Nehnuteľnosti Chorvátsko

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka čerstvo zrekonštruovanú autentickú kamennú vilu , ktorá sa nachádza v samotnom srdci Komiže, len pár krokov od pobrežia a všetkého, čo toto čarovné rybárske mestečko ponúka. Táto vila je dokonalým spojením autentického stredomorského ducha a moderného komfortu a ponúka všetko, čo je potrebné na nezabudnuteľný pobyt v jednom z najkrajších miest na Jadrane. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: ostrov VIS, mestečko Komiža Úžitková plocha: 330 m² Zastavená plocha: 110 m² Spálne: 7 Kúpeľne:8 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 5 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Kamenná vila VVYBAVENIE • Energetický certifikát Rozprestiera sa na troch podlažiach s celkovou úžitkovou plochou približne 330 m² a predstavuje dokonalé prepojenie tradičnej dalmátskej architektúry s modernými prvkami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie alebo ideálne podmienky na krátkodobý turistický prenájom. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné štúdiové apartmány, každý s vlastnou kúpeľňou, starostlivo navrhnuté s kombináciou odhalenej kamennej steny a moderného zariadenia, čo im dodáva jedinečný šarm. Tieto apartmány sú ideálne pre hostí alebo na turistický prenájom, pretože poskytujú súkromie a samostatné vchody priamo z ulice alebo z pláže. K dispozícii je aj intímny dvor, ktorý umožňuje súkromný prístup do všetkých troch štúdií. Vila sa nachádza v tesnej blízkosti hlavného námestia a promenády (Riva). Prvé a druhé poschodie zaberá priestranný mezonetový apartmán rozprestierajúci sa na dvoch horných podlažiach vily. Tento apartmán ponúka štyri spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálne pohodlie a súkromie. Hlavná časť bytu pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom v otvorenom priestore. Celý interiér vyžaruje teplo vďaka kombinácii pôvodných drevených trámov, moderného nábytku a detailov, ktoré odrážajú tradíciu ostrova. Z obývacej časti je priamy vstup na priestrannú terasu s rozlohou 30 m², ktorá ponúka očarujúci panoramatický výhľad na Komižu, prístav s rybárskymi loďkami, nádherné západy slnka a v diaľke ostrov Biševo. Kuchyňa s otvorenou obývacou a jedálenskou časťou spolu s terasou vytvárajú veľký úžitkový priestor s rozlohou približne 60 m², ideálny na spoločenské stretnutia a relax. Jednou z unikátnych výhod tejto nehnuteľnosti je priamy prístup na pláž. Vďaka svojej polohe je vila mimoriadne atraktívna ako rodinný dovolenkový dom, tak aj ako investícia do turistického prenájmu. Poskytuje jedinečný zážitok z bývania pri mori – či už pre majiteľov alebo hostí – s možnosťou vychutnať si všetko, čo Komiža ponúka: reštaurácie, kaviarne, kultúrne pamiatky aj výlety loďou na blízke ostrovy a svetoznámu Modrú jaskyňu. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! CENA: v RK Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2013/238 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Ildikó Zauko, realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. - Vám ponúka na predaj luxusnú vilu len 90 metrov od mora pri Primošten, ktorá predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a úchvatného výhľadu na more. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: mesto Primošten Obytná plocha: 262 m² Plocha pozemku: 550 m² Spálne: 4 Kúpeľne: 5 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 90 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Nová stavba • Výhľad na more • Luxus • Bazén VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parking • Garáž • Modern Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more, ktorá sa nachádza len 90 metrov od mora pri Primoštene. Vila bola postavená v roku 2018 a rozprestiera sa na troch podlažiach s celkovou plochou 262 m², na pozemku o veľkosti 550 m². Na prízemí sa nachádza veľká fitness miestnosť, sklad a technická miestnosť. Prvé poschodie tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, spálňa s kúpeľňou, samostatné WC a špajza. Na druhom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu s výhľadom na more. Záhrada ponúka bazén so slnečnou terasou, športové ihrisko a garáž pre niekoľko áut. Vila sa predáva kompletne zariadená a výborne vybavená. Vila je ideálna ako na letnú dovolenku či turistický prenájom, tak aj na rodinný život. Blízkosť mora a mesta Primošten spolu s luxusným vybavením robí z tejto nehnuteľnosti skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo investíciu do úspešného turistického podnikania. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2029/108 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj dvojizbový apartmán nachádzajúci sa na slnečnom ostrove Čiovo. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút chôdze od mora, pár minút jazdy autom od UNESCO chráneného mesta Trogir a v bezprostrednej blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, ktorá robí tento ostrov mimoriadne atraktívnym miestom na bývanie aj dovolenku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: Čiovo Úžitková plocha: 53 m² Spálne: 2 Kúpeľne: 2 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora:470 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Pri mori Novostavba VVYBAVENIE Energetický certifikát Modern Parkovanie Apartmán sa nachádza na 1.poschodí menšej novostavby moderného dizajnu a je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Obytná plocha apartmánu je 53 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, jedálne a obývacej izby so vstupom na krytú terasu s výmerou 13,29 m². Súčasťou apartmánu sú aj dve komfortné spálne a dve kúpeľne. Budova bola postavená z vysokokvalitných materiálov, pričom osobitná pozornosť bola venovaná energetickej efektívnosti a dlhej životnosti. O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia v každej miestnosti, ktorá zaručuje optimálnu teplotu v lete aj v zime. Kúpeľne sú navyše vybavené podlahovým kúrením. K apartmánu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pri budove, čo predstavuje veľkú výhodu najmä počas letných mesiacov, keď je na ostrove vysoký dopyt po parkovaní. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie elegancie, funkčnosti a moderného komfortu a je ideálna na vlastné bývanie aj turistický prenájom. Vďaka výnimočnej lokalite, modernému dizajnu, kvalitnému vyhotoveniu a blízkosti všetkých potrebných služieb je tento apartmán výbornou príležitosťou na bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti na Jadrane. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/: 2035/315 Teším sa na Vás ! Ildikó Zauko tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka dvojizbový apartmán, ktorý sa nachádza v malom turistickom mestečku na Omišskej riviére, vo výnimočne atraktívnej lokalite, veľmi blízko mora. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: Omiš Úžitková plocha: 41 m² Spálne: 2 Kúpeľne: 1 Podlažia: 1 Vzdialenosť od mora: 200 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Pri mori VVYBAVENIE Energetický certifikát Oblasť je známou krištáľovo čistým morom a krásnymi plážami, a práve tu sa nachádza očarujúci dvojizbový apartmán s výhľadom na more. Apartmán s obytnou plochou 41 m² sa nachádza na prízemí viacpodlažnej budovy. Pozostáva z obývacej izby, vybavenej kuchyne s jedálňou, funkčnej kúpeľne a dvoch spální s výhľadom na more. Pred apartmánom sa nachádza nekrytá terasa s rozlohou viac ako 20 m², ktorá ponúka nádherný otvorený výhľad na stredodalmatínske ostrovy. Tento apartmán predstavuje výbornú investičnú príležitosť na turistický prenájom, ale zároveň je aj pokojným útočiskom pre rodinnú dovolenku. V budove sa nachádza bazén určený na spoločné využívanie všetkými rezidentmi. Omiš je mesto a prístav v regióne Dalmácia v Chorvátsku a zároveň obec v Splitsko-dalmatínskej župe. Mesto sa nachádza približne 25 kilometrov juhovýchodne od druhého najväčšieho chorvátskeho mesta Split, na mieste, kde sa rieka Cetina vlieva do Jadranského mora. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/: 5390/30 Teším sa na Vás :) Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária ponúka modernú novostavbu v prvej línii pri mori – Rogoznica, Chorvátsko V našej ponuke sa nachádza nádherná a moderná novopostavená vila s bazénom, ktorá sa nachádza v prvej línii pri mori, neďaleko obce Rogoznica. Dom bol dokončený v roku 2024 a niekoľko týždňov slúžil ako turistický objekt, čo len potvrdzuje jeho veľký potenciál vzhľadom na atraktívnu mikrolokalitu a vysoký štandard vybavenia. Vila pozostáva zo 4 spální, pričom každá má vlastnú kúpeľňu a lodžiu. Jedna spálňa sa nachádza na prízemí a zvyšné tri na poschodí. Celá nehnuteľnosť je vybavená kvalitným zariadením a moderným nábytkom. Z technických detailov možno vyzdvihnúť tepelné čerpadlo, vodné podlahové vykurovanie v celom dome, Wi-Fi klimatizáciu v každej miestnosti a digitálny prístupový systém na vchodové brány ovládaný pomocou kódu. K vile patria aj dve oplotené parkovacie miesta. Vzdialenosť od centra Rogoznice je približne 3 km, zatiaľ čo letisko Split sa nachádza vo vzdialenosti asi 30 km. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti d.o.o. (chorvátska spoločnosť), pričom budúci kupujúci nadobúda obchodné podiely v tejto firme. V prípade, že by sa nehnuteľnosť kupovala na súkromné účely a na fyzickú osobu, k cene je potrebné pripočítať príslušnú sadzbu DPH. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2022/423 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj túto nádhernú a moderne zariadenú vilu, ktorá sa nachádza na ostrove Krk, v mimoriadne atraktívnej lokalite – len 500 metrov od centra mesta a približne 1 kilometer od mora a upravených pláží. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Istria Lokalita: ostrov KRK Úžitková plocha: 251 m² Plocha pozemku: 620 m² Spálne: 4 Kúpeľne: 5 Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 1000 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • • Výhľad na more • Bazén VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s celkovou rozlohou 620 m², na ktorom sa nachádza bazén s rozlohou 35 m², obklopený upravenou oddychovou zónou ideálnou na relax a vychutnávanie si stredomorskej atmosféry. K dispozícii je aj parkovanie pre tri autá. Vila s úžitkovou plochou 251 m² je rozdelená na dve podlažia a pozostáva zo štyroch spální, priestrannej obývacej izby s jedálňou, modernej kuchyne, štyroch kúpeľní, hosťovskej toalety a terasy s priestorom na opaľovanie a bazénom, z ktorej sa naskytá krásny výhľad na okolie. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na rodinné bývanie, dovolenkové využitie alebo ako investíciu do turistického prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Kvarneru. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2022/465 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka túto krásnu vilu obklopenú olivovníkmi len 70 metrov od mora, v pokojnej lokalite pri Rogoznici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Obytná plocha: 170 m² Plocha pozemku: 620 m² Počet izieb: 5 Počet kúpeľní: 5 Počet poschodí: 4 Vzdialenosť od mora: 70 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Výhľad na more Bazén VYBAVENIE: Energetický certifikát Garáž Moderné vyhotovenie Parkovacie miesto CENA: 690 000 eur Táto krásna vila s bazénom, priestranným dvorom a otvorenými výhľadmi na more a okolitú krajinu ponúka úplné súkromie a autentickú dalmatínsku atmosféru. Vila sa rozprestiera na štyroch úrovniach s celkovou úžitkovou plochou 325 m², z čoho 170 m² tvorí obytná plocha: • Prvé poschodie: pivnica, sklad a priestranná terasa s priamym prístupom na schody vedúce na pláž • Druhé poschodie: otvorený priestor s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa, terasa a prístup do dvora. Dvor obsahuje tradičnú vínnu pivnicu, sklad, veľkú slnečnú terasu a bazén obklopený stredomorskou vegetáciou a olivovým hájom s 23 stromami • Tretie poschodie: tri spálne, každá s vlastným balkónom a úchvatným výhľadom na more, tri kúpeľne a ďalšia kuchyňa • Štvrté poschodie: dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a veľká terasa s panoramatickým výhľadom na záliv a more – ideálne miesto na oddych a relax Vybavenie a vlastnosti: • Bazén s priestrannou slnečnou terasou • Môžnosť kotvenia lode • Olivový háj s 23 stromami • Garáž a kryté parkovacie miesta až pre 5 vozidiel • Rekonštrukcia dokončená minulý rok (nové kuchyne, zrekonštruovaná fasáda, bazén, klimatizácia vo všetkých miestnostiach) • Nedávno modernizovaný bazén s moderným filtračným systémom • Vonkajšie úpravy z bračského kameňa Pokojné prostredie pri Rogoznici poskytuje ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti všetkých služieb. More a pláž sú len pár krokov od vily/ 70m /, zatiaľ čo terasy a dvor ponúkajú nerušené výhľady na záliv a krištáľovo čistú vodu. Táto vila spája stredomorský šarm, komfort a atraktívnu lokalitu, čím predstavuje vynikajúcu príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu. Rogoznica je obec a obľúbená turistická dedinka na Dalmátskom pobreží v Chorvátsku, ktorá sa nachádza v najjužnejšej časti Šibensko-kninskej župy, v hlbokom zálive chránenom pred vetrom, približne 30 km od Šibeniku. Niekedy sa nazýva aj Šibenska Rogoznica, aby sa odlíšila od Lokva Rogoznica, ďalšieho turistického strediska v Dalmácii. Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2051/29 Teším sa na Vaše otázky :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: APARTMÁN PRI TROGIRE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE - 3 BALKÓNY A VÝHĽAD NA MORE Hľadáte apartmán pri mori, kde si môžete už toto leto vychutnávať slnko, more a pohodu na vlastnom balkóne? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj moderný apartmán v obľúbenej prímorskej lokalite Seget Donji pri historickom meste Trogir v Chorvátsku. Lokalita je známa krásnymi plážami, promenádou, reštauráciami a výbornou dostupnosťou do centra Trogiru. Apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, čo z neho robí ideálnu voľbu na dovolenku ako aj investíciu. • rozloha: 52 m² • 2 spálne • 2 kúpeľne • obývacia izba spojená s kuchyňou • 3 balkóny • 2 klimatizačné jednotky • vlastné parkovacie miesto • výborná poloha blízko pláže • skvelá investičná príležitosť bonus: výhľad na more Apartmány v oblasti Seget Donji – Trogir patria medzi veľmi vyhľadávané na turistický prenájom počas celej sezóny. Nehnuteľnosť tak môže slúžiť nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako stabilná investícia. Predstavte si večery na balkóne s pohárom vína a výhľadom na more – toto môže byť vaše miesto pri Jadrane. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: APARTMÁNY PRI MORI (NOVOSTAVBA) – POSLEDNÝCH 10 VOĽNÝCH APARTMÁNOV lokalita: OKRUG GORNJI – TROGIR, CHORVÁTSKO • Projekt sa nachádza len približne 400 metrov od mora a pláže, v obľúbenej oblasti, ktorá je ideálna na rekreačné bývanie aj investíciu. • V ponuke zostáva posledných 10 apartmánov, ktoré sa líšia rozlohou (od 64m2), dispozíciou aj cenou, takže si každý záujemca môže vybrať variant, ktorý mu najviac vyhovuje. • Pri návrhu projektu bol kladený dôraz na praktické dispozície, dostatok svetla a príjemné vonkajšie priestory. • Apartmány disponujú balkónmi alebo terasami, pričom viaceré ponúkajú aj krásny výhľad na more a okolie. • Pokojná a vyhľadávaná lokalita Okrug Gornji patrí medzi najobľúbenejšie turistické oblasti na ostrove Čiovo. Ponúka krásne pláže, promenády, reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Historické centrum mesta Trogir, zapísané v UNESCO, je vzdialené len niekoľko minút jazdy. Pre aktuálnu ponuku apartmánov, ceny a dostupnosť nás neváhajte kontaktovať. Posledné voľné jednotky sa rýchlo predávajú. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj vilu v Chorvátsku - Stupin Celine, Rogoznica, Podglavica: oblasť: Šibenik - Knin, Riviéra Šibenik výmera: 220m2 murovaný dom (betón, tehla) počet izieb: 4 balkón: áno klimatizácia: áno bazén: áno gril: áno parkovacie miesta: áno plocha pozemku: 400m2 vzdialenosť k moru: 15m • vila je kompletne zariadená dizajnovým nábytkom a vybavená kvalitnými spotrebičmi, každá z izieb má vlastnú kúpeľňu, v dome sa nachádzajú 4 izby, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou plus ďalšie samostatné wc Letovisko Stupin Čeline je malá turistická obec ležiaca na Riviére Šibenik južne od historického mesta Šibenik smerom na Split, v blízkosti luxusného letoviska Rogoznica s prístavom Marina Frapa a malebných zátok v okolí letoviska Ražanj. Pre Stupin Čeline sú typické olivové háje, ktoré letovisko obklopujú, je tu extrémne čisté ekologické prostredie, s výnimočnou čistotou mora. Nepreľudnená priestranná pláž je zárukou dokonalého relaxu. Riviéra Šibenik taktiež ponúka mnoho zaujímavých výletov - napr. katedrálu sv. Jakuba, najvýznamnejšiu renesančnú pamiatku v Chorvátsku, ktorá patrí do kultúrneho svetového dedičstva UNESCO. Ak vás zaujímajú starobylé mestá, ich architektúra a atmosféra, nesmiete zabudnúť na návštevu letovísk Split a Trogir. Milovníkov športu poteší napríklad windsurfing, rafting na rieke Zrmanja či Cetina alebo rybolov a potápanie, atď. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

R12 reality sme pripravili pre Vás luxusné 4-5 izbové apartmány s privátnym bazénom LOKALITA štát - Chorvátsko ostrov - Ugljan v blízkosti navštevovaného mesta Zadar O NEHNUTEĽNOSTI v ponuke máme 6 moderných plne zariadených apartmánov so smart home technológiami zabezpečený maximálny komfort a úspora energií každý apartmán má svoje vlastné parkovanie / v počte 1-2 / v podzemnom parkovacom podlaží výmery sú od 138,6 m2 - 184,07 výborne hodnotené pláže NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ Tomáš Dodoš +421 944 203 417 dodos@r12.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 apartmány ( 1. Apartmán s obývačkou spojenou s kuchyňou + 2 samostatné spálne a kúpeľňa s WC a 2. Apartmán s obývačkou spojenou s kuchyňou, 1 spálňou a kúpeľňou s WC), zapísaných na LV vlastníctva spoločne ako 1 v kvalitnom apartmánovom dome na ostrove Vir vo výbornej lokalite len 400 m2 od pláže. V apartmánovom dome kolaudovanom v roku 2014 sa nachádzajú len 3 apartmány - na prízemí 2 a na 1. poschodí 1. Výmera pozemku je 300 m2 a zastavaná plocha 144 m2. Celý dom je postavený z kvalitných materiálov a oba apartmány sú kompletne zariadené - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, postele a skrine v spálňach, gauč a TV v obývačke spojenej s kuchyňou, kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy v byte dvere, klimatizácia, plastové okná a bezpečnostné a protipožiarne dvere. Ku apartmánom sú v cene zahrnuté už aj 2 vyhradené parkovacie státia (každé 12,5 m2) pred domom. K apartmánom prislúcha ešte aj pozemok s terasami o výmere 92 m2. Pozícia bytového domu bola starostlivo vybraná v tichej lokalite, vzdialenosť od mora je približne 400 m, ponúka ideálne miesto na oddych pre rodinu zároveň je tiež vhodný ako investičné bývanie na prenájom počas letnej sezóny. Táto lokalita a kvalitná výstavba zabezpečuje dokonalú investíciu do budúcnosti. Ostrov Vir je vyhľadávaná časť Chorvátska spojená mostom s pevninou, s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, množstvom obchodov, reštaurácii, kaviarní, trhoviska, a krásnych pláži. Vzdialený je len 670 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Nachádza sa len 27 km od mesta Zadar, 38 km od letiska, 14 km od vyhľadávaného mestečka Nin s piesočnatou plážou a podobne. Kompletná cena apartmánov aj s 2 parkovacím státiami (vrátane provízie) je 274 900 €. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943

Ponúkam na predaj slnečný rekreačný pozemok o rozlohe 500 m² v obľúbenej lokalite Mali Lošinj – časť Ćunski - Artatore, len 170 metrov od najbližšej pláže. Pozemok sa nachádza na miernom kopci a poskytuje krásny výhľad na more. Lokalita a okolie: - pokojné prostredie obklopené zeleňou - 10-minútová prechádzka k nádherným zátokám Zabodarski a Artatore - centrum Mali Lošinj cca 15 minút autom - v blízkosti sa nachádza športové letisko Charakteristika pozemku - slnečný počas celého dňa - rozloha: 500 m² - prístup po lesnej ceste - rovinatý terén s terasovitou časťou uprostred pozemku - vykopaná jama pre dve 3000 l nádrže (na vodu a septik) - ideálny na rekreačné účely – možnosť umiestnenia mobilného domu - na susedných pozemkoch už umiestnené mobilné domy - vlastníctvo 1/1, bez tiarch Miesto ako stvorené na relax. Slnečný charakter pozemku, blízkosť mora, čisté pláže a pokojná atmosféra robia z tejto ponuky ideálne miesto na oddych, rekreáciu alebo investíciu do budúcnosti. Komunikácia ideálne cez e-mail.

Snívate o vlastnej vile pri Jadrane v absolútnom súkromí a ďaleko od turistického ruchu? Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu rozľahlého stavebného pozemku v mimoriadne pokojnej a tichej lokalite Dalmácie - Saliča Kosa, v obľúbenej oblasti Rogoznica. Tento pozemok, situovaný na kopci so slnečnou južnou orientáciou, je dokonalým miestom pre milovníkov kľudu a ponúka úchvatný výhľad na otvorené more a záliv. ________________________________________ Základné parametre pozemku • Výmera: 2 657 m² • Rozmery pozemku: 62,944 m x 50,480 m • Inžinierske siete: Voda a elektrina sú dostupné v blízkosti pozemku • Orientácia: Južná (dostatok slnka počas celého dňa) s krásnym výhľadom na more • Lokalita: Zastavané územie obce na vyvýšenom mieste CENA POZEMOK: 185 eur / m2 - celkovo 491 545 eur PROJEKTY VÍL: 15 000 eur V prípade záujmu Vám vieme výstavbu vašej vysnívanej nehnuteľnosti zrealizovať aj na kľúč. Hlavné prednosti a potenciál • Priestor pre vaše vízie: Pozemok je priamo určený na výstavbu veľkolepej luxusnej vily alebo rekreačného zariadenia. • Flexibilita investície: Vďaka nadštandardnej výmere a ideálnym proporciám je možné pozemok bez problémov rozdeliť na dve samostatné časti, čo z neho robí aj výbornú investičnú príležitosť. • Dokonalý kľud a súkromie: Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, kde vás nebude rušiť hluk mesta. • Bezproblémový prístup: K pozemku vedie kvalitná asfaltová cesta, ktorú v úplnom závere (posledných cca 100 metrov) strieda prístupová makadamová cesta. • Na pozemku sú naprojektované 2 vily. Občianska vybavenosť v okolí Hoci si budete užívať maximálne súkromie, všetko potrebné máte na dosah ruky: • Obchody a základné služby: Nachádzajú sa v časti Dvornica, vzdialenej len 400 m od pozemku. • Gastronómia a relax: Za výborným jedlom, kaviarňami a prímorskou atmosférou sa môžete vydať do neďalekej, pôvodne rybárskej dedinky Ražanj, vzdialenej približne 2,5 km. ________________________________________ Pozrite si svoj budúci výhľad už dnes! K ponuke máme pripravené aj exkluzívne vizualizácie projektov 2 luxusných víl. Tieto architektonické návrhy renomovaného slovenského architekta Ing. arch. Juraja Polyáka sú zasadené do reálnych fotografií odfotených dronom priamo z pozemku, vďaka čomu získate absolútne vernú predstavu o výhľadoch a priestore, ktorý môže byť čoskoro váš. Nezmeškajte túto výnimočnú ponuku a začnite budovať svoj sen o živote pri mori. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 910 980 641 alebo emailom: monameresidence@mail.com

COLUMBA Central ponúka na predaj tri apartmány v Chorvátsku na ostrove Hvar. PREČO JE OSTROV HVAR TAKÝ ATRAKTÍVNY? Hvar je známy svojimi krásnymi plážami, rozmanitými zátokami a nedotknutou prírodou. Tento ostrov sa môže pochváliť najvyšším počtom slnečných hodín v Európe, čo z neho robí ideálne miesto na relax a odpočinok. Slané ovzdušie ostrova má liečivé účinky, priaznivo pôsobí na dýchacie cesty a celkové zdravie. Na Hvare nájdete súkromné pláže a exkluzívne rezorty, ktoré poskytujú maximálne pohodlie a súkromie. O REZORTE Rezort je prímorský oddychovo-športovo-rodinný rekreačný areál s plne vybaveným športovým, ubytovacím a stravovacím zázemím v prekrásnej samostatnej zátoke Blace. Rezort je vybudovaný na území o celkovej rozlohe 12 871 m2 v prvej línii od mora (5 m) so súkromnou 1200 m2 kamenisto – piesočnatou plážou. Je to uzavretý apartmánový komplex vybudovaný v súkromnej tichej časti bez turistov, na samostatne stojacej kamenisto – piesočnatej zátoke (len 1000 m od centra) v borovicovo – olivovom háji. TRVALÝ RAST CIEN Ceny nehnuteľností v Chorvátsku majú stúpajúci trend, ktorý je podmienený vysokým dopytom, najmä v prímorských oblastiach. Odhaduje sa, že v najbližších rokoch budú ceny nehnuteľností rásť o ďalších 5-10% ročne, čo predstavuje skvelú príležitosť pre investorov hľadajúcich dlhodobý výnos. RAST TURISTICKÉHO RUCHU Turistický ruch v Chorvátsku preukázateľne narastá, pričom v roku 2023 krajina privítala približne 20 miliónov turistov, čo predstavuje nárast o viac ako 10% oproti predchádzajúcemu roku. Očakáva sa, že tento trend bude pokračovať, čo podporuje dopyt po prenájme nehnuteľností a zvyšuje ich hodnotu ako investičného nástroja. DO AKÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ SA OPLATÍ INVESTOVAŤ? Moderné apartmány a vily s výhľadom na more sú medzi investormi najžiadanejšie. Tieto nehnuteľnosti umožňujú nielen osobné využitie, ale aj vysoké príjmy z prenájmu turistom, čo je v Chorvátsku veľmi populárne. IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ Jedným z najzaujímavejších projektov pre investíciu je aj rezort, v ktorom sa nachádzajú ponúkané apartmány. Druhá etapa tohto rezortu ponúka apartmány vzdialené len 50 metrov od mora. Plne vybavené apartmány s moderným dizajnom a vynikajúcou lokalitou sú pripravené na okamžité využitie. VÝHODY INVESTOVANIA 1. Garantovaný výnos: Rezort ponúka rôzne správcovské programy, vrátane garantovaného výnosu, ktorý je fixovaný bez ohľadu na návštevnosť apartmánu. 2. Luxusná vybavenosť: Apartmány sú vybavené kvalitnými lokálnymi materiálmi a modernou technológiou, vrátane tepelných čerpadiel a podlahového vykurovania. 3. Atraktívna lokalita: Ostrov Hvar je považovaný za jeden z najkrajších ostrovov na svete, čo zvyšuje hodnotu investície a ponúka množstvo rekreačných aktivít. CENY Dom Z1, 3-izbový apartmán, 108,6 m2, prízemie - 365.000 € bez DPH Dom Z3, 3-izbový apartmán, 108,6 m2, prízemie - 365.000 € bez DPH Dom Z3, 3-izbový apartmán, 92,98 m2, 2. poschodie - 379.000 € bez DPH POMÁHAJTE Kúpou tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie zároveň pomôžete spoločnosti priateľov detí z detských domovov Úsmev ako dar postupne napĺňať ich hlavné motto ...aby rodina zostala spolu. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921.

Ponúkame Vám na predaj zariadený 4 izbový apartmán v novo postavenom apartmánovom dome len 200m od mora na chorvátskom ostrove Ugljan. K apartmánu prináleží parkovné miesto a kopka zahrnutá v cene. V ponuke máme dva apartmány: Menšie apartmány sú 3-izbové s úžitkovou vnútornou plochou 64,88 m2 a s plochou terasy 12,76 m2, celková plocha apartmánu je teda 77,37 m2. *** Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť – v nočnej časti sa nachádzajú dve izby, WC s umývadlom a práčkou a kúpeľňa s vaňou, toaletou a umývadlom. V dennej časti sa nachádza kuchyňa s jedálenským stolom a obývacia izba s prístupom na terasu. Všetky terasy sa nachádzajú na severovýchodnej fasáde budovy, orientované sú smerom ku moru. *** Väčšie apartmány sú 4-izbové s úžitkovou vnútornou plochou 88,85 m2 a s plochou terasy 21m2, celková plocha apartmánu je teda 109,85 m2. *** Tento typ apartmánu má dve nočné časti a jednu dennú časť. Hlavná nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb a dvoch menších kúpeľní, ktoré sú vybavené WC, umývadlom a sprchovacím kútom. Práčka sa nachádza v uzavretej prechodnej predsieni. Denná časť pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na terasu. Tretia spálňa je prístupná z obývacej izby, má taktiež prístup na terasu a má samostatnú kúpeľňu s vaňou, WC a umývadlom. Súčasťou vybavenia apartmánových domov bude aj spoločná terasa v záhrade a spoločný bazén veľkosti približne 9x4m obkolesený spevnenými plochami. Stavba pozostáva z dvoch samostatne stojacich apartmánových domov so zrkadlenou dispozíciou nadzemných podlaží a so spojeným podzemným parkovacím podlažím. V podzemnom podlaží sa nachádza parkovanie automobilov, pivničné kobky, schodisko a výťahy sú samostatné pre obidva domy. Do podzemného podlažia sa vstupuje rampou z príjazdovej cesty. Na každom nadzemnom podlaží sa nachádzajú po dva apartmány – jeden 3-izbový a jeden 4-izbový, ktoré majú rovnakú dispozíciu na všetkých troch podlažiach, spolu v komplexe sa teda nachádza 12 apartmánov. Do všetkých apartmánov sa vstupuje zo spoločnej chodby so schodiskom a výťahom. Obidva apartmánové domy sú ukončené plochou strechou, ktorá je prístupná zo spoločného schodiska pre všetky apartmány výstupom a slúži ako spoločná terasa s výhľadom na more. Z konštrukčného hľadiska objekt apartmánových domov a garáže pozostáva zo železobetónovej monolitickej bráne. Celý komplex bude chránený oplotením, vstupnou (elektricky ovládanou) bránou pre vjazd vozidiel a uzamykateľnou bránkou pre vstup pre peších. Apartmány sa predávajú s kompletným interiérovým vybavením , kuchynská linka na mieru, vstavené spotrebiče, spálne, obývačka, kúpeľne, chodba…. stačí si len doniesť svoje osobné veci.(periny, obliečky, uteráky, hrnce, príbory, elektronika, všetko čo je potrebné na kvalitné bývanie) Ostrov Ugljan lokalita : Tento ostrovný priestor v zadarskom zálive spolu s mestom Zadar predstavuje jeden z najlepších a najnavštevovanejších častí chorvátskeho Mediteránu. Je pokrytý bujnou mediteránskou vegetáciou a spojením s morom, skrášľujú mnohé zátoky rôznych veľkostí a tvarov. Je relatívne husto osídlený, zvlášť jeho severovýchodné brehy, na ktorých sa nachádza 7 prekrásnych osád ako sedem drahokamov. Najväčší z nich je Preko, a potom Ugljan. Všetky miesta na ostrove zanechávajú dojem harmonického spojenia honosnej mediteránskej prírody a bohatého kultúrno-historického dedičstva, ale aj modernej zábavy a rozptýlenia. Zoznámte sa s ostrovom Ugljan a cyklotrasami vedúcimi cez malebné malé osady, mnohé prírodné zátoky, zvlášť tie v Mulinách, ktoré sú vhodným kotviskom pre jachtárov. Cena je uvedená bez DPH. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: 0903667603 „členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

KAL26A09, Realitná kancelária AMAXADES REALITY sprostredkuje predaj priestranných apartmánov v novostavbe bytového domu v mestečku PRIVLAKA pri Zadare. Bytový dom sa nachádza v pokojnej tichej časti Privlaky bez verejnej premávky, so súkromným prístupom k moru, ktoré je vzdialené 120 m od domu. Vstup k domu a k parkovisku je chránený rampou. Apartmán S6 sa nachádza na 1. poschodí. Jeho výmera je 89,38 m2 + krásna priestranná krytá terasa s výmerou 20,33 m2, ktorá ponúka panoramatický výhľad na more. K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Apartmán má 3 spálne, pričom hlavná spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu. Ďalej má apartmán druhú spoločnú kúpeľňu a priestrannú obývačku s kuchyňou a jedálňou s prístupom na terasu. Apartmány majú plastové okná s troj-sklom a elektrickými roletami, multi-split klimatizácie v izbách a stropné klimatizácie v obývačke, podlahové kúrenie vo všetkých izbách. Parkovacie miesto bude mať prípojku pre elektromobil. Predajná cena apartmánu S6 je 385.668 EUR. Ostatné dostupné apartmány: S1 – prízemie, troj-izbový apartmán so záhradou =360.324 EUR S2 – prízemie, troj-izbový apartmán so záhradou =318.276 EUR S3 – prízemie, troj-izbový apartmán so záhradou =318.296 EUR S4 – prízemie, troj-izbový apartmán so záhradou =318.348 EUR S5 – 1.poschodie, štvor-izbový apartmán =380.160 EUR S7 – 1.poschodie, troj-izbový, troj-podlažný apartmán so strešnou terasou =467.864 EUR S8 – 1.poschodie, troj-izbový, troj-podlažný apartmán so strešnou terasou =471.816 EUR Predajné ceny sú s DPH, kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti! +Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

VILLA DALMARA Villa Dalmara je posledná vila v komplexe Golden Sunset Villas, ktorý sa nachádza v prvom rade pri mori na pobreží Privlaky neďaleko Zadaru. Táto špičková vila ponúka všetko, čo potrebujete, ak hľadáte luxusnú nehnuteľnosť priamo pri mori. Každá časť tejto priestrannej vily ponúka úchvatný výhľad na more. Zo záhrady môžete priamo vstúpiť na nádhernú piesočnatú pláž pred vilou. Každá vila v komplexe je navrhnutá a vybavená podľa najvyšších štandardov 5-hviezdičkového turistického prenájmu, čo umožňuje majiteľom maximálne príjmy z prenájmu. Svojou modernou architektúrou a špičkovou kvalitou výstavby predstavuje Villa Dalmara výnimočnú príležitosť pre luxusný životný štýl. Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 954 m² a zahŕňa starostlivo navrhnutý a komfortný interiér, dvojgaráž, veľkú terasu a infinity bazén, pričom celková plocha je 517,37 m². Golden Sunset Villas AURELIA, BRISONE, CADENZA a DALMARA – kde sa každý západ slnka mení na umenie Každá zo štyroch špičkových víl v komplexe Golden Sunset Villas ponúka nasledujúce prvky luxusu, komfortu a kvality: prvý rad pri mori, pri piesočnatej pláži priamy prístup k moru vyhrievaný infinity bazén kuchyňa (Dan Küchen) s prístrojmi (Miele a Bosch) špičkové domáce spotrebiče (Miele a Bosch) nábytok na mieru možnosť kompletného zariadenia 4 spálne 4 kúpeľne + hosťovské WC garáž DISPOZÍCIA PRIESTOROV Prízemie zahŕňa krytý vstup, priestrannú vstupnú halu s vnútorným schodiskom, domácu pracovňu, veľkú dvojgaráž, technickú miestnosť, plne vybavenú posilňovňu, hosťovské WC a priestrannú otvorenú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Taktiež zahŕňa dva čiastočne kryté vstupy a veľkú krytú terasu ideálnu na stolovanie a oddych vonku. Celková plocha prízemia je 250,26 m². Poschodie ponúka štyri komfortné spálne, každú s vlastnou kúpeľňou. Dve spálne majú vlastné šatníky. Poschodie zahŕňa aj práčovňu, centrálnu chodbu so schodiskom a veľkú krytú terasu na oddych. Celková plocha poschodia je 150,66 m². Vo vonkajšom priestore sa nachádza nekrytá terasa ideálna na oddych a elegantný prelivový bazén. Plocha nekrytej terasy je 76,40 m², zatiaľ čo bazén má plochu 40,05 m². Celková hrubá plocha nehnuteľnosti je 517,37 m². OPREMA Na vybavenie týchto mimoriadne luxusných nehnuteľností sa používajú len vysokokvalitné materiály, výrobky a zariadenia. Doplňujúce informácie Pre viac informácií o vybavení, technických špecifikáciách a možnostiach dodatočného zariadenia nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky podrobnosti. Dokončenie komplexu Golden Sunset Villas je plánované do jari 2026. Všetky vily v komplexe majú energetický certifikát triedy A+. LOKALITA Privlaka – stredomorský klenot medzi Ninom a Zadrom Privlaka je malebné dalmatínske miesto nachádzajúce sa na priestrannom polostrove medzi historickým mestom Nin a ostrovom Vir, len 20 minút jazdy od Zadaru. Je známa dlhými piesočnatými plážami, krištáľovo čistým morom a plytkým pobrežím, čo ju robí ideálnou pre rodiny s deťmi. Atraktivity a aktivity v Privlake: Upravené pláže (Mostina, Sabunike) s prírodným tieňom a beach barmi Promenády pri mori a cyklotrasy cez olivové háje a rybárske dediny Tradičné konoby a reštaurácie s miestnymi morskými plodmi a rybími špecialitami Organizované výlety loďou do Národného parku Kornati a Parku prírody Telašćica Turistická ponuka ako školy surfovania, prenájom lodí a organizované výlety Historické kaplnky, tradičný rybársky prístav a podujatia ako „Rybárske noci Klíma: Privlaka má typickú stredomorskú klímu s dlhými, horúcimi a suchými letami a miernymi zimami. Priemerná letná teplota je približne 28 °C, zatiaľ čo teplota mora počas sezóny dosahuje príjemných 24–26 °C. S viac ako 2.500 slnečnými hodinami ročne je ideálnou destináciou počas celého roka. VZDIALENOSTI Lokalita Vzdialenosť (km) Reštaurácie 0,7 Supermarket Plodine 0,4 Caffe bar (Beach Bar) 0,35 Turistická agentúra 1,6 Obec Privlaka 1,6 Ostrov Vir 1,1 Mesto Zadar 16,0 Hey Park nákupné centrum 16,0 City Galleria nákupné centrum 19,2 Supernova Zadar nákupné centrum 20,7 Mesto Nin 4,5 Prístav Gaženica 22,0 Nemocnica Zadar 20,0 Diaľnica A1 (Zadar 1) 26,1 Letisko Zadar 26,2 Letisko Split 125,0 Národný park Paklenica 26,1 Národný park Kornati (približne) 45,0 Park prírody Vranské jazero 48,0 Zagreb (centrum) 183,0 Ljubljana (centrum) 263,8 Viedeň (centrum) 438,5 Mníchov (centrum) 529,4 Praha (centrum) 673,6 Berlín (centrum) 901,2 PÔDORYS A PLOCHY VILLY DALMARA PRÍZEMIE Prostor Plocha (m²) Krytý vstup 2,10 Vstup / schodisko 26,62 Pracovňa 10,11 Garáž 34,06 Strojovňa 7,02 Posilňovňa 16,21 Chodba 10,48 Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 52,50 WC 2,51 Krytý vstup 6,72 Krytá terasa 81,93 SPOLU PRÍZEMIE 250,26 PRVÉ POSCHODIE Prostor Plocha (m²) Chodba / schodisko 33,48 Práčovňa 7,57 Izba 1 14,76 Walk-in šatník 1 2,84 Kúpeľňa 1 5,66 Izba 2 13,67 Kúpeľňa 2 5,51 Izba 3 13,65 Kúpeľňa 3 6,01 Izba 4 14,76 Kúpeľňa 4 5,57 Walk-in šatník 2 2,84 Krytá terasa 24,34 SPOLU PRVÉ POSCHODIE 150,66

Villa Aurelia je prvá vila v komplexe Golden Sunset Villas, ktorý sa nachádza v prvom rade pri mori na pobreží Privlaky neďaleko Zadaru. Táto luxusná vila vám poskytuje všetko, čo potrebujete, ak chcete vlastniť špičkovú nehnuteľnosť priamo pri mori. Každá časť tejto priestrannej vily ponúka úchvatné výhľady na more. Zo záhrady môžete vykročiť priamo na nádhernú piesočnatú pláž pred vilou. Každá vila v komplexe je navrhnutá a vybavená podľa najvyšších štandardov pre 5-hviezdičkový turistický prenájom, čo umožňuje majiteľom maximalizovať príjmy z prenájmu. Vďaka modernej architektúre a špičkovej výstavbe predstavuje Villa Aurelia výnimočnú príležitosť pre luxusný životný štýl. Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 877 m² a zahŕňa starostlivo navrhnutý a komfortný interiér, dvojgaráž, veľkú terasu a infinity bazén, pričom celková plocha predstavuje 529,48 m². Golden Sunset Villas AURELIA, BRISONE, CADENZA a DALMARA – kde sa každý západ slnka mení na umenie Každá zo štyroch špičkových víl v komplexe Golden Sunset Villas ponúka nasledujúce prvky luxusu, komfortu a kvality: prvý rad pri mori, pri piesočnatej pláži priamy prístup k moru vyhrievaný infinity bazén kuchyňa (Dan Küchen) s prístrojmi (Miele a Bosch) špičkové domáce spotrebiče (Miele a Bosch) vstavaný nábytok na mieru možnosť kompletného zariadenia 4 spálne 4 kúpeľne + hosťovské WC garáž PÔDORYSY A 3D VIZUALIZÁCIE INTERIÉRU Inzerovaná cena zahŕňa vstavaný nábytok, kuchyňu, postele s čelami a stenové obklady. 3D vizualizácie jasne zobrazujú všetky tieto prvky zahrnuté v cene nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA PRIESTOROV Prízemie zahŕňa priestrannú kuchyňu otvoreného typu, jedáleň a obývaciu izbu, domácu pracovňu, hosťovské WC, fitness miestnosť, sklad a technické miestnosti, ako aj veľkú krytú terasu. Taktiež obsahuje dvojgaráž a reprezentatívny vstup s vnútorným schodiskom. Celková plocha prízemia je 265,04 m². Poschodie pozostáva zo štyroch komfortných spální, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve z izieb majú vlastné šatníky. Poschodie tiež zahŕňa práčovňu, centrálnu chodbu so schodiskom a priestrannú krytú terasu. Celková plocha poschodia je 156,79 m². Vo vonkajšom priestore sa nachádza nekrytá terasa a elegantný infinity bazén. Plocha bazéna je 43,25 m². Celková hrubá plocha Villa Aurelia je 529,48 m². PÔDORYS A PLOCHY VILLY AURELIA PRÍZEMIE Prostor Plocha (m²) Krytý vstup 7,96 Vstup so schodiskom 22,10 Kancelária 13,66 Garáž 37,27 Sklad 6,86 Technická miestnosť 7,61 Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 68,97 Chodba 8,42 WC 2,25 Fitness 19,79 Krytá terasa 70,15 SPOLU PRÍZEMIE 265,04 PRVÉ POSCHODIE Prostor Plocha (m²) Chodba so schodiskom 23,30 Práčovňa 5,09 Izba 1 18,74 Walk-in šatník 1 4,22 Kúpeľňa 1 6,26 Izba 2 18,00 Walk-in šatník 2 3,83 Kúpeľňa 2 5,62 Izba 3 16,19 Kúpeľňa 3 5,50 Izba 4 15,45 Kúpeľňa 4 5,50 Krytá terasa 29,09 SPOLU PRVÉ POSCHODIE 156,79 DODATOČNÉ PLOCHY Prostor Plocha (m²) Nekrytá terasa 64,40 Bazén 43,25 CELKOVÁ HRUBÁ PLOCHA VILLY AURELIA JE 529,48 m², A CELKOVÁ ČISTÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA JE 423,43 m². OPREMA Pri vybavení týchto mimoriadne luxusných nehnuteľností sa používajú len najkvalitnejšie materiály, výrobky a zariadenia. Komplex Golden Sunset Villas bude dokončený do jari 2026. Všetky vily komplexu majú energetický certifikát triedy A+. LOKALITA Privlaka – stredomorský klenot medzi Ninom a Zadrom Privlaka je malebné dalmatínske miesto nachádzajúce sa na priestrannom polostrove medzi historickým mestom Nin a ostrovom Vir, len 20 minút jazdy od Zadaru. Je známa dlhými piesočnatými plážami, krištáľovo čistým morom a plytkým pobrežím, čo ju robí ideálnou pre rodiny s deťmi. Atraktivity a aktivity v Privlake: Brojné upravené pláže (Mostina, Sabunike) s prírodným tieňom a beach barami Promenády pri mori a cyklotrasy cez olivové háje a rybárske dediny Tradičné konoby a reštaurácie s morskými plodmi Organizované výlety loďou do NP Kornati a PP Telašćica Turistické ponuky ako surfovanie, prenájom lodí a výlety Historické kaplnky, rybársky prístav a podujatia Klíma: Privlaka má typickú stredomorskú klímu s dlhými, teplými a suchými letami a miernymi zimami. Priemerná letná teplota je približne 28°C, teplota mora sa pohybuje medzi 24–26°C. S viac ako 2.500 slnečnými hodinami ročne je ideálnym miestom počas celého roka. Doplňujúce informácie Pre viac informácií o vybavení, technických špecifikáciách a možnostiach dodatočného zariadenia nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky podrobnosti.

Na predaj je moderný apartmán v novostavbe, nachádzajúci sa v Rovanjskej na atraktívnej lokalite len 120 m od mora a približne 800 m od centra obce. Celková čistá plocha apartmánu je 69,35 m² a zahŕňa krytú terasu a vlastné parkovacie miesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej budove s plochou betónovou strechou a ponúka výborný výhľad na more. Apartmán pozostáva z chodby, dvoch spální – z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a šatník – ďalšej kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a krytej terasy. Vybavenie Kúpeľne majú elektrické podlahové kúrenie a všetky miestnosti sú klimatizované, spolu tromi klimatizačnými jednotkami – v obývacej izbe a v každej spálni. Okná sú plastové s trojsklom, elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú pokryté dlažbou. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Budova je postavená z tehlového termo bloku a fasáda je zateplená 10 cm polystyrénom. Dokončenie výstavby je plánované na rok 2026 a očakáva sa energetický certifikát triedy A. Lokalita Rovanjska sa nachádza v zátoke, kde sa stretáva kontinentálne a morské podnebie, na konci Podvelebitského kanála, a je ideálna na pokojný život aj oddych. Vďaka výbornej polohe, priamemu napojeniu na diaľnicu, 25 minútam jazdy do Zadaru a 10 minútam do Starigradu sa stala turistickou oázou ponúkajúcou pokojný a príjemný oddych v dalmatínskom prostredí.

Na predaj je kvalitný 1-izbový apartmán v novostavbe na ostrove Vir. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí budovy. Dispozícia zahŕňa kúpeľňu, spálňu, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou, ako aj krytú terasu. Čistá úžitková plocha týchto priestorov je 50,16 m². K apartmánu patrí aj jedno parkovacie miesto pred budovou. Celková čistá plocha apartmánu vrátane príslušenstva je 52,66 m². Vzdialenosť od mora je 650 m a od centra ostrova Vir približne 2,5 km. Vybavenie Stavba je realizovaná z tehlového termo bloku s fasádnou izoláciou 10 cm polystyrénom. Podlahy sú kombináciou laminátu a dlažby. Okná sú plastové s roletami a sieťkami proti hmyzu. Klimatizačné jednotky sú v obývacej izbe a spálni. Okrem toho je v kúpeľni elektrické podlahové kúrenie. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Očakáva sa energetický certifikát triedy A. Lokalita Ostrov Vir patrí medzi najznámejšie turistické destinácie v Chorvátsku. Nachádza sa na severozápade Zadarskej župy a je spojený s pevninou mostom. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a má pobrežie dlhé 31,43 km s množstvom piesočnatých, kamienkových aj skalnatých pláží. Pláže s borovicovými lesmi a krištáľovo čistým morom robia z ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku. Okrem letnej sezóny ponúka Vir pokojné prostredie aj na celoročné bývanie. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, autobusovej stanice, reštaurácií a kaviarní. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru a 12 km od historického mesta Nin.

Na predaj je luxusný apartmán v novostavbe v Sukošane, ktorý sa nachádza len 280 m od mora a približne 900 m od centra obce. Apartmán je situovaný na prízemí modernej budovy s výťahom, čo zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Dispozícia zahŕňa chodbu, spálňu, kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom priestore, ako aj krytú a nekrytú terasu. Čistá úžitková plocha vnútorného priestoru je 58,60 m². K apartmánu patrí aj priestranná záhrada s výmerou 82 m², sklad o veľkosti 6,15 m² v suteréne budovy a dve vonkajšie parkovacie miesta. Celková čistá plocha vrátane príslušenstva je 75,38 m². Budova bola dokončená v roku 2026 a má energetický certifikát triedy A, čo potvrdzuje vysokú kvalitu výstavby a energetickú efektívnosť. Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou investíciou. Vybavenie Apartmán je vybavený elektrickým podlahovým kúrením v celom priestore, zatiaľ čo dve čierne dizajnové klimatizačné jednotky značky Mitsubishi zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Kuchyňa so spotrebičmi Bosch je zahrnutá v cene, rovnako ako stôl so štyrmi stoličkami a dva vonkajšie stoly so stoličkami pre šesť osôb. Stavba je realizovaná z tehlového termo bloku s fasádou so zateplením 10 cm polystyrénom. Plastové okná s trojsklom, elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu poskytujú dodatočnú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne, zatiaľ čo rovná betónová strecha zdôrazňuje moderný architektonický štýl. Podlahy sú pokryté parketami vo všetkých miestnostiach okrem kúpeľne, kde je dlažba. Na terase je použitý kameň a dodatočný komfort zabezpečuje kazetová výsuvná markíza. V apartmáne sa nachádza práčka, sú použité batérie značky Hansgrohe a v záhrade je aj vonkajší vodovodný kohútik pre vyššiu praktickosť. Lokalita Sukošan je pôvabné dalmatínske mestečko nachádzajúce sa v priestrannej zátoke Zlatna luka, len 7 km od Zadaru. S približne 3.000 obyvateľmi a okolitými časťami Debeljak, Glavica a Gorica ponúka pokojné stredomorské prostredie s výborným dopravným spojením. Hlavnou atrakciou je marina D-Marin Dalmacija – najväčšia marina na Jadrane – ktorá robí zo Sukošanu raj pre jachtárov a milovníkov mora. Osobitnú príťažlivosť dodávajú početné pláže, ako napríklad obľúbený Detský raj, pokojnejšia pláž Podvare alebo štrková Makarska, ako aj skryté zátoky. Pobyt pri mori dopĺňa bohatý spoločenský a kultúrny život. Počas leta sa konajú rybárske slávnosti, koncerty, folklórne večery a sviatok sv. Kasijana s ohňostrojom a procesiami. Milovníkov športu láka plavecký maratón, turnaje a známa regata „Tanec s plachtami. Vďaka spojeniu nedotknutej prírody, špičkovej nautiky a bohatého programu podujatí patrí Sukošan medzi najžiadanejšie lokality na kúpu nehnuteľnosti na Jadrane – či už hľadáte pokojné bývanie pri mori alebo investíciu s vysokým potenciálom turistického prenájmu.

Ak túžite po svojom vlastnom kúsku raja v jednej z najobľúbenejších destinácií Slovákov, máme skvelú ponuku práve pre Vás. Predstavujeme Vám apartmány v tesnej blízkosti mora, v chorvátskom mestečku Šibeník, ktoré leží pri ústi rieky Krka do Jadranského mora. Ponúkame Vám 3 apartmány v 3-poschodovej budove, ktoré sa nachádzajú na druhom a treťom poschodí s výťahom. Apartmány sú 4-izbové s celkovou rozlohou 140 m2 a ku každému prislúcha terasa s výhľadom na more. Apartmán na druhom poschodí disponuje vstupnou chodbou, z ktorej po ľavej strane prechádzame do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou so vstupom na veľkú terasu v tvare L o rozlohe 60 m2. Z obývacej miestnosti sa ďalej dostaneme do spálne s ďalšími 2 vstupmi na terasu. Z chodby vedú ďalej dvere do menšej kúpeľne, do druhej veľkej kúpeľne s jacuzzi, ktorá má presklenú spoločnú stenu so spálňou a do ďalších dvoch samostatných izieb. Apartmány na treťom poschodí sú totožné, zrkadlovo otočené. Disponujú vstupnou chodbou, z ktorej prechádzame do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou s 2 presklenými vstupmi na terasu s výhľadom na more. Nájdeme tu aj galériu s menšou toaletou. Z obývacej miestnosti sa ďalej dostaneme do 2 samostatných izieb, ktoré majú steny spoločné s obývacou miestnosťou takisto presklené. Jedna z týchto izieb disponuje balkónom a prislúcha k nej tiež kúpeľňa a šatník. V tomto apartmáne ďalej nájdeme ďalšiu veľkú kúpeľňu so samostatným vstupom a ďalšiu samostatnú izbu. Apartmány budú pre Vás pripravené na kľúč – vzhľad, podlahy a sanitu máte možnosť si vybrať. V cene apartmánov nieje kuchynská linka, je však možné si ju doobjednať za príplatok. Izby v apartmánoch disponujú podlahovým kúrením a klimatizáciou. V obývacej miestnosti na takisto nachádza predpríprava na krb. Parkovanie je možné priamo pred budovou. Cena jedného apartmánu je 750 000,- Eur. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať telefonicky alebo prostredníctvom mailu.

Doprajte si luxus pri mori. Ak túžite po svojom vlastnom kúsku raja v najobľúbenejšej destinácií Slovákov, máme skvelú ponuku práve pre Vás. Predstavujeme Vám luxusné apartmány len 15 km od mesta Šibeník v Chorvátsku. Toto miesto je obklopené štrkovými plážami a zaujme bohatou kultúrou, historickými pamiatkami a nespočetnými možnosťami aktívneho trávenia dovolenky. Táto dedinka patrí k tichým a kľudným oblastiam a je obývaná prevažne domácimi a Vy si tak môžete naplno užiť dovolenku v súkromí. V tesnej blízkosti mora vyrastie do 2 rokov luxusný komplex s 9 veľkometrážnymi apartmánmi. Komplex bude pozostávať z podzemnej garáže a 3 vyvýšených podlaží, ktoré zabezpečia nádherný súkromný výhľad na more. Jednotlivé podlažia budú prístupné výťahom, ktorý bude viesť už z podzemnej garáže. V tej nájdeme aj technickú miestnosť pre bazén. 3-izbové apartmány budú zhotovené na kľúč okrem kuchynskej linky a budú mať rovnaké pôdorysy. Všetky budú disponovať balkónom s jacuzzi, vlastným bazénom a skladom v suteréne. Apartmány na vrchnom podlaží budú mať navyše terasu na streche. Kanalizácia bude dočasne riešená formou žumpy, ktorá bude do 5 rokov doplnená o cirkuláciu. V cene každého apartmánu sú zahrnuté 2 vlastné parkovacie miesta v podzemnej garáži, parkovanie však bude takisto možné na parkovisku pred komplexom. Cena apartmánov v prvej časti s rozlohou 125 m2 je 780 000,- Eur za apartmán na prvom podlaží, 810 000,- Eur za apartmán na druhom podlaží a 950 000,- Eur za penthaus na treťom podlaží. Cena apartmánov v druhej časti komplexu s rozlohou 91 m2 je 650 000,- Eur za apartmán na prvom podlaží, 680 000,- Eur za apartmán na druhom podlaží a 800 000,-Eur za penthaus na treťom podlaží. Cena apartmánov v tretej časti komplexu s rozlohou 114 m2 je 800 000,-Eur za apartmán na prvom podlaží, 850 000,- Eur za apartmán na druhom podlaží a 950 000,- za penthaus na treťom podlaží. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať telefonicky alebo prostredníctvom e-mailu.

Moderne zariadený a vybavený penthouse s výhľadom na more – Brodarica | 3 spálne | 2 kúpeľne | terasa | výhľad na more | parkovisko RE/MAX ponúka na predaj tento exkluzívny štvorizbový penthouse na druhom poschodí budovy s celkovým počtom iba 5 bytov, ktorý sa nachádza v pokojnej dedinke Brodarica, len 350 m od mora a pláže. Plne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nábytok nie je zahrnutý v cene. Elektrické podlahové kúrenie v obytných priestoroch a kúpeľniach, klimatizácia v každej izbe. Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: - Celková plocha: 135,28 m² (vrátane terás a skladovacích priestorov) - Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba: 46,7 m² - Spálňa 1: 14,9 m2 - Kúpeľňa 1: 3,51 m² - Spálňa 2: 12,25 m² - Kúpeľňa 2: 4,86 m² - Spálňa 3: 10,42 m² - Terasa: celková plocha 29,87 m² - Skladová miestnosť: 6,55 m² - 1 súkromné parkovacie miesto Dispozícia: - Vstupná časť - Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - 3 spálne (z ktorých hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu) - 2 kúpeľne - Terasa s výhľadom na more Popis lokality: Brodarica je tichá a príjemná osada, ktorá sa nachádza len 5 km južne od Šibeniku a jej pobrežie pokračuje do jedného z najznámejších turistických letovísk na Jadrane - Solaris (Amadria Park). Brodarica je letovisko s vilami a súkromnými domami, vhodné na rodinnú dovolenku a bývanie po celý rok. Malebné pieskové a skalnaté pláže, medzi ktorými vyniká novo zrekonštruovaná Rezalište. Takmer celé pobrežie Brodarice ponúka výhľad na malebný ostrov Krapanj. Národný park Krka je vzdialený 16 km. Letisko Split je vzdialené 50 km a letisko Zadar 85 km. ___________________________________________________________ Táto nehnuteľnosť je súčasťou ponuky nehnuteľností v spolupráci s overenou lokálnou kanceláriou siete RE/MAX v Chorvátsku. Slovenským a českým klientom zabezpečujeme kompletný predpredajný aj popredajný realitný servis priamo na mieste a v kancelárii v Bratislave. Samozrejme, vrátane asistencie počas celého procesu kúpy, a to v úzkej spolupráci s lokálnym RE/MAX tímom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať, radi vám krok za krokom priblížime celý proces kúpy nehnuteľnosti na chorvátskom pobreží.

Moderný, luxusne zariadený apartmán na prízemí exkluzívneho rezidenčného komplexu, ktorý sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite blízko Primoštenu. RE/MAX ponúka na predaj moderný, luxusne zariadený apartmán nachádzajúci sa na prízemí exkluzívneho rezidenčného komplexu, ktorý sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v blízkosti Primoštenu. Apartmán sa nachádza na vyvýšenom prízemí (budova P2) a má vnútornú obytnú plochu 80,73 m², ktorá zahŕňa dve komfortné spálne, kúpeľňu, toaletu, vstupnú časť a elegantne prepojenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou. Priestranná vonkajšia plocha 135,41 m² zahŕňa krytú a nekrytú terasu, záhradu a letnú (vonkajšiu) kuchyňu, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pohodlie vonku. K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto a komora. Celková úžitková plocha bytu je 141 m² a jeho dispozícia a vonkajšie priestory sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálnu kvalitu života, či už je byt využívaný na súkromné účely alebo ako investícia do turistického prenájmu. - Budova bola postavená z materiálov najvyššej kvality a podľa vysokých stavebných štandardov; nosná a medzipodlažná konštrukcia je z armovaného betónu (AB) a priečky sú kombináciou tehál a sadrokartónu, čo zaisťuje pevnosť a dobrú zvukovú izoláciu. - Vonkajšie okná a dvere sú z hliníka, viacvrstvové s tepelnou izoláciou, s plynovými a elektrickými roletami. Fasádny systém je vyrobený z 10 cm hrubého Stiroduru, ktorý zaisťuje vynikajúcu tepelnú izoláciu. - Podlahové krytiny v apartmánoch sú kombináciou vysoko kvalitnej keramiky a parkiet. Podlahové kúrenie je teplovodné, prostredníctvom tepelných čerpadiel, inštalované pod všetkými povrchmi s keramikou. - Každá izba v apartmáne je klimatizovaná prostredníctvom multi-split systému s vnútornými jednotkami. - Budova bude vybavená bezpečnostným kamerovým systémom a protipožiarnymi dverami. Tento jedinečný VIP komplex víl a apartmánov je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu moderného dizajnu, súkromia a prírodnej krásy. Každá jednotka v komplexe, vrátane tohto apartmánu, má vlastnú záhradu a výhľad na more a blízke ostrovy, a celý projekt je perfektne integrovaný do stredomorskej krajiny. Rezidenčný komplex sa nachádza priamo na pobreží, s prístupom na prírodnú skalnatú pláž, ktorá je vzdialená len 100 metrov od nehnuteľnosti. Vzdialenosť do centra mesta je asi 1 kilometer, čo je približne 15 minút chôdze pozdĺž mora, pričom komplex je priamo prístupný z hlavnej jadranskej diaľnice. Otvorenie komplexu je naplánované na jar 2026 a s dvoma luxusnými vilami a desiatimi exkluzívnymi apartmánmi predstavuje tento komplex jedinečnú destináciu na jadranskom pobreží. Letisko Split je vzdialené 30 km (približne 30 minút jazdy autom) a letisko Zadar je vzdialené 100 km (50 minút jazdy autom). V blízkosti sa nachádza aj množstvo národných a prírodných parkov: Krka (50 km), Kornati (30 NM) a Plitvické jazerá (200 km). Mesto Šibenik je vzdialené len 30 km. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prvotriednu nehnuteľnosť v Dalmácii – kombináciu luxusu, prírodnej krásy a mimoriadnej polohy. ____________________________________________________________ Táto nehnuteľnosť je súčasťou ponuky nehnuteľností v spolupráci s overenou lokálnou kanceláriou siete RE/MAX v Chorvátsku. Slovenským a českým klientom zabezpečujeme kompletný predpredajný aj popredajný realitný servis priamo na mieste a v kancelárii v Bratislave. Samozrejme, vrátane asistencie počas celého procesu kúpy, a to v úzkej spolupráci s lokálnym RE/MAX tímom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať, radi vám krok za krokom priblížime celý proces kúpy nehnuteľnosti na chorvátskom pobreží.

Novopostavený apartmán v Brodarici – na prízemí s predzáhradkou. RE/MAX ponúka na predaj moderný 2-izbový byt (76,17 m²) na prízemí nového apartmánového domu s iba 6 bytmi. - otvorená obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou, - dve spálne, - dve kúpeľne (jedna en-suite), - terasa (9,13 m²) a - súkromná záhrada (60 m²). - súčasťou sú dve parkovacie miesta. - vynikajúca poloha v Brodarici – len 400 m od mora a plážovej promenády. - všetky dôležité služby, ako napríklad škola, materská škola a obchody, sa nachádzajú v blízkosti. Popis lokality Brodarica je tichá a príjemná osada, ktorá sa nachádza len 5 km južne od Šibeniku a jej pobrežie pokračuje do jedného z najznámejších turistických letovísk na Jadrane - Solaris (Amadria Park). Brodarica je letovisko s vilami a súkromnými domami, vhodné na rodinnú dovolenku a bývanie po celý rok. Malebné pieskové a skalnaté pláže, medzi ktorými vyniká novo zrekonštruovaná Rezalište. Takmer celé pobrežie Brodarice ponúka výhľad na malebný ostrov Krapanj. Národný park Krka je vzdialený 16 km. Letisko Split je vzdialené 50 km a letisko Zadar 85 km. ___________________________________________________________ Táto nehnuteľnosť je súčasťou ponuky nehnuteľností v spolupráci s overenou lokálnou kanceláriou siete RE/MAX v Chorvátsku. Slovenským a českým klientom zabezpečujeme kompletný predpredajný aj popredajný realitný servis priamo na mieste a v kancelárii v Bratislave. Samozrejme, vrátane asistencie počas celého procesu kúpy, a to v úzkej spolupráci s lokálnym RE/MAX tímom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať, radi vám krok za krokom priblížime celý proces kúpy nehnuteľnosti na chorvátskom pobreží.

Realitná kancelária RE/MAX EXTRA ponúka na predaj posledné 2 apartmánové vilky v Novigrade v Severnej Dalmácii. Vilky sú 1-podlažné, so šikmou strechou a priznaným šikmým stropom v interiéri (t.j. vysoké stropy), ktorý vytvára vzdušné a svetlé priestory. Dispozícia každej vilky: - krytý vstup do domu - kuchyňa s obývacou izbou s východom na terasu = otvorený koncept - spálňa s východom na terasu - galéria nad spálňou - vstup z obývacej izby po rebríku - kúpeľňa s WC - krytá terasa s výhľadom na more - 1-2 parkovacie miesta + polovica príslušného pozemku Vzdialenosť od mora a prírodnej pláže je cca 50-100 m, každá vilka má výhľad na more. Vilky sa predávajú v štádiu holodom: - tehlová stavba - betónový strop - červená škridla - zateplená fasáda - omietka béžovej farby - zelené plastové dvere, okná a okenice - farby tradičnej Novigradskej architektúry - terasa so zábradlím a bránkou - príprava pre siete - voda, elektrina, kanalizácia, príprava pre 2x klimatizácie, 2x TV, Wi-Fi, - vonkajšie terénne úpravy, pozemok upravený makadamom, oporné múry Možnosť dokončenia stavby na kľúč podľa dohody. K dispozícii sú už len vilky: 2B v 2.línii (pozemok cca 425 m2) za cenu 238 702 EUR 4B v 4.línii (pozemok cca 426 m2) za cenu 229 321 EUR Cena zahŕňa 1 vilku o rozlohe 81 m2 vrátane plotov a galérií a pozemok. Lokalita: Novigrad je jedno z najmalebnejších miest v Dalmácii, obklopený krištáľovo čistou vodou. Oblasť je výborne dostupná autom - vzdialenosť po diaľnici je približne 825 km. Vzdialenosť od Zadaru len 25 km, od Ninu len 35 km. Novigrad svojim čistým morom a plážami s jemným štrkom uspokojí nielen rodiny s malými deťmi, ale aj seniorov a hendikepovaných ľudí s vybudovanou rampou so vstupom do mora.

Na predaj krásny apartmán s rozlohou 69,96 m² na hornom poschodí menšej obytnej budovy, ktorá sa nachádza v pokojnej časti Brodarice. Dispozícia: - predsieň - obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - dve spálne - technická miestnosť - kúpeľňa - 2 terasy - k apartmánu patrí komora a jedno parkovacie miesto s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta. Osobitnou výhodou tohto bytu sú dve terasy, ktoré sú ideálne na relax, posedenie s priateľmi alebo opaľovanie. Lokalita ponúka pokoj a súkromie a všetky potrebné služby sú v blízkosti – obchody, verejná doprava, materská škola, škola a pláž. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre pokojný rodinný život alebo ako investícia na prenájom. Popis lokality Brodarica je tichá a príjemná osada, ktorá sa nachádza len 5 km južne od Šibeniku a jej pobrežie pokračuje do jedného z najznámejších turistických letovísk na Jadrane - Solaris (Amadria Park). Brodarica je letovisko s vilami a súkromnými domami, vhodné na rodinnú dovolenku a bývanie po celý rok. Malebné pieskové a skalnaté pláže, medzi ktorými vyniká novo zrekonštruovaná Rezalište. Takmer celé pobrežie Brodarice ponúka výhľad na malebný ostrov Krapanj. Národný park Krka je vzdialený 16 km. Letisko Split je vzdialené 50 km a letisko Zadar 85 km. ____________________________________________________________ Táto nehnuteľnosť je súčasťou ponuky nehnuteľností v spolupráci s overenou lokálnou kanceláriou siete RE/MAX v Chorvátsku. Slovenským a českým klientom zabezpečujeme kompletný predpredajný aj popredajný realitný servis priamo na mieste a v kancelárii v Bratislave. Samozrejme, vrátane asistencie počas celého procesu kúpy, a to v úzkej spolupráci s lokálnym RE/MAX tímom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať, radi vám krok za krokom priblížime celý proces kúpy nehnuteľnosti na chorvátskom pobreží.

🇭🇷 Na predaj luxusná vila v projekte so 4 samostatnými vilami – Peroj, Chorvátsko Predstavujeme Vám exkluzívny projekt štyroch samostatne stojacich víl v obľúbenej prímorskej lokalite Peroj, len 400 metrov od mora s výhľadom na súostrovie Brijuni. Aktuálne sú k dispozícii ešte 3 voľné vily. 🏗️ Špičková kvalita výstavby: Každá vila je napojená na mestskú kanalizáciu a vybudovaná z najkvalitnejších materiálov s použitím moderných technológií. Samozrejmosťou sú: • tepelné čerpadlo • automatický bazén • keramika talianskej kvality • prémiové drevené parkety 🏠 Dispozícia a možnosť prispôsobenia: Cena každej vily zahŕňa kompletné dokončenie (okrem nábytku, ktorý je možné dohodnúť ako voliteľnú súčasť). Počas výstavby má kupujúci možnosť ovplyvniť finálne prevedenie – výber farby fasády, obkladov, podláh a ďalších prvkov interiéru podľa vlastných preferencií. 💶 Cena: 790 000 € V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia. Výstavbu je možné spustiť okamžite po dohode. 💼 Investičná príležitosť: Projekt ponúka veľký potenciál aj ako prenájmový objekt počas turistickej sezóny, s možnosťou využitia viac ako 100 dní v roku. Odhadovaný výnos z prenájmu sa pohybuje od 1 000 € za noc. ⸻ V prípade záujmu Vám radi zašleme výkresy a 3D vizualizácie. Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku priamo na mieste. 📞 VAHOreal – spoľahlivý partner pri investovaní do prímorských nehnuteľností