Nehnuteľnosti Chorvátsky Grob

UPgreat realitná kancelária vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinných domov v obci Chorvátsky Grob – Čierna Voda. Pozemok s rozlohou 1225 m² je určený na budúcu výstavbu rodinného domu, prípadne viac rodinných domov. Táto nehnuteľnosť je zaujímavá nielen pre tých, ktorí plánujú v budúcnosti stavať, ale aj ako perspektívna investícia. V blízkosti sa pripravuje projekt Park City Triblavina, ktorý prinesie širokú občiansku vybavenosť a zhodnotenie okolia. Parametre pozemku: výmera: 1225 m² (31*40m), rovina podľa UPI: výstavba rodinných domov v novej obytnej zóne inžinierske siete zatiaľ nie sú vybudované (existuje spracovaná projektová dokumentácia) Predpokladaný čas realizácie sietí a výstavby: 3–5 rokov Lokalita: Čierna Voda patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Chorvátskeho Grobu. Výborné spojenie do Bratislavy – obchvat a diaľnica Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, reštaurácie, športoviská, zdravotné stredisko Oddych a rekreácia – Vajnorské jazero a cyklotrasa k vlakovej stanici s napojením do Bratislavy Skvelá cena: 125 €/m² Kupou tohto pozemku získavate nielen nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ale aj kompletný a bezstarostný servis našej realitnej kancelárie. Postaráme sa o vypracovanie všetkých zmlúv, zabezpečíme právny dohľad nad celým prevodom a uhradíme aj všetky základné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na katastri. Vašou jedinou starosťou tak bude rozhodnúť sa, ako pozemok v budúcnosti využijete. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná). ⓘ Využite získanie bezkonkurenčných podmienok s UPgreat Hypotékou pri kúpe tejto nehnuteľnosti!

Activity Residence s komunitnou záhradou - priamo pri cyklotrase. - PRÁVE SKOLAUDOVANÉ! Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. (D2) 2i byt s nadštandardnou terasou, 3. posch. s výťahom výmera: interiér 60,59 m2 + terasa 54,14 m2 Predajná cena (D2): 269.220 € s DPH K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.880 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Activity Residence PRÁVE SKOLAUDOVANÉ! (lokalita: Chorvátsky Grob - Čierna Voda) - hneď pri cyklotrase Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. (B4) 2i byt s terasou, 1. posch. s výťahom výmera: interiér 58,70 m2 + terasa 23,27 m2 Predajná cena (B4): 226.750 € s DPH K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.250 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v Chorvátskom Grobe na ulici Javorová alej . Výmera pozemku je 539 m². UPI Vám pošleme na vyžiadanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Exkluzívna ponuka financovania iba u nás !!! Chcete financovať nehnuteľnosť formou hypotekárneho úveru? Dohodnite si stretnutie s našim osobným hypotekárnym poradcom a ušetrite veľa premárneného času návštevou rôznych bánk, všetko za Vás vybavíme pod jednou strechou ... a navyše môžete získať znalecký posudok zdarma !

TUreality Vám EXKLUZÍVNE ponúka výnimočný 5-izbový rodinný dom, ktorý spája luxus, komfort a kvalitu bez kompromisov Hľadáte dom, do ktorého sa stačí nasťahovať a okamžite si užívať bývanie bez ďalších investícií? Miesto, kde je každý detail premyslený, materiály nadštandardné a atmosféra vás očarí už pri prvom vstupe? Potom ste ho práve našli. Tento elegantný rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m² na pozemku o výmere 600 m² bol kolaudovaný v roku 2016, no vďaka minimálnemu využívaniu pôsobí ako úplne nová nehnuteľnosť. Dom vonia novotou, zariadenie je vo výbornom stave a celý interiér vytvára pocit pohodlia, kvality a domova. Exteriér, ktorý si zamilujete Nádherne upravená záhrada s automatickou závlahou, vlastnou studňou, okrasnou zeleňou a priestrannou prestrešenou terasou vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné oslavy či letné večery s priateľmi. Po celej šírke domu sa nachádza prestrešené parkovanie s kapacitou až pre 5 vozidiel. Premyslená dispozícia pre moderný život ✔️ 5 izieb ✔️ 2 kúpeľne (vaňa + 2 sprchové kúty) ✔️ 3 samostatné WC + bidet ✔️ garáž 18 m² ✔️ technická miestnosť ✔️ pochôdzne podkrovie s úložným priestorom Jedinečným benefitom domu je samostatná izba s vlastným vstupom z exteriéru a vlastnou kúpeľňou. Táto miestnosť je zároveň prepojená s interiérom domu, čo ponúka množstvo možností využitia. Môže slúžiť ako reprezentatívna kancelária pre podnikanie z domu, samostatný apartmán pre hostí, priestor pre dospievajúce dieťa alebo komfortné bývanie pre člena rodiny, ktorý ocení viac súkromia. Komfort na najvyššej úrovni V každej izbe sa nachádza samostatná klimatizačná jednotka Daikin, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Technické vybavenie: ✔️ tehlová stavba so zateplením 16 cm ✔️ energetický certifikát A ✔️ podlahové vykurovanie v dennej časti + radiátory ✔️ plynový kotol Buderus ✔️ krb s kvalitnou liatinovou vložkou ✔️ plastové izolačné trojsklá ✔️ elektrické exteriérové žalúzie ✔️ alarm Jablotron ✔️ optický internet Telekom ✔️ v každej izbe je samostatna klimatizačná jednotka Daikin Predáva sa kompletne zariadený Moderný interiér s bezrámovými dverami, kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux, vstavanými skriňami a kvalitným nábytkom vytvára harmonický priestor pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou predaja je aj 65" TV Samsung, soundbar, kompletné zariadenie domácnosti a ďalšie vybavenie. Stačí si priniesť osobné veci. Dom je bez tiarch a súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Ak hľadáte reprezentatívny rodinný dom s výnimočnou atmosférou, kvalitným spracovaním a nadštandardným komfortom, táto nehnuteľnosť vás presvedčí už pri prvej obhliadke. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: zatloukal@tureality.sk +421 41 321 7800

Activity Residence PRÁVE SKOLAUDOVANÉ! Viac informácií na www.jelsova.sk Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou. Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi. (D2) 2izb. byt s možnosťou dokončenia na 3izb. byt s nadštandardnou terasou - 3. posch. s výťahom výmera: interiér 60,59 m2 + terasa 54,14 m2 Predajná cena (D2): 269.220 € s DPH K bytu je možné dokúpiť: – pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH – vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH – dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.880 € s DPH Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho! Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla. Technické parametre: - monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV Nadštandardné vybavenie bytov: - podlahové kúrenie - veľké presklenia - elektrická príprava na klimatizácie - elektrická príprava na exteriérové žalúzie - výťah v objekte - spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity - decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla) Ďalšie výhody: - výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov - pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti - spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady - priamo pri cyklotrase Jurava - komunitné bývanie Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

BESTSELLER RK ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení, nový, skolaudovaný 4izb. byt / RD, v slepej uličke, v tichej časti Chorvátskeho Grobu, hneď blízko MHD a Obecného úradu, s 3 parkovacími miestami, len pre tento byt. Byt je dvojpodlažný, vybavený tepelným čerpadlom, s podlahovým kúrením, s predprípravou na kuchynskú linku. Prízemie: 40m2 tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchynský kút priestorovo prepojený s obývacou izbou, s francúzskym oknom, so vstupom na terasu a predzáhradku 32m2. Interiérové schodisko na poschodie. Poschodie: 42m2, tvoria 3 samostatné izby, pekná priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, malá galéria. Byt / RD je nízkoenergetický, zateplený, s predprípravou na klimatizáciu. Na terase je priestor pre vybudovanie exteriérovej sprchy, pre umiestnenie vírivky / sauny. Nehnuteľnosť je postavená z tehly, zn. Porotherm - akustická nosná stena hr. 250 mm, obvodové murivo je hrúbka 300mm, zateplené polystyrénom, hr. 150 mm a vnútorné priečky sú Porotherm hr. 115 mm. Byt / RD sa predáva v štandarde, s interiérovými dverami, vstupnými bezpečnostnými dverami, s kompletne dokončenými podlahami - plávajúca podlaha v izbách a hornej časti chodby, v ostatných častiach bytu je kvalitná keramická dlažba. Na interiérovom schodisku sme nechali možnosť pre budúceho majiteľa - aby si zvolil krytinu akú si bude želať. Tiež sme ponechali priestor podľa vlastného vkusu a estetického cítenia, pre výber batérií a umývadiel, kuchynskej linky a spotrebičov. Okná a francúzske okná, sú plastové s izolačným trojsklom, s designom - z exteriérovej časti šedé, z interiérovej časti sú biele. Byt je pripravený k nasťahovaniu, voľný k užívaniu. Orientácia bytu je ½ na východ a ½ na západ. Z interiéru sú veľmi pekné a príjemné výhľady na okolitú prírodu a panorámu. Umiestnenie nehnuteľnosti, so slepou nepriechodnou ulicou, poskytuje súkromie a komfort pre bývanie. Kolaudácia bola zrealizovaná r. 2023. Nehnuteľnosť je bez tiarch a je možné kúpiť ju aj na hypotekárny úver. V prípade záujmu, máme k dispozícii, s bezplatným poradenstvom, šikovných hypotekárnych špecialistov, ktorí Vám na mieru poskytnú najlepší možný variant na trhu. Vynikajúce pripojenie na diaľnicu, aj pre každodenné dochádzanie do okolitých miest a do Bratislavy. Čerstvo je dokončený nový kruhový objazd, ktorý výrazne prispieva k lepšej dostupnosti. Okolie je bohaté na aktívny relax, výlety, turistiku, cykloturistiku, letné športy, plávanie, lyžovanie a vynikajúce wellness v okolitých častiach – Harmónia, Zochova Chata, Trnava, Senec, atď. Pôdorys je na osobné vyžiadanie u makléra. Cena: 296.000,- € Kontakt na makléra: Elena Belková Tel. kontakt: +421 905 340 664 Email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právneho servisu advokátskou kanceláriou a provízie RK. Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie. Bez súhlasu nie je možné text a fotografie kopírovať.

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj výborný investičný pozemok s ideálnou výmerou na výstavbu rodinného domu v Chorvátskom Grobe na Čiernej vode - lokalita Suché miesto 2. POZEMOK: Výmera je 998m2. Šírka pozemku je 32m a dĺžka pozemku 31m. Pozemok je rovinatý a má ideálny obdĺžnikový tvar. Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda. V lokalite je plánovaná výstavba novej štvrte s rodinnými domami. Aktuálne už sú pozemky rozpalcelované tak, že k pozemku bude viesť prístupová cesta. Pozemok je vhodný ako investícia pre niekoho, kto nepotrebuje okamžite začať s výstavbou. Pre túto lokalitu sa momentálne vypracovávajú urbanistické štúdie, ktoré budú podkladom pre územné rozhodnutie a následne pre vydanie stavebného povolenia na inžinierske siete. K dispozícii máme znalecký posudok z 02/2022 na cenu 143.000€! IS: Aktuálne je bez inžinierskych sietí. CENA: 124.990€ (Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie. V cene je vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou, notársky poplatok a základný poplatok na katastri.)

TOP PONUKA - SAMOSTATNÝ - Bungalov 520m2 pozemok- moderný,zariadený . -Slovenský Grob Ponúkame Vám na predaj zariadený,moderný Bungalov v Malom Raji. Ste mladá rodinka s detičkami a hľadáte pre seba bývanie v rodinnom dome s pekným pozemkom kde by ste si vedeli užívať benefity tejto výnimočnej nehnuteľnosti? Tak táto ponuka je pripravená páve pre vás! Pozemok o výmere 520m2 s úžitkovou plochou 108m2. Dom je murovaný ,zateplený . V izbách je vstavaný nábytok. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi. Vykurovanie je podlahové -Tepelné čerpadlo Rodinný dom je napojený na všetky siete./ elektrika,voda,kanalizácia, /. Parkovanie- vo dvore prístrešok na dve autá. Dispozícia: - momentálne je riešený ako 3 i ,ale vie sa spraviť na 4 i vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou - samostatné wc - obývacia miestnosť s kuchyňou a výstup na terasu 2 samostatné spálne kúpelňa s WC Záhrada- výsadba ovocných a okrasných stromov ,priestranný pozemok,prístrešok,studňa, . NÁKLADY - 140 Eur Lokalita: Obec Slovenský Grob, neďaleko Bratislavy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škôlky, školy, obchody, poštu, zdravotné stredisko, dom kultúry, kostol a reštaurácie – známe aj tradičnými husacími hodmi .Vynikajúca dostupnosť do Bratislavy,Pezinka,Senca. V projekte Malý Raj je vybudovaná nová škôlka,škola v rámci samotnej lokality, čo zvyšuje komfort pre rodiny s deťmi. Projekt nie je typické satelitné sídlisko, ale skôr plnohodnotné mestečko s dôrazom na modernú infraštruktúru, zeleň a komunitný charakter. Ak máte zájem o obhliadku- volajte na tel.č. 0905949484

Ponúkame Vám na predaj pozemok pre rodinné domy Chorvátsky Grob, Agátová ulica. ide o novú štvrť, kde sa buduje infraštruktúra. Skvelá lokalita a vybavenosť. Pozemok je vo vlastníctve fyzickej osoby. V lokalite máme pozemok aj vo vlastníctve PO s možným odpočtom. Cena 275/m2 EUR Momentálne sa riešia povolenia, cca 1 rok + povolenia cca nasledných 6 mesiacov. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

Ponúkame Vám na predaj 4 pozemky pre rodinné domy Chorvátsky Grob, Agátová ulica. ide o novú štvrť, kde sa buduje infraštruktúra. Skvelá lokalita a vybavenosť. - pozemok č.1 o veľkosti 501m2 - pozemok č.2 o veľkosti 501m2 - pozemok č.3 o veľkosti 618m2 - pozemok č.4 o veľkosti 516m2 Cena 250€/m2 bez DPH. Jeden z pozemkou je vo vlastníctve fyzicej osoby 275€/m2 - bez odpočtu. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

Ponúkame na predaj moderný a svetlý 1,5-izbový byt v bytovom dome z roku 2013, situovaný na 2. poschodí z 5. Byt zaujme praktickým dispozičným riešením, príjemnou atmosférou a krásnym západným výhľadom na Karpaty. Videoobhliadku si viete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=rpHcieSa4cy ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Byt má celkovú výmeru 46,65 m2, z čoho samotný byt má 40,35 m², balkón 5 m² a pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu má výmeru 1,3 m². DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, - obývacia časť prepojená s kuchyňou, - spací kút - kúpeľňa s vaňou, - priestranný balkón s príjemným výhľadom. POPIS BYTU: V byte sú drevené parkety, vo vstupnej chodbe, na balkóne a v kúpeľni je dlažba, okná sú drevené. Na jednej stene je kamenný dekoračný obklad. V kúpeľni je okrem rebríkového radiátora aj podlahové kúrenie. Byt ponúka dostatok úložného priestoru. V kuchynskej linke, ktorá bola robená na mieru sú okrem voľne stojacej chladničky s mrazničkou vstavané spotrebiče značky Electrolux – elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor a umývačka riadu. Ku kuchynskému ostrovčeku je možné umiestniť barové stoličky. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený – súčasťou predaja je väčšina nábytku a vybavenia zobrazeného na fotografiách, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. VÝHODY: - nízke mesačné náklady: iba 95 € + elektrina a internet, - zariadený byt s dostatkom úložného priestoru - pivničná kobka (extra úložný priestor) - byt je dostupný okamžite - vhodný ako štartovací byt, prípadne ako investícia na prenájom. K bytu prináleží parkovacie státie s výmerou 12 m2, ktoré sa nachádza pri bytovom dome za cenu 10.000 €. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou. Ak hľadáte útulné bývanie s dobrou dispozíciou, nízkymi nákladmi a pekným výhľadom, tento byt je skvelou voľbou. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodami, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. Od Chorvátskeho Grobu - Čiernej Vody je lokalita vzdialená iba 1 km. V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 100 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Do Chor. Grobu sa viete dostať aj bicyklom po novej cyklolávke. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené. V prípade dodatočným otázok ma neváhajte kontaktovať mailom, prípadne volajte na 0908 722 222. Ďakujem

MÁME SKOLAUDOVANÉ A POSLEDNÉ BYTY VOĽNÉ! Celú ponuku bytov nájdete na www.byvajtevraji.sk Tento byt bude mať v základnej cene: VLASTNÉ TEPELNÉ ČERPADLO (čo predstavuje pre budúceho majiteľa nízke mesačné náklady), KLIMATIZÁCIU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH A VLASTNÚ OPLOTENÚ 177 m2 veľkú záhradu vrátane terasy zo zámkovej dlažby. Videoobhliadku totožného bytu z 1. etapy si viete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=UDwxQ1TxfTZ. RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt (A1) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici, iba 1 km od Chorvátskeho Grobu, miestnej časti Čierna Voda. Byt (A1) sa nachádza na prízemí bytového domu (1NP). Celková výmera bytu je 69,27 m2, z čoho 67,93 m2 je samotný byt a 1,34 m2 pivničná kobka. Záhrada prináležiaca k bytu má výmeru 177 m2. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (11,29 m2), kúpeľne (6,08 m2), samostatného WC (1,57 m2), obývačky prepojenej s kuchyňou (28,68 m2) odkiaľ je východ na terasu a do záhrady a 2 izieb (každá 10,10 m2), z ktorých je taktiež východ cez francúzske okná do záhrady. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,34 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Orientácia bytu je na V a SZ s výhľadom na Karpaty. Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, na podlahách ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte bude podlahové teplovodné s vlastným tepelným čerpadlom, ktoré bude umiestnené v kúpeľni. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie na všetkých oknách, klimatizačná jednotka a kabeláž na optiku a TV. K bytu taktiež prináleží vlastná oplotená záhrada. Oplotenie bude kombinácia gabiónového plotu + pevného pletiva. Na záhrade bude vybudovaná terasa zo zámkovej dlažby a vysiata tráva. Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dohodou. Fotky použité v inzeráte sú aj z 1. etapy. VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 9tich bytoch na 3 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka. POUŽITÉ MATERIÁLY: • obvodová stena – 30 cm tehla • medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla • vnútorné nenosné priečky- 13 cm • strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom • zateplenie – 18 cm minerálna vlna • fasádna farba – podľa vizualizácie • okná plastové, 6 komorové 3sklá • výťah pre 6 osôb • spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou • vstupná brána do bytového domu - hliníková Výstavba bytového domu začala v 4.Q/24, dokončenie je naplánované v 1.Q/26, kolaudácia a odovzdanie bytov v 2.Q/26. Rezervačný poplatok je 10.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. 1 parkovacie miesto pred bytovým domom o výmere 13 m2 je za príplatok 8.000 €. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Do Chor. Grobu sa viete dostať aj bicyklom po novej cyklolávke. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené. V prípade dodatočným otázok ma neváhajte kontaktovať mailom, prípadne volajte na 0908 722 222. Ďakujem

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Centre obce Chorvátsky Grob, na ul. Mila Urbana. Rodinný dom je vybudovaný na pozemku o výmere 300m2. Rodinný dom bol vybudovaný v roku 1998 a prešiel kopletnou rekonštrukciou + zateplenie a fasada domu. Rozloha domu je 113m2+20m2 pivnica. Dom je samostatne stojaci v Centre Obce. Dispozícia domu je vstupná chodba, kuchyňa, 4- samostatné miestnosti, samostatné WC, kúpeľňa a komora z ktorej je výstup na terasu a pivnice. Dom je podpivničený cca 30m2, poval je pochôdzná a slúži na odkladanie drobností. Vykurovanie domu a ohrev vody je formou plynového kotla. Rodinný dom sa nachádza v srdci Obce Chorvátsky Grob. Obec Chorvátsky Grob Vám poskytne všetko, čo potrebujete – priestranné bývanie, pokojné prostredie a zároveň blízkosť Bratislavy. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, optika. Obec má výbornú občiansku vybavenosť – ZŠ, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, obchodné centrum KLOKAN, reštaurácie. V okolí chránená oblasť Šúr a Malé Karpaty s krásnymi cyklotrasami. V prípade bližších informácií a obhliadok kontaktujte Non-stop Jana Novosedlíková, tel. kontakt: 0905 556 810, konig@konig-real.sk,

BOND Reality ponúkame na predaj pozemok pre rodinné domy v novovytvorenej lokalite, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti plánovaného rezidenčného projektu Park City Living vrátane kompletnej občianskej vybavenosti. Pozemok má výmeru 1 000 m2 (pozostáva z dvoch parciel ) približných rozmerov šírka 27 m a dĺžka 37m, rovinatý. Podľa územného plánu obce je určený na výstavbu rodinného domu s max zastavanosťou 35%, 1+1 podlažie. Územnoplánovaciu informáciu máme k dispozícii v RK. V inzeráte máte možnosť si pozrieť polohu pozemku. Zóna, v ktorej sa pozemok nachádza, je rozparcelovaná na jednotlivé stavebné parcely vrátane prístupových ciest (vo vlastníctve obce), s plánovaným vybudovaním inžinierskych sietí. V súčasnosti prebieha vypracovanie podkladov pre schválenie stavebného povolenia. Uvažuje sa s časovým horizontom 3-5 rokov. Rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy vďaka novovybudovaným rýchlostným cestám a diaľničnému úseku D4, priame napojenie na diaľničný obchvat. V obci Chorvátsky Grob - Čierna Voda sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlky, nákupné centrum, supermarket Coop Jednota, Tesco, Relax Triblavinská, cyklotrasy. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Cena pozemku vrátane odmeny pre RK 120.000 €

Ponúkame na predaj výnimočne udržiavaný 2-izbový byt, ktorý prešiel vkusným zariadením a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt, ktorý vás osloví svojou atmosférou aj lokalitou priamo pri lese. ​Základné informácie: • ​Celková plocha: 64 m² (z toho 58 m² interiér + 6 m² balkón). • ​Poschodie: 2. poschodie z 2 (bez výťahu). • ​Lokalita: Chorvátsky Grob - Čierna Voda (vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou). • ​Energie - približne 130€ mesačne. • ​Orientácia - Juhovýchod. • Rok výstavby: 2010, tehlová. ​Prečo si tento byt zamilujete: • ​Maximálne pohodlie: Byt je plne klimatizovaný, čo oceníte počas horúcich letných dní. Predáva sa zariadený podľa dohody. • ​Pokoj a súkromie: Balkón orientovaný do slepej ulice zaručuje absolútny pokoj a príjemný výhľad bez rušivého hluku – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. • ​Parkovanie v cene bytu: K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto. • Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť Šúrskeho lesa, ktorý máte doslova na dosah ruky – ideálne miesto na aktívny relax či prechádzky v prírode. ​Dispozícia bytu: Byt je riešený veľmi vkusne, s dôrazom na otvorený priestor a dostatok svetla. Interiér pôsobí vďaka použitiu prírodných materiálov a moderného vybavenia veľmi teplo a domácky. Hneď pri vstupe do bytu sa v ľavej časti nachádza otvorená a presvetlená obývacia miestnosť s prístupom na balkón, plynulo prepojená s kuchyňou. Pravú časť bytu tvorí chodba, z ktorej sa dostanete do samostatnej toalety, kúpeľne a následne do spálne. K dispozícii je aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov, čo určite využijú milovníci aktívneho životného štýlu. Či už hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, štart do spoločného života, alebo hľadáte bezpečnú investíciu v lokalite s vysokým dopytom, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. ​Sme priamo majitelia bytu, v prípade záujmu o obhliadku alebo akékoľvek doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt ukážeme osobne. Právny servis bude zabezpečený prostredníctvom RK. Prosíme realitných maklérov, aby nás nekontaktovali.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: SC-67694: Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom – novostavbu v Chorvátskom Grobe, časť Jastrabia, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je navrhnutý prakticky a moderne, s dôrazom na pohodlie Vašej rodiny, súkromie a každodennú funkčnosť. Či už hľadáte nový domov, alebo zaujímavú investíciu do bývania v stabilne žiadanej lokalite, táto ponuka je presne pre Vás. DISPOZÍCIA: Rodinný dom ponúka premyslené a funkčné usporiadanie s jasným oddelením dennej a nočnej časti, ideálne pre pohodlný rodinný život aj prácu z domu. Prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=EmeiFFfheyv Obývacia izba spojená s kuchyňou: 34,7 m2 – otvorený a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle. Chodba: 5,6 m2 – pohodlný prístup do všetkých častí domu, s priestorom na úložné riešenia. Schodisko: 4,2 m2 – praktický prístup na poschodie. Pracovňa: 8,6 m2 – ideálne miesto na prácu z domu alebo štúdium v pokoji. Práčovňa: 1,6 m2 – praktický priestor na pranie a údržbu bielizne. Kúpeľňa s WC: 3 m2 – vybavená základnými prvkami pre komfortné využitie. 1. poschodie: https://my.matterport.com/show/?m=fysBDspsRpA Na prvom poschodí nájdete príjemné a súkromné priestory pre rodinu: Hlavná spálňa: 11,1 m2 – priestranná a svetlá izba, ideálna na relaxáciu a odpočinok. Detská izba 1: 11,2 m2 – bezpečný a útulný priestor pre vaše deti. Detská izba 2: 13,4 m2 – priestranná izba, ideálna na hranie a učenie. Kúpeľňa: 6,4 m2 – moderná kúpeľňa s vanou a sprchovým kútom, vybavená potrebnými zariadeniami. Balkón: 3 m2 – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie. Chodba a schodisko: 10,3 m2 – praktický priestor na pohyb a prístup do jednotlivých izieb. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba skolaudovaná v roku 2025, dokončená a zariadená v posledných mesiacoch. Dom je pripravený na okamžité bývanie, ponúka moderný štandard, čisté línie a komfort bez potreby ďalších investícií. Všetko je nové, udržiavané a nastavené tak, aby ste mohli bývať hneď a bez starostí. Kuchyňa: Chladnička: Whirlpool WH SP 70 T122 Indukčná varná doska: Electrolux EIV 634 Rúra: Electrolux EOD 5H70X Umývačka riadu: Electrolux 700 PRO EEG 48300L Drez: FRANKE Digestor: Electrolux Praktický vysúvací systém v rohu pre dodatočný úložný priestor. Vybavenie: Tepelné čerpadlo: Viessmann Dve klimatizačné jednotky: Midea (samostatne pre prízemie a poschodie) Vonkajšie elektrické rolety Sieťky proti hmyzu vrátane posuvnej siete na obývacom posuvnom okne. BYTOVÝ DOM: Rodinný dom je situovaný na okraji zastavaného územia, vďaka čomu ponúka viac ticha, súkromia a príjemnú atmosféru mimo hlavného ruchu. Nehnuteľnosť je riešená ako dvojdom – v objekte sa nachádzajú dve bytové jednotky, pričom predmetom predaja je konkrétna bytová jednotka s podielom na spoločných priestoroch a pozemku. Parkovanie: K dispozícii sú 3 vonkajšie parkovacie miesta. VÝHODY: - Pokojná poloha na okraji zastavaného územia – viac súkromia a ticha - Rýchla dostupnosť do Bratislavy (ideálne na denné dochádzanie) - Novostavba 2025 – bývanie bez ďalších investícií - Praktická dispozícia: denná časť dole, nočná časť hore + pracovňa - Moderné technológie a komfort: tepelné čerpadlo, 2× klimatizácia, elektrické rolety - 3 vonkajšie parkovacie miesta - Občianska vybavenosť a služby v dosahu, príroda na relax hneď za domom MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie sú nízke a zodpovedajú modernému štandardu domu: približne 150 € pre 4-člennú rodinu (podľa reálnej spotreby). LOKALITA: Chorvátsky Grob patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie obce v blízkosti Bratislavy – a časť Jastrabia je presne ten typ miesta, kde si doma užijete pokoj, no mesto máte stále poruke. Lokalita spája rodinný charakter bývania, bezpečné prostredie a výbornú dostupnosť na každodenné dochádzanie. Dostupnosť: Rýchle spojenie smerom do Bratislavy aj k hlavným dopravným ťahom Vám uľahčí pracovný aj rodinný režim. Občianska vybavenosť: V obci a v okolí nájdete služby pre bežný deň – obchody, školy, škôlky, stravovanie aj ďalšie potrebné zázemie. Oddych a pohyb: Okolie je ideálne na prechádzky, beh či bicykel, s prírodou na dosah a možnosťami výletov v širšom okolí. Súkromie: Dom je situovaný na okraji zastavaného územia, čo prináša ticho, menej ruchu a príjemný priestor na vypnutie po dni v meste. Bonus, ktorý ocení rodina: v Chorvátskom Grobe sa býva „na každý deň“ – ráno rýchlo vyriešite školu/škôlku, cez deň prácu v Bratislave a večer sa vrátite do kľudného prostredia, kde je cítiť viac priestoru, menej stresu a viac domova. A ak sa na to pozeráte aj investične: bývanie v satelite pri Bratislave má dlhodobo stabilný dopyt práve vďaka kombinácii dostupnosti, rodinného charakteru a moderných novostavieb. Táto lokalita preto vie dávať zmysel nielen ako domov, ale aj ako rozumné uloženie hodnoty do nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom v Chorvátskom Grobe (časť Jastrabia) má v sebe ten príjemný pokoj, ktorý sa nedá odfotiť – ten pocit, keď zatvoríte dvere, ruch zostane vonku a doma Vás čaká teplo, priestor a ticho. Novostavba je postavená tak, aby slúžila rodine: dole sa žije, hore sa oddychuje, a pracovňa dá Vašim dňom poriadok aj vtedy, keď pracujete z domu. Je to bývanie, ktoré netlačí na kompromisy – ponúka moderné technológie, nízke náklady a praktické detaily, ktoré si začnete vážiť hneď od prvého týždňa. A zároveň lokalitu, kde máte Bratislavu na dosah, no večer Vám zostane čas na terasu, balkón a ten obyčajný luxus: byť konečne doma. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Ráno ticho dýcha, Bratislava na dosah, domov drží Vás.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

- skolaudovaný 2009 - Rodinný dom je tehlový, jednopodlažný, nepodpivničený, pozostáva zo vstupnej haly, dvoch izieb, obývačky s kuchyňou, kúpeľne s WC, technickej miestnosti a garáže. - zastavaná plocha domu 102 m2 - zastavaná plocha garáž 28 m2 - pozemok celkom: 938 m2 - Pozemok je plne oplotený zo všetkých strán - susedí s CHKO Šúrsky prales - Súčasťou rodinného domu sú rozvody elektrickej energie, rozvody plynu, rozvody vody a kanalizácie, rozvody ústredného kúrenia, elektrický zvonček, poštová schránka, telefónna prípojka / optický internet dodávateľa Slovak Telekom, satelitná televízia - Súčasťou pozemkov sú trávnaté porasty, kríky, okrasné stromy, ovocné stromy a závlahový systém - Príslušenstvom nehnuteľností je: vodomerná šachta a prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka - Vnútorným vybavením a zariadením rodinného domu je taktiež všetka jeho vnútorná inštalácia, kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi, vstavané šatníkové skrine, vodovodné batérie, vaňa, podlahové kúrenie, plastové okná, interiérové dvere a plastové vstupné dvere. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom (zn. Viessmann Vitodens 200).

🏡 AHHA reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe priamo v centre Chorvátskeho Grobu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Úžitková plocha: 75,61 m² Dispozícia: 3 izby Balkón: áno Poschodie: 3. poschodie Stav: novostavba v štandarde zahŕňa hotové podlahy, interiérové dvere, kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou, vymaľované steny, zásuvky a vypínače, ako aj plne funkčné rozvody vody, elektriny a vykurovania. Vizualizácie uvedené v inzeráte slúžia výlučne na ilustračné účely, aby si záujemca vedel lepšie predstaviť potenciál priestoru a možné riešenia zariadenia. Vonkajšie parkovacie miesto- 5 000€ (nie je v cene) Mesačné náklady: cca 190 € DISPOZÍCIA BYTU Veľkorysá vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou Dve samostatné izby vhodné ako spálňa a detská izba alebo pracovňa Praktická špajza Kúpeľňa a samostatné WC Balkón ideálny na oddych s výhľadom LOKALITA – CHORVÁTSKY GROB, CENTRUM (kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti) základná škola a materská škola potraviny MHD Zastávka (všetky tieto základné body občianskej vybavenosti sú prehľadne zobrazené na mape priamo v inzeráte). 💶 Cena: 208 500 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo chcete získať viac informácií, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. 📞 0903 835 757 ✉️ info@ahhareality.sk ___________________________________________________________________________________________________________________________________ V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, poplatky za kataster, právny servis aj notárske úkony. Zároveň vám radi zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne riešenie na trhu vrátane poistenia úveru, takže celý proces vybavíte pohodlne na jednom mieste a s profesionálnym prístupom.

VÝRAZNÁ ZĽAVA! Hľadáte výnimočný 2-izbový byt, ktorý je ideálny na bývanie, aj ako investícia? Tento obrovský 68,54 m² dvojizbák je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý je na trhu len zriedka — priestranný, moderný, ľahko prenajímateľný a v centre Chorvátskeho Grobu. 🔥 Prečo je tento byt skvelou voľbou pre INVESTORA? Veľkosť 68,54 m² = prémiový 2-izbák → vyšší nájom + väčší dopyt - 1.poschodie – najžiadanejšie medzi nájomníkmi - Balkón – vysoká pridaná hodnota pri prenájme - Novostavba – minimálne náklady, žiadne starosti - Stabilný dopyt v lokalite → prenájom do pár dní - Rast hodnoty: Grob je jedna z najrýchlejšie rastúcich obcí pri BA 💛 Prečo je rovnako ideálny pre MLADÝ PÁR? - 68,54 m² = priestor, kde nemusíte robiť kompromisy - Byt pôsobí ako „malý 3-izbák“ — ideálny na budúcnosť - Perfektné pre pár, ktorý plánuje rodinu alebo chce home office - Novostavba = moderné, čisté a pripravené na zariadenie podľa vlastného štýlu - Tichá, bezpečná lokalita s ihriskami a kompletnou vybavenosťou 📍 Lokalita, ktorá má všetko: potraviny, lekáreň, škôlka, škola, úrady – všetko pár minút pešo - Skvelá dostupnosť do Bratislavy (cca 16 minút autom) - komunitná, bezpečná a obľúbená časť Grobu neustály prílev nových obyvateľov → istota rastu aj prenájmu 👉 Znie vám to ako príležitosť, ktorú nechcete premeškať? Ozvite sa – pošleme detailné info a dohodneme obhliadku. Vlasta, AHHA REALITY 📞 +421 903 835 757 📧 info@ahhareality.sk

STARS REALITY ponúka na predaj luxusný 2-izbový byt v NOVOSTAVBE situovaný v obľúbenej lokalite Čierna Voda, ktorá je známa pokojnou atmosférou, modernou výstavbou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Základné informácie o byte: Celková podlahová plocha: 63 m² (vrátane 3 m² loggia) Pivničná kobka o výmere cca. 2 m² Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, komora Byt sa nachádza na 3. podlaží s krásnym výhaldom. Luxusné materiály, moderné prevedenie Parkovanie: K bytu sa predáva garážové parkovacie státie v sume + 15 000 Eur. Výhody lokality Čierna Voda: Tichá rezidenčná štvrť s modernou zástavbou Rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 10–15 min.) Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, školy, škôlky, služby Blízkosť prírody, cyklotrás a zelených plôch Ideálne bývanie pre páry, mladé rodiny aj investorov Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako investičná príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít v okolí Bratislavy. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

AHHA reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v novostavbe v centre Chorvátskeho Grobu. Tento byt nie je bežná dvojizbová dispozícia. S celkovou úžitkovou plochou 68,54 m² pôsobí skôr ako menší 3-izbový byt, čo z neho robí výnimočnú ponuku na trhu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Úžitková plocha: 68,54 m² Poschodie: 1. poschodie Balkón: áno Stav: novostavba v štandarde zahŕňa hotové podlahy, interiérové dvere, kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou, vymaľované steny, zásuvky a vypínače, ako aj plne funkčné rozvody vody, elektriny a vykurovania. Mesačné náklady: cca 190 € PREČO MÁ TENTO BYT ZMYSEL Nadštandardná výmera bez kompromisov v priestore Najžiadanejšia kombinácia: 1. poschodie + balkón Novostavba bez nutnosti rekonštrukcie Tichá slepá ulica v centre obce Vysoký dopyt po prenájme – vhodné aj ako investícia LOKALITA – CHORVÁTSKY GROB, CENTRUM (kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti) základná škola a materská škola potraviny a služby MHD Zastávka (všetky tieto základné body občianskej vybavenosti sú prehľadne zobrazené na mape priamo v inzeráte). 💶 Cena: 188 500 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo chcete získať viac informácií, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. 📞 0903 835 757 ✉️ info@ahhareality.sk ___________________________________________________________________________________________________________________________________ V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, poplatky za kataster, právny servis aj notárske úkony. Zároveň vám radi zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne riešenie na trhu vrátane poistenia úveru, takže celý proces vybavíte pohodlne na jednom mieste a s profesionálnym prístupom.

AHHA reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v novostavbe v centre Chorvátskeho Grobu. S celkovou úžitkovou plochou 89,75 m² ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a komfortné bývanie pre rodinu aj náročnejšieho klienta. Vďaka 2 balkónom, modernej novostavbe a zateplenej garáži priamo v bytovom dome ide o výnimočnú ponuku, ktorá má potenciál nielen na bývanie, ale aj ako výhodná investícia. Vizualizácie uvedené v inzeráte slúžia výlučne na ilustračné účely, aby si záujemca vedel lepšie predstaviť potenciál priestoru a možné riešenia zariadenia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU - Úžitková plocha: 89,75 m² - Poschodie: 3. poschodie - Balkóny: 2 - Garáž: zateplená garáž v bytovom dome - Stav: novostavba / holobyt Vybavenie: podlahové kúrenie, klimatizácia v celom byte, podomietková batéria, 2x WC PREČO MÁ TENTO BYT ZMYSEL: - Nadštandardná výmera bez kompromisov v priestore - Plnohodnotná 4-izbová dispozícia s vysokým komfortom bývania - 2 balkóny ako veľký benefit pre budúce bývanie aj prenájom - Novostavba s minimálnymi starosťami a nízkymi budúcimi nákladmi - Vhodný pre mladú rodinu aj ako investícia na prenájom - Tichá a bezpečná lokalita priamo v centre obce LOKALITA – CHORVÁTSKY GROB, CENTRUM (kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti) - základná škola a materská škola potraviny - MHD Zastávka (všetky tieto základné body občianskej vybavenosti sú prehľadne zobrazené na mape priamo v inzeráte). Výhodou je aj výborná dostupnosť do Bratislavy, ktorá je autom vzdialená približne 16 minút. 👉 Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo chcete získať viac informácií, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. 📞 0903 835 757 ✉️ info@ahhareality.sk ___________________________________________________ V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, poplatky za kataster, právny servis aj notárske úkony. Zároveň vám radi zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne riešenie na trhu vrátane poistenia úveru, takže celý proces vybavíte pohodlne na jednom mieste.

Stavebné pozemky – Chorvátsky Grob (top lokalita) Ponúkame na predaj stavebné pozemky o výmere 807 – 814 m² v jednej z najžiadanejších častí Chorvátskeho Grobu. Spodná voda v danej časti nie je vysoká, čo umožňuje výstavbu aj podpivničeného domu. Cena: 280 € / m² Možná zastavanosť: 25 %, možnosť výstavby rodinného domu s dvomi nadzemnými podlažiami vrátane podkrovia. Inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika , plyn a optika) a príjazdová cesta momentálne vo výstavbe, dokončenie 8/2026. V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletný servis na výstavbu vášho vysnívaného domu. Lokalita: Pokojná a kvalitná časť obce s výbornou dostupnosťou, ideálna pre komfortné rodinné bývanie. Škola v pešej vzdialenosti, trasa mimo hlavných ciest. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sú obchody, lekáreň, ihriská, škola. Patrik Aigner - 0918 555 122 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Rodinný dom sa nachádza na Jantárovej ulici v tichom prostredí v novej zástavbe neďaleko OD Monar. Výmera: 132 m2 Záhrada: 76 m2 Pozemok: 183 m2 Garaž 17 m2 Krb Dispozícia: Prízemie: 50,76 m2 -obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, všetky elektrospotrebiče, vstup na terasu a záhradu z kuchyne a garáže, toaleta, vstupná hala, komora pod schodiskom. 1.poschodie: 65,54 m2, 3 spálne, pracovňa, kúpeľňa s WC(vaňa aj sprchový kút), kotol so zásobníkom, Inteligentné kúrenie/možnosť nastavenia cez internet/plynové Kolaudácia: 2008 Internet telekom Podlahy a schodisko: drevene dubové Kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti OD MONAR, detské ihrisko, plaváreň so slanou vodou, Tesco.. Okamžite k dispozícii Cena: 360.000,- Eur Kontakt: Ivor Slavčev Tel. 0903 224 211

Ponúkame na predaj investičný pozemok v tesnej blízkosti Bratislavy, v miestnej časti Chorvátsky Grob - Čierna voda, oblasť Suché miesto II., o výmere 817 m2, rozmery 27x30 m, ktorý je v územnom pláne obce určený na výstavbu novej obytnej zóny rodinných domov. Prikladám územno-plánovaciu informáciu ÚPI obce, vydanú k predmetnému územiu. Časový horizont začatia výstavby je cca 3-5 rokov, stavať na ňom bude možné až po dotiahnutí inžinierskych sietí a vybudovaní dopravnej infraštruktúry. Toho času je to vhodná investícia, vedená na LV ako orná pôda, pozemok je slnečný, rovinatý, s možnosťou zastavania do 35% jeho plochy.V blízkosti pozemku je les, cyklotrasy, možnosť prechádzok a športového využitia. Cestné napojenie z centra Čiernej vody po novo-vyasfaltovanej Triblaviskej ceste s priamym napojením na diaľnicu D1 cez kruhový objazd Triblavina. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve, kúpou voľný. Typ: rožný pozemok s prístupom z dvoch strán Budúcnosť lokality – istý rast hodnoty Pre túto lokalitu sa momentálne spracúva územný plán a prebieha riešenie štúdií na cesty a inžinierske siete (IS). Po ukončení týchto procesov bude nasledovať vydanie územného rozhodnutia a začiatok výstavby infraštruktúry. Pre koho je pozemok vhodný? Pre niekoho, kto nepotrebuje stavať okamžite, ale chce výhodne investovať do rastúcej lokality s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Rastúca lokalita len pár minút od Bratislavy Istý rast ceny po dokončení IS Obľúbená časť Chorvátskeho Grobu – Čierna Voda Ideálne rozmery pre výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu Získajte všetky podklady. Neváhajte a kontaktujte ma - Ing. Miroslav Bernáth, bernath@omnireal.sk, Omnireal - 0918 479 756. Cena 93.000,- EUR. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v tesnej blízkosti Bratislavy, v miestnej časti Chorvátsky Grob - Čierna voda, oblasť Suché miesto II. o výmere 408 m2, rozmery 11x37 m, ktorý je v územnom pláne obce určený na výstavbu novej obytnej zóny rodinných domov. V tomto prípade na výstavbu radových domov. Na základe poźiadavky môžem preposlať UPI stanovisko. Časový horizont začatia výstavby je cca 3-5 rokov, Stavať na ňom bude možné až po dotiahnutí inžinierskych sietí a vybudovaní dopravnej infraštruktúry. Toho času je to vhodná investícia, vedená na LV ako orná pôda, pozemok je slnečný, rovinatý, s možnosťou zastavania do 35% jeho plochy. V blízkosti pozemku je les, cyklotrasy, možnosť prechádzok a športového využitia. Cestné napojenie z centra Čiernej vody po novo-vyasfaltovanej Triblaviskej ceste s priamym napojením na diaľnicu D1 cez kruhový objazd Triblavina. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve, kúpou voľný. Budúcnosť lokality – istý rast hodnoty Pre túto lokalitu sa momentálne spracúva územný plán a prebieha riešenie štúdií na cesty a inžinierske siete (IS). Po ukončení týchto procesov bude nasledovať vydanie územného rozhodnutia a začiatok výstavby infraštruktúry. Pre koho je pozemok vhodný? Pre niekoho, kto nepotrebuje stavať okamžite, ale chce výhodne investovať do rastúcej lokality s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Rastúca lokalita len pár minút od Bratislavy Istý rast ceny po dokončení IS Obľúbená časť Chorvátskeho Grobu – Čierna Voda Ideálne rozmery pre výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu Získajte všetky podklady. Neváhajte a kontaktujte ma - Ing. Miroslav Bernáth, bernath@omnireal.sk, Omnireal - 0918 479 756. Cena 55.000,- EUR. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v tesnej blízkosti Bratislavy, v miestnej časti Chorvátsky Grob - Čierna voda, oblasť Suché miesto II. o výmere 884 m2, rozmery 25x36 m, ktorý je v územnom pláne obce určený na výstavbu novej obytnej zóny rodinných domov. V tomto prípade na výstavbu radových domov. Pozemok sa skladá z dvoch parciel. Na základe poźiadavky môžem preposlať UPI stanovisko. Časový horizont začatia výstavby je cca 3-5 rokov, Stavať na ňom bude možné až po dotiahnutí inžinierskych sietí a vybudovaní dopravnej infraštruktúry. Toho času je to vhodná investícia, vedená na LV ako orná pôda, pozemok je slnečný, rovinatý, s možnosťou zastavania do 35% jeho plochy. V blízkosti pozemku je les, cyklotrasy, možnosť prechádzok a športového využitia. Cestné napojenie z centra Čiernej vody po novo-vyasfaltovanej Triblaviskej ceste s priamym napojením na diaľnicu D1 cez kruhový objazd Triblavina. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve, kúpou voľný. Budúcnosť lokality – istý rast hodnoty Pre túto lokalitu sa momentálne spracúva územný plán a prebieha riešenie štúdií na cesty a inžinierske siete (IS). Po ukončení týchto procesov bude nasledovať vydanie územného rozhodnutia a začiatok výstavby infraštruktúry. Pre koho je pozemok vhodný? Pre niekoho, kto nepotrebuje stavať okamžite, ale chce výhodne investovať do rastúcej lokality s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Rastúca lokalita len pár minút od Bratislavy Istý rast ceny po dokončení IS Obľúbená časť Chorvátskeho Grobu – Čierna Voda Ideálne rozmery pre výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu Získajte všetky podklady. Neváhajte a kontaktujte ma - Ing. Miroslav Bernáth, bernath@omnireal.sk, Omnireal - 0918 479 756. Cena 103.000,- EUR. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v tesnej blízkosti Bratislavy, v miestnej časti Chorvátsky Grob - Čierna voda, oblasť Suché miesto II., Pozemok majitelia plánujú pred predajom rozdeliť geometrickým plánom na šírkou 20m. o výmere 816 m2, rozmery 20x38 m, ktorý je v územnom pláne obce určený na výstavbu novej obytnej zóny rodinných domov. Časový horizont začatia výstavby je cca 3-5 rokov, stavať na ňom bude možné až po dotiahnutí inžinierskych sietí a vybudovaní dopravnej infraštruktúry. Toho času je to vhodná investícia, vedená na LV ako orná pôda, pozemok je slnečný, rovinatý, s možnosťou zastavania do 35% jeho plochy.V blízkosti pozemku je les, cyklotrasy, možnosť prechádzok a športového využitia. Cestné napojenie z centra Čiernej vody po novo-vyasfaltovanej Triblaviskej ceste s priamym napojením na diaľnicu D1 cez kruhový objazd Triblavina. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve, kúpou voľný. Pre túto lokalitu sa momentálne spracúva územný plán a prebieha riešenie štúdií na cesty a inžinierske siete (IS). Po ukončení týchto procesov bude nasledovať vydanie územného rozhodnutia a začiatok výstavby infraštruktúry. Pre koho je pozemok vhodný? Pre niekoho, kto nepotrebuje stavať okamžite, ale chce výhodne investovať do rastúcej lokality s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Rastúca lokalita len pár minút od Bratislavy Istý rast ceny po dokončení IS Obľúbená časť Chorvátskeho Grobu – Čierna Voda Ideálne rozmery pre výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu Získajte všetky podklady. Neváhajte a kontaktujte ma - Ing. Miroslav Bernáth, bernath@omnireal.sk, Omnireal - 0918 479 756. Cena 103.500,- EUR. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v tesnej blízkosti Bratislavy, v miestnej časti Chorvátsky Grob - Čierna voda, oblasť Suché miesto II., Pozemok je možno aj rozdeliť na dva stavebné pozemky so šírkou 20m. o výmere 1633 m2, rozmery 40x38 m, ktorý je v územnom pláne obce určený na výstavbu novej obytnej zóny rodinných domov. Časový horizont začatia výstavby je cca 3-5 rokov, stavať na ňom bude možné až po dotiahnutí inžinierskych sietí a vybudovaní dopravnej infraštruktúry. Toho času je to vhodná investícia, vedená na LV ako orná pôda, pozemok je slnečný, rovinatý, s možnosťou zastavania do 35% jeho plochy.V blízkosti pozemku je les, cyklotrasy, možnosť prechádzok a športového využitia. Cestné napojenie z centra Čiernej vody po novo-vyasfaltovanej Triblaviskej ceste s priamym napojením na diaľnicu D1 cez kruhový objazd Triblavina. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve, kúpou voľný. Pre túto lokalitu sa momentálne spracúva územný plán a prebieha riešenie štúdií na cesty a inžinierske siete (IS). Po ukončení týchto procesov bude nasledovať vydanie územného rozhodnutia a začiatok výstavby infraštruktúry. Pre koho je pozemok vhodný? Pre niekoho, kto nepotrebuje stavať okamžite, ale chce výhodne investovať do rastúcej lokality s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Rastúca lokalita len pár minút od Bratislavy Istý rast ceny po dokončení IS Obľúbená časť Chorvátskeho Grobu – Čierna Voda Ideálne rozmery pre výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu Získajte všetky podklady. Neváhajte a kontaktujte ma - Ing. Miroslav Bernáth, bernath@omnireal.sk, Omnireal - 0918 479 756. Cena 205.000,- EUR. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS.