Byty, Žilina - lacné

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE ŽILINY | 28 m² | NÍZKE NÁKLADY !Pozn.: Všetky fotografie použité v inzeráte sú aktuálne, neupravované AI a zobrazujú reálny stav nehnuteľnosti. Lokalita, ktorá sa dobre prenajíma. V ktorej sa dobre býva. Nízke mesačné náklady. Byt pripravený na okamžité využitie. Ponúkame na predaj veľmi príjemný slnečný 1-izbový byt s výmerou 28 m² na Závodskej ceste v Žiline, vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra. Aupark a centrum mesta sú vzdialené približne 8 – 10 minút chôdze, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale najmä ako investíciu na prenájom. PREČO TENTO BYT? 28 m² a nízke náklady približne 120 € mesačne Zaujímavý pomer výmery, polohy a prevádzkových nákladov. Nová elektrina a vodovodné rozvody Jedna z finančne aj technicky dôležitých častí rekonštrukcie je už hotová. 8 – 10 minút pešo do Auparku Centrum, služby, obchody, reštaurácie aj mestská vybavenosť sú pohodlne dostupné bez auta. Investičný potenciál ! Žiadaná lokalita na prenájom v blízkosti centra v kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi vytvára dobré predpoklady pre investičné využitie. Byt je ihneď k dispozícii ! Bez zdĺhavého čakania – môžete ho začať využívať alebo pripravovať na prenájom prakticky okamžite. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, disponuje plávajúcimi podlahami, priestrannou šatníkovou skriňou, plastovými oknami. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s kamerovým systémom, kočikárňou a ponúka pekný výhľad smerom na Hájik. BONUS: Predáva sa zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Na vyžiadanie je možné zabezpečiť aj dozariadenie novou manželskou posteľou a chladničkou. Cenová ponuka navyše vytvára priestor aj pre budúce dokončenie rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena: 109 900 € POZOR !!! Pri rýchlom a serióznom jednaní možná výhodná dohoda na cene, preto nás neváhajte kontaktovať !!! Dohodnite si obhliadku a príďte sa na byt pozrieť osobne už dnes. 0948 065 108 MAMUD Reality s.r.o. Realitka, ktorá Vám zabezpečí všetko a bez starostí.

INVESTIČNÁ BOMBA V ABSOLÚTNOM CENTRE ŽILINY | LEGIONÁRSKA •Malá výmerou. Veľká potenciálom ! Ponúkame na predaj útulnú zrekonštruovanú garsónku s výmerou cca 15 m² na Legionárskej ulici v absolútnom centre Žiliny. Áno – je maličká. Práve preto však môže byť zaujímavou investíciou s nízkymi nákladmi a atraktívnym výnosovým potenciálom. •LOKALITA, KTORÁ PRENAJÍMA Historické centrum mesta, Mirage, Aupark, Železničná stanica, nemocnica, MHD, obchody, služby, reštaurácie či kaviarne – všetko máte v pešej dostupnosti. Malé bývanie v centre môže osloviť najmä mladých pracujúcich, študentov či jednotlivcov, ktorí uprednostnia vlastné súkromie a výbornú adresu pred veľkými m². POTENCIÁL NA PRENÁJOM •Garsónky v Žiline sa aktuálne ponúkajú približne za 360 – 490 € mesačne, v závislosti od veľkosti, stavu a lokality. •POZOR! Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady – podľa informácií majiteľa približne 70 €. Vďaka polohe v centre ponúka nehnuteľnosť potenciál nielen na dlhodobý prenájom, ale aj na krátkodobé ubytovanie cez platformy typu Booking.com, kde môže pri správne nastavenej cene a dobrej obsadenosti priniesť zaujímavý výnos a ešte viac zvýšiť investičný potenciál. • VÝBORNÝ STAV Garsónka disponuje: ✓ kuchynskou linkou ✓ novým sprchovým kútom ✓ novými plastovými oknami ✓ veľkým úložným priestorom ✓ svetlým interiérom ✓ bezpečnostnými dverami ✓ zachovalými drevenými parketami ✓ novou elektroinštaláciou ✓ novou vodoinštaláciou •Stačí ju prakticky zariadiť – chladnička, barový stolík a rozkladacia pohovka alebo vyvýšené lôžko dokážu aj z 15 m² vytvoriť funkčné a príjemné mestské bývanie. 3. poschodie bez výťahu PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✓ absolútne centrum Žiliny ✓ takmer kompletná rekonštrukcia ✓ výborný stav - ihneď obývateľný ✓ nízke mesačné náklady ✓ potenciál dlhodobého aj krátkodobého prenájmu ✓ minimálne nároky na údržbu ✓ minimálna počiatočná investícia k riadnemu užívaniu Centrum Žiliny. Nízke náklady. Investičný potenciál. Cena: 87 000 € Kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti je samozrejmosťou. Postaráme sa o celý proces bezpečne a bez zbytočných starostí. Nehnuteľnosť treba vidieť osobne. Dohodnite si obhliadku a možno práve v týchto 15 m² uvidíte perfektnú investičnú príležitosť, ktorú ostatní prehliadli. Tak si ju nenechajte ujsť ! 0948 065 108 www.mamud.sk

