Domy na predaj

IBV Horné Lúky Nová lokalita, kde začala výstavba v mesiaci AUGUST 2025 leží v obci Lúčnica nad Žitavou(Martinová) od mesta Vráble 5 km. Výstavbu rodinných domov v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Momentálne bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na rodinné domy, ktoré budú napojené na všetky inžinierske sietie (vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka, optický internet, pouličné osvetlenie, chodník). Nová lokalita ma vlastnú súkromnú obojsmernú prístupovú komunikáciu o šírke 5,5 m a chodníka o šírke 1,5 m aj s betónovým oplotením. Dokončenie výstavby leto 2026. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, geometrický plán). Pri výstavbe sa používajú iba tie najkvalitnejšie materiály a značky ako Heluz, Wienerberger Slovaktual/Fenestra, Panasonic, Wiesmann (TČ), zmluvnými partnermi sú stavebniny Stavmat, Dek, Stavivo Nové Sady. VARIANTA č.1: Holodom=161 000 Euro Počet izieb: 3(1xkúpelňa, 1x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 125 m² Úžitková plocha: 85 m² + 12 m² terasa Rozloha pozemku: cca 450 m² V cene je oplotenie. VARIANTA č.2: Holodom=194 000 Euro Počet izieb: 4(1xkúpelňa, 2 x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 160 m² Úžitková plocha: 105 m² + 32 m² terasa Rozloha pozemku: cca 900 m² V cene je tepelné čerpadlo a oplotenie! VARIANTA č.3: Radová výstavba na kľúč 4izbový :180 000 m2 Počet izieb: 4 (1xkúpelňa, 2x wc), šatník Zastavaná plocha RD: 119 m² Úžitková plocha: 106 m² s terasou Rozloha pozemku: 300 m² V cene je tepelné čerpadlo, 2xparkovacie miesto, oplotenie, obklady, dlažby, dvere, vypínače, zásuvky všetko okrem kuchyne, spotrebičov, roldorov.

Predám rekreačný dom v Moste pri Bratislave, lokalita Zelená voda (jazerá), 4-i, krb, podlahové kúrenie, rolety na el. pohon, 96 m2, studňa, žumpa, parkovacie státie, cena podľa znaleckého posudku 240.000,-

Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, krásnou záhradou a unikátnou polohou – Sliač, okres Zvolen Hľadáte priestranné rodinné bývanie v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka pokoj, súkromie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť? Tento dom na Sliači je ideálnou voľbou pre dve generácie, väčšiu rodinu alebo investíciu. Hlavné benefity: Dve samostatné bytové jednotky (každá 3-izbová, 135 m²) – možnosť viacgeneračného bývania či prenájmu Kompletne podpivničený dom s veľkorysými skladovými priestormi a možnosťou vybudovania ďalších miestností Dve garáže – jedna priamo v dome, druhá samostatne stojaca na pozemku Plochý rovinatý pozemok 696 m² s okrasnou a úžitkovou záhradou Pokojná a zelená lokalita priamo pod kúpeľmi Sliač Popis nehnuteľnosti: Tento slnečný dvojpodlažný rodinný dom bol postavený z kvalitných klasických materiálov v roku 1974 a v posledných rokoch prešiel viacerými úpravami (nová kanalizačná prípojka 2021, rekonštrukcia strechy 2013). Každá bytová jednotka má vlastnú kuchyňu, špajzu, tri nepriechodné izby, priestrannú chodbu, šatník, kúpeľňu a samostatné WC. K dolnému bytu patrí balkón 3 m², k hornému menší balkón 1,8 m². Nad schodiskom sa nachádza aj praktický odkladací priestor (4 m²). Podpivničené priestory sú prístupné priamo z domu aj z garáže – ideálne na skladovanie, vytvorenie wellness zóny, posilňovne alebo ďalšieho obytného priestoru. K domu patria dve garáže (jedna je súčasťou domu, druhá je samostatná 26 m²) a upravená záhrada s ovocnými stromami a kríkmi. Výnimočná lokalita – Sliač Dom sa nachádza v pokojnej a zelenej časti mesta, iba pár krokov od kúpeľného parku a minerálnych prameňov. Všetko potrebné máte doslova na dosah: Autobusová zastávka – 150 m Potraviny – 350 m Vlaková stanica – 500 m Základná škola – 800 m Kúpeľné pramene – 500 m Kúpele Kováčová – 4 km Sliač ponúka výbornú dostupnosť do Zvolena aj Banskej Bystrice (vlak, autobus), kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská, kultúrne centrum, knižnica, reštaurácie, katolícky aj evanjelický kostol…) a predovšetkým pokojné bývanie obklopené zeleňou. Technické parametre: Zastavaná plocha: 145 m² Obytná plocha: 2 × 135 m² = 270 m² Pozemok: 696 m² Rok výstavby: 1974 Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina 220/380 V, optický kábel Kúrenie: plynové, ohrev vody elektrinou Mesačné náklady: cca 210 € / 4 osoby Energetický certifikát: nie je Vlastníctvo: osobné, bez ťarchy Tento dom je ideálnou príležitosťou pre rodiny, ktoré túžia po priestrannom a zdravom bývaní v prírode, a pritom nechcú opustiť komfort mesta. K dispozícii je ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na PREDAJ NOVOSTAVBU 5-izbový dom (bytová jednotka) na Kubániho ulici Bratislava - Staré Mesto. Dokončenú krásna 5 izbová bytová jednotka s dvoma garážovými státiami + spoločné státie na bicykle je k dispozícii ihneď. Výmera pozemku 217 m2 vrátane spoločných pozemkov, z toho zastavané plocha 74 m2 a výmera predzáhradky je 113 m2 Výmera domu 179,6 m2 Dom je vybavený: - hliníkové okná a dvere - elektrické žalúzie - podlahové kúrenie s vlastným kotlom - bezpečnostný systém - elektronický vrátnik na každom podlaží - klimatizácia v celom dome - zariadená kuchynská linka - na prízemí je keramická dlažba a vo všetkých izbách sú drevené podlahy a aj drevené schodiskové stupne, schodisko má sklenené zábradlie - kúpeľne sú kompletne vybavené sanitou Laufen - upravené záhradky Dom sa nachádza v tichej lokalite a v blízkosti Horského parku a občianskej vybavenosti (základná škola na Dubovej ulici, Cambridge international school, potraviny JEME, supermarket Kaufland a neďaleko nemocnica Kramáre).

!!!ZNÍŽENÁ CENA!!! Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s úchvatným výhľadom na celú Nitru – Nitra, Zobor Pozemok: 930 m² Úžitková plocha: 175 m² + pivnica cca 50 m² = 225m² Rok výstavby: 1980 Komplexná rekonštrukcia: 2011 Orientácia: juh – jedinečný panoramatický výhľad na celé mesto Popis nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame priestranný a kvalitne zrealizovaný rodinný dom nachádzajúci sa v prestížnej časti Nitry – Zobor. Dom bol postavený z kvádrov a v roku 2011 prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami. Tie zahŕňali výmenu všetkých okien za plastové, kompletnú elektroinštaláciu, nové rozvody kúrenia s plynovým kotlom a teplovodnými radiátormi, modernizáciu kúpeľní a sanity, ako aj nové povrchové úpravy stien a podláh. Technické parametre: -Materiál: kvádre -Kúrenie: plynový kotol + teplovodné radiátory (nové rozvody) -Podlahy: laminát, keramická dlažba -Garáž: murovaná, priamo súčasťou domu Dispozícia: Poschodie: dve veľkorysé spálne, jedna menšia izba, priestranná hala a kúpeľňa s vaňou a WC. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, špajza, otvorený priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou s priamym východom na terasu, vstup do murovanej garáže. Kuchyňa je vybavená kvalitnou linkou so žulovou pracovnou doskou a drevenou dyhou. Súčasťou zostavy sú vstavané spotrebiče – chladnička, mraznička, umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a digestor. Suterén: čiastočne podpivničená časť (cca 50 m²), technická miestnosť s kotlom a skladové priestory. Vhodné pre zariadenie posilňovne, sauny a pod. Prednosti nehnuteľnosti: -Dom po kompletnej rekonštrukcii – pripravený na okamžité bývanie -Južná orientácia a nádherný výhľad na Nitru -Najvyššie položená obývaná ulica pod Zoborom -Použité kvalitné materiály a precízne vyhotovenie -Tichá a lukratívna lokalita Zobor -Na pozemku možnosť postavenia ďalšieho domu Cena: 429 000 €

Ponúkame na predaj Moderný rodinný 4-izbový dom v romantickom vidieckom štýle v Jesenskom okres Rimavská Sobota Cena stavby 160 500€ bude dokončená do štádia HOLODOM. ( Aktuálne štádium rozostavanej stavby). Dom je aktuálne v hrubej výstavbe. ( viď foto Hrubá stavba a okná ) Možnosť predaja aj v tomto štádiu za 130 000 EUR Dom bude napojený na obecný vodovod a elektrinu a kanalizáciu. Štádium holodom: Plastové okná, omietky stien, 2x hygienický náter, vnútorné rozvody elektriny bez svietidiel, na podlahe betonový poter, trubky a rozdelovače , predpríprava na tepelné čerpadlo alebo elektrický kotol, zateplenie domu polystyrén 16cm , fasádna omietka domu podľa výberu. Pozemok bude bez oplotenia a ďalších úprav. Dispozícia: Hlavný vstup do domu je z bočnej strany. Za vstupnou chodbou nasleduje prirodzené rozdelenie domu na dennú a nočnú časť. Nočná časť pozostáva z dvoch izieb a rodičovskej spálne. Vo všetkých izbách je dostatok úložných priestorov. Veľká spoločná kúpeľňa umožní zvládnuť každé hektické ráno. V dennej časti je centrom diania obývačka s krbom a knihovničkou, jedálenskou zónou a kuchyňou, ktorá je čiastočne oddelená stenou od obývačky. Z kuchyne je vstup do veľkej špajzy. Terasa prekrytá sedlovou strechou je príjemne vzdušná a kapacitne pripravená na veľkú návštevu. Sezónne veci odložíte v priestore pod strechou. Základné údaje: Úžitková plocha 101,65 m2 Zastavaná plocha (s krytou terasou) 128,14 m2 (146,91 m2) Maximálna výška strechy 5 430 mm Sklon strechy 27° Počet izieb 4 Vonkajšie rozmery 8,8 m x 14,55 m (16,74m s krytou terasou) Energetická trieda A0 Technické riešenie: Steny sú navrhnuté z pórobetónových tvárnic, ktoré je v prípade záujmu možné počas výstavby bez problémov zameniť za tehlové murivo. Krov je väzníkový a nachádza sa v ňom odkladací priestor na sezónne veci. Vykurovanie je podlahové. Architektonické riešenie: Dom je riešený kombináciou bielej a hnedej omietky. Strešná krytina je navrhnutá betónová - hnedej farby, okná sú plastové v tmavej hnedej farbe rámov.

Nove vyrobené na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Kočovce časť Rakoľuby. 4i dom je skolaudovaný, so súpisným číslom 1335. Dom sa nachádza iba 2km od diaľnice D1 a 5km od Nového Mesta nad Váhom. Dom je dokončený v štádiu HOLODM. Dom je murovaný prízemný bungalov so šikmou strechou, terasou a 3x parkovacím státím, v energetickej triede A1, so zabudovanými modernými technológiami. Zastavaná plocha: 129m2 Úžitková plocha: 101m2 Terasa: 32m2 Parkovacie státie: 42m2 Pozemok: 510m2 Dispozícia: - vstupná chodba - technická miestnosť - samostatné WC - kúpeľňa s WC - rodičovská spálňa so šatníkom a prístupom na terasu - dve detské izby s prístupom na terasu - kuchyňa s jedálnou a obývacou izbou s výstupom na terasu - vedľa domu je zateplený odkladací priestor na bicykle, kosačku a pod. Technické údaje o dome: - Obvodové murivo: tehla Porotherm Profi 250mm + 180mm minerálna izolácia + minerálna omietka WEBER - na terasovej časti je tehličkový obklad - Strecha: väzníkový krov s pochôdznou povalou, sklon 32 stupňou - Krytina: betónová Bramac Klasik s najvyššou povrchovou úpravou Platinum STAR - Kúrenie: podlahové, elektrické - Ohrev úžitkovej vody - bojler - Okná: plastové - Vstupné dvere a HST portál: hliník - Omietky: vápno-cementové, - Strop: SDK systém protipožiarny, v časti obývacej izby a kuchyne je otvorený strop z kefovaným dreveným obkladom - Tepelná izolácia stropu: fúkaná minerálna izolácia hrúbky 350mm - Podlahy: tepelná izolácia z EPS hrúbky 12cm + anhydridový poter hrúbky 7cm (nadštandardné akumulačné vlastnosti) -rekuperačná jednotka Mitsubishi s antistatickým potrubím a entalpickým výmenníkom + inteligentné ovládanie rekuperácie na základe snímania CO2 - vonkajšie žalúzie, napojené na inteligentné ovládane TAPHOME, ovládanie na základe slnečného svetla Inteligentná elektroinštalácia značky TAPHOME Dom bol postavený profesionálnou firmou a boli použité nadštandardné materiály. Parkovanie je riešené 3x stojiskom pred domom s osvetlením a možnosťou kamerového záznamu Skolaudované 8/2025 V cene HOLODM je zahrnuté: - znalecký pousdok - maľovky v bielej farbe Dulux - príprava vonkajšie elektrické žalúzie - 2 x WC geberit - elektroinštalácia - obvodová stena na terase obložená tehličkovým obkladom - deliace oplotenie a oplotenie pozemku - betónové parkovisko s osvetlením a možnosťou nabíjania elektromobilu - pripojenie na elektro, vodu a kanalizáciu - potery - terénne úpravy Predpríprava na: - zabezpečovací a kamerový systém - fotovoltaické panely a klimatizáciu - autonabíjačku 1x22kW s možnosťou ovládania výkonu dobíjania podľa prebytkov fotovoltaiky - bytový vrátnik napojený na smartfón - elektrické sedátko (bidet) na oboch WC - vonkajšie napojenie na vodu a elektriku (altánok, záhradný domček, bazén, sauna) - príprava na ovládanie elektrickej pergoly na terase Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia, optický internet Lokalita: - výborné napojenie na diaľnicu D1 (2km) - Nové Mesto nad Váhom (5km) - Trenčín (26km / 20 minút) - Piešťany (23 / 17 minút) V okolí: SKI park a Bike park Kálnica, hrad Beckov, Zelená Voda, Považský Inovec (množstvo cyklotrás) V cene je zahrnutý kompletný realitný servis. Znalecký posudok v cene! Ak je táto ponuka pre Vás zaujímavá, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je vrátane právneho servisu a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0918859384, alebo píšte LV@GIT.SK

Stavebná spoločnosť Novostavby na kľúč, Vám ponúka výstavbu rodinného domu so 4 izbami, jedná sa o murovaný rodinný dom, ktorý svojim návrh spĺňa požiadavky na bývanie viacčlennej rodiny. Doba výstavby do štádia na kľúč je 8 mesiacov. Holodom - 119 900eur Na kľúč - 134 900eur Rozmery domu: 12,0x11,3m Obytné miestnosti: 4 POPIS DISPOZÍCIE Dom bude jednopodlažný skladajúci sa z jedného nadzemného podlažia bez podpivničenia a neobytného podkrovia. Určený bude na bývanie pre 4-5 člennú rodinu. Rodinný dom má obdĺžnikový pôdorys s terasou s najväčšími rozmermi 12,00x11,30m. Zastrešenie domu budú tvoriť dve pultové strechy. Veľkosťou obytnej a úžitkovej plochy radí rodinný dom medzi stredne veľké domy s 4 izbami. Vstup z čelnej strany objektu nadväzuje na zádverie. Z priestoru zádveria je prístupné WC a chodba na pravej strane objektu sú dve izby, spálňa rodičov, kúpeľňa, špajza a technická miestnosť, na ľavej strane sa nachádza kuchyňa a obývacia izba. Na terasu sa vychádza z obývacej izby a spálne rodičov. POUŽITÉ MATERIÁLY: Nosný systém je z murovaných keramických tvárnic Heluz Family 30 brúsená, na tenkovrstvovú maltu, súčiniteľ prestupu tepla je 0,25 W/m2K, vnútorný nosný systém je z keremických tvárnic Heluz UNI 25 brúsená. Fasáda objektu bude zateplená pomocou fasádneho polystyrénu EPS, hrúbky 200 mm. Na zateplenie stien základových DT tvárnic bude použitá tepelná izolácia Styrodur 2800 C, hrúbky 100 mm. Tepelná izolácia strechy bude z tepelnej izolácie na báze minerálnych vlákien (Nobasil) hrúbky 260 mm + 140 mm, ukladanej vo vrstvách a so vzájomným križovaním vrstiev z dôvodu eliminovania tepelných mostov konštrukcie. Tepelná izolácia podlahy – polystyrén EPS 2x50 mm (spolu 100 mm). Ako výplne otvorov do exteriéru sú použité plastové okná a hliníkové zostavy. Rámy okien a dverí sú tvorené 6-komorovým profilom s prerušeným tepelným mostom. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať, ďalšie stavby a realizácie si môžete pozrieť na našom webe www.novostavbynakluc.sk

Novinka na Trhu! Predaj dvojpodlažného nízkoenergetického 5 izbového rodinného domu s pozemkom v Bardejove. Predstavujeme vám úžasnú novostavbu – dvojpodlažný nízkoenergetický dom s rovným pozemkom, situovanú na okraji mesta Bardejov, časť Bardejovská Nová Ves na ulici Slnečná. Úžitková plocha domu je 172 m² a pozemok prislúchajúci k domu má rozlohu 760 m². Kľúčové vlastnosti: 5 priestranných izieb - ideálne pre rodiny 2 krát kúpelňa Krb Nízkoenergetická technológia: pre minimalizáciu energie, šetrná k životnému prostrediu a úsporná pre váš rodinný rozpočet. Vykurovanie:plynový kotol, podlahové Okná: francúzske, 6 komorové trojskla Pozemok: Rovinatý pozemok s rozlohou 760 m², ideálny pre vytvorenie vašej záhradnej oázy. Vybavenosť: Prízemie (1. NP): Chodba, obývacia izba, kuchyňa so špajzou, schodisko, WC, kúpeľňa a technická miestnosť. Podkrovie (2. NP): Chodba, kúpeľňa, WC a 4 samostatné izby. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti mesta Bardejov- Bardejovská Nová Ves ( pri ihrisku). V blízkosti nájdete cyklochodník na príjemné popoludňajšie prechádzky a kompletnú občiansku vybavenosť. Pohodlný prístup k škôlkam, školám, obchodom a reštauráciám. Domček je aktuálne v štádiu holodom s dokončenou fasadou. Predaj sprostredkuje developér, ktorý zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis. Cena: 259 990 € Návrh interiérového dizajnu na mieru Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre váš nový domov. Kontaktujte nás e-mailom na info@slnecnaalej.sk alebo telefonicky na 0907 771 370 a my vám poskytneme bližšie informácie.

