Byty na predaj, Trenčín - lacné

DASH reality vám ponúka na predaj kompletne zariadený veľkometrážny 2-izbový byt s klimatizáciou a garážou, v obľúbenej a pokojnej lokalite Rezidencia Zlatovská v Trenčíne. Byt je bezbariérový, nachádza sa na 3. nadzemnom poschodí zatepleného tehlového bytového domu (kolaudácia 2020) s výbornou dostupnosťou – do centra mesta peši 20 minút, na diaľnicu D1 iba 2 minúty. K bytu je možnosť dokúpiť garáž pod bytovým domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha bytu: 71,6 m² vrátane pivnice s výmerou 2,83 m²+ Balkón: 3,83 m² + Garáž: 18 m². Byt je klimatizovaný, v byte sú 2 klimatizačné jednotky- v spálni a v obývačke. Predáva sa kompletne zariadený – presne tak, ako vidíte na fotografiách. Kuchynská linka a vstavané skrine sú robené na mieru - firma Dalno- kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: umývacka riadu, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická teplovzdušná rúra. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň s veľkou vstavanou skriňou, priestranná spálňa s posteľou, zrkadlovou vstavanou skriňou a výstupom na balkón, obývacia izba prepojená s kuchyňou- možnosť oddeliť, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, pivnica v suteréne. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Byt je možné okamžite prenajímať, vďaka čomu vaše peniaze začnú pracovať od prvého dňa – skvelá investícia s garantovaným výnosom. - nízke náklady na bývanie: 120 Eur/mesiac/2 osoby. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - zastávka MHD priamo pred rezidenciou, nákupné centrum Úspech, lekáreň, reštaurácie, pekáreň v pešej dostupnosti, do centra mesta autom 3 minúty - peši 20 minút, na diaľnicu D1 len 2 minúty, tichá, obľúbená lokalita s kompletnou vybavenosťou. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: – vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrada poplatku na katastri, pomoc s financovaním – spolupráca so všetkými bankami, výber najvýhodnejšej hypotéky. 📞 Kontakt na makléra: 0948 014 108

DASH reality vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Liptovská v Trenčíne. Celková výmera bytu je 95m² + dve lodžie (10,24 m²). Byt je bezbariérový, nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 1. poschodí z 8 s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica o rozlohe 2, 43 m². Dispozícia bytu : vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s dostatkom pracovného priestoru a východom na lodžiu, spálňa s východom na druhú lodžiu, detská izba s východom taktiež na lodžiu, kúpeľňa s vaňou a aj so sprchovým kútom, samostatné WC, šatník / úložný priestor. Pri realizácii boli použité kvalitné materiály: interiérové dvere z masívu, bezpečnostné vstupné dvere, veľkoformátová dlažba v dennej časti, vstavané skrine. Byt sa predáva bez zariadenia. V cene bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa v spálni, skriňový úložný priestor v šatníku. Nachádza sa v pokojnej lokalite s bezproblémovým parkovaním priamo pred bytovým domom. Vďaka neutrálnym farbám a vzdušnému dispozičnému riešeniu pôsobí elegantne a veľmi príjemne na bývanie. Liptovská ulica na sídlisku Juh patrí medzi obľúbené lokality Trenčína vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD aj nákupné centrum Južanka (2 min pešo). Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľnicu D1. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť lesoparku Brezina a množstvo možností na šport či oddych. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšiu hypotéku. Kontakt na makléra DASH reality: 0949 262 110.

DASH reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt so zasklenou lodžiou (posuvné sklá) v Trenčíne, na ulici Clementisova, v obľúbenej mestskej časti Sihoť. Byt je bezbariérový a nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom od prízemia. Samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie, fasáda, nový výťah, nové schránky a zvončeky. Celková výmera bytu vrátane lodžie je 66 m²+ k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2 m². V roku 2016 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná. Nová lodžia so zasklením, radiátory, bezpečnostné dvere, stierky na chodbe, kuchyni a v detskej izbe v roku 2024. Inak je byt v pôvodnom stave s umakartovým jadrom, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou je praktická dispozícia so samostatnými, nepriechodnými izbami - každá prístupná priamo z chodby. Byt je svetlý, orientácia na dve svetové strany, čo zabezpečuje dobré vetranie a príjemnú cirkuláciu vzduchu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby a predsiene, dvoch samostatných izieb, obývacej izby s výstupom na zasklenú lodžiu, kuchyne, komory, šatníka, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu patrí pivnica. Parkovanie je pohodlné a bezproblémové priamo pred bytovým domom, pričom k dispozícii je dostatok parkovacích miest. Lokalita je tichá, vyhľadávaná a veľmi príjemná na bývanie, s výbornou dostupnosťou – zastávka MHD, materská škola aj cyklotrasa sú vzdialené len približne 1 minútu od vchodu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hrádza a rieka Váh, detské ihrisko priamo pred domom a kompletná občianska vybavenosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady správnych poplatkov na katastri, ako aj zabezpečenie financovania prostredníctvom všetkých bánk s cieľom získať pre Vás najvýhodnejšiu hypotéku. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

DASH reality vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt v Trenčíne, ulica Pod Sokolice. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3, v tehlovom bytovom dome. Celková rozloha bytu je 73 m2, má balkón aj krytú lodžiu. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pri bytovom dome. Byt prešiel v roku 2021 rekonštrukciou: vymenené všetky okná za plastové, nový sprchovací kút v kúpeľni, nový plynový kotol. V byte je vykurovanie vlastným plynovým kotlom, ktorý slúži aj na ohrev vody. Náklady na bývanie sú 100 Er+80 Eur plyn. V kuchynskej linke sú vstavané spotrebiče: plynová varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. Dispozícia bytu je výborná - nepriechodné izby: veľká vstupná chodba, kuchyňa ovorená s priestrannou jedálňou - východ na balkón, obývačka, spálňa so vstavaným šatníkom - východ na lodžiu s vonkajšími žáluziami, veľká detská izba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom. Byt je orientovaný na 2 svetové strany - dobré vetranie. V byte je zavedený internet s Magiom TV. K bytu patria aj 2 pivnice (murovaná+latková). V okolí je úplná občianska vybavenosť mesta: 2 min nákupné centrum Max, zastávka MHD, Kaufland, McDonalds, lekáreň, Lesopark Brezina. V okolí dobré parkovanie, do centra je peši cca 10 minút. Lokalita Pod Sokolice ponúka aj možnosť kultúrneho a športového vyžitia, nakoľko sa v blízkosti nachádza lesopark Brezina a Výstavisko a v blízkej budúcnosti sa predpokladá aj rozšírenie infraštruktúry tejto časti mesta. V cene je kompletný servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. Kontakt na makléra: 0948 014 108

DASH reality vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v srdci Trenčína, v zateplenom tehlovom dome s novým výťahom. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 a jeho celková plocha je 53 m². Dispozícia a vybavenie: ✅ Vstupná chodba ✅ Kuchyňa s jedálenským sedením ✅ Obývačka ✅ Spálňa so vstavanými skriňami ✅ Kúpeľňa so sprchovým kútom ✅ Samostatné WC ✅ Vlastný ohrev teplej vody, kotolňa v dome ✅ Murovaná pivnica Rekonštrukcia: 🌟 Plastové okná 🌟 Renovované drevené parkety a dlažba 🌟 Bytový dom: zateplenie, vymenené vchodové dvere, nový výťah Lokalita a občianska vybavenosť: 🌟 Orientácia na 2 svetové strany – dobré vetranie 🌟 Výborná dostupnosť do centra mesta – peši cca 10 minút 🌟 1 minúta peši: nákupné centrum Družba, MHD, tržnica, Kaufland, Lidl 🌟 V blízkosti: Nemocnica, Daňový úrad, Sociálna poisťovňa, VšZP 🌟 Byt patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Trenčína 🌟 Optický internet Nízke náklady na bývanie: 💰 Len 100 € mesačne Služby DASH reality v cene: 💼 Kompletný právny servis – vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad 💼 Vybavenie financovania s najlepšími podmienkami na trhu 💼 Spolupráca so všetkými bankami 📞 Kontakt pre viac informácií a obhliadku: 0948 014 108

✨ DASH reality vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou lodžiou (6,22 m²) a vyhradeným parkovacím miestom v Trenčíne, na ulici Halalovka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 s 2 výťahmi, v zateplenom tehlovom bytovom dome (kolaudácia 2024). ✨ Vyhradené parkovacie miesto je možné dokúpiť za 10 000 €. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ✅ Podlahová plocha bytu: 60,31 m² ✅ Lodžia: 6,22 m² ✅ Pivnica: 7,09 m² Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako vidíte na fotografiách, aj s elektronikou: TV (140 cm), práčka, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, bude dodaná aj vstavaná elektrická teplovzdušná rúra. ✨ V byte je pripojenie na optiku T-Com. ✨ DISPOZÍCIA: ✅ vstupná predsieň so vstavanou skriňou a šatníkom ✅ priestranná spálňa s posteľou pre 2 osoby a vstavanou skriňou ✅ obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou – výstup na lodžiu s posedením ✅ kúpeľňa s vaňou ✅ samostatné WC ✅ veľká pivnica v suteréne ✨ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Byt je možné okamžite prenajímať, vďaka čomu vaše peniaze začnú pracovať od prvého dňa – skvelá investícia s garantovaným výnosom. ✅ nízke náklady na bývanie: 117 € / mesiac ✨ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ✅ bezproblémové parkovanie ďalšieho auta v okolí ✅ na diaľnicu D1 len 5 minút jazdy ✅ tichá, obľúbená lokalita s kompletnou vybavenosťou ✨ KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: ✅ právny servis – vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad právnikom ✅ úhrada poplatku na katastri ✅ pomoc s financovaním – spolupráca so všetkými bankami, výber najvýhodnejšej hypotéky ✨ Kontakt na makléra: 0948 014 108

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7qTbrkLhrzb2c5TzULsVhx". ID 105888. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj priestranný a zrekonštruovaný 2-izbový byt s výhľadom na hrad – Bez makléra!** Ponúkam na predaj tehlový, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s vlastným kúrením a podlahovou plochou 62 m². Byt je situovaný na 2. poschodí dvojpodlažného tehlového domu bez výťahu. V dome len 6 bytov. Predaj prebieha priamo a férovo – bez sprostredkovateľských poplatkov a maklérov! **Lokalita a vybavenosť** Byt sa nachádza v tichej časti mesta, kde si užijete absolútny pokoj. Zároveň máte všetko dôležité na dosah (v pešej dostupnosti do 15 min.): centrum mesta, školy (ZŚ, ZUŠ, OA, TnUni), škôlky, zimný a futbalový štadión, športová hala, mestská plaváreň, MHD, obchody, železničnú a autobusovú stanicu, lekárov, zubné ambulancie a dostatok možností na verejné parkovanie. **Byt a jeho výhody** - Kompletná rekonštrukcia z roku 2017 – stačí sa nasťahovať - Osobné vlastníctvo - K bytu patrí menší balkón, 2x pivnica aj praktická komora s oknom - Byt je plne vybavený: plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná, samostatná kuchyňa s modernou linkou, sporákom s plynovou varnou doskou a digestorom, chladničkou, 3x rolldor - V celom byte je internetové pripojenie a zariadenie podľa dohody - Kúpeľňa s práčkou, sušičkou a sprchovým kútom, čiastočne oddelené WC (Geberit) s oknom - Lokálne vykurovanie pre vlastný komfort (kotol Buderus-pravidelné prehliadky), nízke mesačné náklady - Zateplený dom (čiastočne - z 2 strán), rekonštrukcia strechy - Možnosť prerábky na 3-izb. byt **Výhodná cena** Cena je 169 000 € – vďaka predaju priamo od majiteľa získate najvýhodnejšie podmienky na trhu, maximálnu transparentnosť a spoľahlivý priebeh kúpy. **Neváhajte!** Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú krásne bývanie v skvelej lokalite bez starostí navyše. Byt je k dispozícii podľa dohody. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom, rád Vám byt osobne ukážem.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v Trenčíne na ulici Strojárenská, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na najvyššom poschodí. Byt vďaka svojej polohe ponúka pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru bez susedov nad vami. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, pri ktorej bol kladený dôraz na funkčnosť, praktické dispozičné riešenie a komfort každodenného bývania. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 72 m² (bez loggie) Úžitková plocha bytu: 56 m² Úžitková plocha pivnice: 16 m² Úžitková plocha loggie: 4,47 m² Poschodie: 3 / 3 Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Rok rekonštrukcie: 2015 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne, kúpeľne spojenej s WC a loggie. Dispozícia je praktická a efektívna, pričom jednotlivé miestnosti na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú príjemný a funkčný priestor na bývanie. Denná časť bytu ponúka dostatok svetla a komfortu pre oddych aj spoločenské chvíle. Nočná časť so spálňou zabezpečuje pokoj a súkromie. Výhodou je aj dostatok úložného priestoru vrátane pivníc. Vybavenie a technický stav: Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2015 a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Elektrické rozvody boli menené (medená elektroinštalácia), rozvody vody v byte taktiež. O komfort bývania sa stará vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev vody. Byt disponuje plastovými oknami, laminátovými podlahami a bezpečnostnými dverami. Kuchyňa je plne funkčná a vybavená spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor a chladnička. Byt sa predáva kompletne zariadený , čo výrazne zjednodušuje proces nasťahovania. Lokalita: Ulica Strojárenská sa nachádza v obľúbenej časti mesta Trenčín – Dlhé Hony, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, služby, detské ihriská, zdravotná starostlivosť, zástavky MHD a mnoho ďalšieho. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a pokojného prostredia. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, ako aj množstvo zelene a možností na oddych. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, dostatok úložného priestoru a umiestnenie na najvyššom poschodí, ktoré zabezpečuje pokojné bývanie. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti: 148.560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím miestom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite obce Trenčianske Stankovce – na ulici Sedličná. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka praktickej dispozícii, novostavbe a výbornému technickému stavu predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo atraktívnu investičnú príležitosť. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha celkovo: 48,95 m² (bez balkóna) Úžitková plocha pivnice: 2,55 m² Úžitková plocha balkóna: 8,48 m² Úžitková plocha parkovacieho miesta: 13 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kúpeľne spojenej s WC a priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou so vstupom na balkón. Dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie s dôrazom na funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Vybavenie a technický stav: Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2016 a predáva sa čiastočne zariadený. Disponuje plastovými oknami s dvojsklom, medenou elektroinštaláciou, bezpečnostnými dverami a moderným murovaným jadrom. Vykurovanie aj ohrev vody sú zabezpečené ústredne. Podlahy sú kombináciou laminátu a dlažby. Kuchyňa je zánovná a vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a ďalšieho vybavenia. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,55 m², priestranný balkón a súkromné parkovacie miesto. Bytový dom je bezbariérový, disponuje výťahom a čipovým vstupom. Samozrejmosťou je optický internet. Lokalita: Sedličná v Trenčianskych Stankovciach ponúka pokojné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trenčína a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj autobusová dostupnosť. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú spojenie moderného bývania s pokojnejším vidieckym charakterom. Okolie ponúka možnosti oddychu, športu aj prechádzok. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť najmä vďaka novostavbe, praktickej dispozícii a bonusu v podobe veľkého balkóna a vlastného parkovacieho miesta zahrnutého v cene. Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie bez ďalších investícií, ale aj ako stabilná investícia na prenájom. Obľúbená lokalita a moderné prevedenie robia z tejto ponuky veľmi atraktívnu voľbu. Cena: Cena bytu: 145.560 € Cena parkovacieho miesta: 10.000€ Cena spolu: 155.560€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt s veľkorysou terasou v Trenčíne, nachádzajúci sa v modernej novostavbe Rezidencia Kožušnícka. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu, čo zaručuje maximálne súkromie, pokojné bývanie a príjemné výhľady na okolie. Nehnuteľnosť bola kompletne zariadená v roku 2023 s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť a moderný dizajn. Súčasťou ponuky je aj možnosť dokúpenia vonkajšieho a vnútorného parkovacieho miesta. Vonkajšie parkovacie miesto – 13 000€ Vnútorné parkovacie miesto – 27 000€ Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 71 m² (bez terasy) Úžitková plocha terasy: 43 m² Poschodie: 5 / 5 Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Rok kolaudácie bytového domu: 2023 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne spojenej s WC a veľkorysej terasy. Súčasťou bytu je aj murovaná pivnica. Denná časť bytu je otvorená, presvetlená a prirodzene prepojená s terasou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych či spoločenské stretnutia. Nočná časť bytu pozostáva zo spálne a detskej izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a komfortu pre každodenné bývanie. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a funkčne, pričom jednotlivé miestnosti na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú harmonický a príjemný priestor na život. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej novostavbe z roku 2023 a je vo výbornom technickom stave. Byt je vybavený podlahovým kúrením, plastovými oknami s exteriérovými elektrickými žalúziami a dvomi klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Kuchynská linka značky Dalno je vyhotovená na mieru a je vybavená vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou. V byte sa nachádza aj kvalitný nábytok na mieru od spoločnosti Trenab, ktorý dotvára moderný charakter interiéru a poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom disponuje výťahom, bezbariérovým vstupom, optickým internetom a modernými spoločnými priestormi. Lokalita: Ulica Kožušnícka patrí medzi moderné a pokojné rezidenčné časti Trenčína s novou bytovou výstavbou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby aj možnosti športu a oddychu. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktoré je vzdialené len 3 minúty jazdy autom. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje moderné mestské bývanie s prvkami komfortu a súkromia, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Kombinácia novostavby, najvyššieho poschodia bez susedov nad vami, veľkorysej terasy a kvalitného zariadenia vytvára bývanie, ktoré pôsobí nadštandardne a veľmi príjemne. Byt je ideálny pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu v atraktívnej časti Trenčína. Cena nehnuteľnosti: Byt: 279 900 € Vonkajšie parkovacie miesto: 13 000 € Vnútorné parkovacie miesto: 27 000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v Trenčíne, nachádzajúci sa v novej rozvíjajúcej sa lokalite na ulici Liptovská. Byt je situovaný v 5-ročnej novostavbe, vďaka čomu pôsobí takmer ako nový a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou ponuky je aj vonkajšie súkromné parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Ide o ideálnu voľbu pre mladú rodinu, pár, ale aj ako výbornú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého prenájmu. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 70,8 m² (bez loggie) Úžitková plocha murovanej pivnice: 5,76 m² Úžitková plocha loggie: 5,88 m² Vonkajšie súkromné parkovacie miesto (zahrnuté v cene) Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenou s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC, loggie a murovanej pivnice. Dispozícia je navrhnutá veľmi prakticky a funkčne, pričom jednotlivé miestnosti na seba prirodzene nadväzujú. Byt pôsobí vzdušne, komfortne a ponúka dostatok priestoru pre každodenný rodinný život. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej 5-ročnej novostavbe a je vo výbornom, udržiavanom technickom stave. Byt je kompletne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať alebo ho bez starostí prenajať. Veľkým benefitom sú aj záruky na niektoré prvky vybavenia. Celkovo byt pôsobí veľmi moderne a príjemné bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita: Ulica Liptovská patrí medzi nové a dynamicky sa rozvíjajúce časti Trenčína. Okolie tvoria nové bytové domy, ulica pôsobí čisto, moderne a ponúka príjemné mestské bývanie. Lokalita je ideálna pre rodiny či mladých ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – novostavbu, výbornú dispozíciu, kompletné zariadenie, vlastné parkovanie a lokalitu s potenciálom do budúcna. Byt pôsobí veľmi príjemne a má atmosféru domova, ktorú oceníte hneď pri prvej obhliadke. Či už hľadáte bývanie bez starostí alebo investíciu s rýchlou návratnosťou, ide o ponuku, ktorá dáva zmysel. Cena nehnuteľnosti: 218 400 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj 3-izbový byt prerobený zo 4-izbového vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín – na ulici Žilinská. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej priestrannej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj výbornú investičnú príležitosť. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha celkovo: 83,61 m² (bez balkóna) Úžitková plocha pivnice: 1,35 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej predsiene, jedálne, kuchyne so špajzou, samostatného WC, kúpeľne, obývacej miestnosti s balkónom, detskej izby a spálne. Dispozičné riešenie je ideálne pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a komfortné mestské bývanie. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011 a predáva sa čiastočne zariadený. Disponuje plastovými oknami s dvojsklom, novými omietkami a rekonštruovaným jadrom. Elektroinštalácia je medená. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené ústredne. Podlahy sú laminátové. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, rúra a varná doska) a priestrannou špajzou. Nechýbajú bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,35 m² a balkón. Bytový dom je zateplený, disponuje výťahom a vstup je zabezpečený čipom. Lokalita: Žilinská ulica ponúka príjemné a komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Lokalita je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostupnosťou služieb. Okolie ponúka možnosti na oddych, šport aj prechádzky. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť najmä vďaka svojej veľkorysej výmere a praktickej dispozícii. Byt je ideálny pre rodinné bývanie aj ako investícia. Rekonštrukcia, obľúbená lokalita a výborná dispozícia robia z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre rôzne typy klientov. Cena: 168.560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 65 m² v modernej novostavbe na ulici Liptovská v Trenčíne, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt: Úžitková plocha: 65 m² Pivnica: 3,47 m² Loggia: 4,67 m² Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je premyslená a ponúka pohodlné bývanie pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej lokalite v Trenčíne. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne, chodby, samostatného WC a kúpeľne. Z obývacej izby aj kuchyne je prístup na priestrannú loggiu, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na relax, posedenie pri káve či oddych na čerstvom vzduchu. Samozrejmosťou je taktiež murovaná pivnica ktorá vám zabezpečí dostatok úložného priestoru o výmere 3,47 m². Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek dodatočných nákladov na zariadenie. Vybavenie a byt je prevedený vo vysokom štandarde a vo výbornom stave vďaka čomu pôsobí „ako nový“, a dodáva príjemný pocit novostavby. Technický stav: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je vo výbornom technickom stave. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektívnosť, tepelný komfort a nízke prevádzkové náklady. Celý byt pôsobí ako nový a je bez akýchkoľvek známok opotrebenia. Byt je tak pripravený na okamžité bývanie bez potreby akýchkoľvek opráv alebo investícií. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej a tichej časti Trenčína s vynikajúcou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihriská a parky. Okolie ponúka aj množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či cykloturistiku, pričom centrum mesta je dostupné len pár minút jazdy autom alebo pešo cez lesopark Brezina. Názor makléra: Tento štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v Trenčíne je ideálnou voľbou pre mladé páry, ktoré hľadajú svoje prvé bývanie, alebo pre investorov, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Byt ponúka moderný štandard, kvalitné vybavenie a príjemnú atmosféru novostavby, pričom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výborná poloha, priestranná loggia a bezproblémové parkovanie robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu. Cena: 181.900 € K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 10 000 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910979810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín – na ulici Karpatská. Byt je situovaný v modernom bytovom dome GreenBay Residence skolaudovanom v roku 2018, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou ponuky je aj vonkajšie súkromné parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome, ktoré je možné dokúpiť za cenu 23 000€. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, zároveň však predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého prenájmu (dlhodobého aj krátkodobého). Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha (bez balkóna): 41,63 m² Úžitková plocha bytu: 40,08 m² Úžitková plocha murovanej pivnice: 1,55 m² Úžitková plocha balkóna: 2,34 m² Poschodie: 1 / 3 Vonkajšie súkromné parkovacie miesto Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, šatníka, kúpeľne, samostatného WC, balkóna a murovanej pivnice. Dispozícia je riešená prakticky a funkčne – priestor pôsobí vzdušne, moderne a zároveň útulne. Vďaka šatníku je zabezpečený dostatok úložného priestoru, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej novostavbe a je vo výbornom udržiavanom technickom stave. Byt sa predáva kompletne zariadený – všetko, čo je na fotografiách, je súčasťou predaja, čo znamená, že nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať alebo byt bez ďalších nákladov prenajať. Celkovo byt pôsobí veľmi moderne a príjemne bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita: Ulica Karpatská patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trenčín. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a množstvo voľnočasových možností – hrádza, športové aktivity či golfové ihrisko to všetko nájdete v jej tesnej blízkosti. Ide o kombináciu moderného mestského bývania a pokojného prostredia. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – novostavbu, výbornú adresu, kompletné zariadenie, vlastné parkovanie a silný investičný potenciál. Byt pôsobí veľmi príjemne a prakticky. Je to typ nehnuteľnosti, ktorú viete využiť okamžite – či už na bývanie alebo prenájom. Kombinácia lokality a technického stavu robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť. Cena nehnuteľnosti: Byt: 161 950 € Parkovacie miesto: 23 000 € Cena spolu: 184 950 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s nadštandardnou výmerou, nachádzajúci sa na ulici Liptovská v Trenčíne. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfortný byt s veľkorysým priestorom, výbornou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt svojím riešením a rozlohou pôsobí skôr ako celé podlažie rodinného domu než klasický byt, čo z neho robí výnimočnú ponuku na trhu. Byt: Celková úžitková plocha: 95 m² (bez loggií) Úžitková plocha bytu: 92,57 m² Úžitková plocha murovanej pivnice: 2,43 m² Úžitková plocha lodžií spolu: 10,24 m² Takáto výmera pri 3-izbovom byte je ojedinelá a patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Vďaka priestranným miestnostiam a premyslenej dispozícii poskytuje byt nadštandardný komfort bývania. Dispozícia: Byt disponuje veľmi praktickou a funkčnou dispozíciou. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, dvoch izieb, kúpeľne, samostatného WC a šatníka, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Veľkým benefitom bytu je prepojenie izieb s dvomi lodžiami, vďaka čomu pôsobí celý priestor veľmi otvorene a vzdušne a zároveň ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo posedenie na čerstvom vzduchu. Byt je svetlý, prakticky riešený a bezbariérový, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania aj jeho dlhodobú využiteľnosť. Vybavenie a technický stav: Byt sa predáva bez nábytku, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžite si ho zariadiť presne podľa vlastného vkusu, štýlu a potrieb. Veľkou výhodou sú pripravené vizualizácie, ktoré umožňujú lepšie si predstaviť potenciál priestoru a vytvoriť si predstavu o atmosfére bývania. Majitelia kládli dôraz na kvalitu použitých prvkov – v byte sa nachádzajú bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere z masívu, ktoré dodávajú priestoru pocit kvality. Byt pôsobí veľmi príjemne, čisto a je pripravený na okamžitý predaj. Parkovanie: Parkovanie je zabezpečené formou súkromných vyhradených parkovacích miest, ktoré prislúchajú k bytovému domu. Majitelia majú istotu pohodlného parkovania bez stresu a hľadania miesta, čo je v dnešnej dobe veľkým benefitom. Lokalita: Ulica Liptovská patrí medzi vyhľadávané lokality Trenčína vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, MHD zastávka aj všetko potrebné pre bežný každodenný život. Okolie ponúka aj množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či cykloturistiku, pričom centrum mesta je dostupné len pár minút jazdy autom alebo pešo cez lesopark Brezina. Názor makléra: Tento byt je výnimočný najmä svojou veľkorysou výmerou, ktorá je pri 3-izbových bytoch skôr raritou. Ide o ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce priestor, komfort a praktickú dispozíciu, no zároveň preferuje byt pred rodinným domom. Tento byt má potenciál stať sa skutočným domovom na dlhé roky. Cena: 225 000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 2-izbový byt v staršej novostavbe na ulici Gen. Svobodu v Trenčíne. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii ktorá prebehla v roku 2025 vďaka čomu pôsobí moderne a priestranne. Veľkým benefitom je súkromné parkovanie na uzavretom pozemku vo vnútrobloku, kam majú prístup iba majitelia bytového domu. Základné výmery nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha: 45m² (bez balkónu) Úžitková plocha bytu: 43,2m² Úžitková plocha pivnice: 1,8 m² Úžitková plocha balkónu: 2,36 m² Dispozícia: Byt disponuje veľmi praktickou a funkčnou dispozíciou, typickou pre kvalitne riešené 2-izbové byty, kde má každý meter svoje využitie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, samostatnej spálne, kúpeľne s WC, balkónu a pivnice. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je priestranná pivnica, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru na odloženie sezónnych vecí či športového vybavenia. Celkovo byt pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi komfortne na každodenné bývanie. Vybavenie a technický stav: V roku 2025 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou a dostal úplne nový, moderný vzhľad – nová kuchyňa, nová kúpeľňa a vkusne zladené zariadenie s tohto bytu urobilo jedinečnú ponuku. Príjemným bonusom je aj klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas celého roka, a zároveň vlastné kúrenie cez plynový kotol, vďaka čomu máte teplotu aj náklady plne pod kontrolou. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie aj prenájom – bez ďalších investícií a zbytočných starostí. Parkovanie: Veľkým benefitom je parkovanie na súkromnom pozemku vo vnútrobloku, kde majú prístup iba vlastníci bytového domu. Pozemok je uzatvorený rampou, takže parkovanie je komfortné a bez stresu. Lokalita: Ulica Gen. Svobodu patrí medzi vyhľadávané lokality Trenčína vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, MHD zastávka aj všetko potrebné pre bežný každodenný život. Okolie ponúka aj množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či cykloturistiku, pričom centrum mesta je dostupné len pár minút jazdy autom alebo pešo cez lesopark Brezina. Názor makléra: Z môjho pohľadu je tento byt skvelá ponuka pre niekoho, kto hľadá svoje prvé bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, nízkej spotrebe energií a tomu, že sa predáva zariadený, ponúka bezstarostné bývanie. Jedným z najväčších benefitov je praktická dispozícia a vyriešené parkovanie v uzavretom vnútrobloku, čo je v tejto lokalite veľká výhoda. Cena: 143 560€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v Trenčíne na ulici Strojárenská, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na najvyššom poschodí. Byt vďaka svojej polohe ponúka pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru bez susedov nad vami. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, pri ktorej bol kladený dôraz na funkčnosť, praktické dispozičné riešenie a komfort každodenného bývania. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 72 m² (bez balkóna) Úžitková plocha bytu: 56 m² Úžitková plocha pivnice: 16 m² Úžitková plocha balkónu: 4,47 m² Poschodie: 3 / 3 Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Rok rekonštrukcie: 2015 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne, kúpeľne spojenej s WC a loggie. Dispozícia je praktická a efektívna, pričom jednotlivé miestnosti na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú príjemný a funkčný priestor na bývanie. Denná časť bytu ponúka dostatok svetla a komfortu pre oddych aj spoločenské chvíle. Nočná časť so spálňou zabezpečuje pokoj a súkromie. Výhodou je aj dostatok úložného priestoru vrátane pivníc. Vybavenie a technický stav: Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2015 a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Elektrické rozvody boli menené (medená elektroinštalácia), rozvody vody v byte taktiež. O komfort bývania sa stará vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev vody. Byt disponuje plastovými oknami, laminátovými podlahami a bezpečnostnými dverami. Kuchyňa je plne funkčná a vybavená spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor a chladnička. Byt sa predáva kompletne zariadený , čo výrazne zjednodušuje proces nasťahovania. Lokalita: Ulica Strojárenská sa nachádza v obľúbenej časti mesta Trenčín – Dlhé Hony, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, služby, detské ihriská, zdravotná starostlivosť, zástavky MHD a mnoho ďalšieho. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a pokojného prostredia. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, ako aj množstvo zelene a možností na oddych. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, dostatok úložného priestoru a umiestnenie na najvyššom poschodí, ktoré zabezpečuje pokojné bývanie. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti: Byt: 148 560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v Trenčíne na ulici Východná, nachádzajúci sa v panelovom bytovom dome na 1. nadzemnom podlaží. Byt vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné rodinné bývanie, dostatok priestoru a praktické riešenie jednotlivých miestností. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010, pri ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 65 m² (bez lodžie) Úžitková plocha bytu: 65 m² Poschodie: 1. NP Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Rok rekonštrukcie: 2010 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu, pričom jednotlivé miestnosti poskytujú dostatok súkromia aj spoločného priestoru. Denná časť bytu ponúka príjemné prostredie na oddych aj stretnutia s rodinou, zatiaľ čo nočná časť zabezpečuje pokoj a komfort. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010, kedy bola zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa. Okná sú plastové a podlahy laminátové. Elektroinštalácia je pôvodná. Kuchyňa je vybavená základnými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a chladnička. Byt disponuje klimatizáciou a bezpečnostnými dverami. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Bytový dom je zateplený (2018), disponuje výťahom a bezbariérovým vstupom. Parkovanie je verejné a bezproblémové priamo pod bytovým domom. Lokalita: Ulica Východná sa nachádza v Trenčíne a ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka maximálne súkromie a krásny výhľad na zeleň. Východná ulica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj ďalšie služby. Milovníci aktívneho života ocenia dostupnosť ihrísk, parkov a možností na šport či oddych. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou a možnosťou okamžitého nasťahovania. Veľkým benefitom je klimatizácia, kompletné zariadenie a zateplený bytový dom. Byt ponúka potenciál na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv. Je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Cena: 143 560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 2izb byt v projekte Ružičky na Ružičkovej ulici v Trenčíne, v štandardnom prevedení s možnosťou individuálneho prispôsobenia podľa vašich predstáv. K dispozícii je aj možnosť kompletného zariadenia nehnuteľnosti na kľúč. Ide o byt A7 v rámci nového rezidenčného projektu. Byt: Podlahová plocha: 57 m² Pivnica: 2,5 m² Balkón: 26 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, ktorá ponúka bohatý úložný priestor s možnosťou umiestnenia závesného systému, botníka a sedenia. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC, priamo z chodby je tiež vstup do samostatného šatníka - komory. Z chodby vstúpite priamo do veľkého, presvetleného spoločného kuchynského, jedálenského a obyvacieho priestoru s výstupom na veľký, prekrytý balkón. Z kuchynskej časti je krásny výhľad na okolité lesy a prírodu. Z obývacej časti je vstup do spálňe, ktorá má taktiež výstup na balkón. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v štandardnom prevedení, ktoré je k dispozícii vo viacerých variantných riešeniach a farebných odtieňoch. Štandardné vybavenie zahŕňa kvalitné obklady a dlažbu, kompletné sanitárne vybavenie, interiérové dvere s obložkami a kľučkami, vinylovú podlahu v obytných priestoroch a extériorovú dlažbu na balkóne. Pre náročnejších klientov je k dispozícii možnosť individuálneho výberu a zariadenia nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv s kompletným zariadením interiéru na kľúč. V rámci ceny je zahrnutý štandard a vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kopka. Bytový dom disponuje bezbariérovým prístupom a výťahom. Ku každému bytu sú nadštandardne veľké, prekryté balkóny - terasy, s priestorom pre sedenie, vyvýšené záhony, gril a oddych pri rannej káve či večernom pohári vína. Technický stav: Bytový dom predstavuje novostavbu skolaudovanú v roku 2025, ktorá disponuje najmodernejšími technológiami zabezpečujúcimi komfort a energetickú efektívnosť. Budova je vybavená pokročilým kamerovým systémom pre maximálnu bezpečnosť a fotovoltaickými panelmi, ktoré zabezpečujú vykurovanie a ohrev vody pre všetky bytové jednotky, čím výrazne znižujú mesačné prevádzkové náklady. Vstup do budovy je zabezpečený moderným snímacím systémom a pre pohodlie obyvateľov je k dispozícii výťah. Každá bytová jednotka je vybavená vonkajšími elektrickými žalúziami pre optimálne tienenie, predprípravou na klimatizáciu, kompletným rozvodom pre internetové pripojenie a elektrickým vrátnikovým systémom. Pre maximálny komfort bývania je nainštalované podlahové kúrenie s inteligentným termostatom umožňujúcim snímanie a presné nastavenie teploty, pričom vonkajšie balkóny sú kvalitne prekryté pre celoročné využitie. Lokalita: Výnimočná lokalita a strategické umiestnenie projektu zabezpečuje maximálny komfort pre moderné bývanie s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu, lesy a rozľahlé lúky, ktoré vytvárajú pokojné a harmonické prostredie pre celú rodinu. Obyvatelia si môžu vychutnať exkluzívne vybavenie priamo v areáli komplexu, ktoré zahŕňa modernú zónu pre vonkajšie cvičenie a fitness aktivity, bezpečne oplotené detské ihrisko s posedením a priestorom špeciálne navrhnutým pre spoločné akcie, susedské stretnutia a grilovačky, pričom všetky tieto služby sú určené výlučne pre obyvateľov komplexu. Strategická poloha ponúka výbornú dopravnú dostupnosť s rýchlym napojením na diaľničný navádzač D1, čo umožňuje pohodlné cestovanie do širšieho regiónu, zatiaľ čo rýchla dostupnosť do centra mesta Trenčín, nákupných centier, potravín, materských škôlok, základných škôl a zastávok mestskej hromadnej dopravy zabezpečuje všetku potrebnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Názor makléra: Ako realitný agent môžem s plným presvedčením konštatovať, že projekt Ružičky v Trenčíne predstavuje výnimočnú príležitosť pre náročných klientov hľadajúcich kvalitné a moderne riešené bývanie. Tento projekt sa vyznačuje premysleným architektonickým dizajnom, ktorý harmonicky spája súčasné trendy s praktickými potrebami modernej rodiny, pričom využíva najnovšie technologické riešenia zabezpečujące vysoký komfort bývania. Strategická poloha projektu v kombinácii s obmedzeným počtom bytových jednotiek garantuje obyvateľom potrebné súkromie a exkluzivitu, čo je v dnešnej dobe veľmi cenené. Osobitne vyzdvihujem flexibilitu pri finalizácii interiérov podľa individuálnych predstáv budúcich majiteľov, čo umožňuje vytvorenie skutočne personalizovaného domova. Prítomnosť vonkajších priestorov určených pre rodinné aktivity dodává projektu ďalšiu pridanú hodnotu a vytvára ideálne prostredie pre harmonický rodinný život. Z môjho pohľadu ide o investíciu, ktorá spĺňa všetky kritériá moderného bývania a predstavuje vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí si cenia kvalitu, pohodlie a prestíž. Cena: 235.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lovasova Katka – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v Trenčíne, nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I na ul. Hurbanova, ktorá v sebe spája komfortné rodinné bývanie a zároveň možnosť dlhodobého či krátkodobého prenájmu príslušenstva prislúchajúcemu k nehnuteľnosti. Táto ponuka zahŕňa priestranný 3-izbový byt, samostatnú garsónku a strešné priestory s veľkorysou terasou s výnimočným výhľadom na Trenčiansky hrad, vďaka čomu ponúka široké možnosti využitia na bývanie, investíciu alebo ich vzájomnú kombináciu. Nehnuteľnosť spolu s príslušenstvom sa nachádza v rodinnom dome a svojím riešením ponúka zaujímavú kombináciu súkromného bývania a praktického doplnkového priestoru ktorý si nový majiteľ dokáže prispôsobiť podľa svojich predstáv. Základné parametre nehnuteľnosti: Ponuka pozostáva z: 3-izbového bytu + garsónky + strešného priestoru Typ nehnuteľnosti: byt s príslušenstvom v rodinnom dome Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 130 m² (3-izbový byt + garsónka + strešný priestor) Úžitková plocha 3-izbového bytu: 82,9 m² (bez loggie) Úžitková plocha loggie: 9,32 m² (prislúchajúca k 3-izbovému bytu) Úžitková plocha garsónky: 16,15 m² Úžitková plocha strešného priestoru: 30,95 m² (bez terasy) Úžitková plocha terasy: 63,77 m² Súkromný pozemok: 79 m² Spoločný pozemok: 173 m² Dispozícia: 3-izbový byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne a detskej izby. Súčasťou bytu je kúpeľňa a loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú strešné priestory s výstupom na priestrannú terasu, ktorá ponúka dostatok miesta na relax, posedenie či rodinné stretnutia s výnimočným výhľadom na Trenčiansky hrad. Samostatná garsónka na prízemí predstavuje ideálne riešenie na prenájom, podnikanie alebo ako hosťovský priestor. Dispozícia celej nehnuteľnosti je praktická a zároveň ponúka variabilitu využitia podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a technický stav: 3-izbový byt prešiel rekonštrukciou v roku 2009 a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. V rámci rekonštrukcie boli menené elektrické rozvody, realizované podlahové kúrenie, osadenie plastových okien. Súčasťou vybavenia je aj klimatizačná jednotka, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov, a krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru bývania. Podlahy v byte tvoria kombináciu laminátových podláh a dlažby. Byt disponuje bezpečnostnými dverami a predáva sa čiastočne zariadený, pričom poskytuje dostatok úložného priestoru a praktické riešenia pre každodenné bývanie. Garsónka je vybavená elektrickým kúrením, ohrevom vody prostredníctvom bojlera a plastovým oknom. Priestor ponúka základné kuchynské zázemie a je vhodný na prenájom alebo ako doplnkový obytný priestor, pričom toaleta sa nachádza na chodbe. Celkový stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti väčších investícií. Lokalita: Sihoť I patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trenčín, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo služieb. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s blízkosťou prírody a možnosťami športového vyžitia. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú ponuku na trhu najmä vďaka kombinácii troch samostatných funkčných častí – priestranného 3-izbového bytu, samostatnej garsónky a veľkorysej strešnej terasy s priestorom, ktorý si nový majiteľ dokáže upraviť podľa vlastných predstáv. Takéto riešenie poskytuje nielen komfortné bývanie, ale aj zaujímavý investičný potenciál formou prenájmu. Cena nehnuteľnosti: 284 560 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj (Prvá Trenčianska Realitná s.r.o.) 3-izbový zariadený byt s terasou v novostavbe a panoramatickým výhľadom, ktorý sa nachádza na ul. Saratovská Trenčín. Celková rozloha bytu je 79 m² z toho vykurovacia plocha s rozlohou 69,70 m² a terasou o rozlohe 9,30 m². Byt sa nachádza na druhom poschodí štvorpodlažného bytového domu z výťahom a je orientovaný z časti na Juhovýchod a z časti na Juh. Byt pozostáva z chodby, samostatného WC s umývadlom, kúpeľne, dennej miestnosti spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby a terasy. Byt je zhotovený v modernom štýle v prevedení „na kľúč a za pomoci bytového dizajnéra je kompletne vybavený a zariadený novým „trendy nábytkom a značkovými elektrospotrebičmi. V byte je zavedený vysokorýchlostný internet. K bytu patrí pivnica v prízemí bytového domu. Kompletné mesačné náklady spolu s energiami sú 135,- Eur. Bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2017. Nosné časti a skelet bytového domu je zhotovený zo železobetónových blokov a na zhotovenie priečok bolo použité murivo Porfix. Celý bytový dom je vykurovaný vlastnou plynovou kotolňou. V okolí bytového domu je dostatočné množstvo parkovacích miest pre rezidentov. Zvlášť ponúkame v prípade záujmu aj možnosť odkúpenia jedného garážového parkovacieho státia v garážach priamo v suteréne bytového domu. Cena bytu spolu so zariadením: 235.000,- Eur (2.900,- Eur/1 m2) K bytu je možnosť odkúpenia jedného garážového parkovacieho miesta priamo v suteréne bytového domu. Cena garážového parkovacieho miesta: DOHODOU! Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Ponúkame na predaj (trencianskarealitna.sk) meštiacky veľkometrážny tehlový 3-izbový byt s dvoma balkónmi ktorý sa nachádza na Námestí sv. Anny v Trenčíne. Byt o rozlohe 103 m² a v prevedení holobyt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu. Byt pozostáva z priestrannej chodby s malým balkónom, špajze, technickej miestnosti, dennej miestnosti s výstupom na balkón, spálne, detskej izby, kuchyne. V byte je dispozícia na vytvorenie dvoch kúpeľní a 2x WC. V byte bola v minulom roku prevedená čiastočná rekonštrukcia spočívajúca vo výmene vstupných dverí za bezpečnostné a protipožiarne, ďalej boli vymenené pôvodné okná za trojkomorové plastové a vymurované nové okenné špalety, v rámci zachovania štýlu meštiackeho bytu, boli drevené interiérové dvere a zárubne zachované a čiastočne zreštaurované (vybrúsené). Podlahy v celom byte (okrem chodby) boli vyspravené a sú pripravené na položenie nových parkiet. V rámci bytového domu boli vymenené spoločné rozvody vody, plynové rozvody, nová elektroinštalácia a hlavné odpadové potrubie do bytu. Tento byt je predurčený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientovaný je v dvoch miestnostiach Východ a Juhovýchod a v dvoch miestnostiach na Juh. Kompletné mesačné náklady na bývanie sa odhadujú na 150 Eur. K bytu patrí pivničný priestor. Byt sa nachádza v lukratívnej časti mesta v blízkosti samotného centra a na základe toho môže byť nehnuteľnosť využitá aj na podnikateľskú činnosť napr., (právnická kancelária, notársky úrad, skrášľovacie štúdio, segment zdravotníctva-fyzioterapia a pod.). V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( obchody, reštaurácie, nemocnica, škola, škôlka, zastávky MHD, posilňovňa, úrady a pod.). Bytový dom prechádza postupnou rekonštrukciou. Parkovanie na jednej strane zabezpečuje parkovací dom v blízkosti bytového domu kde sa dajú parkovacie miesta prenajať, alebo na strane druhej parkovanie formou karty rezidenta na parkoviskách mesta ktorých je v okolí dostatočné množstvo. Preferujeme osobnú obhliadku so záujemcami pred fotodokumentáciou. Cena: 216.500,-Eur /2.100,-Eur/1m2/ Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Ponúkame na predaj iba u nás (Prvá Trenčianska Realitná s.r.o.) slnečný zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom , ktorý sa nachádza sa na ul. Východná Trenčín sídlisko Juh. Byt ročník 1992 o rozlohe 74,6 m² spolu s balkónom sa nachádza na 4. poschodí zo 7. poschodového bytového domu s výťahom. Byt s orientáciou JV a SZ bol v roku 2021 kompletne zrekonštruovaný vrátane novej elektroinštalácie, vodoinštalácie nových vypínačov, zástrčiek a bodového osvetlenia, nových stierok, plávajúcich podláh, nových interiérových dverí so zárubňami, taktiež vrátane nových bezpečnostných vstupných dverí, nových radiátorov Korado, v kúpeľni a samostatnom WC nová sanita, dlažba a obklady. Kuchyňa bola vybavená kuchynským stolom so stoličkami a novou kuchynskou linkou so spotrebičmi. V byte je zavedený optický internet + balík TV programov. Súčasťou predaja sú aj vstavané skrine na chodbe, spálni a detskej izbe. Náklady na bývanie vrátane energií sú cca 200,- Eur/3 osoby/mesiac. K bytu patrí pivnica. Bytový dom ročník 1995 je vybavený výťahom a novými vchodovými dverami s elektronickým vrátnikom. V okolí bytového domu boli vybudované rezidenčné parkovacie miesta v dostatočnom množstve. V okruhu cca 350 m sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, materskej škôlky, MHD reštaurácií, obchodov s potravinami a obchodného centra JUŽANKA. Odporúčame vidieť! Cena: 165.000,- Eur 2.290 Eur /1m2 Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našimi finančnými poradcami. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Hľadáme menší 3-izbový byt prípadne 2-izbový a 1-izbový byt v pôvodnom stave v Trenčíne Rozloha: 3 izbový od 60 m2 do 70 m2, 2 izbový od 45 m2 do 60 m2 , 1-izbový od 35 m2 Poschodie: od 2 p. vyššie Dispozícia: samostatná kuchyňa, balkón, orientácia J alebo JV, JZ Občianska vybavenosť: max. do 350 m Stav: najlepšie pôvodný Lokalita: nerozhoduje Cena: dohodou, ponúknite Kontaktujte nás na tel. čísle 0903 421 973 alebo e-mail: info@trencianskarealitna.sk

Hľadáme mladú rodinku do krásneho moderného trojizbáku v Trenčíne v lokalite Na Pažiti. Byt je nový býva sa v ňom iba 6 mesiacov. - úžitková plocha bytu 81m2 + 8m2 loggia - kompletne zariadený interierovým štúdiom Schmidt interiér Trenčín - 1. poschodie - vlastné parkovacie miesto - priestranná pivnica na prízemí - orientácia bytu je na Juh - Východ s výhľadom na hrad z izieb - vonkajšie žalúzie - tichý susedia - dôvod predaja je kúpa rodinného domu - možná dohoda na cene na obhliadke Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198

Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, svetlo a výbornú lokalitu? Tento nadštandardne veľký 2-izbový byt vám ponúkne komfort 3-izbového bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - výmera bytu: 69,08 m² - pivnica: 3,1 m² - rok výstavby: 2007 DISPOZÍCIA A BENEFITY - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - samostatná kuchyňa s balkónom - veľká spálňa - kúpeľňa + samostatné WC - 2 balkóny (východ / západ) – ideálne na rannú kávu aj večerný relax - výborné presvetlenie počas celého dňa TECHNICKÝ STAV - nový kotol značky Bosch - nové vymenené 3-komorové okná - bezpečnostné dvere ALDO - tehlová stavba = lepšia izolácia a komfort bývania PARKOVANIE A EXTERIÉR - bezproblémové parkovanie viacerých áut ZDARMA - parkovacie miesta vo vlastníctve domu - k bytu patrí aj podiel na oplotenom pozemku pri dome Lokalita: Trenčín – pri OC Max OC Max – 1 minúta pešo City Park – 2 minúty Vlaková a autobusová stanica – 10 minút Centrum mesta – 15 minút ZŠ Kubrá – 15 minút Tenisové kurty – 5 minút Lesopark Brezina – 15 minút Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt vás prekvapí svojím priestorom aj atmosférou. Bc. Lucia Černá - LuxReality 0908 075 575

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Trenčín – Bavlnárska ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrevitalizovaného a zatepleného bytového domu. Dispozícia a vybavenie: • úžitková plocha 86 m2 s príslušenstvom (bez plochy balkóna) • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • 2 samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a samostatné WC • vstupná chodba s úložným priestorom • balkón s príjemným výhľadom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, podlahy, omietky, interiérové dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sanita aj elektroinštalácia. K dispozícii je klimatizácia, plastové okná a kvalitné materiály použité v celom byte. Bytový dom: • zateplenie budovy, obnova strechy a balkónov • bezproblémové parkovanie Lokalita: Bavlnárska ulica patrí medzi vyhľadávané časti Trenčína. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko, park aj centrum mesta. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Sihoť 1 v Trenčíne. Byt sa nachádza na 3/5 poschodí tehlového, zatepleného bytového domu s vlastnými parkovacími miestami. - výmera bytu : 75m2 - vlastné vykurovanie (plyn) - vysoké stropy -orientácia na juho-východ Dispozícia bytu - vstupná chodba - obývacia izba - spálňa - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - špajza - lodžia - k bytu prislúcha aj pivnica Sihoť 1 patrí medzi najobľúbenejšiu mestskú časť Trenčína. Lokalita je známa množstvom zelene, pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská.

Popis: PREDANÉ Hľadáte priestranný byt v Top lokalite Trenčína s výhodami domu s kompletnou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti centra Trenčín a s možnosťou aktívneho oddychu v lesoparku Brezina, ktorý je len na skok od nehnuteľnosti? TOWER REALITY exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 5 izbový byt s veľkou terasou a dvomi samostatnými garážami a pivnicami priamo pod bytom v lokalite v tesnej blízkosti centra mesta Trenčín, ale napriek tomu v tichej a kľudnej časti. Byt sa nachádza na prvom poschodí. Výmera bytu je 132m2 a prislúcha k nemu veľká terasa s pekným výhľadom o výmere 74m2. Byt má k dispozícii aj technickú miestnosť, ktorú zdieľa so susedným bytom. Nehnuteľnosť je zariadená vo vyššom štandarde, vkusným nábytkom väčšinou vyrobeným na mieru, kvalitnými spotrebičmi a má veľkorysý pôdorys. Byt disponuje veľkou obývačkou, jedáľňou, kuchyňou čiastočne prepojenou s obývacím priestorom, dvomi izbami, chodbou so vstavanými šatníkmi, kúpeľňou a samostatným WC. Veľkou výhodou bytu je manželský apartmán s veľkou priestrannou spáľňou s východom priamo na terasu, šatníkom a veľkou kúpeľňou s WC. Byt má: - 5 izieb - terasa - 2x samostatná garáž s elektrickou bránou 19m2/21m2 - 2x pivnica 5m2/18m2 - 1x parkovacie miesto - 2x kúpeľňa / 2x WC - klimatizácia - el. vonkajšie žalúzie - eL. markíza na terase - bezpečnostné dvere - vl. kúrenie - centrálna úprava vody - drevená/keramická podlaha - vstavané skrine V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku - Mgr. Andrea Sláviková +421 911 877 788 Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=vNEm4fi5W4J

Reality Alpia: Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v modernej bytovke s parkovacím miestom.Je na 1.poschodí 3 poschodovej bytovky.Je v pôvodnom zachovalom stave, má vymeru 60 m2.Byt má veľký balkón,pivnicu.Bonusom je klimatizácia a parkovacie miesto.Spĺňa všetky požiadavky aj ako investičný byt vhodný na prenájom alebo pre mladých ľudí ako prvé bývanie,prípadne pre jednotlivca.Výhodou je kompletná občianska vybavenosť,obchody a zdravotné stredisko.K bytovke je energetický certifikát a o poriadok sa stará upratovacia služba. Podrobnejšie informácie,termín obhliadky a hypotekárne poradenstvo Vám poskytneme na tel.č.:0948 885 800 a na www.realityalpia.sk