Nehnuteľnosti na predaj, Dolný Kubín - lacné

Realitná kancelária OREA ponúka exkluzívne pôvodnú drevenicu v mestskej časti Mokraď len pár minút od mesta Dolný Kubín. Drevenica je postavená na pozemku o výmere 175 m2 a pozostáva z predsiene, kuchyne s kachľovou pecou a z dvoch izieb. Prislúchajú k nej aj zadné stavy. Prístup k nej je z hlavnej cesty. Inžinierske siete: - voda riešená studňou s možnosťou napojenia na vodovod - elektrina Drevenica je bez tiarch s možnosťou okamžitej kúpy.

Ponúkame na predaj dvojgaráž v Dolnom Kubíne - Brezovec ul. Ľ. Štúra. Výmera garáže je 27 m² a nachádza sa v zateplenom bytovom dome. Garáž má plechovú garážovú bránu a je vo výbornom stave, suchá a udržiavaná. Vhodná na parkovanie alebo ako skladovací priestor. Garáž je voľná ihneď.

Ponúkame na predaj štýlovo zariadený 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 72,6 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí moderného bytového domu v lukratívnej časti Dolného Kubína – Brezovec. Hlavné výhody bytu: Priestrannosť a svetlosť – veľké terasové okno a balkón s panoramatickým výhľadom Moderné zariadenie – kvalitné materiály, elegantný dizajn Veľká spálňa – vybavená komfortnou posteľou a vstavanou skriňou Špičková kuchyňa – moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a stredovým ostrovčekom Útulná obývacia izba – dostatok priestoru na relax, veľký gauč Kvalitné podlahy – plávajúca podlaha v izbách, dlažba v chodbe Štýlová kúpeľňa – s dvojumývadlom a priestranným sprchovým kútom Oddelené WC – praktické riešenie pre pohodlie Veľkorysá vstupná chodba – s dostatkom úložného priestoru Parkovacie miesto – v suteréne bytového domu ako bonus Lokalita a bytový dom Byt sa nachádza v modernom bytovom dome, postavenom pred cca 20 rokmi. Okolie ponúka pokojné a príjemné prostredie, no zároveň blízku dostupnosť centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, zdravotnícke zariadenia a rekreačné možnosti. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia, moderného dizajnu a výbornej polohy.

Ponúkame Vám na predaj chatu TRAFO na Kubínskej holi. Chata sa nachádza v najlukratívnejšej lokalite priamo v stredovej časti strediska SKI Kubínska hoľa. Chata pozostáva z troch podlaží, z toho dvoch podkorvných. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza reštauračná časť s kuchyňou barom, skladmi, kúpeľňou a vonkajšími terasami, jednou zimnou a jednou otvorenou. V ubytovacej čatsi je k dispozícii 8 izieb, každá izba je vybavené televízorom. Na prízemí sa nachádza štvorlôžková izba s kúpeľňou + WC a šešťlôžková izba s poschodovými posteľami. Na poschodí sa nachádzajú dve štvorlôžkové a dve šesťlôžkové s poschodovými posteľami. Zrekonštruované sociálne zariadenia sa nachádzajú na spoločnej chodbe. V podkroví sa nachádzajú 2 - izby štvorlôžková a trojlôžková. Chata je napojená na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Chata má nesmierne veľký potenciál v rámci rýchlo sa rozrastajúceho strediska SKI Kubínska hoľa. Je tu možné pokračovať v zabehnutom systémú reštaurácie a ubytovania pre lyžiarske školy, taktiež však s investíciou je možné objekt prebudovať na apartmány, reštauráciu a iné.

Realitná kancelária OREA predstavuje novostavbu v projekte Byty na námestí v Dolnom Kubíne ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta na Hviezdoslavovom námestí. Tento nadštandardný byt má výmeru 79 m2 s kobkou a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne s WC, spálne s priestorom na šatníkovú skriňu a detskej izby. K bytu bude prislúchať aj priestranná pivničná kobka. Byt je v prevedení štandardu z kvalitnejších materiálov ako sú: • kvalitné podlahy, • bezfalcové interiérové dvere • exteriérové dvere, • sanita v kúpeľni a WC • nákladnejšií obklad a dlažba Výhodou projektu je lokalita, nové bývanie sa nachádza v centre mesta a zároveň v tichej lokalite. Samostatný vchod len pre dva byty zabezpečí dokonalé súkromie. Lokalita už nemôže byť ani lepšia, nakoľko ide o historické centrum Dolného Kubína, s vynikajúcou dostupnosťou. Pri bytoch je možný odpočet DPH. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 089 025 alebo mailom na adrese michal.hubcik@rkorea.sk

Na predaj ponúkame moderný a nadštandardne vybavený rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších častí Dolného Kubína – v lokalite Lániky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre pokojné rodinné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním, alebo ako komfortný dvojgeneračný dom. Parkovanie je bezproblémové – priamo v priestrannej garáži, kde sa v prípade potreby nachádza aj montážna jama, prípadne pod prístreškom pred domom. Pre návštevy je k dispozícii dostatok parkovacích miest. Dom disponuje aj veľkou pivnicou, ktorá je umiestnená vedľa hlavnej budovy, nie priamo pod ňou. Skolaudovaný bol v roku 2000 a medzi rokmi 2018–2019 prešiel kompletnou modernizáciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a nadčasové riešenia. Po vstupe do domu vás privíta priestranná predsieň s množstvom úložného priestoru vyrábaného na mieru. Na tomto podlaží sa nachádza veľká miestnosť so sprchovacím kútom – ideálna na vybudovanie domáceho fitness alebo wellness zóny. Na prvom poschodí sa nachádza otvorená dispozícia kuchyne spojenej s obývacou izbou. Kuchyňa je vyrobená z masívneho dreva a je vybavená špičkovými spotrebičmi vrátane konvektomatu značky Miele, ktorý je priamo napojený na prívod a odvod vody. Vďaka nemu si môžete dopriať kulinárske zážitky ako z reštaurácie. Výkonný digestor má motor umiestnený mimo interiéru, čo zabezpečuje tichý chod. Nechýba ani vstavaná široká chladnička značky Liebherr s dostatočným priestorom pre zásoby aj väčšej domácnosti. Z kuchyne je prístup na krytú terasu. O príjemnú atmosféru počas chladnejších dní sa postará krb v obývacej časti. Na tomto poschodí sa nachádza aj ďalšia izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V podkroví nájdete štyri izby, z ktorých tri sú klimatizované, čo zabezpečuje komfort aj počas letných horúčav. Dve z týchto miestností majú priamy výstup do záhrady, kde nájdete úplné súkromie. Na poschodí je tiež kúpeľňa vybavená hydromasážnou vaňou v kvalite profesionálnych kúpeľov, sprchovým kútom, bidetom a samostatným WC. V celom dome je nainštalovaný systém rekuperácie, ktorý zabezpečuje nepretržitý prísun čerstvého vzduchu. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom a podlahovým teplovodným systémom v suchom prevedení s keramickou krytinou, ktorá sa rýchlo zohreje a zároveň výborne akumuluje teplo. Energetickú efektivitu domu zvyšuje aj fotovoltická elektráreň, ktorá výrazne prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom.

Ponúkame Vám na predaj jedinečnú ponuku stavebného pozemku o výmere 888 m2 v lukratívnej časti mesta Dolný Kubín, na Malom Bysterci. Pozemok má vlastné prípojky na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Na pozemok je vydané stavebné povolenie na polyfunkčný objekt s tromi bytovými jednotkami a obchodným priestorom s vlastným parkoviskom. Súčasťou predaja je aj celá dokumentácia k danému projektu. Projekt je možné upraviť na rodinný dom prípadne iný účel podľa požiadaviek budúceho kupujúceho. Na pozemku je možná okamžitá výstavba.

Na predaj ponúkame udržiavanú záhradnú chatku v tichej lokalite Banisko v Dolnom Kubíne. Chatka sa nachádza na pozemku s výmerou 326 m² a je dostupná terénnym autom priamo až ku chatke, prípadne pešo. Pozemok je vysadený ovocnými stromami, obklopený živým plotom, ktorý zabezpečuje príjemné súkromie, a ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu. Stavba je podpivničená a ponúka praktický úložný priestor. Prvé podlažie je obytné s možnosťou výstupu do podkrovia, ktoré môže slúžiť ako priestor na spanie či ďalší oddych. Elektrina je riešená pomocou solárneho panelu a k dispozícii je suchý záchod. Chatka je ideálna na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času s rodinou v prírode. Je voľná ihneď a pripravená na nového majiteľa.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v Dolnom Kubíne. V lokalite hraničiacej s územným plánom určeným na výstavbu rodinných domov. Pozemok má celkovú výmeru 8469 m2. Spodná časť pozemku o výmere cca 2000 m2 je už zahrnutá v územnom pláne na výstavbu rodinných domov. K pozemku vedie udržiavaná nespevnená urbárna cesta. Výhľadovo je územie určené na ďalšiu výstavbu.

Ponúkame na predaj komerčný objekt v Dolnom Kubíne, ktorý predstavuje výbornú investičnú príležitosť s množstvom potenciálu. Objekt sa nachádza v atraktívnej lokalite, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a vysoký pohyb klientov. Popis objektu: Zabehnutá umývarka s dlhoročnou tradíciou a stabilnou zákazníckou základňou. Priestranný bar, ktorý je ideálnym miestom na relax alebo organizovanie spoločenských podujatí. Dva samostatné 3-izbové byty, ktoré môžu byť ideálne ako nájomné jednotky s pravidelným príjmom. Výhody a potenciál: Veľký pozemok: Objekt sa nachádza na priestrannom pozemku, ktorý ponúka veľa možností na ďalší rozvoj. Skvelá lokalita: Vynikajúca dostupnosť k hlavným cestám a centrum mesta Dolný Kubín je len niekoľko minút. Flexibilita v využití: Objekt je možné jednoducho prerobiť na kliniku, administratívne priestory alebo dokonca bytový dom. Možnosť prechodu na iný typ využitia zabezpečuje atraktívny dlhodobý potenciál. Dôvody na investíciu: Vzácna kombinácia komerčného a rezidenčného využitia. Zabehnutý biznis s potenciálom rozšírenia alebo transformácie. Priestranný pozemok umožňuje rozšírenie alebo výstavbu ďalších objektov. Výborná poloha, ktorá zabezpečuje stabilný dopyt po službách aj bývaní. Tento objekt je ideálny pre investora, ktorý hľadá príležitosť na rozšírenie biznisu alebo prerobenie nehnuteľnosti na rezidenčné či komerčné účely. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku! Cena na vyžiadanie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte únik z ruchu mesta, miesto pokoja, oddychu a krásnych výhľadov? Máme pre vás jedinečnú ponuku – štýlovú rekreačnú chatku situovanú v malebnom prostredí Dolného Kubína, obklopenú prírodou, tichom a čerstvým vzduchom. Lokalita: Dolný Kubín – pokojná časť s výbornou dostupnosťou Pozemok: priestranný, ideálny na relax, záhradkárčenie či detské hry Výhľady: nádherný panoramatický výhľad na okolité kopce a prírodu Oravy Stav: chatka je vo výbornom technickom stave Ideálna poloha pre milovníkov turistiky, lyžovania, cyklotrás alebo len oddychu v prírode. Neďaleko sa nachádzajú obľúbené výletné miesta ako Kubínska hoľa, Oravský hrad či termálne kúpaliská. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – táto chatka si vás získa na prvý pohľad!

Ponúkame na predaj investičný pozemok v Dolnom Kubíne, ktorý je v lokalite Brehy, hraničiacej s územným plánom určeným na výstavbu rodinných domov. Pozemok má celkovú výmeru cca 13 624 m2 a jeho spodná časť o výmere cca 3 000 m2 je už zahrnutá v územnom pláne na výstavbu rodinných domov. K pozemku vedie udržiavaná nespevnená urbárna cesta. Z investičného hľadiska je to výborná príležitosť s výhľadom na ďalšiu výstavbu. Cena je 47 eur / m2. Pre viac informácií som Vám k dispozícii.

Ponúkame Vám na predaj 2- izbový mezonet v najvyhľadávanejšej lokalite Dolného Kubína, na Veľkom Bysterci, ulica SNP. Je kompletne a vkusne zariadený. Pri vstupe je kúpeľňa prepojená s WC a sprchovacím kútom. Prechodom do kompaktnej kuchyne spojenej s obývacím priestorom vytvára útulný dojem, ktorý je podčiarknutý jedinečným výhľadom cez francúzske okno do parku. V podkroví bytu sa nachádza priestranná spálňa, ktorá vytvára ideálne prostredie pre relax a oddych po náročnom dni. Bytový dom je vybavený novým špičkovým výťahom, zabezpečujúcim rýchly a pohodlný prístup ku každému poschodiu. Školy, škôlky, detské ihriská, parkovanie, obchody, reštaurácie, lekáreň... - všetko na dosah ruky. Pre milovníkov prírody a športu je k dispozícii park s prekrásnou zeleňou a oddychovou zónou, športoviská, bežecká dráha a aquapark v jeho blízkosti. Pre viac informácií som Vám k dispozícii.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, a predsa budete mať centrum Dolného Kubína na dosah? Máme pre Vás ideálnu ponuku! Ponúkame na predaj slnečnú záhradku s výmerou 462 m², situovanú v obľúbenej záhradkárskej oblasti Banisko. Lokalita je ľahko dostupná autom, tiché prostredie a krásne výhľady na okolitú prírodu vás okamžite očaria. Čo vás čaká na pozemku? Podpivničený altánok postavený vo svahu – ideálne miesto na relax, ktoré si môžete upraviť podľa vlastných predstáv alebo premeniť na malú záhradnú chatku. Latrína priamo na pozemku – praktický benefit, ktorý v záhradkárskych oblastiach často chýba. Úžitková voda z dažďovej nádrže – bezproblémová starostlivosť o rastliny aj bez napojenia na vodovod. Celý pozemok je upravený do kaskád, čo umožňuje efektívne rozčlenenie priestoru na pestovanie, oddych aj zábavu. Pre koho je táto záhradka ideálna? Pre každého, kto túži po kúsku prírody, kde si môže užívať voľné chvíle s rodinou či priateľmi – v pokoji, tichu a s nádherným výhľadom. Neváhajte nás kontaktovať a príďte si pozrieť svoje nové miesto pre oddych!

Ponúkame na predaj novostavbu obytného súboru stavieb vo vyhľadávanej časti Dolného Kubína, na Veľkom Bysterci. Obytný súbor pozostáva zo 4 samostatných budov: Objekt č. 1 14 bytov V objekte sa nachádza 14 kompletne zariadených bytov. Je tu 5 jednoizbových bytov, 8 dvojizbových bytov a 1 trojizbový byt. Stavba je postavená z Ytongu 37, 50 cm + 10 polystyrén. Všetky byty sú kompletne zariadené s kuchynskou linkou a sanitou v kúpeľniach. Každý byt má vlastný elektrický kotol a samostatné maranie vody a elektriny. Objekt je napojený na kanalizáciu. Objekt č. 2 4 byty s terasami V objekte sa nachádzajú 4 samostatné byty. Stavba je postavená z Ytongu 37, 50 cm + 10 polystyrén. Všetky byty sú zariadené s kuchynskou linkou a sanitou v kúpeľniach. Každý byt má vlastný elektrický kotol a samostatné maranie vody a elektriny. Objekt je napojený na žumpu. Objekt č. 3 2 byty + komerčný priestor na prevádzku V objekte sa nachádzajú 2 byty v podkroví. Stavba je postavená z Ytongu 37, 50 cm + 10 polystyrén. Byty sú zariadené s kuchynskou linkou a sanitou v kúpeľniach. Každý byt má vlastný elektrický kotol a samostatné maranie vody a elektriny. Objekt je napojený na kanalizáciu. Na prízemí objektu je komerčný priestor vhodný na akýkoľvek typ prevádzky/obchodu. Objekt č. 4 Rodinný dom Rodinný dom je postavený z Ytongu 37,50 cm + minerálna vata 10 cm. Rodinný dom pozostáva z prízemia kde sú dve obývacie izby, kuchynská časť, vináreň s klimatizáciou a terasou. Prvé podlažie rodinného domu pozostáva z 3 spální, 1 pracovne a balkóna. Obytný súbor je na predaj ako celok, bez možnosti rozdelenia. Súbor ponúka rôzne môžnosti podnikania alebo samotného rodinného bývania. Mesačný príjem z prenájmu všetkých bytov v obytnom súbore je cca 5000 Eur.

Ponúkame Vám na predaj kvalitne zariadený 2 – izbový apartmán v projekte Hillside na Kubínskej holi, v jednom z najrýchlejšie sa rozrastajúcich lyžiarskych stredísk na Slovensku. Projekt apartmánových domov Hillside ponúka výnimočnú architektúru, kvalitné materiály, dokonalé umiestnenie do krásnej Oravskej prírody a v neposlednom rade nádherné výhľady na Západné Tatry, Chočské vrchy, Malú Fatru a Kubínsku hoľu. Projekt Hillside pozostáva z troch veží X, Y a Z. Súčasťou projektu Hillside je wellness centrum vo vedľajšej veži. Wellness centrum pozostáva z vírivej vane, fínske sauny, parnej sauny, interiérového a exteriérového tepidária s výhľadom na Západné Tatry. Samotný apartmán sa nachádza vo veži ,,Z“.Apartmán pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi s výhľadom na Veľký Choč a Západné Tatry. Ďalej je tu spálňa, tiež s východom na terasu. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC. Z obývacej izby je východ na veľkometrážnu terasu. Súčasťou predaja je kompletné, kvalitné zariadenie apartmánu. Nábytok na mieru a kvalitné a štýlové obklady dodávajú apartmánu jedinečnú atmosféru horského prostredia . Apartmán je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením. K apartmánu patrí tiež veľkometrážna pivnica do ktorej sa dá ísť priamo z apartmánu. Pivnicu je možné prerobiť na plnohodnotnú izbu.Vo všetkých vežiach sú kvalitné výťahy. K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto pred apartmánovým domom. Apartmán je možné využívať na vlastné potreby ale taktiež na komerčné prenajímanie. Apartmánové domy Hillside sa nachádzajú približne 800 m od lyžiarskeho strediska SKI Kubínska hoľa, ktorého zimná sezóna je na špičkovej úrovni no letná sezóna príliš nezaostáva vďaka budovaniu nových atrakcií (jazero, člnkovanie, bike park, zipline, detský park, tarzania, náučný chodník, terénne trojkolky,)

Ponúkame na predaj pozemok situovaný na začiatku záhradkárskej osady na Veľkom Bysterci s možnosťou výstavby celoročne obývateľného domčeka. Pozemok má rozmery približne 13 × 38 metrov. Na pozemku je k dispozícii elektrina a úžitková voda, s možnosťou dotiahnutia pitnej vody priamo na pozemok. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je dobrý prístup autom až priamo na pozemok, čo výrazne zvyšuje komfort využívania. Nehnuteľnosti v záhradkárskej oblasti sa čoraz častejšie využívajú na celoročné bývanie. Obyvatelia tu nachádzajú pokoj, ticho a príjemné prostredie na plnohodnotný život v bezprostrednej blízkosti do mesta.