Byty

Byt sa nachádza v tichom prostredí v novovybudovanom súkromnom projekte Grand Koliba s celkovou výmerou 85 m2 a s predzáhradkou 82 m2. Výstup na terasu s predzáhradkou je z obývacej miestnosti a z 2 spální. V byte je stropné kúrenie a chladenie v kombinácii s podlahovým kúrením. Veľke hliníkové okná byt dostatočne presvetlia a pred slnkom Vás zasa ochránia vonkajšie el. žalúzie. V garáži sú dve parkovacie státia s pivničnou kobkou, ktoré sa nachádzajú rovno za státím. Dispozícia bytu: vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť, toaleta s umývadlom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou, 2 spálne s úložným priestorom a 1 menšia izba/pracovňa, terasa s predzáhradkou. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1 nájomné + 2 mesačný depozit. Byt je voľný ihneď.

V lokalite, kde sa komfort mestského života spája s pokojom a súkromím, vás čaká byt s výbornou dostupnosťou a príjemnou rezidenčnou atmosférou. Realitná kancelária TOBI Real Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v Košiciach na Czambelovej ulici, len 2 minúty chôdzou od Hlavnej ulice. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia a výmeny všetkých rozvodov. Byt samotný má výmeru 105 m² a disponuje balkónom (3x1,2 m), ako aj pivnicou o rozlohe cca 12 m². Orientovaný je na juhovýchod a západ. V byte bola v roku 2024 dokončená kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa nové vinylové a plávajúce podlahy, sadrokartónové stropy, modernú elektroinštaláciu, rozvody kúrenia a vody, ako aj kuchynskú linku vyrobenú na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, el. rúra, mikrovlnka, sporák). Dispozícia bytu: vstupná predsieň, chodba, 3 nepriechodne spálne, obývačka, veľká izba, ktora slúži momentálne ako šatník, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou a WC, šatník pri vstupe, balkón (zasklený). Jednoduchou úpravou je možné vytvoriť piatu izbu. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kondenzačným kotlom – podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi. Hrubé tehlové múry (až 90 cm) zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu, takže v byte nie je ani chladno, ani príliš teplo. V obývacej časti je navyše predpríprava na krb – s funkčnými komínmi, čo umožňuje budúcu inštaláciu doplnkového alebo dekoratívneho kúrenia. Balkón je zasklený systémom s možnosťou vetrania, má sieťku proti hmyzu a odoberateľné okná s poistkami. Bezpečnosť zvyšujú bezpečnostné dvere ADLO. Byt sa predáva po dohode čiastočne zariadený, s nábytkom na mieru vrátane vstavaných skríň v šatníku. K bytu je možnosť prenájmu oploteného parkovacieho miesta alebo samostatnej garáže. Bytový dom má spoločný uzatvorený dvor s detským ihriskom, čo zvyšuje komfort bývania. Vďaka vlastnému dvoru, šatníku snov a možnosti krbu sa tu budete cítiť ako v rodinnom dome, no s výhodami mestského bývania. Cena tejto nehnuteľnosti je 399 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Popis novostavby : Byt sa bude nachádzat v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostanej spálne, kúpelne, WC. K bytu bude patrit aj pristranná terasa, krytá terasa a predzáhradka. Byty sa budú predávať v štandarde. Výstavba je plánovaná v roku 2025 a kolaudácia 1Q 2026. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s terasou v novostavbe Byty Vrbina v kúpeľnom meste Piešťany na ulici Broskyňová. Byt B2 sa nachádza na 5 NP v celkovej výmere 62,4 m2: z toho výmera bytu 51,5m2, výmera balkóna: 10,9 m2, v. Jeho dispozíciu tvorí: Chodba o výmere 6,3m2, Samostatné WC o výmere 1,5 m2, obývacia izba s kuchyňou o výmere 26,2 m2, spáľňa o výmere 13,3 m2, kúpeľňa o výmere 4,2m2. Byty sa predávajú v štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, veľkoformátové okná, Popis novostavby : Projekt Byty Vrbina ponúka moderný polyfunkčný dom s 40 bytmi na šiestich poschodiach, vrátane jednoizbových, dvojizbových, trojizbových a štvorizbových jednotiek, a celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy a voľnočasové priestory ideálne pre rodiny s deťmi, podporujúce aktívny životný štýl a komunitné stretnutia. Lokalita v Piešťanoch, blízko križovatky Bratislavskej a Adama Trajana, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl a obchodov. Milovníci športu môžu využiť cyklotrasy a neďaleký hokejový štadión. Projekt zahŕňa rekonštrukciu križovatky a revitalizáciu ulice s novými chodníkmi, cyklotrasami a výsadbou zelene, čo prispeje k zlepšeniu dopravy a verejného priestoru. Projekt je vo výstavbe a kolaudácia 2Q 2026. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 5000 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

XEMAR ( milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350 ) ponúka na prenájom 3-izbový byt, Starohorská – Banská Bystrica69,57 m² - výťah - lódžia - pivnica700 € / mesiac + energiePo kompletnej rekonštrukcii – stačí sa nasťahovaťMOŽNOSŤ DOZARIAĎOVAŤ PODĽA DOHODYTichá lokalita, veľa zelene3 samostatné nepriechodné izbyKuchyňa s výstupom na veľkú lódžiuZrekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WCPlastové okná, bezpečnostné dvere, zateplený domKompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu (MHD, obchody, škola/škôlka, zdravotníctvo)Cena: 700 € / mes. + energie.Kontakt: milan.mlcal@xemar.sk, 0915 870 350. Zavolajte alebo napíšte a dohodneme si obhliadku.

Bosen Group ponúka na prenájom 2-izbový byt s pivnicou po kompletnej rekonštrukcii, vo výbornej lokalite na Námestí Biely kríž v Bratislave. 3D viyuál: https://my.matterport.com/show/?m=aJScKoVebre BYT: Celková podlahová plocha: 60,46 m² Pivnica: 8,22 m² (nachádza sa v suteréne) Poschodie: 3/3 Rok výstavby bytového domu: 1950 Parkovanie: verejné, možnosť plateného státia pred bytovým domom Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu, so susedstvom troch bytov na poschodí. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami – v roku 2014 bola zrealizovaná kompletná oprava strechy a zateplenie, v roku 2005 bola obnovená elektroinštalácia a plynové rozvody. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. V byte sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky. DISPOZÍCIA BYTU: Pred vstupom do bytu sa nachádza spoločná uzamykateľná chodba, v ktorej je k dispozícii technická miestnosť. Byt má balkón. Byt pozostáva z: • vstupnej chodby prepojenej s kuchyňou a obývačkou; kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Bosch, • kúpeľne s WC, • obývačky so vstupom na balkón, • dvoch menších izieb. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy s rýchlou dostupnosťou do centra aj do obchodného centra VIVO!. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: detské ihrisko a park priamo pred domom, mestský úrad, školy, škôlky, obchody a služby, zastávky autobusu aj električiek, v blízkosti vlaková stanica, čerpacia stanica, rýchle občerstvenie McDonald’s. Lokalita je ideálna na pohodlné mestské bývanie so skvelou dopravnou dostupnosťou. CENA: 750,- € nájom + 150,- € energie K cene bude pripočítaný 1-mesačný depozit a provízia realitnej kancelárie. PARKOVANIE: Verejné, platené státie pred bytovým domom. Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri.

Útulný 3-izbový byt s balkónom a parkovaním v obci Kaplna – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím miestom, nachádzajúci sa v uzavretom a tichom rezidenčnom projekte v obci Kaplna. Ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie v zelenom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, Senca či Bratislavy. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=uV9WG7kKAuv BYTOVÝ DOM: postavený v roku 2015, má jeden vchod, samostatne prístupný z nádvoria. Ide o radovú zástavbu. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú pivničné kobky. Dom je bez výťahu. BYT: Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu a ponúka celkovú výmeru 74 m². Príjemnou dominantou bytu je priestranný balkón (6,86 m²) s krásnym výhľadom do upraveného vnútrobloku plného zelene – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych a pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí o výmere 1,72 m2. Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane kvalitnej kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaných skríň a vybraného nábytku, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia v obývacej izbe a moderný systém vykurovania prostredníctvom infrapanelov na strope. Mesačné náklady: 70€ nájom, 50€ elektrina DISPOZÍCIA: priestrannú vstupnú chodbu so vstavanou skriňou, svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a výstupom na balkón, dve samostatné izby vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, kúpeľňu s rohovou vaňou a WC, ďalšiu samostatnú toaletu, prípadne praktický šatník. VYBAVENIE: Byt sa predáva zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, klimatizácie, vstavaných skríň, nábytku na mieru a sedačky. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe. PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno vyhradené vonkajšie parkovacie miesto HLAVNÉ VÝHODY: ✔pokojné a bezpečné bývanie v uzavretom areáli ✔ množstvo zelene a upravený vnútroblok ✔ detské ihrisko priamo v areáli ✔ balkón s príjemným výhľadom ✔ výborná dostupnosť do väčších miest ✔ ideálne aj ako investícia LOKALITA: Rezidenčný projekt v Kaplnej bol skolaudovaný v roku 2015 a je známy pokojnou komunitnou atmosférou, množstvom zelene a upraveným prostredím. Uzavretý areál s elektrickou bránou poskytuje súkromie a bezpečie. Lokalita ponúka ideálne spojenie bývania v prírode s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, Senca a Bratislavy. CENA: 184.900 € vrátane parkovacieho miesta Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitný agent P.G’s & Co. má na prenájom kompletne zariadený 1 izbový byt v novostavbe na Miletičovej ulici. Tento priestor je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie v atraktívnej lokalite. Byt je svetlý a zariadený. PARAMETRE • Typ bytu: 1 izbový • Rozloha: 40m2 • Poschodie: 2 • Parkovanie: verejné • Výťah: áno DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: • Vstupnej chodby s úložným priestorom • Priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou ( manželská posteľ ) • Kúpeľne so sprchovým kútom (pračka) , spojenou toaletou Vybavenie: • Kuchynská linka (chladnička(malá bez mrazničky) , elektrická dvojplatnička na varenie a mikrovlnná rúra s programom pečenia • úplne nové parkety výmena 2025 december, interiérové dvere, osvetlenie • čerstvo vymaľovaný, kompletne zariadený Lokalita – Miletičová 5, Bratislava Atraktívna poloha: Byt sa nachádza na Miletičovej ulici, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v širšom centre Bratislavy. Výborná dostupnosť: V pešej vzdialenosti je trhovisko Miletičova, nákupné centrum Centrál, tržnica, fitness centrá, reštaurácie a kaviarne. Dopravné spojenie: Priamo pred domom sú zastávky MHD s rýchlym napojením na centrum mesta, autobusovú stanicu Nivy aj železničnú stanicu. Občianska vybavenosť: V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, banky a kompletná občianska infraštruktúra. Voľnočasové možnosti: Blízkosť parku na Dulovom námestí a športovísk ponúka priestor na oddych a aktívny životný štýl. CENA , PODMIENKY • Mesačný nájom: 540 € / mesiac • Energie a služby: 110 € / mesiac • Depozit: 650 ,- EUR • Dostupnosť: ihneď • Minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov KONTAKT V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: gregan@pgsco.sk Telefón: 0907 593 520 Radi vám byt osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky.

Slnečný, tichý byt, lokalizovaný oproti YMCA. S pekným výhľadom, v blízkosti Rozhlasu a NBS (všetky okná sú orientované výlučne do tichého dvora), výťah. Výmera 80 m2, +balkón 4,8m2, 6/7 p., tehla, nadstavba z roku 2002. Výbava: vlastný kotol, plynová platňa s elektrickou rúrou, chladnička, práčka. Kotol umiestnený v samostatnej miestnosti, ktorá sa využíva ako sklad. WC samostatné. Balkón z obývačky. Veľká vstupná chodba, bezpečnostné dvere. Všetky okná sú orientované do vnútorného tichého dvora, kde môžu parkovať len držitelia čipu na vjazd. Parkovanie: rezidenčné parkovanie PASS, prípadne je možné aj parkovanie vo dvore (v tomto roku sa plánuje zavedenie PAAS aj vo dvore). Byt je vhodný pre 2 samostatné (prípadne 3) osoby. Všetky tri izby sú nepriechodné : obývačka, spálňa majú vstup z chodby, pracovňa má vstup z kuchyne. Bez domácich zvierat. Cena 900 €/mes. + energie (pri 2 osobách 200€), kaucia. Výborná poloha, v byte vôbec nepočuť hluk ulice, pešia dostupnosť do centra, dobrá dopravná dostupnosť, parkovanie, zástavka MHD pred domom. Voľný od 1.2.2026

Na predaj krásny 3izbový byt v Starom meste na Šulekovej ulici . Ak hľadáte pokojné bývanie v noblesnej lokalite Starého Mesta s výbornou dostupnosťou a atmosférou, ktorá sa len tak nevidí, tento byt je presne pre vás. Byt je po kompletnej rekonštrukcii ktorá bola v roku 2018. Byt je plne vybavený ,nevyžaduje absolútne žiadne rekonštrukcie ,stačí sa nasťahovať. Pre viac informácii pripadne o obhliadnutie bytu ma kontaktujte na čísle 0910/746608 Bc. Lucia Horváthová

Ponúkame Vám na predaj atraktívny 2 izbový byt s veľkou slnečnou terasou a parkovacím státím priamo v centre mesta, na Námestí Svätého Egídia v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=bjonPmJ3r4c Popis bytu: - 2-izbový byt o rozlohe 58m2 + 25m2 terasa, 8,5m2 pivnica + parkovacie státie pre 1 auto - celý byt prešiel v roku 2018 dôslednou a modernou rekonštrukciou - samostatné kúrenie na plynový kotol VIESSMANN - podlahové kúrenie, v kúpeľni rebríkový radiátor - hneď vedľa bytu na poschodí sa nachádza technická miestnosť (kotol, pračka, sušička) - veľmi prakticky a vkusne zariadený - nízke náklady na bývanie - poschodie 1/3 - v osobnom vlastníctve Bytový dom: - kompletná revitalizácia budovy v roku 2016 - nová strecha, nová fasáda - rekonštrukcia vchodov a pivničných priestorov Parkovanie: - hneď vedľa vchodu (v osobnom vlastníctve za cenu 10 000,- EUR) Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - kompletná občianska vybavenosť - v centre mesta a zároveň tichá lokalita Náklady na bývanie: - kompletné náklady pre 2 osoby sú inkaso 55,- EUR, plyn 50,- EUR, elektrina 30,- EUR (Spolu 135,- EUR) Cena bytu: 239 900,- EUR Cena parkovacieho státia: 10 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Apartmán v Apartmánovom dome Biela Púť v Jasnej (Nízke Tatry) priamo pri lyžiarskych vlekoch s úžitkovou plochou 55m2 a parkovacím státím. Apartmán v obľúbenej a najnavštevovanejšej časti Jasná Vám ponúka najkomfortnejší prístup priamo na lyžiarsku trať a je kompletne zariadený. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=vgoWyu9Anvr Popis apartmánu: - apartmán sa predáva kompletne a prakticky zariadený - momentálne využívaný na podnikanie cez booking, vysoká vyťaženosť - nachádza sa na poschodí 2/3 - výstup z apartmánu je priamo na zjazdovku - samostatné 2 spálne, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa a samostatná toaleta , terasa - v blízkosti sa nachádza reštaurácia, bar, požičovňa lyží a predajňa športového oblečenia - v osobnom vlastníctve - voľná ihneď Výhody: - apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične - výborná poloha - parkovacie miesto - nehnuteľnosť je kúpu voľná Náklady: - apartmánový dom spravuje správcovská spoločnosť - kompletné mesačné náklady sú 200,- EUR - nehnuteľnosť je kúpu voľná Cena: 369 900,- EUR Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Byt je k dispozícii od 1.2.2026. 3D virtuálna obhliadka: tinyurl.com/3ztvzys8 Ponúkame na prenájom slnečný 1-izbový byt byt (31,59 m2) s loggiou (4,56 m2), pivnicou (3,34 m2) a vonkajším parkovacím státím v novostavbe na Bajkalskej ulici v Bratislave – Nový Ružinov. Pokiaľ chcete bývať v tichej, príjemnej časti, no stále s dobrou dostupnosťou do mesta i na obchvat, je to správne miesto pre Vás. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, cukráreň, čerpacia a dobíjacia stanica. Lokalita ponúka možnosť rôznych športových aktivít. Zastávka MHD (autobus) Lúčna je 5 min. pešou chôdzou. Byt sa nachádza na 6. poschodí 7-poschodového bytového domu s výťahom. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, obývačku spojenú s kuchyňou a východom na loggiu, kúpeľňu s toaletou. Byt je svetlý a kompletne zariadený. Je úplne nový, ešte v ňom nikto nebýval. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: vstavanou chladničkou s mrazničkou, varnou doskou, vstavanou elektrickou rúrou, vstavanou umývačkou riadu, klimatizáciou, vonkajšími elektrickými žalúziami, TV s uhlopriečkou 55, práčkou kombinovanou so sušičkou, riadmi a príbormi. Byt je vhodný pre nefajčiara. Byt zahŕňa Google asistenta, s ktorým okrem zábavy a požiadaviek ako je budík, počasie, časovač, úlohy, nákupný zoznam si môžete spárovať Spotify alebo inú hudobnú službu a tým si púšťať akúkoľvek pesničku cez reproduktor asistenta, prípadne ovládať tv, youtube..... Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu je 770 €/mesiac (cena je vrátane energií, TV a internetu). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Moderné, tiché bývanie v bezprostrednej blízkosti centra Bratislavy. Tento veľkorysý 1-izbový byt v komplexe Unitas na Šancovej 39 je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. Základné informácie: • výmera: 44 m² + pavlač (možnosť využitia ako balkón) • 5. poschodie (bez výťahu) • byt je plne a kompletne zariadený • dostupný ihneď Dispozícia a vybavenie: • samostatná, nová kuchyňa so spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka, chladnička + základné vybavenie) • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovým kútom • kompletne novo-zariadená izba s pôvodnou drevenou podlahou: • nová posteľ s matracmi • gauč, kreslo • pracovný stôl • veľká skriňa • klimatizácia • Smart TV s Magio • zatemňovacia roleta Bonusy, ktoré potešia: • vysokorýchlostný internet v cene • možnosť trvalého pobytu a rezidenčného parkovania • príjemné a tiché bývanie v centre mesta Lokalita: • medzi Trnavským a Račianskym mýtom • 10 minút do centra • výborná dostupnosť MHD • rýchle napojenie na železničnú a autobusovú stanicu aj letisko Cena: • 890 € / mesiac – vrátane všetkých energií a internetu • pri podpise zmluvy: • vratný depozit 1 000 € • 1× mesačný nájom • bez realitnej kancelárie – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Ponúkame na dlhodobý prenájom 3 izbový byt s loggiou, po rekonštrukcii , BA-Petržalka, Ľubovnianska ulica. Obľúbená dispozícia- nepriechodné izby. Výmera 69m2, poschodie 8/8 s výťahom. Byt sa nachádza v zateplenom , zrekonštruovanom bytovom dome, v príjemnom prostredí plnom zelene. Popis bytu: - 3 izby- nepriechodné - kúpeľňa a WC samostatné - výmera 69m2 - poschodie 8/8 - výťah k dispozícii - veľká loggia z kuchyne - orientácia izieb východ -západ - východné okná s vonkajšími roletami - byt je zariadený, k dispozícii 3 samostatné válendy s novými matracmi - spotrebiče: vysoká kombi chladnička s mrazničkou, plyn.sporák+elektr. rúra, digestor, MW, kávovar, práčka, vysávač - v každej izbe dostatok úložného priestoru / rolldory/ - úložný priestor na kočíky a bicykle na prízemí - v prípade záujmu k dispozícii pivnica - na poschodí iba 2 byty Lokalita: - pohodlné parkovanie pri dome - dostupná MHD - autobusy, onedlho aj električky - v blízkom okolí výborná infraštruktúra- škola, škôlka, obchody, kostol, nemocnica - ideálna poloha na relax a športové vyžitie- v blízkosti jazero Draždiak, Chorvátske rameno a petržalská hrádza Podmienky prenájmu: - byt je voľný ihneď - uprednostníme dlhodobý prenájom - max. 3 dospelé osoby , nefajčiari, bez detí - bez akýchkoľvek zvierat - cena: 750 eur nájom + 260 eur energie - NEPLATITE PROVIZIU - pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 750+260 eur na prvý mesiac nájmu + dvojmesačná kaucia - vratná po ukončení nájmu Info a obhliadky: Vargová 0903 793 913

Ponúkame na predaj 3 izbový byt, Fadruszova ulica, Karlova Ves, Bratislava IV - KVS, VYHĽADÁVANÁ TICHÁ LOKALITA, 15-20 MINÚT DO CENTRA, ZATEPLENÝ DOM - panel, 1x výťah, IBA dve bytové jednotky na poschodí. Byt je v OV, po čiastočnej rekonštrukcii, pekný, svetlý, priestranný, dobre dispozične riešený, priestranná vstupná chodba (šatník v chodbe zrušený), je zväčšená predsieň/chodba o túto výmeru, s komorou (špajzou) v byte vedľa kuchyni. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 74 m2 (z toho výmera bytu vrátane pivničnej kobky 69,51 m2 plus loggia z výstupom z obývačky 4,5 m2 (pozdĺž obývačky). Byt sa nachádza na 3. poschodí z 4. poschodí, obývačka s kuchyňou a komorou situovaná do pekného tichého dvora s dostatkom zelene - západ, dve izby – východ, tiež v tichej časti s dostatkom zelene - KÚPOU VOĽNÝ - v ponuke EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Dispozičné riešenie - priestranná vstupná predsieň, 3 izby majú samostatné vstupy, obývačka prechodná (dá sa zamurovať), kuchyňa samostatná, komora (špajza), WC a kúpeľňa samostatné, loggia pozdĺž celej obývačky. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii cca priebežne 10 - 15 rokov, predáva sa aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku. V byte boli menené plastové okná so žalúziami, vstupná predsieň dispozične upravená, väčšia o zrušený šatník, kuchynská linka, kúpeľňa murované jadro (sprchovací kút), WC samostatné, podlahy vstupná chodba a kuchyňa dlažba, v izbách plávajúce podlahy, merače na radiátoroch, elektrika pôvodná, inak slušný, udržiavaný stav. Orientácia bytu: Poplatky správcovskej spoločnosti - nájomné: 176,- Eur/2 osoby + zálohové platby za energie - elektrika 40 Eur/mesačne a plyn 6 Eur/ mesačne (vyúčtovanie – preplatky). Slušný čistý vchod, uzamyká sa, parkovanie pred domom bezproblémoví susedia. Byt sa nachádza v príjemnom a vyhľadávanom prostredí, v tichom prostredí s dostatkom zelene a pekným výhľadom. V blízkej dostupnosti je pestrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, detské ihriska, zdravotne stredisko, pošta, banky, BILLA, supermarkety. Výborné napojenie na MHD, blízka dostupnosť DO CENTRA cca 15 - 20 MINÚT. Celková cena: 229.900,- EUR, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, KÚPOU VOĽNÝ - v ponuke EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Všetky informácie o nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0948 045 045 Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte nás kontaktovať 0948 045 045. Naše služby: Realitná kancelária, ponúka exkluzívne klientom možnosť: priamy výkup bytu / nehnuteľnosti len v BRATISLAVE aj zadlžených. V prípade dohody, od Vás zrealizujeme akýkoľvek výkup bytu / nehnuteľnosti aj zadlženého bytu / nehnuteľnosti do 24 hodín (t.j. po neplatičoch, dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme bývanie. PLATBA V HOTOVOSTI. Ďalej súrne hľadáme do ponuky pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Neváhajte a ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru

REALL INVEST predstavuje výnimočnú príležitosť – kompletne zrekonštruovanú garsónku o vymere 25m2 s balkónom v Trnave na ulici Coburgova. Hľadáte štartovacie bývanie, investičnú nehnuteľnosť alebo praktický byt s výbornou dostupnosťou do centra aj mimo mesta? Máme pre vás ponuku, ktorá zaujme nielen cenou, ale aj lokalitou a technickým stavom. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku nachádzajúcu sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt disponuje balkónom, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor, a k bytu prislúcha aj pivnica, ideálna na odkladanie sezónnych či osobných vecí. Bytový dom prešiel približne pred 4 rokmi kompletnou rekonštrukciou – vrátane zateplenia, spoločných priestorov a nových výťahov, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie. Čo robí túto ponuku výnimočnou: • kompletne zrekonštruovaný byt – bez nutnosti ďalších investícií • balkón s príjemným výhľadom • zrekonštruovaný bytový dom • výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy • ideálna voľba na bývanie aj ako investícia na prenájom Dispozícia bytu: • vstupná chodba • hlavná obytná izba zariadená nábytkom, s priamym vstupom na balkón • kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou Dispozícia je navrhnutá efektívne tak, aby byt pôsobil vzdušne a prakticky zároveň. Lokalita: Byt sa nachádza v časti Trnavy, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju výbornú občiansku vybavenosť a strategickú polohu. V bezprostrednom okolí nájdete: • nové nákupné možnosti vrátane veľkého supermarketu, • rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu, • zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice, • železničnú a autobusovú stanicu v dostupnej vzdialenosti, • obľúbený stanicový park, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych a prechádzky, • nákupno-zábavné centrum MAX v blízkom okolí. Výhodou je aj most v blízkosti bytového domu, ktorý zabezpečuje pohodlný a rýchly peší presun smerom k parku, stanici či do širšieho centra mesta. Byt je voľný ku kúpe ihneď. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

ENZO REAL ponúka na prenájom úplne nový, moderný, priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Bottova v novostavbe Metropolis, v bratislavskom Downtowne. BYT Celková plocha bytu je 56,96 m2, z toho byt 51,49 m2, balkón 2,48 m2, pivnica 2,99 m2. Nachádza sa na 6. poschodí (zo 17). Byt je orientovaný na severozápad a pozostáva zo: - vstupnej chodby s odkladacím priestorom - priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, z ktorej je prístup na balkón - spálne s priestranným walk-in šatníkom - kúpeľne s vaňou - samostaného wc - balkóna. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a vstavanými skriňami. Kuchyňa je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor, vstavaná rúra a vstavaná mikrovlnka). Byt je vybavený aj technológiou stropného chladenia a kúrenia. V cene prenájmu je k dispozícii aj pivničná kobka o výmere 3 m2. Majiteľ preferuje nájomníka bez domácich zvierat. LOKALITA Bytový komplex Metropolis sa nachádza v bratislavskom Starom Meste, s pešou dostupnosťou pár minút do centra mesta či obchodných centier Eurovea a Nivy. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. V bytovom dome je recepcia a strážna služba, ktoré ponúkajú dodatočný komfort pre jeho obyvateľov. V okolí bytového domu sa nachádza aj detské ihroisko, park a reštaurácie. PARKOVANIE Výťahom sa dostanete pohodlne aj do podzemnej garáže v ktorej sa nachádza vyhradené parkovacie miesto. NÁZOR MAKLÉRA Byt je autentický a ponúka jedinečnú kombináciu mestského bývania v srdci nového centra Bratislavy s komfortom moderného zariadenia a dostatku úložného priestoru pre pracujúci pár či jednotlivca. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt naživo. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. CENA byt 850 €/mes. + energie 250 €/mes., k dispozícií je aj parkovacie miesto za 100€/mes. K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK vo výške jedného mesačného nájmu a vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o. Kontaktná osoba: Ing. Darko Poljak, MSc. - 0915 717 707

Enzo Real Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt v prestížnom projekte Stein2 – zariadený, s balkónom, 2x garáž. Hľadáte bývanie, kde sa môžete okamžite nasťahovať, bez jediného kompromisu? Tento byt je presne to, čo očakávate od moderného mestského života – a ešte o čosi viac. Prečo práve tento byt: Kompletne zariadený – kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, dizajnový nábytok, vstavané skrine, klimatizácia, závesy, doplnky... Stačí sa len nasťahovať ale dať byt do prenájmu. Premyslená dispozícia – priestranná denná časť s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Balkón do tichého vnútrobloku – váš súkromný kút pokoja v srdci mesta. Možnosť až 2 garážových státí – veľký benefit v tejto lokalite. 83 m² celkovej plochy – priestranný byt, v ktorom dýcha komfort. Parametre bytu: Celková plocha: 83,26 m² Výmera bytu: 77,01 m² Balkón: 2,85 m² Pivnica: 3,4 m² Podlažie: prvé Orientácia: západ – do tichého vnútrobloku Projekt Stein2 – nadštandardné bývanie s rastúcou hodnotou Prestížny rezidenčný komplex v centre Bratislavy Vnútroblok s parčíkom a ihriskom Račianske mýto, Medická záhrada, tržnica, reštaurácie a MHD v pešej dostupnosti Moderná architektúra, bezpečnosť, výborná komunita ✅ Ideálne riešenie pre rodinu, manažérsky pár aj investora – byt je okamžite pripravený na bývanie alebo prenájom. Cena: Byt s pivnicou: 399.000 € + 40.000 zariadenie bytu, 1 garážové státie: + 40.000 €, 2 garážové státia zvýhodnene: 35.000 € / státie 📞 Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje prestížnu lokalitu, moderný štýl a okamžitý komfort, neváhajte ma kontaktovať. Obhliadka vás presvedčí, že toto je jedno z najlepších mestských bývaní, aké sa aktuálne ponúka. Samuel Šimko, 0908 88 18 38, samo@enzoreal.sk

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 48,57 m² (interiér 44,09 m², exteriér 4,48 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spacieho kúta: manželská posteľ, nočný stolík a lampa - samostatného šatníka - vstupnej haly: botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. CENA: - Nájom: 730 €/mes., - Energie a správa: 170 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 65,66 m² (interiér 58,87 m², exteriér 6,79 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne: manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - vstupnej haly: botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. CENA: - Nájom: 910 €/mes., - Energie a správa: 215 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom, čerstvo skolaudovanom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 65,78 m² (interiér 59,02 m², exteriér 6,76 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne: manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - izby: skriňa s úložným priestorom, pracovný stolík so stoličkou, klimatizačná jednotka - vstupnej haly: botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. CENA: - Nájom: 930 €/mes., - Energie a správa: 220 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Kontaktná osoba: Darko Poljak: 📞 0915 717 707, ✉️ darko@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Moderný 4-izbový mezonet s vlastnou záhradou – posledná príležitosť! Cena: 379 000 € (v stave holodom, vrátane parkovania) Hľadáte nové bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s praktickosťou mezonetu? Ponúkame vám štýlový 4-izbový rodinný dvojdom s úžitkovou plochou cca 93 m², doplnený o 8 m² krytý balkón a 8 m² terasu. K nehnuteľnosti patrí aj súkromná záhrada a 2–3 parkovacie miesta na vyhradenom parkovisku. Dispozícia 1. NP – denná časť: vstupná chodba, predsieň, schodisko, odkladací priestor pod schodiskom, technická miestnosť s hosťovským WC, priestranná obývačka s kuchyňou a priamym vstupom na terasu a záhradu. 2. NP – nočná časť: kúpeľňa s WC, spálňa, 2 detské izby a krytý balkón prístupný zo spálne. Výhody nehnuteľnosti kvalitná, poctivá stavba s dôrazom na detail zrkadlové usporiadanie dvojdomu, oddelené dvomi izolačnými stenami orientácia: Byt A – JV, Byt B – SZ možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku (260 m²) predaj priamo od majiteľa – bez provízie možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv aktuálne vo fáze dokončovania interiéru (elektroinštalácie, podlahy, omietky, fasáda) plánované dokončenie: február/marec Inžinierske siete elektrina voda kanalizácia Bonus možná dohoda na cene ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s vlastným priestorom na relax aj parkovanie V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt v širšom centre mesta, na ulici Predmestská. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 8-podlažného zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Výmera bytu: - byt 82 m² - balkón 3 m² - lodžia 3 m² - komora 2,4 m² - pivnica 2,5 m² Byt prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou realizovanou do detailu: - kompletná nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, poteru, nivelácie - prémiová vinylová podlaha, bezprahová v celom byte - tepelná a zvuková izolácia znížených stropov - kompletná nová elektroinštalácia, audio a dátových rozvodov - optické pripojenie internetu priamo do bytu - kompletne nové rozvody vody a odpadu - vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety - nadštandardná sanita - kuchynská linka vrátane nadštandardných vstavaných spotrebičov - vstavané skrine na chodbe, v spálni a v tretej izbe - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná Slovaktual – trojsklo - nové radiátory Bytový dom: - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - zrekonštruované balkóny a lodžie - nové stúpajúce rozvody - rekonštruovaná strecha - aktuálne prebieha výmena výťahu Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia. Dohoda možná.

GH Real ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt o výmere 65 m², nachádzajúci sa na 13. poschodí z 13 v Košiciach na Rosnej ulici. Byt ponúka moderný štandard bývania, nádherný výhľad z posledného poschodia a praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinu alebo ako investíciu. Veľkou výhodou bytu je jeho loggia, z ktorej si môžete vychutnať krásny výhľad na mesto. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - novú elektroinštaláciu, - nové rozvody vody, - kompletné omietky, - znížené stropy, - nové bezpečnostné vchodové dvere. - príprava na klimatizáciu Byt sa nachádza na 13. poschodí (z 13), čo poskytuje krásny panoramatický výhľad na Košice a okolie a zároveň úplné súkromie. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený novým moderným nábytkom, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov a zariadenia jednotlivých izieb – stačí sa len nasťahovať. Dispozícia - 3 samostatné, nepriechodné izby - kuchyňa s modernou linkou - kúpeľňa a samostatné WC - predsieň s úložným priestorom Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Mestská časť Juh patrí medzi veľmi obľúbené lokality s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – školy, škôlky, obchody, MHD zastávky, zdravotnícke zariadenia a do centra mesta ste za pár minút. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. Znalecký posudok máme pripravený. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Ponúkame 3 izbový byt s juhozápadnou orientáciou O022 - výmera interiéru je 71 m2 plus 2x balkón spolu o výmere 12 m2. Byt sa nachádza na 2.poschodí z 8. a má krásne výhľady na lesopark Sitina, Čerešne sa nachádzajú na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov 3.etapa Čerešne Residence prináša ešte lepší nadštandard, energetickú úspornosť a moderné prvky technológií a zariadenia. Medzi mnohými spomeniem napríklad solárne panely pre úsporu EE, čiastočné ovládanie bytu mobilným telefónom, stropné kúrenie aj chladenie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Pohodová atmosféra čaká obyvateľov vo vnútroblokoch plných zelene so športovou zónou, detským ihriskom, lezeckou stenou, organizovanými voľnočasovými aktivitami, a samozrejme aj v blízskom lese Sitina s bežeckými trasami a priamym napojením na cyklotrasy k Železnej studienke. Predajná cena bytu vrátane ceny vonkajšieho parkovacieho státia je 344 800 Eur. Link na ponuku:https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/o022/ Denisa Kria - 0918111011, email: kria@itb.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový ateliér v novovznikajúcom downtow-ne Bratislavy. Plocha: úžitková 194.60m2. Nachádza sa na 8. poschodí. Stav objektu: novostavba. Označenie:B1803. Cena 849 900 € 4 izbové byty v projekte Prístavná 1 s vysokými stropmi zohľadňujú individuálny prístup k interiérom a preto sa predávajú v prevedení holobyt. Novinkou je aj ponuka nového typu plnohodnotného bývania s možnosťou využívania služieb ako je recepcia, raňajkáreň či upratovanie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie. Až po bývaní na dobrej adrese si uvedomíte, akým podstatným faktorom, ovplyvňujúcim kvalitu bývania lokalita je. Blízkosť centra mesta, plnohodnotná občianska vybavenosť v okolí, najväčšia slovenská business zóna na pár krokov, zastávka MHD pred domom, ale aj bezkonkurenčné napojenie na diaľnicu D1 robí z projektu Prístavná 1 ideálnu voľbu.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový ateliér, ktorý splní aj tie najnáročnejšie predstavy o pohodlnom a útulnom domove. Už vstup je vzdušný a nádherne presvetlený vďaka veľký preskleným oknám a vysokým stropom. Kuchyni dominuje veľký ostrovček, ideálne miesto pre stretnutie s priateľmi spojené s varením dobrého jedla, ktoré si môžete vychutnať na terase so západom slnka. Zdvižno posuvné okná plynulo prepoja interiér s exteriérom. Spálňa je spojená so šatníkom a kúpeľňou. V letných mesiacoch oceníte chladené stropy, či exteriérové žalúzie, ktoré spolu s pivnicou sú zahrnuté v cene. Lokalita Bratislava-Ružinov, Prístavná 1. Plocha: úžitková 249.40m2. Nachádza sa na 8., najvyššom poschodí. Cena 879 900 € Projekt Prístavná 1 predstavuje moderné a funkčné trendy v bývaní, s prihliadnutím na udržateľnosť, komunitné prvky a pohodlie. V projekte nájdete 1-3 izbové byty v nadštandardnom vybavení s chladenými stropmi a hliníkovými, veľkoplošnými oknami so žalúziami a pivnicou v cene. 4 izbové s vysokými stropmi zohľadňujú individuálny prístup k interiérom a preto sa predávajú v prevedení holobyt. Novinkou je aj ponuka nového typu plnohodnotného bývania s možnosťou využívania služieb ako je recepcia, raňajkáreň či upratovanie. Bonusom je efektivita a stabilita energií. Tú ponúka spolupráca s SPP, kde je projekt priamo napojený na energetický zdroj vo vlastníctve SPP a využíva tak efektívnu technológiu trigenerácie, čím znižuje prevádzkové náklady na bývanie. Až po bývaní na dobrej adrese si uvedomíte, akým podstatným faktorom, ovplyvňujúcim kvalitu bývania lokalita je. Blízkosť centra mesta, plnohodnotná občianska vybavenosť v okolí, najväčšia slovenská business zóna na pár krokov, zastávka MHD pred domom, ale aj bezkonkurenčné napojenie na diaľnicu D1 robí z projektu Prístavná 1 ideálnu voľbu.