Byty na predaj, Žilinský kraj

Ponúkame k predaj 3-izbový byt vo výstavbe, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite okresu Martin Priekopa, na ulici M.Dulu 34. Tento panelový byt s osobným vlastníctvom je súčasťou 7-podlažného bytového domu, ktorý ponúka množstvo výhod pre svojich budúcich obyvateľov.Bytový dom je zrekonštruovaný (zateplený) s novou strechou a novými stupačkami. Celková plocha bytu je 69,33 m² a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Byt sa nachádza na 4. podlaží, čo umožňuje krásny výhľad na okolitú krajinu a zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia bytu v rozsahu: - nové vstupné bezpečnostné dvere SECURIDO, - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte, el. rozvodná skriňa, - nové omietky, - plastové okná, - kompletne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, pripojenie práčky v kuchyni, - nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, - laminátová podlaha, - sadrokartónové stropy v celom byte s LED svietidlami, - 2x biely náter, - kuchynská linka so spotrebičmi ( odsávač pár, kuchynský drez, el. rúra, el. varná doska, chladnička, práčka ) je v cene bytu. Možnosť si prispôsobiť výsledný stav rekonštrukcie podľa požiadaviek kupujúceho. ( výber obkladov, podláh, interiérových dverí, vymaľovania, a kuchynskej linky) Na objednávku: - dodanie a montáž zariadenia bytu podľa požiadaviek - dodávka a montáž vstavaných skríň podľa požiadavky. - dodávka a montáž kuchynskej linky so spotrebičmi podľa zadania kupujúceho. Vzhľadom na aktuálny stav objektu, ktorý je vo výstavbe, majú budúci majitelia možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a preferencií. Celková rekonštrukcia zaručuje vysokú kvalitu bývania a energetickú efektívnosť, zatiaľ čo moderné technológie a architektonické riešenia zvyšujú komfort a estetiku. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a svetlé bývanie v blízkosti mesta, ale zároveň si chcú užívať kľudnejšie prostredie. V okolí sa nachádzajú všetky potrebné služby ako obchody, školy a verejná doprava, čo zabezpečuje maximálny komfort a dostupnosť. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

REMAX ponúka na predaj 2 izbový investičný apartmán (byt) s vlastnou terasou v prémiovom rezorte VIA JASNÁ – Demänová. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám prinesie dokonalý relax v srdci Liptova a zároveň stabilný pasívny príjem? Ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán v prestížnom rekreačnom komplexe Via Jasná v Demänovej. Rezort sa nachádza na strategickom mieste – na vstupe do Demänovskej doliny, len pár minút od najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku, Jasná - Nízke Tatry. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich bezstarostný manažment prenájmu, ako aj pre ľudí, ktorí chcú vlastniť kúsok raja v Liptove pre vlastnú rekreáciu. Apartmán má ÚP cca 46 m2 a je na prízemí apartmánového domu. Z apartmánu je výstup na vlastnú terasu o výmere 27 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom (s výstupom na vonkajšiu terasu), samostatnej spálne (s výstupom na vonkajšiu terasu) a z kúpeľne s WC. Vykurovanie je riešené ako podlahové. Apartmán sa predáva kompletne štýlovo zariadený a vybavený (nábytok na mieru, spotrebiče, textílie), pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Parkovanie je vyhradené priamo pri Apartmánovom dome. Majitelia a ubytovaní hostia majú k dispozícii kompletné služby a vybavenie priamo v budove: - 24-hodinová recepcia - Štýlová reštaurácia s terasou a útulná kaviareň - Moderné wellness centrum (sauny, vírivky, oddychová miestnosť) - Detský kútik pre rodiny s deťmi... Priamo pred budovou je zástavka SKI busu do Jasnej. Ako majiteľ nehnuteľnosti máte na výber: - Vlastné celoročné využívanie apartmánu kedykoľvek počas roka bez obmedzení alebo - vyťažovanie a prenájom cez renomovaného správcu rezortu, ktorý sa kompletne postará o marketing, obsadzovanie, upratovanie a celkovú starostlivosť a delíte si zisk z prenájmu. Apartmán samozrejme môžete využívať aj na vlastnú dovolenku, ale max. 4 týždne v roku v termíne po dohode so správcom. Majiteľ apartmánu má tiež ako benefit zdarma wellness a zľavu (20%) v reštaurácii... Lokalita Demänová je vyhľadávanou bránou do Nízkych Tatier. V blízkom okolí sa nachádza lyžiarske stredisko Jasná, Aquapark Tatralandia, Vodná nádrž Liptovská Mara, Demänovské jaskyne, cyklotrasy a turistické chodníky. Perfektná dostupnosť z diaľnice D1 a blízkosť mesta Liptovský Mikuláš zaručujú bezproblémovú logistiku a užívanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj priestranný a presvetlený 2-izbový byt s celkovou výmerou 56 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Martin Sever na ul. Kozmonautov 24. Byt je situovaný na 4. poschodí päťposchodového bytového domu bez výťahu a ponúka atraktívne bývanie s širokou občianskou vybavenosťou na dosah. Bytový dom je zrekonštruovaný s novou strechou a novými stupačkami. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia bytu v rozsahu: - nové vstupné bezpečnostné dvere SECURIDO, - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte, el. rozvodná skriňa, - nové omietky, - plastové okná, - kompletne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, pripojenie práčky v kuchyni, - nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, - laminátová podlaha, - sadrokartónové stropy v celom byte s LED svietidlami, - 2x biely náter. Možnosť si prispôsobiť výsledný stav rekonštrukcie podľa požiadaviek kupujúceho. ( výber obkladov, podláh, interiérových dverí, vymaľovania, a kuchynskej linky) Na objednávku: - dodanie a montáž zariadenia bytu podľa požiadaviek - dodávka a montáž vstavaných skríň podľa požiadavky. - dodávka a montáž kuchynskej linky so spotrebičmi podľa zadania kupujúceho. •Svetlý a vzdušný interiér: kuchyňa je orientovaná na východ a obývačka na juh , čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa •Nadštandardná výmera 56 m²: praktické dispozičné riešenie s ideálnymi rozmery izieb pre pohodlné bývanie •Pekný výhľad: 4. poschodie ponúka kľud a atraktívny výhľad na zeleň •Bezproblémové parkovanie: parkovanie je zabezpečené v bezprostrednej blízkosti domu •Len 2 byty na chodbe: súkromie a pokoj pre obyvateľov •K bytu prislúcha pivnica: vhodná na uskladnenie sezónnych vecí alebo bicyklov •Má vybudovanú priestrannú loggiu na západ s presklením Byt je ideálny pre rodinu, pracovný pár alebo ako investícia na prenájom vďaka jeho polohe a vybaveniu. Fotografie sú ilustračné ( rovnaká rekonštrukcia podobného bytu) a približujú predpokladaný stav bytu po rekonštrukcii. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v pokojnej podtatranskej obci Liptovský Peter. Byt s pivnicou má spolu 67,8 m², z toho čistá podlahová plocha bytu je 64,7 m² a pivnica má 3 m². Nachádza sa na 5/6 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt má plastové okná, murovanú kúpeľňu a samostatné WC. Je orientovaný na východ a západ, pekný výhľad. V byte je dostupný optický internet. Pri dome je parkovanie a detské ihriská. Mesačné náklady na bývanie: • zálohový predpis 170 € mesačne • elektrina 25 €/mesačne • plyn 20 €/štvrť ročne Byt je možné odovzdať hneď po úhrade kúpnej ceny. V prípade záujmu volajte +421 905 706 844.

RE/MAX Perfect exkluzívne ponúka na predaj štýlový 2-izbový apartmán v obľúbenom rekreačnom rezorte Jánske apartmány v srdci Liptova – Liptovskom Jáne. Základné informácie: Úžitková plocha apartmánu: 44,16 m² Terasa: 19 m² Celková plocha: 62,16 m² Prízemie Parkovacie miesto v cene Cena: 209.000 € s DPH (170.000 € bez DPH) O nehnuteľnosti: Apartmán je plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Nachádza sa tu moderná kuchyňa, obývacia miestnosť s priamym vstupom na terasu a spálňa s dostatkom úložného priestoru. Vhodný je na vlastnú rekreáciu aj ako výhodná investícia – v rezorte funguje profesionálny POOL systém prenájmu so zabezpečeným servisom. Vybavenie rezortu: Vonkajší bazén Detské ihrisko a multifunkčné športovisko Tenisový kurt (prenájom možný) Upravené spoločné priestory a parkovanie v areáli Súčasťou predaja sú aj podiely na spoločných častiach a zariadeniach apartmánového domu. Voľnočasové aktivity v okolí: Lyžovanie: Jasná – Nízke Tatry, Závažná Poruba (5 umelo zasnežovaných zjazdoviek, bežecké trate s osvetlením) Kúpanie: Tatralandia, Bešeňová Turistika: Jánska dolina, Poludnica, minerálne pramene Kultúra: Múzeum liptovskej dediny Pribylina, kostoly, historické pamiatky ️ Komplex Moravica – kvalita a štýl Apartmán je súčasťou moderného ubytovacieho komplexu Moravica, skolaudovaného v roku 2017. Rezort tvoria tri objekty (penzión a dve apartmánové budovy), bazénový svet, parkovacie plochy a športové zóny. Moderná architektúra a výborná poloha zaručujú atraktívne prostredie pre rekreáciu aj investíciu. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zabezpečíme kompletný právny a finančný servis, vrátane znaleckého posudku a hypotekárneho poradenstva. Garancia bezpečného a transparentného priebehu kúpy – RE/MAX Perfect.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán o výmere 35 m² v unikátnom ubytovacom komplexe Maladinovo (kolaudácia v r. 2020). Rezort sa nachádza v top lokalite v centre Liptova, priamo medzi Liptovskou Marou a Aquaparkom Tatralandia. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú maximálnu flexibilitu a kontrolu nad svojím výnosom. Absolútna sloboda prenájmu Mimo hotelového programu: Apartmán nie je viazaný na manažment hotela. To vám dáva 100 % slobodu – môžete ho sami využívať, alebo ho samostatne prenajímať a vyťažovať vo vlastnej réžii. Vlastné merania: Apartmán je vybavený vlastným elektromerom a vodomerom, čo zaručuje presný prehľad o spotrebe. Mesačné náklady: Zálohový predpis je vo výške 221 €. Dispozícia apartmánu Apartmán je prakticky riešený a pozostáva z: Spoločenskej miestnosti s výstupom na balkón Samostatnej spálne Kúpeľne s WC, umývadlom a sprchovým kútom Chodby Bonus: K dispozícii je spoločná úschovňa lyží a bicyklov na prízemí. Vlastné parkovanie v cene Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto priamo v areáli, ktoré je zapísané na samostatnej parcele o výmere 12 m². Prémiové zázemie rezortu Maladinovo Vaši hostia (alebo vy počas vlastnej dovolenky) majú na dosah ruky špičkové služby priamo v komplexe: Wellness centrum so saunami a vírivkami Originálne pivné kúpele Reštaurácia a bar Bernard Pub Vonkajšie detské ihrisko a vnútorná herňa pre rodiny s deťmi Vlastný pontón na Liptovskej Mare Zaujala vás táto investičná príležitosť? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto apartmánu osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m², situovaný na ulici Riadok v Ružomberku. Ak hľadáte svetlý byt s dvoma lodžiami, krásnym výhľadom, pokojnou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novou strechou a výťahom. Vďaka orientácii na východ a západ je počas celého dňa príjemne presvetlený. Obe lodžie ponúkajú pekný výhľad na okolie a vytvárajú ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného zariadenia je možné prispôsobiť po vzájomnej dohode s novým majiteľom. Počas rokov prešiel postupnou rekonštrukciou. Bolo vybudované murované bytové jadro, osadené plastové okná, vymenené rozvody elektriny a vody a zrealizované nové stierky. Interiér zároveň ponúka priestor na jeho dotvorenie podľa vlastných predstáv. V obytných miestnostiach sú podlahy momentálne prekryté kobercami, takže nový majiteľ si môže finálnu podlahovú krytinu vybrať podľa svojho vkusu a štýlu bývania. K bytu patrí aj priestranná pivnica s výmerou približne 3,2 m². Lokalita Riadok patrí medzi vyhľadávané časti mesta. Ponúka pokojné bývanie, dostatok zelene, bezproblémové parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť, pričom centrum mesta je dostupné len pár minút pešo. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár či menšiu rodinu. Vďaka svojej dispozícii a lokalite predstavuje zároveň výbornú investičnú príležitosť na prenájom.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka nový 3 iz.byt v Dolnom Kubíne v centre na Hviezdoslavovom námestí. BYT ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Dolný Kubín Dispozícia: 3iz. byt/bez nábytku/ Úžitková plocha bytu:79 m2 (bez pivnice) Poschodie: 1/2 Konštrukcia domu: Tehla,kvadra Stav: novostavba Energie :voda elektrika POPIS BYTU: Vstupná chodba, 3x samostatná izba s kuchynskou časťou, kúpeľňa s WC. Byt sa nachádza v novopostavenom bytovom dome na Hviezdoslavovom námestí v Dolnom Kubíne. K bytu prislúchajú pivnica o výmere 5,5 m2. Náklady spojené s užívaním bytu:cca 120 eur. Byt je bez výbavy nábytku,vizualizácia ponúka možné zariadenie nábytkom.Možnosť si objednať vybavenie bytu u nás. K DISPOZÍCII:ihneď Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka kompletný servis a právne poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti, taktiež Vám vieme zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a pre viac informácii nás kontaktovať. Cena: 199.900

GINO Tbilisi Resort & Residences – investičný apartmán na brehu Tbiliského "mora" Ponúkame na predaj investičný 1-izbový apartmán na 3. poschodí v komplexe Gino Seaside Tbilisi, Trademark Collection by Wyndham – súčasť medzinárodnej siete Wyndham Hotels & Resorts. Apartmán má výhľad na vodnú plochu a predstavuje stabilnú investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite. Dispozícia a vybavenie • 34.51m² – vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obytná miestnosť s kuchynskou časťou • balkón 11.83 m² • kompletne zariadený, vrátane kuchyne a spotrebičov (+doplatok za nábytok a vybavenie 6.000Eur) Investičné benefity • garantovaný výnos 8 645,70 € ročne • nájomná zmluva na 10 rokov • zdarma 14 nocí pobytu pre majiteľa ročne • 50% zľava vstupy do aquaparku zdarma + 10 % zľava v hoteloch GINO Komplex funguje od januára 2023 a stojí pri aquaparku GINO Paradise. Centrum Tbilisi je dostupné za 15 minút, letisko za 30 minút. GINO Tbilisi Resort & Residences Rezort na ploche 30 ha zahŕňa najväčší vodný park na Kaukaze, hotely GINO Seaside (v prevádzke) a Promenada (výstavba), 11 obytných domov, školy, zdravotné stredisko, športoviská, obchody a rekreačné zóny. Uzavretý areál prináša vysoký dopyt po prenájmoch a rast hodnoty nehnuteľností. Ďalšie príležitosti • kúpa apartmánov na investovanie • možnosť kúpy celého bloku • developerská a partnerská spolupráca • majitelia nehradia prevádzkové náklady počas prenájmu Aktuálne projekty • Gino Seaside – 5*, 218 unitov, 6 % ročný výnos, 10-ročný prenájom + spätný odkup za 130 %, 14 nocí zdarma • Promenada Tbilisi – 5*, dokončenie Q1/2027, 280 jednotiek, 3 % pred otvorením, 7–10 % po otvorení, buyback 130 %, očakávaný rast ceny +40 % Na požiadanie pošleme ponuku ďalších dostupných apartmánov. GINO Tbilisi Resort & Residences – Investment Apartment on the Shore of the “Tbilisi Sea” We offer for sale an investment one-bedroom apartment located on the 3rd floor of the Gino Seaside Tbilisi complex, part of the Trademark Collection by Wyndham – an international network under Wyndham Hotels & Resorts. The apartment overlooks the water and represents a stable investment in a rapidly developing area. Layout & Features 34.51 m² – entrance hall, bathroom with toilet, living area with kitchenette 11.83m² balcony Fully furnished, including kitchen and appliances (+additional payment for furniture and appliances €6,000) Investment Benefits Guaranteed annual yield of €8 645,70 10-year lease agreement 14 free nights per year for the owner Free 50% discounted access to the aquapark + 10% discount in GINO hotels The complex has been in operation since January 2023 and is located next to the GINO Paradise aquapark. Tbilisi city center is reachable in 15 minutes, the airport in 30 minutes.

