Byty

Predstavte si výnimočné miesto, kde otvoríte dvere a privíta vás svieži horský vzduch. Ste priamo v srdci Nízkych Tatier – len pár krokov od lanoviek, zjazdoviek, turistických trás a nádhernej horskej prírody. Vitajte v Jasnej, jednom z najvyhľadávanejších horských stredísk na Slovensku. Práve tu Vám ponúkame na predaj tento skvelý 2-izbový apartmán s pekným výhľadom. JASNÁ POINT Apartments prináša moderné horské bývanie, ktoré spája nadčasovú architektúru a výnimočnú lokalitu. Miesto, kde si môžete naplno vychutnávať oddych počas celého roka. Projekt patrí medzi posledné realizované v tejto časti Jasnej, kde je ďalšia nová výstavba výrazne obmedzená. Aj preto predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú skvelé miesto na oddych aj hodnotnú investíciu do budúcnosti v jednej z najatraktívnejších lokalít slovenských hôr. Čo vás zaujme: ✅ veľké presklenia s výhľadom na horské prostredie ✅ 2 izby – vzdušná a príjemná dispozícia ✅ výmera 54 m² ✅ vyššie stropy a vzdušný priestor ✅ 4. poschodie z 4 ✅ moderný minimalistický dizajn ✅ kvalitné materiály a nadčasový interiér ✅ atmosféra moderného horského bývania ✅ parkovanie priamo pri apartmánovom dome Len pár krokov od apartmánu nájdete lanovky, zjazdovky, turistické trasy, cyklistické chodníky aj množstvo ďalších celoročných atrakcií. Súčasťou projektu bude aj možnosť profesionálnej správy a vyťažovania apartmánu, vďaka čomu môžete svoju investíciu zhodnocovať bez každodenných starostí. Projekt je vo výstavbe, termín kompletného dokončenia je august 2027. V aktuálnej fáze výstavby je možné riešiť aj drobné dispozičné úpravy podľa vašich individuálnych požiadaviek. Cena apartmánu: 351 000 EUR (cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis) Ak hľadáte miesto, kam sa budete radi vracať v každom ročnom období, alebo nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia, JASNÁ POINT Apartments je tá správna voľba. Ďalšie apartmány budeme do našej ponuky zaraďovať priebežne. Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť a neváhajte ma kontaktovať. Marek Varga │ GALAXY REAL Tel.: 0904 541 278 E-mail: varga@galaxyreal.sk Člen REALITNEJ ÚNIE SR – garancia kvality a profesionálneho prístupu #Jasna #BielaPut #NizkeTatry #Apartman #JedinecnaPrilezitost #HorskeByvanie #Investicia #JasnaPoint #GalaxyReal

Predstavte si výnimočné miesto, kde otvoríte dvere a privíta vás svieži horský vzduch. Ste priamo v srdci Nízkych Tatier – len pár krokov od lanoviek, zjazdoviek, turistických trás a nádhernej horskej prírody. Vitajte v Jasnej, jednom z najvyhľadávanejších horských stredísk na Slovensku. Práve tu Vám ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový rohový apartmán s krbom a výnimočnými výhľadmi. JASNÁ POINT Apartments prináša moderné horské bývanie, ktoré spája nadčasovú architektúru a výnimočnú lokalitu. Miesto, kde si môžete naplno vychutnávať oddych počas celého roka. Projekt patrí medzi posledné realizované v tejto časti Jasnej, kde je ďalšia nová výstavba výrazne obmedzená. Aj preto predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú skvelé miesto na oddych aj hodnotnú investíciu do budúcnosti v jednej z najatraktívnejších lokalít slovenských hôr. Čo vás zaujme: ✅ krb a veľké presklenia s výnimočnými výhľadmi ✅ 3 izby – premyslená dispozícia ✅ výmera 65 m² ✅ balkón 9 m² ✅ 4. poschodie z 4 ✅ moderný minimalistický dizajn ✅ kvalitné materiály a nadčasový interiér ✅ príjemná atmosféra horského bývania ✅ parkovanie priamo pri apartmánovom dome Len pár krokov od apartmánu nájdete lanovky, zjazdovky, turistické trasy, cyklistické chodníky aj množstvo ďalších celoročných atrakcií. Súčasťou projektu bude aj možnosť profesionálnej správy a vyťažovania apartmánu, vďaka čomu môžete svoju investíciu zhodnocovať bez každodenných starostí. Projekt je vo výstavbe, termín kompletného dokončenia je august 2027. V aktuálnej fáze výstavby je možné riešiť aj drobné dispozičné úpravy podľa vašich individuálnych požiadaviek. Cena apartmánu: 466 250 EUR (cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis) Ak hľadáte miesto, kam sa budete radi vracať v každom ročnom období, alebo nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia, JASNÁ POINT Apartments je tá správna voľba. Ďalšie apartmány budeme do našej ponuky zaraďovať priebežne. Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť a neváhajte ma kontaktovať. Marek Varga │ GALAXY REAL Tel.: 0904 541 278 E-mail: varga@galaxyreal.sk Člen REALITNEJ ÚNIE SR – garancia kvality a profesionálneho prístupu #Jasna #BielaPut #NizkeTatry #Apartman #HorskeByvanie #Investicia #JasnaPoint #GalaxyReal

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt na Čiernovodskej ulici v Bratislave – mestskej časti Vrakuňa. Nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a vďaka svojej dispozícii ponúka pohodlné bývanie aj zaujímavý potenciál dispozičných úprav podľa predstáv nového majiteľa. Celková výmera bytu je 69,5 m² vrátane loggie. Orientácia: Kuchyňa a dve izby sú orientované na juh, tretia izba na východ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas dňa. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatného WC a kúpeľne so sprchovým kútom. Zo vstupnej časti sa ďalej prechádza do priestrannej haly, ktorá tvorí centrálnu časť dispozície. Veľkou výhodou bytu je práve táto hala, ktorú je možné využiť ako obývaciu izbu, prípadne dispozične prepojiť s kuchyňou a vytvoriť tak komfortný denný priestor. Byt sa tak svojím riešením približuje aj možnostiam 4-izbového bývania. Ďalej je k dispozícii samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu a tri samostatné izby, ktoré ponúkajú variabilné využitie na bývanie, detskú izbu, pracovňu či spálňu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Stav bytu: Byt je úplne vyprataný, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie alebo úpravy podľa vlastných predstáv. V byte už prebehla rekonštrukcia, v rámci ktorej boli zrealizované: - plastové okná - laminátové podlahy - nová elektroinštalácia - zrekonštruovaná kúpeľňa Hlavné benefity: - výmera 69,5 m² vrátane loggie - loggia s výstupom z kuchyne - svetlý byt s príjemnou orientáciou - priestranná hala s možnosťou vytvorenia dennej časti - variabilná dispozícia - samostatné WC - zateplený bytový dom s výťahom - byt bez zariadenia, pripravený pre nového majiteľa - vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Lokalita: Čiernovodská ulica sa nachádza v obľúbenej časti Bratislava – Vrakuňa, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych či šport, pričom veľkým benefitom je blízkosť Vrakunského lesoparku a hrádze.

