Byty na predaj, Žilinský kraj

LiMaxReal vám ponúka na predaj pekný 3-i byt v Liptovskom Petre. Byt sa nachádza na 3/6 poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou, vymenené okná, dvere, podlahy. Byt s rozlohou 70 m2 má dobrú dispozíciu – vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do spálne a detskej izby, z kuchyne je priamy vstup do obývačky. Na chodbe je samostatná kúpeľňa a WC. Byt má praktickú dispozíciu a ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite na okraji Liptovského Petra s krásnymi výhľadmi. Byt je orientovaný na východ – západ. K bytu patria aj dve pivnice. Byt vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4158.

Na predaj: 3-izbový byt s nadštandardne veľkou kuchyňou, Martin – Košúty I (Rázusova 3/1) Ponúkame na predaj 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Košúty I v meste Martin. Výnimočnosťou tejto nehnuteľnosti je nadštandardne veľká kuchyňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život aj pohodlné stolovanie. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu a vďaka tomu, že susedí iba s jedným bytom a pod ním sa nachádzajú pivničné priestory, ponúka vysoký komfort bývania, ticho a súkromie. Veľkým benefitom sú aj veľmi dobré susedské vzťahy v dome. Dispozícia bytu je praktická a funkčná – pozostáva z troch nepriechodných izieb, pričom do jednej izby sa vstupuje cez kuchyňu. Kúpeľňa je samostatná, oddelená od WC. Byt disponuje priestrannou zasklenenou lodžiou o rozmere 3,5 × 2,04 m, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. K bytu prislúcha pivničná kobka a k dispozícii sú aj spoločné odkladacie priestory vhodné na bicykle, kočíky či iné vybavenie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – základná škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, oddychové zóny ako jazierko či Atilák, ako aj obchodné reťazce Lidl, Kaufland, Billa a nákupné centrum Campo di Martin. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Byt je vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou – v blízkej dobe (cca do 2 rokov) je plánovaná a schválená modernizácia výťahu, ktorý zabezpečí plne bezbariérový prístup priamo od vstupu do bytového domu. Nehnuteľnosť sa predáva vyprataná a je k dispozícii ihneď. Poznámka: Fotografia kúpeľne je ilustračná. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Alex Burden, 0917 687 057

Spoločnosť Reality Alpia Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj veľkoryso riešený 3-izbový byt so zasklenou loggiou. Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na 5. poschodí a je ideálne orientovaný na dve svetové strany J/S, vďaka čomu je príjemne presvetlený. K bytu prislúcha pivnica v suteréne a slnečná loggia. Komfortné bývanie zabezpečuje ústredné kúrenie s digitálnymi meračmi tepla a bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Samotná bytovka je kompletne zateplená. Nehnuteľnosť prešla pred časom kompletnou rekonštrukciou, ktorá novému majiteľovi poskytuje vynikajúci a technicky stabilný základ. Nemusíte sa obávať žiadnych ťažkých prác – byt má už kompletne novú elektroinštaláciu, murované jadro a plastové okná. Interiér dopĺňajú plávajúce podlahy, dlažby, staršia kuchynská linka a bezpečnostné dvere. Byt je tak okamžite obývateľný, prípadne pripravený na menšie kozmetické úpravy podľa Vášho vlastného vkusu. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa s loggiou, detská izba, odvetraná kúpeľňa a samostatné WC. Kompletný servis bez starostí: Realitná kancelária sa postará o celý kompletný právny servis a zmluvnú dokumentáciu autorizovanú advokátom za Vás. Zabezpečíme všetko potrebné – od odborného právneho servisu a bezpečného prevodu peňazí cez katastrálne konanie až po prepis energií a odovzdanie kľúčov. Kontakt: Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 524 451, prípadne na nezáväznej obhliadke.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt / 57 m2 / v meste Žilina, na obľúbenom sídllisku Hliny VII.: - nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome a je po čiastočnej rekonštrukcii/ repasované jadro, plastové okná, nová kúpeľňa a WC - byt ponúkame v stave holobytu, pripravený na dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv, vkusu a potrieb nového majiteľa - dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba - samostatné wc - kúpeľňa so sprchovým kútom - kuchyňa - obývacia miestnosť s výstupom na balkón - samostatná izba/ spálňa - k bytu prislúcha pivnica v suteréne - výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, bonusom blízkosť do centra mesta - parkovanie je verejné priamo pri dome. K tejto nehnuteľnosti bol vydaný energetický certifikát B. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0948 315 862 alebo buckova.realityalpia@gmail.com