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový byt na prízemí v obľúbenej lokalite Bôrik s výbornou polohou a vlastným parkovacím miestom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou je ideálny pre jednotlivcov alebo páry. Orientácia bytu severovýchod/juhozápad. Základné informácie: Tichá lokalita, prízemie Úžitková plocha: 51m2 Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Vyhradené parkovacie miesto Podmienky: Nájom: 650€ DEPOZIT: 2 mesačné nájmy Lokalita poskytuje kompletné občianske vybavenie, v bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza škola, škôlka, pumpa, lekáreň, kaviareň, obchodné centrum resp. pošta, zdravotné stredisko, nákupné centrum Kaufland, Obi sú v dosahu 10 minút chôdze. Športové vyžitie je možné v neďalekom lesoparku, resp. v bôrickom parku. V bezprostrednej blízkosti sú vybudované detské ihriská. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií alebo byt s výborným investičným potenciálom? Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bulvár v Žiline, ktorý spája kvalitnú rekonštrukciu, nadčasový dizajn a veľmi nízke mesačné náklady na bývanie. Byt s výmerou 54 m² sa nachádza na 4. poschodí tehlovej bytovky a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a maximálne využitie priestoru. Súčasťou predaja je aj kvalitný vstavaný nábytok vyrobený na mieru, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Príjemnú atmosféru dotvára dostatok denného svetla, praktická lodžia a množstvo úložného priestoru. Lokalita Bulvár patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Žiline vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Výhody bytu: • kompletná rekonštrukcia • vstavaný nábytok na mieru • veľmi nízke mesačné náklady • bez ďalších investícií • slnečný byt • lodžia • tehlová bytovka • vyhľadávaná lokalita Bulvár • vhodný na bývanie aj investíciu • energetický certifikát B Výmera: 54 m² Poschodie: 4/4 Bez výťahu Ak hľadáte byt, ktorý ponúka moderné bývanie, kvalitné spracovanie a výbornú lokalitu, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť.

Hľadáme 1 - 2 - 3 - 4 izbové byty v pôvodnom stave príp. čiastočne rekonštruované na kúpu v Žiline - lokalita Hliny, Vlčince, centrum mesta, Solinky. Byt na 1. a vyššom poschodí, balkón alebo lóggia je plus, pivnica, výťah. PLATBA IHNEĎ PO DOHODE O KÚPE.

Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Hľadáš byt bez starostí v pokojnom prostredí? Práve si ho našiel. Na predaj ponúkame moderný 1-izbový byt v Závodí (37 m²), ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený nábytkom na mieru. Nachádza sa v tichej a príjemnej lokalite, ideálnej na pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Stačí sa nasťahovať – bez ďalších investícií Čo ťa čaká: • kompletne zrekonštruovaný byt • moderný interiér a čistý dizajn • kuchyňa a nábytok vyrobené na mieru • efektívne využitý priestor (37 m²) • pokojné bývanie v tichej lokalite • ideálny na bývanie aj prenájom Prečo tento byt? tiché prostredie = vyšší komfort bývania bez kompromisov – kvalita aj dizajn výborná investícia (okamžite prenajímateľný) vyhľadávaná lokalita Závodie Zhrnutie: Moderný, hotový byt v tichej lokalite, do ktorého nemusíš investovať ani euro. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí.

Directreal Dynamic - Ponúkame Vám na prenájom šikovný 2 izbový bytík na 3.p. na Fándlyho ulici-starý Bulvár. Byt je po kompletnej,staršej rekonštrukcii,čistý,čiastočne zariadený,plne funkčný,pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je aj veľká pivnica.Mesačný nájom je 500/EUR + 150EUR záloh.platby na energie,teda celkom 650 EUR/mesačne. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu depozit vo výške 1300 EUR.Teda spolu 650 + 1300 EUR depozit,teda celkom 1950 EUR. Pokiaľ by ste mali potrebu,môžte si priniesť ďalšie vybavenie,či nábytok a dotvoriť si byt na Váš útulný domov. Centrum v tesnej blízkosti. Byt je k dispozícii od 16.7.2026. Bližšie info a obhliadky na tel.č.:0948666832 Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3/4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: J,S Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3o Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Directreal Dynamic - Ponúkame nadštandartný, 3 izbový byt o výmere takmer 130m2 v rodinnom dome so samostatným vchodom v tesnej blízkosti parku a materskej škôlky, pre náročného klienta. Byt je kompletne zrekonštruovaný a vybavený kvalitnými materiálmi, drevené parkety v celom byte, talianska dlažba v kúpeľni s veľkou masážnou vaňou aj sprchovým kútom. Obývacia izba má modernú dispozíciu, je priamo prepojená s jedálňou a kuchyňou. Dominantou dennej časti v obývačke je veľký mramorový krb s prieduchmi. V dome sú všetky ISO, v byte sa kúri sa plynom a je možná kombinácia s drevom v krbe. Byt je tiež vybavený klimatizáciou. V byte je okrem vstavanej skrine v spálni aj šatník. Celý byt okrem detskej izby/ev. pracovne , je zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pri dome je vydláždený dvor, ktorý poskytuje súkromie a bezpečnú hru pre deti. Parkovanie je v parku oproti domu. Cena nájmu je 750 EUR/mesiac + energie 180 EUR. Depozit vo výške 1860 EUR. Na obhliadku volajte 0948666832 Podlahová plocha m2: 130 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3q Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Directreal Dynamic - Ponúkame Vám na prenájom šikovný 2 izbový bytík na 3.p. na Fándlyho ulici-starý Bulvár. Byt je po kompletnej,staršej rekonštrukcii,čistý,čiastočne zariadený,plne funkčný,pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je aj veľká pivnica.Mesačný nájom je 500/EUR + 150EUR záloh.platby na energie,teda celkom 650 EUR/mesačne. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu depozit vo výške 1300 EUR.Teda spolu 650 + 1300 EUR depozit,teda celkom 1950 EUR. Pokiaľ by ste mali potrebu,môžte si priniesť ďalšie vybavenie,či nábytok a dotvoriť si byt na Váš útulný domov. Centrum v tesnej blízkosti. Byt je k dispozícii od 1.8.2026,obhliadky od 16.7.2026. Bližšie info a obhliadky na tel.č.:0948666832 Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3/4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pV3 Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Kúpime 1 izbový byt v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu v Žiline. Ponúknite. Cena dohodou. ACTIVE - Reality

Hľadáme 4 izbový byt na Solinkách, Žilina. Môže byť aj pôvodný stav. Prízemie, nie. Ponúknite. Tel. 0911911488

EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT V NAJVYŠŠEJ REZIDENČNEJ BUDOVE NA BÔRIKU Luxus, súkromie a výhľad, ktorý sa neopakuje. NA PREDAJ! Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt nachádzajúci sa v najvyššej rezidenčnej budove v prestížnej lokalite Bôrik v Žiline – na mieste, kde sa spája diskrétnosť, komfort a nadčasová hodnota bývania. Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to životný štýl. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera: 161 m² byt: 132 m² terasa: 24 m² pivnica: 5 m² Poschodie: 3. NP Orientácia a výhľad: panoramatický výhľad na Bôrický park Dispozícia: premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE reprezentatívna vstupná hala samostatná špajza a technická miestnosť 2 kúpeľne s WC – maximálne pohodlie pre rodinu aj návštevy veľkorysá obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou a jedálenským kútom netypická, priestranná terasa, ktorá sa stane vašou súkromnou oázou pokoja oddelená nočná časť zabezpečujúca súkromie a ticho ŠTÝL & KVALITA Byt prešiel kompletnou, kvalitnou a modernou rekonštrukciou v roku 2023. Zariadený je štýlovo, nadčasovo a mimoriadne prakticky, s dôrazom na detail, kvalitu použitých materiálov a dlhodobú hodnotu. Stačí sa nasťahovať. LOKALITA BÔRIK – BEZ KONKURENCIE top adresa v Žiline zeleň, park a pokojné prostredie výborná dostupnosť do centra mesta PARKOVANIE Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia Cena: 15 000 € PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? pre klienta, ktorý hľadá niečo výnimočné pre rodinu alebo jednotlivca s vysokými nárokmi na priestor a súkromie pre ľudí, ktorí chcú bývať na najlepšej adrese v Žiline Celý objekt pôsobí komorne, bezpečne a reprezentatívne – ideálne prostredie pre ľudí, ktorí vyhľadávajú kvalitu, diskrétnosť a nadštandardné bývanie na jednom mieste. 📞 Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky: Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 – 18:00

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v Žiline na sídlisku Vlčince , ktorý sa nachádza na 4 poschodí kopletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt s celkovou výmerou 61 m² poskytuje komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Byt je moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár . Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba priestranná obývacia izba s vchodom na logiu samostatná spálňa kuchyňa s jedálenskou časťou kúpeľňa s wc a vaňou kompletné zariadenie vrátane spotrebičov Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia plne zariadený byt priestranná výmera 61 m² pokojná a obľúbená lokalita bezproblémové parkovanie v okolí výborná občianska vybavenosť Cena nájmu predstavuje sumu 770€/mesiac vrátane energií a internetu Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať v pracovné dni od 8:00 - 18:00 hod. na čísle +421 948 359 239, ďakujeme.

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj zariadenú garsónku v novostavbe Žilina - Zelené Vlčince. Predstavte si domov, ktorý nie je len miestom na prespávanie, ale štýlovým útočiskom plným svetla, pokoja a moderného dizajnu. Základné informácie: Výmera - 29 m² + pivnica priamo na chodbe Poschodie - 2/8 s výťahom Orientácia - Juhovýchod Energetická trieda - A (minimálne náklady) Čipový vstup do bytového domu, kamerový systém na chodbe Lokalita: Ulica Pražská je kapitolou samou o sebe. Zelené Vlčince ponúkajú vzácnu kombináciu mestskej dynamiky a prírodného kľudu. Nachádza sa v tichej uličke, kde vás nebude rušiť hluk dopravy, no zároveň máte na dosah ruky kompletnú občiansku vybavenosť. Či už ide o rannú kávu v blízkej kaviarni, rýchly nákup v Lidli či Bille, alebo víkendový relax na neďalekom Vodnom diele, všetko máte v pešej dostupnosti. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sú cyklotrasy a bežecké trate doslova za rohom, čo robí z tejto lokality skutočný unikát na mape Žiliny. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou, je to životný štýl, v ktorom sa snúbi kvalita, lokalita a nadčasová elegancia. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za 11 500 €, čo zabezpečí pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 359 239, mailom: nemcova@vianema.eu v pracovné dni v čase 8:00-18:00 hod. Teším sa na stretnutie s vami v tomto výnimočnom byte.

Štýlové bývanie na Solinkách – priestranný 3-izbový byt s balkónom Ponúkame na prenájom svetlý a komfortne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Žilina – Solinky, na Smrekovej ulici. Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné štvrte v meste a je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletným zázemím na dosah. Byt je voľný ihneď a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie - Lokalita: Žilina – Solinky, Smreková ulica - Celková výmera: 69,82 m² (vrátane balkóna a pivnice) - Výmera samotného bytu: 64,05 m² Poschodie: 8. Balkón: áno Pivnica: k dispozícii ako príslušenstvo bytu Výťahy: 2 výťahy v bytovom dome Byt, v ktorom sa budete cítiť príjemne Interiér bytu pôsobí útulne, vzdušne a veľmi príjemne. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka dostatok denného svetla a pekný výhľad na okolie. Dispozícia poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru na oddych, prácu aj každodenný rodinný život. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený základnými spotrebičmi vrátane chladničky a práčky. V prípade záujmu je možné sa individuálne dohodnúť na doplnení alebo úprave vybavenia podľa potrieb nájomcu. Prečo práve Solinky? Solinky sú jednou z najlepšie vybavených mestských častí Žiliny. Výhodou je spojenie pokojného sídliskového bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - obchodné centrum MAX a ďalšie nákupné možnosti, - potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko a služby, - materské, základné aj stredné školy, - zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, - športoviská, cyklotrasy a množstvo zelene na prechádzky či voľnočasové aktivity. Lokalita je obľúbená najmä pre svoju bezpečnosť, množstvo parkov a výbornú občiansku vybavenosť, vďaka čomu ponúka pohodlné mestské bývanie bez nutnosti každodenného dochádzania za službami. Cena prenájmu 830 € / mesiac vrátane energií Možnosť pripojenia Wi‑Fi internetu za doplatok 17 € / mesiac. Podmienky prenájmu - pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú 2 depozity, - byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat, - preferovaný je dlhodobý prenájom. Ak hľadáte priestranný zariadený byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnou atmosférou, tento byt na Solinkách môže byť ideálnou voľbou práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Prenájom priestranného 3-izbového bytu v centre Žiliny – Legionárska ulica Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 80 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Legionárska ulica v Žiline, len 3 minúty pešo od Mariánskeho námestia. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a vďaka svojej orientácii je príjemne slnečný počas celého dňa. Je ideálny pre rodinu, pár alebo pracujúcich nájomníkov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa, detská izba alebo pracovňa, predsieň so vstavanými šatníkovými skriňami, kúpeľňa, samostatné WC, praktická špajza. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Byt sa prenajíma plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú: televízor, chladnička, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, sušička. Výhody lokality V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy a škôlky, obchody a supermarkety, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská, zastávky MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bonusy K dispozícii je aj: záhradka s trampolínou pre deti, altánok vhodný na grilovanie a oddych, možnosť parkovania vo vlastnom uzavretom dvore / vnútrobloku. Cena prenájmu 550 € / mesiac nájom 250 € / mesiac energie Spolu: 800 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný od 01.10. 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tento byt ponúka príjemné a pokojné bývanie v jednej z najlepších lokalít centra Žiliny s možnosťou využívania súkromného dvora a záhradky. V úprípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať natelefónnom čisle: 0904 901 282.

Na prenájom: 3-izbový byt s lodžiou – Žilina, Solinky, Dubová ulica - od 01.09.2026! Ponúkame na prenájom príjemný a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Solinky, Dubová ulica, v bezprostrednej blízkosti obchodného centra MAX. Byt sa nachádza na 4. poschodí paneláku s výťahom. Byt má výmeru 64 m² a disponuje lodžiou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či rannú kávu. Základné informácie: + Lokalita: Dubová ulica, Žilina – Solinky + Dispozícia: 3 izby + Výmera bytu: 64 m² + Lodžia: áno Cena nájmu vrátane energií: 750 € / mesiac Pir podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit vo výške 2 - mesačných nájmov. Výhody lokality Solinky Solinky patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie sídliská v Žiline najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pohodlnému bývaniu pre rodiny aj pracujúcich. V pešej dostupnosti sa nachádza: - OC MAX Žilina – obchody, potraviny, služby, reštaurácie a kino, - zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta, - školy, škôlky, detské ihriská a športoviská, - zdravotné stredisko, lekárne a ďalšie každodenné služby, - množstvo zelene a oddychových zón, ktoré robia lokalitu príjemnou na bývanie aj vo voľnom čase. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť na hlavné dopravné ťahy smerom do centra Žiliny aj na diaľnicu D1. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo pracujúcich záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v lokalite s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou služieb. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom, pivničnou kobkou a garážovým státím v rezidenčnom komplexe "CUBE" na Ulici Vysokoškolákov. Dispozične pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt má rozlohu 49 m2 + balkón. K bytu prislúcha aj kryté - garážové státie a pivnica. Garážové státie - 27 000€ Spolu suma za byt aj s parkovaním - 211 990€. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Ponúkam na prenájom výnimočný 5-izbový mezonetový byt (145 m²) na ulici Veľká Okružná. Byt ponúka priestrannú dennú časť s krbom a klimatizáciou, samostatnú kuchyňu, 1 spálňu, 2 detské izby a pracovňu /priestor na ďaľšiu posteľ a je z toho plnohodnotná izba pre študenta/. K dispozícii sú až 2 veľkorysé kúpeľne (skutočne nadštandardných rozmerov), terasa s ratanovým nábytkom aj balkón. Byt iba naskok od centra mesta, ale z terasy s výhľadom na zeleň! Interiér je ladený v teplých tónoch s dôrazom na drevo, pričom nábytok je vyrobený na mieru – niektoré kusy dokonca ručne zhotovil samotný majiteľ, čo dodáva bytu jedinečný charakter. K bytu patrí pivničná kobka na zámok, k dispozícii je aj spoločná pivnica a práčovňa. Parkovanie možné verejné, ale aj formou prenájmu garáže v blízkosti. Výborná lokalita – v pešej dostupnosti školy, obchody a kompletná občianska vybavenosť (ľahko dostupné aj na bicykli či kolobežke). Ideálne bývanie ponúka napríklad: väčšej rodine, ktorá ocení dostatok priestoru a dve kúpeľne, kolegom pracujúcim na dlhodobom projekte, skupine priateľov alebo spolužiakov, mladým ľuďom po škole, ktorí chcú bývať vo vyššom štandarde, rozdeliť si náklady a zároveň mať každý svoje súkromie. Cena za nájom - 1200€/mesiac + 200€ - energie/mesiac. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0904 901 282

Ponúkame na predaj veľkorysý, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – Bôrik (ul. Tajovského). Miesto, ktoré ponúka pokojné bývanie v zeleni a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt má výmeru 64 m² + balkón 4 m² + pivnica 3 m² a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto o výmere 11 m², zabezpečené kamerovým systémom a rampou. Cena bytu: 255 000€ Cena parkovacieho miesta: 20 000€ Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo vyhľadávanej lokalite, bez nutnosti ďalších investícií. Premyslená dispozícia pre pohodlné bývanie, - vstupná chodba so vstavanou skriňou a zrkadlom, - samostatná toaleta, - veľký otvorený denný priestor spájajúci kuchyňu, jedálenskú časť a obývačku, z ktorého je výstup na - priestranný balkón s príjemným výhľadom, - samostatná spálňa s manželskou posteľou, skriňou a komodou vyrobenou na mieru, - priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, dizajnovým dreveným umývadlom a luxusnou toaletou s bidetom značky Duravit (design by S+ARCK). Pri dokončovaní bytu boli použité kvalitné materiály s dôrazom na trvácnosť a nadčasový dizajn. V obývacej časti sa nachádza pohľadová stierka a drevené bukové podlahy. Kuchyňa je vyhotovená z masívu a vybavená vstavanými spotrebičmi značiek Siemens a Bosch. Samozrejmosťou sú kvalitné interiérové dvere a množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie adresy v Žiline - Bôrický park doslova za rohom - centrum mesta približne 15 minút pešo - zastávka MHD v pešej dostupnosti - reštaurácia Kamélia s terasou len pár krokov od domu - detské ihrisko pri bytovom dome - fitness centrum a sauna priamo v objekte - pokojná, zelená a stabilná rezidenčná lokalita Byt ponúka kombináciu priestoru, komfortu, kvalitného vyhotovenia a výnimočnej lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom a garážovým státím – CUBE, ul. Vysokoškolákov Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe CUBE na ulici Vysokoškolákov. Byt má výmeru 50,5 m² a disponuje balkónom a garážovým parkovacím miestom, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v objekte. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Vďaka praktickému riešeniu ponúka efektívne využitie priestoru a príjemné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu. Veľkou výhodou je, že byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivým nájomníkom, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Nový majiteľ môže pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu, prípadne byt využívať na vlastné bývanie po ukončení nájomnej zmluvy v súlade s dohodnutými podmienkami. Výhody bytu: - 3-izbový - výmera 50,5 m² - balkón - garážové parkovacie miesto - moderný rezidenčný komplex CUBE - vhodný na bývanie aj ako investícia - možnosť pokračovať v existujúcom prenájme Hlavné výhody bývania v rezorte CUBE: Rezidenčný komplex CUBE patrí medzi obľúbené adresy v Žiline. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou univerzity a širokými možnosťami športového a spoločenského vyžitia. Vďaka svojej polohe predstavuje atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Cena: 191 990€ + prakovaxie meisto v garáži - 27000€. SPOLU: 218 990€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Prenajmem zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Žiline na Bajzovej ulici. Byt sa nachádza na 9. poschodí s 2 výťahmi a priestranným balkónom. Plocha 55 m². Byt sa skladá z: - 2 nepriechodných samostatných izieb, do ktorých sa vchádza z obývačky veľký balkón - obývačky spolu s kuchyňou (viď foto), - chodby, - kúpelňa, spolu s wc, Zariadenie: -varná doska, -rúra na pečenie, -chladnička, -práčka, -ostatné kuchynské vybavenie: varná kanvica, mikrovlnka+ riady a ostatné príbory. Na chodbe pred bytom je k dispozícii skladový priestor/komora. Byt je úplne novo zrekonštruovaný s novou kúpeľňou, wc, omietky, podlahy, elektrické rozvody, kuchynská linka a zmenená pôvodná dispozícia). V byte je zariadenie: postele, sedačka/diván, stôl a stoličky. Ostatné dohodou. Podmienky nájmu: cena: - samotný nájom 430 EUR/mesačne, - energie/správa bytového priestoru- spolu 180 EUR/mesačne (bez internetu) =celkove náklady 610 EUR/mesiac- vyúčtovanie energii raz ročne podľa záloh Zvieratká - nie. Prvá Platba: - 1-mesačne nájomne (430 EUR)+ energie dopredu(180 EUR)+ kaucia (610 EUR)= spolu 1.220 EUR. Doba nájmu - min. 1 rok. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt – Bulvár, Žilina Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bulvár v Žiline, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti na bývanie aj investíciu. Základné údaje Celková výmera: 54 m² Lodžia: 8,5 m² Poschodie: 2 / 4 Bytový dom: tehlový, zateplený Bez výťahu Vlastníctvo: osobné Dispozičné riešenie Byt pozostáva z: vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, samostatnej kuchyne so špajzou, dvoch izieb, kúpeľne a oddeleného WC. Príjemným bonusom je prístup na priestrannú lodžiu z obývacej izby aj zo spálne, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemné posedenie počas celého roka. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: - nové elektrické rozvody, - nové rozvody vody, - výmena podláh, - montáž plastových okien. Súčasťou predaja je kuchynská linka ako aj vstavané šatníkové skrine. Lokalita, ktorá má všetko po ruke Bulvár ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlný mestský život bez potreby každodenného presúvania autom. V pešej dostupnosti nájdete: Aupark Žilina ,potraviny, obchody a služby, lekárne a zdravotnícke zariadenia, fitness centrá, školy a škôlky, poštu, reštaurácie a kaviarne, zastávky MHD, park Ľudovíta Štúra, ideálny na oddych, šport či prechádzky. Parkovanie je možné vo vnútrobloku alebo priamo pred bytovým domom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v centre mesta pri Auparku. Byt je moderný a kompletne zariadený - nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite centra mesta, iba 50 metrov od Auparku, v rezidenčnom projekte Ružičkov dom. Byt disponuje dvomi samostatnými spálňami a priestrannou dennou časťou, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Súčasťou bytu je aj veľký balkón s výmerou 10 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozícia a vybavenie: Byt - 60 m²+ balkón - 10 m² 2 samostatné spálne kuchyňa spojená s obývacou izbou kúpeľňa a WC balkón o výmere 10m² pivničná kobka - 2m² kryté garážové státie Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta, len 50 metrov od nákupného centra Aupark. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Cena: Mesačné nájomné: 850 € / mesiac - s energiami + UPC internet a TV. Požadovaná výška vratného depozitu: 2 mesačný nájom - 1700€ Dostupnosť: Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282.

NA PREDAJ – krásny 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (2019) na Bulharskej ulici, Vlčince – Žilina Ponúkame na predaj priestranný a zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vlčince v Žiline o výmere 58,43 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné, komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú útulný domov v obľúbenej časti mesta. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná spálňa moderná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC balkón pivnica Výhody bytu: ✅ kompletná rekonštrukcia ✅ výborná výmera 58,43 m² ✅ praktická dispozícia ✅ vyhľadávaná lokalita Vlčince ✅ kompletná občianska vybavenosť v blízkosti ✅ výborná dostupnosť MHD, obchodov, škôl a služieb ✅ vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Byt sa nachádza v príjemnej a obľúbenej časti Žiliny, ktorá ponúka pohodlné mestské bývanie s množstvom zelene a všetkým potrebným na dosah. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Na predaj | Výnimočný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | 159,28 m² Hľadáte nadštandardne priestranné bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitné vyhotovenie a možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv? Tento výnimočný 4-izbový byt s výmerou 159,28 m² ponúka komfort rodinného domu v praktickom mestskom bývaní. Byt prešiel v roku 2026 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje moderné a reprezentatívne bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkorysý priestor a svetlo Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s veľkoformátovými oknami siahajúcimi až po zem, ktoré zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Na obývaciu časť nadväzuje juhozápadne orientovaná lodžia, ideálna na oddych, posedenie s rodinou či príjemné večery pri západe slnka. Premyslená dispozícia Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie: priestranná obývacia izba, 2 samostatné detské izby, komfortná manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou, druhá samostatná kúpeľňa, 2 samostatné WC, praktické úložné priestory. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti a zároveň vytvára príjemný spoločný priestor. Rozsah rekonštrukcie V rámci kompletnej obnovy boli zrealizované: nové stierky, nové podlahy, kompletne nové kúpeľne a WC vrátane kvalitných obkladov a sanity, moderné dizajnové osvetlenie, nové interiérové dvere a zárubne, vstavané skrine, sadrokartónové stropy. Samozrejmosťou je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní. Kuchyňa podľa vašich predstáv Byt sa predáva bez kuchynskej linky, čo je veľkou výhodou pre budúceho majiteľa. Kuchyňu si môžete navrhnúť a zrealizovať presne podľa vlastného štýlu, potrieb a preferencií – bez kompromisov a bez nutnosti prerábať existujúce riešenie. K bytu patrí parkovacie miesto, pivničná kobka, juhozápadne orientovaná lodžia, klimatizácia. Základné informácie Výmera: 159,28 m² Počet izieb: 4 2 detské izby Manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou 2 kúpeľne 2 WC Lodžia – juhozápadná orientácia Klimatizácia Parkovacie miesto Pivničná kobka Kompletná rekonštrukcia v roku 2026 Lokalita Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchody a služby, školy a škôlky, zdravotné stredisko , zastávky MHD, možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Táto kombinácia priestrannosti, kvalitnej rekonštrukcie a výbornej dostupnosti služieb robí z bytu ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a bezstarostné bývanie s nadštandardným priestorom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.

NA PRENÁJOM: Moderný 2-izbový byt v bytovom objekte KASTOR – Rosinská cesta, Žilina (Vlčince) Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom bytovom objekte KASTOR na Rosinskej ceste v Žiline – mestská časť Vlčince. Základné informácie: Výmera bytu: 48 m² Poschodie: 2. poschodie Výťah: áno Balkón: áno Pivnica: áno Stav: kompletne zariadený Voľný: od druhej polovice Septembra! Cena prenájmu - 670 € / mesiac vrátane energií - pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit vo výške dvoch mesašných nájmov. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkóna. Byt sa prenajíma zariadený, čo umožňuje okamžité pohodlné bývanie bez potreby dokupovania nábytku či spotrebičov. Veľká výhoda – bezproblémové parkovanie Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je bezproblémové verejné parkovanie priamo pri bytovom dome. Hoci sú Vlčince zónou s verejným parkovaním, v mnohých častiach sídliska býva parkovanie komplikované. Lokalita Rosinskej cesty pri bytovom objekte KASTOR patrí medzi miesta s veľmi dobrou dostupnosťou parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Výhody lokality KASTOR – Rosinská cesta + výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, lekáreň, drogéria, reštaurácie, služby), + rýchle spojenie do centra Žiliny autom aj MHD, + blízkosť obchodných centier a športovísk, + dostatok zelene a možností na prechádzky, beh či cyklistiku, + moderný bytový objekt s výťahom a udržiavaným spoločným priestorom, + pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Ak hľadáte štýlový a praktický 2-izbový byt na Vlčincoch, ktorý ponúka balkón, pivnicu, výťah, kompletné zariadenie a najmä bezproblémové parkovanie, táto ponuka v bytovom objekte KASTOR na Rosinskej ceste je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. Voľný od 01.10.2026 – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Ponúkam vám na prenájom útulný 2-izbový byt na Baničovej ulici v žilinskej mestskej časti Hájik. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v panelovom bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje dostatok súkromia, tiché bývanie a príjemný výhľad na okolie. Celková výmera bytu je 49 m². Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne orientovanej na východ s príjemným ranným svetlom, kuchyne vybavenej potrebnými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Veľkou výhodou bytu je zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych počas celého roka. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Parkovanie je verejné priamo pri bytovom dome, pričom v okolí je dostatok parkovacích miest. Vykurovanie je centrálne. Byt je pripojený na internet a káblovú televíziu, čo zabezpečuje pohodlné a moderné bývanie. Mestská časť Hájik patrí medzi vyhľadávané lokality v Žiline vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity v prírode. Ak hľadáte príjemné bývanie v tichej a obľúbenej lokalite, neváhajte ma kontaktovať. Byt je pripravený k nasťahovaniu sa od 10.08.2026 a čaká na svojich nových nájomcov. Mesačný nájom, vrátane energií - 700€ Vratný depozit - 700€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Ponúkame na prenájom štýlový a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 84 m² vo vyhľadávanej lokalite Vlčince na ulici B. S. Timravy v Žiline. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, komfortu a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa na prízemi. Má 3 samostatné nepriechodné izby. Obývačka a spálňa sú plne zariadené. 3 izba (detská izba) nie je zariadená. Samostatná kuchyňa s chladničkou, mikrovlnou rúrou, plynovým šporákom s rúrou a rýchlovarnou kanvicou. Kúpelňa je spojená s WC. Vstupná chodba je tiež zariadená. V kuchyni, na chodbe a v kúpeľni sa nachádza praktická keramická dlažba, zatiaľ čo v obytných miestnostiach boli zachované pôvodné drevené parkety, ktoré prešli renováciou. Vďaka tomu byt pôsobí elegantne, útulne a zároveň si zachováva svoj jedinečný charakter. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou je bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome. Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je jej poloha. Sídlisko Vlčince patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Žiline a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a mestského komfortu. Okolie je bohaté na zeleň, oddychové zóny, detské ihriská a športoviská, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre rodiny s deťmi aj aktívnych ľudí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, obchody, nákupné možnosti, zdravotné strediská, služby, reštaurácie a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Ak hľadáte priestranný, vkusne zrekonštruovaný byt vo výnimočnej lokalite s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre komfortné mestské bývanie. Byt je dostupný od januára 2027. Platba mesačne vopred 850€ /Energie, internet a TV pripojenie súčasťou / + deposit v hodnote 1 mesačného najmu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

NA PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt v centre Žiliny s vlastným kúrením a parkovaním Hľadáte bývanie v centre mesta, ktoré spája výbornú lokalitu, súkromie a komfort? Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 55 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu na ulici Hollého v Žiline. Byt je situovaný v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta, v tradičnej tehlovej zástavbe s vnútroblokom. Práve tento typ bývania vytvára príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi, seniorov aj všetkých, ktorí ocenia pokojné bývanie priamo v meste. Vnútorný dvor poskytuje dostatok súkromia, priestor na oddych a bezpečné miesto na trávenie voľného času. Základné informácie: Výmera bytu: 55 m² Dispozícia: 2 izby Poschodie: 1. poschodie Konštrukcia: tehlový bytový dom Lokalita: ulica Hollého, Žilina Vlastné kúrenie – nižšie prevádzkové náklady a regulácia podľa vlastných potrieb Parkovanie v rezidentskej zóne B za približne 50 € ročne. Vyhľadávaná poloha v centre mesta Výhody nehnuteľnosti: ✔ Centrum mesta na dosah pešo ✔ Tehlová stavba s príjemnou atmosférou ✔ Uzavretý vnútroblok poskytujúci súkromie a bezpečie ✔ Vlastné kúrenie a kontrola nad nákladmi ✔ Bezproblémové rezidentské parkovanie ✔ Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny ✔ Vhodné aj ako investícia na prenájom V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby, zastávky MHD aj centrum spoločenského diania mesta Žilina. Cena: 178 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania, súkromia a praktického využitia priestoru v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny.