Byty na predaj, Vlčkovce

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 2izbový byt s treťou izbou✨ Viac než len byt... váš súkromný kúsok raja so záhradkou! 🏡🌿 Hľadáte útulné hniezdočko, kde sa spája pohodlie bytu s výhodami domu? Tento svetlý a šikovne riešený 2+1 izbový byt (55 m²) vás chytí za srdce hneď pri vstupe! 🗝️ Prečo je tento byt výnimočný? ❤️ Izba navyše: Vďaka šikovnej úprave získate 2,5 izby – ideálne ako pracovňa, detská izba alebo vysnívaný šatník! 🛌💻 Vlastná oáza pokoja: K bytu patrí súkromná záhradka s výmerou 17 m². Predstavte si letné raňajky v tráve alebo bezpečné miesto na hranie pre vaše deti priamo pod oknom. 🌸☕ Praktickosť na prvom mieste: Kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy zaručuje jednoduchú údržbu a moderný vzhľad. ✨ Pohodlie bez starostí: Plastové okná pre ticho a teplo, plus spoločná kočikáreň, ktorú ocení každý rodič. 🚲🛒 Čiastočne zariadený: Byt je pripravený na nasťahovanie, no stále máte priestor doladiť si ho podľa vlastného vkusu. 🛋️🎨 📍 Lokalita stvorená pre rodinu Zabudnite na ranný stres! Byt sa nachádza v tesnej blízkosti školy a škôlky. Stačí obuť topánky a o pár minút sú vaše ratolesti v bezpečí v triede. 🏫🎒 Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo ako rozumná investícia, ktorá sa vďaka svojej unikátnosti vždy odlíši od konkurencie.

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje na predaj 3-izbový viac než len byt... je to váš súkromný kúsok raja so záhradkou! 🏡🌿 Hľadáte útulné hniezdočko, kde sa spája pohodlie bytu s výhodami domu? Tento svetlý a šikovne riešený 3i izbový byt (55 m²) vás chytí za srdce hneď pri vstupe! 🗝️ Prečo je tento byt výnimočný? ❤️ Vlastná oáza pokoja: K bytu patrí súkromná záhradka s výmerou 17 m². Predstavte si letné raňajky v tráve alebo bezpečné miesto na hranie pre vaše deti priamo pod oknom. 🌸☕ Praktickosť na prvom mieste: Kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy zaručuje jednoduchú údržbu a moderný vzhľad. ✨ Pohodlie bez starostí: Plastové okná pre ticho a teplo, plus spoločná kočikáreň, ktorú ocení každý rodič. 🚲🛒 Čiastočne zariadený: Byt je pripravený na nasťahovanie, no stále máte priestor doladiť si ho podľa vlastného vkusu. 🛋️🎨 📍 Lokalita stvorená pre rodinu Zabudnite na ranný stres! Byt sa nachádza v tesnej blízkosti školy a škôlky. Stačí obuť topánky a o pár minút sú vaše ratolesti v bezpečí v triede. 🏫🎒 Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo ako rozumná investícia, ktorá sa vďaka svojej unikátnosti vždy odlíši od konkurencie. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať, tešíme sa na obhliadky s vami.

NA PREDAJ BEZBARIÉROVÝ 2-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU, PARKOVACÍM STÁTÍM A ZÁHRADKOU Ponúkame na predaj bezbariérový 2-izbový byt o výmere 55 m², situovaný na prízemí menšieho bytového domu, mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Byt je vhodný pre mladé rodiny s deťmi, ale aj pre záujemcov, ktorí ocenia bezbariérový prístup a možnosť využívania vlastného vonkajšieho priestoru. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, kúpeľne, samostatného WC, priestrannej samostatnej izby a kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia pozemku v okolí bytového domu, ktorý je vhodný na vytvorenie vlastnej záhradky, detského ihriska alebo oddychovej zóny. K bytu je možné dokúpiť: Garáž v cene 16 000 € Parkovacie státie a záhradku v cene 8 500 € Cenová ponuka: Byt: 145 000 € Garáž: 16 000 € Parkovacie státie a záhradka: 8 500 € Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky: P. Diamantová Tel.: 0915 733 376

IDEÁLNY AKO INVESTIČNÝ BYT !! V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj veľký 2- izbový byt v obci Vlčkovce, ktorá je vzdialená od TT iba 7 km. Nachádza sa na 2/2 poschodí bytového domu. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 70,30m2 . Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne so špajzou, obývacej izby, útulnej podkrovnej miestnosti, spálne ,kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Veľkým benefitom bytu je samostatná podkrovná miestnosť, ktorá dáva bytu potenciál plnohodnotného 3-izbového bývania. Tento priestor je ideálny ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo šatník podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka tejto dispozícii je byt vhodný nielen pre pár, ale aj pre mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Výmera miestností: - obývacia izba 25,80 m2, -chodba 5,85 m2 -spálňa 18,50 m2, -kúpeľňa 4,32m2 -kuchyňa 11 m2, -WC 1,44 m2 -špajza 3,36 m2, Byt je vo veľmi slušnom pôvodnom stave vhodný na okamžité bývanie. Veľkou výhodou sú nízke náklady na bývanie a takisto k bytovému domu prislúchajúci veľký spoločný priestor pri bytovom dome, ktorý slúži na parkovanie, alebo príjemné posedenie v altánku . Obec Vlčkovce má kompletnú občiansku vybavenosť(škola, škôlka, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, obchody, pošta, park, ihrisko) Vynikajúce napojenie na diaľnicu smer: BA-(45 km), NR-(35 km),Samsung-(14 km),Peugeot,Citroen- (7 km). Byt nie je ničím zaťažený a kúpou voľný. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a finančné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905/560681.

F042-12-LUVA Hľadáte dokonalé bývanie bez nutnosti ďalších investícií a dlhého zariaďovania? Ponúkame na predaj nádherný, moderne ladený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej obci Vlčkovce. Táto novostavba z roku 2021 je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, štýl a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, vďaka čomu sa stačí len nasťahovať. Základné parametre: •⁠ ⁠Úžitková plocha: 110 m2 •⁠ ⁠Rozloha pozemku: 307 m2 •⁠ ⁠Dispozícia: 4 izby (priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a 3 samostatné nepriechodné spálne) •⁠ ⁠Kúpeľne: 2x kompletne vybavená kúpeľňa (ideálne pre ranný zhon viacčlennej rodiny) •⁠ ⁠Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie státia priamo na pozemku •⁠ ⁠Kolaudácia: Novostavba z roku 2021 Vybavenie a štandard: •⁠ ⁠Dizajn a nábytok: Interiér je moderne a vkusne ladený. V celom dome sa nachádza kvalitný nábytok a nadštandardné množstvo úložného priestoru vďaka praktickým vstavaným skriniam. •⁠ ⁠Technológie: Pre vaše maximálne súkromie a tepelný komfort v letných mesiacoch je dom vybavený exteriérovými elektrickými žalúziami. •⁠ ⁠Vykurovanie: Zabezpečené efektívnym lokálnym vykurovaním. Pozemok a okolie: Pozemok o výmere 307 m2 je ideálny pre ľudí, ktorí chcú mať priestor na grilovanie, oddych či detské hry, no zároveň nechcú tráviť celé víkendy údržbou veľkej záhrady. Obec Vlčkovce ponúka výbornú občiansku vybavenosť a strategickú polohu s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu a diaľnicu. Doplňujúce informácie: •⁠ ⁠Dostupnosť: Dom je kúpou voľný a pripravený na odovzdanie •⁠ ⁠Cena: 285 000 € •⁠ ⁠Financovanie: Kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. Ponúkame možnosť vybavenia financovania priamo cez nás – rýchlo, bezstarostne a za tých najlepších podmienok na trhu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu ešte dnes. Tešíme sa na vás!

Hľadáte svoj vysnívaný domov? Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj útulný 3 izbový byt na prízemí vo Vlčkovciach, ktorý sa nachádza v príjemnej a pokojnej bytovke na priestrannom 19 árovom oplotenom pozemku. Tento krásny byt má rozlohu 88 m², čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie, a jeho nízke mesačné náklady len 155 € sú ďalším veľkým plusom! Je ideálny pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí ocenia dobrú občiansku vybavenosť – len kúsok od vás nájdete obchod, škôlku a školu. A čo viac? Okolie ponúka nádhernú prírodu, ideálnu na prechádzky a relax. Na dosah ruky sa nachádza aj reštaurácia, kde si vychutnáte skvelé jedlo s rodinou či priateľmi. Neďaleko sa rozprestiera park s malebným jazierkom, ktoré je skvelým miestom na oddych. A pre tých, ktorí majú dobrodružného ducha, v parku nájdete aj lezeckú stenu na stromoch, ktorá zaručuje množstvo zábavy a pohybu pre vás aj vaše deti. Na dvore sa nachádza aj samostatne stojaca kôlňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, ako aj pivnica, ideálna na uskladnenie vína alebo iných potravín. Bez stresu sa dostanete na diaľnicu, čo zaručuje rýchly a pohodlný prístup do mesta. A nezabudnite, ponúkame vám aj právnický a finančný servis pri kúpe, aby bol celý proces pre vás čo najhladší a bezproblémový. Príďte sa pozrieť na svoj nový domov a zažite komfort, ktorý ponúka toto skvelé miesto. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Vaša nová adresa vo Vlčkovciach čaká práve na vás.

CreeX Reality a Róbert Hustý vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt v obci Vlčkovce, ktorý spája pohodlie bytového bývania s výhodami vlastného pozemku. Predstavte si rannú kávu na terase alebo oddych v záhradke vytvorenej podľa vlastných predstáv. K bytu totiž patrí pozemok s výmerou 152 m² zapísaný na liste vlastníctva, ktorý si nový majiteľ môže oplotiť. Súčasťou ponuky je navyše garáž a samostatné parkovacie miesto. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Lokalita: Vlčkovce Typ: 2-izbový byt Podlažie: prízemie v 4-podlažnom bytovom dome Rok výstavby: 2012 Konštrukcia: tehlový bytový dom Výmera bytu: 55 m² Pozemok: 152 m², na LV, možnosť oplotenia Garáž: 18 m² Parkovanie: vlastné parkovacie miesto Okná: plastové Vykurovanie: ústredné plynové, radiátory Internet: optické pripojenie Predaj: čiastočne zariadený Balkón: nie CENA NEHNUTEĽNOSTI 175 000 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Do bytu vstupujeme cez predsieň, z ktorej pokračujeme do chodby. Po pravej strane sa nachádza samostatná spálňa a denná časť tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Jej súčasťou je aj praktická komora na potraviny a domáce potreby. Na ľavej strane chodby nájdeme kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Prehľadná dispozícia poskytuje pohodlné bývanie jednotlivcovi, páru aj menšej rodine. INTERIÉR A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byt z roku 2012 sa predáva čiastočne zariadený. V obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľni a na WC keramická dlažba. Okná sú plastové. Kuchyňa je vybavená rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou. Vykurovanie zabezpečuje ústredné plynové kúrenie prostredníctvom radiátorov. K dispozícii je aj optický internet, vhodný na prácu z domu i každodenné využívanie. VLASTNÝ POZEMOK, GARÁŽ A PARKOVANIE Najväčšou prednosťou ponuky je vlastný pozemok s výmerou 152 m², zapísaný na liste vlastníctva. Momentálne je neoplotený, no nový majiteľ si ho môže oplotiť a vytvoriť záhradku, terasu s posedením či priestor na oddych podľa svojich predstáv. Hoci byt nemá balkón, získate niečo navyše – vlastný vonkajší priestor. K bytu patrí tiež garáž s výmerou 18 m² a samostatné parkovacie miesto, takže máte zabezpečené parkovanie aj priestor na odloženie vecí. MESAČNÉ NÁKLADY Elektrina: približne 30 € Služby a fond opráv: približne 140 € Spolu: približne 170 € mesačne V platbách za služby sú zahrnuté vykurovanie, vodné a stočné. Sumy vychádzajú zo súčasného spôsobu užívania bytu. LOKALITA Vlčkovce ponúkajú príjemné bývanie s občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením. Priamo v obci sa nachádza materská škola a základná škola (1. až 5. ročník), školský klub detí, školská jedáleň, potraviny a ďalšie služby. Výhodou je aj autobusové spojenie s Trnavou. Trnava je vzdialená približne 10 km. Pri obci sa nachádzajú nájazdy na rýchlostnú cestu R1, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Trnavu a Sereď a následné napojenie na diaľnicu D1 smerom na Bratislavu. Táto kombinácia robí z Vlčkoviec zaujímavú voľbu pre mladé rodiny, páry aj ľudí, ktorí každodenne dochádzajú za prácou, no po návrate domov uprednostňujú pokojnejšie prostredie. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je podľa môjho názoru výbornou alternatívou pre ľudí, ktorí chcú pohodlie bytu, ale radi by mali aj kúsok vlastnej záhrady. Kombinácia 55 m² bytu, vlastného pozemku 152 m² s možnosťou oplotenia, 18 m² garáže a samostatného parkovacieho miesta sa v jednej ponuke nevidí často. Prízemie, optický internet a dobré dopravné napojenie dopĺňajú bývanie, ktoré ponúka viac než len priestor medzi štyrmi stenami. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ Kompletný právny servis, príprava potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a sprevádzanie celým procesom kúpy. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného financovania. Róbert Hustý – CreeX Reality 0944 466 014

Na predaj priestranný 3-izbový byt vo Vlčkovciach Cena: 199 900 € Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo Vlčkovciach, situovaný na 2. nadzemnom podlaží menšieho bytového domu, v ktorom sa nachádzajú iba 4 bytové jednotky. Rozloha ● byt: 77,64 m² ● pivnica: 27,86 m² ● spolu: 105,50 m² Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. Bytový dom ● rekonštrukcia bytového domu v roku 2024 ● vlastný kamerový systém ● iba 4 bytové jednotky ● pokojné prostredie Dispozícia ● vstupná chodba ● 3 samostatné izby ● kuchyňa ● kúpeľňa ● samostatné WC ● špajza ● pivnica 27,86 m² ● balkón a loggia Vybavenie bytu ● plastové okná ● laminátové podlahy a keramická dlažba ● moderná kuchynská linka ● granitový drez ● zabudovaná varná doska a elektrická rúra ● digestor ● kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom ● 2 keramické umývadlá ● samostatné WC ● panelové radiátory ● keramické obklady v kuchyni, kúpeľni a WC Lokalita a dostupnosť Vlčkovce ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola s materskou školou, pošta, ihrisko, zdravotné ambulancie a ďalšie služby. Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na R1 a D1, približne 5 minút autom. Trnava – približne 10 km Bratislava – približne 50 km Hlavné benefity ● 3-izbový byt ● 77,64 m² byt + 27,86 m² pivnica ● 105,50 m² spolu ● kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2016 ● rekonštrukcia bytového domu v roku 2024 ● vlastný kamerový systém ● balkón + loggia ● bytový dom iba so 4 bytmi ● pokojná lokalita ● rýchle napojenie na R1 a D1 ● výborná dostupnosť do Trnavy Cena: 199 900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.