ktorí pracujú čiastočne z domu, alebo pre každého, kto nechce bývať v klasickom bytovom dome, ale zároveň nechce starosti a náklady veľkého rodinného domu. Projekt je komorný, s nízkym počtom susedov. FOTOGRAFIE A VIZUALIZÁCIE Medzi fotografiami sú použité aj vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu o možnom zariadení priestorov. Vizualizované zariadenie a doplnky nie sú súčasťou predaja. Aktuálny stav bytu je zachytený na reálnych fotografiách. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Rada vám pomôžem so sprostredkovaním vhodného financovania. OBHLIADKA Byt je skolaudovaný, takže si ho pozriete v reálnom dokončenom stave, nie na papieri. Ozvite sa mi a dohodneme si termín obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 2-izbový byt s vlastnou záhradkou a 1 parkovacím miestom na Agátovej ulici v Rovinke. Byt s úžitkovou plochou 51,43 m² sa nachádza na prízemí 2-poschodového bytového domu bez výťahu. Veľkou výhodou bytu je súkromná záhradka s výmerou 47 m², na ktorú je priamy výstup z obývacej izby. Záhradka ponúka príjemný priestor na oddych, posedenie či trávenie času s rodinou či priateľmi. Nachádza sa v nej prestrešená terasa a záhradný domček, ktorý poslúži na odkladanie bicyklov, kosačky alebo záhradného náradia. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v cene bytu. Nachádza sa priamo vedľa bytového domu. Dispozícia a vybavenie Priestranná kuchyňa je vybavená vstavanou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu, voľne stojacou mikrovlnnou rúrou a voľne stojacou chladničkou s mrazničkou. Na kuchyňu nadväzuje vzdušná obývacia izba s klimatizáciou, ktorá počas letných dní zabezpečí príjemnú teplotu v celom byte. Spálňa s výhľadom do záhradky ponúka dostatok úložného priestoru v podobe vstavanej šatníkovej skrine. Vo vstupnej chodbe sa nachádza ďalšia vstavaná šatníková skriňa, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a toaletou. Nachádza sa v nej aj priestor pre práčku a sušičku. V spálni a v obývacej izbe sú na stenách dekoračné omietky San Marco, ktoré interiéru dodávajú elegantný a nadčasový vzhľad. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, ktorý je umiestnený v chodbe bytového domu. Mesačné náklady: 180 € Lokalita, ktorú si zamilujete Rovinka patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, reštaurácie, kaviarne aj množstvo služieb. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť hrádze, detských ihrísk a cyklotrás. Vďaka vlastnej záhradke a blízkosti prírody si tak môžete užívať pokojnejšie bývanie a zároveň zostať na dosah Bratislavy. Výborná dostupnosť do Bratislavy je zabezpečená pravidelnou autobusovou dopravou aj rýchlym napojením na diaľničný obchvat R7/D4, vďaka ktorému sa do centra mesta dostanete približne do 15 minút. V neďalekom Šamoríne sa nachádza obľúbený športovo-relaxačný areál X-BIONIC® SPHERE s aquaparkom, kinom a širokou ponukou voľnočasových aktivít. Cena bytu: 224 900 € Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Možno práve tento byt bude miestom, ktoré budete radi nazývať svojím domovom. členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Na predaj slnečný a funkčne riešený 3-izbový byt v uzavretom objekte málopodlažného tehlového domu v obklopení zelene a na skok do mesta. Tento byt v Bernolákove na Obilnej ulici s rozlohou 60〖" m" 〗^2 ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojným bývaním a rýchlym prístupom do hlavného mesta. Lokalita a bytový dom: Bytový dom so zateplenou tehlovou konštrukciou je situovaný v pôvodnej, tichej zóne Bernolákova, obklopený prevažne zástavbou rodinných domov. Byt sa nachádza takmer na konci ulice, vďaka čomu je tu minimálna premávka. Zo zadnej strany domu sa nachádza ochranné pásmo povodia Dunaja a z prednej strany rodinné domy – lokalita garantuje, že v bezprostrednom susedstve už neprebehne žiadna ďalšia výstavba. Významným benefitom pre bezpečnosť a komfort je uzavretý areál so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie Dispozícia a prislúchajúce priestory: Slnečný a svetlý, prevažne juhozápadne orientovaný byt sa nachádza na 2. nadzemnom poschodí na ulici Obilná. Byt ponúka praktickú dispozíciu s balkónom na rozlohe 60 m2. Súčasťou predaja je: Vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli Spoluvlastnícke podiely na 2 zdieľaných parkovacích miestach Spoluvlastnícke podiely na pozemku (zelená plocha) Pivničná kobka V celom byte sú drevené okná, všetky okná aj vstupné a balkónové dvere disponujú sieťkami proti hmyzu. Na juhozápadnej strane sú nainštalované exteriérové elektrické žalúzie a veľká elektrická výsuvná markíza. Byt je klimatizovaný a má vlastný plynový kotol s externým zásobníkom (pravidelne servisovaný), čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. Internet je vedený cez optiku. Dispozícia bytu: Predsieň 2 samostatné izby Kuchyňa spojená s obývačkou Kúpeľňa s vaňou a toaletou Balkón V predsieni je dostatok úložného priestoru zabezpečený veľkou skriňovou zostavou. Vľavo je samostatná izba, ktorá dnes slúži ako pracovňa spojená s detskou herňou no rovnako dobre môže slúžiť ako hosťovská izba, detská izba, spálňa a pod... Kuchyňa s jedálenským stolom a obývacou izbou sú situované vo väčšom presvetlenom priestore. Kuchynská časť je v tvare písmena U čo zabezpečuje dostatok miesta. Vďaka balkónovým dverám a rovnako veľkému oknu je tu viac než dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Z obývačky je priamy prístup na väčší balkón (bytový dom disponuje len dvoma balkónmi). Jeho plocha je dostatočne veľká na na posedenie, súkromie a komfort zabezpečuje elektrická markíza s 5-metrovým výsuvom a veterným senzorom. Kúpeľňa je spojená s toaletou a disponuje aj vaňou. Svetlá a priestranná rodičovská spálňa pohodlne pojme veľkú manželskú posteľ aj detskú postieľku. Jej súčasťou je samostatná miestnosť (momentálne šatník) so vstupom priamo zo spálne. Na oknách a francúzskom balkóne sú nainštalované elektrické žalúzie. Občianska vybavenosť a dostupnosť : Len pár krokov od bytu sa nachádza detské ihrisko, lesopark, športový areál (volejbal, futbal, hokejbal, tenisové kurty) a golfový areál Black River. V pešej dostupnosti (5 minút) oceníte blízkosť nákupného centra Markett s predajňami Billa, DM, remeselnou pekárňou a ďalšími službami. V širšom okruhu (5 minút autom / 10–15 minút pešo) nájdete Lidl, multifunkčnú športovú halu, materské školy (štátne / súkromné), základnú školu, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie a kaviarne. V obci je k dispozícii viacero cyklotrás a čoskoro pribudne aj nová predajňa Kaufland. Výborné napojenie na diaľnicu zaručuje rýchle dochádzanie do Bratislavy (približne 15 minút). Autobusová zastávka aj vlaková stanica sú na dosah. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné a bezstarostné vlastné bývanie, prípadne ako výborná investičná príležitosť s cieľom následného prenájmu Cena: 225.000 EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 903 918 729. Text a fotografie sú autorskými dielami a majetkom majiteľa nehnuteľnosti. Ich akékoľvek šírenie alebo kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu je zakázané

Ponúkame nadštandardne vybavený, kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 65 m² na prenájom v atraktívnej lokalite pri Slnečných jazerách a Aquaparku Senec. Prenájom je možný od 1 mesiaca, prípadne na niekoľko mesiacov alebo dlhšie obdobie podľa dohody. Byt je vhodný aj pre pracovné a prechodné pobyty a je pripravený na okamžité nasťahovanie. VYBAVENIE - samostatná spálňa s manželskou posteľou 180 cm - obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou - kompletne vybavená kuchyňa - klimatizácia v obývacej izbe aj spálni - podlahové kúrenie - Smart TV - vysokorýchlostný optický internet - práčka - balkón - dostatok úložného priestoru - súkromné parkovacie miesto Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu s výťahom. LOKALITA Slnečné jazerá – Severná brána a Aquapark Senec sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť, rýchle napojenie na D1 a dobrá dostupnosť Bratislavy aj okolitých obchodných a priemyselných zón. CENA 1 250 € / mesiac vrátane energií, optického internetu a súkromného parkovacieho miesta. Minimálna doba prenájmu: 1 mesiac. Dĺžku prenájmu je možné individuálne dohodnúť podľa potreby a aktuálnej dostupnosti. Pri podpise zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné a vratný depozit. Prenájom priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie. KONTAKT V prípade záujmu nás kontaktujte telefonicky alebo správou cez portál.

Ponúkame na prenájom priestranný dvojizbový byt, ktorý sa nachádza v tichej časti mesta Senec. Okrem pokoja a príjemného výhľadu z balkóna byt ponúka výbornú dostupnosť na diaľnicu a zároveň sa v jeho blízkosti nachádzajú potraviny Tesco (5 min chôdze). Byt sa nachádza na 1. poschodí iba dvojpodlažného bytového domu bez výťahu. Priamo pri bytovke je možnosť bezplatného parkovania, na ktoré neplatí parkovacia politika mesta. Byt pozostáva z : - veľkej vstupnej chodby so vstavanými skriňami - spálne s novou posteľou a novými matracmi, taktiež so vstavanou skriňou - kúpeľne spojenej s toaletou - obývačky spojenej s kuchyňou - veľkého balkóna - k bytu prislúcha pivničná kobka Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený, voľný ihneď. Suma nájmu je uvedená aj s energiami. Nie som Rk. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške nájmu a DVA mesačné nájmy vopred.

Resido Concept Vám ponúka na predaj praktický, priestranný a plne zariadený 3- izbový byt v novej štvrti v Bernolákove na Pšeničnej ulici. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=KihXgbDUdyk Video: Základné info: • celková úžitková plocha 92 m² (z toho byt 81 m², terasa 11 m²) • počet izieb: 3 (obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa so vstavanou skriňou, 1 nepriechodná izba, technická miestnosť, kúpeľňa s oknom, vaňou a WC, terasa) • 1. poschodie z celkových 1 (dvojdom- šesťbytovka) • priestranná terasa, na ktorú je východ z obývacej izby • pokojná a nová ulica s množstvom zelene • klimatizácia v obývacej izbe • byt sa predáva kompletne zariadený • technická miestnosť s úložným priestorom • dve parkovacie státia pred bytovým domom • možnosť dispozičnej zmeny na 4-izbový byt Lokalita a parkovanie: Bernolákovo ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Obyvatelia tak majú na dosah pracovné príležitosti, služby, školy aj kultúrne vyžitie v hlavnom meste, pričom si môžu užívať tiché, pokojné prostredie v Bernolákove, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Obec patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality v blízkosti Bratislavy a ponúka výrazne dostupnejšie bývanie v porovnaní s hlavným mestom. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, súkromie a bezpečné prostredie. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia priamo pred bytom. Cena: 266 000€ Cena je vrátane dvoch vonkajších parkovacích státí. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Byt je prakticky a vkusne zariadený s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších nevyhnutných investícií, čo predstavuje významnú výhodu pre budúceho majiteľa. Jedným z hlavných benefitov je priestranný balkón s pekným výhľadom, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych. Za bytovým domom sa neplánuje ďalšia výstavba, vďaka čomu si výhľad zachová svoj vzdušný charakter a okolie si udrží príjemný pocit otvoreného priestoru. Ďalšou výhodou bytu je možnosť dispozičnej úpravy na 4-izbový byt, čo ponúka potenciál prispôsobiť bývanie individuálnym potrebám, napríklad aj rastúcej rodine. Bernolákovo patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obce v blízkosti Bratislavy a je obľúbeným miestom na život najmä pre mladé rodiny. Ponúka širokú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, obchodov, reštaurácií, športovísk a zdravotníckych zariadení. Príjemné zelené prostredie, pokojná ulica a dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy, podporená rýchlym napojením na diaľničnú sieť, vytvárajú ideálne podmienky na pohodlné a kvalitné bývanie. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Green Village v Dunajskej Lužnej. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum (vrátane Lidl), čerpacia stanica a pripájač na R7 cca 2 km od bytu. Výborná dostupnosť do Bratislavy - cca 15 minút autom. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Dve samostatné spálne Kúpeľňa Samostatné WC Priestranná loggia Kobka v suteréne Jedno parkovacie miesto POPIS: Moderný 3-izbový byt má výmeru 83 m² a nachádza sa na 1. nadzemnom poschodí. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto, priestranná loggia s výmerou 10 m² a kobka s výmerou 3 m². Byt disponuje vysokorýchlostným optickým internetovým pripojením a televíziou od Orange, kompletne zariadenou kuchyňou a podlahovým vykurovaním s wi-fi dotykovými ovládačmi v každej izbe samostatne. Na vykurovanie a chladenie je taktiež k dispozícii klimatizácia s možnosťou wi-fi ovládania. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom s práčkou a sušičkou. Byt je ideálny pre mladé rodiny pre 3, maximálne 4 osoby. Podmienky nájmu : Nájom: 900 € / mesiac + energie 150€ (spotreba elektriny a vody bude vyúčtovaná na základe spotreby). Pri podpise zmluvy sa uhrádza prvé nájomné a vratný depozit vo výške 900 €. Provízia pre RK sa neplatí!

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom nadštandardne vybavený, kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 65 m² + dva balkóny v blízkosti Slnečných jazier. Prenájom je na dlhodobé obdobie. Byt je vhodný pre mladé páry, ako aj pre rodinku s malým dieťaťom. Byt bude dostupný od februára 2027. VYBAVENIE - samostatná spálňa s manželskou posteľou a skriňou - obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou - kompletne vybavená kuchyňa (vstavené spotrebiče, umývačka riadu) - kúpelňa s wc (vaňa aj sprchový kút) - klimatizácia v obývacej izbe aj spálni - podlahové kúrenie - Smart TV - vysokorýchlostný optický internet - práčka - 2x balkón - jeden s výhľadom na Slnečné jazerá a jeden s výhľadom na mesto - dostatok úložného priestoru (veľká skriňa na chodbe) - súkromné parkovacie miesto Byt sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu s výťahom. LOKALITA: Slnečné jazerá – Severná brána Výhodou je kompletná občianska vybavenosť, rýchle napojenie na D1 a dobrá dostupnosť Bratislavy aj okolitých obchodných a priemyselných zón. CENA 900 € / mesiac vrátane energií, optického internetu a súkromného parkovacieho miesta. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Pri podpise zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné a vratný depozit (prípadne dohoda). Prenájom priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie.

Vínna alej – moderné bývanie v novom projekte v Miloslavove Ponúkame na predaj exkluzívne 2 a 4-izbové byty v novom projekte Vínna alej v Miloslavove. Byty sú súčasťou unikátnych dvojdomov, kde každá časť obsahuje tri bytové jednotky. Každý byt má prízemie s východom na vlastnú záhradku a 1NP s výhľadom do dvora. Ponuka bytov: 2-izbové byty: Výmera: od 55 m² Záhrada: 52-132 m² cena sa odvíja od veľkosti pozemku Dispozícia: podlažie: obývacia izba s kuchyňou, toaleta podlažie: spálňa, kúpeľňa 4-izbové byty: Výmera: 107,5 m² Záhrada: 100-260 m² cena sa odvíja od veľkosti pozemku Dispozícia: podlažie: obývacia izba s kuchyňou, izba, kúpeľňa, samostatná toaleta podlažie: dve samostatné izby, kúpeľňa, technická miestnosť Štandard a vybavenie: - Tehlová stavba, s akustickými tehlami použitými medzi susediacimi bytmi - Energetický certifikát A0 - Byty s možnosťou vyhotovenia do štandardu - obklady, podlahy, dvere, sanita - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na alarm - Predpríprava na optické pripojenie - Predpríprava na exteriérové žalúzie - 4-izbové byty: predpríprava na solárne panely - 2 parkovacie státia v cene Vínna alej predstavuje ideálnu príležitosť pre moderné a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite Miloslavova. Nové byty ponúkajú priestranné dispozície, vlastné záhrady a množstvo praktických vymožeností pre pohodlný život. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobnú prehliadku! Lokalita Miloslavov: Výborná dostupnosť: Rýchly prístup do Bratislavy autom za približne 20 minút. Verejná doprava je tiež veľmi pohodlná, so železničnou stanicou a autobusovými spojmi, ktoré zabezpečujú pravidelné a rýchle spojenie. Občianska vybavenosť: Obec ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nájdete tu potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu a ďalšie služby, ktoré zjednodušia váš každodenný život. Vzdelanie a voľný čas: V obci sa nachádzajú materská a základná škola, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Pre športovcov a milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii športové ihriská, cyklotrasy a detské ihriská. Príroda na dosah: Miloslavov je obklopený krásnou prírodou, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či iné aktivity. V blízkosti sa nachádza niekoľko jazier a lesov, ktoré poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. Pokojné a bezpečné prostredie: Obec sa vyznačuje nízkou kriminalitou a pokojnou atmosférou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu veľkomesta. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť výhody bývania v blízkosti Bratislavy s pokojom vidieckej oblasti, Miloslavov je pre vás tou správnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou tejto rastúcej a dynamickej obce. https://vinnaalej.sk/byty/

REZERVOVANÉ- Dáme do dlhodobeho prenájmu priestranný svetlý byt na 1.poschodí bytovky s parkovacím státim v Novej Dedinke pre 1-2 dospelé osoby. Možnosť zacatia prenájmu IHNEĎ. Byt je moderne zariadený, pozostáva zo vstupnej haly, spálne, obývačky spojenej s kuchyňou, sociálnym zariadením a priestrannou kúpeľňou so sprchovým kútom. Výmera bytu je 64m2 plus dva balkóny, jeden veľký priestranný v obývačke, druhý menší zo spálne. Byt sa prenajíma zariadený. Súčasťou bytovky je obchod, lekáreň, lekár. V blízkosti je pošta, pizzeria aj fitness centrum. Hľadáme nefajčiarov, bez domácich maznáčikov. Žiadne RK nevolať prosím!!! Len pre záujemcov o prenájom.

2-izbový byt v Miloslave, Sokolia ulica - je to svetlý, priestranný, vzdušný interiér realizovaný pre jednoduchosť. | ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | • Novostavba: 2024 - tehlová stavba • Podlahová plocha bytu: 54,44 m² - 2 Izby • Balkón: 3,15 m² • Orientácia Juho-Východ: doobeda prijemné slnečno, od obeda nesvieti priame slnko do bytu • Poschodie: 2. poschodie (stropný) - len jedna bočná stena so susedom - tichý byt • Výťah • Priestor na Home Office • Nábytok na mieru: skrine a kuchyňa (kuchyňa záruka s dokladmi z XXXLutz) • Podlahové kúrenie aj chladenie • Nadštandardná parapetná klimatizácia v plnej záruke ešte 4 roky. Vychladí, celý byt bez problémov aj pri 40stupňoch, taktiež dokáže aj kúriť. • Pasívna stenová ventilácia v oboch izbách • Dostupnosť: na dohode, aktuálne je byt aktívne obývaný majiteľmi, vieme opustiť byt aj ihneď po predaji • Projekt: realizovaný od spoločnosti Anna Park so sídlom v Miloslavove V byte po predaji ostáva: kuchyňa + spotrebiče, skrine, elektrický rozťahovací gauč, sedenie na balkóne, skrinka pod televízorom, jedálenský stôl so stoličkami, kúpeľňa celá ako na fotografií. Z bytu po predaji bude odobraté: posteľ zo spálne, televízor + reproduktory, kávovar, konferenčné stolíky, pracovný stôl s pracovnými stoličkami. | LOKALITA | Miloslavov ponúka príjemné a stále veľmi tiché dedinské bývanie s dobrou dostupnosťou. V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – obchody BILLA a Biedronka, lekáreň, materské školy, autobusovú zástavku do 8 minút. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry ako sme my ale aj mladé rodiny. V najväčšej rannej dopravnej špičke trvá cesta do centra - oblasť Nivy do 35minút, vďaka obchvatu R7. | CENA | Byt - 199 900 € Parkovné - na dohode (1x súkromné parkovacie státie 13m² - priamo pred vchodom) Bez rezervačného poplatku. Inzerát je bez realitnej kancelárie, netlačíme vás do ničoho. Platba je možná aj cez hypotéku, vieme osobne poradiť ak by bolo potrebné.

Hľadáte priestranné rodinné bývanie? Ponúkame na predaj 4-izbový byt na Sládkovičovej ulici v Bernolákove, na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Byt zaujme veľkorysou vnútornou plochou, dvomi balkónmi, uzamykateľnou pavlačou, samostatným skladom (pivničnou kobkou) a dvomi parkovacími miestami. Chcete sa nasťahovať a bývať? Vďaka existujúcemu zariadeniu a vybaveniu bytu nemusíte začínať od nuly. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Podlahová plocha bytu: 102,70 m² • Dva balkóny spolu: 11,50 m² • Uzamykateľná pavlač: 17,90 m² • Sklad (pivničná kobka): cca 4 m² • Dve vonkajšie parkovacie miesta: každé 12 m² • Výťah v bytovom dome • Cena nehnuteľnosti vrátane oboch parkovacích miest: 329 000 € Súčet plochy bytu, balkónov a pavlače predstavuje 132,10 m². Po pripočítaní skladu ide približne o 136,10 m², bez plochy parkovacích miest. PRIESTOR PRE CELÚ RODINU Štyri izby ponúkajú priestor pre rodičov, deti, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. Kuchyňa je prepojená s obytným priestorom a súčasťou bytu je aj priestranný šatník. Dispozíciu a zariadenie možno prispôsobiť budúcim potrebám rodiny. Premiestnením skríň zo šatníka možno vytvoriť priestor na spanie a súčasnú spálňu následne upraviť na ďalšiu detskú izbu. Ide o možnosť budúcej úpravy, nie o ďalšiu samostatnú izbu v súčasnej dispozícii. DVA BALKÓNY, UZAMYKATEĽNÁ PAVLAČ A PIVNIČNÁ KOBKA Dva balkóny poskytujú priestor na oddych pri káve či na praktické využitie, napríklad na sušenie bielizne. Osobitnou výhodou je uzamykateľná pavlač s plochou 17,90 m², na ktorej sa nachádza vstup do bytu. K bytu patrí aj pivničná kobka s plochou približne 4 m². ZARIADENIE A SPOTREBIČE Byt sa predáva zariadený, s výnimkou vintage nábytku v jednej izbe, ktorý nie je súčasťou predaja. Podľa vlastníka bol byt využívaný len veľmi sporadicky, spravidla približne jeden deň počas víkendu. Varná doska, rúra, umývačka riadu ani digestor neboli od kúpy používané. Práčka a mikrovlnná rúra boli použité približne trikrát. Chladnička zostávala zapojená a v prevádzke. Uvedené informácie, aktuálny stav a funkčnosť spotrebičov je možné overiť pri obhliadke. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lidl a autobusová zastávka sú vzdialené približne 5 minút pešo, základná škola a materská škola približne 10–15 minút. V dostupnosti sa nachádza aj základná umelecká škola a železničná stanica, ku ktorej je to približne 15 minút pešo. Výhodou je uzavretý areál bytového domu so vstupom cez otváraciu rampu, v ktorom sa nachádzajú parkovacie miesta aj detské ihrisko. Deti tu majú priestor na hranie v rámci areálu a rodičia môžu oceniť väčší pocit bezpečia a pokoja. Poloha pri kruhovom objazde a starej Seneckej ceste umožňuje dobré napojenie na okolie. Záujemcom odporúčame počas obhliadky posúdiť aj prípadný dopravný hluk v čase špičky. ZDÁ SA VÁM CENA VYSOKÁ? Pri porovnávaní s nezariadenými novostavbami je vhodné zohľadniť nielen vnútornú plochu bytu, ale aj dva balkóny, pavlač, pivničnú kobku, dve parkovacie miesta a zariadenie, ktoré môže kupujúcemu ušetriť značnú časť nákladov na zariaďovanie. ČASOVO OBMEDZENÁ PONUKA Inzerát bude aktívny jeden mesiac od zverejnenia, následne bude stiahnutý. Predávajúci nie je v časovej tiesni, ktorá by ho nútila k rýchlemu predaju. Pri prípadnom opätovnom zaradení do ponuky v roku 2027 môže byť cena vzhľadom na predpokladaný vývoj realitného trhu odlišná. Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska (NARKS) očakáva rast cien nehnuteľností o štyri až sedem percent (zdroj: NARKS.SK). Fotodokumentácia: Fotografie nehnuteľnosti dopĺňajú vizualizácie vytvorené pomocou umelej inteligencie (AI), ktoré ilustrujú možnosti prípadnej úpravy a zariadenia jednotlivých častí bytu. Tieto vizualizácie majú výlučne ilustračný charakter a nemusia zobrazovať aktuálny stav nehnuteľnosti. УКРАЇНСЬКА ВЕРСІЯ Продається 4-кімнатна квартира на Sládkovičova в Bernolákovo, 3-й поверх, ліфт. • Квартира: 102,70 м² • 2 балкони: 11,50 м² • Закрита павлача: 17,90 м² • Загальна площа з балконами й павлачою: 132,10 м² • Комора: близько 4 м²; загальна площа з нею — приблизно 136,10 м² • 2 паркомісця по 12 м² • Ціна з паркомісцями: 329 000 € Кухня поєднана з вітальнею, є простора гардеробна. Квартира мебльована, крім вінтажних меблів в одній кімнаті. За словами власника, більшість техніки не використовувалася або використовувалася мінімально. Стан можна перевірити під час огляду. Lidl і автобусна зупинка — 5 хвилин пішки, школа й дитячий садок — 10–15 хвилин, залізнична станція — близько 15 хвилин. Закрита територія зі шлагбаумом, паркомісцями та дитячим майданчиком. Через розташування біля кільцевої розв’язки можливий транспортний шум. Оголошення буде активним один місяць, після чого його знімуть. Власник не поспішає з продажем. У разі повторного розміщення у 2027 році ціна може змінитися залежно від ринку. Фотографії доповнені AI-візуалізаціями можливого облаштування. Вони мають ілюстративний характер і можуть відрізнятися від фактичного стану квартири.

ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE – MILOSLAVOV, PLATANOVÁ ULICA Ponúkame na predaj krásny a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Miloslavov – Platanová ulica. Byt sa nachádza v novostavbe a je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Byt má výmeru 56 m² a disponuje balkónom s príjemným výhľadom do parku, ktorý vytvára pokojné a zelené prostredie na oddych. Balkón je vybavený moderným bezrámovým zasklením najnovšieho typu, kde sa dajú všetky sklenené panely pohodlne zhrnúť na jednu stranu. V lete tak vznikne úplne otvorený balkón a v zime zasklenie poskytuje ochranu pred chladom, pomáha šetriť náklady na kúrenie a zároveň vytvára praktický priestor na odkladanie vecí. Súčasťou bytu je pivnica , možnosť dokúpenia - parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. Interiér je zariadený kvalitným nábytkom na mieru, vďaka čomu byt pôsobí moderne, útulne a zároveň ponúka dostatok úložného priestoru. novostavba 56 m² balkón s výhľadom do parku moderné bezrámové zasklenie balkóna pivnica parkovacie státie priamo pred vchodom nábytok na mieru tiché a príjemné prostredie výborná občianska vybavenosť Veľkým benefitom je lokalita – priamo vedľa bytového domu sa nachádza Biedronka, v blízkosti je aj Billa, lekáreň, služby a ďalšie obchody. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na diaľnicu a pohodlný prístup do Bratislavy. Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné moderné bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do mesta.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt na 1 podlaží(pod bytom je ešte prízmie), Ružová ulica v Senci, situovaný v príjemnom rezidenčnom prostredí s množstvom zelene, kompletne zariadený, k dispozícií pivnica na prízemí. Byt má podlahovú plochu 86 m² a jeho veľkou výhodou je priestranný balkón s výmerou ďalších 11m², orientovaný do upraveného vnútrobloku s vodnou plochou a zeleňou. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa s obývačkou a jedálňou, hlavná spálňa so šatníkovým priestorom, pracovňa/detská izba, vstupná hala, kúpeľňa s WC a balkón. Byt je kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi, v obývacej izbe sa nachádza pohodlná sedačka a TV. Spálňa disponuje manželskou posteľou a samostatným šatníkovým priestorom. Ďalšia izba môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba. K vybaveniu bytu patrí klimatizácia, práčka a dostatok úložných priestorov. K bytu prislúcha parkovacie státie č. 19. v cene. Balkón a prostredie Jednou z hlavných predností bytu je priestranný balkón s výmerou 11 m², ktorý poskytuje dostatok miesta na pohodlné posedenie, rannú kávu či večerný oddych. Balkón je orientovaný do udržiavaného zeleného vnútrobloku s jazierkom, chodníkmi a množstvom zelene, vďaka čomu ponúka príjemný výhľad a pocit súkromia. Počas letných mesiacov je pri jazierku v prevádzke vodopád, ktorý dotvára atmosféru vnútrobloku a príjemným zvukom vody vytvára na balkóne prostredie vhodné na relax a oddych. Rezidenčné prostredie poskytuje viac súkromia a pokoja než bývanie priamo v rušnom centre mesta, pričom centrum Senca a kompletná občianska vybavenosť zostávajú dobre dostupné. Lokalita Ružová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Senec Gardens, ktorá ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a upraveným okolím. Priamo v lokalite sa nachádza kaviareň, predškolské zariadenie, detské ihriská a autobusová zástavka. Ďalšia občianská vybavenosť je dostupná v rámci Senca. Lokalita má zároveň dobré dopravné napojenie na centrum Senca, Bratislavu a diaľnicu D1. Cena prenájmu Nájomné: 850 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac Celková mesačná platba: 1 050 € Byt je vhodný pre pár, rodinu alebo nájomcu, ktorý hľadá nadštandardne priestranný 3-izbový byt s veľkým balkónom, parkovaním a príjemným výhľadom do zelene. Byt je k dispozícii na dlhodobý prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Byt pripravený k nasťahovaniu od 01.11.2026 Fajčenie a domáce zvieratí nie sú povolené. Pri podpise nájomnej zmluvy a pred odovzdaním bytu hradí nájomca 1x nájom, 2x depozit, nehradíte žiadnu províziu pre RK. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle.

Prenájom zariadeného bytu s vlastným dvorom – BEZ REALITKY! Ponúkam na prenájom pekný, zariadený 2-izbový byt s rozlohou 58 m² a vlastným súkromným dvorom o výmere 90 m². Lokalita: Dunajská Lužná, Záhradnícka 47, hneď pri hranici s Rovinkou. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite na slepej ulici s minimálnou premávkou. Za domom sa rozprestiera otvorené pole, ktoré poskytuje príjemnú atmosféru, ticho a súkromie. Dispozícia a vybavenie: * Rozloha bytu: 58 m² * Vlastný súkromný dvor: 90 m² * Samostatná spálňa * Obývacia izba spojená s kuchyňou * Zariadený byt * Možnosť okamžitého nasťahovania Výhody lokality: * Tichá slepá ulica * Minimum premávky * Vlastný dvor na oddych a posedenie * Otvorené pole za domom * Dobrá dostupnosť do Bratislavy * Autobusová zastávka v blízkosti * Škola a materské školy v okolí * Pokojné bývanie v blízkosti prírody Cena prenájmu: * Nájomné: 850 € / mesiac * Energie: 100 € / mesiac * Spolu: 950 € / mesiac PRIAMO OD MAJITEĽA – BEZ REALITNEJ KANCELÁRIE A BEZ PROVÍZIE! Byt je voľný IHNEĎ! Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie, vlastný vonkajší priestor a zároveň dobrú dostupnosť do Bratislavy. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať správou alebo telefonicky. Rada poskytnem viac informácií a dohodnem termín obhliadky.

Ponúkam na prenájom pekný, kompletne zariadený byt v Dunajskej Lužnej, na adrese Záhradnícka 47, hneď pri hranici s Rovinkou. Bez realitky ! Byt sa nachádza vo veľmi príjemnej a pokojnej lokalite, na slepej ulici s minimálnou premávkou. Za domom sa rozprestiera otvorené pole, ktoré poskytuje príjemný výhľad a pocit súkromia. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň dobrú dostupnosť do Bratislavy. Dispozícia a vybavenie: * Samostatná spálňa * Samostatná kuchyňa * Zariadený byt, pripravený na bývanie * Možnosť okamžitého nasťahovania Výhody lokality: * Tichá slepá ulica s minimálnou premávkou * Otvorené pole za domom * Pokojné prostredie v blízkosti prírody * Dobrá dostupnosť do Bratislavy * Autobusová zastávka v blízkosti domu * Škola a materské školy v blízkom okolí * Lokalita na hranici Dunajskej Lužnej a Rovinky Cena prenájmu: * Nájomné: 650 € / mesiac * Energie: 100 € / mesiac * Spolu: 750 € / mesiac Byt je voľný ihneď – nasťahovanie možné okamžite! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou. Rada poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový, plne zrekonštruovaný byt s klimatizáciou v centre Senca, v pešej blízkosti ku všetkej občianskej vybavenosti, so samostatnou kuchyňou, dostatkom úložného priestoru, zaskleným balkónom a praktickou dispozíciou. Čo byt ponúka: • 1. poschodie zo štyroch • Tri izby s priestorom na oddych aj každodenný život • Samostatnú, kompletne vybavenú kuchyňu • Zasklený balkón • Kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom • Samostatné WC • Walk-in šatník / sklad priamo v byte • Skladový priestor v pivnici Klimatizácia zabezpečuje príjemné bývanie aj počas vysokých letných teplôt. Byt tak spája polohu v centre Senca s pohodlím, ktoré oceníte každý deň. Byt je voľný ihneď.

*** RK NEVOLAŤ!!! Ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 123 m² (úžitková plocha 110 m²), nachádzajúci sa v bytovom dome iba s dvomi úplne samostatnými bytovými jednotkami v obci Kráľová pri Senci. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite – len 1,5 km od Senec a približne 15 minút od Bratislava, čo zabezpečuje ideálne spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta. Základné informácie: * novostavba * byt sa predáva zariadený * podlahové kúrenie * klimatizácia * parkovacie miesta priamo pred vchodom * bytový dom iba s dvomi samostatnými bytovými jednotkami Dispozícia bytu: * predsieň – 11,9 m² * schodisko – 8,22 m² * chodba – 3,68 m² * samostatné WC – 2,66 m² * obývacia izba s kuchyňou – 36 m² * chodba – 10,4 m² * spálňa – 14 m² * detská izba – 14 m² * kúpeľňa – 5,10 m² * balkón – 4,8 m² Byt ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru, moderným vybavením a praktickou dispozíciou vhodnou pre rodinu aj pár, ktorý hľadá pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy. *** RK NEVOLAŤ!!!

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 4-izbový byt v obci Hrubá Borša, na ul. Školská. Novo-zrekonštruovaný bytový dom leží v tichej a pokojnej lokalite len 1km od Golfového ihriska. Samotný byt s veľkorysou výmerou bez kompromisov je čiastočne zrekonštruovaný (nové plastové okná, loggia, kuchynská linka, klimatizácia). Má podlahovú plochu 82m2+3,2m2 pivnica a loggia vo veľkosti 3,10 m2. DISPOZÍCIA BYTU – vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa so špajzou je prepojená s obývacou izbou. K dispozícii sú ďalšie 3 samostatné izby. Kúpeľňa s vaňou dáva možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Byt má vlastné plynové kúrenie. HLAVNÉ VÝHODY: novo zrekonštruovaný bytový dom v roku 2025 tichá lokalita s dobrým parkovaním blízkosť golfového areálu Green resort výborná dispozícia bytu balkón do vnútrobloku a pivnica CENA: =170.000 EUR V cene sú započítané: znalecký posudok, všetky služby a poplatky správcu bytového domu, komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Správu bytového domu vykonáva: Stavebné bytové družstvo Sládkovičovo a Galanta (správa domov už od r.1959) Vlastníctvo: osobné Plocha bytu vrátane loggie : 88m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 4 Typ výbavy: čiastočne vybavený Loggia: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Špajza: áno Bývanie v Hrubej Borši: Pokoj, šport a skvelá dostupnosť! Hľadáte ideálne miesto pre nový domov, kde spojíte pokojný vidiecky život s aktívnym oddychom? Hrubá Borša vám ponúka perfektne vyvážené prostredie pre rodinu aj jednotlivcov. Šport a relax priamo pri dome: Golfový raj: Známe golfové ihrisko Green Resort máte doslova pár krokov od dverí. Rodina a aktívny pohyb: V obci nájdete multifunkčné športové zázemie, moderné detské ihriská aj udržiavaný park. Letná pohoda: Obľúbené Slnečné jazerá v Senci sú na skok. Komplexná občianska vybavenosť: Vybavíte priamo v obci – k dispozícii je materská škola, potraviny, útulná kaviareň aj reštaurácia. Vynikajúca dostupnosť: Senec: Len 10 minút jazdy autom. Bratislava: Pohodlný dojazd cca 30 km. V obci sa nachádza aj autobusová zastávka s pravidelným spojením. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Predám 6-ročný dvojizbový radový dom s úžitkovou plochou 51 m², predzáhradkou cca 30 m² a dvomi vlastnými parkovacími miestami priamo pred domom. Dom sa nachádza v novej, obľúbenej štvrti Nová Tehelňa. Dom, pozemok aj parkovacie miesta sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Prízemie: Zo zádveria sa vchádza do samostatného WC a do obývačky spojenej s kuchyňou (20,4 m²). Kuchynská linka je vybavená umývačkou riadu, rúrou a indukčnou varnou doskou. Z obývačky je výstup na terasu s prístreškom a ďalej do predzáhradky s umelým trávnikom. Záhradka je na zadnej, tichšej strane domu. Poschodie: Priestranná spálňa (15,9 m²) s francúzskym oknom a kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a prípravou na práčku. Vybavenie: Dom je plne klimatizovaný, s elektrickým podlahovým kúrením a rekuperáciou. Na oknách sú sieťky a vonkajšie elektrické žalúzie s ovládaním. Zavedený je optický internet. V cene zostáva kuchyňa so spotrebičmi, vstavané skrine, svietidlá, manželská posteľ a klimatizácia. Nehnuteľnosť je voľná, nasťahovať sa dá ihneď. Pôdorys a ďalšie informácie poskytnem telefonicky.

Byt: ► podlahové elektrické kúrenie ► klimatizácia ► výmera bytu 51,12m² ► prenajíma sa zariadený vrátane spotrebičov a TV Dispozícia bytu: ► vstupná chodba ► kuchyňa spojená s obývačkou ► spálňa ► samostatná kúpeľňa ► samostatná toaleta ► balkón Lokalita: ► veľmi dobrá občianska vybavenosť (potraviny, drogéria, lekáreň, reštaurácie, kaviareň, pekáreň, škola, škôlka a veľa ďalšieho) ► v pešej dostupnosti zastávka autobusu ► rýchle napojenie na diaľnicu Byt sa prenajíma zariadený a je k dispozícií od 1.11.2026. Byt je vhodný pre 2 osoby bez detí a zvierat. Mesačné nájomné je vo výške 656€ nájom + 194€ energie, TV a internet = 850€ vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta a energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x mesačné nájomné vopred, 1x depozit. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.