Domy na predaj

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 6 - izbový rodinný dom, Poprad, katastrálne územie Veľká, na peknom rovinatom pozemku o výmere 569 m2. Rodinný dom má tento rok novo natretú strechu s izoláciou, nové zvody a podbitie, nové plastové okná-trojsklá, je kompletne zateplený s novou fasádou. Interiér si treba dokončiť podľa vlastných predstáv. Je dvojpodlažný, kompletne podpivničený. Suterén pozostáva zo schodiska do pivničných, skladových priestorov, technickej miestnosti a garáže. Vnútorným schodiskom sa dostaneme na prvé a druhé nadzemné podlažie. Obe podlažia pozostávajú z chodby, kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC, 3 izieb a balkóna. Dom disponuje aj veľkým podkrovným priestorom. Všetky izby sú samostatné nepriechodné. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete. Za domom sa nachádza rovinatý slnečný pozemok. Dom vhodný pre väčšiu rodinu, alebo mať bývanie spojené s podnikaním, prípadne ako investícia na prenajímanie, ako samostatné bytové jednotky, prípadne na iný účel. Orientácia hlavných miestností je na J/V. Dobrá občianska vybavenosť, lukratívna lokalita. Predáva sa v stave, ako je na foto. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 335 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0950 849 032

Na predaj: 3-izbový rodinný dom v Moldave nad Bodvou – skvelá lokalita, ideálne pre rodinu! Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Moldavy nad Bodvou, na ulici Budulovská 27. Tento dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite, na rovinatom a udržiavanom pozemku s rozlohou 515 m². Ideálne miesto pre rodinné bývanie s výborným napojením na všetky dôležité inžinierske siete. Výhody: Rovný, upravený pozemok Tiché a bezpečné prostredie Východná a západná orientácia pozemku Dostupnosť inžinierskych sietí: voda, plyn, elektrina, odpad Rekonštrukcia a vybavenie: Rodinný dom prešiel modernizáciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie: Nová strecha (1 rok) Plastové okná, ktoré zaručujú lepšiu energetickú efektívnosť Plávajúce podlahy a kvalitná dlažba Nový plynový kotol a radiátory Dom je pripravený na osadenie krbu vďaka funkčným komínom, a tak si môžete vytvoriť ešte príjemnejšie prostredie v zimných mesiacoch. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením. K ďalším benefitom patrí: Kôlňa na náradie Plechová búda ako úložný priestor Dispozícia domu: Vstupná chodba Kúpeľňa a WC Kuchyňa s dostatkom priestoru Menšia izba – ideálna ako detská alebo pracovňa Priestranná obývacia izba Spálňa, kde nájdete pohodlie a súkromie Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a tiché bývanie v Moldave nad Bodvou. S modernými vylepšeniami a dostatkom úložného priestoru, je to ideálny dom na bývanie pre rodinu. Nezmeškajte túto skvelú ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena nehnuteľnosti: 168 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Kontakt: Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu na 6,5á pozemku v Miloslavove časti Alžbetin dvor. Rodinný dom má modernú architektúru a dispozičné riešenie, pričom plnohodnotne spĺňa požiadavky komfortného a reprezentatívneho bývania pre rodinu, ktorá túži po pokojnom vidieckom prostredí na skok od Bratislavy. Rodinný dom má celkovú výmeru 155m2, 5 izieb plus zimnú záhradu, garáž a príslušenstvo rozložené na jednom podlaží: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a komorou, z obývacej izby je vstup na zimnú záhradu, pri vstupe je samostatné WC, ďalej pohodlná rodičovská spálňa, dve detské izby a pracovňa plus samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou a WC, garáž so záhradným skladom. Veľkou výhodou je, že dispozícia domu má orientované v podstate všetky obytné miestnosti do záhrady, čo im dáva krásny výhľad a súkromie od ulice. Dom sa predáva v stave holodomu, no predávajúci ho vie dokončiť podľa predstáv klienta. Výstavba domu už prebieha a je možné ho dokončiť do 4 mesiacov! Cena: 399.000€ V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie jej predaja a kúpy ponúkaného domu, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať do svojho nového bývania.

Túžite po chalupe alebo dome v prírode s málo susedmi? Máme pre vás na predaj rodinný dom na polosamote myjavských kopaníc v obci Košariská. Dom je postavený z pálenej tehly. Dom je v slušnom pôvodnom a udržiavanom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Do domu sa vstupuje cez vstupnú chodbu odkiaľ sa vchádza priamo do podkrovia, kde sa nachádza jedna izba takzvaná manzarda a do hlavnej časti domu, kde chodbou sa prechádza do kuchyne, ktorá priechodná do spálne. Na konci chodby je druhá izba a vedľa nej je kúpeľňa spojená s WC a menšia izba. Dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza kotolňa a pivnica. Stropy sú z miaka (tehlová stropná vložka), osadené do železných prekladov a teda nie je nutná rekonštrukcia stropu a po zateplení strechy je možné vytvoriť obytné podkrovie. Krov je v dobrom stave, nie je nutné meniť celú strechu, len krytinu, čo zníži značne náklady na rekonštrukciu. Odpad je do žumpy a voda zo studne. Žumpa je betónová s obsahom 10 m3. K domu prislúcha samostatne stojaca garáž a sad. V susedstve sú tri domy. Ak chcete vypadnúť z mesta a užívať si kľud v prírode, domček je pre vás ideálnym riešením.

Ponúkame na predaj dom, ktorý je vhodný na bývanie, podnikanie, rekreáciu. Záleží len na novom majiteľovi ako dom zrekonštruuje a čo v ňom vytvorí. Dom bol využívaný na firemné účely (výroba reklamných materiálov, grafika). K domu prislúcha pozemok, ktorý je možné rozdeliť na dve časti, kde jedna časť o rozmeroch 25mx28m je využiteľná samostatne na stavbu rodinného domu. Celý pozemok vo svojej výmere je zastavaná plocha a nádvorie. Stavba je postavená z pálenej tehly a bola aktuálne zrekonštruovaná, kde boli vymenené okná, spravené nové stierky vo vnútri s novou maľovkou a v centrálnej časti je vyliata nová podlaha. Dom je možné zrekonštruovať a využiť na viaceré účely. Dom má vysoké podkrovie s využitím priestoru do výšky 4 m. Ideálne na loftový byt prípadne vytvorenie obývateľného podkrovia a prízemie by bolo možné naďalej využívať ako firemné priestory, prípadne sa tu zmestia aj dva byty ako je navrhnuté v súčasnosti. Súčasťou je aj garáž a parkovacie miesta pre 5 vozidiel. Je podpivničený čiastočne, kde sa nachádzajú tri miestnosti vrátane kotolne, kde je kotol na ekohrášok. Voda je zo studne. Pred domom je parkovanie pre 5 vozidiel a garáž. Je tu silnejšia kapacita elektriny 40 A istič. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a veľmi stará lipa. Z pozemku je krásny výhľad na protiľahlé kopce. Možnosť odpočtu DPH! Dom je treba vidieť a rada Vám ho ukážem. Cena zahŕňa komplet služby spojené s predajom nehnuteľnosti ako aj finančné poradenstvo.

Na kopci nad Myjavou, obklopený zeleňou a pokojom, stojí rodinný dom, z ktorého sa otvárajú neopakovateľné výhľady na Myjavské kopanice. V diaľke vidno aj romantické zrúcaniny hradov Branč, Čachtice a Tematín – každý západ slnka tu má svoje vlastné divadlo. Tento 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 204 m² bol postavený v roku 1998 a dýcha atmosférou miesta, kde môže vyrásť príbeh novej rodiny. Obklopuje ho veľký pozemok s ovocnými stromami, kde si môžete vychutnávať vôňu leta, a altán s krbom a udiarňou, ktorý láka k dlhým večerom pri ohni v spoločnosti rodiny a priateľov. Hlavné prednosti domu: • 6-izbový rodinný dom (204 m² úžitkovej plochy) s priestranným pozemkom • Možnosť samostatnej bytovej jednotky v podkroví s vlastným vstupom (26 m²) • Samostatný 1-izbový domček – ideálny ako hosťovský dom, ateliér alebo na prenájom • Dvojgaráž + vydláždené státie pre ďalšie autá • Hospodárska budova s veľkou miestnosťou na vlastné využitie • Altán s krbom a udiarňou – miesto pre rodinné oslavy • Sklenník (24 m²) • Vŕtaná studňa s vynikajúcou pitnou vodou + kopaná studňa na zavlažovanie Vnútorný príbeh domu Na prízemí vás privíta svetlá hala, odkiaľ vedie cesta do obývačky s terasou, kuchyne s vôňou domáceho jedla a novej kúpeľne. Nechýba špajza ani izba pre hostí, ktorí tu vždy nájdu svoje miesto. Na poschodí, v nočnej časti, sa nachádzajú štyri izby, z toho jedna má vchod na terasu a kúpeľňa. Práve tu v samostatnej časti sa skrýva priestor pre fantáziu – možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku s vlastným vstupom, kuchyňou a dvomi izbami v podkroví. Pod domom sa nachádza suterén s kotolňou, pracovňou a dielňou, ktorá má vlastný vchod – akoby mala byť pripravená na tvorivé sny svojho budúceho majiteľa. Dom je technicky pripravený na ďalšie roky užívania, kde v posledných rokoch prešiel viacerými technickými obnovami – nová strecha, rozvody vody, kotol na drevoplyn v kombinácii s tepelným čerpadlom a nové radiátory. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor pre rodinné bývanie, viacgeneračné spolužitie, alebo podnikanie v agroturizme. Miesto, kde sa dá premeniť ticho kopaníc, vôňa ovocia zo záhrady a široké výhľady na každodenný domov.

Máme pre vás zaujímavú ponuku rodinného domu na vidieku pod lesom. Celková výmera pozemku je 4764 m2, kde samostatný pozemok o výmere 1982 m2 je možné využiť na stavbu rodinného domu. Dom postavený z pálenej tehly je 4 izbový, kde vstup do domu je cez vstupnú chodbu ako aj cez spoločenskú kde sa nachádza krb. Nachádza sa tu veľká kuchyňa z ktorej sa vchádza do jeden z izieb. Nechýba špajza, väčšia kúpeľňa a samostatná technická miestnosť. V podkroví sa nachádzajú dve izby takzvané manzardy, Na dome sú vymenené plastové okná a novšia fasáda. Centrálne kúrenie je riešené kotlom na tuhú palivo, voda je zo studne a odpad do čističky odpadových vôd. Na pozemku, ktorý je zväčša rovinatý, rastú ovocné stromy a nachádza sa tu aj podzemná pivnica na skladovanie ovocia a zeleniny a tiež hospodárska budova spojená s drevenou stodolou. Výhodou nehnuteľnosti je jej poloha. Stojí na konci jednej z lokalít obce, pod lesom s ľahkou dostupnosťou po novej asfaltovej ceste. Brestovec je kľudnou obcou neďaleko Myjavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá nie je priechodná do žiadnej ďalšej obce, čiže si tu môžete vychutnať kľud a relax. Vhodný je na trvalé bývanie ako aj na rekreáciu.

- TOP PONUKA - Posledný voľný bungalov na predaj! Výhodou je že bungalov je nový ešte neobývaný - Dobrý deň prajeme - Hľadáte bývanie v dynamicky rozvíjajúcej sa obce Slovenský Grob v modernej rezidencií lokalite Malý raj? Tak táto ponuka je pripravená práve pre Vás! Naša Realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj posledný voľný dokončený, skolaudovaný, nízkoenergetický samostatne stojací kvalitný tehlový murovaný bungalov. Bungalov sa nachádza v tichej jednosmernej časti mimo hlavnej cesty s maximálnym súkromím v lokalite Zátišie. Technické parametre bungalovu Strešná krytina je Bramac, Pezinská tehla 30mm, zateplenie polystyrén 150 mm kvalitné plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónové vnútorné podhľady Odkvapové ríny sú KJG. Vnútorné vápeno cementové omietky. plynové vodovodné podlahové kúrenie v celom dome predpríprava na krb, krbové kachle v obývacej izbe uložný priestor na povale so sklápateľnými schodami Dizpozícia domu Praktické vnútorné rozloženie dizpozície, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť so samostatnými neprechodnými izbami vstupná chodba, WC, plynový kotol chodba, priestranná kuchyňa s obývačkou a s východom na terasu a pozemok, kúpeľňa s WC 3 x samostatná izba z toho z jednej izby - spálne je východ na terasu - pozemok Na chodbe sú skladacie schody na povalu s úložným priestorom. orientácia spálne a obývacej izby s východom na terasu - pozemok je na slnečnú svetlú východo a juho západnú stranu! Bungalovy sa predávajú v stave holodom. Je možnosť dokončenia do štandardného aj nadštandardného vybavenia bungalovu štandardné a nadštandardné vybavenie si viete vybrať z nášho vzorkovníka, ktorý máme v ponuke. štandard obsahuje - interiérové dvere a zárubne, pláv. podlahy, dlažba, obklad, sanita, batérie. Bungalov je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Pozemok je o výmere 580 m2 , úžitková plocha je o výmere 102 m2 Je to ukážkový projekt rodinného domu s vinikajúcimi vlastnosťami a pôdorysom. Lokalita Malý raj je absolútne ojedinelou a kľudnou lokalitou v blízkosti Hlavného mesta SR Bratislavy a krásnej prírody Malých Karpát Rodinné domy sú postavené z vlastných finančných prostriedkov! Žiadny úver z banky na výstavbu to znamená, že nie sú zaťažené žiadnym Záložným právom čo je určite veľkým benefitom. Jedná sa o reálne hotový bungalov bez nutnosti čakania na výstavbu a dokončenie. Už teraz môžete žiadať vo vami financujúcej banke o Hypotekárny úver. Ideálne bývanie v blízkosti Bratislavy a okresného mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Uvedená cena je už vrátane DPH a provízie Našej spoločnosti. Žiadne iné navýšenia k cene okrem doplatku ak by ste mali záujem dokončiť interiér do štandardu. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Ak Vás zaujala naša ponuka, tak nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Ak Vás zaujala naša ponuka, tak nás neváhajte kontaktovať. Bungalov je vyhovujúci pre mladú rodinku s deťmi. Možný Hypotekárny úver Fotodokumentácia je vzorový dom, ktorý je už predaný. Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0917065053 -

-- NOVINKA NA PREDAJ -- Dobrý deň prajeme Z poverenia a so súhlasom majiteľov vám výhradne naša Realitná spoločnosť predstavuje na predaj skutočne skvelý, svetlý a výborne dizpozične riešený rodinný dom typu bungalov priamo v obci Slovenský Grob. Ste mladá rodinka s detičkami a hľadáte pre seba bývanie v rodinnom s pekným pozemkom kde by ste si vedeli užívať benefity tejto výnimočnej nehnuteľnosti? Tak táto ponuka je pripravená páve pre vás! Iba v ojedinelých prípadoch sa predáva takáto nehnuteľnosť v pôvodnej a tichej časti obce Slovenský Grob. Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku čím skôr, nakoľko táto nehnuteľnosť už nemusí byť aktuálna! Naša Realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj nízkoenergetický samostatne stojací, kvalitný tehlový murovaný bungalov. Bungalov sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesty s maximálnym súkromím v pôvodnej časti obce Slovenský Grob v radovej zástavbe rodinných domov. Technické parametre bungalovu: Rodinný dom je postavený z tehly wienenberger 30 cm 20 cm polystyrén, silikónová fasádna farba, strešná krytina je Bramac, kvalitné plastové okná s mikrovetraním s vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie! Sieťky proti hmyzu. Odkvapové ríny sú KJG. Vnútorné vápeno cementové omietky, Belgická podlahovka aj so zateplením a príslušenstvom plynové vodovodné podlahové kúrenie v celom dome so samostatnou reguláciou v každej miestnosti. Plynový kotol Buderus so 150l zásobníkom vody. Súčasťou je aj klimatizácia v obývacej miestnosti s kuchyňou Vstavaný murovaný krb, ktorý nebol ešte používaný Kvalitné vinylové podlahy v celom dome, okrem vstupnej chodby a WC, kúpeľne, kde je obklad a dlažba. Na chodbe sú sklápacie schody do pochôdzného podkrovia, krov je zateplený minerálnou vlnou Nobasilom. Krásne bezfalcové biele interiérové dvere a zárubne Video vrátnik, optika, alarm Všetky inžinierske siete - elektrika, vodovod, plyn, 12 m3 žumpa, na ulici je predpríprava na napojenie sa na kanalizáciu. Celková výmera Rodinného domu aj s pozemkom je 405 m2 Zastavaná plocha a nádvorie je 135 m2 Obytná plocha je 130 m2 Dizpozícia domu: Praktické vnútorné rozloženie dizpozície, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť so samostatnými neprechodnými izbami. Vstupná chodba so vstavaným šatníkom a botníkom, Hosťovské WC GEBERIT s umývadlom a oknom. Technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na vodu. Vľavo sa nachádza veľkorysá, svetlá obývacia miestnosť s vysokými vzdušnými stropmi a krbom jedálenským kútom kuchynskou linkou na mieru s pracovným ostrovčekom a plynovou varnou doskou a digestorom. Zabudované kvalitné spotrebiče znč. Bosch myčka riadu, mikrovlnka, teplovzdušná elektrická rúra, chladnička Samsung. Benefitom je aj špajzka na uskladnenie potravín, ovocia, zeleniny. Z obývacej miestnosti je východ do záhrady a na pozemok, ktorý je situovaný na slnečnú južnú stranu. Zo vstupnej chodby napravo sa vchádza do obytnej časti oddelenou dverami. Tuná sa nachádzajú 3 samostatné izby z toho dve sú situované do ulice a jedna do dvora Kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchovým kútom, WC GEBERIT, dvoj umývadlom, sušičkou a pračkou, rebríkovým radiátorom. Hansgrohe batérie. ROLL-DOOR v spálni Je to ukážkový projekt rodinného domu s vinikajúcimi vlastnosťami a pôdorysom. Lokalita Slov. Grob je absolútne ojedinelou a kľudnou lokalitou v blízkosti Hlavného mesta SR Bratislavy a krásnej prírody Malých Karpát. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Možný Hypotekárny úver. Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0917 065 053

Hľadáte nový domov, kde je kvalita stavby a moderné prvky na prvom mieste? Rodinný dom typu A 09 má všetko, čo potrebuje aktívna rodina. Projekt výstavby sa nachádza v obci Bitarová pri Žiline a predstavuje modernú rezidenčnú štvrť s 11 rodinnými domami. Každý dom má vlastnú záhradu a prístrešok pre auto, pričom 9 domov disponuje aj murovanou garážou. Prístup je riešený cez novovybudovanú cestu, ktorá sa napája na existujúcu komunikáciu. Výstavba bola zahájená v roku 2024 a prvé domy plánujeme odovzdávať už na začiatku roku 2026. Projekt spája praktickú funkčnosť, moderné technológie a príjemnú architektúru, vďaka čomu vytvára ideálne miesto pre rodinný život len pár minút od centra Žiliny. Moderný obytný súbor, ktorý je situovaný v tichej lokalite obce Bitarová, len 7 km od centra mesta Žiliny, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí oceňujú precíznosť a trvanlivosť. Toto nie je len dom – je to investícia do vášho komfortu a bezpečia na dlhé roky. Prečo si zaslúži vašu pozornosť? Tento dom, ktorého dokončenie je plánované na január 2026, nie je postavený na kompromisoch. Každý detail, od základov až po strechu, bol navrhnutý s ohľadom na maximálnu kvalitu a energetickú efektivitu. Použité sú len certifikované a overené materiály, ktoré zaručujú, že vaša nehnuteľnosť si udrží svoju hodnotu. Architektúra domu v modernom štýle je nadčasová a funkčná zároveň. S celkovou podlahovou plochou 125 m² a úžitkovou plochou 191 m² ponúka dostatok priestoru pre každú rodinu. Pozemok o veľkosti 287 m² s vlastnou prístupovou cestou zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Dispozícia, ktorá myslí na váš život 1. poschodie: Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do technickej miestnosti a samostatného WC. Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kde sa bude sústrediť rodinný život. Veľké okná z tohto priestoru zabezpečia nielen dostatok svetla, ale aj priamy výstup na terasu, ideálny na oddych a relax. 2. poschodie: Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby a hlavná spálňa, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Komfort dopĺňajú samostatné WC a kúpeľňa, čím sa vyhnete rannému náporu. Samozrejmosťou je aj samostatný šatník. Technické vybavenie a nadštandardné prvky: * Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo WEISSMANN, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. * Parkovanie: K domu patrí murovaná garáž s diaľkovým ovládaním a prístrešok, ktorý poskytuje pohodlné parkovanie pre druhé auto. * Príprava teplej vody: Integrovaný zásobník 220 l s rúrkovým výmenníkom a poistným ventilom. * Rekuperácia: vetranie decentralizovanými jednotkami Viessmann Vitovent 200 D pre zdravé a komfortné vnútorné prostredie. * Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou. * Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu. * Stav HOLODOM: Cena po zľave 337.295.00 € s DPH, zahŕňa oplotený pozemok, dom s prístreškom v stave holodom, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv a vkusu. ( sanita, podlahy, dvere ) * Termín kolaudácie 05/2026 Lokalita Obec Bitarová je obľúbenou adresou vďaka svojej pokojnej atmosfére, prírode v okolí a zároveň vynikajúcej dostupnosti do Žiliny ( 7 km ). Ideálna kombinácia mestského života a vidieckeho pokoja je na dosah ruky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý ocení skutočnú hodnotu a precízne spracovanie. Ak máte záujem o viac informácií alebo prehliadku, kontaktujte ma ešte dnes na tel.č. 0905 206 838.

Realitná kancelária Wealth Group ponúka na predaj moderný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2021, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej časti Most pri Bratislave – Studené. Dom má úžitkovú plochu 113 m² a stojí na priestrannom pozemku s rozlohou 692 m², ktorý poskytuje množstvo možností pre oddych aj ďalší rozvoj. Opis nehnuteľnosti Dom je postavený z tehly, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby väčších investícií. Dispozičné riešenie efektívne oddeľuje dennú a nočnú časť domu, čo ponúka komfortné rodinné bývanie. Súčasťou výbavy je kuchynská linka so vstavanýmmi spotrebičmi - umývačka riadu, indukčná doska, mikrovlnná rúra a chladnička. Praktickým benefitom je aj čiastočne pochôdzny krov slúžiaci ako úložný priestor. Dispozícia Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou a priamym výstupom na krytú terasu. Okrem toho sa tu nachádza samostatná toaleta a technická miestnosť. Nočnú časť tvoria tri nepriechodné izby a kúpeľňa s vaňou. Exteriér a pozemok Pozemok s výmerou 692 m² je veľmi príjemný, rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť. Záhrada je upravená, s trávnikom, ovocnými stromami, okrasnými drevinami a vybudovanými hrantami na pestovanie. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, krytá terasa a vŕtaná studňa. Parkovanie je zabezpečené pre 2 až 3 autá za elektrickou bránou. Technické vybavenie Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestská voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Kúrenie je podlahové s rebríkovým radiátorom v kúpeľni, ohrev vody zabezpečuje plynový bojler. K dispozícii je klimatizácia, príprava na alarm, kamerový systém a internet cez Slovanet. Energetický certifikát triedy A1 zabezpečuje nízke mesačné náklady (cca 130 €/mesiac). Lokalita Studené je pokojná a obľúbená časť Mostu pri Bratislave, ideálna pre rodiny. Blízko sa nachádzajú detské ihriská, cyklotrasy, obľúbené rekreačné lokality ako Košariská či Zelená voda a kaštieľ Studené. Kompletná občianska vybavenosť (škôlka, škola, zdravotné stredisko, potraviny, obchody, služby) je dostupná v centre Mostu pri Bratislave. Zastávka MHD je vzdialená približne 7 minút chôdze, priamy spoj smeruje na Autobusovú stanicu Nivy. Výborné napojenie na obchvat umožňuje pohodlnú dostupnosť do Bratislavy približne za 15 minút. Výhody nehnuteľnosti Moderná novostavba, kvalitné prevedenie, veľký pozemok, oddelená denná a nočná časť, terasa s prestrešením, studňa - automatická závlaha, záhradný domček, klimatizácia, podlahové kúrenie, bezpečnostný systém, nízke mesačné náklady, tiché prostredie a bezproblémoví susedia. Dom je ihneď voľný. Cena 359.900 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky na katastri, notárske overenia. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Na predaj kúpou voľný, veľmi kvalitne postavený bungalov vhodný svojou veľkosťou a dispozíciu pre rodinu s deťmi. Použité sú prvky nízkoenergetickej stavby ako príprava pre rekuperáciu, tepelné čerpadlo vzduch - voda, kvalitné plastové okná s profilom Galean. Toto všetko vrátane veľkosti pozemku 577 m2, pokojnýžm prostredím v tejto lokalite je ako ušité pre pohodlné a kvalitné bývanie spolu. Na predaj skolaudovaná novostavba rodinného domu: - predáva sa v stave skolaudovaného holodomu - 3 samostatné izby + veľká obývacia izba spojená s kuchynskou časťou o výmere 42 m2 - zastavaná plocha je 148,5 m2 - úžitková plocha je 116 m2 plus terasa 19 m2 - pozemok je rovinatý s výmerou 577 m2 MOŽNOSŤ REALIZÁCIE ŠTANDARDU PODĽA ROZSAHU A DOHODY. Dom je postavený podľa projektovej dokumentácie z pálenej tehly, obvodové múry s hrúbkou 300 mm, priečky 115 mm. Predáva sa v stave holodom s pripojením na inžinierske siete, skolaudovaný. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom s podlahovým teplovodným vykurovaním. Dokončené sú omietky, rozvod vody, odpadu, plastové okná s 3 sklom, na teraasu je prístup cez HS prtál, bezpečnostné dvere, betónová škridľa, odvodňovacie zvody, bleskozvod, kompletná elektroinštalácia, príprava na kuchynskú linku. Zateplený je polystyrénom s hrúbkou 20cm s fasádnou vysokoodolnou silikónovou omietkou. V každej izbe je realizovaná klimatizácia a príprava na centrálnu rekuperáciu. Dispozícia: 4 samostatné nepriechodné izby, veľká obývačka s prístupom na terasu, jedno WC je v miestnosti s prípravou na sprchovací kút, vo veľkej kúpeľni je plánovaný sprchový kút a vaňa s WC. Pod strechou je pripravený odkladací priestor s drevenými regálmi. Stavba je nízkoenergetická, pripojená na všetky siete okrem kanalizácie, ktorá je vybudovaná a pripravená na napojenie v tejto lokalite. Zatiaľ sa využíva 10 m3 žumpa. Prístupová cesta je betónová. V okolí sú samostatne stojace rodinné domy, príjemná a tichá loklaita s dobrou dostupnosťou na diaľnicu D1 (5km), do Bratislavy je vzdialenosť 20 km. Kontaktujte nás pre ďalšie informácie a dohodneme si obhliadku. Uvedená cena je vrátane provízie, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je plnohodnotný hypotekárny servis Certifikovaný realitný maklér NARKS: Ing. Ľubomír Hašo RSc. Tel: 0911828418

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v obci Topolníky na 10 árovom pozemku. Rodinný dom je podpivničený má 4 izby a žiada rekonštrukciu. Kúrenie je na plyn a na radiátory. Strecha je v v dobrom stave. Ak Vás moja ponuka oslovila zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom vo výbornej lokalite obce Bernolákovo na Slnečnicovej ulici, ktorý sa nachádza len pár krokov od predajní Billa, DM, PEPCO atď. Dom je súčasťou dvojdomu - novostavba z roku 2020. Každý dom má svoju samostatnú stenu z akustickej tehly, plus 5 cm minerálnu diletáciu, čo zabezpečuje skvelú zvukovú izoláciu. Oplotený pozemok. Na prízemí sa nachádza technická miestnosť s toaletou, kúpeľňa s druhou toaletou a veľkou samostatne stojacou vaňou, ďalej dve veľkostne totožné izby, chodba z ktorej je vstup do najväčšej miestnosti v dome, kde sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Miestnosti dominuje nádherné schodisko z dubového masívu, nasleduje vkusná, na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky BOSH (mikrovlná rúra, rúra na pečenie, umývačka riadu, indukčná varná doska) a americkou chladničkou SAMSUNG. Celá miestnosť má viac ako 34 m2, takže ponúka dostatok miesta na varenie a relax s vašimi blízkymi. Na poschodí sa nachádza samostatná spálňa s balkónom a výhľadom na záhradu. Čo isto ocenia najmä dámy, z hornej spálne sa cez chodbičku vchádza do priestranného samostatného šatníka, kde sa nachádzajú na mieru vyrobené police. Zo šatníka sa vchádza do hornej súkromnej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Dom má dve klimatizačné jednotky s wifi, jednu na hornom poschodí, druhú na dolnom, takže optimálnu teplotu si viete nastaviť aj mimo svojho domova cez aplikáciu. Podlahové kúrenie v celom dome zabezpečuje plynový kotol. Dom je napojený na vodovod a kanalizáciu. Okrem obytného poschodia sa v dome nachádza pochôdzna povala s výmerou cca 10 m2, ktorá je ideálna ako skladovací priestor. Mesačné náklady na 2 osoby sú cca 100 Eur. Plocha pozemku: 390 m2 Zastavaná plocha: 95 m2 Celková výmera domu: 117,4 m2 Terasa: 22,95 m2 Vonku na priestrannej terase môžete stráviť príjemné chvíle pri káve, relaxovať vo vírivke, alebo len tak sedieť a užívať si kľud tohto miesta. Vkusne a s citom urobená záhradka svojim dizajnom konceptuálne dopĺňa zvyšok domu. Nachádza sa tu drevený záhradný domček s rozmerom 2,5 x 2,5 m a takisto druhá terasa, kde je možnosť postaviť bazén, alebo si urobiť altánok. Vysoký živý plot zabezpečuje dostatok súkromia na nerušený relax. Na parkovisku pred domom komforntne zaparkujete nielen vaše dve autá, ale v prípade potreby aj vaša návšteva. Cena domu je 369.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Jedinečná príležitosť pre investorov a podnikateľov. DOHODA MOŽNÁ. VIDEO: tento link skopírujte do google prehliadača: youtu.be/6jZBhWJEsxM?si=vUolKgsUYHoOmq75 Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s celkovou rozlohou 2 × 250 m² (prízemie a poschodie), ktorý je ideálny nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Rozloha rovinatého pozemku 1133 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: moderná kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou, kúpeľňa, 2 samostatné izby, fitness a miestnosť pripravená na wellness. Poschodie (so samostatným vstupom): veľká obývacia miestnosť s kuchyňou, 8 samostatných izieb s vlastným sociálnym zariadením – ideálne na prevádzku penziónu, ubytovania či firemného sídla. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD: kompletné IS: vodovod, ČOV, plyn, elektrina, podlahové plynové kúrenie na oboch podlažiach, podlaha z talianskeho mramoru, energický certifikát AAA+ dom sa predáva čiastočne zariadený vrátane niektorých strojov vo fitness, bazén, ktorý stačí už len obložiť – veľký potenciál pre relax alebo wellness služby. zavlažovacie zariadenie trávnika kamerový systém - 4 kamery automatická kosačka v cene skład náradia na pozemku VÝHODY A MOŽNOSŤ VYUŽITIA. Penzión alebo menší hotel Firemné alebo coworkingové centrum s ubytovaním pre zamestnancov Dvojgeneračné bývanie Rehabilitačné a wellness centrum s fitness a bazénom Kombinácia bývania a podnikania pod jednou strechou Tento dom ponúka priestor pre každého podnikateľa s víziou – vďaka priestrannosti, samostatnému vstupu na poschodie a možnosti prispôsobiť priestory podľa vlastných potrieb. Ak máte víziu podnikania z domu, tento dom je ideálny pre Vás. Kontaktujte ma a rada Vám ho ukážem aj osobne.

AX250954, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj dom s troma krásnymi luxusne zariadenými apartmánmi v meste VODICE. Bytový dom sa nachádza 700 m od pláže. Dom stojí na pozemku s výmerou 629 m2. Úžitková plocha domu je 458 m2 + terasy, záhrada, dvor a parkovacie plochy. V dome sú tri apartmány. Apartmán S1 na prízemí má výmeru 109,83 m2 + terasa s výmerou 19,30 m2 a druhá terasa s výmerou 18,54 m2. K tomuto apartmánu navyše pripadá dvor s posedením a vonkajšou kuchyňou (65 m2), krytá uzavretá letná kuchyňa (17 m2), pivnica a technická miestnosť a dvor (terasa na slnenie) s výmerou ca. 160 m2 a bazénom, ktorý má výmeru 60 m2. K apartmánu pripadajú dve parkovacie miesta. Apartmán má 4 spálne, práčovňu, dve kúpeľne a obývačku s jedálňou a kuchyňou s prístupmi na terasy. Apartmán S2 1. poschodí má výmeru 109,83 m2 + terasa s výmerou 19,30 m2 a druhá terasa s výmerou 18,54 m2. K apartmánu pripadajú dve vonkajšie parkovacie miesta a priestor garáže s dvorom s výmerou 43 m2. Apartmán má 4 spálne, práčovňu, dve kúpeľne a obývačku s jedálňou a kuchyňou s prístupmi na terasy. Apartmán S3 na 2. poschodí má výmeru 128 m2 + terasa s výmerou 17,81 m2. K apartmánu pripadá jedno vonkajšie parkovacie miesto a priestor garáže s výmerou 33 m2. Apartmán má 2 spálne, dve kúpeľne, samostatné WC a obývačku spojenú s jedálňou a kuchyňou s prístupmi na terasu. Apartmány sú klimatizované a v celom dome je podlahové vykurovanie. Dom, resp. apartmány sa predávajú kompletne nadštandardne zariadené exkluzívnym nábytkom vyrobeným na mieru a kvalitnými elektrospotrebičmi. Dom má prípravu pre výťah na prvé a druhé poschodie. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajná cena celého domu je 2.500.000,- EUR Predajná cena apartmánu S1 na prízemí s bazénom =900.000,- EUR Predajná cena apartmánu S2 na prvom poschodí =850.000,- EUR Predajná cena apartmánu S3 na druhom poschodí =830.000,- EUR O predajných cenách je možné diskutovať. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

