Byty, okres Žilina

Hľadáte moderné bývanie v centre diania, no zároveň s praktickou dispozíciou a nízkymi nákladmi? Ponúkame vám vkusne zrekonštruovaný byt s výmerou 60 m² vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Bulvár (ul. Antona Bernoláka), len pár krokov od mestského života, služieb a občianskej vybavenosti. Neváhajte si pozrieť virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=2VSq9vaqCbf Prečo vás tento byt zaujme - kompletná rekonštrukcia (posledná rekonštrukcia v r. 2021) - praktická otvorená dispozícia - svetlý a moderný interiér - nízke mesačné náklady - výborná lokalita v blízkosti Bulváru - byt je vhodný na vlastné bývanie aj investíciu Dispozícia bytu - Byt ponúka veľmi príjemné a funkčné riešenie priestoru: - priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou - samostatná spálňa - ďalšia izba vhodná aj ako pracovňa, šatník alebo spálňa - zväčšená kúpeľňa spojená s toaletou - Veľkou výhodou je flexibilita dispozície – byt si viete prispôsobiť podľa vlastných potrieb (bývanie pre pár, menšiu rodinu alebo home office). Lokalita – Bulvár, Žilina - Táto adresa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta. V pešej dostupnosti máte: školy a škôlky, obchody a služby, MHD a výbornú dopravnú dostupnosť, kaviarne, reštaurácie a centrum mestského života. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Spoločnosť TARGETreal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný dvojizbový byt v komlexe Arboreum, kolaudovaného v roku 2015. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. NP s južnou orientáciou o podlahovej ploche 64 m2 + balkón o výmere 4,6 m2 + pivnica 4,2 m2. Dispozične sa nehnuteľnosť skladá zo vstupnej chodby so šatníkom a samostatným WC, moderne prepojenej kuchyne s obývačkou a jedálňou, odkiaľ je výstup na balkón, samostatnej spálne s privátnou kúpeľňou s WC. Byt ponúka bývanie pre náročných klientov, v komplexe s detským ihriskom, posilovňou. V tesnej blízkosti sa nachádza reštaurácia s letnou terasou a vyhľadávaný park Ľudovíta Štúra s množstvom zelene, detskými ihriskami, workoutovými ihriskami a výbornou dostupnosťou do mesta. Bezpečnostné dvere Elektronický vrátnik Moderná dispozícia Výhľad na miestnu zeleň Nízke mesačné náklady K nehnuteľnosti je vytvorená aj virtuálna prehliadka. ODPORÚČAM

ARGETreal Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Solinky v Žiline. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka príjemnú severovýchodnú orientáciu do pokojného vnútrobloku, ktorá zabezpečuje dostatok svetla a zároveň príjemnú atmosféru na bývanie. Byt má celkovú výmeru 67 m² a prešiel kompletnou, modernou rekonštrukciou s dôrazom na dizajn, kvalitu materiálov a praktické riešenia úložných priestorov. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatný šatník - samostatné WC - kúpeľňa - obývacia izba - spálňa - detská izba - kuchyňa so špajzou - balkón s výstupom z kuchyne Vybavenie bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi, vrátane: - televízorov - práčky a sušičky - chladničky - kuchynských spotrebičov - nábytku na mieru Výhody nehnuteľnosti: - top lokalita Soliniek - kompletná rekonštrukcia v modernom dizajne - predaj vrátane kompletného zariadenia - praktická dispozícia so šatníkom a špajzou - balkón orientovaný do vnútrobloku - výborná občianska vybavenosť v okolí (školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň, nákupné stredisko) Cena: 209.900 Byt je voľný po dohode s majiteľmi. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s vlastným parkovaním. Byt sa nachádza v tichej lokalite v centre Žiliny na ulici Daxnerova 15. Úžitková plocha bytu 56,79 m2. Byt je zrekonštruovaný, nábytkovo zariadený, dispozícia bytu : vstupná chodba, kúpeľna s WC, spálňa, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Cena nájomného 750,00 EUR/mesiac vrátane energií RK prosím nevolať. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel č. 0910 204 222 v prac.dňoch od 12:00-15:00

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/oFiACdYpiuA81eDT1gbX2v". ID 105898. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný, slnečný päťizbový byt po rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Solinky. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu. Výhody a dispozícia bytu : • Rozloha bytu: 96 m² • Lodžia (4,5 m²) ideálna na oddych • Bytovka má výťah • Dispozícia: vstupná chodba, veľká obývacia izba, kuchyňa, dve kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC, spálňa a tri ďalšie izby vhodné ako pracovňa alebo spálňa • Extra miestnosti: pivnica • Zariadennie: chladnička, umývačka, mikrovlnka, indukčná varná doska, rúra, smart TV, práčka – stačí sa nasťahovať • Ďalšie vybavenie: rebrina a hrazda na cvičenie, kompletne vybavená kuchyňa s riadmi, sušiak a žehliaca doska Lokalita: • Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, školy, MHD) • Pokojné prostredie, v okolí dostatok zelene • Pripojenie na dialnicu BA/Prešov Podmienky prenájmu : • Cena je vrátane energií - 1100e • Depozit: vo výške 2-mesačnýého nájmu • Voľný ihneď po podpísaní nájomnej zmluvy • Prenajíma sa zariadený, v prípadne potreby je možné byt dovybaviť Byt je nefajčiarsky a vhodný iba pre nájomcov bez domácich zvierat. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac info ma kontaktujte na tel. čísle: 0911491663 VOĽNÝ IHNEĎ!

RADO Reality ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou a vlastným parkovacím miestom v obľúbenej lokalite Závodie. Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Tento útulný a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 59 m² + priestranná loggia sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu a ponúka komfortné bývanie v pokojnej časti mesta. Dispozícia a výhody bytu: • výmera 59 m² + veľká loggia, • murovaná pivnica, • vlastné kúrenie, • vyhradené parkovacie miesto, • internet v cene nájmu, • orientácia na východ, západ a sever, • tiché a príjemné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, chladnička) aj základné kuchynské vybavenie vrátane hrncov, tanierov a príborov. Cena nájmu: 700 € / mesiac vrátane energií a internetu Kaucia: 1 000 € Sprostredkovateľský poplatok: 700 € Voľný od: ihneď Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár aj rodinu, ktorí ocenia pokojné bývanie, dostatok úložného priestoru, vlastné parkovanie a kompletné zariadenie. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. RADO Reality Group patrí medzi najúspešnejšie realitné kancelárie na Slovensku a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb.

RADO Reality ponúka na dlhodobý prenájom - priestranný 5-izbový byt po rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Solinky. Hľadáte komfortné bývanie pre rodinu alebo dostatok priestoru na prácu z domu? Ponúkame na prenájom slnečný a priestranný 5-izbový byt s výmerou 96 m², ktorý prešiel rekonštrukciou a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom v žiadanej lokalite Solinky. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne a troch ďalších izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo ďalšie spálne. K dispozícii sú dve kúpeľne vybavené sprchovým kútom, umývadlom a WC, čo zabezpečuje maximálny komfort aj pre väčšiu rodinu. K bytu patrí lodžia s výmerou 4,5 m², ideálna na rannú kávu či oddych po práci, a tiež pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor. Byt sa prenajíma zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia sú: • chladnička, • umývačka riadu, • mikrovlnná rúra, • indukčná varná doska, • elektrická rúra, • Smart TV, • práčka. Bonusom je kompletne vybavená kuchyňa vrátane riadu, sušiak na bielizeň, žehliaca doska, ako aj rebrina a hrazda na cvičenie. V prípade potreby je možné byt po dohode dovybaviť. Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Žiliny – Solinky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj služby. Výhodou je pokojné prostredie s množstvom zelene a zároveň výborné napojenie na diaľnicu smer Bratislava a Prešov. Podmienky prenájmu • 1x Mesačný nájom vrátane energií: 1.100€ • 1x Depozit (ktorý sa v prípade nepoškodenia bytu vracia na konci nájmu) • 1x Sprostredkovateľský - rezervačný poplatok • Dokopy idú teda 3 platby v prvý mesiac nájmu = 3.300€ - z toho je jednen vratný depozit. • Byt je voľný ihneď po podpise nájomnej zmluvy • Prenajíma sa zariadený Byt je nefajčiarsky a je určený pre nájomcov bez domácich zvierat. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk Len pre serióznych záujemcov. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. RADO Reality Group patrí medzi najúspešnejšie realitné kancelárie na Slovensku a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb.

RADO Reality Vám ponúka na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 40 m² v pokojnej lokalite Žilina – Závodie, na ulici Mateja Bela. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a prenajíma sa vrátane parkovacieho miesta. Byt pôsobí svetlo, útulne a prakticky. Vďaka svojej dispozícii a kompletnému zariadeniu poskytuje pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Veľkou výhodou je bezbariérový vstup do bytového domu aj samotného bytu, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez schodov a jednoduchý prístup. Pokojná lokalita spolu s dobrou dostupnosťou do centra mesta robí z tejto ponuky ideálne miesto na bývanie. Do bytu hľadáme - max 2 osoby (nefajčiari) Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z obývacej izby so sedacou súpravou a TV, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou, jedálenského kúta so stolom pre 4 osoby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a chodby so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhodou bytu je: • bezbariérový vstup do bytového domu aj bytu • parkovacie miesto v cene • prízemný byt bez schodov • pokojná lokalita Závodie • kompletné zariadenie • dobrá dostupnosť do centra Žiliny • praktická dispozícia • vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru • byt pripravený na okamžité nasťahovanie Vybavenie bytu: • sedacia súprava • TV a TV stolík • jedálenský stôl + stoličky • chladnička • sporák s rúrou • práčka • vstavaná skriňa v chodbe Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Žiliny – Závodie, na ulici Mateja Bela. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, zastávky MHD aj možnosti na oddych a prechádzky. Cena Mesačné nájomné: 630 € vrátane energií a parkovacieho miesta Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • mesačný nájom • vratný depozit • rezervačný / sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii Dokopy tri platby pri podpise nájomnej zmluvy. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk ________________________________________ RADO Reality Group Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. RADO Reality Group patrí medzi najúspešnejšie realitné kancelárie na Slovensku a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb.

