Byty, okres Žilina

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt o výmere 90 m2 na 2.poschodí bytového domu. Byt je kompletne zariadený, vybavený moderným nábytkom,kompletne zariadená obývačka s kuchyňou,veľká spálňa, izba (možnosť detskej izby alebo pracovne),veľká kúpeľňa ,samostatné wc+umývadlo byt je kompletne klimatizovaný,byt nebol užívaný - novostavba! Cena nájomného je vrátane energii, televízie UPC a internetu.Požadujeme depozit vo výške 1 mesačného nájomného. K bytu je možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v pešej zóne hneď pri vstupe do bytu. TOP lokalita úplne v centre mesta!

Kúpime 1 izbový byt v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu v Žiline. Ponúknite. Cena dohodou. ACTIVE - Reality

Hľadáme 4 izbový byt na Solinkách, Žilina. Môže byť aj pôvodný stav. Prízemie, nie. Ponúknite. Tel. 0911911488

Predmetom dražby je 2-izbový byt na Hálkovej ulici v Žiline.Celková výmera bytu je 60,70 m2, z toho výmera dvoch pivníc je 3,24 m2.Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, WC, chodby a pivnice v 1.PP. V roku 1990 prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené podlahy za plávajúce, keramické dlažby a obklady v kúpeľni, nové omietky, nové vchodové dvere. Okná na byte sú plastové so žalúziami, vnútorné dvere drevené hladké, vykurovanie je ústredné s panelový mi radiátormi. Bližšie informácie nájdete v znaleckom posudku.

Predmetom dražby je 2-izbový byt na Hálkovej ulici v Žiline.Celková výmera bytu je 60,70 m2, z toho výmera dvoch pivníc je 3,24 m2.Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, WC, chodby a pivnice v 1.PP. V roku 1990 prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené podlahy za plávajúce, keramické dlažby a obklady v kúpeľni, nové omietky, nové vchodové dvere. Okná na byte sú plastové so žalúziami, vnútorné dvere drevené hladké, vykurovanie je ústredné s panelový mi radiátormi. Bližšie informácie nájdete v znaleckom posudku.

Lokalita : Žilina - Rajecká 1 (centrum mesta) Sekcia : prenájom Počet izieb : 3 Plocha : 72,5 Poschodie : 4/7 Výťah :áno Pivnica : áno + komora priamo na poschodi na chodbe Stav : kompletná rekonštrukcia Materiál : zateplený panel Popis : Ponúkame na prenájom veľký 3 izbový byt na Rajeckej ul. Pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou, WC, veľkej obývacej miestnisti, dvoch samostatných izieb, kuchyne s jedálňou. -Voľný ihneď - ponúkame na prenájom čiastočne zariadený -možnosť dovybavenia a zariadenia bytu podľa dohody -optický internet + TV Cena: 800 eur + inkaso (momentalne sa plati 150 eur) Nájomné sa platí 1 mesiac dopredu + 1× depozit vo výške mesačneho nájmu Minimálna doba nájmu je 1 rok. Kontakt : 0904571008 Mgr. Sudorová Laura

Prenajmem prerobený 2 izbový byt 65 m2 Bajzova 2419/21 Žilina 3. poschodie. 2 mesačný depozit.(Obývačka s balkónom, spálňa, wc, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou, komora, chodba) Zvieratá zakázané. Preplatky na energiách sa vracajú a nedoplatky platia. Cena 445 Eur + energie internet + Bytterm (elektrika=20 eur, internet 30 eur, plyn=5eur, (internet s TV=podľa dohody), (Bytterm- 1os=200eur, 2os=230eur, 3os=260eur) spolu 1os=700eur ; 2os=730eur; 3os=760eur 0918 311 412 Realitky nevolať.

