Domy na predaj, Banskobystrický kraj

V tichej ulici malej obce Trebušovce, Vám ponúkame starší, 122m2, rodinný dom. Je v pôvodnom stave a čaká na svojho nového majiteľa, aby mu vdýchol nový život. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Z predsiene sa dostaneme do obývačky a ďalších 2 miestností. Cez chodbu pokračujeme do kúpeľne a komory. Predná časť nehnuteľnosti je z pálenej tehly, zadná časť komory je z nepálenej, ktorá sa už vplyvom počasia pomaly rúca. V prednej časti má menšiu pivnicu cca2x2m, kde sa dostaneme z predsieni. Tam sa nachádzala vodárnička. Elektrika v dome je iba 220V, no v garáži je k dispozícii aj 380V. Kúrenie je riešené lokálne, s pecou na tuhé palivo. Odpad z kúpeľne je zabezpečený trativodom. Steny sú suché, strecha nezateká. Na 1025m2 pozemku sa okrem spomínanej garáže nachádza aj letná kuchynka, ktorá si tiež vyžaduje rekonštrukciu. Je postavená z miešaného materiálu (pálená, aj nepálená tehla, kváder). K dispozícii je vlastná studňa. V obci je zavedený centrálny plynovod, no táto nehnuteľnosť nie je na ňu pripojená. Terén je mierne svahovitý. V susedstve sa nachádzajú dve nehnuteľnosti, z ktorých je iba jedna obývaná. K tejto nehnuteľnosti prislúcha aj 709m2 pozemok, ktorý sa nachádza pár metrov za domom. Trebušovce ležia v okrese Veľký Krtíš v Ipeľskej kotline v doline potoka Studienka. Počet obyvateľov je 157, čo zaručuje mimoriadne dobré vzťahy medzi obyvateľmi. Táto tichá obec zaručuje kľud a pohodu ako na bývanie, tak na relax.

Na predaj bývalá hospodárska usadlosť na polosamote neďaleko malebnej obce Štiavnické Bane, len 10 km od historického banského mesta Banská Štiavnica. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 944 m², priamo pri obecnej asfaltovej ceste s bezproblémovým prístupom počas celého roka. Pôvodný vidiecky dom so zastavanou plochou okolo 120 m2 dopĺňajú viaceré hospodárske budovy – maštaľ, šopa a murovaná pivnica, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Dispozične dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne s WC. K dispozícii sú všetky základné inžinierske siete – voda, 2 vlastné studne na pozemku, elektrina (220/380 V) a odpad riešený žumpou s trativodom. Vďaka rozlohe a polohe je nehnuteľnosť ideálna na prestavbu podľa vlastných predstáv – či už ako štýlová chalupa, súkromný ranč, menšia farma alebo rekreačný objekt s ubytovaním. Prostredie polosamoty ponúka absolútny pokoj, nádhernú prírodu a pritom výbornú dostupnosť do centra obce Štiavnické Bane (2 km) alebo Banskej Štiavnice. Lokalita je obklopená známymi Štiavnickými tajchami – Počúvadlianske jazero je vzdialené len 1 km, Richnavské jazero 2 km. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, rybolov a vodné športy, v zime aj bežkovanie. Spojenie jedinečného prírodného prostredia, blízkosti pamiatok a investičného potenciálu robí z tejto usadlosti mimoriadne atraktívnu ponuku.

Ponúkame na predaj pôvodný banícky dom v Banskej Hodruši, ktorý prešiel citlivou rekonštrukciou so zachovaním autentických prvkov dobovej architektúry. Dom dýcha históriou a zároveň ponúka komfortné bývanie s jedinečnou atmosférou. Na prízemí sa nachádzajú dve obytné izby, kuchyňa a kúpeľňa (sprchovací kút, WC). V podkroví je obytný priestor vo fáze dokončovania – ideálny na vytvorenie útulnej nočnej časti alebo hosťovských izieb. Na pozemok je zabezpečený prístup autom. Nehnuteľnosť je situovaná na priestrannom, slnečnom pozemku o výmere 2 729 m². Okrem samotného domu sa tu nachádzajú aj hospodárske budovy s veľkým potenciálom ďalšieho využitia. Zaujímavosťou je pôvodný vstup do jednej z hodrušských štôlní, umiestnený priamo na pozemku, ktorý dodáva miestu neopakovateľné čaro a historickú hodnotu. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina (220 V). Lokalita – Banská Hodruša: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti regiónu s bohatými možnosťami oddychu a rekreácie. V blízkosti sa nachádza obľúbený Hodrušský tajch, lyžiarske stredisko Salamandra Resort a len pár minút jazdy je historické banské mesto Banská Štiavnica zapísané v UNESCO.

V tichej horskej obci Turecká, obklopenej lesmi Veľkej Fatry, ponúkame pôvodnú chalupu s pravou vidieckou atmosférou. Miesto, kde sa spomaľuje čas a kde si človek môže vychutnať pokoj prírody tak, ako kedysi. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň a veľká spoločenská miestnosť s krbom, ktorý vykuruje chalupu cez prieduchy a vytvára príjemné teplo počas chladných večerov. V podkroví sú dve jednoduché spálne, ideálne na oddych po dni strávenom v horách. Chalupa je vhodná pre nenáročného chalupára, ktorý ocení pôvodný charakter domu a pokoj samoty priamo pod lesom. Cez pozemok tečie horský potok a neďaleko sa nachádza čistý horský prameň. Obec Turecká patrí medzi najkrajšie horské dediny v regióne. Leží priamo na úpätí Veľkej Fatry a je známa čistou prírodou, tradičnou architektúrou a výbornými možnosťami turistiky, lyžovania či hubárčenia. Ideálne miesto pre víkendový únik z mesta.

Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť situovanú v čarovnej doline v lokalite Horný Štefultov, v malebnom prostredí mesta Banská Štiavnica. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na trvalé bývanie, rekreačné využitie aj investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja. Výnimočnú atmosféru dotvára nádherný výhľad na Sitno. Slnečný pozemok je ukrytý v chránenej doline, pričom samotný dom je situovaný na juhozápadne orientovanej terase obklopenej prírodou, tichom a súkromím. Les sa nachádza doslova na dosah ruky – pešo sa doň dostanete za približne 5 minút priamo od domu. Prístup k nehnuteľnosti vedie po verejnej komunikácii, pričom posledných približne 200 metrov tvorí spevnená cesta. Základ nehnuteľnosti tvorí pôvodný kamenný banícky dom, ktorý bol postupne rozšírený o novšiu prístavbu a zobytnené podkrovie. Súčasťou predaja je aj samostatná prízemná stavba s výmerou 31 m², vhodná na vybudovanie hosťovského apartmánu, ateliéru, pracovného priestoru alebo alternatívneho bývania typu tiny house. Záhrada ponúka príležitosti na pestovanie alebo rekreáciu. Hlavný dom prešiel v posledných rokoch priebežnou, rozsiahlou rekonštrukciou. Interiér je stavebne dokončený a pripravený na okamžité užívanie, pričom zostáva priestor na drobné estetické úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Obidve bytové jednotky sú plne obývateľné. Exteriér objektu ponúka možnosť ďalšieho zveľadenia a vizuálneho zjednotenia objektu. Dispozícia spodného bytu: sever – juh; zádverie, komora, práčovňa, chodba, hlavná kúpeľňa, detská izba západ, kuchyňa prepojená s obývacou izbou (open plan), rodičovská spálňa, druhá detská izba, vstup na južne orientovanú terasu Dispozícia horného bytu: sever – juh; zádverie, schodisko so západne orientovanou verandou, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou, dve južne orientované spálne Celková dispozícia nehnuteľnosti: 5 spální, 2 obývacie izby s kuchyňou, 3 kúpeľne, 2 skladové priestory, veranda, terasa Lokalita ponúka bohaté kultúrne, športové aj prírodné vyžitie. Historické centrum mesta je dostupné autom do 8 minút. Priamo od domu vedú turistické trasy smerom ku jazeru Klinger či k obľúbeným tajchom Evička (len približne 15 minút chôdze), Vindšachta a Bakomi. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko Salamandra Resort. Niektoré fotografie v inzeráte boli upravené pomocou AI s cieľom ilustrovať možné riešenia a potenciál priestoru.

Predávame romantické miesto na bývanie alebo chalupárčenie v Banskej Štiavnici. Banícky domček je umiestnený na slnečnej, južne orientovanej terase. Leží v katastrálnom území mesta Banská Štiavnica, časť Horný Štefultov a je obklopený prírodou, z obývačky ste za 5 minút v lese. Dom bol rekonštruovaný približne v roku 2000, kedy mu pribudla kúpeľňa s WC a potom okolo roku 2012, kedy bolo zobytnené podkrovie. V prízemnej časti domu sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a WC, v podkrovnej časti jedna priechodná miestnosť a dve samostatné izby. K objektu patria dve hospodárske budovy – DREVÁREŇ s murovanými základmi, ktorú je možné prepojiť s domom ako ďalšiu izbu a samostatne stojaca DIELŇA na dvore. K nehnuteľnosti vedie spevnená cesta s možnosťou parkovania priamo pri vstupe na pozemok. Od parkovania k domu vedie chodník. Na hlavnej terase sa nachádza zeleninová a bylinková záhrada, na pozemku nad domom je ovocný sad. Súčasťou predaja je aj veľká murovaná garáž, napojená na vodu a elektrinu, na hlavnej príjazdovej ceste k domu. Samostatná hodnota garáže sa odhaduje na 10.000 eur. Súvisiaci dom v susedstve s rovnakým vlastníkom je taktiež na predaj. V prípade kúpy oboch nehnuteľností ponúkame výraznú zľavu. Link: https://www.romantickechalupy.sk/banicky-domcek-s-dusou-slnecne-utocisko-v-srdci-stiavnickych-vrchov-998656/ Banská Štiavnica ponúka bohaté kultúrne, ale aj športové či prírodné vyžitie. Dojazd do centra mesta je 8 minút. Priamo z domu sa dá vyraziť na množstvo turistických ciest smerom na Sitno, ale aj k tajchom Evička, Vindšachta, Bakomi či Klinger. Na krátky dojazd je tiež lyžiarske stredisko Salamandra Resort. Ocenenie nehnuteľnosti znalcom je vyššie, ako kúpno predajná hodnota nehnuteľnosti a je možnosť hypotekárneho úveru.

Na predaj novostavba domu na kraji dediny obce Lukovištia. Dom bol postavený v roku 2013. Je bez priamych susedov. Okolo sú pekné pozemky a výhľad. Dom má presklennú chodbu, predsieň, kúpeľňu, technickú miestnosť, špajzu, veľkú kuchyňu s obývačkou a krbom, ktorý vykúri celý dom, priestrannú terasu s posedením, jedáleň a spálňu s kúpeľňou. Na poschodí je veľká izba, toaleta a niekoľko úložných priestorov (podkrovie je možné prerobiť aj na viac izieb). Pod terasou je miestnosť, ktorá slúži ako sklad. Vedľa domu je prístrešok na dva autá a oproti je čučoriedková záhrada. Vedľa domu je dielňa, prístrešok na drevo a na štvorkolku. V záhrade je množstvo ovocných stromov. Pod domom je skleník a letný domček. Usadlosť leží na peknom mieste, kde je súkromie a veľká plocha s možnosťou hospodárenia. Dom je vhodný na bývanie alebo rekreačné účely. V okolí je pekná príroda. Neďaleko je rekreačná oblasť Teplý vrch. Do okresného mesta Rimavská Sobota je to cca 15km.

Na predaj dom v kúpeľnej obci Číž. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nová strecha, rozvody, podlahy, stierky, okná, vonkajšia úprava terénu atď. Dom má chodbu, 2izby, kuchyňu s obývačkou, kúpeľňu, toaletu a dve terasy. Vonku je garáž, letná kuchynka a kotolňa. Dom je vhodný na bývanie alebo rekreačné účely s možnosťou prenajímania. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite kúpeľnej obce Číž. Okrem prírodných kúpeľov sa obec pýši aj historickým parkom. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu pošta, obchody, pohostinstvo, materská škôlka a základná škola. Z autobusovej stanice sú pravidelné spoje do okolitých miest ako napr. Rimavská Sobota, Tornaľa.

Na predaj dve dreveničky na jednom pozemku v horskej obci Muránska Zdychava. Prvá drevenička má jednu izbu a v podkroví priestor na spanie. Druhá drevenička bola postavená v roku 2020. Drevenička je nová pekne zariadená. Po vchode do nej vojdeme do predsiene, kde oproti je kúpeľňa. Vedľa je priestranná obývačka s kuchyňou a štýlovou pieckou. V podkroví sú 2 izby a jedna menšia miestnosť, ktorá slúži ako sklad. Drevenička je vhodná na bývanie alebo rekreačné účely. V okolí je pekná príroda, množstvo možností na turistické prechádzky alebo na zbieranie lesných plodov.

Dom je určený pre tých, ktorí hľadajú miesto s dušou, kde sa každý deň mení na zážitok. Každé ráno vás privíta pohľad na majestátne Sitno a po krátkej prechádzke sa môžete okúpať v Štiavnických tajchoch. V centre Štiavnických Baní, v krajine zapísanej na zozname UNESCO, vám ponúkame nehnuteľnosť, ktorá spája históriu, praktickosť aj romantiku. Rodinný dom v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave má úžitkovú plochu 70 m² a bol postavený v 50. rokoch 20. storočia. Podkrovie s rozlohou 25 m² a samostatným vstupom poskytuje tiché útočisko s krásnymi výhľadmi. Hospodárska budova s výmerou približne 50 m² ponúka priestor na kreatívne využitie a dotvára atmosféru tradičného vidieckeho dvora. Pozemok s výmerou 1 085 m² je slnečný, rovinatý a so záhradou, v ktorej nájdete súkromie aj dostatok priestoru na oddych. Tri samostatné bytové jednotky ponúkajú široké možnosti využitia – od viacgeneračného bývania až po rekreačné či investičné účely. Dom je okamžite obývateľný a zároveň dáva budúcemu majiteľovi priestor realizovať vlastné vízie a premeniť nehnuteľnosť na štýlové bývanie podľa vlastných predstáv. Ak túžite po domove, ktorý sa stane vaším srdcovým miestom, alebo hľadáte investíciu s nezameniteľnou atmosférou, radi vás pozveme na osobnú obhliadku tejto ponuky. Niektoré fotografie v inzeráte boli upravené pomocou AI, aby ilustrovali možné riešenia a potenciál priestoru.

Na predaj exkluzívna novostavba s pekným výhľadom na polosamote v srdci panenskej prírody s rozvíjajúcou sa infraštruktúrou obce. Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť na kúpu rezidenčného Projektu LOM v malebnej obci Lom nad Rimavicou. Ide o poctivú a technologicky vyspelú novostavbu z roku 2025, ktorá je odpoveďou na dopyt po kvalite, súkromí a spätosti s prírodou. Technická špecifikácia a konštrukcia Stavba je realizovaná s dôrazom na dlhú životnosť a estetickú hodnotu v náročných horských podmienkach. Materiál: Masívny eurohranol o šírke 200 mm, ktorý zaručuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a tvarovú stálosť. Zastavaná plocha: 101 m2 Pozemok: 442 m2 (v osobnom vlastníctve 1/1). Konštrukčné prvky: Energeticky úsporné izolačné trojsklá a moderná, odolná plechová krytina. Orientácia: Juhovýchod – nehnuteľnosť profituje z celodenného slnečného svitu a ponúka panoramatický, ničím nerušený výhľad na okolité doliny. Dispozícia a stav projektu Projekt sa momentálne nachádza v štádiu predprípravy, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa. Celý interiér si tak môžete dokončiť vo vlastnej réžii, presne podľa svojich predstáv a vtlačiť mu vlastnú pečať. Dispozičné riešenie projektu Prízemie: Srdcom domu je veľkorysá otvorená hala integrujúca obývaciu izbu s kuchyňou. Dominantou priestoru je presklenné priečelie, ktoré zabezpečuje dostatok svetla a kontakt s prírodou. Na podlaží sa ďalej nachádza predsieň, hosťovská izba, kúpeľňa, technická miestnosť a príprava na krb. Podkrovie: Flexibilný priestor s potenciálom pre 2 až 4 samostatné izby a ďalšiu kúpeľňu, čo umožňuje prispôsobiť nočnú časť individuálnym potrebám. Siete a technológie Inžinierske siete: Kompletné napojenie na elektrinu a vodu. Odpad je riešený s dôrazom na efektivitu (možnosť realizácie vlastného vrtu). Vykurovanie: Moderné a úsporné riešenie pomocou tepelného čerpadla (12 kW). Systém je projektovaný ako podlahové kúrenie na oboch podlažiach, čo zaručuje maximálny tepelný komfort. Hľadáme majiteľa, ktorý ocení kvalitu masívnej stavby a unikátnosť lokality. Variabilita dokončenia: Objekt je možné odovzdať v súčasnom stave (na individuálne dokončenie) alebo ho pre vás dokončíme na kľúč podľa vašich požiadaviek. V okolí je množstvo možností na rekreačné vyžitie – do 2 km je rozsiahly udržiavaný bežkársky areál, v prípravnom projekte výstavba lyžiarskeho vleku a biatlonový areál. Možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, atď.

Na predaj dom v horskej obci Šoltýska. Dom má kuchyňu, kúpeľňu, špajzu a tri izby. Možnosť urobiť podkrovie. Pod domom je pekná klenbová pivnica. Za domom je garáž a dreváreň. Na dome je nová strecha. Dom je vhodný na prerobenie podľa svojich predstáv, na bývanie alebo na rekreačné účely. V okolí je pekná príroda a niekoľko lyžiarskych vlekov. 759 m² Možnosť prikúpenia pozemku za dvorom o výmere 1573 m², cena dohodou.

Na predaj dom na okraji obce České Brezovo - Vaľkovo, okres Poltár. Dom má na prízemí chodbu, kuchyňu, obývačku, spálňu, kúpeľňu a kotolňu. Na poschodí sú 3 izby, kuchyňa, špajza a balkón. Na dvore je dvojgaráž, chlievy, dreváreň a vzadu veľká záhrada. Dom je vhodný na rekreačné účely alebo bývanie s možnosťou hospodárenia. Dedinka Vaľkovo je pekná malá, pokojná dedinka, vhodná aj pre mladú rodinu. V okolí je pekná príroda. Do okresného mesta Poltár je to cca 10km.

Tento rodinný dom v pokojnej obci Kotmanová ponúka ideálnu kombináciu už zrealizovanej rekonštrukcie a možnosti dokončiť detaily podľa vlastného vkusu. • Čiastočná rekonštrukcia už hotová: nové okná, dvere, strecha, kúpeľňa aj studňa – veľká časť práce za vami. • Kompletné IS: vlastná studňa, elektrina, plynové gamatky, žumpa, (5000l) • V suteréne sa nachádza kuchynka, technické miestnosti a priestranná pivnica – ideálne na sklad, dielňu či hobby. • Dispozícia poschodia: chodba, 2 spálne, kuchyňa, komora a úplne nová kúpeľňa s WC. Výnimočný pozemok: Za domom sa cez lávku nad potokom dostanete na veľký slnečný pozemok, ktorý môže slúžiť ako rozsiahla záhrada, miesto na oddych, hospodárenie alebo dokonca ďalšia stavba. Slnečná plocha je aj z bočnej strany domu – ideálne pre pestovateľov, milovníkov záhrad aj rodiny s deťmi. Dom je vhodný tak na trvalé bývanie, ako aj na rekreačnú chalupu – najmä ak túžite po tichu a blízkosti prírody.

Na predaj pozemok s výmerou približne 600 m2 v historickom srdci obce Halič. Na pozemku stojí starší dom z nepálenej tehly v pôvodnom stave, dispozične členený na chodbu, 4 izby a 2 komory. Stavba je ideálna na radikálnu prestavbu pre fanúšikov pôvodných materiálov alebo ako čistý priestor pre nový projekt po demolácii. Inžinierske siete sú riešené obecným vodovodom priamo pri dome a pripojenou ale nezavedenou elektrinou. Plyn a obecná kanalizácia sú k dispozícii v bezprostrednom dosahu. Lokalita vyniká skvelou občianskou vybavenosťou a unikátnym okolím. Doslova za rohom sa nachádza luxusný zámocký wellness hotel, ktorý dodáva miestu výnimočný ráz. Okolie obce lemujú lesy vyhľadávané turistami a v blízkej dostupnosti je aj obľúbená priehrada Ružiná. Na svoje si prídu aj vyznávači cyklošportu na cyklochodníku k jazeru Ľadovo Ak hľadáte priestor pre bývanie či rekreáciu v prostredí, ktoré spája históriu s prírodou, táto nehnuteľnosť je určená práve vám. Vybudujte si svoj nový domov v tieni Haličského zámku.

Exkluzívne Vám ponúkame veľkú chalupu v dobrom stave v pokojnej roľníckej obci Baďan, len 30 minút od Banskej Štiavnice. Nachádza sa priamo v centre obce, je napojená na obecnú vodu, kanalizáciu aj elektrinu a prístupová cesta vedie priamo k domu. Nehnuteľnosť je vyčistená a pripravená pre nového majiteľa. Dispozícia domu pozostáva z priebežnej chodby končiacej obývacou izbou, na ktorú postupne nadväzuje kuchyňa, kúpeľňa s WC a dve ďalšie spálne (viď pôdorys). Chalupa v pôvodnom stave prešla v priebehu rokov postupnou a však len čiastočnou rekonštrukciou, naposledy bola v roku 2013 osadená nová strecha Tondach so strešnými oknami. V 70. rokoch bola pristavaná novšia časť domu, v ktorej sa nachádza garáž, dielňa a veľká svetlá obývacia miestnosť. Pôvodná, krásne zachovaná kamenná časť domu s južne orientovanou prechodnou verandou dodáva nehnuteľnosti autentický vidiecky charakter. V interiéri sa nachádza kachľová pec a kuchynský sporák na pevné palivo. Kúpeľňa je vybavená bojlerom na ohrev vody a dom je vykurovaný ústredným kúrením na pevné palivo. K dispozícii je aj obecné Free WiFi pripojenie. Súčasťou ponuky je veľká kamenná hospodárska budova a záhrada s ovocnými stromami a okrasnými drevinami. Celková výmera ohradených pozemkov je 684 m². Malebná dedinka Baďan s malým počtom obyvateľov, jedinečnou atmosférou a zachovalou vidieckou architektúrou je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a prírodu na úpätí Štiavnických vrchov. Jazero Počúvadlo je vzdialené len pár minút autom. Niektoré fotografie v inzeráte boli upravené pomocou AI, aby ilustrovali možné riešenia a potenciál priestoru.

Pokojné bývanie v priestrannej vile s veľkou záhradou? Táto nehnuteľnosť na okraji obce Kalinovo vám ponúka vidiecky komfort, súkromie a dostatok miesta pre celú rodinu – aj dve generácie. Vila bola postavená v roku 2005 z tehál a leží na pozemku s rozlohou 1317 m² v tichej uličke. Okrem štýlového bývania ponúka aj upravenú okrasnú aj úžitkovú záhradu s jazierkom, skleníkom a dvojgarážou. Dispozícia: • Prízemie: vstupné zádverie, chodba s výstupom na terasu, WC, 1 menšia izba, 2 obývacie izby, kuchyňa, veľká kúpeľňa s WC a bidetom, spálňa. • Poschodie: galériová obývacia izba, 3 spálne, kuchyňa s balkónom, kúpeľňa s WC a detský kútik/menšia izba. • Pivnica: čiastočne podpivničená. IS a technické info: • obecný vodovod • žumpa • elektrina 220/380 V • plyn • podlahové plynové kúrenie Výhody: • tiché vidiecke prostredie • veľká a upravená záhrada ideálna na pestovanie či oddych • dostatok obytného priestoru – vhodné aj na dvojgeneračné bývanie • väčšina zariadenia v cene • kompletné oplotenie pozemku Obec Kalinovo má dobrú občiansku vybavenosť a nachádza sa len 9 km od Poltára a Lučenca. Ak túžite po priestore, pokoji a možnosti hospodáriť na vlastnej pôde, táto vila je ideálnou voľbou.

Výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí snívajú o vlastnom ranči, gazdovstve či agroturistike. Jedinečná nehnuteľnosť na polosamote s rozsiahlym pozemkom 95 718 m², oploteným agátovými stĺpmi a obklopeným 3700 kríkmi, ktoré zaručujú súkromie aj prírodnú atmosféru. Pozemok má ideálnu južnú orientáciu, je čiastočne rozdelený lesíkom a ponúka lúky, remízky aj tri studne (vrátane 70 m vŕtanej). Pôvodný gazdovský dom z kameňa a tehly má dve časti – staršiu a novšiu, ktorá prešla rekonštrukciou (elektrina, okná, podlahy). Súčasťou dvora je garáž pre auto aj traktor a letná kuchynka. Ticho, pokoj a len dvaja susedia v okolí vytvárajú ideálne podmienky na vybudovanie ranca, farmy či agroturistického projektu. Obec Senohrad je vzdialená len 3 km a ponúka plnú občiansku vybavenosť. Priestor s obrovským potenciálom – pripravený pre vašu víziu.

Miesto pre viacgeneračné bývanie, pokojný život na vidieku alebo spojenie domova s vlastným podnikaním – toto všetko spĺňa priestranný rodinný dom v tichej vedľajšej ulici v obci Bušince. Tento dom, ktorý bol kolaudovaný v roku 1993, ponúka veľkorisú výmeru, moderné úsporné vykurovanie a nádherný, takmer 1-hektárový pozemok. Hlavné prednosti nehnuteľnosti • Veľkorysý priestor pre celú rodinu: Premyslené 3-podlažné členenie s množstvom izieb a úložných priestorov. • Nízke mesačné náklady: Vynikajúca energetická hospodárnosť – mesačné náklady na energie len cca 200 €. • Moderné technológie: Nový úsporný plynový kotol Viessmann (inštalovaný v roku 2020) spolu s bojlerom a vymenené plastové okná (2022). • Biznis a sebestačnosť: Súčasťou je veľká záhrada, hospodárske zázemie a samostatná hala s prístupom po panelovej ceste vhodná na podnikanie. Dispozícia a priestorové členenie domu Celková zastavaná plocha domu je 168 m², pričom ponúka úžitkovú plochu rozloženú na troch podlažiach: • Prízemie (133 m²): Veľká rodinná kuchyňa a priestranné obytné miestnosti – ideálne ako zázemie alebo denná zóna. • 1. poschodie (96,5 m² + obrovská terasa 48,6 m²): Dominantou je centrálna obývačka a hlavná spálňa s útulnými drevenými parketami a obloženým stropom. Z terasy si užijete príjemné chvíle oddychu. • 2. poschodie (93,5 m² + balkón a loggia): Samostatné obytné miestnosti spríjemnené krbom na tuhé palivo, doplnené o praktické priestranné úložné priestory. Všetky podlažia spája štýlové schodisko obložené drevom. Vybavenie a siete • Inžinierske siete: Pitná voda, zemný plyn, elektrina, veľkokapacitná žumpa. • Zariadenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený – k dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, el. sporák), ako aj vybraný nábytok a postele. 1-hektárová záhrada a zázemie pre sny Pozemok je skutočným rajom pre milovníkov prírody, záhradkárov alebo chovateľov: • Vlastná studňa s možnosťou napojenia na závlahový systém. • Bohatá úroda: množstvo ovocných stromov, • Samostatná murovaná pivnička na zeleninu s dvojitým uzatváraním. • Hospodárske zázemie: Priestranný chliev s drevenou konštrukciou. • Podnikateľský priestor / hala: Samostatná hala s prístupom po panelovej ceste, v minulosti využívaná na chov hydiny, ktorá ponúka obrovský potenciál pre vaše podnikanie, dielňu či skladové priestory. Tento dom spája pokoj dedinského prostredia s komfortom moderného bývania a nekonečnými možnosťami realizácie. Príďte sa pozrieť na miesto, ktoré sa môže stať vaším novým domovom.

Túžite po mieste, kde čas plynie pomalšie, ticho lesa objíma každý váš deň a všetky starosti zostávajú ďaleko za horizontom? Táto jedinečná nehnuteľnosť, ukrytá v náručí Budínskych lazov, ponúka romantické útočisko, kde príroda vytvára dokonalú harmóniu. Je to miesto, kde si môžete oddýchnuť od zhonu, načerpať novú energiu a zamilovať sa do jednoduchého života v súlade s prírodou. Jedinečná poloha – absolútna samota v objatí prírody Dom sa nachádza neďaleko od obce Budiná, na pozemku s výmerou 2191 m² vo výhradnom vlastníctve. Prístup k domu vedie miestami spevnenou poľnou cestou, čím je zaručené maximálne súkromie (nutnosť vozidla 4x4). Ako bonus, terénne vozidlo ( dočasne odhlásené) na presun k asfaltovej komunikácii. Dom je podpivničený a prešiel výraznou rekonštrukciou, ktorá prináša kombináciu vidieckeho šarmu a praktickosti. Podkrovie je pripravené na zobytnenie, čím ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru. Vybavenie: • Elektrina je zavedená. • Dve studne: jedna pri dome, druhá hĺbková (50 m). • Odpadové vody sú vyvedené do trativodu. • Vykurovanie je kombinované – lokálne telesá na drevo a podlahové kúrenie v jednej izbe zabezpečia teplo počas celého roka. DISPOZÍCIA : • Suterén: hospodárske priestory ideálne na chov zvierat. • Prízemie: chodba, kuchyňa s tradičnou murovanou pecou, útulná obývacia izba s pieckou a spálňa na pokojné noci a kúpeľňa s WC • Prístavby: súčasťou domu je humno, ktoré ponúka veľký potenciál na prestavbu na ďalšie obytné priestory alebo dielňu. Dvor a okolie – Oáza pokoja a sebestačnosti • Na dvore sa nachádza letná kuchynka s murovanou pecou, kde môžete pripraviť tradičné dobroty, a údiareň so samostatným vchodom. • Záhrada za domom je osadená ovocnými stromami, poskytujúcimi úrodu a krásne miesta na oddych. Miesto na odpočinok aj sebestačný život Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre milovníkov samoty, prírody a tradičného života. Či už hľadáte miesto na rekreáciu, pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia, alebo hospodárenie, tento dom vám ponúkne všetko, čo potrebujete. Príďte sa presvedčiť o tom, že raj na zemi môže byť realitou – a tento dom na samote môže byť váš!

Uniknite do ticha Sliackej Podpoľany, kde vás ráno budí šum lesa a spev vtákov. Ponúkame vám výnimočnú príležitosť vlastniť hneď dva domy za cenu jedného v malebnom prostredí lazov pri Starej Hute. Táto lokalita s minimálnym počtom susedov je rajom pre chalupárov a milovníkov nerušenej prírody. Súbor nehnuteľností tvoria dva kamenné domy, jeden z nich po rozsiahlej rekonštrukcii vrátane nových rozvodov, stierok a strechy. Horný dom s rozlohou 92 m2 ponúka tradičnú atmosféru s gánkom, tromi izbami a krásnym posedením s grilom. Spodný dom s výmerou 81 m2 disponuje modernou otvorenou dispozíciou a dvomi izbami v podkroví. Tato kombinácia je ideálna pre dve rodiny alebo ako chytrý investičný zámer. Jeden dom môžete využívať na vlastný relax a druhy prenajímať tým, ktorých láka krása Podpoľania, turistika či hubárčenie. K domom patri aj samostatná garáž, vydláždené parkovisko a krásna záhrada. Cely pozemok je obklopený lúkami a lesmi, čo zaručuje absolútne súkromie. Získajte svoj kúsok raja v srdci prírody.

V ponuke priestranný dom v okrajovej časti Hriňovej. Leží na v kopci, na parcele o celkovej výmere 989 m2 s JV orientáciou. Kolaudovaný bol v roku 2004. Je Podpivničený dvojpodlažný. Zapojené má všetky inžinierske siete. Vykurovanie centrálne plynové, ohrev vody elektrickým bojlerom. DISPOZÍCIA : Suterén má vstup z prízemia ale aj z prvého podlažia. Tvorí ho tvorí chodba, sušiareň s kúpeľňou a WC, technická miestnosť, garáž s komorou aj so samostatným vchodom zvonka a pivnička pod terasou. Prvé podlažie tvorí chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s východom na terasu, jedáleň, kuchyňa. Druhé podlažie tvorí chodba kúpeľňa s WC a 3 spálne, každá s východom na lodžiu, odkiaľ sú krásne výhľady do okolia. Okolie domu je vkusne upravené a udržiavané, na pestovanom trávniku sú ovocné stromy a okrasná záhradka. Pri dome je vydláždené parkovanie pre 2 autá. V spodnej časti pozemku pri prístupovej ceste je parcela, kde možno vybudovať prístrešok na auto. Nehnuteľnosť pôsobí útulne, poskytne bývanie pre väčšiu rodinu prípadne dvojgeneračné bývanie a predáva sa s väčšinou zariadenia. Mesačné náklady do 200€.

Slnečný pozemok nad Krupinou nie je na predaj pre každého. Je to príležitosť pre človeka s víziou. Na južnom svahu nad Krupinou, kde slnko svieti od úsvitu do súmraku, leží hektár pôdy so silným genius loci. Je to miesto, ktoré si nepodmaníte – ono si získa vás. Panoramatický výhľad, ticho polosamoty a atmosféra, ktorú si nemožno vymyslieť. Tento hektárový pozemok na polosamote ponúka výnimočný pokoj a pocit slobody – no pritom ostáva na dosah mesta. Nachádzajú sa tu dva kamenné domy so súpisnými číslami, ideálne na premenu na štýlové vidiecke bývanie alebo viacgeneračný projekt. Zachovalejší dom má už privedenú elektrinu (momentálne nezapojenú), a na pozemku je obecná voda. Toto miesto je pre človeka, ktorý nehľadá kompromisy, ale autenticitu, ticho a priestor pre svoje nápady. Čo tu nájdete: • slnečný južný svah – ideálny pre ekologický projekt, sad, vinicu, solárne riešenia alebo len maximálny komfort • úžasné výhľady na Krupinu a okolitú krajinu • súkromie a pokoj polosamoty • dva kamenné domy – pevné základy pre rekonštrukciu v pôvodnom štýle alebo moderný twist • prípojka na vodovod a elektrinu Ak nehľadáte len nehnuteľnosť, ale miesto s atmosférou a budúcnosťou, možno ste ho práve našli.

Len u nás ponúkame útulnú chalupu uprostred krásnej prírody Divínskych lazov. Vedie k nej miestami spevnená prevažne lesná cesta, je nutné vozidlo 4x4. Chalupa je súčasťou bývalého gazdovského dvora, ktorý tvorí aj pôvodný kamenný dom a čiastočne prerobená hospodárska budova. Všetky stavby sú z kameňa. Chalupa prešla rekonštrukciou v podobe výmeny IS, vybudovania kúpelne s WC, výmeny strechy vrátanie latovania a krovov, nových stien, podláh, hliníkových okien a dverí. Má 2 samostatné vstupy. Vchodom zospodu sa dostaneme do kúpelne s WC a do pivnice. Terasou z bočnej strany domu do otvorenej priestrannej miestnosti slúžiacej ako kuchyňa a spoločenská miestnosť. Obložená je smrekovým drevom, v kuchynskej časti je kachľová piecka. Vykurovaná je lokálne na drevo pieckou v kombinácii s elektrickým vykurovaním. Voda z vlastnej studne. Odpady sú vyvedené trativodom. Na dvore je rekonštruovaná bývalá stodola, s vymenenou strechou vrátane krytiny. Je možné pretvoriť ju na altánok, prípadne ďalšiu samostatnú obytnú plochu. Pôvodný dom je tvorený dvoma miestnosťami a drevárňou. Súčasťou predaja sú podiely na okolitých pozemkoch. Okolie chalupy je tvorené krásnou prírodou Javoria, ideálnou na turistiku, hubárčenie a podobne. Chalupa leží asi 6 km od obce Divín a cca 9 km od priehrady Ružiná.

Ako domáci horehronský realitný obchodník ponúkam na predaj predmetnú nehnuteľnosť. Ideálne dvojgeneračné bývanie v Závadke nad Hronom. ​Hľadáte pokojné bývanie v lone prírody s dostatkom priestoru pre celú rodinu? Ponúkame na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom v obľúbenej obci Závadka nad Hronom, ktorá je srdcom malebného Horehronia. ​Základné informácie: ​Lokalita: Závadka nad Hronom (tichá a pokojná ulica) ​Typ domu: Dvojgeneračný so samostatnými vchodmi ​Inžinierske siete: Kompletné (voda, elektrika, plyn, kanalizácia) ​Kúrenie: Úsporný kondenzačný plynový kotol ​Strecha: Nová strešná krytina (bez ďalších investícií) ​Dispozícia a výhody: ​Tento dom je vďaka svojej dispozícii so samostatnými vchodmi ideálnym riešením pre spolužitie dvoch generácií, ktoré si chcú zachovať svoje súkromie, alebo ako kombinácia bývania a podnikania (napríklad prenájom apartmánu pre turistov). ​Komfort a úspora: Inštalovaný moderný kondenzačný plynový kotol zabezpečuje efektívne vykurovanie s nízkymi nákladmi. ​Bez starostí: Nová strešná krytina chráni dom a šetrí budúcemu majiteľovi čas aj peniaze na rekonštrukciu. ​Pokojná lokalita: Dom sa nachádza v tichej uličke mimo hlavného ťahu, čo zaručuje bezpečné prostredie pre deti a nerušený relax. ​Lokalita: ​Obec Závadka nad Hronom ponúka výbornú občiansku vybavenosť a široké možnosti rekreácie. V blízkosti sa nachádza krytá plaváreň, lyžiarske strediská, cyklotrasy a turistické chodníky v Nízkych Tatrách a Muránskej planine. ​Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Viac info v RK.

Ako domáci horehronský realitný obchodník ponúkam na predaj tradičnú drevenicu po kompletnej rekonštrukcii – Heľpa – obytná plocha skvelých 150m2 – kompletne zariadené a vybavené – skvelá investičná príležitosť Na predaj je rozprávková chalupa v obci Heľpa na Horehroní, ktorá bola na novo postavená v roku 2008 na mieste pôvodnej drevenice. Zastavaná plocha chalupy je 96m2 s dreveným balkónom/gangom kde najlepšie chuti pálenka či káva s rumom… aj bez kávy a ostatné 223m2 je dvor. Pozemku je pomenej 319 m2, ale na robotu či oddych, tak akurát. Rodinný dom (podľa LV) sa vykuruje krbom a keď nieto dreva alebo chuti do roboty, tak elektrickými konvertormi (ovládanie cez mobil). Chalupa má kanalizáciu, kvalitnú obecnú vodu a sused pálenicu. V altánku je kachľová pec, dreváreň a sedenie pre 8 ľudí a presne toľko je aj postelí v chalupe. Izieb tu ju koľko chcete, podľa fotiek sa dozviete. Najlepšie bude ak mi zavoláte a všetko Vám rozpoviem.

Väčší rodinný dom v príjemnom prostredí pri potoku a pod lesom. Dom leží v obci Horný Tisovník na parcele o výmere 406 m2. K nemu prislúchajú ešte záhrady o výmere 1096 m2. Prístupová cesta je asfaltová. Dom je dvojpodlažný, napojený na elektrinu, vodu z vlastnej studne, odpady sú vyvedené do septiku s prepadom, vykurovanie kombinované na drevo a elektrinu. Prízemie je tvorené chodbou, kúpeľňou s WC, priechodnou kuchyňou, 2 izbami, komorou , ktorou sa vchádza do kotolne, ktorá má vlastný vstup aj z dvora. Poschodie je tvorené halou, chodbou, kúpeľňou s WC, obývacou izbou, bývalou kuchyňou, komorou a dvoma spálňami. Na dvore je letná kuchynka postavená z bukasu so zavedenou elektrinou a šporákom na drevo, dielňa, dreváreň, údiareň, drevené chlievy a samostatná garáž pred bránou. Pri dome je záhradka a pár metrov za cestou, pod lesom ďalšia záhradka mierne svahovitá. Nehnuteľnosť je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave, ihneď užívateľná, ideálna pre 2 generácie prípadne veľkú rodinku. Blízke okolie domu je tvorené prevažne listnatými lesmi, ideálnymi na nekonečné prechádzky, hubárčenie, poľovanie. V dosahu cca 20 km je Termálne kúpalisko Dolná Strehová.

V komunitnej obci Záježová leží výnimočné gazdovstvo s historickým nádychom, ideálne pre tých, ktorí túžia po pokojnom živote v súlade s prírodou. Na viac ako 2 hektároch sa rozprestiera: • Pôvodný kamenný dom (19. stor.) s autentickým gánkom • Pristavaný dom zo 70. rokov – obývateľný, 3 izby, kúpeľňa, kuchyňa • Sýpka z roku 1749 – vhodná na ateliér či ubytovanie • Letná a čierna kuchyňa • Veľké humno so stajňami, dielňou, chlievmi, kurínom, konicou Na pozemkoch nájdete ovocné stromy, pasienky – ideálne na gazdovanie, chov či záhradu. Možnosti využitia: ✔ rodinné bývanie ✔ sebestačné hospodárenie ✔ agroturistika, retreaty, ubytovanie ✔ komunitné alebo remeselné projekty Záježová – obec známa silnou komunitou, ekológiou a tradičnými hodnotami, je ideálnym miestom na nový začiatok.

NA PREDAJ: Ako domáci horehronský realitný obchodník ponúkam na predaj vidiecky dom v srdci Šumiaca – ideálny na chalupu či investíciu ​Hľadáte miesto, kde sa snúbi božský pokoj s divokou prírodou Nízkych Tatier? Ponúkame na predaj vidiecky dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti vyhľadávanej obce Šumiac, priamo pod ikonickou Kráľovou hoľou. ​Tento dom je dokonalým plátnom pre vaše predstavy – či už hľadáte rodinné sídlo, rázovitú chalupu na víkendy, alebo investičnú príležitosť v prudko rastúcom turistickom centre. ​ Kľúčové parametre a výhody nehnuteľnosti: ​Nová strešná krytina: Najväčšia investícia je už hotová! Dom má kompletne novú strechu, takže doň nezateká a môžete sa rovno pustiť do interiérových úprav. ​Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv: Vnútorné priestory sú pripravené na pretvorenie podľa vášho vkusu, potrieb a rozpočtu. ​Kompletné podpivničenie: Dom disponuje priestranným suterénom s vysokým potenciálom. Je možné ho prerobiť na samostatnú bytovú jednotku (napr. na prenájom), prípadne na štýlovú wellness zónu či vináreň. ​Pozemok: K domu prislúcha menší, príjemný rovinatý dvor – ideálny na terasu, grilovanie, posedenie pri káve a nenáročný na údržbu. ​ Lokalita, ktorá naberá na hodnote: ​Obec Šumiac zažíva v posledných rokoch obrovský turistický boom. Stáva sa vyhľadávaným východiskovým bodom pre cykloturistov (požičovne e-bikov priamo v obci), turistov a milovníkov bežkárskeho či skialpového lyžovania. ​Prečo investovať práve tu? Dom môžete pretvoriť na rázovité ubytovanie v súkromí, ktoré v tejto lokalite vďaka rastúcemu turistickému ruchu bez problémov prenajmete po celý rok. Viac fotiek v RK.

Predstavte si ráno, kedy sa zobudíte do ticha orosených stromov, vyjdete na priestrannú terasu s kávou v ruke a dýchate vzduch, ktorý vonia po lúčnych kvetoch. Stačí sa len pobaliť, dom sa predava zariadenný. A to všetko len 5 minút od centra Krupiny. Na Starej Hore na vás čaká 1,8-hektárový raj, kde sa spája nespútaná sloboda s moderným komfortom. Ponúka Pozemok 18 401 m² so zastavaná plocha 1 109 m²,s prístupom po spevnenej ceste a parkovanie pre 3 autá. Hlavnou hviezdou je kompletne zrekonštruovaný a odizolovaný kamenný dom (212 m²). Hrubé kamenné múry dýchajú históriou, no vnútro ponúka všetko, čo moderný človek potrebuje. Ukrývajú 2 spálne, 2 samostatné WC, 2 kúpeľne, obývaciu izbu, kuchyňu a priestrannú dielňu. Vďaka kombinácii splyňovacieho kotla a novej fotovoltaiky sú mesačné náklady neuveriteľných do 200 €. Benefitom k mestskému vodovodu je vlastná 40 m vŕtaná aj 12 m kopaná studňa a verejná elektrina. Toto úžasné miesto je stvorené na: • trvalé bývanie alebo chalupárčenie pre milovníkov otvoreného priestoru • rovnako tak aj pre gazdov a chovateľov nakoľko pozemok je kompletne oplotený elektrickým ohradníkom . Je tu ideálne zázemie pre agrochov či kone. • Pre milovníkov sadov: Súčasťou je záhrada s rodiacimi ovocnými stromami, ktorá čaká na vaše zveľadenie. • Pre vizionárov: Vďaka veľkorysosti priestoru a lokalite je to geniálny základ pre agroturistiku. Úžasné miesto na pokojné byvanie v zátiši stromov.