Na predaj byt Dolný Kubín, Bysterec (3-izbový byt) NOVINKA Za roky v realitách na Orave viem, čo robí byt skutočným domovom. Nie je to len plocha v metroch štvorcových – je to atmosféra, svetlo a pocit domova. A tento byt má všetko. ________________________________________ Základné informácie o nehnuteľnosti: • Dispozícia: 3-izbový byt s logickým a priestranným rozložením • Úžitková plocha: 68 m² (ideálna veľkosť pre rodinu aj pár) • Balkón: Áno – vaša súkromná oáza pokoja pre večerný relax • Stav: Kompletná, precízna rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, stierky, podlahy, moderné bytové jadro pred 2 rokmi • Lokalita: Najvyhľadávanejšia štvrť mesta Dolný Kubín, Bysterec, ul. Na Sihoti ________________________________________ Prečo si do tohto bytu okamžite zamilujete? Už žiadne starosti s prerábkou ani hlučnými majstrami. Byt prešiel kompletnou a nákladnou rekonštrukciou s dôrazom na moderný dizajn. Stačí si priniesť osobné veci, vybaliť kufre a bývať. • Svetlo a priestor: Vďaka skvelej orientácii je byt po celý deň zaliaty slnkom, čo mu dodáva neskutočne pozitívnu energiu. • Perfektná lokalita: Všetko, čo potrebujete k životu, máte na dosah ruky. Škola, škôlka, obchody aj príroda sú len pár minút pešo od bytového domu. Parkovanie je bezproblémové priamo pred vchodom. • Výhľad, ktorý neomrzí: Zabudnite na pozeranie sa susedom do okien. Tento výhľad vám prinesie zaslúžený reštart po náročnom dni v práci. ________________________________________ Technické parametre a výhody v skratke: • Nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere • Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • Kúpeľňa s nadčasovým dizajnom, kde nájdete miesto pre relax • Dostatok úložného priestoru • K bytu prislúcha aj pivnica Tento 3-izbový byt na predaj na Orave je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú výnimočné bývanie v top lokalite, chcú investovať bezpečne a vyhnúť sa stresu z rekonštrukcie. Nehnuteľnosť bola prerobená z 2-izbového bytu na 3-izbový. Podlahová plocha: 67,47 m2 (vrátane pivnice a špajze) + 3 m2 balkón ________________________________________ Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Bytov v takomto stave a s takýmto výhľadom je na Orave ako šafranu.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží tehlového obytného domu v Turčianskych Tepliciach. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Turčianske Teplice sú vyhľadávanou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemnú atmosféru kúpeľného mesta. Veľkým benefitom je krásne okolité prostredie Turčianskej kotliny, množstvo možností na oddych, turistiku a cykloturistiku, ako aj výborná dostupnosť do okolitých miest. Táto lokalita je zaujímavá nielen pre vlastné bývanie, ale aj z pohľadu dlhodobej investície či prenájmu. DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a komfortné dispozičné riešenie: vstupná chodba, veľká kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálenskou časťou, tri priestranné izby. K bytu prislúcha francúzsky balkón a dve pivnice v suteréne obytného domu, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na komfortné bývanie bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. K jeho vybaveniu a benefitom patria: plastové okná, kvalitné drevené podlahy a dvere, vlastné plynové kúrenie, bojler na ohrev teplej vody, vstavané skrine v izbách, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, nízke mesačné náklady, bezproblémové parkovanie priamo pred obytným domom. Ak hľadáte priestranný, zrekonštruovaný byt v príjemnej lokalite, ktorý ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií, tento byt určite stojí za Vašu pozornosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. Energetický certifikát - nebol predložený.

LAWIS Realitná kancelária ponúka na predaj pekný, moderný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite. Byt ponúka príjemné, moderné bývanie s výmerou 72 m² a je orientovaný na východ a západ. Nachádza sa na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom v obľúbenej časti Martin - Ľadoveň. Byt prešiel poslednou rekonštrukciou pred tromi rokmi. Má murované jadro s novými rozvodmi, bezpečnostné dvere, plastové okná a laminatové podlahy. Dominantou bytu je presvetlená obývacia izba, z ktorej je prístup na krásnu, presklenú lodžiu ideálnu na relaxáciu. Okrem troch plnohodnotných izieb, chodby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC k bytu prislúcha aj šatník s množstvom úložného priestoru, a murovaná pivnica. LOKALITA Lokalita Ľadoveň patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Martina. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza množstvo zelene, čo poskytuje skvelé možnosti pre prechádzky, oddych a prírodu priamo pod oknami. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a zastávky MHD. VÝHODY Veľkorysá výmera vyhľadávaná lokalita zrekonštruovaný vkusne zariadený vstavané skrine krásna presklená lodžia šatník so špajzou pivnica zateplený bytový dom s výťahom bezproblémové parkovanie kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti množstvo zelene v okolí bytového domu bez dodatočných investícií k okamžitému nasťahovaniu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ID: 1240 Energetický certifikát k stavbe nebol dodaný. --- V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0910 252 760 alebo mailom na vagner@lawis.sk. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Realitná kancelária BALAŽI REAL ESTATE s.r.o. ponúka na predaj 1 IZBOVÝ BYT v meste MARTIN - PODHÁJ, ulica Timravy. - výmera 30m2 - 5. poschodie s výťahom - pivnica, presklenná loggia - krásny výhľad z na rieku Turiec z balkóna - predáva sa nezariadený - súčasťou zariadenia bytu ostáva kuchynská linka - orientácia východ - bezplatné verejné parkovanie pred bytovým domom - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - ihneď voľný Bližšie informácie vám ochotne poskytneme na tel. čísle:0951263780 alebo e-mailom: cabadova@balaži.sk

Sú sídliskové byty, kde sa po otvorení okna pozeráte na parkovisko a počujete mestský ruch, a potom sú miesta, kde vás privíta len ticho a pohľad do korún stromov. Presne takýto prijemný pocit ponúka tento 3-izbový byt v Žiline, situovaný v jednej z najžiadanejších častí Hlín – v tesnej blízkosti obľúbeného Junioru. V exkluzívnom zastúpení majiteľa pripravujeme do ponuky byt, ktorý sa nachádza na 2. poschodí zatepleného výškového bytového domu. Jeho najväčšou prednosťou je orientácia na pokojnú stranu vnútrobloku, mimo prístupových ciest a parkovísk. Vďaka tomu je v interiéri prirodzené ticho, veľa denného svetla a z okien aj z balkóna sa dívate priamo do otvorenej zelene. Samotný byt má veľkorysú výmeru 71,68 m². Dispozícia ponúka dobre riešený priestor pre rodinné bývanie. Veľkým plusom je špajza umiestnená priamo na chodbe vedľa bytu, ktorú môžete využiť ako komoru na potraviny, odkladací priestor na kočík, sezónne veci či náradie. K bytu patrí aj samostatná pivnica v suteréne o výmere 2,5m2. Interiér je vo veľmi zachovalom stave (vymenené pôvodné okná za plastové), čo vám dáva slobodu vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv bez toho, aby ste platili za rekonštrukciu niekoho iného. Dôležitou výhodou je, že byt má už murované jadro – odpadá tak finančne aj časovo náročné búranie a opätovné vymurovanie kúpeľne a WC. Okná sú kvalitné plastové a podlahy tvoria poctivé drevené parkety. Bytový dom je zateplený, má vymenené vstupné dvere a čisté, udržiavané spoločné priestory, čo svedčí o dobrej starostlivosti zo strany susedov a správcu. Čo je na nehnuteľnosti zaujímavé • Mimoriadne tichá orientácia: Balkón a okná smerujú výhradne do zelene mimo cesty a rušného parkoviska. • Priestor a úložné možnosti: Nadštandardná výmera 71,68 m² doplnená o pivnicu a samostatnú špajzu na chodbe. • Murované jadro: Uľahčuje a zlacňuje prípadnú rekonštrukciu kúpeľne a toalety. • Nízke mesačné náklady: do 200 Eur mesačne • Top lokalita na Hlinách: Všetko potrebné na pešo, pričom okolie Junioru patrí dlhodobo k najvyhľadávanejším miestam na bývanie v Žiline. Lokalita: Mestská časť Hliny pri Juniore kombinuje kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj zastávky MHD. Poloha domu vo vnútrobloku vám však napriek výbornej dostupnosti zabezpečí príjemný pokoj od mestského ruchu.

V zastúpení klienta ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt situovaný na 4.-poschodí bytového domu na sídlisku Záturčie.Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortu mestského bývania, kvalitnej dispozície a výbornej investičnej príležitosti. ✨ Premyslená dispozícia a vzdušný priestor Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, obývacej izby, kúpeľne, samostatného WC, šatníka a dvoch nepriechodných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu. 🌞 Svetlo a pohoda každý deň Súčasťou bytu je aj lodžia o prístupná z kuchyne, ideálna na rannú kávu či oddych po náročnom dni. 🏢 Kvalitná stavba Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1989 a ponúka moderné bývanie s dôrazom na komfort a funkčnosť.Hoci je nehnuteľnosť po staršej rekonštrukcii je plne funkčná a vhodná k okamžitému nasťahovaniu. Mesačné prevádzkové náklady 193Eur/4os. Orientácia S/J. 📍 Lokalita, ktorá má všetko V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, reštaurácie aj dopravné spojenia. 🔑 Kúpou ihneď voľný Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov alebo výhodnú investíciu. K nehnuteľnosti nie je vystavený energetický certifikát. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 83,32 m², situovaný v nízkopodlažnom, zateplenom bytovom dome bez výťahu. Byt sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu či oddych, a slnečná orientácia bytu. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka budúcemu majiteľovi ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a vkusu – od dispozičného riešenia až po výber materiálov a interiéru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 4-izbový byt 4.poschodie zo 4 výmera 83,32 m² 2 balkóny pivnica slnečná orientácia pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu nízkopodlažný zateplený bytový dom bytový dom bez výťahu tiché a príjemné prostredie dobrá dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti bez tiarch kúpou voľný Byt predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre tých, ktorí hľadajú priestranné 4-izbové bývanie a chcú si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Energetický certifikát nebol vyhotovený. V cene získavate kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia, vypracovania zmlúv a profesionálneho poradenstva pri financovaní. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Sprostredkujem predaj prvej etapy 4 investičných apartmánov v Turčianskych Tepliciach v blízkosti aquaparku a kúpeľov. Rozlohou sú veľkostne od 37 do 42m2. Sú postavené z ytongu, Zateplenie 15cm polystyrén, strecha .fatrafol, okná- slovaktual antracit exteriér/biele interiér, , podlahové kúrenie- odporové drôty s termostatmi v izbách, omietky, maľovka, v cene je zahrnutá komplet kúpeľna ( obklady, sanita). Výhodou budúceho vlastníka je možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv. V súčasnosti prebieha výstavba, predbežné dokončenie sa odhaduje do konra doka 2025. Koladovaný bude ako byt, preto je možnosť kúpy financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté aj 1 vyhradené parkovacie státie pri budove. Je to skvelá investícia na následný prenájom z hľadiska blízkosti akvaparku a kúpeľov- do 200m. Možnosť kúpy už dokončeného apartmánu o veľkosti 42m2, s balkónom o veľkosti 7m2 a vyhradeného parkovacieho miesta v sume 164.900 Eur vrátane zariadenia. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver.

NA PREDAJ Priestranný 3-izbový byt (78 m²) v lokalite Martin – Záturčie Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou 77,89 m², situovaný na 3. poschodí (reálne 4. nadzemné podlažie) v panelovom bytovom dome v mestskej časti Martin – Záturčie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (kuchynská linka). Jadro je pôvodné umakartové, avšak revitalizované. V prípade rekonštrukcie je možné zväčšenie kúpeľne. K bytu prislúcha aj latková pivnica v suteréne domu Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Záturčie patrí k obľúbeným lokalitám pre rodinné bývanie. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Základná škola a materská škola Potraviny, obchody a služby Lekár, lekáreň Detské ihriská a dostatok zelene Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte: Reality MT, Miroslava Kopačková, tel.: 0907 460 047 alebo kopackova@realitymt.sk.

Naša realitná kancelária sprostredkuje predaj 3-izbového bytu v lokalite Vrútky v tesnej dostupnosti k vlakovej a autobusovej stanici. Byt má rozlohu 69 m2, nachádza sa na 3. poschodí v zrekonštruovanej tehlovej bytovke bez výťahu. Bonusom tejto ponuky je vlastná záhradka, zväčšovaný balkón a skladový priestor mimo bytu. Dispozícia pozostáva: Vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a dve izby. Vstup na lodžiu je zabezpečený z obývačky. Je po čiastočnej rekonštrukcii. Byt je orientovaný na východ. Mesačné náklady činia 110 Eur/3os., energie 70 Eur. Je vhodný ako štartovací byt, prípadne ako investícia na následný prenájom, nakolko sa predáva takmer kompletne zariadený. V blízkosti komplexná občianska vybavenosť. Voľný dohodou. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Ponúkame na predaj slnečný, moderne zrekonštruovaný 3 izbový byt neďaleko Martina, v obci Belá-Dulice. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Pri vstupe vás privíta praktická chodba, z ktorej sa plynulo dostanete do všetkých miestností. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba s výstupom na balkón, ideálna na relax po náročnom dni. Nechýba samostatná kuchyňa, útulná spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a praktická komora. Rekonštrukcia bez kompromisov: Byt prešiel rekonštrukciou – murované jadro, nové rozvody elektriny, podlahy, dlažby, kuchynská linka,radiátory, omietky aj interiérové dvere s obložkami, vstavaný nábytok. Stačí sa nasťahovať. Komfort a praktické výhody: vlastné kúrenie elektrickým kotlom – kontrola nad nákladmi nízke mesačné náklady 63 Eur/3os. orientácia na tri svetové strany (JV, S, SZ) – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu prináleží pivnica a dielňa v suteréne. Bonus navyše: Možnosť dokúpenia garáže za výhodnú cenu 5 000 €. Byt je k dispozícii dohodou. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Cena: 140 000 € V cene získavate kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia, vypracovania zmlúv a profesionálneho poradenstva pri financovaní. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Ponúkame na predaj byt, ktorý bol šikovnou dispozičnou úpravou zmenený z 2-izbového na 3-izbový, čím poskytuje viac priestoru pre rodinné bývanie aj komfortný život páru. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom v obľúbenej lokalite Martin – Sever, ktorá patrí medzi najžiadanejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti služieb. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V kuchyni a bytovom jadre boli vymenené elektrické rozvody. Východná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas dopoludňajších hodín a príjemnú klímu počas letných mesiacov. Ak hľadáte bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta, tento byt stojí za vašu pozornosť. K nehnuteľnosti nie je vystavený energetický certifikát. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, mail: hyllova@realitymt.sk

Hľadáte štartovacie bývanie, investičný byt alebo nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou? Táto ponuka môže byť práve pre vás. 😊 Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Košúty v Martine, situovaný na 2. nadzemnom podlaží. ✨ Základné informácie: 📐 výmera 26,9 m² ☀️ južná orientácia 🏢 2. nadzemné podlažie 🔨 čiastočná rekonštrukcia 📍 vyhľadávaná lokalita Košúty I – Martin 🛍️ výborná dostupnosť obchodov a služieb 🏫 v blízkosti škola aj materská škola 💰 cena: 99 900 € Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom. 👉 Malý byt, veľká príležitosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ak hľadáte bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta, tento byt stojí za vašu pozornosť. K nehnuteľnosti nie je vystavený energetický certifikát. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. 📞 Mgr. Veronika Hýllová, 0908 664 729

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na Moskovskej/ Tulskej ulici v obľúbenej lokalite Vlčince v Žiline, Byt sa nachádza na 2. poschodí a jeho veľkou výhodou je praktická dispozícia s nepriechodnými izbami, ktorá poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Hlavné výhody bytu: - 2 samostatné, nepriechodné izby- praktická dispozícia - Murované jadro, elektrika rozvody nové (medené káble) - Pokojná lokalita s množstvom zelene - Výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí - idálne / 2 poschodie Lokalita Vlčince patrí medzi vyhľadávané časti Žiliny. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD aj možnosti na prechádzky a oddych, byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dobre dostupnej lokalite. INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša spoločnosť zabezpečuje komplet právny servis a samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný menší 3 - izbový byt o výmere 59 m2 situovaný na 1.poschodí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Byt je na LV vedený ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie bytu: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Byt má kuchyňu prepojenú s obývačkou a dve samostatné izby. Uvedená cena bytu je už s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné byty - garsónky a 2 izbové byty. Bližšie info v RK.

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vás:Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk+421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

ReElity Realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 50,72 m², ku ktorému prislúcha aj zasklená loggia s výmerou približne 2,5 m² a pivnica o rozlohe 2 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, samostatnej izby, kúpeľne, zasklenej loggie. STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: rekonštrukciu kúpeľne, nové stierky, nové podlahy, plastové okná. Praktická dispozícia a príjemná orientácia bytu na sever a juh zabezpečujú dobré využitie priestoru počas celého dňa. Náklady na bývanie sú do výšky 240 EUR/2 osoby. LOKALITA Veľkou výhodou bytu je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V blízkosti sa nachádzajú služby, obchody a ďalšia občianska vybavenosť, pričom zastávka MHD je situovaná v bezprostrednej blízkosti bytového domu. HLAVNÉ VÝHODY ✓ 2-izbový byt ✓ výmera 50,72 m² ✓ zasklená loggia cca 2,5 m² ✓ pivnica ✓ 7. poschodie zo 7 ✓ výťah ✓ čiastočná rekonštrukcia ✓ plastové okná ✓ orientácia sever/juh ✓ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✓ zastávka v bezprostrednej blízkosti Byt predstavuje praktické bývanie s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou na dosah. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto, kde sa relax a komfort spája s jedinečnou prírodnou scenériou? Ponúkame na predaj krásny, kompletne zariadený apartmán o výmere 46,13 m² s veľkou terasou (16 m²), ktorý sa nachádza v novozrekonštruovanom apartmánovom dome KĽAK (bývalý horský hotel Kľak).Dispozícia apartmánu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym východom na terasu Spálňa s nádherným výhľadom a vstupom na terasu Kúpeľňa spojená s WCPrečo si tento apartmán zamilujete? Úžasný výhľad na kopec Kľak priamo z terasy aj spálne Kompletne zariadený interiér – kvalitné materiály, moderný dizajn a súlad s horským prostredím Súkromný wellness (vírivka, 3 sauny, fitness) len pre majiteľov a ubytovaných hostí Výborná lokalita: turistika, cykloturistika, lyžiarske stredisko, blízkosť Bojníc na jednej strane a Rajeckých Teplíc na druhej strane Ideálny na prenajímanie – lokalita je obľúbená medzi turistami počas celého roka Perfektný aj na rekreáciu pre víkendové úniky z rušného mesta Možnosť odpočtu DPH, čo predstavuje výhodu pre investorovTento apartmán je skvelou voľbou ako investícia, ale aj ako váš súkromný a pokojný únik z ruchu mesta do prírody . Nachádza sa na I. nadzemnom podlaží a k apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto, a kompletná správa objektu vrátane možnosti služieb prenájmu.Neváhajte nás kontaktovať a objavte čaro tohto apartmánu ešte dnes.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 63,80 m² vo vyhľadávanej lokalite Martin – Podháj, na Námestí protifašistických bojovníkov. Byt sa nachádza na 3. a zároveň najvyššom poschodí zatepleného tehlového domu bez výťahu. Rekonštrukcia bola dokončená v roku 2026, takže byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. Elektroinštalácia je úplne nová, s novou rozvodnou skriňou, posilneným trojfázovým prívodom, novými zásuvkami a vypínačmi. Nové sú aj rozvody vody a odpadu, omietky a laserovo vyrovnané betónové podlahy s novými podlahovými krytinami. Byt má sadrokartónové stropy s LED osvetlením, nové interiérové dvere so zárubňami a bezpečnostné vstupné dvere. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s raňajkovým pultom, obývacej izby s výstupom na južnú loggiu s výmerou 4,65 m², spálne a kúpeľne s WC, pričom k nemu patrí aj murovaná pivnica s výmerou 7,39 m². Kuchyňa Priestranná kuchyňa orientovaná na sever má linku vyrobenú na mieru s policami z masívneho duba a vstavanými spotrebičmi AEG. Raňajkový pult vytvára samostatné miesto na sedenie s výhľadom do zelene a na hory. Na podlahe je keramická dlažba, rovnako ako vo vstupnej časti a na chodbe. Obývacia izba Svetlá a veľkoryso riešená obývačka s laminátovou podlahou je vybavená klimatizáciou, ktorá v lete chladí a v zime poslúži aj na rýchle prikúrenie. Presklenými dverami sa z nej vychádza na loggiu. Loggia Južne orientovaná loggia s výmerou 4,65 m² ponúka výhľad na park s urastenými stromami a na Martinské hole. Spálňa Spálňa príjemnej veľkosti je orientovaná na sever, má veľké okno a laminátovú podlahu. Čisté, neutrálne prevedenie si nový majiteľ zariadi podľa vlastného vkusu. Kúpeľňa s WC Kúpeľňa bola navrhnutá úplne nanovo. Dominuje walk-in sprchový kút s otočnými sklenenými dverami, doplnený celoplošným keramickým obkladom, závesným WC s integrovaným úložným priestorom, nadrozmerným umývadlom a veľkým LED podsvieteným zrkadlom. Sprchový kút s batériou a sanita sú od značiek Hansgrohe a Geberit. Pivnica K bytu patrí súkromná murovaná pivnica s výmerou 7,39 m², ktorá bez problémov pojme bicykle aj sezónne veci. Orientácia a výhľady Vďaka severo-južnej orientácii je byt svetlý počas celého dňa a dá sa v ňom prirodzene prevetrať. Z najvyššieho poschodia sa otvárajú nerušené výhľady na Maguru, Malú Fatru a Martinské hole. Parkovanie a náklady Parkovanie je rezidentské priamo pri dome a monitorované kamerovým systémom. Mesačné náklady sú približne 185 € vrátane predpisu správcovi, fondu opráv a záloh na energie a odvoz odpadu. Lokalita Podháj spája pokojné bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah. V blízkosti je nákupné centrum Tulip, obchody a služby, základná aj materská škola (cca 300 m) a jednoduchý prístup k rieke Turiec a cyklotrase. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie AURA Concept s. r. o. CENA 162 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián 0911 165 871 adrianplacko@auraconcept.sk

Hľadáte priestranné, prakticky riešené bývanie v obľúbenej lokalite, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Ponúkame na predaj 4-izbový byt typu BAURING s výmerou 84 m² na sídlisku Košúty II v Martine, ktorý spája komfort rodinného bývania, výbornú dispozíciu a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a pred približne 5 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok priestoru a súkromia pre každého člena domácnosti.Disponuje loggiou a je orientovaný V a Z. Interiér pôsobí moderne, útulne a nadčasovo. Veľkou výhodou je praktické usporiadanie jednotlivých miestností, ktoré umožňuje pohodlné každodenné fungovanie aj viacčlennej rodine. Príjemným bonusom je loggia, ktorá poskytuje priestor na oddych a relax. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 4-izbový byt obľúbeného typu BAURING Výmera bytu 84 m² Loggia poschodie v bytovom dome s výťahom Kompletná rekonštrukcia realizovaná pred približne 5 rokmi Praktická a funkčná dispozícia Priestranná pivnica poskytujúca dostatok úložného priestoru Nízke mesačné náklady Byt je ihneď voľný Sídlisko Košúty II patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality mesta Martin. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť aj dostupnosť MHD. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto hľadá pohodlné mestské bývanie s každodennými potrebami na dosah. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je možnosť okamžitého nasťahovania. Nemusíte čakať na uvoľnenie nehnuteľnosti ani plánovať rozsiahlu rekonštrukciu. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt s loggiou, nízkymi mesačnými nákladmi, praktickou dispozíciou a výbornou polohou, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú viac než len priestor na bývanie – ponúkajú možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Práve taký je tento 2-izbový byt s výmerou 58 m², situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít – Sever. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom, ktorý zastavuje priamo na poschodí a zabezpečuje pohodlný prístup bez zbytočných schodov. Je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastného štýlu a potrieb. Zachovalé drevené parkety v izbách môžu po renovácii opäť vyniknúť a dodať interiéru nadčasový charakter. K benefitom nehnuteľnosti patrí aj priestranný, zväčšený balkón s výmerou 6 m², ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Praktickým bonusom je murovaná pivnica, poskytujúca dostatok úložného priestoru. Hlavné výhody: ✔ 58 m² obytnej plochy ✔ vyhľadávaná lokalita Sever ✔ 3. poschodie s výťahom zastavujúcim priamo na poschodí ✔ zateplený bytový dom ✔ plastové okná ✔ zväčšený balkón (6 m²) ✔ murovaná pivnica ✔ parkety v izbách ✔ pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✔ stredový byt s potenciálom nižších nákladov na vykurovanie Lokalita Sever patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti mesta. Ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj výbornú dostupnosť do centra. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj ako investícia na prenájom. V byte aktuálne prebieha vypratávanie nábytku. Ak hľadáte byt na výnimočnej adrese, ktorý vám umožní vytvoriť moderné bývanie presne podľa vašich predstáv, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Radi vám poskytneme viac informácií a tešíme sa na osobnú obhliadku.