Nehnuteľnosti Dolinka

XEMAR (xemar1@xemar.sk | 📞 0907 483 256)Exkluzívne ponúkame na predaj moderný rodinný dom – 5-ročnú nízkoenergetickú novostavbu v pokojnej prihraničnej obci Dolinka, ideálnu pre rodinné bývanie aj investičný zámer. Dom stojí na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 5 384 m², ktorý ponúka reálny potenciál pre ďalšiu výstavbu (ďalší rodinný dom, investičný projekt, hospodársku časť, rekreačné využitie). 📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE:zastavaná plocha: 174 m² úžitková plocha: cca 160 m² pozemok: 5 384 m² stavba: Porfix 50, zateplený dom strecha: plechová kúrenie: plynový kotol + podlahové kúrenie voda: obecný vodovod odpad: 10 m³ žumpa energetický certifikát a kolaudačné dokumenty: áno 🏠 DISPOZÍCIA DOMU:vstupná chodba + technická miestnosť prepojovacia chodba spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC detská izba hosťovská izba hlavná kúpeľňa s WC priestranná obývačka prepojená s kuchyňou výstup na terasu ✅ HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ PREDÁVAJÚ:✔ nízkoenergetická novostavba✔ 2 kúpeľne – komfort pre rodinu aj návštevy✔ klimatizácia✔ veľký, rovinatý a slnečný pozemok✔ reálny investičný potenciál ďalšej stavby✔ samostatná pivnica na pozemku✔ pokojná lokalita✔ blízkosť maďarských hraníc✔ súkromie, priestor, ticho a zeleň 💡 Pre koho je dom ideálny?pre rodinu, ktorá chce veľký pozemok a súkromie pre klienta, ktorý hľadá investičný potenciál pre bývanie + podnikanie pre tých, čo chcú pokoj, priestor a možnosť ďalšieho rozvoja 📞 Viac informácií: 0907 483 256📩 Email: xemar1@xemar.sk 👉 Tento dom má omnoho väčší potenciál, než je viditeľné z fotografií – odporúčame osobnú obhliadku.