Byty, Poprad - lacné

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s terasou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený na odovzdanie v stave holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč" podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera bytu: 54,86 m2 , výmera terasy: 33,00 m2 - priestranná terasa ideálna na relax a grilovanie s priateľmi - 3. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 164 510€ (byt) + 24 600 € (terasa) Kontakt: +421 911 660 535

Ponúkame na predaj skutočný unikát na realitnom trhu v Poprade – veľkometrážny byt v novostavbe Ekonomik V na ulici Dlhé hony. Byt s celkovou výmerou 227 m je rozdelený na 4 samostatné bytové jednotky, ktoré sú dlhodobo prenajímané. Nehnuteľnosť sa predáva výhradne v tejto podobe, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý a plynulý výnos bez potreby ďalších úprav či hľadania nových nájomcov. Vďaka svojej polohe na najvyššom 10. poschodí ponúka nehnuteľnosť dychberúci panoramatický výhľad na Vysoké Tatry, ktorý je silným lákadlom pre nájomcov a zároveň zaručuje trvalú hodnotu investície. Základné informácie (celkom 4 samostatné byty): • 2 x 2-izbové byty: Každý z týchto bytov disponuje - vlastnou loggiou, vstupnou chodbou, samostatnou spálňou a priestrannou obývacou izbou s prepojenou kuchyňou. Súčasťou príslušenstva každého bytu je aj vlastná kúpeľňa a WC. • 2x 3-izbové byty: Každý z týchto bytov disponuje - vlastnou loggiou, vstupnou chodbou, dvomi samostatnými izbami a priestrannou obývacou izbou s prepojenou kuchyňou. Súčasťou príslušenstva každého bytu je aj vlastná kúpeľňa a WC. Všetky štyri bytové jednotky sú aktuálne dlhodobo obsadené spoľahlivými nájomníkmi. Technické parametre: • Charakter novostavby: Byty sa nachádzajú v novostavbe, čo zaručuje využitie moderných materiálov a súlad so súčasnými stavebnými štandardmi. • Individuálna regulácia: Každá zo 4 bytových jednotiek je vybavená vlastným samostatným meraním a nezávislou reguláciou energií, čo umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou v každom byte zvlášť. • Panoramatický výhľad: Vysoké podlažie zabezpečuje jedinečný výhľad na Vysoké Tatry a vysokú mieru súkromia. • Bezpečnosť: Objekt je zabezpečený bezpečnostnými požiarnymi dverami. • Parkovanie: K dispozícii pri bytovom dome. Lokalita a dostupnosť: • Kompletná občianska vybavenosť: Bývanie v lokalite, kde máte všetko na dosah ruky. • V pešej dostupnosti: Nákupné centrum MAX, pošta, potraviny, školy a široká sieť ďalších služieb. • Výborné spojenie: Zastávka MHD sa nachádza priamo v blízkom okolí, čo zaručuje rýchly presun do ktorejkoľvek časti mesta. Kontakt: +421 902 109 411 Sme priamymi majiteľmi nehnuteľnosti – bez provízie.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený naodovzdanie v stave holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč" podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera: 45,96 m² s loggiou - loggia 4,64 m2 - 8. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 137 822 € Kontakt: +421 911 660 535 ---

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený naodovzdanie v stave holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč" podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera: 45,31 m² vrátane loggie - loggia - 6. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 135 873 € Kontakt: +421 911 660 535

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán v novostavbe Apartmánového domu Alexandra na ulici Dlhé Hony v Poprade. Nehnuteľnosť sa predáva spolu so spoľahlivým nájomcom, čo z nej robí výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom z prenájmu. Bonusom je priestranná súkromná záhradka, ktorá poskytuje komfort bývania porovnateľný s rodinným domom a zvyšuje atraktivitu apartmánu aj do budúcnosti. Základné informácie: • Plocha apartmánu: 41,58 m² • Pozemok v osobnom vlastníctve: 106 m² (ideálny ako záhradka, terasa na posedenie či bezpečný výbeh pre psa) • Poloha: Prízemie, orientácia na juhovýchod • Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Parkovanie: K dispozícii pri apartmánovom dome Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Moderné technológie: Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie. • Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky – v pešej dostupnosti sa nachádza OC MAX, pošta, potraviny a školy. • Dostupnosť: Autobusová zastávka je situovaná priamo pred objektom. Kontakt: +421 902 109 411 Sme priamymi majiteľmi nehnuteľnosti – bez provízie.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený na odovzdanie v stave holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč" podľa vašich predstáv. Základné parametre: - výmera: 47,76 m² vrátane loggie - loggia - 5. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 143 220€ Kontakt: +421 911 660 535

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 izbový byt v osobnom vlastníctve, s celkovou plochou 69 m2 sa nachádza na prvom poschodí (2. podlaží) zatepleného bytového domu, umiestnenom v širšom centre Popradu na ulici Okružnej. Byt prešiel dávnejšou čiastočnou rekonštrukciou, má: - plastové okná - murované jadro - čiastočne nové elektrické rozvody - drevené podlahy - bezpečnostné vchodové dvere (Sherlock) - nové radiátory - vymenená kuchynská linka Bytový dom: zateplený, nová strecha, vymenené stúpačky a rekonštruované spoločné priestory. Byt má francúzske okno (nie balkón!) a prislúchajú k nemu dve pivnice. Orientácia bytu je východ a západ. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 220€ na 3 osoby. Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, obchody, školy, škôlky, pošta, banky....). Byt je kúpou voľný okamžite. V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0910 600 556 Všetky fotografie nájdete: https://facereality.sk/a/na-predaj-3-izbovy-byt-v-centre-popradu_JuhGI7auU0E

Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv v jednej z najžiadanejších lokalít Popradu? OVERENÉ REALITY Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt na Okružnej ulici, ktorý spája výbornú polohu, dostatok svetla, priestrannosť a budúci potenciál. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, v lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie len pár minút od centra mesta. Prečo si tento byt zamilujete? - pokojná atmosféra nízkopodlažného bytového domu - stredový byt - príjemne teplý, nižšie náklady - loggia orientovaná na juh s výhľadom do zelene - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu - výborná voľba aj ako investícia na prenájom Základné informácie - výmera: 68,86 m² + loggia (celková plocha 73,50 m²) - poschodie: ideálne 2. poschodie - orientácia: juh (izby, loggia) / sever (kuchyňa, obývačka) - stav: pôvodný (umakartové jadro) - plastové okná - murovaná pivnica + spoločná kočikáreň Bytový dom - zrekonštruovaný zateplený bytový dom - nový priestranný výťah - vymenené stúpačky - príjemné a udržiavané spoločné priestory - okolie plné zelene Okružná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Poprade a dlhodobo si drží svoju hodnotu. Ide o miesto, ktoré si obľúbia tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Do centra mesta – na Námestie sv. Egídia – sa dostanete pešo do 10 minút, nemocnica je vzdialená len pár minút chôdze a v okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj služby každodennej potreby. Lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, ihriskami a menšími bytovými domami s nižšou zástavbou, čo vytvára pokojnejšiu atmosféru oproti typickým sídliskám. Je to miesto, ktoré ocenia najmä mladé páry, pracujúci v centre mesta alebo zamestnanci nemocnice, ktorí chcú bývať komfortne, blízko práce, no zároveň v príjemnom prostredí. Cena 169 990 € je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo, ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti. Radi Vám byt predstavíme osobne – kontaktujte nás a rezervujte si termín obhliadky. Kontaktná osoba: Mgr. Jana Pavlíková 0907 995 638 pavlikova@overenerealityrk.sk

Ponúkame na prenájom nadštandardný zariadený 3-izbový byt s výmerou 118 m² hneď vedľa nemocnice v jednej z najlepších a najpraktickejších lokalít Popradu – Tatranské námestie. Byt poskytuje komfort rodinného domu a zároveň všetky výhody bývania priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlovej stavby z roku 2009 s výťahom, orientovaný do pokojného vnútrobloku. Rezidentské parkovanie. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - chladnička, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra plus samostatná špajza zariadená priestranná obývacia izba - plus jedálenský stôl so stoličkami + výstup na loggiu spálňa (nové matrace ) plus samostatný šatník detská / hosťovská izba so vstavanou skriňou a druhou loggiou kúpeľňa s vaňou, automatická práčka a sušička samostatné WC kumbál na poschodí pri byte (1,8 m²) Byt je priestranný, čistý, okamžite obývateľný - stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Lokalita: Tatranské námestie - hneď vedľa nemocnice – ideálne pre zdravotníkov alebo ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke. Pešia dostupnosť kompletných služieb, v priamom dotyku s námestím, v tesnej blízkosti OC Fórum – obchody, služby, reštaurácie. Vnútroblok so zeleňou a ihriskom. Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné vrátane energií: 1 000 € Depozit: 2000 € splatný pri podpise nájomnej zmluvy Voľný od: 1. 3. 2026 Preferovaní sú seriózni a poriadkumilovní nájomníci, bez domácich zvierat. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte. Mgr. Jana Pavlíková 0907 995 638 pavlikova@overenerealityrk.sk

OVERENÉ REALITY Vám exkluzívne ponúkajú na predaj veľkometrážny, svetlý a elegantne riešený 3-izbový byt o výmere 118 m² v jednej z najlukratívnejších lokalít Popradu – na Tatranskom námestí, len pár krokov od Námestia sv. Egídia. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: OC Fórum, školy, škôlky, lekári, obchody, reštaurácie aj kaviarne. Napriek polohe v centre, ponúka bytový dom pokojné vnútroblokové prostredie so zelenou a ihriskom, ideálne pre rodiny. Byt je ideálny ako rodinné bývanie alebo ako investícia, vďaka svojej výbornej polohe a kvalitnému vybaveniu. Zaujme najmä svojou veľkorysou podlahovou plochou a pocitom priestoru, ktorý sa v centre mesta hľadá len ťažko. Nachádza sa na 3. poschodí moderného tehlového bytového komplexu s výťahom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Bezpečnostné dvere „Sherlock priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou a s odkladacím priestorom kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a samostatnou špajzou obývacia časť s miestom pre jedálenský stôl a pracovný kút, s výstupom na loggiu spálňa s vlastným šatníkom detská izba so vstavanou skriňou a východom na druhú loggiu kúpeľňa s vaňou samostatné WC kumbál priamo na poschodí pri byte (1,8 m²) Kvalitné drevené interiérové dvere, vrátane dverí so sklenenou vitrážou, pôsobia elegantne a dodávajú interiéru charakter. Individuálna regulácia kúrenia. Elektronický vrátnik Orientácia východ- juh- celý byt je svetlý, udržiavaný a okamžite obývateľný. HLAVNÉ VÝHODY 118 m² – veľkorysá výmera ako v rodinnom dome 2 loggie (každá cca 4 m²) - ponúkajú možnosť relaxu a výhľad na okolie kumbál priamo na poschodí( 1,8 m²) - veľmi praktické riešenie na uloženie bicyklov, sezónneho vybavenia a pod. moderný tehlový bytový komplex s výťahom, pokojné a bezpečné prostredie rezidentské parkovanie lukratívna poloha – centrum Popradu Pre koho je byt určený? Pre rodinu, ktorá hľadá komfortné, priestranné bývanie v meste so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah. Pre profesionála alebo dvojicu, ktorá ocení moderný životný štýl, reprezentatívnu adresu a vysoký štandard. Ako investícia, vďaka výbornej polohe -veľmi dobrý potenciál na prenájom. Cena 348 000€ je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti. Radi Vám ho predstavíme osobne – kontaktujte nás a rezervujte si termín obhliadky. Kontaktná osoba: Mgr. Jana Pavlíková 0907 995 638 pavlikova@overenerealityrk.sk Byt, ktorý spája komfort veľkého priestoru s výhodami mestského života, čaká na nového majiteľa.

Na predaj ponúkam príjemný 2-izbový byt s výmerou 50 m² a zasklenou lodžiou, nachádzajúci sa na Šoltésovej ulici. Byt zaujme najmä útulnou atmosférou, praktickou dispozíciou a veľmi dobrým stavom, vďaka čomu ponúka pohodlné bývanie bez potreby okamžitých väčších investícií. Nachádza sa na 7. poschodí z 8 a je orientovaný na sever a juh. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala podlahy, omietky, zárubne a plastové okná. Zasklená lodžia rozširuje priestor bytu a poskytuje miesto na posedenie či oddych. Dostatok odkladacieho priestoru zabezpečujú dve vstavané skrine a ďalšie úložné skrinky na chodbe. Nábytok nieje súčasťou kúpnej ceny. Veľkým plusom je aj zrekonštruovaný bytový dom. Obnovou prešla strecha a vstupné dvere, osadené boli nové poštové schránky a kamerový systém. Vymenený bol tiež výťah spolu so zväčšením výťahovej šachty, čo zvyšuje komfort bývania. Výhodou je aj poloha v blízkosti cyklistického chodníka, ktorý ponúka možnosti na bicyklovanie, prechádzky a aktívny oddych. Byt predstavuje vydarenú kombináciu dobrého stavu, praktickej výmery a výhodnej polohy. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, 0903 130 662

Centrumreal ponúka na prenájom zariadenú garsónku v Poprade na ulici Mnoheľovej. Garsónka sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s balkónom. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Plocha bytu je 20 m2 Cena prenájmu: 340,- EUR/mesiac + energie /energie elektrina, plyn cca 40 EUR, platí nájomca zvlášť dodávateľom energií/ Podmienky prenájmu: - zmluva min. na 1 rok, - dvojmesačný depozit - byt je voľný ihneď V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie na tel. č.: 0948 527 246 alebo mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk

Centrum Real ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v centre mesta Poprad. Byt o rozlohe (68m2 + 2 balkóny) sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome v blízkosti OC Fórum, Dispozícia bytu: Predsieň. Obývacia izba spojena s kuchyňou Spálňa Detská izba Kúpeľňa WC. Byt prešiel rekonštrukciou plastové okná, podlahy, dlažby, dvere do izieb, vstavaná skriňa, kuchynská linka. Byt je pekne slnečný a teplý. K bytu prislúchaja veľká pivnica. V suteréne bytového domu sa nachádza sušiareñ a kočikáreñ. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Škola, škôlka, potraviny, kaviarne s jednoduchým a rýchlym prístupom do centra mesta. Parkovanie vo vnútrobloku s vlastnou kartou . Bytový dom: je zateplený nová strecha - revitalizácia vchodov . Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a kontaktujte ma na tel. čísle 0918430281..