RADO Reality Vám ponúka na dlhodobý prenájom moderný, slnečný a tichý 2-izbový byt s priestrannou terasou vo vyhľadávanej lokalite Vlčince II – Arboreum v Žiline. Byt disponuje výmerou 60 m² a je orientovaný na južnú a západnú svetovú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nachádza sa na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu • vstupná chodba s otvoreným šatníkom, • samostatné WC, • samostatná kúpeľňa s vaňou, • kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou, • samostatná nepriechodná spálňa vybavená skriňou a knižnicou (možnosť doplnenia rozkladacej postele), • terasa o výmere viac ako 8 m² s prístupom z obývacej izby. Byt sa prenajíma ako čiastočne zariadený a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb. Lokalita Vlčince II – Arboreum patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: • materská škola a základná škola, • zastávky MHD, • supermarket Billa, • čerpacia stanica OMV, • kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby, • kaderníctvo a obchodné prevádzky. Výhodou je aj bezplatné parkovanie v okolí bytového domu. Cena nájmu • 680 € / mesiac vrátane energií a internetu (1 osoba) • 700 € / mesiac vrátane energií a internetu (2 osoby) Platobné podmienky Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • nájomné za prvý mesiac, • vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu, • jednorazový sprostredkovateľský poplatok vo výške 1 mesačného nájmu. Doplňujúce informácie ✔ voľný ihneď ✔ dlhodobý prenájom ✔ nefajčiarsky byt ✔ bytový dom s výťahom ✔ pokojná a vyhľadávaná lokalita ✔ vhodné pre jednotlivca alebo pár V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk Len pre serióznych záujemcov. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. RADO Reality Group patrí medzi najúspešnejšie realitné kancelárie na Slovensku a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb.

RADO Reality Vám ponúka na prenájom nový, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, situovaný priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Byt s celkovou výmerou 62 m² ponúka komfortné bývanie, dva balkóny, pivnicu a vlastné parkovacie miesto. Dispozícia a vybavenie bytu: • vstupná chodba, • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, • samostatná spálňa, • kúpeľňa s WC, • 2 balkóny, • pivnica. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je: • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu), • jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, • obývacia izba s pohodlnou sedačkou a konferenčným stolíkom, • spálňa s posteľou, matracom, šatníkovou skriňou a komodou, • kúpeľňa s práčkou K bytu patrí vlastné parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pred bytovým domom. Lokalita Rajecké Teplice patria medzi vyhľadávané kúpeľné mestá s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, materská škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská aj známe kúpele. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a možností na oddych či športové aktivity. Podmienky prenájmu: • mesačné nájomné: 690 € vrátane energií • rezervačný poplatok - 690€ • pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1 000 € • byt je vhodný pre nefajčiarov • domáce zvieratá nie sú povolené • nefajčiar/i V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. RADO Reality Group patrí medzi najúspešnejšie realitné kancelárie na Slovensku a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb.

RADO Reality Vám ponúka na predaj jedinečný 3-izbový mezonet s galériou a terasou na prestížnej Ulici Republiky v Žiline. Táto nehnuteľnosť spája čaro historickej architektúry s modernými technológiami a vytvára bývanie, ktoré sa na dnešnom trhu objavuje len zriedka. Už pri prvom vstupe Vás zaujme veľkorysý otvorený priestor, vysoké stropy, krásne drevené - priznané trámy a množstvo prirodzeného svetla. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné a zároveň chcú finálnu podobu interiéru prispôsobiť vlastným predstavám. Základné informácie • podlahová plocha: 97 m² • terasa: 7,5 m² • poschodie: 4/4 • byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome • kompletná rekonštrukcia bytového domu v roku 2024 • vlastné vykurovanie • predpokladané mesačné náklady približne 230 € • parkovanie formou rezidentskej karty pred bytovým domom Dispozícia Prvé podlažie: • vstupná chodba so schodiskom, • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, • samostatná izba, • kúpeľňa, • samostatné WC, • terasa. Druhé podlažie: • galéria otvorená do dennej časti, • druhá obytná miestnosť, • kúpeľňa s WC. Dominantou celého priestoru je vzdušná galéria s vysokým stropom, ktorá dodáva bytu nezameniteľný charakter a pocit priestoru. Technické prevedenie Byt sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu a životného štýlu. K štandardu patria: • veľkoformátové hliníkové okno, • 7 strešných okien Velux, • elektricky ovládané exteriérové žalúzie na južnej strane, • dve kúpeľne, • dve toalety, • priznané drevené trámy, • strecha zateplená 40 cm minerálnej vaty. Odhadované náklady na dokončenie interiéru sú približne 50 000 € - záleží podľa vkusu a kvality materiálov. Lokalita Ulica Republiky patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Žiliny. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská, parky aj centrum mesta. Výhodou je tiež výborná dopravná dostupnosť, blízkosť autobusovej a železničnej stanice a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Prečo práve tento byt? ✔ unikátny mezonetový charakter ✔ atraktívna lokalita v centre mesta ✔ galéria a vysoké stropy ✔ terasa orientovaná do pokojného prostredia ✔ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✔ kompletne zrekonštruovaný bytový dom ✔ výnimočná kombinácia historickej architektúry a moderného bývania Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre klienta, ktorý nehľadá obyčajný byt, ale priestor s atmosférou, charakterom a dlhodobou hodnotou. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk ________________________________________ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

RADO Reality Vám ponúka na dlhodobý prenájom príjemnú, slnečnú a kompletne zariadenú garsónku po rekonštrukcii s výmerou 25 m², nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince III, ul. Trnavská. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. K bytu prislúcha pivničný priestor na chodbe. Byt nemá balkón a je orientovaný na východ – juh, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený. Dispozícia a vybavenie Garsónka prešla rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je: • murované bytové jadro, • plastové okno, • keramická dlažba v chodbe, • plávajúca podlaha, • kúpeľňa so sprchovým kútom, • manželská posteľ, • kombinovaná chladnička s mrazničkou, • sporák, • mikrovlnná rúra, • jedálenský stôl so stoličkami, • práčka, • Smart TV. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Lokalita Vlčince III patria medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchodné prevádzky, zastávky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj lesopark vhodný na oddych a športové aktivity. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové. Podmienky prenájmu • mesačné nájomné: 360 €, • zálohy za energie: • 100 € / mesiac pri 1 osobe, • 120 € / mesiac pri 2 osobách, • rezervačný poplatok 460/480€ • pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, • čiže príklad: 1 osoba hradí 1840€ z čoho sú dva x depozity 920€ - ktoré sa vracajúna konci nájmu, pokiaľ sa niečo väčšie nepoškodí, • minimálna doba nájmu je 12 mesiacov, • byt je vhodný maximálne pre 2 osoby, • podmienkou je preukázateľný pravidelný príjem, • byt je nefajčiarsky, • domáce zviera je možné po predchádzajúcej dohode. Byt je k dispozícii od 1. 8., prípadne podľa vzájomnej dohody. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. RADO Reality Group patrí medzi najúspešnejšie realitné kancelárie na Slovensku a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb.

Mamud reality ponúka na prenájom byt 2+KK o výmere 45m². Bývajte v absolútnom centre Žiliny a bez potreby auta. Presvetlený 2-izbový byt nachádzajúci na 2.poschodí v polyfunkčnom dome, ul. Vajanského 2786/2, Žilina – Malá Praha. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! Pozostáva z nasledovných miestnosti: zádverie, kúpeľňa, Wc, kuchynská časť, obývacia časť, spálňa a k bytu prináleží pivnica z rozlohou 4.6 m². POZOR – byt je KOMPLETNE zariadený: nová spálňa (nové matrace a obliečky), nová obývacia stena, TV, internet, TV balíček, rozťahovacia sedacia súprava, komplet zariadená kuchyňa (riad, hrnce, poháre a pod.), varná kanvica, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, pračka, žehlička, vysávač, chladnička s mrazničkou. Byt má vlastné plynové kúrenie, ohrev vody, elektrika a pitná voda – všetko ma samostatné merače energií, čo znamená PLNÚ KONTROLU nad spotrebou všetkých energií. Super lokalita: - MHD zastávky 10-20 m (smer do centra a mimo Ziliny) - Železničná stanica (Rajecká „anča) 5 minút chôdze - Absolútne centrum - Štvorcové námestie 5 minút chôdze - Aupark – 5 minút chôdze - Večierka 20m Energie, internet, TV balíček, odvoz smeti a pivnica – to všetko je zahrnuté v cene za prenájom bytu. Odporúčame vidieť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: 0905 855 925 alebo info@mamud.sk

Mamud reality ponúka výhradne na predaj byt 4+1 na sídlisku Hliny VII, ul. Hlinská. Slnečný byt s balkónom o výmere 81m² sa nachádza na 5. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch spálni, obývacej izby, kúpeľne s vaňou a WC. Byt je v zachovalom pôvodnom stave. V okolí sú dostupné obchody, reštaurácie, parky, školy a výborná dostupnosť nielen do centra mesta. Odporúčame vidieť a v prípade, že vás nehnuteľnosť oslovila, ponuka ceny na nehnuteľnosť je vítaná. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený. V prípade záujmu kontaktujte: 0905 855 925, info@mamud.sk

Mamud reality ponúka na prenájom priestranný byt 4+KK o výmere 125m². Bývajte v absolútnom centre Žiliny a bez potreby auta. Presvetlený 4-izbový byt nachádzajúci na 2.poschodí v polyfunkčnom dome, ul. Vajanského 2786/2, Žilina – Malá Praha. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! Pozostáva z nasledovných miestnosti: zádverie, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné Wc, kuchynská časť s jedálňou, obývacia časť, spálňa, dve detské izby, šatník. POZOR – byt je KOMPLETNE zariadený: nová spálňa (nové matrace a obliečky), nová obývacia stena, nová rozťahovacia sedacia súprava, TV, internet, TV balíček, komplet zariadená kuchyňa (riad, hrnce, poháre a pod.), varná kanvica, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, pračka, vysávač, chladnička s mrazničkou. Byt má vlastné plynové kúrenie, ohrev vody, elektrika a pitná voda – všetko ma samostatné merače energií, čo znamená PLNÚ KONTROLU nad spotrebou všetkých energií. Super lokalita: - MHD zastávky 10-20 m (smer do centra a mimo Ziliny) - Železničná stanica (Rajecká „anča) 5 minút chôdze - Absolútne centrum - Štvorcové námestie 5 minút chôdze - Aupark – 5 minút chôdze - Večierka 20m Energie, internet, TV balíček, odvoz smeti a pivnica – to všetko je zahrnuté v cene za prenájom bytu. Odporúčame vidieť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: 0905 855 925 alebo info@mamud.sk

Mamud reality ponúka na predaj veľkorysý mezonetový byt v nadstavbe z roku 2000. Byt 4+1 o celkovej výmere 134 m² sa nachádza v Žiline na Hollého ulici, je v zachovalom pôvodnom stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: Spodné podlažie tvorí vstupná chodba so vstavaným šatníkom, kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC. Horné podlažie tvoria dve priestranné izby a samostatné WC. Vzhľadom na nadštandardnú metráž a dispozíciu s dvoma toaletami ide o funkčné bývanie vhodné pre rodinu. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si urobili presnú predstavu o potenciáli priestoru. Pre bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky na 0905 855 925, alebo emailom na mudry@mamud.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj jednoizbový byt, ktorý sa nachádza na sídlisku Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza na treťom poschodí sedemposchodového bytového domu. Podlahová plocha bytu je 41 m2 a prislúcha k nemu pivnica. Dispozične byt pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Mesačné náklady pre 1 osobu sú 140,- eur. Bytový dom je zateplený. Poloha bytu ponúka novému majiteľovi maximum pre komfortné bývanie. Všetko potrebné pre pokojný život sa nachádza v blízkosti bytového domu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Lucia Majerová, mail: lmajerova@realityiq.sk, tel.kontakt: 0904 849 388

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny jednoizbový byt, ktorý sa nachádza na sídlisku Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza na prvom poschodí päťposchodového bytového domu. Podlahová plocha bytu je 36 m2 a prislúcha k nemu pivnica. Dispozične byt pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne spojenou s obývacou časťou, spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Mesačné náklady pre 1 osobu sú 140,- eur. Bytový dom je zateplený. Poloha bytu ponúka novému majiteľovi maximum pre komfortné bývanie. Všetko potrebné pre pokojný život sa nachádza v blízkosti bytového domu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Lucia Majerová, mail: lmajerova@realityiq.sk, tel.kontakt: 0904 849 388

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a svetlý 5-izbový byt, ktorý sa nachádza v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, cca 200 metrov od Afrodity. Byt na treťom poschodí ponúka veľa priestoru ku ktorému treba ešte zarátať priestrannú terasu a balkón. Byt vznikol nadstavbou tehlového bytového domu a bol skolaudovaný v roku 2000. Po vstupe sa Vám otvorí veľká a priestranná chodba, ktorá je priamo prepojená s obývačkou a jedálenským kútom. Z obývačky je výstup na terasu, kde môžete tráviť príjemné letné večery. Kuchyňa je oddelená jednoduchou priečkou, preto prepojenie kuchyne s obývačkou nie je problém. Druhá časť bytu ponúka veľkú spálňu s ktorej sa dostanete do jednej s kúpeľní s vaňou, dve detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu, ďalšiu kúpeľňu so sprchovým kútom a technickú miestnosť. Obe kúpeľne disponujú toaletou. Z kuchyne a spálne je výstup na balkón. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom. Okná v byte sú kombinované, strešné okná sú drevené, ostatné okná sú hliníkové. Výmera bytu je rátaná od svetlej výšky 120 cm, takže celková plocha bytu aj s terasou a balkónom je necelých 200 m2. V každej izbe sa nachádzajú vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Byt sa po dohode predáva aj so zariadením. Ako bonus ku bytu Vám ponúkame na predaj aj murovanú garáž. Výborná a tichá lokalita ponúka novému majiteľovi možnosť bývania v byte s dostatkom priestoru a zároveň kľud a súkromie. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, obchody, množstvo reštaurácii a kaviarní, parky na prechádzky, oddych a relax. Ak túžite bývať na mieste, kde ľudia chodia na dovolenky, alebo hľadáte výbornú investičnú príležitosť, tak táto nehnuteľnosť je určená práve Vám. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

ELISS REAL Vám ponúka na predaj pekný dvojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v centre mesta Žilina na ulici Veľká okružná. Byt s celkovou podlahovou plochou 54 m2 sa nachádza na druhom poschodí s výhľadom na zeleň. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Veľkou výhodou je vlastné plynové vykurovanie - nižšie celkové náklady, dve pivnice a pohodlné parkovanie priamo pred vchodom bytového domu. V bytovom dome prebehla kompletná rekonštrukcia - nová strecha - zateplenie strechy - nové vchodové dvere a elektronický vrátnik - kompletné zateplenie vonkajšej fasády a nová omietka, výmena stúpačiek. Byt sa predáva aj so zariadeným, pričom zariadenie je možné prispôsobiť podľa dohody s kupujúcim. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 462 250 Elena Blahovská_ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

ELISS REAL Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt s úžasným výhľadom na sídlisku Vlčince, Ústecká ulica. Byt s výmerou 59 m², sa nachádza na 8. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu (zateplenie, fasáda, vymenené stúpačky, nový výťah...). Byt je v pôvodnom stave (okrem vymenených plastových okien), čo vám dáva ideálnu príležitosť upraviť si ho presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa so vstupom na zasklený balkón, špajza, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. K bytu prislúcha aj pivnica. Všetky izby sú nepriechodné. Všetko potrebné obchody, reštaurácie, školy a MHD máte na dosah ruky v pešej vzdialenosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Elena Blahovská – ELISS REAL, tel. č. 0907 462 250, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

ELISS REAL Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt na vyhľadávanej adrese ul. Bajzova, Hliny, Žilina. Byt s výmerou 82 m² ponúka skvelý základ pre rodinný život s možnosťou realizácie podľa vlastných predstáv. Priestranná dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba/pracovňa, kuchyňa so vstupom na balkón, špajza, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Byt disponuje potenciálom dorobenia ďalších dvoch balkónov. K bytu prislúcha aj praktická pivnica a všetky izby sú nepriechodné. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (nový výťah, zateplená fasáda, nová strecha a vymenené stúpačky) a pýši sa bezbariérovým vstupom. Všetko potrebné – obchody, reštaurácie, školy a MHD – máte na dosah ruky v pešej vzdialenosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Elena Blahovská – ELISS REAL, tel. č. 0907 462 250, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

ELISS REAL Vám ponúka na predaj luxusné byty v novom projekte ParkResidence, ktorý sa bude nachádzať v prekrásnej štvrti mesta Žilina Bôrik. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu prírody a pohodlia mesta. S blízkosťou hôr a prístupom k mnohým turistickým trasám je to raj pre milovníkov outdoorových aktivít. Zároveň však vďaka dobrej dostupnosti k hlavným cestám a verejnej doprave je možné rýchlo a pohodlne sa dostať do centra Žiliny alebo aj do iných častí Slovenska. Niečo o projekte: Developerský projekt ParkResidence je výnimočný svojou strategickou polohou v blízkosti centra mesta, čím ponúka pohodlný prístup k dôležitým službám a zariadeniam. Okrem toho, výber kvalitných materiálov a moderné riešenia v architektúre zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investície. ParkResidence sa vyznačuje aj svojou unikátnou zelenou koncepciou, ktorá spája harmonický urbanizmus s prírodnými elementami, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Bytový dom vyniká svojou jedinečnou architektúrou, v ktorej dominujú drevo a antracitové farby. Táto kombinácia vytvára moderný a prírodný vzhľad, ktorý ladí s okolitou krajinou a zároveň pôsobí elegantne a sofistikovane. Zeleň priamo pod oknom Zeleň pred bytovým domom vytvára príjemnú a ukľudňujúcu atmosféru, ktorá pozitívne ovplyvňuje kvalitu života obyvateľov v dome. Táto zelená oáza poskytuje priestor na oddych, stretávanie s priateľmi a rodinou, a tiež pomáha zlepšiť ovzdušie a znižuje stres obyvateľov. Ponuka bytov: 1.B, 91,67 m², 2 izbový 2.A, 155,97 m², 4 izbový 2.B, 88,38 m², 3 izbový Byty ponúkajú štýlové a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Súčasťou budú veľké balkóny, samostatné plynové podlahové kúrenie, rekuperácia, pivničné kobky, osobný výťah aj autovýťah. Byty sa budú odovzdávať v štádiu VYŠŠÍ ŠTANDARD. Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta. Na streche bytové domu budú umiestnené fotovoltaické panely. Termín realizácie: 2025 Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250, Elena Blahovská_ ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o Cena na vyžiadanie

ELISS REAL Vám ponúka na prenájom slnečný a priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na sídlisku Vlčince, ul. Martinská v meste Žilina. Byt s rozlohu 60 m2 dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a kuchyne so vstupom na balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V cene nájmu sú zahrnuté zariadenie, energie a upratovanie spoločných priestorov bytového domu. Lokalita: Vlčince sú obľúbené pre kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, MHD, blízko do centra aj k Vodnému dielu). Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o. Cena 660€/mesiac.

Ponúkame na prenájom 2-izb. byt na Hollého ulici len 5 minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 3.poschodí v tehlovom dome. Pred 15 rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Prenajíma sa zariadný, v prípade potreby je možné byt dovybaviť. Voľný je ihneď. Pri nástupe sa požaduje depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Cena je uvedená vrátane energií bez internetu. Parkovanie je možné formou rezidentskej karty.

Ponúkame na prenájom vkusne zariadený mezonetový byt s veľkou výmerou 125 m2. Dispozične pozostáva zo spodnej denne časti s veľkou obývacou izbou, jedálňou, šatníkom a toaletou, horné kľudové podlažie má dve priestranné spálne, veľkú kúpeľňu a šatník. Výhodou je aj vlastné nezávislé kúrenie cez plynový kotol s nízkymi nákladmi. Byt sa nachádza v staršej tehlovej bytovke blízko centra mesta. Parkovanie formou rezidentskej karty. V cene nájmu sú kompletné energie a internet. Byt je voľný ihneď po zaplatení. Hľadáme slušného nájomníka minimálne na 1 rok. Depozit je vo výške 2x mesačný nájom s energiami. K bytu je spracovaná aj virtuálna obhliadka ktorú nájdete na webovej stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ.

4-IZBOVÝ BYT NA HLINÁCH VII – ŽILINA, HLINSKÁ ULICA Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový byt s rozlohou 82 m², situovaný na 6. poschodí z 8-podlažného zatepleného bytového domu na Hlinskej ulici, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Hliny VII v Žiline. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt prešiel rekonštrukciou jadra, kuchyne, kúpeľne a vstupnej chodby (cca pred 7 rokmi), vrátane zníženia stropov na chodbe a v kuchyni. Súčasťou sú 4 samostatné izby s parketami, kuchyňa a chodba s dlažbou, vstavaná skriňa na chodbe a bezpečnostné vchodové dvere. Okná sú plastové. V byte zostávajú chladnička a práčka, vstavaná skriňa a samozrejme kuchynská linka a sanita. Orientácia izieb dáva príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa a výhľad smerom na Lúčanskú Malú Fatru a Kysuckú vrchovinu. DOM A TECHNICKÝ STAV Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanou strechou a vymenenými stupačkami – teda investície do spoločných častí domu sú už zrealizované, čo je pre kupujúceho dôležitá istota do budúcnosti. Súčasťou predaja je aj pivnica (1 x 1,2 m). NÁKLADY Mesačné náklady cca 210 €/na 1 osobu a elektrina cca 30 €. LOKALITA Hliny VII patria medzi najžiadanejšie mestské časti v Žiline – rozsiahla občianska vybavenosť (predškolské zariadenia, školy, obchody, športové a zdravotnícke zariadenia), pešia dostupnosť do centra, dobré dopravné spojenie v rámci mesta aj na priemyselné zóny. Byt je voľný a možný k nastúpeniu ihneď po podpise zmluvy. CENA: 210 000 € Financovanie: možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ten vám vybavíme s najlepšími podmienkami na trhu. Dohodnite si obhliadku: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Georgi Conev vám ponúka na predaj 1 izb. byt Žilina - Hliny. Ak hľadáte byt na Hlinách, blízko pri Centre so všetkých po ruke – tak ste ho práve našli.. Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=NdGgoR2oo4P Pozrite si videá skopírovaním linkov do vášho prehliadača: https://youtu.be/dJ9ehM10X3s https://youtu.be/4mRELEWosBo https://youtu.be/TLGq1YHfYhY https://youtu.be/vYT5nUjUoGA https://youtu.be/vYT5nUjUoGA https://youtu.be/1wZBQPfItvI Technické info a parametre: Stav: rekonštrukcia z 2017 Adresa: Gabajova 2593/22 Výmera: 44 m2 Počet izieb: 1 + samostatná kuchyňa Kúpeľňa: 1 Toaleta: 1 (samostatná) Poschodie: 5/13 Výťah: áno 2x (jeden nákladný) Balkón: 1x – loggia Pivnica: áno 2x (jedna je vedľa bytu a druhá v suteréne) Orientácia: západná Okná: plastové Náklady: 215,22 € (správa + elektrina + voda pre 2/cez víkendy 3) Parkovanie: dostatok pred bytovým domom aj vedľa neho Dispozičné riešenie: Byt sa skladá z predsiene, kde je botník s vešiakmi na kabát a nízkou komodou. Naľavo sa nachádza priestranná obývacia izba, z ktorej je vchod cez balkónové dvere na loggiu. Na konci predsiene je kuchyňa so stolom pre 4 osoby, veľká sedacia súprava a plne vybavená kuchynská linka. Napravo v predsieni nájdete samostatnú toaletu a kúpeľňu (obe zrekonštruované). V byte prebehla rozsiahla rekonštrukcia: nové znížené stropy, nová kúpeľňa, nová toaleta, nové elektrické rozvody, nove stierky a omietky, nové podlahy. Bytový dom je zateplený, stúpacie vedenie vymenené, oba výťahy vymenené zn. Schindler, vymenená dlažba na poschodiach pred bytmi. Pešo do 2-15 minút všade: 2x Reštaurácia, 2x Potraviny, Pekáreň, Cukráreň, Nemocnica s poliklinikou, ZŠ+MŠ, Centrum Parky ,Cyklotrasa, Divadlo MHD.. Cena bytu je 164.990,- EUR Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/33-velky-prerobeny-1-izbovy-byt-gabajova-zilina-.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Georgi Conev - 0948 880 069

Georgi Conev vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Žiline. Ak hľadáte byt blízko pri Žilina - Centrum so všetkých po ruke – tak ste ho práve našli.. Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=Z2R51X8xGiM Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/1Ka63kqccYY https://youtu.be/G3q0QaNThgM https://youtu.be/truaD8yVkoc https://youtu.be/NE2iezmqo_s https://youtu.be/fvIGEHSBlfw Technické info a parametre: Stav: nadstavba bytového domu r. 2008 Adresa: Tichá 1180/1 Výmera: 64,2m2 Počet izieb: 2 + samostatná kuchyňa Kúpeľňa: 1 Toaleta: spoločná s kúpeľnou Poschodie: 3 (bez výťahu) Výťah: nie Balkón: 1x Pivnica: áno Orientácia: juhozápadná Okná: plastové Náklady: 200 € správa, elektrina, voda Parkovanie: dostatok pred bytovým domom aj vedľa neho Dispozičné riešenie: Hneď pri vstupe vás privíta predsieň s botníkom a vešiakmi, ktorá vás pohodlne uvedie do srdca bytu – veľkorysej kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Tento otvorený obytný priestor vytvára príjemnú atmosféru pre spoločné chvíle aj každodenný život. Naľavo sa nachádza praktická kúpeľňa s WC. Z obývacej izby sa doprava dostanete do pokojnej spálne, ktorá ponúka súkromie a oddych. Balkónové dvere z obývacej izby vás vyvedú na príjemnú loggiu – ideálne miesto na rannú kávu či večerné stíšenie. Byt vznikol v roku 2008 ako nadstavba nad pôvodným bytovým domom, vďaka čomu ponúka modernejšie konštrukčné riešenie – znížené stropy, kúpeľňu s WC, elektrické rozvody, stierky a omietky aj podlahy. Bytový dom je zateplený a pre vaše bezpečie chránený kamerovým systémom. Pešo do 2-15 minút všade: Reštaurácia, Potraviny, Pekáreň, Cukráreň, Nemocnica s poliklinikou, ZŠ+MŠ, Centrum Parky ,Cyklotrasa, Divadlo MHD.. Cena bytu je 174 990,- EUR Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/31-pre-pary-velky-2i-byt-na-tichej-zilina.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Georgi Conev - 0948 880 069

Ponúkame na predaj tento 2 izbový byt o rozlohe 42 m2 + 2 nové priestranné lodžie (2x4m2) v širšom centre Žiliny, na ul. Závodská cesta. Nachádza sa na 8. poschodí (z 9) v bytovom dome s novým výťahom (výťah bol inštalovaný na konci roka 2025). Vyhľadávaná lokalita v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou , s dobrou pešou dostupnosťou do práce, obchodov, na úrady a pod. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou (nové podlahy, omietky, nová kúpeľňa a toaleta, nová elektroinštalácia v celom byte). Byt sa predáva zariadený. V cene je zahrnuté všetko zariadenie, nábytok a spotrebiče (TV, práčka, rúra, indukčná doska, mikrovlnka), ktoré sa v byte nachádzajú a ako je vidno na inzerovaných fotkách a 3D obhliadke bytu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývačka, spálňa a 2 lodžie. Orientácia bytu: západ. Bližšie sa môžete s interiérom bytu oboznámiť prostredníctvom našej 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=59ow3zDNn8H Bytový dom bol medzi rokmi 2022 až 2025 kompletne zrekonštruovaný: strecha, zateplenie, vymenené rozvody, vstupné dvere a poštové schránky, nové lodžie a výťah. Pri vchode je nainštalovaný bezpečnostný kamerový systém. Správca bytového domu: OSBD. Parkovanie priamo pred bytovým domom na rezidentskú kartu – zóna B. Byt je kúpou ihneď voľný. Momentálne je už prázdny a nebýva sa v ňom. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.