Reality Alpia vám ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou / 53 m2 /, nachádzajúci sa na 2. poschodí tehlového bytového domu v Kysuckom Novom Meste. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, osadená kuchynská linka a zrealizované nové podlahy. Ostatné časti bytu sú v zachovalom pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia a vybavenie bytu Byt disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie: ✅vstupná chodba, ✅priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ✅zasklený balkón s výstupom z dennej časti, ✅samostatná izba, ✅kúpeľňa spojená s WC. Výhodou bytového domu je parkovisko určené pre jeho obyvateľov, ktoré je oddelené vstupnou rampou. Tá zabezpečuje väčšie súkromie a vyšší komfort parkovania. K bytu prislúchajú aj dve pivnice. Mesačné náklady na bývanie sú približne 160,- € + inkaso, vďaka čomu je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Kysucké Nové Mesto patrí medzi vyhľadávané mestá regiónu Kysuce. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení, športovísk a bohatých možností na voľnočasové aktivity. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť do Žiliny, ktorá je vzdialená približne 12 km. Ak hľadáte byt s praktickou dispozíciou, vlastným parkovaním a výbornou dostupnosťou do krajského mesta, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt č.2 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie (povinný doplatok 8 000 € k predajnej cene). DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. poschodí (budova z roku 2008) a ponúka funkčné usporiadanie: - Obývacia izba s kuchynským kútom: 17,50 m2 s východne orientovaným balkónom o výmere 4 m2 - Spálňa: 9,42 m2 - Chodba: 4,65 m2 - Kúpeľňa s WC: 4,15 m2 Celková úžitková plocha bytu je 35,72 m² + balkón 4 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHD/Ski-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť: Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt (č. 205) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 7 m2 Kupelňa: 5,88 m2 Kuchynský kút: 5,91 m2 Izba: 22,6 m2 Balkón: 7 m² Pivničná kobka: 3,05 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 51,5 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ). Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Bývanie ako v dome: 2,5-izbový byt s pivnicou a pozemkom Ponúkame na predaj príjemný 2,5-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dvojdome na Tatranskej ceste v Ružomberku. Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2021 až 2023 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dvojdom je postavený z tehly, je zateplený a celý podpivničený. Súčasťou obnovy boli nové rozvody elektriny a vody, omietky, podlahy (plávajúce a dlažba), interiérové dvere, plastové okná a vchodové dvere. Strecha je nová sedlová plechová. Vykurovanie je ústredné (CZT) prostredníctvom radiátorov. Byt disponuje aj novou kuchynskou linkou (bez spotrebičov). Dispozičné riešenie: PP: pivničné a skladové priestory, vstup do kotolne a ďalších miestností zo záhrady NP: vstupná veranda, chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko NP: prechodná spálňa a podkrovná izba s možnosťou využitia ako detská izba, pracovňa alebo šatník K bytu prislúcha pozemok pod polovicou dvojdomu o výmere 78 m² vo vlastníctve majiteľa. Okolitý pozemok je slnečný, mierne svahovitý, s drevenou garážou. Záhrada je oplotená, avšak nie je vo vlastníctve majiteľa (vo vlastníctve SR). Prístup na pozemok je možný z dvoch strán. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Mesačné náklady sú približne 150 € (kúrenie 80 €, voda 10 €, elektrina 36 €).

Staňte sa majiteľom investičného apartmánu v blízkosti najväčšieho celoročného strediska na Slovensku, v apartmánovom dome Via Jasná. Apartnám, nachádzajúci sa na 3.poschodí v prevedení mezonet, ponúka zaujímavú dispozíciu s možnosťou ubytovania nielen páru ale aj celej rodiny. Súčasťou ubytovania v apartmánovom dome je možnosť ochutnať výbornú kuchyňu v reštauácii s krbom, ako aj si dopriať relax vo wellnes centre so súkromnou vírivkou. VIDEO OBHLIADKA: kliknite sem Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0911 836817 prípadne emailom na ladislav.cintalan@realityalpia.sk

Ponúkame na predaj štýlový, dizajnovo zariadený a prakticky riešený 3-izbový, mezanínový byt v obľúbenej a novo vybudovanej časti Nový Martin. Byt sa nachádza v nízkopodlažnej bytovke, kde vo vchode bývajú iba tri rodiny, čo zabezpečuje pokojné a komorné bývanie. Mezanínový byt predstavuje moderný typ bývania, pri ktorom sa do bytu vstupuje zo spodného podlažia schodiskom priamo do bytovej jednotky, čím pôsobí veľmi súkromne a pripomína bývanie v rodinnom dome. Výmera: - 60 m², k bytu neprislúcha pivnica Dispozícia bytu: Vstupné podlažie: - vstupná chodba s oknom - schodisko vedúce do hlavnej obytnej časti Horné podlažie: - priestranná chodba - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - dve samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Benefity nehnuteľnosti: - dizajnové a moderné zariadenie interiéru - 3 balkóny – každý z izieb má vlastný vstup na balkón - najväčší balkón z kuchyne spojenej s obývacou izbou - orientácia bytu sever – juh - kompletne zariadený, predáva sa vrátane spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, sklokeramická doska, práčka, sušička Ďalšie výhody: - mesačné náklady len 100 € / mesiac + elektrina - tichý a komorný bytový dom Lokalita: Nový Martin patrí medzi vyhľadávané moderné , rezidenčné lokality s výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: - obchodná zóna Tulip - kompletná občianska vybavenosť - rýchle napojenie na hlavný ťah smer Žilina - výborná dostupnosť do centra mesta Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné, dizajnové bývanie s charakterom, súkromím a výbornou lokalitou. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Simon Diabelková 0918 815 152 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zastupovanie na katastri, prepis energií a profesionálne odovzdanie nehnuteľnosti realitnou kanceláriou Alpia.

Reality Alpia v zastúpení Vám ponúka investičnú príležitosť kúpy kompletne zariadeného apartmánu o výmere 41,50m2 v apartmánovom dome v obci Demänová, ktorá je vstupnou bránou do najznámejšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku, Demänovská Dolina – Jasná. Apartmán sa nachádza v komplexe Via Jasná. Rezort ponúka majiteľom apartmánov k dispozícii recepciu, reštauráciu, kaviareň, wellness centrum, detský kútik, oddychovú miestnosť. Dispozícia apartmánu: Apartmán ponúka premyslenú dispozíciu a príjemnú atmosféru. Po vstupe do apartmánu je vzdušná vstupná časť, ktorá plynule prechádza do otvorenej obývacej izby spojenej s vybavenou kuchynkou. Tento spoločný priestor je srdcom celého apartmánu a je z neho priamy výstup na balkón. Priestranná samostatná spálňa, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokoj. Parkovanie je možné na parkovisku pred domom. Majiteľ má na výber voľné využívanie apartmánu celoročne. Apartmánový dom je zabezpečený 24 hodinovou službou. Apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorý hľadajú kombináciu krásnej prírody, pohodlia a dostupnosti rekreačných aktivít. Odovzdaním kľúčov prakticky preberiete chod zabehnutého apartmánového objektu s 15 ročnou praxou, osvedčenou a vybudovanou klientelou. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451.

Ponúkame na predaj štúdiový apartmán o výmere 37 m2 v Ružomberku - časť Hrabovo, len pár metrov od prírodného jazera vhodného na letné aktivity. Nachádza sa na štvrtom poschodí a je orientovaný na severnú stranu. Okná sú plastové, podlaha plávajúca + keramická dlažba, vykurovanie elektrické podlahové. Apartmán je plne zariadený a môže byť použitý na trvalé bývanie, alebo na rekreáciu v kombinácii s prenájmom prostredníctvom správcovskej spoločnosti poprípade samostatne pomocou ubytovacích portálov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (vstavaná skriňa), kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchynskej časti (kuchynská linka + ostrovček so sedením), spálňovej časti a obývacej časti s výstupom na priestranný balkón. K apartmánu prislúcha kója (cca 2m2), ktorá slúži ako odkladací priestor. Nehnuteľnosť má vlastné parkovacie státie. Mesačné náklady: 130,- Eur Hrabovská dolina je vhodná na bývanie, rekreáciu a športové aktivity v každom ročnom období. V bezprostrednej blízkosti je Tarzania, zip line, Bike Park Malinô Brdo. Nachádza sa len pár metrov od údolnej stanice kabinkovej lanovky lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Zimné športy (ski & bike park Malinô Brdo, v okolí Kubínska hoľa, Ski Jasná, Donovaly). Kúpanie v Gino paradise Bešeňová, Tatralandia, Lúčky, Gothal Liptovská Osada. Možná turistika, cykloturistika, jaskyne, pamiatky a agroturistika. Vyborná dostupnosť do centra mesta Ružomberok 2 km.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt (č.308) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 3,8 m2 WC: 1,74m2 Chodba: 7,68 m2 Kúpelňa: 6,15 m2 Izba: 12,14 m2 Spálňa: 14,1 m2 Obývacia izba: 16,72 m2 Kuchynský kút: 6,89 m2 Špajza: 3,8 m2 Balkón: 6,98 m2 Pivničná kobka: 3,33 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 81,8 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ). Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Hľadáte pre rodinu prakticky vyriešený byt v Košútoch, kde každá vec má svoje pevné miesto a vonku to máte len kúsok do prírody? Tento 3-izbový byt (65 m2) na 1. poschodí (nie na prízemí) vás dostane svojou dispozíciou. Má totiž tri veci, ktoré bežným bytom chýbajú: poriadny šatník, kde schováte úplne všetko, špajzu pri kuchyni a murované jadro. To najdôležitejšie v skratke: Dispozícia: 3 izby, kuchyňa s loggiou, veľká chodba, kúpeľňa, WC, šatník a špajza. K bytu patrí aj pivnica. Stav: Pred 5 rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou (vrátane murovaného jadra). Je udržiavaný a dá sa hneď bývať. Slnko a teplo: Byt je orientovaný na východ a juh, takže je v ňom po celý deň príjemne svetlo. Náklady: Cca 210 € mesačne pre 3 osoby. Bytovka: Zateplená, čistá a v dome sú 2 výťahy. Výhodná poloha: Bývate na sídlisku, kde máte obchodné zóny a ostatnú občianskú vybavenosť len pár minút pešo a pritom ste hneď vedľa tečúceho potoka obklopeného zeleňou – dokonalé pre rodinu s deťmi alebo so psíkom. Je to ideálne a tiché miesto na prechádzky v prírode. 3D pôdorys vám napovie veľa, ale najlepšie urobíte, ak si ho prídete pozrieť naživo. Zavolajte mi alebo napíšte správu.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č. 217) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 5 m2 Chodba: 3,36 m2 Kúpelňa: 4,24 m2 Spálňa: 14,46 vm2 Obývacia izba: 28,7 m2 Kuchynský kút: 5,69 m2 Terasa: 53,98 m2 - Výstup na západne orientovanú terasu z hlavnej spálne aj obývacej izby. Pivničná kobka: 3,41 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 118,83 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ) Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt s výmerou 36 m², nachádzajúci sa v polyfunkčnom objekte Olymp. Byt je situovaný na 4. poschodí a ponúka príjemný výhľad na okolité hory. Dispozične pozostáva zo samostatnej, nepriechodnej kuchyne riešenej ako uzatvárateľná izba, priestrannej obytnej miestnosti (spálne), malej vstupnej chodby a kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou. Vďaka praktickému rozloženiu pôsobí byt vzdušne a poskytuje dostatok súkromia. Nehnuteľnosť je možné predať zariadenú alebo nezariadenú – podľa dohody s kupujúcim. Byt je aktuálne evidovaný ako nebytový priestor, čo je potrebné zohľadniť pri financovaní. K bytu prislúcha prenajaté parkovacie miesto s ročným nájmom 350 €, s možnosťou jeho odkúpenia. Medzi hlavné výhody patrí výborná lokalita – centrum mesta je dostupné do 5 minút a nemocnica len 2 minúty od objektu. Mesačné náklady predstavujú približne 160 € pre 3 osoby. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Reality Alpia v zastúpení Vám exkluzívne ponúka investičnú príležitosť kúpy kompletne zariadeného apartmánu o výmere 34,19 m2 v apartmánovom dome v obci Demänová, ktorá je vstupnou bránou do najznámejšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku, Demänovská Dolina – Jasná. Apartmán sa nachádza v komplexe Via Jasná. Rezort ponúka majiteľom apartmánov k dispozícii recepciu, reštauráciu, kaviareň, wellness centrum, detský kútik, oddychovú miestnosť. Dispozícia apartmánu: pozostáva z vstupná chodba s miestnosťou pre úložný priestor, pohodlná izba s manželskou posteľou, ktorá vám zaručí komfort a pokojný spánok. Izba má aj vlastný balkón, ideálny na rannú kávu alebo večerné posedenie, kúpeľna so sprchovým kútom a WC. Apartmán je navrhnutý pre maximálny komfort 2 osôb. Majiteľ má na výber voľné využívanie apartmánu celoročne. Parkovanie je možné na parkovisku pred domom. Apartmánový dom je zabezpečený 24 hodinovou službou. Apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorý hľadajú kombináciu krásnej prírody, pohodlia a dostupnosti rekreačných aktivít. Odovzdaním kľúčov prakticky preberiete chod zabehnutého apartmánového objektu s 10 ročnou praxou, osvedčenou a vybudovanou klientelou. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451/silvia.smrekova@realityalpia.sk

Reality Alpia v zastúpení Vám exkluzívne ponúka investičnú príležitosť kúpy kompletne zariadeného apartmánu o výmere 37,00 m2 s vlastným parkovacím miestom v obľúbenom rezorte AD Štiavnica v Liptovskom Jáne. Rezort ponúka majiteľom a ich hosťom kompletné zázemie pre oddych. Wellness centrum poskytuje fínsku, parnú, soľnú a infra saunu. Nechýba ani bazén s perličkovým kúpeľom pre dokonalú regeneráciu tela. Dispozícia apartmánu: vstupná chodba, (kuchyňa/obývačka), spálňa s komfortným výstupom na priestranný balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. K vybaveniu patrí TV so satelitným príjmom, Wi-Fi pripojenie, samostatné ovládanie kúrenia. Investícia s garantovaným potenciálom výnosu! Apartmán môžete využívať pre svoje súkromné potreby počas roka, avšak jeho primárnou výhodou je možnosť celoročného komerčného prenájmu. Ponúkame Vám možnosť nadviazať spoluprácu so správcovskou spoločnosťou, ktorá zabezpečí kompletné vyťažovanie a správu. Odovzdaním kľúčov prakticky preberiete chod zabehnutého apartmánového objektu so 6 ročnou praxou, osvedčenou a vybudovanou klientelou. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451 / silvia.smrekova@realityalpia.sk

Reality Alpia v zastúpení Vám exkluzívne ponúka investičnú príležitosť kúpy kompletne zariadeného apartmánu o výmere 22,11m2 v apartmánovom dome v obci Demänová, ktorá je vstupnou bránou do najznámejšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku, Demänovská Dolina – Jasná. Apartmán sa nachádza v komplexe Via Jasná. Rezort ponúka majiteľom apartmánov k dispozícii recepciu, reštauráciu, kaviareň, wellness centrum, detský kútik, oddychovú miestnosť. Dispozícia apartmánu: pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, pohodlnej izby s manželskou posteľou a balkónom, ideálna pre páry, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Apartmán je určený pre 2 osoby. Majiteľ má na výber voľné využívanie apartmánu celoročne. Parkovanie je možné na parkovisku pred domom. Apartmánový dom je zabezpečený 24 hodinovou službou. Apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorý hľadajú kombináciu krásnej prírody, pohodlia a dostupnosti rekreačných aktivít. Odovzdaním kľúčov prakticky preberiete chod zabehnutého apartmánového objektu s 10 ročnou praxou, osvedčenou a vybudovanou klientelou. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt prerobený na 3-izbový v obľúbenej lokalite Sever. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre výbornú infraštruktúru, dostupnosť centra mesta, základnej školy, škôlok a vybudovanú sieť detských ihrísk. Poschodie: 4 podlažie z 5 poschodí Orientácia bytu: východ, západ, sever Výťah v bytovke: nie je, bytovka je po rekonštrukcii Výmera: 58,05 m2 K bytu patrí nový priestranný balkón orientovaný na západ. Dispozične ide o 2-izbový byt, ktorý bol prerobený na 3-izbový. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – plastové okná (bez splácania v mesačných nákladoch), bezpečnostné dvere, nové rozvody vody, elektriny a kúrenia, murované jadro so sprchovým kútom, samostatné WC a nové laminátové podlahy. Kúrenie je ústredné verejné. Súčasťou bytu je veľká vstavaná skriňa v chodbe, vymenená kuchynská linka a murovaná pivnica s elektrinou. Mesačné náklady predstavujú približne 220 € pre 2 osoby, s pravidelnými preplatkami. Hlavné benefity: * vyhľadávaná lokalita Sever, * slnečný byt, * medené elektrické rozvody, * nádherné výhľady z každej izby, * bezproblémové parkovanie pri bytovom dome, * veľký balkón, * murovaná pivnica s elektrinou, * kompletná rekonštrukcia, * výborná dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Simona Diabelková – 0918 815 152.

3-izbový byt s garážou v kúpeľnom meste Turčianske Teplice – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Turčianske Teplice, v nízkopodlažnej tehlovej bytovke. Byt je situovaný na 1. poschodí z 2, pričom pod bytom sa nachádza ešte jeden byt, čo zvyšuje tepelný komfort bývania. Bytový dom je tehlový a nezateplený, samotný byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť úprav podľa vlastných preferencií. Základné informácie: Výmera bytu (obytná/vykurovacia plocha): 59 m² Celková plocha vrátane pivníc: 72,45 m² 2 murované pivnice o výmere: 14 m2 Orientácia: východ – západ Balkón orientovaný na západ Technický stav: - byt je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - v izbách sa nachádzajú zachovalé parkety - plastové okná boli menené na náklady majiteľa - vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol značky Attack - radiátory v izbách - byt je aktuálne zariadený starším nábytkom (možnosť vypratania majiteľom) Náklady: Správa (spoločenstvo): 41 € / mesiac Fond opráv: 17 € / mesiac Plyn: podľa spotreby Bonus: Vlastná murovaná garáž o výmere 25 m² - bez elektrickej prípojky, tehlová - dobrý prístup Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite kúpeľného mesta Turčianske Teplice, ktoré ponúka množstvo zelene, parkov a príjemné prostredie na bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza: - potraviny (Billa) - škola a škôlka - občianska vybavenosť vrátane polície Výhody: - súkromné bývanie v nízkej bytovke - pokojná lokalita - vlastné kúrenie = kontrola nákladov - garáž v cene - ideálny byt na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu V prípade záujmu o obhliadku, prípadne viac info volajte makléra Simona Diabelková, t.č.: 0918/815 152

Ponúkame na predaj luxusný a priestranný 5-izbový byt s výmerou 168 m², situovaný priamo na pešej zóne na ulici Podhora v Ružomberku. Byt je orientovaný na východ a západ, disponuje terasami a je riešený ako trojpodlažný mezonet, nachádzajúci sa na 2. poschodí. Jeho dominantou je veľkorysý otvorený obytný priestor s výstupom na terasu a štýlová obývacia izba s nádherným veľkoobjemovým akváriom. Dispozícia bytu: Vstupné podlažie: vstupná hala so šatníkom, samostatné WC, moderná kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi, priestranná denná časť s obývacou izbou a jedálňou, krb ovládaný diaľkovým ovládaním, terasa. Na rovnakom podlaží sa nachádza aj: hlavná spálňa, luxusná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatný šatník, súkromná terasa. Druhé podlažie: dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Tretie podlažie: ďalšia samostatná miestnosť vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo relaxačný priestor. Technické vybavenie a benefity: -podlahové kúrenie v kombinácii s krbom, -kondenzačný plynový kotol, -solárne panely na úsporu energií, -kamerový systém, -pohybové senzory s notifikáciou prostredníctvom GSM brány, -výborná lokalita priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii na ulici Považská v Ružomberku. Byt s výmerou 76,2 m² a orientáciou na juh–sever sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Byt prešiel rekonštrukciou – má plastové okná, nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, nové omietky, znižovaný sádrokartónový strop. Podlahy sú kombináciou plávajúcich podláh, dlažby a PVC. Vykurovanie je riešené elektrickými infrapanelmi, krbovou pecou a klimatizačnou jednotkou. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, spálňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, loggia presklenná. K bytu prislúcha aj väčšia pivnica v suteréne bytového domu. Náklady: Mesačné náklady: 3 osoby -100,- € nájomné + elektrina Správu bytového domu zabezpečuje spoločnosť ByPo. Výhody: -poloha pri bývalej štátnej nemocnici -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti -priestranná výmera bytu

Reality Alpia ponúkajú na predaj 2-izbový byt / 58 m2 /Žilina - Vlčince II.: - byt sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou vrátane nového výťahu a stupačiek. Orientácia: V/Z Dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba, WC - obývacia miestnosť - spálňa - kuchyňa s výstupom na balkón - kúpeľňa - špajza Byt prešiel rekonštrukciou a je veľmi príjemne a vkusne zariadený. K bytu prislúcha pivnica Parkovanie: v okolí bytového domu. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie v peknom prostredí s výbornou dostupnosťou a službami na dosah. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0948 315 862 alebo www.realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 1-izbový byt s dvoma loggiami / 37 m2 / v Žiline na sídlisku Vlčince. Byt sa nachádza na 6.poschodí ( nie posledné ) v zateplenom panelovom bytovom dome so starším výťahom, ktorého správcom je spoločnosť OSBD. Byt je po kompletnej staršej rekonštrukcií. Orientácia: J Dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou ( murované jadro ) - samostatné wc - kuchyňa s výstupom na loggiu - samostatná izba s výstupom na loggiu K bytu prislúcha aj pivnica. Výhodou je, že daná lokalita je veľmi obľúbená kvôli strategickej polohe a peknej zelene v okolí bytového domu. Parkovanie: zatiaľ ešte bezplatné verejné parkovanie v okolí. Energetický certifikát k nehnuteľnosti bol vyhotovený triedy B. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0904 536 226 alebo milos.tancibok@realityalpia.sk

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č. 115) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 5 m2 Kúpelňa: 4,25 m2 Chodba: 3.36 m2 Spálňa: 14 m2 Obývacia izba: 27,1 m2 Kuchynský kút: 5,72 m2 Balkón: 10,87 m2 orientácia juzozápadná Pivničná kobka: 3,19 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 73,49 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod a i. ). Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3 izbový mezonet s balkónom ,/89m2/, Žilina - Vlčince. Dispozične pozostáva z prvého podlažia : vstupná chodba, WC, spálňa, schodisko a druhé podlažie: detská izba, obývacia izba s kuchynským kútom a kúpeľňa s WC. Výhodami sú dobre dostupná lokalita, výborná občianska vybavenosť a zánovný bytový dom. Bonusmi sú balkón a pivnica na poschodí. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na dusan.pytel@realityalpia.sk.

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt (č. 110) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 3,46 m2 WC: 1,86 m2 Kúpelňa: 7,11 m2 Spálňa: 14,53 m2 Obývacia izba: 20,68 m2 Kuchynský kút: 7,98 m2 Špajza: 1,24 m2 Terasa: 12,1 m2 Predzáhradka: 40,3 m2 Pivničná kobka: 4,9 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 114,16 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ). Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Ponúkame na predaj výnimočný nadrozmerný 6 izbový byt + kuchyňa nachádzajúci sa v centre mesta, hneď vedľa pešej zóny na ulici Moyzesova v Liptovskom Mikuláši. Výmera tehlového bytu je 220 m2, izby veľké, priestranné, slnečné. K dispozícii pivnica o výmere 5m2, tiež jedno vyhradené parkovacie miesto (50,-Eur/mesačne sa platí mestu nájom). Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2003 (okná, nové rozvody vody, elektriny, podlahy, kúrenie ústredné na plynový kotol, radiátory, omietky, kúpeľňa, zimná záhrada). Polyfunkčný objekt má nový krov, novú škridlu. Správca: Radosť Mesačné náklady: 105,- Eur správa + 150,-Eur Plyn + Elektrika

Exkluzívne ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt o výmere 58 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu vo Vrútkach. Bytový dom je vybavený výťahom a kamerovým systémom, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Dispozícia a vybavenie bytu Byt disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie: ✅vstupná chodba, ✅priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ✅balkón s výstupom z dennej časti, ✅samostatná izba, ✅kúpeľňa spojená s WC. Byt sa predáva nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Vykurovanie bytu je zabezpečené vlastným plynovým kotlom (menený v roku 2025), ktorý poskytuje komfortnú reguláciu teploty a kontrolu nad nákladmi na bývanie. Príslušenstvo a výhody ✅murovaná pivnica – ideálna na uskladnenie sezónnych vecí a športového vybavenia ✅spoločná miestnosť na bicykle monitorovaná kamerovým systémom ✅vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom ✅byt pôsobí priestranne, vzdušne a príjemne presvetlene Mesačné náklady pre dve osoby predstavujú iba: - 135 € správa bytového domu - 66 € inkaso Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom je byt ekonomicky výhodnou voľbou na bývanie aj investíciu. Ak hľadáte útulný byt s praktickou dispozíciou, vlastným kúrením, parkovaním a nízkymi nákladmi, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Emília Gajdošová 0908 555 810