Realitná kancelária TOP CITY Vám s radosťou predstavuje moderné byty v novostavbe na ulici Francisciho, len pár krokov od námestia. Byty sa nachádzajú v prístavbe a sú v stave holobytu, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Budova má bezbariérový prístup a je vybavená výťahom a bezpečnostnými kamerami. Každý byt má podlahové vykurovanie, bezpečnostné protipožiarne dvere, elektronického vrátnika, vlastnú komoru so samostatným kotlom a vlastné parkovacie miesto. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, hotely, škola, škôlka, nemocnica). Ceny bytov sú vrátane DPH. (možný odpočet DPH) Špecifikácia bytov: Byty na 3. poschodí: Byt 3C Plocha bytu: 106,33 m² + terasa otočená na juh cca 16 m² (spolu 122,33 m²) Cena: 280 000 € (Cena na m²: 2288,89 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, komora, 2 spálne, 2 šatníky Výhody: Nie je to krajný byt, oddelená denná a nočná časť, parkovacie miesto v cene Byt 3D Plocha bytu: 106,19 m² + terasa otočená na juh cca 16 m² (spolu 122,19 m²) Cena: 279 500 € (Cena na m²: 2287,42 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa komora, 2 spálne, 2 šatníky Výhody: Nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 3E Plocha bytu: 108,43 m² + balkón otočený na sever 6,47 m² (spolu 114,09 m²) Cena: 282 000 € (Cena na m²: 2454,31 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Balkón smerovaný na pokojnejšiu časť (zeleň/park), priestranná kúpeľňa s miestom na vaňu a sprchový kút, parkovacie miesto v cene Byty na 4. poschodí: Byt 4G Plocha bytu: 96,64 m² + terasa otočená na juh 16,22 m² (spolu 112,86 m²) Cena: 270 000 € (Cena na m²: 2392,34 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2 spálne komora Výhody: Terasa prístupná z obývačky a izby, nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 4H Plocha bytu: 96,78 m² + terasa otočená na juh 16,22 m² (spolu 113 m²) Cena: 270 000 € (Cena na m²: 2389,38 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Terasa prístupná z obývačky a izby, nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 4I Plocha bytu: 93,76 m² + terasa otočená na juh 20,66 m² (spolu 114,42 m²) Cena: 265 000 € (Cena na m²: 2316,03 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Kúpeľňa a kuchyňa s oknom, priestranná kúpeľňa s miestom na vaňu a sprchový kút, výhľad na Tatry, výstup na terasu zo spálne, parkovacie miesto v cene Tento projekt predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť a ponúka ideálne bývanie v prestížnej lokalite. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk

3-izbový byt s vlastnou záhradou na prenájom – Poprad, Veľká Realitná kancelária Inori Reality ponúka na prenájom veľký, kompletne vyprataný a čerstvo vymaľovaný 3-izbový byt. Nachádza sa na prízemí rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite na Kysuckej ulici v Poprade - Veľkej. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek so samostatnými vstupmi (na poschodí býva mladá rodina). Byt je ihneď voľný a pripravený pre jednotlivcov alebo mladú rodinu, ktorí si chcú priestor dozariadiť vlastným nábytkom. Základné informácie • Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň, špajza • Úžitková plocha: 80 m² • Stav: Čerstvo vymaľovaný, vyprataný, zrekonštruovaný • Dostupnosť: Ihneď voľný • Vlastníctvo: Osobné Vybavenie a stav bytu • Vstupné dvere: Bezpečnostné exteriérové dvere s odhlučnením • Podlahy: Kompletne zrekonštruovaná a nalakovaná pôvodná drevená palubovka v izbách, laminát v predsieni a kuchyni, betónový poter v špajze • Okná: Plastové s dvojitým tepelnoizolačným zasklením • Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru v tvare L, sklokeramická varná doska a elektrická rúra (Electrolux), umývačka riadu (Bosch) • Kúpeľňa s WC: Kompletná rekonštrukcia, príjemné podlahové vykurovanie, rohová vaňa, prípojka na práčku • Úložný priestor navyše: Z predsiene je prístup na uzavreté schodisko slúžiace ako sklad, plus vyhradená časť v suteréne domu Výhody rodinného domu a pozemku • Spoločné priestory: Schodisko v dome a plne oplotená záhrada • Suterén: Rozdelený pre obe rodiny (sklad a technická miestnosť), k dispozícii je záhradné WC s umývadlom dostupné priamo zo záhrady • Technológie: Vlastný elektromer a vodomer, plynový kotol Junkers, fotovoltika • Bezpečnosť a údržba: Vstup do dvora cez elektrickú bránu. Pre nájomcov je k dispozícii záhradné náradie (kosačka, motorová kosa, drvič konárov, fúrik, hadica) Podmienky prenájmu • Cena: 800,- EUR / mesiac vrátane energií • Kapacita: Maximálne 4 osoby • Doba nájmu: Minimálne 1 rok (preferuje sa dlhodobý, viacročný prenájom) • Internet a TV: Pripojenie a poplatky v réžii nájomcu • Domáce zvieratá: Bez veľkých zvierat, malé zvieratko (napr. bytový psík) po dohode s majiteľom • Depozit: 1 600,- EUR (vratný po ukončení nájmu pri odovzdaní nepoškodeného bytu) • Spracovateľský poplatok pre RK: 250,- EUR (platí nájomca) Kontakt a obhliadky Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si byt pozrieť osobne, kontaktujte makléra: • Meno: Mgr. Monika Leštinský Gildein • Telefón: +421 905 349 597 • E-mail: monika.gildein@inori.sk

Hľadáte moderné bývanie, nízke náklady alebo zaujímavú investičnú príležitosť kde hodnota bytu rastie? Na Suchoňovej nestaviame len byty, ale moderný domov. Byty v Bell Residence disponujú vybavením, ktoré v tejto lokalite nemá konkurenciu: • Inteligentné kúrenie a klíma: Podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti a predpríprava na klimatizáciu zabezpečujú tepelnú pohodu 365 dní v roku. • Čerstvý vzduch bez prachu: Systém rekuperácie (núteného vetrania) garantuje zdravú klímu a výrazne znižuje náklady na vykurovanie. • Hliníkové okná s trojsklom: Špičková zvuková a tepelná izolácia vás oddelí od ruchu mesta a udrží teplo domova. • Prémiové loggie: Každý byt má samostatnú, priestrannú loggiu, ktorá ponúka súkromie bez priameho spojenia so susedmi. • Bezpečné parkovanie: K bytu je možné dokúpiť kryté parkovacie státie v objekte a pivničnú kobku. • Čisto rezidenčný koncept: V projekte sa nenachádzajú žiadne kancelárie ani obchody – len ticho a súkromie vašej komunity. Ak hľadáte bývanie, ktoré vám ponúkne moderný komfort, dostatok priestoru a skvelú lokalitu, tento 2-izbový byt je presne to, čo hľadáte. Suchoňova je obľúbená časť Popradu – Juh 3, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta, no zároveň ponúka dostatok pokoja a zelene. Dispozícia a vybavenie bytu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží vo veži B, je slnečný s orientáciou na juho-západ a ponúka skvelé dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva každý meter štvorcový. Pri vstupe do bytu vás privíta chodba s praktickým úložným priestorom, kde si pohodlne odložíte oblečenie, topánky či sezónne veci. Spálňa, ktorá môže byť oddelená zostavou v podobe predelu skriňou s posuvnými dverami tým poskytne plnohodnotnú izbu, súkromie a zároveň praktický využíva úložny priestor. Denná časť bytu je moderným otvoreným priestorom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou pôsobí vzdušne a veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kúpeľňa je predpripravená pre sprchový kút a toaletu. Bonusom je podlahové vykurovanie, rekuperácia a predpríprava na klimatizáciu, ktorá vám zabezpečí komfort počas letných dní. Podlahová plocha bytu je 52,1 m2. Úžitková plocha bytu 45,43 m2. Plocha loggie 6,67 m2. Loggie bytov sú samostatné pre každý byt s dostatkom súkromia pre každodenné využívanie. Cena bytu je 160.000 Eur. K bytu je kobka o výmere 1,58m2 za cenu 1.896 Eur a kryté parkovacie státie za cenu 21.700 Eur. Ceny sú s 23% DPH. Byt sa predáva v prevedení holobyt ako čisté plátno pre individuálny dizajn a potreby. Pre našich klientov sme zabezpečili dokončenie bytov na kľúč s našimi partnermi projektu bez starostí a za zvýhodnených podmienok. K dispozícii je vzorový, štýlový 2-izbový byt. Kúpeľňu, toaletu, podlahy a interiérové dvere vo vzorovom byte zrealizovalo štúdio Kúpeľňa Omega Hlohovec. Toto štúdio sa stalo partnermi projektu a ponúka našim klientom nadštandardný servis od návrhu vizualizácie, cez dodanie materálu až po kompletnú realizáciu kúpeľní, toaliet, podláh a interiérových dverí. Realizácia kompletného interiéru na mieru je od spoľahlivého partnera projektu spoločnosti ST interiér s.r.o.. ST interér ako partner projektu našim klientom ponúka : • Kompletné zariadenie bytu v Bell Residence na mieru • Poradenstvo pri výbere materiálov a povrchových úprav • Vizualizáciu pre každú zákazku ako bonus • Precíznu výrobu a montáž až po odovzdanie hotového interiéru Nechajte sa inšpirovať aj vy, navštívte vzorový byt a dohodnite si Vaše zariadenie na mieru. Chcete bývať v najlepšej časti Popradu? Výborná lokalita – tiché prostredie so všetkým čo je potrebné na dosah. Suchoňova ulica je jednou z najlepších adries v rámci sídliska Poprad Juh. Táto časť Popradu sa teší veľkej obľube najmä medzi mladými rodinami aj investormi, ktorí hľadajú nehnuteľnosti s dlhodobou hodnotou. Prenajímanie tohoto bytu Vám môže zabezpečiť stabilný a atraktívny príjem. Vďaka stále rastúcim cenám nehnuteľností a vysokej inflácie môžete očakávať zhodnotenie Vašej investície v krátkodobom aj dlhodobom horizonte. Výhodou tejto lokality je výborná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti máte obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne, školy, škôlky, MHD. Blízko sa nachádzajú aj viaceré športoviská a fitnescentrá, ktoré ocenia nadšenci aktívneho životného štýlu. Okolie ponúka aj množstvo možností na relax a oddych. Milovníci cyklistiky ocenia blízkosť cyklotrás. V našom projekte sme kládli dôraz na pokoj a bezpečnosť obyvateľov. Preto sa v objekte nenachádzajú žiadne kancelárie ani komerčné priestory. Bell Residence je loggiový raj – miesto na oddych aj spoločné chvíle. Súčasťou bytov je veľká loggia, s pridanou hodnotou samostatnej výmery bez spojenia so susedmi. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme s našimi partnerskými bankami. Kontakt: 0903941655

Teraz Vám stačí 10% na zálohu! Vyberáme z ponuky novopostavených bytov v projekte Bell Residence Poprad Juh-Suchoňova ulica. Byt C.4.2. je jedným typom bytu z ponúkaných 2 izbových v novopostavenom projekte Bell Residence. Nachádza sa na 4. poschodí zo 7. vo veži C. Byt je slnečný s orientáciou na juho-východ a severo-východ. Podlahová plocha bytu je 71,60 m2. Úžitková plocha bytu 57m2. Plocha loggie 14,60 m2. Loggie každého bytu sú samostané - oddelené s dostatkom súkromia pre každodenné využívanie. Cena bytu je 216.700 Eur. K bytu je kobka o výmere 2,09 m2 za cenu 2.433 Eur a garážové parkovacie státie za cenu 23.000 Eur. Ceny sú s 23% DPH. Byt sa predáva v prevedení holobyt. Pre našich klientov sme zabezpečili dokončenie bytov na kľúč s našimi partnermi projektu bez starostí a za zvýhodnených podmienok. Fotografie v inzercii ponúkajú vizualizácie zariadenia bytu. Byty v Bell Residence disponujú vybavením, ktoré v tejto lokalite nemá konkurenciu: • Inteligentné kúrenie a klíma: Podlahové vykurovanie s termostatmi a predpríprava na klimatizáciu zabezpečujú tepelnú pohodu 365 dní v roku. • Čerstvý vzduch bez prachu: Systém rekuperácie (núteného vetrania) garantuje zdravú klímu a výrazne znižuje náklady na vykurovanie. • Hliníkové okná s trojsklom: Špičková zvuková a tepelná izolácia vás oddelí od ruchu mesta a udrží teplo domova. • Prémiové loggie: Každý byt má samostatnú, priestrannú loggiu, ktorá ponúka súkromie bez priameho spojenia so susedmi. • Bezpečné parkovanie: K bytu je možné dokúpiť kryté parkovacie státie v objekte a pivničnú kobku. • Čisto rezidenčný koncept: V projekte sa nenachádzajú žiadne kancelárie ani obchody – len ticho a súkromie vašej komunity. SMART APLIKÁCIA PRE OBYVATEĽOV Súčasťou projektu Bell Residence je inteligentný systém Phillip s vlastnou mobilnou aplikáciou, ktorý prepája technológie budovy a služby pre obyvateľov do jedného prehľadného prostredia. Prostredníctvom aplikácie môžu obyvatelia komunikovať s návštevou cez videovrátnik, spravovať prístupy do budovy či parkovania a mať prehľad o dôležitých udalostiach v dome. Ako bonus nájdete v Bell Residence balíkobox - kontrolovanú miestnosť kde vám vie kuriér nechať balík. Viac informácií o systéme Phillip nájdete na: phillip.city/bellresidence K dispozícii je vzorový, štýlový 2-izbový byt. Kúpeľňu, toaletu, podlahy a interiérové dvere vo vzorovom byte zrealizovalo štúdio Kúpeľňa Omega Hlohovec. Toto štúdio sa stalo partnermi projektu a ponúka našim klientom nadštandardný servis od návrhu vizualizácie, cez dodanie materálu až po kompletnú realizáciu kúpeľní, toaliet, podláh a interiérových dverí. Realizácia kompletného interiéru na mieru je od spoľahlivého partnera projektu spoločnosti ST interiér s.r.o.. ST interér ako partner projektu našim klientom ponúka : • Kompletné zariadenie bytu v Bell Residence na mieru • Poradenstvo pri výbere materiálov a povrchových úprav • Vizualizáciu pre každú zákazku ako bonus • Precíznu výrobu a montáž až po odovzdanie hotového interiéru Nechajte sa inšpirovať aj vy, navštívte vzorový byt a dohodnite si Vaše zariadenie na mieru. Chcete bývať v najlepšej časti Popradu? BYTOVÝ DOM je bez komerčných priestorov s energetickým certifikátom A, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Do je s bezbariérovým prístupom, brána na čip, výťah je samozrejmosťou. Bell Residemnce má adštandardné prevedenie bytového domu: - novostavba v záruke - výborná lokalita - parkovanie bez stresu - obchody a služby na dosah ruky - vysoká miera súkromia, pokoja a bezpečnosti. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme s našimi partnerskými bankami. Nečakajte, kým ceny v roku 2027 opäť stúpnu. Investujte do kvality už teraz! Napíšte nám správu alebo zavolajte pre viac informácii a dohodnite si obhliadku ponúkaného bytu a vzorového bytu. Kontakt: 0903 941 655

PRENÁJOM, 4 izbový BYT S BALKÓNOM – POPRAD, SÍDLISKO ZÁPAD Hľadáte priestranné, kompletne vybavené bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Realitná kancelária Inori Reality vám ponúka na dlhodobý prenájom zariadený 4-izbový byt s balkónom v obľúbenom bytovom dome Diamant na Partizánskej ulici, Poprad . Najväčšie výhody bytu: • Kompletné spotrebiče: Kuchyňa je plne vybavená pre moderné varenie. • Celodenné slnko: Výborná orientácia na Východ – Juh – Západ. • Rodinná lokalita a Parkovanie: Parkovanie pri bytovom dome a všetko potrebné pre život len pár krokov od vchodu. Dostupnosť: Voľný od 01.09.2026 TOP LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Sídlisko Západ patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Popradu. Priamo v pešej dostupnosti nájdete: • Nákupy: Potraviny Sintra a Coop Jednota na rýchly aj veľký nákup. • Pre rodiny: Materská škola a základná škola hneď pri dome. • Doprava: Zastávka MHD s rýchlym spojením do centra mesta. • Zdravie: Lekári a zdravotné stredisko v blízkom okolí. • Parkovanie: Verejne dostupné parkovanie pri bytovom dome. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom (podľa fotografií) a modernou technikou: • Rozloha: 75,54 m² + západne orientovaný balkón. • Izby: 4x samostatná, nepriechodná izba pre maximum súkromia. • Kuchyňa so spotrebičmi: Chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, výsuvný digestor, vstavaná umývačka riadu, vstavaná rúra a mikrovlnná rúra. • Kúpeľňa a WC: Vaňa so zástenou, práčka + samostatné WC. • Materiály: Eurookná, udržiavané parkety, laminátová podlaha a dlažba. • Konektivita: Internet a TV nie sú v cene (nájomca si zriaďuje pripojenie na vlastné meno). PODMIENKY PRENÁJMU • Mesačné nájomné: 800,- € / mesiac vrátane energií (pre max. 4 osoby) • Vratný depozit: 1.600,- € (Splatný pri podpise zmluvy. Slúži ako zábezpeka a vracia sa v plnej výške po ukončení nájmu, ak je byt odovzdaný v poriadku a nepoškodený). • Doba nájmu: Minimálne 1 rok (uprednostňujeme seriózny, dlhodobý prenájom). • Profil nájomcu: Slušní ľudia, ideálne 2 dospelé osoby, striktne bez domácich zvierat. • Spracovateľský poplatok RK: 250,- € (jednorazovo, hradí nájomca). Pre bližšie informácie a termín oíbhliadky volajte t.č,: Mgr. Monika Leštinský Gildein,+ 421 905 349 597, email: monika.gildein@inori.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: PP-73177: Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt o výmere 52 m2, nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí bytového domu v meste Poprad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa nezariadený, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže zariadiť podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia boli k bytu vytvorené aj moderné vizualizácie. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa nachádza menšia vstupná chodba, ktorá je oddelená ďalšími dverami od obytnej časti bytu. Po pravej strane sa nachádza samostatné WC s priestorom pre práčku. Po prejdení do hlavnej časti bytu sa ocitneme v priestrannej obývacej izbe. Po pravej strane sa nachádza samostatná kuchyňa s jedálenským kútom. Z kuchyne sa vstupuje do kúpeľne, kde sa nachádza vaňa a umývadlo. Veľkou výhodou kúpeľne je okno, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo a jednoduché vetranie. Súčasťou bytu je aj mimoriadne priestranná spálňa orientovaná na južnú stranu. V spálni ostáva vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené elektrické rozvody, vodovodné rozvody, zrekonštruovaná kúpeľňa aj WC. Byt bol doteraz využívaný na prenájom a je vo veľmi zachovalom stave. Predáva sa bez nábytku, pričom v byte ostáva kuchynská linka a vstavaná skriňa v spálni. Práve preto boli vytvorené vizualizácie, ktoré ukazujú potenciál jednotlivých miestností a možnosti ich moderného zariadenia. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami. Je zateplený, má vymenené stúpačky, novú strechu, elektronický vrátnik a kamerový systém, ktorý zvyšuje bezpečnosť bývania. VÝHODY: - Kompletná rekonštrukcia bytu, - výmera 52 m2, - vyvýšené prízemie pôsobiace skôr ako prvé poschodie, - južná orientácia obývacej izby a spálne, - veľmi slnečný byt, - veľká a priestranná spálňa, - okno v kúpeľni, - samostatné WC, - vstavaná skriňa v spálni, - byt je vhodný na okamžité bývanie, - ideálny ako štartovací byt, - výborná investičná príležitosť na prenájom, - vhodný pre mladý pár, rodinu s dieťaťom aj seniorov, - nízke mesačné náklady, - kompletná občianska vybavenosť v okolí. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú približne 140 € pre tri osoby. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite mesta Poprad na Šrobárovej ulici. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, detské ihriská, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí ocenia dobrú dostupnosť centra mesta a občianskej vybavenosti. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt ma zaujal najmä svojou svetlosťou a veľmi praktickou dispozíciou. Hoci je vedený ako byt na vyvýšenom prízemí, pôsobí skôr ako byt na prvom poschodí, keďže do bytového domu sa vstupuje po schodoch a samotný byt nie je v úrovni terénu. Veľkým bonusom je južná orientácia obývacej izby a spálne, vďaka čomu je byt krásne presvetlený počas celého dňa. Spálňa je naozaj nadštandardne veľká a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania. Keďže sa byt predáva bez nábytku, nový majiteľ si ho môže zariadiť úplne podľa vlastného vkusu. Práve preto som pripravila aj vizualizácie jednotlivých miestností, aby ste si vedeli lepšie predstaviť jeho potenciál. Za mňa ide o veľmi príjemný byt s výbornou polohou, ktorý si určite zaslúži osobnú obhliadku. Teším sa na stretnutie s vami.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

TU Reality ponúka na predaj 2-IZBOVÝ BYT V POPRADE IDEÁLNY ŠTART ALEBO INVESTÍCIA! Hľadáte bývanie v obľúbenej lokalite alebo bezpečnú investíciu s potenciálom prenájmu? Tento 2-izbový byt na Starom Juhu, čaká práve na vás! Čím vás byt osloví? Lokalita: Všetko na skok – školy, škôlky, obchody (Sintra, Lidl, Kaufland) aj ihriská. Praktická dispozícia: Celková plocha 52 m² s murovaným jadrom a výborným využitím priestoru. Stav: Čiastočne zrekonštruovaný byt na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome. Výhody: Plastové okná, stierky v celom byte, vstavaná skriňa v spálni a samostatná pivnica. Nízke náklady: Mesačné náklady na 1 osobu len 120 € (nájom) + cca 35 € energie. Lokalita: Poprad, Starý Juh, Plocha: 52 m², Orientácia: Sever/Juh (príjemné presvetlenie) Energetický certifikát nebol dodaný. Chcete vedieť viac alebo si dohodnúť obhliadku? Pre viac informácii volajte na 0413217800 alebo lajosova@tureality.sk.

Vyberáme z ponuky novopostavených bytov v projekte Bell Residence Poprad Juh-Suchoňova ulica. Byty v Bell Residence disponujú vybavením, ktoré v tejto lokalite nemá konkurenciu: • Inteligentné kúrenie a klíma: Podlahové vykurovanie s termostatmi a predpríprava na klimatizáciu zabezpečujú tepelnú pohodu 365 dní v roku. • Čerstvý vzduch bez prachu: Systém rekuperácie (núteného vetrania) garantuje zdravú klímu a výrazne znižuje náklady na vykurovanie. • Hliníkové okná s trojsklom: Špičková zvuková a tepelná izolácia vás oddelí od ruchu mesta a udrží teplo domova. • Prémiové loggie: Každý byt má samostatnú, priestrannú loggiu, ktorá ponúka súkromie bez priameho spojenia so susedmi. • Bezpečné parkovanie: K bytu je možné dokúpiť kryté parkovacie státie v objekte a pivničnú kobku. • Čisto rezidenčný koncept: V projekte sa nenachádzajú žiadne kancelárie ani obchody – len ticho a súkromie vašej komunity. Byt A.3.1. je jeden z ponúkaných 2i bytov v projekte. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7. vo veži A. Byt je slnečný s orientáciou na juho-východ a severo-východ. Podlahová plocha bytu je 58,91 m2. Úžitková plocha bytu 52,26 m2. Plocha loggie 6,65 m2. Loggie každého bytu sú samostané - oddelené s dostatkom súkromia pre každodenné využívanie. Cena bytu je 183.500 Eur. K bytu je kobka o výmere 2,09 m2 za cenu 2.433 Eur a garážové parkovacie státie za cenu 23.000 Eur. Ceny sú s 23% DPH. Byt sa predáva v prevedení holobyt. Pre našich klientov sme zabezpečili dokončenie bytov na kľúč s našimi partnermi projektu bez starostí a za zvýhodnených podmienok. SMART APLIKÁCIA PRE OBYVATEĽOV Súčasťou projektu Bell Residence je inteligentný systém Phillip s vlastnou mobilnou aplikáciou, ktorý prepája technológie budovy a služby pre obyvateľov do jedného prehľadného prostredia. Prostredníctvom aplikácie môžu obyvatelia komunikovať s návštevou cez videovrátnik, spravovať prístupy do budovy či parkovania a mať prehľad o dôležitých udalostiach v dome. Ako bonus nájdete v Bell Residence balíkobox - kontrolovanú miestnosť kde vám vie kuriér nechať balík. Viac informácií o systéme Phillip nájdete na: phillip.city/bellresidence K dispozícii je vzorový, štýlový 2-izbový byt. Kúpeľňu, toaletu, podlahy a interiérové dvere vo vzorovom byte zrealizovalo štúdio Kúpeľňa Omega Hlohovec. Toto štúdio sa stalo partnermi projektu a ponúka našim klientom nadštandardný servis od návrhu vizualizácie, cez dodanie materálu až po kompletnú realizáciu kúpeľní, toaliet, podláh a interiérových dverí. Realizácia kompletného interiéru na mieru je od spoľahlivého partnera projektu spoločnosti ST interiér s.r.o.. ST interér ako partner projektu našim klientom ponúka : • Kompletné zariadenie bytu v Bell Residence na mieru • Poradenstvo pri výbere materiálov a povrchových úprav • Vizualizáciu pre každú zákazku ako bonus • Precíznu výrobu a montáž až po odovzdanie hotového interiéru Nechajte sa inšpirovať aj vy, navštívte vzorový byt a dohodnite si Vaše zariadenie na mieru. Chcete bývať v najlepšej časti Popradu? BYTOVÝ DOM je bez komerčných priestorov s energetickým certifikátom A, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Do je s bezbariérovým prístupom, brána na čip, výťah je samozrejmosťou. Bell Residemnce má adštandardné prevedenie bytového domu: - novostavba v záruke - výborná lokalita - parkovanie bez stresu - obchody a služby na dosah ruky - vysoká miera súkromia, pokoja a bezpečnosti. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme s našimi partnerskými bankami. Nečakajte, kým ceny v roku 2027 opäť stúpnu. Investujte do kvality už teraz! Napíšte nám správu alebo zavolajte pre viac informácii a dohodnite si obhliadku vzorového bytu. Kontakt: 0903 941 655

Benard ponúka na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe v tichej a vyhľadávanej lokalite Poprad – Veľká. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivcov, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Byt má vybavenú kuchynskú linku, kúpelňu a WC. K bytu patrí aj vyhradené parkovacie miesto a pivnica. Nájomne je vo výške 550 € a energie sú vo výške 230 € spolu 780 €. Byt je k dispozícii od 1.6. 2026 Obytná plocha: 56,45m2

MLM reality Poprad Vám exkluzívne prináša kompletne zariadený, priestranný, 2 - izbový byt v mestskej časti Poprade - Veľká, Kuzmányho ulica. Byt s modernou dispozíciou, vlastným parkovacím miestom a dobrým prístupom autom sa nachádza v obľúbenej lokalite, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, no zároveň aj pokojné prostredie. Pozostáva: • vstupná chodba, šatník, kúpeľňa a samostatné WC, spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a balkónom • súčasťou predaja je technická miestnosť, vedľa bytu, pivničná kobka a vlastné parkovacie miesto • 4. podlažie z 6 • rozloha 56 m2 z toho 5 m2 balkón, pivničná kobka, technická miestnosť • orientácia bytu je na juh • okná: plastové, dvojsklo • nové rozvody vody, plynu a elektriny • podlahy: laminátové a keramické • nábytok: kuchynská linka s vstavanými spotrebičmi, skriňa, komóda, sedačka, posteľ • kúpeľňa, WC: vaňa, umývadlo so skrinkou, závesné wc GEBERIT • vykurovanie: lokálne, samostatný plynový kotol • parkovanie: vlastné parkovacie miesto a dostatočná kapacita v okolí bytového domu • samostatné merače energie: vodomer, plynomer, elektromer • voľný ihneď Bytový dom je zmiešanej konštrukcie betón/tehla, izolovaná strecha, zateplenie, domový vrátnik, schránky, plastové okná a dlažba na chodbe, svetlá na fotobunku, upratovacia služba spoločných priestorov, upravené a udržiavané okolie. V blízkom okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, detské ihrisko, materská a základná škola, veľmi veľa zelene, vlaková, autobusová stanica, cyklochodník, prístup na tatranské turistické trasy a k lyžiarskym svahom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662

Bosen Group Vám prináša výnimočné bývanie v projekte Nová Hviezdoslavova – tam, kde sa mestský život stretáva s prírodou. Vychutnajte si dokonalú rovnováhu medzi pulzujúcim centrom Popradu a majestátnymi Vysokými Tatrami, ktoré máte na dosah. Jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a perspektívne bývanie v atraktívnej lokalite. Čo získate kúpou bytu v Novej Hviezdoslavovej? Nová Hviezdoslavova v Poprade je synonymom komfortného a nadčasového bývania v srdci mesta. Každý byt a apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, pohodlie a funkčné využitie priestoru. - Bývanie v bezprostrednej blízkosti všetkých výhod mestského života - Bohaté možnosti kultúrneho a športového vyžitia v okolí - Výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu - Len pár minút jazdy od Vysokých Tatier - Prémiové materiály, ktoré spĺňajú najvyššie štandardy - Bezpečnostné systémy pre pocit istoty a súkromia - Moderné parkovanie prispôsobené súčasným nárokom - Z apartmánov na najvyšších podlažiach výhľad na Vysoké Tatry Wellness v bytovom dome V suteréne bytového domu sa bude nachádzať moderný wellness – ideálne miesto na relax po náročnom dni. Komfort bývania tak rozširujeme o ďalší nadštandardný benefit. Informácie o 3 izbovom byte: Počet izieb: 3 Orientácia: južná Rozloha bytu: 83,17 m² Balkón: 7,40 m² Rozloha spolu: 90,57 m² Dispozícia bytu: Zádverie: 7,17 m² Obývacia izba s kuchyňou: 32,49 m² Spálňa: 17,21 m² Šatník: 4,95 m2 Izba: 12,99 m2 WC: 2,47 m² Kúpeľňa: 5,38 m² Balkón: 7,40 m² Rozloha spolu: 90,57 m2 Ako kúpou apartmánu zhodnotíte svoju investíciu? Byty a apartmány v Novej Hviezdoslavovej predstavujú silný investičný potenciál s možnosťou vysokého zhodnotenia: - Stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite - Flexibilné využitie – od trvalého bývania po rekreačnú nehnuteľnosť - Vysoké výnosy z krátkodobého prenájmu turistom a návštevníkom Tatier - Súčasťou štandardu je inteligentný systém správy rezervácií na diaľku Bývajte tam, kde rastie hodnota – Nová Hviezdoslavova je miestom, ktoré spája moderný komfort, strategickú polohu a výnimočné výhľady. Cena: od 249 000 eur + parkovacie státie od 15 000 eur Maklérka: Dominika Neupauerová, email: neupauerova@bosen.sk, tel.č.: +421 901 709 791 Web: https://www.novahviezdoslavova.sk/ Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Poprad Vám ponúka na predaj 3 izbový byt , ktorý je aktuálne využívaný ako kancelárske priestory. Vďaka svojej dispozícii, polohe na prízemí a variabilite priestoru predstavuje ideálnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť vhodnú na podnikateľské účely. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od moderných kancelárií, cez advokátsku či účtovnícku kanceláriu až po ordináciu lekára, terapeutické alebo poradenské centrum. Veľkou výhodou je prízemná poloha, ktorá umožňuje pohodlný prístup a zároveň ponúka potenciál vybudovania samostatného vstupu priamo z exteriéru, čo je ideálne riešenie pri podnikateľskom využití. Dispozícia: je veľmi dobre riešená, s dôrazom na funkčnosť a aktuálne využitie. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a troch izieb z ktorých jedna je priechodná, samostatnej a tiež veľmi priestrannej kuchyne. Pnúka široké možnosti zariadenia podľa vlastných predstáv a je vhodný na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek. K bytu prislúcha aj pivnica. K priestoru bola vypracovaná kvalitná architektonická štúdia, ktorá je k dispozícii na vyžiadanie. Parkovanie: verejné v okolí bytového domu Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta na ulici Okružnej, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je najmä: • centrum mesta dostupné do 5 minút pešou chôdzou • materská škola s veľkým detským ihriskom priamo za bytovým domom • obchody, služby, pošta a ďalšia vybavenosť v pešej dostupnosti • pokojná lokalita vhodná na bývanie aj podnikanie Mesačné náklady: 200 eur Cena: 179 999 eur Maklérka: Dominika Neupauerová tel.č. : +421 901 709 791 email: neupauerova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Poprad Vám na predaj ponúka lukratívny bezbariérový 3-izbový byt v širšom centre Popradu – jedinečná príležitosť. Výnimočný priestor v širšom centre Popradu s potenciálom pre moderné a komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je aktuálne využívaná, ako kancelárske priestory, no poskytuje ideálnu možnosť prerobenia na priestranný bezbariérový 3-izbový byt, aký v tejto lokalite len tak nenájdete. Dispozične môže byt pozostávať z: veľkorysej kuchyne elegantne prepojenej s obývacím priestorom a vstupnou časťou, dvoch samostatných, priestranných izieb, kúpeľne s dostatkom priestoru pre komfortné riešenie podľa vlastných predstáv. Výhodou je bezbariérový prístup, ktorý zaručuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia sme pre vás pripravili vizualizáciu moderného dispozičného riešenia, ktoré predstavuje skutočne unikátnu ponuku. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta na ulici Okružnej, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je najmä: centrum mesta dostupné do 5 minút pešou chôdzou materská škola s veľkým detským ihriskom priamo za bytovým domom obchody, služby, pošta a ďalšia vybavenosť v pešej dostupnosti pokojná lokalita vhodná na bývanie aj podnikanie Mesačné náklady: 200 eur Cena: 179 999 eur MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer tel.: 0907 943 136 email: neupauer@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Poprad Vám prináša výnimočné bývanie v projekte Nová Hviezdoslavova, ktoré spája moderný dizajn, prémiové vybavenie a exkluzívne benefity pre obyvateľov. Predstavte si bývanie, kde po náročnom dni zídete len pár poschodí nižšie – a čaká vás vlastné súkromné wellness. Miesto, kde sa mestský život stretáva s pokojom Tatier, a kde komfort, relax a investičný potenciál tvoria dokonalú harmóniu. Vychutnajte si rovnováhu medzi pulzujúcim centrom Popradu a majestátnymi Vysokými Tatrami, ktoré máte na dosah. Jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a perspektívne bývanie v atraktívnej lokalite. Prečo práve Nová Hviezdoslavova? Nová Hviezdoslavova je synonymom komfortu, nadčasového dizajnu a prémiovej kvality. Každý byt aj apartmán je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, svetlo a funkčné využitie priestoru, čím vytvára pocit skutočného domova. Benefity projektu: Súkromné wellness v dome – benefit, ktorý enormne zvyšuje hodnotu bývania aj investičný potenciál Bývanie v bezprostrednej blízkosti všetkých výhod mestského života Bohaté možnosti kultúrneho a športového vyžitia v okolí Výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu Len pár minút jazdy od Vysokých Tatier Prémiové materiály spĺňajúce najvyššie štandardy Moderné parkovanie prispôsobené súčasným nárokom Bezpečnostné systémy pre pocit istoty a súkromia Z apartmánov na najvyšších podlažiach výhľad na Vysoké Tatry 2-izbový byt – priestor, svetlo a funkčnosť Počet izieb: 2 Orientácia: južná Rozloha bytu: 65,53 m² Balkón: 7,40 m² Celková výmera: 72,93 m² Dispozícia: Zádverie: 7,83 m² Obývacia izba s kuchyňou: 32,82 m² Spálňa: 17,03 m² WC: 2,47 m² Kúpeľňa: 5,38 m² Balkón: 7,40 m² Byty v projekte sú priestranné, vzdušné a premyslene dispozične riešené, aby ponúkali maximálny komfort pre moderný mestský život. Ako zhodnotíte svoju investíciu? Byty a apartmány v Novej Hviezdoslavovej predstavujú silný investičný potenciál s možnosťou vysokého zhodnotenia: Stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite Flexibilné využitie – od trvalého bývania po rekreačnú nehnuteľnosť Vysoké výnosy z krátkodobého prenájmu turistom a návštevníkom Tatier Súčasťou štandardu je inteligentný systém správy rezervácií na diaľku Bývajte tam, kde rastie hodnota Nová Hviezdoslavova je miestom, ktoré spája moderný komfort, strategickú polohu, súkromný relax a výnimočné výhľady. Projekt, ktorý určuje nový štandard mestského bývania pod Tatrami. Cena: od 185 000 € Parkovacie státie: od 15 000 € v parkovacom dome Maklérka: Dominika Neupauerová, 📞 +421 901 709 791 , 📧 neupauerova@bosen.sk, 🌐 www.novahviezdoslavova.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Poprad Vám prináša do ponuky slnečný 3-izbový byt. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry, ktorý si jednoducho zamilujete. Vďaka polohe bytu na vyššom poschodí a jeho orientácii vám tento výnimočný výhľad ostane zachovaný aj do budúcnosti. Dispozícia: Byt má celkovú výmeru 75 m² (vrátane loggie o výmere cca 3 m²) a nachádza sa na 12. poschodí z 13 v bytovom dome s novou strechou a dvoma výťahmi. Vďaka vyššiemu poschodiu a orientácii bytu na juhozápad je zabezpečený dostatok denného svetla počas celého dňa, ako aj jedinečné výhľady. Vstupná chodba obývačka Kúpeľňa WC 2X izba Kuchyňa s výstupom na balkón Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má vymenené plastové okná, pričom pôvodné jadro je vo veľmi zachovalom stave. Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná, prípadne vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská a základná škola, lekáreň, obchody, detské ihriská, zastávky MHD, fitness centrá či knižnica. Centrum mesta Poprad je vzdialené približne 15 minút pešo alebo 5 minút autom. Mesčne náklady: 190 eur Cena: 174 999 eur Maklérka: Dominika Neupauerová tel.č. : +421 901 709 791 email: neupauerova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Poprad Vám ponúka výnimočný podkrovný byt s veľmi veľkorysou rozlohou 130 m² v historickom centre Spišskej Soboty. Byt sa nachádza na začiatku centra v jednosmernej ulici. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V bytovom dome sa nachádzajú celkovo 4 byty vrátane ponúkaného bytu, na prízemí sú dva nebytové priestory a technická miestnosť. K bytu v podkroví je možné dokončiť úplne samostatný vstup. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na priestrannú loggiu dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC Parkovanie a príslušenstvo: možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia a kobky v areáli budovy Cena: 15 000 € samostatná murovaná garáž v areáli Cena: 30 000 € Lokalita: Spišská Sobota patrí k najkrajším historickým častiam Popradu a spája pokojné bývanie s jedinečnou atmosférou minulosti. Očarí vás námestie s meštianskymi domami, útulné kaviarne a výborná dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť Vysokých Tatier aj množstvo možností na oddych a šport. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v prestížnej a vyhľadávanej časti mesta. Cena bytu: 287 000 € Maklérka: Dominika Neupauerová tel.č. : +421 901 709 791 email: neupauerova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

TU REALITY PONÚKA NA PREDAJ veľmi pekný, moderne riešený a praktický 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Poprad – Západ. Byt má výmeru 55 m² a jeho veľkou výhodou je priestranná terasa s rozlohou 9 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych, rannú kávu alebo posedenie počas teplejších dní. Veľké okno dostáva z terasy do spálne aj obývačky dostatok denného svetla. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe a ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Zaujímavým bonusom je možnosť vybudovania vlastného krbu, ktorý môže z bytu vytvoriť ešte útulnejšie bývanie. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Pokojná lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom ovsanka@tureality.sk