Byty

Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na predaj 1.- izbový byt s pivničnou kobkou o výmere 35m2 na ulici Drobného v obľúbenej mestskej časti Bratislavy - v Dúbravke, orientovaný na JV s panoramatickým výhľadom. V byte aktuálne prebehla kompletná rekonštrukcia čo posúva byt do vyššej kategórie - nová Elektroinštalácia, nová Vodoinštalácia, nová Podlaha, nová Dlažba a Obklady na WC a v Kúpeľni, nová Sanita, interiérové Dvere, Vchodové bezpečnostné viacbodové dvere, plastové Okná, nová Maľovka a nove Omietky. Byt sa predáva v štandarde so svietidlami v obývačke v kuchyni a v chodbe. V kúpeľni a WC bodové led-osvetlenie, bez kuchynskej linky. Privedená voda do WC a osadenie umývadielka, čo nebýva štandard v panelovom dome. Kvalitne malometrážne byty sú v súčasnosti na trhu nedostatkovým tovarom. Tento byt Vám zabezpečuje bezpečnú investíciu, je výhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, alebo vlastný štartovací byt. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovanými výťahmi 2x Ponúkaný byt na Drobného ponúka: *kompletnú rekonštrukciu *bezpečnú lokalitu *bezpečné bývanie *výborné dopravné napojenie *občiansku vybavenosť *bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Vybavenie: V byte prebehla kompletná rekonštrukcia. Byt sa ponúka v štandarde bez kuchynskej linky. Dispozícia: Rozumná priestranná dispozícia Kuchyňa Obývacia izba Chodba WC Kúpeľňa Pivničná kobka Doplňujúce info : Dúbravka patrí už dlhé roky do jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, spája pocit mestského života s dotykom prírody. Je to forma bývania atraktívna nielen pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vľúdnejšie prostredie na výchovu detí, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť v izolácii. V okolí bytového domu je, už vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť. V okolí bytového domu je dobrá možnosť verejného parkovania. V tesnej blízkosti je škola, škôlka, potraviny (Billa, LIDL), pošta, reštaurácie, kostol. Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2. Cena: 179.000€ / v prípade rýchleho jednania možná dohoda/ Platba: *Platba v hotovosti *Financovanie cez hypotekárny úver *Výmena + Váš doplatok *Kombinácia možností vyššie Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku často krát za výhodnejšie podmienky ako klient sám. V prípade bližších informáciu nás kontaktujte na Tel. č. – 0910 498 222, 0908 140 109 E-mail - office@charles.sk, weisz@charles.sk

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Markova v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. POPIS Rozloha je 68 m2 + loggia 3,6 m2. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12. K bytu patrí pivnica na prízemí. DISPOZÍCIA BYTU (pôdorys je medzi fotkami) - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta - veľká hala - 3 nepriechodné izby - samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu 2 svetové strany - severozápad a juhovýchod, vďaka čomu je byt presvetlený a slnečný. Byt je čiastočne zrekonštruovaný - vymurované jadro, vymurovaná balkónová priečka, vystierkované steny, vymenené podlahy, rekonštrukcia elektrických rozvodov, vstavaná kuchynská linka, úložné priestory v hale, v kúpeľni je ešte potrebné vymeniť kachličky. Bytový dom bol minulý rok kompletne zrekonštruovaný, zateplený, zrekonštruované sú spoločné priestory, vymenené výťahy. BYT - čiastočná rekonštrukcia – murované jadro, vymurovaná balkónová priečka, stierky, vymenené podlahy, vymenené elektrické rozvody v časti bytu - orientácia na 2 svetové strany – SZ a JV – byt je príjemne presvetlený BYTOVÝ DOM - kompletne zrekonštruovaný a zateplený minulý rok vrátane stupačiek a nových výťahov __________________________________________________________________________________________________________ Hlavné výhody lokality • Výborná dostupnosť do centra Bratislavy – rýchle spojenie MHD - električkou, autobusom aj autom, s jednoduchým napojením na hlavné dopravné ťahy. • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny – Kaufland a Lidl kúsok od domu, obchodné prevádzky, nákupné centrá (Galéria, Danubia) lekáreň, pošta, banky, zdravotné strediská, reštaurácie a kaviarne. • Ideálne bývanie pre rodiny – vedľa domu je základná škola a materská škôlka, detské ihriská a športoviská. • Množstvo zelene a oddychových zón – Chorvátske rameno, cyklotrasy, parky a obľúbené jazero Veľký Draždiak a Malý Draždiak ponúkajú priestor na šport, prechádzky aj relax. • Výborné možnosti športového vyžitia – kúsok od domu je Petržalská plaváreň, vodné športy (jazerá), cyklistika, beh, korčuľovanie, fitness. • Pokojné sídlisko s množstvom zelene, ktoré poskytuje príjemné a pokojné prostredie na bývanie. ___________________________________________________________________________________________________________ CENA BYTU JE 250.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 2-izbový byt s veľkoformátovými oknami a priestrannou terasou v novom projekte Prístavná 1 situovanom len na skok od bratislavského downtownu. Lokalita, vysoký štandard či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Táto nehnuteľnosť nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. Byt je veľmi slnečný, má perfektnú dispozíciu a je zariadený štýlovým nábytkom na mieru vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží a parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2024. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový byt - interiér 53 m2 + loggia 13,40 m2 + kobka 1,90 m2 - poschodie: 4/8 - stropné chladenie - podlahové kúrenie - externé elektrické hliníkové žalúzie - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - drevená podlaha vo vyhotovený dub - gresová dlažba na loggii - optická sieť Orange, UPC - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu - recepcia - komorný projekt LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, gastro prevádzky, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži na -1. podzemnom podlaží za príplatok 40.000€. CENA: Byt 320.000€ + kobka 8.000€ + parkovacie miesto 40.000€ (nie je podmienkou kúpy) V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt s balkónom, s vlastným kúrenín, so záhradkou a garážou priamo pri bytovom dome. Byt je po kompletnej rekonštrukcií a prislúchajú k nemu dve veľké pivnice (11m2). Nachádza sa v Poprade, časť Matejovce - Továrenska štvrť. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=oJYANkxzrtQ (skopírujte link) Popis bytu: - 3-izbový byt o rozlohe 67m2 - byt prešiel v roku 2017 rozsiahlou rekonštrukciou (kompletne nová elektrika, nové stierky, nové podlahy, nový plynový kotol a radiátory, nová kúpeľňa) - v byte sú bezpečnostné dvere a plastové okná so žalúziami - v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo, toaleta a pračka - byt je po celej ploche zateplený - o teplo sa stará plynový kotol Protherm (rok 2017) - poschodie 2/2 (v bytovom dome sú len štyri byty) - orientácia bytu je východná a západná - k bytu prislúchajú dve veľké pivnice (5m2 a 6m2) plus ďalšia veľká pivnica, kt. je spoločná so susedom (25m2) - k bytu taktiež prislúcha záhradka priamo pod oknami - byt má balkón (2,32m2), nové zábradlie a dlažba - predáva sa čiastočne zariadený - v byte je zavedený internet (DSL kábel) - v osobnom vlastníctve, voľný ihneď Bytový dom: - tehlový bytový dom - v roku 2021 kompletná revitalizácia vchodov a pivníc - nová elektroinštalácia, nová rozvodová skriňa, elektrický vrátnik plus kamerový systém - správca SVBaNP s názvom Vila Parkovanie: - vo dvore, alebo vedľa bytovky - bezproblémové a bezpečné Garáž: - zastavaná plocha garáže 20m - vnútorný priestor 16m2 - cena garáže ku bytu plus 20 000,- EUR Záhradka: - k bytu prislúcha záhradka, priamo pri bytovom dome (v cene bytu) Náklady na bývanie pre 3 osoby: - fond opráv 60,- EUR - elektrina 20,- EUR - voda 20,- EUR - plyn 70,- EUR - náklady spolu 170,- EUR Cena bytu so záhradkou: 155 000,- EUR Cena garáže: 20 000,- EUR Cena spolu: 175 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 www.listinskylubos.sk Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Ponúkame na predaj moderne zariadený 1-izbový byt v novostavbe rezidenčného projektu Agáty v Dúbravke – hneď pri lese a prírody a s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný ako investícia ako aj na vlastné bývanie. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, s orientáciou na východ a s celkovou výmerou 29,5 m² vrátane balkóna. Kolaudácia prebehla na jeseň 2025, projekt realizoval významný rezidenčný developer – Cresco Real Estate. Celý objekt stavia na kvalite a komforte – zelené strechy, energeticky úsporné riešenia a vstup do areálu vyhradený výlučne pre rezidentov. ZARIADENIE A DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo samostatnej chodby, obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou, kúpeľňe so sprchovacím kútom a balkón. Byt sa ponúka zariadený novým nábytkom na mieru. V štandarde sú hliníkové okná s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie a kúpeľňa so sprchovacím kútom a sanitou Laufen. Chodbu dopĺňa videovrátnik. Byt je vybavený klimatizáciou a elektrickými exteriérovými žalúziami. VYBAVENOSŤ PROJEKTU Rezidenti majú k dispozícii vyhrievaný komunitný bazén v privátnom vnútrobloku, fitness centrum a komunitnú miestnosť, ako aj voľnočasovú zónu pre deti aj športovcov. LOKALITA Vyhľadávaná lokalita s prírodou na dosah – blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás ideálna pre aktívny životný štýl. V tesnej blízkosti sa nachádza Penati Club (privátny športovo-relaxačný klub), autom do 5 minút nákupné centrum Bory Mall a nemocnica Bory. Zastávka MHD je priamo pri rezidenčnom dome, zastávka električky v pešej dostupnosti, rýchle napojenie na diaľničný obchvat D2. SPÔSOB PREDAJA Formou postúpenia práv alebo štandardným predajom nehnuteľnosti od majiteľa. Byt je aktuálne prenajatý a je možné ho ponechať s nájomníkom a pravidelným mesačným príjmom, čo zaručuje stabilný a pravidelný výnos od prvého dňa. CENA: 179.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. AD ASTRA SLOVAKIA je členom Realitnej únie SR. Cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis a poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti. Radi vám pomôžeme aj so zabezpečením výhodného financovania formou hypotéky. Ing. Ivana Pacerová Tel. / WhatsApp: +421 911 911 039

Ponúkame na prenájom (BEZ PROVÍZIE) úplne nový 3-izbový byt v novostavbe Pod Vinicou, Nové Mesto, Bratislava. Byt má výťah a nachádza sa na 2/4 poschodí. Má veľký balkón 4m2, pivnicu, garážové parkovacie miesto aj vonkajšie parkovacie miesto. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s vešaním a úložným priestorom. V kúpeľňi je vaňa, práčka so sušičkou. WC je samostatné. Vzdušná obývacia miestnosť je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Jedáleň ma jedálenský stôl a 4 stoličky. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi - elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou. V obývačke sa nachádza TV skrinka so smart TV, gauč a konferenčný stolík. Z obývačky je výstup na balkón. Spálňa má úložný priestor, posteľ širokú 180cm, nočné stolíky. Byt má klimatizáciu, na oknách žalúzie a sieťky proti hmyzu. Areál novostavby je uzavretý, oplotený a s automatickou bránou, vjazd do garáže má kamerový systém. Byt je voľný ihneď. VÝHODY: bytový dom má výťah Byt má balkón Samostatný šatník / komora byt je plne vybavený spotrebičmi areál novostavby je uzavretý - k bytu je vyhradené parkovacie státia priamo v garáži bytového domu - všetky izby majú klimatizáciu - vonkajšie elektrické rolety v bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza plná občianska vybavenosť, Lidl, Pizzeria, Lekáreň, kaviarne, auto umyvárka Byt je vhodný pre 2 osoby: • NEFAJČIAROV • BEZ DOMÁCICH MILÁČIKOV CENA: nájom za byt je 1100,- € + energie 300,- + garážové parkovacie státie 100,- € Spolu = 1500,- €/mesiac Pri podpise zmluvy sa platí: Nájom + energie na prvý mesiac, parkovacie miesto 1500,- € + depozit pre majiteľa bytu vo výške 2000,- €

Ponúkame na prenájom (BEZ PROVÍZIE) úplne nový 2-izbový byt v novostavbe Pod Vinicou, Nové Mesto, Bratislava. Byt má výťah a nachádza sa na 4/4 poschodí. Má veľkú terasu 25m2, pivnicu aj garážové parkovacie miesto. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s vešaním a úložným priestorom. V kúpeľňi je sprchový kút, WC. Vzdušná obývacia miestnosť je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi - elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a práčkou so sušičkou. V obývačke sa nachádza TV skrinka so smart TV, gauč a konferenčný stolík. Z obývačky a zo spálne je výstup na terasu. Spálňa má úložný priestor, posteľ širokú 160cm. Byt má klimatizáciu, na oknách sieťky proti hmyzu, vonkajšie elektrické rolety. Areál novostavby je uzavrety, oplotený a s automatickou bránou, vjazd do garáže má kamerový systém. Byt je voľný ihneď. VÝHODY: bytový dom má výťah krásna veľká terasa byt je plne vybavený spotrebičmi areál novostavby je uzavretý - k bytu je vyhradené parkovacie státia priamo v garáži bytového domu - všetky izby majú klimatizáciu - vonkajšie elektrické rolety v bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza plná občianska vybavenosť, Lidl, Pizzeria, lekáreň, kaviarne, auto umyvárka Byt je vhodný pre jednotlivca alebo max 2 osoby: • NEFAJČIAROV • BEZ DOMÁCICH MILÁČIKOV CENA: nájom za byt je 800,- € + energie 200,- + parkovacie státie 100,- € Spolu = 1100,- €/mesiac Pri podpise zmluvy sa platí: Nájom + energie na prvý mesiac, parkovacie miesto 1100,- € + depozit pre majiteľa bytu vo výške 2000,- € RK PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ

KA2 realitná kancelária ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt s nadštandardným exteriérom, vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Koliba, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Počet izieb: 2 izby Interiér bytu: 70,04m2 Exteriér bytu: 164m2 ( z toho 46m2 terasa ) Parkovanie: K dispozícii podzemné garážové parkovacie miesto. Cena 25.000€ Kobka: V podzemí, 3,68m2. Je súčasťou ceny bytu. Orientácia bytu: JV Byt sa nachádza na prízemí komorného bytového domu, pričom zo strany ulice je to prvé podlažie. V bytovom dome sa nachádza len 6 bytov, čo zabezpečuje príjemnú atmosféru, súkromie a pokojné bývanie. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromná terasa so záhradou. Tá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára pocit bývania v dome, no s výhodami mestského bytu. Lokalita Koliba patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné časti Bratislavy. Byt sa nachádza v slepej ulici, čo zaručuje minimálny ruch a pokojné prostredie. Zároveň ponúka výnimočnú kombináciu dostupnosti — na skok do centra mesta a zároveň na skok do lesa. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať, na e-mailovej adrese kadvanova@ka2.sk alebo na telefónnom čísle +421 908 119 27

Ponúkame na predaj posledné tri 4izbové byty v jedinečnom prostredí jazera SEEPARK v prvej línii s priamym prístupom do jazera len 9km od Bratislavy. Nízkoenergetická stavba sa predáva vo vysokom štandarde vrátane stropného chladenia, podlahového kúrenia, hliníkových okien, či drevených parkiet . Cena bytu zahŕňa aj podiel na spoločnej pláži pri dome a jazere a spoločných priestoroch Seeparku. Ku každému bytu je možné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta v cene 15 000,- Eur BYT 1 - 4izbový byt - prízemie so záhradou - úžitková plocha bytu 87m2 - terasa 31m2 - záhrada 97m2 - juhovýchodná orientácia, výhľad na jazero - bezbariérový vstup do bytového domu, aj do bytu a z bytu na terasu a záhradu 493 900,- Eur BYT 2 - 4izbový byt - úžitková plocha bytu 85m2 - balkón 8m2 - juhozápadná orientácia, výhľad na jazero a susedný dom 446 900,- Eur BYT 3 - 4izbový byt - úžitková plocha bytu 89m2 - balkón 8m2 - juhovýchodná orientácia, výhľad na jazero a park 465 900,- Eur TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - Stropné chladenie a podlahové kúrenie (ohrev teplej vody) - Individuálna regulácia teploty v každej miestnosti vrátane kúpeľní - Vykurovanie/chladenie pre celý bytový dom zabezpečujú tepelné čerpadlá WOLF (vonkajšie jednotky sú umiestnené na streche bytového domu) - Prípravu TÚV zabezpečujú 2 ďalšie elektrické kotly v kotolni (každý pre jedno poschodie, zásobuje vodou 2 byty). - Hliníkové okná a posuvné terasové dvere, strieborná farba, 3-sklo, z profilu HEROAL W72 - Vonkajšie žalúzie elektricky ovládané, strieborné - Vstupné dvere do bytu sú protipožiarne a dymotesné (ADLO), biela farba - Vnútorné dvere biele bezdrážkové so skrytými pántami, biele reverzné zárubne bezdrážkové - Drevené bukové lepené parkety, - Dlažba v kúpeľni, v samostatnej toalete, v práčovni - Dlažba vo vstupnej hale a na balkónoch - Káblová televízia, optický internetový rozvod v celom bytovom dome, príprava na satelit - Dve toalety - jedna samostatná s umývadlom, druhá v kúpeľni, skryté systémy Geberit - Kúpeľňa má prirodzené svetlo a vetranie cez okno, samostatná toaleta má ventilátor - Bezbariérový sprchovací kút s odtokovým žľabom a sklenenou zástenou, - Sanita Laufen: toaleta, umývadlo, Vodovodné batérie Hansgrohe, - Umývadlový ventil a sifón v samostatnej technickej miestnosti/špajzi - Požiarne hlásiče - Komín Schiedel v každom byte - Energetický certifikát A (29kWh/m2 za rok, fGEE 0,77) - Murovaná konštrukcia, 25 cm brúsená akustická tehla značky Heluz + 25 cm polystyrén - Priečka medzi bytmi, 25 cm brúsená akustická tehla, značka Heluz - Betónové stropy Táto nehnuteľnosť je jedinečnou na trhu a vynikajúcou voľbou spojenia plnohodnotného bývania s maximálnym relaxom pri jazere. CENA A SPÔSOB FINANCOVANIA: Cena bytu + cena parkovania + poplatky za realizáciu (3,5 % daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, 1,1 % poplatok za kauciu na katastri, 4500,- Eur notárske poplatky, 3,6 % poplatky realitnej kancelárie, 1,2 % z výšky hypotekárneho úveru pokiaľ prebehne financovanie bankou.

VIANEMA exkuzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v srdci Starého Mesta na Vajanského nábreží, 60,77m², v tesnej blízkosti Dunaja. 📐 Základné parametre bytu: Výmera: 60,77 m² Dispozícia: 2-izbový byt - vstupná hala, chodba, 2 samostatné priestranné izby, kuchyňa, špajza, murovaná kúpeľňa s vaňou, toaleta. Pivničná kobka. Poschodie: 4./6. s výťahom Lokalita: Bratislava – Staré Mesto Orientácia na dve svetové strany, sever a juh Tehlový bytový dom Cena: 289 999 € (vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema.) 🔧 Stav nehnuteľnosti: Byt v pôvodnom stave, s niekoľkými úpravami - plastové okná, nové bezpečnostné dvere. V izbách sú zachované pôvodné drevené parkety / rybia kosť (prekryté kobercom). Priestor je ideálny na rekonštrukciu, vďaka ktorej si zariadite byt podľa vlastných predstáv. Vhodný je aj ako investícia, napríklad na krátkodobý prenájom (Airbnb). K bytu patrí pivničná kobka. 🧳 Extra výhody bytu: Bývanie v srdci Starého Mesta Možnosť vytvoriť si byt podľa vlastných predstáv Vhodný aj na investíciu (AIRBNB) Pivničná kobka Tehlový bytový dom Výťah 📍 Lokalita – Bratislava, Staré Mesto Staré Mesto = najžiadanejšia lokalita. Vajanského nábrežie leží priamo v srdci Starého Mesta, pri Dunaji a ponúka ideálne bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Historické centrum, nábrežie Dunaja obchody, školy, škôlky, nákupné centrum Eurovea, MHD zastávky, parky reštaurácie, kaviarne a kultúrne inštitúcie (SNG, SND, Prírodovedecké múzeum…) Cyklotrasa priamo pod domom Dobrá dopravná dostupnosť, zeleň – ideálne pre rodinu, profesionálov aj milovníkov mestského životného štýlu. Kontakt: 📞 Obhliadky a informácie 📱 +421 903 444 272 💻 zigova@vianema.eu VIANEMA. bývanie a investície pod jednou strechou: • právny, finančný a znalecký servis • development, architektúra a rekonštrukcie • správa nehnuteľností, poistenie, sťahovanie a import áut • predaj a investičné poradenstvo

NOVÝ PROJEKT V BANSKEJ BYSTRICI. XEMAR realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení developera exkluzívne ponúka na predaj byty v novom rezidenčnom projekte U • VANYSU. Vyberte si svoj nový domov už dnes. Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu nás kontaktujte telefonicky 0911 511 256, e-mailom: xemar@xemar.sk alebo jednoducho vyplňte rezervačný formulár na webovej stránke projektu www.uvanysu.sk. Bytový dom U VANYSU odštartoval výstavbu! Máme pre vás skvelú správu. Na Partizánskej ceste 94 v širšom centre Banskej Bystrice oficiálne spúšťame stavebné práce na mieste, kde už čoskoro vyrastie moderná mestská architektúra plná svetla a zelene. Dynamické rozdelenie budovy na dva bloky zabezpečí dokonalú svetelnosť bytov, zatiaľ čo vertikálna zeleň a privátna oddychová zóna medzi blokmi prinesú pokojnú oázu priamo uprostred mestského ruchu. Vyberte si svoj byt … ponuka dostupných bytov je otvorená! V ponuke byty už od 145 605,- €. Či už hľadáte svoje prvé štartovacie bývanie, priestranný byt pre rodinu alebo exkluzívny penthouse na ustupujúcom podlaží s panoramatickým výhľadom, u nás si vyberiete: Efektívne 1- až 3-izbové byty s dôrazom na svetelnosť a praktické dispozície. Veľkorysé terasy a balkóny pre váš dokonalý výhľad a relax. Využite najlepší výber na začiatku predaja! Sledujte našu stránku, kde vás budeme pravidelne informovať o priebehu prác … od prvého výkopu až po odovzdanie kľúčov. Kompletný cenník, voľné kapacity a pôdorysy nájdete na našom webe www.uvanysu.sk

LUNA REALITY Hľadáte nové bývanie v TOP lokalite na začiatku Petržalky? Máme pre Vás v ponuke na prenájom priestranný, zariadený 3- izbový byt s novo - zrekonštruovanou kúpeľnou a WC a s dostatkom úložného priestoru na ulici Šustekova, Bratislava – Petržalka. Vďaka trom samostatným nepriechodným izbám a lokalite (na pešo električka, autobus, vysoké školy) a blízkosti k centru je byt výborný na pohodlné bývanie. Byt sa nachádza v bytovom dome na Šustekovej ulici 1, na 2. poschodí/12. poschodí (3. podlažie/13. podlaží) v bytovom dome s dvomi výťahmi – osobným a nákladným. Bytový dom, vchod a výťahy sú zrekonštruované, s kamerovým systémom, vstup do vchodu a výťahy sú zabezpečené čipmi. Byt má rozlohu 67 m2 plus lodžia s rozlohou 8 m2, priestranná pivničná kobka sa nachádza na poschodí. Orientácia bytu je na východ a na západ. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne so sprchou a umývadlom, samostatného WC, kuchyne s raňajkovým pultom, obývacej izby spojenej s jedálňou, detskej izby a spálne s východom na balkón. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma zariadený a klimatizovaný. V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava, obývačkové skrinky, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ, úložné skrinky, vstavaná skriňa. V menšej izbe je manželská posteľ. V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane umývačky riadu, drezu, chladničky s mrazničkou, plynovou varnou platňou, rúrou a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni je práčka, sprchový kút a umývadlo, kúpeľňa a WC sú novo-zrekonštruované. V byte je centrálne radiátorové kúrenie. Na oknách sú interiérové žalúzie. Lokalita V tejto lokalite sa nachádza plnohodnotná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti sú zastávky MHD (vrátane električky), zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, Ekonomická univerzita, Vysoká škola ekonómie a manažmentu, trhovisko, obchody, reštaurácie a cyklotrasa. Do 10 minút autom ste v centre mesta, v Auparku, na Nivách, v Eurovea či v sade Janka Kráľa. Zároveň je možné jednoduché napojenie na diaľničný obchvat. Dostupnosť Byt je voľný na nasťahovanie od 01.08.2026. Cena Cena prenájmu je 800 Eur mesačne plus 300 Eur energie/mesiac, vrátane internetu. Depozit je vo výške 1.100 Eur. Provízia realitnej kancelárie je 400 Eur. Provízia zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri odovzdávaní bytu. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

LUNA REALITY Máme pre Vás v ponuke na prenájom štýlový, zariadený, 3- izbový byt s veľkou terasou na ulici Fialová 2C, Bratislava – Petržalka, časť Slnečnice - Viladomy. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na Fialovej ulici na 3. poschodí a má rozlohu 57.5 m2 plus terasa s rozlohou 27.50 m2, spolu 85 m2. Orientácia bytu a terasy je na východ a juh. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou, detskej izby/pracovne a spálne. Východ na terasu je zo všetkých izieb. Vybavenie bytu V predsieni je vstavaná skriňa s vešaním. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane spotrebičov zn. Bosch - umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, varnej platne a rúry. V jedálni je jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej izbe je sedačka a TV stolík. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, práčka a zrkadlo. V detskej izbe/pracovni je posteľ, komoda, stolík a šatníková skriňa. V spálni je manželská posteľ a vstavaná skriňa. V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Na oknách sú závesy, záclony a sieťky proti hmyzu. Parkovanie K bytu je na prenájom garážové parkovacie státie priamo pod bytom. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Slnečnice - Viladomy s množstvom zelene, športových možností a s prístupom na hrádzu. V areáli Slnečníc sú možnosti na nákupy – priamo vo Viladomoch obchod Kraj, reštaurácia, kaviareň, fitnesscentrum, štátna aj súkromná škôlka. V zóne Mesto je množstvo ďalších nákupných možností a infraštruktúry. Zástavka MHD - autobus 90 a 91 je pri dome, električková zástavka je v Slnečnice - Mesto. Dostupnosť Byt je k dispozícii na nasťahovanie od 1.8.2026. Cena Cena za nájom mesačne je 1.060 Eur plus 260 Eur energie vrátane internetu plus garážové státie 80 Eur, spolu 1.400 Eur. Požadovaná kaucia je vo výške 1.400 Eur. Provízia realitnej kancelárie je 500 Eur. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Realitná kancelária DANUBE Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý 3,5-izbový mezonetový byt v obľúbenej novostavbe Koloseo na Tomášikovej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo klienta, ktorý hľadá mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Základné parametre nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 101 m² + tri loggie s celkovou výmerou 15 m² • Poschodie: 7. a 8. poschodie z 11 (k dispozícii sú 3 osobné rýchlovýťahy a 1 nákladný výťah) • Rok kolaudácie: 2009 • Mesačné náklady: 270 € (bytový dom má vlastnú kotolňu, čo výrazne znižuje náklady na teplo) Dispozícia bytu Byt je rozdelený na dennú časť na spodnom podlaží a nočnú časť na vrchnom podlaží: • Spodné podlažie (denná časť): Otvorená kompozícia, kde vstupná hala voľne prechádza do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývačky je priamy výstup na najväčšiu loggiu orientovanú na severovýchod (SV). Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom. • Vrchné podlažie (nočná časť): zlomyseľným dispozičným riešením majiteľ prerobil nehnuteľnosť na troj izbový 2 nepriechodné spálne každé je výstup na samostatný balkón. Na tomto podlaží sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s vaňou, priestranný sprchový kút a WC, a samostatná technická miestnosť / sklad s priestorom na práčku. Obe podlažia spája elegantné drevené schodisko. Štandard a vybavenie Byt sa predáva dokončený v kvalitnom štandarde: • Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v sanitárnych priestoroch • Plastové okná so žalúziami • Kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi (sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou) • Bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik Bytový dom a areál Bytový dom Koloseo ponúka obyvateľom vysoký komfort bývania. Vnútroblok tvorí udržiavaný zelený park s detským ihriskom a zónami na oddych. Objekt využíva vlastnú studňu na závlahu exteriéru, čo znižuje spoločné náklady. Vynikajúca lokalita Lokalita Nové Mesto – Tomášikova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka perfektnej občianskej vybavenosti: • Nákupy a gastronómia: Priamo v okolí nájdete Fresh Market, potraviny Yeme, OC Polus, obchody, služby a banky. • Úrady: V pešej dostupnosti sa nachádza Klientske centrum. • Relax a šport: Priamo oproti domu je jazero Kuchajda, ktoré ponúka široké možnosti športového vyžitia, behu či prechádzok. • Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat autom a skvelé spojenie MHD do všetkých častí mesta. Cena a podmienky predaja • Cena bytu: 400 000 € • Možnosť dokúpenia 3 garážových státí: jedno za 25 000 € • Financovanie: Preferujeme hotovostného klienta. K cene bytu bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa: kompletný poradenský servis, kompletný právny servis, zmluvy autorizované advokátom a poplatky spojené s overovaním podpisov a vkladom na kataster. Kontaktujte nás Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. • Telefón: +421 905 563 400 • E-mail: sprincova@danubereality.sk • Web: www.danubereality.sk

Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, no stále na dosah centra Banskej Štiavnice? Alebo rozumnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty? Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe apartmánového domu LINTICH. projekt sa nachádza v pokojnej časti Banskej Štiavnice a vytvára príjemnú komunitnú atmosféru so spoločnou záhradou a dôrazom na komfortné bývanie. Byt ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím, modernými technológiami a kvalitným priestorom pre každodenný život. Vďaka južnej orientácii je krásne presvetlený počas celého dňa a terasa prirodzene rozširuje obytný priestor o miesto na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Byt je vedený ako "byt" (podľa kolaudácie aj listu vlastníctva) a je je možné naň čerpať hypotekárny úver. Projekt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl, zeleň, susedskú atmosféru a zároveň moderné bývanie bez ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii, nízkym prevádzkovým nákladom a kvalite prevedenia predstavuje byt zároveň zaujímajú investičnú príležitosť na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Ocenia ho aj mladí ľudia či páry, ktoré chcú bývať moderne, mať vlastný vonkajší priestor na oddych a každodenný komfort bez kompromisov.

GODDESS PROPERTY – PREDAJ – moderný 4-izbový mezonetový byt 110 m2 – NOVOSTAVBA -2x parking – záhrada 250 m2 – Pšeničná ulica – ROVINKA POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT GODDESS PROPERTY ponúka na PREDAJ 2-podlažný (mezonetový) 4izbový byt v dome, s úžitkovou plochou 110 m², situovaná v tichej, stabilizovanej uličke na Pšeničná, v obľúbenej lokalite Rovinka za Billou. PREDÁVA SA V HOLOSTAVE aj v zariadené ŠTANDARDE ! Tehlová NOVOSTAVBA r.2026 Kolaudácia Septemeber r.2026 ZÁHRADA: zarovnaná s dotiahnutou elektrikou PARKOVANIE: k bytu patria 2 parkovacie miesto Podlahová plocha: 110 m2 Pozemok: 250 m2 Zastavaná plocha: 220 m2 - Prechod cez SPOLOČNÚ CHODBU: 43 m2 - KÚRENIE: teplovodné podlahové kúrenie napojené na TEPELNÉ ČERPADLO - INFO O použitých MATERIÁLOCH posielame DISPOZÍCIA: Dispozičné rozloženie je na dennú časť na prízemí a nočná časť na poschodí. PRÍZEMIE: - vstupná chodba - obývacia izba s predprípravou na kuchyňu a s výstupom na terasu do záhrady, s predprípravou na klimatizáciu a exteriérové žalúzie - 1x WC a kúpeľňa so sprchou POSCHODIE: - 3x spálňe s predprípravou na klimatizáciu a na exteriérové žalúzie - 1x kúpeľňa s vaňou a 1x WC EXTERIÉR: ○ záhrada s využiteľným priestorom ○ 2x parkovacie miesto pred bytom ○ ulička, ktorá zabezpečuje kľud a pokoj HLAVNÉ BENEFITY: – energetická trieda A+ (nízka réžia, vyššia efektivita) – tepelné čerpadlo už v cene holostavu – predpríprava na krb – tichá ulica – rýchle napojenie na D4 (cca 2 km) – MHD 1 min pešo – BILLA, čerpacia stanica, obchody, reštaurácie 3 min pešo INŽINIERSKE SIETE: ● Voda mestská ● Elektrina ● Kanalizácia ● Optika LOKALITA: Rovinka ponúka: ○ športové možnosti (jazero, hrádza – bicykel/beh/korčule) ○ kompletnú občiansku vybavenosť ○ materská a základná škola ○ praktický lekár ○ sociálne služby ○ moderné obchodné centrum na pešo (BILLA, lekáreň, pekáreň, drogéria, kaviareň, služby) NÁŠ NÁZOR: Byt pre ľudí, ktorí chcú rozumný priestor, dobrú lokalitu, nízke energetické náklady a výbornú dostupnosť Bratislavy. FOTOGRAFIE: sú vizualizácia pre lepšiu predstavu, sko sa byt dokončí a zariadi CENA NEHNUTEĽNOSTI HOLOSTAV: 334.000 € vrátane, právneho, finančného a katastrálneho servisu a 2x parking CENA NEHNUTEĽNOSTI ZARIADENÝ PODĽA VIZUALIZÁCII : 359.900 € vrátane, právneho, finančného a katastrálneho servisu a 2x parking, ZARIADENIE: posteľ, kuchyňa so spotrebičmi, predsieň celá zostava, sedačka, sanity, obývačka tv skrinka) - poprípade na DOHODE V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421903399155 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.

Realitná kancelária Mikelssen exkluzívne ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Rezidencia Nová Koliba na ulici Pod Vtáčnikom. Byt má nadštandardnú výmeru, výbornú dispozíciu a veľkorysé úložné priestory. Disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, pričom v byte sa nachádza aj druhá samostatná toaleta a praktický sklad/špajza. Súčasťou bytu je priestranný balkón prístupný zo spálne aj z obývacej izby. Všetky okná sú vybavené elektronicky ovládanými vonkajšími žalúziami. K bytu sa dájú dokúpiť parkovacie miesta a pivničná kobka. Pôdorys bytu je medzi fotodokumentáciou. 3D obhliadka je dole pod textom. BYT: Typ: 3 izbový byt s balkónom Výmera: 97,3 m² celková plocha (84,4 m² je výmera bytu + 8 m² má balkón + 4,9 m² má pivnica) Orientácia: Mesačné náklady: 300 €/mesiac vrátane internetu a TV VÝHODY: Kompletne zariadený a priestranný (veľkorysé zádverie a chodba) Klimatizácia, vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu Kúpeľňa so sprchovým kútom + samostatné hosťovské WC Vnútorné parkovacie miesto (suchou nohou do bytu) Murovaná pivničná kobka a sklad priamo v byte Možnosť parkovania pre druhé auto pred domom DISPOZÍCIA Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby so samostatnou toaletou a šatníkom sa vchádza do otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb - spálne s výstupom na balkón a druhej izby (detská/pracovňa). Medzi izbami sa nachádza kúpeľňa s vaňou a WC. BYTOVÝ DOM: Nízkopodlažné mestské vilové domy (novostavba r. 2018) Uzavretý, bezpečný areál s dvoma detskými ihriskami LOKALITA: Rezidencia Nová Koliba spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. CENA 490 000 EUR + 2 x 25 000 EUR garážové státie + 10 000 EUR pivničná kobka (vrátane provízie RK a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Vzdušný 1-izbový byt s veľkorysou výmerou, balkónom s výhľadom na zeleň a južnou orientáciou v Banskej Štiavnici. Byt č. 13 v projekte apartmánového domu LINTICH ponúka spolu s balkónom viac než 44 m² priestoru-čo je na 1-izbový byt nadštandardná rozloha umožňujúca plnohodnotné a komfortné bývanie bez kompromisov. BYT: • je vedený ako byt (podľa kolaudácie aj listu vlastníctva) a je možné naň čerpať hypotekárny úver. • nachádza sa v novom apartmánovom dome s iba dvomi podlažiami, orientácia všetkých bytov je na juh, čo zabezpečuje príjemnú svetlosť počas dňa • je aktuálne v stave holobyt, pričom po kúpe dokončenie do štandardu približne do 2 mesiacov. DISPOZÍCIA & VYBAVENIE: • 1-izbový byt • Úžitková plocha: 36,92 m² • Balkón: 5,39 m² • Pivničná kobka: 1,79 m² (v cene bytu) Technológie a komfort: • Podlahové kúrenie v byte (plynový kotol) • Ohrev vody podporovaný solárnymi panelmi • Kuchyňa je vybavená prípravou na „DIGESTOR – odvetranie vzduchotechnikou cez strechu • Klimatizácia a rekuperácia (nútené vetranie vzduchotechnikou) • Alarm vrátane pohybového senzoru • Vonkajšie žalúzie a sieťky • Energetická trieda domu: A0+ Štandard v cene 107.198,00 bez DPH (131.853,54 s DPH): • vinylové podlahy • interiérové dvere (výška 210 cm) • kúpeľňa: obklady, dlažby, batérie (sprchová a umývadlová) • sprchový kút (presklená stena na mieru) • sanita: umývadlo a toaleta • toaletná sprcha vo WC • vonkajšie žalúzie a sieťky Predpokladané náklady na správu: cca 120 € / mesiac PREČO JE BYT ZAUJÍMAVOU VOĽBOU: • pokojné prostredie obklopené zeleňou • južná orientácia – viac svetla počas celého dňa • balkón 5,39 m² + kobka v cene • možnosť financovania hypotékou • vhodné na bývanie, dlhodobý aj krátkodobý prenájom • moderné technológie: rekuperácia, klimatizácia, solárny ohrev vody • energetická trieda A0+ = efektívna prevádzka • vhodné na bývanie aj prenájom (celoročné využitie) • pre platcu DPH možnosť odpočtu DPH MOŽNOSŤ RENT & BUY Pre záujemcov ponúkame aj individuálny model financovania "RENT & BUY" - možnosť bývať teraz a kúpu riešiť postupne. Podrobnosti radi vysvetlíme osobne. 1PARKOVANIE: Parkovanie nie je v cene bytu. Vonkajšie parkovacie státia sú k dispozícii v cenách od 7 800 € do 8 900 € s DPH. V projekte je k dispozícii samostatná garáž na predaj (nie je súčasťou bytov). LOKALITA: Banská Štiavnica je vyhľadávaná lokalita pre ľudí, ktorí chcú spomaliť – kombinácia prírody, pokoja a atmosféry historického mesta robí z tejto adresy ideálne miesto na bývanie, víkendy aj investíciu s dlhodobou hodnotou. Viac informácií o projekte: www.slnecnebytybs.sk

Predstavte si bývanie, kde vás ráno zobudí slnko, z balkóna sa pozeráte do zelene a namiesto ruchu mesta si užívate pokojné prostredie Štiavnických vrchov. Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt v novostavbe LINTICH v Banskej Štiavnici. Byt je orientovaný tak, aby počas celého dňa ponúkal dostatok prirodzeného svetla. Okná v obývacej izbe s kuchyňou aj v spálni smerujú na viacero svetových strán, čo vytvára vzdušný a príjemný priestor na každodenné bývanie. Príjemným bonusom je balkón s výhľadom do komunitnej záhrady, ktorá dotvára pocit bývania v prírode. Je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo pokojné posedenie s priateľmi. Projekt LINTICH spája moderné bývanie, kvalitné prevedenie a nízke prevádzkové náklady. Ocenia ho ľudia, ktorí hľadajú vlastné bývanie bez ďalších starostí, investori hľadajúci nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu aj tí, ktorí túžia po pokojnejšom životnom tempe v krásnom prostredí Banskej Štiavnice. Byt je vedený ako byt podľa kolaudačného rozhodnutia aj listu vlastníctva, pričom jeho kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. Ak hľadáte miesto, kde sa spája komfort novostavby, blízkosť prírody a príjemná komunita susedov, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť.

Toto je jediný byt v projekte APATRMANOVÉHO DOMU LINTICH s cenou 99 900 € s DPH – po predaji sa už nebude opakovať. Novostavba v Banskej Štiavnici, juh, balkón, kobka v cene, rekuperácia + klimatizácia. Ponúkame na predaj 1- izbový byt v projekte Slnečné byty BS – novostavbu v pokojnej časti Banskej Štiavnice, obklopenú zeleňou a tichom. Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie, víkendový byt alebo investícia, pričom jeho veľkým benefitom je jedinečná zvýhodnená cena, ktorá platí výhradne na tento konkrétny byt – po jeho predaji sa už nebude opakovať. BYT: Byt je vedený ako byt (podľa kolaudácie aj listu vlastníctva) a je možné naň čerpať hypotekárny úver. Nachádza sa v novom apartmánovom dome s iba dvomi podlažiami, orientácia všetkých bytov je na juh, čo zabezpečuje príjemnú svetlosť počas dňa. Byt sa aktuálne predáva v stave holobyt, pričom po kúpe je možné dokončenie do štandardu približne do 2 mesiacov. DISPOZÍCIA & VYBAVENIE: • 1-izbový byt • Úžitková plocha: 36,76 m² • Balkón: 4,49 m² • Pivničná kobka: 1,79 m² (v cene bytu) Technológie a komfort: • Podlahové kúrenie v byte (plynový kotol) • Ohrev vody podporovaný solárnymi panelmi • Kuchyňa je vybavená prípravou na „DIGESTOR – odvetranie vzduchotechnikou cez strechu • Klimatizácia a rekuperácia (nútené vetranie vzduchotechnikou) • Alarm vrátane pohybového senzoru • Vonkajšie žalúzie a sieťky • Energetická trieda domu: A0+ Štandard v cene 99 900 € (s DPH): • vinylové podlahy • interiérové dvere (výška 210 cm) • kúpeľňa: obklady, dlažby, batérie (sprchová a umývadlová) • sprchový kút (presklená stena na mieru) • sanita: umývadlo a toaleta • toaletná sprcha vo WC • klimatizácia, rekuperácia, vonkajšie žalúzie a sieťky Predpokladané náklady na správu: cca 120 € / mesiac PREČO JE BYT ZAUJÍMAVOU VOĽBOU: • výhodná cena platná iba pre byt č. 12 – po jeho predaji sa už nezopakuje • novostavba v pokojnom prostredí Banskej Štiavnice • južná orientácia – viac svetla počas dňa • balkón 4,49 m² + kobka v cene • možnosť financovania hypotékou • moderné technológie: rekuperácia, klimatizácia, solárny ohrev vody • energetická trieda A0+ = efektívna prevádzka • vhodné na bývanie aj prenájom (celoročné využitie) • pre platcu DPH možnosť odpočtu DPH BYTOVÝ DOM: Nový apartmánový dom s dvomi podlažiami. V budove nie je výťah. Na prízemí sa nachádza kancelária správcu. PARKOVANIE: Parkovanie nie je v cene bytu. Vonkajšie parkovacie státia sú k dispozícii v cenách od 7 800 € do 8 900 € s DPH. V projekte sa nachádza aj samostatná garáž, ktorá je na predaj zvlášť (nie je súčasťou bytov). LOKALITA: Banská Štiavnica je vyhľadávaná lokalita pre ľudí, ktorí chcú spomaliť – kombinácia prírody, pokoja a atmosféry historického mesta robí z tejto adresy ideálne miesto na bývanie, víkendy aj investíciu s dlhodobou hodnotou. Celú ponuku dostupných bytov v projekte Slnečné byty nájdete tu: www.slnecnebytybs.sk

Ponúkame na DLHODOBÝ PRENÁJOM tento priestranný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na 3/4. poschodí tehlového zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu, ktorý je situovaný v krátkej slepej a tichej ulici v centre Bratislavy - Puškinova ul. Bytový dom prešiel pred 4 rokmi kompletnou rekonštrukciou (interiér aj exteriér). Celková podlahová plocha bytu je 96 m². Byt nemá balkón. V BYTE BUDE NAINŠTALOVANÁ ÚPLNE NOVÁ KLIMATIZÁCIA. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so šatníkovou skriňou, samostatná priestranná obývacia izba čiastočne prepojená s priestrannou kuchyňou s jedálenským priestorom, dve veľké spálne, dve kúpeľne (jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou) a dve toalety. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu v kuchyni a LCD televízora v obývacej izbe. Sedacia súprava bola zakúpená pred 4 rokmi. V byte sú drevené podlahy a keramické dlažby v kúpeľniach. Kuchyňa je plne vybavená (hrnce, poháre, taniere, príbory). Cena prenájmu za byt je 1.000,-EUR / mes. + energie a služby 200,-EUR/mes. Internetové pripojenie nie je zahrnuté v cene prenájmu. OBHLIADKY UŽ V TÝCHTO DŇOCH, BYT SA UVOĽNÍ K NASŤAHOVANIU OD 31.08.2026. TEL.: +421 902 620 520

Ponúkame Vám na DLHODOBÝ prenájom tento PLNE KLIMATIZOVANÝ, KOMPLETNE, VKUSNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový podkrovný byt, ktorý sa nachádza v 5.nadzemnom podlaží tehlovej budovy S VÝŤAHOM, ktorá je situovaná V ÚPLNOM CENTRE Bratislavy, mestská časť STARÉ MESTO, na ul. Hlavné námestie. Celková podlahová plocha bytu je 74,25 m2. Tento 3-izbový byt S JEDINEČNOU ATMOSFÉROU sa ponúka do prenájmu zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane vstavanej umývačky riadu v kuchynskej linke. V byte sú nainštalované tri klimatizačné jednotky. CELÁ DISPOZÍCIA BYTU JE ORIENTOVANÁ V TICHOM, UZAVRETOM VNÚTROBLOKU HISTORICKEJ BUDOVY. VSTUPNÁ BRÁNA DO DVORA JE MONITOROVANÁ 24hod. 7 dní v týždni NAKOĽKO V PRIĽAHLEJ BUDOVE SA NACHÁDZA VEĽVYSĽANECTVO. nájom 850,-EUR/mes. energie a služby 350,-EUR/mes. + DPH VOĽNÉ K NASŤAHOVANIU OD 01.09.2026, OBHLIADKY MOŽNÉ UŽ V TÝCHTO DŇOCH. TEL.: 1421 902 620 520

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Vilová v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. POPIS Rozloha je 62 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7. K bytu patrí murovaná kobka o poschodie nižšie. Mesačné náklady 195€/2 osoby (správca) BYT - čiastočná staršia rekonštrukcia – plastové okná, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa BYTOVÝ DOM - zrekonštruovaný - výťah, schránky, stupačky, zateplený, urobená strecha __________________________________________________________________________________________________________ Byt na Vilovej je výhodná kúpa vďaka polohe s dobrou dostupnosťou (do mesta, na obchvat a diaľnice, do Rakúska a Maďarska), plnej občianskej vybavenosti, pokojnej lokalite s prístupom k zeleni a silnému investičnému potenciálu. • kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, škôlka, škola, potraviny pár krokov od domu, v tesnej blízkosti Vienna Gate (obchody, služby), neďaleko nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa • zastávky MHD na všetky smery kúsok od domu, železničná stanica Petržalka v pešej dostupnosti • športové vyžitie – posilovňa aj kúpalisko pár metrov od domu, cyklotrasy • verejné parkovanie pred aj za bytovým domom ___________________________________________________________________________________________________________ CENA BYTU JE 232.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

Na prenájom vkusný "jednoizbák" v Suchej nad Parnou. Byt je súčasťou menšieho bytového domu. Vhodný na prenájom pre 1-2 osoby. Cena je vrátane energií a internetu. Pre 2. osobu je potrebné k cene pripočítať +45€ Byt je plne vybavený a zariadený. TV, Internet, Klimatizácia, Práčka, Alarm, Kamerový systém Plne vybavená kuchyňa - Umývačka, Rúra, Varná doska, Mikrovlnka, Kanvica, Chladnička, Mraznička, Riady, Hrnce Parkovanie pri dome, zabezpečené kamerovým systémom. Parkovanie auta je v cene nájmu. Prečo práve Suchá nad Parnou? Trnava na skok - vymoženosti mesta ihneď za pár minút či už autom alebo autobusom. Idylický únik do prírody od mestského zhonu - ticho, zeleň, bezpečie, vodná nádrž Všetko po ruke - kompletná občianska vybavenosť v obci - obchody, reštaurácie, pohostinstvá, záhradkárstvo, zmrzlina, zdravotné stredisko s lekárňou, fitness, ihrisko, škola, škôlka, dom kultúry. Živá komunita - priateľská atmosféra, lokálne podujatia, kultúrne predstavenia. Pre viac info ma kontaktujte.

Ponúkame na PRENÁJOM minimalisticky zariadený 2-izbový byt v centre mesta. Priestranný byt sa nachádza na 1.poschodí bytového domu a prenajíma sa s kompletným zariadením. Nehnuteľnosť disponuje vyhľadávanou dispozíciou, ktorá sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kuchyne s jedálenským posedením, priestrannej prechodnej obývacej izby a samostatnej spálne s východom na balkón. K dispozícií je kúpelňa vybavená sprchovacím kútom a spojená s toaletou. Samozrejmosťou v rámci tejto nehnuteľnosti je kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a indukčnou varnou platňou a kompletným vybavením, odhlučnené steny, vlastný plynový kotol pre ohrev teplej vody a kúrenie, zasklený balkón a tiež optický internet od Telekomu. Nehnuteľnosť je vhodná pre 1, max. 2 osoby, nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Byt sa prenajíma bez pivničných priestorov a k dispozícií je od 1.9.2026. Cena prenájmu, vrátane energií a internetového pripojenia: 750,- EUR/mes. Vstupné náklady: 3x 750,- EUR Bytový dom je zrekonštruovaný so zabezpečným vchodom a osadený v príjemnom prostredí, plnom zelene a na skok od kompletnej občianskej vybavenosti s bezproblémovým parkovaním v okolí byt.domu.

Proces kolaudácie projektu bol zahájený, predpokladané odovzdávanie bytov 05/2026! WEB PROJEKTU: https://www.lucadoren.sk/developerske-projekty/zabreh-ilava Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 56,72 m² v 1. etape projektu ZÁBREH ILAVA. Tento byt sa predáva už v štandardnom vyhotovení a predstavuje ideálnu kombináciu praktického bývania, nadčasového dizajnu a výhodnej investície. 2-izbové byty patria v novostavbách medzi najžiadanejšie. PREČO? • optimálne veľké – poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov, párov či mladých rodín, • energeticky úsporné – nízke mesačné náklady vďaka moderným technológiám, • investične atraktívne – vysoký dopyt po prenájmoch a výhodná poloha v regióne s bohatými pracovnými príležitosťami. Byt je preto rovnako vhodný ako štartovací domov aj ako dlhodobá investícia so stabilným výnosom. Hlavné benefity bytu a projektu: • rozloha: 56,72 m², moderná loggia so skleneným zábradlím a mrazuvzdornou dlažbou • plánovaná kolaudácia: jar 2026 • 6 nadzemných podlaží, spolu 53 moderných bytov • podlahové vykurovanie a centrálna kotolňa • PVC okná s trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava na klimatizáciu • bezpečnostné a protipožiarne dvere, domový videovrátnik, garážové státie • optický internet priamo v byte • kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Financovanie: Len 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy, zvyšných 80 % až po kolaudácii. ZÁBREH ILAVA je projekt, ktorý spája moderný dizajn, praktické riešenia a výnimočnú polohu v srdci Trenčianskeho kraja. Ponúka bývanie s charakterom – pre ľudí, ktorí chcú viac než len byt. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v obľúbenom projekte Metropolis v Bratislave, situovaný na 5. poschodí. Byt je zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru v nadčasových neutrálnych farbách, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a umožňujú jednoducho doladiť interiér podľa vlastného štýlu. V byte budete vždy dobre naladený aj vďaka južnej orientácii a dostatku denného svetla. Dispozične byt ponúka: priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu s veľkým šatníkom, kúpeľňu s vaňou a sklenenou zástenou, vďaka ktorej ju možno pohodlne využívať aj ako sprchový kút, samostatnú toaletu balkón. Byt je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania: stropné chladenie a vykurovanie, prémiová rekuperácia, exteriérové elektrické žalúzie, smart ovládanie domácnosti výborný akustický komfort náladové osvetlenie, kvalitné drevené podlahy. K bytu patrí aj širšie garážové parkovacie státie a praktická pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo za parkovacím miestom, čo výrazne uľahčuje uskladnenie a manipuláciu s vecami. Veľkou výhodou projektu je recepcia s nepretržitou prevádzkou 24/7 a nonstop SBS, ktorá zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Projekt Metropolis sa nachádza v jednej z najatraktívnejších častí Bratislavy – v novom centre mesta. V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum Nivy, autobusovú stanicu, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, fitness centier aj služieb. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Okolie ponúka ideálnu kombináciu mestského života a oddychu. Na prechádzky či šport môžete využiť neďaleké zelené plochy, promenádu pri Dunaji alebo obľúbené mestské parky. Metropolis je moderný rezidenčný projekt, ktorý spája kvalitnú architektúru, komfort bývania a výbornú občiansku vybavenosť. Ak hľadáte moderné bývanie vo výnimočnom projekte, kde budete prvým nájomníkom, tento byt je ideálnou voľbou. Cena: 1390 eur (995 eur nájom + 275 eur energie + 120 eur parking)

Investičný byt | so záhradou | centrum | klimatizácia ​Ponúkame na predaj jedinečný podkrovný mezonetový byt, ktorý sa nachádza priamo v srdci UNESCO mesta Banská Štiavnica – na prestížnej Akademickej ulici v slávnom historickom Hellovom dome. Tento byt predstavuje dokonalé spojenie historického genia loci a absolútne moderného, bezúdržbového komfortu. ​Ak hľadáte prémiovú nehnuteľnosť na vlastnú rekreáciu alebo vysoko ziskovú investíciu do krátkodobého prenájmu, práve ste ju našli. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Lokalita: Akademická ulica (Hellov dom), historické centrum Banskej Štiavnice​Podlahová plocha: 55 m² ​Poschodie: 2. poschodie (podkrovie) ​Kapacita prenájmu: Komfortné ubytovanie až pre 6 osôb! ​KOMPLETNÁ NOVOSTAVBA V HISTORICKOM ŠATE (2024): Byt prešiel v roku 2024 absolútne kompletným a mimoriadne precíznym novým vyhotovením. ​Všetko je úplne nové: Nové rozvody elektriky, vody a odpadu, špičková tepelná izolácia. ​Atmosféra a dizajn: Priestoru dominujú nádherné, odborne ošetrené pôvodné drevené trámy, ktoré dodávajú bytu nezameniteľný štiavnický charakter. ​Technológie pre maximálny komfort: V byte je nainštalované moderné elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia, čo je v podkrovných bytoch v centre obrovská pridaná hodnota, možnosť ovládať na diaľku cez aplikáciu. ​DISPOZÍCIA BYTU: Premyslený mezonetový koncept ideálne rozdeľuje priestor: Vstupná chodba plynule prechádza do jedálne. ​Po pravej strane: Praktická technická miestnosť (vybavená práčkou) a moderná kúpeľňa s toaletou. ​Po ľavej strane: Útulná obývacia časť spojená so spacou časťou. ​Nasleduje plne vybavená kuchyňa a schodisko, ktoré vedie do ďalšej, vyvýšenej spacej časti (mezonetu), kde sa nachádza posteľ. ​ZARIADENIE A VYBAVENIE (Predáva sa na kľúč): Byt sa predáva kompletne zariadený úplne novým nábytkom. Kuchynská linka je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Byt je pripravený okamžite zarábať bez jedinej ďalšej investície. ​VÝHĽADY, ZÁHRADA A PARKOVANIE: ​Priamo z okna bytu si môžete vychutnávať výhľad na ikonický Nový Zámok. ​K bytu prislúcha aj podiel na záhrade, ktorá rovnako ponúka nádherný výhľad na Nový zámok a poskytuje priestor na oddych. ​Parkovanie: V Banskej Štiavnici extrémne vzácny benefit – parkovisko sa nachádza hneď oproti bytovému domu! ​TOP LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Akademická ulica patrí k najkrajším a najprestížnejším adresám v meste. Ste doslova pár krokov od Trojičného námestia, najlepších kaviarní a reštaurácií. Vďaka kapacite ubytovania až pre 6 osôb, prítomnosti klimatizácie, historickému nádychu a bezproblémovému parkovaniu ide o dokonalý produkt pre platformy ako Airbnb alebo Booking. Návratnosť vašej investície je tu vďaka celoročnému turizmu zaručená. Cena: 159 900 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt v známom apartmánovom dome Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt má podlahovú plochu 62,7 m² + loggiu 2,5 m² a nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží. Vďaka južnej a západnej orientácii a veľkoformátovým oknám pôsobí interiér príjemne, vzdušne a presvetlene. Základné informácie Výmera bytu: 62,7 m² Loggia: 2,5 m² Poschodie: 5. NP Orientácia: juh / západ Cena bytu: 219 900 € Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 25 000 €. K dispozícii je aj druhé parkovacie státie za rovnakú cenu, jeho kúpa však nie je podmienkou. Hlavné benefity Veľkoformátové okná Praktická dispozícia so šatníkom Loggia Variabilný pôdorys (vo fotogalérii) Možnosť jedného alebo dvoch parkovacích státí Vhodné aj ako investícia na prenájom Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou, šatníka a loggie. Vo fotogalérii nájdete aj pôdorys, parkovacie státia a vizualizácie, ktoré pomáhajú lepšie si predstaviť budúce využitie priestoru podľa vlastných predstáv. Projekt a lokalita Vienna Gate patrí medzi známe rezidenčné projekty v Petržalke a ponúka pohodlné mestské bývanie s množstvom služieb priamo v budove. Obyvatelia majú k dispozícii potraviny, drogériu, kaviarne, fitness centrum, reštaurácie, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť bez nutnosti dlhého presúvania. Veľkou výhodou lokality je výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat aj na hlavné dopravné ťahy smerom do Rakúska, Maďarska či Česka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD aj železničná stanica Petržalka s priamym spojením do Viedne. Okolie Vienna Gate zároveň patrí medzi časti Petržalky, ktoré majú do budúcna silný rozvojový potenciál. V blízkom okolí sa pripravujú alebo postupne realizujú viaceré projekty, ako Kopčianka, Matadorka Living, Nová Matadorka či Panónska. Tieto projekty majú priniesť nové bývanie, služby, zeleň, retail, kancelárie a celkové oživenie bývalých priemyselných zón. Práve vďaka tejto kombinácii dobrej dostupnosti, existujúcej vybavenosti a plánovaného rozvoja ide o lokalitu, ktorá je zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti.