Byty, Skalica - lacné

Na predaj ponúkame praktickú a kompletne zariadenú garsónku na vyhľadávanej adrese Koreszkova v Skalici. Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom druhom poschodí bytového domu s výťahom a predstavuje skvelú príležitosť pre štartovacie bývanie alebo ako bezpečnú investíciu na následný prenájom. Byt s celkovou podlahovou plochou 25,87 m² disponuje balkónom o výmere 2 m² a prislúcha k nemu aj murovaná pivnica s rozlohou 2,18 m² (čistá úžitková plocha samotného bytu je 23,69 m²). Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave a predáva sa plne zariadená nábytkom aj spotrebičmi, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité užívanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Výrazným benefitom tejto ponuky sú mimoriadne nízke mesačné náklady, ktoré dosahujú spolu len 110 eur (90 eur nájomné a 20 eur elektrina). V byte nie je zavedený plyn, čo zvyšuje bezpečnosť a zjednodušuje správu energií. O čistotu a poriadok v spoločných priestoroch sa pravidelne stará profesionálna firma, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Nehnuteľnosť bude voľná k nasťahovaniu od 1. júna 2026. Ak hľadáte cenovo dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, táto garsónka je ideálnou voľbou. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS. - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina Poznámka: Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

balkón | vlastné parkovacie miesto v cene | kompletná rekonštrukcia | zariadený byt Možno hľadáte byt, kde máte všetko poruke, no zároveň si užijete pokojné bývanie. Predstavte si moderný a krásny priestor, kde vás ráno privíta svetlo v obývačke a večer si oddýchnete na balkóne po náročnom dni. Doprajte si bývanie bez starostí – byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci, vyložiť nohy a jednoducho bývať. KARIN&PARTNERS vám exkluzívne ponúka na prenájom tento 3-izbový byt v meste Skalica na Zápotočnej ulici. Vstúpte do virtuálnej prehliadky a nechajte sa presvedčiť atmosférou tohto príjemného bytu tu: https://my.matterport.com/show/?m=Mkuctu3p6h2 Byt vznikol v roku 2018 v rámci kompletného prestavania administratívnej budovy na moderný bytový dom, vďaka čomu ponúka novšie rozvody, jadro a technické riešenia (energetický certifikát triedy B). VÝMERA: Podlahová plocha bytu je 64 m², k bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m², čo vám poskytne dostatok úložného priestoru. Celková úžitková plocha je 66 m². POSCHODIE: Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome s elektronickým zámkovým systémom, ktorý vám zabezpečí vyššiu mieru bezpečnosti. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, čo vám ušetrí čas aj náklady na vybavenie: - vstupná chodba so sušičkou, botníkom a vešiakovou skriňou - obývacia izba so sedačkou, kreslom, konferenčným stolíkom, TV a skrinkou pod TV, vďaka čomu získate pohodlný priestor na oddych - kuchyňa s kuchynskou linkou a kompletnými spotrebičmi (vstavaná chľadnička, rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, práčka), jedálenským stolom a stoličkami – ideálna na rodinné stolovanie - detská izba s komodou, ktorá ponúka priestor na detskú izbu alebo pracovňu - spálňa s posteľou, nočným stolíkom a vstavanými skriňami, ktoré vám zabezpečia dostatok úložného priestoru - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou pod umývadlom a WC V byte je ústredné kúrenie, elektrina, voda, kanalizácia a optický internet od UPC, vďaka čomu je vhodný aj na prácu z domu. V bytovom dome je tiež kočikáreň a úschovňa bicyklov, čo ocenia rodiny aj aktívni ľudia. PARKOVANIE: K bytu patrí vlastné parkovacie miesto, takže zabudnite na dlhé hľadanie parkovania. LOKALITA: Byt sa nachádza na v top lokalite na okraji centra Skalice s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základná škola je v dostupnosti pár metrov od bytového domu. V pešej dostupnosti nájdete aj škôlky, jasle, nemocnicu, potraviny, supermarkety, kaviarne, autobusovú zastávku, kultúrne pamiatky, kostol a kultúrny dom. Všetko potrebné máte doslova pár krokov od domu. CENA: 650 € mesačne vrátane energií pre 2 osoby. Internet a TV si nájomca zazmluvňuje samostatne. K podpisu zmluvy sa uhrádza kaucia vo výške 2 nájmov. DOSTUPNOSŤ: Byt je k nasťahovaniu od 1.5.2026. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Výnimočná ponuka v žiadanej lokalite, ktorá spája moderné bývanie, kompletné zariadenie a vlastné parkovanie – podobné ponuky sa na trhu dlho neohrejú a možno práve tu začína váš nový príbeh bývania. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk

dve loggie | bezplatné parkovisko pod dohľadom | kompletná rekonštrukcia | úložný priestor KARIN & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, perfektne dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v mimoriadne obľúbenej a tichej lokalite Skalice - ulica Pod Hájkom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi alebo páry, ktoré hľadajú komfortný domov obklopený prírodou, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a centrom na dosah ruky. Zobúdzajte sa s výhľadom na koruny stromov a užívajte si rannú kávu a tiché chvíle v absolútnom súkromí. Vstúpte do virtuálnej prehliadky a nechajte sa presvedčiť atmosférou tohto príjemného bytu tu: https://my.matterport.com/show/?m=gFeSNp4hLrN VÝMERA A PRÍSLUŠENSTVO: Úžitková plocha bytu je 69 m2. K bytu prislúcha fantastický úložný priestor: - Veľká murovaná pivnica v suteréne (3 m2) - Praktická komora s oknom priamo na chodbe pred bytom (1 m2) - Dve priestranné lodžie (každá 3 m2), z ktorých jedna ponúka nádherný, upokojujúci výhľad na urastené ihličnany a druhá výhľad na svoje auto odparkované na bezplatnom parkovisku pri bytovke. POSCHODIE: Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí v 4-podlažnom zateplenom bytovom dome bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Tento byt typu 3+1 (orientovaný až na tri svetové strany) vás privíta vstupnou chodbou, ktorá vďaka šikovnému dizajnu ponúka množstvo úložného priestoru. Srdcom bytu je svetlá, nepriechodná obývacia izba a plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné, nepriechodné izby, samostatné WC a elegantná kúpeľňa. STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel vkusnou a praktickou rekonštrukciou a predáva sa ako čiastočne zariadený: - Chodba: Na mieru robená vstavaná skriňa v bielej farbe so zrkadlami, ktorá opticky zväčšuje priestor. - Kuchyňa: Presvetlený priestor s nadčasovou kuchynskou linkou, vstavanou rúrou, varnou doskou a digestorom. - Kúpeľňa: Kompletne zrekonštruované murované jadro vrátane novej elektroinštalácie, ktoré disponuje moderným sprchovacím kútom, umývadlovou skrinkou a priestorom na práčku. - Izby: Položené nové podlahy a dlažby, znížené stropy s moderným bodovým osvetlením. V detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa a dizajnové tapety, ktoré dodávajú priestoru charakter. - Nechýbajú ani bezpečnostné vchodové dvere. BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom prešiel v roku 2013 kompletnou revitalizáciou. Bola zateplená fasáda aj strecha, vymenili sa okná, zrekonštruovali sa lodžie a osadili sa nové vstupné dvere do vchodu. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. PARKOVANIE A LOKALITA: Bezproblémové, bezplatné verejné parkovanie priamo pred bytovým domom, dostupné zadným vchodom. Lokalita je jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti. Nachádza sa na hranici s vinohradníckou oblasťou, čo ocenia milovníci prírody, cykloturistiky a prechádzok. Výborná občianska vybavenosť je zárukou pohodlia: - Základná škola a škôlka do 3 minút chôdze - Detské ihriská v tesnej blízkosti - Nákupné centrá Tesco a OC MAX dostupné do 2 minút autom CENA: 138 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Byt je k nasťahovaniu do 1 mesiaca od úhrady kúpnej ceny. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Výnimočná ponuka v žiadanej lokalite, ktorá spája moderné bývanie a bezproblémové parkovanie – podobné ponuky sa na trhu dlho neohrejú a možno práve tu začína váš nový príbeh bývania. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk

ID:3012 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v meste Trebišov -nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta -je situovaný na 4. poschodí bytového domu -celková výmera bytu je 64 m² -prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová elektroinštalácia, omietky, stropy, podlahy, murované jadro, klimatizácia -k bytu prislúcha balkón a pivnica -v blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, sieť obchodov, vlaková a autobusová stanica Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: DOHODOU TEL. maklér: 0918 370 447 Infolinka: 0918 883 321

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj výnimočnú ponuku moderného bytu 2+kk so samostatným vchodom, terasou a parkovacím miestom, ktorý sa nachádza v meste Skalica, v peknej a pokojnej lokalite, v blízkosti historického centra mesta. Bytový dom je situovaný v blízkosti materskej školy, základnej školy, zastávky MHD. Byt je na prízemí s terasou v nízkom bytovom dome len s jedným poschodím. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2013 a dokončený v roku 2014. Veľkou výhodu tohto bytového domu je, že spodné byty majú svoj samostatný vchod pre každý byt cez uzamykateľnú bránku a cez vlastnú terasu ako u rodinného domu. Dispozícia: Byt disponuje vstupnou chodbou, obývacou časťou spojenou s jedálňou a kuchynskou časťou, samostatnou spálňou, komorou a kúpeľňou spojenou s WC. Terasa je prístupná z obývacej časti priamo z bytu, ale aj z uličnej časti. Parkovacie miesto je pred bytom a je súčasťou predaja. Byt sa predáva kompletne zariadený s novým vkusným nábytkom. V byte je vstupná chodba, kuchyňa je spojená s obývacou izbou, kde sa nachádza kuchynská linka, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra, digestor, jedálenský stôl, pracovný stolík so štyrmi stoličkami. V časti obývacej izby sa nachádza sedačka, konferenčný a TV stolík, okno a terasové dvere s výstupom priamo na terasu s posedením a skalkou. Spálňa je samostatná a jej súčasťou je vstavaná skriňa, úplne nová posteľ s matracmi (ešte zabalenými), okno a terasové dvere s výhľadom na parkovacie miesto. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, kúpeľňová skrinka s policou, umývadlová skrinka so zabudovaným umývadlom a batériou, automatická práčka, zrkadlo so svetlom, WC Geberit. V byte sú bezpečnostné vstupné plastové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, vonkajšími žalúziami, interiérové dvere z masívneho dreva, plávajúce podlahy a keramická dlažba. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 44,50 m2 (kúpeľňa s WC má plochu 4,85 m2, obývacia izba s kuchynským kútom má plochu 24,30 m2, spálňa má plochu 10,80 m2, chodba má plochu 2,70 m2, komora má plochu 1,85 m2 + plocha terasy s parkovacím miestom je 43 m2. Náklady na bývanie sú veľmi nízke, a to 120 €/mesiac pre 2 osoby + internet. Výhodou bytu je, že sa predáva kompletne so zariadením, s parkovacím miesto a terasou, v tesnej blízkosti sa nachádza materská a základná škola, zastávka MHD, dobrá dostupnosť do centra mesta. Parkovisko oproti bytu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 135.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný jednoizbový byt v Skalici na ulici Ludvika Svobodu. Byt je o veľkosti 38m2 sa nachádza na 2 poschodí bytového domu bez výťahu. Má plnohodnotnú kuchyňu s kuchynským stolom, chladničku, práčku, plynový sporák a elektrickú rúru, mikrovlnku, samostatnú izbu. Bytové jadro je prerobené, má sprchovací kút sa záchod. Byt sa prenajíma zariadený. V prípade potreby vieme zariadenie doplniť, vymeniť. Možnosť pripojenia internetu. K bytu patrí pivničný priestor o veľkosti cca 3m2. Bytový dom má taktiež spoločné priestory pre úschovu bicykla a pod. V blízkosti obchodné centrum Max, športoviská. Cena prenájmu je 480 eur/ mesiac + depozit. Poplatok kancelárii neplatíte. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907037777, karpatyreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v Skalici. Úžitková plocha bytu je 90m2. Cena 590 €/mesiac. Byt je čiastočne zariadený. Voľný od 1.4.2025.

Directreal Fair - Ponúkame na prenájom moderný, svetlý 2-izbový byt v novostavbe na obľúbenom sídlisku Lúčky v Skalici. Byt s celkovou výmerou 54,27 m² (vrátane pivnice) sa nachádza na 2. poschodí a ponúka praktické dispozičné riešenie – obývaciu izbu s kuchynským kútom, samostatnú spálňu, predsieň, kúpeľňu, oddelené WC a balkón s výmerou 4,5 m². K bytu patrí aj pivnica na prízemí. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. Samozrejmosťou je moderná kuchynská linka so spotrebičmi a podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Veľkým benefitom je pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V cene nájmu je zahrnutý internet, TV signál aj vlastné parkovacie miesto. okamžité nasťahovanie kompletné zariadenie parkovanie v cene tichá lokalita Byt je ideálny pre 1–2 pracujúce osoby bez domácich zvierat. Cena: 590 €/mesiac (vrátane energií, internetu a TV) Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájom, depozit a provízia realitnej kancelárie (každé vo výške 590 €). Tel.: 0908 609 792 Email: m.cerny@directreal.sk Maklér: Miroslav Černý Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Podlahová plocha m2: 54.27 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2/4 Konštrukcia bytu: Porobeton Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 590 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: Z Kúrenie: Podlahové Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWW Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový byt na sídlisku L. Svobodu v meste Skalica. Nachádza sa na 2. poschodí v nízkom bytovom dome. Byt sa prenajíma zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do izby. Ďalej je vstup z chodby do obývacej izby s balkónom, kúpeľne s WC a kuchyne. Výmera bytu je cca 64 m2 s balkónom. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), jedálenský stôl a stoličky. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, zrkadlo, práčka a WC. V obývacej izbe je nábytok, pohovka, kreslo, stolík a televízia. V izbe je váľanda, kreslo, skriňa, komoda a televízia. Byt je určený na dlhodobý prenájom minimálne na 1 rok. Ponuka vhodná pre 2 dospelé pracujúce osoby, bez zvierat, nefajčiari. Podmienkou je, že obaja nájomníci musia byť zamestnaní na trvalý pracovný pomer. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Nájomné: 500 €/mesiac, vrátane energií (bez internetu) Kaucia je vo výške 1000 €, ktorá sa platí vopred. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj bezbariérový 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, s vlastným kotlom, ktorý sa nachádza v meste Skalica, v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite na ulici Sudoměřická. Bytový dom bol pred rokom zrekonštruovaný (fasáda a nové balkóny). Je situovaný v ulici s rodinnými domami, v blízkosti je základná a stredná škola, cca 5 minút od historického centra. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí s pekným výhľadom do vlastného uzatvoreného parku s výsadbou stromov a ihriskom pre deti. Dispozícia: Byt disponuje vstupnou priestrannou dvojitou chodbou so vstavanými skriňami, z chodby sa vstupuje do obývacej izby s balkónom, samostatnej kuchyne s výklenkom na jedálenský stôl a umiestneným kotlom (vykurovanie + ohrev vody), do spálne č. 1. Z chodby je ďalej vstup do kúpeľne, samostatného WC, cez chodbu je vstup do spálne č. 2. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a umývadlom, ktoré je vsadené do kúpeľňovej skrinky. Miestnosti sú priestranné. Výmera bytu je 74 m2 + plocha balkóna. V byte sú plastové okná, vnútorné žalúzie, na podlahe v kuchyni a na časti chodby je dlažba, a v obývacej izbe a izbách sú plávajúce podlahy. Parkovisko je vedľa bytového domu a je verejné. Mesačné náklady sú 142 € + elektrina a plyn spolu 50 €. Bytový dom (postavený v roku 1998) je zaplatený, nová fasáda, elektronický vrátnik, bezbariérový vstup, nové schránky a zvončeky. Pivnica je na prízemí. Výhodou bytu je, že je bezbariérový s vlastným kúrením a v blízkosti sa nachádza základná škola, zastávka MHD, dvor na oddych patriaci k bytovému domu a dobrá dostupnosť do centra mesta. Parkovisko oproti bytu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 164.000 € Cena po zľave: 163.000 € (pri rýchlom jednaní dohoda ceny istá) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 2-izbový byt s komorou na medziposchodí a balkónom, ktorý sa nachádza v meste Skalica, v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome bez výťahu na sídlisku L. Svobodu. Byt sa nachádza na 4./4 poschodí. Dispozícia: Byt disponuje veľkou vstupnou chodbou, kuchyňou, dvomi samostatnými izbami (z obývacej izby je vstup na balkón), kúpeľňou so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC. Celková výmera podlahovej plochy bytu je cca 62 m2. Parkovisko je vedľa bytového domu verejné. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia. Vymenené sú okná za plastové so žalúziami a sieťkami, obložené jadro, rozvody vody a odpadov, dlažby a obklady, kuchynská linka, interiérové dvere, vchodové dvere, vstavaná skriňa, klimatizácia. Výhodou bytu je lokalita, parkovisko pri bytovom dome, v blízkosti je materská škola a základná škola, dobrá dostupnosť do nákupných centier. Byt je kúpou ihneď k dispozícii. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 98.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na prenájom pekný 3-izbový byt na ulici Dr. Clementisa v meste Skalica. Nachádza sa na 2. poschodí v nízkom bytovom dome. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do obývacej izby, z ktorej sa vchádza do detskej izby. Ďalej je vstup z chodby do spálne s balkónom, kúpeľne s WC a kuchyne. Výmera bytu je 84 m2 s lodžiou. Byt je vhodný maximálne pre 3 až 4 člennú slušnú rodinu, na dlhodobý prenájom. Bez domácich zvierat, fajčenie povolené len na balkóne. V okolí bytovky sa nachádzajú zastávky MHD, nákupné centrá ako aj supermarkety. Nájomné: 550 €/mesiac, vrátane energií Internet a TV nie sú v cene nájmu. Pri podpise zmluvy nájomca skladá vratnú kauciu vo výške 1100 €. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom a pivnicou, ktorý sa nachádza v meste Skalica, v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome v blízkosti centra mesta, na ulici Mazúrova. Bytový dom má vyvýšené poschodie a len dve poschodia. Je situovaný v blízkosti materskej školy, základnej školy, či obchodov. Byt sa nachádza na 2. poschodí (3.NP) s pekným výhľadom z obývacej časti do mestského parčíku (orientovaný na juh). Dispozícia: Byt disponuje vstupnou chodbou, obývacou časťou, samostatnou spálňou, ktorá má vstup aj z obývacej izby a aj z kuchyne. Kúpeľňa je s vaňou a umývadlom, samostatné WC. Celková výmera podlahovej plochy bytu, vrátane pivnice, je 63 m2. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv. Predáva sa bez zariadenia, len s kuchynskou linkou. Výhodou bytu je, že sa nachádza v tesnej blízkosti materskej a základnej školy, obchodov, supermarketov, nemocnice, lekárne. V blízkosti je tiež letný a zimný štadión, reštaurácia. Celkovo dobrá dostupnosť do centra mesta. Parkovisko je verejné v blízkosti bytového domu Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 89.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na prenájom byt pre náročnejších klientov, a to nový, moderný a zariadený 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom, v novostavbe bytového domu na sídlisku Lúčky v meste Skalica. Byt sa nachádza na 4. poschodí v nízkom bytovom dome s výťahom, čo zaručuje príjemné bývanie. Nový byt o rozlohe cca 46 m2 - je situovaný vo veľmi dobrej lokalite - v blízkosti zábavno-obchodných centier a supermarketov. Byt je úplne nový - ešte sa v ňom nebývalo. Plne zariadený s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (elektrickou varnou doskou, vstavanou rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou), s jedálnym stolom a stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohovka. V spálni je vstavaná skriňa, postele s matracmi. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo. WC je samostatné. V predsieni je vešiak s lavičkou. V celom byte sa nachádzajú svietidlá. Ponuka vhodná pre maximálne dve dospelé, zamestnané osoby. Podmienkou je, že nájomníci musia byť zamestnaní na trvalý pracovný pomer. Nájomná zmluva minimálne na 1 rok, nefajčiari, bez zvierat. Byt je ihneď k dispozícii. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy má triedu A0. Nájomné: 629 €/mesiac, vrátane energií a parkovacieho miesta Kaucia pozostáva z dvoch mesačných nájmov, ktorá sa platí vopred. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grandreality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • V centre historického centra mesta Skalica ponúkame na predaj výnimočný, rozľahlý a svetlý 3-izbový byt s posedením v záhradke, s garážou, pivnicou a povalou. Byt sa nachádza v dvojpodlažnom rodinnom dome so štyrmi bytovými jednotkami. Predmetný byt je situovaný na 1. poschodí s výhľadom na výraznú dominantu skalického námestia, na kostol sv. Michala archanjela. Tento atraktívny trojizbový byt o výmere cca 86 m2 sa nachádza na prvom poschodí spolu len s jedným bytom. Rodinný dom má spolu len štyri byty, čo poskytuje príjemné bývanie s rodinnou atmosférou. K bytu prislúcha aj podiel na pozemkoch pod domom. Dom je murovaný, podpivničený (historická pivnica) so sedlovou strechou s vchodom priamo z hlavnej ulice Námestia slobody a vstupom do spoločného oploteného areálu s oddychovou časťou, a ďalším východom do pokojnej Jatočnej ulice. Zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je nielen umiestnenie v čarovnom historickom centre Skalice, ale aj povala (1/4 podiel) nachádzajúca sa priamo nad týmto bytom (s možnosťou ďalšieho využitia). Súčasťou bytu je aj užívanie záhradky a garáže užívanej ako odkladací priestor. Byt je vhodný ako výborná investičná príležitosť. Dispozícia: V byte je priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do kuchyne spojenej s jedálňou a komorou, ďalej do obývacej izby s elektrickým krbom, z chodby je vstup do samostatnej spálne a z obývacej izby do detskej izby. Na chodbe je vstup do kúpeľne a do samostatného WC. Kúpeľňa je s umývadlom umiestneným v skrinke, zrkadlovou skrinkou, sprchovým kútom a bojlerom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vymenené sú okná, plávajúce podlahy, dvere sú drevené s obložkami, kúpeľňa so sprchovým kútom. V kúpeľni je ohrev vody, kúrenie je konvektorom, v ostatných miestnostiach je kúrenie gamatkami. Izby sú priestranné, svetlé, s výhľadom na námestie. Kuchyňa s jedálňou má výhľad na pozemok so záhradkou a posedením. Prislúchajúci pozemok záhrady k bytu je o výmere cca 57,5 m2. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Náklady na bývanie sú: plyn 100 €, elektrina 30 €, voda 15 € (každý byt má samostatné kúrenie aj ohrev vody). Výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná lokalita v historickom centre mesta, v pamiatkovej zóne. Kompletná občianska vybavenosť. Autobusové aj vlakové spojenie do okolitých miest Holíč, Senica, Hodonín (ČR). V blízkosti mesta sa nachádzajú Skalické rybníky, prístav na Baťovom kanále, Zlatnícka dolina, rieka Morava, prírodné Kopčianské a Adamovské jazerá, lesy. Odporúčame obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti. Možnosť kúpiť na úver. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 189.000 € Cena po zľave: 165.000 € (v cene je podiel aj na parcele o výmere cca 57,5 m2 a stavba garáže) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré kombinuje komfort, skvelú lokalitu a okamžitú dostupnosť? Ponúkame vám na predaj vkusný a priestranný 3-izbový byt s rozlohou 74 m², situovaný v jednej z najobľúbenejších častí Skalice. Váš nový domov v skratke: Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Orientácia a poloha domu zaručujú dostatok denného svetla a príjemný výhľad na okolitú zeleň, ktorá dotvára pokojnú atmosféru bývania. Dispozícia a vybavenie: Interiér je logicky členený tak, aby poskytoval súkromie aj priestor pre spoločnú rodinnú pohodu: • Vstupná chodba s bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. • Srdce bytu: Kuchyňa s jedálenským kútom, vybavená umývačkou riadu a výstupom na balkón. • Obývacia izba s klimatizáciou • Nepriechodná spálňa a detská izba • Zázemie: Murované jadro, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Technické benefity: • Klimatizácia pre komfort počas celého roka. • Drevené podlahy v kombinácii s dlažbou. • Optický internet pre modernú domácnosť. • K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Lokalita: Ulica Dr. Clementisa je známa výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody a detské ihriská. Mesto Skalica ponúka kompletnú infraštruktúru a bohaté možnosti kultúrneho či športového vyžitia. Stav nehnuteľnosti: Byt je bez akýchkoľvek tiarch, predáva sa čiastočne zariadený a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Cena a obhliadky: Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto bytu osobne. Kontaktujte makléra ponuky

Ponúkame na prenájom 2-izbový čiastočne zariadený byt v Skalici. Byt sa nachádza v polyfunkčnom dome na Komenského ulici. Byt je kompletne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, spálne a kúpeľne s WC. Možnosť parkovania pred domom. Cena je 540€/mesiac, vrátane energií a internetu. Preferujeme 1 max. 2 osoby!

Hľadáte bývanie, kde stačí len otočiť kľúčom a bývať? Ponúkame vám exkluzívne na predaj slnečný a dispozične výborne riešený 3-izbový byt na ulici Mallého, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v kráľovskom meste Skalica. Základné informácie: • Výmera: 64 m² • Poschodie: 4/4 (maximálne súkromie bez susedov nad hlavou) • Stav: Kompletne zariadený vrátane sedacej súpravy, stôl, stoličky, vstavaná skriňa, posteľ z masívu, práčka so sušičkou a ďalšie • Orientácia: Svetlý a vzdušný byt v obklopení zelene ________________________________________ Dispozícia a vybavenie: Byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort rodinného života. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do: • Srdca bytu: Svetlej obývacej izby a plne vybavenej kuchyne (vstavaná chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska). • Nočnej zóny: Spálne a detskej izby, z ktorej je priamy výstup na balkón – ideálne miesto na rannú kávu. • Zázemia: Kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety (murované jadro). Technické vychytávky: O bezpečnosť sa starajú protipožiarne bezpečnostné dvere, o tepelnú pohodu plastové okná a moderná zateplená strecha bytového domu. Samozrejmosťou je bleskové pripojenie cez optický internet. ________________________________________ Bytový dom a lokalita: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou (zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy). Lokalita na Mallého ulici je známa svojím pokojným charakterom a množstvom zelene, pričom kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko) je doslova na skok. Prečo si vybrať práve tento byt? 1. Bez ďalších investícií: Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte. 2. Čistý list: Nehnuteľnosť je bez tiarch. 3. Pokoj a výhľad: Štvrté poschodie zaručuje ticho, viac svetla a príjemný výhľad na okolie. 4. Skladovací priestor: K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre mladú rodinu alebo ako bezpečnú investíciu na následný prenájom. ________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Nestrácajte čas a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vás prevedieme vaším novým domovom.

Ponúkame na prenájom 2-izbový čiastočne zariadený byt v Skalici. Byt sa nachádza na 2. poschodí v polyfunkčnom dome na Komenského ulici. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kúpeľne s WC, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou. Možnosť parkovania pred domom. Cena je 540€/mesiac, vrátane energií a internetu. Preferujeme 1, maximálne 2 osoby ! Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra ponuky.

Ponúkame na prenájom 1,5-izbový zariadený byt v Skalici. Byt sa nachádza v polyfunkčnom dome na Komenského ulici. Byt je kompletne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený. Dispozične pozostáva z kuchyne, spálne, kúpeľne s WC a priestrannej obývacej izby. Možnosť parkovania pred domom. Cena je 440€/mesiac, vrátane energií a internetu. Preferujeme 1 max. 2 osoby!

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 66 m², situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Skalica na Mallého ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú bývanie obklopené zeleňou s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Mallého ulica, Skalica • Výmera: 66 m² • Poschodie: 1/4 • Stav: Kompletná rekonštrukcia • Bytový dom: Zateplený, čistý vchod, tiché prostredie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt disponuje logickým a praktickým členením priestoru: • Vstupná chodba • Obývacia izba • Samostatná kuchyňa • Spálňa • Detská izba • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC • K bytu prislúcha aj pivnica umiestnená na prízemí bytového domu. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania a znižuje budúce náklady: • Murované jadro • Elektroinštalácia • Plastové okná • Podlahy: Kombinácia vkusnej dlažby a poctivých pôvodných parkiet, ktoré dodávajú bytu pocit tepla a charakteru. LOKALITA A VÝHODY: Bytový dom sa nachádza v lokalite plnej zelene, čo zabezpečuje príjemný výhľad a súkromie. Mesto Skalica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj kultúrne vyžitie. Náš tip: Vzhľadom na polohu na prízemí a prístup je tento byt vhodný aj pre staršie osoby alebo rodiny s malými deťmi. ________________________________________ Cena: 118.500,-€ Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich snov? Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 49 m² (+ balkón), ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Mallého ulici v Skalici. Byt je situovaný na 3. poschodí (z celkových 4) v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Prečo práve tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú "čisté plátno". Je v pôvodnom stave, čo predstavuje obrovskú výhodu – nemusíte platiť za rekonštrukciu, ktorá sa vám nepáči. Dispozíciu a dizajn si navrhnete a zrealizujete presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozícia bytu Byt má praktické a logické usporiadanie: • Vstupná chodba. • Samostatné WC. • Kúpeľňa s vaňou. • Kuchyňa. • Obývacia izba. • Spálňa s výstupom na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom do zelene. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. Lokalita a bytový dom Bytový dom prešiel zateplením, čo prispieva k tepelnému komfortu a úspore energií. Okolie domu je charakteristické množstvom zelene, čo zaručuje pokojné bývanie. Mesto Skalica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť a možnosti kultúrneho či športového vyžitia sú na dosah. Náklady Mesačné náklady na bývanie sú priaznivé a predstavujú sumu 170 € (správca + elektrina). Zhrnutie • Lokalita: Skalica, ul. Mallého • Výmera: 49 m² + balkón + pivnica • Poschodie: 3/4 (bez výťahu) • Stav: Pôvodný (ideálny na rekonštrukciu) • Bytový dom: Zateplený Vytvorte si domov presne podľa seba v lokalite, kde sa dobre žije. ________________________________________ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Rezidencia VLČIE MAKY! Nadčasová architektúra. Súkromie. Komfort. Predzáhradky a terasy až 50 m² | Energetická trieda A0 Realitná kancelária Reality ML predstavuje výnimočný rezidenčný projekt, ktorý prinesie moderné, komfortné a energeticky úsporné bývanie. Projekt ponúkne byty s dôrazom na vyšší štandard, súkromie, a kvalitné architektonické riešenia, vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny. ARCHITEKTÚRA A KONCEPT Projekt bude pozostávať z dvoch samostatných moderných bytových domov s nadčasovým dizajnom. Dôraz kladie na súkromie obyvateľov, logické dispozície a kvalitné materiály. Každý detail bol premyslený tak, aby vytváral harmonický priestor pre každodenný život. Atraktívna voľba pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný byt s exteriérovým priestorom. REZIDENČNÉ BÝVANIE NA MIERU Projekt ponúkne limitovaný počet bytov v troch exkluzívnych kategóriách: • Prízemné byty s privátnou predzáhradkou • Byty na poschodí s veľkorysými balkónmi • Exkluzívne byty na najvyššom podlaží – len dva prémiové byty v každom dome, s veľkorysými terasami až 50 m², poskytujúcimi absolútne súkromie a jedinečné výhľady. ŠTANDARD, KTORÝ PRESAHUJE OČAKÁVANIA Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na komfort, ticho a energetickú efektívnosť DOKONČENIE V ŠTANDARDE Byty odovzdáme kompletne dokončené do stavu ŠTANDARD (bez kuchynskej linky a svietidiel). U nás si budete môcť vybrať z rôznych druhov podláh, dverí, obkladov a pod. PARKOVANIE A KOMFORT Ku každému bytu bude vlastné parkovacie miesto priamo v areáli projektu, čo zabezpečí komfortné a bezproblémové parkovanie. LOKALITA Projekt sa bude nachádzať v pokojnej časti Skalice s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je vhodná pre všetky vekové kategórie a ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia. INFORMÁCIE A PREZENTÁCIA PROJEKTU Ďalšie informácie o projekte, vizualizácie a pôdorysy nájdete na našej webovej stránke: rezidenciavlciemaky.sk Pre osobnú prezentáciu projektu a individuálnu konzultáciu nás kontaktujte! Tešíme sa na stretnutie s Vami a radi Vám pomôžeme s výberom Vášho nového bývania.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v meste Skalica na obľúbenej a pokojnej ulici Pod Hájkom. Byt má výbornú polohu – hneď vedľa zdravotného strediska, v tesnej blízkosti sú potraviny, detské ihrisko, kompletná občianska vybavenosť a len pár minút pešo do centra. Dispozícia a výmera: Výmera bytu: 74,53 m² K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,99 m² Nachádza sa na 5. poschodí zo 7, výťah v bytovom dome Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou Pôvodné jadro – kúpeľňa má nový sprchový kút Podlahy: plávajúca podlaha (izby, obývačka, jedáleň, kuchyňa), dlažba (chodba, kúpeľňa) Plastové okná a zasklený balkón Káblová televízia a optický internet od EHS Zariadenie, ktoré zostáva v byte: Kuchyňa: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu Spálňa: veľká posuvná skriňa, posteľ Detská izba: posuvná skriňa, komoda Mesačné náklady: Nájom: 230 € Elektrina: 50 € Plyn: 5 € Cena: 119.900,- poprípade možná dohoda Lokalita: Výborná dostupnosť všetkého, čo potrebujete – obchody, lekári, škôlky, školy, ihriská, centrum mesta. Ideálne bývanie pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Ak hľadáte byt s dobrým dispozičným riešením, výbornou polohou a nízkymi mesačnými nákladmi, tento byt je pre vás ideálny. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií a dohodneme si obhliadku. 0940 986 116 info@firstrealitysro.sk KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt situovaný na ulici SNP, na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Byt sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite, ktorá ponúka komfortné bývanie. Celková výmera bytu je 64 m², pričom k nemu prislúcha balkón o veľkosti 3 m² a pivnica. Parkovanie nie je priamo vyhradené k bytu, avšak v okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – jadro je upravené (nie pôvodné), plastové okná a bezpečnostné dvere zabezpečujú vyšší komfort aj bezpečnosť. Podlahy v izbách a obývačke sú riešené PVC, zatiaľ čo v kuchyni, chodbe a kúpeľni je praktická dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a sporákom. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a výhodou je samostatné WC. Byt je svetlý, dobre dispozične riešený a pripravený na bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. CENA: 113.000,-€ 0940 986 116 info@firstrealitysro.sk Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Realitná kancelária Vám ponúka na predaj nadštandardne veľký, svetlý a štýlovo zariadený 3+1 izbový byt, vo vyhľadávanej lokalite Ulica Dr.Clementisa, ktorý spája moderné bývanie, kvalitnú rekonštrukciu a maximálny komfort bez ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť vyniká najmä svojou veľkorysou výmerou, premyslenou dispozíciou, kompletným vybavením a príjemnou atmosférou domova, vďaka čomu patrí medzi najatraktívnejšie ponuky vo svojej kategórii. Základné informácie: Výmera bytu: 75,05 m² Lodžia: 4,90 m² Pivnica: 3,3 m² Poschodie: 2 / 7 Výťah: nový Bezbariérový prístup do bytového domu Dispozícia a priestor: Byt ponúka výborné dispozičné riešenie a nadštandardný priestor: priestranná obývacia izba s možnosťou pracovného kútika -samostatná kuchyňa s jedálňou -spálňa -detská izba -kúpeľňa spojená s WC -vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru Veľkou výhodou je vzdušnosť a dostatok miesta pre komfortné rodinné bývanie. Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2018 – 2022, pričom: -v roku 2024 boli menené stúpačky -nová elektroinštalácia -nové jadro, steny, stropy, stierky -plastové okná so žalúziami deň/noc -bezpečnostné vstupné dvere Vybavenie bytu: -plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni (s podlahovým kúrením) -kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom -priestor pre práčku a sušičku -klimatizácia -radiátorové kúrenie Kuchyňa: -nová kuchynská linka na mieru -vstavané spotrebiče vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, umývačky riadu a mikrovlnky -vstavaná chladnička zostáva súčasťou bytu Zariadenie v cene: V cene bytu zostáva: -kuchynská linka so spotrebičmi -všetky vstavané skrine -obývacia stena a nábytok na mieru Ostatné zariadenie je možné ponechať po dohode s majiteľmi. Bytový dom a okolie: -bytový dom je udržiavaný, s novým výťahom -k dispozícii kočikáreň -bezproblémové parkovanie -príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Zhrnutie: Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý, moderný a okamžite obývateľný byt bez ďalších investícií. Vďaka svojej rozlohe, dispozícii a vybaveniu poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj priestor na prácu z domu. CENA: 165.000,- € email: info@firstrealitysro.sk telefón: 0940 986 116 KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.--

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Skalica na ulici SNP, ktorý je ideálnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu alebo ako výborná investičná príležitosť. Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje celkovou výmerou 55,93 m² + pivnica o veľkosti 3,5 m². Je súčasťou novšej stavby skolaudovanej v roku 2010, čo zaručuje moderné bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Dispozične byt ponúka otvorený a vzdušný priestor – kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká príjemné centrum domova. Kuchynská linka v tvare L je prakticky riešená a vybavená vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, sporákom a varnou doskou. Spálňa je samostatná a rovnako ako obývacia časť disponuje plávajúcou podlahou, ktorá dodáva bytu teplý a moderný vzhľad. Na chodbe a v kúpeľni sa nachádza dlažba pre jednoduchú údržbu. Veľkou výhodou je priestranná kúpeľňa spojená s WC, kde nájdete klasickú vaňu – ideálne miesto na relax po náročnom dni. Chodba je veľmi dlhá kde sa nachádza aj vstavaná skriňa. Byt má plastové okná a vykurovanie je riešené radiátormi. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie s možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu – školy, škôlky, obchody, služby aj oddychové zóny. tiché prostredie výborná dispozícia novšia stavba nízke náklady na bývanie ideálny aj ako investícia CENA: 113.000,-€ 0940 986 116 info@firstrealitysro.sk Tento byt ponúka komfortné bývanie bez kompromisov a príjemnú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Hľadáte výnimočné bývanie? Láka vás bývanie v novostavbe? Rezidenčný projekt PRÍJEMNÉ BÝVANIE POD ROTUNDOU v sebe stelesňuje nadčasovosť, jednoduchosť, kvalitu a život naplnený radosťou z pohodového bývania v meste. Ste na správnom mieste. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj posledný 4-izbový mezonet s balkónom v projekte PRÍJEMNÉ BÝVANIE POD ROTUNDOU v historickej časti mesta Skalica. Bytový dom poskytuje nadštandardný komfort a moderné technológie s dôrazom na aktuálne trendy a potreby. * pri vstupe do bytového domu Vás víta moderná technológia na odtlačok prsta alebo kód, v spoločných priestoroch je vlastníkom k dispozícii oddychová časť s umelým trávnikom a v letných mesiacoch i vonkajšia terasa * Ovládanie svetiel a kúrenia v byte je prostredníctvom Smart home systému. Bytový dom má vlastnú kotolňu a správu, čo v kombinácii s podlahovým kúrením a rekuperáciou v byte zabezpečuje majiteľom nízke prevádzkové náklady. * Byt sa predáva v stave HOLOBYT, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Výhodou je tiež prakticky uzatvorený areál, ktorý poskytuje súkromie a komfortné bývanie. * K bytu je možnosť prenajať si kryté PARKOVACIE STÁTIE, prípadne parkovať priamo v areáli pri bytovom dome. ZOSTÁVA už len zopár bytov, tak nás neváhajte osloviť! LOKALITA: Lukratívna poloha bytového domu priamo v historickej časti mesta zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, ale aj do parku či fitness centra... kúsok od domu za nákupmi či do kaviarne tiež nemáte ďaleko.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt s predzáhradkou v projekte PRÍJEMNÉ BÝVANIE POD ROTUNDOU v meste Skalica. Bytový dom poskytuje nadštandardný komfort a moderné technológie s dôrazom na aktuálne trendy a potreby. Už pri vstupe do bytového domu Vás víta moderná technológia na odtlačok prsta alebo kód, v spoločných priestoroch je vlastníkom k dispozícii oddychová časť s umelým trávnikom a v letných mesiacoch i vonkajšia terasa. Ovládanie svetiel a kúrenia v byte je prostredníctvom Smart home systému. Bytový dom má vlastnú kotolňu a správu, čo v kombinácii s podlahovým kúrením a rekuperáciou v byte zabezpečuje majiteľom nízke prevádzkové náklady. Byt sa predáva v stave HOLOBYT, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Výhodou je tiež prakticky uzatvorený areál, ktorý poskytuje súkromie a komfortné bývanie. K bytu je možnosť prenajať si kryté PARKOVACIE STÁTIE, prípadne parkovať priamo v areáli pri bytovom dome. POSLEDNÉ 2 - izbové byty ! Cena 2-izbových bytov sa líši podľa výmery bytu. Cena bytu č.25: 137.151,-€ /výmera 64,39 m2/ + terasa/predzáhradka 17 m2 Úžasná lokalita priamo v centre historickej Skalice !!! V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako zastávka MHD, materská škola, základná škola, lekáreň, lekár, obchody, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácie, či fitness centrum. V prípade záujmu o bližšie informácie a osobnú obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0907 267 674

Ponúkame na prenájom, PRIESTRANNÝ a ZARIADENÝ 1-izbový byt s podlahovou plochou o výmere – 50,9m² s balkónom. Byt sa nachádza v 4 – podlažnej NOVOSTAVBE na juhozápadnom okraji mesta Skalica v lokalite -* Štvrte v jazernom poli*. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD a prevádzky občianskej vybavenosti ako napr. Kaufland, Tesco, MAX a pod. Dostupnosť do centra Skalice do 10 min a ku kompletnej občianskej vybavenosti do 2 minút. Dispozícia bytu : predsieň, kúpeľňa, izba s balkónom a kuchyňa. Byt sa odovzdáva do užívania v stave ŠTANDARD. Kúpeľňa so sanitou, v kuchyni je zabudovaná kuchynská linka s elektrickým sporákom a rúrou. V izbe a v kuchyni sú laminátové podlahy. V predsieni a v kúpeľni je keramická dlažba. Žalúzie na oknách. Zariadenie pozostáva z: chladnička, práčka, stôl + stoličky, sedačka, konferenčný stolík, komoda, posteľ, skriňa, predsieňová zostava. Cena mesačného nájomného – 369€ + zálohová platba za energie – 110€. Úhrada elektrickej energie v réžii nájomcu. *(uvedená cena energií je platná pre 2 osoby, cena za energie sa môže líšiť v závislosti od počtu osôb) Bezproblémové parkovanie pred bytovkami. Internet a TV nie sú v cene nájmu. Kaucia vo výške- 500€ -sa platí vopred. Kontaktujte nás na tel. č. +421904699383 a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti. Obhliadky možné - IHNEĎ Nájom možný - IHNEĎ