Byty na predaj, Trenčín - lacné

Ponúkame na predaj komfortný 3-izbový byt s vlastným kúrením v tehlovom dome na ulici Staničná v Trenčíne. Bytový dom je dispozične riešený tak, že vytvára vnútroblok s parkovacími miestami, prístupom do jednotlivých vchodov a je ohraničený troma ulicami - Staničnou, Zlatovskou, Kožušníckou. Rozloha bytu vrátane dvoch balkónov je 96,40m2. Obytné izby sú veľké, majú výmery 22m2, 16,5m2, 15,3m2. Kuchyňa má 22m2 + balkón 2,2m2, z ktorého je výhľad na zeleň. Chodba má 10,7m2, kúpeľňa s vaňou, bidetom a umývadlom 6,5m2, samostatné WC 2,8m2. Zaujímavosťou bytu je priestranný čiastočne prekrytý veľký balkón 7,8m2 teda plnohodnotná terasa, na ktorú je možno vychádzať z dvoch obytných izieb. K bytu prislúcha ešte pivnica na prízemí bytového domu kde sa nachádzajú aj spoločné priestory slúžiace vlastníkom bytov. Veľkým bonusom bytu je vlastné kúrenie, v súčastnosti trojročným kondenzačným kotlom Vailant. Byt má ideálnu orientáciu SV a JZ. Nachádza sa 5. poschodí päťposchodového bytového domu bez výťahu. Bytový dom má vlastného správcu. Mesačné náklady na bývanie sú nízke a to 180,-Eur. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite Zlatovce. Autom je možné dostať sa na diaľnicu za 5 minút a v rovnakom do centra mesta. Byt sa predáva zariadený. K dispozícii ihneď. Predáva realitná kancelária Clean Reality, sro Trenčín v spolupráci s PCO Plus,sro Považská Bystrica. V prípade záujmu kontaktujte na mob. čísle: 0915 446 802.

BIZ REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj 3-izbový byt na ulici Mateja Bela v Trenčíne, ktorý je ideálnou voľbou pre stabilný domov. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 71 m² sa nachádza na 5. poschodí z celkového počtu 7 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia je veľmi prakticky orientovaná na dve svetové strany – kuchyňa a obývačka smeruje na sever a obe spálne sú orientované na juh, čo zabezpečuje príjemnú klímu v byte počas celého dňa. Z bytu na 5. poschodí je nádherný výhľad na Považský Inovec. Dispozícia a vybavenie bytu: Interiér ponúka rozumné dispozičné riešenie pre pohodlný chod domácnosti. Srdcom bytu je samostatná kuchyňa orientovaná na sever. K dispozícii budete mať dostatok úložného priestoru, murovanú pivnicu a tiež lodžiu s veľkosťou okolo 2,5 m². Byt sa novému majiteľovi odovzdáva čiastočne zariadený. Stav rekonštrukcie: Pred 12 rokmi prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • Kompletnú premenu bytového jadra na murované (kúpeľňa a samostatná toaleta sú v udržiavanom stave). • Kompletnú výmenu elektrických rozvodov v rámci nového jadra. • Osadenie plastových okien v celom byte. • Položenie plávajúcich podláh. • V byte je zavedený rýchly optický internet. Bytový dom a spoločné priestory: Bytový dom prešiel obnovou pred 15 rokmi, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie obvodového plášťa a oprava strechy. Zároveň boli osadené nové vchodové dvere, nové poštové schránky a plastové okná v spoločných priestoroch. Veľkým benefitom pre vaše súkromie je fakt, že na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Bytový dom je obklopený tichým prostredím plným zelene. Obľúbená lokalita: Lokalita sídliska Juh je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. V pešej dostupnosti nájdete materskú aj základnú školu, bezpečné detské ihriská, zdravotné stredisko, nákupné centrum, reštaurácie a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Príjemnú atmosféru dotvárajú bezproblémoví susedia a udržiavané okolie domu. Tento byt v osobnom vlastníctve je perfektnou voľbou pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú dobre dispozične riešený domov v overenej štvrti s možnosťou postupného doladenia interiéru podľa vlastného vkusu. Technické a finančné informácie: • Úžitková plocha: 71 m² + lodžia • Poschodie: 5. poschodie z 7 (s výťahom) • Orientácia: Kuchyňa a obývačka (Sever) / Spálne (Juh) • Cena: 143 900 € • K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka • Parkovanie: Verejné a bezproblémové priamo pred vchodom do bytového domu. Financovanie nehnuteľnosti je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária pre vás zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis, vrátane vypracovania kúpnej zmluvy a úhrady poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=rjthHjqS1aA EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj 5-izbový byt na ul. Vlárska v Trenčíne o rozlohe 121 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, má bezbariérový samostatný vstup, prináleží k nemu vlastný pozemok s altánkom o rozlohe 258 m2, na ktorom je aj možnosť parkovania. Pozemok je oplotený so vstupnou elektronickou bránou. Byt poskytuje všetok komfort ako rodinný dom. Byt je zariadený, zariadenie si môžete pozrieť na priloženej fotodokumentácii a virtuálnej 3D prehliadke. Byt má vlastný plynový kotol, kde sú mesačné zálohové platby za plyn 105€ / mesiac. Do fondu opráv a za vodu sa platí 112€ / mesiac plus elektrika 30€ / mesiac. Na liste vlastníctva je to vedené ako dva byty, jeden je 3-izbový, druhý 2-izbový. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

(N074-112-DASEa) Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt situovaný na 4. nadzemnom podlaží bytového domu na vyhľadávanej Armádnej ulici v Trenčíne. Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva z: dvoch samostatných obytných miestností, chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovacím masážnym kútom, samostatného WC. K bytu prislúcha balkón, pivnica a veľkým benefitom je aj parkovacie miesto - v cene. Celková výmera bytu je 56 m² (bez balkóna). Súčasťou predaja je kuchynská linka a a masážny sprchovací kút. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a pokojné bývanie. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na predaj investičnú garsónku s nízkymi nákladmi vo vyhľadávanej lokalite v Trenčíne . Lokalita Zlatovce kde sa zhodnocujú takéto byty o 10% ročne . Táto výnimočná investičná nehnuteľnosť si rýchlo nájde nového majiteľa . Prenájom sa v tejto lokalite pohybuje od 480 Eur mesačne . Pre veľmi nízke mesačné náklady : 119 € / nájom aj fond opráv spolu / je to výborná príležitosť pre kúpu investičnéj nehnuteľnosti s veľkým potenciálom rastu hodnoty bytu. Byt je vhodné zrekonštruovať prípadne len vymaľovať teraz je v pôvodnom stave . Byt sa dá s menšími úpravami / vymaľovať / ihneď prenajať za 480 Eur na osobu. Spoločné priestory bytového domu sú čisté a udržiavané ,susedia príjemný . Priestranný balkón ponúka úchvatný výhľad na panorámu mesta . Bytový dom je zateplený a spoločné priestory bytového domu sú čisté a udržiavané. Obhliadky sú možné od 23.08.2026 F027-111-MIBU

262-112-MACHO Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 58 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí moderne postavenej 10-ročnej bytovky Domus Petra pod Sokolice. Byt je bez balkóna, slnečný a udržiavaný, ideálny pre mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a vybavenie: 2 samostatné izby Kuchyňa spojená s obývacou časťou Kúpeľňa s miestom na práčku Samostatné WC Byt v pôvodnom 10 ročnom stave Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti OD Max, OC Merina, Kaufland, školy, škôlky a zdravotné zariadenia. Výborná dostupnosť MHD a ciest do centra mesta. Výhody: Moderná, 10-ročná bytovka Slnečný byt Plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Kľudné prostredie s bezpečnou susedskou komunitou

023-113-STSIa 3-izbová dizajnovka v Istebníku – na predaj (alebo výmena za dom) Tento byt nie je len o štyroch stenách a kuchyni – je to kompletne prerobený, vyladený 3-izbák v novostavbe, v ktorom si sadneš na gauč a povieš: „Tak tu ostávam.“ Alebo si ho vymeníš za dom a ja sa nasťahujem za teba. Férovka, nie? Čo ponúka? Miesto, kde má každý tvoj krok dostatok priestoru – aj myšlienky. 2. poschodie z 2 – bez výťahu, ale zato bez dupajúcich susedov nad hlavou Balkón s výhľadom na Trenčiansky hrad – ranná káva s kráľovským výhľadom Byt kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie – kufre z auta a si doma Prémiové materiály, všetko na mieru – áno, aj tá vstavaná skriňa je krajšia než tvoja momentálna spálňa Technické vychytávky, ktoré potešia: Bezpečnostné dvere Adlo – tvoj hrad má aj svoju bránu Kuchynské spotrebiče Electrolux, batérie Hansgrohe – len ten MasterChef ešte chýba Veľkoformátový obklad v kúpeľni a WC – dizajn, čo kričí „Instagramuj si ma!“ Toaleta s antikalkovou úpravou – menej drhnutia, viac života Pod plávajúcou podlahou korková podložka – lebo tichý krok je základ domácej pohody Gauč Phase s taburetkou – testovaný aj na víkendové leňošenie A to nie je všetko! 2 priestranné pivnice – miesto na sezónne veci, bicykel alebo tvoju zbierku tajomstiev 1 parkovacie miesto – tvoje vlastné, žiadne obchádzanie ulice 3x dokola Vlastná kotolňa pre bytovku – kúrenie rozumne a úsporne Mesačné náklady cca 200 € / 3 osoby – šetrné aj pre tvoju peňaženku Lokalita Istebník – ticho, kľud a kúsok od centra Pokojná štvrť medzi rodinnými domami Blízko do prírody aj do centra – cyklotrasa, obchody, všetko na dosah Ráno výhľad na hrad, večer pokoj bez hluku mesta Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

286-113-MACHO Hľadáte ideálne rodinné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou na 4. poschodí zatepleného bytového domu na ulici Duklianskych hrdinov v Trenčíne. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha bytu: 71 m2 Veľká priestranná chodba Balkón: 6 m2 (ideálny na oddych) Pivnica: 2 m2 (latková) Poschodie: 4. poschodie Stav: Čiastočná rekonštrukcia + klimatizácia Dispozícia bytu Byt vyniká praktickým a premysleným rozložením: 3 samostatné, nepriechodné izby poskytujúce maximum súkromia Kuchyňa so špajzou (1 m2) pre komfortné uskladnenie potravín Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC Bytový dom je kompletne zateplený Občianska vybavenosť a okolie Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Trenčíne – ponúka pokojné bývanie s rýchlym dosahom centra a všetkého potrebná po ruke: Nákupy a služby: Priamo pri ruke je supermarket Lidl, potraviny, reštaurácie, kaviarne a lekárne. Pre rodiny: V blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, detské ihriská a športoviská. Parkovanie a okolie: Tiché prostredie obklopené zeleňou s bezproblémovým parkovaním priamo pred bytovým domom a výbornou dostupnosťou MHD. Doplňujúce informácie Pri rýchlom jednaní dohoda možná Cena: 159000€ Kontakt: 0908/779940

Ponúkame na predaj trojizbový byt s rozlohou 71 m² na Holého ulici v Zámostí. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome s novými balkónmi, vchodovými dverami, strechou, bezbariérovým prístupom a novým výťahom. Byt má nepriechodné miestnosti, priestrannú chodbu, kuchyňu s komorou a priestrannú lodžiu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – čiastočne vymenená elektrika, v obývacej izbe je kamenná stena, podlahy sú upravené a osadené sú plastové okná. Samostatné WC, murovaná kúpeľňa a vstavaná skriňa sú tiež súčasťou bytu. Zariadenie zostane v byte podľa dohody. V spodnej časti domu je pivnica. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: Lidl, škola, škôlka, MHD, zdravotné stredisko, cyklotrasy. Do centra sa dostanete za 10 minút pešo a výstup na diaľnicu je odtiaľto veľmi pohodlný. Náklady na bývanie sú 220 eur mesačne. Byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny s deťmi, keďže lokalita aj samotný bytový dom ponúkajú príjemné komunitné prostredie s viacerými rodinami a malými deťmi. Vďaka parčíku, detskému ihrisku a bezpečnému okoliu je to miesto, kde sa deti môžu prirodzene stretávať a tráviť čas vonku. A tiež staršia generácia tu má parčík pre seniorov. V prípade ak vás ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky, kontaktujte ma na 0917828921

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt s výmerou 43 m² na ulici Pred poľom v Trenčíne. Byt aktuálne prechádza rozsiahlou premenou pod taktovkou interiérovej dizajnérky, s predpokladaným termínom dokončenia - september 2026. Novému majiteľovi bude odovzdaný v stave "na kľúč" – podľa vizualizácií. DIZAJN A DISPOZÍCIA (43 m²) Interiér sa nesie v svetlých, prírodných tónoch s hrejivými drevodekormi a minimalistickými prvkami, čo priestor opticky zväčšuje a presvetľuje. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dennej zóny, spálňe a kúpeľne s wc. Denná zóna: Vzdušná obývačka plynule prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Spálňa: Útulná a praktická samostatná izba s úložným riešením. Kúpeľňa: Dizajnová kúpeľňa vybavená moderným walk-in sprchovacím kútom a závesným WC. STAV: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A ZARIADENIE V CENE Kupujete úplne nový domov, do ktorého si stačí priniesť len kufor s osobnými vecami. Vyhnete sa akémukoľvek stresu z prerábania a nakupovania nábytku. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: kompletnú výmena rozvodov (elektrina, voda, kúrenie), nové stierky, podlahy, obklady, exteriérové aj interiérové dvere a zabudované osvetlenie. Byt sa predáva kompletne vybavený – súčasťou predaja je zariadenie kuchyne, obývačky aj spálne. Bytový dom prešiel dôležitou revitalizáciou – je zateplený z bočných strán, strecha je zateplená a po rekonštrukcii. Vymenené boli taktiež stúpačky a rozvody do bytu. LOKALITA A VÝHĽADY Umiestnenie na najvyššom 13. poschodí (z 13) zaručuje absolútny pokoj (žiadne dupanie nad hlavou), dostatok prirodzeného denného svetla a nádherné výhľady na okolie a zeleň, ktoré vám bežný byt na nižšom poschodí neponúkne. Vybavenosť: Všetko vybavíte do pár minút. BILLA, Kaufland, OC Max a City Park máte v pešej dostupnosti. Aktívny život: V okolí sú 3 fitness centrá a pre milovníkov prírody je lesopark Brezina len kúsok od domu. Parkovanie: V tejto časti mesta je bezplatné. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Bez starostí: Kompletne prerobený a zariadený (predpokladané dokončenie v septembri 2026). Súkromie a výhľad: 13. poschodie zaručuje ticho a svetlo, bez dupania nad hlavou. Investičná príležitosť: skvelý byt pre investora, ktorý nechce riešiť dodatočné zariaďovanie. Byt je ideálny pre pár alebo jednotlivca, ako prvé bývanie alebo na investíciu. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 519 730

Ponúkame na predaj (trencianskarealitna.sk) meštiacky veľkometrážny tehlový 3-izbový byt s dvoma balkónmi ktorý sa nachádza na Námestí sv. Anny v Trenčíne. Byt o rozlohe 103 m² a v prevedení holobyt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu. Byt pozostáva z priestrannej chodby s malým balkónom, špajze, technickej miestnosti, dennej miestnosti s výstupom na balkón, spálne, detskej izby, kuchyne. V byte je dispozícia na vytvorenie dvoch kúpeľní a 2x WC. V byte bola v minulom roku prevedená čiastočná rekonštrukcia spočívajúca vo výmene vstupných dverí za bezpečnostné a protipožiarne, ďalej boli vymenené pôvodné okná za trojkomorové plastové a vymurované nové okenné špalety, v rámci zachovania štýlu meštiackeho bytu, boli drevené interiérové dvere a zárubne zachované a čiastočne zreštaurované (vybrúsené). Podlahy v celom byte (okrem chodby) boli vyspravené a sú pripravené na položenie nových parkiet. V rámci bytového domu boli vymenené spoločné rozvody vody, plynové rozvody, nová elektroinštalácia a hlavné odpadové potrubie do bytu. Tento byt je predurčený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K dispozícii aj stavebný projekt, ktorý rieši úpravu bytu na dve samostatné bytové jednotky. Po dohode s kupujúcimi majiteľ zabezpečí dokončenie bytu do prevedenia "na kľúč". Orientovaný je v dvoch miestnostiach na Východ a Juhovýchod a v dvoch miestnostiach na Juh. Kompletné mesačné náklady na bývanie sa odhadujú na 150 Eur. K bytu patrí pivničný priestor. Byt sa nachádza v lukratívnej časti mesta v blízkosti samotného centra a na základe toho môže byť nehnuteľnosť využitá aj na podnikateľskú činnosť napr., (právnická kancelária, notársky úrad, skrášľovacie štúdio, segment zdravotníctva-fyzioterapia a pod.). V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( obchody, reštaurácie, nemocnica, škola, škôlka, zastávky MHD, posilňovňa, úrady a pod.). Bytový dom prechádza postupnou rekonštrukciou. Parkovanie na jednej strane zabezpečuje parkovací dom v blízkosti bytového domu kde sa dajú parkovacie miesta prenajať, alebo na strane druhej parkovanie formou karty rezidenta na parkoviskách mesta ktorých je v okolí dostatočné množstvo. Preferujeme osobnú obhliadku so záujemcami pred fotodokumentáciou. Cena: DOHODOU! Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský E-mail: info@trencianskarealitna.sk

Hľadáme menší 3-izbový byt prípadne 2-izbový a 1-izbový byt v pôvodnom stave v Trenčíne Rozloha: 3 izbový od 60 m2 do 70 m2, 2 izbový od 45 m2 do 60 m2 , 1-izbový od 35 m2 Poschodie: od 2 p. vyššie Dispozícia: samostatná kuchyňa, balkón, orientácia J alebo JV, JZ Občianska vybavenosť: max. do 350 m Stav: najlepšie pôvodný Lokalita: nerozhoduje Cena: dohodou, ponúknite Kontaktujte nás na tel. čísle 0903 421 973 alebo e-mail: info@trencianskarealitna.sk

LUCA & DOREN ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s výmerou 108 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí vo vyhľadávanej lokalite Sihoť v Trenčíne, na ulici Martina Rázusa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 a ponúka príjemné rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je jeho nadštandardná výmera, premyslená dispozícia, množstvo denného svetla a loggia, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatného WC, veľkej kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, priestrannej kuchyne so vstupom na loggiu, praktickej špajze, pracovne, veľkej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, komfortnej spálne so vstavanými skriňami a priestrannej detskej izby. Lokalita Sihoť patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Trenčína. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská, množstvo zelene aj kompletnú občiansku vybavenosť. Do historického centra mesta sa dostanete pohodlne za pár minút. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý ponúka dostatok miesta pre celú rodinu, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám tento výnimočný byt predstavíme osobne.

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3-izbový byt ktorý ťa chytí za srdce hneď pri vstupe. Každý detail bol premyslený tak, aby spájal moderný štýl, komfort a funkčnosť. Nachádza sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Sihoť – Trenčín, s výbornou dostupnosťou do centra aj do prírody. Byt má 69 m² a prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, vody a odpadu, stropy s LED osvetlením, nové vinylové podlahy, interiérové dvere, okná aj radiátory. Dominantou priestoru je priestranná obývacia izba s prípravou na kuchyňu podľa dizajnovej vizualizácie na mieru, ktorá je súčasťou predaja. - Zabudovaná klimatizácia s funkciou kúrenia zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka. - Samostatná chodba ku kúpeľni ponúka súkromie a praktické usporiadanie bytu. - Loggia s výhľadom do zelene je ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. - Pivnica a parkovanie sú zahrnuté v cene. Celý byt pôsobí vzdušne, svetlo a elegantne – stačí si ho zariadiť podľa svojho vkusu a nasťahovať sa. Lokalita Sihoť ponúka všetko, čo potrebuješ: pokoj, zeleň, detské ihriská, športoviská, školy, obchody aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí– právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v Trenčíne časť Pod Sokolice . Byt má rozlohu 73 m2 + balkón + loggia , nachádza sa na vyvýšenom prízemí v trojposchodovom tehlovom dome. Byt má vlastné plynové kúrenie . Byt je po čiastočnej rekonštrukcií, plastové okna, nový plynový kotol, sprchovací kút. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkame exkluzívne na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii v Trenčíne časť Pod Sokolice. Rozloha bytu je 91 m2. Jedná sa o výnimočne veľký 2-izbový byt v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít Trenčína – Pod Sokolice. Bývanie v tejto časti mesta je zárukou pokoja, súkromia a nižšej koncentrácie obyvateľstva, pričom nehnuteľnosti tu patria medzi tie cenovo najstabilnejšie v meste. Aktuálna dispozícia zahŕňa priestrannú obývačku, samostatnú veľkú spálňu, kuchyňu, kúpeľňu, WC, komoru a väčšiu chodbu. K bytu prislúcha: - Pivnica, povala. Dokonalé miesto pre rodiny s deťmi Lokalita, ktorá má všetko. Mestská časť Pod Sokolice patrí k najatraktívnejším adresám v Trenčíne: - OC MAX a ďalšie nákupné centrá v bezprostrednej blízkosti - Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky - Blízkosť lesoparku Brezina – ideálne pre šport a turistiku - Pripravovaná nová obytná zóna v blízkosti je zárukou ďalšieho rozvoja lokality - Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné ťahy Bývanie v tejto časti Trenčína je vysoko vyhľadávané – nižšia hustota zástavby, pokoj, zeleň a zároveň všetko na dosah. Byt je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii: kompletne vymenená elektroinštalácia, medená elektroinštalácia je vedená v stene, plastové okná sú trojkomorové, všetky steny sú obložené sadrokartónom, steny susediace s vedľajšími bytmi – v spálni a obývačke – sú odhlučnené 10 cm sklenenou vatou, stropy v celom byte sú znížené, nová podlaha v celom byte, okrem obývačky a spálne, bola vyliata samoniveláčnou hmotou, vymenené sú aj odpadové rúry, byt je vybavený klimatizáciou, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné dvere značky Adlo, nová kuchynská linka, interierové dvere. Poschodie: 2 poschodie/2 (bez výťahu). Konštrukcia: tehlový bytový dom. Bližšie informácie na tel. čísle 0915 974 654

Hľadáte pre svoju rodinu príjemné bývanie v Trenčíne v obľúbenej časti sídliska Juh? BIZ REALITY vám ponúka na predaj slnečný a starostlivo udržiavaný 3-izbový byt na ulici Mateja Bela. Táto nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 67 m2 sa nachádza na štvrtom nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu s výťahom. Vďaka ideálnej orientácii na východnú a západnú svetovú stranu je celý priestor po celý deň krásne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne. Interiér bytu ponúka vysoko praktické dispozičné riešenie pre pohodlný rodinný život. Srdcom bytu je samostatná kuchyňa, ku ktorej prislúcha praktická špajza na uskladnenie potravín. K dispozícii budete mať dostatok úložného priestoru, latkovú pivnicu s výmerou približne 2 m2 a tiež zasklený balkón s veľkosťou okolo 2,5 m2. Byt sa novému majiteľovi odovzdáva čiastočne zariadený. Približne pred 5 rokmi prešla nehnuteľnosť čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu podláh, osadenie nových interiérových dverí s obložkovými zárubňami, nové stierky a montáž bezpečnostných vchodových dverí. Na byte sú samozrejmosťou plastové okná a zavedený optický internet pre rýchle pripojenie. Kúpeľňa spolu s oddelenou toaletou zostali v pôvodnom stave, čo vám dáva skvelú možnosť prerobiť si ich presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Samotný bytový dom prešiel zateplením, má čisté a upravené spoločné priestory a nachádza sa v tichom prostredí plnom zelene. Veľkým benefitom pre vaše súkromie a pokojný spánok je fakt, že na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Lokalita sídliska Juh je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. V pešej dostupnosti nájdete materskú aj základnú školu, bezpečné detské ihriská, zdravotné stredisko, nákupné centrum, reštaurácie a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Príjemnú atmosféru dotvárajú bezproblémoví susedia a udržiavané okolie domu. Tento byt v osobnom vlastníctve je perfektnou voľbou pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú stabilný domov v overenej štvrti. Úžitková plocha: 67m2 Cena: 145 900 € Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu sa pohybujú na úrovni 200 €. Verejné parkovanie je bezproblémové priamo pred vchodom do bytového domu. Financovanie nehnuteľnosti je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária pre vás zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis, vrátane vypracovania kúpnej zmluvy a úhrady poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

BIZ REALITY ponúka na predaj nový 3 izbový byt v Trenčíne na ulici Zlatovská. Výhodou tohto bytu je jeho presvetlený a priestranný interiér. Byt sa nachádza v budove so zmiešaným účelom užívania, kde na prízemí je firemný sklad a na prvom poschodí sú kancelárske priestory. Do bytu, ktorý sa nachádza na 2. poschodí z celkového počtu 2, vojdete cez bezpečnostné vstupné dvere. Zo vstupnej chodby môžete prejsť do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Na chodbe sú dvere do moderne zariadenej kúpeľne v ktorej sa nachádza 2x umývadlo so skrinkou, sprchový kút, kúpeľňový rebríkový radiátor a WC. Obývacia izba je prechodná a dostanete sa cez ňu k dvom spálňam. Rohová sedacia súprava v obývacej izbe je v cene bytu. V priestore kuchyne je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, el. varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a digestor. Byt je vybavený plastovými oknami, klimatizáciou, plávajúcou vodeodolnou podlahou. Nachádza sa tu tiež predpríprava pripojenia na internet. Na skladovanie môžete využiť dve špajze nachádzajúce sa vo vstupnej chodbe. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, ktorý je v technickej miestnosti tiež na 2. poschodí. Lokalita Vám ponúka plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sú potraviny, obchody, školy, MŠ, reštaurácie, lekáreň, MHD. Parkovanie: bezplatné na vyhradenom mieste Úžitková plocha bytu: 81m2 Cena 159 900 € Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod 100 € a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

BIZ REALITY ponúka na predaj atraktívny dvojizbový byt, ktorý sa nachádza na ulici 28. októbra v Trenčíne. Táto nehnuteľnosť s juhovýchodnou orientáciou je situovaná na prvom poschodí z troch v kompletne zateplenom a zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome. Bytový dom prešiel tiež obnovou strechy, pričom spoločné priestory disponujú novými plastovými oknami a vstupnými dverami pred ktorými je osadený kamerový systém. Veľkým benefitom je súkromné a bezplatné parkovanie priamo pri dome a vlastná pivnica s výmerou cca 4 m². Samotný byt prešiel dôkladnou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou. Počas nej boli kompletne vymenené rozvody vody a elektriny, vybudované nové murované jadro, spravené nové omietky, položené plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou a osadené nové interiérové aj bezpečnostné dvere spolu s plastovými oknami. Vykurovanie je riešené ústredne s vlastnými meračmi tepla. Dispozícia bytu je veľmi praktická a predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Vstupná chodba je vybavená vstavanou skriňou a vedie do samostatnej spálne s rolldoor šatníkom. V obývacej izbe je obývačková zostava spolu s konferenčným stolíkom. Súčasťou kuchyne je kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi, medzi ktoré patrí chladnička, mraznička, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC sú taktiež po rekonštrukcii. Lokalita je mimoriadne rodinná, plná zelene a nachádza sa v pešej dostupnosti od samotného centra mesta. V blízkosti nájdete základnú školu, škôlku, zastávky MHD, detské ihrisko, nemocnicu, supermarkety, Kaufland, Lidl a ďalšie obchody, čo zabezpečuje dokonalú občiansko-obslužnú vybavenosť. Vzhľadom na tieto prednosti je nehnuteľnosť skvelou investičnou príležitosťou. Tento byt sa naozaj oplatí vidieť osobne. Úžitková plocha: 62m2 Cena: dohodou Mesačné náklady bytu: (správa, fond opráv a údržby) zálohové platby 192 € + el. + plyn Financovanie nehnuteľnosti je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária pre vás zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis, vrátane vypracovania kúpnej zmluvy a úhrady poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

Hľadáte priestor, ktorému môžete vdýchnuť vlastný štýl a zároveň si užívať nerušený pokoj? BIZ REALITY vám ponúka výnimočnú príležitosť v podobe veľkorysého 2-izbového bytu s výmerou 57 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí z dvoch v zateplenom bytovom dome. Keďže nad vami sa už nenachádzajú žiadni susedia, tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá tiché bývanie s pocitom maximálneho súkromia v jednej z najžiadanejších častí Trenčína. Interiér je v pôvodnom stave, čo z neho robí dokonalé „nepopísané plátno" pripravené na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich snov. Jednou z najväčších predností je jeho výnimočná svetelnosť vďaka orientácii na tri svetové strany. Obe priestranné izby sú situované na slnečný juhozápad, kuchyňa smeruje na severozápad a okná v chodbe aj na samostatnej toalete sú orientované na severovýchod. Táto kombinácia zabezpečuje prirodzené presvetlenie a jednoduché vetranie celého priestoru počas celého dňa. Dispozícia bytu je veľmi flexibilná a umožňuje kreatívnu zmenu na plnohodnotný trojizbový byt. Hoci nehnuteľnosť čaká na modernizáciu, už teraz v nej nájdete osadené plastové okná a zachovalé drevené parkety, ktoré po renovácii dodajú domovu neopakovateľné čaro. Benefitom je nadštandardne veľká murovaná pivnica s rozlohou približne 10 m², ktorá prislúcha k bytu. V dome sa nachádza tiež viacero spoločných pivničných priestorov. Život na Dlhých Honoch spája pokojné prostredie plné zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, pričom mesačné náklady sa pohybujú na úrovni cca 240 €. Byt je kúpou voľný ihneď, takže s realizáciou svojho nového bývania môžete začať bez akéhokoľvek čakania. Parkovanie: verejné, pri bytovom dome. Úžitková plocha: 57m2 Cena dohodou Cena je konečná a kupujúci neplatí realitnej kancelárii už žiadne poplatky. Provízia realitnej kancelárie je započítaná v cene, tiež vypracovanie kúpno – predajných zmlúv, návrh na vklad, kolky na prevod a overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Nehnuteľnosť bola nafotená naším oddelením Homestagingu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

Vytvorte si vaše bývanie snov! SHARK REAL Vám ponúka na predaj 3 - izbový byt s v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite na Bazovského ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 7-poschodovom zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt má priaznivú rozlohou 65 m2 s dobru dispozíciou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne, obývačky a dvoch samostatných spální. Z obývačky je výstup na loggiu. K bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia bytu je na juh. Parkovanie pod bytovým domom (rezidenčné). Byt dávnejšie prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené plastové okná. V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, blízko OC Južanka, škola, škôlka, detské ihriská... Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv... + Príjemní susedia... + Vhodný aj ako investícia (prenájom)... + Bezprostredne blízka občianska vybavenosť... + Dobrá dostupnosť do centra mesta... Možnosť kúpy tohto bytu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle +421 904 742 675 alebo emailom lahka@sharkreal.sk

B10 Vám ponúka na predaj veľkorysý 2-izbový byt s výmerou 52 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu na jednej z najžiadanejších adries v Trenčíne – ulica Kniežaťa Pribinu. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti – historické centrum Trenčína máte približne 5 minút pohodlnou chôdzou od domu. Technický stav a rekonštrukciaByt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť žiadne väčšie investície. Rekonštrukcia zahŕňala: nové elektrické rozvody,nové odpady,plastové okná,nové podlahy,rekonštrukciu kúpeľne a sanity,ďalšie interiérové úpravy.Veľkým benefitom je samostatné kúrenie, vďaka ktorému má majiteľ lepšiu kontrolu nad spotrebou a nákladmi na bývanie. LokalitaUlica Kniežaťa Pribinu patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny,drogériu,poštu,školy a škôlky,detské ihriská,športoviská,zastávky MHD,historické centrum mesta.Ďalšou výhodou je bezproblémové neplatené parkovanie v okolí bytového domu. Odporúčanie makléraTento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie v centre Trenčína, ale nechce robiť kompromisy v priestore a kvalite bývania. Vďaka kombinácii tehlového bytového domu, kompletnej rekonštrukcie, výbornej dispozície a atraktívnej polohy je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 113334 Cena: 109 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj špičkový 4-izbový byt s garážou, terasou a technológiami bez kompromisov - Kožušnícka, Trenčín. Ak hľadáte bývanie, kde sa kvalita spája s funkčnosťou a štýlom, tento byt Vás osloví už pri prvom vstupe. Na Kožušníckej ulici, v tichej a vyhľadávanej časti Trenčína, sa nachádza priestranný 4-izbový byt s podlahovou plochou 105m2, pre ktorý je komfort každodenného života základom. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou - do posledného detailu navrhnutou s dôrazom na kvalitu, technológiu a dlhodobú hodnotu. Sádrové omietky, sádrokartonové stropy, masívna drevenná podlaha, premyslená elektroinštalácia, podlahové infra kúrenie, moderné a efentívne radiátori, rekuperácia a 3 klimatizačné jednotky vytvárajú prostredie, v ktorom sa spája estetika s maximálnym komfortom. Dispozícia ponúka 3 samostatné izby - pracovňa, detská izba s hrazdou a spálňa s výstupom na balkón. Kúpeľňa je navrhnutá v minimalistickom duchu - vaňa, sprchový kút, zrkadlo s podsvietením, zabudované batérie a stena zo sklených tvárnic, ktorá prináša do priestoru prirodzené svetlo. Príprava na práčku a sušičku je vyvedená mimo kúpeľne. Dominantou obývacej izby je krb a francúzke trojsklo, ktoré vpúšťa ranné svetlo z východu. Z obývačky sa vychádza na balkón o výmere 5m2 - ideálne miesto na oddych s výhľadom do tichej zelene. Kuchyňa je samostatná, prepojená s balkónom (10m2), ktorý pokračuje pozdĺž celého bytu až po poslednú izbu. Celková plocha vonkajších priestorov presahuje 15m2. Pod bytom sa nachádza súkromná garáž (21m2) z ktorej sa dá dostať suchou nohou priamo k sebe do bytu. Pivnica o výmere 3,5m2 - priamy komfort, ktorý oceníte najmä v zime. Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá prémiové bývanie s dôrazom a kvalitu, technológie a pokojné prostredie. Bez kompromisov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139065 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou až 54 m², ktorý spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu na ulici Kniežaťa Pribinu – v lokalite, ktorá patrí medzi obľúbené najmä vďaka svojej dostupnosti. Do historického centra Trenčína sa dostanete už približne za 5 minút pešou chôdzou. O byteByt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli riešené dôležité technické časti: ✓ nové elektrické rozvody ✓ výmena odpadov ✓ plastové okná ✓ nové podlahy ✓ rekonštruovaná kúpeľňa so sanitou ✓ ďalšie interiérové úpravy Pridanou hodnotou je vlastné samostatné kúrenie, vďaka ktorému si nový majiteľ vie regulovať komfort bývania podľa vlastných potrieb. Bývanie s centrom mesta na dosahTáto adresa ponúka všetko potrebné doslova pár minút od domu. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Výhodou je tiež neplatené parkovanie v okolí bytového domu, čo je pri lokalite blízko centra veľkým benefitom. Môj pohľad na nehnuteľnosťNajväčšiu hodnotu tohto bytu vidím v kombinácii troch vecí – tehlový bytový dom, nadštandardná výmera 54 m² a poloha pri centre mesta. Je to nehnuteľnosť vhodná pre niekoho, kto hľadá pohodlné bývanie bez zdĺhavej rekonštrukcie, ale zároveň dáva zmysel aj ako investícia na dlhodobý prenájom vďaka atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136420 Cena: 114 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

NA PREDAJ | Priestranný 3-izbový byt s garážou, Trenčín – Nad Tehelňou Spoločnosť ZAJO Reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s garážou, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína – ulica Nad Tehelňou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ku kompletným službám aj do prírody. Lokalita zároveň ponúka skvelé podmienky pre aktívny životný štýl. Základné informácie • Úžitková plocha bytu: 83 m² (vrátane pivnice, bez balkónov) • Balkóny: 2x (z kuchyne ( 3 m²)a obývacej izby, cca (4 m²) • Pivnica: 4,4 m² (murovaná) • Garáž v bytovom dome: 18 m² • Nízkopodlažný tehlový bytový dom (rok výstavby: 1999) Dispozícia • vstupná chodba • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC s umývadlom (geberit) • detská izba • spálňa • kuchyňa s výstupom na balkón • priestranná obývacia izba s balkónom Byt pôsobí veľmi vzdušne, je príjemne presvetlený a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Stav bytu a vybavenie • laminátové podlahy • plastové okná • kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi • interiérové dvere • vstavané skrine v izbách a na chodbe • bezpečnostné vstupné dvere Nedávne investície: • klimatizácia (2024) • nový plynový kotol (2024) • práčka a umývačka riadu (2025) • vstavané skrine (chodba, spálňa – 2025) • nová elektrická brána na garáži Bytový dom a technické riešenie Bytový dom prešiel v roku 2008 rekonštrukciou fasády, čo výrazne prispelo k jeho energetickej efektívnosti. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, vďaka čomu má majiteľ plnú kontrolu nad nákladmi. Bonus K bytu je možné dokúpiť pozemok o výmere 132 m², nachádzajúci sa bezprostredne vedľa bytového domu – ideálny na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa predstáv. Lokalita Nad Tehelňou patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Trenčína. Kombinuje pokojné a bezpečné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: • školy a škôlky • obchody a služby • zdravotné strediská • reštaurácie • rýchla dostupnosť do centra mesta Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí si potrpia na kvalitu bývania, komfort a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Ak hľadáte priestranný byt s garážou v top lokalite, ktorý nevyžaduje zásadné investície a zároveň ponúka potenciál ďalšieho zhodnotenia, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Popis: TOWER REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt (dispozícia 2+1) v Trenčíne na Soblahovskej ulici. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Základné parametre: - Celková podlahová plocha bytu: 67 m² - pivnica 2 m² - balkón 3 m² - Dispozícia: 2+1 (kuchyňa, 2 izby, chodba, šatník, kúpeľňa s WC) - Poschodie: 6/7 - Materiál: Panel - Lokalita: Trenčín – ulica Soblahovská (časť Stred) Dispozícia bytu: - Vstupná chodba: Obsahuje samostatný šatník (miestnosť bez okna), ktorý rieši úložný priestor bez nutnosti zmenšovať izby vstavanými skriňami. - Kúpeľňa s WC: Prístupná priamo z chodby (murované jadro). - 1. izba s balkónom: Kompletne nepriechodná izba s výstupom na balkón, vhodná ako spálňa alebo detská izba. - Samostatná kuchyňa: Prístupná z chodby a zároveň prepojená s druhou izbou. Má dostatok priestoru pre plnohodnotné stolovanie. - 2. izba: Disponuje dvoma samostatnými vstupmi – z chodby a z kuchyne. Technický stav a výhody pri rekonštrukcii: Byt je v pôvodnom stave, no najväčšie technické a finančné investície, ktoré rekonštrukciu v panelovom dome zvyčajne komplikujú, sú už vyriešené: Murované jadro: Odpadá potreba búrania a likvidácie starého umakartu. Plastové okná: Sú už osadené, netreba ich meniť. Bytový dom a lokalita: Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – je zateplený, má zrekonštruovanú strechu a vymenené stúpačky. Soblahovská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Trenčíne. Kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD) máte v pešej dostupnosti priamo pri dome. - autobusová zastávka 200m - potraviny 200m - kaviareň 400m - reštaurácia 500m - lekáreň 350m Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin - 0902 408 191

Popis: Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Popis: !PREDANÉ! 2-izbový byt vo viladome (B6.3C) Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Popis: Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Popis: Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.