Nadštandardný rodinný dom s prekrytým bazénom – kompletne zariadený a ihneď dostupný. Priamo prvý majiteľ domu ponúka na predaj nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej lokalite - Alžbetin Dvor, kde sa sťahujú prevažne mladé rodiny. Neodmysliteľnou súčasťou rodinnej idylky je štýlovo, ako aj účelovo prekrytý bazén o dĺžke 8 x 4 m, ktorý novému majiteľovi poskytne úplne iný rozmer bývania i súkromia. Príslušná lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou zahŕňajúcou MŠ, ZŠ, telocvičňu, športovo-rekreačný areál, 2 zdravotné strediská, lekárne, potraviny, obchodné centrum... Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a pokojným štýlom života na periférii hlavného mesta. NA PREDAJ: Tehlový, samostatne stojaci, na mieru zariadený rodinný dom, disponujúci vyhrievaným garážovým státím, elektrickými roletami, nadštandardným bazénom so zastrešením a osvetlením, vlastnou studňou s automatickým čerpadlom Gardena, zelenou záhradou s automatickým zavlažovaním, kovanými bránami s elektrickým pohonom, za ktorými sa nachádzajú ďalšie tri parkovacie stojiská. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: S rozlohou zastavanej plochy 171,18 m² a priestranným pozemkom o veľkosti 686 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortný život aj početnejšej rodinke. Rodinný dom má prirodzeným a vkusným spôsobom rozdelenú dispozíciu na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, do ktorej sa rovnako suchou nohou dostanete aj z garáže, je doplnená vstavanou skriňou na mieru až po strop. Veľkorysá obývacia izba prepojená s otvorenou kuchyňou a jedálenským stolom tvoria srdce rodinného domu. Nočnú časť predstavujú 3 samostatné izby, luxusná kúpeľňa, ako aj samostatná toaleta. V celom dome vrátane garáže sa nachádza podlahové kúrenie, ktorého zdrojom je plynový kotol Buderus situovaný v osobitnej technickej miestnosti. Priestor dennej časti je dovybavený invertorovou klimatizačnou jednotkou Panasonic, ktorá vie poslúžiť aj na dokurovanie. Vďaka tieniacim elektrickým žalúziám je však jej využívanie počas letnej sezóny len minimálne. Benefity rodinného domu: - ihneď k nasťahovaniu, - dom sa predáva kompletne zariadený, - jeho celoročná nízkoenergetická prevádzka, - dostupnosť všetkých inžinierskych sietí : elektrina, plyn, voda, kanalizácia + vlastná studňa, - nadštandardný bazén s prekrytím i osvetlením zaručujúci predĺženú sezónu, minimálnu starostlivosť i jedinečné nočné kúpanie, - bezpečné parkovanie pre najmenej 3 automobily, - v neposlednom rade zabývaná pokojná lokalita v mladom susedstve. Právny servis pri prevode nehnuteľnosti zabezpečuje majiteľ vo vlastnej réžii; bez dodatočných finančných nárokov pre budúceho kupujúceho. Preto zdvorilo prosím realitné kancelárie, aby na ponuku nereagovali.

Ponúkame na predaj jednoposchodový rodinný dom v lukratívnej časti Rožňavy (ul. Šafárikova), blízko centra. Celý objekt prešiel v roku 2000 kompletnou rekonštrukciou. Vhodný aj na podnikanie. Dispozícia: Prízemie: Samostatná kuchyňa 3 samostatné izby /z toho 2 izby sú priechodné/ Samostatná toaleta Kúpeľňa so sprchou a s toaletou 1. poschodie: 2 samostatné izby 2 podkrovné priestory Garáž Parkovanie pre 4-5 áut Celý objekt je podpivničený. Inžinierske siete: Vodovod, kanalizácia, vykurovanie je na plynový kotol a elektrika. Celý objekt je oplotený, upravená záhrada a zeleň. V tesnej blízkosti je škôlka, pošta, neďaleko škola. Pre podnikanie – perfektná viditeľnosť zo Šafárikovej ulice. Možnosť prerábky na obchod poprípade showroom. Výmera: Zastavaná plocha a nádvorie: 308 m2 Záhrada : 571 m2

Ponúkame na predaj veľký 3 podlažný rodinný dom s 5 obytnými izbami a 2 bytovými jednotkami na Odbojárskej ulici v Trnave. Úžitková plocha domu je 170m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 414m2. Dom je kolaudovaný v roku 1972 a je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, elektriny a plynu, ktorý zabezpečuje vykurovanie celého domu prostredníctvom 3 roky starého plynového kotla. Na pozemku sa nachádzajú dve menšie garáže s pripojenou elektrinou (380V) Celkové mesačné náklady sú cca 200,-eur (elektrina, plyn, voda, internet) Dispozícia: Prvé nadzemné podlažie (75m2) pozostáva zo vstupnej chodby ktorá vie oddeliť obe poschodia samostatnými vchodmi, priestrannej obývacej izby so vstupom na terasu, kuchyne, spálne, kúpeľne a samostatného wc. Druhé nadzemné podlažie (75m2) pozostáva z obývacej miestnosti o výmere 26m2 so vstupom na terasu, ktorá je orientovaná na záhradu. Kuchyne, 2 spální, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného wc. Vstup do suterénu domu (20m2) je z chodby na prvom nadzemnom podlaží, ktorá spája všetky obytné miestnosti. Lokalita: Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú nákupné centrum Sofi alebo OC Island, Kaufland a ďaľšie. Najvačšou výhodou je dobrý prístup na D1 alebo R1.

Ponúkam vám na predaj hospodársku budovu v obci Liptovská Teplička. V drevenici bolo v minulosti zriadené pohostinstvo, to však už niekoľko rokov nie je v prevádzke. Nehnuteľnosť sa v zmysle územného plánu nachádza v území rodinných domov, pri rekonštrukcii je teda možné ju prekvalifikovať na rodinný dom a využívať na bývanie. Stojí na rovinatom pozemku o výmere 87 m². Malebná obec Liptovská Teplička leží v okrese Poprad, na severnej strane Kráľovej hole, v tesnom objatí Liptovských hôľ, Vysokých a Nízkych Tatier. Poloha obce vytvára skvelé podmienky na horskú cyklistiku, lyžovanie, letnú i zimnú turistiku a je jedným z východiskových bodov pre výstup na Kráľovu hoľu. Vďaka tomu je tu o krátkodobý prenájom neustále veľký záujem, čo robí z tejto ponuky tiež výhodnú investíciu. drevenica - v osobnom vlastníctve - na ulici Bory - bez označenia súpisným číslom - na liste vlastníctva ako hospodárska budova - jednopodlažná s podkrovím - bez podpivničenia - na pozemku o výmere 87 m² - zastavaná plocha 52 m² - pôvodná stavba z roku cca 1925 - orientovaná na juhozápad - napojená na verejnú sieť elektrickú a vodovod - plynovod a kanalizácia dostupné na hranici pozemku - konštrukcia kombinovaná z muriva a dreva - sedlová strecha so strešnou krytinou z dreva - drevené okná aj dvere - k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát pozemok - rovinatý - čiastočne oplotený - o výmere 87 m² - v tvare pravidelného obdĺžnika (6 x 14 m) - hlavná orientácia juhozápadná - so spevneným obecným prístupom najväčšie prednosti nehnuteľnosti - nízka počiatočná investícia - budova je kúpou ihneď voľná - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vysoký investičný potenciál - kompletná občianska vybavenosť v obci Cena: 15.900,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom s terasou na pozemku 420m2 v obci Vlčkovce. Dom je súčasťou dvojdomu so samostatnými obvodovými múrmi a samostatnými inžinierskymi sieťami. Pozemok: - výmera 420m2 - rovinatý, slnečný - spevnené plochy so zámkovou dlažbou - oplotenie pozemku - terénne úpravy na celom pozemku - pred domom 3 parkovacie miesta Dom c.1: - skolaudovaná novostavba v štádiu holodom - zastavaná plocha 147m2 (z toho terasa 18m2) - podlahová plocha 105m2 - postavený z YTONG-u - v prípade záujmu je možnosť dokončenia na komplet podľa požiadaviek nového vlastníka Ku finálnemu nasťahovaniu postačí dorobiť: - podlahy - obklady - interiérové dvere - montáž sanity - kuchynskú linku Na dome sú zrealizované úpravy: - elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov značky Legrand (bez inštalovaných svietidiel a spotrebičov) - alarm značky Jablotron - teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou tepla - plynový kondenzačný kotol - rozvody vody, rozvody kanalizácie - sadrokartónové stropy - sadrové omietky - podlaha cementový poter - komplet vymaľovaný interiér bielou farbou - väčšia časť povaly je pochôdzna s úložným priestorom - komín pre možnosť inštalácie krbu/krbových kachlí - zastrešená terasa s hliníkovou pergolou s predprípravou na vytvorenie zimnej záhrady - zateplená fasáda - dažďové zvody napojené do vybudovaného trativodu - rozvody na dve vnútorné a jednu vonkajšiu klimatizačnú jednotku Dom dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a WC - technická miestnosť s predprípravou na napojenie práčky a sušičky - samostatné WC - špajza - obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou - 2 x detská izba - 1 spálňa - v priložených fotografiách vidno reálny stav domu a ilustráciu možného zariadenia domu Inžinierske siete: - elektrina - voda - plyn - spádová kanalizácia Dostupnosť: - výborná poloha - Trnava(9km), Sereď(12km), Hlohovec(25km), Nitra(38km), Piešťany(41km) - pripojenie na R1/D1 CENA: 238.000,- EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý spája moderný dizajn a technológie pre maximálny komfort a efektivitu. Tento dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú moderný spôsob života, efektívnosť a zároveň pohodlie. Nachádza sa v tichej a atraktívnej lokalite, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú miesto s vysokým štandardom bývania. Dom je skolaudovaný, s prideleným súpisným číslom domu. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrická sieť). Vykurovanie aj ohrev vody je prostredníctvom tepelného čerpadla zn. Viessman. V dome je príprava na optiku. Predáva sa v stave vyšší štandard z kvalitných zariaďovacích materiálov. Bungalov disponuje modernými výdobytkami - podlahové kúrenie, lokálna rekuperácia, tepelné čerpadlo, predpríprava na vonkajšie žalúzie, príprava na klimatizáciu, predpríprava na optiku, podomietkové kúpeľňové batérie, okná na terasu sú posuvné HS portály.... Interiér domu je veľmi vkusne rozvrhnutý a tvorí príjemný celok pre rodinný život s troškou súkromia pre každého. Základné informácie: Rozloha pozemku: 347m2 Úžitková plocha: 83,38m2 Zastavaná plocha domu: 101m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet parkovacích miest: 3 Rok výstavby: 2024 Typ domu: samostatne stojaci rodinný dom Po vstupe cez hlavnú chodbu po pravej ruke je samostatná izba a po ľavej ruke druhá samostatná izba. Ďalej je veľkorysý spoločný priestor kuchyne a obývačky. Z tohto priestoru je priamy výstup na vonkajšiu terasu a dvor. Ďalšia samostatná spálňa má tiež priamy výstup na vonkajšiu terasu a dvor. Dvere na terasu majú zdvižno-posuvný systém. Terasa je dokončená s uloženou betónovou dlažbou. Rodinný dom ako celok vytvára príjemnú atmosféru a pokoj pre život. okolie : Potraviny, pošta, kostol, športový areál, Základná škola, materská škôlka, autobusová zastávka Ak je naša ponuka tohto krásneho domčeka to, čo ste hľadali a potrebujete bližšie informácie a radi by ste dom videli na vlastné oči, nech sa páči termín obhliadky a všetko info Vám rada poskytne : Katarína Divinec Projektový manažér 0901 900 271

Home 4 Life s. r. o. Vám na základe poverenia stavebníka ponúka na predaj modernú novostavbu: 4 izbový rodinný dom typu bungalov postavený na veľkom rovinatom pozemku s rozlohou 850 m2 v obci Baka, odkiaľ trvá cesta do centra Bratislavy len 35 minút. V cene je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste, t.j. ďalších 92,5 m2 (1/2 zo 185 m2). Celková výmera pozemku je takmer 10 árov, presne 942,5 m2. Podľa svojich preferencií si môžete pri dome postaviť napr. bazén, dvojgaráž, altánok - pri realizácii vieme pomôcť. Videoobhliadku si môžete pozrieť v galérii inzerátu, alebo na stránke: https://vimeo.com/1103953716?utm_source=email&utm_medium=vimeo-email&utm_campaign=44349 Rodinný dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu (výber materiálu po dohode so stavebníkom). Dom má celkovú zastavanú plochu 137,5 m2 a úžitkovú plochu 105,63 m2. Pri stavbe domu boli použité len kvalitné materiály. Betónový základ je zaizolovaný 18 cm XPS, pod podlahou je 18 cm EPS, obvodové steny boli postavené z brúsených tehál zn. Porotherm s hrúbkou 30 cm, zateplené 20 cm hrubým EPS značky Masterplast. Pri zateplení strechy boli použité izolačné pásy zo sklených vlákien zn. Isover v troch vrstvách, v celkovej hrúbke 48 cm. Strop je vyhotovený zo sadrokartónu. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. Midea, vetranie zabezpečuje centrálna rekuperačná jednotka Sentinel Kinetik B. značky Regulus. Okná a balkónové dvere sú plastové, zn. Gealan S9000,6 komorové, s izolačným trojsklom, vchodové dvere sú zn. Gealan S8000IQ. V dome sú namontované vypínače a zástrčky zn. Legrand Valena, v každej izbe nájdeme prípojku na internet a na TV. Na dome je vyhotovená predpríprava na vonkajšie žalúzie, na klimatizáciu (v obývačke), na kamerový systém, na alarm, na krb a na studňovú vodu. Odvádzanie odpadových vôd je zabezpečené do žumpy v objeme 12 m3, pričom je vybudovaná prípojka do obecnej kanalizácie až k žumpe (v dedine sa dokončuje kanalizácia a čaká sa na jej spustenie). Exteriér: fasáda RD je natiahnutá lepidlom v dvoch vrstvách, napenetrovaná Baumit UniPrimerom. Podľa dohody je možné naniesť fasádnu farbu podľa želania nového majiteľa. Bude tiež vyhotovená predpríprava na zámkovú dlažbu (zabetónované parkové obrubníky okolo celého domu a pripravená parkovacia plocha pre 4 autá vedľa domu), terén bude upravený do roviny. Dispozícia: Po vstupe do domu sa dostávame do predsiene(5,63 m2), odkiaľ naľavo je samostatná toaleta – WC geberit (2,37 m2), napravo je technická miestnosť (4,87 m2). Z chodby (9,23 m2) naľavo nájdeme priestrannú obývaciu izbu spojenou s jedálenskou časťou (27,34 m2) a s kuchyňou (10,05 m2 + sklad potravín 1,34 m2), z chodby napravo sú 3 samostatné izby ( 13,43 m2, 13,99 m2, 11,35 m2) a kúpeľna s WC – Geberit (6,03 m2). Na strope chodby sa nachádza vstup do podkorvia, kde je vybudovaný nezaizolovaný (možnosť doizolovať) priestranný úložný priestor (8 m2). Dom je postavený bez tepelných mostov – čiže žiadna pleseň, je to odolný dom bez starostí! Obec Baka má nesmierne výhodnú polohu: leží na brehu Dunaja, v susedstve mesta Gabčíkovo (5 km) a 12 km od okresného mesta Dunajská Streda. Vzdialenosť od centra Bratislavy je 45 km, čo je vďaka rýchlostnej ceste R7 dostupné do 35 minút autom. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, čerpacia stanica, pošta, lekáreň ale aj farmársky obchod. V blízkosti obce sa nachádza vodné dielo Gabčíkovo, ktoré je obklopené nádhernou prírodou, pričom pre milovníkov športu tento región poskytuje možnosť cyklistiky, turistiky, behu. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská v Dunajskej Strede, v Győri (29 km), aj vo Veľkom Mederi. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Táto novostavba v stave holodom sa ponúka na predaj za cenu 253.000 EUR. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Pripravili sme pre vás ideálny priestor, kde si môžete vytvoriť domov podľa seba. Tento moderný 4-izbový bungalov v projekte Košecké domy je navrhnutý pre rodinný život v príjemnej lokalite. Ponúka dostatok miesta, slnečnú dennú zónu s výstupom na terasu, tri samostatné izby a pokojné prostredie len pár krokov od lesa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košeca (okr. Ilava) Zastavaná plocha: 151,27 m² Úžitková plocha: 98,89 m² Terasa: 20,52 m² Počet izieb: 4 (3 samostatné + denná časť s kuchyňou) Stav: novostavba – holodom / možnosť dokončenia do štandardu IS: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, optika Pozemok: od 538m2 do 578m2 ČO OCENÍTE: Ideálne riešenie pre rodinu s deťmi alebo pár, ktorý túži po kľude a komforte Praktická a premyslená dispozícia Tichá ulica v obci Košeca, výborná dostupnosť do Ilavy a na diaľnicu Svetlý interiér, veľká terasa, priestor na deti aj oddych TECHNICKÝ ŠTANDARD V CENE HOLODOMU: KONŠTRUKCIA A STAVBA: Nosné murivo: tehla Porotherm 30 cm Zateplenie: polystyrén 15 cm Stropná izolácia: minerálna vata 40 cm Strecha: keramická škridla Tondach s odkvapovým systémom Elektroinštalácia: medené rozvody pod omietkou Vodoinštalácia: kompletné rozvody vody, prívody a vývody Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie POVRCHY A OMIETKY: Vápenno-cementové omietky vo všetkých miestnostiach OKNÁ A DVERE: Okná: plastové s izolačným trojsklom Vonkajšie parapety: hliníkové Vnútorné parapety: PVC Vchodové dvere: bezpečnostné a protipožiarne DOKLADY A LEGALIZÁCIA: Revízne správy Kolaudácia stavby v cene CENA: 244 150€ – po zohľadnení aktuálnej zľavy 20 000€ Možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody LOKALITA: Projekt sa nachádza priamo v obci Košeca – výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom aj Trenčína. Tichá, rovinatá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou Výstavba prebieha etapovo – prvé domy už stoja, ďalšie sú vo výstavbe. Domy v projekte sa predávajú postupne – niektoré už stoja, ďalšie sú vo výstavbe. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku – radi vám ukážeme váš nový domov. www.koseckedomy.sk Link na video : https://youtu.be/ABFFNhDCKEc?si=3lRpEbN39eIDH-KQ V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

1. Rodinný dom so súpisným číslom 858 Ide o samostatne stojaci, nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2005. Dispozičné riešenie: 1. nadzemné podlažie tvorí: vstupná hala, WC, kuchyňa, komora, jedáleň, obývacia izba, izba, schodisko. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 97,78 m2. 1. podkrovie tvorí: chodba, tri izby, kúpeľňa, WC, dva balkóny do 5 m2. Zastavaná plocha 1. podkrovia je 97,78 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Dom je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou a betónovou podmurovkou. Obvodové nosné murivo je z pálených tehál hr. 45cm s tepelnou izoláciou. Vnútorné nosné deliace konštrukcie sú murované z tehál. Stropná doska nad 1. NP je tvorená železobetónovou stropnou doskou. V podkroví je strop drevený trámový s rovným podhľadom. Krov je drevený väznicový. Strešná krytina je ťažká betónová - BRAMAC. Vonkajšie omietky sú tvorené na báze umelých látok. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Kanalizácia je dočasne napojená na žumpu. Na dome je zabezpečovacie zariadenie a bleskozvod. Podlahy vo WC, v komore a v obývacej izbe pri krbe tvorí keramická dlažba, v ostatných miestnostiach je laminátová podlaha. Schodisko z 1. NP do podkrovia je betónové s povrchom z dreva. Vo WC sa nachádza záchod so zabudovanou nádržkou v stene a keramické umývadlo s pákovou batériou. Podlaha je keramická dlažba, vyhotovený je keramický obklad stien dookola celého WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky 6 m s nerezovým drezom s vodovodnou pákovou batériou. Zabudovaná je sklokeramická varná doska a teplovzdušná rúra, digestor. Obklad stien nad pracovnou doskou je vyhotovený z časti keramickým obkladom a z časti materiálom na báze dreva ako pracovná doska. V obývacej izbe sa nachádza krb s uzatvoreným ohniskom. Vykurovanie je teplovodné, panelovými radiátormi. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom a s kovovými žalúziami. Dvere sú hladké plné, zárubne sú na báze dreva obložkové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Elektroinštalácia je svetelná - motorická. Vstup do podkrovia je po betónovom schodisku s povrchom z dreva zo vstupnej haly 1. NP. Podlahy v kúpeľni a vo WC sú vyhotovené z keramickej dlažby, v ostatných miestnostiach je laminátová podlaha. Vo WC sa nachádza záchod so zabudovanou nádržkou v stene, zásobník na ohrev TÚV a plynový závesný kotol na vykurovanie domu. V kúpeľni sa nachádza hydromasážna vaňa s vodovodnou nerezovou pákovou batériou so sprchou, dve keramické umývadlá s vodovodnou nerezovou pákovou batériou. Keramický obklad je po obvode kúpeľne a vane. Vykurovanie podlažia je teplovodné, panelovými radiátormi. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom s kovovými žalúziami. Dvere sú hladké, plné, zárubne sú na báze dreva obložkové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Elektroinštalácia je svetelná. 2. Prístavba k rodinnému domu súpisné číslo 1127 Ide o samostatne stojacu nepodpivničenú stavbu, s jedným nadzemným podlažím a bez obytného podkrovia. Stavba je pristavená za garážou súp. č. 868. Do užívania bola daná v roku 2011. Dispozičné riešenie: 1. nadzemné podlažie tvorí: predsieň, masážna miestnosť, odpočívareň, sprcha, WC, sauny, jacuzza a ochladzovací bazén. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 98,77 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Stavba je založená na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové nosné steny sú murované z tehál, priečky sú tehlové, strop je železobetónový s rovným podhľadom - zateplený. Zastrešenie je riešené dreveným hambálkovým krovom. Strešná krytina je ťažká - betónová Bramac. Klampiarske konštrukcie, žľaby, zvody, parapety sú z pozinkovaného plechu. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom. Opatrené sú vnútornými kovovými žalúziami. Vstupné dvere sú drevené v drevenej zárubni. Interiérové dvere sú dyhované v obložkových zárubniach. Vnútorné povrchy stien sú vápenné hladké. Povrchová úprava fasády je tvorená zatepľovacím systémom a omietkou z umelých látok. Podlahy sú z keramickej dlažby. V miestnosti masáže je umiestnené jedno umývadlo s vodovodnou nerezovou batériou a s bojlerom na ohrev TUV. Keramický obklad je vyhotovený okolo celého WC na výšku viac ako 1 m. V sprche sa nachádza murovaný sprchový kút s vodovodnou nerezovou sprchovou batériou. Keramický obklad je dookola celej sprchy. Vykurovanie je teplovodné, panelovými radiátormi. Zdrojom tepla je kotol umiestnený v rodinnom dome. Podľa informácií vlastníka je vykurovanie doplnené podlahovými elektrickými roštami. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Stavba je napojená na elektro, vodu a kanalizáciu. 3. Garáž súpisné číslo 868 Je pristavená k rodinnému domu súp. č. 858, ktorý je hlavnou stavbou a je funkčne prepojená s prístavbou rodinného domu. Jedná sa o nepodpivničenú stavbu s jedným nadzemným podlažím bez obytného podkrovia. Garáž bola daná do užívania v roku 2005. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 22,72 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Garáž je založená na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie hr. 30 cm sú murované z tvaroviek POROTHERM. Stropná konštrukcia nad prízemím je železobetónová monolitická, zateplená s rovným podhľadom. Konštrukcia krovu je drevená hambálková. Strešná krytina je ťažká betónová Bramac. Klampiarske konštrukcie na garáži (žľaby, zvody, oplechovanie) sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava stien je zateplená s omietkou na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná sú drevené eurookná s izolačným dvojsklom. Dvere sú dýhované v obložkovej zárubni. Garážové vráta sú plastové s diaľkovým automatickým ovládaním. Podlaha je keramická dlažba. Vykurovacím telesom je plechový radiátor s napojením na UK v rodinnom dome. Garáž je vybavená umývadlom s pákovou batériou, sprchovým kútom s pákovou batériou a misou WC. Napojená je na vodovod, elektrinu 220V a 380V. Odkanalizovaná je do žumpy. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Záhradné jazierko Do užívania bolo dané v roku 2007. Je vytvorené z fólie vo výkope. Plocha jazierka je 48 m2. 2. Podzemná pivnica Bola vybudovaná v roku 2005 z monolitického betónu. V pivnici sa nachádza studňa s elektrickým a ručným čerpadlom. Podlaha je štrkopiesková. Objem pivnice je 25,7 m3.

1. Rodinný dom súp. č. 26, na parc. č. 8/1, v meste Bánovce nad Bebravou, katastrálne územie Biskupice Rodinný dom sa nachádza v meste Bánovce nad Bebravou, v jeho okrajovej časti – Biskupice, ako dom v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom bez podpivničenia a povalového priestoru. Dom je situovaný v blízkosti hlavnej komunikácie, smer Bánovce nad Bebravou – Veľké Chlievany, prístupný po štátnej ceste III. triedy. Rodinný dom je napojený na miestne rozvody elektriny, vody a odkanalizovaný do miestnej žumpy. Z bočného dvora je vstup do spoločného dvora s rodinným domom súp. č. 105. Rodinný dom bol postavený v roku 1920. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1.NP: chodba, dve izby a kuchyňa. Zastavaná plocha 1.NP je 71,89 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Murivo 1. nadzemného podlažia rodinného domu je predpokladané z miešaných materiálov (škvárobetónové tvárnice a tehly plnej pálenej hrúbky do 50 cm). Deliace konštrukcie sú predpokladané murované z pálenej tehly hr. 30 cm a 15 cm. Stropná konštrukcia rodinného domu je vyhotovená ako drevená trámová konštrukcia s hlineným záklopom a doskami s drevenými záklopmi s rovným omietnutým podhľadom (palachový strop). Krov je vyhotovený ako klasická drevená väznicová tesárska konštrukcia. Strecha je pultová s plechovou krytinou. Ďalej do dvora prechádza do sedlovej strechy s pôvodnou strešnou krytinou zo škridle. Klampiarske konštrukcie – strešné žľaby, zvody a vonkajšie okenné parapety sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vyhotovené ako brizolit, na troch stranách bez konečných náterov, v jednej strane sú klasické, vápenné hladké. Soklová časť domu je betónová, upravená cementovým náterom s poškodenou povrchovou úpravou. Hlavné vchodové dvere do domu sú drevené s čiastočným presklením. Interiérové dvere sú prevažne drevené, hladké plné, resp. s čiastočným presklením v oceľových zárubniach. Okná sú pôvodné drevené, dvojité, hranaté. Podlahy obytných miestností sú prevažne drevené, v ostatných miestnostiach betónové. Schodisko do pivnice je betónové, resp. s omietnutým povrchom. 2. Rodinný dom súp. č. 105, na parc. č. 8/2, v meste Bánovce nad Bebravou, katastrálne územie Biskupice Rodinný dom sa nachádza v meste Bánovce nad Bebravou, v jeho okrajovej časti – Biskupice ako dom v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom s čiastočným podpivničením bez podkrovia. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a odkanalizovaný do miestnej žumpy. V miestnosti kuchyne osadený prívod vody z verejného vodovodu. Rodinný dom má vstup zo spoločného dvora. Dom bol postavený v roku 1970. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1.PP: pivnica. Zastavaná plocha 1.PP je 15,05 m2. 1.NP: chodba, špajza, komora, kuchyňa, kúpeľňa, obývačka a spálňa. Zastavaná plocha 1.NP je 112,54 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Murivo 1. nadzemného podlažia rodinného domu je predpokladané z plnej pálenej tehly hrúbky do 50 cm. Deliace konštrukcie sú predpokladané murované z pálenej tehly hr. 30 cm a 15 cm. Stropná konštrukcia rodinného domu je vyhotovená ako monolitická betónová konštrukcia. Krov je vyhotovený ako klasická drevená väznicová tesárska konštrukcia. Strecha je sedlová s pôvodnou strešnou krytinou – jednoplášťová. Povalový priestor je využívaný ako povalový priestor prístupný po schodisku z miestnosti chodby. Klampiarske konštrukcie – strešné žľaby, zvody a vonkajšie okenné parapety sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú nové, po troch stranách bez konečných obkladov. Soklová časť domu je betónová, hladká, vápenocementová, v súčasnej dobe s poškodenou povrchovou úpravou cementovým náterom s námaľbou. Hlavné vchodové dvere do domu sú drevené s čiastočným zasklením. Interiérové dvere sú prevažne drevené, hladké plné, resp. s čiastočným zasklením v oceľových zárubniach. Okná sú pôvodné drevené, dvojité, hranaté. Podlahy sú predpokladané na betónovom podklade s vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti, v obytných izbách s nášľapnou vrstvou PVC, v ostatných miestnostiach z keramickej dlažby a PVC. Vykurovanie rodinného domu je ústredné z plynového kotla situovaného na chodbe. Rozvod je robený pomocou oceľových potrubí na ktoré sú napájané rebrové oceľové telesá. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Garáž na parc. č. 7/5 Garáž bola postavená v roku 1980. Zastavaná plocha 1.NP garáže je 20,7 m2. 2. Hospodárska budova Hospodárska budova bola postavená v roku 1980. Zastavaná plocha 1.NP hospodárskej budovy je 24 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Rodinný dom so súpisným číslom 2298, kat. územie Ivanka pri Dunaji Ide o voľne stojaci murovaný, prízemný, nepodpivničený päťizbový dom so sedlovou strechou s obytným podkrovím, umiestnený na okraji obce, v zástavbe rodinných domov prístupný z miestnej komunikácie. Do užívania bol daný v roku 2004. Je napojený na miestnu rozvodnú sieť vody, kanalizácie, plynu a elektrickej energie. Dispozičné riešenie: 1. nadzemné podlažie tvorí: dve izby, kuchynský kút, kúpeľňa, samostatné WC, komora a predsieň. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 94,13 m2. Podkrovie tvorí: tri izby, kúpeľňa a komunikačné priestory. Zastavaná plocha podkrovia je 82,81 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Dom je vytvorený murovanou konštrukciou, obvodové nosné steny sú hr. 400 mm, uložené na betónových základových pásoch. Strecha je drevená pokrytá škridlovou krytinou typu Bramac. Vykurovanie je ústredné podlahové, zabezpečené pomocou plynového kotla. Na chodbe a v izbe sú osadené vstavané skrine. V obývacej izbe je osadený krb. Steny v 1. NP sú murované, stropy sú betónové s rovným podhľadom. Vonkajšie úpravy stien tvoria omietky na báze umelých látok. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere sú drevené dyhované. Podlahy obytných miestností sú drevené plávajúce, ostatné sú upravené keramickou dlažbou. Steny v podkroví sú vytvorené v kombinácii murovaných konštrukcií s konštrukciou krovu upravenou sadrokartónovými doskami. Okná sú drevené zdvojené v krove a plastové s izolačným dvojsklom v stenách. Podlahy obytných miestností sú drevené plávajúce, ostatné sú upravené keramickou dlažbou. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Garáž na parcele č. 927/128 Je prízemná murovaná a slúži na parkovanie motorových vozidiel. Obvodové steny sú murované v hr. 30 cm, osadené na betónových základoch. Strecha je drevená sedlová, pokrytá škridlovou konštrukciou. Vyhotovený je rozvod elektrickej energie a jedno umývadlo. Do užívania bola daná v roku 2004. Zastavaná plocha garáže je 23,56 m2. 2. Bazén na parcele č. 927/14 Je laminátovej konštrukcie. Má obdĺžnikový priemer a hĺbku 1,5 m. Bazén bol vyhotovený v roku 2009. Objem bazéna je 33,6 m3. 3. Altánok na parcele č. 927/14 Je drevenej stĺpikovej konštrukcie bez obitia. Bol postavený v roku 2009. Zastavaná plocha altánku je 22,92 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Rodinný dom súp. č. 187, k.ú. Pusté Sady Nachádza sa v bežnej zástavbe na hlavnej ulici na okraji obce. Do užívania bol daný v roku 1927. V roku 2008 bola na dome vykonaná rozsiahla rekonštrukcia. Dispozičné riešenie: 1. nadzemné podlažie pozostáva zo vstupu s prekrytím prístreškom, zádveria, haly s kuchynským kútom, izby so šatníkom, terasy prístupnej z kuchyne, chodby, dvoch izieb, kúpeľne s WC, vstupu na poschodie so schodiskovým priestorom. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 209,41 m2. 2. nadzemné podlažie pozostáva zo vstupu z prízemia so schodiskom, haly, izby, dvoch salónikov, kúpeľne s WC, schodiskového priestoru na podkrovie, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, terasy. Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 195,78 m2. 3. nadzemné podlažie pozostáva zo schodiska, chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, troch obytných miestností a z lodžie. Zastavaná plocha 3. nadzemného podlažia je 123,04 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: 1. nadzemné podlažie Základy sú betónové. Dom je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú betónové monolitické s rovným podhľadom, prefabrikované a keramické. Schodisko je z tvrdého dreva. Krovy sú väznicové sedlové, manzardové. Krytiny strechy na krove sú pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvorí škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, vane, samostatnej sprchy, WC min. do výšky 1 m, kuchyne min. pri sporáku a dreze. Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria keramické dlažby. V kúpeľni je samostatná sprcha. Záchod je demontovaný. Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí liatinové a kameninové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Osadený je bleskozvod. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. 2. nadzemné podlažie Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú betónové monolitické s rovným podhľadom, prefabrikované a keramické. Schodisko je z tvrdého dreva. Úpravy vonkajších povrchov tvorí škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, samostatnej sprchy, WC min. do výšky 1 m, kuchyne min. pri sporáku a dreze. Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové). Podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. V kuchyni je elektrická rúra. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. V kúpeľní je plastová rohová vaňa, umývadlo, samostatná sprcha a vodovodné pákové nerezové batérie. Záchod je splachovací so zabudovanou nádržkou v stene + bidet. Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové a azbestocementové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. 3. nadzemné podlažie Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Úpravy vonkajších povrchov tvorí škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, vane, samostatnej sprchy, WC min. do výšky 1 m. Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná sú plastové s dvojvrstvovým alebo s trojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové). Podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. V kúpeľní je plastová rohová vaňa, umývadlo, samostatná sprcha a vodovodné pákové nerezové batérie. Záchod je splachovací so zabudovanou nádržkou v stene + bidet. Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové a azbestocementové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná.

1. Rodinný dom súp. č. 61 v obci Varín Rodinný dom je dvojpodlažný, s čiastočným podpivničením, v radovej zástavbe, postavený na rovinatom teréne. Dom je situovaný v obci Varín, na ulici J. Martinčeka. Pred domom je verejná komunikácia (ulička). V mieste je možnosť napojenia na verejný rozvod el. energie, plynu, vody a kanalizáciu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce, kde sú umiestnené potravinová predajňa, predajňa nepotravinárskeho tovaru, drogéria, pošta, reštaurácie a pohostinstvá, lekáreň a všeobecný lekár. Obec má vlastnú železničnú stanicu, ale v obci je možné využiť autobusové spoje smerujúce do okresného mesta Žilina či Martina v opačnom smere. Najbližšia zastávka (Varín, OcÚ Farská ul.) je vzdialená cca 200 m. Dom bol daný do užívania v roku 1976. Rodinný dom prešiel počas rokov prestavbami, hlavne v roku 2023 sa rekonštruovala kúpeľňa a omietky vo väčšej miere, klampiarske konštrukcie, prebehla výmena krovu a zateplenie krovu, elektroinštalácia a výmena podláh. Fasáda sa maľovala v roku 2004 a v tom istom roku sa menili okná. Kotol sa menil v roku 2015. Dispozičné riešenie: 1.PP: kotolňa. Zastavaná plocha 1.PP je 12,38 m2. 1.NP: predsieň so schodmi do poschodia, izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa a obývacia izba. Zastavaná plocha 1.NP je 72,8 m2. 2.NP: chodba, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a balkón. Zastavaná plocha 2.NP je 72,8 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Dom je založený na železobetónových základových pásoch. Murivo je z pálených tehál hr. 40 cm na betónových základoch s hydroizoláciou. Strop prízemia je železobetónový, na poschodí je trámový strop s rovným podhľadom. Strecha je sedlová. Strešná krytina je z mäkčeného PVC. Klampiarske konštrukcie sú úplné, z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov je na báze umelých látok so zateplením. Sokle majú keramický obklad. Vnútorné povrchy stien tvoria vápennocementové omietky s maľbou. Schody do suterénu sú betónové, do poschodia (2. NP) majú drevený povrch. Podlahy v obytných izbách a kuchyni sú z veľkoplošných laminátových parkiet. V ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, opatrené interiérovými žalúziami. Vchodové dvere sú plastové, s presklením, interiérové dvere sú drevené plné alebo zasklené, osadené v oceľových zárubniach. Na poschodí dvere ani zárubne nie sú osadené. Vykurovanie domu je plynovým kotlom so zásobníkom na TÚV. Odovzdanie tepla je radiátormi. Na 2.NP neboli radiátory osadené. 2. Garáž súp. č. 1609 v obci Varín Garáž je vedľajšia stavba rodinného domu. V čase obhliadky nebola využívaná ako garáž (vráta boli zamurované a nahradené dverami). Využívaná je ako dielňa a sklad. Jedná sa o budovu nachádzajúcu sa oproti domu (cez cestu, resp. cez parcelu č. 307/5). Garáž má čiastočný suterén a prízemie, pultovú strechu. Základy sú betónové, murivo suterénu je betónové, prízemia sú murované, vonkajšia omietka je brizolitová, vnútorná vápenná, dvere sú dyhované, okná sú plastové. V budove je elektroinštalácia, prívod studenej vody a kanalizácia do verejnej siete. Vykurovanie je ústredné, sú tu plechové radiátory, zdroj tepla je kotol v rodinnom dome. V jednej miestnosti sa nachádzajú plynové gamatky. Garáž bola postavená v r. 1950, v r. 2007 bol rekonštruovaný interiér a osadené nové okná, v r. 1984 bola vyhotovená fasádna omietka. Zastavaná plocha 1.PP garáže je 19,5 m2. Zastavaná plocha 1.NP garáže je 50,73 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Rodinný dom súp. č. 858 v obci Vysoká pri Morave Predmetom dražby je rodinný dom v katastrálnom území Vysoká pri Morave s jedným nadzemným podlažím. Dom bol daný do užívania v roku 2006 (pôvodná časť ) a v roku 2021 bola kolaudovaná prístavba. V priľahlej komunikácii sa nachádza NN elektrické vedenie, splašková kanalizácia a vodovod. Dom má prípojku NN, vodu z verejného zdroja a kanalizáciu do verejnej siete. Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce Vysoká pri Morave. Najbližšie obchody s potravinami, pošta a obecný úrad sú od domu vzdialené cca 400 metrov, materská škola cca 300 m, základná škola 800 m. Vzdialenosť do okresného mesta Malacky je 16 km, do hlavného mesta SR Bratislavy 26 km. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1.NP: vstup, kuchyňa, izba, kúpeľňa a WC. Zastavaná plocha 1.NP je 69,21 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Základy sú betónové, ide o objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom, drevené trámové. Krovy sú väznicové sedlové, manzardové, krytiny strechy na krove sú pálené betónové škridlové ťažké krytové konštrukcie, Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit, omietky sú na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové, plst’ou hladené. Okná sú plastové s dvojvrstovovým zasklením, okenné žalúzie sú plastové. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: Altánok Altánok bol daný do užívania v roku 2016. Zastavaná plocha 1.NP altánku je 9,02 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Rodinný dom so súpisným číslom 191, kat. územie Olešná Ide o samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím, čiastočne podpivničený, obdĺžnikového tvaru, zastrešený sedlovou strechou. Do užívania bol daný v roku 1955. Dom je napojený na vodu a elektrinu, odkanalizovaný je do žumpy. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1. podzemné podlažie tvorí: skład, pivnica a práčovňa. Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 16,2 m2. 1. nadzemné podlažie tvorí: zádverie, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, dve izby a schodisko do podkrovia. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 82,88 m2. 2. nadzemné podlažie tvorí: jedna obytná izba a stavebne upravený a zateplený podkrovný priestor. Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 80,38 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Založenie domu je v priemernej hĺbke do 2,0 m bez zvislej izolácie. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Obvodové steny v suteréne sú betónové, v nadzemných podlažiach sú murované z pálených tehál hrúbky cca 400 mm, nezateplené. Stropy sú železobetónové s uložením na nosných prvkoch z drevených trámov so zateplením z drevenej obšívky, pričom v suteréne je strop klenbový. Nosnú konštrukciu strechy tvorí drevený krov sedlovej konštrukcie. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchové úpravy fasády sú riešené brizolitovými škrabanými omietkami. Podlahy obytných miestností sú plávajúce, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. Okná sú plastové. Dvere sú hladké plné alebo presklené, osadené do oceľových zárubní. Rozvod vody je riešený zo studne aj z verejného vodovodu. Ohrev teplej vody je zabezpečený z centrálneho zdroja. Vykurovanie je ústredné teplovodné, realizované prostredníctvom tepelného čerpadla a zásobníka teplej vody, s radiátormi z oceľových panelov. Kanalizácia je riešená napojením do žumpy. Sociálne zariadenia pozostávajú zo splachovacieho WC, kúpeľne a kuchyne. Elektroinštalácia je svetelná. Elektrické rozvody sú istené ističmi. V kúpeľni na prízemí je osadená oceľová smaltovaná vaňa s obkladmi a sprchovým kútom. Kuchynská linka je na báze dreva. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Garáž, kat. územie Olešná Bola postavená v roku 1980 ako prístavba k rodinnému domu. Ide o murovanú stavbu, pričom murivo má hrúbku 300 mm. Založená je na základových pásoch. Strešná konštrukcia je drevená pultová, krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú taktiež z pozinkovaného plechu. Vnútorná úprava spočíva v škrabaných brizolitových omietkach. Podlaha je z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná a poistková automatická. Osadené sú oceľové garážové vráta. Zastavaná plocha garáže je 21,5 m2. 2. Prístrešok, kat. územie Olešná Bol postavený v roku 2018 ako prístavba k rodinnému domu. Ide o drevenú stavbu s drevenými nosnými stĺpmi. Založený je na betónových základových pätkách, ktoré tvoria základové pásy. Strešná konštrukcia je drevená pultová so strešnou krytinou z asfaltových šablón. Zastavaná plocha prístrešku je 22,95 m2. 3. Sklad, kat. územie Olešná Bol postavený v roku 1980 ako prístavba k rodinnému domu. Ide o murovanú stavbu s hrúbkou muriva 300 mm. Založený je na základových pásoch. Strešná konštrukcia je drevená pultová, krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú taktiež z pozinkovaného plechu. Vnútorné povrchové úpravy stien tvoria škrabané brizolitové omietky. Vonkajšie povrchové úpravy sú brizolitové. Podlaha je z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Osadené sú oceľové dvere a jednoduché drevené okná. Zastavaná plocha skladu je 20,68 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Rodinný dom na ulici Obilná, súp. č. 508, v obci Bernolákovo Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom, ktorý má záhradu a predzáhradku. Orientácia obytných miestností domu je severo‐severovýchod a juho‐juhozápad. Dom sa začal stavať v roku 1981. V roku 2002 bol čiastočne zrekonštruovaný. Boli vymenené vnútorné omietky, elektroinštalácia, okná, krytina, kúrenie a kotol. Prístup k rodinnému domu je z obecnej komunikácie. Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti obce Bernolákovo. Najbližšie obchody s potravinami, pošta a obecný úrad sú od domu vzdialené cca 250 – 400 metrov. Vzdialenosť do okresného mesta Senec je 21 km, do hlavného mesta SR Bratislavy 28 km. V mieste je možnosť napojenia na verejný rozvod NN, vodovod a kanalizáciu. Plyn je privedený k hranici pozemku. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1.PP: sklad, technická miestnosť a schodisko. Zastavaná plocha 1.PP je 22,62 m2. 1.NP: kuchyňa, hala so schodiskom, obytná miestnosť, kúpeľňa s WC a zádverie. Zastavaná plocha 1.NP je 85,58 m2. 2.NP: tri obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, hala so schodiskom a loggia. Zastavaná plocha 1.NP je 92,64 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Rodinný dom je založený na betónových základoch s vodorovnou a zvislou izoláciou. Obvodové murivo nadzemných podlaží je z tvaroviek Siporex, hrúbky 300 mm. Obvodové murivo suterénu je z betónu. Priečky v dome sú z tvaroviek Siporex. Stropy na rodinnom dome sú železobetónové, s rovným podhľadom. Vnútorná povrchová úprava je z hladkej omietky. Na nadzemných podlažiach sú zhotovené aj stierky alebo tapety. Strecha na dome je s miernym sklonom. Krytina je z asfaltových pásov. Zvody, žľaby a klampiarske prvky strechy sú z pozinkovaného plechu. Parapety sú z hliníkového plechu. Rodinný dom má vonkajšiu brizolitovú omietku. Sokel na rodinnom dome je z mramolitovej omietky. Podlaha v suteréne je z keramickej dlažby. Na prízemí a poschodí je podlaha v obytných miestnostiach z drevených parkiet. Na prízemí a poschodí je podlaha v ostatných priestoroch prevažne z keramickej dlažby a z tmavšej mramorovej dlažby. Dvere na nadzemných podlažiach sú drevené dyhované, v suteréne sú drevené zdvojené. Okná na nadzemných podlažiach sú drevené, okná v suteréne sú drevené, na oknách sú hliníkové interiérové žalúzie. Vykurovanie na nadzemných podlažiach je zabezpečené plynovým kotlom značky Protherm a prevažne panelovými oceľovými doskovými radiátormi. Ohrev teplej vody je kombinovaný – zabezpečený plynovým kotlom a zásobníkom. V dome je zavedená elektrina, voda a kanalizácia je z PVC. Schody sú železobetónové. Schody vedúce do suterénu majú povrchovú úpravu z keramickej dlažby. Schody vedúce na poschodie majú povrchovú úpravu z drevených parkiet. V rodinnom dome na poschodí sa nachádza infra sauna. V suteréne sa nachádza úpravňa vody. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Náraďovňa Náraďovňa sa nachádza na parcele číslo 4887/37 a bola daná do užívania v roku 2010. Zastavaná plocha 1.NP náraďovne je 7,51 m2. 1. Sklad bicyklov Sklad sa nachádza na parcele číslo 4887/37 a bol daný do užívania v roku 2010. Zastavaná plocha 1.NP skladu je 6,35 m2. 1. Prístrešok dreva Prístrešok sa nachádza na parcele číslo 4887/37 a bol daný do užívania v roku 2010. Prístrešok má nosnú konštrukciu drevenú, stĺpovú. Je čiastočne otvorený. Zadná stena je zhotovená z polguľáča. Bočné steny tvoria susedné stavby. Zastavaná plocha 1.NP prístrešku je 10,51 m2. 1. Prístrešok - terasa Prístrešok sa nachádza na parcele číslo 4887/37 a bol daný do užívania v roku 2011. Prístrešok má betónové základy s podmurovkou. Stavba je prevažne otvorená. Zadná a časť bočných stien je zhotovených z DT tvárnic, ktoré sú obložené bridlicou. Predná a časť bočných stien je zhotovených z drevenej, stĺpovej konštrukcie. Zastavaná plocha 1.NP prístrešku je 14,63 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Rodinný dom, k.ú. Hviezdoslavov Dom je prízemný. Nachádza sa v bežnej zástavbe rodinných domov v centre obce Hviezdoslavov v tichej lokalite, vedie k nemu asfaltová cesta. Do užívania bol daný v roku 1929. V roku 2004 bola na dome vykonaná výmena strechy. Dom je bez podpivničenia, má výstup na povalu, ktorá je pochôdzna po celej dĺžke domu. Okná sú drevené s vonkajšími plastovými roletami. V blízkosti domu sa nachádza obecný úrad, pošta, základná a materská škola. Obec je svojou lokalitou atraktívna pre svoju polohu a dostupnosť do Bratislavy - vo vedľajšej obci Kvetoslavov je napojenie na diaľnicu R7. Dom je napojený na plyn a elektrinu. Vykurovanie je cez plynový kotol, ktorý bol menený pred dvomi rokmi. Elektrické rozvody si vyžadujú rekonštrukciu. Voda je vedená zo studne a kanalizácia je vedená do žumpy. Strecha je nová, s dreveným podbitím. Pozemok prislúchajúci k domu má 974 m2, má obdĺžnikový tvar má obdĺžnikový tvar o rozmeroch 21 x 48 metrov a je rovinatý. Rozmery pozemky umožňujú prípadnú výstavbu dvoch samostatných domov. Dispozičné riešenie: Do domu sú dva vstupy, jeden je cez prekrytú terasu. Vstupuje sa do chodby z ktorej sa vchádza do kuchyne. Z kuchyne sú vstupy do kúpeľne so samostatným WC, komory, dvoch veľkých priechodzích izieb a priestoru s výstupom na povalu. Súčasťou domu je garáž a kotolňa.

1. Rodinný dom súp. č. 1720, katastrálne územie Gabčíkovo Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a bez obytného podkrovia. Dom je prístupný z miestnej spevnenej komunikácie. Zastrešený je dreveným stanovým krovom. Z hľadiska inžinierskych sietí je rodinný dom napojený na sieť NN vedenia, vody a kanalizáciu do vlastnej ČOV. Predmet dražby bol daný do užívania v roku 2012. Dom sa nachádza na Novomestskej ulici v obci Gabčíkovo v širšom centre obce v uličnej zástavbe obdobných rodinných domov. Lokalita sa zaraďuje do časti mimo centra obce bližšie k centru. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1. NP: zádverie, obývacia izba a kuchyňa, spálňa, kúpeľňa a pracovňa. Zastavaná plocha 1.NP je 76,63 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Základové konštrukcie sú betónové, riešené ako základové pásy. Stavba je bez podzemného podlažia, s vodorovnou izoláciou. Obvodové múry podlažia sú murované z tvárnic 38 cm, nosné múry a deliace konštrukcie sú murované taktiež z tvárnic. Vnútorné omietky sú strojové hladké. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Krov je drevený stanový, krytina strechy je z asfaltového šindľa, klampiarske konštrukcie strechy sú úplné z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvorí izolácia polystyrénom a omietky sú na báze umelých látok. Vstupné dvere sú plastové, čiastočne zasklené, ostatné výplňové konštrukcie tvoria plastové okná a interiérové dvere sú dyhované. Podlahy obytných miestnosti tvoria veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach je položená keramická dlažba. Vykurovanie je zabezpečené teplovodnými plechovými panelovými radiátormi, je tu elektrický kotol ÚK a príprava TÚV zabezpečená elektrickým bojlerom. Elektroinštalácia je svetelná, motorická s automatickým istením. Rozvody teplej a studenej vody sú z pozinkovaného potrubia. Kuchynská linka je na báze dreva 2,0 m, je tu nerezový kuchynský drez a vodovodná páková batéria. V kúpeľni je plastová vaňa, keramické umývadlo, splachovací záchod, pákové batérie a keramický obklad. V obývacej izbe je krb s vyhrievacou vložkou. 2. Sklad súp. č. 4162 Obvodové steny prízemia sú montované, je tu nosný drevený skelet a izolačné výplne. Stropné konštrukcie sú drevené trámové s rovným podhľadom, krov je sedlový, krytinu tvorí asfaltový šindeľ. Klampiarske konštrukcie sú úplné, z poplastovaného plechu. Fasádne omietky sú na báze umelých látok, dvere sú vchodové plastové bezpečnostné, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, úpravy vnútorných povrchov tvorí prevažne keramický obklad. Podlahy miestností tvorí keramická dlažba. Vykurovanie je zabezpečené krbovou pecou, elektroinštalácia je tu svetelná aj motorická s automatickým istením a alarm. Sklad bol daný do užívania v roku 2012. Zastavaná plocha 1.NP skladu je 41,58 m2. 3. Prístrešok súp. č. 4233 Obvodové steny prízemia sú montované, je tu nosný drevený skelet a izolačné výplne. Stropné konštrukcie sú drevené trámové s rovným podhľadom, krov je pultový, krytinu tvorí asfaltový šindeľ. Klampiarske konštrukcie sú úplné, z poplastovaného plechu. Fasádne omietky sú na báze umelých látok, vráta sú plastové segmentové na diaľkové ovládanie, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, úpravy vnútorných povrchov tvorí prevažne keramický obklad. Podlahy miestností tvorí keramická dlažba. Elektroinštalácia je tu svetelná s automatickým istením a alarm. Prístrešok bol daný do užívania v roku 2015. Zastavaná plocha 1.NP prístrešku je 28 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Rodinný dom súpisné číslo 69, katastrálne územie Hrochoť Jedná sa o nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou. Pôvodná stavba je z roku 1948 a v roku 2016-2017 prešla údržbou a stavebnými úpravami v rámci vnútorného interiéru. Obec Hrochoť administratívne spadá do správy okresného a krajského mesta Banská Bystrica, od ktorého je vzdialená cca 23 km. Prístup k pozemku je prístupovou komunikáciou s asfaltovým povrchom s celoročnou údržbou. Parkovanie na prístupovej komunikácii obmedzuje jej šírka, parkovanie vjazdom na pozemok pred vstupnou bránou, prípadne priamo v dvornej časti pozemku. V obci je základná občianska vybavenosť. Z hľadiska dopravného napojenia je prístupná autobusová doprava. V lokalite sa nachádza obecný úrad, pošta, základné služby a obchody. Dispozičné riešenie: 1.NP: chodba, dve izby, kuchyňa a kúpeľňa. Zastavaná plocha 1.NP je 107,73 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo v skladobnej hrúbke do 50 cm. Strop nad prízemím je drevený s rovným podhľadom. Strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov pokrytý plechom s klampiarskymi konštrukciami komína a okenných parapetov z pozinkovaného plechu a prvkami žľabov a zvodov. Vonkajšia úprava povrchov stien je zateplená. Stavba má pretiahlý obdĺžnikový pôdorys, do prístupovej cesty je orientovaná svojou kratšou pôdorysnou stranou. Okná sú plastové. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Súbor hospodárskych stavieb (dielňa, sklad) na parcele č. 425 Súbor hospodárskych stavieb – dielňa a sklad sú postavené rovnako ako rodinný dom na parcele č. 425. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Strecha je z hambálkového krovu. Krytina strechy je plechová pozinkovaná. Zastavaná plocha 1.NP súboru hospodárskych stavieb je 44,5 m2. 1. Humno na parcele č. 425 Humno je postavené rovnako ako rodinný dom na parcele č. 425. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Strecha je z hambálkového krovu. Krytina strechy je plechová pozinkovaná. Zastavaná plocha 1.NP humna je 92,02 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. Rodinný dom so súpisným číslom 81, kat. územie Merašice – obytná časť Obytná časť rodinného domu je osadená na teréne so sklonom do 5%. Do užívania bol daný v roku 1895 a v roku 1990 bola uskutočnená jeho prístavba. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. Dom je prestrešený valbovou strechou prekrytou pálenou strešnou krytinou a je napojený na vodovodnú, plynovú a elektrickú prípojku. Odkanalizovaný je do žumpy. Vykurovanie domu je zabezpečené lokálne cez plynové kachle/gamatky. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1. nadzemné podlažie tvorí: kryté závetrie, zádverie, chodba, komora, kúpeľňa, WC, kuchyňa, sklad a šesť izieb. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 271,90 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Základy sú kamenné bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Obvodové a nosné múry sú vymurované z kamenného muriva, kombinovaného nepálenou a pálenou tehlou. Priečky sú vymurované z tehál hr. 150 mm. Rodinný dom je z vonkajšej strany omietnutý hladkou vápennou omietkou. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Strop nad 1. NP je drevený trámový, prevažne s rovným podhľadom. Strecha je valbová prekrytá pálenou strešnou krytinou, nad väčšou prístavbou je strecha z pozinkovaného plechu a nad menšou prístavbou je z asfaltových šindľov. Klampiarske konštrukcie žľabov a zvodov sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú kombinované z keramickej dlažby a z PVC. Výplne okenných otvorov sú vyhotovené zväčša z drevených okien von a dnu otváravých kombinovaných s mrežami, z dvora opatrené vonkajšími plastovými roletami. Dvere sú plné a presklené, osadené do drevených a oceľových zárubní. Rozvody vody v dome teplej a studenej sú z potrubia z PVC. Vykurovanie domu je zabezpečené lokálne cez plynové kachle /gamatky/ a v jednej z izieb je situovaný kozub s otvoreným ohniskom. Elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická. 2. Rodinný dom so súpisným číslom 81, kat. územie Merašice – hospodárska časť Hospodárska časť rodinného domu je osadená na teréne so sklonom do 5%. Do užívania bol daný v roku 1895. Hospodárska časť rodinného domu je bez podpivničenia a má jedno nadzemné podlažie. Prestrešená je sedlovou strechou prekrytou pálenou strešnou krytinou. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1. nadzemné podlažie tvorí: maštaľ a sklad. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 108,4 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Základy sú kamenné bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Obvodové a nosné múry sú vymurované z kamenného muriva, kombinovaného nepálenou a pálenou tehlou. Priečky sú vymurované z tehál hr. 150 mm. Hospodárska časť rodinného domu je z vonkajšej strany omietnutá hladkou a zdrsnenou vápennou omietkou. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Strop nad 1. NP je drevený trámový, s viditeľnými trámami. Klampiarske konštrukcie žľabov a zvodov sú z pozinkovaného plechu. Podlahy v sklade sú betónové. Výplne okenných otvorov sú vyhotovené z jednoduchých drevených a oceľových okien, dvere sú plné, osadené do drevených a oceľových zárubní. Vráta sú plné otváravé z tvrdého dreva. Hospodárska časť rodinného domu nie je napojená na inžinierske siete. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.