Byty na predaj, Žilinský kraj

TRIOREALITY ponúkajú na predaj murovaný 3-izbový byt typu mezonet o celkovej výmere 80 m2 aj s príslušenstvom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kuchyne so vstupom do obývacej miestnosti, špajze, kúpeľne s wc, umývadlom a vaňou. Z obývacej izby vedie schodisko do suterénu, kde sa nachádza ďalšia izba s krbom s teplovzdušnou vložkou. Teplovzdušné rozvody z krbu sa nachádzajú vo viacerých častiach bytu, takže byt sa vie alternatívne vykurovať aj takýmto spôsobom. Príslušenstvom bytu sú 2 vlastné samostatné pivnice, jedna s výmerou 4 m2 a druhá priestranná s výmerou 11 m2. Dispozičné riešenie suterénu ponúka možnosť získať v byte 4-tú izbu rekonštrukciou pivnice, ktorá je priamo vedľa izby s krbom. A zároveň by mal potom už 4-izbový byt ešte stále jednu pivnicu k dispozícii. V byte bola v minulosti urobená rekonštrukcia, jadro bytu je murované, okná drevené, podlahy plávajúce resp. keramická dlažba. Vykurovanie bytu aj ohrev vody je prostredníctvom plynového kotla umiestneného v suteréne vo vlastnej pivnici. Tehlový bytový dom je čiastočne zateplený, nachádza sa pri samom centre mesta. Orientácia okien z izieb je smerom do parku, juhozápadne. Výborná dostupnosť kamkoľvek vzhľadom na polohu bytu. V danom prípade sa jedná o atypicky riešený a zároveň veľmi zaujímavý byt, ktorý ponúka budúcemu majiteľovi viacero možností dodatočných úprav dispozície bytu. A už vyššie spomínaný krb je určite príjemný a nie bežný bonus v bytoch. Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom v ktorejkoľvek banke, s výberom tej najvhodnejšej možnosti vám radi poradíme. Pre viac informácií a detailov alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na t.č. 0907 822 636. --------------------------------------------- TRIOREALITY - Čadca a Kysuce Nábrežie 1263, Čadca 02201 (nájdete nás vedľa Kysuckého múzea) 0907 822 636 / 0908 889 883 info@trioreality.sk / trioreality@gmail.com

Hľadáte bývanie, kde si stačí priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať? Ponúkame vám príjemný a udržiavaný 2-izbový byt na Lipovej ulici v Kysuckom Novom Meste, nachádzajúci sa na ideálnom 2. poschodí bytového domu v pokojnej a obľúbenej lokalite plnej zelene. Byt prešiel rekonštrukciou, je čistý, udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Praktické dispozičné riešenie je vhodné pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investícia na následný prenájom. Veľkou výhodou bytu je lodžia, samostatné WC, praktická špajza a dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt sa predáva kompletne zariadený. Novému majiteľovi zostáva kvalitná nová posteľ s ortopedickými matracmi, kožená sedačka, konferenčný stolík, komoda, chladnička, práčka a ďalšie vybavenie. Vďaka zariadeniu a veľmi dobrému stavu je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj pre kupujúceho, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité prenajímanie. Hlavné výhody: 2-izbový byt na 2. poschodí lodžia pivničná kobka samostatné WC praktická špajza vstavané skrine byt je čistý a udržiavaný predáva sa zariadený nová posteľ s ortopedickými matracmi kožená sedačka a ďalšie zariadenie v cene bez potreby ďalších investícií možnosť okamžitého nasťahovania vhodný aj na okamžitý prenájom pokojná lokalita plná zelene Lipová ulica patrí medzi obľúbené časti Kysuckého Nového Mesta vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a dobrej občianskej vybavenosti. V dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky verejnej dopravy. Ak hľadáte útulný a zariadený byt bez starostí s rekonštrukciou či zariaďovaním, táto ponuka je pripravená práve pre vás. Stačí sa nasťahovať a bývať – alebo byt okamžite začať prenajímať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Ľuboš Lokaj 0948 183 153

Na Studničkách sa byty nepredávajú. Tu sa dedia. Len výnimočne sa objaví príležitosť bývať v jednej z najvyhľadávanejších staromestských lokalít v Žiline. Práve preto sú byty na Studničkách na trhu skôr raritou než bežnou ponukou. Ponúkame vám štýlový 2-izbový byt, ktorý spája jedinečnú atmosféru staromestského bývania s komfortom moderných úprav. Byt disponuje praktickou dispozíciou pozostávajúcou zo vstupnej chodby v tvare L, priestrannej obývacej izby s výstupom na nový balkón, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a praktickej špajze, ktorá poskytuje cenný úložný priestor. V byte bolo zrekonštruované bytové jadro vrátane elektroinštalácie v jadre a nového elektrického prívodu. Benefitom je tiež moderná kúpeľňa, nové stúpačky a príprava na klimatizáciu v obývacej izbe. Veľkou výhodou je nový balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo pokojné večery s výhľadom do okolia. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka príjemnú kombináciu dostatku svetla, súkromia a pokojného bývania v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Bytový dom prešiel v nedávnom období kompletnou obnovou vrátane novej fasády. Skutočnou raritou je spoločná strešná terasa, ktorá ponúka nádherné panoramatické výhľady. Takýto benefit sa v bytových domoch objavuje len výnimočne. Lokalita Studničky patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie adresy v Žiline. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné strediská aj historické centrum mesta. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život máte doslova na pár krokov od domova. Tento byt nie je len ďalšou nehnuteľnosťou v ponuke. Je to miesto s charakterom, atmosférou a príbehom, ktoré sa na trhu objavuje len zriedka. Studničky nie sú len adresa. Sú životný štýl.

