Byty

Hľadáte byt, odkiaľ budete mať všetko po ruke? Tento 2-izbový byt je presne taký! Len pár krokov od Hlavnej ulice, Auparku a hlavného dopravného uzla – či už MHD alebo auto, dostanete sa rýchlo kamkoľvek po meste. Byt ponúka: - samostatnú spálňu s manželskou posteľou - priestrannú obývačku - plne vybavenú kuchyňu - špajzu - oddelenú kúpeľňu a WC - až 2 balkóny Byt prešiel rekonštrukciou, je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Ideálne pre: pár alebo jednotlivcov hľadajúcich bývanie v centre mesta. Lokalita: Partizánska 1 (výborná poloha v centre Košíc) Cena: 800 € / mesiac, energie v cene (elektrina, plyn, voda). Depozit je vo výške 2-mesačného nájmu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. TČ : 0907619790

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Starom Meste, na Haviarskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového zatepleného bytového domu, má rozlohu 65 m², disponuje balkónom a prislúcha k nemu aj veľká pivnica. Byt je orientovaný na sever a juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie a vyváženú klímu počas celého dňa. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi: umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, digestorom, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a zabudovanou mikrovlnkou. Technické vybavenie a štandard: plávajúca podlaha a koberec, plastové okná, bezpečnostné dvere, ústredné kúrenie, internet od Telekomu. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, strednú školu, zdravotnícke zariadenie, obchody a služby vrátane OD Čížik a OC Urban. Centrum mesta je vzdialené len 5 minút pešo. Lokalita má rodinnú atmosféru, veľmi dobrých susedov a pohodlné parkovanie v okolí, v rezidenčnej zóne A2. Mesačné zálohy na byt predstavujú 230 EUR každoročné preplatky sa pohybujú okolo 500 EUR. Cena nehnuteľnosti je 234 000 EUR vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj výnimočný a priestranný 2-izbový byt v lukratívnej, tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na adrese Tylova ul. 13. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke len s dvoma podlažiami (vyvýšené prízemie a 1. poschodie) a je súčasťou uzavretého a bezpečného areálu bytových domov, čo zaručuje maximálne súkromie, ticho a komorné bývanie. Byt s celkovou podlahovou plochou 58,91 m² (byt) je po staršej rekonštrukcii, vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Ponúka svetlé priestory a príjemnú atmosféru s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Dispozícia: 2 obytné miestnosti + príslušenstvo (predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora). Pivnica: K bytu prislúcha mimoriadne veľká pivnica č. 8 o výmere 27,85 m² na -1. podlaží, ktorá predstavuje obrovskú pridanú hodnotu pre úložný priestor, dielňu, alebo hobby. Celková úžitková plocha (Byt + Pivnica): 86,76 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera: 86,76 m² * Úžitková plocha 58,91 m² * 2 samostatné izby * Kúpelňa s WC a vaňou * Orientácia: JZ * Komora 27,85 m² * Mesačné náklady 220,-EUR vrátane elektriny LOKALITA: Tylova ulica sa nachádza v tichej a historickej Mierovej kolónii v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto. Je to primárne rezidenčná ulica, ktorá si zachováva svoj unikátny pokojný ráz z prvej polovice 20. storočia. Dominujú jej menšie, staršie obytné a rodinné domy so záhradami, ktoré vytvárajú príjemné a zelené prostredie. Ulica nie je komerčná tepna, ale ponúka dobrú dopravnú dostupnosť vďaka blízkosti dôležitých ružinovských uzlov a Železničnej stanice Nové Mesto. Je typická svojou pokojnou, až "vidieckou" atmosférou v rámci hlavného mesta. CENA: 216 000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182836 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový byt v pôvodnom stave s obrovským potenciálom na Kašmírskej ulici – ideálne miesto pre váš nový domov. Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, a zároveň nechcete robiť kompromisy v lokalite? Tento 3-izbový byt na Kašmírskej ulici je presne tou príležitosťou, ktorá sa objavuje len zriedka. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou (bytový dom má vlastnú úspornú kotolňu), čo znamená bezstarostné bývanie na dlhé roky. Situovaný je na 1. poschodí a ponúka príjemnú výmeru 70 m², ktorú dopĺňa balkón aj loggia – ideálne na rannú kávu či oddych po práci. Veľkou výhodou je, že byt je v pôvodnom stave a nemá nosné steny, čo vám dáva absolútnu voľnosť pri rekonštrukcii. Môžete ho úplne otvoriť, vytvoriť moderný vzdušný priestor a navrhnúť si bývanie presne podľa svojho vkusu – bez obmedzení. Výrazným benefitom je aj veľká pivnica s výmerou 12 m², ktorá ponúka dostatok úložného priestoru – dnes čoraz vzácnejší bonus. Bezproblémové a bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom zasa výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita, ktorú si zamilujete - Kašmírska ulica je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: • školy a škôlky • obchody, služby a reštaurácie • zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta • parky a miesta na relax či šport Táto lokalita je ideálna pre rodiny, páry, ale aj ako investícia na prenájom. ✨ Zhrnutie výhod: • 3-izbový byt, 70 m² • tehlový, zrekonštruovaný bytový dom • balkón + loggia • pôvodný stav = maximálny potenciál • bez nosných stien – možnosť otvoreného priestoru • výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - veľká pivnica - bezproblémové parkovanie Ak hľadáte byt, ktorý má dušu, priestor na nápady a skvelú adresu, tento je presne pre vás. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – takéto príležitosti dlho nečakajú. Cena nehnuteľnosti: 279.000,- € V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Ponúkame na prenájom dizajnovo zariadenú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Karlova Ves. Byt sa nachádza v zánovnej stavbe s výťahom na 1. poschodí, pod bytom je prízemný byt a ponúka Vám množstvo benefitov. Ide o nízko podlažný bytový dom, teda s malým počtom obyvateľov, kde nájdete pokojné bývanie avšak s perfektnou dostupnosťou a ešte lepšou vybavenosťou. Byt má 58m2, z čoho balkón má 8m2. To, že má byt tak veľký balkón je skôr rarita ako pravidlo. Oceníte ho počas celého roka a od jari do jesene ho budete doslova milovať pri vychutnávaní voňavej kávy alebo čaju. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, vrátane spotrebičov, (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, vstavaná rúra, či práčka). Obývacia izba je komplet zariadená novým nábytkom a TV. Je opticky prepojená s jedálenskou časťou so stolom a stoličkami a kuchyňou. V spálni sa nachádza manželská posteľ so skriňou na mieru a nechýba ani komoda. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne a samostatného WC. Ďalším benefitom je pivnica, ktorá sa nachádzajúca sa na rovnakom poschodí, čo je veľmi praktické, umiestnite tam všetko, čo nepotrebujete mať v byte ku každodennému použitiu. V okolí bytového domu je výborná vybavenosť (potraviny, kaviarne, kaderníctva, drogéria a pod..) – čo je však o tejto mestskej časti veľmi dobre známe aj preto patrí k tým najobľúbenejším. Vynikajúce dopravné spojenie vďaka električke, množstvo väčších obchodných prevádzok ako je Lidl, Billa a zdravotné zariadenia robia túto mestskú časť ideálnym miestom pre Vaše komfortné bývanie. Cena prenájmu je 650€ + 200€ za energie. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 850€, depozit vo výške mesačného nájmu 850€ a provízia realitnej kancelárii 850€. Spolu sa platí pri odovzdaní nehnuteľnosti 2.550€. Internet a TV sú v cene nájmu zahrnuté. Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca, nefajčiara bez domácich miláčikov a je voľný od 1.2.2026. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Dáme do prenájmu na ulici Malokrasňanská (nová ulica v novovybudovanej časti pri Krasňanoch) moderný 2 izb. byt s loggiou o výmere 54m2 (byt má 50m2, loggia 4m2). Nachádza sa na 2 poschodí v 6 podlažnom tehlovom bytovom dome s výťahom. Je to nová komplet zariadená novostavba. Dispozícia: obývacia izba je prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, spálňa so skriňou, kúpeľňa so sprchou s WC a s pračkou, vstupná hala, loggia, šatník. Kuchynská linka je rohová, na mieru so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor. Byt je vhodný pre 2 osoby, bez zvierat, najlepšie nefajčiar. Prvá platba: 1x nájom 870 EUR (750 + 120 energie), 1x depozit 870 EUR, RK 400 EUR. TV a internet sa prihlasuje na vlastné meno. K dispozícii je aj parkovacie miesto v garáži pod domom za doplatok 80 EUR, mesačne. Okamžite k dispozícii. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom.

Popis nehnuteľnosti: Pokojné bývanie v zeleni – na skok od centra Bratislavy Hľadáte miesto, kde sa budete každý deň tešiť domov? Tento byt v Podunajských Biskupiciach ponúka výnimočnú kombináciu pokojného prostredia, množstva zelene a skvelej dostupnosti. Nachádza sa na kraji sídliska, kde už začínajú rodinné domy, takže vás nečaká ruch veľkého mesta, ale príjemná atmosféra tichej štvrte. Ráno vás zobudí spev vtákov, poobede si môžete vychutnať prechádzku medzi stromami alebo si zašportovať na jednom z mnohých ihrísk v okolí. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky – obchody, nákupné centrá, školy, škôlky aj gymnázium v pešej vzdialenosti. Zastávky MHD sú len pár krokov od domu a rýchly prístup na diaľnicu vám uľahčí cestu kamkoľvek. Ak túžite po bývaní, ktoré spája komfort mesta s pokojom prírody, tento byt je presne pre vás. Ponúkame na predaj 3-izbový byt orientovany na dve svetove strany v tichej vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc na Latorickej ulici. Byt presiel v 2025 kompletnou rekonštrukciou. ulica: Latorická, Podunajské Biskupice počet izieb: 3 výmera: 70,53 m (z toho lodgia 3,39) poschodie: 2/4 loggia: áno (3,39m2) pivnica: áno (1,92m2) stav: kompletná rekonštrukcia 2025 Mesacne naklady spravca: 197€ Rozsah rekonštrukcie: 1. Elektroinštalácia - kompletne vymenené elektrické rozvody vrátane nového vedenia (káblov) vo všetkých miestnostiach (svetelný aj zástrčkový okruh), výmena všetkých vypínačov, zásuviek a osadenie bodových svetiel, nové ističe a inštalácia novej rozvodnej skrinky (elektroinštalačný rozvádzač). 2. Rekonštrukcia kúpeľne a WC - vyrovnanie stien a aplikácia hydroizolácie v potrebných miestach, nové keramické obklady a dlažba, nové rozvody vody a odpadov (kanalizácie), inštalácia novej vane, umývadla a toalety. 3. Steny a stropy - všetky steny sú nasieťkované, nanesené nové omietky, do všetkých vonkajších rohov boli osadené ochranné rohové lišty, stropy boli znížené a vyrovnané pomocou sadrokartónovej konštrukcie, čím sa dosiahol rovný povrch, následne boli všetky steny a stropy vymaľované. 4. Podlahy a interiérové prvky - v celom byte bola položená nová laminátová podlaha, boli osadené nové zárubne, interiérové dvere, nové kľučky. 5. Nová moderná kuchyňa so spotrebičmi Táto rekonštrukcia bola realizovaná s cieľom zmodernizovať byt a zabezpečiť jeho plnohodnotné a bezproblémové užívanie bez nutnosti ďalších zásahov. Fotky izieb v inzerate su vizualizacie.

Hľadáte štýlové bývanie v tichej a modernej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra? Tento útulný 1-izbový byt o výmere 30 m² + 4,6 m² balkón sa nachádza na 2. poschodí z 5 v novostavbe na Kadnárovej ulici 91 v Bratislave – Rači. Byt je kompletne zariadený – moderná kuchyňa, jedálenský kút, pohodlný rohový rozťahovací gauč, vstavaná skriňa a dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa s vaňou. Priestranný balkón. Garážové státie v suteréne je možné prenajať za 50 €/mesiac. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, MHD v pešej dostupnosti, obchody, kaviarne aj možnosti relaxu v prírode (vinohrady, lesy). Voľný ihneď! Maximálne pre 2 dospelé osoby, bez zvierat Cena: 450 € mesačne (+150 energie) + možnosť prenájmu garážového státia za 50 EUR/mesiac Prvá platba pri podpise zmluvy: Nájomné: 600 € bez garáže, 650 € s garážovým státím Depozit: 600 € bez garáže, 650 € s garážovým státím Odmena pre realitnú kanceláriu: 400 € 3D obhliadka: Kliknite sem Video obhliadka: Pozrieť na YouTube Kontakt: Peter Valent – realitný maklér E-mail: valent@dewall.sk Web: www.petervalent.sk Tel.: 0903 521 521

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v obľúbenej lokalite blízko jazera Kuchajda na Tomášikovej ulici v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto. Byt má rozlohu 37,25m2, balkón 4,59 m2 a parkovacie státie 18m2. Nachádza sa na 8. poschodí v 13 poschodovom komplexe Koloseo. Orientácia bytu je na východ. K bytu patrí podzemné parkovacie státie za 20.000 EUR. Byt sa predáva výhradne s parkovacím státím. Byt sa predáva komplet zariadený. Výhodou je dispozícia aj parkovacie státie oproti výťahu. Lokalita ponúka kompletnú občianku vybavenosť a dobrú dostupnosť. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 180.000 EUR + parkovacie státie 20.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,-EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Bratislave v mestskej časti Dúbravka. Rozloha bytu je 52m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 8 poschodovom bytovom (16 bytov) dome s výťahom. V podzemnom podlaží sa nachádzajú pivničné priestory. Byt je po rekonštrukcii stredného rozsahu. Byt je primeraný veku stavby, kompletne dokončený, rekonštruovaný (rekonštrukcia kuchyne, kúpeľne, WC, menená podlaha). Vstupné dvere sú bezpečnostné. Okná sú plastové v celom byte, vybavené vnútornými žalúziami, plastovými vnútornými parapetmi. Vnútorné povrchové úpravy bytu - steny sú vápenné štukové. Nášlapná vrstva podlahy v izbách, kuchyni a chodbe je plávajúca, v kúpeľni a WC a keramická dlažba. Bytové jadro je vymurované. V kúpeľni je osadená sprcha a keramické umývadlo. Batérie sú pákové. Obklad stien v kúpeľni keramickým -vinylovým obkladom, podlaha keramická-vinyl. dlažba. Kuchynská linka, drez typu blanco, batéria páková, sporák plynový, digestor, elektrická rúra, a umývačka riadu, obklad steny za linkou keramický obklad. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné s diaľkovou dodávkou tepla, radiátory KORADO. Bytový dom má vyregulovanú vykurovaciu sústavu, na radiátoroch sú osadené pomerové merače tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, káblovej televízie. Byt má samostatné meranie teplej a studenej vody a elektriny. Byt má dobré dispozičné riešenie: vstupná chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa, oddelené WC taktiež samostatná kuchyňa. Minimálne náklady na bývanie. Byt je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Vhodný aj, ako investičný byt. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v tichej a zelenkavej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete – obchody, kaviarne, školy, školy, reštaurácie, lekárne a športoviská. Do centra mesta sa dostanete za pár minút, či už autom, alebo verejnou dopravou. Obľúbené miesta ako Malé Karpaty a lesopark Dúbravka sú v blízkosti, takže si môžete užívať prírodu a outdoorové aktivity. Cena bytu je 204.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 2- garsónku Deluxe na ulici Vlastenecké námestie v Bratislave na začiatku Petržalky (Dvory) hneď za Starým mostom. Rozloha bytu je 53m2 vrátane loggie a nachádza sa na 8. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené okná v izbe a kuchyni, zasklená loggia, vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. V izbe je vymenená podlaha. Byt je vhodný na ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je po rekonštrukcii a je bezbariérový. 2-garsónka Deluxe je vhodný pre jedného až troch obyvateľov, pre jej vynikajúcu polohu je vysoký záujem o jej prenájom, predstavuje preto mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť. V jej blízkosti je zastávka mestskej električky a množstvo autobusových spojov. Parkovanie pre rezidentov je na parkovisku pred domom. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane základnej školy, pošty, potravín a reštaurácie. Pod domom sa nachádza príjemný parčík. Dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 205.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj novostavbu Axton residence z roku 2005, priestranný 3 izbový byt na Bajkalskej ulici neďaleko Rotundy . Bytový dom je odstúpený od hlavnej cesty s orientáciou do sídliska na zeleň. Byt sa nachádza na 2/10 poschodí tehlového domu. Rozloha 80 m². Novostavba z roku 2005. Dispozícia: zo vstupnej chodby sa prechádza do otvorenej obývačky spolu s kuchyňou, následne sú dve priestranné izby, osobitne WC a osobitne kúpeľňa s vaňou a aj sprchovým kútom. Orientácia bytu smerom do zelene. Veľká loggia. Možnosť dokúpenia garážového miesta v suteréne. Byt je pripravený na okamžité užívanie. Neváhajte a kontaktujte nás na 0918 479 756, alebo na bernath@omnireal.sk Cena 330.000,- EUR Provízia pre realitnú kanceláriu je 3 % navyše kúpnej ceny zo strany budúceho kupujúceho. Realitná kancelária zabezpečuje: Obhliadku bytu Celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo Vypracovanie zmlúv Zabezpečenie odovzdania bytu (vrátane odovzdávacieho protokolu).

HD Reality ponúka na dlhodobý prenájom prémiový 2-izbový byt s veľkorysou terasou v centre Banská Bystrica – Hušták Na dlhodobý prenájom ponúkame výnimočný 2-izbový byt situovaný v úplnom centre mesta, v prestížnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite Hušták. Byt sa nachádza v známom administratívno-rezidenčnom objekte, historicky označovanom ako Proxima Byt je umiestnený na najvyššom poschodí budovy, čo zaručuje vysokú mieru súkromia, pokojné bývanie a ničím nerušený kontakt s exteriérom. Jedinečným benefitom tejto nehnuteľnosti je mimoriadne veľká terasa s výmerou 100 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych, prácu aj spoločenské stretnutia. Samotný byt má výmeru 74 m² a jeho dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť. Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená všetkými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje práčkou aj sušičkou, čo zvyšuje každodenný komfort bývania. Súčasťou bytu je aj samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez nutnosti zaťažovať obytné miestnosti. Obývacia izba a spálňa sú ponechané nezariadené, čím ponúkajú budúcemu nájomcovi možnosť prispôsobiť si interiér vlastnému vkusu. V prípade seriózneho a dlhodobého záujmu je možné zariadenie riešiť individuálnou dohodou. Byt je vo výbornom stave. Majiteľ sa o nehnuteľnosť dlhodobo stará s osobným prístupom, čo sa odráža na jej technickom stave, čistote aj celkovej atmosfére. Ide o bývanie, ktoré nebolo opotrebované bežným nájomným režimom, ale udržiavané s dôrazom na kvalitu a detail. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži priamo v objekte, a to za 50 eur mesačne, čo predstavuje významný benefit vzhľadom na aktuálnu situáciu a ceny parkovania v centre mesta. Lokalita Hušták ponúka výnimočné spojenie centra mesta s pokojnou atmosférou. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby, kultúra aj zeleň, čo robí z tejto adresy ideálne miesto pre mestské bývanie bez kompromisov. Cena prenájmu je 600 eur mesačne, energie vo výške 200 eur. Parkovacie miesto v garáži je k dispozícii za príplatok 50 eur mesačne. Byt je určený pre seriózneho a zodpovedného nájomcu so záujmom o dlhodobý prenájom, ktorý ocení kvalitu, priestor a výnimočnú polohu nehnuteľnosti. Vopred sa platí 1x mesačný nájom, 1x depozit, 1x spracovateľský poplatok v cene nájmu pre RK. Názor makléra: Jedinečná príležitosť na dlhodobý prenájom s vynikajúcimi podmienkami, lukratívnou lokalitou, v skvelom, udržiavanom stave a nádherným priestorom na teraske. Veľkou výhodou je aj samostatná pivnica a veľké parkovacie miesto v garáži. Perličkou je100 m² aj klimatizácia, ktorá v horúcich, letných mesiacoch určite padne vhod. Za mňa je toto ponuka, ktorú by som sama využila, ak by som bývanie vyriešené nemala :)

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 1 izbový byt v zástavbe rodinných domov na Kašmírskej ulici v Ružinove. Dispozícia: vstupná chodba so šatníkovým priestorom, obývacia izba s kuchynským a jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom (kuchynská linka, jedálenský stôl so stoličkami, šatníkové skrine, manželská posteľ, gauč, konferenčný stolík. V byte sa nachádzajú spotrebiče (práčka, sporák s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, televízor, klimatizácia). Pre nového nájomcu bude zakúpené nové zariadenie: klimatizácia, televízor, práčka, matrac na posteľ. Výhodou bytu je bezplatné parkovanie pred bytovým domom, dostatok úložného priestoru, rýchla dostupnosť do centra mesta autom alebo MHD a kompletné služby v okolí (potraviny, pošta, reštaurácia, lekáreň, OC Avion, zastávka MHD). - Kašmírska ulica, Ružinov - zateplený bytový dom bez výťahu - 3/3 poschodie - výmera: 37 m² - klimatizácia (inštalovácia prebehne v jarmých mesiacoch 2026) - kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - pripojenie na internet v cene nájmu Vhodné pre 1 alebo 2 osoby bez domácich zvierat (pes/mačka) Voľné od 1.2.2026 Cena: 480€ nájom + 170€ náklady na služby a energie Vratný depozit: 650 € Jednorázový poplatok pre realitnú kanceláriu 480 € Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ štýlový 4-izbový mezonet priamo na zjazdovke vo vyhľadávanom stredisku Snowland vo Valčianskej doline. V súčasnosti sa chata využíva komerčne ako rekreačné ubytovanie. Ideálna investícia. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Stavba bola kolaudovaná v roku 2018 na pozemku s rozlohou 425 m2, podlahová plocha 66,96 m2, celková plocha 76,06 m2. Mezonet sa nachádza v rekreačnom zariadení, ktoré tvorí 5 apartmánov. Vykurovanie ústredné elektrické, ČOV, mestská voda. Výhodou je parkovanie pred chatou. Dispozícia: 1.NP – obývacia izba s kuchynským kútom, samostatné WC, 2 spálne, z 1 spálne je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC podkrovie– vstup do podkrovia vedie po drevenom schodisku, chodba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC Vybavenie apartmánu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená Spálne s kvalitnými drevenými posteľami, drevené dvere, komody, skrine Kompletne vybavená kuchynka s elaktrickou dvojplatničkou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kanvica, kávovar, drevený jedálenský stôl so stoličkami TV v každej spálni a obývacej izbe, obývacia izba disponuje rozkladacou sedačkou Plastové okná s izolačným dvojsklom Drevené obklady v izbách, trámy, drevené schodisko Príjemné obloženie kameňom v obývacej izbe a kúpeľni alarm Spoločné priestory: lyžiareň, sklad pri schodisku Pri chate je posedenie s priestorom na grilovanie. Z chaty je úžasný výhľad na zjazdovku. Vďaka atraktívnej polohe môžete využiť turistické trasy Malej a Veľkej Fatry. Okolie ponúka turistické trasy, cyklotrasy a na svoje si prídu aj milovníci lyžovania. Táto veľmi atraktívna nehnuteľnosť je ideálnou komerčnou investíciou, v prípade záujmu dokážeme novému majiteľovi zabezpečiť odovzdanie na kľúč. Lokalita: Chata sa nachádza v krásnom prostredí Valčianskej doliny. Nachádza sa pri zjazdovke v stredisku Snowland, kde to žije v lete i zime. Milovníci lyžovania, snowbordovania či bežkovania si určite prídu na svoje. Zrelaxovať sa môžu v hoteli Impozant, ktorý ponúka nielen výborné jedlo, ale i wellness a bazény. V lete si môžete vychutnať turistiku, využiť požičovňu bicyklov, kolobežiek, korčulí. Tenis, futbal, rybov, člnkovanie či Yetiland prinášajú neskutočné možnosti zábavy pre vás i vaše deti, ktoré nebudú chcieť odísť. Nespočetné množstvo atrakcií. Reštaurácia Humno, Hunt, penzióny Deer. V blízkom okolí môžete navštíviť Aquapark Turčianske Teplice, Blatnický hrad, Šútovský vodopád,... Nuda tu určite nehrozí. Cena: 170.000,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu V prípade záujmu kontaktujte makléra: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk

Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj 3 - izbový slnečný byt v blízkosti jazera Štrkovec na Drieňovej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 8), 1 x výťah, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v polyfunkčnom projekte BORIA s výhľadom na Ružinov (kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacia izba) a 2 izby majú výhľad do tichého uzavretého vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom. Výmera bytu je 93 m2, loggia má výmeru 9,5 m2. K bytu prislúcha suchá a čistá pivničná kobka na -1. poschodí s výmerou 3,6 m2 a jedno veľkorysé parkovacie miesto. Na prízemí vo vchode sa nachádza spoločný samostatný uzavretý priestor pre bicykle a kočíky. Dispozícia: Byt má priestrannú vstupnú halu, z haly je priamy vstup do obývacej izby, s loggiou (9,9 m2), kuchyňou s jedálenskou časťou, detská izba, hlavná spálňa, kúpelňa (vaňa, umývadlo, toaleta, priestor na práčku a sušičku, samostatná toaleta s umývadlom, veľký šatník (police, vešanie). Veľkorysá kuchynská linka s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, samostatná chladnička s mrazničkou). Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi. V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach, kuchyni a vstupnej hale je laminátová podlaha, v kúpeľni a samostatnej toalete je keramická dlažba a obklad. V obývačke je osadená klimatizácia, v celom byte je dostatok úložných priestorov (vstavané skrine s policami/na vešanie) + samostatný šatník vo vstupnej hale. Okná a vstupné dvere na loggie sú plastové s izolačným dvojsklom, so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami. Bytový dom: Obľúbený polyfunkčný komplex BORIA bol kolaudovaný v roku 2006, (autori: Cakov - Makara), v 12. ročníku súťaže Stavba roka 2006 získal cenu Prvej stavebnej sporiteľne, a. s. BYTOVÝ DOM ROKA 2006 vo všetkých kategóriách. Na prízemí sa nachádzajú prevádzky kvetinárstva, kaviarne, bistro/reštaurácia, vinotéka, obchod so svietidlami, dentálna klinika, vital studio. V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a SWAN (optika), spoločné priestory sú monitorované kamerami so záznamom, k dispozícii je pre rezidentov a užívateľov bytov 24 hod. recepcia. Lokalita: Drieňová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, v blízkosti jazera Štrkovec, s výbornou občianskou vybavenosťou - škola, materské školy, supermarket Billa, nemocnica s poliklinikou Ružinov, detské ihriská, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD. V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk Byt je kúpou voľný, bez tiarch. @1 iba u nás @jazero Štrkovec @skvelá lokalita @2 BORIA

Chcete bývať pár minút od centra a školu pre deti riešiť bez stresu? Z Kuzmányho je na skok všade. Na Karpatskej 3 ponúkame na predaj 3-izbový byt s podlahou 70 m² + 3 m² loggia, po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. Byt je na 6./12 poschodí – príjemne svetlý, orientovaný na východ a juh, s peknými výhľadmi. Všetko nájdete v pešej dostupnosti: Centrum mesta cca 5 min, školy, krúžky, obchody, reštaurácia a iné Prečo práve tento byt? - Rodinná dispozícia: veľká kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl + priestranná obývačka s výstupom na loggiu + 2 samostatné spálne + kúpeľňa, samostatné WC a šatník/komora. - Kvalitná rekonštrukcia: nové rozvody elektriny, vody a odpadu, murované jadro, znížené stropy so stropnými svietidlami. - Materiály a štandard: podlahy vinyl kompozit v celom byte, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia. - Plne vybavená kuchyňa: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. - Lokalita, ktorá šetrí čas: centrum, školy, krúžky, obchody, reštaurácie a MHD v pešej dostupnosti.. Dispozícia: Vstupná chodba so vstupmi do miestností • priestranná obývačka s výstupom na loggiu 3 m² • veľkorysá kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl • 2 nepriechodné spálne • šatník/komora v byte • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC. Bytový dom: Kompletne zateplený a zrekonštruovaný dom, 2 nové výťahy (osobný a nákladný), kamerový systém vo vchode, vymenené stúpacie rozvody. Parkovanie: - Rezidentské v okolí domu + možnosť krátkodobého státia pri vchode. Lokalita a občianska vybavenosť: - Hlavná ulica cca 5 min pešo, Cassovar, Fajne potraviny, Fresh plus, ambulancie, gastro, zastávka MHD, pošta - Školy v dosahu: ZŠ Nám. L. Novomeského 2, ZŠ Park Angelinum 8; gymnáziá Poštová 9 a Šrobárova 1 v centre. Park Angelinum a ihriská v pešej dostupnosti. Cena a financovanie: 262.000 €. Možné financovať hypotekárnym úverom – pomôžeme s výberom riešenia. Byt je bez tiarch. Pre koho je byt ideálny Pre rodiny, ktoré chcú tri plnohodnotné izby, perfektnú dostupnosť škôl a služieb, Zároveň je tento byt aj rozumná voľba pre investorov – skvelá poloha v Starom Meste drží hodnotu aj vysoký dopyt. Kontakt: Ján Ovák, RSc. – vedúci kancelárie INFOREAL Tel.: 0917 838 032 E-mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL – realitná spoločnosť, Vodná 3, 040 01 Košice www.INFOREAL.sk www.JanOvak.sk

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt Lake Side 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 2-izbový byt A2-4 Praktický a dobre riešený 2-izbový byt so svetlom a výhľadom. Ideálny pre páry, jednotlivcov aj seniorov, s vodou nablízku a prírodou za oknami. * Výmera: 58,29 m² + lodžia 11,39 m² * Cena s DPH: 194 900 € * Výhľad: sady + Sĺňava K jednotlivým apartmánom je možnosť zakúpiť parkovacie miesto v garáži alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt Lake Side 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 3-izbový byt A3 - 3 – komfort pre rodinu aj prácu z domu Byt s oddelenou dennou a nočnou zónou, veľkorysou lodžiou a krásnym výhľadom. Ideálna voľba pre mladú rodinu alebo tých, ktorí chcú pokojné miesto s priestorom pre život aj prácu. Výmera: 84,86 m² + lodžia 23,13 m² Cena s DPH: 295 900 € Výhľad: Sĺňava + Považský Inovec K jednotlivým apartmánom prislúcha parkovacie miesto v garáži alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt Lake Side 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 4-izbový byt A4-6 – vlajková loď projektu Najväčší apartmán v projekte s panoramatickým výhľadom a nadčasovým priestorom. Denná zóna, terasa aj výhľad vytvárajú bývanie, ktoré má atmosféru, súkromie aj hodnotu. Výmera: 148,05 m² + terasa 59,19 m² Cena s DPH: 555 900 € Výhľad: Sĺňava + Považský Inovec K jednotlivým apartmánom prislúcha parkovacie miesto v garáži alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

DAHLEH ponúka na predaj mimoriadne komfortný 5-izbový byt s panoramatickým výhľadom v novostavbe Danubius One na ulici Trnavská cesta v Bratislave- Ružinov. Byt má luxusnú výmeru 170 m2 podlahovej plochy + 14 m2 dve lodžie, 3 samostatné kúpeľne a 4 toalety. K dispozícii je veľký šatník, dve komfortné uzavreté garážové miesta s pivničnými kobkami. Byt je plne zariadený. Byt s orientáciou juhovýchodnou, juhozápadnou a severozápadnou sa nachádza na 24. poschodí, čo Vám zaručí ohromujúce výhľady počas celého dňa. Byt je k dispozícii ihneď. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 5 výmera: 168,94 m2 lodžia: 14,01 m2 (8,17 m2- 5,84 m2) parkovanie: 2x garážové poschodie: 24/25 kobka: 14,09 m2 ( 7,12 m2- 6,97 m2) výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 400 € LOKALITA: -Množstvo športovísk- Zimný štadión, cyklotrasy, futbalový štadión,... -V pešej dostupnosti Supermarkety, obchodné centrá, kaviarne,... -Výborná dostupnosť MHD, železničná stanica -Príjemný a tichý vnútroblok so záhradou -V blízkosti trhovisko Miletičova -Atraktívna lokalita BENEFITY: -V okolí projektu sa nachádzajú: materská škola, základná škola, stredné školy -Priestranné miestnosti -Výborná dostupnosť -Recepcia s 24 hodinovou strážnou službou -Plnohodnotná občianska vybavenosť -MHD v bezprostrednej blízkosti -Byt je klimatizovaný CENA: 1.099.000 EUR byt + 25.000 EUR Garážové státie za 1ks © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

NAJLEPŠIA CENA V PROJEKTE METROPOLIS. Exkluzívne na predaj štýlový 2-izbový apartmán v prestížnom projekte Metropolis, ktorý prináša moderné mestské bývanie do srdca Starého Mesta. Apartmán spája nadčasovú architektúru, kvalitné materiály a prémiovú adresu – ideálnu pre tých, ktorí hľadajú komfort, dizajn a výnimočnú lokalitu v centre Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera: 54,29 m² Balkón: 2,63 m² Pivničná kobka: 2,93 m² Poschodie: 5 / 17 Orientácia: západ Stav: novostavba, nezariadený Možnosť trvalého pobytu DISPOZÍCIA: Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Priestranná vstupná chodba s miestom na vstavanú skriňu, otvorená denná časť s kuchyňou a obývacou izbou a s výstupom na balkón, útulná spálňa, kúpeľňa s klasickou vaňou a samostatné priestranné wc s priestorom na páčku a sušičku. CENA GARÁŽOVÉ STÁTIE: 38.000 € CENA PIVNIČNÁ KOBKA: 10.000 € APARTMÁN: 289.999 € LOKALITA – METROPOLIS: Metropolis je symbolom moderného mestského života. Projekt spája nadčasovú architektúru s najvyšším štandardom bývania – od bezpečného podzemného parkovania, cez recepciu 24/7, až po prémiovú adresu v centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah. PREČO SI HO VYBRAŤ: - možnosť trvalého pobytu - rekuperácia, stropné chladenie, podlahové kúrenie, tienenie -nadštandardné materiály a vyššie stropy - kvalitné hliníkové okná - vhodné na bývanie aj ako investícia ĎALŠIE SLUŽBY: Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pre Vás radi zabezpečíme. A taktiež pre vás vieme zabezpečiť kompletné zariadenie apartmánu na kľúč, aby ste sa mohli rovno nasťahovať. UPOZORNENIE: Zariadenie na fotkách je ilustračné. Byt sa predáva nezariadený. Ngo Property je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedené ceny sú konečné a zahŕňajú kompletný servis – od provízie realitnej kancelárie, cez právne služby, až po úhradu poplatkov na katastri a hypotekárne poradenstvo.

Impereal ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt na Štefunkovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Ružinov – Pošeň. Rozloha bytu je 82,47 m2 plus zasklený balkón, murovaná pivnica na medziposchodí, možnosť využívať spoločné priestory kočikárne. Byt sa nachádza na 6 poschodí zo 7 poschodí, orientovaný na dve svetové strany V - Z. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome v ktorom boli vymenené kompletné rozvody, zrekonštruovaná strecha, nové vstupné brány, nový výťah, plastové okná v spoločných častiach domu, vchod z dvoch strán. Byt je bez ťarchy. DISPOZÍCIA BYTU: * hala * priestranná obývacia izba * kuchyňa * 2x samostatná spálňa * kúpeľňa so sprchovým kútom * WC. TICHÁ LOKALITA, TREBA VIDIEŤ VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v roku 2022. Kompletne nová elektroinštalácia, nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne. Plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami v celom byte. Zasklený balkón s fínskym systémom. Nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere zn. BOD. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením a príprava na pračku. V hale a kuchyni je dlažba, v izbách je moderná plávajúca podlaha. V hale je vstavaná rolldorová skriňa s vešiakom a zrkadlom. Kuchyňa je moderná, vybavená kuchynskou linkou na mieru s LED podsvietením a so zabudovanými spotrebičmi / varná doska indukčná zn. Elektrolux, elektrická rúra zn. Elektrolux, umývačka riadu 45cm zn. Elektrolux, digestor, zabudovaná mikrovlnná rúra zn. Elektrolux. Spálňa má novú priestrannú modenú rolldorovú skriňu. Byt je vybavený klimatizáciou. PARKOVANIE: bezproblémové v okolí bytového domu, rezidenčné parkovanie PAAS. Výhody bytu: - výborná dispozícia - slnečný a teplý byt - balkón - vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene - výborná dostupnosť do centra aj na obchvat - kľudná a tichá lokalita s kompletnou infraštruktúrou Mesačné náklady na bývanie : 180,- eur / 2 osoby + elektrina. Lokalita: - Byt sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou - MHD – zastávky električiek a autobusov len pár minút pešo - Obchody a služby – Billa, Lidl, Tesco, OC Retro, - Vzdelávanie – škôlky, základné školy, gymnáziá a detské ihriská v pešej dostupnosti - Zeleň a oddych – Parky, Park Ostredky, Ružinovské jazero, Štrkovecké jazero - Doprava – rýchle napojenie na Bajkalskú, Gagarinovu a diaľničný obchvat - Poliklinika a Nemocnica Ružinov - Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichej, zelenej časti s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou do centra. CENA: 348.900,- eur vrátane provízie, možnosť čerpania hypotekárneho úveru Kontakt pre informácie a obhliadky Mgr. Rajzíková Soňa 0903703900 V prípade, že Vás naša ponuka osloví, radi Vám pomôžeme s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho nového bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Hrubá stavba dokončená. Objednajte sa už dnes na fyzickú obhliadku projektu priamo na mieste projektu. Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu SMART v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom podlaží, má k dispozícii terasu, strešnú záhradu a pivničnú kobku. Bytový komplex, v ktorom sa byt nachádza, disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a dve podzemné podlažia; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Plocha bytu celková: 68,89 m2 Plocha podlahová: 59,49 m2 Bytový dom číslo: 2 Podlažie: 1 Terasa: áno (7,90 m2 - je už v cene bytu) Strešná záhrada: áno (32,20 m2) Kobka/pivnica: áno (1,90 m2 - je už v cene bytu) Parkovacie miesto: áno (vnútorné alebo vonkajšie – dokupuje sa k bytu) Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý si je tejto situácie vedomý. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie: Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Cena predaja bytu v sebe zahŕňa jeho komplet zhotovenie do štandardu, t. j. žiadna predpríprava či holobyt. Energetická efektívnosť a komfort: Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete: Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné wellness, fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre psov / domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto: Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Financovanie bez problémov: Počiatočná platba už od 15 % z ceny bytu. Platba po kolaudácii – zvyšných 85 % ceny je splatných po kolaudácii, čo Vám poskytuje dostatočné množstvo času na zabezpečenie financovania. Spolupracujeme s najlepšími bankami, a to sú Slovenská sporiteľňa, Tatra Banka, Všeobecná úverová banka a Československá obchodná banka. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Plánované dokončenie výstavby Q2/2026. Vizualizácie sú ilustračné.

Ponúkame Vám na predaj tento exkluzívny priestranný 3-izbový byt 88,48 m² s veľkou terasou 41,61 m² a záhradou o výmere 190 m², ktorý sa nachádza v Limbachu na Gaštanovej ulici. Ulica je situovaná v súkromnom uzatvorenom areáli vo vinohradníckej oblasti, len na skok do Malých Karpát. Bývanie v projekte TOSCANA poskytuje súkromie a panoramatické výhľady, výhody bývania v bytovom komplexe spojené s výhodami života na vidieku, v krásnom prostredí plného zelene. Byt je vďaka veľkým francúzskym oknám krásne presvetlený a je orientovaný na J a Z. V cene sú vyhradené dve parkovacie miesta a murovaná pivnica o výmere 5,60 m². Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holobyt. V prípade záujmu, vieme byt dokončiť na kľúč podľa Vašich predstáv do štandardu, alebo kompletne aj vrátane nábytkov na mieru. Štádium štandard od 15.000,- Eur, vrátane nábytku a spotrebičov od 30.000,- Eur, v závislosti od použitých materiálov. - výmera bytu 88,48 m² - terasa 41,61 m² - loggia 5,79 m² - záhrada 190 m² - pivnica 5,60 m² - 2 x parkovacie miesto pre automobil - 2 x kúpeľňa s WC - šatník - predpríprava na exteriérové žalúzie - podlahové kúrenie - IS: voda, kanalizácia a elektrika - kolaudácia v r. 2024 - výborná dostupnosť do Bratislavy 20 min. - možný hypotekárny úver

Ponúkame Vám na predaj tento exkluzívny priestranný 2-izbový byt o výmere 67,99 m² s terasou a záhradou 203 m², ktorý sa nachádza v Limbachu na Gaštanovej ulici. Ulica je situovaná v súkromnom uzatvorenom areáli vo vinohradníckej oblasti, len na skok do Malých Karpát. Bývanie v projekte TOSCANA poskytuje súkromie a panoramatické výhľady, výhody bývania v bytovom komplexe spojené s výhodami života na vidieku, v krásnom prostredí plného zelene. Byt je vďaka veľkým francúzskym oknám krásne presvetlený a je orientovaný na J a Z. V cene sú vyhradené dve parkovacie miesta a murovaná pivnica o výmere 5,16 m². Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holobyt. V prípade záujmu, vieme byt dokončiť na kľúč podľa Vašich predstáv do štandardu, alebo kompletne aj vrátane nábytkov na mieru. Štádium štandard od 10.000,- Eur, vrátane nábytku a spotrebičov od 22.000,- Eur, v závislosti od použitých materiálov. - výmera bytu 60,60 m² - terasa 7,39 m² - záhrada 203 m² - pivnica 5,16 m² - 2 x parkovacie miesto pre automobil - šatník - predpríprava na exteriérové žalúzie - podlahové kúrenie - IS: voda, kanalizácia a elektrika - kolaudácia v r. 2024 - výborná dostupnosť do Bratislavy 20 min. - možný hypotekárny úver

Predstavujem Vám novinku z našej ponuky. Jedná sa o prenájom 2 izbového bytu v Novej Dubnici, na ulici SNP. Byt sa nachádza na najvyššom 13. poschodí a ponúka nádherné výhľady z každej izby. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie bytového domu, novú fasádu, opravu balkónov , strechy a výmenu výťahov. Samotný byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou a skladá sa zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne, obývacej izby s balkónom a spálne. Balkón je celý zasklený. V kúpeľni je toaleta, krásny sprchový kút , umývadlo a príprava na práčku. V kuchyni je nádherná rohová kuchynská linka vybavená všetkými spotrebičmi a to mikrovlnkou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, zabudovanou umývačkou riadu a samostatne stojacou kombinovanou chladničkou. Z chodby a z kuchyne sú vstupy do priestrannej obývacej izby s balkónom. Z obývacej izby sa vchádza do spálne. V horúcich letných dňoch Vás schladí klimatizácia. Celková výmera bytu je 61 m2. K bytu patria aj dve samostatné komory, ktoré sú umiestnené na poschodí spolu s bytom. V suteréne bytového domu je ešte pivnica, prislúchajúca k bytu. Byt je okamžite voľný a pripravený k nasťahovaniu. Cena mesačného prenájmu je 600 € a je vrátane ceny za energie. Srdečne Vás pozývame na obhliadku.

Predstavte si miesto, kde deti vyrastú, kde sa rodia spomienky, kde sa z večerných rozhovorov na terase stávajú tradície a z bytu skutočný domov na celý život. Presne takýto pocit ponúka tento výnimočný 4-izbový byt v novostavbe v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít Pod Vinicami v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, na ulici Skalická cesta. Priestor, ktorý dýcha svetlom a komfortom Celková výmera: 154 m² Úžitková plocha bytu: 113 m² Terasa 1: 29 m² – ideálna na letné večere a rodinné posedenia Terasa 2: 9 m² – ranná káva s výhľadom Pivnica: 3 m² Byt je vkusne a nadčasovo zariadený, s dôrazom na kvalitu a LUXUS, funkčnosť a estetiku. Každá miestnosť má svoj charakter, no spolu tvoria harmonický celok, ktorý okamžite pôsobí ako domov. Lokalita, ktorá sa neopozerá Pod Vinicami je synonymom pokojného mestského bývania v objatí prírody. Vinice, zeleň, ticho a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta robia z tejto adresy jednu z najžiadanejších v Novom Meste. Miesto, kde po práci vypnete hlavu, kde sa deti bezpečne hrajú a kde každý deň začína s pocitom rovnováhy. Možnosť dokúpenia parkovania bez kompromisov Dve vnútorné parkovacie státia: 2 x 25 000 € Vonkajšie parkovacie státie: 15 000 € Prečo je tento byt výnimočný? Pretože toto nie je len kúpa nehnuteľnosti. Je to investícia do budúcnosti, do rodiny, do kvality života. Miesto, kde deti vyrastú a kde sa raz budete radi vracať – domov. Ak hľadáte byt, ktorý má dušu a potenciál stať sa vaším životným príbehom, tento je presne pre vás. Bližšie informácie všetky detaily na vyžiadanie na tel.č.: 0944 844 489 ! AJ POČAS VÍKENDOV AJ SVIATKOV ! -Predajná cena samostatného bytu bez parkovania je 600.000 € ! -Predajná cena bytu vrátane dvoch vnútorných parkovacích státi a jedného vonkajšieho je 665.000 € !

chcemebyvat.sk ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v atraktívnej lokalite Bratislava I – Staré Mesto. Videoobhliadkahttps://www.youtube.com/watch?v=4khHmrhkuwE Byt má výmeru 58 m² a nachádza sa v tehlovom bytovom dome s charakterom, ktorý ponúka kvalitu a atmosféru tradičnej mestskej architektúry. Vysoké stropy dodávajú interiéru vzdušnosť, prirodzené svetlo a nadčasový dojem. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, vďaka ktorej je byt príjemný počas celého roka. Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je spoločný dvor pre obyvateľov domu – pokojný, zelený priestor s altánkom a grilom, ideálny na oddych, stretnutia s priateľmi alebo tiché večery po práci. Takýto benefit je v Starom Meste skutočnou výnimkou. K bytu je zároveň možnosť využívať pivnicu s výmerou viac ako 20 m², ktorá výrazne rozširuje úložné možnosti a praktickosť bývania. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu – rýchlu dostupnosť do absolútneho centra mesta a zároveň blízkosť prírody a lesov Kamzíka. Ide o bývanie, ktoré spája mestský život s pokojom a zeleňou. Pozitívnou správou je aj fakt, že bytový dom je bez akýchkoľvek úverov, čo sa priamo premieta do nízkych mesačných nákladov na bývanie a dlhodobej finančnej stability. Hlavné benefity bytu: • Lokalita Bratislava I – Staré Mesto • Tehlový bytový dom s charakterom • Vysoké stropy • Kompletná rekonštrukcia • Kompletne zariadený byt • Klimatizácia • Spoločný dvor s altánkom a grilom • Možnosť využívať pivnicu 20+ m² • Bytový dom bez úverov • Nízke mesačné náklady • Vhodné na bývanie aj investíciu Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné mestské bývanie s atmosférou, ale zároveň chce pokoj, priestor a reálnu pridanú hodnotu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Radovan Horský - 0911996427

Bývanie v srdci Trenčína – 3-izbový byt v novostavbe A–Platz Predstavujeme vám príležitosť vlastniť priestranný a moderný 3-izbový byt (90,05m²) s krásnou veľkou terasou 26,90m2 v novej polyfunkčnej budove A–Platz, ktorá vyrastá priamo na Námestí sv. Anny v centre Trenčína. Len 5 minút pešo od Mierového námestia získavate bývanie s maximálnym komfortom, modernými technológiami a špičkovou dostupnosťou všetkého, čo k mestskému životu patrí. Aktuálne v projekte prebieha kolaudácia, takže na svoj nový domov nemusíte dlho čakať! Prečo si vybrať tento byt? - Atraktívna poloha – centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah - Moderná architektúra a kvalitné prevedenie - Svetlý interiér s optimálne riešenou dispozíciou - Podzemné parkovanie – žiadne starosti s hľadaním miesta - Investícia do budúcnosti – nehnuteľnosť v centre mesta si vždy drží hodnotu Dispozícia a vybavenie bytu: - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - dve samostatné izby s dostatkom úložného priestoru - kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom podľa preferencie - byt sa predáva v štandarde – laminátové podlahy EGGER, keramická dlažba, sanita, interiérové dvere - bezpečnostné vchodové dvere RC3 - podlahové kúrenie so samostatným kotlom - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - centrálna rekuperácia - príprava na vonkajšie žalúzie a optické pripojenie na internet Budova A–PLATZ: Projekt ponúka 8 dvojizbových bytov, 8 trojizbových bytov a 5 obchodných priestorov. Kombinácia moderného bývania a podnikania robí z A–PLATZ výnimočný koncept v Trenčíne. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si stretnutie - +421911374467 V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.