Domy na predaj, Banskobystrický kraj

Hľadáte príjemné bývanie v Banskej Bystrici, ktoré spája výhody mesta a pokojného rodinného života v rodinnom dome? Realitná kancelária J&MZ vám ponúka na predaj v širšom centre prakticky riešený, čiastočne podpivničený rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Na 1.NP nájdete vstupnú chodbu, veľkú obývaciu izbu, ktorá vás očarí hneď pri vstupe, kúpeľňu spojenú s toaletou, spálňu a kuchyňu. V tejto časti je vykurovanie zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Počas zimných večerov si môžete vyčariť dokonalú romantiku a zahriať sa teplom z praskajúcej piecky. Veľkou výhodou kuchyni sú aj okná smerované do záhrady takže vaše ratolesti máte pod dohľadom čo ocenia najmä maminy. Na 2. NP podlaží sa nachádzajú 2 podkrovné izby a toaleta s umývadlom. Tu je zabezpečené v zime kúrenie a v lete chladenie klimatizačnou jednotkou. V podpivničenej časti sa nachádza technická miestnosť a viacero priestorov ideálne na práčovňu, dielňu, vinárničku, prípadne ako odkladací priestor a obrovskou výhodou tejto časti je aj ďalšia toaleta. Dom prešiel rekonštrukciou a pôsobí veľmi príjemným dojmom čo cítite hneď pri vstupe. Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je záhrada, kde máte úplné súkromie a môžete si vychutnávať relax pri kávičke, alebo čítaní kníh. Je tu dostatok priestoru napríklad aj na bazén, voliéru, prípadne pestovanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na sulkova@jmr.sk, prípadne telefonicky na 0910 828 476. Celú našu ponuku nájdete na www.jmz.sk

Hľadáte ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu, kombináciu bývania a podnikania, alebo investičnú príležitosť na prenájom? Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v tichej lokalite obce Dolné Plachtince (okres Veľký Krtíš). Na rozsiahlom, kompletne oplotenom pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy obklopené nádhernou zeleňou. K nehnuteľnostiam sa vchádza po vlastnej spevnenej príjazdovej ceste cez automatickú bránu, čo zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. 1. Hlavný dom: Zateplený dvojpodlažný rodinný dom (cca 300 m²) Tento priestranný dom poskytuje nadštandardný komfort a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu sa dá jednoducho rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vchodom. Bonus: Súčasťou domu je aj ďalšia samostatná garzónka/apartmán (30 m²) s vlastným vchodom a sociálnym zariadením – ideálne pre hostí alebo na prenájom. • Prízemie: Oddelená kotolňa a práčovňa. Obytnú časť tvorí priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Vstup je možný po schodisku alebo priamo z priestrannej terasy s posedením. • Poschodie: Priestranná vstupná hala, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa s vírivou vaňou a samostatná toaleta. • Technické vybavenie: Plastové okná, plávajúce podlahy a keramická dlažba. Ústredné kúrenie na pevné palivo, plynová prípojka, vlastná studňa, odpad riešený žumpou. • Bezpečnosť a modernizácia: Dom chráni kamerový systém. Realizovaná bola nová elektrická prípojka ako predpríprava na inštaláciu solárnych panelov a tepelného čerpadla. 2. Vedľajší dom: Menší dvojpodlažný murovaný domček. Útulný a plne funkčný dom, ktorý prešiel modernizáciou a ponúka samostatné bývanie. • Dispozícia: Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, detská izba a kúpeľňa s toaletou. Na podlaží nájdete samostatnú spálňu. • Vybavenie: Plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba, odpad do žumpy. • Kúrenie: Príjemnú atmosféru dotvára krbová vložka a v letných dňoch oceníte klimatizáciu. Pozemok a exteriér (5600 m²)Pozemok je skutočnou oázou pokoja. Je kompletne oplotený, plný vzrastlých stromov, bohatej zelene a dotvára ho okrasné jazierko, ktoré je ideálnym miestom na relax. Rozloha pozemku zaručuje absolútny pokoj a široké možnosti využitia. Cena: 269 900,- EUR V cene je zahrnuté: Kompletný realitný a právny servis • Odborné poradenstvo a vyhotovenie zmlúv • Autorizácia zmlúv a bezpečný priebeh obchodu až po finálne odovzdanie • Financovanie: V prípade záujmu vám radi zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Kontakt: Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala a chcete si nehnuteľnosť pozrieť osobne, radi vás privítame na obhliadke. Telefónne číslo: +421 907 818 423 Rád vám poskytnem bližšie informácie. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI Na predaj 3-izbový rodinný dom – hrubá stavba v Novej Bani. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v štádiu hrubej stavby, situovaný v obci Veľká Lehota, pri Novej Bani, v krásnom prírodnom prostredí s výhľadmi, na slnečnom pozemku o výmere 1 300 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Pozemok: 1 300 m² - Zastavaná plocha domu: 136 m² - Počet izieb: 3 - Typ domu: bungalov - Stav: hrubá stavba - Podiel na súkromnej prístupovej ceste TECHNICKÉ VYHOTOVENIE - Murivo YTONG 30 - Plastové okná – trojsklo - Betónová strešná krytina - Elektrický kotol - Teplovodné podlahové kúrenie - Elektrina, voda, čistička odpadových vôd PREDPRÍPRAVA - Fotovoltaika - Tepelné čerpadlo - Klimatizácia - Alarm - Kamerový systém DISPOZÍCIA - Vstupná chodba - Samostatné WC - Priestranná hala - Obývacia izba s kuchyňou a špajzou - Výstup na terasu - 2× spálňa s výstupom na terasu - Kúpeľňa – predpríprava vaňa / sprchový kút - Technická miestnosť - Úložný priestor v podkroví LOKALITA Obec Veľká Lehota sa nachádza v blízkosti mesta Nová Baňa, v srdci Štiavnických vrchov. Ponúka pokojné bývanie v prírode s možnosťami turistiky, cyklotrás, lyžovania a bežkovania. Nová Baňa poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. CENA - Dom na kľúč vrátane terasy: 300 000 € MOŽNOSŤ ALTERNATÍVY - 4-izbový bungalov - Pozemok 1 477 m² Text a fotografie sú vyhotovené a sú výlučným vlastníctvom RK Petrasreal. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj nehnuteľnosť s históriou - rodinný dom so starým banským mlynom, v malebnej obci Banský Studenec na pozemku o rozlohe 972 m² nachádzajúci sa v okrajovej časti obce, v krásnom prostredí pod lúkou, kúsok od lesa a pol km od krásneho Veľkého Studenského jazera, s prístupom z obecnej komunikácie. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom a pozemok patriaci k domu sú zastavené plochy a nádvoria o rozlohe 596 m². Ostatná časť pozemku sú záhrady. Nehnuteľnosť je postavená približne pred 115 rokmi a zastavanú plochu má 150 m². Dom je postavený z kameňa v kombinácií s hlinou, drevom aj tehlou a šírka múrov je 70 cm. Krytina je na dome z viac ako polovice cementová škridla a z menšej časti azbestová krytina II. triedy. Dispozícia a prevedenie nehnuteľnosti je historicky zaujímavá. V pravej časti domu je mlyn ešte s pôvodným takmer kompletným vybaveným mlynského mechanizmu a druhá časť domu bola pôvodné bývanie mlynára v dvoch izbách + komora. Inžinierske site sú v dosahu: plyn a verejný vodovod 30 m od nehnuteľnosti, a dom bol napojený na el. energiu z neďalekého stĺpa 20 m od domu. Aktuálne je el. energia odpojená. Nehnuteľnosť je v úplne pôvodnom stave, so zachovanými prvkami a vybavením mlynu, s množstvom drevených tesaných prvkov a nemá priameho suseda. Rodinné domy sa nachádzajú oproti cez obecnú parcelu cestu. Na pozemku sa nachádza pozostatok kôlne-pivnice a suché WC. Fotodokumentácia je reálna, zachytený skutočný stav nehnuteľnosti. Svojou polohou umiestnenia a krásnym okolím Štiavnických vrchov je táto nehnuteľnosť jedinečná, určená na rekonštrukciu pre nadšencov dávnej minulosti a zachovania kultúry pre budúce generácie alebo pre úplné odstránenie a nádherný priestor využiť na výstavbu novej nehnuteľnosti určenej na rodinné bývanie alebo rekreáciu. Obec Banský Studenec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, veľa možností na rekreáciu, šport, kultúrne podujatia, v blízkom okolí sú nádherné tajchy, cyklochodníky, lyžiarske stredisko a 8 km do okresného mesta Banská Štiavnica. Jedinečnosť ponuky umocňuje nádherná príroda, kľudná pokojná lokalita veľa možností využitia nehnuteľnosti. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a radi by ste ju videli osobne, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér a úverový poradca pecovska@mavinn.sk 0908 524 620 www.mavinn.sk

Finanzpartner Reality Vám ponúka na predaj veľký 5-izbový rodinný dom v tichej a strategicky výhodnej obci Ipeľské Predmostie. Tento dom je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie pre väčšiu rodinu, chalupu na oddych, prípadne priestor na podnikanie, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv Základné parametre a výmery: Úžitková plocha domu: 334 m² Celková plocha pozemku: 1 760 m² (veľkorysý pozemok vhodný na záhradkárčenie, relax či bazén) Počet izieb: 5 Kúpeľne: 2x Stav objektu: Pôvodný stav – nutná kompletná rekonštrukcia (skvelá príležitosť prispôsobiť si interiér a dispozíciu na mieru) Právny stav: Dom je bez akýchkoľvek tiarch, pripravený k predaju. 🚗 Prístup a parkovanie: K domu vedie bezproblémová, udržiavaná prístupová cesta. Parkovanie: Možné priamo pred domom alebo pohodlne vo vlastnom dvore pre viacero áut. 📍 Skvelá lokalita a dostupnosť: Obec Ipeľské Predmostie ponúka pokojné vidiecke bývanie s výborným napojením na okolie: Mesto Šahy je vzdialené len pár minút autom (kompletná občianska vybavenosť). Okresné mesto Veľký Krtíš v rýchlej dostupnosti. Hraničný prechod do Maďarska (Drégelypalánk) je doslova na skok, čo otvára skvelé možnosti na nákupy, prácu či výlety v susednom štáte. 💡 NÁŠ TIP: Vzhľadom na rozlohu domu 334 m² a obrovský pozemok má táto nehnuteľnosť obrovský potenciál. Ak sa nebojíte rekonštrukcie, môžete tu vybudovať nádherné rodinné sídlo. Cena: 35 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0911 101 228 E-mail: kristina.tamasova@fpreality.sk

Ponúkame na predaj unikátny komplex 2 samostatných rodinných domov na spoločnom slnečnom pozemku s výmerou cca 1500m2 v lukratívnej obci Dobrá Niva. Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Žumpa: áno Každý dom má vlastný vodomer a elektromer. Dvor je uzavretý čo ponúka súkromie.V obci je kompletné vybavenie: škola, škôlka, lekár, obchody a skvelá dostupnosť do mesta Zvolen. Cena: 177 990€ Kontakt: Matúš Olajec 0948038797 olajec@novebyvaniereality.sk Cena je vrátanie provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním kúpy Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Hľadáte únik od mestského ruchu, vlastnú záhradu plnú ovocia a dom, kde môžete okamžite plnohodnotne fungovať? V tichej a malebnej obci Kleňany (okres Veľký Krtíš) na vás čaká poctivý poschodový rodinný dom, ktorý kombinuje veľkorysý priestor, funkčnosť a mimoriadne dostupnú cenu. Na pozemku s výmerou 1 094 m² nájdete vlastnú zelenú oázu, ktorá ponúka slobodu, súkromie a priestor pre celú rodinu. O dome a dispozícii: Priestor rozdelený na prácu aj oddych Dom prešiel zmysluplnou čiastočnou rekonštrukciou – osadené sú moderné plastové okná, ktoré držia teplo, a položené sú nové podlahy, takže sa vyhnete okamžitým nákladným zásahom do interiéru. Dispozícia je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť: • Prízemie (funkčná a denná zóna): Vstupná chodba, plnohodnotná kuchyňa, praktická veľká špajza na domáce zásoby, kotolňa, menšia univerzálna miestnosť (vhodná ako dielňa, pracovňa či letná kuchynka) a integrovaná garáž. • Poschodie (pokojná zóna): Chodba prepájajúca tri samostatné spálne plné denného svetla, kúpeľňa a ďalšia samostatná špajza/sklad. Každý člen rodiny tu nájde svoje vlastné súkromie. Inžinierske siete a sebestačnosť: Náklady pod kontrolou Dom ponúka skvelú technickú flexibilitu. Vykurovanie je ústredné s možnosťou voľby – k dispozícii je plynový kotol pre maximálny komfort alebo kotol na tuhé palivo, ktorý vám umožní výrazne šetriť mesačné náklady. Dom je napojený na elektrinu a plyn, úžitková voda je čerpaná z vlastnej výdatnej studne a odpad je zvedený do žumpy. Pozemok, ktorý prináša úžitok aj relax Rovinatý a slnečný pozemok s rozlohou takmer 11 árov (1 094 m²) je pripravený pre milovníkov záhradkárčenia a domácej úrody. Už dnes tu rastú rodiace ovocné stromy – sladké čerešne, višne a jablone. Súčasťou záhrady je aj 6-metrový fóliovník pre vlastnú chrumkavú zeleninu od jari do jesene a samostatný murovaný sklad na uskladnenie náradia, kosačky či sezónneho nábytku. Pre koho je nehnuteľnosť ideálna? Či už hľadáte trvalé rodinné bývanie za zlomok ceny mestského bytu, alebo pokojnú víkendovú chalupu s bohatým pozemkom na relax a sebestačnosť, Kleňany ponúkajú čistý vzduch, bezpečie vidieka a rýchlu dostupnosť okolitých miest. Za cenu 69 000 € získavate kompletný rodinný dom s garážou, rozsiahlou záhradou a okamžitým potenciálom na bývanie. Príďte sa presvedčiť osobne. Kontakt na makléra: Mgr. Daniel Koman MBA RSc Telefón: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com DKOM s.r.o., Hlavné Námestie 7, 936 01 Šahy