RB23-2161, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami v peknej tichej dedinke VRSI neďaleko Zadaru. Dom je postavený v 1. rade, iba 10 m od mora. Dom stojí na pozemku s výmerou 300 m2. Okolie domu tvorí krásne upravená záhrada, v ktorej je možné vybudovať bazén. Dom má dve podlažia a nachádzajú sa v ňom dva samostatné apartmány. Jeden apartmán je dvojposchodový. Na prízemí je kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň a obývačka. Na poschodí sú tri spálne, kúpeľňa a terasa. Druhá bytová jednotka je malý štúdio apartmán – obytná izba s kuchynkou a kúpeľňou. Inžinierske siete: elektrina, septik, obecná voda. Predajná cena je 900.000 EUR + Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj exkluzívnu rodinnú vilu v Nitre, mestská časť Čermáň. Jedná sa o jedinečnú nehnuteľnosť s množstvom životného priestoru a krásnym veľkým pozemkom. Vila je vhodná ako rodinné sídlo, reprezentatívne sídlo firmy, domov pre seniorov, prípadne malý wellness penzión. Vila stojí na pozemku s výmerou 4253 m2. Zastavaná plocha vily je 351 m2. Vila má 3 podlažia s vnútornou úžitkovou plochou 762 m2 plus terasa na prízemí s výmerou 27 m2, lodžia na prízemí s výmerou 7,92 m2 a dve lodžie na poschodí - každá s výmerou 4,13 m2. Na pozemku sa tiež nachádza samostatne stojaca garáž s výmerou 62 m2. Vedľa garáže je pozemok s rozostavaným bazénom s objemom 56 m3. Približne polovicu pozemku patriaceho k domu tvorí zámková dlažba, zvyšok je trávnatá plocha. V suteréne s výmerou 257 m2 sa nachádza wellness so saunou, jacuzzi, oddychovou miestnosťou, šatňou, sprchou a toaletou. Ďalej sa tu nachádza priestranná telocvičňa, spoločenská miestnosť s barom, technická miestnosť, práčovňa, skladový priestor a toalety. Vnútorné schodisko obložené gresovou dlažbou, vedúce zo suterénu až na prvé poschodie rozdeľuje opticky vilu na pravé a ľavé krídlo. Na prízemí domu, ktoré má výmeru 250 m2 je vstupná predsieň a hala (60 m2) s lodžiou. Pravé krídlo prízemia tvorí priestranná obývačka s krbom a jedálňou (80 m2) s prístupom na terasu, kuchyňa a špajza. V ľavej časti domu, na strane pri vstupe, sa nachádza súkromný apartmán s výmerou 70 m2, ktorý má uzavretú chodbu, spálňu, obývačku / pracovňu, kúpeľňu a WC. Na poschodí s výmerou 255 m2 je celkovo 8 izieb, dve kúpeľne, samostatné WC a dve lodžie. Miestnosti sú zrkadlovo rozmiestnené v pravej i ľavej časti domu. Chodba na poschodí spájajúca obe časti domu je postavená ako galéria s pohľadom na prízemie. Stropy na poschodí sú podbité dreveným obkladom a steny sú obložené kameňom. Vila bola postavená v roku 2010. Stavebným materiálom je tehla. Fasáda vily je ukončená silikátovou omietkou Terranova. Na streche je betónová strešná krytina Bramac. Stropy v suteréne a na prízemí sú z liateho železobetónu. Okná sú drevené - EUROOKNÁ. Na podlahe sa nachádza keramická dlažba, leštený gress, drevené alebo laminátové parkety. Vykurovanie v dome zabezpečuje plynový kotol VAILLANT. Vykurovanie je prostredníctvom radiátorov. Vila má rozvody internetu, televízie a je chránená alarmom. Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina 230V / 400V, plyn. Na pozemku je tiež studňa s hĺbkou 49 m. Vila je pravidelne udržiavaná a je vo vynikajúcom technickom stave. Použité materiály dodávajú vile noblesu, eleganciu a luxus, no zároveň útulnosť a krehkosť. Predajná cena vily - info v realitnej kancelárii. Video k nehnuteľnosti si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/ggQE0zAKcQY?si=hpyJnm7cpYCwTeHJ V prípade vážneho a seriózneho záujmu o túto nevšednú nehnuteľnosť Vám radi vilu odprezentujeme na osobnej obhliadke. Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku nás kontaktujte: +421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

RB25-41, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj pekný apartmánový dom na predmestí Zadaru, v dedinke DIKLO. Dom stojí na pozemku s výmerou 700 m2 a je vzdialený 150 m od mora. V dome je celkovo šesť apartmánov. Na zvýšenom prízemí sú 2 veľké 3-izbový apartmány s výmerou okolo 80 m2. Na prvom poschodí sú 3 menšie apartmány, každý s výmerou okolo 50 m2. V čiastočnom suteréne je najväčší 3-izbový byt s prístupom na terasu. Okrem toho sa tu nachádza technická miestnosť, práčovňa a sklad. Na dvore je gril a vonkajšie posedenie. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, septik. Predajná cena domu je 1.500.000 EUR. Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v žiadanej a pokojnej lokalite v centre mesta Nitra. Dom stojí na pozemku s výmerou 418 m2. Úžitková plocha domu je 121 m2. Vedľa domu sa nachádza prístrešok pre 2 autá. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, toaleta pre hostí, kuchyňa prepojená s obývačkou, detská izba, spálňa rodičov s kúpeľňou a toaletou. V kúpeľni je sprchovací kút, 2 umývadla, WC. Z kuchyne je prístup na terasu a okolie domu tvorí záhradka a dvor. Dom je podpivničený. Dom bol postavený približne v roku 1950, a bol zrekonštruovaný v roku 2016. Je postavený z tehly a je zateplený. Inžinierske siete: Voda, plyn, elektrina, kanalizácia. PREDAJNÁ CENA domu je 495.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

RIV50-04, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj VILU V PRVOM RADE OD MORA v dedinke ROVANJSKA vzdialenej 30 km od Zadaru a iba 10 km od národného parku PAKLENICA. Vila je postavená iba 30 m od pláže, ktorá lemuje pobrežie niekoľko kilometrov. Z vily je neobmedzený výhľad na more – jeden z najkrajších výhľadov v Zadarskom okolí. Unikátnosť polohy vily spočíva v tom, že sa nachádza na konci stavebnej zóny. Na pozemkoch za vilou sa nachádza les a ďalšia výstavba v tejto zóne je zakázaná. Obytná plocha je 130 m2. Jedná sa o novostavbu vily, pričom pri výstavbe boli použité vysoko kvalitné materiály, napríklad prírodný kameň. Vila je zateplená 10 cm polystyrénom. Vila je vybavená kamerovým systémom, podlahovým vykurovaním v kúpeľniach a klimatizáciami Toshiba. Vila je v štádiu zariaďovania. Vila je dvojpodlažná: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývačka, kuchyňa a jedáleň, pracovňa a kúpeľňa. Z obývačky je prístup na terasu s krbom a k vyhrievanému bazénu. Na prvom poschodí je chodba, tri spálne, tri kúpeľne a terasa. Inžinierske siete – voda, elektrina, septik. Predajná cena zariadenej vily je 1.000.000 EUR + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

RB24-2389, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj krásnu vilu v 1. rade od mora v pokojnej dedinke PRIDRAGA. Vila je od mora vzdialená iba 40 m a je obklopená borovicovým lesom. Vila stojí na pozemku s výmerou 660 m2. Úžitková plocha vily je 170 m2 + garáž 18 m2 + lodžia na poschodí 8,89 m2 a terasa na prízemí 18,36 m2 Vila je dvoj-podlažná: Na prízemí sa nachádza vstupný priestor, technická miestnosť, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu s bazénom s výmerou 36 m2 a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Zo spální je krásny výhľad na more aj na Velebit. Vila je postavaná z kvalitných materiálov a zariadená kvalitným nábytkom. Má hliníkové okná a dvere s trojsklom, elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Každá izba má klimatizáciu. Na garáži sú solárne panely na ohrev teplej vody a vila má prípravu pre centrálne kúrenie. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, biočistička Predajná cena domu je 980.000 EUR + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB25-2366, Realitní kancelář AMAXADES REALITY nabízí k prodeji rodinný dům v malé vesničce DRAGE s krásnou přírodou, křišťálově čistým mořem a nádhernými výhledy na moře a protilehlé ostrovy. Dům se nachází ve 2. řadě od moře, 90 m od pláže lemované několikaletými piniemi. Dům stojí na pozemku o výměře 260 m2. Dům má dvě bytové jednotky. V přízemí je třípokojový apartmán se dvěma ložnicemi, koupelnou, kuchyní a obývacím pokojem a terasou. Jeho výměra je ca. 62 m2. Apartmán v patře má dvě ložnice, koupelnu, kuchyň s obývacím pokojem, balkon a terasu. Výměra apartmánu je 40,45 m2 + terasa 22 m2 a balkon. Dům má dvě parkovací místa a garáž. Minulý rok byl dům částečně zrekonstruován - podlahy, okna, nábytek. Inženýrské sítě: elektřina, voda, septik. Prodejní cena domu je 470.000 EUR. + realitní a právní servis zahrnující právní dokumenty, překladatelské služby a notářské poplatky. V případě zájmu o obhlídku nemovitosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX240619-4, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusnú modernú vilu v meste VODICE. Vila je súčasťou projektu výstavby štyroch samostatne stojacich víl a nachádza sa v novej modernej časti Vodíc, 700 m od pláže. VILA č. 4 – je vo výstavbe, plánované dokončenie vily je na koniec roka 2025. Vila stojí na pozemku s výmerou 872 m2. Vnútorná úžitková plocha vily je 217,70 m2 + krytá terasa v zadnej časti vily 16,90 m2 + krytá terasa v prednej časti vily pri bazéne 32,50 m2. Na hornom poschodí je možné pristaviť terasu alebo ďalšiu obytnú časť. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na prízemí sa nachádza závetrie, vstupná predsieň, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu za vilou a na prednú terasu s bazénom, chodba so schodiskom na prvé poschodie a priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Na prízemí s prístupom zo dvora je tiež pivnica (12,65 m2) a samostatné WC. Na prvom poschodí sa nachádza chodba, práčovňa a tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Jedna spálňa má šatník, cez ktorý je možný vstup na terasu na poschodí alebo dodatočný obytný priestor. Táto časť vily bude dokončená podľa želania kupujúceho. Vily sa stavajú s dôrazom na vysokú kvalitu použitých materiálov a technológií: Vily sú postavené z tehly v kombinácii so železobetónom a zateplené sú minerálnou vlnou. Niektoré časti fasády budú dekorované tepelnoizolačnými fasádnymi panelmi s odvetraním a na niektorých častiach fasády bude dekoračný kameň. Na pozemku okolo vily bude betónová dlažba. Plot okolo pozemku bude z kameňa. Bazén bude mať prípravu pre ohrev vody. V dennej časti vily – na chodbe, v obývačke, v kuchyni s jedálňou a vo všetkých kúpeľniach bude na podlahe dlažba. V spálňach, ako aj na schodisku na horné poschodie budú na podlahe parkety. Vila bude mať hliníkové okná s izolačným troj-sklom a vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami. V obývačke a jedálenskej časti budú použité veľké posuvné okenné profily. Prízemie má výšku 300 cm, čo zaručuje, že vila bude dokonale presvetlená. V obývačke a kuchyni s jedálňou, ako aj vo všetkých kúpeľniach bude podlahové vykurovanie. Kúrenie a ohrev teplej vody v bojleri s objemom 500 l bude zabezpečovať tepelné čerpadlo. Na prízemí bude stropné chladenie. V spálňach bude kúrenie / chladenie prostredníctvom kvalitných multisplitových klimatizácií. Vonkajšie klimatizačné jednotky budú umiestnené na streche vily, kde sa zároveň bude nachádzať aj príprava pre solárny systém. V obývačke je predpríprava pre krb. Na dvore bude príprava pre inštaláciu nabíjačky pre elektromobily. Inžinierske siete: Voda, elektrina, bioseptik. Predajná cena VILY č. 4 je 1.450.000 EUR s DPH + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Ostatné dostupné vily: Vila č. 1 – začiatok výstavby – jeseň 2024. Predajná cena =1.650.000 EUR Vila č. 2 – začiatok výstavby – jeseň 2024. Predajná cena =1.450.000 EUR Vila č. 3 – vo výstavbe, plánované dokončenie stavby je koniec roka 2025. Predajná cena =1.390.000 EUR Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RP100-01, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4-izbové domy s bazénom v dedinke PRIVLAKA, pár kilometrov od Zadaru. Domy sú súčasťou radovej zástavby, ktorá je postavená iba 90 m od mora. Domy sú vo výstavbe, predpokladaný termín dokončenia je jún 2024. Každý dom má bazén v záhrade, strešnú terasu s prípravou pre jacuzzi a dve parkovacie miesta. Zo strešnej terasy je krásny výhľad na more. Za radovou výstavbou, teda za domami, sa nachádzajú samostatné záhrady, ku ktorým vedie prístupová cesta. Ku každému domu patrí jedna záhrada - pozemok s výmerou 150 m2. Na tento pozemok je privedená elektrina aj voda. Je ho možné použiť ako dodatočnú oddychovú zónu, detské ihrisko, alebo odstavnú plochu pre karavan. Domy sú zateplené pre zabezpečenie optimálnej teploty. Vykurovanie v domoch je riešenie klimatizáciami. Okná na domoch sú plastové. Domy sú interiérovo dokončené – plávajúce podlahy, dlažby, obklady a sanita v kúpeľni. Domy sú napojené na obecnú vodu a kanalizáciu. 4-izbové domy majú výmeru 94,35 m2 + terasy. Záhrada, v ktorej sa nachádza bazén, má výmeru ca 50 m2. Samostatná záhrada nachádzajúca sa za domami má výmeru 150 m2. Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, obývačka s kuchyňou, schody a krytá terasa s výmerou 11,50 m2. Na poschodí sú 3 spálne s výmerou 11 m2, 8,60 m2 a 11,20 m2, chodba a kúpeľňa. Strešná terasa s jacuzzi má výmeru 39,45 m2. Predajná cena je 350.000 EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

AX240823, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmánový dom v 1. rade od mora v pokojnejšej časti obľúbeného dovolenkového mestečka VODICE, v časti SRIMA. Dom stojí na pozemku s výmerou 350 m2. Medzi domom a plážou je asfaltová cesta. V dome je celkovo 6 troj-izbových apartmánov umiestnených na troch poschodiach. Na každom poschodí - na prízemí, na prvom poschodí a na druhom poschodí sa nachádzajú dva apartmány. Každý apartmán má výmeru približne 50 m2 + terasy. Každý apartmán má svoj vlastný prístup. K apartmánom na prvom a druhom poschodí je prístup cez vonkajšie schodisko v zadnej časti domu. Každý apartmán má dve spálne, kúpeľňu a kuchyňu s prístupom na terasu s priamym výhľadom na more. Apartmány sa predávajú kompletne zariadené nábytkom. V každom apartmáne je jedna klimatizačná jednotka, ktorá slúži na chladenie aj kúrenie. Deliacu stenu medzi apartmánmi na každom poschodí je možné odstrániť a vytvoriť tak tri priestranné apartmány, na každom poschodí jeden samostatný apartmán. Dom bol postavený v roku 2013. Je postavený z tehly a je zateplený Styropurom. Na pozemku pred domom je miesto pre parkovanie 5-6 áut. Za domom je gril s posedením a miesto pre odkladanie bicyklov, skútrov a pod. Pozemok je kompletne oplotený. V zadnej časti domu sa nachádza technická miestnosť a sklad. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, 2 x septik. Predajná cena domu je 1.300.000 EUR + Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB23-1862, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj rodinný dom v tichej dedinke PRIDRAGA pri Zadare. Dom stojí na pozemku s výmerou 425 m2 a je vzdialený 250 m od mora. Zo záhrady a terasy na poschodí je výhľad na more. Dom má dve samostatné bytové jednotky. Na prízemí domu sa nachádza 3 izbový byt s výmerou 35 m2, ktorý má dve spálne, kúpeľňu a kuchyňu s prístupom na peknú krytú terasu. Na poschodí je byt s výmerou 110 m2, ktorý má dve spálne, dve kúpeľne, kuchyňu, jedáleň a obývačku. Súčasťou bytu je tiež krásna uzavretá terasa s výmerou 40 m2 orientovaná na východnú stranu. Okolie domu tvorí upravená záhrada, v ktorej je možné vybudovať bazén. Na dvore sa nachádza záhradný domček k uskladneniu rôznych vecí. Dom je klimatizovaný. Vykurovanie je centrálne elektrické a v dome je tiež krb na drevo. Inžinierske siete: voda, elektrina, septik. Predajná cena je 290.000,- EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB23-860, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmánový dom s troma apartmánmi v peknej tichej dedinke VRSI neďaleko Zadaru. Dom stojí na pozemku s výmerou 495 m2 a je vzdialený iba 150 metrov od peknej upravenej pláže. Dom je trojpodlažný a má prízemie, poschodie a podkrovie. Na prízemí sa nachádza dvoj-izbový apartmán s jednou spálňou, kúpeľňou, kuchyňou a obývačkou. Na poschodí sa nachádza troj-izbový apartmán s dvoma spálňami, kúpeľňou, kuchyňou a obývačkou. V podkroví sa nachádza dvoj-izbový apartmán s jednou spálňou, kúpeľňou, kuchyňou a obývačkou. Každý apartmán má terasu s výhľadom na more. Dom je kompletne zariadený. V dome je elektrické kúrenie. Všetky apartmány sú klimatizované. Inžinierske siete: elektrina, septik, obecná voda. Predajná cena je 850.000 EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

RB24-2478, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj rodinný dom na krásnom zelenom ostrove Prvič. Dom sa nachádza v časti Šepurine a je vzdialený iba 80 m od pláže. Na ostrov Prvič pravidelne premáva lodná linka z Vodíc a zo Šibeníka. Na prepravu môžete tiež využiť lodný taxík. Ostrov je vzdialený 15 minút jazdy loďou. Dom je vzdialený iba 150 m od miesta pristátia lodí. Ostrov Prvič je oázou zelene a pokoja, keďže na ostrov sa nesmie prísť autom. Parkovanie je potrebné vyriešiť na pevnine, napríklad vo Vodiciach. Na ostrove sa popri moru tiahne niekoľkokilometrová promenáda a centrálnu časť ostrova tvorí hustý borovicový les. Na ostrove je niekoľko obchodov s potravinami, kaviarne aj reštaurácie. Dom stojí na pozemku s výmerou 294 m2. Úžitková plocha domu je 164 m2. Dom je dvoj-podlažný. Na prízemí domu sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, jedáleň s obývačkou a prístupom na priestrannú terasu. Na poschodí domu sú dve spálne, kúpeľňa a veľká obývačka s balkónom a krásnym výhľadom. Nachádza sa tu tiež príručná kuchynka, z ktorej je prístup na terasu za domom. Zo strešnej terasy je nádherný výhľad na more a okolie domu. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, septik. Predajná cena domu je 445.000 EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% kúpnej ceny. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB24-2279, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmánový dom v krásnej tichej lokalite dedinky SUKOŠAN. Bytový dom sa nachádza 600 m od mora. V dome je celkovo 9 apartmánov. Dom stojí na pozemku s výmerou 906 m2. Úžitková plocha obytnej časti domu je 520 m2 + balkóny a terasy. Dom má tri nadzemné podlažia a suterén. V suteréne sú skladové miestnosti a kotolňa. Na prízemí sa nachádza garáž a jeden veľký apartmán, ktorý má päť spální, dve kúpeľne, veľkú kuchyňu, obývačku a jedáleň. Na prvom poschodí je šesť dvoj-izbových apartmánov (jedna spálňa + kuchyňa s jedálňou) a jedna garzónka. Na druhom poschodí je jedna garzónka a dva troj-izbové byty (dve spálne + kuchyňa s jedálňou). Každý apartmán na prvom a druhom poschodí má balkón. Apartmány sú klimatizované. V dome je centrálne kúrenie na pelety. Inžinierske siete: elektrina, voda, septik Predajná cena domu je 1.500.000 EUR. + realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com