Byty na predaj, Žilinský kraj

Hľadáte bývanie v srdci mesta alebo výhodnú investičnú príležitosť? Predstavujeme vám útulný 1-izbový byt v v blízkosti centra mesta Martin, ktorý spája komfort mestského života s výborným investičným potenciálom. Vďaka svojej atraktívnej polohe je ideálnou voľbou na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Základné informácie Výmera: 33 m² Poschodie: 2. z 3 Bytový dom: tehlový Orientácia: sever – západ Mesačné náklady: 140 € + energie Dispozícia bytu vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Prečo si vybrať práve tento byt? výnimočná poloha blízko centra mesta tehlový bytový dom – kvalitná a overená stavba ideálny ako investícia na prenájom kompletná občianska vybavenosť na dosah praktická dispozícia s efektívnym využitím priestoru Predstavte si bývanie, kde máte kaviarne, reštaurácie, obchody, služby aj kultúrne vyžitie len pár krokov od domova. Predáva sa čiastočne zariadený / po dohode/ Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre jednotlivcov, mladé páry aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou a stabilným potenciálom prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Možno práve tento byt bude vašou novou adresou alebo výnosnou investíciou!

Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Máme pre vás ideálnu príležitosť! Ponúkame na výhradný predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Priekopa, na ulici Matúša Dulu. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu s výmerou 70 m². Základné informácie: výmera: 70 m² orientácia: sever – juh 3 samostatné, nepriechodné izby pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu byt sa predáva bez ťarchy Lokalita, ktorá má všetko Martin – Priekopa patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu, detské ihrisko, obchody a služby, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj dostatok zelene na oddych. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia. Vďaka pôvodnému stavu získate možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv bez kompromisov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie.

Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než bežný byt, táto nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Horný Hričov je presne pre vás. Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu s iba štyrmi bytmi, vďaka čomu si užijete súkromie, pokoj a komunitné bývanie bez ruchu veľkých bytoviek. Kombinuje všetky výhody bytu s benefitmi rodinného domu – vlastná záhrada, altánok, parkovanie a dostatok priestoru pre celú rodinu. Základné informácie Lokalita: Horný Hričov Vzdialenosť od Žiliny: len niekoľko minút Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt na prízemí Podlahová plocha: 92 m² Bytový dom: moderná stavba, približne 5 rokov stará Počet bytov v dome: iba 4 Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta Súkromná záhradka s altánkom a záhradným domčekom Premyslená dispozícia vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou priamy vstup zo spoločenskej časti na záhradku a do altánku 2 samostatné izby praktický kumbál / úložný priestor kúpeľňa samostatné WC Svetlý byt počas celého dňa Orientácia na východ, sever a západ zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa a zároveň vytvára príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Vybavenie a technické riešenia vlastný plynový kotol na kúrenie aj ohrev vody vstavané skrine v spálni a detskej izbe predáva sa čiastočne zariadený: posteľ obývačková zostava konferenčný stolík jedálenský stôl záhradný domček vhodný na uskladnenie bicyklov, záhradného náradia či športových potrieb Nízke mesačné náklady (4 osoby) fond opráv: 90 € plyn: 45 € elektrina: 50 € Výhody, ktoré ocení každá rodina bývanie s atmosférou rodinného domu vlastná záhrada na oddych, grilovanie či detské hry altánok pre príjemné posedenia s rodinou a priateľmi pokojná lokalita mimo mestského ruchu len pár minút do Žiliny malé bytové spoločenstvo – iba 4 byty dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome Kompletná občianska vybavenosť škola a škôlka v blízkosti autobusová zastávka len 1 minútu od domu výborné dopravné napojenie smer Žilina Miesto, kde sa budete cítiť doma Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, súkromia a komfortu pre celú rodinu, tento byt v Hornom Hričove je ideálnou voľbou. Spojenie pokojného prostredia, vlastnej záhrady a výbornej dostupnosti do Žiliny vytvára ideálne miesto pre život. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás presvedčí osobne svojou atmosférou aj praktickým riešením.

Hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo príjemné bývanie v obľúbenej lokalite mesta Martin? Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt na sídlisku Podháj, ktorý je ihneď voľný. Základné informácie: Výmera: 30 m² Poschodie: 3. Orientácia: západná – dostatok popoludňajšieho slnka a príjemná atmosféra Byt je bez tiarch Ihneď voľný Lokalita Podháj patrí medzi vyhľadávané časti Martina vďaka výbornej občianskej vybavenosti, dostupnosti služieb, obchodov, zastávok MHD a možnostiam na oddych či športové aktivity. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: 0948 036 516

Ak hľadáte bývanie, ktoré spojí pohodlie, funkčnosť a výbornú lokalitu, práve ste ho našli. Tento priestranný **4-izbový byt s výmerou 81 m²** v obľúbenej časti Priekopa Byt sa nachádza na **1. poschodí zo 4** a vďaka orientácii na **sever, východ a západ** je počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom. Svetlé miestnosti, praktická dispozícia a príjemná atmosféra vytvárajú priestor, do ktorého sa budete radi vracať. ## Premyslená dispozícia pre pohodlný každodenný život Každý meter bytu bol navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Dispozícia pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby • štyroch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti • samostatnej kuchyne • kúpeľne • samostatného WC • balkóna, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych Vďaka štyrom nepriechodným izbám si každý nájde svoj vlastný priestor – rodičia pohodlnú spálňu, deti svoje izby a nechýba ani miesto na domácu pracovňu alebo hosťovskú izbu. ## Prečo práve tento byt? Výmera 81 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Praktická dispozícia zabezpečuje súkromie aj pohodlie. Balkón rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na relax. Príjemne presvetlené miestnosti vytvárajú pocit vzdušnosti počas celého dňa. Byt predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. ## Lokalita, ktorá spríjemní každý deň Martin – Priekopa patrí medzi najžiadanejšie mestské časti. Ponúka pokojné prostredie, množstvo zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete: školy a materské školy obchody a služby zastávky MHD rýchle spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy Každodenné vybavovanie povinností tak zvládnete pohodlne a bez zbytočného cestovania. ## Domov, ktorý má budúcnosť Či už hľadáte miesto pre svoju rodinu alebo investíciu s dlhodobou hodnotou, tento byt ponúka kombináciu priestoru, výbornej dispozície a lokality, ktorá si svoju obľúbenosť drží už dlhé roky. Príďte sa presvedčiť osobne. Niektoré nehnuteľnosti vás oslovia až pri obhliadke – a možno práve táto bude miestom, kde sa začne váš nový príbeh. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám tento byt predstavíme osobne.

INVESTIČNÝ BYT ALEBO VLASTNÉ BÝVANIE? A-Byt Consult Vám ponúka nový 2-izbový byt v Turanoch, v tehlovom dome, skolaudovaný v r. 2022. Byt o veľkosti 45,5m² bol pôvodne projektovaný ako 3-izbový s kuchynským kútom. Terajší užívateľ sa však rozhodol pre veľkoryso riešenú kuchynskú linku so vstavanou skriňou a teda celú izbu využíva ako veľkú kuchyňu s výstupom na pozemok. Byt pozostáva dispozične z tejto kuchyne, dvoch samostatných spální, chodby, kúpeľne s bezbariérovou sprchou a s WC. Priestor je situovaný na prízemí domu, s možnosťou bezbariérového prístupu. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou aj prípravou TÚV, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Budova je zateplená a všetku okná sú plastové. Dom sa nachádza v tichej, avšak centrálnej časti obce Turany. V praxi to znamená, že do ca 5 minút pešo prídete do potravín, školy, aj na vlakovú stanicu. Práve možnosť využívať dopravné spojenie do Ružomberka či Vrútok, ako aj rýchla dostupnosť dialnice smer ZA, zvyšuje atraktívnosť tohoto nového a cenovo dostupného bývania. Výhodou je bezplatná parkovacia plocha v bezprostrednej blízkosti domu. Ak chcete, vidíte si na auto z okna. Zvyšok okolia tvorí trávnatá plocha, malý parčík a multifunkčné ihrisko. Byt je momentálne prenajatý a nájomca uvíta možnosť v nájme pokračovať - nie je to však podmienkou. Nájomná zmluva je vypovedateľná s lehotou 2 mesiace. Cena kvalitnej kuchynskej linky robenej na mieru, je pri záujme o odkúpenie vecou dohody (rozumná cena). V základnej konfigurácii sa byt predáva s klasickou, menšou linkou. Nehnuteľnosť nie je zaťažená, je v osobnom vlastníctve a predáva sa bez nábytku. NÁZOR MAKLÉRA: Investícia na následný prenájom, ale aj možnosť vlastného cenovo dostupného bývania. Výhodná poloha so super dostupnosťou do Ružomberka aj Martina. ************************************************************************************************ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************ Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ************************************************************************************************ Energetický certifikát trieda B.

Na predaj 3-izbový byt s loggiou, špajzou a samostatným šatníkom – Sládkovičova ulica, Kamence, Kysucké Nové Mesto. Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou 66 m² vo vyhľadávanej lokalite Kamence v Kysuckom Novom Meste. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, okrem troch radiátorov a elektrika je čiastočne zrekonštuovaná. K bytu patrí pivnica /1,40m2/a bytový dom disponuje výťahom. Jednou z výhod bytu je praktické dispozičné riešenie. Nájdete tu špajzu priamo v kuchyni a samostatný šatník pri vstupe do bytu, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a môže slúžiť podľa potrieb nového majiteľa. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do šatníka, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a obývacej izby. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. Z obývacej izby sa prechádza do spálne a z kuchyne je výstup na loggi /3,6m2/, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Lokalita Kamence patrí medzi obľúbené časti mesta. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú detské ihriská, množstvo zelene a príjemné priestory na trávenie voľného času. Len pár krokov od domu sa začína pokojná časť pri rieke Kysuca, ideálna na prechádzky, športové aktivity alebo venčenie domácich miláčikov. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a výbornou dostupnosťou všetkého potrebného, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948/626621.

NA PREDAJ pekný 2-izbový byt s loggiou v top lokalite – Bulvár, Čajakova ulica, Žilina Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite Bulvár – Čajakova ulica v Žiline. Lokalita je obľúbená pre svoju dostupnosť do centra, množstvo zelene, kaviarní a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa nachádza na 5. poschodí a predáva sa kompletne zariadený, takže je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • samostatné WC • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom • priestranná obývačka s možnosťou vytvorenia pracovného kúta • kuchyňa • samostatná spálňa • loggia Veľkou výhodou je, že izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje komfort a súkromie. Ďalšie benefity: • kompletná rekonštrukcia • byt sa predáva zariadený • loggia na oddych • priestranná pivnica • vyhľadávaná lokalita Bulvár Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0948/626621.

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a slnečný 3-izbový byt v novostavbe s veľkorysou dispozíciou, loggiou a možnosťou terasy. Byt sa nachádza v projekte Rezidencia Rudnaya – Hliny 6, má podlahovú plochu 101 m² a vďaka výške stropov 3 m pôsobí veľmi vzdušne a komfortne. Byt je nadštandardne priestranný a svetlo technicky veľmi dobre riešený. Z obývacej izby je výstup na priestrannú loggiu a z ďalšej izby na strechu s možnosťou zhotovenia priestrannej terasy s flexibilnou veľkosťou. Ide o modernú novostavbu s kvalitnou konštrukciou. Veľkým benefitom sú veľkoformátové francúzske okná v každej izbe s hliníkovými rámami a izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, výborné tepelnoizolačné vlastnosti a zároveň vyšší akustický komfort. Samozrejmosťou je už pripravená elektroinštalácia na vonkajšie tienenie s ovládaním priamo v byte. Byt disponuje podlahovým vykurovaním v každej miestnosti so samostatným okruhom, čo umožňuje individuálne nastavenie teploty v každej izbe zvlášť. Ovládanie je možné pohodlne cez smartfón, pričom si viete regulovať teplotu samostatne pre dennú aj nočnú časť bytu, čo prináša vyšší komfort aj úsporu energií. Štandard zahŕňa aj prípravu na klimatizáciu v dennej časti aj spálni, kvalitné kompozitné podlahy, ktoré su určené priamo pre podlahové kúrenie, veľkoformátové obklady a dlažby, interiérové dvere v modernom prevedení a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Samozrejmosťou je kompletná elektroinštalácia pre TV a internet v každej izbe, ako aj elektrické a vodovodné prípojky na terase a loggii. Výhodou je občianska vybavenosť priamo v budove – potraviny KRAJ. Kúsok od bytového domu sa nachádza Mestský park Bôrik alebo Lesopark. K bytu je možnosť dokúpiť aj 2 parkovacie státia. Byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a kvalitné technické prevedenie. Aktuálny stav bytu je v štandarde, bez kuchynskej linky a vieme Vám ho odovzdať v prevedení ako 3 izbový byt alebo ako veľký 2i open space byt. Úvodné fotografie predstavujú vizualizácie možného budúceho stavu, záverečné fotografie zobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti.“ Viac informácii na t.č. 0948/626621.

Nadštandardný 3-izbový mezonet s terasou, balkónom, šatníkom, klímou a 2 kúpeľňami – Kysucké Nové Mesto Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt v obľúbenej lokalite Kysuckého Nového Mesta na Litovelskej ulici, ktorý je možné prerobiť na 4-izbový. Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu a svojím dispozičným riešením ponúka komfort bývania, ktorý je v tejto lokalite skôr výnimočný. Byt má výmeru 93 m², pričom k bytu patrí aj terasa s výmerou 7,17 m² a balkón s výmerou 4 m². Veľkou výhodou sú dve samostatné kúpeľne s toaletou – jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou. Terasa aj balkón je benefit, ktorý sa pri bytoch v tejto lokalite objavuje len zriedka. Novostavba sa predáva zariadená, tak ako je na fotografiách. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením s termostatmi v každej izbe. Vhodný pre rodinu aj pre klientov hľadajúcich komfortný priestor bez ďalších investícií. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozícia bytu : na vstupnom podlaží sa nachádza priestranná chodba, detská izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Po schodisku sa dostanete na druhé podlažie, ktoré tvorí hlavná obytná časť bytu. Nachádza sa tu svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, spálňa, samostatný šatník a druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou. Z obývacej izby je výstup na terasu a z kuchyne na balkón. Nadštandardom tejto nehnuteľnosti nie je len samotná výmera, ale najmä praktické riešenie s dvomi kúpeľňami, dvomi toaletami a vonkajšími priestormi v podobe terasy a balkóna. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a príjemné prostredie na bývanie. Všetky fotky si môžete pozrieť v tomt linku: https://www.wealthgroup.sk/nehnutelnost/13048061-3-izbovy-mezonet-s-terasou-balkonom-satnikom-a-2-kupelnami-knm Viac informácii na t.č. 0948/626621.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou loggiou na ulici Družstevná v Martine. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu a prislúcha k nemu pivnica. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Zo vstupnej chodby sa samostatne vstupuje do WC, kúpeľne, kuchyne, jednej izby a obývacej izby. Z obývacej izby je vstup do ďalšej izby a zároveň výstup na loggiu. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná nová loggia, ktorá predstavuje výraznú pridanú hodnotu bytu. Poskytuje dostatok priestoru na oddych, rannú kávu, pestovanie kvetov či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Byt ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Výmera 73 m² zároveň poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene a menším parkom v okolí, ktorý dotvára pokojnú atmosféru bývania. Výhodou je tiež výborná občianska vybavenosť a dostupnosť služieb. V blízkosti sa nachádzajú materská škola, základná škola, potraviny, obchodné centrum, kino, zastávky MHD a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0948 626 621.

Ponúkame na predaj priestranný, moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe, ktorý sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite na Litovelskej ulici v Kysuckom Novom Meste. Byt má výmeru 75 m², nachádza sa na 4.poschodí a vďaka svetlému interiéru a prevládajúcim bielym tónom pôsobí mimoriadne vzdušne, čisto a útulne. Dispozične je riešený veľmi prakticky. Po vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá ponúka dostatok miesta aj pre jedálenský stôl. Z chodby sa vstupuje do veľkorysej kúpeľne, ktorá disponuje dostatkom priestoru na všetko potrebné a veľkou výhodou je aj okno, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo a vetranie. Ďalej sa z chodby vstupuje do samostatnej kuchyne a do ďalších obytných miestností. Obývacia izba je svetlá a príjemná, s výstupom na balkón – ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych. Z obývačky je zároveň vstup do spálne, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre pracovný kút. Detská izba je rovnako veľmi priestranná a variabilná, vhodná ako plnohodnotná izba pre dieťa, prípadne aj ako pracovňa. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita ponúka veľmi príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Pre viac info ma kontaktujte na t.č. 0948/626621.

2-izbový apartmán s predzáhradkou a parkovaním | Medzihradská, Dolný Kubín Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v projekte Medzihradská v Dolnom Kubíne, ktorý spája moderné bývanie, praktické riešenia a príjemný súkromný priestor. Apartmán sa nachádza na prízemí a jeho veľkou výhodou je vlastná predzáhradka – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či príjemné posedenie počas letných dní. Súčasťou ponuky je tiež vlastné parkovacie miesto a praktický skladový priestor. Čo získate? Súkromnú predzáhradku – vlastný kúsok zelene priamo pri apartmáne Vlastné parkovacie miesto – pohodlné parkovanie bez každodenného hľadania miesta Skladový priestor – praktické miesto navyše na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci Kompletný štandard – podlahy, dlažby, obklady, sanita, interiérové a exteriérové dvere Okná s vonkajšími roletami pre vyšší komfort a súkromie Moderný projekt s kvalitným zázemím Projekt Medzihradská myslí aj na komfort každodenného života. K dispozícii je nabíjacia stanica pre elektromobily, vysokorýchlostný optický internet, kamerový systém a elektronický vrátnik. O bezstarostnú prevádzku sa postará profesionálna správa budovy s možnosťou nadštandardných služieb, ako sú údržba, zimná údržba či správa nájomného vzťahu. Bývanie, vlastný vonkajší priestor, parkovanie aj sklad – všetko na jednom mieste v Dolnom Kubíne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-72068: Ponúkame na predaj krásny MEZONETOVÝ byt 3+1 - 91 m2, ktorý sa nachádza v centre mesta Žiliny. Hľadáte v Žiline nehnuteľnosť, ktorá má vlastnú identitu a vybočuje z radu klasických sídliskových bytov? Tento 3-izbový mezonet s rozlohou 91 m2 vznikol spojením dvoch jednotiek, vďaka čomu získal netradičnú dispozíciu a atmosféru, akú bežne zažijete skôr v rodinnom dome než v centre mesta. DISPOZÍCIA: ROZDELENIE MEZONETU - Dvojpodlažné riešenie prirodzene oddeľuje denný ruch od zóny oddychu: Spodné podlažie (DENNÁ ČASŤ) - Srdcom priestoru je obývacia izba a samostatná kuchyňa, ktorej sekunduje praktická komora (ideálna na skrytie domácich pomocníkov či zásob). Nájdete tu aj vstupnú halu so schodiskom a samostatnú toaletu Horné podlažie (NOČNÁ ČASŤ) - Po schodoch prejdete do úplného súkromia. Nachádza sa tu spálňa, kúpeľňa a druhá izba, ktorá podľa vašich potrieb poslúži ako detská izba alebo tichá domáca pracovňa VÝHODY: - Bývanie ako v rodinnom dome - Možnosť prepojenia firemného a bytového priestoru - Veľká murovaná pivnica cca 10 m2 - Plastové okná, nová elektroinštalácia - Vlastné vykurovanie a TV na plynový kondenzačný kotol - Nízke mesačné náklady - elektrina 40 eur, plyn 90 eur, SV a fond opráv 130 eur - Zachovalý stav - možnosť nasťahovať sa a ihneď bývať - Spoluvlastnícky podiel na povalovom priestore ponúka príležitosť na zaujímavé zhodnotenie nehnuteľnosti TRI SCENÁRE, AKO TENTO PRIESTOR VYUŽIŤ: - Mestské bývanie pre rodinu: Deti majú svoje kráľovstvo hore, vy zónu na stretnutia s priateľmi dole - Spojenie práce a súkromia: Spodné poschodie môže fungovať ako reprezentatívna kancelária, konzultačná miestnosť alebo ateliér, zatiaľ čo vrchné poschodie zostane vaším čistým domovom. - Investícia s bonusom: Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na povalovom priestore, čo do budúcna otvára zaujímavé možnosti na rozšírenie alebo ďalšie zhodnotenie nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Výnimočný atypický mestský byt, ktorý robí túto nehnuteľnosť zaujímavú ako na vlastné bývanie, tak i na investíciu alebo podnikanie vďaka svojej výhodnej polohe. Dobrá lokalita, štedrá rozloha 91 m2 a zachovalý stav bytu ponúka komfort mestského bývania. Byt je zachovalý vo veľmi dobrom stave a je vhodný pre okamžité bývanie, avšak ponúka aj zaujímavé možnosti rekonštrukcie. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Adrián Kiša, kontakt: 0904 239 388, nehnuteľnosť s ID: RK-73555: Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite mesta Ružomberok. Byt disponuje úžitkovou plochou 81,73 m2, je situovaný na 3. poschodí zo 4. Vďaka orientácii na sever zo strany obývacej miestnosti a spálne nie je prehnane prehriaty a zároveň je príjemne presvetlený na opačnej strane v kuchyni. Ide o priestranný v pôvodnom, zachovalom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Súčasťou bytu je priestranná pivnica, k bytu prislúcha parkovacie miesto v dvore za elektrickou bránou. DISPOZÍCIA: Veľkorysá vstupná chodba z ktorej je prístup rovno do spálne, kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne sa dostaneme do obývacej miestnosti a špajze. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, udržiavaný a pripravený na okamžité používanie, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vykuruje sa pomocou pece, ktorá príjemne vykúri celý byt a udrží dlhodobo teplo. Byt má predpripravenú prípojku na plyn a tak je možné ho ihneď napojiť a pridať ďalší spôsob vykurovania. VÝHODY: - Nadštandardná výmera - Poctivý tehlový bytový dom - Súkromné parkovanie - Skvelá dostupnosť do mesta LOKALITA: Byt sa nachádza v dostupnej časti mesta Ružomberok, priamo v blízkosti železničnej a autobusovej stanice, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: - Železničná a autobusová stanica - Potraviny, pošta, lekárne, reštaurácie a kaviarne v tesnom okolí - Základné školy, materské školy a stredné školy v pešej dostupnosti - Parky, detské ihriská a rýchly prístup k rekreačným zónam (Hrabovo, Malinô Brdo, Čutkovská dolina). Lokalita ponúka skvelé a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy (smery Žilina, Poprad, Banská Bystrica) aj blízku dostupnosť do samotného centra Ružomberka. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v poctivej tehlovej stavbe. Najväčšími tromfami sú veľkorysá výmera, súkromné parkovanie vo dvore a lokalita, v ktorej máte školy, stanice aj centrum mesta na dosah ruky. Ponúka výborný pomer priestoru, lokality a hodnoty. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: LM-69622: Na predaj: Luxusný 1-izbový apartmán s balkónom a moderným vybavením – 55,34 m2 Ponúkame na predaj priestranný a nadčasovo zariadený 1-izbový apartmán s výmerou 55,34 m2, ktorý zaujme svojou vzdušnosťou, svetelnosťou a kvalitným vybavením. Nachádza sa v tichej lokalite, ideálny na bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu vás privíta vstupná chodba, kde sa po pravej strane nachádza veľká vstavaná skriňa po celej dĺžke steny. Na ľavej strane je elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom s úložným priestorom. Z chodby vstúpite do svetlej obývačky, ktorá je presvetlená veľkými oknami a vybavená jedálenským stolom. Z obývačky je výstup na priestranný balkón, ideálny na nerušený relax s výhľadom na prírodu. Obývačka je prepojená s otvorenou kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená: vstavané spotrebiče, varná doska, umývačka riadu, chladnička, kuchynská linka na mieru, a samozrejmosťou je aj kompletný kuchynský riad. Z kuchyne vedie vstup do samostatnej spálne s veľkým oknom a vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI Apartmán je vo vynikajúcom stave, bez známok opotrebenia – aj napriek prenajímaniu hosťom. Predáva sa kompletne zariadený pre 4 osoby s dôrazom na kvalitu a komfort. Nájdete tu vinylovú podlahu, kuchyňu s drezom FRANKE, sklokeramickú varnú dosku, chladničku ELEKTROLUX, kúpeľňu so sprchou GROHE, posteľ a rozkladaciu sedačku s matracom od MATERASSO, a samozrejme Smart TV a internetové pripojenie. BYTOVÝ DOM A REZORT Budova bola skolaudovaná v roku 2019. O celý rezort sa profesionálne stará manažment, vrátane údržby apartmánov a spoločných priestorov. Vďaka tomu si môžete užívať nehnuteľnosť bez starostí a starostlivosti. VÝHODY - Nový, moderný rezort - Vlastné parkovacie miesto - Vynikajúca poloha priamo na brehu Liptovskej Mary - Kompletne zariadený – stačí prísť alebo začať prenajímať - Moderný a elegantný dizajn - Kvalitné materiály a zariadenie - Výborná dispozícia - Tichá lokalita s prírodou na dosah LOKALITA Maladinovo je jedinečný rezort so 7 apartmánovými domami a 91 apartmánmi. V areáli nájdete obľúbený Bernard Pub, wellness centrum, pivné kúpele Bernard a súkromnú pláž. Rezort je vzdialený len pár krokov od aquaparku Tatralandia a krátkou jazdou sa dostanete do lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA Tento apartmán je ideálny pre rodiny s deťmi, aktívnych dovolenkárov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú bezúdržbovú investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom. Vďaka kvalitnému servisu a skvelej lokalite je to výborná príležitosť, ktorá sa len tak často nenaskytne. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Oliver Petránek, kontakt: 0904 941 091, nehnuteľnosť s ID: MT-73477: Ponúkame na predaj priestranný slnečný troj-izbový byt s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta Martin. Byt má rozlohu 72m2 a je orientovaný na východ-juh. Poschodie 6/8. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatné WC - spálňa - kuchyňa s jedálňou - detská Detská izba, kuchyňa a spálňa sú orientované na východ. Obývacia izba s jedálňou je orientovaná na juh. V byte sa taktiež nachádza praktický šatník. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru, súkromia aj pohodlia pre každodenný život celej rodiny. K bytu prislúcha aj pivnica o rozlohe 2,46 m2 a komora na spoločnej chodbe o rozlohe 1,3m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Zachované pôvodné drevené parkety v izbách ponúkajú možnosť renovácie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplená strecha, fasáda a kompletne vymenené rozvody (stupačky). Slušný vchod a bezproblémoví susedia. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. Byt je voľný a dostupný ihneď. LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje komfortné mestské bývanie. V blízkom okolí sú dostupné obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj služby. Výborná dostupnosť infraštruktúry a dochádzková vzdialenosť k dôležitým inštitúciám robia túto lokalitu ideálnou pre rodiny, jednotlivcov aj ako stabilnú investičnú voľbu. NÁZOR MAKLÉRA: Výborná príležitosť dať pôvodnému bytu nový vzhľad. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-73643: Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Hliny VII. Ak hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo bezpečnú investičnú príležitosť v Žiline, tento byt je práve pre vás. Nehnuteľnosť prešla v roku 2019 rekonštrukciou a nachádza sa v kompletne obnovenom bytovom dome. Vďaka výbornej dispozícii so samostatnou kuchyňou a príjemnou loggiou orientovanou do tichého vnútrobloku plného zelene získate bývanie, ktoré spája pokoj s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Stačí sa len nasťahovať! DISPOZÍCIA: - chodba - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC - kuchyňa s jedálňou - priestranná izba - loggia - komora - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol rekonštruovaný v roku 2019 - nové podlahy - plastové okná - murované jadro - stierky BYTOVÝ DOM: - zateplený - nová strecha a loggie - nové výťahy VÝHODY: - orientácia do tichej obytnej zóny s množstvom zelene - priestranná loggia ideálna na posedenie - samostatná kuchyňa s dostatkom miesta pre jedálenský stôl a úložné priestory - oddelené WC od kúpeľne, čo nebýva pri 1-izbových bytoch štandardom - kompletná rekonštrukcia bez potreby okamžitých veľkých investícií MESAČNÉ NÁKLADY: - Energie + správa (OSBD) .... 165 eur LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku Hliny VII. Ide o vyhľadávanú a pokojnú časť Žiliny s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, zastávka MHD, zdravotné stredisko, školy). V blízkosti sa nachádza aj obľúbený park Bôrik či pešia dostupnosť do centra mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre mladého človeka, pár ako štartovacie bývanie, prípadne ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. Lokalita Hliny VII patrí dlhodobo k najžiadanejším v Žiline vďaka kombinácii skvelej dostupnosti do centra, pokoja a udržiavaného okolia. Vďaka rekonštrukcii a obnovenému bytovému domu nový majiteľ získava nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí len nasťahovať. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-73516: Ponúkame na predaj výnimočný byt 3+1, 75 m2 v obci Terchová - v jednej z najvyhľadávanejších a najkrajších turistických lokalít na Slovensku. Objavte domov, kde sa spája komfort moderného mestského bývania s neopakovateľnou atmosférou Malej Fatry. Či už hľadáte dokonalé rodinné zázemie, štýlové víkendové útočisko, alebo výnosnú investíciu na krátkodobý prenájom pre turistov, tento byt v zateplenom tehlovom dome s vlastným kúrením vám ponúka ideálne plátno pre vaše plány. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať čerstvý horský vzduch s ikonickým Rozsutcom doslova na dosah ruky. DISPOZÍCIA: - Veľkorysá chodba - Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - Detská izba - Priestranná obývacia izba - Spálňa - Kuchyňa s komorou - Balkón - Pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: - Plastové okná - Murované jadro v kúpeľni - Zánovná kuchynská linka - Plávajúce podlahy - EI v medi - Klimatizácia - Kondenzačný kotol na ohrev TV a vykurovanie BYTOVÝ DOM: - Tehlová konštrukcia - Rekonštrukcia strechy a zateplenie bytového domu v r. 2024 INŠPIRÁCIE PRE ŽIVOT A ŠPORT V TERCHOVEJ: - Turistika svetovej triedy: Jánošíkove diery, Veľký a Malý Rozsutec či Chleb máte doslova „za domom“ - Zimné športy: Známe lyžiarske stredisko Vrátna - ponúka výborné podmienky pre zjazdové lyžovanie, skialpinizmus aj zimnú turistiku. - Cyklistika a oddych: Okolie je poprepletané cyklotrasami rôznych náročností a po aktívnom dni padne vhod relax v miestnych wellness centrách - Kultúra a tradície: Terchovská muzika (zapísaná v UNESCO), ikonické podujatie Jánošíkove dni či známy Haluškový festival dodávajú miestu neopakovateľnú energickú atmosféru počas celého roka VÝHODY: - Vynikajúci investičný potenciál: Vďaka celoročnej vyhľadávanosti Terchovej je byt ideálny nielen na trvalé či víkendové bývanie, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom pre turistov (Airbnb/Booking) s rýchlou návratnosťou - Byt sa nachádza v pešej dostupnosti krásnej prírody Malej Fatry, čo z neho robí ideálnu voľbu ako pre trvalé rodinné bývanie, tak aj pre víkendové útočisko či investičný prenájom - Bytový dom prešiel v roku 2024 zásadnou obnovou (zateplenie, nová strecha) a má poctivú tehlovú konštrukciu, čo zaručuje výborné izolačné vlastnosti a dlhú životnosť - Nízke mesačné náklady a vlastný kondenzačný kotol vám dávajú plnú kontrolu nad spotrebou tepla a ohrevom vody - Dispozícia ponúka veľkorysé výmery izieb, komoru priamo v kuchyni, balkón pre rannú kávu a praktickú pivnicu - Zariadenie ako klimatizácia, medená elektroinštalácia, murované jadro a plastové okná znamenajú, že byt nevyžaduje okamžité veľké investície - Bezproblémové parkovacie miesto priamo pri dome a kompletná občianska vybavenosť v obci - Kompletná občianska vybavenosť v obci - Výborná dostupnosť zo Žiliny autom a autobusovými spojmi 25 minút LOKALITA: Terchová nie je len obcou na mape, je to pojem. Známa ako rodisko bájneho Juraja Jánošíka a brána do Národného parku Malá Fatra, patrí k absolútnym klenotom slovenskej prírody a kultúry. Život tu v sebe spája jedinečnú atmosféru vyhľadávanej horskej lokality s kompletným zázemím pre plnohodnotný život. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, kultúrny dom, množstvo reštaurácií, kaviarní či tradičných kolíb. Veľkou výhodou je aj výborná a rýchla dostupnosť do Žiliny (len cca 25 minút autom), vďaka čomu môžete denne dochádzať za prácou a podvečer sa vracať do čistého horského prostredia. NÁZOR MAKLÉRA: Terchová je miesto, kde chce žiť, víkendovať alebo investovať takmer každý, no ponuka priestranných trojizbových bytov je tu dlhodobo veľmi obmedzená. Na tomto byte oceňujem predovšetkým jeho univerzálnosť – predstavuje dokonalé rodinné bývanie, no zároveň mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť na krátkodobý prenájom pre turistov. Vďaka čerstvej obnove bytového domu (zateplenie, strecha) a vlastnému kondenzačnému kotlu vás čakajú skutočne nízke prevádzkové náklady. Je to nehnuteľnosť, ktorá ponúka pohodlie mestského bytu, no stačí otvoriť okno a cítite čerstvý horský vzduch. Či už hľadáte trvalé útočisko pre rodinu, alebo nehnuteľnosť, ktorá vám bude celoročne zarábať vďaka silnému turizmu v Malej Fatre, tento byt je rozhodne trefou do čierneho. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-72079: Ponúkame na predaj priestranný STAROMESTSKÝ byt 3+1 - 72 m2, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Žiliny. Ak hľadáte nehnuteľnosť s typickou atmosférou staromestských bytov – vysokými stropmi, poctivými materiálmi a polohou, kde máte všetko na pešo – tento 3-izbový byt na prízemí tehlového bytového domu stojí za pozornosť. Vďaka svojmu umiestneniu a dispozícii ponúka rovnocenné využitie na rodinné bývanie aj reprezentatívne firemné účely. Spojenie prestížnej lokality, staromestského charakteru a absolútnej flexibility robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku na žilinskom trhu. Či už hľadáte priestranný rodinný prístav v srdci mesta, alebo reprezentatívne sídlo pre svoje podnikanie, tento byt s veľkorysými miestnosťami a vlastným kúrením dokonale naplní vaše ambície. DISPOZÍCIA: Byt prešiel úpravami, ktoré zachovali jeho pôvodné čaro (napríklad kompletne repasované drevené parkety), no priniesli moderný komfort v podobe plastových okien a vlastného kúrenia. DENNÁ ZÓNA: Priestranná chodba vás zavedie do veľkej obývacej izby a kuchyne s praktickou komorou. Tieto miestnosti sú orientované do živšej mestskej časti NOČNÁ/SÚKROMNÁ ZÓNA: Spálňa a druhá izba (ideálna ako detská alebo pracovňa) sú otočené do tichého, zeleného vnútrobloku, čo zaručuje absolútny pokoj na spánok či prácu. K bytu prislúcha aj balkón VÝHODY: - Na skok od Mariánskeho námestia - Priestorovo veľkorysé izby - Nočná časť situovaná do tichého vnútrobloku - Priestranná chodba - Veľká pivnica - Vlastné vykurovanie a ohrev TV na plynový kotol - Repasované parkety a plastové okná - Bezproblémové parkovanie PRE KOHO JE TENTO STAROMESTSKÝ BYT IDEÁLNY? - Pre rodinu alebo pár, ktorí chcú žiť na skok od Mariánskeho námestia, no vyžadujú tichú spálňu a nechcú riešiť každodenný stres s parkovaním - Ako sídlo firmy / ambulancia / kancelária: Poloha na prízemí v širšom centre je pre klientov a obchodných partnerov perfektne dostupná. Vysoké stropy dodávajú priestoru reprezentatívny ráz (vhodné pre advokátsku kanceláriu, notára či agentúru). - Ako investícia na prenájom: Staromestské byty v Žiline si stabilne držia hodnotu a vďaka vlastnému kúreniu a nízkym prevádzkovým nákladom sú ekonomicky predvídateľné. MESAČNÉ NÁKLADY: - EE 21 eur, plyn 33 eur, SV a správa 156 eur NÁZOR MAKLÉRA: Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Kuchyňa s obývacou izbou sú situované do živšej časti mesta a spálňa s detskou izbou do tichého vnútrobloku. Je to veľký staromestský byt, ktorý poskytuje komfort mestského bývania a prípadné využitie na firemné/kancelárske priestory, nakoľko sa nachádza na prízemí. Jeho veľkosť a poloha spĺňajú všetky predpoklady ak ako výborná investičná príležitosť. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: RK-72401: Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája dokonalý relax v lone prírody s vysokým potenciálom zhodnotenia vašej investície? Ponúkame na predaj útulný apartmán v obľúbenom rekreačnom komplexe Fatrapark 2 v Hrabovskej doline, ktorý je synonymom celoročnej dovolenkovej pohody. DISPOZÍCIA: Tento jednoizbový apartmán typu „Rodinné štúdio“ je navrhnutý tak, aby maximálne efektívne využil každý štvorcový meter . - Úžitková plocha: 34,75 m2 (vrátane balkóna). Vstupná chodba z ktorej je vstup do obývacej časti s manželskou posteľou a prístelkou, kuchynský kút s jedálenským sedením, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Bonus: Príjemný balkón s orientáciou na juh (zadná, pokojnejšia strana budovy), situovaný na 4. poschodí zo 6. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán/Štúdio je v pôvodnom udržiavanom stave bez nutnosti ďalšéj investície do opráv alebo zariadenia a predáva sa tak ako je so všetkým zariadením. APARTMÁNOVÝ DOM: Apartmánový dom poskytuje komplexný servis pre majiteľov aj hostí. V budove nájdete recepciu, štýlovú reštauráciu s terasou, spoločenskú miestnosť a detský kútik. Exteriér dotvára príjemné posedenie pri vonkajšom ohnisku a relaxačná atmosféra zurčiaceho potoka, ktorý tečie priamo popred objekt. K dispozícii je aj veľké parkovisko pre bezproblémové parkovanie. VÝHODY: Okamžitý výnos: Apartmán je súčasťou zabehnutého systému – preberáte fungujúcu prevádzku s rezerváciami na nadchádzajúce obdobie. Efektivita: Typ Rodinné štúdio patrí k najžiadanejším jednotkám vďaka ideálnemu pomeru medzi obstarávacou cenou a výškou nájomného. Možnosť hypotéky: Nehnuteľnosť je evidovaná ako bytový priestor, čo vám umožňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. LOKALITA: Hrabovská dolina – srdce dolného Liptova Lokalita Hrabovo je celoročným magnetom pre turistov z celého Slovenska aj zahraničia. Zima: Len 100 metrov od vchodu sa nachádza dolná stanica lanovky na Malinô Brdo. V tesnej blízkosti nájdete aj ďalšie top strediská (Jasná, Donovaly, Kubínska hoľa) a bohatú ponuku aquaparkov (Bešeňová, Lúčky, Tatralandia). Hrabovo samotné v zime ponúka korčuľovanie na zamrznutom jazere či zimnú turistiku. Leto: Hrabovská dolina je rajom pre aktívnych dovolenkárov. Jazero ponúka kúpanie, člnkovanie a paddleboarding. Adrenalínoví nadšenci ocenia miestnu Tarzániu, zipline alebo známy Bike Park Malinô Brdo. Okolie je popretkávané turistickými chodníkmi, ktoré vás zavedú napríklad do historického Vlkolínca alebo Čutkovskej doliny. Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-65026: Ponúkame na predaj jedno spálňový apartmán, 38 m2, s vlastným parkovacím miestom vo veľmi príjemnom rezorte Maladinovo. Samotný rezort sa nachádza pri vodnej nádrži Liptovská Mara neďaleko okresného mesta Liptovský Mikuláš, v tesnej blízkosti aquaparku Tatralandia, a ponúka atraktívne možnosti na oddych, relax a dovolenkové zážitky. DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu nájdeme po pravej strane kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, a smerom rovno prejdeme do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. V obývacej izbe sa nachádza rozťahovací gauč, na ktorom sa plnohodnotne vyspia 2 dospelé osoby a balkón orientovaný na juh. S obývacej izby je ďalej vstup do samostatnej spálne s manželskou posteľou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán aj napriek vyťažovaniu hosťami nevykazuje či už na nábytku alebo zariadení známky bežného opotrebenia a jeho stav sa dá považovať za vynikajúci. Apartmán sa predáva plne zariadený pre 4 hostí. Pri zariaďovaní sa vyberali kvalitné materiály a zariadenie, preto na podlahe nájdeme vinylovú podlahu, v kuchyni drez FRANKE, sklokeramickú varnú dosku a chladničku ELEKTROLUX, v kúpeľni sprchu GROHE a sedacia súprava a posteľ s matracom bola dodaná spoločnosťou MATERASSO. Smart TV v obývacej časti a internetové pripojenie je samozrejmosť. BYTOVÝ DOM: Budova, v ktorej sa nachádza ponúkaný apartmán, tak ako celý rezort Maladinovo, bola kolaudovaná v roku 2019. O údržbu budov, jednotlivých apartmánov a celý areál rezortu sa od kolaudácie stará manažment rezortu so svojím tímom, takže všetko je veľmi dobrom stave a bežné starosti o apartmán môžete pokojne hodiť za hlavu. Terajší majiteľ si necháva vyťažovať apartmán rezortom Maladinovo, tým pádom nemá mesačné náklady, zisk okolo 1,5 percenta z hodnoty apartmánu ročne + výhody pri ubytovaní ako zľavy v reštaurácii a na wellness službách. Pri ubytovaní v Maladinove platí majiteľ s hosťami 20 Eur/osoba/noc. V prípade vyťažovania apartmánu vo svojej réžií alebo pre vlastnú potrebu sa platí rezortu za správu 238 Eur/mesačne + záloha na spotrebovanú elektrinu VÝHODY: Nový rezort, parkovacie miesto, vynikajúca poloha v rámci Liptova - blízkosť atrakcií ako aquaparky, lyžiarske strediská a okresné mesto Liptovský Mikuláš LOKALITA: Rezort Maladinovo, ktorý sa nachádza na brehu Liptovskej Mary, tvorí 7 apartmánových domov s 91 apartmánmi. V areáli nájdete reštauráciu Bernard Pub Maladinovo s výborným pivom, wellness, jedinečné pivné kúpele Bernard a pláž na Liptovskej Mare. Zároveň sa rezort nachádza len na skok od známeho aquaparku Tatralandia a v príjemnej dojazdovej vzdialenosti od najznámejšieho lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA: Maladinovo je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí, ale aj ľudí v produktívnom veku, ktorí skrátka hľadajú komfortné ubytovanie so spoľahlivými službami a skvelý priestor pre aktívny oddych. Vďaka komplexným službám je apartmán vhodný nie len na oddych ale aj ako bezúdržbová investičná nenuteľnosť. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: LM-73051: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta v Liptovský Mikuláš na ulici Kapitána Nálepku. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke a ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta – doslova „na skok“ od kompletnej občianskej vybavenosti, obchodov aj nákupnej zóny Stop Shop. Byt má výmeru 64 m2 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná, podlahy, murované jadro, elektroinštalácia v kúpeľni a kuchyni a taktiež boli osadené nové bezpečnostné dvere v hodnote približne 2 000 €. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej dlhej chodbe. Po ľavej strane sa nachádza úložný priestor a vstavané skrine. Na pravej strane vstupujeme do kúpeľne spojenej s WC, kde je osadená vaňa. Chodbou pokračujeme ďalej do kuchyne, pri ktorej je vytvorený praktický jedálenský kút vo výklenku. Z kuchyne sa vstupuje do veľkej a svetlej obývacej izby, ktorá tvorí centrum celého bytu. Obývacia izba je priechodná: po pravej strane do spálne, po ľavej strane do plnohodnotnej detskej izby. Spálňa je útulná a prakticky riešená, pričom bez problémov ponúka dostatok priestoru na manželskú posteľ aj úložný priestor. Detská izba je samostatná a vhodná ako plnohodnotná izba pre dieťa alebo pracovňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná, - nové podlahy, - murované jadro, - nová elektroinštalácia v kúpeľni a kuchyni, - bezpečnostné vstupné dvere, - znížené stropy v chodbe s bodovým osvetlením. Veľkou výhodou je možnosť dobudovania krbu. V detskej izbe je pripravený prieduch a rozvod je potiahnutý aj do obývacej izby, čo vytvára zaujímavý potenciál pre budúce bývanie. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tehlovej bytovke, ktorá pôsobí veľmi pokojne a udržiavane. V bytovom dome boli realizované: výmena stúpačiek, izolácia základov, zateplenie bytového domu a strecha. K dispozícii je: sušiareň, kočikáreň na bicykle a kočíky. Byt nemá balkón, no sušiareň v bytovke predstavuje praktické riešenie na sušenie oblečenia. V bytovke nie je zavedený plyn, čo je v tejto lokalite bežné riešenie. VÝHODY: - výborná poloha za Stop Shopom, - rýchla dostupnosť do centra mesta, - pokojná tehlová bytovka, - praktická zmenená dispozícia, - možnosť dobudovania krbu, - prízemný byt vhodný pre starších ľudí alebo rodiny s deťmi, - bez susedov pod vami, - pohodlný prístup bez schodov. Prízemie môže byť pre mnohých práve benefitom – najmä pre rodiny s deťmi, seniorov alebo ľudí, ktorí preferujú jednoduchý prístup bez každodenného chodenia po schodoch. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú približne: 190 € / 4 osoby, elektrina cca 20 €. LOKALITA: Ulica Kapitána Nálepku patrí medzi obľúbené časti Starého Mesta v Liptovský Mikuláš. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie mimo hlavného ruchu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchody, školy a škôlky, zastávky MHD, služby, nákupná zóna Stop Shop. Veľkou výhodou je spojenie praktického mestského bývania s pokojnou atmosférou tehlových bytoviek. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt ma zaujal najmä svojou zmenenou dispozíciou a veľmi príjemným pocitom priestoru. Obývacia izba pôsobí vzdušne a prirodzene prepája dennú a nočnú časť bytu. Áno, rekonštrukcia neprebehla včera a byt už nesie známky bežného používania – steny či niektoré detaily si vypýtajú trochu novej energie a úprav. Základ bytu je však veľmi dobrý a nový majiteľ si vie nehnuteľnosť postupne dotvoriť podľa vlastných predstáv bez nutnosti veľkých stavebných zásahov. Prízemie nemusí vyhovovať každému, no pre veľa ľudí môže byť práve toto obrovská výhoda. Človek má prirodzenejší kontakt s okolím a bývanie pôsobí viac „domácky“. Pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí ide podľa môjho názoru o veľmi praktické a pohodlné riešenie. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-71050: Ponúkame na predaj priestranný podkrovný trojizbový byt v OV, 84 m2, v zateplenom tehlovom bytovom dome na začiatku obce Liptovská Porúbka. Byt sa nachádza na treťom poschodí z troch bez výťahu, je orientovaný severo-východ/juho-západ. Toaleta je oddelená od kúpeľne so sprchovým kútom. Byt sa predáva so zariadením tak ako je na fotografiách. K bytu prislúcha špajza, ktorá sa nachádza na chodbe pred vchodom do bytu a pivnica v suteréne. Spolu s bytom sa predáva aj pozemok priľahlý k bytovému domu o výmere 91 m2, na ktorom je možné urobiť si napríklad posedenie s grilom. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe v tvare písmena L. Po Pravej strane sú vstupné dvere do obývacej izby, po ľavej strane vstavaná skriňa a vstup do dvoch izieb. Naproti vstupu sú dvere do toalety a kúpeľne so sprchovým kútom. Vpravo sa nachádza kuchyňa, ktorá je priechodná do obývacej izby. V prípade záujmu by podľa dostupných informácií malo byť možné dobudovanie balkóna so vstupom z obývacej izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2015 čiastočnou ale rozsiahlou rekonštrukciou - murované jadro, plastové strešné okná s izolačným trojsklom (obývačka, kuchyňa) , v izbách boli vymenené strešné okná v auguste 2025, radiátory sú liatinové s meračmi tepla, stierky, elektroinštalácia, stupačky, plávajúca podlaha. Strecha je zaizolovaná 30 cm Nobasilom. V izbách bol položený nový koberec. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2014 - zateplenie, strecha, plastové okná, vchodové dvere s elektrickým vrátnikom. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Interiér bytového domu má prejsť rekonštrukciou v roku 2026. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sa pohybujú okolo 230 Eur pre 4 člennú rodinu. LOKALITA: Byt sa nachádza v trojposchodovom bytovom dome bez výťahu v okrajovej časti mesta Liptovský Hrádok, resp. patrí už do katastra obce Liptovská Porúbka. Bytový dom sa nachádza v blízkosti píly, preto treba počítať s bežným každodenným ruchom, ktorý ale významne neprevyšuje ruch v okolí bytových domov, ktoré sa nachádzajú na bežnom sídlisku alebo pri nákupnom centre. Zároveň má tento byt okná v obývacej izbe a v kuchyni orientované smerom od cesty do pokojnejšej časti obce. V blízkosti sa nachádzajú podniky ako Tesla, SVI a Eltek, čo môže byť výhoda pre záujemcov o kúpu bytu, ktorí by zvažovali prácu v týchto odvetviach. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-71724: Ponúkame na predaj trojizbový byt/apartmán vo firemnom vlastníctve, výmera 62,9 m2, v rezorte Ski and Sun Wellness Apartments, ktorý sa nachádzajú v pokojnom prostredí mestskej časti Liptovského Mikuláša – Demänová, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu domáceho komfortu, wellness zážitku a dostupnosti kľúčových turistických a lyžiarskych centier. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu/apartmánu sa ocitneme v chodbe v rovnej chodbe. Po ľavej strane je vstup do samostatnej toalety. Pokračovaním po chodbe sa dostaneme do hlavnej obývacej izby s kuchynským kútom. Po pravej strane je vstup do spálne a do kúpeľne s rohovou vírivkovou vaňou a saunou. Z obývacej izby je vstup do druhej spálne a je tu aj výstup na balkón. V druhej spálni sa nachádza francúzske okno so vstupom na balkón. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán je v pôvodnom stave z roku 2008, kedy bola stavba kolaudovaná a odovzdaná k užívaniu. Okná sú plastové, na podlahe je dlažba a plávajúca podlaha, zárubne sú oblôžkové, kúrenie elektrickými konvektormi a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. V kuchynskom kúte nájdete všetko potrebné – chladničku, elektrický sporák s rúrou, digestor, kuchynský stôl so stoličkami, rýchlovarnú kanvicu, kávovar. V spálňach sú mnželské postele a skrine s posuvnými dverami. APARTMÁNOVÝ DOM: Na prízemí sa nachádza recepcia so službou Kúpou získate plne zariadenú nehnuteľnosť (vrátane lyžiarskej skrinky), bezproblémové parkovanie, nakoľko spolu s apartmánom sa kupuje podiel na priľahlom pozemku s parkovacími miestami a možnosť využiť kompletnú správu a prenájom prostredníctvom overenej spoločnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: LOKALITA: Demänová predstavuje jednu z najstrategickejších a najvyhľadávanejších realitných lokalít na Slovensku, slúžiacu ako hlavná vstupná brána do Demänovskej doliny a srdca Nízkych Tatier. Táto oblasť je celoročným magnetom pre turistov vďaka bezkonkurenčnej dostupnosti do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry/Chopok, ktoré je vzdialené len pár minút cesty, čo zaručuje mimoriadnu atraktivitu počas celej zimnej sezóny. Okrem toho, letné mesiace lákajú na turistiku, objavovanie Demänovských jaskýň a relax pri vode, keďže najväčšie akvaparky Tatralandia a Bešeňová, ako aj Liptovská Mara, sú vzdialené len krátku jazdu autom. Samotný rezort SKI AND SUN je etablovanou značkou, ktorá kombinuje tradičnú horskú architektúru s moderným komfortom a ponúka nadštandardné vybavenie, ako saunu a vírivku priamo v apartmáne. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a zázemiu pre hostí s recepciou a kompletnými službami, je kúpa apartmánu v SKI AND SUN v Demänovej ideálnou investíciou. Ponúka totiž možnosť stabilného celoročného prenájmu, čím zabezpečuje majiteľovi spoľahlivý výnos a zhodnotenie kapitálu, pričom si zachováva potenciál pre vlastné rekreačné využitie. Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-65035: Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán, 55m2, s vlastným parkovacím miestom vo veľmi príjemnom rezorte Maladinovo. Samotný rezort sa nachádza pri vodnej nádrži Liptovská Mara neďaleko okresného mesta Liptovský Mikuláš, v tesnej blízkosti aquaparku Tatralandia, a ponúka atraktívne možnosti na oddych, relax a dovolenkové zážitky. DISPOZÍCIA: Po vstupe do apartmánu nájdeme po ľavej strane kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, po pravej strane šatník a smerom rovno prejdeme do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. V obývacej izbe sa nachádza balkón orientovaný na západ a po ľavej strane od vchodu je vstup do samostatnej spálne s manželskou posteľou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán aj napriek vyťažovaniu hosťami nevykazuje či už na nábytku alebo zariadení známky bežného opotrebenia a jeho stav sa dá považovať za vynikajúci. Apartmán sa predáva plne zariadený pre 4 hostí. Pri zariaďovaní sa vyberali kvalitné materiály a zariadenie, preto na podlahe nájdeme vinylovú podlahu, v kuchyni drez FRANKE, sklokeramickú varnú dosku a chladničku ELEKTROLUX, v kúpeľni sprchu GROHE a sedacia súprava a posteľ s matracom bola dodaná spoločnosťou MATERASSO. Smart TV v obývacej časti a internetové pripojenie je samozrejmosť. BYTOVÝ DOM: Budova, v ktorej sa nachádza ponúkaný apartmán, tak ako celý rezort Maladinovo, bola kolaudovaná v roku 2019. O údržbu budov, jednotlivých apartmánov a celý areál rezortu sa od kolaudácie stará manažment rezortu so svojím tímom, takže všetko je veľmi dobrom stave a bežné starosti o apartmán môžete pokojne hodiť za hlavu. Terajší majiteľ si necháva vyťažovať apartmán rezortom Maladinovo, tým pádom nemá mesačné náklady, zisk okolo 1,5 percenta z hodnoty apartmánu ročne + výhody pri ubytovaní ako zľavy v reštaurácii a na wellness službách. Pri ubytovaní v Maladinove platí majiteľ s hosťami 20 Eur/osoba/noc. V prípade vyťažovania apartmánu vo svojej réžií alebo pre vlastnú potrebu sa platí rezortu za správu 320 Eur/mesačne + záloha na spotrebovanú elektrinu VÝHODY: Nový rezort, parkovacie miesto, vynikajúca poloha v rámci Liptova - blízkosť atrakcií ako aquaparky, lyžiarske strediská a okresné mesto Liptovský Mikuláš LOKALITA: Rezort Maladinovo, ktorý sa nachádza na brehu Liptovskej Mary, tvorí 7 apartmánových domov s 91 apartmánmi. V areáli nájdete reštauráciu Bernard Pub Maladinovo s výborným pivom, wellness, jedinečné pivné kúpele Bernard a pláž na Liptovskej Mare. Zároveň sa rezort nachádza len naskok od známeho aquaparku Tatralandia a v príjemnej dojazdovej vzdialenosti od najznámejšieho lyžiarskeho strediska Jasná - Chopok sever. NÁZOR MAKLÉRA: Maladinovo je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí, ale aj ľudí v produktívnom veku, ktorí skrátka hľadajú komfortné ubytovanie so spoľahlivými službami a skvelý priestor pre aktívny oddych. Vďaka komplexným službám je apartmán vhodný nie len na oddych ale aj ako bezúdržbová investičná nehnuteľnosť. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: RK-72198: Ponúkame na predaj luxusný 1-izbový byt v exkluzívnom chalete v Hrabovej DISPOZÍCIA: Byt je vedený na liste vlastníctva ako byt s výmerou 37 m2 + 7 m2 terasa. Po vstupe do budovy sa byt nachádza hneď po ľavej strane. Samotný interiér je premyslene riešený ako jeden veľkorysý, vzdušný priestor rozdelený na tri funkčné zóny – kuchynskú, oddychovú a spaciu časť. Dominantou priestoru sú veľkoformátové portálové okná s výstupom na terasu a priamym kontaktom s prírodou. Denné svetlo a výhľady vytvárajú pocit otvorenosti a súkromia zároveň. Kuchynská časť je plne vybavená: kuchynská linka na mieru, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička a dostatok úložného priestoru. V oddychovej zóne sa nachádza gauč, televízor a kvalitný koberec, ktorý dotvára útulnú atmosféru. Spacia časť je prirodzene lemovaná presklením až po balkónové dvere. Zo spálne sa vstupuje do priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, WC a dvojumývadlom s veľkým množstvom úložného priestoru a zrkadlových plôch. Pri vstupe do bytu sa nachádza samostatný úložný priestor vhodný na prádlo, bundy či kufre. Parkovanie je zabezpečené vlastným parkovacím miestom priamo pred objektom (v cene). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Ide o modernú novostavbu v nadštandardnom prevedení. Byt je kompletne zariadený a aktuálne využívaný ako apartmán (krátkodobý prenájom), no bez problémov je vhodný aj na celoročné bývanie. Vďaka tomu, že je vedený ako byt, je možnosť financovania hypotekárnym úverom bez obmedzení typických pre rekreačné objekty. BYTOVÝ DOM: Chalet pôsobí komorne a súkromne. K dispozícii je lyžiareň a spoločné priestory na odkladanie športového vybavenia. Architektúra rešpektuje prírodné prostredie a zapadá do horského charakteru lokality. VÝHODY: - Lokalita priamo v prírode, mimo mestského ruchu - Lanovka a rekreačné zázemie v pešej dostupnosti - Investičný potenciál (využívanie ako apartmán) - Možnosť celoročného bývania - Parkovacie miesto v cene - Nadštandardné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií - Financovanie cez hypotéku MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú nízke. Elektrina 100,- EUR, Voda 10,- Eur Presné informácie z výnosu, vám poskytnem cez telefón, alebo osobne pri obhliadke. LOKALITA: Hrabovská dolina Hrabovská dolina patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v okolí Ružomberka. Nachádza sa len pár minút od centra mesta, no zároveň ponúka úplné súkromie a kontakt s prírodou. Dominantou oblasti je Hrabovská priehrada, ktorá poskytuje možnosti na kúpanie, paddleboarding či relax pri vode. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lanovka na Malinô Brdo, ktorá je vstupnou bránou do lyžiarskeho strediska v zime a turistických či cyklistických trás v lete. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi – nájdete tu detské ihriská, lanové parky, atrakcie a bezpečné prostredie mimo hlavnej dopravy. Dospelí ocenia turistické chodníky, bike parky, zjazdovky, wellness služby v okolí aj možnosť aktívneho oddychu počas celého roka. Výhodou je výborná dostupnosť autom aj mestskou dopravou z Ružomberka, ako aj napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Liptovský Mikuláš a Donovaly. Hrabovská dolina je miesto, kde sa spája investícia s emóciou – oddych, šport, príroda a zároveň stabilný záujem turistov počas celého roka. NÁZOR MAKLÉRA: Po vystúpení z auta máte pocit, že ste sa ocitli v inom svete. Z ruchu mesta sa v priebehu pár minút presuniete do ticha lesa a horskej atmosféry. Interiér bytu pôsobí ako oáza pokoja – nadštandardné prevedenie, svetlo, prírodné výhľady a premyslená dispozícia vytvárajú priestor, kde sa jednoducho dobre dýcha. Za mňa ide o kombináciu silnej lokality, kvalitného prevedenia a investičného potenciálu, ktorá dáva zmysel.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: LM-73500: Ponúkame na predaj útulnú garzónku v obľúbenej lokalite Liptovského Hrádku – Belanská s výmerou 25 m2, nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej časti priamo pri Kultúrnom dome. Byt je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa nachádza menšia vstupná chodba. Po ľavej strane je kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, pričom toaleta je prakticky oddelená priečkou, čo zvyšuje komfort bývania. Z chodby sa vstupuje do hlavnej obytnej miestnosti, ktorá spája kuchyňu, obývaciu časť aj priestor na spanie. Kuchyňa je elegantne oddelená barovým pultom, ktorý zároveň slúži ako jedálenský stôl. V byte sa nachádza aj vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má vymenené plastové okno, zrekonštruovanú kúpeľňu s novými elektrickými rozvodmi a zníženým stropom. Byt je vo veľmi zachovalom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania bez nutnosti väčších investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody, elektronického vrátnika a veľký nákladný výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup. MESAČNÉ NÁKLADY: - fond opráv a správa: približne 70 € - elektrická energia: približne 15 € VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita Belanská, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, autobusová aj vlaková stanica v blízkosti, - ideálna voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, - nízke mesačné náklady, - praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru, - orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné slnečné svetlo. LOKALITA: Belanská patrí medzi najobľúbenejšie časti Liptovského Hrádku. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – potraviny, školy, škôlky, lekárov, lekáreň, zastávky verejnej dopravy, reštaurácie aj kultúrne vyžitie. Lokalita je vhodná pre mladých ľudí, seniorov aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu. Výhodou je aj množstvo zelene a príjemné prostredie na každodenné prechádzky či športové aktivity. NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte garzónku vo výbornej lokalite, kde máte všetko doslova na pár krokov, táto ponuka vás určite osloví. Práve poloha patrí medzi jej najväčšie benefity a robí z nej skvelú voľbu na bývanie aj investíciu. Východná orientácia bytu vám spríjemní každé ráno slnečnými lúčmi. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne predstavím na obhliadke.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária Alison PROPERTY ponúka na predaj výnimočný 3-izbový apartmán s veľkorysou výmerou 139 m², vlastnou garážou, priestrannými pivnicami a spoločnou záhradou v jednej z najžiadanejších lokalít Liptovského Mikuláša. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor, iné ponúkajú pocit domova. Tento apartmán spája oboje. Už pri vstupe vás privíta jedinečná atmosféra interiéru zariadeného v elegantnom dobovom štýle. Masívne drevené parkety, citlivo zladené prvky a príjemné denné svetlo vytvárajú harmonické prostredie, v ktorom sa budete cítiť pokojne od prvého okamihu. Je to bývanie s charakterom – miesto, ktoré nepodlieha módnym trendom, ale stavia na nadčasovej elegancii. Apartmán sa nachádza na druhom podlaží zatepleného domu so škridlovou strechou. Dom stojí v pokojnej rezidenčnej štvrti tvorenej výlučne rodinnými domami, kde vládne ticho, súkromie a priateľská susedská atmosféra. Každá miestnosť je prístupná samostatne z centrálnej chodby, čo zabezpečuje komfortné a praktické bývanie. Veľkorysé izby ponúkajú dostatok priestoru pre rodinný život aj pokojné chvíle oddychu. Dominantou bytu je priestranná spálňa orientovaná na východ a juh s výhľadom do zelene aj na pokojnú ulicu. Druhá izba orientovaná na juh je svetlá, vzdušná a vďaka posuvným dverám elegantne nadväzuje na obývaciu časť. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a dopĺňa ju štýlová komora, ktorá podčiarkuje jedinečný charakter celej nehnuteľnosti. Komfort bývania zabezpečujú plastové okná s izolačným trojsklom, nové žalúzie vo všetkých miestnostiach a vlastné plynové vykurovanie s vlastným kotlom. Veľkou pridanou hodnotou sú priestory, ktoré dnes patria medzi vzácnosť. K apartmánu prislúchajú dve pivnice s celkovou výmerou približne 50 m², podkrovný úložný priestor s rozlohou približne 15 m², vlastná garáž a parkovacie miesto priamo pred ňou. Obyvatelia domu môžu využívať krásne upravenú spoločnú záhradu s altánkom, priestorom na grilovanie, detským ihriskom, futbalovou bránkou aj basketbalovým košom. Je to miesto, kde sa deti bezpečne zahrajú a dospelí oddýchnu pri káve alebo letnom posedení. Technické informácie: 3-izbový apartmán Úžitková plocha: 139 m² Podkrovný úložný priestor: cca 15 m² Dve pivnice: spolu cca 50 m² Vlastná garáž + parkovacie miesto Zateplený dom so škridlovou strechou Rok výstavby: 1980 Interiér po kompletnej modernizácii Plastové okná s trojsklom Drevené parkety Vlastný plynový kotol Nové interiérové žalúzie Veľká zdieľaná záhrada Záhradný domček s grilom, ihriskom a basketbalovým košom Lokalita: Liptovský Mikuláš patrí medzi najobľúbenejšie mestá stredného Slovenska. Apartmán sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút a obchodné centrum STOP SHOP len pár minút pešou chôdzou. Výborná dostupnosť služieb, pokojné prostredie a blízkosť prírody robia z tejto adresy ideálne miesto pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Mesačné náklady: Elektrina: 40 € Voda: 33 € Internet IMAFEX: 10 € Ostatné náklady: 117 € Celkové mesačné náklady predstavujú 200 € pre trojčlennú domácnosť. Cena: 270 000 € (možná dohoda) V prípade záujmu je možné apartmán aj dlhodobo prenajať za 1100 € mesačne vrátane energií. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie, tento apartmán si vás získa svojou atmosférou, veľkorysým priestorom a pokojnou lokalitou. Pozývame vás na osobnú obhliadku, kde naplno pocítite jeho jedinečné čaro. >>>>>>> Rozšírte naše portfólio nehnuteľností a získajte odmenu 600 eur <<<<<<< Poznáte niekoho, kto plánuje predaj svojej nehnuteľnosti? V prípade úspešnej realizácie obchodu na základe Vášho odporúčania Vám vyplatíme finančnú odmenu vo výške 600 eur ako poďakovanie za našu spoluprácu. ALISON Property Stanislav Ondrejovič 0948 450 730 stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk

Realitná kancelária Alison PROPERTY, ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný byt v Liptovskom Hrádku s výmerou 74 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Pôvodne 2-izbový byt bol dispozične upravený na praktický 3-izbový, čo poskytuje viac priestoru a komfortu pre rodinné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové bytové jadro, kompletnú výmenu elektroinštalácie, nové rozvody vody a kanalizácie, znížené a zateplené stropy, moderné LED bodové osvetlenie v celom byte. Súčasťou bytu je balkón s príjemným posedením, vybavený LED osvetlením a elektrickou zásuvkou 230 V, čo zvyšuje jeho praktické využitie. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí len nasťahovať sa. Aj bytový dom prešiel v nedávnej dobe rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: zateplenie celého bytového domu, výmena rozvodov kanalizácie, výmena vodovodných rozvodov, modernizácia vykurovacieho systému. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle. >>>>>>> Rozšírte naše portfólio nehnuteľností a získajte odmenu 600 eur <<<<<<< Poznáte niekoho, kto plánuje predaj svojej nehnuteľnosti? V prípade úspešnej realizácie obchodu na základe Vášho odporúčania Vám vyplatíme finančnú odmenu vo výške 600 eur ako poďakovanie za našu spoluprácu. ALISON Property Stanislav Ondrejovič 0948 450 730 stanislav.ondrejovic@alisonproperty.sk