Nehnuteľnosti na predaj, Chorvátsko

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmán v novostavbe v blízkosti mora na ostrove Vir. Nachádza sa na prízemí menšieho bytového domu. Nehnuteľnosť je postavená veľmi kvalitne, podľa najvyšších stavebných štandardov. Apartmán je ideálny na pokojnú a relaxačnú dovolenku, no zároveň predstavuje výbornú investíciu na turistický prenájom. Z komfortnej terasy sa naskytá nádherný výhľad na more. Dispozícia : vstupná chodba obývacia izba kuchyňa s jedálňou spálňa kúpeľňa terasa Čistá úžitková plocha bytu je 45 m². K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto. Inžinierske siete: Vlastná cisterna na vodu, biologicky rozložiteľná septická jama. Lokalita: Ostrov Vir ponúka počas turistickej sezóny bohatý spoločenský a zábavný program. Má lodné spojenie s ďalšími vyhľadávanými destináciami, ako sú známa piesočnatá pláž Saharun, súostrovie Kornati či Telašćica. Historické mesto Zadar je vzdialené cca 25 km a letisko Zadar cca 32 km. V blízkosti sa nachádza aj mesto Nin, známe svojimi historickými pamiatkami a piesočnatou Kráľovninou plážou (Kraljičina plaža). Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK vám ponúka na predaj útulný dom situovaný v pokojnej lokalite na obľúbenom ostrove Vir. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie alebo prázdninové útočisko s rýchlym prístupom k moru. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 139 m² a je prakticky dispozične riešený: Dispozícia Prízemie: Kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa a komora. Poschodie: Vedie sem vnútorné schodisko. Nájdete tu dve spálne, kúpeľňu a terasu. Dom je kompletne zariadený a predáva sa tak, ako ho vidíte, pripravený na okamžité nasťahovanie. Ekologické a praktické vybavenie Táto nehnuteľnosť je vybavená moderným systémom: vykurovanie a teplá voda sú zabezpečené prostredníctvom solárnych panelov, čo zaručuje energetickú úspornosť a komfort. Vzdialenosť k moru je cca 500 metrov. Život na ostrove Vir Ostrov Vir je jedným z najatraktívnejších chorvátskych ostrovov, ktorý je s pevninou spojený mostom, čo zaručuje ľahkú dostupnosť autom. Je známy svojimi krásnymi plážami, čistým morom a bohatým spoločenským a zábavným programom počas turistickej sezóny. Vďaka výbornej polohe a prístupu je to len cca 25 km do historického Zadaru a cca 32 km na letisko Zadar. V blízkosti sa nachádza aj mesto Nin s historickými pamiatkami a známou Kráľovninou plážou. Vir ponúka ideálnu kombináciu pokoja a blízkosti mestského života. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj trojizbový apartmán s výhľadom na more v Privlake. Apartmán je situovaný na prvom poschodí bytového domu s celkovo 6-timi apartmánovými jednotkami. Nachádza sa vo výbornej lokalite a ponúka výhľad na more. Dispozícia: chodba priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou dve spálne kúpeľňa komora (práčovňa) veľká terasa s výhľadom na more Všetky miestnosti v apartmáne sú klimatizované a majú podlahové kúrenie. Budova je napojená na mestský vodovod. V tejto budove sú v ponuke na predaj: apartmán na prízemý 67 m2 - 240 000,-eur apartmán so strešnou terasou 90 m2 - 450 000,-eur Každý apartmán je ideálnou voľbou na letnú dovolenku, celoročné bývanie alebo ako investícia na turistický prenájom. Privlaka je pokojné a obľúbené letovisko na polostrove, hneď vedľa historického mestečka Nin a len 15 minút autom od Zadaru. Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK Vám ponúka na prdaj dom v radovej zástavbe na ostrove Vir v Chorvátsku. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 128,16 m2 a má prízemie a horné poschodie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom a kúpeľňa. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie domu, kde sa nachádzajú dve spálne a kúpeľňa. Obe spálne majú prístup na terasu s čiastočným výhľadom na more. Dom má aj komín a ponúka príjemný pobyt v zimných dňoch. Vo dvore sa nachádza aj úložný priestor a parkovacie miesto. Voda z cisterny a septik. Vzdialenosť od mora je približne 150 m. Ďalšie potrebné zariadenia pre bývanie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj prízemný dom v radovej zástavbe v Chorvátsku na ostrove Vir. Nachádza na pozemku o rozlohe 102 m2. Má obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň, dve spálne, kúpeľňu a úložný priestor. Takiež krytú terasu. Na dvore je miesto pre dve autá. Nachádza sa v tichej časti ostrova Vir. Vzdialenosť od mora je približne 500 m. Dokumentácia je v poriadku, dohoda možná. Nehnuteľnosť je ideálna na pokojnú a relaxačnú dovolenku, ako aj na turistický prenájom. Ostrov Vir leží v severnej časti súostrovia Zadar a je vzdialený približne 25 km od tohto mesta. S pevninou ho dnes spája most, takže nie je závislý na lodiach, trajektoch a iných prostriedkoch námornej dopravy. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj útulný prízemný apartmán na obľúbenom ostrove Vir, pripravený na okamžité užívanie! Poloha: Prízemie menšej budovy so štyrmi bytovými jednotkami. Vzdialenosť od mora: Len cca 200 metrov – krátka prechádzka k pláži! Dispozícia: Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň (otvorený, svetlý priestor) Dve spálne Kúpeľňa Uzavretá terasa – ideálna pre posedenie za každého počasia Príslušenstvo: K apartmánu patrí časť záhrady na relax alebo grilovanie Jedno vlastné parkovacie miesto (pre parkovanie bez starostí) Vybavenie: Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie a okamžité prenajímanie/užívanie Technické detaily: Vlastná cisterna na vodu s objemom 5 m³ a samostatné merače elektriny OSTROV VIR Ostrov Vir, spojený s pevninou mostom bez poplatkov, je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v Severnej Dalmácii, ktorá kombinuje cenovú dostupnosť s krásnymi plážami. Dostupnosť: Výborná dostupnosť vďaka bezplatnému mostnému spojeniu s pevninou. Pláže: Vir ponúka rôznorodé pláže – od populárnych štrkových a kamienkových pláží s plážovými barmi až po kľudné prírodné zátoky s liečivým červeným bahnom. Aktivity: V letných mesiacoch Vir ožíva – konajú sa tu trhy, festivaly a máte k dispozícii kompletnú infraštruktúru vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a zábavy. Poloha: Ideálna základňa pre výlety do neďalekého historického mesta Zadar alebo do národných parkov ako Paklenica či Kornati. Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj trojizbový apartmán s výhľadom na more na ostrove Vir. Nachádza sa na prvom poschodí budovy s celkovo 3 apartmánovými jednotkami. Celková úžitková plocha apartmánu je 68 m². Dispozične pozostáva z chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a zastrešenej terasy. K apartmánu patria dve parkovacie miesta. Je kompletne zariadený a predáva sa v takomto stave. Budova bola postavená v roku 2020. Zásoba vody je z cisterny a k dispozícii je septik. Apartmán má vlastné merače vody a elektriny. Vzdialenosť k moru je cca 200 m. Ostrov Vir obohacujú bohaté spoločensko-zábavné programy počas turistickej sezóny, pre každého sa tu nájde niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s inými turistickými destináciami, ako sú známa krištáľovo modrá a piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telašćica a pod. Mesto Zadar je vzdialené cca 25 km a letisko Zadar cca 32 km. V blízkosti je aj mesto Nin, ktoré zdobia historické pamiatky a piesočnatá Kráľovčina pláž. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK Vám ponúka novostavbu apartmánu s výhľadom na more na ostrove Vir v Chorvátsku. Dispozícia: kuchyňa s jedálnou a obývačkou kúpeľna dve spálne chodba dve terasy Nachádza sa v tichej lokalite ,asi 100 metrov od mora. V objekte sú na predaj ešte tri apartmány na prvom poschodí so strešnou terasou za cenu 299000,-euro a na prízemí za 259000, -euro. Viac informácií na vyžiadanie. K dispozícii video. Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0904167168 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu petra@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj dvojizbový apartmán s výhľadom na more na ostrove Vir. Nachádza sa na prvom poschodí domu s celkovo 5 apartmánovými jednotkami. Celková plocha apartmánu s terasami je 55 m². Disponuje obývacou izbou, kuchyňou, dvoma spálňami, dvoma komfortnými terasami, z ktorých je výhľad na more, a kúpeľňou. K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Dom má cisternu s objemom 15 m³ , kontrolný elektromer a septik. Vzdialenosť k pláži je 70 m. Ostrov Vir obohacujú bohaté spoločensko-zábavné programy počas turistickej sezóny, pre každého sa tu nájde niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s inými turistickými destináciami, ako sú známa krištáľovo modrá a piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telašćica a pod. Mesto Zadar je vzdialené cca 25 km a letisko Zadar cca 32 km. V blízkosti je aj mesto Nin, ktoré zdobia historické pamiatky a piesočnatá Kráľovčina pláž. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

DADOT ponúka na predaj moderne zariadenú vilu s vyhrievaným bazénom a dvoma kompletne samostatnými apartmánmi. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici na najvyhľadávanejšom mieste ostrova Vir, len 200 metrov od populárnej pláže Jadro. Poloha zaručuje absolútne súkromie a zároveň pešiu dostupnosť ku všetkým službám, reštauráciám a obchodom. CENA: 750 000 € VZDIALENOSŤ OD PLÁŽE: iba 200 metrov (pláž Jadro) EXTRA: Vyhrievaný bazén (28 m²) Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Plocha pozemku: 344 m² Celkový počet izieb: 6 (4 samostatné spálne) Počet kúpeľní: 2 (+ vonkajší sprchovací kút pri bazéne) Vybavenie a komfort: Kompletné moderné zariadenie, klimatizácia, umývačka riadu, gril Inžinierske siete: Mestský vodovod, mestská kanalizácia, vlastná elektrická prípojka pre každý byt samostatne Právny stav: Čisté vlastníctvo 1/1, kompletná dokumentácia v stopercentnom poriadku Dispozičné riešenie a výmery 1. Apartmán na prízemí (Úžitková plocha: 112 m²) Dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a priamym vstupom k bazénu. Obytná plocha (72 m²): Moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné spálne, štýlová kúpeľňa. Terasy (36 m²): Kombinácia uzavretej terasy (ideálna na celoročné využitie) a nezakrytej slnečnej terasy. Skladový priestor: Praktická komora (4 m²). 2. Apartmán na 1. poschodí (Úžitková plocha: 94 m²) Svetlý priestor s nádherným výhľadom a veľkou krytou terasou. Obytná plocha (72 m²): Otvorená dispozícia kuchyne, obývacej izby a jedálne, 2 samostatné spálne, kúpeľňa. Terasa (22 m²): Priestranná krytá terasa stvorená na večerné posedenia. Exteriér a dvor: Vaša súkromná oáza Vyhrievaný bazén (28 m²): Predlžuje letnú sezónu od jari do neskorej jesene. Vonkajšia sprcha: Maximálny komfort priamo pri bazéne. Zóna na grilovanie: Kompletne pripravené zázemie pre letné BBQ s rodinou či hosťami. Udržiavaný pozemok: Oplotený dvor poskytujúci bezpečie a súkromie. Najväčšie benefity pre kupujúceho TOP lokalita na Vire: Blízkosť pláže Jadro robí z tejto nehnuteľnosti jednu z najatraktívnejších ponúk na trhu. Mestské siete: Pripojenie na mestskú vodu a kanalizáciu (nie žumpa a nádrž) výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a znižuje starosti s údržbou. Generátor príjmu (2 v 1): Oddelené elektrické prípojky a samostatné vchody umožňujú okamžitý prenájom oboch jednotiek nezávisle od seba. Vyhrievaný bazén garantuje obsadenosť aj mimo hlavnej sezóny. Bez ďalších investícií: Dom sa predáva kompletne zariadený spotrebičmi a nábytkom v modernom dizajne. Možnosť kúpiť aj samostatne prízemní apartmán s bazénom za 450 000 Eur a horný apartmán s terasou za 350 000 Eur. Lokalita – ostrov Vir: – Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene.

DADOT Real Estate s.r.o. ponúka na predaj kompletne zariadený a plne vybavený apartmánový dom s vynikajúcou, dlhoročnou obsadenosťou a vybudovanou klientelou. Táto nehnuteľnosť na vyhľadávanom ostrove Vir predstavuje ideálnu investíciu s okamžitým výnosom bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 425 000 € (provízia pre RK nie je zahrnutá v cene) Lokalita: Ostrov Vir – časť Lučica, Chorvátsko Vzdialenosť od mora: Iba 400 metrov (cca 5 minút pokojnou pešou chôdzou) Celková obytná plocha: 186 m² Kapacita: 8 izieb / 4 kúpeľne s WC / 4 parkovacie miesta Dispozícia a rozdelenie objektu: Objekt pozostáva zo štyroch samostatných jednotiek (každá s vlastným vchodom), čo poskytuje maximálnu flexibilitu pri prenajímaní alebo kombinácii vlastného bývania s podnikaním: Suterén (12,36 m²): Praktická a útulná, plne vybavená garsónka s kuchyňou, kúpeľňou a spálňovou časťou. Prízemie (67 m²): Priestranný 2-izbový apartmán ideálny pre rodiny. Pozostáva z 2 samostatných spální, kuchyne prepojenej s obývačkou, kúpeľne a terasy. 1. poschodie: Dva samostatné apartmány prístupné vonkajším schodiskom. Apartmán 2 (35,79 m²): Spálňa, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, terasa. Apartmán 3 (33 m²): Spálňa, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, balkón a terasa.Strešná terasa (2. poschodie): Koruna celej nehnuteľnosti s čiastočným panoramatickým výhľadom na more. Stav objektu: Starostlivo udržiavaný, kompletne zariadený a pripravený na okamžitú prevádzku. Klimatizácia: Áno, v každom apartmáne. Kúrenie: Vykurovací systém na tuhé palivo + dodatočný zdroj tepla (vhodné aj na celoročné využitie).Siete: Voda je riešená vlastným vrtom/studňou, odvodnenie je zabezpečené žumpou. Právny stav: Budova je plne legalizovaná, bez akýchkoľvek tiarch, vlastníctvo 1/1. Určené na turistický prenájom.Lokalita – Ostrov Vir (Zadarská župa) Ostrov Vir je spojený s pevninou bezplatným mostom, vďaka čomu je výborne dostupný autopožičovňou či vlastnou dopravou. Členité pobrežie s dĺžkou 31 km ponúka piesočnaté, kamienkové aj skalnaté pláže obklopené borovicovými lesmi a krištáľovo čistým morom. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite Lučica, no zároveň v pešej dostupnosti ku všetkej občianskej vybavenosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, autobusová stanica). Vir funguje celoročne – v zime tu nájdete otvorenú školu, škôlku aj kompletné služby. Financovanie a full-service služby pre kupujúcich: Pre zahraničných investorov zabezpečujeme kompletný servis, aby celý proces prebehol bez starostí: Správa nehnuteľnosti: Odovzdáme vám kontakt na overenú lokálnu agentúru, ktorá kompletne zastreší prijímanie hostí, odovzdávanie kľúčov a upratovanie apartmánov. Financovanie: Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení inej nehnuteľnosti na území SR).Byrokracia bez stresu: Zabezpečíme pre vás chorvátske daňové číslo (OIB) – poplatok 250 €.Právna istota: Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia sú samozrejmosťou. Volajte na 0919072555, alebo email: dadot@pobox.sk

DADOT ponúka na predaj kompletne zariadený prízemný byt ktorý spája komfort priestranného domu s praktickosťou bytu. Lokalita: Ostrov Vir, Chorvátsko (žiadaná lokalita s kompletnou vybavenosťou) Cena: 330 000 € (cca 2 399 € / m²) Hlavné benefity nehnuteľnosti Oáza súkromia: K bytu patrí oplotený dvor s rozlohou 200 m² vysadený stredomorskou zeleňou. Nachádza sa za budovou a má samostatný vchod – ideálny na grilovanie, relax či bezpečné hranie pre deti. Skvelá poloha: Len 240 metrov od upravenej pláže a mora. V pešej dostupnosti nájdete obchody, pekárne a reštaurácie.Veľkorysá dispozícia (4 spálne): Čistá plocha bytu je až 137,56 m², čo poskytuje dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu alebo skupinu hostí. Dispozícia a technické detaily Byt sa nachádza na prízemí a predáva sa kompletne zariadený: Obytná časť: Vstupná hala a chodba, svetlá obývacia izba, plne vybavená kuchyňa. Nočná časť: 4 samostatné spálne, 1 kúpeľňa + samostatná toaleta. Praktické zázemie: Technická miestnosť, 2 lodžie prepojené priamo s dvorom. Inžinierske siete a kúrenie: Kúrenie na pevné palivo, voda je riešená napojením na vlastnú studňu. Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná?Vďaka svojej rozlohe a premyslenému usporiadaniu je byt vhodný nielen na rodinnú dovolenku, ale aj na celoročné bývanie alebo ako vysoko profitabilná investícia na turistický prenájom. Nehnuteľnosť je starostlivo udržiavaná a pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita – ostrov Vir: - Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku. Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. financovanie a služby pre kupujúcich: Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku) Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 € Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom) Kontakt: Telefón: 0421 919 072 555, email dadot@pobox.sk Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene.

DADOT ponúka na predaj luxusný a moderný dom s bazénom a panoramatickým výhľadom na more, ktorý sa nachádza na južnej strane ostrova Vir. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku o rozlohe 255 m2, s obytnou plochou 88 m2. Pozostáva z prízemia a poschodia, ktoré tvoria jednu obytnú jednotku, izieb: obývačka, jedáleň, plne vybavená kuchyňa, tri spálne, kúpeľňa a samostatné WC a dvoch krytých terás s výhľadom na more a blízke ostrovy. Na dvore sa nachádza gril a bazén, vybavený ležadlami a vonkajšou sprchou, záhrada je upravená a udržiavaná, nehnuteľnosť sa nachádza v tichej dedinke, obklopená zeleňou. Lokalita – ostrov Vir: - Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku. Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. financovanie a služby pre kupujúcich: Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku) Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 € V prípade požiadavky organizujeme obhliadky: odvoz zo Slovenska a späť za výhodných podmienok. Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom) Kontakt: Telefón: 00421 919 072 555 E-mail: dadot@pobox.sk Cena: 350 000 €. K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK. Volajte po 16 hodine na 0919072555, alebo emailom na adresu dadot@pobox.sk

DADOT ponúka na predaj dokonalé miesto pre rodinnú dovolenku alebo investíciu na prenájom. Tento exkluzívny, kompletne zariadený byt na prízemí modernej novostavby ponúka maximálny komfort, súkromie a stredomorskú atmosféru. Dispozícia bytu: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 3 samostatné komfortné spálne Kúpeľňa s WC + druhé samostatné WC Chodba a praktická technická miestnosť / špajza Exteriér: Krytá terasa, vlastný dvor a kompletne upravená záhrada so stredomorskou zeleňou Špičkové vybavenie a štandard Energetická trieda A+ zaručuje nízke náklady a skvelú izoláciu Exkluzívny nábytok a vysoko kvalitné materiály Klimatizácia v každej spálni aj v obývacej izbe Samostatné meranie energií (vlastná prípojka elektriny, veľká cisterna na vodu 26 000 l, moderná biočistička) Bonusy k bytu Vlastný úložný priestor (sklad) 2 vyhradené vonkajšie parkovacie miesta (P5 a P6) Bezproblémový prístup po spevnenej ceste (vrátane požiarneho prístupu) Skvelá lokalita Iba 600 metrov od mora a krásne upravenej pláže Tichá a pokojná časť ostrova Vir ideálna na relax Celoročne otvorený obchod s potravinami v pešej dostupnosti Technické parametre v skratke Stav nehnuteľnosti: Novostavba Poschodie: Prízemie Počet izieb: 4 (3 spálne, 1 obývacia izba) Kúpeľňa / WC: 1x kúpeľňa s WC, 1x samostatné WC Kúrenie/Chladenie: Klimatizácia v každej izbe Výhody: Terasa, vlastný dvor, parkovanie, sklad Byt je ihneď pripravený k nasťahovaniu bez ďalších investícií. Cena 330 000 Eur – Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene. Volajte po 16 hodine alebo cez víkend na 0919072555, prípadne emailom na dadot@pobox.sk

DADOT ponúka na predaj luxusne zariadený a vybavený apartmán na druhom poschodí (penthouse) v modernej novostavbe na vyhľadávanom ostrove Vir, Chorvátsko. Apartmán sa momentálne úspešne prenajíma a disponuje oficiálnou 4-hviezdičkovou kategorizáciou. Pre nového majiteľa to predstavuje hotový, zabehnutý biznis s vybudovanou klientelou a okamžitou návratnosťou investície. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 83,20 m². Dispozícia apartmánu: Vnútorná obytná plocha (64,70 m²): Moderná otvorená dispozícia spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. V apartmáne sa ďalej nachádzajú 2 samostatné komfortné spálne, hlavná kúpeľňa a hosťovské WC. Terasy pre dokonalý relax: Z obývacej izby je vstup na krytú terasu (8,20 m²). Skutočným klenotom tohto penthouse je však veľká privátna strešná terasa s rozlohou 36 m², ktorá ponúka panoramatický výhľad na more – ideálne miesto pre vírivku, letnú kuchyňu či slnečnú oázu. HLAVNÉ BENEFITY A VYBAVENIE: Premium interiér: Exkluzívny nábytok na mieru a spotrebiče najvyššej kvality sú zahrnuté v cene. Energetická efektivita A+: Špičková stavba s vynikajúcou tepelnou izoláciou a kvalitnými PVC oknami zaručuje nízke náklady na chladenie aj kúrenie. Bezproblémové parkovanie: K apartmánu prislúchajú až 2 vlastné parkovacie miesta priamo pri budove a spoločný úložný priestor (pivnica).Skvelá lokalita: Tichá a pokojná štvrť zaručuje súkromie, no zároveň ste len 600 metrov od upravenej pláže a v pešej dostupnosti od obchodov a služieb. Moderné technické riešenie: Budova má asfaltovú prístupovú cestu. Zásobovanie vodou je riešené veľkoobjemovou cisternou (26 000 l) a odpad modernou biologickou čističkou, pričom každý apartmán má vlastné samostatné meradlá spotreby. Cena 275 000 Eur. Tento apartmán sa bežne prenajíma za 220 až 250 Eur / 1 noc v sezóne. – Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene. Volajte po 16 hodine na 0919072555 alebo cez víkend, prípadne email na dadot@pobox.sk

DADOT Real Estate ponúka na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný (2024) apartmán na lukratívnej južnej strane ostrova Vir, len 250 metrov od udržiavanej pláže. Vďaka južnej orientácii je interiér celoročne zaliaty slnkom a prirodzeným svetlom. • Cena: 315 000 € • Úžitková plocha: 118,90 m² + dvor 25,12 m² • Dispozícia: 4 izby (3 samostatné spálne, 2 kúpeľne) • Poloha: Podkrovie s panoramatickým výhľadom na more Dispozícia a vybavenie apartmánu Byt prešiel v roku 2024 kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou (nová elektroinštalácia, kvalitné podlahy, moderné tesárske práce a dizajnová estetika). Predáva sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. • Denná časť: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálňou. • Nočná časť: 3 priestranné spálne poskytujúce maximálne súkromie. • Zázemie: 2 moderné kúpeľne s WC, komfortné schodisko. • Exteriér: Balkón a terasa s výhľadom na more + vlastný dvor (25,12 m²). • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri objekte. Top lokalita a infraštruktúra • Pláž a more: Iba 250 metrov (pohodlná chôdza do 3 minút). • Občianska vybavenosť: Blízkosť centra mesta a obchodov (všetko dostupné pešo). • Siete: Kompletné napojenie na mestský vodovod a mestskú kanalizáciu (veľká výhoda na ostrove). Prečo investovať práve do tejto nehnuteľnosti? 1. Pripravené bez starostí: Žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie či nábytku. 2. Všestranné využitie: Ideálne na rodinnú dovolenku, celoročné prímorské bývanie alebo ako bezpečná investícia s vysokým výnosom z turistického prenájmu. 3. Právna istota: Čisté vlastníctvo 1/1, všetka dokumentácia je kompletne v poriadku. Ostrov Vir patrí medzi najobľúbenejšie dovolenkové destinácie v Chorvátsku, je spojený mostom s pevninou. Ponúka krásne pláže, čisté more a kompletnú infraštruktúru pre komfortné bývanie aj rekreáciu. Dôležité informácie pre záujemcov: financovanie a služby pre kupujúcich: Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku) Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 € Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom) Kontakt: Telefón: 00421 919 072 555, email dadot@pobox.sk Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene.

DADOT Real Estate ponúka na predaj ideálne miesto na vlastný letný relax alebo nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na turistický prenájom. Na populárnom ostrove Vir ponúkame na predaj funkčný, kompletne zariadený apartmán s rozlohou 30,76 m², situovaný na 1. poschodí. Apartmán sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite, len 400 metrov od mora a v pešej dostupnosti všetkých potrebných služieb pre dokonalú dovolenku. Najväčšie benefity apartmánu: • Dve terasy pre maximálny komfort: Klasická terasa pred vchodom na každodenné stolovanie + veľkorysá strešná terasa (~30 m²) stvorená na opaľovanie, večerné grilovanie a relax pod hviezdami. • Kompletné vybavenie: Apartmán sa predáva zariadený a s už inštalovanou klimatizáciou. • Parkovanie v cene: K apartmánu prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto. Dispozícia apartmánu: 1 útulná spálňa Kuchyňa prepojená s jedálenskou / obývacou časťou Kúpeľňa s WC Vstupná terasa Súkromná strešná terasa (cca 30 m²) Lokalita: Ostrov Vir je spojený s pevninou mostom (žiadne čakanie na trajekt) a patrí k najobľúbenejším destináciám v Chorvátsku s vynikajúcou občianskou vybavenosťou (reštaurácie, obchody, kaviarne). Full-service služby pre kupujúcich: Pre zahraničných investorov zabezpečujeme kompletný servis, aby celý proces prebehol bez starostí: Správa nehnuteľnosti: Odovzdáme vám kontakt na overenú lokálnu agentúru, ktorá kompletne zastreší prijímanie hostí, odovzdávanie kľúčov a upratovanie apartmánov. Financovanie: Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení inej nehnuteľnosti na území SR).Byrokracia bez stresu: Zabezpečíme pre vás chorvátske daňové číslo (OIB) – poplatok 250 €.Právna istota: Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia sú samozrejmosťou. Volajte po 16 hodine alebo cez víkend na 0919072555, alebo email dadot@pobox.sk. Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene.

Kožino - Zadar, 78 m², 150 m od mora, výhľad, terasa, 2 parkovacie miesta, ihneď k nasťahovaniu! Nové Bývanie Rk Vám ponúka na predaj moderný byt v Kožino s rozlohou 78,19 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí budovy, len 150 metrov od mora. Byt pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, ďalšej toalety, chodby a otvorenej kuchyne, jedálne a obývačky s prístupom na priestrannú loggiu (12,35 m²) s krásnym výhľadom na more. Byt je plne klimatizovaný a má podlahové kúrenie vo všetkých izbách. Vysokokvalitná konštrukcia. Budova má povolenie na užívanie, možná kúpa prostredníctvom bytového úveru. Predávajúci je právnickou osobou v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z nehnuteľností. Byt je ihneď k nasťahovaniu. Cena zahŕňa dve parkovacie miesta a súkromný sklad. Vynikajúca príležitosť na bývanie, dovolenku alebo investíciu! Ponuka v novostavbe BUDOVA C S1 (prízemie) – 154,79 m² – 612 850,00 EUR S4 (podkrovie) – 210,80 m² – 849 750,00 EUR BUDOVA D S2 (prvé poschodie) – 81,95 m² – 323 420,00 EUR S4 (podkrovie) – 208,22 m² – 849 750,00 EUR Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmány ktoré sa nachádzajú v tichej a slepej ulici v samom centre mesta Vir, v blízkosti hlavnej mestskej pláže Jadro. Apartmán pozostáva z chodby, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, spoločnej kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby a priestrannej terasy. Ku bytu prislucha aj stešná terasa s výhľadom na more aj ostvov. Na terase je sedenie aj bazén. Predáva sa kompletne zariadený viď. foto. Predávajúci je právnická osoba, čo znamená, že kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. Nehnuteľnosť pripojená na vodu a kanalizáciu. Každý byt vie developer zariadit na mieru. Vizalizácia viď foto. Kvalitné plastové okná v antracitovej farbe s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie, siete proti hmyzu. Prémiové hliníkové vchodové dvere do budovy. Fasáda 10 cm polystyrén. Travertínový kameň na terasách a pri východe na strešnú terasu. Čierny plot z dvojvrstvového tvrdeného skla (2x8mm). Interiérové ​​tesárske práce na mieru. Všetky terasy sú pripravené na jacuzzi (prívod vody a drenáž). Keramika v celom byte 90x90 Keramika na terasy 90x90 a hrúbka 2 cm Geberit, Grohe, Aquaestil v kúpeľniach Kompletný kúpeľňový nábytok vyrobený na mieru pre maximálne využitie priestoru Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach. Klimatizácia v spálňach a obývačke. Vchodové dvere do bytov proti vlámaniu a protipožiarne. Video vrátnik. Knauf na stropoch bytov so zabudovaným LED pracovným osvetlením vo všetkých miestnostiach a LED ambientným osvetlením (LED pásy) v spálňach a obývačke LED ambientné osvetlenie všetkých terás (LED pásy pod kamennými krytmi) Príprava na pergolu na strešnej terase (elektrina a pripravené podpery na stavbu) K bytu na prízemí prislúcha komora pod schodiskom a jedno parkovacie miesto. (V komore pod schodmi pripravené pripojenie na práčku.) K bytu na prvom poschodí prislúchajú 2 parkovacie miesta. Kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia. Vzdialenosť od mora je 150m. Nehnuteľnosť je ideálna na pokojnú a relaxačnú dovolenku, ako aj na turistický prenájom. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj penthouse v bytovom dome v Privlake. Penthouse pozostáva z troch spální, z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu a jedna izba má vlastný balkón o rozlohe 11 m2. Apartmán má celkovo 3 kúpeľne. Má tiež obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňu s úložným priestorom a terasu o rozlohe 19 m2. Apartmán je vybavený klimatizáciou, podlahovým kúrením, elektrickými roletami, sieťkami proti hmyzu... Vzdialenosť od pláže je 80 m. Vzdialenosť od obchodu je 100 m. K apartmánu prislúchajú dve parkovacie miesta. Apartmány budú luxusne zariadené. Príprava na vírivku. Výhľad na more. Apartmán má čistú rozlohu 142 m2: (bez strešnej terasy a parkovania) - terasa 1. 9,89 brutto => netto 3,78 m2 - terasa 2. 17,27 brutto => čistá 7,5 m2 - úložný priestor 2,14 m2 - obývacia izba 39,7 m2 - kuchyňa/jedáleň 36,98 m2 - chodba 1. 3,05 m2 - kúpeľňa 1. 4,71 m2 - kúpeľňa 2. 3,55 m2 - kúpeľňa 3. 3,55 m2 - spálňa 1. 12,76 m2 - spálňa 2. 11,47 m2 - spálňa 3. 12,76 m2 - parkovanie 1. 15 m2 x 0,25 = 3,75 m2 - parkovanie 2. 15 m2 x 0,25 = 3,75 m2 Celková plocha s parkovaním: 149,5 m2 + (cca 70 m2 strešná terasa) Nehnuteľnosť predáva spoločnosť a kupujúci neplatí daň z nehnuteľností. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke novebyvanierk.sk Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmán so záhradkou na prízemí novostavby obytného domu v centre ostrova Vir. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite, v úplnom centre mesta. Všetky zariadenia potrebné pre život a turistiku sú v bezprostrednej blízkosti. Je to len pár minút ľahkej chôdze (400 m) na krásnu pláž. Apartmán pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní, chodby, kuchyne s jedálňou, obývačky, krytej terasy a záhrady. Má 2 parkovacie miesta. Celková výmera apartmánu 80m2 + terasa a záhrada. Je vybavený klimatizáciou a elektrickými žalúziami. Predáva sa plne zariadený viď foto. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK vám ponúka na predaj rodinný dom určený na rekonštrukciu v bezprostrednej blízkosti mora na obľúbenom ostrove Vir. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre všetkých, ktorí si chcú vytvoriť domov snov presne podľa svojich predstáv. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 109 m² a momentálne pozostáva z: Obývacej izby, kuchyne a jedálne Jednej spálne Kúpeľne Podkrovie domu je nedokončené, čo vám dáva možnosť rozšíriť obytný priestor a prispôsobiť ho svojim potrebám. V prednej časti domu sa nachádza garáž s rozlohou 27 m², čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Lokalita j – k moru je to len cca 120 metrov, takže sa môžete kedykoľvek prejsť na pláž a užiť si osvieženie v Jadranskom mori. Život na ostrove Vir Ostrov Vir je jedným z najatraktívnejších chorvátskych ostrovov, spojený s pevninou mostom, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť. Je známy svojimi krásnymi plážami, čistým morom a bohatým spoločensko-zábavným programom počas turistickej sezóny. Blízkosť historického mesta Zadar (cca 25 km) a letiska Zadar (cca 32 km) zabezpečuje, že tu nájdete všetko potrebné pre pohodlné bývanie alebo skvelú dovolenku. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj penthouse so strešnou terasou na ostrove Vir. Nachádza sa na druhom poschodí budovy s celkovo 3 apartmánovými jednotkami. Jeho rozloha je 71m2. Dispozične zahŕňa priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, uzavretú terasu s výhľadom na more, dve spálne a dve kúpeľne. K apartmánu patrí aj strešná terasa s rozlohou 11m2, z ktorej sa naskytá panoramatický výhľad na more. Je kompletne zariadený a v takomto stave sa aj predáva. Má zabehnutý a úspešný turistický prenájom. K apartmánu prináležia dve parkovacie miesta. Budova je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu. Vzdialenosť k moru je necelých 50 metrov. Ostrov Vir je známy svojimi krásnymi plážami, čistým morom a živou atmosférou, pričom zároveň ponúka pokoj a súkromie. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie a kaviarne. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

DADOT ponúka na predaj kompletne zariadený, moderný 3-izbový radový dom s priestranným dvorom, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obľúbeného ostrova Vir. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investíciu na celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Základné parametre: Úžitková plocha: 61,25 m² Plocha dvora/záhrady: 118 m² Počet izieb: 3 (obývacia izba + 2 samostatné spálne) Počet kúpeľní: 1 + samostatná toaleta Energetická certifikácia: Trieda B (nízke náklady na prevádzku) More a pláž: len 800 metrov (pohodlná chôdza) Centrum mesta: 800 metrov Obchody a pekáreň: iba 200 metrov Prístupová cesta: kompletne asfaltová Prostredie: tichá, pokojná ulica s rodinnou atmosférou Dom má premyslené a vysoko funkčné dispozičné riešenie: Denná časť: vstupná hala, moderná kuchyňa prepojená s jedálňou a svetlou obývacou izbou. Nočná časť: dve komfortné samostatné spálne a kompletne vybavená kúpeľňa + extra toaleta. Variabilná loggia: uzavretá posuvnými presklenými stenami – v zime slúži ako predĺžený vnútorný priestor, v lete sa premení na otvorenú slnečnú terasu. Technické štandardy a sieteKomfortné vykurovanie: inštalované elektrické podlahové kúrenie. Alternatívny zdroj tepla: pripravený komín na tuhé palivá (možnosť krbu).Chladenie: výkonná klimatizácia v cene. Inžinierske siete: kompletné napojenie na mestský vodovod, mestskú kanalizáciu a elektrickú sieť (žiadna septická jama či nádrž na vodu). Hlavné benefity nehnuteľnosti Žiadne starosti: predáva sa kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Súkromný dvor: 118 m² pozemku poskytuje dostatok miesta na grilovanie, relax či parkovanie. Celoročné využitie: vďaka podlahovému kúreniu a kompletnej infraštruktúre je dom obývateľný 365 dní v roku. Cena: 220 000 € Lokalita: Zadar, centrum ostrova Vir Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci kamenný dom (viacposchodový) Celková obytná plocha: 278,00 m² (čistá úžitková plocha 208,00 m²) Plocha pozemku: 473 m² (z toho udržiavaný dvor 326 m²) Počet izieb: 5 (4 samostatné spálne) Inžinierske siete: Mestský vodovod a mestská kanalizácia Technické vybavenie a výhody: Konštrukcia: Poctivý kamenný dom s výbornými termoizolačnými vlastnosťami. Klimatizácia: Kompletne klimatizovaný objekt (chladenie aj kúrenie).Stav: Predáva sa plne zariadený a vybavený spotrebičmi – bez nutnosti ďalších investícií. – Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene. Volajte po 16 hodine alebo cez víkend na 0919072555, prípadne emailom na dadot@pobox.sk

DADOT ponúka na predaj luxusnú Vilu, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite, len 100 m od mora v Privlake. Nehnuteľnosť ponúka krásny výhľad na more. Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená a je registrovaná na turistické účely. Obytná plocha vily na dvoch podlažiach je 183 m2 a nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 553 m2. Na prízemí tejto luxusnej vily sa nachádza jedáleň a obývacia izba s kuchyňou, vstupná hala, spálňa, kúpeľňa s toaletou a práčovňa. Prízemie vily je prepojené s vonkajšou krytou časťou, kde sa nachádza priestranná krytá terasa s letnou kuchyňou. Vo dvore sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 24 m2 a sauna. Na prízemí sa nachádza aj garáž s priamym vstupom do domu. Na prvom poschodí vily sa nachádzajú tri spálne s kúpeľňami a terasa s krásnym výhľadom na more. Všetky izby sú klimatizované. Táto vila je vynikajúcou príležitosťou na kúpu a pobyt a na pokračovanie v zavedenom podnikaní v cestovnom ruchu s už renomovaným hodnotením pre cestovný ruch a turistické prenájmy. Cena: 820 000 Eur. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. Nehnuteľnosti v Chorvátsku je možné financovať pomocou Slovenských bánk až do výšky 70% pri založení slovenskej nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletné služby a pomoc pri kúpe nehnuteľností v Chorvátsku. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise zmluvy o zastúpení – v súlade so Zákonom o ochrane údajov a Zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku. Zabezpečíme aj prepis a odovzdanie nehnuteľnosti. Na požiadanie Vám vybavíme aj OIB (chorvátske daňové číslo) – poplatok 250 €. V prípade požiadavky organizujeme obhliadky: odvoz zo Slovenska a späť za výhodných podmienok. Kontakt: tel. č. 00421 919 072 555 E-mail: dadot@pobox.sk Cena je uvedená bez provízie RK.

DADOT ponúka na predaj samostatne stojaci, kompletne zabehnutý apartmánový dom v tichej a vyhľadávanej lokalite na severnej strane ostrova Vir. Nehnuteľnosť sa pýši dlhoročnou úspešnou históriou turistického prenájmu, čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, prípadne dokonalé miesto pre viacgeneračné rodinné bývanie. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Cena: 695 000 € Plocha pozemku: 758 m² Plocha dvora: 565 m² Počet izieb: 9 (z toho 6 spální) Počet kúpeľní: 4 Vzdialenosť od mora: iba 550 metrov Inžinierske siete: Elektrická prípojka, vodná nádrž (cisterna), žumpa Dispozícia domu (4 samostatné jednotky) Dom pozostáva z prízemia a poschodia, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom. Ponúka tak flexibilitu – jednotky sa dajú prenajímať samostatne alebo využívať ako veľké rodinné sídlo. Prízemie: Veľký 3-izbový apartmán: Priestranná kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom, 2 samostatné spálne a kúpeľňa. Štúdiový apartmán (Garsoniéra): Kompaktné ubytovanie s vlastným zázemím. Poschodie: Komfortný 3-izbový byt: Kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom, 2 spálne, kúpeľňa a vstup na terasu.2-izbový byt: Kuchyňa spojená s obývačkou, 1 samostatná spálňa, kúpeľňa a vlastná súkromná terasa. Exteriér a dvor:Nádherná udržiavaná záhrada: Dvor s rozlohou 565 m² je plný vzrastlej zelene, ktorá poskytuje dokonalé súkromie, tieň a oázu pokoja. Garáž + Parkovanie: Súčasťou pozemku je samostatná garáž. Bonusová terasa: Nad garážou sa nachádza ďalšia priestranná slnečná terasa ideálna na večerné posedenia či grilovanie. Hlavné benefity tejto nehnuteľnosti: Okamžitý príjem z prenájmu: Dom má vybudovanú klientelu a stabilné recenzie. Skvelá poloha: Len 550 m od pláže, v pokojnej časti ostrova mimo hlavného hluku, no s pešou dostupnosťou k moru. Veľký pozemok: Na ostrove Vir je pozemok s rozlohou 758 m² mimoriadnou výhodou, ktorá ponúka priestor pre prípadné vybudovanie bazéna. Cena 695 000 Eur Lokalita – ostrov Vir: - Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku. Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu.Kompletný právny servis, Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom), kontakt: 0919072555, Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene

DADOT Real Estate ponúka na predaj atraktívny, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový apartmán na 1. poschodí bytového domu s vlastným vchodom na vyhľadávanom ostrove Vir. Vďaka výhľadu na more a pešej dostupnosti pláže (len 180 m) je táto nehnuteľnosť dokonalou investíciou na turistický prenájom, rodinnú dovolenku alebo celoročné bývanie. Základné parametre: • Obytná plocha: 59,43 m² • Dispozícia: 3 izby (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, 2 samostatné spálne) • Príslušenstvo: Kúpeľňa, samostatné vstupné schodisko, veľká terasa • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta v cene • Cena: 169 990 € Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má veľmi funkčné usporiadanie a maximalizuje využitie priestoru. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi – pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou. Z priestrannej terasy sa otvára krásny výhľad na more a hory (severozápadná orientácia). Lokalita a inžinierske siete: Apartmán sa nachádza v tichej a príjemnej štvrti, no zároveň v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb. V pešej dostupnosti nájdete obchody, pekárne, reštaurácie a kaviarne. K moru prejdete za pár minút pešo bez nutnosti štartovať auto. • Voda: Vlastný vrt • Elektrina: Spoločné pripojenie pre 2 byty s vlastným kontrolným meračom • Odpad: Septik Právny stav: Kompletná dokumentácia k nehnuteľnosti je v poriadku. Vlastníctvo v podiele 1/1, bez akýchkoľvek ťarch, čo zaručuje rýchly a bezpečný prevod. Lokalita Ostrov Vir patrí medzi najobľúbenejšie dovolenkové destinácie v Chorvátsku, je spojený mostom s pevninou. Ponúka krásne pláže, čisté more a kompletnú infraštruktúru pre komfortné bývanie aj rekreáciu. Dôležité informácie pre záujemcov: financovanie a služby pre kupujúcich: Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku) Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 € Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom) Kontakt: Telefón: 00421 919 072 555 E-mail: dadot@pobox.sk Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene.

Nové Bývanie Vám ponúka na predaj apartmán na ostrove Vir v Chorvátsku. Má výmeru 85,7 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, WC, troch spální, chodby a krytej terasy. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený ako na fotkách. Nachádza sa v tichej lokalite v blízkosti centra mesta, asi 500 metrov od mora. Objekt pozostáva zo 4 bytových jednotiek. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK vám ponúka na predaj apartmán so strešnou terasou len 200 m od pláže v Chorvátsku - Privlaka. Dispozícia: Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, 2 spální, kúpeľne, toalety, chodby a krytej terasy. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta a strešná terasa s bazénom. Stavba: Budova je postavená z tehlových termoblokov. Byt má elektrické podlahové kúrenie, chladenie zabezpečujú 4 klimatizácie. Plastové okná s trojvrstvovým sklom, rolety a moskytiéry. Fasáda má 10 cm polystyrénu. Podlahy sú pokryté keramikou a laminátom. Na odvodnenie je použitý bio-čistič. Energetický certifikát A. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj je dom v bezprostrednej blízkosti centra ostrova Vir v Chorvátsku. Nachádza v tichej lokalite. Vzdialenosť od pláže s vybavením je 500 m. Nová fasáda a krásna záhrada s možnosťou vybudovania bazéna. Dostatočný počet parkovacích miest, gril. V zadnej časti domu sa nachádza sklad a vonkajšia toaleta. Taktiež malá krytá terasa. Dispozícia: Pôdorys budovy je 74 m2, prízemie je kompletne zariadené. Pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální a kúpeľne. Prvé poschodie je nedokončené, s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv alebo identické s prízemím. V súčasnosti je tam len jedna deliaca stena a terasa patriaca k prvému poschodiu je zariadená. Dom má komín na vykurovanie. Prívod vody cez cisternu a studňu, odvodnenie cez septik. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk