Byty, okres Žilina

Hľadáme pre klienta 3 izbový byt v lokalite Vlčince, Hliny alebo Solinky. Cena cca 190 000 € Ponúknite svoju nehnuteľnosť na predaj !

Directreal Dynamic - Ponúkame nadštandartný, 3 izbový byt o výmere takmer 130m2 v rodinnom dome so samostatným vchodom v tesnej blízkosti parku a materskej škôlky, pre náročného klienta. Byt je kompletne zrekonštruovaný a vybavený kvalitnými materiálmi, drevené parkety v celom byte, talianska dlažba v kúpeľni s veľkou masážnou vaňou aj sprchovým kútom. Obývacia izba má modernú dispozíciu, je priamo prepojená s jedálňou a kuchyňou. Dominantou dennej časti v obývačke je veľký mramorový krb s prieduchmi. V dome sú všetky ISO, v byte sa kúri sa plynom a je možná kombinácia s drevom v krbe. Byt je tiež vybavený klimatizáciou. V byte je okrem vstavanej skrine v spálni aj šatník. Celý byt okrem detskej izby/ev. pracovne , je zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pri dome je vydláždený dvor, ktorý poskytuje súkromie a bezpečnú hru pre deti. Parkovanie je v parku oproti domu. Cena nájmu je 750 EUR/mesiac + energie 180 EUR. Depozit vo výške 1500 EUR. Na obhliadku volajte 0948666832 Podlahová plocha m2: 130 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNa Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Predstavujeme Vám na predaj príjemný 2-izbový byt s rozlohou 50 m², situovaný v panelovom bytovom dome na žilinskom sídlisku Hájik. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu so zabudovanými úložnými priestormi, samostatnú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, spálňu, kúpeľňu vybavenú vaňou, oddelené WC a balkón. Nehnuteľnosť je vo veľmi zachovalom stave, pričom boli vymenené plastové okná a vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné. K bytu prislúcha aj pivničný priestor a bytový dom je vybavený výťahom. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – od obchodov, služieb až po dobrú dostupnosť MHD. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016040. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ikonická adresa. Sofistikovaný interiér. Mestský život bez kompromisov. Ponúkame na prenájom exkluzívny 3-izbový byt s výmerou 86 m², ktorý prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu, detail a nadčasový dizajn. Nachádza sa na jednej z najprestížnejších adries v Žiline – priamo v historickom centre, na rohu Farskej uličky a Mariánskeho námestia. Tento byt predstavuje výnimočné spojenie charakteru historickej architektúry a čistej modernej estetiky, čím vytvára harmonický a reprezentatívny priestor pre náročných klientov, ktorí hľadajú viac než len bývanie. Premyslená dispozícia a nadštandardné vybavenie Interiér pôsobí vzdušne, elegantne a funkčne: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s dizajnovou kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi Hlavná spálňa s komfortným dvojlôžkom a elegantným šatníkom Druhá izba ideálna ako pracovňa, ateliér alebo detská izba Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, ladená v jemných prírodných tónoch Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Samostatné vykurovanie zabezpečuje plnú kontrolu nad komfortom aj prevádzkovými nákladmi. Lokalita, ktorá definuje životný štýl Historické centrum Žiliny patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta. Len pár krokov od bytu sa nachádzajú mestské úrady, banky, exkluzívne butiky, vyhlásené reštaurácie, kaviarne a kultúrne podujatia. Všetko, čo tvorí pulzujúci mestský život, máte doslova pred dverami – a zároveň si užívate pokoj a autentickú atmosféru starého mesta. Hlavné benefity Prestížna adresa v samotnom srdci historickej Žiliny Kompletná rekonštrukcia s dôrazom na detail a kvalitu spracovania Plne zariadený interiér – okamžité bývanie bez starostí Samostatné vykurovanie a efektívna kontrola nákladov Bezkonkurenčná dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti Tento byt nie je len miestom na bývanie. Je to životný štýl, vyjadrenie vkusu, komfortu a elegancie v jednom z najkrajších zákutí Žiliny. Ak hľadáte reprezentatívny domov s atmosférou mesta, práve ste ho našli. CENA NÁJMU: 730 €/mesiac + 150 €/mesiac (zálohové platby za energie). Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 €. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016074. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám veľkometrážny 3-izbový byt s výťahom a lodžiou v tehlovom bytovom dome priamo v centre Žiliny na Štefánikovom námestí. Byt s rozlohou 93 m² prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v roku 2021 a zaujme svojím štýlovým dizajnom, veľkorysým priestorom a výnimočnou polohou. Dispozícia: priestranná obývačka spojená s jedálňou – dominantný a svetlý priestor bytu kuchyňa so vstavanými spotrebičmi 2 veľké izby s množstvom úložného priestoru kúpeľňa s oknom samostatná toaleta špajza lodžia (4 m²) s výhľadom na mesto pivnica Rekonštrukcia a nové vybavenie bytu v roku 2021, konkrétne: kompletná elektroinštalácia v medi nové exteriérové bezpečnostné dvere, interiérové dvere taktiež, podlahy, vymenené radiátory, klimatizácia nové stierkovanie a moderný dizajn zariadenia Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená ideál pre potenciálneho kupujúceho, stačí sa len nasťahovať a bývať. Výhody nehnuteľnosti Najväčšou výhodou je rozhodne lokalita centra mesta, konkrétne Štefánikovo námestie, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pod oknami: reštaurácie, kaviarne, rôzne potraviny, školy, škôlky, obchodné centrá Aupark a Mirage, MHD, taktiež kultúrne a spoločenské vyžitie. Orientácia bytu je juhozápad - smer centrum mesta a severovýchod Malá Fatra. Ďalším benefitom je tehlový dom s výťahom, čo rozhodne nebýva štandardom v centre Žiliny. Vyzdvihnúť taktiež v rámci lokality treba investičný potenciál bytu, keďže v samotnom centre Žiliny je to ideálne na bývanie, taktiež možnosť dlhodobého aj krátkodobého prenájmu. Byt bol rekonštruovaný kvalitnými materiálmi s dôrazom na dizajn. V skratke ide o byt, ktorého potenciál je veľký s pohľadom do budúcnosti – spojenie priestoru, dizajnu a prestížnej adresy. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016023. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt situovaný pár minút od centra mesta Žilina na Rajeckej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 72,5 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie rodiny aj páru. Dispozícia je prakticky riešená – vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, priestranná obývacia izba, dve nepriechodné izby a kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, je novo zariadená a v prípade záujmu je možné byt po dohode dozariadiť podľa potrieb budúceho nájomcu. Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie a TV v cene prenájmu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne a praktická komora umiestnená priamo na poschodí, čo oceníte najmä z hľadiska úložného priestoru. Cena prenájmu je 800 € mesačne bez energií, jednorazový administratívny poplatok RK je 300€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID 16148. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 102 m² luxusného priestoru na 4. poschodí novostavby s výťahom. Nadrozmerné okná, výhľady na Bôrik. Loggia /14,1 m²/ + terasa /9,0+ m²/ = dva vonkajšie priestory pre relaxáciu aj zábavu. Zvýšené stropy pre pocit veľkorysosti, podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním. Viaceré možnosti parkovania. BONUS: Mestský park Bôrik a Lesopark Chrasť na ranný beh alebo večerné prechádzky. DISPOZÍCIA S CHARAKTEROM Veľkorysá obývacia izba s kuchyňou a jedálňou /43,59 m²/, priestranná spálňa /24,52 m²/, variabilná izba /15,18 m²/ – detská, pracovňa či hosťovská. Kúpeľňa /6,29 m²/, samostatná toaleta, vstupná chodba. Loggia aj terasa pre chvíle pohody. Kobka /3,67 m²/ priamo v byte. VÝBORNÉ ZÁKLADY Hliníkové okná pre maximum svetla, nadštandardné dizajnové materiály pre prémiový vzhľad, energeticky úsporné riešenia, predpríprava pre klimatizáciu aj elektrické tienenie okien. Odovzdáva sa v štandarde bez kuchynskej linky = priestor pre vaše predstavy. Parkovanie priamo pred objektom (možnosť dokúpenia). OBĽÚBENÁ LOKALITA Hliny VI sú ideálnou kombináciou pokoja a výbornej dostupnosti. Obchod na prízemí budovy, školy, športové centrá a služby v pešej dostupnosti. Centrum Žiliny 12 minút pešo, MHD zastávka 100 m, privádzače na rýchlostné cesty 2 minúty. PRIESTOR PRE VAŠE VÍZIE Moderná novostavba s potenciálom pre náročných, či už pre komfortné rodinné bývanie v prestížnej lokalite, alebo ako prémiová investícia s atraktívnou návratnosťou pri prenájme. Aktuálny stav: dokončovanie prevedenia štandard bez kuchynskej linky Ďalšie byty na podlaží: 2-izbový (70 m²) Poznámka: fotografie nábytku sú vizualizácie zodpovedajúce dispozícii bytu Cena bytu: 418.000 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016151. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 161,3 m² na 1. poschodí zrekonštruovanej budovy, kde sa história stretáva s moderným komfortom. Všetko na dosah: Mariánske námestie 50 metrov, nákupném centrum s kinom 150 metrov, divadlo 200 metrov. BONUS: Dispozícia umožňuje využitie nehnuteľnosti na reprezentatívne bývanie alebo ako firemné sídlo s prestížnou adresou. Pozn.: Úvodná fotografia je vizualizácia v štýle, ktorý rešpektuje aktuálnu podobu bytu, a zároveň ukazuje, ako môže priestor pôsobiť po čiastočných úpravách. DISPOZÍCIA S POTENCIÁLOM 4 samostatné miestnosti (28,7 m2, 21,8 m2, 15,6 m2, 14,5 m2) – aktuálne slúžia ako spoločenská miestnosť, kancelária, konferenčná miestnosť a pracovňa. Kuchyňa (13,0 m2) s výdajným oknom, kúpeľňa s toaletou, vyhrievacím rebríkom, vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba. Vysoká variabilita na osobné i obchodné využitie. BEZPEČNOSŤ A POHODLIE Drevené parkety, laminát, dlažba. Bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovací systém, plastové okná s interiérovými žalúziami. Teplovodné vykurovanie s centrálnym termostatom pre komfortnú reguláciu teploty. Kuchyňa kompletne zariadená spotrebičmi Bosch, Whirlpool a Gorenje. ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA Uličky historickej Žiliny hneď pred vstupom do budovy. Kaviarne, reštaurácie, obchodné centrá (Mirage 150 m, Aupark 350 m), mestské divadlo, školy, lekárne, úrady – všetko v pešej dostupnosti. MHD zastávky 250 m, výjazdy na rýchlostné cesty 3 minúty. Život v historickom srdci mesta s plnou občianskou vybavenosťou. PRE NÁROČNÝCH Či hľadáte bývanie s charakterom v historickom centre, reprezentatívne firemné priestory alebo investíciu s potenciálom návratnosti, tento byt ponúka všetky tri možnosti. Dostupnosť: ihneď Cena: 299.000 € Parkovanie: na základe extra dohody Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016042. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame nové dizajnové apartmány v tichej časti kúpeľného mesta Rajecké Teplice, len pár metrov od Spa Aphrodite, parku a pešej zóny. Ideálna kombinácia wellness atmosféry, prírody a stabilnej investície. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 70 m² luxusného priestoru na 4. poschodí novostavby s výťahom. Nadrozmerné okná na východ, výhľady na Bôrik. Loggia takmer ako extra izba /14,1 m²/, zvýšené stropy pre pocit veľkorysosti, podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním. Viaceré možnosti parkovania. BONUS: Mestský park Bôrik a Lesopark Chrasť na ranný beh alebo večerné prechádzky. DISPOZÍCIA S CHARAKTEROM Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou /37,85 m²/, spálňa /15,59 m²/, kúpeľňa v dennej časti, samostatná toaleta, vstupná chodba. Loggia so vstupom z obývačky aj zo spálne = váš súkromný vonkajší priestor. Kobka /3,08 m²/ na rovnakom podlaží. VÝBORNÉ ZÁKLADY Hliníkové okná pre maximum svetla, nadštandardné dizajnové materiály pre prémiový vzhľad, energeticky úsporné riešenia, predpríprava pre klimatizáciu aj elektrické tienenie okien. Odovzdáva sa v štandarde bez kuchynskej linky = priestor pre vaše predstavy. Parkovanie priamo pred objektom (možnosť dokúpenia). OBĽÚBENÁ LOKALITA Hliny VI sú ideálnou kombináciou prestíže a výbornej dostupnosti. Obchod na prízemí budovy, školy, športové centrá a služby v pešej dostupnosti. Centrum Žiliny 12 minút pešo, MHD zastávka 100 m, privádzače na rýchlostné cesty 2 minúty. PRIESTOR PRE VAŠE VÍZIE Moderná novostavba s potenciálom, vhodná pre vlastné bývanie v prestížnej lokalite, alebo ako smart investícia s atraktívnou návratnosťou pri prenájme. Aktuálny stav: dokončovanie prevedenia štandard bez kuchynskej linky Ďalšie byty na podlaží: 3-izbový (102 m²) Poznámka: fotografie nábytku sú vizualizácie zodpovedajúce dispozícii bytu Cena bytu: 268.000 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016150. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 85,86 m² so škandinávskou dušou na 6. zo 7 poschodí tehlového domu s výťahom. Svetlý, vzdušný priestor s umeleckými prvkami a elektrickým krbom. Lodžia /7,98 m²/ s výhľadom na západ, pivnica /3,46 m²/ na rovnakom podlaží. Kľúčom otočíte a bývate: kompletná kuchynská linka s ostrovom, prémiová technika, nadčasový nábytok. Všetko ostáva. BONUS: Možnosť dokúpenia garážového státia /18 m²/. Komunitná záhrada a detské ihrisko v areáli. Žiť sa tu dá naozaj dobre. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Obývacia izba s kuchyňou /35,00 m²/ vybavenou kuchynskou linkou s ostrovom, jedálenské sedenie pre 4 osoby, výstup na lodžiu. Spálňa /13,36 m²/ so šatníkovou skriňou a pracovným zázemím, variabilná izba /12,67 m²/ – detská alebo hosťovská so šatníkovou skriňou. Kúpeľňa /4,52 m²/ s elegantným dizajnom a vyhrievacím rebríkom, samostatná toaleta, predsieň s chodbou. Výhľady na juh a západ = svetlo počas celého dňa. V DETAILOCH JE KVALITA Klimatizácia Toshiba, elektrický krb, dizajnové svietidlá, štýlové kúpeľňové umývadlá, podlahy vo vyššom štandarde, veľkorozmerné dlažby, interiérové žalúzie, bezpečnostné dvere a iné. Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska Gorenje, kávovar a rúra Siemens, umývačka, chladnička na víno a práčka AEG, chladnička s mrazničkou Samsung. Ústredné teplovodné kúrenie s radiátormi, elektroinštalácia z medených vodičov. OBĽÚBENÁ LOKALITA Vlčince II predstavujú vynikajúcu občiansku vybavenosť na dosah. Komunitná záhrada, detské ihrisko, rozkošatená zeleň priamo v areáli. Supermarkety, školy a škôlky, športový areál, knižnica do 5 minút pešo. Do 10-15 minút obchodné centrá, poliklinika, Vodné dielo Žilina, plaváreň, letné kúpalisko, tenisové kurty, atletický areál, kostol. Centrum Žiliny 6 minút autom, MHD zastávky 300 m, rýchlostné cesty (BA – ZA – KE) 2-3 minúty. PRIPRAVENÝ PRE VÁŠ PRÍBEH Zariadený byt v architektonicky premyslenom komplexe, pripravený na okamžité nasťahovanie. Pre tých, čo ocenia kvalitu detailov a chcú bývať dobre. Alebo ako investícia s potenciálom prenájmu. Dostupnosť: podľa dohody Mesačné náklady: 221 € (3 osoby) Cena: 279.000 € Garážové státie: k cene bytu Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016162. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 95 m² priestoru na 5. zo 6 poschodí, s výhľadmi na tri svetové strany. Zrekonštruovaná lodžia takmer 3 m², extra šatník ako samostatná miestnosť plus praktická pivnica. Čiastočne zariadený. BONUS: Lesopark Chrasť na dosah ruky pre váš aktívny život. VEĽKORYSÁ DISPOZÍCIA Obývacia izba /18,35 m²/ s výstupom na lodžiu, samostatná jedáleň /16,22 m²/, spálňa /11,97 m²/ so šatníkovou skriňou, variabilná izba /12,18 m²/ – detská, hosťovská alebo pracovňa. Kuchyňa /9,83 m²/ s kompletným vybavením a rohovým jedálenským sedením, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, predsieň a extra šatník. KVALITNE A PRAKTICKY Zateplený bytový dom s výťahom, viacero možností parkovania. Murované jadro, kuchynská linka z dreva, plastové okná s interiérovými žalúziami, laminátové podlahy, farebne ladiace interiérové dvere s drevenými zárubňami, protipožiarne vstupné dvere. Ústredné teplovodné kúrenie. PREČO SEM? Energie v cene nájmu, žiadne prekvapenia. Extra úložný priestor = menej kompromisov pri sťahovaní. Variabilná dispozícia sa vám prispôsobí - či pracujete z domu, máte deti alebo potrebujete hosťovskú izbu. Lesopark Chrasť ponúka kvalitu života, ktorú inde nenájdete. A všetko potrebné máte do 10 minút pešo. OBĽÚBENÁ LOKALITA Vlčince = vynikajúca občianska vybavenosť. V blízkosti lavičky v tieni stromov, detské preliezačky, ihriská. Do 10 minút pešo obchodné centrá, školy a škôlky, atletický areál, padelové kurty, plaváreň, tenisové kurty, posilňovňa, veterinárna klinika, areál univerzity. Centrum Žiliny 5 minút autom, MHD zastávka 100 m, rýchlostné cesty 3 minúty. Dostupnosť: ihneď Nájomné: 790 € mesačne vrátane energií Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016103. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 53,11 m² a pivnicou 3,10 m² na 3. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 173 523 € s DPH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene 15 000 € s DPH. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 173 523 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015940. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 48,53 m² a pivnicou 3,11 m² na 1. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 163 960 € s DPH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene 15 000 € s DPH. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 163 960 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015942. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt situovaný v obľúbenej a pokojnej mestskej časti Závodie v Žiline, na Kvačalovej ulici. Nachádza sa v modernom rezidenčnom komplexe SKYBAU, ktorý poskytuje komfort a pocit bezpečia. Komplex ma oplotený areál s elektrickou rampou, kamerový systém, el.vrátnik a vlastné detské ihrisko. Výhodou sú voľné parkovacie miesta v celom areály, ktoré oceníte nielen Vy, ale aj vaša návšteva. DISPOZÍCIA: Byt ma výmeru 110,91 m2, je situovaný na 1.poschodí a ma nasledovné dispozičné riešenie: vstupná chodba, priestranná a veľkorysá obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou (49 m2) s výstupom na balkón, 2 kúpeľne a 3 izby (spálňa, detská izba a hosťovská izba, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa alebo ďalšia detská izba). K bytu prislúcha ešte pivnica a vyhradené parkovacie miesto o výmere 13 m2 v podzemnom parkovisku. TECH. PARAMETRE: Byt sa nachádza v tehlovom zateplenom bytovom dome s monolitickým železobetónovým skeletom, skolaudovaným v roku 2006. Táto kombinácia materiálov zabezpečuje výbornú statiku, tepelnú izoláciu a celkový komfort bývania. Správca je OSBD. LOKALITA: Adresou Vášho domova by sa stal rezidenčný komplex „SKYBAU“, situovaný v mestskej časti Žilina – Závodie. V centre mesta napr. v AUPARKu ste iba za 5 minút autom (3 km). Výborné napojenie i k privádzačom rýchlostných ciest smer Bratislava, Čadca a pod. V okolí sa nachádza veľa zelene a plôch na venčenie vašich štvornohých miláčikov. VÝHODY BYVANIA: - Pokojná lokalita s občianskou vybavenosťou - Bezproblémové parkovanie priamo pred bytom - Detské ihrisko priamo v komplexe - Dobrá dostupnosť do centra mesta (5 min. autom) - Tiež rýchly prístup na hlavné dopravné uzly - V okolí veľa zelene a prírody Cena bytu vrátane zariadenia je 273.900 €. Garažové státie v podzemnej garáži 22.000 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA15994. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

DOMOV, KDE MÁ RODINA PRIESTOR RÁSŤ Predstavujeme Vám nadštandardný 3-izbový byt s výmerou 90 m² na vyhľadávanej Kvačalovej ulici v pokojnej časti Žiliny – Závodie. Tento byt na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom, kolaudovaného v roku 2009, ponúka kombináciu priestoru, svetla a kvality, ktorú dnes klienti hľadajú čoraz častejšie. Ide o bývanie, ktoré spája bezpečie, ticho a komfort do jedného harmonického celku. PRIESTOR, KTORÝ SPÁJA RODINU Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, kde vzniká prirodzený priestor na spoločné chvíle. Dispozícia je praktická a funkčná – dve samostatné nepriechodné izby poskytujú súkromie rodičom aj deťom, kúpeľňa s vaňou ponúka komfort po náročnom dni a samostatné WC zvyšuje pohodlie každodenného fungovania. Balkón vytvára príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych a priestranná pivnica zabezpečuje dostatok úložného priestoru pre celú rodinu. BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV A BEZ STAROSTÍ Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ môže okamžite bývať bez ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a mikrovlnnej rúry, televízia a práčka. Každý detail je pripravený tak, aby nový domov fungoval od prvého dňa. KOMFORT PARKOVANIA PRIAMO PRI DOME Súčasťou ponuky je aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie. V tejto lokalite ide o výrazný benefit, ktorý zvyšuje každodenný komfort bývania. LOKALITA, KDE SA DOBRE ŽIJE Závodie je dlhodobo považované za jednu z najobľúbenejších častí mesta najmä medzi rodinami. Tichá atmosféra, detské ihrisko priamo pri dome, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra vytvárajú ideálne podmienky pre pokojný rodinný život. Kvačalova ulica ponúka kombináciu súkromia a dostupnosti, ktorú ocení každý, kto hľadá vyvážený životný štýl. ROZUMNÁ INVESTÍCIA S NÍZKYMI NÁKLADMI Byt je v osobnom vlastníctve, disponuje energetickým certifikátom triedy A a mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu sa pohybujú približne na úrovni 150 €. Moderný bytový dom s výťahom garantuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a okamžité nasťahovanie umožňuje plynulý prechod do nového bývania. Cena nehnuteľnosti je dostupná na vyžiadanie u maklérky, ktorá Vám zároveň zabezpečí termín osobnej obhliadky. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016130. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt v tichom prostredí priamo v centre mesta Žilina, na ulici Závodská cesta. Byt má praktickú a pohodlnú dispozíciu – vstupnú chodbu, kúpeľňu s vaňou a toaletou, samostatnú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, spálňu so šatníkom a až tri lódžie, ktoré ponúkajú príjemný priestor na oddych. Byt sa prenajíma zariadený – k dispozícii je kuchynská linka, jedálenský stôl, posteľ, vstavané skrine, gauč, konferenčný stolík aj práčka. Stačí sa len nasťahovať a bývať. Veľkým bonusom je uzamykateľná predsieň, ktorá je ideálna na uskladnenie bicyklov či ďalších vecí. Cena nájmu je 650 € mesačne vrátane energií a tv a internetu.Majiteľ požaduje vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Poplatok realitnej kancelárie je 300 €. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám byt osobne ukážeme. Nájdete na realityMGM.sk pod ID ZA016158. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom garsónku (typ 1+kk) s výmerou 20 m², garsónka sa nachádza v historickom centre mesta Žilina, priamo v pešej zóne, vo Farskej uličke – v jednej z najatraktívnejších lokalít v Žiline. Byt prešiel rekonštrukciou a dispozične pozostáva z jednej izby s kuchynským kútom a kúpeľne s toaletou a práčkou. Prenajíma sa kompletne zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivca, ktorý hľadá praktické bývanie v top lokalite. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť ku všetkým službám, obchodom, reštauráciám aj dopravným spojeniam – všetko v pešej dostupnosti. Lokalita: Byt sa nachádza v lukratívnej a strategickej polohe s okamžitou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti – mestské úrady, inštitúcie, obchody, banky, kaviarne, reštaurácie, nákupné centrá, úrady aj kultúrne podujatia sú v bezprostrednej blízkosti. CENA NÁJMU: 400 €/mesiac + 95 €/mesiac (zálohové platby za energie). Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016080. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom 3-izbový mezonetový byt v Europalace na Vlčincoch v Žiline. Byt o celkovej výmere 90 m2 je situovaný na 7.NP a 8.NP. Spodná časť mezonetu pozostáva zo samostatnej izby, chodby a WC s umývadlom. Na chodbe sa nachádza schodište smerujúce na vrchné poschodie. Vrchnú časť tvorí dalšia izba (spálňa), kúpelňa s rohovou vaňou a kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou. Vstup na bálkon s krásnym výhľadom je z obývacej miestnosti. Samozrejmosťou je aj murovaná pivnica, ktorá sa nachádza kúsok od bytu. Cena: 900 €/mes. vrátane energií + 70 € vlastné parkovacie miesto. Vhodné aj pre korejskú klientelu. Administratívny poplatok RK 250 Eur. Dostupnosť: už je voľný. Nájdete na stránke realitymgm.sk pod ID 16122, Bližšie info na Call centrum tel.: 0910 86 11 86.

MGM reality Vám ponúka na predaj reprezentatívny nový mezonetový byt s úžitkovou plochou až 175,42 m2 v absolútnom centre mesta Žilina. Nachádza sa na 5. poschodí s panoramatickýmy výhľadmi nad okolitou zástavbou. Na dvoch terasách, spolu o výmere 89 m2, si viete vychutnávať každodenné západy slnka. Pri zhoršenom počasí alebo počas zimných miesiacov sa dá čas na terase využiť vďaka bioklimatickej pergole. Interiér bytu je skutočne veľkorysý. Denná časť predstavuje veľký otvorený priestor. Kuchynská časť je od obývacej izby oddelená minimalistickým kuchynským ostrovom, ktorý kontinuálne pokračuje k jedálenskému stolu. Obývacia miestnosť je nadštandardne preslnená vďaka veľkým preskleniam a portálovým oknám, ktoré zároveň prepájajú interiér s exteriérom. Na spodnom podlaží sa taktiež nachádza jedna spálňa a kúpelňa s wc. Na druhom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a wc. Hlavná spálňa má navyše k dispozícii walk-in šatník, ktorý zároveň môže byť aj ďalšou plnohodnotnou izbou - príručná detská izba napr.. Sumarizácia dispozície spodného podlažia: denná časť - kuchyňa, jedáleň, obývačka, minimalistické schodisko nočná časť- 1 spálňa/ hosťovská izba Kúpeľna s wc terasa Sumarizácia dispozície na poschodí: hlavná spálňa s kúpeľňou a walkin šatníkom izba s vlastnou kúpeľňou práčovňa terasa Súčasťou bytu je podlahové kúrenie, protipožiarne a bezpečnostné dvere, prvotriedne okná s izolačným trojsklom, kvalitné vinylové podlahy, komplet sanita, obklady a dlažby v kúpeľni, klimatizácia na vrchnom aj spodnom podlaží, exteriérové žalúzie, bioklimatická pergola a zabezpečovacie zariadenie. Čo z tohto penthousu robí skutočný unikát? výťah na čip priamo do bytu (vlastný vestibul bez susedov) veľké presklenia exteriérové žalúzie intelegentná domácnosť prémiové spotrebiče BOSH vstavaný nábytok, minimalistická kuchynská linka dizajnové schodisko značková batérie Hans Grohe designová sanita ( viacero kúpelní, samostatne stojaca vaňa a pod.) prístup na terasy z každej izby panoramatické výhľady K nehnuteľnosti prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži a samostatná miestnosť na bicykle, lyže prípadne iné príslušenstvo. Cena na vyžiadanie. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015611. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

REZERVÁCIA - EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 73,14 m² na 6. zo 7 poschodí s výhľadmi na východ i západ. Na mesto, ktoré mení náladu počas dňa. Na prírodu, ktorá sa mení s ročnými obdobiami. Prakticky riešený priestor s loggiou, pivnicou a kompletným zariadením. Udržiavaný bytový dom s výťahom, parkovanie pred domom, zeleň s detskými zónami za domom. BONUS: Kľúčom otočíte a bývate. Alebo investujete - byt je momentálne prenajatý nájomníkom s výbornou platobnou disciplínou. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Presvetlený byt s orientáciou na dve svetové strany: obývacia izba /19,14 m²/, kuchyňa /10,08 m²/ s linkou, spotrebičmi a jedálenským sedením, spálňa /12,47 m²/, variabilná izba /11,95 m²/ - detská, hosťovská alebo pracovňa. Kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obe odvetrávané. Chodba, veľká predsieň /8,12 m²/. Vstup na loggiu z kuchyne. ZARIADENIE A VYBAVENIE Čiastočné rekonštrukcie a bežné úpravy podľa potrieb bývania. Ústredné kúrenie s oceľovými radiátormi a meraním spotreby. Vybavenie kuchyne: 4-horákový varný panel s odsávačom, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Automatická práčka v kúpeľni. OBĽÚBENÁ LOKALITA Hájik je najmladšie sídlisko Žiliny s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti: Tesco, Coop Jednota, pošta, základná a materská škola, kostol, služby, gastro prevádzky. Na skok: fitness centrum, detské ihriská, výbeh pre psov, priestory na bicyklovanie, beh a prechádzky v prírode. Centrum Žiliny 7 minút autom, MHD zastávky 300 m, výjazd na rýchlostnú cestu (BA - KE - CA) do 3 minút. KÚPA ALEBO INVESTÍCIA Zariadený byt pripravený na nasťahovanie sa alebo pokračovanie v prenájme. Fungujúci prenájom s nájomníkmi s výbornou platobnou disciplínou, možnosť predĺženia zmluvy s cieľom pravidelného príjmu, alebo domov pre vlastné bývanie po uvoľnení bytu. Dostupnosť: dohodou Mesačné náklady: 213 € správa + 55 € energie (4 osoby) Cena: 169.200 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016125. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavte si bývanie, kde otvoríte dvere a okamžite cítite atmosféru mesta. Kaviarne, reštaurácie, pulzujúci život, všetko na pár krokov – a pritom vlastný pokojný priestor, kde si môžete oddýchnuť. Ponúkame vám štýlový 1-izbový byt o výmere 37,5 m², situovaný na 4. poschodí v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta – Bulvár. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá kombináciu elegancie, komfortu a výnimočnej adresy. Interiér, ktorý má charakter Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku: — vzdušná hlavná miestnosť harmonicky prepája obývaciu a spálňovú časť — samostatná kuchyňa s jedálenským pultom poskytuje komfortný priestor na varenie aj stolovanie — kúpeľňa s vaňou a čiastočne oddeleným WC — dostatok úložného priestoru pre zachovanie čistých línií interiéru Vkusné zariadenie a svetlé prevedenie interiéru vytvárajú modernú, príjemnú atmosféru. Byt je slnečný a pôsobí veľmi útulne, pričom si zachováva mestský šarm. Adresa, ktorá má hodnotu Bulvár v meste Žilina je synonymom mestského štýlu života. Bývanie tu znamená mať všetko na dosah – služby, kultúru, gastronómiu aj oddychové zóny. Lokalita je ideálna pre dynamického jednotlivca alebo pár, ktorí chcú byť súčasťou diania a zároveň mať komfort vlastného súkromia. Cena nájmu: 650 € / mesiac (vrátane energií) Jednorazový administratívny poplatok: 300 € K dispozícii od: mája 2026 Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016163. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 48,55 m² a pivnicou 3,11 m² na 1. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 159 049 € s DPH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene 15 000 € s DPH. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 159 049 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015938. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán priamo v centre mesta Rajecké Teplice, pár krokov od kúpeľov Aphrodite, s podlahovou plochou 48,52 m,², balkónom 1,6 m² a pivnicou 3,10 m² na 3. NP. Apartmán ponúka presvetlenú dennú zónu orientovanú na JZ, praktickú spálňu a komfort v pešom dosahu všetkého, čo v Tepliciach milujete. Ideálna voľba na pokojné bývanie aj investičné prenajímanie. Cena: 161 398 € s DPH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v cene 15 000 € s DPH. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2025. Apartmány sa predávajú v štandarde. Lokalita: Rajecké Teplice sú ikonické kúpeľné mestečko v Rajeckej doline – kombinujú celoročné wellness (Aphrodite), pokojné centrum, zeleň a výbornú dostupnosť do/zo Žiliny. V pešej vzdialenosti nájdeš spa & wellness, reštaurácie, kaviarne, potraviny, park a služby. Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku a lyžovačku v širšom okolí, takže lokalita funguje 12 mesiacov v roku. Prečo je to skvelé miesto na bývanie a investíciu Lokalita: Pešia dostupnosť. Wellness & relax: Aphrodite a hotelové služby zvyšujú dopyt po krátkodobých pobytoch. Príroda na dosah: Rajecká dolina, Súľovské skaly, Lietavský hrad, Čičmany – výlety pre rodiny aj športovcov. Dostupnosť: Žilina autom - 20 min. Celoročné využitie. Investičné plusy Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch. Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnú sezónu vďaka kúpeľom. Stav nehnuteľnosti - Kompletná rekonštrukcia. Cena: 161 398 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015943. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte komfortné bývanie s parkovacím miestom? Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt - Arboreum Vlčince II. Byt pozostáva z dvoch samostatných, nepriechodných izieb. Z obývačky je vstup na priestrannú lodžiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. Byt je kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi (chladnička, práčka). Byt je zariadený novým nábytkom, konkrétne priestrannou skriňou, jedálenským stolom so stoličkami, vešiakovou zostavou a gaučom. V byte je nová kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov (od 27.2.2026). Jedným z hlavných benefitov tejto ponuky je podzemné parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje maximálny komfort a pohodlie pri parkovaní. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na rovnakom poschodí, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Cena celkovej platby je 750 €/mesiac vrátane energií (z toho nájom 570 € a zálohové platby za energie vo výške 180 €) na jednu až dve osoby. Bude je voľný ihneď. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 947 922 233 alebo na e-mail dolnikova@wfg.sk

Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=GhhNtLxQx1f Videoobhliadka bytu: https://youtube.com/shorts/ipe9VuiTH8E Ponúkame na predaj plne zariadený dvojizbový byt v novostavbe Slnečná terasa. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite ktorá dokonale kombinuje potrebu mestského bývania a relaxu pri voľnočasových aktivitách v blízkosti prírody. Interiér je zariadený nábytkom na mieru s vysokou kvalitou spracovania. Štedrá rozloha bytu 57 m2 (54,60 m2 byt + 2,40 m2 pivnica) + 17,60 m2 priestrannej terasy prístupnej z obývacej izby a spálne ponúka nadštandardný priestor pre život kam sa budete každý deň tešiť. Byt je pripravený k nasťahovaniu. Nízke mesačné náklady na úrovni 100 Eur (komplet) Vám uchovajú viac peňazí v mesačnom rozpočte. V takto príjemne zariadenej nehnuteľnosti sa budete cítiť skutočne ako doma. Veľmi atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta, či už autom alebo z neďalekej zastávky MHD. Vlastné parkovacie miesto pred vchodom. + Bezpečnostné dvere + Elektronický vrátnik + Výhľad na miestnu zeleň + Zariadený + Veľmi nízke mesačné náklady V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežným úrokom. Cena 217 500 € ODPORÚČAM #2-izbový byt, #2 izbový byt, #2i byt, #2+KK, #novostavba, #byty Žilina, #dvojizbák,

TARGETreal ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v centre Žiliny, v tichej a vyhľadávanej lokalite, na ulici J. Fándliho, na Bulvári. Nehnuteľnosť je dobre dispozične riešená a prešla kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na najvyššom poschodí bytového domu. Byt je svetlý, moderný vhodný ako investícia ale aj na trvalé bývanie s okamžitým nasťahovaním. BYT : • výmera 55 m2 • 2 izbový • izby nepriechodné • ulica : J. Fándlyho • poschodie : štvrté • orientácia bytu J • byt vnútorný • Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC • kompletne zariadený • pivnica • stabilný dopyt po prenájme v lokalite • nízke mesačné náklady Byt pôsobí útulne, svetlo a moderne, ponúka ideálnu dispozíciu pre pár a dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie. Taktiež predstavuje výbornú investičnú príležitosť je v stave ihneď vhodnom na prenájom, bez nutnosti ďalších nákladov. Príďte sa pozrieť – možno práve tu začína váš nový domov, neváhajte a dohodnite si obhliadku skôr, než bude neskoro na tel. čísle 0910208070

Realitná kancelária TARGETreal vám ponúka na prenájom krásny a priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o výmere 78 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu s novým výťahom. Dispozícia a vybavenie: - moderná kuchyňa s novou kuchynskou linkou, indukčnou doskou, elektrickou rúrou a mikrovlnkou, - priestranná obývacia izba so vstupom na lodžiu s krásnym výhľadom, - dve samostatné spálne, z toho jedna so šatníkom, - samostatné WC a moderná kúpeľňa, - nové plastové okná, vlastný kotol na vykurovanie, - severo-južná orientácia bytu, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Výhody: - byt je moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, - krásne výhľady na mesto aj okolie, - vhodné aj pre študentov. Podmienky prenájmu: - cena: 1000 € / mesiac vrátane energií, - podmienka: bez zvierat, nefajčiar, - depozit vo forme 2 mesačných nájmov dopredu. Lokalita: Byt sa nachádza na Námestí Ľudovíta Fullu 7 v Žiline – pokojná a obľúbená lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

TARGETreal Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v mestskej časti Brodno pri Žiline, s výbornou dostupnosťou do krajského mesta. Základné informácie: - výmera: 66 m² - poschodie: 3./3. (bez výťahu) - stav: čiastočná rekonštrukcia - dostupnosť: voľný - vykurovanie: vlastné – plynový kotol Dispozícia a vybavenie: - 3 izby - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - balkón orientovaný na západ - plastové okná - murovaná pivnica Byt je svetlý, udržiavaný a vďaka vlastnému plynovému kúreniu ponúka nízke mesačné náklady. Lokalita: - pokojná a obľúbená časť Brodno - potraviny v pešej dostupnosti - rýchle spojenie do Žiliny – krajského mesta Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Hľadáte moderné bývanie v centre diania, no zároveň s praktickou dispozíciou a nízkymi nákladmi? Ponúkame vám vkusne zrekonštruovaný byt s výmerou 60 m² vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Bulvár (ul. Antona Bernoláka), len pár krokov od mestského života, služieb a občianskej vybavenosti. Neváhajte si pozrieť virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=2VSq9vaqCbf Prečo vás tento byt zaujme - kompletná rekonštrukcia (posledná rekonštrukcia v r. 2021) - praktická otvorená dispozícia - svetlý a moderný interiér - nízke mesačné náklady - výborná lokalita v blízkosti Bulváru - byt je vhodný na vlastné bývanie aj investíciu Dispozícia bytu - Byt ponúka veľmi príjemné a funkčné riešenie priestoru: - priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou - samostatná spálňa - ďalšia izba vhodná aj ako pracovňa, šatník alebo spálňa - zväčšená kúpeľňa spojená s toaletou - Veľkou výhodou je flexibilita dispozície – byt si viete prispôsobiť podľa vlastných potrieb (bývanie pre pár, menšiu rodinu alebo home office). Lokalita – Bulvár, Žilina - Táto adresa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta. V pešej dostupnosti máte: školy a škôlky, obchody a služby, MHD a výbornú dopravnú dostupnosť, kaviarne, reštaurácie a centrum mestského života. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk