Byty na predaj, Trenčín - lacné

Na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 84 m², Sihoť I, Nábrežná ul., 2. poschodie z 3. Byt je po staršej rekonštrukcii, v dobre udržiavanom stave. Kúpeľňa je riešená veľkoryso, s vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, hneď vedľa je praktická komora, čo poskytuje priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytovka práve prechádza kompletnou obnovou. Výborná poloha — kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti, do centra mesta pešo. Byt je voľný, bez tiarch, ihneď k dispozícii. Predaj priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Beckovskej ulici v Trenčíne. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie, nové balkóny, strecha. Byt s rozlohou 69 m² sa nachádza na 4. poschodí a prislúcha k nemu aj pivnica. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje široké možnosti dispozičných zmien a rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa, pričom okná už boli kompletne vymenené za plastové. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Byt je voľný ihneď!!! Bližšie info 0907482070

Ponúkam na predaj krásny 2 izbový byt v Trenčíne v novostavbe na Litptovskej ulici. Byt o rozlohe 62 m2 sa nachádza na 7.poschodí z 8. bytového domu postavenom v roku 2011 spoločnosťou MONOLIT Slovakia, s.r.o. K bytu je možné používať 2 výťahy. O údržbu spoločných priestorov sa stará externá upratovacia spoločnosť. Dispozične je byt veľmi dobre riešený, pozostáva z priestrannej chodby, z veľkej obývacej izby, kuchyne, spálne, z kúpeľne s vaňou a oddeleného WC. Byt má pivnicu 3 m2 aj loggiu 6,6 m2, s krásnym výhľadom na Inovec a mesto, na ktorej je možnosť oddychu a ktorá je prístupná zo spálne aj z obývacej izby. Byt je orientovaný na juhozápad. Byt sa predáva s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (rúra na pečenie, varná doska, digestor, umývačka, mikrovlnná rúra), nova klimatizácia, so vstavanými skriňami, ostatné zariadenie je na dohode. Bytový dom sa nachádza v prostredí s bohatou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti domu sa nachádza nákupné centrum Južanka, viaceré škôlky, základná škola, reštaurácie a pohostinstvá, zastávky MHD, zdravotné stredisko, poliklinika, zubná pohotovosť, veterinárna ambulancia, kultúrne centrum, ihriská, športoviská a lesopark Brezina. Možnost prikúpit parkovacie miesto za 10 000

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v Trenčíne, situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2020. Celková výmera bytu a príslušenstva je 69,19 m² – samotný byt 58,18 m², balkón 5,25 m² a nadštandardne veľká murovaná pivnica 5,76 m². K bytu navyše patrí vlastné vonkajšie parkovacie miesto cca 11 m². Byt zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, príjemnou dispozíciou, súkromím a otvoreným výhľadom smerom na lesopark Brezina a okolitú zeleň. Pred oknami ani balkónom sa nenachádza ďalší bytový dom, vďaka čomu byt ponúka na mestské bývanie nadštandardný pocit súkromia. Súčasťou predaja je vlastné vonkajšie parkovacie miesto, priestranná murovaná pivnica a kompletné zariadenie bytu. Byt je tak vhodný na vlastné bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. HLAVNÉ BENEFITY • priestranný 2-izbový byt s výmerou 58,18 m² • bytový dom skolaudovaný v roku 2020 • 3. poschodie s výťahom • balkón 5,25 m² s otvoreným výhľadom na zeleň a lesopark Brezina • vysoká miera súkromia – žiadne okná bytového domu priamo oproti • vlastné vyhradené parkovacie miesto cca 11 m² priamo pri bytovom dome • nadštandardne veľká murovaná pivnica 5,76 m² • kompletne zariadený byt • nábytok vyhotovený spoločnosťou WoodService • veľká vstavaná skriňa v spálni • plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu • kúpeľňa a WC sú samostatné • žalúzie a sieťky proti hmyzu • optické internetové pripojenie • byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomníkovi DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou a vstupom na balkón, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, vstavanou chladničkou a mrazničkou. Súčasťou jedálenskej časti je stôl so stoličkami. Obývacia izba je zariadená veľkou rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV zostavou a televízorom. V spálni sa nachádza manželská posteľ s kvalitným matracom a veľká vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, práčkou a kúpeľňovým nábytkom. WC je samostatné. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je možné pokračovať v jeho využívaní bez potreby ďalšieho zariaďovania. BALKÓN, VÝHĽAD A SÚKROMIE Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha a výhľad. Z balkóna a okien sa otvára voľný výhľad na okolitú zeleň, kopce a lesopark Brezina. Pred bytom sa nenachádza protiľahlá bytovka s oknami smerujúcimi do interiéru, čo vytvára príjemný pocit súkromia. Balkón poskytuje dostatok priestoru na posedenie a oddych. PARKOVANIE A PIVNICA K bytu patrí vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, ktoré je zahrnuté v predajnej cene. Súčasťou nehnuteľnosti je taktiež nadštandardne priestranná murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok miesta napríklad na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Trenčín – Juh, ktorá kombinuje kompletnú občiansku vybavenosť s bezprostrednou dostupnosťou prírody. V okolí sa nachádzajú potraviny, pekáreň, nákupné centrum Južanka, školy, škôlky, zastávky MHD, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou je tiež blízkosť lesoparku Brezina, ktorý ponúka možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku a oddych. VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA Byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivému nájomníkovi. V prípade záujmu je možné pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu, takže investičný kupujúci môže získať nehnuteľnosť s fungujúcim prenájmom bez potreby hľadania nového nájomníka. V cene je zahrnutý byt, kompletné zariadenie, vlastné parkovacie miesto a murovaná pivnica. Predaj priamo od vlastníka. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Prosíme realitné kancelárie a sprostredkovateľov, aby nás nekontaktovali. O spoluprácu s RK nemáme záujem. Ďakujeme za rešpektovanie.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trenčín – v lokalite Vinohrady, na ulici Vladimíra Predmerského. Byt je situovaný v modernej novostavbe na najvyššom poschodí bytového domu, čo prináša príjemný pocit súkromia, pokojné bývanie a zároveň žiadnych susedov nad vami. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby nadštandardné množstvo vonkajšieho priestoru. K bytu patria až tri samostatné terasy s celkovou výmerou 35,2 m², pričom najväčšia terasa ponúka veľkorysých 21,8 m². Spolu s úžitkovou plochou bytu 78,2 m² tak nehnuteľnosť ponúka až 113,4 m² priestoru. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha bytu: 78,2 m² Terasa z kuchyne: 9,0 m² Terasa z pracovne: 4,4 m² Hlavná terasa: 21,8 m² Celková výmera terás: 35,2 m² Celková plocha bytu a terás: 113,4 m² Poschodie: najvyššie poschodie Pivnica: 5,3 m² Špajza: 1,4 m² Vonkajšie súkromné parkovacie miesto: 11 500 € Samostatná garáž: 47 750 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, špajze, samostatného WC, kúpeľne, pracovne a spálne. Kuchyňa ponúka priamy vstup na terasu s výmerou 9,0 m², ktorá je ideálna na rannú kávu, posedenie alebo príjemný oddych. Z obývacej izby je vstup na najväčšiu terasu s markízou o výmere až 21,8 m², na ktorú je zároveň priamy vstup aj zo spálne. Vďaka tomu vzniká veľmi príjemné prepojenie dennej aj nočnej časti bytu s exteriérom. Pracovňa disponuje vlastnou terasou s výmerou 4,4 m², ktorá ponúka ďalší súkromný vonkajší priestor. Tri samostatné terasy tak poskytujú možnosť vytvoriť si viacero oddelených zón podľa potreby – od posedenia a grilovania až po oddych či zeleň. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej novostavbe a bola zariaďovaná v roku 2017. Byt ponúka kvalitné a moderné technické riešenia zabezpečujúce komfortné bývanie. O komfort počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie. Byt disponuje vlastným úsporným plynovým kotlom. Byt disponuje plastovými oknami s trojsklom a bezpečnostnou fóliou, novými omietkami, laminátovými podlahami v kombinácii s dlažbou a bezpečnostnými dverami. Kuchynská linka je zánovná a vybavená spotrebičmi – indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu a chladnička. Komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe, pričom technická jednotka je umiestnená na streche. Byt sa predáva čiastočne zariadený. K bytu prislúcha aj špajza s výmerou 1,4 m² priamo v byte a pivnica s výmerou 5,3 m². Výhodou je tiež optický internet od spoločnosti T-Com. Veľkou výhodou je aj uzavretý spoločný priestor v bezprostrednej blízkosti bytového domu, ktorý ponúka príjemné zázemie na posedenia s rodinou, priateľmi či susedmi a zároveň poskytuje dostatok priestoru na voľnočasové aktivity detí, napríklad na hojdačke či trampolíne. Parkovanie a garáž: K nehnuteľnosti je možné dokúpiť súkromné vonkajšie parkovacie miesto za 11 500 € a samostatnú garáž za 47 750 €. Kombinácia vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta a samostatnej garáže predstavuje výrazný benefit. Nový majiteľ tak získava komfortné parkovanie priamo pri bytovom dome a zároveň bezpečný priestor na parkovanie vozidla či uskladnenie ďalších vecí. Lokalita: Vinohrady – Vladimíra Predmerského patria medzi veľmi vyhľadávané lokality Trenčína. Ponúkajú moderné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň príjemné prostredie pre každodenný život. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu, dostatok súkromia, veľkorysý exteriér a zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti mesta. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je podľa môjho názoru zaujímavá predovšetkým svojou kombináciou vlastností, ktoré sa na trhu objavujú len málokedy naraz. 78,2 m² úžitkovej plochy, tri terasy s celkovou výmerou 35,2 m², najvyššie poschodie, samostatná garáž a súkromné vonkajšie parkovacie miesto vytvárajú veľmi komfortný priestor pre bývanie. Najväčšia terasa s výmerou 21,8 m², prístupná z obývacej izby aj zo spálne, je jednoznačne jedným z najväčších benefitov bytu. Ďalšie dve terasy poskytujú samostatné vonkajšie priestory pri kuchyni a pracovni. Veľkým plusom je aj najvyššie poschodie bez susedov nad vami, podlahové vykurovanie, klimatizácia, kvalitné okná a praktické úložné priestory. Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s veľkým množstvom súkromného exteriéru, parkovaním a garážou v jednej z vyhľadávaných lokalít Trenčína. Cena nehnuteľnosti: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie v tomto inzeráte sú zverejnené so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti.

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné parkovanie pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Energetická kategória A0. Náklady na bývanie do 100 Eur/mesiac. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo. Vonkajšie podomietkové žalúzie. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62.

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj pekný, priestranný a vkusný 2-izbový ateliér bez balkóna (58m2), v novostavbe z r. 2009 Domus Petra na ul. Pod Sokolice v Trenčíne. Ateliér je toho času vedený ako nebytový priestor, napriek tomu zodpovedá priestorom, dispozíciou a vybavením väčšiemu dvojizbovému bytu s kuchynským kútom. Ateliér bol od r. 2009 minimálne využívaný a obývaný, takže je od kolaudácie vo výbornom stave. Na kúpu nebytového priestoru je možné použiť hypotekárny úver vo vybraných bankách. K ateliéru je možno dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 12.000€ priamo od majiteľa. Ateliér sa nachádza na prvom poschodí (druhé nadzemné podlažie) s výhľadom na zelené priestranstvo za domom a lesopark Brezina. Ateliér je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami zn. ADLO, drevenými podlahami a keramickými obkladmi a podlahami v kúpeľni a WC, interiérovými dverami s obložkovými zárubňami, plastovými oknami a zánovnou kuchynskou linkou. Ateliér má otvorenú dispozíciu, pôsobí veľmi príjemným a priestranným dojmom, z veľkej vstupnej haly je vstup do všetkých miestností (WC, kúpeľňa, spálňa a veľká obývacia izba). Bytový dom je zateplený, má výťah od najnižšieho podlažia a nachádza sa v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchodné stredisko MAX, Kaufland, McDonalds, škôlka, škola, MHD, pošta a iné) a lesopark Brezina. Ateliér sa predáva čiastočne zariadený, zostáva kuchynská linka so spotrebičmi (vrátane chladničky), práčky a šatníková skriňa v spálni. Ostatné zariadenie je vecou dohody. Mesačné náklady nájmu sú cca 120€ pre 2 osoby. K bytovému domu nie je obnovený energetický certifikát. V čase kolaudácie mal bytový dom energetický certifikát A. Ateliér je k dispozícii ihneď. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj priestranný a vkusný 1,5-izbový byt s balkónom, o výmere podlahovej plochy 41m2, vo vyhľadávanej lokalite Juh, na Východnej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na prvom poschodí z ôsmich v zateplenom bytovom dome, v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene. Výhodou bytu je jeho orientácia na Z, blízkosť prírody a bezproblémové parkovanie. Samotný byt je priestranný a pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kúpeľne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená nasledovnými spotrebičmi - indukčná varná doska, výsuvný digestor, elektrická rúra a kombinovaná chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe je predelený výklenok s manželskou posteľou, ktorý sa dá uzavrieť posuvnou zástenou. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo, WC, automatická práčka. V izbe sú pozdĺž jednej steny vstavané skrine na mieru, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet spotreby. V byte je zavedený optický internet a TV. K bytu nie je vytvorený energetický certifikát. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Byt sa predáva kompletne zariadený so všetkým zariadením, ktoré je na fotografiách (vrátane televízora) a je k dispozícii dohodou. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s existujúcim spoľahlivým nájomníkom. Mesačné náklady sú cca 160€ pre 2 osoby. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj krásny, zrekonštruovaný, slnečný a kvalitne a elegantne zariadený 2-izbový byt s balkónom, o celkovej výmere 53m2 v najvyhľadávanejšej lokalite, na Beckovskej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na prvom poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome vo vchode s milými a tichými susedmi. Výhodou je bezbariérovosť bytového domu, kľudná lokalita plná zelene, ľahká dostupnosť do centra aj na diaľnicu a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - obchodné centrá Kaufland, OBI, potraviny, obchody, nemocnica, škola, škôlka, detské ihrisko, MHD a ostatná občianska vybavenosť. Bytový dom prešiel nasledovnou rekonštrukciou - výmena zvislých aj ležatých rozvodov (stupačky), nová strecha, nový moderný a tichý výťah s bezbariérovým vstupom. V dome sa plánuje výmena balkónov za nové väčšie závesné balkóny a zároveň zateplenie fasády. Cena plánovanej rekonštrukcie už je zohľadnená vo výške fondu opráv a nebude mať vplyv na zvýšenie nákladov bývania. Bytový dom využíva na vykurovanie spoločnú kotolňu a na ohrev vody má každý byt vlastný prietokový ohrievač, čo zaručuje nížšie náklady na bývanie. Byt je kompletne zrekonštruovaný - zmena dispozície, výmena elektrorozvodov, výmena rozvodov vody a odpadu, murované jadro, drevené eurookná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami, vysokovýhrevné liatinové radiátory (okrem spálne), kuchynská linka na mieru, nové omietky, nové zásuvné drevené interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere zn. Adlo, plávajúca podlaha v chodbe a izbách, kvalitná dlažba v kúpeľni a kuchyni, vmurovaná vstavaná šatníková skriňa na chodbe a znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením a viacvrstvovým náladovým podsvietením. Byt má výbornú dispozíciu, ktorá vznikla presunom kúpeľne s WC, otvorením obývacej izby s priamym vstupom do kuchyne a vytvorením murovaného šatníka (walk-in closet) v spálni. Izby sú priestranné, spálňa s balkónom je orientovaná na J/V a kuchyňa s obývacou izbou na S/Z, čo zaručuje krásnu presvetlenosť bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem chladničky, sušičky, TV a matracov s roštami, takže s menšími nákladmi je vhodný aj ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu. Kvalitná kuchynská linka zn. Dizax je vyrobená na mieru a je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, vysúvacie police s tichým dojazdom na elektrospotrebiče, riady alebo potraviny, skryté elektrické zásuvky a podsvietenie celej linky. V murovanej kúpeľni spojenej s WC sa nachádza priestranný sprchovací kút s murovaným priestorom na sedenie a zapustenými murovanými poličkami v stene, umývadlo so skrinkou, WC s podomietkovým splachovaním a automatická práčka. Vo vstupnej chodbe sú vstavané skrine zn. Dizax, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. V obývacej izbe je rozťahovací gauč s úložným priestorom, jedálenský stôl a skrinková zostava zn. Dizax. V byte je zavedené optické pripojenie na internet a TV. Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet. Voda aj elektrina sa taktiež odpočívajú diaľkovo. K bytu prislúchajú 2 murované pivnice s laťkovými dverami a v dome sa nachádza aj spoločná kočikáreň, ktorá sa využíva na odkladanie bicyklov. Byt je k dispozícii dohodou. Mesačné náklady sú cca 180€ pre 2 osoby. K bytu je možné prikúpiť aj murovanú garáž o rozlohe 17m2 v uzavretom oplotenom garážovom priestore na rovnakej ulici, cca 100m od bytového domu. Okrem garáže je možné parkovať ešte jedno osobné vozidlo pred vstupom do garáže. Cena za garáž je dohodou. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo výbornej lokalite Trenčína na Sihoti, Hodžova ul. Byt s celkovou rozlohou 67 m2 + lodžia sa nachádza na 2. poschodí v trojposchodovom tehlovom dome. V byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá je v pokročilom štádiu. V byte je podlahové elektrické kúrenie, v každej miestnosti je možnosť nainštalovať klimatizáciu. Dom sa nachádza v uzatvorenom dvore, možnosť bezplatného parkovania. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, zastávka autobusu, zimný štadión, hrádza. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Directreal Pro - . Páni a dámy, pozor! Máme tu pre vás úžasnú ponuku - príjemný a priestranný 3-izbový byt na predaj Trenčíne! Skvelá možnosť kúpy garáže v bytovom dome. Tento byt na Nábrežnej ulici je ako stvorený pre aktívnych ľudí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na vlastné bývanie prípadne investíciu. Parádna lokalita na skok do mesta s výhľadom na hrad Vás určite osloví. Byt s výmerou 77m2 vrátane pivnice poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie, nachádza sa na 4.poschodí. V byte je staršia kuchynská linka, plynový sporák s rúrou. Kúpeľňa a samostatná toaleta sú po staršej rekonštrukcii avšak stále funkčné a účelné . Okná v byte sú plastové, podlahy v izbách sú pôvodné drevené parkety. Izby sú vypratané, byt je čerstvo vymaľovaný. Obývacia izba aj spálňa sú priestranné. Detská izba je dostatočne veľká pre Vašu ratolesť. V chodbe je priestor na umiestnenie vstavanej skrine. Na balkóne prístupnom z obývacej izby Všetky okná sú plastové s interiérovými žalúziami. Ranné slnko Vám príjemne naštartuje deň v byte, avšak západné Vás nespáli vďaka dobrej orientácii bytu. K bytu prislúcha pivnica. Rekonštrukciu podľa Vašich predstáv Vám zabezpečíme prostredníctvom našej rokmi overenej spolupracujúcej spoločnosti. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu aj v okolí prípadne pred bytovým domom na mestskú parkovaciu kartu. Aktuálne prebieha zateplenie bytového domu . Okolie bytu tiež nezaostáva! Do centra mesta sa pohodlne dostanete peši za pár minút, ak chcete ísť ďalej mestská hromadná doprava má zastávku kúštik od domu. Na vlakovú stanicu sa pohodlne dostanete za 10 minút chôdze. Bytový dom je v bezprostrednej blízkosti hrádze kde viete pohodlne vyvetrať akýkoľvek stres či už prechádzkou popri Váhu, bicyklovaním, korčuľovaním. Tak neváhajte a zavolajte nám ešte dnes na tel.č. 0903 058 826 a dohodnite si obhliadku! Tento byt je skutočným pokladom pre vás mladých a štýlových ľudí! #DreamHome #HappyLiving #DirectReal Podlahová plocha m2: 77 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 280 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Plynový sporák Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety Svetové strany: Z,S,JV Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qbh Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

*** TOP LOKALITA, LODŽIA, PIVNICA, KOMPLET VYBAVENOSŤ, INVESTÍCIA *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND 3i byt v Trenčíne - Sihoť 2, umiestnený v tichej lokalite plnej zelene a zároveň v centre tejto mestskej časti (všetko máte blízko), prešiel čiastočnou rekonštrukciou, s rozlohou 62 m2 + 3 m2 lodžia. Panelový slnečný byt sa nachádza na prízemí z 3 poschodí. Dispozícia: 2x izba, 1x obývacia izba prepojená s kuchyňou a východom na lodžiu, priestranná kúpeľňa spojená s WC (pri rekonštrukcií sa tam zmestí vaňa aj sprchový kút). Rekonštrukcia: murované jadro a balkón (dlažba aj zábradlie), v jednej izbe plastové okno, inak pôvodný stav a vďaka tomu si ho môžete zrekonštruovať podľa svojich predstáv. Podlahy dlažba / plávajúce podlahy a pod nimi drevené parkety v dobrom stave (možnosť renovácie), radiátory liatinové + termo hlavice a merače tepla. Byt môže byť pre kupujúceho aj zaujímavou investíciou v podobe budúceho prenájmu (pre budúceho vlastníka vieme zabezpečiť nájomcu). Bytový dom, ktorý prešiel rekonštrukciou fasády, strechy, spoločných rozvodov (stúpačky), vchodové drevené dvere, okná na chodbách a zvončeky, zavedené optické káble na pripojenie rýchleho internetu a TV, pri dome množstvo zelene. Veľkou výhodou je aj množstvo parkovacích miest pred bytovým domom, kde kedykoľvek zaparkujete. Vďaka ideálnej polohe bytového domu získavate kompletnú občiansku vybavenosť: zástavka MHD, MŠ+ZŠ (vrátane súkromnej), detské ihriská, obchodné centrum Rozkvet, Magnus, a Lidl, bankomaty, menšie obchody, reštaurácie, zimný štadión, športová hala, tenisové kurty, cca 15 min. chôdze do centra, 3 min. autom, ďalej v blízkosti hrádza a ostrov (ideálne na prechádzky, korčuľovanie, bicyklovanie a iné). Platba možná aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 139.990,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 50 m² vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Sihoť, Gagarinova ulica. Nachádza na 1. poschodí z 3 v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020 a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby zásadných ďalších investícií. V obytných izbách boli zachované a zrekonštruované pôvodné parkety, ktoré interiéru dodávajú príjemný charakter. Byt pozostáva zo: • vstupnej chodby, • samostatnej spálne, • obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou, • kuchyne s priamym výstupom na lodžiu, • kúpeľne so sprchovacím kútom a WC • pivnice. Je ideálny ako prvé vlastné bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár, prípadne pre každého, kto hľadá hotový 2-izbový byt s lodžiou, v dobre dostupnej a obľúbenej časti Trenčína. Lokalita: Sihoť patrí medzi obľúbené lokality Trenčína vďaka spojeniu dobrej dostupnosti do centra, kompletnej občianskej vybavenosti, zelene a širokých možností na šport a oddych. V blízkom okolí sa nachádzajú: • školy a materské školy, • obchody a služby, • reštaurácie, • detské a športové ihriská, • zimné štadióny, • futbalový štadión, • krytá plaváreň, • hrádza a trasy popri Váhu. Lokalita je ideálna voľba pre športovo založeného človeka, ktorý trávi voľný čas aktívne. Pre mladý pár, ktorý hľadá príjemné bývanie v dobrej lokalite ale chce mať na dosah mestský život, služby a reštaurácie, no doma ocení pokojnejšie prostredie.. Hrádza a okolie Váhu sú ľahko dostupné priamo zo Sihote, pričom centrum Trenčína zostáva na dosah. Virtuálna prehliadka – Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=ZmrQDMTWigb V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Alena Ondričková 0911 142 521 alena.ondrickova@targetreal.sk

Predám 3-izbový byt na Zlatovskej ulici (projekt Rodinné byty Zlatovská, kolaudácia 2019, odovzdaný do užívania 2020). Výmera bytu: 70 m² (vrátane pivnice) + balkón 4,3 m². Byt je na 1. nadzemnom poschodí s výťahom. Ide o byt v obľúbenom vnútrobloku s detsķým ihriskom a s výbornou dostupnosťou – do centra mesta peši 20 minút, na diaľnicu D1 iba 2 minúty. Byt nie je orientovaný na Zlatovskú ulicu, ale na tichú stranu ku Kožušníckej. Predáva sa kompletne zariadený ako vidíte na fotkách. Kuchynská linka a vstavané skrine sú robené na mieru od Dizax-u, okrem chodby. (kuch. linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická teplovzdušná rúra. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto alebo garáž pod bytovým domom (hneď prvá od vchodu). CENA BYTU: 200.000,- EUR Možnosť prikúpiť parkovacie miesto alebo garáž. RK nevolať. Ďakujem.

Ponúkame na predaj štýlový a nadštandardne zariadený 3-izbový byt v Rezidencii Vinohrady na Tramínovej ulici v Trenčíne – Zlatovce. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží približne 6-ročného bytového domu s výťahom. Má podlahovú plochu 69,98 m² a patria k nemu dva balkóny s celkovou výmerou 10,26 m². Spolu tak ponúka viac ako 80 m² vnútorného a vonkajšieho priestoru. Interiér bol vytvorený ako ucelený moderný koncept s dôrazom na kvalitné materiály, výrazné povrchy, sklenené prvky, množstvo úložného priestoru a prepracované osvetlenie. Nie je to byt, ktorý po kúpe čaká ďalších niekoľko mesiacov zariaďovania – všetko to, čo vidíte na fotografiách, zostáva. Dominantou bytu je priestranná denná časť s výmerou 30,60 m², ktorá prepája obývaciu izbu, jedáleň a kompletne vybavenú kuchyňu. Veľké presklené plochy prepájajú interiér s hlavným balkónom a prinášajú do priestoru dostatok prirodzeného svetla. Atmosféru večer dotvára kombinácia zapusteného a nepriameho LED osvetlenia. Byt ďalej pozostáva z: - hlavnej spálne so šatníkom s výmerou 18,14 m², - druhej izby s výmerou 11,15 m², - kúpeľne 5,50 m², - samostatného WC s umývadlom, - vstupnej predsiene, - balkóna 7,54 m², - druhého balkóna 2,72 m². SPÁLŇA SO SAMOSTATNÝM ŠATNÍKOM Jedným z najzaujímavejších prvkov bytu je hlavná spálňa s priestranným šatníkom oddeleným celopresklenou priečkou. Šatník ponúka množstvo políc, zásuviek a priestoru na zavesenie oblečenia, pričom sklenené riešenie zachováva otvorený a moderný charakter miestnosti. Aj druhá izba disponuje rozsiahlym vstavaným úložným systémom a môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. KUCHYŇA A VYBAVENIE Kuchyňa je kompletne vybavená a prirodzene nadväzuje na jedálenskú a obývaciu časť. Byt sa predáva s rozsiahlym zariadením, ktoré vidíte na fotografiách. - kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi, - jedálenský stôl a stoličky, - posteľ a zariadenie spálne, - šatníkové a úložné systémy, - nábytok v obývacej časti, - svietidlá a dizajnové prvky, - balkónové sedenie, - ďalšie zariadenie zachytené na fotografiách. A áno – pokiaľ sa dovtedy neminie, zostáva aj obsah baru... Nový majiteľ si tak môže priniesť prakticky iba sedačku, televízor a svoje osobné veci. KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENIE Na všetkých oknách sú osadené elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Ovládať ich možno diaľkovým ovládačom a systém umožňuje aj prepojenie s mobilnou aplikáciou. Veľké presklené plochy v obývacej izbe sú navyše vybavené solárnymi protislnečnými fóliami s tepelnou ochranou, ktoré pomáhajú znižovať prestup slnečného tepla do interiéru. Bytový dom disponuje výťahom. PARKOVANIE A SAMOSTATNÁ GARÁŽ K bytu je možné samostatne dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto priamo pri bytovom dome za 15.000 €. K dispozícii je tiež možnosť kúpy veľkej samostatnej uzatvorenej garáže na -1. podzemnom podlaží bytového domu za 45.000 €. Garáž má výmeru až 19,29 m² a približné rozmery 3,45 × 5,59 m, takže okrem komfortného parkovania ponúka priestor aj na bicykle, športové vybavenie či ďalšie veci. Zároveň je možné prenajať si ďalšiu garáž. CENA 289 000 € – byt vrátane zariadenia Vonkajšie parkovacie miesto: + 15 000 € Samostatná garáž: + 45 000 € Kúpa parkovacieho miesta alebo garáže je voliteľná. 3D PREHLIADKA Byt si môžete ešte pred osobnou obhliadkou detailne prejsť prostredníctvom Matterport 3D prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=o2wdYbch2Ux DOSTUPNOSŤ Byt je k dispozícii okamžite. Ak hľadáte novostavbu, pri ktorej nechcete po kúpe začínať kuchyňou, stolárom, žalúziami, svietidlami a kompletným zariaďovaním, tu je väčšina práce už hotová. Stačí sa nasťahovať. Obhliadku si dohodnete na 0910 587 294.

Hľadáte nové bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, moderné technológie a dlhodobú hodnotu? VillaDomy Hrdličky ponúkajú komfortné byty v príjemnej lokalite pri Vinohradoch, kde získate viac než len nové bývanie – získate miesto pre kvalitný každodenný život. Projekt VillaDomy Hrdličky je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a nízke mesačné náklady. Každý byt má vlastnú fotovoltiku, ktorá pomáha s efektívnym ohrevom vody, a vykurovanie je zabezpečené úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita pri Vinohradoch ponúka príjemné prostredie na bývanie s výbornou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre, obchodom, službám, reštauráciám či lekárom. Zároveň poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych a aktívny životný štýl. Základné informácie o byte: * Číslo bytu: 16D * Dispozícia: 3+kk * Výmera interiéru: 60,49 m² * Loggia: 17,2 m² * Kobka: 2,8 m² * Podlažie: 2 * Začiatok výstavby: 09/2026 * Dokončenie holobytov: 12/2027 * Dokončenie štandardov: 01/2028 * Kolaudácia: 03/2028 Výhody projektu VillaDomy Hrdličky: * Moderný developerský projekt v pokojnom prostredí, * Súkromný areál s bránou a prístupom výhradne pre majiteľov bytov, * Výber z 2-, 3- a 4-izbových bytov, * Nízkoenergetické bývanie, * Fotovoltika pre každý byt, * Vykurovanie úsporným tepelným čerpadlom, * Príjemná lokalita pri Vinohradoch, * Dobrá dostupnosť k službám a mestskej infraštruktúre Projekt celkovo pozostáva zo 16 Villa domov a ponúka komfortné parkovanie prostredníctvom 99 parkovacích miest a 24 garáží. Byty v projekte Villadomy Hrdličky sú vhodné pre jednotlivcov, páry, rodiny aj klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na pokoj, úsporu energií a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Cena: Cena bytu vo vyhotovení holobyt je 189.000,- EUR. Voliteľné príplatky: * Vyhotovenie štandard: 12.000,- EUR * Parkovacie miesto: 8.900,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte a radi vám poskytneme viac informácií o konkrétnom byte, dostupnosti, možnostiach financovania a obhliadke projektu. Kompletné informácie a ponuku bytov nájdete na web stránke projektu www.villadomyhrdlicky.sk. Výhradný predaj bytov zabezpečuje realitná kancelária NEW HOUSE - www.newhouse.sk

Hľadáte nové bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, moderné technológie a dlhodobú hodnotu? VillaDomy Hrdličky ponúkajú komfortné byty v príjemnej lokalite pri Vinohradoch, kde získate viac než len nové bývanie – získate miesto pre kvalitný každodenný život. Projekt VillaDomy Hrdličky je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a nízke mesačné náklady. Každý byt má vlastnú fotovoltiku, ktorá pomáha s efektívnym ohrevom vody, a vykurovanie je zabezpečené úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita pri Vinohradoch ponúka príjemné prostredie na bývanie s výbornou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre, obchodom, službám, reštauráciám či lekárom. Zároveň poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych a aktívny životný štýl. Základné informácie o byte: * Číslo bytu: 14A * Dispozícia: 3+kk * Výmera interiéru: 66,94 m² * Terasa: 5,1 m² * Záhrada: 76,5 m² * Podlažie: 1 * Začiatok výstavby: 09/2026 * Dokončenie holobytov: 12/2027 * Dokončenie štandardov: 01/2028 * Kolaudácia: 03/2028 Výhody projektu VillaDomy Hrdličky: * Moderný developerský projekt v pokojnom prostredí, * Súkromný areál s bránou a prístupom výhradne pre majiteľov bytov, * Výber z 2-, 3- a 4-izbových bytov, * Nízkoenergetické bývanie, * Fotovoltika pre každý byt, * Vykurovanie úsporným tepelným čerpadlom, * Príjemná lokalita pri Vinohradoch, * Dobrá dostupnosť k službám a mestskej infraštruktúre Projekt celkovo pozostáva zo 16 Villa domov a ponúka komfortné parkovanie prostredníctvom 99 parkovacích miest a 24 garáží. Byty v projekte Villadomy Hrdličky sú vhodné pre jednotlivcov, páry, rodiny aj klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na pokoj, úsporu energií a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Cena: Cena bytu vo vyhotovení holobyt je 199.900,- EUR. Voliteľné príplatky: * Vyhotovenie štandard: 12.000,- EUR * Parkovacie miesto: 8.900,- EUR * Garáž: 35.000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte a radi vám poskytneme viac informácií o konkrétnom byte, dostupnosti, možnostiach financovania a obhliadke projektu. Kompletné informácie a ponuku bytov nájdete na web stránke projektu www.villadomyhrdlicky.sk. Výhradný predaj bytov zabezpečuje realitná kancelária NEW HOUSE - www.newhouse.sk

Hľadáte nové bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, moderné technológie a dlhodobú hodnotu? VillaDomy Hrdličky ponúkajú komfortné byty v príjemnej lokalite pri Vinohradoch, kde získate viac než len nové bývanie – získate miesto pre kvalitný každodenný život. Projekt VillaDomy Hrdličky je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a nízke mesačné náklady. Každý byt má vlastnú fotovoltiku, ktorá pomáha s efektívnym ohrevom vody, a vykurovanie je zabezpečené úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita pri Vinohradoch ponúka príjemné prostredie na bývanie s výbornou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre, obchodom, službám, reštauráciám či lekárom. Zároveň poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych a aktívny životný štýl. Základné informácie o byte: * Číslo bytu: 14E * Dispozícia: 2+kk * Výmera interiéru: 61 m² * Loggia: 17,2 m² * Podlažie: 2 * Začiatok výstavby: 09/2026 * Dokončenie holobytov: 12/2027 * Dokončenie štandardov: 01/2028 * Kolaudácia: 03/2028 Výhody projektu VillaDomy Hrdličky: * Moderný developerský projekt v pokojnom prostredí, * Súkromný areál s bránou a prístupom výhradne pre majiteľov bytov, * Výber z 2-, 3- a 4-izbových bytov, * Nízkoenergetické bývanie, * Fotovoltika pre každý byt, * Vykurovanie úsporným tepelným čerpadlom, * Príjemná lokalita pri Vinohradoch, * Dobrá dostupnosť k službám a mestskej infraštruktúre Projekt celkovo pozostáva zo 16 Villa domov a ponúka komfortné parkovanie prostredníctvom 99 parkovacích miest a 24 garáží. Byty v projekte Villadomy Hrdličky sú vhodné pre jednotlivcov, páry, rodiny aj klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na pokoj, úsporu energií a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Cena: Cena bytu vo vyhotovení holobyt je 179.900,- EUR. Voliteľné príplatky: * Vyhotovenie štandard: 11.000,- EUR * Parkovacie miesto: 8.900,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte a radi vám poskytneme viac informácií o konkrétnom byte, dostupnosti, možnostiach financovania a obhliadke projektu. Kompletné informácie a ponuku bytov nájdete na web stránke projektu www.villadomyhrdlicky.sk. Výhradný predaj bytov zabezpečuje realitná kancelária NEW HOUSE - www.newhouse.sk

Po dlhých rokoch sa do Trenčianskej Turnej vracia výstavba bytového domu – a nie hocijakého. Tento komorný projekt s 9 bytovými jednotkami ponúka moderné bývanie v lokalite, ktorá je už dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu života. Trenčianska Turná spája všetko, čo dnes ľudia hľadajú – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Trenčína a zároveň tichú a príjemnú atmosféru menšej obce. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí myslia na budúcnosť. Každý byt ponúka praktické dispozície a priestor, ktorý sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám nových majiteľov. Tento projekt je jedinečnou príležitosťou, ako spojiť moderné bývanie s atraktívnou lokalitou. Prečo si vybrať bytový dom Trenčianska Turná: - komorný projekt s moderným bývaním - atraktívna lokalita - energetická úspornosť - parkovanie bez kompromisov - vynikajúca investičná príležitosť Výhody lokality: - výborná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť - pokojné prostredie - blízkosť prírody - komunitný charakter Informácie o projekte: - podlahová plocha bytu: 41,69 m2 (kobka: 3,07 m2, logia: 4,18 m2) - začiatok výstavby 2Q 2026 / Ukončenie výstavby 4Q 2027 - podlahové vykurovanie - výťah v bytovom dome - rekuperačné jednotky - 2x parkovacie státie (1x prestrešené) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie - byty je možné zakúpiť aj v prevedení "ŠTANDARD" Cena: Cena bytu vo vyhotovení HOLOBYT je 138.722,- EUR (príplatok za vyhotovenie ŠTANDARD - 9.850,- EUR). Povinný príplatok za 2x parkovacie státie (z toho 1x prestrešené) 10.000,- EUR. Možnosti financovania: 1. 100% z kúpnej ceny vopred - poskytnutá zľava 6% 2. 30% zmluva o budúcej zmluve, 40% po hrubej stavbe, 30% po omietkách - poskytnutá zľava 4% 3. 20% zmluva o budúcej zmluve, 80% po kolaudácii - bez zľavy Staňte sa súčasťou tohto jedinečného projektu a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409 Detailné informácie o projekte s kompletnou ponukou bytov nájdete aj na našej web stránke - www.newhouse.sk.

Po dlhých rokoch sa do Trenčianskej Turnej vracia výstavba bytového domu – a nie hocijakého. Tento komorný projekt s 9 bytovými jednotkami ponúka moderné bývanie v lokalite, ktorá je už dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu života. Trenčianska Turná spája všetko, čo dnes ľudia hľadajú – kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Trenčína a zároveň tichú a príjemnú atmosféru menšej obce. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí myslia na budúcnosť. Každý byt ponúka praktické dispozície a priestor, ktorý sa dá prispôsobiť individuálnym potrebám nových majiteľov. Tento projekt je jedinečnou príležitosťou, ako spojiť moderné bývanie s atraktívnou lokalitou. Prečo si vybrať bytový dom Trenčianska Turná: - komorný projekt s moderným bývaním - atraktívna lokalita - energetická úspornosť - parkovanie bez kompromisov - investičná príležitosť Výhody lokality: - výborná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť - pokojné prostredie - blízkosť prírody - komunitný charakter Informácie o projekte: - podlahová plocha bytu: 41,69 m2 (kobka: 3,07 m2, logia: 5,02 m2) - začiatok výstavby 2Q 2026 / Ukončenie výstavby 4Q 2027 - podlahové vykurovanie - výťah v bytovom dome - rekuperačné jednotky - 2x parkovacie státie (1x prestrešené) - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie - byty je možné zakúpiť aj v prevedení "ŠTANDARD" Cena: Cena bytu vo vyhotovení HOLOBYT je 138.722,- EUR (príplatok za vyhotovenie ŠTANDARD - 9.850,- EUR). Povinný príplatok za 2x parkovacie státie (z toho 1x prestrešené) 10.000,- EUR. Možnosti financovania: 1. 100% z kúpnej ceny vopred - poskytnutá zľava 6% 2. 30% zmluva o budúcej zmluve, 40% po hrubej stavbe, 30% po omietkách - poskytnutá zľava 4% 3. 20% zmluva o budúcej zmluve, 80% po kolaudácii - bez zľavy Staňte sa súčasťou tohto jedinečného projektu a užívajte si moderné bývanie s mnohými benefitmi. Kontaktujte nás a dohodnite si stretnutie: 0910 679 409

NA PREDAJ | Priestranný 3-izbový byt, 73 m² – Pádiveho ulica, Trenčín ZAJO Reality vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 73 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Sihoť IV., konkrétne na Pádiveho ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo siedmich v bytovom dome postavenom v roku 1983. Ponúka dostatok priestoru pre rodinu, praktické dispozičné riešenie a výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti aj prírody. Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel v roku 2012 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: * výmenu vodovodných a elektrických rozvodov, * výmenu podláh, * nové interiérové dvere, * novú kuchynskú linku na mieru od Oresi, so vstavaným digestorom, umývačkou a teplovzdušnou rúrou Bosch, kuchynský dres Franke. * rekonštrukciu kúpeľne, * montáže vstavanej skrine v detskej izbe a v spálni Okná sú plastové a stropy omietane. V obývacej izbe sa nachádza francúzske okno, ktoré do priestoru prináša dostatok denného svetla. V byte sú osadené nové radiátory s meračmi tepla. Kuchynská linka je vybavená vstavanou elektrickou rúrou a plynovou varnou doskou. Byt pozostáva: * vstupná chodba * detská izba * kuchyňa * špajza * kúpeľňa s wc * spálňa * obývacia izba * súčasťou bytu je lodžjija a pivnica v suteréne domu K dispozícii je optický internet od spoločností Orange aj Telekom, pričom optické pripojenie je ukončené vo vstavanej skrini. V byte sa nachádza aj funkčná pevná telefónna linka. Rozsiahla rekonštrukcia bytového domu: Bytový dom aktuálne prechádza rozsiahlou obnovou, ktorej súčasťou je: * zateplenie bytového domu, * výmena stúpacích rozvodov, * nový výťah, * obnova spoločných priestorov, * nové vstupné a bezpečnostné dvere na dva zámky, * rekonštrukcia pivničných priestorov, * obnova balkónov, * zateplenie strechy, nové izolácie a nový strešný plášť. Plánovaná je tiež rekonštrukcia elektrických rozvodov v bytovom dome. Dokončená obnova zvýši komfort bývania, zlepší energetické vlastnosti domu a môže pozitívne ovplyvniť aj budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita ako stvorená pre rodiny s deťmi. Sihoť IV. patrí medzi obľúbené trenčianske lokality najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti s rýchlou dostupnosťou prírody. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: * veľké detské ihrisko Pádivec, * materské školy, * obchody, * zastávky MHD, * obľúbená hrádza vhodná na prechádzky, beh a bicyklovanie. Veľkou výhodou je, že k vode alebo do lesa sa dostanete približne do 20 minút pešo. Ak hľadáte priestranný rodinný byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a prírodou na dosah, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

Jedinečný 4-izbový mezonet v historickom centre Trenčína – 113 m² s pátiom ( zimnou záhradou) Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonetový byt situovaný priamo v srdci historického centra Trenčína. Tento nadštandardný byt s úžitkovou plochou 113 m² sa nachádza v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky, čím získava neopakovateľnú atmosféru spájajúcu históriu s moderným bývaním. Mezonet je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a svetlo – denná časť bytu tvorí otvorený priestor prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento unikátny architektonický prvok prináša do bytu prirodzené svetlo a vytvára pokojné súkromie priamo v interiéri. Byt je aktuálne v štádiu rozostavanosti, rovnako ako celá budova, ktorá prechádza komplexnou rekonštrukciou. V tejto fáze je ešte možnosť prispôsobiť dispozičné riešenie a interiér podľa vlastných predstáv formou klientskych zmien. Navrhovaný dizajn je dostupný vo forme vizualizácií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu výnimočného priestoru, historickej hodnoty a centrálnej polohy s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Súčasťou projektu je aj pasáž prechádzajúca budovou, ktorá vytvorí priame spojenie medzi Matúšovou ulicou a Mierovým námestím. Vo vnútornom dvore budú situované obchodné priestory a štýlová kaviareň, čím sa bývanie v tejto lokalite stane ešte atraktívnejším a živším. Cena bytu s DPH je 435.000€, cena bytu bez DPH je 354.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt. Pre viac informácií, vizualizácie a možnosti obhliadky nás neváhajte kontaktovať

NA PREDAJ | Novostavba - 2-izbový byt s veľkou lodžiou a garážovým státím – Rezidencia Kožušnícka, Trenčín Hľadáte 2-izbový byt s veľkou lodžiou a garážovým parkovacím miestom v Trenčíne? ZAJO Reality vám ponúka na predaj úplne nový a doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v Rezidencii Kožušnícka. Moderný bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024 a je súčasťou úspešne vypredaného projektu na Kožušníckej ulici v Trenčíne. Byt spája komfort novostavby, praktickú dispozíciu a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších investícií do základného vybavenia. Základné informácie • lokalita: Kožušnícka ulica, Trenčín, • projekt: Rezidencia Kožušnícka bytový dom A, • novostavba z roku 2024, • podlahová plocha bytu: 54,25 m², • lodžia: 5,54 m², • murovaná pivnica priamo na poschodí: 2,15 m², • 1. poschodie – 2. nadzemné podlažie, • výťah, • bezbariérový vstup, • garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu, • byt je nový a doposiaľ neobývaný, • optický internet • predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia bytu Prakticky riešený 2-izbový byt pozostáva z: • vstupnej haly, • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne, • kúpeľne, • samostatného WC, • veľkej lodžie, • murovanej pivnice umiestnenej na rovnakom poschodí ako byt. Denná časť ponúka dostatok priestoru na oddych aj stolovanie. Z obývacej izby sa vychádza priamo na priestrannú lodžiu s výmerou 5,54 m², ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, posedenie alebo relax. Zariadenie Byt je úplne nový, doposiaľ neobývaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa kompletne zariadený novým nábytkom. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi a zariadenie potrebné na pohodlné každodenné bývanie. Novému majiteľovi tak stačí priniesť si osobné veci a môže začať bývať. Garážové parkovanie K bytu patrí vlastné garážové parkovacie miesto v suteréne bytového domu. Parkovanie priamo v objekte prináša pohodlie a bezpečnosť počas celého roka, bez zdĺhavého hľadania voľného miesta v okolí. Lokalita Kožušnícka ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Trenčíne. Ponúka pokojné bývanie v novostavbe a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V dostupnom okolí sa nachádzajú: • obchodné centrum a supermarkety, • kaviarne a reštaurácie, • lekáreň, • zastávky MHD, • cyklotrasy a športoviská, • školy a materské školy. Centrum Trenčína je dostupné v priebehu niekoľkých minút autom, na bicykli aj pešo. Hlavné výhody bytu • úspešne vypredaný projekt Rezidencia Kožušnícka, • novostavba z roku 2024, • úplne nový a doposiaľ neobývaný byt, • kompletné nové zariadenie, • veľká lodžia, • murovaná pivnica na rovnakom poschodí, • vlastné garážové parkovacie miesto, • výťah a bezbariérový prístup, • okamžite pripravený na nasťahovanie, • výborná lokalita neďaleko centra Trenčína. Ak hľadáte nový 2-izbový byt na predaj v Trenčíne, ktorý ponúka veľkú lodžiu, kompletné zariadenie, pivnicu a vlastné garážové parkovanie, táto ponuka v Rezidencii Kožušnícka je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Radi vám byt predstavíme na osobnej obhliadke.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 81,5 m² vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Veľkomoravská ulica. Táto adresa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti, skvelej dostupnosti do centra a príjemnému prostrediu. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zateplenom tehlovom bytovom dome s vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje efektívne vykurovanie a hospodárnejšiu prevádzku. Už pri vstupe vás zaujmú vysoké stropy, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter, vzdušnosť a pocit veľkorysého priestoru. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a praktické využitie každého metra štvorcového. Dominantou je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je vstup na balkón s výmerou 4,5 m² – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Spálňa disponuje vlastným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, nechýba ani samostatná detská izba, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je vybavený plastovými oknami, má kompletne vymenené elektrické rozvody v medi a k dispozícii je optický internet, ktorý zabezpečí rýchle a stabilné pripojenie pre prácu aj zábavu. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Veľkou výhodou je bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome, čo ocení každý majiteľ auta. Hlavné výhody: výmera bytu 81,5 m² balkón 4,5 m² vyhľadávaná lokalita Trenčín – Veľkomoravská tehlový a zateplený bytový dom vlastná kotolňa 2. poschodie zo 4 vysoké stropy spálňa s vlastným šatníkom plastové okná elektrické rozvody v medi optický internet pivnica bezplatné parkovanie pri bytovom dome Byty s takouto výmerou, tehlovou konštrukciou a výbornou dispozíciou sa vo vyhľadávanej lokalite Veľkomoravská objavujú na trhu len zriedka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia s vysokým potenciálom do budúcnosti. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o všetkých výhodách osobne. Tento byt ponúka priestor, kvalitu aj lokalitu, ktoré z neho robia výnimočnú ponuku na trenčianskom realitnom trhu.

Na predaj 2-izbový byt v Trenčíne, mestská časť JUH, situovaný na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Byt ponúka príjemné bývanie v tichej lokalite a jeho veľkým benefitom je priestranná lodžia, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Interiér bytu prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Noví majitelia určite ocenia zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC, vymenené podlahy a bezpečnostné vstupné dvere, ktoré zvyšujú komfort aj pocit bezpečia. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady – elektrina len približne 10 € mesačne a náklady na vodu spolu s ústredným kúrením približne 130 € mesačne. Bytový dom je zateplený, vybavený kamerovým systémom a nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Trenčín – JUH s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene. Výhody bytu: • priestranná lodžia, • zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC, • nové podlahy, • bezpečnostné vstupné dvere, • ústredné kúrenie, • kamerový systém v bytovom dome, • nízke mesačné náklady, • tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt predstavuje skvelú voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom v jednej z najobľúbenejších častí Trenčína.

PREDAJ  Byt 1+1 s balkónom, Karpatská ul. v Trenčíne Ponúkame vám na predaj jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Trenčíne. Byt o výmere 34m2 pozostáva so vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a obývacej izby. Súčasťou bytu je balkón a pivnica. Stav bytu je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2016, vrátane nových elektrických a vodovodných rozvodov, kuchynskej linky na mieru s pracovnou doskou s brúseného kameňa, kuchynská linka je vrátane elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry a plynovej varnej dosky. Podlahy v byte sú drevené parkety, dvere do bytu sú bezpečnostné. Byt sa predáva kompletne zariadený. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- €. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 nákladov na znalecký posudok a náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Na predaj 2-izbový byt s lodžiou, Soblahovská ul., Trenčíne Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2-izbový byt s kuchynským kútom v okrajovej časti Trenčína, smer Soblahov. Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s potenciálom rastu hodnoty. Významným benefitom je poloha oproti novovznikajúcej rezidenčnej zóne Dolné mesto, ktorá zvýši kvalitu bývania v lokalite a má predpoklad pozitívne ovplyvniť ceny nehnuteľností v okolí. Základné informácie • Výmera: 44 m² • Poschodie: 2/2 (bez výťahu) • Lodžia + pivnica • 2x komora • Vlastný plynový kotol (kontrola nákladov na kúrenie a ohrev vody) Dispozícia • vstupná chodba • obývacia izba s kuchynským kútom • spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • 2x komora • lodžia Stav bytu • nová kuchynská linka (2025) • plynová varná doska • nové omietky (2021) • nové vstupné dvere • vymenené radiátory • plastové okná • podlahy staršie (možnosť úpravy podľa vlastných predstáv) Byt sa nachádza na vrchnom poschodí, čo ocenia najmä klienti hľadajúci pokoj a súkromie bez susedov nad hlavou. Stav bytového domu Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: • zateplenie • výmena stúpačiek • výmena elektroinštalácie • zavedená optika • nové lodžie so zasklením Lokalita Soblahovská ulica – okrajová, pokojná časť Trenčína s výbornou dostupnosťou do centra aj smerom na Soblahov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: • obchody • materská a základná škola • zastávky MHD • obchodné centrum Ak hľadáte dostupné bývanie s potenciálom rastu hodnoty alebo investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite, tento byt je zaujímavou voľbou.

NA PREDAJ | Priestranný 3-izbový byt s garážou, Trenčín – Nad Tehelňou Spoločnosť ZAJO Reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s garážou, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína – ulica Nad Tehelňou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ku kompletným službám aj do prírody. Lokalita zároveň ponúka skvelé podmienky pre aktívny životný štýl. Základné informácie • Úžitková plocha bytu: 83 m² (vrátane pivnice, bez balkónov) • Balkóny: 2x (z kuchyne ( 3 m²)a obývacej izby, cca (4 m²) • Pivnica: 4,4 m² (murovaná) • Garáž v bytovom dome: 18 m² • Nízkopodlažný tehlový bytový dom (rok výstavby: 1999) Dispozícia • vstupná chodba • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC s umývadlom (geberit) • detská izba • spálňa • kuchyňa s výstupom na balkón • priestranná obývacia izba s balkónom Byt pôsobí veľmi vzdušne, je príjemne presvetlený a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Stav bytu a vybavenie • laminátové podlahy • plastové okná • kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi • interiérové dvere • vstavané skrine v izbách a na chodbe • bezpečnostné vstupné dvere Nedávne investície: • klimatizácia (2024) • nový plynový kotol (2024) • práčka a umývačka riadu (2025) • vstavané skrine (chodba, spálňa – 2025) • nová elektrická brána na garáži Bytový dom a technické riešenie Bytový dom prešiel v roku 2008 rekonštrukciou fasády, čo výrazne prispelo k jeho energetickej efektívnosti. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, vďaka čomu má majiteľ plnú kontrolu nad nákladmi. Bonus K bytu je možné dokúpiť pozemok o výmere 132 m², nachádzajúci sa bezprostredne vedľa bytového domu – ideálny na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa predstáv. Lokalita Nad Tehelňou patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Trenčína. Kombinuje pokojné a bezpečné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: • školy a škôlky • obchody a služby • zdravotné strediská • reštaurácie • rýchla dostupnosť do centra mesta Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí si potrpia na kvalitu bývania, komfort a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Ak hľadáte priestranný byt s garážou v top lokalite, ktorý nevyžaduje zásadné investície a zároveň ponúka potenciál ďalšieho zhodnotenia, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Exkluzívny 4-izbový mezonet s výmerou 142 m² a zimnou záhradou v historickom centre Trenčína Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový mezonetový byt s výnimočnou výmerou 142 m², situovaný v novo vybudovanom podkroví národnej kultúrnej pamiatky v samotnom srdci Trenčína. Tento exkluzívny priestor spája historickú hodnotu budovy s moderným nadštandardným bývaním. Dispozične byt ponúka vzdušný denný priestor otvoreného charakteru, ktorý je harmonicky prepojený s vnútorným pátiom v podobe zimnej záhrady. Tento centrálny prvok prináša do interiéru množstvo prirodzeného svetla a vytvára unikátne spojenie s exteriérom v absolútnom súkromí. Byt je momentálne vo fáze rozostavanosti, pričom celá historická budova prechádza komplexnou rekonštrukciou. V tomto štádiu je stále možné realizovať klientské zmeny podľa vašich individuálnych potrieb a predstáv. Návrh riešenia interiéru je dostupný prostredníctvom vizualizácií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v centre mesta so silným architektonickým a kultúrnym príbehom. Cena bytu s DPH je 550.000€, cena bytu bez DPH je 447.000€. Cena bytu je v prevedení holobyt.

NA PREDAJ | Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou, 61 m² – Gagarinova ulica, Trenčín ZAJO Reality vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou na Gagarinovej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza v lokalite, ktorá je ako stvorená pre rodiny s deťmi – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok možností na šport aj oddych a všetko potrebné máte pohodlne poruke. Byt má výmeru 61 m² a nachádza sa na 1. poschodí z troch v zateplenom bytovom dome. V rokoch 2020 až 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Rekonštrukcia bytu zahŕňala: nové elektrické a vodovodné rozvody, nová jednotná dlažba v celom byte sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nové omietky, nové interiérové dvere, nové bezpečnostné vstupné dvere, murovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, plastové okná. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi – americkou chladničkou, vstavanou umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, elektrickou rúrou a indukčnou varnou doskou. Byt pozostáva: vstupná chodba detská izba kuchyňa kúpeľňa s wc spálňa obývacia izba súčasťou bytu je lodžjija a pivnica v suteréne domu Výhodou bytu je tiež jeho ideálna orientácia. Spálne sú orientované na sever, zatiaľ čo kuchyňa, obývacia izba a lodžia smerujú na juh, vďaka čomu je denná časť príjemne presvetlená. V byte je zavedený optický internet od spoločnosti Orange. Bytový dom je zateplený a zrekonštruované boli aj elektrické rozvody v spoločných priestoroch. Lokalita ideálna pre rodinný život Gagarinova ulica ponúka rodinám s deťmi komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. V blízkosti bytu sa nachádzajú: základná škola a materské školy, detské a športové ihriská, zimný štadión, obchody a pošta, reštaurácie a kaviarne, zastávky MHD. Na prechádzky, bicyklovanie, beh alebo pokojný oddych v prírode môžete využiť obľúbenú hrádzu, ktorá sa nachádza neďaleko bytového domu. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt v lokalite, kde môže vaša rodina pohodlne fungovať bez každodenného dochádzania cez celé mesto, táto ponuka určite stojí za pozornosť.