Nehnuteľnosti Dolná Strehová

Na polosamote pri Dolnej Strehovej, vás čaká kúsok raja – rozľahlý pozemok s dvomi láskyplne zrekonštruovanými domami, záhradou plnou ovocia a tichom, ktoré lieči dušu. Rozľahlý pozemok s výmerou 8800 m² obklopený prírodou ponúka dve kompletne zrekonštruované budovy – ideálne na trvalé bývanie, chalupárčenie či rekreačné využitie. Hlavný dom (180 m²) • priestranná hala s plne vybavenou kuchyňou na mieru, • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • izba a terasa s krásnym výhľadom, • podkrovie: 3 samostatné izby, • kvalitné materiály (dub, smrek, jaseň), masívny nábytok, teplovzdušný krb. Druhá budova • letná kuchyňa, dielňa a sklad, • altánok s krbom a pecou, • dreváreň a prístrešok pre 4 autá. Pozemok a vybavenie • ovocné stromy (jablone, čerešne, hrušky, slivky, orech, moruša, černice), • elektrina, studňa, žumpa, asfaltová prístupová cesta, • alarm, čiastočné podpivničenie. Výhody lokality • súkromie, ticho, krásny výhľad, • termálne kúpalisko Dolná Strehová, • turistika, cykloturistika, jazda na koni. Tento dom spája pohodlie moderného bývania, krásu prírody a možnosti aktívneho oddychu

Ponúkame Vám na predaj s výhradným zastúpením pozemok (trvalý trávnatý porast) v obci Dolná Strehová, na prvý pohľad nenápadná obec v okrese Veľký Krtíš, ktorá je ale domovom obľúbeného termálneho kúpaliska, ktoré je spolu s wellness centrom súčasťou rezortu Aquatermal a využíva termálne vody s teplotou do 36 stupňov, ako aj kaštieľa Imre Madácha. V rezorte Aquqtermal nájdete 50 m plavecký bazén, rekreačný, vírivý, antikorový oddychový a detský bazén s vodnými atrakciami, ako aj zábavný bazén s tobogánom a dvojicou šmýkačiek. V okolí obce možno navštíviť Hrad Modrý Kameň s Múzeom hračiek a bábkarských kultúr, či mesto Lučenec plné pamätihodností. Taktiež stredisko Skicentrum Lomník, vodnú nádrž Luboreč, vrch Lysec v pohorí Ostrôžky, a venovať sa turistika či cykloturistike. Zaujímavá ponuka pozemku v extraviláne obce Dolná Strehová s rozlohou 4442 m2 s predbežným prísľubom pre výstavbu IBV sa nachádza neďaleko obce, prináša jedinečnú možnosť kúpi pozemku na výstavbu rekreačného objektu, chaty, chalupy na polosamote vzdialenej od Aquathermal Dolná Strehová len niekoľko kilometrov, v blízkosti prechodu do Maďarska, Lučenca, alebo Veľkého Krtíša. Pozemok je z jednej strany ohraničený stromami orientovaný smerom na juhovýchod, čo prináša celodenné svetlo, teplo, a vytvára dostatočný pocit súkromia. Ďalšie informácie vám poskytneme VÝHRADNE na telefónnom čísle - Ing. Arpád Šereš - 0905 665 900.

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj obchodnú budovu v centre obce Dolná Strehová – ideálna investičná príležitosť! Nachádza sa na námestí s možnosťou parkovania priamo pred budovou. Táto výnimočná lokalita s vysokou frekvenciou ľudí, v blízkosti trhoviska a autobusovej zastávky, zabezpečuje veľký pohyb potenciálnych zákazníkov. Dispozícia: priamy vstup do predajne o výmere 44 m2, odkiaľ sa vchádza do kancelárie s výmerou 11 m2, kde sa nachádza aj technická miestnosť s toaletou. Celý priestor je presvetlený plastovými oknami. Cez kanceláriu sa prechádza do skladových priestorov o výmere 52 m2. Skladové priestory sú prístupné aj cez veľkú drevenú bránu priamo z ulice, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu a dovoz tovaru. Celková úžitková plocha budovy je 107 m2. Využitie: Ideálne pre maloobchod, služby, kancelárie alebo iné podnikateľské aktivity. Donedávna tu bola v prevádzke predajňa so zmiešaným tovarom. Prevádzkové náklady spolu s energiami sa pohybujú na úrovni cca 200 eur. Budova je postavená z drevenej konštrukcie, zateplená, strešná krytina -plechová a napojená na všetky inž siete / elektrina, plyn, voda, kanalizácia/ Pozemok, na ktorom budova stojí má celkovú výmeru 877 m2 . Z toho zastavaná plocha je 129 m2. Rovinatá, slnečná záhrada so stavebným potenciálom s výmerou 548 m2 je ďalším bonusom tejto výnimočnej ponuky. Nechajte svoje podnikanie rásť a využite potenciál tejto nehnuteľnosti v srdci Dolnej Strehovej! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Ponúkame na predaj dva udržiavané domy so zachovaným vidieckym charakterom na rozsiahlom pozemku o rozlohe 1,6 ha. Dispozícia prvého domu zahŕňa priestrannú kuchyňu, veľkú obývaciu miestnosť s krbom a kúpeľňu s toaletou. Nedávno prešiel čiastočnou rekonštrukciou, inštalované sú nové podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa s toaletou, elektrina a zavedený vodovod z vlastného 64 m hlbokého vrtu. Súčasťou domu je štýlová pivnica, ktorá láka k príjemnému posedeniu. Druhý dom pozostáva z dvoch útulných miestností, komory a bývalej maštale, ktorá sa v súčasnosti využíva ako dreváreň, sklad náradia a pod... Na oplotenom dvore je ohnisko a veľký altánok s grilom a posedením. Výrazný charakter celej nehnuteľnosti dodáva aj pôvodná drevená vstupná brána. Lokalita Prieloh je známa krásnou prírodou, ideálna na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie. Termálne kúpalisko Aquatermal Dolná Strehová je vzdialene približne 5 km. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie a hospodárenie, ale aj na víkendové chalupárčenie. Rovnako ponúka novému majiteľovi možnosť chalupy prenajímať turistom. Cena nehnuteľnosti je 140.000,-EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia a vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj registrovanú farmu v osade Prieloh v okrese Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť sa nachádza na polosamote obklopenej prírodou. Okrem polohy je ideálna na hospodárenie aj vďaka súdržnej, otvorenej a priateľskej komunite tunajších farmárov. Necelé 4 km od farmy je obec Dolná Strehová s dobrou občianskou vybavenosťou ( obchody, reštaurácie, praktický lekár, hotel, termálne kúpalisko Aquathermal... ). Od okresného mesta Veľký Krtíš je vzdialená približne 14 km. Samotnú nehnuteľnosť tvorí: - Oplotený pozemok (orná pôda a pasienky) o rozlohe 11 000m2 ku ktorému vedie asfaltová cesta. - Tehlový dom so zastavanou plochou 75m2, postavený v r. 2007, so zavedeným vodovodom a elektrinou. Na prízemí je vstupná chodba, kúpeľňa a toaleta, kuchyňa, obývacia izba s predprípravou na krb. V podkroví sú dve spálne. Dom je čiastočne podpivničený. Pivnica pozostáva z dvoch miestností, z toho menšia je mienená ako technická miestnosť. V dome je položená dlažba a obklady, okná a dvere sú plastové. Dom je takmer pripravený na bývanie, je potrebné zariadiť kúpeľňu, kuchyňu, dokončiť krb a nainštalovať svietidlá. Strecha je nová, pokrytá pozinkovaným plechom. - Starší kamenný dom postavený v r. 1955 o rozlohe 126m2 pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a pristaveného holopriestoru, mieneného ako vstupná chodba a kúpeľňa s toaletou. V dome je zavedená elektrina a vodovod, kúri sa pevným palivom. Sedlová strecha je pokrytá škridlou, okná a dvere sú drevené. - Murované kamenné humno a garáž so škridlovou strechou o rozlohe 70,4m2. - Samostatná letná kuchyňa o rozlohe 20m2. V miestnosti je položená dlažba a obklad, zavedená elektrina a kúri sa pieckou na pevné palivo. - Priestranná uzavretá dreváreň o rozlohe 14,6m2. - Dobová a plne funkčná veľká pec na chlieb. - Udiareň. - Altánok. - Chlievy s napájačkami pre 10 ošípaných. - Maštaľ pre dve kravy. Na pozemku je výdatná studňa, ktorá celoročne poskytuje dostatok vody pre domácnosť aj hospodárstvo. Kanalizácia je vedená do žumpy. V prípade záujmu zo strany budúceho majiteľa je možnosť dokúpiť k ponúkanej nehnuteľnosti ďalších 100 000m2 ornej pôdy a pasienkov v tesnej blízkosti. Cena nehnuteľnosti je 159.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Na predaj dvojposchodový rodinný dom s jazierkom a s vírivkou blízko termálneho kúpaliska Dolná Strehová, zrekonštruovaný v roku 2023, na pozemku 1 563 m2, za 358 000 eur s komplet moderným zariadením v celom dome. Z domu je výhľad na termálne kúpalisko. Dom má nové vykurovacie systémy, radiátory, okná, klimatizačné jednotky. Drevená strešná konštrukcia a strešná krytina je vo výbornom stave. Laminátová a porcelánová kamenina. Na prízemí je chodba, šatník, kuchyňa (nové spotrebiče) s obývacou izbou, špajza, kúpeľňa s toaletou, garáž, technická miestnosť. Na poschodí sú 3 spálne, kúpeľňa s toaletou. Dom má 2 terasy, jedna je krytá s krásnym výhľadom a s vírivkou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, obecná voda a kanalizácia, plyn. Na pozemku sú aj skladové priestory, tiež je tam krásna záhrada s ovocnými stromami, kríkmi, jazierko so zlatými rybkami. Na pozemku sú spevnené plochy pre letný altánok. Tiež sú tam okrem garáže prístrešky pre ďalšie autá a dom má aj pivnicu. Táto nehnuteľnosť je určená na celoročné bývanie a je ideálna ako investičná nehnuteľnosť, pretože sa nachádza blízko termálneho kúpaliska Dolná Strehová. Prístupová cesta k domu je asfaltová. Konštrukcia domu je z kameňa. ID 3082

Hľadáte nehnuteľnost v prekrásnej prírode, na polosamote? Predmetom predaja je rekreačná nehnuteľnosť (2 budovy), v blízkosti obcce Dolná Strehová, časť Prieloh, na pozemku o rozlohe 8800 m2 s oplotením (dub a smrek). Luxusná kompletná rekonštrukcia rodinného domu a okolia bola zrealizovaná pred 16-timi rokmi: - nový veniec, krov, krytina škridla, eurookná, nové podlahy vrátane izolácie, stierky, elektro inštalácia, dlažba, lakovaná dlážkovina, rozvody vody, ... - podpivničenie čiastočné - 1 väčšia miestnosť s darlingom v výbornou klímov, - prízemie: priestranná hala s kuchyňou (kompletne zariadené), kúpeľňa (sprchovací kút, WC, umývadlo...), 1 izba, terasa s pekným výhľadom a markízami. - vstup do podkrovia po drevených schodoch, k dispozícii 3 izby, - použité materiály: dub, smrek, jaseň, nábytok, dvete masív na mieru, ... Druhá budova prešla takou istou rekonštrukciou, je prízemná, pozostáva: letná kuchyňa, sklad/dielňa, altánok s krbom a pecou, dreváreň a prístrešok pre štyri autá. Úžitková plocha rodinného domu je 180m2, pozemok celkovo 8800m2. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka 2x. Obvodový múr kameň, strecha sedlová, krytina škridľa. Kúrenie: teplovzdušný krb s prieduchmi, šporák. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Napojenie: eletricá prípojka, studňa, žumpa. Záhrada je bohatá na ovocné stromy, medzi ktorými nájdete jablone, čerešne, višne, hrušky a slivky, moruša, orech, nechýbajú černice, čo vytvára ideálne miesto na relax. Výhody: súkromie, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika, jazda na koňoch,... Cena 300.000 € kontakt: 0917 277 707 ,,Reality Exkluzív. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky: overenie zmlúv, zavkladovanie - kolky, zabezpečíme prepis energií.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj slnečný a priestranný stavebný pozemok s platným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou. Pozemok sa nachádza v tichej prírodnej časti Dúbravy pri obci Dolná Strehová (okres Veľký Krtíš), len pár minút od aquaparku a vodnej nádrže. Základné informácie: • Výmera: 1939 m² • Typ: stavebný pozemok • Inžinierske siete: elektrina a voda na hranici pozemku • Prístup: asfaltová obecná cesta • Stavebné povolenie: ÁNO – možnosť okamžite začať výstavbu • Terén: rovinatý • Orientácia: juhovýchodná Lokalita a okolie: • 1 km – vodná nádrž Ľuboreč (kúpanie, rybolov, vodné športy) • 2 km – aquapark Dolná Strehová (wellness, termálne kúpalisko, celoročná prevádzka) • Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, potraviny, lekár, pošta, polícia) • Výborné možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia • Krásny výhľad na Štiavnické vrchy, Sitno a okolitú panorámu Výhody pozemku: • Tichá vidiecka časť Dúbravy – ideálna na trvalé bývanie aj rekreáciu • Rýchla dostupnosť do centra obce • Investičná príležitosť (rastúci záujem o vidiecke bývanie) • Platné stavebné povolenie = možnosť okamžite stavať Názor makléra Tento pozemok v časti Dúbravy – Dolná Strehová považujem za mimoriadne zaujímavú ponuku najmä pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no s výbornou dostupnosťou služieb. Vďaka platnému stavebnému povoleniu a vypracovanému projektu je ideálny pre klienta, ktorý nechce strácať čas zdĺhavými procesmi na úradoch a chce začať s výstavbou prakticky okamžite. Oblasť je veľmi obľúbená pre rekreáciu – v blízkosti je vodná nádrž aj známy aquapark, čo výrazne zvyšuje hodnotu pozemku aj do budúcna. Raritou je aj jeho rovinatý terén, krásny výhľad a tiché prostredie bez rušivej dopravy. Z mojej praxe môžem povedať, že pozemky s takouto kombináciou lokality, dostupnosti sietí, stavebného povolenia a prírodného prostredia sa predávajú veľmi dobre a ich hodnota má dlhodobý rastový potenciál. Ide o skvelú voľbu na bývanie, ale aj investíciu. Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

Proxam reality ponúkame na predaj chatu v rekreačnej oblasti termálneho kúpaliska v Dolnej Strehovej. Táto nehnuteľnosť poskytuje výborné miesto na oddych alebo investíciiu. Odpad je riešený formou kanalizácie. Pozemok: 150 m2 súkromne vlastneného pozemku s možnosťou parkovania. Obytný Priestor: Kuchyňa: 7 m2, vybavená potrebným príslušenstvom a jedálenským kútom. Obývacia Izba: 17 m2 Kúpeľňa a WC: 3,5 m2 Horná Izba: 31,5 m2, priestranná a ideálna pre viac hostí. Terasa: 10 m2, skvelá na vonkajšie stolovanie. Nehnuteľnosť je využiteľná od apríla do konca októbra. Chata je aktívne prenajímaná, s plne obsadenými vrcholnými letnými mesiacmi (júl a august), čo poskytuje vynikajúci potenciál príjmu z prenájmu. Nedávne Renovácie: V roku 2022 bola kompletne zrekonštruovaná strecha. Bližšie informácie a obhliadku Vám zabezpečí Miroslav Vantruba