Nehnuteľnosti Čataj

VAHOreal realitná kancelária Vám ponúka v zastúpení klienta priestranný a moderný 5-izbový rodinný dom. Tu sú hlavné výhody a informácie o tejto nehnuteľnosti: • 5 izbový rodinný dom rozložení na dvoch podlažiach • Podlahová plocha: 151m² • Pozemok o rozlohe 674 m² • Upravená záhrada, so závlahami, jazierkom a robotickou kosačkou • Dispozícia: 1. poschodie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná obývacia izba s prepojením na kuchyňu, samostatná spálňa, technická miestnosť prepojená s garážou. 2. poschodie: tri nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, balkón s rozlohou 8,1 m² • vek domu: cca 10 rokov • Podlahy: dlažba, laminát • Okná: eurookná • Kúrenie: podlahové s plynovým kotlom • Vybavenie: obecný vodovod, plyn, žumpa, elektrika, optický internet • Bonusy: krb s prieduchmi, solárne panely, alarm, video vrátnik • Schodisko: kvalitné masívne drevo Vybavenie: • Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, • Veľkorysý úložný priestor • Altánok s letnou kuchyňou a samostatným WC poskytuje ideálne miesto na letné posedenia a grilovačky s rodinou a priateľmi. Lokalita: Hlavnou výhodou obce Čataj je rýchle napojenie na diaľnicu D1, čo znamená vynikajúcu dostupnosť do miest Bratislava, Senec, Trnava. Inak je to je malá, pokojná obec, ktorá ponúka ideálne prostredie pre rodinný život. Tieto vlastnosti robia Čataj atraktívnou pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom vidieka. Okolie obce ponúka príležitosti na pešiu turistiku, cykloturistiku a rôzne outdoorové aktivity, ktoré sú ideálne na relax a oddych v prírode. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, ktorá je vhodná pre rodiny s deťmi a jednotlivcov. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, obchody, pošta. Cena: 369 900 € vrátane právnych služieb a provízie RK. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom.

Čataj je vzdialený asi 20 min. jazdy autom Bratislavy a cca 10 min od Senca. Napojenie na dialnicu je viac ako komfortné a o 5-6 min. ste v Hlavnom meste. K dispozícii je rozľahlý pozemok o výmere takmer 1300 m2 na, ktorom sa nachádzajú všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Namiesto kanálu je na pozemku žumpa. Dom po čiastočnej rekonštrukcii má cca 180 m2, je čiastočne podpivničený, má plne funkčný krb a k dispozícii sú 4 izby. Počas letných horúcich dní môžete využiť vstavaný bazén, ktorý je umiestnený hneď vedľa domu. Ide o zastavané územie obce, ktoré je pokojné a ničím nerušené. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a v prípade väčších nákupov ste za 10 min. autom v Senci.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/2TxqEX4pg6Ua6jDW9zGLHp". ID 105850. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. PROSIM PRECITAT CELY INZERAT Predám pozemok určený na výstavbu rodinného domu za mimoriadne výhodných podmienok! Predám pozemok v KU Čataj 18 min z BA po D1 pozemok je stavebny. Aktualne sa stavebne pozemky obdobnej vymery predavaju za 150 000 € a viac Aktuáne v lokalite prebiehajú reparcelizacie po ktorých bude mat pozemok lepsie rozmery UPI a uzemny plan: Je to lokalita urcena na vystavbu rodinnych domov a obciansku vybavenost Parcela: výmera 2683 m2: stavebná časť cca 750m2 zbytok je PP 1933m2 šírka cca 7 metrov Pre viac info\otázky treba volať ak neberiem pošlite sms ozvem sa nazad - Celková cena pozemku: 42 928 € Neváhajte využiť túto príležitosť a investujte . Pozemok je pripravený na predaj a čaká práve na vás! V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma kontaktujte. Rád vám všetko podrobne vysvetlím.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt v obci Čataj. Nehnuteľnosť sa nachádza na poschodí bytového domu so 6-timi bytmi, ktorý je vo vlastnom uzavretom dvore, s parkovacím miestom. Výmera bytu je 95,50 m2 a poskytuje nasledovnú dispozíciu: - vstupná predsieň, - kuchyňa s jedálňou, - 3x izba, - kúpeľňa s toaletou, - samostatná toaleta. Byt sa prenajíma zariadený. Cena prenájmu je 780,- Eur vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť: 1 x mesačný nájom + 1 x depozit. Byt je voľný od 01.03.2026.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch rodinných domov na pozemku o výmere 820 m² v obci Čataj. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť nehnuteľnosť online https://my.matterport.com/show/?m=JFroTbEzmT2 1. Rodinný dom – vhodný na zbúranie - zastavaná plocha: 112 m² - dom je určený na odstránenie - na jeho mieste je možné využiť pozemok napríklad na výstavbu dvojgaráže, nového rodinného domu alebo ako rozšírenie záhrady 2. Rodinný dom (rok výstavby 1970) - zastavaná plocha: 72 m² - úžitková plocha: cca 115 m² (bez pivnice) - celý podpivničený - konštrukcia: sivý kváder + tehla Dispozícia domu: - 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, izba, kuchyňa, WC - 2. nadzemné podlažie: dve izby, kúpeľňa so sprchou a WC Technický stav a rekonštrukcie: - výmena plastových okien - rekonštrukcia strechy: zateplenie 15 cm polystyrénom, hydroizolácia, atika - nová elektroinštalácia (bez zapojenia) - nové rozvody vody Inžinierske siete: - obecná voda - elektrina - žumpa 20 m³ - plyn na pozemku - optický internet v blízkosti Pozemok - výmera: 820 m² - dĺžka: 83 m - šírka: 12 m na začiatku pozemku, 8 m na konci Lokalita – obec Čataj Čataj je pokojná obec v okrese Senec s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, kultúrny dom a športoviská. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekom Senci. Obec má rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť s dobrou dostupnosťou na diaľnicu D1 (smer Bratislava – Trnava). Vzdialenosti: - Senec: 10 minút autom - Bratislava: 30 minút autom - Trnava: 15 minút autom Lokalita je vhodná pre pokojné rodinné bývanie aj ako investícia s výbornou dostupnosťou za prácou a službami. 💰 Cena: 139 990 € Zaujala Vás ponuka? Dohodnite si obhliadku: Tomáš Šibal – CASMAR 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Na predaj 1 izb. dom v obci Čataj okres Senec. Ak hľadáte menší domček na bývanie alebo domček na víkendy pre oddych a rekreáciu, tak táto ponuka môže byť pre Vás. Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Čataj. Dom sa nachádza v radovej zástavbe štyroch menších domov so spoločným dvorom. V dome je zavedená elektrika, plyn a voda. Kúrenie je plynové a odpad je vyvedený do žumpy. Dom sa skladá: - veranda, - Wc so sprchou, - chodba, - kuchyňa, - samostatná izba. - malá komora s výstupom na povalu. Celková plocha domu je 44 m2 plus povala - podkrovie, na ktorom je možnosť prestavby na obytnú časť. Dom je udržiavaný, vykurovaný a okamžite obývateľný. K domu prislúcha podiel na spoločnom oplotenom dvore z ktorého je druhý-zadný východ do malého lesíka s potokom. V prípade záujmu je možné k domu prikúpiť i záhradu s vlastnou studňou a murovaným domčekom. Obec Čataj je menšia obec v okrese Senec s asi 1 200 obyvateľmi, ktorá je zapojená do Malokarpatského združenia miest a obcí v rámci takzvanej vinnej cesty a Podunajského združenia. V obci je škola so škôlkou a školským klubom, pošta, knižnica, kultúrny dom, menšie obchodné prevádzky, športový klub a Rímskokatolícka farnosť Čataj. Cena uvedeného domu je dohodou. https://tour.giraffe360.com/remax-cataj-dom-1/ Pre viac informácii o nehnuteľnosti: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: +421 917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk

Na predaj 2 izb. dom v obci Čataj okres Senec. Ak hľadáte menší domček na bývanie alebo domček na víkendy pre oddych a rekreáciu, tak táto ponuka môže byť pre Vás. Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Čataj. Dom sa nachádza v radovej zástavbe štyroch menších domov so spoločným dvorom. V dome je zavedená elektrika a voda. Kúrenie je pomocou kachiel na tuhé palivo a v kúpelni je príprava na napojenie odpadu do žumpy, ktorá je na dvore prislúchajúcom k domu. Dom sa skladá: - veranda, - Wc so sprchou, - 3 miestnosti. Celková plocha domu je 53 m2 plus povala - podkrovie, na ktorom je možnosť prestavby na obytnú časť. Dom je udržiavaný a po drobných úpravách aj plnohodnotne obývateľný. K domu prislúcha podiel na spoločnom oplotenom dvore z ktorého je druhý-zadný východ do malého lesíka s potokom. V prípade záujmu je možné k domu prikúpiť i záhradu s vlastnou studňou a murovaným domčekom. Obec Čataj je menšia obec v okrese Senec s asi 1 200 obyvateľmi, ktorá je zapojená do Malokarpatského združenia miest a obcí v rámci takzvanej vinnej cesty a Podunajského združenia. V obci je škola so škôlkou a školským klubom, pošta, knižnica, kultúrny dom, menšie obchodné prevádzky, športový klub a Rímskokatolícka farnosť Čataj. Cena uvedeného domu je dohodou. https://tour.giraffe360.com/remax-cataj-dom-2/ Pre viac informácii o nehnuteľnosti: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: +421 917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk

Na predaj dva rodinné domy v obci Čataj okres Senec. Ak hľadáte nehnuteľnosť na trvalé bývanie alebo na trávenie víkendov, tak táto kombinácia domov so záhradou, môže byť vhodná varianta. Ponúkame na predaj dva rodinné domy s veľkou záhradou v obci Čataj. Domy sa nachádzajú v radovej zástavbe štyroch menších domov so spoločným dvorom. Dom č. 1 V dome č.1 je zavedená elektrika, plyn a voda. Kúrenie je plynové a odpad je vyvedený do žumpy. Dom sa skladá: - veranda, - Wc so sprchou, - chodba, - kuchyňa, - samostatná izba. - malá komora s výstupom na povalu. Celková plocha domu je približne 44 m2 plus povala. Dom je udržiavaný, vykurovaný a okamžite obývateľný. ----------------------------------------------------------- Dom č. 2 V dome č.2 je zavedená elektrika a voda. Kúrenie je pomocou kachiel na tuhé palivo a v kúpelni je príprava na napojenie odpadu do žumpy, ktorá je na dvore prislúchajúcom k domu. Dom sa skladá: - veranda, - Wc so sprchou, - 3 miestnosti. Celková plocha domu je približne 53 m2. Dom je udržiavaný a po dokončení odpadu obývateľný. K domom prislúcha podiel na spoločnom oplotenom dvore z ktorého je druhý-zadný východ do malého lesíka s potokom. ----------------------------------------------------------- Záhrada Záhrada má rozlohu 760 m2 a je priamo spojená s pozemkom oboch rodinných domov. Na záhrade je vlastná studňa, murovaný domček a na konci záhrady tečie potôčik. Celý pozemok je oplotený a nachádza sa v centrálnej časti obce. Pozemky domov a záhrady sú umiestnené v centrálnej časti obce a taktiež vhodné aj ako investícia. Obec Čataj je menšia obec v okrese Senec s asi 1 200 obyvateľmi, ktorá je zapojená do Malokarpatského združenia miest a obcí v rámci takzvanej vinnej cesty a Podunajského združenia. V obci je škola so škôlkou a školským klubom, pošta, knižnica, kultúrny dom, menšie obchodné prevádzky, športový klub a Rímskokatolícka farnosť Čataj. Cena uvedenéj nehnuteľnosti je dohodou. Pre viac informácii o nehnuteľnosti: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: +421 917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk

Na predaj záhrada s murovaným domčekom v obci Čataj okres Senec. Ak hľadáte záhradku alebo vlastné miesto na oddych, tak táto ponuka bude možno pre Vás. Ponúkame na predaj záhradu s rozlohou 760 m2. Na záhrade je vlastná studňa, murovaný domček a na konci záhrady tečie potôčik. Celý pozemok je oplotený a nachádza sa v centrálnej časti obce. Tento pozemok je veľmi dobre umiestnený a vhodný tiež ako investícia. Cena tejto nehnuteľnosti je dohodou. Pre podrobnejšie informácie: Rudolf Krížik Tel/WhatsApp: 0917 849 343 rudolf.krizik@re-max.sk

Prezrite si vizualizáciu, ako môže vyzerať byt po modernizácií. Hľadáte priestranné bývanie s atmosférou rodinného domu mimo ruchu mesta? RK RealityDS vám ponúka mezonetový 4-izbový byt v obci Čataj, len 7 km od Senca. Úžitková plocha bytu je približne 100 m², navyše byt ponúka ešte cca 30 m² podkrovného úložného priestoru, čo spolu tvorí celkovú výmeru okolo 130 m². Byt sa nachádza na 2. a 3. nadzemnom podlaží (+ podkrovie) menšieho bytového domu. Pôvodná kolaudácia domu prebehla v roku 1975, nadstavba bola skolaudovaná v roku 2022. MATERIÁL A VYBAVENIE Bytový dom je postavený na pevných základoch a má stabilnú panelovú konštrukciu so železobetónovými stropmi. Strecha je plochá, po rekonštrukcii s kvalitnou izoláciou. Dom má nové hliníkové okná v spoločných priestoroch, udržiavané schodisko s terazzovým povrchom a podlahy z dlažby či betónu. Vnútorné priestory pôsobia čisto a udržiavane – so štukovými omietkami, presklenými dverami a domovým vrátnikom, čo zvyšuje komfort bývania. Okrem nadstavby prebiehali v byte aj priebežné udržiavacie práce. Byt má plastové okná s vnútornými žalúziami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla aj súkromia. Podlahy v obytných miestnostiach sú z laminátových parkiet, v kúpeľniach a na chodbe je keramická dlažba. Vnútorné dvere sú hladké, miestami s presklením a steny majú štukové omietky. Spodná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Na vrchnom podlaží je priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom a rebríkovým radiátorom. V rámci kúpeľne sa nachádza schodisko vedúce na povalu, ktoré poskytuje prístup do podkrovného úložného priestoru. WC je samostatné a prístupné z chodby Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou s kombinovaným sporákom s plynovými horákmi a elektrickou rúrou a digestorom. V obývacej miestnosti sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík a obývacia stena. Byt sa predáva tak ako na fotkách, čiastočne zariadený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Spodné podlažie: vstupná chodba kuchyňa s jedálňou obývacia izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Vrchné podlažie: chodba tri samostatné izby kúpeľňa s vaňou a schodmi na povalu samostatné WC INŽINIERSKE SIETE Bytový dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie zabezpečujú radiátory napojené na vlastný plynový kotol, ktorý zároveň slúži aj na ohrev teplej vody. K dispozícii je optické internetové pripojenie. VÝHODY BYTU priestranný mezonet s atmosférou rodinného domu tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Senca nadstavba a modernizácia skolaudovaná v roku 2022 vlastné kúrenie a nízke prevádzkové náklady parkovanie priamo pri dome priestranný úložný priestor v podkroví LOKALITA Byt sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Čataj, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, obchod, poštu, kostol aj pravidelné autobusové spojenie do Senca. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 je dostupnosť do Bratislavy či Trnavy veľmi pohodlná. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento mezonet je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s množstvom priestoru a chce sa nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Príjemná lokalita, samostatné kúrenie, parkovanie a celkový dojem rodinného bývania robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v rámci širokého okolia Senca. Celková cena nehnuteľnosti 179 990,- € Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle: 0904 490 941 – Patrícia Vargová (Majorošová) © Text a fotografie a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Ponúkame vám rovinatý a slnečný stavebný pozemok s výmerou 569 m², ktorý sa nachádza v novej a pokojnej časti obce Čataj, len 8 kilometrov od Senca. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu – ponúka príjemné prostredie, dostatok súkromia a výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Trnava. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré dotvárajú jeho príjemnú atmosféru. Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn a optický internet) sú na hranici pozemku, prístup je z asfaltovej ulice. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre rodinné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť v obľúbenej a rozvíjajúcej sa lokalite. ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI pozemok je rovinatý, má obdĺžnikový tvar, po celom obvode je oplotený, inžinierske siete sú situované na hranici pozemku, k pozemku vedie asfaltová cesta, pozemok je situovaný v novo vybudovanej lokalite rodinných domov. LOKALITA Obec Čataj leží v malebnej rovine Podunajskej nížiny, len pár minút jazdy od Senca a približne pol hodiny od Bratislavy. Na prvý pohľad pôsobí nenápadne, no v sebe skrýva čaro, ktoré ocení každý, kto túži po pokoji, priestore a živote v blízkosti prírody. Dedina má ideálnu polohu – dostatočne blízko mesta, aby bolo všetko na dosah, a zároveň dostatočne ďaleko, aby si človek mohol vychutnať ticho a pomalšie tempo každodenného života. Doprava je veľmi pohodlná. Čataj je spojená so Sencom pravidelnými autobusovými linkami a dostupná aj autom. Odtiaľ je to len kúsok na diaľnicu D1, takže cesta do Bratislavy, Trnavy či Pezinka trvá len niekoľko desiatok minút. Vďaka rovinatému terénu je navyše ideálna pre cyklistiku – okolité trasy smerujúce cez Boldog, Igram či Kaplnu patria medzi obľúbené rekreačné cesty miestnych obyvateľov. V obci funguje základná škola s materskou školou, ktorú vedie obec. Deti tak nemusia dochádzať do susedných miest a rodičia majú všetko po ruke. Život v Čataji je jednoduchý, ale praktický – nachádzajú sa tu menšie potraviny, miestne bistro, hostinec aj poľnohospodárske družstvo. Na väčšie nákupy či služby postačí krátka cesta do Senca, kde je kompletná občianska vybavenosť vrátane lekární, škôl, reštaurácií a obchodných centier. Okolie Čataja ponúka množstvo miest na oddych. V letných mesiacoch sú obľúbeným cieľom Slnečné jazerá v Senci či vodná nádrž Blatné. Priamo v obci sa nachádza viacúčelové ihrisko, ktoré slúži na šport a stretávanie miestnych, a niekoľko oddychových zón pre cyklistov. Príjemnú atmosféru dopĺňajú tradičné domy, tiché uličky a zeleň, ktorá vytvára dojem malebnej, udržanej vidieckej obce s dušou. Čataj je miestom, kde sa spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Ideálne pre ľudí, ktorí túžia po rovnováhe – po domove, kde môžu vyjsť na záhradu s kávou v ruke, a pritom vedieť, že do práce, školy či na nákupy sa dostanú rýchlo a pohodlne. Je to obec, ktorá má charakter, históriu a komunitu, kde sa ľudia ešte zdravia po mene. Práve preto je Čataj miestom, kam sa človek môže s radosťou presťahovať – a cítiť sa tam doma. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

Realitná kancelárie STEP real s. r. o. Vám so súhlasom klienta ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok o rozlohe 600 m2, ktorý sa nachádza v obci Igram, hneď vedľa obcí Báhoň a Čataj. Autom je to 10 minút cesty od mesta Senec a pol hodiny od hlavného mesta Bratislava. Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu, výstavba schválená v územnom pláne. Na pozemku sa nachádza obecný vodovod, studňa, prívod elektriny a plyn. Lokalita pozemku poskytne novým majiteľom priestor na oddych od rušného mesta, nakoľko je dostatočne vzdialený od hlavnej cesty. Cena pozemku je 150 EUR/m2, teda 90.000,-EUR. Kontaktná osoba: Ing. Zlata Kuchárska Tel.: 0905 556 963 Cena zahŕňa: - kompletné poradenstvo a právny servis (vypracovanie: zmlúv o budúcej kúpnej zmluve, kúpnych zmlúv, návrhov na vklad ...) - Uhradíme notárske a katastrálne poplatky (vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, overenie podpisov predávajúcich na kúpnej zmluve, zabezpečenie aktuálneho a originálneho listu vlastníctva, príp. katastrálnej mapy). V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku. Pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom zmluvných bánk. Spolupracujeme takmer so všetkými bankami.