Byty, okres Žilina

Hľadáte 1-izbový byt v centre? Získajte viac – útulný domček s vlastným kúrením a potenciálom rastu Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investíciu v podobe jednoizbového bytu, táto ponuka vás nadchne. Ponúkame na predaj útulný, samostatne stojaci domček s podlahovou plochou 38 m², ktorý svojou dispozíciou a komfortom plnohodnotne nahrádza 1-izbový byt, no pridáva k nemu bonusy, ktoré v bytovke nenájdete. Nachádza sa priamo v srdci mesta, v tesnej blízkosti autobusového nástupišťa a železničnej stanice, čo zaručuje perfektnú dostupnosť a občiansku vybavenosť doslova pod oknami. Interiér je riešený prakticky a moderne, presne v štýle obľúbených jednoizbových bytov. Na prízemí je vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a denná časť, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Nočná časť je rozumne oddelená a situovaná v podkroví, čím vzniká príjemný pocit súkromia. K dispozícii je aj praktická pivnička. Najväčšou výhodou oproti klasickému bytu je však vaša nezávislosť – dom má vlastný plynový kotol a neplatíte žiadne mesačné poplatky správcovi. Vaše prevádzkové náklady sú tak podstatne nižšie než pri bežnom byte. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a po menších úpravách je okamžite pripravená na bývanie alebo prenájom. Vďaka svojej polohe ide o vynikajúcu investíciu, či už na dlhodobý prenájom pre jednotlivca/pár, alebo ako lukratívne Airbnb. Dom však nemusí slúžiť len na bývanie; jeho "bytová" dispozícia a strategická poloha ho predurčujú aj na komerčné využitie, ako je kozmetický salón, štýlová kancelária či masážne štúdio. To, čo tento „byt v dome skutočne odlišuje od konkurencie, je jeho budúcnosť. Na rozdiel od bytu v paneláku, tu máte možnosť nadstavenia ďalšieho podlažia. Týmto krokom môžete plochu nehnuteľnosti zdvojnásobiť, vytvoriť ďalšie izby a dramaticky tak zvýšiť hodnotu svojho majetku. Ak hľadáte kompaktné bývanie s výhodami rodinného domu v top lokalite, táto ponuka je pre vás ideálna. Viac informácií vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0940 843 133.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj atraktívny podkrovný priestor nachádzajúci sa na ulici Okružná v Žiline, v širšom centre mesta. Tento priestor je ideálny na výstavbu bytov alebo kancelárií a disponuje celkovou rozlohou 172 m². Výhody a vybavenosť: Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Okružná s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti – obchody, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj služby sú v pešej dostupnosti. Rozloha a potenciál: 172 m² podkrovného priestoru ponúka široké možnosti pre rôznorodé architektonické riešenia a efektívne dispozičné usporiadanie. Priestor ponúka krásny potenciál na vytvorenie moderného mestského bývania s charakterom podkrovia, prípadne na vybudovanie kancelárií či apartmánov podľa vlastných predstáv investora. Investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe a veľkorysej výmere predstavuje výbornú príležitosť pre developerov aj individuálnych investorov. Na vyžiadanie vám vieme poskytnúť vypracovanú štúdiu k priestoru. K priestoru je zároveň možnosť prikúpenia dvoch garáží, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu najmä vzhľadom na lokalitu. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133. Rád zodpoviem na vaše otázky alebo si s vami dohodnem osobnú obhliadku priestoru.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 53,32m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového bytu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 53,32 m² Poschodie: 4. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava na klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 37,31m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 37,31 m² Poschodie: 3. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame vám exkluzívny 3-izbový byt s úžitkovou plochou 98 m² a priestrannou terasou s výmerou 12 m², ktorý spája nadštandardné vyhotovenie s atraktívnou polohou priamo v centre Žiliny. Nachádza sa na poslednom poschodí bytového domu s výťahom, čo budúcim majiteľom zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a pekné výhľady na mesto i okolité vrchy. K bytu prislúcha aj priestranná terasa. Interiér bol navrhnutý architektom s dôrazom na nadčasový dizajn, funkčnosť a vysoký štandard bývania. Pri realizácii boli použité kvalitné materiály. Samozrejmosťou sú drevené podlahy, interiérové dvere vo zvýšenej výške s dizajnovým kovaním, nábytok vyrobený na mieru a množstvo premyslených detailov. Byt je zároveň pripravený na montáž klimatizácie, keďže rozvody boli zrealizované už počas jeho výstavby. Denná časť je navrhnutá ako otvorený priestor, v ktorom sa prepája obývacia izba, kuchyňa a jedálenská časť. Dominantným prvkom je kvalitný nemecký krb značky Schneider, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov. Spálňa ponúka dva veľké samostatné šatníky. Súčasťou dispozície je aj samostatná detská izba a priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Dispozíciu dopĺňa samostatné WC a praktická technická miestnosť s ďalším úložným priestorom. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom s bojlerom napojený na ústredné vykurovanie, vďaka čomu má majiteľ kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka. Za doplatok je možné dokúpiť samostatnú garáž, pričom ďalšie vozidlo možno pohodlne zaparkovať priamo pred ňou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné mestské bývanie bez kompromisov. Ponuka si získa aj náročnejších záujemcov. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem si termín osobnej obhliadky. Kontaktujte ma na telefónnom čísle 0940 843 133.

Ponúkam na predaj svetlý 2-izbový byt v novostavbe Zelené Vlčince, situovaný na 4. poschodí s pekným výhľadom a parkovacím státím. Byt má výmeru 51,2 m² + balkón 7,6 m² a predáva sa zariadený tak, ako je na fotografiách. Súčasťou vybavenia je aj kuchyňa vyrobená na mieru. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Veľkou výhodou je vstup na balkón zo spálne aj z obývacej izby, čo príjemne prepája interiér s exteriérom. K bytu patrí pivnica a vonkajšie parkovacie státie. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Projekt Zelené Vlčince ponúka moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú komfort novostavby a zároveň chcú mať služby, obchody či možnosti na voľnočasové aktivity na dosah.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 38,39m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 38,39 m² Poschodie: 2. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na prenájom priestory s výmerou približne 85 m², ktoré sa nachádzajú v budove na Cestárskej ulici v Žiline. Priestory sú situované na 1. poschodí a dispozične pozostávajú z chodby, štyroch samostatných izieb, kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. Priestory sú vhodné najmä na ubytovanie zamestnancov, stavebných čiat či pracovných skupín, prípadne môžu slúžiť ako praktické zázemie pre firmy, ktoré hľadajú čisté, funkčné a dobre dostupné priestory. Hlavné výhody: - Výborná lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu. - Výmera približne 85 m². - Štyri samostatné izby poskytujú dostatok súkromia a flexibility. - Plne vybavená kuchyňa na prípravu stravy. - Kúpeľňa so sprchou a WC priamo v objekte. - Internet a televízia v cene nájmu. - Priestor je ihneď k dispozícii. Cena prenájmu: 1050 € / mesiac vrátane energií, internetu a televízie Náklady na energie predstavujú približne 220 € mesačne. Kontakt: 0940 843 133 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 32,76m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 32,76 m² Poschodie: 1. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkam na prenájom moderne a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečná terasa – Pod Hájikom v Žiline. Byt má výmeru 43 m² a jeho veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou 10 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych či posedenie. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží a prenajíma sa kompletne zariadený moderným nábytkom vrátane všetkých potrebných spotrebičov, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha: - veľká terasa 10 m² - vonkajšie parkovacie státie - pivnica Projekt Slnečná terasa ponúka príjemné a moderné bývanie v lokalite Pod Hájikom s dobrou dostupnosťou do centra Žiliny a občianskou vybavenosťou v okolí. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné, moderné bývanie s vlastnou terasou a parkovaním. Cena: 535 eur + 185 energie / 2 osoby. Jednorázová provízia pre realitnú kanceláriu je 200 eur.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 32,76m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 32,76 m² Poschodie: 1. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 38,44m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 38,44 m² Poschodie: 4. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava na klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 1-izbový apartmán o celkovej rozlohe 37,22m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 1 Plocha: 37,22 m² Poschodie: 2. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene apartmánu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj presvetlený 4-izbový byt s celkovou výmerou 83 m², situovaný na obľúbenom sídlisku Hájik v Žiline. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej orientácii na východ a juhozápad ponúka príjemnú, vzdušnú atmosféru počas celého dňa. Dispozíciu tvoria štyri samostatné nepriechodné izby, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. Súčasťou bytu je ďalej kuchyňa s priamym výstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná chodba s praktickým odkladacím priestorom, ktorý efektívne rieši uloženie vecí v domácnosti. Lokalita sídliska Hájik je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju pokojnú rodinnú atmosféru a bezpečné prostredie plné zelene. Budúci majitelia ocenia nielen dobrú dostupnosť do centra mesta, ale predovšetkým bezprostrednú blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbená lokalita Hradisko, ktorá je ideálnym miestom na šport, relax či nedeľné prechádzky. Z dôvodu ochrany súkromia súčasných majiteľov prešli fotografie v inzeráte digitálnou úpravou, pri ktorej boli odstránené osobné predmety a zariadenie, aby vynikol samotný priestor a potenciál bytu. Ak hľadáte komfortné bývanie, ktoré kombinuje mestskú vybavenosť s pokojom prírody, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 843 133.

ELISS REAL Vám ponúka na prenájom slnečný a priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na sídlisku Vlčince, ul. Martinská v meste Žilina. Byt s rozlohu 60 m2 dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a kuchyne so vstupom na balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V cene nájmu sú zahrnuté zariadenie, energie a upratovanie spoločných priestorov bytového domu. Lokalita: Vlčince sú obľúbené pre kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, MHD, blízko do centra aj k Vodnému dielu). Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o. Cena 640€/mesiac.

ELISS REAL Vám ponúka na predaj luxusné byty v novom projekte ParkResidence, ktorý sa bude nachádzať v prekrásnej štvrti mesta Žilina Bôrik. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu prírody a pohodlia mesta. S blízkosťou hôr a prístupom k mnohým turistickým trasám je to raj pre milovníkov outdoorových aktivít. Zároveň však vďaka dobrej dostupnosti k hlavným cestám a verejnej doprave je možné rýchlo a pohodlne sa dostať do centra Žiliny alebo aj do iných častí Slovenska. Niečo o projekte: Developerský projekt ParkResidence je výnimočný svojou strategickou polohou v blízkosti centra mesta, čím ponúka pohodlný prístup k dôležitým službám a zariadeniam. Okrem toho, výber kvalitných materiálov a moderné riešenia v architektúre zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investície. ParkResidence sa vyznačuje aj svojou unikátnou zelenou koncepciou, ktorá spája harmonický urbanizmus s prírodnými elementami, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Bytový dom vyniká svojou jedinečnou architektúrou, v ktorej dominujú drevo a antracitové farby. Táto kombinácia vytvára moderný a prírodný vzhľad, ktorý ladí s okolitou krajinou a zároveň pôsobí elegantne a sofistikovane. Zeleň priamo pod oknom Zeleň pred bytovým domom vytvára príjemnú a ukľudňujúcu atmosféru, ktorá pozitívne ovplyvňuje kvalitu života obyvateľov v dome. Táto zelená oáza poskytuje priestor na oddych, stretávanie s priateľmi a rodinou, a tiež pomáha zlepšiť ovzdušie a znižuje stres obyvateľov. Ponuka bytov: 1.B, 91,67 m², 2 izbový 2.A, 155,97 m², 4 izbový 2.B, 88,38 m², 3 izbový Byty ponúkajú štýlové a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Súčasťou budú veľké balkóny, samostatné plynové podlahové kúrenie, rekuperácia, pivničné kobky, osobný výťah aj autovýťah. Byty sa budú odovzdávať v štádiu VYŠŠÍ ŠTANDARD. Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta. Na streche bytové domu budú umiestnené fotovoltaické panely. Termín realizácie: 2025 Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250, Elena Blahovská_ ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o Cena na vyžiadanie

ELISS REAL Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na sídlisku Vlčince, ul. Berlínska. Byt s výmerou 69 m², je dispozične výborne riešený, ponúka príjemnú atmosféru a dostatok denného svetla. Nachádza sa na 3. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu (zateplenie, fasáda, vymenené stúpačky, nový výťah...). Dispozícia bytu: priestorovo veľkorysá vstupná chodba, obývacia izba so vstupom na presklennú loggiu, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. K bytu prislúcha aj pivnica. Všetky izby sú nepriechodné. Kompletné zariadenie: Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez ďalších investícií. Byt sa predáva so zariadením, čo vám ušetrí čas aj peniaze. Ideálne ako štartovací byt alebo investícia. V prípade záujmu bez zariadenia možná dohoda. Lokalita: Sídlisko Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Všetky obchody, reštaurácie, školy či zástavky MHD sú dostupné v pohodlnej pešej vzdialenosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Elena Blahovská – ELISS REAL, tel. č. 0907 462 250, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

ELISS REAL Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt na vyhľadávanej adrese ul. Bajzova, Hliny, Žilina. Byt s výmerou 82 m² ponúka skvelý základ pre rodinný život s možnosťou realizácie podľa vlastných predstáv. Priestranná dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba/pracovňa, kuchyňa so vstupom na balkón, špajza, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Byt disponuje potenciálom dorobenia ďalších dvoch balkónov. K bytu prislúcha aj praktická pivnica a všetky izby sú nepriechodné. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (nový výťah, zateplená fasáda, nová strecha a vymenené stúpačky) a pýši sa bezbariérovým vstupom. Všetko potrebné – obchody, reštaurácie, školy a MHD – máte na dosah ruky v pešej vzdialenosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Elena Blahovská – ELISS REAL, tel. č. 0907 462 250, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Ponúkame 2-izbový byt s balkónom - v Žiline na ul. Dobšinského, mestská časť - Vlčince. Byt sa nachádza na 6 poschodí zo 7. Je v pôvodnom stave, čo novému vlastníkovi umožňuje spraviť si ho podľa svojich predstáv, dá sa prerobiť na menší 3-izbový, nakoľko podlahová plocha je 62,59 m². K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,7 m². Bytový dom je zateplený. Schválená výmena výťahu a stupačiek v najbližšej dobe. Dispozícia bytu je nasledovná: Predsieň o výmere 8 m² Kuchyňa o výmere 10,11 m² Špajza o výmere 1,14 m² 1.izba o výmere 20,77 m² 2.izba o výmere 15,77 m² Kúpelňa o výmere 2,60 m² WC o výmere 1 m² Balkón o výmere 3,30 m² Obhliadky možné po dohode.

Mám vážneho a solvnentného klienta, ktorý hľadá 1i byt v PB, BY, ZA, najlepšie po kompletnej rekonštrukcii (pripravený na nasťahovanie). Kúpa financovaná v hotovosti - okamžitý a bezproblémový prevod peňazí. Ideálne pre majoteľov, ktorí potrebujú rýchly a súrny predaj. Ak vlastníte takúto nehnuteľnosť alebo o nejakej viete, neváhajte ma kontaktovať : Telefón: +421 907 664 154 Email: sekerkova@novebyvyniereality.sk

(252-111-MACHa) Ponúkame na predaj jednoizbový byt vo vyhľadávanej časti mesta Žilina. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome s výťahom na 6/7 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (výmena plastových okien, omietky, podlahy, kúpelňa s novou sanitou, výmena stupačiek). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, vstup do kúpelne s umývadlom, sprchovým kútom a WC. Prvá miestnosť s kuchynskou linkou, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnou rúrou, sporákom. Druhá miestnosť vybavená sektorovým nábytkom, skriňami, posteľou, TV setom. Plocha bytu: 36m2. K bytu prináleží pivničná kopka 1,15m2. Bytový dom bol zrekonštruovaný, zateplený, vynovené schodisko, nový výťah. Náklady na bývanie cca 145€/ mesačne pre 2 osoby. Výhody: Štartovací byt pre mladú rodinu, poprípade pre starší pár, výborná vyhľadávaná lokalita mesta, kompletná infraštruktúra mesta (obchody, nákupné centrá, škola, škôlka, MHD, centrum služieb). Voľné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, park, pokojná zóna na bývanie. Cena bytu: 139 900€ + provízia pre RK. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Neváhajte nás kontaktovať, podrobnosti Vám radi ukážeme a popíšeme na obhliadke. Kontakt: chrensc@realitybemi.sk, tel. kontakt. +421 949 764 406.

Ponúkame na predaj moderne a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – priamo v centre mesta, v obľúbenej časti Bulvár. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené elektrické rozvody, voda, plyn aj kúrenie. Rekonštrukcia bola realizovaná od základov, vďaka čomu ponúka nehnuteľnosť komfortné bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Byt sa nachádza na 5. poschodí a disponuje celkovou výmerou 44,15 m². Dispozične pozostáva z priestrannej predsiene, samostatnej kuchyne, veľkej a svetlej izby a kúpeľne spojenej s WC. K bytu prislúcha taktiež balkón a pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkou výhodou je tiché prostredie, napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza priamo v centre mesta. Byt tak ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého, čo centrum Žiliny ponúka. Lokalita Bulvár patrí medzi obľúbené časti Žiliny najmä vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Centrum mesta je dostupné pohodlne pešo, čo robí z bytu atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne v stave, ako ho môžete vidieť na fotografiách. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. ID 3973

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 80 m² v obľúbenej lokalite Vlčince v Žiline, na Gemerskej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 a nachádza sa v 7-poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Ponúka praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Dispozícia bytu pozostáva zo: vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, menšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC. Jedna z izieb disponuje balkónom. Veľkou výhodou je lokalita Vlčince, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú detské ihriská, škola, materská škola, obchody a ďalšie služby. Na svoje si prídu aj milovníci športu a prechádzok – Vodné dielo Žilina je len kúsok od bytu. Centrum mesta je zároveň ľahko dostupné. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné 4-izbové bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Žiliny. ? Gemerská ulica, Žilina – Vlčince ? 80 m² ? +421 911 626 622 ✉️ novotny@realityiq.sk

Hľadáte bývanie, kde nebudete musieť riešiť zariadenie, parkovanie ani kompromisy v lokalite? Potom by vás mohol zaujať tento príjemný 2-izbový byt v modernom bytovom komplexe Kastor na Rosinskej ulici v žilinskej mestskej časti Vlčince. Byt s výmerou 44 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka všetko, čo od komfortného mestského bývania očakávate. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na aktívny oddych. Po vstupe do bytu vás privíta praktická chodba, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Denná časť je tvorená kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, čo vytvára príjemný a vzdušný priestor na každodenný život. Práve tu si vychutnáte rannú kávu, večerný oddych alebo stretnutia s priateľmi. Bonusom je balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na chvíle relaxu po náročnom dni. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a kúpeľňa spojená s toaletou dotvára praktické dispozičné riešenie bytu. Veľkou výhodou tejto ponuky je fakt, že byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Nový nájomca sa tak môže nasťahovať bez zbytočných starostí a dodatočných nákladov. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. To, čo však robí túto ponuku ešte atraktívnejšou, je samotná lokalita. Vlčince patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny a ponúkajú ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, zastávky MHD aj všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť lesoparku Chrasť a Vodného diela Žilina, ktoré poskytujú priestor na prechádzky, beh, bicyklovanie či relax v prírode. Jedným z benefitov, ktorý oceníte každý deň, je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Kým v mnohých lokalitách je nájdenie voľného miesta otázkou šťastia, tu môžete tento problém nechať za sebou. Ak hľadáte moderný, zariadený byt v kvalitnom bytovom komplexe, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si môžete užívať blízkosť prírody, práve ste ho našli. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie.

Ponúkame na prenájom 2-KK byt na bulvári s výmerou 55 m2, ulica Čajakova. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť so vstupom na balkón, kuchynský kút, kúpeľňa s WC. Kľudná lokalita s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bez výťahu. Cena je vrátane energií (bez internetu.) 1 mesačný depozit. Voľný hneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 336097

Na prenájom garsónka v priamom centre Žiliny neďaleko Mariánskeho námestia. Garsónka s výmerou 34m2 sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného domu a je zariadená podľa fotografií, kúpeľňa so sprchovým kútom je spojená s WC. Vhodné najmä pre osoby pracujúce v centre mesta. Nájom pri 1 osobe je 400€/mes. + 80€ energie. Depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Vhodné aj ako kancelársky priestor prípadne služby. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 325519

Ponúkame na prenájom 2i byt na sídlisku Hliny pri Juniore v Žiline. Byt je po kompletnej staršej rekonštrukcii, vieme ho prenajať aj bez zariadenia, ak by nevyhovovalo nájomníkom. Má výmeru 65 m², nachádza sa na 6. poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom a užasnými výhľadmi na hory. Dispozícia bytu: cez vstupnú chodbu sa vchádza do WC, kuchyne a priechodnej obývačky so spálňou, z kuchyne je vstup do kúpeľne. Kompletná občianska vybavenosť. 💶 Cena: 650 € / mesiac vrátane energií Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky! 📞 Kontakt: Telefón: +421 911 472 789 E-mail: borekova@vianema.eu 🕗 Pracovné dni: 8:00 – 18:00

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v Žiline na sídlisku Vlčince , ktorý sa nachádza na 4 poschodí kopletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt s celkovou výmerou 61 m² poskytuje komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Byt je moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár . Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba priestranná obývacia izba s vchodom na logiu samostatná spálňa kuchyňa s jedálenskou časťou kúpeľňa s wc a vaňou kompletné zariadenie vrátane spotrebičov Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia plne zariadený byt priestranná výmera 61 m² pokojná a obľúbená lokalita bezproblémové parkovanie v okolí výborná občianska vybavenosť Cena nájmu predstavuje sumu 770€/mesiac vrátane energií a internetu Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať v pracovné dni od 8:00 - 18:00 hod. na čísle +421 948 359 239, ďakujeme.

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj zariadenú garsónku v novostavbe Žilina - Zelené Vlčince. Predstavte si domov, ktorý nie je len miestom na prespávanie, ale štýlovým útočiskom plným svetla, pokoja a moderného dizajnu. Základné informácie: Výmera - 29 m² + pivnica priamo na chodbe Poschodie - 2/8 s výťahom Orientácia - Juhovýchod Energetická trieda - A (minimálne náklady) Čipový vstup do bytového domu, kamerový systém na chodbe Lokalita: Ulica Pražská je kapitolou samou o sebe. Zelené Vlčince ponúkajú vzácnu kombináciu mestskej dynamiky a prírodného kľudu. Nachádza sa v tichej uličke, kde vás nebude rušiť hluk dopravy, no zároveň máte na dosah ruky kompletnú občiansku vybavenosť. Či už ide o rannú kávu v blízkej kaviarni, rýchly nákup v Lidli či Bille, alebo víkendový relax na neďalekom Vodnom diele, všetko máte v pešej dostupnosti. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sú cyklotrasy a bežecké trate doslova za rohom, čo robí z tejto lokality skutočný unikát na mape Žiliny. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou, je to životný štýl, v ktorom sa snúbi kvalita, lokalita a nadčasová elegancia. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za 11 500 €, čo zabezpečí pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 359 239, mailom: nemcova@vianema.eu v pracovné dni v čase 8:00-18:00 hod. Teším sa na stretnutie s vami v tomto výnimočnom byte.

Vianema ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 132 m², veľkou 24 m² terasou a parkovacím státím v cene, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – na Bôriku. Byt s celkovou výmerou 161 m² ponúka veľkorysý priestor, moderné bývanie, súkromie a krásny výhľad na Bôrický park. BYT, KTORÝ MÁ PRIESTOR podlahová plocha bytu: 132 m² terasa: 24 m² pivnica: 5 m² 4 izby 3. nadzemné podlažie panoramatický výhľad na Bôrický park prakticky oddelená denná a nočná časť 2 kúpeľne s WC veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou samostatná špajza a technická miestnosť priestranná terasa vhodná na posedenie, oddych či vytvorenie vlastnej zelenej oázy KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A ZARIADENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Pri rekonštrukcii sa kládol dôraz na moderný vzhľad, kvalitné materiály a praktické riešenie priestoru. Byt sa predáva zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie. BÔRIK – JEDNA Z NAJLEPŠÍCH LOKALÍT V ŽILINE Bývanie na Bôriku ponúka kombináciu pokojného prostredia, zelene a výbornej dostupnosti do centra Žiliny. V bezprostrednom okolí nájdete Bôrický park, príjemné prostredie na prechádzky a zároveň ste len na krátku vzdialenosť od centra mesta. PARKOVANIE K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie státie, ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene. PREČO PRÁVE TENTO BYT? parkovacie státie v cene 4-izbový byt 132 m² 24 m² terasa kompletná rekonštrukcia 2023 zariadený byt panoramatický výhľad na Bôrický park 2 kúpeľne s WC pokojná lokalita blízko centra Žiliny recepcia, SBS služba - 24/7 Euro Home Residential Complex Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt v Žiline, ktorý ponúka veľkú terasu, modernú rekonštrukciu, zariadenie, parkovanie a zároveň pokojné bývanie pri parku, radi Vám ho osobne predstavíme. 📞 Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky: Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 – 18:00