YNI Vám exkluzívne PRIPARVUJE na prenájom: Výnimočný, nadštandardne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Žilina – Bôrik, v modernom rezidenčnom projekte 3-Star. Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí s výťahom, čo prináša hneď niekoľko veľkých výhod – nad Vami už nebývajú žiadni susedia, takže si užijete viac pokoja a súkromia. Celková výmera bytu spolu s terasou je 74,03 m² - veľkým benefitom je práve táto priestranná terasa s výmerou 16,8 m² orientovaná na západ. Vďaka tejto polohe je byt krásne presvetlený počas celého dňa a samozrejmosťou sú aj otvorené panoramatické výhľady na okolie, ktoré dodávajú bývaniu výnimočnú atmosféru. Veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou 16,8 m² orientovaná na západ, ideálna na oddych pri západe slnka. BYT rozmery: • vstupná chodba 3,43 m² • medzichodba so šatníkom 5,25 m² • kúpeľňa 3,76 m² • WC 2,56 m² • kuchyňa s obývacou izbou 28,22 m² • terasa 16,78 m² • komora 0,95 m² • izba 13,17 m² Byt ponúka nadštandardné vybavenie, medzi ktoré patrí: • podlahové kúrenie v celom byte doplnené radiátorom • veľkoformátové hliníkové okná, exteriérové hliníkové žalúzie účinne chrániace pred prehrievaním • klimatizácia • kvalitné vstavané skrine na mieru v spálni, obývačke aj vo vstupnej chodbe • ide o veľmi tichý a svetlý byt s vysokou mierou súkromia LOKALITA Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, pešo sa dostanete do centra mesta, k obchodnému centru, na Bulvár, kúpalisko, ku kostolu aj do lesoparku. TERMÍN a PODMIENKY: Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Celková výška nájomného vrátane energií, internetu, TV a parkovacieho státie je 830€ + depozit. Podmienkou sú taktiež nefajčiari, zvieratá nie sú, žiaľ, akceptovateľné. Byt je určený pre max. 2-3 osoby. Byt je vhodný pre náročnejšieho nájomcu/nájomcov, ktorí hľadajú komfort, pokojné bývanie a ocenia krásne okolité výhľady. FOTO ilustračná - FOTO na vyžiadanie

Ponúkame na prenájom štýlový a nadštandardný, kompletne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe Kvetnica, skolaudovanej v Septembri 2025, na adrese Za plavárňou 9156/21, Žilina. Byt je situovaný na 7. poschodí z 8 a je voľný ihneď. Byt má celkovú výmeru 35 m² Prenajíma sa kompletne vybavený: • vyklápacia posteľ, pohodlný gauč, práčka so sušičkou, veľký sprchový kút, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra a mikrovlnná rúra, balkonové sedenie Byt sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: • Hneď pod bytom - OC Dubeň (McDonald’s, Billa, atď.), MHD (5 min. do centra) • Do 5 min peši - Kaufland, mestská plaváreň, Žilinský poliklinika • Do 10 min peši - Okresný úrad, Lidl, Žilinská univerzita • Do 15 min peši - Žilinská nemocnica • V okolí lesopark, čerpacie stanice a množstvo možností na šport a relax Bytový dom • kamerový systém, elektronický vrátnik, kaviareň onedlho vo vnútrobloku Cena a podmienky prenájmu • cena vrátane energií a internetu • byt je nefajčiarsky • dlhodobý prenájom Pri podpise zmluvy sa uhrádza: • 1× mesačný nájom vopred • 1× vratná zábezpeka vo výške mesačného nájmu Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, komfortné a pokojné bývanie v centre diania.

REZERVOVANÉ: Skopírujte si link na videoprehliadku: https://youtu.be/uMat8c7S6Qw TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný 4 izbový byt v Žiline – sídlisko Hájik, ulica Baničova. Byt sa nachádza na 7/7 poschodí v panelovom bytovom dome a ide o podstrešný byt s celkovou výmerou 83m², ktorý ponúka maximálne súkromie, dostatok denného svetla a najmä nádherné panoramatické výhľady na mesto Žilina a okolie. Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii – murované jadro, plastové okná a menené podlahy vo veľmi zachovalom stave. Veľkou devízou bytu je praktická dispozícia so štyrmi samostatnými nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a výrazne zvyšujú komfort bývania. Kuchyňa prešla renováciou kuchynskej linky a nachádza sa z nej výstup na balkón orientovaný na východnú stranu, kde si môžete vychutnať ranné slnko a príjemné výhľady. Kúpeľňa disponuje vaňou a WC je oddelené. K bytu patrí pivnica. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa a ešte viac zvýrazňuje jeho vzdušnú atmosféru. Byt je okamžite k dispozícii a pripravený na bývanie bez ďalších nutných veľkých investícií. Lokalita Hájik ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, služby, množstvo zelene, detské ihriská a dobrú dostupnosť do centra mesta, pričom vyššie poschodie zároveň zabezpečuje pokojnejšie bývanie a otvorené výhľady bez rušivých elementov. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

GRO&PARTNERS Vám ponúka na predaj, kompletne a zároveň veľmi dôkladne zrekonštruovanú GARZÓNKU NA sídlisku VLČINCE. Rekonštrukcia spočívala vo výmene vchodových - protipožiarnych dverí, celkovej elektroinštalácií, s kvalitnými ističmi, do panela vyčistená, so starých omietok a náterov, špeciálnym nástrekom, vyčistený a dezinfikovany panel. Nové plastové okno, so sieťkou proti hmyzu. Sú natiahnuté nové omietky, je vymaľované. Byt je kompletne zariadený, novým nábytkom, kuchynské linka je na mieru ( kvalitná) , s novými spotrebičmi ( sú v záruke 2r. - rúra, sklo keramická doska, práčka, mikrovlnka, digestor). Plávajúca podlaha, je v chodbe a obývacej miestnosti, nové murované jadro, obložené keramickou dlažbou a sprchovým kútom, batériou a novým WC. VOLAŤ NA ČÍSLO 0902888335 - POPROSÍM, UPREDNOSTŇUJEME TELEFONICKÝ A OSOBNÝ KONTAKT!!!!

GRO&PARTNERS Vám ponúka na predaj 3 izbový byt, v rezidentskom komplexe v Žiline, časť Bôrik, o výmere 100m2, s veľkou lodžiou o výmere 25m2. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, ako bola ponúkaná v predaji po realizácii stavby tzv. ŠTANDARE. Byt sa nachádza v 25 podlažnej budove o výške 77, 8m. Ďalšie info k tejto nehnutelnosti poprosím Iba telefonicky!!!! na čísle 0902888335. Cena DOHODOU+ 1x parkovacie miesto V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať! Tel.číslo: +421 902 888 335 E-mail: groandpartners@gmail.com Web: www.groandpartners.com

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný veľkometrážny byt, ktorý je dokonalou symbiózou historickej atmosféry a moderných technológií. Bytový dom prešiel v roku 2014 totálnou rekonštrukciou, pri ktorej boli zachované len obvodové múry a schodisko – všetko ostatné (stropy, rozvody, priečky, strecha, fasáda) bolo vybudované nanovo. HLAVNÉ PREDNOSTI: Veľkorysá plocha: 109 m2 čistého priestoru. Vzdušnosť a svetlo: Unikátna výška stropov až 3,4 metra dodáva bytu panský charakter. Technický stav: Všetky inštalácie a konštrukčné prvky sú z roku 2014 – bývate v novostavbe. Nezávislosť: Vlastný nový kotol na ohrev vody a kúrenie – vy rozhodujete o svojej spotrebe. DISPOZÍCIA A VARIABILITA: Interiér je navrhnutý tak, aby uspokojil potreby modernej rodiny: Denná časť: Otvorený priestor obývacej izby spojenej s jedálňou a rozsiahlou kuchyňou, ideálny pre rodinné stretnutia. Spálňa: Svetlá a tichá miestnosť zaručujúca ničím nerušený relax. Detská izba s potenciálom: Mimoriadne priestranná izba, ktorú je možné jednoduchou priečkou rozdeliť na dve samostatné, plnohodnotné detské izby. Kúpeľňa: Veľká kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená nadštandardnými materiálmi. SÚKROMNÝ DVOR – VAŠA MESTSKÁ ZÁHRADA: K bytu patrí exkluzívny prístup do oplotenej súkromnej záhrady, ktorá je v centre mesta raritou. Záhrada je pripravená na okamžité užívanie: Pre deti: Trampolína, drevená šmýkačka, pieskovisko. Pre relax: Ratanové posedenie a plynový gril pre letné večery s priateľmi. PARKOVANIE V CENTRE BEZ STAROSTÍ: Možnosť využitia rezidentskej karty. K dispozícii súkromné strážené parkovisko s rampou len pár metrov od domu za zvýhodnenú cenu cca 30 €/mesačne. VERDIKT MAKÉRA: Tento byt na 2. poschodí je určený pre klienta, ktorý hľadá unikátny priestor s dušou, ale odmieta kompromisy v technickom stave nehnuteľnosti. Vďaka kompletnej rekonštrukcii skeletu v roku 2014 ide o jednu z najkvalitnejších ponúk v historickom centre. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Matej Hulala TUreality 0907 046 673, hulala@tureality.sk

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt priamo v centre Žiliny. Byt sa nachádza v slušnom a zrekonštruovanom bytovom dome na 4. poschodí. Výborná dostupnosť v centre: • OC Mirage: 3 minúty pešej chôdze • OC Aupark: 4 minúty pešej chôdze • Železničná stanica: 3 minúty • Autobusová zastávka: 2 minúty Súčasťou bytu je aj rozkladacia posteľ so šírkou 160 cm, gauč a kuchynské vybavenie. Cena 480€ + energie 110€. Bez provízie pre RK.

-nova moderna rekonstrukcia -novy nabytok - plne zariadena( umyvacka riadu, pracka so susickou, TV, chladnicka s mraznickou, indukcna doska a digestor, rura s mikrovlnkou -skvela lokalita vsetko poruke - moznost najmu od 1.3.2026

Piata Avenue EXKLUZÍVNE!!! ponúka na predaj 2- izbový byt v pôvodnom, zachovalom stave, o celkovej výmere 51m2. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Žilina- Bulvár. Je situovaný na 1. poschodí zo 4, pričom pod bytom sa nachádzajú obchodné priestory a kaderníctvo. Základné informácie: - dve samostatné, nepriechodzie izby - celková výmera 51m2 - 1./4. poschodí /bez výťahu/ - tehlová bytovka - murované jadro /nové stúpačky/ - plastové okná Výhody: - síce pôvodný stav, ale plne funkčný a možnosť okamžitého nasťahovania - alebo prerábka podľa vlastných predstáv - TOP lokalita - vhodný ako investícia - parkovanie na rezidentskú kartu Bulvár patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Žiliny – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Ak hľadáte právenie niečo takéto neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku, radi Vám ju sprostredkujeme a zodpovieme všetky otázky na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk. Maklér ODPORÚČA!!!

Komfort a dokonalá poloha – štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii priamo v centre Žiliny. Základné informácie: - ulica Republiky - 65m2 - 1NP, bez balkónu - orientácia bytu východ, západ - kompletná rekonštrukcia - plne zariadený - stačí si priniesť len osobné veci - parkovanie na rezidentskú kartu typu A Všetko čo potrebujete, máte na dosah ruky - školy, škôlky, nemocnica, kaviarne, obchody, MHD aj zeleň. Rekonštrukcia prebehla v rozsahu - výmeny elektrických rozvodov, vody, odpadu, nové radiátory, stierky, SDK stropy, plávajúce podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, komplet sanita, nábytok na mieru v celom byte. Na mieru zhotovená kuchynská linka spolu so zabudovanými spotrebičmi. K bytu je možnosť dokúpiť samostatnú garáž vo vnútrobloku (200m od bytu) vrátane pozemku v cene 35.000,-€ Bytový dom je v správe Bytterm mesačné náklady 170€ + elektrina Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky - možno práve tu na vás čaká váš nový domov!

Lokalita : Žilina - Hájik Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+1 Plocha : 53,30 m² Poschodie : 1/5 Loggia : áno Výťah : nie Pivnica : áno Stav : pôvodný po dávnej rekonštrukcii, plastové okná, zariadený Orientácia : V-Z Materiál : panel Energetická trieda : B Popis : Predáme zariadený 2 izbový byt v Žiline na sídlisku Hájik o výmere 53,30 m². Pozostáva zo vstupnej chodby s murovaným šatníkom, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby, spáľne, kúpeľne s vaňou a veľkej kuchyne s loggiou. Orientácia je S-J. Náklady na bývanie sú 140,- € / 1 os. + plyn 6,- €, el. 20,- €. Voľný po dohode. Cena : 149.000,- € Kontakt : 0903950350

Ponúkame na prenájom byt priamo v centre mesta - na ulici Republiky. Byt sa nachádza na prvom poschodí a je situovaný do tichého vnútrobloku. Nájomca má možnosť využiť aj výťah. Byt je veľmi priestranný. Má dennú a nočnú časť, priestrannú chodbu s úložným priestorom a kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Vhodný pre 1 - 2 osoby. K bytu prislúcha balkón. Byt je kompletne zariadený - vrátane spotrebičov. Cena je konečná - vrátane energií a TV pripojenia s internetom. Byt nie je vhodný pre fajčiarov a majiteľov domácich zvierat. Pri podpísaní zmluvy je potrebné uhradiť dvojmesačný depozit. Kontakt: Martin 0907 380 888.

Na prenájom: Priestranný 2-izbový byt, 66 m² – Žilina, Vlčince Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 66 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince. Byt sa nachádza na 8. (poslednom) poschodí bytového domu, čo zabezpečuje dostatok svetla, súkromie a pekný výhľad. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba kúpeľňa spojená s WC samostatná spálňa obývacia izba kuchyňa Byt je prakticky riešený, vhodný pre jednotlivca, alebo pár . Lokalita Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, MHD, školy, zeleň, športoviská a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Lokalita: Žilina – Vlčince Výmera: 66 m² Poschodie: 8/8 Voľný ihneď Na prenájom: Priestranný 2-izbový byt, 66 m² – Žilina, Vlčince Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 66 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince. Byt sa nachádza na 8. (poslednom) poschodí bytového domu, čo zabezpečuje dostatok svetla, súkromie a pekný výhľad. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba kúpeľňa spojená s WC samostatná spálňa obývacia izba kuchyňa Byt je prakticky riešený, vhodný pre jednotlivca, alebo pár . Lokalita Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, MHD, školy, zeleň, športoviská a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Lokalita: Žilina – Vlčince Výmera: 66 m² Poschodie: 8/8 Voľný ihneď Cena a podmienky -Nájomné: 650 € / mesiac vrátane energií -Depozit (kaucia): 2-mesačné nájomné -Jednorazový poplatok realitnej kancelárii: 1-mesačné nájomné -v cene je kompletný právny a finančný servis Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať číslom na +421944282003 alebo mailom chladek@realityslnovrat.sk

Assenzio ponúka na prenájom svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt s celkovou výmerou 49 m² vrátane loggie, nachádzajúci sa v bytovom dome na Dadanovej ulici v obľúbenej mestskej časti Hájik. Dispozícia a vybavenie • samostatná spálňa s manželskou posteľou obývaca izba s gaučom a TV •kuchyňa •kúpeľna s vaňou a práčkou •samostatného WC •loggia vhodná na oddych •Byt je zariadený Výhody bytu: svetlý 2-izbový byt s loggiou vaňa a samostatné WC pokojná lokalita s množstvom zelene dobrá dostupnosť do centra mesta vhodné pre jednotlivca alebo pár malé zvieratko povolené Lokalita: Dadanová ulica ponúka pokojné bývanie. V okolí sa nachádzajú menšie potraviny, služby a zastávky MHD. Väčšie nákupné možnosti sú dostupné v krátkej vzdialenosti. Cena prenájmu 430 € / mesiac – nájom 220 € / mesiac – energie Depozit: 700 € Byt je voľný od 1. 3. Vhodný pre jednotlivca alebo pár. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ak hľadáte svoj súkromný priestor blízko centra mesta s využitím podľa Vašich predstáv a potrieb, tento nebytový priestor je pre Vás. Nachádza sa vo výbornej lokalite na Závodskej ceste. Priestor má samostatný balkón a je možné pripojiť sa na elektrinu. VÝMERA: Výmera priestoru je 10m2 + balkón 2,6m2. ORIENTÁCIA: Východ POSCHODIE: Byt sa nachádza na 9./9 poschodí s výťahom o nosnosti 500kg. VYBAVENIE: - Bezpečnostné vstupné dvere - Platové okná na balkóne BYTOVÝ DOM: - Zrekonštruovaný bytový dom - Výťah nosnosť 500kg - Kamerový bezpečnostný systém - Vstupné dvere na čip MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Správa a fond opráv v sume 23,-€ PARKOVANIE: Verejné parkovanie pred bytovým domom – pásmo B LOKALITA: Priestor sa nachádza vo výbornej lokalite blízko centra mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza reštaurácia, zastávky MHD a z lokality je výborná dostupnosť v rámci mesta a výjazd mimo neho. DOPRAVNÉ SPOJENIE: Zastávky MHD v blízkosti 1 min. VÝHODY: - priestor je okamžite voľný - výborná poloha a dostupnosť - zaujímavá príležitosť vlastniť svoj priestor blízko centra CENA: 29 900,-€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Hľadám pre klienta 2 izbový byt v Žiline. Lokalita centrum, širšie centrum, okolie nemocnice. Podmienka - výťah a 1.-2. poschodie. Obývateľný stav. V prípade ak máte nehnuteľnosť na predaj alebo bližšie informácie, kontaktujte ma. Kontakt: Tibor Gaňa, 0910 931 403, tiborgana@toka.sk

NA PREDAJ - 2 izbový byt v samotnom srdci Žiliny. Jedinečný 2 izbový byt nachádzajúci sa v prestížnej lokalite priamo v historickom centre Žiliny na Mydlárskej ulici, len pár krokov od ikonického Mariánskeho námestia. Byt vyniká veľkorysou výmerou, elegantnými vysokými stropmi a jedinečnou atmosférou, ktorá spája historický charakter s komfortom moderného mestského bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu, ak hľadáte štýl, exkluzivitu a prvotriednu polohu, či už na bývanie alebo výbornú investíciu. Nachádza sa v známom dome Jakuba Preissa, ktorý navrhol významný architekt 20. storočia, Ing. arch. Jozef Zweigenthal vo funkcionalistickej architektúre, ktorá priniesla do mestského bývania v Žiline praktickosť, priestrannosť a svetlosť. VÝMERA: Celková výmera je 95m2 z čoho samotný byt má výmeru 85m2 + priestranná pivnica 10m2. ORIENTÁCIA: V/Z POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3./3 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná oddelená chodba z ktorej sa ďalej dostanete do predsiene a následne kuchyne, obývacej izby a spálne. Spolu so samostatnou kúpeľňou, WC a komorou. VYBAVENIE: - plastové okná - plynový bojler - plávajúca podlaha a dlažba - kúpeľňa so sprchovým kútom BYTOVÝ DOM: - Obytný dom Jakuba Preissa od známeho architekta, Ing. arch. Jozef Zweigenthal - Železobetónová konštrukcia a tehla - Nové vstupné dvere MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 210 eur/2 osoby PARKOVANIE: Parkovanie v okolí – pásmo A. LOKALITA: Byt sa nachádza v skvelej lokalite priamo v centre Žiliny s pešou dostupnosťou mesta, všetkých služieb a možností. DOPRAVNÉ SPOJENIE: MHD v blízkosti 1 min. VÝHODY: - skvelá poloha v centre mesta - priestrannosť a vysoké stropy - história a praktické bývanie v jednom CENA: 250 000,- € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Ponukame na predaj 4-izbovy byt na Rosinkach so samostatnym vstupom z bocnej strany domu, vlastnym pozemkom a parkovanim. K bytu prilieha terasa a cast pozemku s minimalne dvoma parkovacimi miestami pred domom. Byt je na predaj samostatne alebo aj moznost kupit cely dom ako objekt. Predava sa v stave holodomu, ale za uvedenu cenu budu dokoncene terasy, pripojky, vonkajsie svietidla, chodniky a vstupy do bytov. Dom bol kompletne zrekonstruovany. Je odizolovany, nova strecha, zateplenie, fasada, okna, vstupne dvere, rozvody elektriny, vody a plynu. Samostatne merace pre kazdy byt na vsetky siete. Budu zrealizovane nove pripojky na vodu, kanalizaciu a plyn. Dom pozostava z dvoch bytovych jednotiek. Uvedeny predavany byt je 4-izbovy a je z casti na spodnom podlazi a dalej na hornom podlazi. Byt ma vymeru 120m2 a pozostava zo vstupnej predsiene na prizemi, práčovne, kupelne so sprchovym kutom na prizemi a vstupom do pivnice, schodiska, jedalenskej casti na poschodi, druhej velkej kupelne s vanou a sprchovym kutom, dvoch samostanych izieb, spalne a obyvacky s kuchynou. K bytu je velka loggia, velka pivnica s vymerou 30m2 a terasa o vymere cca 10m2. K bytu bude pozemok o vymere 306m2. V byte su taktiez nove omietky, sadrokartonovy zatepleny strop, nova elektroinstalacia, nove rozvody vody, samostatny plynovy kotol, plastove okna a nove vstupne dvere. Byt je v stave holobytu. Cena 4 izboveho holobytu s terasou a pozemkom je 335000€ V pripade zaujmu vieme byt zariadit do standardu za vopred dohodnutu cenu. Parkovacie miesta pred domom pre kazdy byt pre minimalne 2 auta, pripadne parkovanie vo dvore. Dom je mozne kupit taktiez ako celok ako investicny, pripadne vhodny na podnikanie, kombinacia firmy/byvania atd. Pri kupe domu ako celku je samozrejme zohladnenie v cene. Fotografie su kombinacia aktualneho stavu a vizualizacie mozneho finalneho stavu. Viac informacii cez telefon a na obhliadke. Realitne kancelarie kontaktovat len s konkretnym klientom. Predaj domu aj financovanie si vieme zastresit sami.

Ponukame na predaj 3izbovy byt na Rosinkach so samostatnym vstupom z bocnej strany domu, vlastnym pozemkom a parkovanim. K bytu prilieha terasa a cast pozemku s minimalne dvoma parkovacimi miestami pred domom. Byt je na predaj samostatne alebo aj moznost kupit cely dom ako objekt. Predava sa v stave holodomu, ale za uvedenu cenu budu dokoncene terasy, pripojky, vonkajsie svietidla, chodniky a vstupy do bytov. Dom bol kompletne zrekonstruovany. Je odizolovany, nova strecha, zateplenie, fasada, okna, vstupne dvere, rozvody elektriny, vody a plynu. Samostatne merace pre kazdy byt na vsetky siete. Budu zrealizovane nove pripojky na vodu, kanalizaciu a plyn. Dom pozostava z dvoch bytovych jednotiek. Uvedeny predavany byt je na spodnom podlazi, je 3 izbovy byt s vymerou 80m2 a oddelenym vstupom. Byt ma vymeru 80m2 a pozostava zo vstupnej chodby so zadverim, samostatneho WC, kupelne s predpripravou na vanu a sprchovy kut, obyvacky spojenej s kuchynou, spalne s oddelenym satnikom a dalsej izby. K bytu je tiez pivnica ktora zaroven sluzi ako technicka miestnost o vymere 13m2. K bytu je terasa o vymere 8m2 na ktoru je vychod z obyvacky s kuchynou. K bytu bude pozemok o vymere 250m2. V byte su nove omietky, sadrokartonovy zatepleny strop, nova elektroinstalacia, podlahove kurenie, nove rozvody vody, samostatny plynovy kotol, plastove okna a nove vstupne dvere. Byt je v stave holobytu. Cena 3 izboveho holobytu s terasou a pozemkom je 285000€ V pripade zaujmu vieme byt zariadit do standardu za vopred dohodnutu cenu. Parkovacie miesta pred domom pre kazdy byt pre minimalne 2 auta, pripadne parkovanie vo dvore. Dom je mozne kupit taktiez ako celok ako investicny, pripadne vhodny na podnikanie, kombinacia firmy/byvania atd. Pri kupe domu ako celku je samozrejme zohladnenie v cene. Fotografie su kombinacia aktualneho stavu a vizualizacie mozneho finalneho stavu. Viac informacii cez telefon a na obhliadke. Realitne kancelarie kontaktovat len s konkretnym klientom. Predaj domu aj financovanie si vieme zastresit sami.

IHNEĎ K DISPOZICIÍ 2 - Izbový, Byt sa nachádza na Hlinách VII, Saleziánska ulica 17, 4. poschodie, 56m2, balkón s výhľadom na park, tichá lokalita, slušný vchod, bez výťahu, parkovanie bez spoplatnenia. Centrum mesta je na skok cca 15-20 min pešej chôdze , výborná občianska vybavenosť v okolí, reštaurácie , lekáreň, obchody (Jednota, BILLA). Byt je po kompletnej rekonštrukcií r.2025, 100% funkčný a moderne zariadený. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, WC je samostatné, v kúpeľni je nadštandardne veľký sprchový kút, umývadlo a práčka. Spálňa je samostatná miestnosť s veľkou manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. V obývacej izbe sa nachádza rohová rozkladacia sedacia súprava, TV 43" prístup na internet , Youtube,.. atď. Z obývacej izby je možné prejsť na balkón. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi : mikrovlnka, chladnička, indukcia a el. rúra na pečenie. Kuchynská linka je vybavená základným vybavením -taniere, poháre , hrnce, príbor, nože, .... atď. Byt je vybavený vysávačom, mopom, žehliacou doskou, sušiakom na prádlo, matrace v manželskej posteli (nové). V cene nájmu je optický internet a základný TV balík cca 45 programov. *Cena nájmu je 760€ s energiami, optickým internetom, TV balíkom - základným *Byt je určený maximálne pre 2 dospelé zarábajúce osoby, bez domácich miláčikov *Byt je voľný ihneď *Zábezpeka je 800€ *Byt sa prenajíma ako na foto

Lokalita : Žilina - centrum, Kálov Sekcia : prenájom Druh : byt Počet izieb : 2+kk Poschodie : 2/2 Plocha : 35 m² Loggia : áno Popis : Prenajmeme 2 izbový byt s kuchynským kútom a loggiou v Žiline v centre na ul. Kálov. Byt pozostáva z chodby,, kúpelne so sprchovým kútom a WC, obývacej izby s kuchynským kútom a spálne s loggiou. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, zariadený s hotelovou službou ( 1x týždenne upratovanie a 1x za dva týždne prezliekanie posteľného prádla ) +internet. Parkovanie v súkromnom dvore s el. bránou. Voľný od 03/03/2026. Cena od: 620,- € / mes. (s energiami a upratovaním)/ max. 2 osoby!) Kontakt : 0903 950 350

Lokalita : Žilina – Závodie, Kvačalova ulica Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+kk Plocha : 52,11 m² Balkón : nie Poschodie : 1/5 (reálne 2 poschodie) Výťah : áno Pivnica : áno Stav : novostavba z r. 2008 Materiál : skelet + tehla Orientácia : JV Energetická trieda : C Popis : Predáme zariadený 2+kk byt v Žiline v Závodí v novostavbe na ulici Kvačalova. Nachádza sa v rezidencii so závorou na 1 poschodí s výťahom o celkovej výmere 52,11 m². Byt pozostáva so zádveria, murovaného šatníka, obývacej izby s kuchynským kútom s murovanou špajzou a jedálenským stolom. Spálne a kúpeľne s vaňou a WC. Náklady na prevádzku bytu sú: OSBD 146€/2 os. + el. Výhody: - nízke prevádzkové náklady - bezplatné parkovanie v rezidencii Cena : 168.000,- € Kontakt : 0903950350