V atraktívnej chalupe, ktorá je na predaj v obci Turecká (okres Banská Bystrica) sa spojila história a moderné vybavenie. Jej ojedinelú atmosféru zažijete aj vďaka praskajúcemu drevu v troch zachovalých pôvodných kachľových peciach. Ak uprednostňujete komfort, zapnete si centrálne elektrické kúrenie na diaľkové ovládanie ešte pred príchodom do chalupy. Môžete si vybrať variť na peci na drevo, piecť v rúre na drevo, ale aj použiť indukčnú dosku, umývačku riadu, kávovar. Nájdete tam dedinský pokoj, ale aj technické vybavenie, televízor, JBL reproduktor a výkonnú wifi. Dokonalá symbióza tradície s pokrokom je praktická, aj pôsobivá. Štvorizbová chalupa je vhodná na trvalé bývanie, víkendový oddych, na investíciu s následným prenájmom (https://www.paulscountryhouse.com/) alebo kombináciu týchto možností (aktuálne využitie). Vstup precízne komplexne zrekonštruovanej nehnuteľnosti je do predsiene, odtiaľ je vchod do kúpeľne, pitvora, jednej spálne, kuchyne, ktorá je priechodná do obývacej izby. Kúpeľňa je absolútne štýlová. Zariadenie v kuchyni je z masívneho dreva, vyrobené na mieru, citlivo zladené s doplnkami. Komfort zabezpečujú všetky moderné spotrebiče aj vybavenie, vďaka ktorému je možné na chalupe plnohodnotne variť, piecť aj stolovať. Obývacia izba je kombináciou moderných gaučov a starožitného nábytku, s dôrazom na detail. Atmosféru dotvára druhá kachľová pec. Tretia je v spálni, ktorá je zariadená tiež starožitne, zároveň veľmi funkčne. V podkroví (schodisko vedie z predsiene) sú dve spálne, zariadenie tradičným dreveným nábytkom. Zakúriť si možno aj vo vonkajšom kozube, v altánku s možnosťou grilovať i stolovať, aj s vychladenými nápojmi z príručného jazierka, či potoka, ktorý preteká priamo cez pozemok s celkovou výmerou 839 m2. Večer je možnosť ho príjemne osvetliť, podobne aj jazierko a celý altán. Záhrada je zatrávnená s ovocnými stromami (jablone, orech), čo poskytuje dostatok tône počas horúcich letných dní a úrodu na jeseň. Na jar rastie priamo v záhrade vzácny medvedí cesnak, v lete lúčna kvetena a v zime dostatok snehu vytvára neopakovateľnú zimnú atmosféru. Turecká je obec na úpätí masívu Krížnej, so širokými možnosťami voľnočasových aktivít. Skialpinizmus s cieľom na Krížnu, turistika (Kráľova studňa), horská cyklistika (Donovaly), neďaleké lyžiarske stredisko Donovaly (13 km), gastronomický zážitok v blízkej kolibe, to všetko ponúka okolie chalupy. Núdzu o kultúru a nákupy uspokojí krajské mesto Banská Bystrica, vzdialené 15 km. Ďalšie informácie o nákladoch, výnosoch v prípade nájmu poskytneme na tel. čísle 0944 382 975, v kancelárii Reality Simply, ktorá má výhradné zastúpenie na predaj nehnuteľnosti.

Directreal MM - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať rodinný dom v srdci Lučenca, Banskobystrického kraja. Tento 2-izbový dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1748 m2. Konštrukcia domu z tehly a všetky dostupné inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, kanalizácie, verejného vodovodu, internetu (veľkou výhodou je taktiež vlastná studňa) zabezpečia pohodlné bývanie. Dom je v pôvodnom stave s novou škridlovou strechou, novými vchodovými(plastovými) dverami. Je vybavený plynovým ústredným kúrením, čo zvyšuje jeho komfort a praktickosť. Nachádzajú sa tu taktiež dve drobné stavby, murovaná garáž a letná kuchyňa vrátane technických miestností. Ideálna lokalita v tichej oblasti Lučenca ponúka pokojné prostredie pre trvalé bývanie, s veľkým pozemkom. Tento dom je skvelou investíciou do budúcnosti a príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Nezmeškajte túto šancu a staňte sa majiteľom tohto úžasného rodinného domu v Lučenci! V prípade vzhliadnutia kompletnej ponuky našej nehnuteľnosti vrátane 3D obhliadky pomocou MATTERPORTU navštívte našu stránku www.directreal.sk pod ID: 172941 alebo priložený link https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/72941?internal=1212-11ced Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 1748 Plocha obytnej časti m2: 66 Výmera pozemku m2: 1748 Zastavaná plocha m2: 333 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oGC Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať rodinný dom na vynikajúcej adrese v meste Lučenec. Tento 5-izbový dom s celkovou úžitkovou plochou 250 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 726 m2. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou murovanou garážou a taktiež krytým státim, čo je jeho veľkou výhodou. Vstup je priamo z ulice. Konštrukcia domu je z tehly s plynovým kúrením a sedlovou strechou. Taktiež nechýba vlastná klimatizácia, terasa a je ideálnym pre príjemné chvíle strávené s rodinou. Príjazdová cesta je asfaltová, s kompletnými inžinierskymi sieťami vrátane elektriny, plynu, kanalizácie, verejného vodovodu, káblovej televízie a internetu. Vlastníctvo je osobné, s možnosťou využitia pre trvalé bývanie alebo ako sídlo firmy. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, luxusu a praktického využitia priestoru, čím poskytuje ideálne prostredie pre Váš nový domov či podnikateľské sídlo. Buďte jedným z mála, kto si môže užívať výhody tohto exkluzívneho bývania. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 726 Zastavaná plocha m2: 726 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAx Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Nepremeškajte túto príložitosť - znížená cena 115 000€ !! Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Tomášovce v Banskobystrickom kraji, po čiastočnej rekonštrukcii. Tento 2-izbový dom s celkovou úžitkovou plochou 180m2 a obytnou plochou 100m2 sa nachádza na pozemku o výmere 1754m2. Jeho zastavaná plocha je 605m2 a pozemok je mierne svahovitý. Dom je postavený z tehly a má príjazdovú cestu z asfaltu. Čiastočne podpivničený dom disponuje inžinierskymi sieťami vrátane elektriny, plynu, kanalizácie, verejného vodovodu, studne a internetu. Kúrenie je zabezpečené elektrickým a podlahovým kúrením. Nové plastové okná na celom dome, prvé poschodie komplet po rekonštrukcii, nové stierky, voduvzdorná vinylova podlaha, v obývačke pochôdzne bezpečnostné kalené sklo(podlaha, hrúbka 3cm), komplet nová elektika - meď, nová voda, kúrenie. Pivničné priestory sú využité na technické priestory a bazén. Možnosť dokončenia podkrovia - 3 plnohodnotné izby. Septik 10m3. Nová zámková dlažba na ploche cca 200m2. Vnútorný bazén pod obývačkou sa dá prerobiť na normálnu izbu alebo pracovňu s výhľadom do obývačky, vonkajšia terasa s bazénom a fínskou saunou pre 4 osoby (nieje vo fotodokumentácií). Dom má jedno nadzemné podlažie a garáž. K dispozícii je bazén a terasa, ideálne pre oddych a relaxáciu. Terasa ponúka krásny výhľad. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo ako rekreačný objekt. Strecha je valbová a dom je vo forme osobného vlastníctva. Vhodné aj pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Buďte jedným z prvých, kto si túto jedinečnú nehnuteľnosť zabezpečí! Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 1754 Zastavaná plocha m2: 605 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Bazén,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAB Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Kamenný rodinný dom neďaleko obci Slatinské Lazy, okres Detva, Banskobystrický kraj. Jednopodlažný dom so zastavanou plochou 182 m2 na pozemku o celkovej výmere 1 289 m2. Pozemok je mierne svahovitý. Dom je postavený z kameňa, s jedným nadzemným podlažím. Nie je podpivničený. Príjazdová cesta je kombinovaná. Inžinierske siete: elektrina a studňa. Kúrenie na tuhé palivo. Vhodné na rekreáciu alebo aj ako trvalé bývanie. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 1289 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 1289 Zastavaná plocha m2: 182 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGy Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Ponúkame na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom v Lučenci, vhodný na viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo investičné využitie. Dom disponuje 6 izbami, 3 kuchyňami, 3 kúpeľňami a 3 WC, pričom každé podlažie má vlastné zázemie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný 2-izbový kancelársky objekt vhodný na podnikanie, vybavený vodou, elektrinou a kúpeľňou s WC. K dispozícii je veľká dvojgaráž s elektrickou bránou, elektrická vstupná brána na pozemok a kamerový systém monitorujúci celé okolie domu. Za domom sa nachádza príjemná záhradná časť s murovanou chatkou, murovanými volierami, vlastným jazierkom a altánkom. Vstup a zastavaná časť pozemku sú upravené kvalitnou zámkovou dlažbou a čadičovým kameňom. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu, vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením. Nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor, súkromie a široké možnosti využitia na bývanie aj podnikanie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0918 397 512 a taktiež odporúčame, pre kompletnú prezentáciu a 3D prezentáciu nehnuteľnosti navštíviť našu stránku www.directreal.sk pod ID: 177539 alebo na priloženom linku: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/77539?internal=1212-12ee3 Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 400 Plocha obytnej časti m2: 250 Výmera pozemku m2: 1205 Zastavaná plocha m2: 537 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4T Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v meste Lučenec na Alexyho ulici - lokalita tzv. ,,Kozí potok." Dom je postavený z tehly, skolaudovaný v roku 1982, úplne podpivničený, s vlastnou garážou s prístupom priamo z ulici, pozemok disponuje veľkou výhodou - má pristup z dvoch ulíc. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží, celkovú úžitkovú plochu 250 m2, z toho obytná časť 170 m2, leží na pozemku o rozlohe 448 m2. Strecha je rovná. Je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, kúrenie je ústredné - plynový kotol. Dom disponuje vlastnou studňou a 4 balkónmi. Vhodné pre trvalé bývanie alebo ako sídlo firmy. Konštrukcia a dispozičné riešenie umožňujú adaptáciu vnútorných priestorov podľa požiadaviek nového vlastníka. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 250 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 448 Zastavaná plocha m2: 200 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1982 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVh Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Kriváň, ktorý zaujme predovšetkým veľkorysým pozemkom, množstvom úžitkových priestorov a širokými možnosťami ďalšieho využitia. Tehlový rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1950 a v rokoch 2004 až 2008 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu, prípadne je vhodná na viacgeneračné bývanie. Dispozícia domu ponúka: * 5 obytných izieb * 2 kuchyne * 2 kúpeľne * rozsiahle nedokončené podkrovie, ktoré je možné kompletne zobytniť a vytvoriť tak ďalšiu plnohodnotnú obytnú časť domu Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej mimoriadne bohaté hospodárske a technické zázemie. Súčasťou pozemku je veľká stodola, hospodárska časť s priestormi pre chov zvierat, dve garáže, letná kuchyňa a ďalšie technické a skladové miestnosti. Komfort pri každodennom používaní zabezpečuje aj automatická vstupná brána, pričom na pozemku sa nachádza vlastná studňa a altánok, ktorý vytvára príjemné miesto na oddych a rodinné posedenia. Dominantou nehnuteľnosti je však predovšetkým nadrozmerný pozemok s veľkou záhradou, ktorý ponúka množstvo možností – od pestovania ovocia a zeleniny, cez chov hospodárskych zvierat až po vytvorenie rozsiahlej oddychovej zóny, bazéna či ďalšej výstavby podľa možností pozemku. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý nehľadá iba klasický rodinný dom, ale priestranné bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a kompletným hospodárskym zázemím. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, množstvom priestoru a výnimočne veľkým pozemkom v obci Kriváň, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať na t.č. 0918 397 512. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 350 Plocha obytnej časti m2: 215 Výmera pozemku m2: 5581 Zastavaná plocha m2: 757 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1950 Rok poslednej rekonštrukcie: 2008 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q74 Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Hľadáte pokoj vidieka, priestor na sebarealizáciu a vôňu vlastnej záhrady? Predstavte si víkendové rána s kávou na terase, kde jediným zvukom je šumenie stromov a spev vtákov. Tento zachovalý rodinný dom v malebnej obci Vinica (okres Veľký Krtíš) vám ponúka presne to, čo v mestskom byte nenájdete – slobodu, čistý vzduch a úctyhodný pozemok s rozlohou až 1 394 m², ktorý čaká na vaše nápady. Dispozícia a potenciál nehnuteľnosti Dom vyniká zdravou konštrukciou a poctivou vidieckou architektúrou. Vstupná časť vás privedie do srdca domu, kde nájdete kuchyňu, praktickú špajzu, kúpeľňu a dve priestranné, svetlé izby. Predná časť domu je čiastočne podpivničená (dve technické/skladové miestnosti). Obrovským benefitom nehnuteľnosti je podkrovie: v súčasnosti sa tu nachádza jedna izba, no priestor ponúka fantastický potenciál na dobudovanie ďalších obytných izieb či ateliéru podľa vašich predstáv. Okná a strecha sú v pôvodnom, avšak mimoriadne zachovalom a suchom stave – dom je okamžite obývateľný, pričom modernizáciu môžete realizovať postupne vlastným tempom. Inžinierske siete a technické zázemie Nehnuteľnosť je pripravená na celoročné bývanie aj rekreačné využitie: • Kúrenie: plynové gamatky, ktoré zabezpečujú spoľahlivé teplo. • Voda: napojenie na obecný vodovod plus vlastná výdatná studňa na pozemku (ideálna na polievanie úrody). • Odpad: riešený vlastnou žumpou. • Elektrina a plyn: plne funkčné prípojky. Záhrada snov a autentická klenbová pivnica Pozemok s výmerou 1 394 m² je rajom pre záhradkára, pestovateľa či rodinu s deťmi. Pôda je pripravená na ovocný sad, zeleninové záhony alebo oddychovú zónu s altánkom a bazénom. Len pár metrov od domu stojí samostatná hospodárska stavba, ktorá v podzemí ukrýva poklad – veľkú tradičnú klenbovú pivnicu. Je to dokonalé miesto na uskladnenie vlastnej zeleniny, ovocia či dozrievanie kvalitného lokálneho vína pri rodinných posedeniach. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Vinica je známa svojou príjemnou atmosférou, vinohradníckou tradíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, služby, zdravotné stredisko). Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do okolitých miest a zároveň pokoj bez priemyselného smogu. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokojný domov, šikovného majstra túžiaceho po vlastnom projekte, alebo ako celoročne využiteľná chalupa na víkendový únik. Kontakt na makléra: Mgr. Daniel Koman MBA RSc Telefón: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com DKOM s.r.o., Hlavné Námestie 7, 936 01 Šahy

Delta Property ponúka na predaj 1-podlažný, 4 izbový rodinný dom postavený na krásnom, rovinatom, slnečnom pozemku s rozlohou 700 m2. Nachádza sa len 25 km od mesta Banská Bystrica v malebnej obci Predajná. Dom je situovaný v kľudnej časti obce, čo poskytuje pokojné bývanie s pekným výhľadom. Rekonštrukciou vo vidieckom, alebo modernom štýle si viete vytvoriť nádherný domov -možno vám pomôže priložená vizualizácia. Pozemok je oplotený a na konci pozemku je postavený nový betónový plot s výškou 2m. Iné stavby- samostatne stojaca murovaná garáž s jamou a elektrikou, murovaný pivničný priestor vhodný na rôzne využitie, chlievy a veľká stodola z ktorej pomocou rekonštrukcie môžete vytvoriť nádherný obytný priestor. IS: obecná vodovod, elektrika, plyn, žumpa. Dom je v pôvodnom stave, zastavaná plocha je 265 m2. Dispozícia: dva samostatné vstupy z dvora do domu, prebúraním jedného dverového otvoru v izbe vytvoríte vnútorný prechod do kuchyne a ďalšej izby, kúpeľňa s WC. Lokalita: cez obec prechádza významná cesta I/66, má dobrú občiansku vybavenosť- základná škola aj materská škola, supermarket, reštaurácia, kultúrny dom, buduje sa nové detské ihrisko, ktoré bude súčasťou športovo-oddychovej zóny, výborná dostupnosť do BB-20 minút do Brezna-18 minút. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Ponúkam na predaj milý rodinný dom v srdci prírody, ktorý je vhodný na trvalé bývanie alebo aj rekreáciu. Dom sa nachádza v okresnom meste Brezno - časť Kôšikovo (Podkoreňová) , kde máte záruku úplného kľudu a súkromia. Do domu sa vstupuje cez malú predsieň, odkiaľ sa dostanete do haly, ktorá môže byť využitá ako spoločenská miestnosť a zároveň slúži ako prechod do ostatných miestností. Prvá izba je obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, kde sa nachádza aj komora pre skladovanie potravín. Ďalej sa v dome nachádzajú 2 spálne a kúpeľňa s WC. Dom je čiastočne podpivničený a má terasu s nádherným výhľadom na okolie. Dom je zateplený a má plastové okná. V roku 2024 boli menené všetky interiérové dvere a zárubne s obložkami. Vo väčšine miestností sa nachádza zachovalá plávajúca podlaha, v kuchyni, kúpeľni a hale je keramická dlažba. V obývačke je nainštalovaná lokálna rekuperačná jednotka, ktorá zaručuje neustálu výmenu vzduchu a tým prirodzene znižuje vlhkosť v dome aj bez vetrania oknami a bez úniku tepla v zime. Dom je zdravý, vhodný na nasťahovanie ihneď. V dome sa kúri el. konvektormi a krbovými kachlami. Elektrická prípojka aj na 380V. Ďalej sa na pozemku nachádzajú 2 studne, domáca vodáreň a žumpa. Veľkou výhodou je hospodárska budova vedľa domu, ktorá môže byť využitá pre chov zvierat s oploteným výbehom a bio záhradka, malé jazierko. Rozloha pozemku: 14 869 m2 Rozloha domu: 146 m2 Rozloha hosp. budovy: 105 m2 Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. RK volať len s konkrétnym záujemcom.

Ponúkame na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Podkriváň (okres Detva). Táto nehnuteľnosť predstavuje investičnú príležitosť vďaka svojej rozlohe, polohe a variabilite využitia. Základné informácie : Pozemok : Celková výmere 6412 m2 Stav objekt : Interiér po kompletnej rekonštrukcii(nové okná, stierky, znížené stropy, rozvody elektriky, vody, kúrenia) Inžinierske siete : Voda z vlastnej studni, moderné kúrenie na pelety Dispozícia domu : Prízemie : Vstupná chodba, kuchyňa, priestranná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť s novou modernou pecou s automatickým podávaním peliet, čo zabezpečuje komfortné a úsporné bývanie. Poschodie : Poschodie je ideálne prispôsobené na ubytovanie viacerých osôb - nachádza sa tu veľká kúpeľňa s troma sprchovacími kútmi a dvoma WC, tri veľké zrekonštruované izby, chodba. a jedno samostatné WC. Podkrovie : Strecha je v pôvodnom stave, alebo dobrom stave pripravená do dobudovanie ďalších obytných priestorov. Odpad a elektrina sú vytiahnuté už do podkrovia. Vedľajšie stavby : Oproti RD je staršia hospodárska budova, ktorá po úprave môže slúžiť ako sklad. Pri vjazde na pozemok je murovaná garáž. Výhody : 1. Strategická poloha : Dom sa nachádza len pár minút od výjazdu na diaľnicu, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do okolitých miest. 2. Multifunkčnosť : Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná na ubytovanie pre zamestnancov. Je ideálna ako : sídlo firmy s kanceláriami, penzión, alebo ubytovňa pre pracovníkov, kombinácia bývania a podnikania (prekladisko tovaru, logistický uzol, parkovacej techniky), alebo bývanie. Kúpna cena : 165 tis. eur s možnosťou dohody. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk. Naša spoločnosť Vám rada poskytne služby ZMENÁRNE a to predaj a nákup valuty v cudzej mene - zmenárenská činnosť pre fyzické aj právnické osoby. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

AKM Kapital realitná kancelária 0905 285 610 v exkluzívnom zastúpení predáva jedinečný rodinný dom s dušou histórie – Čekovce, okres Krupina - na predaj. Pozemok o rozlohe 3825 m2 ( 6,1€ /m2 ) a dom zadarmo. Hľadáte rodinný dom s príbehom, ktorá dýcha autentickou atmosférou minulosti? Na predaj dom s veľkým pozemkom v malebnej obci Čekovce, ideálny pre milovníkov tradície, rekonštrukcií alebo vidieckeho bývania. Základné informácie: • Lokalita: Čekovce časť Kučalach okres Krupina. • Druh: rodinný dom (zapísaný v katastri ako rodinný dom so súpisným číslom - možnosť financovať cez hyp. úver). • Pri dome je elektrický stĺp • Rozloha domu: 170 m². • Celková rozloha pozemku je 3825 m² (viď. foto - katastrálna mapa). • Stav: úplne pôvodný. • pozemok okolo domu (dvor) 1/4 podiele v osobnom vlastníctve majiteľa. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Zachoval si pôvodné prvky a autentický charakter, ktorý dnes už len ťažko nájdete. Potenciál nehnuteľnosti: • ideálny na kompletnú rekonštrukciu • vhodný ako chalupa, víkendové sídlo alebo štýlové vidiecke bývanie • možnosť vytvoriť unikátne bývanie s historickým nádychom Obec Čekovce ponúka pokojné prostredie, krásnu prírodu a únik od ruchu mesta. Cena nehnuteľnosti je 23500,- eur Dohoda Celú FOTOGALÉRIU pozrite na našej webovej stránke www.akmkapital.sk Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi Vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy ... Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj služby ZMENÁRNE – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Geometrický plán. Odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo jednoducho a ľachko.

Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii 1013 m² Vígľaš Detva + investičný pozemok 3124 m² AKM Kapital s.r.o. realitná kancelária, 0905 285 610, v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj mimoriadne kvalitne prerobený rodinný dom v obci Vígľaš, okres Detva, na ulici Malinovského, v pokojnej časti obce. Dom má úžitkovú plochu 230 m² a celkový pozemok 4 137 m². Rodinný dom prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a zateplením, pričom majiteľ ho rekonštruoval pre vlastné bývanie. Nový majiteľ tak môže bývať bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. Pri dome je garáž a veľká kôlňa. Dispozične dom ponúka kuchyňu, obývaciu izbu, dve samostatné spálne, predsieň, kúpeľňu s WC a technickú miestnosť. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve samostatné pivnice – jedna s výmerou približne 30 m² vhodná na uskladnenie zemiakov, zeleniny či potravín a druhá s výmerou približne 40 m², ktorá bola využívaná na zabíjačky a rodinné posedenia. V lete je v nich príjemný prirodzený chládok. Dom je zateplený, má novú strechu, bezpečnostné vchodové dvere ADLO (tepelno izolačné) a nový plynový kotol. Ako doplnkový zdroj vykurovania slúži piecka. K dispozícii je verejný vodovod a vlastná studňa s hĺbkou približne 8 m. Veľkou výhodou je rovinatý pozemok s výmerou 4 137 m². Približne 3 200 m² za domom predstavuje zaujímavý investičný potenciál – podľa územného plánu, možností prístupu a inžinierskych sietí môže byť v budúcnosti možné jeho rozdelenie na parcely pre ďalšie rodinné domy. Orientačný potenciál budúceho predaja tejto časti pozemku môže byť približne 100 000 €. Ďalším benefitom je možnosť pripojenia na optický internet – optický kábel sa nachádza na stĺpe oproti domu na druhej strane cesty. Vígľaš ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Detva je vzdialená približne 12 km a Zvolen približne 15 km. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 269.000,- € Celú fotogalériu nájdete na našej webovej stránke www.akmkapital.sk V inzercií je použitá vizualizácia. Ak vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy… AKM Kapital realitná kancelária A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP) krahulec@akmkapital.sk | +421 905 285 610 Ponúkame aj služby ZMENÁRNE – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme kúpne zmluvy, kataster, prepis energií, geometrický plán, znalecký posudok, právne poradenstvo, vypratanie nehnuteľnosti a podľa potreby odporučíme statika, znalca a hypotekárneho poradcu aby všetko prebehlo jednoducho a ľahko.

SOCHA REALITY s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej a malebnej obci Sečianky. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom a slnečnom pozemku s výmerou 1 710 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, hospodárenie alebo realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Zastavaná plocha: 130 m2 Úžitková plocha : 85 m2 Obytná plocha: 42 m2 Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, komory a kúpeľne. V dome je zavedená elektrina a voda, pričom priamo na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Pri hranici pozemku je dostupná plynová prípojka, čo ponúka ďalšie možnosti modernizácie a komfortného bývania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie, chalupu na rekreáciu alebo dom s veľkým pozemkom a potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Majiteľ si vyhradzuje právo konečného rozhodnutia , komu nehnuteľnosť predá. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta Veľký Krtíš, na ulici Št. Tučeka. Nehnuteľnosť z roku 1940 predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto s charakterom a priestorom na realizáciu vlastných predstáv. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich požiadaviek alebo využiť jeho potenciál na podnikateľské účely. Na pozemku s výmerou 665 m² sa nachádza stavba so zastavanou plochou 300 m². Dispozične dom pozostáva zo štyroch veľkorysých miestností, garáže a je čiastočne podpivničený. Praktickým benefitom sú aj dve plechové garáže, ktoré sú súčasťou predaja. Výhodou nehnuteľnosti je aj možnosť napojenia na inžinierske siete pri pozemku, čo vytvára dobrý základ pre budúcu rekonštrukciu a nové využitie priestoru. Táto ponuka je ideálna pre klientov, ktorí nehľadajú hotové riešenie, ale miesto s potenciálom, dobrou polohou a možnosťou vytvoriť hodnotu do budúcnosti – či už vo forme rodinného bývania, sídla firmy alebo investičného projektu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

Ak hľadáte miesto, kde nebudete mať susedov pár metrov od terasy a kde si môžete vychutnať skutočný pokoj, tento dom určite stojí za pozornosť. SOCHA REALITY s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Glabušovce, okres Veľký Krtíš, situovaný na úplnom konci obce. Čo vám tento dom ponúka? • Súkromie a pokoj – dom sa nachádza na úplnom konci obce, bez bezprostrednej zástavby. Najbližší sused je približne 40 m od domu. • Veľký pozemok 1 312 m² – dostatok priestoru pre záhradu, bazén, oddychovú zónu, deti či domáce zvieratá. • Úžitková plocha približne 180 m² – pohodlný priestor pre rodinné bývanie. • Vlastná studňa – voda je privedená až na koniec pozemku, čo oceníte najmä pri zavlažovaní záhrady alebo napúšťaní bazéna. K dispozícii je aj obecný vodovod. • Krb v obývacej izbe – príjemná atmosféra a možnosť vykurovania počas chladnejších dní. • Dva samostatné vchody – dom ponúka zaujímavé možnosti pre dvojgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo oddelenie jednotlivých častí domu. Stav domu: Veľkou výhodou je, že niektoré dôležité práce sú už za vami: • nové plastové okná z roku 2023, • kompletný projekt na novú strechu a elektroinštaláciu je v cene, • dom je čistý a vyprataný, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Nový majiteľ si tak môže vytvoriť interiér presne podľa svojho vkusu – od podláh a obkladov až po kuchyňu. Výborná dostupnosť: • Veľký Krtíš – približne 19 km / 18 min. • Lučenec – približne 25 km / 22 min. Ak hľadáte veľký pozemok, pokoj, súkromie a dom s potenciálom, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv, príďte sa presvedčiť osobne. SOCHA REALITY s.r.o. Mgr. Soňa Chamulová 0911 358 389 Možno práve toto bude miesto, kde si vytvoríte svoj domov. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY, s.r.o. ponúka exkluzívne jedinečnú príležitosť vlastniť rodinný dom, ktorý spája nadčasovú eleganciu pôvodnej architektúry s komfortom modernej rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Lučenec v blízkosti parku a predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú skutočný domov s atmosférou. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 579 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradu aj súkromie. Benefitom je vlastná studňa s úžitkovou vodou, ideálna pre efektívnu závlahu. Pôvodná stavba z roku 1938 prešla v roku 2002 citlivou rekonštrukciou a prístavbou, pričom si zachovala svoj autentický charakter a zároveň získala praktické dispozičné riešenia pre moderný život. Technologický štandard a komfort: • zateplená strecha s kvalitnou krytinou BRAMAC • drevené EURO okná a masívne dubové vstupné dvere ako symbol kvality a trvácnosti • ústredné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom s prietokovým ohrevom vody • doplnkové kúrenie v podobe keramických kachlí pre jedinečnú atmosféru domova • nové rozvody vody a elektriny • bezpečnostný systém – bezdrôtový alarm s pohybovými senzormi • elektrická vstupná brána s diaľkovým ovládaním a elektrickým vrátnikom • drevené parkety v obytných miestnostiach podčiarkujú eleganciu interiéru • dlažby v kuchyni, chodbe a kúpeľni pre maximálnu praktickosť • dva komíny – jeden nový, druhý pôvodný, pravidelne udržiavaný Dispozícia s dôrazom na priestor a variabilitu: Prízemie domu ponúka harmonicky prepojený obytný priestor – dve priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a veľkorysú obývaciu izbu, ktorá sa prirodzene stáva srdcom celého domu. Na poschodí sa nachádza veľká izba a priestranná povala, ktorá ponúka výnimočný potenciál pre ďalšie využitie – či už ako úložný priestor, alebo po úprave ako ďalšia obytná časť podľa predstáv nového majiteľa. Práve tento priestor dáva budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – od štýlového podkrovného apartmánu až po plnohodnotné rozšírenie obytného priestoru. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, kvality a investičného potenciálu. Je pripravená na okamžité bývanie, no zároveň ponúka dostatok priestoru pre realizáciu individuálnych vízií náročného klienta. Pre lepšiu predstavu vám prikladáme link kde si viete dom pozrieť detailnejšie vďaka našej 3D videoobhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=D6bvZiMXr5U Dom je kúpou voľný a predáva sa vrátane zariadenia. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa: - Províziu RK - Poplatok na vklad na kataster - Vypracovanie kompletných zmlúv - Prehlásenie energií - Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti - Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

Ponúkame na predaj pôvodný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Stredné Plachtince, ktorý patrí medzi jeden z prvých štyroch domov postavených v obci. Nehnuteľnosť tak ponúka nielen priestor na bývanie či chalupárčenie, ale aj zaujímavý kus miestnej histórie. Dom je postavený z kameňa a pozostáva z 3 miestností. Má klasickú sedlovú strechu a zavedenú elektrinu s napätím 220/380 V. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv a vytvoriť si útulné bývanie, víkendové sídlo alebo chalupu. Veľkou prednosťou je rozľahlý pozemok, ktorý je celý oplotený. Na jeho konci sa nachádza potok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a ponúka pocit súkromia a kontaktu s prírodou. Súčasťou pozemku je aj samostatná letná kuchyňa, ktorá pozostáva z 3 miestností a je do nej zavedená voda. Tento priestor môže slúžiť na letné posedenia, hospodárske účely, skladovanie alebo po úprave aj ako ďalší obytný priestor. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie, chalupárčenie, oddych alebo chcú vytvoriť nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Veľký pozemok, oplotenie, potok a pôvodný kamenný dom vytvárajú zaujímavú kombináciu, ktorá sa v dnešnej dobe hľadá čoraz ťažšie. Hlavné benefity: • pôvodný kamenný rodinný dom, • úžitková plocha: 49,75 m² + prístrešok 28,89 m² • 3 miestnosti, • sedlová strecha, • elektrina 220/380 V, • pozemok 1 839 m², • celý pozemok oplotený, • potok na konci pozemku, • samostatná letná kuchyňa s 3 miestnosťami s výmerou 50,26 m² • voda zavedená v letnej kuchyni, • pokojné prostredie obce Stredné Plachtince, • ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Stredné Plachtince je pokojná lokalita vzdialená od okresného mesta Veľký Krtíš, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť len 7km. Najbližšia materská škola je v obci Dolné Plachtince a základná škola vo Veľkom Krtíši. Okolie ponúka možnosti pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Obec je skôr určená pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, prípadne možnosť relaxu mimo hektického života v meste. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Sme členmi ZRKS a NARKS a svoju činnosť vykonávame s dôrazom na profesionalitu, transparentnosť a bezpečnosť. Naše realitné služby sú kryté poistením zodpovednosti, aby bol celý proces predaja pre našich klientov čo najbezpečnejší a bez zbytočných starostí. Na obhliadke si dohodneme aj možnosti financovania. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Základný poplatok za návrh na vklad do katastra -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obci Pôtor, vzdialenej len pár kilometrov od Veľkého Krtíša. Dom sa nachádza na rovnom pozemku, ktorý poskytuje množstvo možností využitia podľa predstáv nového majiteľa. Dom je obývateľný aj v súčasnom stave, zároveň však predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia a možnosti využitia Rodinný dom ponúka 5 izieb, kuchyňu, kúpeľňu spojenú s WC a 3 veľké komory so vstupmi z exteriéru. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú samostatné vstupy z exteriéru do viacerých obytných miestností: • do 2 izieb je samostatný vstup z exteriéru, • ďalšie 2 izby majú taktiež samostatné vstupy z exteriéru, • samostatný vstup z exteriéru je riešený aj do kuchyne s kúpeľňou a jednej izby. Takéto dispozičné riešenie ponúka novému majiteľovi veľkú variabilitu využitia jednotlivých častí domu. Po rekonštrukcii môže byť nehnuteľnosť zaujímavá nielen ako klasické rodinné bývanie, ale aj ako priestor na vytvorenie viacerých obytných alebo funkčných častí. Technický stav: Dom má pôvodné drevené okná a pôvodné drevené dvere. Veľkou výhodou sú už zrealizované rekonštrukcie: • nová strecha MASLEN – r. 2019 • nová elektroinštalácia v medi – r. 2019 • napojenie na verejný vodovod • napojenie na verejnú kanalizáciu • kúrenie zabezpečené pevným palivom Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom a množstvom možností na úpravu podľa vlastných predstáv. Dom je zároveň obývateľný aj v súčasnom stave, takže prípadnú rekonštrukciu je možné realizovať postupne. Vďaka veľkorysej zastavanej ploche, množstvu miestností a samostatnými vstupmi ponúka dom naozaj široké možnosti využitia. Základné údaje Výmera pozemku: 779 m2 Úžitková plocha: 169 m² Obytná plocha: 88,80 m² Zastavaná plocha: 288 m² Ak hľadáte priestrannú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, množstvom priestoru a zaujímavým dispozičným riešením, ktoré ponúka široké možnosti budúcej rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Zvláštna požiadavka: Ak sa nájde niekto, kto sa postará o dvoch mierumilovných psíkov stredného vzrastu dostane navyše 212 m2 pozemku. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si záujemcu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster (kúpna zmluva - základný poplatok) -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s netypickou dispozíciou v obci Želovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1914 m², ktorého súčasťou je aj veľká záhrada, ideálna na oddych, pestovanie alebo realizáciu vlastných predstáv. Veľkou výhodou je netypické riešenie domu na 5 medzipodlažiach, ktoré sú prepojené spoločným schodiskom. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Základné informácie: • veľkosť pozemku: 1.914 m2 • zastavaná plocha: 133 m2 • obytná plocha: 112 m2 • úžitková plocha: 400 m2 Dispozícia a vybavenie: • 7 izieb • 2 kúpeľne • 2 samostatné WC • práčovňa • 3 garáže Technické informácie: • pôvodné elektrické, plynové, vodovodné rozvody • žumpa (obec bez kanalizácie) • kombinované kúrenie (plyn / drevo) – plyn je momentálne odpojený • bez zateplenia • okná a dvere pôvodné • strecha rovná, IPA Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhody: • veľký pozemok s priestrannou záhradou • netradičná dispozícia • vhodné aj na viacgeneračné bývanie • dostatok priestoru a garážových miest V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Záhorce, len pár minút od Veľkého Krtíša. Tento podpivničený dom čaká na vašu víziu a rekonštrukciu, aby sa premenil na váš vysnívaný domov. Nachádza sa na rozľahlom rovinatom pozemku s výmerou 1561 m² (cca 20 x 74 m), ktorý ponúka široké možnosti využitia pre záhradu, relax či ďalšiu výstavbu. Základné informácie: • Pozemok: 1561 m² (rovinatý) • Zastavaná plocha: 105 m² • Obytná plocha: cca 55 m² • Úžitková plocha: cca 200 m² (vrátane pivnice) Dispozícia: • 1. NP: 2 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora • 2. NP: podkrovný priestor s potenciálom • 1. PP: pivničné priestory Technický stav a vybavenie: • Konštrukcia: murovaná kombinácia • Strecha: sedlová, škridla pálená • Zateplenie: bez zateplenia • IS: plyn, elektrina (pôvodné rozvody 220/380 V) • Voda: studňa (vodovod a kanalizácia sú dostupné) • Odpady: trativod • Orientácia: severovýchod/juhozápad • Parkovanie pri dome, prístup z hlavnej cesty Lokalita: Obec Záhorce je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Veľký Krtíš (cca 10 km). Výhodou je aj blízkosť obce Slovenské Ďarmoty (5 km) s hraničným prechodom do Maďarska (Balassagyarmat). Okolie ponúka možnosti pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – v blízkosti sa nachádzajú vodné nádrže Želovce, Sklabiná a Nenince, ideálne na rybolov. Región je vhodný aj na cyklistiku a hubárčenie. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť (obecný úrad, obchod, pohostinstvo), širšie možnosti sú dostupné v susednej obci Želovce (1 km), kde sa nachádza základná a stredná škola, stavebniny, potraviny, lekári, pošta a iné. Výhody ponuky: • Atraktívna cena • Veľký rovinatý pozemok s potenciálom • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou • Blízkosť prírody a rekreačných možností Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka zrekonštruovaný rodinný dom vo Veľkom Krtíši na ul. Ľ. Štúra. Stavba bola skolaudovaná v r. 1981 a v roku 2022 a 2023 bola v dome urobená kompletná rekonštrukcia a zároveň zmenená dispozícia. Do finálnej fázy je potrebné založiť plávajúce podlahy na 2. NP, ktoré sú ale zakúpené a interiérové dvere, ktoré už ale ostávajú na novom majiteľovi. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár, umývačka riadu). V celom dome sú znížené stropy sadrokartónom, nové elektrické rozvody, voda aj odpad. V celom dome sú nové stierky. Súčasťou domu je aj garáž, uzatvárateľná novou hliník-plastovou elektrickou bránou.  Dispozícia: 1. NP – obývacia miestnosť, 1 obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, šatník a technická miestnosť odkiaľ je vstup do garáže 2. NP – hlavná spálňa s 2 šatníkmi, priestranná kúpeľňa s WC,3 obytné miestnosti  Stavebný materiál: tehly hr. 460 mm nosné steny, priečky YPOR  Okná a vchodové dvere: všetky nové plastové + príprava na vonkajšie žalúzie  Zateplenie: nie  Fasáda: nutné dokončiť  Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (podlahové  Elektrické rozvody: nové 220/380 V  Strecha: rovná, krytina – asfaltové pásy  Bleskozvod: áno  Voda: verejný vodovod  Odpady: verejná kanalizácia  Výmera pozemku: 792 m2 (rovina)  Zastavaná plocha: 362 m2  Obytná plocha: 155 m2  Úžitková plocha: 340 m2  Pozemok: mierny svah  Orientácia: JV/SZ  Parkovanie: priamo pri dome Nový majiteľ musí počítať s tým, že je potrebné urobiť zateplenie, vonkajšiu fasádu a úpravu pozemku okolo domu, čo ale už nie je veľká položka. Pozemok je z veľkej časti zatrávnený a nachádzajú sa tu rôzne porasty. Záhrada je od spevnenej plochy za domom oddelená kaskádou. Výhodou je, že v dome sa dá okamžite bývať a zároveň dokončovanie neobmedzuje kvalitu bývania. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Bližšie informácie podáme vážnym záujemcom v našej kancelárii, prípadne na uvedenom telefónnom čísle- 0911 358 389 Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na nižšie uvedenom linku: https://my.matterport.com/show/?m=KTB5ouFJfQB K domu je vyhotovený znalecký posudok vo výške 275.000,-€ Odporúčanie RK: Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú zrekonštruovanú modernú nehnuteľnosť za dobrú cenu, ale sú ochotní aj niečo urobiť. Dom je krásne slnečný, pocitovo veľmi príjemný a pripravený poskytnúť útulný domov novej rodine. Nehnuteľnosť je vhodná aj na komerčné účely, resp. ako investičná nehnuteľnosť. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta cca 5 min. Neďaleko sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – banky, obchody, kostol, školy, škôlky, nemocnica, úrady, kúpalisko, plaváreň, futbalový aj ľadový štadión. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.