Hľadáte príjemné a moderné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy? Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 2,5-izbový byt s balkónom na Sklenárovej ulici v srdci Ružinova. Byt je svojou dispozíciou ideálny pre pár alebo rodinku s jedným dieťaťom. Dispozícia a vybavenie bytu: Vstupná chodba: Samostatné vstupy do obývacej izby a druhej menšej izby. Obývacia izba: Priestranné centrum bytu vybavené pohodlnou sedacou súpravou a jedálenským stolom. Kuchyňa: Štýlovo a prakticky oddelená od obývačky priečkou. Je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi a poskytuje priamy výstup na balkón – ideálne miesto na rannú kávu. Druhá izba: Variabilný priestor, ktorý skvele poslúži ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba. Spálňa: Ponúka veľkorysý úložný priestor vďaka veľkej skrini. Kúpeľňa: Spojená s WC, vybavená moderným sprchovacím kútom. Lokalita: Sklenárova ulica v Ružinove ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, školy, škôlky, MHD) a veľa zelene v okolí pre voľnočasové aktivity či prechádzky. Centrum mesta je dostupné v priebehu pár minút. Podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 1 000 € / mesiac (cena je vrátane energií) Vratný depozit: 1 000 € Provízia pre RK: 800 € Poznámka: Byt je nefajčiarsky a bez domácich zvierat. Byt je voľný k nasťahovaniu. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Kontakt na makléra: 0905591994

Resido Concept Vám ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt na Súmračnej ulici v obľúbenej a tichej časti Ružinova – Ostredky. 3D obhliadka: Video: Základné info: • celková úžitková plocha: 66 m2 (z toho byt 61,5 m2, balkón 4,5 m2) • počet izieb: 2 (pôvodne 2,5-izbový byt prerobený na veľkorysý 2-izbový byt s priestrannou spálňou, obývačkou a kuchyňou s jedálenským sedením; samostatné WC a kúpeľňa s vaňou) • byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 s výťahom • zrekonštruovaný, veľmi dobre udržiavaný a pekný • orientácia na Juh a Sever • plne vybavená kuchyňa: elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička, mraznička, plynový sporák, práčka, komplet riady a príslušenstvo (chýba umývačka riadu) • kompletne zariadený nábytkom • servisovaná a vyčistená klimatizácia • bezpečnostné vchodové dvere, elektrický vrátnik • k dispozícii pivnica na medziposchodí a spoločná kočikáreň • bezproblémové parkovanie s reguláciou PAAS priamo pri dome Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v mestskej časti Ružinov – Ostredky, ktorá patrí medzi výborné a tiché lokality s množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, parky a kompletná občianska vybavenosť spolu s výbornou dopravnou dostupnosťou. Bezproblémové parkovanie s reguláciou PAAS priamo pri dome. Cena: 900€ / mesiac (vrátane energií) (Nájom 580 € + 320 € energie vrátane poplatkov správcovi, fondu opráv, elektriny, plynu a internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmou a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájomného. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Názor makléra: Tento byt zaujme najmä svojou veľkorysou dispozíciou, ktorá vznikla úpravou z pôvodného 2,5-izbového bytu. Výsledkom sú svetlé a vzdušné miestnosti, ktoré dopĺňa loggia. Byt je udržiavaný, kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou a všetkým čo k bývaniu potrebujete. Veľkým benefitom je tichá a zelená lokalita Ostredkov s bezproblémovým parkovaním PAAS a výborným spojením do celého mesta. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj veľmi príjemný, z väčšej časti zariadený 3-izbový byt s vlastnou veľkou záhradou v obľúbenom projekte Hviezdne bývanie vo Hviezdoslavove. Byt zaujme svojou skvelou energiou, praktickou dispozíciou a obrovskou výhodou v podobe upravenej záhrady a nadštandardného parkovania. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=KM16cn77sQ3 Základné info: • celková úžitková plocha bytu 59 m² + súkromná záhrada o výmere 114 m² + parkovacie miesto o veľkosti 16 m² • dispozícia: 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC, rohový byt, orientácia na dve svetové strany • byt sa predáva z väčšej časti zariadený, je veľmi vkusne vybavený a vyžaruje z neho "dobrý vibe" a pocit domova • vstavané skrine s množstvom úložného priestoru v každej izbe • krásne upravená záhrada s praktickým záhradným domčekom, ktorá ponúka dostatok miesta na relax • nadštandardné bezpečnostné vybavenie: v byte je nainštalovaný alarm a kamerový systém • samostatné vykurovanie plynovým kotlom s ovládaním teploty pomocou termostatu • okná sú vybavené interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu • o príjemnú klímu sa starajú dizajnové a tiché stropné ventilátory Lokalita a parkovanie: Hviezdoslavov je vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí chcú ujsť pred ruchom mesta a hľadajú pokojné komunitné bývanie s dotykom prírody, no s výborným napojením na Bratislavu (vlakové spojenie, rýchlostná cesta R7, autobusová zastávka priamo pred bytovým komplexom). Lokalita je plne vybavená – nájdete tu menšie obchodné centrum, potraviny, reštaurácie, drogériu, lekáreň, kaviareň aj pekáreň. V okolí je tiež škôlka, detské ihriská a množstvo možností pre voľnočasové aktivity. K bytu prislúcha extra veľké vyhradené parkovacie miesto s rozlohou až 16 m² priamo pred bytovým domom. Ďalšou veľkou výhodou je prístup na záhradu, ktorá je koncipovaná tak, že v prípade potreby na nej dokážete bez problémov zaparkovať aj ďalšie auto. Cena: 239.900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento byt vo mne hneď pri prvej návšteve zanechal skvelý dojem – má naozaj výbornú atmosféru a okamžite sa v ňom cítite ako doma. Najväčším benefitom je bezpochyby priestranná a udržiavaná záhrada s rozlohou 114 m², ktorá plynulo prepája interiér s exteriérom a poskytuje dokonalý priestor na letné grilovanie, bezpečné hranie pre deti alebo aj parkovanie druhého auta. Veľmi oceňujem technologické a praktické prvky, ktoré predchádzajúci majitelia do bytu zakomponovali – od alarmu a kamerového systému, cez samostatné WC, záhradný domček, až po stropné ventilátory. V kombinácii s extra veľkým parkovacím miestom ide o vynikajúcu voľbu pre mladú rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú hotové a zariadené bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj príjemný 4-izbový byt s lodžiou vo Veľkých Levároch. Tento byt ponúka komfortný priestor na bývanie, praktické dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru vďaka dvom kobkám. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Družstevná. Základné info: • celková úžitková plocha bytu 85,2 m² (vstupnách chodba, samostatné WC, obývacia miestnosť, kuchyňa, komora, 3x samostatná izba, kúpelňa, lodžia) • byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu • k bytu prislúchajú 2 veľkorysé kobky poskytujúce dostatok úložného priestoru • byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, steny, podlahy a kúpeľňa • vykurovanie a varenie sú zabezpečené plynom • bytový dom bol postavený v roku 1993 a je bez výťahu Lokalita a parkovanie: Veľké Leváre ponúkajú pokojné bývanie s príjemnou atmosférou obce a dobrou občianskou vybavenosťou. Lokalita je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu veľkého mesta a zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do okolitých miest. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, pričom k bytu neprislúcha vyhradené parkovacie miesto. Cena: 174 900€ Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento byt je zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite s možnosťou prispôsobiť si interiér aj dispozíciu podľa vlastných predstáv. Benefitom je výmera 80 m², lodžia a dve samostatné kobky, ktoré poskytujú dostatok praktického úložného priestoru. Byt už prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, úpravy stien, podláh a kúpeľne, vďaka čomu môže nový majiteľ nadviazať na už vykonané úpravy a dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Výhodou je aj poloha na 1. poschodí a možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Nehnuteľnosť môže byť zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou na prenájom, najmä vzhľadom na blízkosť automobilových parkov a ďalších výrobných závodov v okolitých mestách, ktoré vytvárajú potenciál dopytu po nájomnom bývaní. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom 3-izbový, moderne riešený byt s veľkým balkónom v ikonickom projekte Sky Park v centre Bratislavy. Základné info: • celková úžitková plocha 87,98 m² • počet izieb: 3 ( priestranná obývačka spojená s kuchyňou, komfortná spálňa, samostatná izba vhodná ako pracovňa / detská izba / hosťovská izba podľa životnej situácie nájomcu, kúpeľňa s vaňou a walk-in sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť slúžiaca ako práčovňa, balkón ) • 5. poschodie • veľký balkón s výhľadom do vnútrobloku, na Bratislavský hrad a Jurkovičovu tepláreň • moderný a udržiavaný vnútroblok • byt sa prenajíma kompletne zariadený (okrem samostatnej izby ktorú môže nájomca využiť ako pracovňu, detskú izbu alebo druhú spálňu) • k bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka • zvieratá nie sú povolené, deti áno Lokalita a parkovanie: Projekt Sky Park patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta, s výbornou dostupnosťou pešo, MHD aj autom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, parky, nákupné centrum Nivy či historické centrum mesta. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. Cena: 1 800 € / mesiac (cena zahŕňa nájom, parkovacie miesto v garáži a pivničnú kobku). K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Byt ponúka nadštandardný priestor, výborné dispozičné riešenie a výnimočné výhľady, ktoré sú jednou z hlavných predností projektu Sky Park. Veľká obývacia časť s kuchyňou pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na balkón, ktorý je ideálnym miestom na oddych. Samostatná izba poskytuje flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Projekt Sky Park je známy vysokým štandardom bývania, modernými bezpečnostnými systémami, reprezentatívnymi spoločnými priestormi a jedinečnou architektúrou. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám prináša na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Nešporovej ulici v Šali. Nachádza sa na najvyššom poschodí menšieho bytového domu s iba ôsmimi bytmi, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie a pokoj. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a je pripravený na okamžité bývanie. Okrem prakticky riešeného interiéru ponúka aj niekoľko príjemných nadštandardov, ktoré oceníte každý deň – klimatizáciu, elektrické žalúzie, množstvo úložného priestoru a vlastnú saunu priamo v kúpeľni. Stačí sa nasťahovať a bývať. Video: https://www.instagram.com/p/Dc3lowQKCzg/ Video: https://www.youtube.com/watch?v=GQMFJ77K-eA 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=FnXMSJZX3YF Základné info: •⁠ ⁠úžitková plocha: 73,03 m² •⁠ ⁠počet izieb: 3 •⁠ ⁠3. poschodie z 3 •⁠ ⁠kompletná rekonštrukcia v roku 2018 •⁠ ⁠bytový dom s iba 8 bytmi •⁠ ⁠bez výťahu •⁠ ⁠bez balkóna •⁠ ⁠pivnica v cene bytu •⁠ ⁠kompletne zariadený kvalitným nábytkom •⁠ ⁠kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch •⁠ ⁠vstavané skrine na chodbe •⁠ ⁠kvalitná rohová sedačka Wilson •⁠ ⁠kvalitná čalúnená manželská posteľ s vysokým čelom, úložným priestorom a matracom s pamäťovou penou •⁠ ⁠klimatizácia v obývačke •⁠ ⁠elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie v oboch spálňach •⁠ ⁠plastové okná so sieťkami •⁠ ⁠kúpeľňa so saunou a sprchovacím kútom •⁠ ⁠samostatná toaleta •⁠ ⁠vstup do bytového domu na čip •⁠ ⁠voľné parkovanie pri bytovom dome •⁠ ⁠výrazným detailom interiéru sú dva obrazy od maliara Jozefa Stančíka, zahrnuté v cene bytu Lokalita a parkovanie: Nešporova ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania a všetkého, čo potrebujete mať poruke. Pekáreň máte prakticky pod domom. BILLA či COOP Jednota je na skok a v okolí nechýbajú detské ihriská ani ďalšia občianska vybavenosť. Ak radi trávite čas vonku, oceníte blízkosť násypu pri Váhu, ktorý je ideálny na ranný beh, večernú prechádzku, bicykel či aktívny oddych s deťmi. Lokalita tak ponúka presne to, čo od pohodlného mestského bývania očakávate – pokoj, praktickosť aj priestor na aktívny život. Parkovanie je možné voľne v okolí bytového domu. Cena: Cena bytu 169 000 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Na tomto byte sa mi páči, že ponúka naozaj nadštandardné bývanie a pritom pôsobí veľmi príjemne a útulne. V lete sa vrátite do vychladenej obývačky, večer jedným klikom zatiahnete žalúzie a po náročnom dni si doprajete vlastnú saunu. A ráno? Čerstvé pečivo máte doslova pod domom. Áno, nie je tu balkón ani výťah, ale úprimne, pri tom všetkom, čo byt ponúka, na tieto dve veci možno veľmi rýchlo zabudnete. Pre mňa je to jednoducho bývanie, kde je o komfort postarané a môžete sa rovno nasťahovať a začať si ho užívať. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2-izbový byt na Drieňovej ulici v Bratislave, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho súčasťou je balkón s výmerou približne 3 m². Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Základné informácie: • 2-izbový byt + šatník / pracovňa 54 m² • Drieňová 25, Bratislava – Ružinov • 3. poschodie • balkón cca 3 m² • kompletne zariadený • spotrebiče sú súčasťou prenájmu • plastové okná • parkovanie PAAS • byt prešiel kompletnou rekonštrukciou • byt je voľný od 1.9. 2026 Lokalita a parkovanie: Drieňová ulica patrí medzi dobre etablované rezidenčné lokality bratislavského Ružinova. Veľkou výhodou je kombinácia kompletnej občianskej vybavenosti a veľmi dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. Parkovanie formou PAAS politiky. V bezprostrednom okolí sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život a lokalita zároveň ponúka dobré dopravné napojenie na ostatné časti mesta. Práve spojenie dostupnosti, vybavenosti a obľúbenej ružinovskej adresy robí z bytu praktickú voľbu pre dlhodobé bývanie. Cena: 850€ / mesiac + 250€ energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 850 €. Uvedená cena prenájmu je 850€ mesačne, ku ktorej sa pripočítavajú energie vo výške 250 € mesačne plus provízia realitnej kancelárie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Názor makléra: Byt na Drieňovej ulici je zaujímavou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá kompletne zariadené bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy. Výhodou je najmä kombinácia dobrej ružinovskej adresy, balkóna, kompletného zariadenia a klimatizácie. Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Drieňová ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí, vďaka čomu je byt vhodný najmä na komfortné dlhodobé bývanie. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária Resido hľadá pre konkrétnych preverených klientov s vyriešeným financovaním nehnuteľnosť na kúpu podľa nasledujúcich špecifikácií: Základné info: • typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt (prípadne priestranný 3-izbový byt s možnosťou zmeny dispozície na 4-izbový) • celková úžitková plocha: minimálne 80 m² a viac • stav nehnuteľnosti: po rekonštrukcii alebo v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave (nie pôvodný stav vyžadujúci kompletnú rekonštrukciu) • prostredie: ideálne tichšie prostredie, mimo hlavných dopravných uzlov • financovanie: klienti majú vyriešené financovanie Lokalita: Byt by sa mal nachádzať v lokalite Bratislava – širšie centrum (Nové Mesto, Ružinov – Štrkovec, Nivy) – vyznačené na priloženej fotografii. Cena: do 400 000 € (v závislosti od stavu, lokality a príslušenstva) Názor makléra: Nehľadáme nehnuteľnosti do ponuky – hľadáme konkrétny byt pre nášho klienta. Ak nám dáte vedieť o vašej nehnuteľnosti, získate okamžitú spätnú väzbu a v prípade zhody rýchly obchod. Poskytujeme plný právny a realitný servis pod záštitou RK Resido. Máte v ponuke vyhovujúci byt alebo zvažujete predaj nehnuteľnosti v tejto lokalite? Neváhajte nás kontaktovať. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj veľkorysý a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový mezanín s potenciálom úpravy na 4-izbový. Byt zaujme svojou obrovskou úžitkovou plochou, kvalitnou rekonštrukciou a veľkou výhodou v podobe možnosti využívať tichú spoločnú záhradu. Nachádza sa vo výbornej lokalite s bezproblémovým parkovaním, len na skok od Horského parku. 3D obhliadka: https://realsee.ai/a9rry9pV Základné info: • celková úžitková plocha bytu 117 m² + nadštandardne veľká pivnica 6,5 m² • dispozícia: 3 izby (možnosť úpravy na 4 plnohodnotné izby) + galéria + 2 kúpeľne (vaňa aj walk in sprchový kút), samostatné wc, technická miestnosť • kompletná a poctivá rekonštrukcia v r. 2023: majiteľ robil byt "pre seba", pričom kládol veľký dôraz na kvalitu prevedenia a detail • priestranná galéria na poschodí s vlastnou kúpeľňou a wc • 2. poschodie z celkových 2 • obrovským benefitom je spoločná záhrada, ktorú užíva len 7 bytov v bytovom dome, čo zaručuje dostatok súkromia, komunitnú atmosféru a priestor na relax • samostatné vykurovanie plynovým kotlom s ovládaním teploty v každej miestnosti, klimatizácia v každej izbe • celomasívne drevené dubové podlahy • rekonštruovaný bytový dom bez výťahu (rekonštrukcia zahŕňala novú fasádu aj strechu) Lokalita a parkovanie: Brnianska ulica patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality v rámci širšieho centra Bratislavy. Obrovskou výhodou je výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do absolútneho centra mesta. Byt sa nachádza v tichej časti, no zároveň poskytuje dokonalé napojenie na mestský život. Na jednej strane máte k dispozícii kompletné služby, na strane druhej sa v tesnej blízkosti nachádza obľúbený Horský park, ktorý je ideálny na ranný beh, večerné prechádzky so psom, či oddych od mestského ruchu v obklopení vzrastlých stromov. Je to ideálna voľba pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie mestské bývanie obklopené zeleňou, no vyžadujú rýchlu dostupnosť všade, kam potrebujú. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom zadarmo, čo je v rámci Bratislavy obrovskou vzácnosťou. Cena: 449 900€ Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento mezanín považujem za mimoriadne atraktívnu a na bratislavskom trhu zriedkavú ponuku. Už pri prvej návšteve vás očarí veľkorysá úžitková plocha 117 m² s priestrannou galériou a flexibilnou dispozíciou, ktorú viete jednoducho upraviť až na 4-izbový byt.Na nehnuteľnosti je okamžite poznať, že rekonštrukcia bola robená poctivo a „pre seba“ – precízny cit pre detail, kvalita prevedenia a prémiové materiály, ako sú celomasívne drevené podlahy, dodávajú priestoru hrejivý a luxusný nádych. Veľkú pridanú hodnotu a silnú stránku bytu vidím v jeho praktickom zázemí a komunitnom rozmere. Nadštandardne veľká pivnica s výmerou 6,5 m² pohodlne uskladní všetko potrebné a možnosť využívať tichú spoločnú záhradu, ktorú zdieľa len 7 bytov, vytvára dokonalé miesto na relax. V kombinácii s prestížnou lokalitou pri Horskom parku a bezplatným, bezproblémovým parkovaním priamo pred domom ide o vynikajúcu voľbu pre náročných klientov či rodinu, ktorí hľadajú veľký priestor a poctivú kvalitu bez kompromisov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom útulne zariadený 2- izbový byt s veľkou terasou Základné info: • celková úžitková plocha 46 m² • počet izieb: 2 (veľký šatník v predsieni, spojená obývacia izba s kuchyňou, spálňa so skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, veľká terasa s príjemným výhľadom) • byt je na prízemí z celkových 7. poschodí • bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu • príjemné a tiché okolie • obchodný dom Saratov v blízkosti • kompletná občianska vybavenosť • byt sa prenajíma kompletne zariadený • MHD zastávky v blízkosti • voľný od 1.10.2026 Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza na ulici Kristy Bendovej v obľúbenej časti Dúbravky, ktorá ponúka pokojné a príjemné prostredie na bývanie. Lokalita je charakteristická množstvom zelene, nízkou hlučnosťou a príjemnou rezidenčnou atmosférou. Veľkou výhodou je pohodlné parkovanie v okolí bytového domu, vďaka čomu je každodenné používanie auta bez zbytočného stresu. Výborná je tiež dostupnosť do centra mesta aj napojenie na diaľnicu. Cena: 650 € / nájom + 200 € / energie vrátane internetu K cene bude pripočítaný vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Bývanie na ulici Kristy Bendovej patrí medzi obľúbené voľby – hlavne kvôli kombinácii dostupnosti, zelene a vybavenosti. Výhodou je, že byt je prakticky zariadený s dostatkom úložného priestoru. Do bytu je možné sa nasťahovať len s osobnými vecami nakoľko je plne zariadený. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, zastávky MHD, služby aj možnosti na šport a prechádzky v prírode. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám exkluzívne prináša na predaj garsónku s balkónom na Rybničnej ulici v Bratislave – Vajnoroch, v lokalite na rozhraní Vajnor a Rače. Byt sa aktuálne nachádza v priebehu kompletnej rekonštrukcie. Po jej dokončení bude odovzdaný v modernom štandarde vrátane kompletného zariadenia, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Súčasťou prezentácie sú fotografie aktuálneho stavu bytu aj vizualizácie, ktoré zobrazujú plánovaný výsledok rekonštrukcie. Základné informácie: garsónka výmera: 23,41 m² Rybničná 61/B, Bratislava 7. poschodie výťah balkón vstupná chodba jedna obytná miestnosť kúpeľňa spojená s WC byt je aktuálne v priebehu kompletnej rekonštrukcie po dokončení bude kompletne zariadený nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi nový gauč pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia Lokalita: Byt sa nachádza na ulici Rybničná v Bratislave s dobrou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza zastávka MHD a motoristi ocenia rýchle napojenie na diaľnice D1 a D4, ktoré zabezpečujú pohodlný presun do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V krátkej dostupnosti autom nájdete obchodné centrá, supermarkety, športoviská, služby aj ďalšiu občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. Cena: 134 900 € Uvedená cena predstavuje cenu bytu po dokončení kompletnej rekonštrukcie a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Názor makléra: Táto garsónka predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí. Výhodou je, že po dokončení rekonštrukcie bude byt pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, vrátane novej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, nového zariadenia a kompletne zrekonštruovanej kúpeľne. Balkón poskytuje príjemný priestor na oddych a zvyšuje komfort bývania. Menšie byty patria dlhodobo medzi najžiadanejšie segmenty realitného trhu, preto je táto nehnuteľnosť výbornou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto na Leškovej ulici. Byt sa nachádza v nadstavbe tehlového bytového domu a spája atraktívnu polohu v centre mesta s premyslenou dispozíciou a nadčasovým interiérom navrhnutým interiérovým štúdiom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité nasťahovanie nového majiteľa. Predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcu, ktorý hľadá moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. 3D obhliadka: https://realsee.ai/8VRRdR3j Video nehnuteľnosti: https://youtu.be/MgumMkgxWkg?si=rtLWgn_op5ppxIfO Základné informácie: • celková úžitková plocha: 67,26 m² (byt 62,25 m² + pivnica 1,81 m² + balkón 3,2 m²) • počet izieb: 3 • tehlový bytový dom, nadstavba z roku 1998 • 4.poschodie z 5 • nový výťah (2022) • orientácia: juh (denná časť) / sever (nočná časť) • byt je po kompletnej rekonštrukcii •interiér navrhnutý interiérovým štúdiom •balkón •drevené okná •klimatizácia •vlastný bojler na ohrev vody •vlastná kotolňa v bytovom dome •bytový dom je zapísaný ako národná kultúrna pamiatka •zrekonštruovaná strecha, rozvody a stúpačky •súkromné átrium so sedením pre obyvateľov domu •kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi •krásny výhľad na Slavín a vežu Slovenského rozhlasu •kvalitná vodeodolná SPC rigid vinylová podlaha v dekore dubového dreva •fotografie v inzeráte zobrazujú reálny stav bytu po dokončení rekonštrukcie Lokalita a parkovanie: Leškova ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy bratislavského Starého Mesta. Ponúka pokojné mestské bývanie v tichej ulici, pričom historické centrum a všetka občianska vybavenosť sú vzdialené len niekoľko minút pešo. Hlavná stanica je dostupná približne za 6 minút, Prezidentská záhrada za 8 minút a Horský park približne za 20 minút. V okolí nájdete množstvo obľúbených kaviarní, reštaurácií, obchodov aj služieb, ktoré spríjemňujú každodenný život v centre mesta. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom systému PAAS s možnosťou prenájmu parkovacieho miesta v blízkom okolí. Cena: 398.000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Názor makléra: Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto chce bývať v centre Bratislavy v štýlovom a kompletne zrekonštruovanom byte bez ďalších investícií. Rekonštrukcia bola realizovaná pod dohľadom interiérového štúdia. Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pár aj jednotlivca, zároveň ide o atraktívnu investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Staré Mesto si dlhodobo udržiava vysoký dopyt a stabilnú hodnotu nehnuteľností, čo robí z tohto bytu bezpečnú investíciu do budúcnosti. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanom projekte STEIN na Blumentálskej ulici. Byt sa prenajíma moderne a kompletne zariadený, má výbornú lokalitu, občiansku vybavenosť a pekné, upravené okolie plné zelene. Výhodou je úplna blízkosť centra mesta a skvelá atmosféra mestkého života. Základné info: • celková úžitková plocha: 48 m² • počet izieb: 2 (predsieň, spojená obývacia izba s kuchyňou ktorá obsahuje všetky spotrebiče, spálňa s veľkou skriňou, kúpeľňa s vaňou, bez balkóna ) • internet , TV v cene • prakticky zariadený, pripravený na okamžité bývanie • k bytu patrí prislúcha parkovacie státie v garáži • nachádza sa na prvom poschodí v bytovom dome s výťahom • byt je voľný od 15.10.2026 prípadne 31.10.2026 • byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár •upravený a útulný vnútroblok určený len pre obyvateľov bytového domu Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislavy aj vďaka svojej polohe. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, vyhľadávané kaviarne, reštaurácie, aj možnosti zábavy a kultúry. Centrum mesta je vzdialené len pár minút . Parkovanie je bezproblémové vďaka garážovému státiu kt. prislúcha k bytu a pre návštevy je možné parkovať pri bytovom dome formou PASS. Cena: 900€ + 230€ energie = 1 130€ mesačne (vrátane parkovacieho státia) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit aj provízia realitnej kancelárie vo výške jedného nájmu. Názor makléra: Projekt Stein ponúka ideálnu kombináciu moderného štandardu, skvelej dostupnosti do centra mesta, zelene, komunitných priestorov a praktickej infraštruktúry. Vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie bez kompromisov. Veľkým benefitom projektu je súkromný zelený vnútroblok určený výhradne pre rezidentov, ktorý vytvára pokojné zázemie na oddych uprostred pulzujúceho mesta. STEIN spája kvalitnú modernú architektúru, históriu bývalého pivovaru a živú mestskú atmosféru, vďaka čomu patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Bratislave. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám exkluzívne prináša na predaj garsónku s balkónom na ulici Rybničná 61/B v Bratislave, ktorá je aktuálne v priebehu kompletnej rekonštrukcie. Po jej dokončení bude byt odovzdaný v modernom štandarde vrátane kompletného zariadenia, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Súčasťou prezentácie sú fotografie aktuálneho stavu bytu aj vizualizácie, ktoré zobrazujú plánovaný výsledok rekonštrukcie. Základné informácie: •garsónka •výmera: 23,41 m² •Rybničná 61/B, Bratislava •7. poschodie •výťah •balkón •vstupná chodba •jedna obytná miestnosť •kúpeľňa spojená s WC •byt je aktuálne v priebehu kompletnej rekonštrukcie •po dokončení bude kompletne zariadený •nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi •nový gauč •pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom •vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia Lokalita: Byt sa nachádza na ulici Rybničná v Bratislave s dobrou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza zastávka MHD a motoristi ocenia rýchle napojenie na diaľnice D1 a D4, ktoré zabezpečujú pohodlný presun do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V krátkej dostupnosti autom nájdete obchodné centrá, supermarkety, športoviská, služby aj ďalšiu občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. Cena: 134 900 € Uvedená cena predstavuje cenu bytu po dokončení kompletnej rekonštrukcie a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Názor makléra: Táto garsónka predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí. Výhodou je, že po dokončení rekonštrukcie bude byt pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, vrátane novej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, nového zariadenia a kompletne zrekonštruovanej kúpeľne. Balkón poskytuje príjemný priestor na oddych a zvyšuje komfort bývania. Menšie byty patria dlhodobo medzi najžiadanejšie segmenty realitného trhu, preto je táto nehnuteľnosť výbornou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný 1 izbový byt na ulici Závodská cesta v Žiline, ktorý predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť pre klienta hľadajúceho nehnuteľnosť s vysokým dopytom po prenájme a potenciálom atraktívneho zhodnotenia. Práve menšie byty v kvalitných mestských lokalitách patria dlhodobo medzi najžiadanejšie investičné nehnuteľnosti na trhu. Kombinácia nízkych prevádzkových nákladov, výbornej dostupnosti a stabilného dopytu vytvára z tejto ponuky ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s reálnym výnosovým potenciálom. Video: https://www.instagram.com/reel/DYhM8Vdsk1m/?igsh=MTIxNDZiNzViZWl1dw== Základné informácie: • 1 izbový byt • výmera: 28 m² • Závodská cesta, Žilina • samostatná kuchyňa • samostatná kúpeľňa s WC • vstupná chodba • vstavaná skriňa v chodbe • priestranná obytná miestnosť • veľké okná a dostatok denného svetla • okno v kúpeľni s možnosťou prirodzeného vetrania • zrekonštruovaný bytový dom, bez výťahu • zateplená fasáda • bezproblémové rezidentské parkovanie • vhodný na rekonštrukciu • nízke prevádzkové náklady • ideálny investičný potenciál • vysoký dopyt po prenájme v danej lokalite Byt s výmerou 28 m² ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Už s rozumným rozpočtom je možné vytvoriť moderný mestský byt, ktorý bude atraktívny pre dlhodobý prenájom. Veľkou výhodou bytu je jeho prirodzená svetlosť. Byt disponuje veľkými oknami v kuchyni aj hlavnej obytnej miestnosti, vďaka čomu pôsobí vzdušne, príjemne a opticky väčšie. Benefitom je aj okno v kúpeľni, ktoré zabezpečuje prirodzené odvetrávanie a komfortnejšie fungovanie priestoru. Praktickým benefitom je aj vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň efektívne využíva dispozíciu bytu. Výhodou je aj zrekonštruovaný bytový dom, ktorý prešiel zateplením a obnovou fasády, čo prispieva nielen k príjemnejšiemu vzhľadu, ale aj k lepšej energetickej efektivite a nižším prevádzkovým nákladom. Bonusom je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome s možnosťou vybavenia rezidentskej parkovacej karty. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do 5–10 minút sa nachádza vlaková aj autobusová stanica, nákupné centrá, služby, obchody, školy aj zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice, ako aj samotné centrum mesta. Práve kombinácia výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchleho napojenia na centrum robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto pre bývanie aj investíciu. Cena: 111 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje veľmi rozumnú investičnú voľbu s potenciálom stabilného prenájmu a dlhodobého zhodnotenia. Byty podobného typu sú v súčasnosti mimoriadne žiadané najmä pre svoju dostupnosť, nízke náklady a schopnosť generovať atraktívny výnos. Po citlivej rekonštrukcii vie nový majiteľ vytvoriť moderný investičný byt s vysokou konkurencieschopnosťou na trhu prenájmov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj moderný 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Amber v Devínskej Novej Vsi. Byt ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií a zároveň predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým potenciálom stabilného prenájmu. Vďaka orientácii na východ si užijete príjemné ranné slnko a komfortnú teplotu aj počas horúcich letných dní, čo výrazne zvyšuje kvalitu každodenného bývania. 3D obhliadka: https://realsee.ai/z7RRAaRE Video: Základné info: •Celková úžitková plocha: 34,15 m² (byt 28,81 m², balkón 3,61 m², pivničná kobka 1,73 m²) •Dispozícia: 1-izbový byt s kuchynskou časťou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou •Poschodie: 4NP z 5 v modernom bytovom dome s výťahom •Novostavba: kolaudácia v roku 2020 •Orientácia: východná – príjemné ranné slnko a komfortnejšia teplota počas letných mesiacov •Bezpečnosť: bytový dom je vybavený kamerovým systémom •Parkovanie: vlastné vonkajšie parkovacie státie •Úložný priestor: pivničná kobka je súčasťou bytu •Mesačné náklady: iba približne 120 €, čo z bytu robí atraktívnu voľbu na bývanie aj investíciu •Zariadenie na fotografiách nie je zahrnuté v cene bytu, no pre nového majiteľa je tu možnosť jeho odkúpenia po dohode. Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v obľúbenej novostavbe Amber, ktorá dokonale spája komfort mesta s prírodou v okolí. Len pár minút od domu máte nákupné centrum Bory, nemocnicu, obchody (Kaufland, Hornbach) aj reštaurácie a kaviarne. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát a cyklotrás. Lokalita ponúka skvelé napojenie na MHD, vlakovú stanicu aj diaľnicu D2 (smer centrum, Rakúsko a ČR). K bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie státie v sume 10 000 eur, ktoré je možné prikúpiť , čo výrazne zvyšuje komfort aj budúcu hodnotu vašej investície. Cena: 166 500 € Uvedená cena bytu bez parkovacieho miesta je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Na realitnom trhu sa denne stretávam s množstvom bytov, no len niektoré dokážu zaujať kombináciou správnej lokality, praktickej dispozície a dlhodobého investičného potenciálu. Tento byt v projekte Amber je presne jedným z nich. Za jednu z jeho najväčších výhod považujem orientáciu na východ. Z pohľadu investície ide o nehnuteľnosť s veľmi dobrým potenciálom. Novostavby s nízkymi mesačnými nákladmi, vlastným parkovacím miestom a pivničnou kobkou patria medzi byty, o ktoré je dlhodobo stabilný záujem zo strany nájomcov aj kupujúcich. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne a štýlovo zariadený, 2-izbový byt v novostavbe na Ďumbierskej ulici v blízkosti Železnej Studničky. Byt je vybavený nadštandardnými materiálmi, nábytkom na mieru a reprezentatívnou atmosférou. 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=c3iUTVfh671 Video: http://https://www.instagram.com/reel/DZe8owaK3zo/ Základné info: • celková úžitková plocha 61 m² (z toho byt 55 m² + 6 m balkón ) • počet izieb: 2 ( kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, lodžia) • predáva sa zariadený (nábytok na mieru, kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavané skrine) • 3. poschodie z celkových 4 • byt je orientovaný na juho-západnú svetovú stranu • tehlová stavba, podlahové kúrenie • klimatizačná jednotka, vonkajšie žalúzie • murovaná pivnica • rýchla dostupnosť do centra mesta • novostavba v projekte Zelená Hôrka s vysokým komfortom bývania a množstvom zelene s výhľadom na malé Karpaty Lokalita parkovanie: K bytu prislúcha aj parkovacie státie v garáži, ktoré výrazne zvyšuje komfort bývania a zabezpečuje pohodlné parkovanie bez starostí. Veľkou výhodou je aj to, že ide o súkromnú ulicu, kde sa pohybujú prevažne len rezidenti, čo prispieva k väčšiemu pokoju, súkromiu a vyššej bezpečnosti bývania. Samozrejmosťou sú aj kamerové systémy. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia ktoré sa nachádza priamo pred bytovým domom. Cena: 341 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. V uvedenej cene je zahrnutá aj pivničná kobka a vnútorné parkovacie státie v garáži. Názor makléra: Ďumbierska ulica ponúka pokojné bývanie v súkromnej ulici s minimálnou premávkou a množstvom zelene, čo vytvára príjemné a tiché prostredie na každodenný život. Súkromie je zabezpečené aj vo vnútri bytového domu, keďže na poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Veľkou výhodou lokality je blízkosť obľúbenej rekreačnej oblasti Železná studnička, ktorá poskytuje ideálne podmienky na bicyklovanie, turistiku, prechádzky aj oddych v prírode. Byt je kompletne a štýlovo zariadený v zemitých farbách s dôrazom na komfort a moderný dizajn, pričom nie sú potrebné žiadne ďalšie investície. Stačí prísť s osobnými vecami a naplno si užívať všetky výhody nadštandardného bývania v príjemnom a pokojnom prostredí. Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí – obchody, školy, škôlky, služby aj MHD sú v pohodlnej dostupnosti. Lokalita tak spája komfort mestského bývania s blízkosťou prírody a aktívneho životného štýlu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne a príjemne zariadený 2-izbový mezonetový byt v Starom Meste na ulici Grosslingova. Najväčšou výhodou bytu je jeho lokalita, výhľad na Bratislavský hrad, dostupnosť do centra mesta Bratislavy a najmä šarm typických staromestských historických bytov, čo môže byť veľmi zaujímavé pri kúpe nehnuteľnosti na investičnú príležitosť. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=vDCTYpppGH4 Video: https://www.instagram.com/reel/DaDg2sDsABq/?igsh=MWx6dWxxc3M0d2F6bA== Základné informácie: • Celková úžitková plocha: 73 m2 • Počet izieb: 2 (prízemie: predsieň s úložným priestorom/šatník , kuchyňa spojená a obývacou izbou, samostatné WC, poschodie: pracovný kút, priestranná spálňa, kúpeľňa s vaňou) • Stavba z r. 1930, nadstavba/rekonštrukcia z r. 2007 • Byt sa nachádza na 5. poschodí (s výťahom) • Výhľad na Staré Mesto aj na Bratislavský hrad • Náklady na bývanie 210 eur • Veľmi dobrá dostupnosť do všetkých mestských častí • Množstvo staromestských kaviarní a reštaurácii v tesnej blízkosti • MHD zastávka v tesnej blízkosti Lokalita a parkovanie: Bývanie na Grosslingovej ulici je ideálne pre ľudí ktorí majú radi atmosféru mesta a sú radi v centre diania. Výhodou je množstvo voľnočasových aktivít, podnikov, obchodov, služieb a bohatá kultúra na dosah. Grosslingova ulica je v pešej vzdialenosti od absolútneho centra mesta Bratislavy — ideálne pre aktívny oddych, prechádzky, spoločenské udalosti alebo šport. Parkovanie je možné v okolí bytového domu (PASS) a MHD zastávka sa nachádza v úplnej blízkosti. Cena: 345 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne a štýlovo zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť, čím poskytuje komfortné bývanie a dostatok súkromia. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár s aktívnym mestským životným štýlom, ktorí chcú mať všetky výhody centra mesta doslova na dosah ruky. Byt je zaujímavý aj z investičného hľadiska, keďže táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave na dlhodobé aj krátkodobé prenájmy. Historické centrum a blízkosť služieb, reštaurácií či kultúrnych podujatí vytvárajú stabilný dopyt po bývaní aj ubytovaní. Ak preferujete pulzujúce mestské prostredie s historickým šarmom, výbornou dostupnosťou a štýlovým bývaním, Grösslingova ulica patrí medzi najatraktívnejšie adresy v bratislavskom Starom Meste. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej časti Rače, kde sa spája komfort mestského života s pokojom prírody. Ráno Vás zobudí ticho, nie električka pod oknom. Káva, krátka prechádzka pomedzi račianske vinohrady — a keď treba do mesta, električka vás odvezie priamo do centra. Rača je posledné miesto v Bratislave, kde bývate v meste a zároveň pri prírode. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí staršej novostavby s vlastným vchodom. Žiadne čakanie na výťah, žiadne schody s kočíkom, nákupmi či psom. Južná orientácia, veľké okná a stropy vysoké 2,85 m vytvárajú výnimočne svetlý a vzdušný priestor. 3D obhliadka: https://realsee.ai/KlNNyxN7 Video: https://www.instagram.com/p/DYC2zNVsGnC/ Základné info: • celková úžitková plocha: 78,88 m2 • počet izieb: 3 samostatné nepriechodné izby + šatník + kúpeľňa + samostatné WC • priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou (32 m2) a disponuje kuchynskou linkou na mieru vrátane spotrebičov • samostatný uzatvárateľný šatník poskytuje dostatok úložného priestoru • sprchový kút v kúpeľni bol zrekonštruovaný pred 2 rokmi • v byte boli použité kvalitné materiály, hlavne talianska dlažba a obklady • byt sa nachádza na zvýšenom prízemí z celkových 4 poschodí • byt sa predáva čiastočne zariadený Lokalita a parkovanie: Kadnárova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Rači. Byt sa nachádza priamo pod vinohradmi a Malými Karpatmi, čo ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport či relax v prírode. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne) je v pešej dostupnosti. Do centra mesta sa dostanete približne za 15 – 20 minút autom alebo električkou. Parkovanie je verejné, ale bezproblémové v blízkosti domu. Cena: Info v RK Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Byt pôsobí veľmi príjemne a vzdušne už pri prvej obhliadke. Vďaka južnej orientácii, veľkým oknám a vyšším stropom má prirodzené svetlo a atmosféru, ktorá vytvára skutočný pocit domova. Praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a vlastný vstup zabezpečujú komfort každodenného bývania. Spojenie vyhľadávanej lokality pod vinohradmi s ideálnym prepojením mesta a prírody robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na bývanie aj stabilnú hodnotu do budúcna. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 2 izbové byty s predzáhradkou v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: BYT 1/1 - REZERVOVANÉ • celková plocha: 95,40 m² • byt: 46,28 m² • predzáhradka: 49,12 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/2 - REZERVOVANÉ • celková plocha: 143,90 m² • byt: 46,23 m² • predzáhradka: 97,55 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/3 • celková úžitková plocha: 176,89 m² • byt: 45,56 m² • predzáhradka: 130,33 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/4 • celková úžitková plocha: 76,29 m² • byt: 48,10 m² • predzáhradka: 28,19 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/5 • celková úžitková plocha: 73,35 m² • byt: 46,36 m² • predzáhradka: 26,99 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/8 • celková úžitková plocha: 113,97 m² • byt: 56,30 m² • predzáhradka: 57,67 m² • poschodie: 1/3 Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 1/1: 141 500 € REZERVOVANÉ BYT 1/2: 146 400 € REZERVOVANÉ BYT 1/3: 150 100 € BYT 1/4: 144 200 € BYT 1/5: 139 200 € BYT 1/8: 169 400 € BYT 2/12: 146 300 € BYT 2/14: 141 600 € BYT 3/19: 136 500 € REZERVOVANÉ BYT 3/20: 136 800 € BYT 3/21: 137 200 € BYT 3/22: 142 500 € BYT 3/24: 136 500 € BYT 3/25: 224 300 € Parkovacie miesto 5 000 € (jedno parkovacie státie je povinné zakúpiť k bytu) Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor maklér: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje PKP Invest s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 2 izbové byty s balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: BYT 2/12 • celková plocha: 59,67 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 11,57 m² • poschodie: 2/3 BYT 2/14 • celková plocha: 57,54 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 11,18 m² • poschodie: 2/3 BYT 3/19 - REZERVOVANÉ! • celková úžitková plocha: 51,32 m² • byt: 46,28 m² • balkón: 5,04 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/20 • celková úžitková plocha: 51,15 m² • byt: 46,35 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/21 • celková úžitková plocha: 51,35 m² • byt: 46,56 m² • balkón: 4,79 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/22 • celková úžitková plocha: 52,90 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 1/3 BYT 3/24 • celková úžitková plocha: 51,16 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 1/1: 141 500 € REZERVOVANÝ BYT 1/2: 146 400 € REZERVOVANÝ BYT 1/3: 150 100 € BYT 1/4: 144 200 € BYT 1/5: 139 200 € BYT 1/8: 169 400 € BYT 2/12: 146 300 € BYT 2/14: 141 600 € BYT 3/19: 136 500 € REZERVOVANÝ BYT 3/20: 136 800 € BYT 3/21: 137 200 € BYT 3/22: 142 500 € BYT 3/24: 136 500 € BYT 3/25: 224 300 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor maklér: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje Pernecky & Partners s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 1, 2 a 3 izbové byty s predzáhradkou alebo balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: 2 izbové byty BYT 1/1 • celková plocha: 95,40 m² • byt: 46,28 m² • predzáhradka: 49,12 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/2 • celková plocha: 143,90 m² • byt: 46,23 m² • predzáhradka: 97,55 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/3 • celková úžitková plocha: 176,89 m² • byt: 45,56 m² • predzáhradka: 130,33 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/4 • celková úžitková plocha: 76,29 m² • byt: 48,10 m² • predzáhradka: 28,19 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/5 • celková úžitková plocha: 73,35 m² • byt: 46,36 m² • predzáhradka: 26,99 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/8 • celková úžitková plocha: 113,97 m² • byt: 56,30 m² • predzáhradka: 57,67 m² • poschodie: 1/3 BYT 2/12 • celková plocha: 59,67 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 11,57 m² • poschodie: 2/3 BYT 2/14 • celková plocha: 57,54 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 11,18 m² • poschodie: 2/3 BYT 3/19 - REZERVOVANÉ • celková úžitková plocha: 51,32 m² • byt: 46,28 m² • balkón: 5,04 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/20 - REZERVOVANÉ • celková úžitková plocha: 51,15 m² • byt: 46,35 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/21 • celková úžitková plocha: 51,35 m² • byt: 46,56 m² • balkón: 4,79 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/22 • celková úžitková plocha: 52,90 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 1/3 BYT 3/24 • celková úžitková plocha: 51,16 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 3 izbový byt BYT 3/25 • celková plocha: 82,48 m² • byt: 77,54 m² • balkón: 4,94 m² • poschodie: 3/3 Celú ponuku bytov a pôdorysy nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 1/1: 141 500 € BYT 1/2: 146 400 € BYT 1/3: 150 100 € BYT 1/4: 144 200 € BYT 1/5: 139 200 € BYT 1/8: 169 400 € BYT 2/12: 146 300 € BYT 2/14: 141 600 € BYT 3/19: 136 500 € REZERVOVANÉ BYT 3/20: 136 800 € BYT 3/21: 137 200 € BYT 3/22: 142 500 € BYT 3/24: 136 500 € BYT 3/25: 224 300 € Parkovacie miesto: 5 000 € (jedno parkovacie státie je povinné kúpiť k bytu) Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor maklér: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje Pernecky & Partners s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 3 izbový byt s balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: BYT 2/15 • celková plocha: 82,48 m² • byt: 77,54 m² • balkón: 14,62 m² • poschodie: 2/3 BYT 3/25 • celková plocha: 82,48 m² • byt: 77,54 m² • balkón: 4,94 m² • poschodie: 3/3 Celú ponuku bytov nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027. Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 2/15 : 227 500 € BYT 3/25 : 224 300 € Parkovacie miesto 5 000 € (jedno parkovacie státie je povinné zakúpiť k bytu) Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje Pernecky & Partners s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v projekte LuxApartments v prestížnom Penati Golf Resort. Hlavné benefity: • vlastná predzáhradka – ideálna na relax, posedenia aj celoročné užívanie • inteligentná domácnosť Loxone – komfort, bezpečnosť a energetická efektivita • garážové státie pre golfový vozík, pivnica a vonkajšie parkovacie státie • bývanie v prémiovom golfovom rezorte európskeho významu • pokojné prostredie borovicových lesov a jazier • možnosť využívať špičkové golfové ihriská, plážový bar a Club House • výborná investičná príležitosť v mimoriadne žiadanej lokalite Dispozícia bytu : Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a vďaka modernej architektúre a kvalitnému prevedeniu ponúka vysoký štandard bývania. Jeho dominantou je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie priamy výstup na súkromnú predzáhradku. Tento priestor vytvára príjemné predĺženie interiéru a poskytuje ideálne prostredie na oddych uprostred zelene. Samostatná spálňa ponúka úplné súkromie a pokoj. Kúpeľňa s toaletou je moderne vybavená a dispozične premyslená. Veľké presklenia zabezpečujú výbornú svetelnosť počas celého dňa a vizuálne prepájajú interiér s exteriérom. Technológie a vybavenie: Byt je vybavený systémom inteligentnej domácnosti Loxone, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, kúrenie a tienenie automaticky alebo na diaľku. Systém prináša vyšší komfort, úsporu energií aj zvýšenú bezpečnosť. Lokalita: Penati Golf Resort je jednou z najprestížnejších rezidenčno-rekreačných lokalít na Slovensku. Ponúka dve špičkové 18-jamkové ihriská, pieskovú pláž, štýlový plážový bar, výbornú reštauráciu a širokú škálu športových aktivít – bicykle, člnky, vodné bicykle či golfovú akadémiu. Rezort je vzdialený len 6 km od Senice a 87 km od Bratislavy, uprostred nádherného prostredia Malých Karpát. Cena: 249 000 eur Výmera domu: 49,56 m² Kompletný servis spojený s predajom a financovaním zabezpečuje Arvin & Benet – celý proces je plynulý a bez starostí. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Ponúkame na predaj výnimočne priestranný 1-izbový byt s výmerou 41 m², situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Hurbanovej ulici. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu s obnovenými stupačkami, čo zaručuje bezbariérový a pohodlný prístup. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Skvelá dispozícia a priestor: Vzdušná obývacia izba je prakticky rozdelená na dve zóny (spálňovú/obývaciu) a dopĺňa ju aj rohový pracovný kút. Byt disponuje samostatnou kuchyňou. • Množstvo úložného priestoru: Chodba je vybavená zabudovanými skriňami s vešiakovou zostavou po celej dĺžke. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením a patrí k nej aj pivničná kobka. • Svetlosť a výhľad: Okno aj celý byt sú orientované na južnú stranu s príjemným výhľadom do parku a záhradky pred domom, kde je možnosť posedenia. • Bezpečie a parkovanie: Bytový dom stojí na vlastnom ohradenom pozemku chránenom kamerovým systémom a ponúka vlastné vyhradené parkovisko pre rezidentov. • Oddelené murované jadro: Kúpeľňa a toaleta sú samostatné v rámci murovaného jadra. Stav nehnuteľnosti a lokalita: V byte prebehla rekonštrukcia v roku 2011. Všetko je plne funkčné, zachovalé a byt si nevyžaduje žiadne okamžité investície – je pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie od prvého dňa. Poloha domu spája tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza centrum mesta, vlaková a autobusová stanica, poliklinika aj mestský úrad. Ideálna voľba pre štartovacie bývanie, seniorov alebo ako výhodná investícia na prenájom. Mesačný predpis - správca 113,85 € / mesiac

B10 Vám ponúka na predaj veľmi pekne zrekonštruovaný 3-izbový byt, s krásnym výhľadom na mesto Bytča, s výmerou 66 m². Pri rekonštrukcií prešiel doslova kompletnou obnovou, vrátane stien, rozvodov vody a elektriny, radiátorov a všetkých ostatných prvkov. Byt je momentálne v stave bez potrebnej investície na veľmi dlhé roky a nachádza sa v zateplenom Bytovom dome. Mesačné náklady na prevádzkovanie sú približne iba 170 €. Čerstvo vykonaná preventívna Revízia elektroinštalácie. Samozrejmosťou sú tu plastové šesťkomorové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné-protipožiarne vchodové dvere. Elegantne riešený úložný priestor - 3 veľké vstavané skrine, plus ďalšia v samostatnom šatníku, ktorý sa nachádza v miestnosti priamo za vchodovými dverami a špajza v kuchyni. K bytu patrí aj balkón a pivnica na prízemí. Najdôležitejšie benefity: Veľmi nízke mesačné náklady,slnečná orientácia na JuhoVýchod,pekné výhľady na Bytču a široké okolie,kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií,predaj vrátane zariadenia v byte,4 vstavané skrine, samostatná izba ako šatník a špajza.Bytový dom je takisto vo veľmi dobrej kondícii. Interiér, exteriér, zateplenie - dokonca aj zo strany interiéru, tak presne aj strecha, následkom čoho v byte cez zimu nie je nutné veľmi kúriť a v lete je príjemný chládok. Ďalej zrekonštruované výťahy a nové stúpačky. Parkovanie je voľné a k dispozícii je viacero parkovacích plôch, takže je bezproblémové. Výhodou je výborná dostupnosť na diaľnicu aj do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a všetka ostatná potrebná vybavenosť.  V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na: Tel.č.: 0949 833 900 ID: 140284 Cena: 179 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku