Byty na predaj, Trnavský kraj

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám nový pôdorys 3 izb. bytu s benefitmi ako : - rožný byt s orientáciou na dve svetové strany, juh a východ - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia o výmere 5,53 m2 so vstupom zo spálne aj obývacej miestnosti - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe, zabudovaný odvod kondenzu a kompletná kabeláž - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - 3 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

Slnečný 3-izbový byt v centre Galanty s garážovým státím – pripravený na okamžité bývanie Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? Potom vás tento výnimočný 3-izbový byt v samotnom centre Galanty určite zaujme. Byt je zariadený s citom pre detail, ponúka kvalitné vybavenie, moderný dizajn a praktické riešenia. Predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom stačí priniesť si osobné veci a začať bývať. Základné informácie: 3-izbový byt s výmerou 70 m² 2 priestranné lodžie pivničná kobka vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži so strážením SBS 24/7 lukratívna lokalita – samotné centrum Galanty Byt ponúka: nadštandardné a vkusné zariadenie predaj vrátane kompletného zariadenia nábytok vyrobený na mieru vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru modernú kuchynskú linku so vstavanými kvalitnými spotrebičmi klimatizáciu pre maximálny komfort interiérové žalúzie nízke mesačné náklady približne 180 € Lokalita: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Galanty. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby aj kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár minút od bytu sa rozprestiera nádherný park s Esterházyho kaštieľom – obľúbené miesto na oddych, prechádzky či trávenie voľného času. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť. Domov nie je len miesto. Je to pocit. A možno práve tu nájdete ten svoj. Príďte sa presvedčiť osobne – tento byt si vás získa už pri prvej návšteve. Cena nehnuteľnosti: 179.800-eur Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na vás.

Predaj Garsónky o rozlohe 29m2 v Šamoríne na Gazdovskom rade. Byt v roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozicia bytu: predsieň + obytná časť + kuchyňa + kúpeľňa s toaletou. By je v dlhodobom v prenájme, možnosť kúpi bytu aj s nájomcom. Byt obýva jedna dospelá osoba, ktorá je v dlhodobo pracovnom pomere. Byt sa nachádza na 5 poschodí/ 8 poschodového obytného domu. s výťahom. Bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza 5minút od centra mesta. Parkovanie je verejne, pred bytovkou. Občianská vybavenosť - potraviny, jednota, tesco, pošta, banky, úrady sú cca 5 minút okolie od bytu. Cena Garsónky je 138.000,-Eur Dobrá Investíca do budúcna! Fotky sú spravené pred nájmom. Tohto času je byt plne zariadený.

Predaj veľký 1i byt v pôvodnom stave v Šamoríne na Čilistovskej ulici. Byt je v pôvodnom stave. Možnosť realizovať prestavbu podľa svojich predstáv. K bytu prislúcha aj balkón a 1 x pivničná kobka cca 1,5m2. Je možnosť dokúpiť veĺkú murovanú miestnosť cca 12m2, má okno a eletriku. Cena miestnosti je + 6000,-Eur Dispozícia bytu: predsieň + chodba + samostatná izba + samostatná kuchyňa s výstupom na balkón + kúpelňa a oddelená toaleta. Cena nehnuteľnosti je 129.500,-Eur + 6000,-Eur Byt je čistý bez tiarch!!!

Ponúkame na predaj modernú a vkusne zrekonštruovanú garzónku vo vyhľadávanej lokalite Sever 2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie a vodoinštalácie. Pri rekonštrukcii a zariaďovaní boli použité kvalitné a nadštandardné materiály – všetko bolo robené s dôrazom na detail a s cieľom vytvoriť príjemné bývanie pre vlastnú potrebu. V byte sa nachádza aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje pohodlie aj počas horúcich dní. Bytový dom je zateplený, vybavený novým výťahom a bezpečnostnými vchodovými dverami, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. K bytu prislúcha aj spoločný pivničný priestor, ktorý sa zdieľa s dvomi ďalšími vlastníkmi bytov v dome. Garzónka je ideálna ako štartovací byt, výhodná investícia na prenájom, alebo ako útulné bývanie pre jednotlivca. Cena je vrátane kompletného zariadenia. Odporúčame pozrieť si fotografie – hovoria za všetko. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky: 0917 315 354

Slnečný 3-izbový byt – pripravený na okamžité bývanie. Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? Potom vás tento výnimočný 3-izbový byt určite zaujme. Byt je zariadený, ponúka kvalitné vybavenie, moderný dizajn a praktické riešenia. Predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom stačí priniesť si osobné veci a začať bývať. Základné informácie: 3-izbový byt s výmerou 60 m² 1 lodžia pivničná miestnosť 10 m2 parkovanie pred budovou dobrá lokalita – Námestie Priateľstva Byt ponúka: vkusné zariadenie, predaj vrátane kompletného zariadenia nábytok,vstavané skrine,kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi nízke mesačné náklady približne 130 € Lokalita: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Dun Stredy. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby aj kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár minút od bytu sa nachádza Nákupné centrum, za bytovým domom park. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť. Domov nie je len miesto. Je to pocit. A možno práve tu nájdete ten svoj. Príďte sa presvedčiť osobne – tento byt si vás získa už pri prvej návšteve. Cena nehnuteľnosti: 125.000-eur Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na takacs@xpertreality.sk , alebo na + 421 907 419 559 Teším sa na vás.

Ponúkam na predaj svetlý a dispozične riešený 2-izbový byt na Čilistovskej ulici v Šamoríne. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží bytového domu. (Prízemí). Celková podlahová plocha bytu je 52,52 m² - balkón + pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Súčasťou vybavenia je zabudovaná vstavaná skriňa. Dispozícia: zádverie, 2 x izba, kuchyňa, balkón, chodba, kúpeľňa a oddelená toaleta. Vykurovanie je prostredníctvom radiátorov - centrálne kúrenie. Orientácia bytu je z východnej strany. Byt sa nachádza v širšom centre mesta Šamorín. V blízkosti sa nachádza škôlka, škola, potraviny, pekáreň, obchody a služby. Parkovanie je pred bytovkou v správe mesta Šamorín. Financovanie: Kúpa nehnuteľnosti je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena bytu je 165.000,-Eur Pri vážnej dohode dohoda istá!

Exkluzívne len v našej realitnej kancelárii! Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Biely Kostol, ktorá je ideálnou kombináciou pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do Trnavy. Výmera nehnuteľnosti je 38,75 m² podlahovej plochy, nachádza sa na 2. poschodí. 2-izbový byt s balkónom a garážou o veľkosti 18,55 m2 - veľký benefit v tejto lokalite! Byt sa nachádza v komornej bytovke iba s 5 bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálne súkromie, ticho a pocit „rodinného bývania", ktorý dnes v klasických bytových domoch nenájdete. Vykurovanie formou radiátorov je z vlastného plynového kotla, čo je tiež benefitom. Stav nehnuteľnosti je udržiavaný a vhodný na okamžité užívanie Čo robí tento byt výnimočným? Komorná bytovka – minimum susedov, pokoj, bezpečie. Tichá lokalita – ideálna na bývanie aj prenájom. Balkón – príjemný priestor na oddych. Garáž – výrazná pridaná hodnota, parkovacie státie pre ďalšie auto aj pred garážou. Nízka konkurencia podobných bytov v okolí. Lokalita: Biely Kostol patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Trnavy. V pešej dostupnosti je MHD spojenie do Trnavy, potraviny Coop Jednota, obecný úrad, príroda a rekreácia – Kamenný mlyn. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva aj s nájomcom, ktorý má záujem pokračovať v nájme. Ideálne riešenie pre investora - okamžitý príjem bez hľadania nájomníka, stabilita a kontinuita bez starostí s obsadzovaním bytu. Cena bytu je 174 990 €. Cena garáže je 15 000€. Táto cena reflektuje: - kombináciu lokality + garáže + nízkeho počtu bytov - investičný potenciál (byt je už prenajatý) - dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti Byt je ideálny pre investora hľadajúceho hotový výnos, klienta, ktorý chce pokojné bývanie mimo ruchu mesta alebo niekoho, kto chápe hodnotu malých projektov a súkromia. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať +421 948 519 894!

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. TOP Na predaj praktický, svetlý 3izbový byt s balkónom v Trnave na Hospodárskej ulici. Bytový dom: - zrekonštruovaný - zateplená fasáda so strechou - elektronický vrátnik - nový priestranný výťah r.v.2024 (8osôb, 650kg), výhoda pri sťahovaní - bezbariérový prístup z jednej strany domu, z druhej strany prístup po schodoch - čisté a udržiavané spoločné priestory - zrekonštruované stúpačky a rozvody - žiadne potrebné investície do spoločných priestorov - parkovanie pred bytovým domom (podľa parkovacej politiky TT) Byt: - 3 izbový o výmere 66m2 - poschodie 7/7 - kompletná rekonštrukcia - murované jadro, nová elektroinštalácia (časť bytu má aj pôvodné rozvody) - nové bezpečnostné vstupné dvere (17bodové istenie) - nové obložkové zárubne s interiérovými dverami (laminát) - znížené stropy (vstupná chodba, WC, kuchyňa, kúpeľňa) - plastové okná, nové radiátory s meračmi - dlažba vo WC a kúpeľni, v ostatných miestnostiach plávajúca podlaha - zastrešený balkón s dlažbou - predáva sa čiastočne zariadený Praktická dispozícia: ideálna voľba pre rodinu, pár aj ako výhodná investícia do prenájmu. - vstupná chodba s vešiakovou stenou a kuchynským kútom - samostatné WC - kuchyňa - kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom, práčkou a oknom (prirodzené svetlo a praktické vetranie) - spálňa so vstavanou skriňou - obývacia izba (prepojená s kuchyňou praktickým otvorom v stene) - detská izba so vstavanou skriňou a balkónom - pivnica Vybavenie kuchyne: - vstavaná plynová varná doska a elektrická rúra - umývačka riadu Bosch - digestor - chladnička s mrazničkou - veľkorysý úložný priestor Mesačné náklady: - energie cca 140EUR (závisí od počtu členov domácnosti) - fond opráv 90EUR Občianska vybavenosť v okolí: - obchody s potravinami, reštaurácie, kaviarne, lekárne, školy, škôlky, ihriská - blízke zastávky MHD, dobré dopravné spojenie a dostupnosť železničnej aj autobusovej stanice - Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s možnosťou vybaviť každodenné potreby bez nutnosti dlhého dochádzania - pohodlná pešia dostupnosť do centra Trnavy Cena: 195.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) Osobný prístup a bezpečnosť obchodu sú u nás na prvom mieste. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Hľadáte dostupnejšie bývanie alebo investičný byt s potenciálom dlhodobého prenájmu? Projekt Bývanie pod Ráblom v Dvorníkoch pri Hlohovci ponúka moderné novostavby v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, s dobrou dostupnosťou do Serede, Hlohovca a Trnavy. AKTUÁLNA PONUKA – 3. ETAPA * 1-izbové byty od 92 000 € * 2-izbové byty od 119 000 € * Výmera bytov približne 37,8 až 54,2 m² * Pivničná kobka v cene bytu * Balkón pri vybraných bytoch * Vonkajšie parkovacie státie za 5 500 € Ceny sú za holobyt. Dostupnosť a cenu konkrétneho bytu preveríme. VÝHODY PROJEKTU * Pokojné prostredie pri lese a zeleni * Krásne výhľady do okolia * Občianska vybavenosť v obci * Autobusové spojenie a dostupnosť okolitých miest * Štvorpodlažný bytový dom bez výťahu DOKONČENIE A FINANCOVANIE * Štandard: 5 000 € pri 1-izbovom byte a 6 000 € pri 2-izbovom byte * Rezervačný poplatok: 5 000 € * Doplatok do 20 % z kúpnej ceny podľa zmluvných podmienok v roku 2026 * Predpokladaná kolaudácia: začiatok roka 2028 * Možnosť hypotekárneho financovania; odporučíme finančného poradcu Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a preveríme aktuálne voľné byty, pôdorysy a možnosti financovania. TREEF – realitná kancelária 0904 273 545 info@treef.sk

3 IZBOVÉ BYTY SO ZÁHRADKOU V TICHEJ ČASTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA. Ponúkame vám veľký 3 izbové byty – 78,5 m² so záhradkou – cca 60 m² a vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá. Byt je vo výstavbe a nachádza sa v štvorbytovke v tichej a novovybudovanej lokalite s výborným prístupom do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má veľmi nízke režijné náklady približne 80 € pre dvojčlennú rodinu. Vo výbave je zahrnuté: - Trojsklo - Podlahové kúrenie - Nadštandardné parkety a dlažby - Technická miestnosť - Tepelné čerpadlo - Záhradka - Dvere a zárubne dverí - Kúpeľňa s vaňou Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

3 IZBOVÉ BYTY SO ZÁHRADKOU V TICHEJ ČASTI MESTA VEĽKÝ MEDER. Ponúkame vám veľký 3 izbové byty – 81,32 m² so záhradkou a vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá. Byt je vo výstavbe a nachádza sa v štvorbytovke v tichej a novovybudovanej lokalite s výborným prístupom do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má veľmi nízke režijné náklady približne 80 € pre dvojčlennú rodinu nakoľko má vlastné TEPELNÉ ČERPADLO. Dispozičné riešenie: VSTUP – 1,36 m² PREDSIEŇ – 2,07 m² CHODBA – 7,45 m² SPÁLŇA – 12,98 m² WC – 1,89 m² TECHNICKÁ MIESTNOSŤ – 2,01 m² OBÝVACIA IZBA A KUCHYŇA – 35,62 m² KÚPEĽŇA – 5,08 m² IZBA – 12,86 m² TERASA – 9,75 m² TERASA – SKLAD – 1,97 m² Vo výbave HOLOBYT je zahrnuté: - Trojsklo - Podlahové kúrenie napojené na TEPELNÉ ČERPADLO - Hygienický náter 3 vrstvami bielej farby - Poter Vo výbave ŠTANDARD (bez kuchynskej linky) + 10 000 € sú zahrnuté (podlaha 30 €/m2, dlažba 25 €/m2, dvere so zárubňami a kľučkami 250 €/ks, sanita 1.500 €) V prípade záujmu je možné dokončiť byt aj NA KLÚČ v cene individuálne dohodnutej s developerom, podľa príslušných požiadaviek a potrieb Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v lokalite Nová Ves v Dunajskej Strede. Byt disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v tesnej blízkosti sa nachádza obchodné centrum, pošta, škola aj škôlka, s výbornou dostupnosťou priamo do centra mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený. Parkovanie je bezproblémové na veľkom verejnom parkovisku priamo pred bytovým domom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí v 7-poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 65 m². Pôvodne bol byt 3-izbový, no počas rekonštrukcie bol dispozične zmenený na veľkorysý 2-izbový byt. V prípade potreby dispozícia umožňuje jednoduchý návrat k pôvodnému 3-izbovému riešeniu. Mesačné náklady sú približne 200 € vrátane všetkých energií. Dispozícia bytu: • Predsieň • Samostatná toaleta • Kúpeľňa • Veľká spálňa (využiteľná aj ako detská izba) • Chodba • Kuchyňa prepojená s obývacou izbou • Praktická špajza • Obývacia izba (časť miestnosti bola v minulosti oddelená stenou a slúžila ako samostatná spálňa) Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, prípravu dokumentov na kataster nehnuteľností a pomoc s vybavením financovania. V prípade záujmu vám radi poradíme aj s dokončením interiéru. Pre viac informácií alebo rezerváciu termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: • Tel. číslo: +421 944 260 619 • Email: info@1percent.sk Teším sa na stretnutie s Vami.

Realitná kancelária Treef vám predstavuje developerský projekt PARADAJS v Hlohovci. Moderné bývanie s potenciálom dlhodobého prenájmu, vhodné aj pre investorov . PRVÁ ETAPA PROJEKTU * 2 bytové domy: Cassiopea a Orion * Spolu v projekte 52 bytov a 3 nebytové priestory * Výťahy v oboch bytových domoch * Ku každému bytu patrí pivničná kobka * Predpokladaná kolaudácia: september 2027 BYTY A CENY * 2-izbové byty od 155 000 € * 3-izbové byty od 165 760 € * Uvedené ceny sú za holobyt * Presná výmera a cena podľa konkrétneho bytu a aktuálnej dostupnosti MOŽNOSTI DOKONČENIA * 2-izbový byt: štandard 5 800 € * 3-izbové byty: štandard od 6 300 € podľa výmery * Kuchynská linka nie je zahrnutá v cene bytu ani štandardu; nacenenie individuálne * Vonkajšie parkovacie státie: 6 500 € s DPH FINANCOVANIE A REZERVÁCIA * Možnosť hypotekárneho financovania * Odporučíme vám finančného poradcu na prepočet možností financovania * Rezervačná doba: 30 dní * Rezervačný poplatok: 4 500€ * Pri zmluve o budúcej kúpnej zmluve sa dopláca kúpna cena do výšky 20 %; zvyšok sa rieši po kolaudácii podľa zmluvných podmienok Zaujíma vás investícia do novostavby? Kontaktujte nás. Preveríme aktuálne voľné byty, poskytneme pôdorysy a pomôžeme vám vybrať vhodnú dispozíciu podľa vašich investičných cieľov. TREEF – realitná kancelária Michaela Drietonská 0904 273 545 info@treef.sk

Realitná kancelária Treef vám predstavuje developerský projekt PARADAJS v Hlohovci. Moderné bývanie s potenciálom dlhodobého prenájmu, vhodné aj pre investorov hľadajúcich príležitosť mimo Bratislavy. PRVÁ ETAPA PROJEKTU * 2 bytové domy: Cassiopea a Orion * Spolu v projekte 52 bytov a 3 nebytové priestory * Výťahy v oboch bytových domoch * Ku každému bytu patrí pivničná kobka * Predpokladaná kolaudácia: september 2027 BYTY A CENY * 2-izbové byty od 155 000 € * 3-izbové byty od 165 760 € * Uvedené ceny sú za holobyt * Presná výmera a cena podľa konkrétneho bytu a aktuálnej dostupnosti MOŽNOSTI DOKONČENIA * 2-izbový byt: štandard 5 800 € * 3-izbové byty: štandard od 6 300 € podľa výmery * Kuchynská linka nie je zahrnutá v cene bytu ani štandardu; nacenenie individuálne * Vonkajšie parkovacie státie: 6 500 € s DPH FINANCOVANIE A REZERVÁCIA * Možnosť hypotekárneho financovania * Odporučíme vám finančného poradcu na prepočet možností financovania * Rezervačná doba: 30 dní * Rezervačný poplatok: 4 500€ * Pri zmluve o budúcej kúpnej zmluve sa dopláca kúpna cena do výšky 20 %; zvyšok sa rieši po kolaudácii podľa zmluvných podmienok Zaujíma vás investícia do novostavby? Kontaktujte nás. Preveríme aktuálne voľné byty, poskytneme pôdorysy a pomôžeme vám vybrať vhodnú dispozíciu podľa vašich investičných cieľov. TREEF – realitná kancelária Michaela Drietonská 0904 273 545 info@treef.sk

Na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový mezonet s vlastným pozemkom o výmere cca 4,5 áru, situovaný v pokojnej a zelenej lokalite obce Dunajský Klátov, len na skok od Dunajskej Stredy a v bezprostrednej blízkosti Klátovského ramena. Ide o ideálne miesto pre rodinné bývanie, ktoré spája pokoj prírody s dobrou dostupnosťou do mesta aj smerom na Bratislavu cez rýchlostnú cestu R7. Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu (časť A / časť B), pričom každá bytová jednotka má vlastné technické riešenia a dostatok súkromia. Dom ponúka nadštandardné priestorové riešenie – každá obytná miestnosť disponuje veľkorysou výmerou, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Technické parametre a stav: Dom je murovaný z tehly (30 cm, obvodové múry 50 cm vrátane izolácie), vonkajšia fasáda je zateplená. Strecha je rovná s kvalitnou hydroizoláciou. Vykurovanie je riešené elektricky prostredníctvom tepelného čerpadla, kanalizácia je riešená vlastnou žumpou. Každá bytová jednotka má vlastnú studňu s čerpadlom. Nehnuteľnosť sa predáva ako rozostavaná stavba s možnosťou dokončenia na kľúč do stavu štandard / nadštandard podľa individuálnej dohody. Výmerové údaje: Zastavaná plocha: 128,73 m² Úžitková plocha mezonetu: 201,9 m² Balkón / terasa: 22,80 m² Pozemok: cca 4,5 áru Dispozícia: I. podlažie: vstupná predsieň, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, pracovňa alebo spálňa, technická miestnosť, práčovňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, schodisko, praktická pivnica pod schodiskom. II. podlažie: chodba, tri samostatné spálne, walk-in šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, terasa so vstupom z dvoch spální. Pôdorys je k dispozícii vo fotogalérii. Cena: Cena mezonetu (bytová jednotka): 199 900 € Cena pozemku: 70 000 € Cena dokončenia do štandardu: cca 80 000 € Provízia realitnej kancelárie: 3 % z kúpnej ceny + DPH a nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Provízia zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníckeho práva na kupujúceho. Financovanie: Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

Na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový mezonet s vlastným pozemkom o výmere cca 4,5 áru, situovaný v pokojnej a zelenej lokalite obce Dunajský Klátov, len na skok od Dunajskej Stredy a v bezprostrednej blízkosti Klátovského ramena. Ide o ideálne miesto pre rodinné bývanie, ktoré spája pokoj prírody s dobrou dostupnosťou do mesta aj smerom na Bratislavu cez rýchlostnú cestu R7. Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu (časť A / časť B), pričom každá bytová jednotka má vlastné technické riešenia a dostatok súkromia. Dom ponúka nadštandardné priestorové riešenie – každá obytná miestnosť disponuje veľkorysou výmerou, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Technické parametre a stav: Dom je murovaný z tehly (30 cm, obvodové múry 50 cm vrátane izolácie), vonkajšia fasáda je zateplená. Strecha je rovná s kvalitnou hydroizoláciou. Vykurovanie je riešené elektricky prostredníctvom tepelného čerpadla, kanalizácia je riešená vlastnou žumpou. Každá bytová jednotka má vlastnú studňu s čerpadlom. Nehnuteľnosť sa predáva ako rozostavaná stavba s možnosťou dokončenia na kľúč do stavu štandard / nadštandard podľa individuálnej dohody. Výmerové údaje: Zastavaná plocha: 128,73 m² Úžitková plocha mezonetu: 201,9 m² Balkón / terasa: 22,80 m² Pozemok: cca 4,5 áru Dispozícia: I. podlažie: vstupná predsieň, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, pracovňa alebo spálňa, technická miestnosť, práčovňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, schodisko, praktická pivnica pod schodiskom. II. podlažie: chodba, tri samostatné spálne, walk-in šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, terasa so vstupom z dvoch spální. Pôdorys je k dispozícii vo fotogalérii. Cena: Cena mezonetu (bytová jednotka): 199 900 € Cena pozemku: 70 000 € Cena dokončenia do štandardu: cca 80 000 € Provízia realitnej kancelárie: 3 % z kúpnej ceny + DPH a nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Provízia zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníckeho práva na kupujúceho. Financovanie: Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

č. 2627a INVESTIČNÝ 1-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM A S PARKINGOM V POKOJNOM PROSTREDÍ PIEŠŤAN - ORVISKÝ KÚT 40,5 m² | balkón 4,5 m² | západná orientácia | 125 000 € Ponúkame na predaj útulný 1-izbový tehlový byt v pokojnej lokalite Orviský kút – sever Piešťan, situovaný v uzavretom a bezpečnom areáli. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Predáva sa kompletne zariadený, takže ho môžete začať užívať alebo prenajímať prakticky ihneď. BYT, KTORÝ MÔŽETE ZAČAŤ VYUŽÍVAŤ IHNEĎ Celková výmera bytu s balkónom je 40,5 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť nákladné zariaďovanie. Čo ponúka: • celková výmera 40,5 m² vrátane balkóna • veľký balkón 4,5 m² so západnou orientáciou • čiastočná rekonštrukcia • moderné zariadenie – nábytok, posteľ, skrinky, rozkladacia sedačka, jedáleň, • renovovaná kuchynská linka + spotrebiče – chladnička s mrazničkou, plynový sporák, automatická práčka, • nový plynový kotol Protherm v záruke • vlastné plynové kúrenie • nové podlahy – chodba a kuchyňa, a moderné osvetlenie • drevené okná s dvojsklom • murovaná pivnica • podiel na priľahlom pozemku – bezplatné parkovanie • byt bez tiarch • mesačné náklady za energie do 120 € • energetický certifikát B BYTOVÝ DOM: Zateplený, nová strešná izolácia, nové vstupné dvere, schránky a elektrický vrátnik. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečené. Správca BAUMI Piešťany. Bezplatné vonkajšie parkovanie v uzavretom areáli. Pokojné bývanie, veľký balkón, nízke náklady a zároveň nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom. Byt je bez tiarch a jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Byt, ktorý nemusí byť len miestom na bývanie. Môže byť aj rozumným uložením peňazí, ktoré má potenciál prinášať pravidelný príjem. Príďte sa pozrieť – možno práve tu nájdete svoj nový domov alebo investíciu, ktorá Vám bude dávať zmysel aj do budúcnosti. Orviský kút ponúka príjemné a pokojné prostredie mimo rušného centra, pričom centrum Piešťan zostáva dobre dostupné. Uzavretý areál, slušní susedia, možnosť bezplatného parkovania a pokojná atmosféra vytvárajú príjemné podmienky nielen na bývanie, ale aj na dlhodobý prenájom. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte. Cena bytu: 125 000 €

č. 2627 INVESTIČNÝ 1-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM A S PARKINGOM V POKOJNOM PROSTREDÍ PIEŠŤAN - ORVISKÝ KÚT 40,5 m² | balkón 4,5 m² | západná orientácia | 125 000 € Ponúkame na predaj útulný 1-izbový tehlový byt v pokojnej lokalite Orviský kút – sever Piešťan, situovaný v uzavretom a bezpečnom areáli. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Predáva sa kompletne zariadený, takže ho môžete začať užívať alebo prenajímať prakticky ihneď. BYT, KTORÝ MÔŽETE ZAČAŤ VYUŽÍVAŤ IHNEĎ Celková výmera bytu s balkónom je 40,5 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť nákladné zariaďovanie. Čo ponúka: • celková výmera 40,5 m² vrátane balkóna • veľký balkón 4,5 m² so západnou orientáciou • čiastočná rekonštrukcia • moderné zariadenie – nábytok, posteľ, skrinky, rozkladacia sedačka, jedáleň, • renovovaná kuchynská linka + spotrebiče – chladnička s mrazničkou, plynový sporák, automatická práčka, • nový plynový kotol Protherm v záruke • vlastné plynové kúrenie • nové podlahy – chodba a kuchyňa, a moderné osvetlenie • drevené okná s dvojsklom • murovaná pivnica • podiel na priľahlom pozemku – bezplatné parkovanie • byt bez tiarch • mesačné náklady za energie do 120 € • energetický certifikát B BYTOVÝ DOM: Zateplený, nová strešná izolácia, nové vstupné dvere, schránky a elektrický vrátnik. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečené. Správca BAUMI Piešťany. Bezplatné vonkajšie parkovanie v uzavretom areáli. Pokojné bývanie, veľký balkón, nízke náklady a zároveň nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom. Byt je bez tiarch a jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Byt, ktorý nemusí byť len miestom na bývanie. Môže byť aj rozumným uložením peňazí, ktoré má potenciál prinášať pravidelný príjem. Príďte sa pozrieť – možno práve tu nájdete svoj nový domov alebo investíciu, ktorá Vám bude dávať zmysel aj do budúcnosti. Orviský kút ponúka príjemné a pokojné prostredie mimo rušného centra, pričom centrum Piešťan zostáva dobre dostupné. Uzavretý areál, slušní susedia, možnosť bezplatného parkovania a pokojná atmosféra vytvárajú príjemné podmienky nielen na bývanie, ale aj na dlhodobý prenájom. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte. Cena bytu: 125 000 €

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážne trojizbové byty so záhradou, terasou a parkovacím státím v druhej etape úspešného projektu NOVELTY PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. www.noveltypark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (90,09 m2) • V cene bytu bez príplatku parkovacie státie priamo pri dome • Vyhľadávaná lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút • V cene bytu aj terasa a záhrada s možnosťou inštalácie bazéna alebo jacuzzi. • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Veľký šatník alebo špajza podľa využitia • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa aj sprchovací kút • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom) DETAIL Lokalita: Projekt NOVELTY PARK E2 (etapa 2) , Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2027 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na prízemí Celková plocha: 90,09 m2 Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Na terase nezamrzajúci ventil vodovodný Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom LOKALITA Byty sa nachádzajú neďaleko Dunaja v novej štvrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde umožňuje relax (prechádzky so psom), alebo športové vyžitie (beh, cyklistika). Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 145.300,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, alebo dokončený do štandardu za príplatok +13.500,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Ak hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime v prípade kúpy holodomu! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.noveltypark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.noveltypark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Ponúkame Vám na predaj byt - garsónku v Seredi na Cukrovarskej ul. Podlahová plocha je 24 m2 + balkón cca 4 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 1,3 m2. Nachádza sa na 11. poschodí z 12 s dvomi výťahmi. Byt je v pôvodnom stave. Bytový dom prešiel rekonštrukciou ako zateplenie, plastové okná, moderné výťahy. Podlaha: gumolín. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Výhody: vyprataný byt, slnečný, obchody, škola, škôlka... !!! Družstevný byt - garsónka so splateným členským podielom SBD Sereď !!! - možnosť odkúpenia do osobného vlastníctva - anuita splatená - bez ďalších výrazných poplatkov. Cena 90 000 € Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

NA PREDAJ: 2-IZBOVÝ BYT PRIAMO V CENTRE SENICE – LOKALITA, KTORÁ SA OBJAVUJE V PONUKE LEN VÝNIMOČNE! Hľadáte byt, kde máte celé mesto na dosah ruky? Práve pre vás môže byť táto ponuka tou správnou príležitosťou! Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Ulici J. Kráľa v Senici, priamo v centre mesta. Byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedkavo, čo robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu do budúcnosti. Bývanie s výbornou adresou Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Obchody, služby, reštaurácie, školy a ďalšia občianska vybavenosť sú v pohodlnom dosahu. Na každodenné vybavovanie tak nepotrebujete neustále využívať auto. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo ponúka skvelú možnosť prispôsobiť si bývanie vlastnému vkusu a potrebám. INFORMÁCIA O BYTE: Dispozícia: vstupná chodba, 2 x nepriechodná izba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC. Podlahová plocha: 58,5 m2 Nové plastové okná s trojsklom Murovaná pivnica Orientácia na svetové strany: V/Z BYTOVÝ DOM: Tehlový zateplený BD Elektrický vrátnik Vymenené stupačky Správca: Správa a služby, s.r.o. Bezproblémoví susedia Príjemným benefitom je orientácia okien aj do tichého vnútrobloku, ktorá môže priniesť pokojnejší pocit bývania aj napriek centrálnej polohe. Byt ponúka veľký potenciál pre vytvorenie moderného a útulného domova presne podľa vašich predstáv. Lokalita patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie v Senici – množstvo zelene a zároveň blízkosť centra robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre mladé páry, rodiny aj investorov. Byt je momentálne v procese vypratávania a prípravy pre nového majiteľa. Ospravedlňujem sa za zhoršenú kvalitu aktuálnych fotografií. Pre lepšiu predstavu o potenciáli jednotlivých priestorov sú medzi fotografiami použité aj vizualizácie vytvorené pomocou AI. CENA: 99 000 € Mesačné náklady: 135 €/ nájom + elektrina Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Byty v tejto lokalite sú na trhu veľmi žiadané! Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou! Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 453 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

AVE estate ponúka slnečné 3 izbové byty s vlastným pozemkom, terasou a parkovaním v novej lokalite mesta Veľký Meder. Byty sa nachádzajú v obľúbenom formáte 4-bytoviek. Každá bytová jednotka má vlastný pozemok, dve parkovacie miesta. Samozrejmosťou je moderná a priestranná dispozícia: vstupná chodba, dve samostatné izby, priestranná kuchyňa s obývacou izbou a vstupom na terasu a záhradu, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť, samostatné WC. Výmery bytov: Byt 1.NP - výmera 81,32m2, terasa 11,72m2, pozemok 61m2 Bytový dom je postavaný z tehly, zateplený, okná sú izolačné troj-sklo, sedlová strecha, Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. Príprava na alarm. Oplotený pozemok, parkovanie je na vyhradených miestach pre každý byt. Dom je napojený na všetky IS /voda, elektrina, kanalizácia/ Ceny bytov v stave HOLOBYT - 139.900 EUR Ceny bytov v stave ŠTANDARD - 149.900 EUR * ceny sú uvedené bez kuchynskej linky a svietidiel Celý projekt je možné reálne vidieť, domy sú pred kolaudáciou ktorá má prebehnúť začiatkom jesene. Byty sú vhodné aj ako investícia, nakoľko je mesto veľmi obľúbené a vyhľadávané, kvôli svojmu známemu kúpalisku a rekreácii. Byty je možné financovať pomocou hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme. Cena je uvedená vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Mesto Veľký Meder sa nachádza iba 25km od mesta Dunajská Streda a 65km od Bratislavy a ponúka širokú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, lekárne, kaviarne, reštaurácie a iné. V bezprostrednom okolí sa nachádza termálne kúpalisko Thermal Corvinus.

AVE estate Vám ponúka slnečný 3 izbový byt s vlastným pozemkom, terasou a parkovaním pre dve autá vo Veľkom Mederi. Byt sa nachádza v obľúbenom formáte 4-bytoviek. Každá bytová jednotka má vlastný pozemok, dve parkovacie miesta. Každý byt disponuje vlastným vstupom. Samozrejmosťou je moderná a priestranná dispozícia: vstupná chodba, dve samostatné izby, priestranná kuchyňa s obývacou izbou a vstupom na terasu, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť, samostatné WC. Byt disponuje aj odkladacím priestorom na povale domu. Záhrada, ktorá prislúcha k bytu je prístupná priamo z cesty - na záhradu teda nemusíte nosiť veci skrz byt. Výmera bytu: výmera 86,43m2, terasa 11,72m2, pozemok 103m2 Bytový dom je postavaný z tehly, zateplený, okná sú izolačné troj-sklo, sedlová strecha. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo. K dispozícii je aj príprava na alarm. Oplotený pozemok, parkovanie je na vyhradených miestach. Dom je napojený na všetky IS /voda, elektrina, kanalizácia/ Cena bytu v stave HOLOBYT - od 139.900 EUR Ceny bytu v stave ŠTANDARD - od 149.900 EUR * ceny sú uvedené bez kuchynskej linky a svietidiel Kolaudácia: Október 2026. Byt je vhodný aj ako investícia, nakoľko je mesto veľmi obľúbené a vyhľadávané, kvôli svojmu známemu kúpalisku a rekreácii. Byt je možné financovať pomocou hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme. Cena je uvedená vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Mesto Veľký Meder sa nachádza iba 25km od mesta Dunajská Streda a 65km od Bratislavy a ponúka širokú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, lekárne, kaviarne, reštaurácie a iné. V bezprostrednom okolí sa nachádza termálne kúpalisko Thermal Corvinus.

Predmetom ponuky je veľký 3 izbový byt s pozemkom 6 árov (606 m2), nachádzajúci sa v extraviláne obce Pusté Úľany, časť Lúčny dvor 523/4A, okres Galanta, vzdialený od centra BA 35 km, Senca 11 km, od Sládkovičova 7 km. Byt sa nachádza na prízemí v jednopodlažnej (prízemnej) tehlovej, zrekonštruovanej budove, v ktorej je celkom 5 bytov. Byt má cca 103 m2, je 3 izbový, prislúcha k nemu pozemok o výmere 606 m2. Bytový dom ako aj samotný byt prešiel rekonštrukciou – modernizáciou: nová strecha, nová fasáda vrátane zateplenia, ,krb, vyvložkovaný komín, nová elektroinštalácia, nová vodoinštalácia, znížené a zateplené stropy sadrokartónom, plastové okná, samostatné wc a kúpeľňa, samostatná špajza, technická miestnosť z ktorej je vstup na povalu, podlahové elektrické kúrenie - vodné na elektrický kotol Protherm 12 kW. Keďže ide o prízemnú stavbu, všetkých 5 bytov má samostatný vstup. Byty majú vlastnú žumpu, voda je vlastná- zo studne, elektrika je spoločná - každý mesiac účtovaná podľa reálnej spotreby (podružný digitálny elektromer v byte), zámková dlažba na dvore. Byt je posledné obdobie prenajatý – z toho dôvodu je potrebná jeho modernizácia. Na byte nie sú žiadne ťarchy Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorým vyhovuje bývanie na samote, mimo zastavaného územia. Veľký pozemok a povala poskytujú budúcemu majiteľovi možnosť na ďalšiu expanziu

Výhľad, ktorý sa stane súčasťou vášho každého dňa. Realitná kancelária NEOREAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 67 m², situovaný na 13. poschodí (14. nadzemnom podlaží) bytového domu. Práve jeho poloha vo vyššom podlaží prináša jednu z najväčších predností tejto nehnuteľnosti – otvorený panoramatický výhľad na Trnavu a jej okolie. Byt ponúka praktickú 3-izbovú dispozíciu s dostatkom priestoru pre každodenný rodinný život. Kúpeľňa je oddelená od samostatného WC a súčasťou bytu je aj balkón, z ktorého si môžete výhľad na mesto vychutnať naplno. Bytové jadro prešlo rekonštrukciou v roku 2013. Komfort bývania dopĺňajú manuálne ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré umožňujú regulovať množstvo svetla v interiéri a zároveň poskytujú väčšie súkromie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Pohodlný prístup na vyššie podlažie zabezpečujú dva výťahy. A práve výška robí tento byt výnimočným. 13. poschodie prináša perspektívu, ktorú na nižších podlažiach jednoducho nenájdete. Otvorený pohľad na mesto počas dňa a svetlá Trnavy po zotmení vytvárajú atmosféru, ktorá sa stáva prirodzenou súčasťou bývania. Základné informácie • výmera bytu: 67 m² • počet izieb: 3 • 13. poschodie / 14. nadzemné podlažie • 2 výťahy • balkón • pivnica • kúpeľňa • samostatné WC • rekonštrukcia bytového jadra: 2013 • manuálne ovládané vonkajšie žalúzie Výhody nehnuteľnosti • panoramatický výhľad na Trnavu a okolie • vysoké podlažie • praktická 3-izbová dispozícia • balkón • dva výťahy • samostatné WC • vonkajšie žalúzie • pivnica • rekonštruované bytové jadro Tento byt nie je len o troch izbách a 67 m². Je najmä o pocite priestoru a výhľade, ktorý máte pred sebou každý deň. Skutočnú atmosféru bytu a jeho výhľad najlepšie spoznáte pri osobnej obhliadke. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

2-izbový byt v novostavbe s balkónom a parkovaním, Moravany nad Váhom Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Moravanoch nad Váhom, situovaný v modernom bytovom dome skolaudovanom v roku 2021. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. Byt ponúka 37 m² obytnej plochy a balkón s výmerou 4 m². Nachádza sa v uzavretom areáli, ktorého vstup je kontrolovaný elektrickou rampou na diaľkové ovládanie. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto, pričom jeho cena je zahrnutá v kúpnej cene. K dispozícii je tiež spoločná bicykláreň. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - kúpeľňa s WC, - obývacia izba spojená s kuchyňou, - samostatná spálňa, - balkón Byt sa predáva s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, klimatizácia, čiastočne zariadený. Nový majiteľ tak môže byt využívať prakticky okamžite. Vykurovanie je podlahové, pričom každá miestnosť má vlastný termostat. Teplotu je možné nastavovať samostatne podľa potreby jednotlivých priestorov. Ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný elektrický kotol, ktorý je umiestnený vo vstupnej chodbe. Mesačné náklady sú približne 140 €. Pokojné bývanie na dosah Piešťan! Moravany nad Váhom ponúkajú kombináciu pokojného prostredia a dobrej dostupnosti do Piešťan. Do mesta sa dostanete autom, no vzhľadom na blízkosť cyklotrás je lokalita vhodná aj na pravidelné dochádzanie bicyklom. Výhodou je najmä blízkosť Kúpeľného ostrova a centra Piešťan, takže služby, nákupy, šport aj oddych máte v krátkej vzdialenosti, pričom samotné bývanie zostáva mimo rušného mestského prostredia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - novostavba z roku 2021, - 2-izbová dispozícia, - 37 m² + 4 m² balkón, - vlastné parkovacie miesto v cene, - uzavretý areál s elektrickou rampou, - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - elektrické podlahové vykurovanie, - samostatná regulácia teploty v miestnostiach, - vlastný elektrický kotol na ohrev vody, - klimatizácia, - nízke mesačné náklady približne 140 €, - výborná dostupnosť do Piešťan. Cena: 129.000 € Ak hľadáte moderný byt, bez potreby ďalších investícií, v pokojnej lokalite a zároveň v bezprostrednej blízkosti Piešťan, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou! V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Niektoré byty zaujmú výmerou. Iné adresou. Tento spája oboje s atmosférou, ktorú v novostavbe nenájdete. Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka priestranný 3-izbový byt s výmerou 99,4 m², situovaný v historickom bytovom dome priamo na Hlavnej ulici v Trnave. Interiér charakterizujú vysoké klenuté stropy, veľkorysé miestnosti a prirodzená vzdušnosť. Pôvodná architektúra dodáva bytu osobitú atmosféru a vytvára spôsob bývania, ktorý sa v moderných projektoch hľadá len ťažko. Kompletná rekonštrukcia spojila historický charakter priestoru s komfortom súčasného bývania. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi, dve samostatné izby a dve kúpeľne. Komfort počas celého roka dopĺňa klimatizácia. Príjemným bonusom je terasa s výmerou 11 m² nachádzajúca sa priamo pred bytom. Vytvára ďalší priestor na posedenie, rannú kávu alebo chvíľu vonku priamo v historickom centre mesta. Tento byt nie je len o metroch štvorcových. Je o priestore, svetle, výške stropov, vlastnej terase a atmosfére historického centra, ktorú môžete zažívať každý deň. Pre koho je tento byt ideálny? Pre klienta, ktorý chce bývať v historickom centre bez kompromisov v komforte. Ocení veľkorysý interiér, vysoké stropy, kompletnú rekonštrukciu, vlastný vonkajší priestor a adresu priamo v centre Trnavy. Základné informácie: • 3-izbový byt • výmera bytu 99,4 m² • terasa 11 m² • 2. nadzemné podlažie • priestranná obývacia izba • dve samostatné izby • samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • dve kúpeľne • kompletná rekonštrukcia • vysoké klenuté stropy • klimatizácia • historický bytový dom • možnosť dokúpenia pivničnej kobky • možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia Hlavná ulica – mesto priamo pred vašimi dverami Bývanie priamo na pešej zóne prináša každodenný komfort centra mesta. Kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúra aj kompletná občianska vybavenosť sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Táto nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, historickú architektúru, vlastnú terasu, komfort súčasného bývania a jednu z najžiadanejších adries v Trnave. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 6B2F | 3-izbový byt | 2. podlažie Cena: 221.900 €
 Interiér: 68, 44 m² | Exteriér: 5 m² 3-izbový byt na 2. podlaží s úžitkovou plochou 68, 44 m² a exteriérom 5 m².
 Byt je orientovcaný na športovisko Slávia na SV stranu. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 VI. etapa - leto 2029 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty IV., V. a VI. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rada vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4E3E| 1izbový byt s balkónom Cena: 156 216 € 
Interiér: 27,46 m² | Exteriér: 4,95 m² 3. podlažie Takýto typ bytu je ideálny ako štartovací byt jednotlivca alebo pre dvojicu a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Z bytu bude výhľad na už postavené bytové domy. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988