Ponúkame na predaj výnimočný byt na ulici Daniela Dlabača v Žiline, ktorý svojou veľkorysou výmerou 115 m² uspokojí aj náročnejších záujemcov. Vďaka premyslenej dispozícii, veľkým miestnostiam a množstvu úložného priestoru predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort bez kompromisov. Srdcom bytu je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor na každodenný život aj stretnutia s rodinou a priateľmi. Byt disponuje dvoma samostatnými izbami, pričom jedna z nich má vlastný samostatný šatník, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú praktické a organizované bývanie. Výnimočným benefitom sú až dve veľké kúpeľne a dva priestranné šatníky, vďaka čomu budete mať dostatok priestoru na všetko potrebné bez zbytočného zapĺňania obytných miestností nábytkom. Jedna z izieb ponúka príjemný výhľad na panorámu mesta Žilina, zatiaľ čo druhá je orientovaná na pokojnú pavlač, ktorá zabezpečuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. K bytu patrí aj balkón, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Byt sa nachádza na 2. poschodí a vyniká najmä svojou vzdušnosťou, nadštandardnou výmerou a praktickým usporiadaním jednotlivých miestností. Hlavné benefity: Výmera 115 m² Veľká kuchyňa spojená s obývacou izbou 2 samostatné izby Samostatný šatník pri jednej z izieb 2 veľké kúpeľne 2 priestranné šatníky Balkón 2. poschodie Byt, ktorý ponúka viac priestoru, viac komfortu a viac možností pre rodinný život. Stačí sa prísť presvedčiť osobne. V prípade záujmu volať Mgr. Ľuboš Lokaj 0948 183 153

Hľadáte útulný byt pre seba alebo zaujímavú nehnuteľnosť na investíciu? Ponúkame na predaj príjemný 2+KK byt na Pittsburgskej ulici v Žiline, vo vyhľadávanej lokalite sídliska Vlčince, aktuálne vo fáze kompletnej rekonštrukcie. Predpokladaný termín ukončenia rekonštrukcie a zariadenia interiéru je 20.9.2026. Byt s výmerou približne 38 m² , na 6. poschodí, ponúka prakticky riešený priestor, ktorý spája komfort samostatnej spálne s otvorenou dennou časťou – obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Vlčince patria medzi najobľúbenejšie časti Žiliny a ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene. Výborná je tiež dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na následný prenájom. Menšie byty v tejto lokalite patria dlhodobo medzi vyhľadávané nehnuteľnosti. Fotografie uvedené v inzeráte predstavujú vizualizáciu budúceho vzhľadu bytu. Byt bude dokončený a odovzdaný v prevedení zodpovedajúcom tejto vizualizácii, až na niektoré prvky z vizualizácie, ktoré nebudú súčasťou uvedenej predajnej ceny bytu, avšak je možné ich dodať. Súčasťou predajnej ceny bytu je: Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavaná šatníková skriňa v chodbe, vstavaná šatníková skriňa v spálni, nábytok a sanita v kúpeľni s WC, podlahy, obklady, interiérové dvere a zárubne, vstupné dvere, tapety v obývačne, koľajnice a záclony v spálni a obývačke ako aj svietidlá. Už dnes máte veľmi dobrú predstavu o tom, ako bude vaše nové bývanie v skutočnosti vyzerať. Vizualizácia zachytáva plánované materiálové, farebné a dizajnové riešenie interiéru. Kupujúci tak nekupuje iba predstavu či projekt – výsledný byt bude zrealizovaný v štýle a prevedení prezentovanom na fotografiách. Veľkou výhodou je, že sa nemusíte púšťať do náročnej rekonštrukcie a riešiť jednotlivých dodávateľov. Po dokončení získate moderný, vkusne zladený a pripravený byt, ktorého výslednú podobu vidíte už dnes. Radi vám byt osobne predstavíme a poskytneme všetky ďalšie informácie na tel. čísle 0903 709 059 - Ing. Ofga Musilová

Snívate o mieste kde si viete oddýchnuť a ešte vám bude aj zarábať? Tak náš projekt Chateau Révay si zamilujete. Prinášame vám možnosť stať sa majiteľom investičného apartmánu v Turčianskej Štiavničke v projekte Chateau Révay kde na ploche vyše 16 hektárov vzniká jedinečný projekt, ktorý v sebe spája históriu, eleganciu a služby 21. storočia. V ponuke máme viac druhov apartmánov s rozlohami od 28,48 m2 do 77,45m2 za uvádzacie ceny od 119 900 € v štandarde ! 1-izbový apartmán: - rozloha 28,45m2 - dokončený do štandardu - vhodný na investíciu Cena:119 900€ https://www.vynimocneprojekty.sk/apartmany-chateau-revay/ V prípade záujmu ma kontaktujte.

Snívate o mieste kde si viete oddýchnuť a ešte vám bude aj zarábať? Tak náš projekt Chateau Révay si zamilujete. Prinášame vám možnosť stať sa majiteľom investičného apartmánu v Turčianskej Štiavničke v projekte Chateau Révay kde na ploche vyše 16 hektárov vzniká jedinečný projekt, ktorý v sebe spája históriu, eleganciu a služby 21. storočia. V ponuke máme viac druhov apartmánov s rozlohami od 28,48 m2 do 77,45m2 za uvádzacie ceny od 119 900 € v štandarde ! 3-izbový apartmán bez záhradky: - rozloha 52,78m2 - dokončený do štandardu - cena 175 900€ 3-izbový so záhradkou: - rozloha 56,7m2 - rozloha záhradky 45,5m2 - dokončený do štandardu - cena 189 900€ https://www.vynimocneprojekty.sk/apartmany-chateau-revay/ V prípade záujmu ma kontaktujte.

Snívate o mieste kde si viete oddýchnuť a ešte vám bude aj zarábať? Tak náš projekt Chateau Révay si zamilujete. Prinášame vám možnosť stať sa majiteľom investičného apartmánu v Turčianskej Štiavničke v projekte Chateau Révay kde na ploche vyše 16 hektárov vzniká jedinečný projekt, ktorý v sebe spája históriu, eleganciu a služby 21. storočia. V ponuke máme viac druhov apartmánov s rozlohami od 28,48 m2 do 77,45m2 za uvádzacie ceny od 119 900 € v štandarde ! Mezonet krajný: - krajný s rozlohou 69,2m2,cena 215 900€ - krajný s rozlohou 72,28m2, cena 219 900€ Mezonet stredný: - s rozlohou 69,5m2, cena 215 900€ - s rozlohou 77,45m2, cena 226 900€ - dokončené do štandardu https://www.vynimocneprojekty.sk/apartmany-chateau-revay/ V prípade záujmu ma kontaktujte.

Snívate o mieste kde si viete oddýchnuť a ešte vám bude aj zarábať? Tak náš projekt Chateau Révay si zamilujete. Prinášame vám možnosť stať sa majiteľom investičného apartmánu v Turčianskej Štiavničke v projekte Chateau Révay kde na ploche vyše 16 hektárov vzniká jedinečný projekt, ktorý v sebe spája históriu, eleganciu a služby 21. storočia. V ponuke máme viac druhov apartmánov s rozlohami od 28,48 m2 do 77,45m2 za uvádzacie ceny od 119 900 € v štandarde ! 2-izbový apartmán: - rozloha 31,39m2 - dokončený do štandardu - vhodný aj na investíciu - cena 139 900€ 2-izbový apartmán so záhradkou: - rozloha 35,39m2 - výmera záhrady 52m2 - dokončený do štandardu - cena: 149 900€ https://www.vynimocneprojekty.sk/apartmany-chateau-revay/ V prípade záujmu ma kontaktujte.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj svetlý a veľmi príjemný byt o rozlohe 72,3 m2 v obľúbenej lokalite Ružomberok – Baničné, na Papierníckej ceste. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. Pôvodne išlo o 2-izbový byt, ktorý bol praktickou dispozičnou úpravou prerobený na 3-izbový, čím vznikla samostatná detská izba. Byt sa nachádza na 3. poschodí, má dostatok denného svetla a ponúka príjemné výhľady do okolia. Dispozícia Po vstupe sa nachádza priestranná chodba so vstavanými skriňami a samostatná toaleta. Kuchyňa s jedálenskou časťou poskytuje vstup do detskej izby, murovanej špajze a murovanej kúpeľne s vaňou. Ďalej byt pozostáva zo samostatnej spálne a obývacej izby s výstupom na balkón. K bytu prislúcha aj väčšia pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Bytový dom je zateplený, strecha je zrekonštruovaná a spoločné priestory sú pekne obnovené. Komfort a bezpečnosť dopĺňa elektronický vrátnik a kamerový systém. Baničné ponúka pokojné bývanie s dostatkom verejných parkovacích miest a upraveným okolím. V blízkosti sú potraviny, škola, detské a športové ihriská, príroda aj obľúbená cyklotrasa Korytnička. Príjemným bonusom sú aj dobré susedské vzťahy a tiché prostredie. Cena: 159 000 € Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú kompletne zrekonštruované bývanie s praktickou 3-izbovou dispozíciou, balkónom a dobrou polohou v Ružomberku. Pozrite si aj video prehliadku a prejdite sa bytom ešte pred obhliadkou: youtu.be/IXjOLM_V46g Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk OVERENÉ REALITY – Spoľahlivý partner pri predaji vašej nehnuteľnosti Predaj za maximálnu možnú cenu • Expresný výkup • Trhové ohodnotenie • Realitné poradenstvo www.overenereality.sk

Hľadáte pre seba a svoju rodinu dokonalé bývanie, kde sa spája veľkorysý priestor, moderný dizajn a absolútne pohodlie mestského života? Chcete sa len nasťahovať a okamžite bývať bez nutnosti ďalších rekonštrukcií a starostí? Máme pre vás výnimočnú ponuku! Ponúkame na predaj nádherný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou až 80 m2, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu priamo v srdci Martina. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ nehnuteľnosti: 3-izbový veľkometrážny byt na prízemí Úžitková plocha: 82 m2 Umiestnenie: Martin – centrum (všetko na dosah ruky) Vlastníctvo: Osobné Stav: Kompletná moderná rekonštrukcia s murovaným jadrom Mesačné náklady pre 2 osoby: 210 Eur plus 57 Eur elektrina K bytu prislúcha pivnica. Orientácia: obývačka, kuchyňa, spálňa – východ, detská izba/pracovňa -juh DISPOZÍCIA BYTU – Premyslená do posledného detailu: Vstupná chodba je vybavená veľkou vstavanou skriňou, ktorá ponúka obrovské množstvo úložného priestoru pre celú rodinu. Denná časť (Srdce bytu): Moderná obývacia izba je nenápadne prepojená s kuchyňou. Tento otvorený koncept je ideálny pre rodinné stretnutia. Veľkým benefitom je obojstranný výstup na balkón, na ktorý sa pohodlne dostanete ako z obývačky, tak aj priamo z kuchyne. Kuchyňa snov – vymieňaná v roku 2021: Moderná kuchynská linka na mieru s integrovanými zabudovanými spotrebičmi najvyššej kvality (indukčná sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra). Príprava jedla tu bude radosťou. Počas rekonštrukcie bol odhlučnený strop. Nočná časť: Dve samostatné izby, ktoré vám poskytnú maximálne súkromie. Jedna z izieb je orientovaná na južnú stranu, čo z nej robí ideálnu detskú izbu alebo pracovňu. Kúpeľňa a WC: Murované jadro prešlo kompletnou rekonštrukciou. Toaleta je oddelená od kúpeľne, čo zabezpečuje maximálny komfort počas ranného zhonu. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? Celoročne využiteľný balkón: Balkón je po celej dĺžke kompletne presklený. V lete slúži ako skvelé miesto na rannú kávu, v zime chráni byt pred chladom a vetrom. Bezkonkurenčná lokalita – Martin – centrum: Zabudnite na auto. Školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekári, úrady či kultúrne inštitúcie máte doslova pár minút pešou chôdzou od vchodových dverí. CENA: 194 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a asistenciu pri prepise energií. Tento byt predstavuje dokonalú synergiu priestoru, moderného dizajnu a skvelej adresy. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bezpečné a komfortné bývanie, ale aj ako prémiová investičná príležitosť na prenájom. Je orientovaný do tichej ulice s bezproblémový parkovaním. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku! Pre viac informácií, doplňujúce otázky alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vás týmto výnimočným bytom prevedieme osobne.

Ponúkame na predaj apartmán v horskej chate „Čučoriedka" priamo na svahu, Snowparadise, Veľká Rača, OŠČADNICA. Lyžiarske stredisko Dedovka je prepojené so strediskom Laliky. 2 hodiny cesty od Bratislavy. Ihneď k dispozícii. Apartmán má výmeru 27,20 m2 + BALKÓN. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. Na liste vlastníctva evidovaný ako byt. Apartmán je po rekonštrukcii: - v izbe je položený koberec - kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom a bojlerom na ohrev teplej vody - kuchynský kút s kuchynskou linkou s dvojplatničkou - drevené dvere a zárubne - v kuchynskej časti dlažba Priamo v objekte na prízemí sa nachádza reštaurácia a o 50 m ďalej je ďalšia reštaurácia, na svahu sú 3 bufety. V lete možnosť turistiky, cykloturistiky. Cca 300 m od chaty sa nachádza najväčšia bobová dráha na Slovensku. CENA: 84.900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Investičná príležitosť alebo trvalé bývanie v srdci Rajeckých Teplíc ! ! Byt A08 - 56,21 m2 Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný, murovaný byt o celkovej výmere 56,22 m2, ktoré sa nachádza priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v novo zrekonštruovanom apartmánovom dome VILA MILICA. Apartmánový dom Vila Milica Vám ponúka neopakovateľnú investičnú príležitosť. Bývanie či rekreácia v absolútnom centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice, priamo na námestí. Doslova pár krokov od kaviarni, reštaurácií, potravín alebo zdravotného strediska a s kúpeľmi Afrodita na opačnej strane. Predávame kvalitný, murovaný apartmán/byt 2+kk v stave ŠTANDARD s novo vybudovaným výťahom a pivnicou. ( kompletná sanita, obklady dlažba, závesne WC, podlahy , dodávateľ SIKO) * apartmán č.8 - 3.podlažie, orientácia JS o výmere 53,11m2 + pivnica 3,11 m2 - cena: 173 523,28€ s DPH K apartmánom je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 15.000€ s DPH Zariaďte si APARTMÁN na kľúč Každý apartmán je dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou kompletného vybavenia vrátane: - kvalitný nábytok - kuchynská linka so spotrebičmi - dizajnové doplnky a kúpeľňové vybavenie Prečo práve Vila Milica ! ! - Jedinečná lokalita - Výnimočná atmosféra kúpeľného mesta - Vysoký dopyt po krátkodobom a dlhodobom prenájme - Okamžite bývanie alebo prenajímanie - Rekreačne a investičné využitie v jednom - Trvalé bývanie - Možnosť financovania hypotékou ( akceptované bankami ako záložne právo ) Neváhajte a ešte dnes si zabezpečte obhliadku apartmánov na tel.č. +421 905 206 838

PREHĽAD: Dnes vám na predaj prinášame 3 izbový byt v pôvodnom stave, ktorý je zaujímavý práve svojou výnimočnou polohou – nachádza sa v centre Martina. Rozlohu má 66 m2 a nájdete ho na 2. poschodí z 8. Byt je pre rezerváciu a kúpu dostupný ihneď a predáva sa za sumu 149 900 €. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu sa dostanete do chodby, z ktorej vedú dvere nasledovne – prvé do wc a kúpeľne, ďalej do obývacej izby, z ktorej je výstup na balkón, následne do prostrednej obytnej izby a do kuchyne. Cez kuchyňu sa potom dostanete do tretej obytnej izby a do komory, ktorou byt disponuje. Z kuchyne zároveň prejdete aj do kúpeľne (dvere sú z oboch strán). Byt disponuje aj balkónom (2,57m2) a pivnicou s rozlohou 3,08m2, kde si môžete uložiť svoje veci. Byt je slnečný, s oknami na tri svetové strany (obývačka s balkónom – Juh, prostredná izba – Východ, spálňa a kuchyňa – Sever), čiže budete mať v ňom celodenne dostatok svetla. REKONŠTRUKCIA: Byt je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami, pripravený na kompletnú rekonštrukciu – prispôsobíte si ho teda podľa vlastných predstáv. Bytový dom je panelovej konštrukcie, je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, má vymenené vstupné dvere, zrekonštruované spoločné priestory (vrátane elektriny) a kamerový systém. Zrekonštruované sú aj stúpačky. Do užívania bol daný v roku 1969. LOKALITA: Ako už bolo spomenuté, byt nájdete priamo v centre Martina, konkrétne na Thurzovej ulici. Nachádza sa v bytovom dome doslova minútu na pešo od námestia, čiže čo sa týka lokality, tá je výnimočná. Mesto Martin je ako okresné mesto kompletne občiansky vybavené a v blízkosti bytu pešo nájdete všetko, čo budete potrebovať – polikliniku, škôlku, školu, MHD zástavku, poštu a aj obchody. Čo sa týka parkovania, tak bytový dom sa nachádza v zóne rezidentského parkovania v pásme S3. Ako rezident môžete parkovať bezplatne, je potrebné si vybaviť parkovaciu kartu. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt bude pre vás ideálny, ak hľadáte nehnuteľnosť na rekonštrukciu s vynikajúco situovanou polohou v centre Mesta, odkiaľ máte všetko rýchlo na dosah. Byt je pre rezerváciu a kúpu dostupný ihneď a predáva sa za sumu 149 900 € (mesačné náklady na 1 osobu sú približne 167€ vrátane elektriny a plynu). Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

PREHĽAD: Ak hľadáte byt, ktorý spája priestrannosť a dobrú polohu, tak tento 2-izbový byt s rozlohou 65 m² ponúka všetko, čo potrebujete pre svoje bývanie. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom v Žiline a je čiastočne zrekonštruovaný, takže poskytuje dobrý pomer medzi moderným vzhľadom a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva so všetkým zariadením, ktoré v ňom zostáva (okrem postele). K bytu prislúcha pivnica, kobka a balkón – tri bonusy, ktoré významne zvyšujú komfort bývania. Byt je aktuálne zarezervovaný a prebieha proces predaja. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu vás privíta chodba, z ktorej vedú dvere do jednotlivých miestností. Z chodby sa dostanete do obývacej izby orientovanej na juhovýchod, ktorá pôsobí vzdušne a svetlo vďaka veľkým oknám a prístupu na balkón. Z obývacej izby sa vstupuje do spálne, ktorá ponúka dostatok priestoru pre veľkú manželskú posteľ aj vstavanú skrinu. Je tichá, pokojná a orientovaná na severozápad. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, stolom a komodou, zároveň v nej nájdete napríklad plynový sporák, rúru a chladničku. Kúpeľňa a WC sú samostatné, čo ocení najmä viacčlenná domácnosť, kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v dobrej kondícii, pričom stále ponúka priestor na to, aby ste si ho prispôsobili podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, stúpačky, bleskozvody, odkvapy a vstupné dvere. LOKALITA: Tento byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite Hliny 7 s množstvom zelene a zároveň len pár minút od centra mesta. V blízkosti bytu sú školy, škôlky, kaviarne, obchody a do pár minút autom sa dostanete do nemocnice, nákupných centier, mestských parkov a na diaľnicu. To iste poteší každého, kto chce mať „všetko na dosah ruky. Pri bytovke zároveň bezplatne a bezproblémov zaparkujete, keďže v danej časti Žiliny nie je pásmo. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI TENTO BYT MALI KÚPIŤ? Tento byt ponúka ideálnu kombináciu – dostatok miesta a úložného priestoru (pivnica, kobka), pohodlie a miesto na relax (balkón) a výbornú lokalitu (Hliny 7). Je vhodný pre mladý pár, jednotlivca, starší manželský pár alebo ako bezpečná investícia v stabilnej lokalite (mesačné náklady pre dve osoby 215€). Byt je aktuálne zarezervovaný a prebieha proces predaja. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

PREHĽAD: Dnes vám na predaj prinášame pekný a priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 1 izbový byt, ktorý sa nachádza v slnečnej a na zeleň bohatej časti sídliska Vlčince v Žiline. Rozlohu má 39,5m2 a nájdete ho na 5. poschodí. Byt je aktuálne rezervovaný a prebieha proces predaja. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu sa dostanete do chodby, z ktorej vedú dvere do kúpeľne a wc, a ďalej do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom (14,32m2). Odtiaľ sa následne dostanete do priestrannej spálne (18,42m2). Byt disponuje aj vlastnou pivnicou. Byt je naozaj veľmi slnečný, je orientovaný na juho-západ a teda budete mať v ňom dostatok svetla počas celého dňa. REKONŠTRUKCIA: Byt má síce pôvodné umakartové jadro a pôvodnú elektrinu, ale práve jadro je veľmi zachovalé a čiastočne obložené obkladom (viď. fotky). Byt bol v roku 2024 kompletne vymaľovaný, má peknú laminátovú podlahu a v roku 2023 sa vymenili vstupné dvere za bezpečnostné a tiež aj interiérové dvere. Okná v byte sú plastové a majú približne 15 rokov. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované stúpačky a spoločné priestory, vstupné dvere aj výťahy. LOKALITA: Tento byt sa nachádza na Levočskej ulici v naozaj peknej lokalite Vlčiniec v Žiline. V okolí domu nájdete množstvo zelene, ihrisko, MHD, obchody, materské škôlky a aj školu a ďalšiu občiansku vybavenosť. Na dosah ruky máte teda všetko, čo budete potrebovať. Lokalita bytu je pocitovo veľmi príjemná a budete sa tu cítiť naozaj skvele. Pri bytovke zároveň bezplatne zaparkujete, keďže v danej časti Žiliny zatiaľ nie je platené pásmo. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt bude pre vás ideálny ak ste jednotlivec alebo párik, prípadne hľadáte investičnú príležitosť – využitie bytu na prenájom. Byt sa predáva za cenu 135 900€ (mesačné náklady na 1 osobu sú približne 140€ vrátane elektriny a plynu). Byt je aktuálne rezervovaný a prebieha proces predaja. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

Hľadáte moderné bývanie, kde máte všetko na dosah a zároveň si užijete komfort novostavby? Tento nadštandardný 3-izbový byt s výmerou 74 m² sa nachádza priamo v centre Ružomberka a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru a moderné technológie, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie aj nízke prevádzkové náklady. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie,klimatizácia, videovrátnik, výťah a kvalitné prevedenie spoločných priestorov. Súčasťou bytu je zariadená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,59 m². Bonus, ktorý len tak nenájdete Majitelia bytov môžu využívať spoločnú strešnú terasu s pripojením na elektrinu. Miesto ako stvorené na grilovanie s priateľmi, premietanie domáceho kina pod holým nebom alebo pokojné večery s nádherným výhľadom na osvetlené centrum Ružomberka. Prečo práve tento byt? ✓ Úplne nový byt bez ďalších investícií ✓ Priamo v centre mesta ✓ Moderný výťah ✓ Nízke mesačné náklady ✓ Podlahové vykurovanie ✓ Strešná terasa s jedinečným výhľadom ✓ Obchody, služby, kaviarne a reštaurácie len pár krokov od domu Ak hľadáte bývanie, kde spojíte komfort nového bytu s výhodami centra mesta, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.

Hľadáte byt s veľkorysou výmerou, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre každého, kto hľadá priestor, dobrú lokalitu a možnosť vytvoriť si bývanie bez kompromisov. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 97 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu na Tatranskej ulici v Ružomberku. V galérii nájdete okrem fotografií aktuálneho stavu aj vizualizácie, ktoré zobrazujú možný vzhľad interiéru po rekonštrukcii. Vizualizácie slúžia výhradne na lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa. Rekonštrukciu si môžete navrhnúť podľa vlastného vkusu, potrieb a moderných trendov bez nutnosti odstraňovať úpravy po predchádzajúcich vlastníkoch. Základné informácie 3-izbový byt Výmera: 97 m² 2.poschodie Pôvodný stav Zateplený bytový dom Vďaka veľkorysej výmere 97 m² ponúka byt dostatok priestoru na vytvorenie moderného rodinného bývania s dispozíciou podľa vlastných predstáv. Takéto byty sú dnes čoraz vzácnejšie a poskytujú výrazne väčší komfort ako bežné trojizbové byty. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom vo výbornej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie.

Hľadáte bezpečný prístav pre svoje úspory alebo miesto, kam môžete kedykoľvek utiecť z mesta? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť moderný apartmán v jednej z najkrajších a najnavštevovanejších lokalít Liptova. Prečo si vybrať práve tento apartmán? • TOP Lokalita: Liptovský Ján je bránou do Nízkych Tatier. Celoročná sezóna zaručená – v zime lyžovačka (Jasná, Opalisko), v lete turistika /Poludnica, Ďumbier, Krakova Hoľa/ cyklotrasy a liečivé termálne pramene priamo v obci. Veľmi známy je celoročne využívaný liečivý prameň Kaďa – prírodný wellness kúpeľ. V Jánskej Doline je vyhľadávaná Stanišovská Jaskyňa, v neďalekej Demänovskej doline je Demänovská ľadová a Jaskyňa Slobody. V blízosti je aj Tatralandia či Liptovská Mara. • Výnosný biznis: Apartmán je ideálny na krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking). Vďaka vysokej obsadenosti regiónu Liptov ide o investíciu s rýchlou návratnosťou. • Dotyk prírody: Ráno vás bude budiť šum lesa a horský vzduch. Apartmán sa nachádza v tichej časti, no pritom len na skok od kaviarní a reštaurácií. • Špičkový štandard: Kompletne zariadený, moderný interiér, ktorý vyžaduje nulové ďalšie investície. Stačí prevziať kľúče a začať prenajímať (alebo bývať). Na prízemí apartmánového domu je Kúpeľné a Wellness centrum, ktoré poskytuje fínsku, parnú, soľnú a infra saunu. Bazén s perličkovým kúpeľom poskytuje dokonalý relax. Technické informácie: • Dispozícia: vstupná chodba, kompletne zariadená kuchyňa / s plne vybaveným kuchynským kútom - keramická varná doska, mikrovlnná rúra, rýchlo varná kanvica, chladnička, hriankovač, toastovač) s jedálenským posedením spojená s obývačkou, s ktorej je výstup na priestranný balkón. Spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. K vybaveniu patrí TV so satelitným príjmom, Wi-Fi pripojenie, samostatné ovládanie kúrenia. • Výmera: [31,56 m²] + balkón s výhľadom do lesa • Parkovanie: Bezplatné parkovisko pred Apartmánovým domom • Bonus: Apartmán môžete využívať pre svoje súkromné potreby počas roka, avšak jeho primárnou výhodou je možnosť celoročného komerčného prenájmu. Ponúkame Vám možnosť nadviazať spoluprácu so správcovskou spoločnosťou, ktorá zabezpečí kompletné vyťažovanie a správu. Odovzdaním kľúčov prakticky preberiete chod zabehnutého apartmánového objektu so 6 ročnou praxou, osvedčenou a vybudovanou klientelou. ________________________________________ Cena: 107 000,- € / Pri serióznom záujme možná zľava z ceny / Nenechajte svoje peniaze strácať hodnotu v banke. Investujte do nehnuteľnosti, ktorá vám prinesie radosť aj pasívny príjem. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku. https://my.matterport.com/show/?m=wxx4yRWG8Uk Niektoré byty kúpite. Tento si zamilujete. Práve takýto byt na vás čaká v pokojnej obci Partizánska Ľupča. Na prvý pohľad ide o 1-izbový byt. Keď však vojdete dovnútra, rýchlo zistíte, že priestor pôsobí úplne inak. Vďaka premyslenej rekonštrukcii vznikol vzdušný byt s dispozíciou, ktorá pripomína menší dvojizbový byt. Celková podlahová plocha približne 68 m² ponúka priestor, ktorý v tejto kategórii len tak nenájdete. Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2018 – 2019 a nešlo len o kozmetické úpravy. Nová elektroinštalácia v medi, nové rozvody vody a odpadu, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kvalitné podlahy, nové interiérové dvere aj bezpečnostné vstupné dvere. Jednoducho byt, do ktorého si prinesiete nábytok a bývate. Veľkým bonusom je uzatvorená loggia, ktorá vytvára ďalší obytný priestor. Môže slúžiť ako zimná záhrada, pracovný kút alebo miesto na rannú kávu s výhľadom. Nie je to len byt, ale vstupenka do života na Liptove. Hory, príroda aj aquapark Bešeňová budete mať vždy na dosah. Čo získate? približne 68 m² podlahovej plochy zasklenenú loggiu, veľkú špajzu, šatník v chodbe orientáciu na juh – dostatok denného svetla byt po kompletnej rekonštrukcii pokojný bytový dom s približne ôsmimi bytmi podiel na pozemku byt bez tiarch Ak hľadáte veľký, svetlý a kvalitne zrekonštruovaný byt, kde nemusíte ďalšie roky investovať tisíce eur, odporúčam vám prísť osobne. Fotografie ukážu veľa, ale pocit z priestoru zažijete až pri obhliadke. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky.

Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 68 m² v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košúty I v Martine. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8. v bytovom dome s výťahom a je po čiastočnej rekonštrukcii, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita Košúty patrí medzi obľúbené mestské časti Martina s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: • Výmera: 68 m² • Dispozícia: 3-izbový byt • Poschodie: 5/8 • Stav: staršia, čiastočná rekonštrukcia - plastové okná, murovaná stena v obývačke • kuchyňa murované jadro, staršia prerábka kuchynskej linky • Loggia • Výťah • Osobné vlastníctvo bez tiarch • Pivnica • orientácia Sever - Juh dostatok slnka po celý deň • vnútorný byt, nízke Náklady na kúrenie Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s loggiou, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Mesačné Náklady pre 1 osobu : nájomné 150 Euro, elektrika 22 Euro, plyn 8 Euro. Výhody: Vyhľadávaná lokalita Košúty I Ideálne poschodie s pekným výhľadom Pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Loggia na oddych a relax. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD a dostatok zelene, detské ihriská a športoviská, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre rodinný život.

Ponúkam exkluzívne na predaj pekný, svetlý 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukciivo vyhľadávanej lokalite mesta Vrútky. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie: 2-izbový byt Výmera: 67 m² vrátane pivnice Poschodie: 2/2 Balkón/Lodžia: áno Pivnica: áno Osobné vlastníctvo Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody plastové okná nové podlahy murované bytové jadro modernú kúpeľňu a WC kuchynskú linku so spotrebičmi Bytový dom je zateplený, s udržiavanými spoločnými priestormi. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj vlaková stanica. Výhody: bez ďalších investícií výborná lokalita nízke mesačné náklady možnosť okamžitého nasťahovania Mesačné Náklady : 145,- nájom pre 2 osoby a 45,- elektrika Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na fotkách. Cena: 145 600 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom? Tento byt spája praktickú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu a výbornú lokalitu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt dispozične upravený na 3-izbový s výmerou 54 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na obľúbenej Matúškovej ulici v Dolnom Kubíne. Výhody bytu: 2-izbový byt dispozične upravený na 3-izbový, kompletná rekonštrukcia, výmera 54 m², 1.poschodie, zateplený bytový dom s výťahom, dva balkóny, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa, bezpečnostné vstupné dvere, vyhľadávaná lokalita, Matúškova ulica patrí medzi obľúbené lokality v Dolnom Kubíne. Obyvateľom ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj športoviská. Centrum mesta je dostupné na pár krokov. Dolný Kubín je známy vysokou kvalitou života, blízkosťou prírody a výbornými možnosťami na šport či oddych. V krátkej vzdialenosti sa nachádza lyžiarske stredisko Kubínska hoľa, Oravská priehrada aj množstvo turistických a cyklistických trás, čo robí lokalitu atraktívnou nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií alebo si s vami dohodnem termín osobnej obhliadky.

NOVINKA : Kúpou tohto bytu získate v rámci ceny aj možnosť dať si vyrobiť kuchyňu , ktorú si môžete prispôsobiť svojmu vkusu a potrebám. Skôr ako začnete čítať, prejdite sa týmto bytom pomocou virtuálnej obhliadky. https://my.matterport.com/show/?m=iPv3of7CrtM Hľadáte priestranný 3-izbový mezonetový byt nachádzajúci sa priamo v centre Ružomberka, rovno na pešej zóne? Veľkým benefitom je aj prístup na priestrannú spoločnú terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych . Byt s výmerou 82 m² prešiel rekonštrukciou a vďaka mezonetovému riešeniu pôsobí vzdušne, moderne a ponúka úplne iný pocit bývania než klasický byt. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti — obchody, kaviarne, reštaurácie, služby aj centrum mesta máte doslova pár krokov od bytu. Dispozícia bytu: vstupná chodba Samostatné WC priestranná obývacia izba kuchyňa schodisko 2 samostatné izby kúpeľňa s WC Rekonštrukcia: nové podlahy nové steny elektrické rozvody Výhody: centrum mesta nadštandardná výmera 82 m² spoločná terasa byt pôsobí veľmi vzdušne a príjemne kompletná občianska vybavenosť upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené výborná dostupnosť pešo Ak hľadáte bývanie v centre Ružomberka s jedinečnou atmosférou mezonetu, tento byt stojí za obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestor pre svoju rozrastajúcu sa rodinu, ale nechcete tráviť víkendy prácou okolo domu? Ponúkame vám ideálny kompromis. Tento 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin - Priekope spája veľkorysú metráž rodinného bývania s bezstarostnosťou mestského bytu. Nachádza sa na 1/2 podlaží bytového domu. Prečo je tento byt skvelou alternatívou k domu? • Štyri plnohodnotné izby: Dosť miesta pre obývačku, spálňu, detskú izbu aj pracovňu alebo hosťovskú izbu. Každý člen rodiny tu nájde svoje súkromie. • Bezpečie a komunita: Uzamknutý vchod, susedia na blízku a detské ihriská priamo pod oknami. • Lokalita „všetko po ruke: Kým pri dome v satelite musíte deti všade voziť, tu majú školu, škôlku, krúžky aj potraviny v pešej dostupnosti. • Ekonomika bývania: Modernizovaný bytový dom s rozumnými mesačnými nákladmi v porovnaní s prevádzkou veľkého rodinného domu. Základné parametre: • Lokalita: Martin – Priekopa (tichá, pokojná a zelená časť v tesnej blízkosti Základnej a Materskej školy, potravín, lekára aj lekárne) • Rozloha: byt : 98 m² + 7,7 m² loggia • Stav: [čiastočná rekonštrukcia – v kuchyni, spálni a predsieni sú nové štukové omietky na stenách aj na strope, čiastočne prerobená elektrika v byte, bytový dom / murovaný z kvádry/ prechádza tento rok prerábkou – zateplenie, oprava strechy, balkónov ] • Bonusy: 2. Pivnice poskytujú dostatok odkladacieho priestoru pre kočíky, bicykle atď., dielnička – ocenia hlavne domáci kutilovia , bezproblémové parkovanie - 1 miesto v garáži / 16 m² - v pivnici je jama, je napojená na elektriku 230 a 380 V/ + 1 miesto pred garážou. Ďalšie miesta vedľa bytového domu. K domu patrí pozemok 60 m², ktorý poskytuje priestor pre záhradkárčenie, grilovačku či oddych Dispozícia: Srdcom bytu je chodba s ktorej je vchod do kuchyne s komorou a výstupom na loggiu Z chodby sa ide do ďalších izieb - obývačky, spálne, detskej izby aj pracovne, samostatného WC a kúpeľne. Mesačné Náklady na byt sú 205,- Euro nájomné + 120,- Euro inkaso a /38,- Euro nájomné za garáž/ Vykurovanie je riešené formou samostatného plynového kotla. Príďte sa presvedčiť, že tento priestor vám dá presne ten pocit domova, ktorý hľadáte. Doporučujem vidieť V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane spísania kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra, finančné poradenstvo, prepisy energii, odovzdanie bytu, ktoré zabezpečí realitná kancelária Naj Bývanie, s. r. o..

Predtým, než začnete čítať popis, pozrite si virtuálnu obhliadku( https://my.matterport.com/show/?m=H3LHNaanck2) Hľadáte bývanie v súkromí, no zároveň nechcete byť ďaleko od mesta? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome so spoločným dvorom a len dvoma susedmi, čo zaručuje pokojné bývanie s minimom ruchu. Byt je situovaný na 1. poschodí bez výťahu. Byt sa predáva nezariadený. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia priestoru nájdete vizualizáciu priestoru TU: https://realitynb.sk/detail/319/predaj-2-izbovy-byt-komplet-rek-ilanovo-lm/ Základné informácie: - výmera: 55 m², - poschodie: 1. poschodie. - Orientácia: obývačka a spálňa na východ – ideálne pre ranné slnečné lúče; kuchyňa na západ s výhľadom do záhrady. - Balkón, úložný priestor v podkroví. Byt ponúka možnosť rozšírenia. V prípade záujmu je možnosť priestor otvoriť a vytvoriť mezonetové bývanie. Vykurovanie a technické riešenie: - elektrické vykurovanie, - krb ako alternatívny zdroj tepla s efektívnym rozvodom tepla po byte, - odpad riešený septikom. Lokalita – Iľanovo: Byt sa nachádza v pokojnej a prírodou obklopenej časti Liptovského Mikuláša, iba 5 minút autom od centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete: - autobusovú zastávku, - potraviny, - tenisový kurt, - park a detské ihrisko, - hotel pre psov, - cyklochodník, - možnosti turistiky v okolitej prírode. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského komfortu a príjemného vidieckeho prostredia. Cena 125000 €

NajBývanie Vám ponúka na predaj veľmi peknú, priestrannú garsónku v novostavbe. Garsónka má výmeru 38m2 na ul. Alojza Medňanského v Martine - Priekopa. Byt je situovaný na prízemý bytového dome. Byt sa predáva aj so zariadením. Vykurovanie podlahové na termostat. Ak sa chcete len nasťahovať, tak táto garsónka je práve pre vás. Na sídlisku je všetko potrebné v dosahu. Či sú to školy, škôlky, obchody a autobusové zástavky. Taktiež pre milovníkov prírody su v blízkosti rôzne turistické chodníky. Mesačné náklady: 100eur/1os. Bytový dom bol s kolaudovaný v roku 2023 V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Taktiež vybavenie hypotéky podľa požiadaviek klienta. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0951 161 561

VÝHRADNE U NÁS NA PREDAJ VEĽKÝ 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ KVALITNEJ REKONŠTRUKCII S DVOMA VEĽKÝMI LOGGIAMI A PIVNICOU V PROSTREDÍ AKO V RODINNOM DOME A ZÁROVEŇ NA DOVOLENKE ! ■ PODTATRANSKÁ OBEC – LIPTOVSKÁ KOKAVA ■ VÝHĽAD NA PANORÁMU TATIER S MAJESTÁTNYM KRIVÁŇOM ■ SKIPARK LIPT. KOKAVA – 2 min., HOTEL PERMON + SKI PODBANSKÉ – 10 min., SKANZEN PRIBYLINA, RAČKOVA DOLINA – 3 min., DIAĽNICA D1 – 8 min. ■ BYT s celkovou výmerou takmer 92 m² sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome po rekonštrukcii. ■ K bytu prislúchajú 2 VEĽKÉ LOGGIE S PRESKLENÍM, PIVNICA a DOSTATOK PARKOVACÍCH MIEST PRED BYTOVÝM DOMOM. ■ V okolí je zeleň, ticho a perfektní susedia, ktorí si spoločne vybudovali posedenie a detské ihrisko. ■ BYTOVÝ DOM: je zateplený, má plastové okná, dorozumievacie zariadenie s čipom, telefónom a ovládaním elektronického vrátnika, automatické osvetlenie, zrekonštruovanú strechu, bleskozvod a stúpacie vedenia. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. ■ REKONŠTRUKCIA BYTU: Kompletná kvalitná rekonštrukcia – pohľadové omietky, znížené stropy s bodovým osvetlením, bezpečnostné vstupné dvere do bytu, nová elektroinštalácia, osvetlenie, prístroje so smievaním, dlažba, v izbách koberce, nové dvere + zárubne, 2 loggie so zasklením, kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná s izolačným dvojsklom a roletami. Okrem ústredného kúrenia je k dispozícii aj podlahové elektrické vykurovanie. ■ DISPOZÍCIA: Obrovská obývačka spojená s chodbou a kuchyňou s jedálenským kútom + špajza, spálňa, detská izba s loggiou, ďalšia izba s loggiou, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. ■ Orientácia bytu: JUH – SEVER. ■ Náklady pre 4 osoby: 280,- €/mes. správa byt. domu + 80,- € spotreba elektriny + 20,- € plyn. ■ V byte zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. ■ IS: Elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, internet. Vykurovanie je ústredné radiátormi s termostatickými hlavicami z vlastnej plynovej kotolne pre bytový dom spolu s TÚV + ELEKTRICKÉ PODLAHOVÉ kúrenie, plyn. Energetický certifikát – celková spotreba „B“. ■ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: MŠ, športovisko, potraviny, cyklotrasy, pohostinské služby, obecný úrad, pobočka pošty a obecná knižnica. ■■ OBHLIADKU SI DOHODNITE TU: Štefánia Horská +421 903 138 497, stefania.horska@premiumliving.sk ■■

Ponúkame k predaju priestranný 3-izbový byt situovaný v tichej a rodinnej obci Nová Bystrica, v okrese Čadca. Tento byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu a ponúka ideálnu kombináciu komfortu a praktickosti pre rodiny s deťmi. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je čiastočne zariadený, čo uľahčuje okamžité nasťahovanie. Plocha bytu je 56 m² je skvele rozdelená, čím poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. V interiéri sa nachádza priestranná vstupná chodba , obývacia izba, detská izba, spálňa, kúpeľňa, WC. Byt disponuje balkónom, pivničným priestorom, odkladacím priestorom. Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Bezpečnosť je v tejto lokalite prvoradá. Obec Nová Bystrica je známa svojou príjemnou rodinnou atmosférou a nízkym počtom áut, čo zaručuje pokojné a bezpečné prostredie pre vaše deti. V blízkosti sa nachádza škola a škôlka, pričom detské ihriská a parky sú len na dosah ruky. Tieto miesta ponúkajú množstvo možností na hru a zábavu, čo podporuje aktívny spôsob života. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky, skanzen, krásna príroda. Vďaka priestrannosti a súkromiu vám táto lokalita poskytne ideálne podmienky na kvalitný rodinný život. Neváhajte a zabezpečte si svoj nový rodinný domov na tomto skvelom mieste. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý vznikol dispozičnou úpravou z pôvodného 3-izbového bytu. Počas rekonštrukcie bola odstránená jedna menšia izba, čím sa vytvoril vzdušnejší a komfortnejší priestor, v ktorom sa nachádza kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou alebo oddychovým priestorom so sedením. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Ružomberok – Roveň Ulica: Bystrická cesta Predmet: 2 izbový byt Úžitková plocha: byt 58m2 + loggia 3m2 + pivnica 1,6m2 Poschodie: 2/7 Orientácia: S/J Stav: čiastočná rekonštrukcia Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1992 a postupne prešiel rekonštrukciou vďaka čomu ponúka príjemné a udržiavané bývanie. ( zateplený, nový výťah, zrekonštruované schodisko, nový chodník) DISPOZÍCIA: * chodba, kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, WC, 2x izba, loggia, pivnica. LOKALITA A OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť v okolí – Kaufland, nemocnica, škola, škôlka, sieť obchodov, služieb a mnoho ďalšieho * blízko zastávka MHD Náklady: Bytové 143€ + elektrika a plyn 40€ /2os CENA a PLATBA: * 139.900,- EUR * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.