Byty, okres Skalica

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Dr. Clementisa v Skalici. Byt sa nachádza v úplne pôvodnom stave, je kompletne vyprataný a pripravený na okamžitú rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Rozloha: 67,23 m2 (úžitková plocha 65,73 m2 + pivnica 1,50 m2) • Poschodie: prízemie • Dispozícia: 3 izby, bez balkóna • Stav bytu: pôvodný, kompletne vyprataný • Správca: OSBD Senica BYTOVÝ DOM A TECHNICKÝ STAV: Zatiaľ čo byt čaká na vaše úpravy, samotný bytový dom už prešiel dôležitými rekonštrukciami, čo šetrí vaše budúce náklady na spoločné fondy: • Bytovka je zateplená • Strecha je po rekonštrukcii • Stúpačky sú už vymenené • Vykurovanie a teplá voda sú riešené centrálne z plynovej kotolne (plyn priamo v bytovom dome zavedený nie je). MESAČNÉ NÁKLADY: • Nájom (správca): 170 € • Elektrina: 25 € PARKOVANIE: Verejné parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome s dostatočným počtom parkovacích miest. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom moderný a priestranný 2-izbový byt v úplnom centre mesta Holíč – na Námestí mieru. Byt bol skolaudovaný v roku 2021, nachádza sa v zrekonštruovanej budove s iba piatimi bytovými jednotkami a ponúka komfortné a pokojné bývanie priamo v srdci mesta. K bytu prislúcha súkromné parkovacie miesto v tesnej blízkosti objektu. VÝMERA: 59 m2. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 1), bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je dispozične riešený ako 2+1 so samostatnou kuchyňou s jedálňou, spálňou, obývacou izbou, vstupnou chodbou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. K bytu patrí aj priestranná pivnica v suteréne. (Byt nemá balkón.) VYBAVENIE: - byt sa prenajíma nezariadený - v kuchyni sa nachádza kuchynská linka s elektrickým sporákom, rúrou, digestorom, drezom a vstavanou chladničkou - kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, toaletou, umývadlom a prípojkou na práčku - elektrický vrátnik - prípojka internetu v byte PARKOVANIE: - súkromná parkovacia plocha - možnosť aj verejného parkovania v okolí LOKALITA: Byt sa nachádza v centre mesta Holíč, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, reštaurácie, školy, pošta, banky, mestský úrad a autobusová zastávka. Ideálna lokalita pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah. VÝHODY: - centrum mesta - výborná dispozícia a priestrannosť bytu s výmerou 59 m2 - iba 5 bytov v objekte – tiché prostredie - kolaudácia v roku 2021 - elektrický vrátnik - veľká pivnica - bezproblémové parkovanie CENA: - 470 € / mesiac, vrátane energií - kaucia vo výške 2 mesačných nájmov - nájom sa platí mesiac vopred. DOSTUPNOSŤ: Od 1.12.2026 KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj priestranný, nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 66,46 m² ( vrátane pivnice) + loggia 3,62 m². Byt sa nachádza na ideálnom vyvýšenom prízemí 7-poschodového bytového domu s výťahom a prislúchajú mu vlastné pivnice. Dispozícia bytu: - 2 samostatné izby so vstupom z chodby (jedna pripravená ako spálňa, druhá ako detská izba/pracovňa). - Moderná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. - Priestranný šatník medzi izbami (veľká výhoda – šetrí úložné miesto v izbách). - Obývacia izba so vstupom z kuchyne, presvetlená s elegantným dreveným obkladom. - Kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na veľkú zasklenú loggiou. Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel tento rok rozsiahlou a veľmi vkusnou kompletnou rekonštrukciou a nevyžaduje si absolútne žiadne ďalšie investície. - rekonštrukcia elektroinštalácie, omietky a znížené stropy s moderným osvetlením. - Nové kvalitné podlahy zjednotené v celom byte. - Nové interiérové dvere, vrátane praktických posuvných systémov s dizajnovým čiernym kovaním. - Dizajnová kúpeľňa s moderným obkladom, vaňou so sklenenou zástenou, pultovým umývadlom a závesné WC. - Nová, na mieru robená kuchynská linka vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. - Plastové okná a praktická zasklená loggia. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Súčasťou predaja je nielen kuchynská linka so spotrebičmi, vybavenie kúpeľne a vstavané úložné priestory, ale aj všetok moderný nábytok zobrazený na snímkach. Výhody lokality: - Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovkou. - Jedno z najkrajších detských ihrísk v Skalici hneď za domom. - Výborná občianska vybavenosť: len pár metrov od vchodu sa nachádzajú potraviny, zastávka MHD a dopravné ihrisko. Byt je svojou polohou na vyvýšenom prízemí a bezbariérovejším prístupom ideálny tak pre rodiny s malými deťmi, ako aj pre starších ľudí. Doplňujúce informácie: - Správca bytového domu: OSBD Senica - Dostupnosť: Voľný ihneď Mesačné náklady: - Nájom: 170 € - Elektrina: 30 € - Plyn: nie je k dispozícii PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ponúkame Vám na prenájom kompletne prerobený, vkusne zariadený a moderný 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom. Byt sa nachádza vo veľmi tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici SNP v meste Holíč, čo zaručuje pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU: - Výmera: Podlahová plocha bytu je 50 m² + priestranná zasklená loggia. - Poschodie: Nachádza sa na najvyššom 7. poschodí (zo 7). Bytový dom disponuje novým, moderným výťahom. Umiestnenie na najvyššom poschodí zabezpečuje dostatok súkromia, ticha a príjemný výhľad. - Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité a komfortné užívanie bez nutnosti ďalších investícií. - Parkovanie: K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a šetrí čas pri hľadaní parkovania. - Dostupnosť: Byt je voľný a pripravený k nasťahovaniu od 15.11.2026. LOKALITA: Byt je situovaný v mimoriadne obľúbenej lokalite mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá spĺňa požiadavky pre moderný a praktický život – potraviny a obchody, školy, banky, reštaurácie, zdravotné stredisko, ako aj zastávka autobusov. CENA A FINANČNÉ PODMIENKY: - Mesačné nájomné: 600 € (cena je stanovená pre 2 osoby). - V cene nájomného sú už zahrnuté kompletné poplatky za energie a užívanie vyhradeného parkovacieho miesta. Platby pri podpise nájomnej zmluvy: - 600 € – nájomné na aktuálny mesiac, - 1 200 € – vratná zábezpeka (depozit), - 300 € – provízia pre realitnú kanceláriu. PODMIENKY PRENÁJMU: Majiteľ preferuje serióznych a zodpovedných záujemcov. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby (bez detí) a výlučne pre nefajčiarov. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt s vynikajúcim potenciálom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku SNP v Skalici. Byt je situovaný na prízemí bytového domu a je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý si chce svoje nové bývanie prispôsobiť a zrekonštruovať presne podľa svojho vkusu. Základné údaje: - Lokalita: sídl. SNP, Skalica - Počet izieb: 3 - Poschodie: prízemie - Podlahová plocha bytu: 68,48 m² (úžitková plocha 65,83 m² + pivnica 2,65 m²) - Balkón/Loggia: Nie je - Správca bytového domu: OSBD Senica Stav a vybavenie bytu: Byt je čiastočne zrekonštruovaný, no celkovo si bude vyžadovať ďalšiu rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára dvere k sebarealizácii. - Bytové jadro: čiastočne murované, rekonštruované približne pred 17 rokmi. - Elektroinštalácia: vymenená v kúpeľni a v kuchyni, v ostatných izbách je pôvodná. - Dvere: vymenené za kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. - Zariadenie: Byt sa bude odovzdávať prevažne vyprataný. Obývačka a izby budú prázdne. Súčasní majitelia si berú práčku a umývačku riadu. Po dohode v byte môže zostať skriňa v izbe, botník a dvojposteľ (prípadne sa byt odovzdá úplne prázdny). - Pivnica: K bytu prislúcha klasická latková pivnica o výmere 2,65 m². Mesačné náklady (pre 5 osôb): - Správca (OSBD): 180€ - Elektrina: 40€ - Plyn: 5€ Bytový dom a okolie: Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostatkom zelene a dobrým parkovaním. Upratovanie spoločných priestorov si obyvatelia vchodu zabezpečujú sami. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ponúkame na predaj moderný a priestranný podkrovný 3-izbový byt s balkónom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Skalica – Lúčky. Byt zaujme svojou príjemnou atmosférou a krásnym, otvoreným výhľadom do zelene, na polia a vinohrady. Poskytuje maximálne súkromie bez priamych pohľadov od susedov, čo zaručuje dokonalé miesto pre pokojné bývanie s nádhernými západmi slnka. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Nehnuteľnosť má čistý list vlastníctva (LV) bez tiarch. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera bytu: 59,85 m² - Balkón: 2,77 m² - Komora (kobka) na prízemí: 1,05 m² - Poschodie: 3 / 3 (strecha bytového domu je po kontrole a v 100 % poriadku) - Vlastníctvo: Osobné - Energetický certifikát: B DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba so vstavanou skriňou - Priestranná obývacia izba plynulo spojená s kuchyňou - Spálňa - Detská izba (využiteľná aj ako pracovňa) - Kúpeľňa spojená s WC a samostatnou práčkou - Výstup na balkón VYBAVENIE A STAV: - Kuchyňa (r. 2016): Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka a vstavaná chladnička). - Klimatizácia: Prakticky umiestnená na chodbe pre vychladenie celého priestoru. - Kvalitné materiály: Krásne drevené podlahy, sieťky proti hmyzu na všetkých oknách aj na balkónových dverách. - Úložný priestor: Množstvo vstavaných úložných priestorov priamo na mieru. - K dispozícii je aj spoločná kočikáreň v bytovom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE A NÁKLADY: - Bytový dom má vlastný spoločný kotol na peletky so zásobníkom (veľmi efektívne a úsporné vykurovanie). - V byte nie je zavedený plyn. Mesačné náklady: - Správca (Dwell správa budov) cca 125 € (vrátane kúrenia, vody, upratovania spoločných priestorov a parkovacieho miesta) + elektrina (ZSE) cca 30 €. PARKOVANIE A GARÁŽ: - Vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom (prenájom za symbolických 12 € / mesiac). LOKALITA: - Výborná lokalita na okraji zástavby, ktorá ponúka absolútny pokoj a slušných susedov. Zároveň máte všetko na dosah ruky – v pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, základná škola, nákupné centrum OC Max a Tesco. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ponúkame na predaj príjemný a slnečný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici M. Nešpora v Holíči. Byt je situovaný na ideálnom 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE: • Celková plocha: 65,86 m² (vrátane pivnice) • Dispozícia: 3 obytné miestnosti (obývačka, spálňa, detská izba), kuchyňa, chodba, kúpeľňa a spolu s WC. • Rekonštrukcia a úpravy: V roku 2017 bola vymurovaná nová priečka oddeľujúca kuchyňu a obývačku, čo zlepšilo dispozičné riešenie bytu. • Klimatizácia: Byt disponuje výkonnou 4,5 kW klimatizáciou (dorábaná v r. 2018). VYBAVENIE A ZARIADENIE (v cene bytu): Byt sa predáva po dohode takmer kompletne zariadený (nábytok a spotrebiče z r. 2017): • Kuchyňa: Kuchynská linka s potravinovou skriňou, umývačkou riadu, chladnička s mrazničkou Electrolux (r. 2017), jedálenský stôl a 3 stoličky. (V byte nie je plyn). • Obývačka: Obývacia stena, konferenčný stolík, sedačka a stropné svietidlo. • Spálňa: Veľká šatníková skriňa, komoda, manželská posteľ (Decodom) a stropné svietidlo. • Tretia izba: Vstavaná skriňa. • Chodba: Botník so skriňou a ďalšia vstavaná skriňa. • Kúpeľňa: Práčka so sušičkou zn. Samsung (r. 2017). BYTOVÝ DOM A LOKALITA: • Bytový dom bol v roku 2016 zateplený a boli dorobené nové, priestranné balkóny. • Tiché prostredie, bezproblémoví a slušní susedia (prevažne starší občania). MESAČNÉ NÁKLADY: • Správca (1. Teplárenská): 200 € / mesiac (kúrenie, voda, upratovanie). • Elektrina: 30 € / mesiac (pravidelné vysoké preplatky). Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár. Stačí sa len nasťahovať, bez nutnosti veľkých investícií. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Sú byty, pri ktorých si musíte všetko ešte len predstavovať. A potom sú také, kde už pri obhliadke viete, kam si sadnete s rannou kávou a kde budete večer oddychovať. Tento svetlý 3-izbový byt na Zápotočnej ulici v Skalici je pripravený na ďalšiu kapitolu. Pôvodní majitelia sú už odsťahovaní, osobné veci vypratané a byt je čistý, voňavý a voľný pre nového majiteľa. Zariadenie, ktoré vidíte na aktuálnych fotografiách, zostáva. PRIESTOR NA SPOLOČNÉ CHVÍLE AJ VLASTNÉ SÚKROMIE: Na 72 m² nájdete miesto na rodinný život aj chvíle pre seba. Veľkorysá obývacia izba s výmerou 23 m² je miestom, kde sa môžete po celom dni stretnúť, pohodlne sa usadiť a nechať povinnosti chvíľu bokom. Priestor tu zostáva aj na pracovný kút. Z obývačky vyjdete na balkón s výmerou 3,75 m² a výhľadom smerom na historické centrum Skalice. Na chvíľu na vzduchu, rannú kávu či večerné vydýchnutie. Kuchyňa prepojená s jedálňou vytvára príjemné zázemie na každodenné stolovanie. Dve samostatné izby ponúkajú súkromie pre spálňu a detskú izbu. A veci, ktoré potrebujete mať poruke, no nechcete ich mať stále na očiach? Svoje miesto nájdu v komore priamo v byte, vstavaných skriniach v spálni a na chodbe či v pivnici. POHODLIE, KTORÉ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ: Počas horúcich dní sa o príjemnú teplotu postarajú 2 klimatizácie Samsung Wind-Free AVANT s dvomi vnútornými jednotkami – v obývacej a detskej izbe. Kuchynská linka na mieru je vybavená umývačkou riadu, varnou doskou a elektrickou rúrou. K dispozícii je optický internet a vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere ADLO. Byt prešiel rekonštrukciou vrátane úpravy dispozície, kompletnej výmeny elektroinštalácie, nových omietok a sadrokartónových stropov s integrovaným osvetlením a dodatočným zateplením minerálnou vatou. Kúpeľňa a samostatné WC boli obnovené skôr. To podstatné však najlepšie pocítite osobne – byt pôsobí útulne a je pripravený na nasťahovanie. NAD VAMI UŽ NIKTO NEBÝVA: Byt sa nachádza na najvyššom, 4. nadzemnom podlaží bez výťahu. Domov sa teda dostanete po schodoch, no nad hlavou už nebudete mať ďalších susedov. V zrekonštruovanom bytovom dome je iba 8 bytov. Menší dom oceníte, ak hľadáte komornejšie bývanie. Parkovanie je možné v okolí domu. RÁNA, KTORÉ MÔŽU BYŤ JEDNODUCHŠIE: Raňajky, školská taška a krátka cesta do školy. Základná škola je hneď vedľa domu, čo rodine so školopovinnými deťmi uľahčí každodenné fungovanie. Neďaleko je aj materská škola a do centra Skalice sa pohodlne dostanete pešo. Lokalita, v ktorej môžete nechať auto zaparkované a veľa vecí vybaviť prechádzkou. AJ VAŠE AUTO MÔŽE MAŤ MIESTO POD STRECHOU: Ďalšou možnosťou je prenájom garáže priamo pod bytovým domom, ktorú v súčasnosti využívajú majitelia. Pokračovanie prenájmu je podmienené súhlasom ostatných vlastníkov bytov. Garáž nie je súčasťou vlastníctva predávaného bytu. Zariadený byt s balkónom, klimatizáciou a školou hneď vedľa domu. Čistý, uvoľnený a pripravený na váš nový začiatok. Ak hľadáte domov v Skalici, do ktorého sa môžete nasťahovať bez čakania na odsťahovanie pôvodných majiteľov, rada vám ho osobne ukážem. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/zariadeny-3-izbovy-byt-pripraveny-na-nastahovanie-skalica-zapotocna Kontakt: Zuzana Vávrová, RSc. 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Dám do prenájmu 2.izbový byt v Holíči na Lúčkach, komplet prerobený a zariadený. Voľný od 1.10.2026 Kaucia je výška 1 nájmu .Platba mesiac vopred. Tel.0910289118

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj 1 izbový byt, ktorý sa nachdádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Skalica na ulici L. Svobodu. Byt je čiastočne rekonštruovaný a môže slúžiť na trvalé bývanie alebo môže byť dobrou investičnou príležitosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - podlahová plocha bytu: 32m2 - k bytu prislúcha veľká murovaná pivnica s rozmermi 3,45m x 1,7m (5,7m2) - poschodie: 1/3 - stav: čiastočná rekonštrukcia - orientácia na svetové strany: JZ - správca bytového domu: OSBD Senica s.r.o. - mesačné náklady: 165 eur/mesiac - byt voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná - murované bytové jadro - rekonštrukcia elektroinštalácie - kúpeľňa s vaňou a WC - benefitom je okno v kúpelni - kuchyňa s elektrickým sporákom - plávajúca podlaha a keramická dlažba - byt sa nachádza na prízemí bytového domu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - elektronický vrátnik - udržované spoločné priestory - bezproblémoví susedia - bytový dom je zateplený s fasádou a rekonštruovanou strechou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - elektronický vrátnik - udržované spoločné priestory - bezproblémoví susedia - bytový dom je zateplený s fasádou a rekonštruovanou strechou LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza na ulici G. L. Svobodu v Skalici, v obľúbenej obytnej časti mesta s príjemným prostredím a dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta, k obchodom, službám, školám, škôlke či zdravotnej starostlivosti. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie a možnosť využívať široké možnosti športového a voľnočasového vyžitia, ktoré Skalica ponúka. G. L. Svobodu je lokalita vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie s občianskou vybavenosťou na dosah. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949, emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - v zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2 -izbový byt, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Holíč na ulici Mirka Nešpora. Bytový dom prešiel v roku 2015 rekonštrukciou. Byt má loggiu s rozťahovacím zasklením a je pripravený na okamžité užívanie. Jeho prednosťou je nádherný výhľad plný zelene. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha: 48 m2 - poschodia: 3/4 - stav: čiastočná rekonštrukcia - murované bytové jadro, medzi kúpeľňou a WC umakart - orientácia na svetové strany: S/J ( kuchyňa na S, obývacia izba, spálňa a loggia na J) - pôvodná elektrina - nové stúpačky - mesačné náklady: 170 eur/3 osoby - správa bytového domu: OSBD Senica - byt voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - plávajúce podlahy, v obývacej izbe parkety - kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta - na chodbe botník - plastové okná - pivnica - loggia s rozkladacím zasklením INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - rekonštrukcia v roku 2015 - zateplený bytový dom, nová fasáda - elektronický vrátnik - čipové karty - rekonštruovaná strecha INFORMÁCIE K LOKALITE: - kompletná občianska vybavenosť, škôlka, škola, lekár, MHD, reštaurácie, neďaleko sa nachádza Holíčsky kaštieľ, blízko hraníc s Českou republikou (6 km) Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172 emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Gbeloch, s balkónom a krásnym výhľadom do okolia. Byt sa nachádza na 4. poschodí a je v úplne pôvodnom stave. Pre nového majiteľa tak predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: ● vstupná predsieň – 11,56 m² ● kuchyňa – 16,04 m² ● obývacia izba – 18,55 m² ● izba – 15,08 m² ● izba – 11,90 m² ● predsieň – 4,20 m² ● kúpeľňa – 2,78 m² ● samostatné WC – 0,95 m² ● špajza – 1,38 m² ● pivnica – 1,79 m² Celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom: 84,23 m². Hlavné výhody ✓ priestranný 3-izbový byt ✓ výmera 84,23 m² ✓ balkón s krásnym výhľadom ✓ samostatné kúrenie ✓ nové bezpečnostné vchodové dvere ✓ praktická špajza ✓ pivnica ✓ samostatné WC ✓ veľká kuchyňa ✓ byt v úplne pôvodnom stave – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✓ bytový dom je kompletne zrekonštruovaný ✓ byt je bez ťarch Výborná lokalita pre rodinné bývanie Veľkou výhodou je aj umiestnenie bytového domu. V jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú dve detské ihriská, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti je základná škola, materská škola a kompletná občianska vybavenosť. O parkovanie sa nemusíte obávať – parkovacie možnosti sa nachádzajú priamo pred bytovým domom. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, takže nový majiteľ sa môže sústrediť už len na vytvorenie svojho vysnívaného interiéru. Byt ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu, krásny výhľad a množstvo možností na modernizáciu. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľký 3-izbový byt v dobrej lokalite a chce si ho prerobiť podľa vlastného vkusu

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Sasinkova v Holíči. Byt je kompletne zariadený a voľný ihneď k nasťahovaniu. Dispozícia: -vstupná chodba -kuchyňa so spotrebičmi -obývacia izba -samostatná spálňa -kúpeľňa -samostatná toaleta Vybavenie: Byt je udržiavaný, čistý a vybavený všetkým potrebným pre pohodlné bývanie – nábytkom, spotrebičmi a úložným priestorom. Cena: 600 € / mesiac vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa uhrádza vratná zábezpeka vo výške dvoch mesačných nájmov. V okolí sa nachádza obchod, autobusová zastávka a dobré napojenie na centrum mesta.

RADO Reality vám ponúka na predaj 4-izbový byt v meste Holíč, ktorý prešiel pred piatimi rokmi kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na ulici SNP v bytovom dome, na šiestom poschodí zo siedmych. Celková úžitková plocha je 88m2 a má vlastnú loggiu, so skladacím zasklením. Výhodu zasklenia je, že jednotlivé časti sa skladajú do jednej časti a získate tak nádherný panoramatický výhľad. Pri rekonštrukcii boli na byte boli vymenené vchodové dvere za vysokobezpečnostné značky ADLO Security 4 triedy s 36 západov a tiež vysokokvalitná plávajúca podlaha dovezená z Belgicka. Táto podlaha je položená v celom byte, nová kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a sklokeramickou varnou doskou. V spálni, obývacej izbe a na chodbe sú na mieru vstavané skrine. Skriňa na chodbe obsahuje aj botník. Tieto vstavané skrine poskytujú veľa úložného priestoru, čo je výhodné pre viacčlennú rodinu. V detskej izbe je policový regál na uloženie hračiek a vecí. Výhodou tohto bytu je, že Vám nik nevidí do bytu, keďže o proti nie sú iné bytové domy. Okolité sú dosť ďaleko a bokom, čo nebráni pekným výhľadom z oboch strán. Byt je situovaný na východ a západ. Kuchyňa s loggiou a obývacou izbou sú na východnú stranu a izby na západnú stranu. Bytový dom disponuje osobným výťahom. Ďalšou prednosťou je aj vlastná pivnica, ktorá je na poschodí oproti bytu o rozlohe 4m2 a spoločná miestnosť so susedným bytom o rozlohe 4,7m2. Tieto časti chránia samostatné a spoločné dvere. V prípade parkovania je možnosť priradenia mestom parkovacieho miesta k bytu. Okolité parkovacie miesta sú vyhradené ku bytovým jednotkám. Pod bytovým domom sa nachádzajú potraviny a reštaurácia. Vchod do bytového domu je zabezpečený čipovými kartami a bytovým vrátnikom. Mesto Holíč disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu veľa historických pamiatok, ako je aj Holíčsky zámok, kde sa konajú každoročné slávnosti. Holíč je známi aj každoročným cibuľa festom, Holíčskym jarmokom, medzinárodným festivalom dychových hudieb "Z oboch brehú Moravy" a veľa iných podujatí. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421905635073 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

RADO Reality vám ponúka na predaj čiastočne zariadený dvojizbový byt v meste Holíč. Byt disponuje priestrannou chodbou, obývacou izbou, spálňou, kuchyňou, samostatnou toaletou a sprchovým kútom. Úžitková plocha bytu je 48m2, vykurovanie je ústredné spoločné s meračmi tepla, vlastným vodomerom a ohrievačom úžitkovej vody. Byt prešiel rekonštrukciou. Vybavený je novou chladničkou, sporákom na 400V a kuchynskou linkou. Byt je na 4P bez výťahu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 10m2. Parkovanie je možné popri hlavnej cesty, v časti medzi bytovkami, alebo aj vyhradené parkovanie. Mesto Holíč disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu veľa historických pamiatok, ako je aj Holíčsky zámok, kde sa konajú každoročné slávnosti. Holíč je známi aj každoročným cibuľa festivalom, Holíčskym jarmokom, medzinárodným festivalom dychových hudieb "Z oboch brehu Moravy" a veľa iných podujatí. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

RADO ׀ Na prenájom dvojizbový byt v meste Holíč Byt disponuje priestrannou chodbou, obývacou izbou, spálňou, kuchyňou, samostatnou toaletou a sprchovým kútom. Úžitková plocha bytu je 56m2 plus balkón 4,6m2, vykurovanie je ústredné samostatné s plynovým kotlom značky Protherm, vlastným vodomerom, elektromerom 220V a ohrievačom úžitkovej vody. Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka sa na prenájom zariadený.. Vybavený je chladničkou, plynovým sporákom s elektrickou rúrou a kuchynskou linkou. Zo spálne sa vzchádza na balkón s plochou 4,6m2. Dispozícia: Chodba: 8,7m2 Kuchyňa: 10,3m2 Obývačka: 17,4m2 Spálňa: 14,4m2 Kúpeľňa: 3,7m2 Toaleta: 1,3m2 Byt je na 2P bez výťahu. Parkovanie je možné popri hlavnej ceste, v zadnej časti dvora bytovky, bez garáže. Výška nájmu je 550,-€/mes. s energiami a internetom. Mesto Holíč disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu veľa historických pamiatok, ako je aj Holíčsky zámok, kde sa konajú každoročné slávnosti. Holíč je známi aj každoročným cibuľa festom, Holíčskym jarmokom, medzinárodným festivalom dychových hudieb "Z oboch brehú Moravy" a veľa iných podujatí. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421952448009 www.radoreality.sk E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS

• 4 izbový klimatizovaný byt s krytým balkónom v Holíči Lokalita: Holíč, sídlisko SNP 4 izby • 80 m2 + Balkón • Osobné vlastníctvo • Pivnica Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 4-izbový byt s celkovou výmerou 80 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom v meste Holíč. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bolo vybudované nové murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC, vymenené plastové okná a zároveň boli v kuchyni a kúpeľni kompletne vymenené elektrické rozvody. Dispozícia bytu patrí medzi jeho najväčšie prednosti. Dominantou je priestranná vstupná chodba, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu a zabezpečuje samostatný vstup do jednotlivých miestností. Byt pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby, • obývacej izby, • samostatnej spálne so vstavanými skriňami, • dvoch ďalších izieb využiteľných ako detské izby alebo pracovňa, • kuchyne s praktickou komorou, • kúpeľne, • samostatného WC. Z jednej z izieb, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, je vstup na krytý balkón orientovaný na východ, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych. Komfort bývania zvyšuje nová klimatizačná jednotka, umiestnená v obývacej izbe, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Bytový dom je novo zateplený a disponuje novým výťahom, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj nižším prevádzkovým nákladom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva kompletne vyprataná a je okamžite pripravená na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Hlavné benefity bytu ✔ 4-izbový byt s výmerou 80 m² ✔ výborná, praktická dispozícia bez priechodných izieb ✔ 6. poschodie zo 7 ✔ krytý balkón orientovaný na východ ✔ kompletná rekonštrukcia bytu ✔ murované bytové jadro ✔ elektrické rozvody v kuchyni a kúpeľni po výmene ✔ plastové okná menené postupne v rokoch 2006 – 2020 ✔ nová klimatizácia v obývacej izbe ✔ vstavané skrine v spálni ✔ praktická komora pri kuchyni ✔ zateplený bytový dom ✔ nový výťah ✔ byt je vyprataný a pripravený na okamžité nasťahovanie Parkovanie pri bytovke je možné na prenajatom parkovacom mieste, pokým by novému majiteľovi nebolo pridelené nové parkovacie miesto. Ak hľadáte priestranný byt s praktickou dispozíciou, výborným technickým stavom a možnosťou okamžitého bývania bez ďalších investícií, táto ponuka je ideálnou voľbou pre rodinu aj pre každého, kto ocení komfort a dostatok priestoru. CENA: 129.990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Názor makléra: Byt sa nachádza na Ulici SNP v Holíči. Byt sa teda nachádza v pešej dostupnosti centra mesta. Bytovka je zrekonštruovaná a zateplená. V bytovke sa realizovala i rekonštrukcia strechy. Výhodou je jednoznačne veľkosť a dispozícia bytu. Izby sú nepriechodné, čo poskytuje vynikajúci základ pre súkromie každého člena rodiny. Klimatizácia v obývacej izbe príjemne vychladí byt pri vysokých letných horúčavách. Úložný priestor v komore je praktický a ocení ho každá gazdiná. Byt bude ideálnym miestom pre rodinu s deťmi, ktorá preferuje mestský život v kľudnom malomeste. Holíč je známy svojím kaštieľom, poveterným mlynom a množstvom možností na prechádzky a výlety do prírody. Navyše blízkosť hraníc s Českou republikou poskytuje ďalšie možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Barbora Bírová a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ 3-izbový byt na ulici Dr. Clementisa v Skalici. Byt, ktorý spája pokoj domova s výhodou mestskej dostupnosti. Nachádza sa na prvom poschodí zo štyroch, čo zaručuje bezproblémový prístup aj bez výťahu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu či manželský pár, ktorí hľadajú miesto na vytvorenie svojho skutočného domova. Dispozícia: Byt pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Všetky miestnosti spája chodba so vstavaným úložným priestorom. Loggia je orientovaná na juhozápad a zvyšok bytu smeruje na severovýchod, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Podlahy v izbách tvoria pôvodné drevené parkety vo veľmi zachovalom stave. Hlavné benefity: * 3 nepriechodné izby * murované jadro * drevené parkety * slnečná loggia orientovaná na juhozápad * pivničná kobka v cene * prvé zo štyroch poschodí * zateplený bytový dom * vymenené stúpačky * orientácia na juhozápad a severovýchod * rýchla dostupnosť do centra mesta O lokalite: Ulica Dr. Clementisa je stvorená pre rodinný život. Hneď za domom nájdete basketbalové ihrisko a dostatok zelene na prechádzky či oddych. V blízkosti je základná škola a viacero materských škôl, takže cesta detí do školy či škôlky bude trvať len chvíľu. Nákupné centrum MAX a obchody ako Tesco, Lidl či Kaufland sú vzdialené len 5 minút chôdze. Štadión, workoutové ihrisko a ďalšie športové vyžitie sú doslova na skok. Táto lokalita je kompletne občiansky vybavená a všetko, čo potrebujete k životu máte priamo na dosah. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

1-izbový byt na prenájom – Skalica, ul. L. Svobodu Ponúkame na prenájom 1-izbový byt v Skalici na ulici L. Svobodu, súpisné číslo 1224. Byt má výmeru 38 m², Je bez balkóna a disponuje murovaným bytovým jadrom. Nachádza sa v ňom samostatná izba, kuchyňa s potravinovou skrinkou, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. K dispozícii je aj pivnica. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a k dispozícii je: chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, televízor, kuchynská linka, nový plynový sporák s elektrickou rúrou, manželská posteľ- z dvoch samostatných váľand s úložným priestorom skriňa, jedálenský stôl. Lokalita V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá TESCO, MAX, POINT a Kaufland, ako aj kompletná občianska vybavenosť. Podmienky prenájmu Nájomné: 450 € / mesiac Cena je vrátane energií a internetu Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby Fajčenie v byte nie je povolené Domáce zvieratá nie sú povolené Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške 2 × 450 € (900 €) Kontakt na makléra Miroslav Štvrtecký Tel.: 0903 716 701

Ponúkame na prenájom príjemnú a kompletne zrekonštruovanú garzónku na ulici Vajanského v Skalici. Byt je zariadený a pripravený na bývanie, takže nový nájomca sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Garzónka sa nachádza na 3. najvyššom poschodí bytového domu bez výťahu. Vďaka umiestneniu na poslednom podlaží poskytuje príjemné súkromie bez susedov nad bytom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený vrátane kuchynskej linky, spotrebičov a vybavenia tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Dispozícia je prakticky riešená tak, aby aj na menšej ploche ponúkala všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. K dispozícii je aj pivnica v suteréne bytového domu, byt je bez balkóna. Ulica Vajanského ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, zdravotnícke zariadenia, lekárne, školy, zastávky autobusovej dopravy aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve pracujúce osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Mesačné nájomné je 380 € vrátane energií aj internetu a uhrádza sa mesiac vopred. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - nájomné za prvý mesiac: 380 €, - vratný depozit vo výške 760 € (dva mesačné nájmy), - provízia realitnej kancelárie vo výške 380 €. Byt je k dispozícii ihneď. Ak hľadáte príjemné a moderné bývanie vo výbornej lokalite, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

REZERVOVANÉ! Ponúkame na prenájom príjemný a vkusne zariadený 2-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na 4./4 poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Skalica – sídlisko Lúčky. Byt zaujme svojím podkrovným charakterom, svetlosťou a útulnou atmosférou. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. O príjemnú teplotu počas celého roka sa starajú dve klimatizačné jednotky s diaľkovým ovládaním. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na balkón, - priestranná spálňa, - samostatná kúpeľňa a samostatné WC - komora priamo v byte s práčkou a sušičkou. Byt ponúka dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie aj pre náročnejších nájomníkov. Sídlisko Lúčky patrí medzi obľúbené časti mesta Skalica s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum MAX, Kaufland, obchody, služby aj ďalšia infraštruktúra potrebná pre pohodlný každodenný život. Bytový dom je vybavený elektrickým vrátnikom. Cena prenájmu je 530 € mesačne vrátane energií! Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - prvé nájomné: 530 € - vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov: 1 060 € - provízia realitnej kancelárie: 530 € Ak hľadáte bývanie, ktoré spája príjemnú atmosféru, praktickú dispozíciu a výbornú lokalitu, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami. Kontakt: Zuzana Vávrová, RSc. +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký, svetlý a štýlový 2-izbový byt v Skalici na Koreszkovej ulici . Táto nehnuteľnosť je jedinečná nielen svojim štýlom, úžasným francúzskym oknom, ale aj tým, že sa nachádza v menšej bytovke (väčšie súkromie), s parkovaním vo dvore a altánkom. Rozloha bytu: 54m2 Rekonštrukcia: Takmer kompletná, nový majiteľ si podľa potrieb vymení niektoré podlahy, alebo vybrúsi pôvodné pravé parkety. - nová elektrina - Kúpeľňa s wc - Plastové okná Poschodie: 2. bez výťahu Parkovanie: Vo dvore Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, s priestorom na veľké vstavané skrine, kúpeľne s wc, kuchyne, obývačky s francúzskym oknom, a spálne s priestorom takisto na vstavanú skriňu. Cena bytu: 113.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke, alebo telefonicky, či mailom. Petra Totev, RSc. 0911556557

PREDANÉ! Nehnuteľnosti s výhľadom priamo na Kostol sv. Michala archanjela a Námestie slobody sa v Skalici objavujú na predaj len výnimočne. Ponúkame Vám exkluzívne bývanie v samom srdci historickej Skalice. Nájdete ho priamo na Námestí slobody. Tento meštiansky dom Vám ponúka výhľad na dominantu mesta - majestátny Kostol sv. Michala archanjela. Nehnuteľnosti s výhľadom priamo na Kostol sv. Michala archanjela a Námestie slobody sa v Skalici objavujú na predaj len výnimočne. Ponúkame Vám exkluzívne bývanie v samom srdci historickej Skalice. Nájdete ho priamo na Námestí slobody. Tento meštiansky dom Vám ponúka výhľad na dominantu mesta - majestátny Kostol sv. Michala archanjela. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažného domu, v dome sú vytvorené 4 samostatne užívané bytové jednotky. Obytná časť disponuje výmerou približne 86 m² a ponúka príjemné bývanie s autentickou atmosférou, ktorú v novostavbách nenájdete. Veľkou výhodou je samotná poloha. Stačí vyjsť z domu a ocitnete sa priamo v historickom centre mesta, obklopení kaviarňami, službami, kultúrnymi pamiatkami a neopakovateľnou atmosférou starobylej Skalice. K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na pozemku s celkovou výmerou 581 m². Môžete užívať záhradku aj hospodársku budovu, ktorá sa nachádza vo dvore. Získate podiel na povalových priestoroch. K dispozícii je aj historická pivnica pod domom. Prístup do areálu je z Námestia slobody aj z pokojnej Jatočnej ulice. Z Jatočnej ulice vedie samostatný vstup do dvora a domu. Pre Vaše pohodlie sú tu samostatné merače energií: vodomer, plynomer aj elektromer. Byt Vás privíta veľkorysou vstupnou chodbou. Nájdete tu priestrannú kuchyňu s jedálenskou časťou a praktickou komorou, obývaciu izbu, ďalšie dve samostatné izby, kúpeľňu a samostatné WC. Obytné miestnosti smerujúce do námestia ponúkajú výnimočné výhľady. Užite si krásu historického centra priamo z Vášho okna. Pre koho je toto bývanie ideálne? Táto nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s charakterom. Je to jedinečná adresa s bohatou históriou. Ak túžite po atmosfére historického centra, toto je to pravé pre Vás. Dôležitá informácia k prevodu: Predmetom prevodu je spoluvlastnícky podiel vo výške 1/4 na rodinnom dome. Rovnako získavate spoluvlastnícky podiel vo výške 1/4 na pozemkoch prislúchajúcich k nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najprestížnejších adries v Skalici – priamo na Námestí slobody, s výhľadom na Kostol sv. Michala archanjela, v srdci pamiatkovej zóny historického centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete najvýznamnejšie pamiatky Skalice vrátane Rotundy sv. Juraja, františkánskeho kláštora, mestských hradieb, kaviarní, reštaurácií a kompletných služieb. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/byvanie-s-dusou-v-srdci-historickej-skalice Rada Vám osobne poskytnem ďalšie informácie, preto ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Zuzana Vávrová, RSc. +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Presne tak pôsobí tento výnimočný 3-izbový byt s lodžiou na Vajanského ulici v Skalici, miesto, kde sa moderné bývanie prirodzene prepája s pokojom, zeleňou a komfortom každodenného života. 84,6 m² premyslene riešeného priestoru ponúka vzdušnú a funkčnú dispozíciu, zasklená lodžia o výmere 4,9 m² je tichým útočiskom – ideálna na rannú kávu aj večerný relax, k bytu patrí aj praktická pivnica, ktorá vyrieši všetko, čo nechcete mať na očiach. Interiér zaujme hneď po vstupe, priestranná vstupná hala poskytuje dostatok miesta aj úložných možností, moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi je pripravená na každodenné varenie aj víkendové chvíle s rodinou, kúpeľňa s WC v elegantnom vysokom lesku pôsobí čisto, nadčasovo a luxusne, znížené stropy, klimatizácia a dizajnové detaily dotvárajú príjemnú a útulnú atmosféru, spálňa s priamym výstupom na lodžiu je presne tým miestom, kde deň začína aj končí. Kompletná rekonštrukcia v roku 2024 priniesla moderný, nadčasový interiér, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez kompromisov a bez ďalších investícií, Lokalita patrí medzi jeho najväčšie benefity, centrum mesta na pár krokov, školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody aj športoviská v pešej dostupnosti, v blízkosti skalické vinohrady, parky a golfové ihrisko, to všetko v tichej zóne plnej zelene s bezproblémovým parkovaním, Bytový dom je zateplený a kompletne zrekonštruovaný v roku 2017, s energetickým certifikátom triedy B. Tento byt nie je len ponuka, je to priestor pre pokojný a kvalitný život, kombinácia štýlu, kvality a adresy, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Ak hľadáte byt s charakterom, kde sa kvalita stretáva s pohodlím a skvelou adresou, našli ste ho. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/vynimocny-3-izbovy-byt-na Zavolajte alebo napíšte mi ešte dnes, rada vás ním osobne prevediem. Zuzana Vávrová, RSc. +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj čiastične zrekonštruovaný 2izbový byt v pokojnej lokalite mesta Holíč. Predstavte si bývanie, kam stačí len prísť a bývať. Presne takýto je tento byt. Je výnimočný svojou veľkosťou 76 m2 a veľkými izbami. Keďže izby sú veľmi priestranné bez problémov urobíte z tohto bytu 3izbový. Nachádza sa na 1. poschodí čo je ideálna poloha ako pre starších tak aj rodiny s malými deťmi. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 priestranných izieb, samostatnej kúpeľne a WC a balkónu. K bytu prislúcha pivnica. Cena 125.000 eur Viac informácií a obhliadky: Naďa Valová 0908 436 525 valova@viacakoreality.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na sídlisku SNP v Holíči. Byt je pripravený na okamžité bývanie a predáva sa vrátane zariadenia a vybavenia presne tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Nový majiteľ tak nemusí riešiť rekonštrukciu ani zariaďovanie – stačí si priniesť osobné veci a nasťahovať sa. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7. Jeho podlahová plocha vrátane pivnice predstavuje 50 m², z toho pivnica má výmeru 1,2 m². DISPOZÍCIA BYTU: Dispozícia je prakticky riešená a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Z kuchyne je vstup na zasklený balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na posedenie či oddych. STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je veľmi pekne a účelne zariadený. Veľkým benefitom tejto ponuky je, že zariadenie zostáva súčasťou predaja. Kupujúci tak získava hotové bývanie bez potreby ďalších investícií, zdĺhavej rekonštrukcie či dokupovania nábytku a vybavenia. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na svoj stav a kompletné zariadenie môže byť zaujímavou voľbou aj ako investícia na následný prenájom. NÁKLADY NA BÝVANIE: Mesačné náklady na byt sú približne 150 € pre jednu osobu za služby spojené s užívaním bytu a približne 25 € za elektrinu. Plyn v byte nie je zavedený. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku SNP v Holíči, v zabehnutej lokalite s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť aj možnosti každodenného mestského života. Ak hľadáte pekný 2-izbový byt bez potreby ďalších investícií, ktorý je pripravený na bývanie od prvého dňa, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Kompletne zrekonštruovaný, zariadený a pripravený pre nového majiteľa. Samostatná stránka nehnuteľnosti tu: https://zuzanavavrova.sk/kompletne-zariadeny-2-izbovy-byt-holic-snp Pre viac info a obhliadku ma neváhajte kontaktovať! Zuzana Vávrová, RSc. 0907 105 843 vavrova@viacakoreality.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ peknú GARSÓNKU vo vyhľadávanej lokalite Pod Hájkom v Skalici. Nachádza sa na 8. (poslednom) poschodí s novým výťahom. V byte je nová pekná priestranná kúpeľňa s wc , okno s dverami je plastové. Mesačné náklady sú veľmi nízke, do 110€ mesačne. Výhodou posledného poschodia je samozrejme minimálny pohyb na chodbe, čiže aj veľký kľud a poriadok. A teda samozrejme, prekrásny výhľad . Garsónka sa predáva zariadená, s veľkou presklenou loggiou. Cena bytu: 75.000€ Viac informácií Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke alebo telefonicky, či mailom. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Viac ako REALITY s.r.o. Vám exkluzívne ponúka 2-izbový byt vo výbornej lokalite na Mazúrovej ulici v Skalici... Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu, v revitalizovanej bytovke a je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv poprípade ako investíciu na prenájom. Na byte sú vymenené plastové okná a k bytu prislúchajú 3 pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt je v úplne pôvodnom stave!!! Cena: 88.900 eur V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Naďa Valová 0908 436 525, valova@viacakoreality.sk

Bývanie priamo v centre mesta má svoje výhody. Keď k nemu pridáte vlastnú garáž priamo vo dvore, získate kombináciu, ktorá sa v Skalici v ponuke neobjavuje často. Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m² na Koreszkovej ulici v Skalici, v bezprostrednej blízkosti Fakultnej nemocnice AGEL a len pár minút chôdze od historického centra mesta. Súčasťou predaja je aj samostatná murovaná garáž s výmerou 23 m² v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza priamo vo dvore bytového domu a má vlastné súpisné číslo. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Je udržiavaný a predáva sa zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať využívať prakticky ihneď. DISPOZÍCIA: Byt je vedený ako 2-izbový, jeho pôvodná dispozícia však bola v minulosti upravená. Kuchyňa bola presunutá do vstupnej časti bytu a v priestore pôvodnej kuchyne vznikla ďalšia menšia samostatná izba. V súčasnosti tak byt ponúka obývaciu izbu, spálňu a ďalšiu menšiu izbu, ktorú možno využiť napríklad ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Súčasťou dispozície je kuchynská časť, kúpeľňa s oknom a WC. Práve toto riešenie umožňuje prakticky využiť 56 m² aj domácnosti, ktorá potrebuje jednu miestnosť navyše. VLASTNÁ GARÁŽ PRIAMO VO DVORE: Jedným z hlavných benefitov ponuky je murovaná garáž s výmerou až 23 m², ktorá sa nachádza priamo vo dvore bytového domu. Garáž je v osobnom vlastníctve a má vlastné súpisné číslo. Auto tak máte pár krokov od bytu a zároveň získavate ďalší praktický priestor na uskladnenie vecí. K dispozícii je aj možnosť parkovania vo dvore bytového domu. LOKALITA: Koreszkova ulica ponúka výbornú polohu priamo v Skalici. Fakultná nemocnica AGEL sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, historické centrum mesta je dostupné pešo a v okolí je kompletná občianska vybavenosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 2-izbový byt • výmera 56 m² • dispozične upravený – vytvorená ďalšia menšia samostatná izba • 3. poschodie bez výťahu • zateplený bytový dom • udržiavaný stav • predáva sa zariadený • kúpeľňa s oknom • parkovanie vo dvore • murovaná garáž 23 m² v osobnom vlastníctve • garáž má vlastné súpisné číslo • centrum mesta a nemocnica AGEL v bezprostrednej blízkosti Ak hľadáte bývanie v centre Skalice s praktickou dispozíciou a nechcete každý deň riešiť parkovanie, táto ponuka spája 56 m² bývania, ďalšiu využiteľnú izbu a vlastnú 23 m² garáž priamo vo dvore. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/byvanie-v-centre-vlastna-garaz-vo-dvore-56-m-skalica Kontakt: Zuzana Vávrová, RSc. - 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

PREDANÉ! Sú byty, ktoré si musíte prerobiť podľa svojich predstáv. A potom sú byty, do ktorých si stačí priniesť osobné veci a začať bývať. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Pri Kaštieli 6 v Holíči, v pokojnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a príjemnou rodinnou atmosférou. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. nadzemnom podlaží) z troch v bytovom dome bez výťahu. Jeho podlahová plocha je 72,26 m² a vďaka výborne navrhnutej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj náročnejších záujemcov. ──────────────────────── Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej jedálne, samostatnej kuchyne s komorou, obývacej izby so vstupom na balkón, spálne, detskej izby a kúpeľne spojenej s WC. K bytu patrí aj murovaná pivnica v suteréne, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Výmera jednotlivých miestností: • obývacia izba: 16,78 m² • detská izba: 16,31 m² • spálňa: 10,10 m² • jedáleň: 7,66 m² • predsieň: 8,77 m² • kuchyňa: 5,85 m² • komora v byte: 1,81 m² • kúpeľňa s WC: 4,98 m² • balkón: 2,92 m² Dispozícia bytu je praktická, vzdušná a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. ──────────────────────── Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2020: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadčasové materiály a dôraz bol kladený na funkčnosť aj estetiku. Počas rekonštrukcie boli osadené kvalitné drevené eurookná, vymenené dyhované interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kompletne sa zrealizovalo nové murované bytové jadro so zmenou dispozície a novými rozvodmi elektriny, vody aj odpadu. V celom byte boli vyhotovené nové omietky stien a stropov, interiér dopĺňajú dekoratívne obklady stien, v kúpeľni, WC a čiastočne aj v obývacej izbe boli vytvorené znížené sadrokartónové stropy. Podlahy tvoria kombináciu veľkoplošných parkiet a keramickej dlažby. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom s novou sanitou, kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane vstavaných elektrospotrebičov, klimatizácia v obývacej izbe a vstavaná skriňa v spálni. Byt pôsobí veľmi príjemným, čistým a nadčasovým dojmom a novému majiteľovi umožní okamžité bývanie bez ďalších investícií. ──────────────────────── Obnovený bytový dom: Bytový dom bol postavený v roku 1973 a v roku 2015 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvýšila komfort bývania aj jeho technický stav. V rámci obnovy bolo realizované: • zateplenie bytového domu s novou fasádnou omietkou • zateplenie strechy a nová krytina na báze plastov • výmena okien a vstupných dverí spoločných priestorov • rekonštrukcia balkónov a vestibulov • výmena kanalizačných a vodovodných rozvodov Celý bytový dom je veľmi dobre udržiavaný a spoločné priestory pôsobia čistým a upraveným dojmom. ──────────────────────── Lokalita, kde sa býva príjemne: Ulica Pri Kaštieli patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Holíči. Ide o pokojné sídlisko mimo hlavného dopravného ťahu, ktoré ponúka príjemné rodinné prostredie, dostatok zelene a minimum dopravného ruchu. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Len pár krokov od bytového domu sa nachádza materská škola, v blízkosti sú základné školy, obchody, zdravotné stredisko, športoviská, detské ihriská aj zastávky verejnej dopravy. Historické centrum Holíča je vzdialené približne 600 metrov, takže všetko potrebné máte doslova na pár minút chôdze. Práve kombinácia pokojnej lokality a výbornej dostupnosti robí z tejto adresy miesto, kde sa býva skutočne komfortne. ──────────────────────── Hlavné výhody nehnuteľnosti: • vyhľadávaná lokalita Pri Kaštieli • 72,26 m² podlahovej plochy • kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2020 • kompletne obnovený bytový dom • drevené eurookná • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi • klimatizácia • vstavaná skriňa v spálni • komora priamo v byte aj murovaná pivnica v suteréne (3 x 3m) • balkón • tiché prostredie mimo hlavnej cesty • centrum mesta približne 600 m • výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ak hľadáte byt, ktorý ponúka kvalitnú rekonštrukciu, výbornú dispozíciu, pokojnú lokalitu a zároveň je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií, táto nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť. Fotografie a text sú vlastníctvom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o. Kontakt: Zuzana Vávrová, RSc. +421 907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk