Domy na predaj, Banskobystrický kraj

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 3-izb. rodinný dom s garážou a krásne upravenou záhradou na pozemku o celkovej výmere 986 m2 v obci Horná Štubňa okr. Turčianske Teplice. Ak hľadáte dokončený rodinný dom s nízkymi mesačnými nákladmi, hotovou záhradou a zimnou záhradou, ideálny pre 3-4 člennú rodinu, tak ste práve našli zaujímavú ponuku. Základné parametre: Lokalita: Horná Štubňa okr. Turčianske Teplice Typ nehnuteľnosti: 3 izb. rodinný dom typu bungalov s garážou Úžitková plocha: 86m2 Pozemok: 986 m2 Kolaudácia: rok 2012 Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Výhody oproti iným ponukám: -štandard novostavby, ale dom je zabývaný a plne zariadený -výborné dispozičné riešenie interiéru -záhrada, ploty, prístrešky, garáž a okolie, všetko je dokončené – žiadne ďalšie náklady. -dobudovaná je pekná a funkčná zimná záhrada, ktorá v lete zabezpečí komfort ako vo wellness a v zime udržuje tepelnú pohodu obytnej časti domu. Ak potrebujete viac informácií, fotografií alebo osobnú obhliadku radi Vám ich sprostredkujeme. V prípade vážneho záujmu sme o konečnej cene so serióznym záujemcom ochotní rokovať. Neváhajte nám preto zavolať, kým je táto nehnuteľnosť ešte voľná!

Miesto, kde čas plynie pomalšie | Rodinný dom s veľkým pozemkom | Seľany Hľadáte dom, kde bude mať vaša rodina pokoj, súkromie a dostatok priestoru? V malebnej obci Seľany (okres Veľký Krtíš) ponúkame rodinný dom, ktorý spája ticho vidieka s dostupnosťou služieb v okolí a priestorom na život podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Seľany, okres Veľký Krtíš Výmera pozemku je viac ako 1 100 m² DOM, KTORÝ MÁ POTENCIÁL STAŤ SA SKUTOČNÝM DOMOVOM Nehnuteľnosť je napojená na kompletné inžinierske siete – vlastná studňa, obecná voda, septik a elektrická prípojka. Vykurovanie je riešené elektricky. Interiér domu prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody, podlahy, omietky a moderná kúpeľňa vytvárajú príjemné a funkčné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií. Exteriér zadnej časti domu bol taktiež zrekonštruovaný. Predná časť domu a strecha sú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú príležitosť dotvoriť si dom presne podľa svojho vkusu a potrieb. PRIESTOR, KTORÝ VÁM DÁVA SLOBODU Rozľahlý pozemok o výmere 1 191 m² ponúka množstvo možností – od rodinnej záhrady, cez oddychovú zónu, až po menšie hospodárstvo. Je to miesto, kde si deti môžu bezpečne hrať, kde si doprajete pokojné rána a tiché večery ďaleko od mestského ruchu. POKOJNÁ LOKALITA S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Obec Seľany má pokojný vidiecky charakter s malým počtom obyvateľov. Základná občianska vybavenosť – potraviny, pošta, škola a škôlka – sa nachádza v susedných obciach Kamenné Kosihy, Kosihovce a Čebovce, dostupných len niekoľko minút jazdy autom. TENTO DOM JE IDEÁLNY PRE: rodiny, ktoré hľadajú pokojné a bezpečné bývanie ľudí túžiacich po väčšom pozemku a súkromí tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv pre ľudí, ktorí hľadajú únik pred každodenným stresom mesta a rýchlym životným tempom SLUŽBY V CENE V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté: kompletné realitné a právne služby správne poplatky na katastri nezávislé finančné poradenstvo Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Rada vám tento dom osobne predstavím na obhliadke. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré bude vaším útočiskom a bude to miesto pre váš nový domov.

Len u nás ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom v Hronskom Beňadiku. Obec Hronský Beňadik leží na križovatke ciest spájajúci západ so stredom Slovenska, na trase Bratislava,-Banská Bystrica.- Levice, v blízkosti R1. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Samotný rodinný dom bol postavený cca 1960, konštrukcia domu tehla, kvádra. Strecha je sedlová v dobrom stave, škridla a krov je zachovalý. Celková výmera pozemku je 957m2. Vstup na pozemok je z dvoch ulíc. Interiér domu tvoria 2izby,kuchyňa, kúpeľňa, WC, 2x komora, Súčasťou domu je garáž a dielňa, v podkroví je manzardka , ktorá môže byť ako ďalšia obytná izba. Interiér domu je v pôvodnom stave, na dvoch miestnostiach sú plastové okná. Dom je napojený na IS plyn, obecný vodovod, elektrika, žumpa. (obec nemá kanalizáciu) odporúčanie: dom po úprave interiéru môže slúžiť na bývanie ale aj ako rekreačná chalupa. cena nehnuteľnosti je 105000€ Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256 bpoljovkova@inpresoft.eu

PROXAM reality exkluzívne ponúkame príjemný dobre riešený, kompletne zariadený, jedno podlažný rodinný dom v pokojnej dedinke a v peknej prírode Hradište. Trojizbový dom je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá ocení pokoj, veľkorysú záhradu, množstvo voľnočasových aktivít, dom je k okamžitému nasťahovaniu. Slnečný pozemok ponúka nádherné viacúčelové zákutia, celková výmera v rátane domu 1398m2, pričom celý je oplotený a pekne upravený. Vstup na pozemok - nový most, brána. Rodinný dom 109m2 Záhrada 279m2 Zastavaná plocha 243m2 Garáž 39m2 Dispozícia a vybavenie: Veľmi praktické dispozičné riešenie domu a dostatok úložného priestoru. Hlavný dom: - predizba s posedením - chodba - obývacia izba s výstupom na záhradu - vybavená kuchyňa - priestranná spálňa so šatníkovou skriňou - hosťovská izba - kúpeľňa Priestory pri dome: - letná kuchyňa s kuchynskou linkou, ktorá je kompletne vybavená, vykurovanie, dlažba, voda, špajza - garáž kuchynská linka, dlažba, voda, umývadlo, bojler, vykurovanie - dielňa - prístrešok pre jedno auto - dreváreň - altánok s grilom a vybavením - vírivka - udiareň Rekonštrukcia domu: renovácie zahrnujú interiér domu, eurookná, vstupné dvere, podlahy, steny, strešnú krytinu, vykurovanie, zariadenie... Vykurovanie: plynové gamatky v každej izbe, kachle v hosťovskej izba a v obývacej, ohrev vody bojlerom. Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda (studňa), septik, internetové pripojenie TV-satelitom. Stav nehnuteľnosti: pripravený na okamžité nasťahovanie Okolie: rodinné domy, príroda, dobrá autobusová dostupnosť. Záhrada upravená s trávnatou plochou, ovocné stromy ( hruška, orech, jabloň, slivky 3KS a okrasné stromčeky). Lokalita: Hradište je obec v okrese Poltár, región Novohrad. V obci sú potraviny, kompletná občianska vybavenosť je v meste Poltár, ktoré je cca 12km, mestské kúpalisko, cyklotrasa, SKI centrum Kokava Línia, Ružiná, Haličský zámok .... Viac fotiek na stránke proxamreality.eu Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb. Dohodnite si obhliadku ešte dnes PROXAM reality Renáta Vantrubová Tel.č. 0908251022

PROXAM reality exkluzívne ponúkam na predaj rodinný dom v pokojnej lokalite mesta Lučenec v širšom centre na ul. P. Dobšinského. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý obytný priestor, garáž, upravenú záhradu na relax aj pestovanie, zimnú záhradu, altánok, výbornú dostupnosť do centra. Základné informácie: * Prízemný tehlový rodinný dom * Celková výmera pozemku: 700m2 * Plocha domu: 150m2 * Záhrada * Dom po rekonštrukcii * Murovaná garáž * Altánok * Zimná záhrada Dispozícia a vybavenie: - priestranná vstupná hala - priestranné dve izby - kuchyňa s jedálenským kútom - kúpeľňa s wc - pracovňa - komora - práčovňa - zimná záhrada s posedením Zadnú časť domu je možné využiť na podnikanie so samostatným vstupom. Vybavenie a štandard: - Dom je zateplený - Obklady, keramická dlažba, podlaha v izbách - Drevené eurookná - Kompletné rozvody elektriny, stierky, čerstvo vymaľovaný interiér, - Vykurovanie domu na plynový kotol (možnosť krbu v obývacej izbe) - Vstavané skrine - Kamerový systém - Zimná záhrada na celoročné využitie - Vonkajšia dlažba - Prístrešok - Skleník - Predzáhradka Inžinierske siete: Voda, Plyn, Elektrina, Kanalizácia, Internet, Studňa Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, park, nákupné možnosti, služby, nemocnica... Tento rodinný dom predstavuje atraktívnu ponuku pre rodiny hľadajúce bývanie v pokojnej časti mesta s peknou záhradou. Šikovná dispozícia, dobrý technický stav zaručuje komfort a dlhodobú spokojnosť. Právne služby pri predaji nehnuteľnosti, vybavovanie hypotekárneho úveru, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom ....až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácii, dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: PROXAM reality Vantrubová TEL: 0908 251 022

PROXAM reality Vám exkluzívne predstavuje na predaj priestranný 6-izbový Rodinný dom situovaný v mesta Lučenec na ulici L. Novomeského. Nehnuteľnosť postavená na začiatku 70-tych rokov z tehál, ponúka ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie s možnosťou využitia aj na komerčné využitie- napr. ako sídlo pre lekára, administratívu, podnikateľské aktivity. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 710m2, pričom úžitková plocha domu je 237m2, záhrada o výmere 236m2. Dom je v pôvodnom stave, ponúka potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb je navrhnutý ako dvojpodlažný s plnohodnotným suterénom, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie a rôzne záujmové aktivity. Dispozícia domu: Suterén: vstupná chodba, práčovňa, dielňa, kotolňa, garáž, schodisko s úložným priestorom pod schodmi. 1. Nadzemné Podlažie: chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník, kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve izby so spoločným balkónom ( o celkovej výmera 84m2). 2. Nadzemné Podlažie: je identické s 1. nadzemným podlažím, čo umožnuje viacgeneračné bývanie alebo oddelené užívanie priestorov. Garáž: okrem garáže v suteréne sa na pozemku nachádza aj veľká priestranná murovaná dvojgaráž. V zadnej časti dvojgaráže je murovaná prístavba ideálna na uskladnenie náradia alebo ako ďalší úložný priestor. Dostupnosť a výhody Ihned voľný: Nehnuteľnosť je po kúpe ihneď k dispozícii, bez nutnosti čakania na vysťahovanie. Priestrannosť: Veľkorysá úžitková plocha poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Možnosť podnikania: Vďaka svojej dispozícii a veľkosti je dom vhodný aj na kombináciu bývania s podnikaním. Dvojgaráž: Zabezpečuje dostatok parkovacích miest a úložného priestoru pre vozidlá a hobby vybavenie. Záhrada: Oplotená záhrada s ovocnými stromami ponúka priestor pre relax a záhradkárčenie. Veľkou výhodou je výborná poloha a kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti napr: ZŠ, škôlka, MHD, pošta, potraviny.... Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete okem plynu. Elektrina: Pripojenie na 380V. Voda: Obecná voda a vlastná studňa. Kanalizácia: Napojená. Plyn: Prípojka plynu je pred domom. Strecha: Strešná konštrukcia bola v roku 2006 kompletne nanovo postavená, s dreveným krovom a krytinou z ASF šindľov. Omietka: Brizolitová. Strop: Keramický. Okná: Drevené. Vykurovanie: Zabezpečené elektrickým kotlom značky Protherm. Nové radiátory. Podlahy: drevené parketové podlahy v izbách, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni dlažba, v suteréne betónová podlaha. Ohrev vody: Bojlerom. Kontakt Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo zodpovedanie Vašich otázok, ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908251022 Tešíme sa na Váš záujem a možnú spoluprácu pri kúpe tejto nehnuteľnosti.

Realitná kancelária PROXAM reality vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 4-izbového tehlového rodinného domu, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a potenciálu pre podnikanie pod jednou strechou. Tento dom je situovaný v tichej ulici v meste, ponúka rozsiahle možnosti využitia vďaka svojej šikovnej dispozícii. Úžitková plocha: 162,9m2 Obytná plocha: 104,39m2 Pozemok o celkovej výmere: 836m2 Zastavaná plocha: 317m2 Dispozičné riešenie domu: Priestor poskytuje vysoký štandard bývania aj potenciál pre komerčné využitie. Vstupná chodba, otvorený koncept kuchyne prepojenej s obývacou izbou, vytvárajúci svetlý priestor, dve nepriechodné izby s veľkorysými loggiami, ponúkajúce výhľad do upravenej záhrady a ideálne miesto na rannú kávu a večerné posedenie. Samostatná miestnosť aktuálne využívaná ako kaderníctvo, s praktickým prístupom z ulice aj z dvora. Presvetlená kúpeľňa, dve toalety s umývadlami a veľká komora. Dom je čiastočne podpivničený, priestor sa využíva ako technická miestnosť a úložný priestor. K domu je pristavená priestranná murovaná garáž. Vybavenie rodinného domu: Sedlová strecha prešla rekonštrukciou, vrátane nového krovu a krytiny. Plastové okná pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu, plávajúce podlahy, dlažba, znížené stropy v izbách, elektroinštalácia, kamerový systém pre zvýšenú bezpečnosť. Exteriér a okolie: Upravená záhrada s okrasnými drevinami, ovocnými stromami, kvety, trávnik, skleník, vstupná bránka a brána na vjazd s autom. Pozemok celý oplotený. Drevený altánok, záhradný domček, miesto na ukladanie dreva. Dostupnosť a výhody: Lokalita v meste poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a ľahkú dostupnosť k službám. Možnosť podnikania priamo v dome, s oddeleným prístupom pre klientov, predstavuje značnú výhodu a potenciál pre stabilný príjem. Veľkorysé loggie a upravená záhrada zase zabezpečujú priestor pre relaxáciu a oddych. Inžinierske siete: Verejný vodovod aj vlastná studňa, elektrina, kanalizácia, plynová prípojka pri dome, internet. Vykurovanie domu: Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, kotol na pevné palivo a krbom. Finančné informácie Mesačné náklady na prevádzku domu: voda 40€, elektrina 220€, internet optika a TV 28€. Ďalšie informácie: Tento rodinný dom predstavuje mimoriadne atraktívnu ponuku pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s pridanou hodnotou v podobe možnosti podnikania. Šikovne riešená dispozícia, rozsiahle vybavenie a dobrý technický stav zaručujú komfort a dlhodobú spokojnosť. Miestnosť s prístupom z ulice je ideálna pre rôzne typy služieb, ako je kaderníctvo, kozmetika, kancelária alebo iná prevádzka. Kontakt Vantrubová 0908251022 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Link: https://youtu.be/TIivv_5x-Kk SLOVREAL ponúka na predaj priestranný dom s hostincom v obci Lovča, len 4 km od Žiaru nad Hronom Ponúkame Vám na predaj zaujímavú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom – rodinný dom s prevádzkou hostinca, situovaný v obci Lovča, len pár minút od okresného mesta Žiar nad Hronom. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce pri hlavnej ceste. Celková výmera pozemku je 415 m², z toho zastavaná plocha tvorí 255 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn aj kanalizáciu. Aktuálne je nehnuteľnosť plne funkčná ako hostinec. Súčasťou vybavenia je barový pult, kompletné sedenie, kuchynka a niekoľko väčších aj menších miestností, vrátane troch WC. Výhodou je, že objekt je možné po rekonštrukcii využiť aj ako priestranný rodinný dom, prípadne kombinovať bývanie s podnikaním podľa vlastných predstáv. Bonusom je aj pivnica, ktorá po menšej úprave môže slúžiť ako štýlová vínna pivnica. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: +421947123756 alebo info@slovreal.sk

Ponúkame na predaj jedinečný celoročne obývateľný fínsky drevený zrub so saunou, pivnicou, skleníkom, jazierkami, domčekom na náradie, pecou na chlieb, záhradou na pestovanie plodín a ovocnými stromami. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom terasovitom pozemku o výmere 17 444 m², iba 6 km od mesta Krupina. Prístup je cez oblasť Červená hora, posledné 2 km vedú lesnou cestou – zaručené ticho, súkromie a nočná obloha posiata hviezdami. Základné informácie: • Zrub (70 m²): postavený z kvalitnej arktickej borovice, zateplený ovčou vlnou, so zelenou strechou s miernym spádom. Má samostatné súpisné číslo, zapísaný ako rekreačná chata. • Dispozícia prízemia: prestrešená terasa, kuchyňa spojená s obývačkou, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchou a suchým WC, dve izby. • Suterén: státie pre auto, sklad dreva, voľný priestor na ďalšie využitie. • Sauna: originál fínska saunová pec na drevo. • Domček (3 × 3 m): na stĺpikoch, s úložným priestorom pod domčekom. • Pivnica: vstavaná do zeme, dve oddelené miestnosti. • Chlebová pec: prekrytá strechou, s vedľajším skladom dreva. • Jazierka: okrasné, leknové a plávacie s hĺbkou 1,8 m. • Záhrada: úžitková záhrada s ovocnými stromami, skleníkom a nádržami na dažďovú vodu v zemi. • Energetická sebestačnosť: fotovoltický systém s 15 panelmi – napája čerpadlo aj ohrev vody. • Teplá voda: 100-litrový bojler napájaný elektrinou z fotovoltiky a výmenníkom z pece. • Kúrenie: krbová pec s výmenníkom a radiátormi, slúži aj na varenie a pečenie. • Internet: satelitný (parabola). • Voda: z vlastného vrtu – kvalitná pitná voda. Bonus: Na pozemku sa nachádza aj zrúcanina pôvodného rodinného domu so súpisným číslom – ideálna príležitosť na výstavbu nového domu na tomto mieste. Výnimočná nehnuteľnosť pre milovníkov prírody a ticha, ktorí hľadajú sebestačné bývanie mimo civilizácie. Množstvo doplnkových stavieb a prvkov zabezpečí komfortný život v prírode. Nulové platby za energie a neobmedzené možnosti využitia pozemku robia z tejto ponuky skutočný unikát. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3828 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

CreeX Reality a Lenka Blahovičová ponúkajú exkluzívne na predaj mimoriadne rodinné sídlo v katastri Hájniky, obec Kováčová. Rezidencia svojou architektúrou, veľkorysým priestorom a autentickým interiérom pripomína skôr menší rodinný zámoček než klasický rodinný dom. Ponúka atmosféru, akú v bežnej rezidenčnej zástavbe nenájdete – pokoj, noblesu, súkromie a prestíž. Vďaka rozsiahlemu pozemku, nadštandardnej dispozícii a vlastnému wellness centru ide o unikátnu ponuku vhodnú pre náročného majiteľa, ktorý hľadá rezidenciu s charakterom, alebo pre investora so zámerom zriadiť luxusný penzión či reprezentatívne firemné sídlo. (Fotografie interiéru poskytujeme výhradne na vyžiadanie z dôvodu ochrany súkromia majiteľa) Základné parametre Úžitková plocha: 773 m² (1. NP: 415 m², 2. NP: 353 m²) Plocha pozemku: 2 658 m² (rovinatý, slnečný) Počet podlaží: 2 Počet spální: 5 Kúpeľne: 2 (obe s WC) Samostatné WC: 1 Šatníky: 2 Komory: 2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, vlastná studňa, kanalizácia Kúrenie: elektrické radiátory Konštrukcia: tehla Strecha: šikmá, škridľa + dve vežičky Cena nezariadeného domu: 1 545 000 € Možnosť dokúpiť zámocké zariadenie: doplatok 200 000 € Cena kompletne zariadeného domu: 1 745 000 € Dispozícia Prvé nadzemné podlažie tvorí reprezentatívna vstupná hala so špirálovým historickým schodiskom, ktorá okamžite navodzuje atmosféru noblesného sídla. Na halu nadväzuje priestranná obývacia izba, jedáleň prepojená s kuchyňou a samostatné WC. V tejto časti domu sa nachádzajú aj dve praktické komory. Dominantou prvého podlažia je rozsiahla wellness zóna zahŕňajúca krytý bazén s ohrevom, filtráciou a protiprúdom, saunu, jacuzzi a sprchu. Z obytnej časti aj z wellness centra je možný priamy výstup na terasu s výhľadom do záhrady. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri veľké spálne, doplnené o dva samostatné šatníky a dve kúpeľne s toaletami. Jedna z kúpeľní disponuje vaňou aj jacuzzi a má priamy vstup zo spálne. Celý priestor dopĺňajú otvorené galérie a oddychové zákutia, vhodné na reprezentatívne alebo súkromné využitie. Zariadenie a technický stav – interiér Interiér domu je navrhnutý v detailne prepracovanom zámockom štýle, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru. Nájdete tu masívne historické interiérové dvere, ručne zdobený nábytok so zlatými ornamentmi, kvalitné drevené parkety aj kombináciu exkluzívnych dlažieb a textilných behúňov. Stropy a steny zdobia dekoratívne lišty a prvky v zlatých akcentoch, ktoré umocňujú celkový charakter rezidencie. Kúpeľne pôsobia luxusne a ponúkajú komfort na úrovni wellness zariadení. Dom je možné kúpiť úplne nezariadený, alebo ho ponechať v pôvodnej, unikátnej štýlovej podobe s kompletným zámockým mobiliárom. Zariadenie a technický stav – exteriér Rozľahlý pozemok o výmere 2 658 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, reprezentáciu aj rôzne voľnočasové aktivity. Nachádzajú sa tu upravené trávnaté plochy, dve terasy – vstupná aj oddychová – a elegantná záhradná fontána. Slnečná orientácia pozemku a tiché prostredie podčiarkujú jeho rezidenčný charakter, pričom výhľady smerujú na kúpele Kováčová a okolité lesy. Dom stojí na kvalitnom tehlovom základe, bol skolaudovaný v roku 2004 a jeho technický stav je výborný. Disponuje všetkými sieťami, vrátane obecného vodovodu, studne, kanalizácie aj elektrického vykurovania. Nevyžaduje okamžité investície. Lokalita Kováčová patrí medzi obľúbené a pokojné lokality s výborným zázemím, pričom časť Hájniky poskytuje ešte vyšší stupeň súkromia a rezidenčnej atmosféry. Okolie je známe kúpeľmi, termálnou vodou a množstvom relaxačných aj športových možností. V tesnej blízkosti sa nachádzajú turistické trasy, cyklochodníky, wellness centrá a možnosti celoročného oddychu. Vďaka rýchlemu napojeniu na Zvolen a Banskú Bystricu je lokalita atraktívna aj pre tých, ktorí potrebujú pohodlné spojenie s mestom, no zároveň nechcú ustúpiť od nárokov na pokoj a súkromie. Názor makléra Ide o nehnuteľnosť, aká sa na trhu objavuje skutočne len výnimočne. Kombinuje noblesný interiér, obrovské podlahové plochy, veľkorysý pozemok a architektonický štýl, ktorý okamžite odlišuje túto ponuku od akéhokoľvek bežného rodinného domu. Je ideálna pre klienta, ktorý hľadá prestíž, súkromie a reprezentáciu na najvyššej úrovni, prípadne uvažuje o vytvorení luxusného penziónu či firemnej rezidencie. Toto je typ sídla, ktoré nielen poskytuje priestor, ale zároveň vytvára výnimočný životný štandard a emóciu. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Lenka Blahovičová: +421 917 523 201 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Čakanovce. Plocha: úžitková 300m2, zastavaná 150m2, pozemku 1037m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 99 000 €

Ponúkame na predaj rodinný dom pre rodinu alebo aj na krátkodobý prenájom v obci Pohorelá (okres Brezno). Dom má na prízemí netypickú miestnosť s krbom, barovým pultom a posedením s priamym výstupom na dvor, kde môžete stráviť chvíle s rodinou či priateľmi. Na prízemí sa ďalej nachádza garáž (bočná strana domu, vstup priamo z ulice) a množstvo pivničných priestorov. Na poschodí je: kuchyňa so špajzou, 2x kúpeľňa s WC, 4x veľká izba, 1x menšia izba. Na pozemku sa nachádza studňa, posedenie s prestrešením a drevená hospodárska budova. Celková výmera pozemku je 629m2. Dom je v pôvodnom stave. Kúpou voľný. Vypratanie domu dohodou. Inžinierske siete: medené a hliníkové rozvody elektriny 230 aj 380 V, obecná kanalizácia, obecný vodovod. Vykurovanie krbom, elektrinou. Občianska vybavenosť - základná škola (cca 100m), škôlka, potraviny, reštaurácia, pošta, mäsiareň, kaderníctvo, STK, kvetinárstvo, pohrebníctvo, cukrárenská výroba, amfiteáter, kostol, dom smútku,... Právny aj katastrálny servis (podanie návrhu na vklad (prevod vlastníctva) spolu s kolkom) je zahrnutý v cene. V prípade záujmu vám bezplatne pomôžeme s financovaním nehnuteľnosti. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať. (Energetický certifikát nebol dodaný.) ------------------ Link na viac foto a info: https://ivetakamenska.sk/rodinny-dom-s-mega-miestnostou-bar-krb-posedenie-priamy-vystup-na-dvor Video: https://youtube.com/shorts/Pi9lpuRoU0k

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj dve nehnuteľnosti – rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii a novostavbu rekreačnej chaty – v obci Banský Studenec, okres Banská Štiavnica. Základné informácie: • Lokalita: Banský Studenec – Kolpachy, okres Banská Štiavnica • Druh nehnuteľností: rodinný dom a rekreačná chata • Úžitková plocha domu: cca 143 m² + terasa 30 m² • Úžitková plocha chaty: cca 62 m² + terasa 18 m² • Stav: rodinný dom – kompletná rekonštrukcia, chata – novostavba • Rozloha pozemku: 546 m², kompletne oplotený, medzi sebou priechodný • Vzdialenosť od Kolpašského jazera: cca 300 m • Vzdialenosť do Banskej Štiavnice: cca 5 km Popis nehnuteľností: Rodinný dom Kamenný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii pozostáva z krytej terasy (cca 30 m²), vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, samostatného WC a schodiska vedúceho na podkrovie. Po ľavej strane sa nachádza miestnosť využívaná ako detský kútik, za ktorou je technická miestnosť. Po pravej strane domu je kuchyňa a priestranná obývacia izba s pecou, orientovaná na juhozápad. V podkroví sa nachádzajú tri samostatné izby. Kapacita lôžok: 10 pevných lôžok + prístelky + rozkladací gauč. Rekreačná chata Novostavba rekreačnej chaty taktiež disponuje krytou terasou (cca 18 m²). Vstup vedie do obývacej časti spojenej s kuchyňou, kde sa nachádza pec na pelety. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V podkroví sa nachádzajú dve samostatné izby. Kapacita lôžok: 6 pevných lôžok + rozkladací gauč. Celkový dojem makléra: Obe nehnuteľnosti predstavujú výbornú investičnú príležitosť a sú prispôsobené na krátkodobé prenajímanie, pričom majú svoju stabilnú klientelu. Zároveň ponúkajú možnosť kombinácie – jednu nehnuteľnosť môžete využívať na bývanie či podnikanie (napr. kancelária), druhú prenajímať. Nehnuteľnosti si nevyžadujú žiadne ďalšie investície a sú pripravené na okamžité užívanie. Ich veľkou výhodou je poloha – len 300 metrov od jazera a približne 5 km od historického centra Banskej Štiavnice. Cena a platba: • Cena nehnuteľností: 360 000 € • Mesačné náklady pre obe nehnuteľnosti: cca 140 € • Nehnuteľnosti sú voľné a bez tiarch • Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi vám pomôžeme s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. Možnosť licitácie kúpnej ceny podľa podmienok spoločnosti Winners Reality: www.winnersreality.sk/licitacia Okolie nehnuteľností: Rodinný dom a chata sa nachádzajú v obci Banský Studenec, len 5 km od historického mesta Banská Štiavnica. Kolpašský tajch (cca 300 m) patrí medzi najobľúbenejšie jazerá v regióne a vďaka pozvoľnému vstupu do vody je ideálny aj pre rodiny s deťmi. V Banskej Štiavnici nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, banky a ďalšie služby. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cyklistiku, lyžovanie či oddych v prírode. Viac o podujatiach a živote v regióne sa dozviete na: www.banskastiavnica.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec, L. N. Tolstého * veľkosť pozemku: 420 m2 * obytná /zastavaná plocha domu: 280/150 m2 * počet izieb: 5 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Poschodový rodinný dom sa nachádza na peknom 4,2 árovom pozemku v slepej ulici tichej časti mesta. Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, dvoch obytných miestností a WC. Na poschodí sa nachádza kuchyňa, tri obytné miestnosti a kúpeľňa s WC a terasa. Dom je čiastočne podpivničený v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Je napojený na všetky IS- elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizáciu. V zadnej časti pozemku sa nachádza dvojgaráž a menšia záhrada, studňa. CENA a PLATBA: - cena 165.000 Eur - dom je kúpou ihneď voľný, bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Tichá lokalita v blízko centra mesta, v dosahu kompletná občianska vybavenosť. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastného dokončenia rozostavaného rodinného domu v pokojnej lokalite obce Ilija, vzdialenej len 8 minút autom od historického centra Banskej Štiavnice. Základné informácie • Lokalita: obec Ilija • Zastavaná plocha domu: 148 m² • Obytná plocha: cca 105 m² plus terasa • Počet izieb: 4 • Energetický certifikát: A • Pozemok: 922 m² • Inžinierske siete: elektrina, žumpa, voda a plyn v dosahu • Stavebné povolenie: vydané, s projektom na rodinný dom - máj/2024 Tento rozostavaný rodinný dom ponúka možnosť dokončenia presne podľa vašich predstáv. Dispozícia domu zahŕňa: • Priestrannú obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou a priamym vstupom na terasou o rozlohe 38 m², ideálnu na relax a rodinné posedenia. • 4 izby, vrátane hlavnej spálne so samostatnou kúpeľňou a toaletou. • Dve kúpeľne, jedna pri spálni a druhá pri vstupnej predsieni. • Technickú miestnosť pre vaše pohodlie. Dom je navrhnutý na mierne vyvýšenom pozemku s potôčikom za terasou, ktorý vytvára pokoj a prírodnú atmosféru. Stavba je zhotovená z Ytongu a strešná krytina je plánovaná značky TONDACH Bravura. Exteriér domu je ladený do moderných červeno-bielych tónov. Inžinierske siete zahŕňajú pripojenie na elektrinu a existujúcu žumpu, pričom voda a plyn sú dostupné na ceste pri pozemku. Kompletné informácie vám samozrejme rád odovzdám telefonicky či pri osobnej obhliadke. K dispozícií: • Sprievodná správa • Technická správa • Projektová dokumentácia • Riešenie protipožiarnej bezpečnosti stavby • Statické vyjadrenie • Energetické posúdenie stavby • Zdravotechnika • Vodovodná a kanalizácia Celkový dojem makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka viacero výrazných výhod. Medzi hlavné patrí vydané stavebné povolenie a pripravený projekt, čo šetrí čas aj náklady budúcemu majiteľovi. Dispozícia domu je praktická a priestranná, ideálna pre rodinný život. Obec Ilija, vzdialená len 8 minút autom od Banskej Štiavnice, spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza na mierne vyvýšenom, prevažne rovinatom pozemku, pričom potôčik za terasou vytvára príjemnú atmosféru. Pozitívom je tiež dobrá prístupová cesta a bezproblémové parkovanie. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým potenciálom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Cena a podmienky predaja • Cena nehnuteľnosti: 79 900 € • Odovzdanie ihneď. • Možnosť platby v hotovosti alebo hypotekárnym úverom (radi vám pomôžeme s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. Pri tejto ponuke je možnosť licitácie kúpnej ceny podľa podmienok spoločnosti Winners reality: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti Obec Ilija ponúka pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou – potraviny, materská škola a blízkosť prírody. V okolí nájdete lyžiarsky vlek a množstvo turistických a cyklistických trás, vrátane výstupu na Sitno. Banská Štiavnica, vzdialená len 10 minút autom, poskytuje kompletnú infraštruktúru, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a historických pamiatok. Viac o podujatiach a živote v tejto oblasti nájdete na: www.banskastiavnica.sk.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom vhodný aj ako investícia, priamo v centre mesta Banská Štiavnica. Základné informácie: * lokalita: A. Sládkoviča * rozloha: prízemie 130 m2 poschodie 135 m2 * rozloha pozemku: 1 239 m2 * stav: čiastočná rekonštrukcia * orientácia: juhozápad * zariadenie: dohodou * parkovanie: pri pozemku Popis nehnuteľnosti: Tento rodinný dom je rozdelený na dve bytové jednotky s jedným spoločným vstupom. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora alebo sklad a tri chodby, ktoré slúžia ako prechod medzi miestnosťami. Zo spoločnej vstupnej chodby vedie schodisko na poschodie, kde sa nachádza vstupná chodba, tri samostatné izby, kde väčšina z nich je orientovaná s výhľadom na mesto, druhá chodba, kúpeľňa s toaletou, komora a kuchyňa. Vedľa kuchyne je miestnosť s pecou, ktorá je hlavným zdrojom tepla na poschodí. Na prízemí je vykurovanie zabezpečené lokálne pieckami v izbách. Prízemie domu je v pôvodnom no zachovalom stave a poschodie prešlo čiastočnou rekonštrukciou ako sú stierky, podlahy, sanita a pod. Celkový dojem makléra: Táto výnimočná nehnuteľnosť, je vhodná aj ako investícia, nakoľko je tam možné vybudovať niekoľko apartmánov, alebo bývanie pre väčšiu rodinu. Nehnuteľnosť disponuje dostatočným pozemkom na parkovanie, čo je veľkou výhodou, najmä v centre mesta, kde parkovacie miesta môžu byť obmedzené. Pozemok ponúka súkromie na oddych či relax, no okrem toho je tu budova, ktorú je možné využiť na rôzne účely, vrátane malých výrobných prevádzok alebo skladovacích priestorov. Dispozícia: • Prízemie: Spoločná vstupná chodba, tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora/sklad, tri prechodové chodby • Poschodie: Vstupná chodba, tri samostatné izby, druhá chodba, kúpeľňa s toaletou, komora, kuchyňa, sklad s pecou Cena a platba: * cena nehnuteľnosti: 380.000,-€ * odovzdanie: dohodou * energetický certifikát: nie je * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti: * V okruhu 5 minút autom sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, autobusová zástavka. Nehnuteľnosť sa nachádza v centra mesta Banská Štiavnica, kde sa nachádzajú banky, reštaurácie, kaviarne a pod. V okolí je množstvo turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť aj plávaním, lyžovaním, alebo prechádzkou po historických pamiatkach. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html

Vo výhradnom zastúpení je v ponuke na predaj starší rodinný dom v obci Cinobaňa, okres Poltár. Jeho nespornou výhodou je veľký pozemok – celková výmera 4539m2. Za domom sú železné schody do svahu, odkiaľ už má pozemok miernejší a príjemný sklon – treba vidieť. Pozemok je vyčistený a pokosený, je tam ešte zopár starých ovocných stromov. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu, prípadne ako pozemok pre stavbu nového domu. Na pozemku stojí aj hospodárska budova, v ktorej je niekoľko menších miestností a bývalá letná kuchynka, ktorá môže do budúcna slúžiť ako garáž, dielňa alebo menšia obývateľná budova. Prípadne počas prerábky ako dočasné ubytovanie či sklad materiálu. Dom je suchý, postavený z nepálenej tehly, pristavaná chodba a niektoré priečky a prístavby z pálenej tehly. Na letnej kuchynke je zrekonštruovaný krov a nová strešná krytina KM BETA. Dom je napojený na vodovod, v zadnej časti domu je napojenie aj na studňu. Elektrina je zapojená 220/380V. Je pripravená plynová prípojka, napojenie s hodinami treba dokončiť, kanalizácia na ulici zatiaľ nie je. Kúsok od domu je autobusová zastávka, v obci je plná občianska vybavenosť. Na nehnuteľnosť je možné získať hypotekárny úver, radi pomôžeme s jeho vybavením. CENA: 33.000 eur K dispozícii aj vizualizácie budúceho možného stavu a samozrejme pôdorys nehnuteľnosti. Neváhajte ma kontaktovať v prípade záujmu o obhliadku alebo kúpu nehnuteľnosti. Zuzana Pčolárová 0918 317 560. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Predaj rodinného domu 19 km od BB a ZV . - Obytná časť komplet rekonštruovaná - bezproblémové parkovanie pred domom resp. vo dvore - ZÁKLADNÉ ÚDAJE:. - * lokalita: Hrochoť - * čiastočná rekonštrukcia - * komplet rekonštrukcia obytnej časti vrátene plast.okien a vonk.dverí,elektriny - * poschodie: 1 - * veľkosť obytnej časti podlahová: 92 m2 (cca) - * záhrada: áno- 110 m2 (cca) - * počet izieb: 4 - * kúrenie: nový automat. kotol (peletky) cez radiát.telesá, krb + (náhr.kotol) - * orientácia: juhozápad - * elektrina: 220/400 V (úsporná sadzba) - * plyn: áno - * kanalizácia: áno - * studňa: nie - * verejný vodovod: áno - * prístrešok: 25 m2 - * dielňa: 18 m2 - * pivnica: áno 13 m2 - * pôjd: 30 m2 - * úžitk.plocha : 86 m2 - * spolu úžitková: 178 m2 - * zast. plocha domu: 136 m2 - * pozemok spolu: 377 m2 DISPOZÍCIA: • Prízemie: kuchyňa-13 m2, obývačka-20 m2, chodba-13 m2, WC s kúp.- 5 m2 • Poschodie: chodba-3 m2, izba – 15 m2, izba-12 m2, izba – 9 m2 • Nepriechodné izby 3 x (na poschodí) • Priechodné 1x (obývačka- kuchyňa) OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti 100 m Coop Jednota a bus zastávka , občianska vybavenosť: škola, škôlka, pošta, ihriská apod. Dobrá dostupnosť do BB a ZV cca 18-20 min V prípade záujmu volajte na tel.: 0903 419 623 Pozn.:Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať cenu nájmu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality Slovakia s.r.o.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom na priestrannom pozemku s výmerou 3 223 m² v obci Ilija, okres Banská Štiavnica. Základné informácie: • Lokalita: Ilija, okres Banská Štiavnica • Stavby na pozemku: rodinný dom, pivnica, dreváreň • Počet izieb: 3 • Rozloha pozemku: 3 223 m² • Úžitková plocha domu: 95 m² + podkrovie • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Celkové mesačné náklady: 100,- Eur • Vzdialenosť do Banskej Štiavnice: cca 4 km Zakreslenie pozemku je orientačné Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej verandy a chodby, na ktorej sa nachádza samostatná toaleta, komora a vstup do podkrovia. V podkroví je jedna samostatná izba a priestor s potenciálom na vytvorenie ďalších miestností po rekonštrukcii. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa s murovanou pecou a jedna samostatná izba. Po pravej strane je obývacia izba, taktiež s pecou, a kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom. Za kúpeľňou je dielňa so vstupom do neobývanej podkrovnej časti a výstupom na zadnú časť pozemku, kde by mohla vzniknúť terasa alebo parkovacie miesto. Na pozemku sa ďalej nachádzajú dve vedľajšie stavby – dreváreň a pivnica. Hlavnú časť pozemku s výmerou takmer 3 000 m² pokrýva záhrada s ovocnými stromami. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenené boli plastové okná vo verande, strešná krytina, fasáda, oplotenie, vnútorné podlahy, elektroinštalácia a ďalšie prvky. Inžinierske siete: • voda: obecná • elektrina: áno • plyn: áno • odpad: žumpa Celkový dojem makléra: Nehnuteľnosť svojou veľkosťou ponúka výborné možnosti ako na celoročné bývanie, tak aj na rekreáciu. Výhodou je plynové kúrenie s možnosťou temperovania na diaľku a doplnkové vykurovanie pecou alebo krbom. Pozemok je dobre udržiavateľný, až na rozsiahlu zadnú časť, ktorá by však bola ideálna napríklad na chov menších zvierat. Vrchná časť parcely poskytuje krásny výhľad na okolitú prírodu, čo výrazne zvyšuje atraktivitu celej nehnuteľnosti. Cena a podmienky predaja: • Cena nehnuteľnosti: 144 900 € "PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ !!!" • Odovzdanie: ihneď • Možnosť platby v hotovosti alebo hypotekárnym úverom (radi vám pomôžeme s jeho vybavením) • Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. • Možnosť licitácie kúpnej ceny podľa podmienok spoločnosti Winners Reality: www.winnersreality.sk/licitacia Okolie nehnuteľnosti: Obec Ilija ponúka pokojné vidiecke bývanie s občianskou vybavenosťou – potraviny, materská škola a blízkosť prírody. V okolí sa nachádza lyžiarsky vlek a množstvo turistických a cyklotrás vrátane výstupu na Sitno. Banská Štiavnica, vzdialená len 10 minút autom, poskytuje kompletnú infraštruktúru – obchody, reštaurácie, školy a historické pamiatky. Viac o živote a podujatiach v regióne nájdete na www.banskastiavnica.sk.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstav v obci Štiavnické Bane, okres Banská Štiavnica. VIZUALIZÁCIA OKOLIA NEHNUTEĽNOSTI! Základné informácie: lokalita: Štiavnické Bane Rozloha pozemku: 723 m2 Pozemok je komplet oplotený Stav nehnuteľnosti: pôvodný Úžitková plocha domu 116 m2 + 9 m2 pivnica Inžinierske siete: áno Orientácia: čelo domu je na juh Banská Štiavnica cca 10 minút autom Popis nehnuteľnosti: Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, kde je vstup do priestrannej obývacej izby. Po pravej strane máme jednu samostatnú izbu, kúpeľňu, technickú miestnosť a pivnicu. Ľavú stranu nehnuteľnosti tvorí druhá samostatná izba chodba, z ktorej je vstup do skladu a kuchyne. Na záver nehnuteľnosti máme priestrannú chodbu, menšiu chodbičku a toaletu. Obe chodby majú vstup do záhrady, kde je možné vybudovať miesto pre relax. Pre lepšiu predstavivosť sme si pre Vás pripravili vizualizáciu okolia nehnuteľnosti. S rozložením miestností a dodatočnými priestormi sa ponúka veľa možností, ako prispôsobiť dom podľa vašich predstáv a potrieb. Celkový dojem makléra: Rodinný dom stojí na prevažne rovinatom a slnečnom pozemku. Je v pôvodnom stave, čiže je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V okolí je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť prechádzkou či plávaním v jazere Vindšachta alebo Evička, ktoré je v blízkosti. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie ako aj na rekreačné. Cena a platba: cena nehnuteľnosti: 85 000 € energetický certifikát: nie je odovzdanie: ihneď platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite kde v okruhu cca 5 minút pešo je kompletná občianska vybavenosť ako sú potraviny, škola, škôlka, autobusová zástavka. Škola v tejto obci je známa nie len na Slovensku svojou výnimočnosťou, že sa venuje výučbe sokoliarstva. https://www.zakladnaskola.com/ Centrum mesta Banská Štiavnica je 10 minút autom, kde sú kaviarne, banky, reštaurácie a pod. Viac o podujatí a života v okolitej lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html

Ponúkame vám exkluzívne na predaj doslova oázu pokoja – rodinný dom na pozemku s rozlohou 1 574 m² v obci Kľačany. Základné informácie: • Lokalita: Čižmárová ulica, Kľačany • Pozemok: 1 574 m² • Stavby na pozemku: rodinný dom, hospodárska budova, altánok, bazén • Stav: čiastočná až takmer kompletná rekonštrukcia • Úžitková plocha: cca 200 m² + podkrovie • Možnosť zobytnenia podkrovia (cca 2-izbový byt s balkónom) • Počet izieb: 4 • Zariadenie: dohodou • Orientácia izieb: juhozápad • Dostupnosť: Zvolen – 15 km, Žiar nad Hronom – 8 km Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia a podkrovia, ktoré v súčasnosti slúži ako sklad, no ponúka potenciál na vytvorenie samostatného 2-izbového bytu s balkónom. Na prízemí sa nachádzajú dva vstupy – hlavný a zadný. Cez hlavný vstup sa vchádza do predsiene so schodiskom. Na pravej strane sa nachádza priestranná kuchyňa, ďalej samostatné WC a chodba, ktorá vedie do ostatných miestností – spálne, komory, šatníka, technickej miestnosti, skladu, špajze a dielne s výstupom na pozemok. Súčasťou prízemia je aj menšia miestnosť určená na skladovanie peliet. Na poschodie vedie samostatný vstup cez verandu. Z chodby sú prístupné všetky miestnosti: detská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom, ďalšia priestranná izba s výhľadom na bazén a napokon obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou, z ktorej je krásny výhľad na okolitú panorámu. Podkrovie je v súčasnosti nevyužité, no jeho rozloha umožňuje vytvorenie komfortného bývania. Bude si však vyžadovať stavebné úpravy – vstup, okná, podlahy, priečky a ďalšie zásahy. Altánok: Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca stavba využívaná ako letná kuchyňa s prekrytou terasou. Terasa s posedením a murovaným grilom ponúka ideálny priestor na oddych. Kuchyňa je plne vybavená a zariadená, s výbornou letnou klímou. Pozemok: Nechýba bazén, ktorý je výraznou dominantou priestoru. Pozemok je mierne kaskádovitý, krásne udržiavaný, s viacerými zákutiami. Nájdete tu množstvo okrasných drevín, stromčekov a kvetov, niekoľko ovocných stromov a tiež priestor na drobné pestovanie v časti za garážou. Ďalšie informácie: • Internet: áno • Zrekonštruovaná strecha • Novovybudované kamenné múriky • Kompletne osvetlený pozemok s hudobným ozvučením • Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, zemný plyn v dosahu • Zámková dlažba okolo celého domu • 2x septik • Peletové kúrenie (ústredné radiátory) + krb • Plastové okná Celkový dojem makléra: Môj prvý dojem bol: „dovolenka“. Nehnuteľnosť svojím aktuálnym vzhľadom pôsobí tak, akoby ste sa celý rok cítili ako na dovolenke alebo v zahraničí. Ponúka dostatok priestoru aj pre väčšie rodiny, s možnosťou vybudovania ďalšieho bývania v podkroví, garážové parkovanie, posedenie pri murovanom altánku a kúpanie v bazéne (s prípravou na nočné osvetlenie). Na svoje si prídu milovníci záhrad, ale aj drobného pestovania. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej koncovej ulici s krásnym panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu. Cena a platba: • Cena nehnuteľnosti: 259 900 € • Mesačné náklady: 70eur plus kúrenie • Energetický certifikát: nie je k dispozícii • Ťarchy: žiadne • Odovzdanie: dohodou • Možnosti platby: hotovosť alebo hypotekárny úver – radi vám pomôžeme s jeho vybavením Okolie nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Kremnických vrchov s množstvom turistických a cykloturistických trás. V blízkosti je vrch Kľačianska Magura s nádhernými výhľadmi a možnosťou splavu rieky Hron. Obec Kľačany má výbornú polohu – Zvolen je vzdialený len 15 km, Žiar nad Hronom 8 km a Banská Štiavnica približne 30 km. Diaľničný privádzač je len 10 minút jazdy, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do väčších miest. V okolí sa nachádzajú aj termálne kúpele Sklené Teplice – ideálne na relax. Táto nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre každého, kto túži po spojení pokoja, prírody a komfortu s výbornou dostupnosťou. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Rodinný dom, Beňuš, okres Brezno Pozemok: 924 m2 Zastavaná plocha: 106,3 m2 Počet izieb: 4 (3 spálne + obývací priestor) Stavba: tehla porotherm 38, strecha Bramac, zateplenie 10cm polystyrén, okná Incon obojstranný dekor dub Vstup orientovaný na východ Terasa orientovaná na západ Prípojky: voda, elektrina. Odpad riešený formou žumpy. Do budúcna plánovaná kanalizácia v obci Na predaj: Štýlový bungalov pod lesom v srdci Horehronia Beňuš | 106,3 m² | pozemok 924 m² Hľadáš dom, ktorý spája komfort príjemného bývania s pokojom prírody? Tento rodinný dom typu bungalov v malebnej horehronskej obci Beňuš (okres Brezno) je presne to, čo hľadáš. LOKALITA, ktorá má dušu Dom je situovaný na južnom svahu priamo pod lesom a pritom v plne vybudovanej novej štvrti s asfaltovými prístupovými cestami, v prostredí s výnimočnou atmosférou a výhľadom na okolitú prírodu. Slnečný pozemok s rozlohou 924 m² prešiel kvalitnými terénnymi a záhradnými úpravami, ktoré rešpektujú charakter Nízkych Tatier. Vďaka opornému múru a drenážnemu systému je pozemok pripravený na celoročné využitie. DISPOZÍCIA DOMU (106,3 m²): Dom má prakticky oddelenú dennú a nočnú zónu: • Denná časť: vstupná chodba so samostatným WC a el. kotlom, kuchyňa s komorou, jedáleň, obývacia izba s výstupom na terasu. Vo vstupnej chodbe je umiestnený výlez na pochôdznu povalu, ktorá slúži ako veľkorysý odkladací priestor • Nočná časť: 3 samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE DOMU: • konštrukcia domu prispôsobená horskému prostrediu (spevnené základy, krov pre 4. snehový stupeň) • múry Porotherm 38, zateplenie 10cm polystyrén, strecha Bramac, okná Incon v obojstrannom dekore dub • vykurovanie elektrickým kotlom s možnosťou diaľkového ovládania (SMS), krbové kachle v obývačke • alarm + kamerový systém pre bezpečné bývanie • optický internet (Slovak Telekom) – ideálne pre home office • strop so štýlovými priznanými drevenými trámami Pre život aj víkendy Dom je ideálny na trvalé bývanie, víkendový relax či chalupárčenie. Okolie ponúka bohaté možnosti turistiky a v zime ideálne podmienky pre lyžiarov v priľahlých lyžiarskych strediskách (Polomka, Mýto pod Ďumbierom, Tále, Chopok, Čertovica, Čierny Balog). Dom sa predáva komplet zariadený a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Cena: 299.000 Eur

Rodinný dom, obec Močiar, okres Banská Štiavnica Pozemok: 583 m2 Zastavaná plocha: 106,3 m2 Počet izieb: 8 (6 x spálna + obývací priestor + veľká kuchyňa) Prízemie + 2 poschodia Stavba: porobetónové tvárnice o hrúbke 30 cm, strecha plechová Prípojky: voda, elektrina na hranici pozemku. Odpad riešený formou žumpy. Bez plynu. Na predaj: Dvojpodlažný rodinný dom, ktorý môže spĺňať vaše predstavy do posledného detailu Hľadáš dom, ktorý spája komfort príjemného bývania s pokojom prírody? Tento rodinný dom v Štiavnických vrchoch je presne to, čo hľadáš. Nová projektová dokumentácia kompletne k dispozícii. Dokončenie realizácie stavby Vám zabezpečíme, alebo je to na Vás. Dom je situovaný na svahu s výhľadom na okolité lesy. Obec je príjemná a pokojná. Slnečný pozemok s rozlohou 583 m². DISPOZÍCIA DOMU (106,3 m²): Dom má praktické rozdelenie: • Prízemie: vstupná chodba s priestorom na šatník, jedna spálňa, tepidárium, miestnosť pre saunu a víricku, kúpdeľňa s WC • Prvé poschodie: Vstup z terasy a zadnej časti pozemku, kuchyňa (plánovaná so stredovým ostrovčekom), obývacia izba s výstupom na terasu. Dve spálne, kúpeľňa s WC. • Druhé poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Pre život aj víkendy Dom je ideálny na trvalé bývanie, víkendový relax či chalupárčenie. Okolie ponúka bohaté možnosti turistiky. Obec sa nachádza neďaleko kúpeľov Sklené Teplice a Bankej Štiavnice. Dom sa predáva v aktuálnom stave v cene 49 000 € . Možnosť dokončenia do holodomu.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom situovaný v rezidenčnom projekte Grünerka pod historickou Kalváriou v Banskej Štiavnici, len na skok od centra mesta. Grüner je názov zlatej žily nachádzajúcej sa priamo pod novovzniknutou obytnou zónou, preto váš nový domov v tejto unikátnej štvrti je skutočne „nad zlatom. Trojpodlažná nehnuteľnosť je výnimočným príkladom ekologicky uvedomelého bývania v pasívnom štandarde, v ktorom sa snúbi moderná architektúra s rešpektom voči prírodnému a kultúrnemu prostrediu UNESCO lokality. Dom je navrhnutý s cieľom maximalizovať komfort, efektivitu a pokojné súkromie – a to všetko v tesnej blízkosti centra historického mesta. Nehnuteľnosť je odovzdávaná v štádiu dokončenia „holodom, „na kľúč alebo „all inclusive, pri ktorom je výber podláh, sanity a iné finalizovaný klientom. Dispozične rodinný dom ponúka na vstupnom podlaží priestrannú dvojgaráž s výmerou 45 m², vinotéku a vstupnú halu so schodiskom. Prvé nadzemné podlažie tvorí denná časť domu – otvorený koncept obývacej zóny, jedálne a kompletne vybavenej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi a s priamym vstupom na lodžiu či slnečnú terasu. Nechýba samostatná kúpeľňa. Nočná časť, situovaná o poschodie vyššie, pozostáva z troch spální - hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, dvoch ďalších izieb, spoločnej kúpeľne a praktického šatníka. Prístup na lodžiu a balkón podčiarkuje vzdušnosť priestoru a prepojenie s exteriérom. Nehnuteľnosť je vybavená v pasívnom štandarde s dôrazom na energetickú efektivitu a ekologické technológie. Samozrejmosťou je predpríprava na smart home systémy, solárne panely či zber dažďovej vody. Architektonický typ stavby vychádza z tvaroslovia tradičných štiavnických domov, no je interpretovaný v modernom duchu pomocou kvalitných materiálov, drevených prvkov a jednoduchých línií. Súčasťou predajnej ceny je kompletná infraštruktúra – cesta, chodníky, verejné osvetlenie, voda, kanalizácia cestná a splašková, rozvody optiky a elektriny. Projekt Grünerka je situovaný v uzavretom areáli s vlastnou správou a službami, čo zabezpečuje vysoký štandard bývania a absolútne súkromie. Počas prvých troch rokov od kolaudácie je majiteľom poskytnutý nadštandardný servis správcu: odpratávanie snehu, lístia či starostlivosť o trávnik zadarmo. Pridanou hodnotou sú výhľady na Štiavnické vrchy, tichá atmosféra a blízkosť prírodných trás aj kultúrneho centra mesta. Dom je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce inteligentné bývanie v súlade s prírodou, ktoré v sebe spája výnimočnú lokalitu s historickým duchom miesta a zároveň predstavuje unikátnu kombináciu moderného, udržateľného životného štýlu s kvalitným rodinným zázemím a investičným potenciálom do budúcnosti. privátna rezidenčná zóna možnosti odovzdania: „holodom, „na kľúč alebo „all inclusive energetický štandard pasívneho domu smart technológie predpríprava pre: fotovoltaiku, jacuzzi, predpríprava pre: vínnu pivnicu, ohnisko, vonkajšiu kuchyňu s grilom zberná nádoba na dažďovú vodu kamerový systém dvojgaráž súkromný prechod do centra mesta výhľad na historickú Kalváriu a Sitno Energetický certifikát A Lokalita – Banská Štiavnica Projekt novovzniknutej obytnej štvrte sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Banskej Štiavnice s výhľadom na historickú Kalváriu len niekoľko minút od centra mesta. Toto významné kráľovské banské mesto bolo v r. 1993 zapísané do Zoznamu svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO a zároveň je centrom CHKO Štiavnické vrchy. Právom je považované za jedno z najkrajších a historicky najzaujímavejších miest na Slovensku. Táto výnimočná lokalita ponúka pokojné bývanie v objatí prírody Štiavnických vrchov a zároveň bezprostredný kontakt s kultúrnym a spoločenským životom jedného z najmalebnejších miest na Slovensku. Banská Štiavnica je známa svojou bohatou históriou, jedinečnou architektúrou, umeleckou atmosférou a čoraz atraktívnejšou i gastro scénou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kaviarne, ako aj zdravotné a kultúrne inštitúcie. V letných mesiacoch sú k dispozícii náučno-turistické trasy, voľný čas môžete tráviť cykloturistikou, osviežiť sa v tajchoch s tyrkysovou vodou, vyraziť na túru na legendami opradené Sitno alebo do historických baníckych štôlní. Počúvadlianske jazero je obľúbeným miestom pre aktívny druh odpočinku, rozprestiera sa na ploche 12 ha a populárne je aj pre svoje kultúrne podujatia.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom situovaný v rezidenčnom projekte Grünerka pod historickou Kalváriou v Banskej Štiavnici, len na skok od centra mesta. Grüner je názov zlatej žily nachádzajúcej sa priamo pod novovzniknutou obytnou zónou, preto váš nový domov v tejto unikátnej štvrti je skutočne „nad zlatom. Južne orientovaná nehnuteľnosť je príkladom ekologicky uvedomelého bývania v pasívnom štandarde, v ktorom sa snúbi moderná architektúra s rešpektom voči prírodnému a kultúrnemu prostrediu UNESCO lokality. Dom je navrhnutý s cieľom maximalizovať komfort, efektivitu a pokojné súkromie – a to všetko v tesnej blízkosti centra historického mesta. Nehnuteľnosť je odovzdávaná v štádiu dokončenia „holodom, „na kľúč alebo „all inclusive, pri ktorom je výber podláh, sanity a iné finalizovaný klientom. Dispozične rodinný dom ponúka dve podlažia. Na vstupnom sa nachádza spoločenská časť s obývacou zónou, jedálňou a kompletne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi a praktickou komorou. Nový majiteľ určite ocení priamy vstup z celej dennej na slnečnú terasu. K dispozícii je ďalej jedna spálňa (vhodná ako pracovňa či hosťovská izba) a kúpeľňa. Nočná časť, situovaná o poschodie vyššie, pozostáva z troch spální - hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a ďalších dvoch izieb so spoločnou kúpeľňou. Prístup na balkón s výmerou 21 m2 je príjemným bonusom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je vybavená v pasívnom štandarde s dôrazom na energetickú efektivitu a ekologické technológie. Samozrejmosťou je predpríprava na smart home systémy, solárne panely či zber dažďovej vody. Architektonický typ stavby vychádza z tvaroslovia tradičných štiavnických domov, no je interpretovaný v modernom duchu pomocou kvalitných materiálov, drevených prvkov a jednoduchých línií. Súčasťou predajnej ceny je kompletná infraštruktúra – cesta, chodníky, verejné osvetlenie, voda, kanalizácia cestná a splašková, rozvody optiky a elektriny. Parkovanie je zabezpečené 2 exteriérovými parkovacími státiami. Projekt Grünerka je situovaný v uzavretom areáli s vlastnou správou a službami, čo zabezpečuje vysoký štandard bývania a absolútne súkromie. Počas prvých troch rokov od kolaudácie je majiteľom poskytnutý nadštandardný servis správcu: odpratávanie snehu, lístia či starostlivosť o trávnik zadarmo. Pridanou hodnotou sú výhľady na Štiavnické vrchy, tichá atmosféra a blízkosť prírodných trás aj kultúrneho centra mesta. Dom je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce inteligentné bývanie v súlade s prírodou, ktoré v sebe spája výnimočnú lokalitu s historickým duchom miesta a zároveň predstavuje unikátnu kombináciu moderného, udržateľného životného štýlu s kvalitným rodinným zázemím a investičným potenciálom do budúcnosti. privátna rezidenčná zóna možnosti odovzdania: „holodom, „na kľúč alebo „all inclusive energetický štandard pasívneho domu smart technológie predpríprava pre: fotovoltaiku, jacuzzi predpríprava pre: vínnu pivnicu, ohnisko, vonkajšiu kuchyňu s grilom zberná nádoba na dažďovú vodu kamerový systém súkromný prechod do centra mesta výhľad na historickú Kalváriu a Sitno Lokalita – Banská Štiavnica Projekt novovzniknutej obytnej štvrte sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Banskej Štiavnice s výhľadom na historickú Kalváriu len niekoľko minút od centra mesta. Toto významné kráľovské banské mesto bolo v r. 1993 zapísané do Zoznamu svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO a zároveň je centrom CHKO Štiavnické vrchy. Právom je považované za jedno z najkrajších a historicky najzaujímavejších miest na Slovensku. Táto výnimočná lokalita ponúka pokojné bývanie v objatí prírody Štiavnických vrchov a zároveň bezprostredný kontakt s kultúrnym a spoločenským životom jedného z najmalebnejších miest na Slovensku. Banská Štiavnica je známa svojou bohatou históriou, jedinečnou architektúrou, umeleckou atmosférou a čoraz atraktívnejšou i gastro scénou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kaviarne, ako aj zdravotné a kultúrne inštitúcie. V letných mesiacoch sú k dispozícii náučno-turistické trasy, voľný čas môžete tráviť cykloturistikou, osviežiť sa v tajchoch s tyrkysovou vodou, vyraziť na túru na legendami opradené Sitno alebo do historických baníckych štôlní. Počúvadlianske jazero je obľúbeným miestom pre aktívny druh odpočinku, rozprestiera sa na ploche 12 ha a populárne je aj pre svoje kultúrne podujatia.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj výnimočnú historickú vilu, ktorú nechal vybudovať gróf Andrássy v roku 1900 ako svoje reprezentačné sídlo v štýle poľovníckeho zámočku. Vila sa nachádza na výnimočnom mieste – na rozhraní Národného parku Nízke Tatry, medzi obcami Podbrezová a Horná Lehota, priamo pod majestátnym Chopkom. HISTORICKÝ PÔVAB V MODERNOM PREVEDENÍ V roku 2021 prešla vila kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli použité prémiové materiály a technologické riešenia najvyššieho štandardu. O tepelný komfort počas celého roka sa stará systém tepelného čerpadla (zem–voda), ktorý zabezpečuje podlahové kúrenie aj stropné chladenie. Vila je kompletne vybavená inteligentným systémom ABB i-bus EIB, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, kúrenie, ozvučenie (JBL), aj ďalšie funkcie na diaľku. DISPOZÍCIA NA ŠTYROCH PODLAŽIACH • Suterén je venovaný relaxu a zábave – herňa s biliardom, stolným futbalom a barom pod klenbami, wellness s vírivkou pre 6 osôb, fínskou saunou, fitness zónou a technickým zázemím. • Prvé nadzemné podlažie tvorí denná časť s noblesným obývacím priestorom s pôvodným krbom, prepojeným dvojkrídlovými dverami s elegantnou jedálňou pre 12 osôb. Nachádza sa tu aj plne vybavená kuchyňa a jedna zo spální s vlastnou kúpeľňou. • Druhé a tretie poschodie ponúkajú spolu 9 spální, každá s vlastnou en suite kúpeľňou. Vila pohodlne ubytuje 20 až 26 hostí. ATMOSFÉRA DOBOVÉHO ŠARMU Interiér bol navrhnutý s dôrazom na historický charakter nehnuteľnosti – originálny starožitný nábytok, honosné textílie, krištáľové lustre a dobové dekorácie vytvárajú jedinečnú atmosféru v kombinácii s moderným komfortom. Celý priestor pôsobí elegantne a zároveň útulne. EXTERIÉR AKO OÁZA POKOJA Vila sa nachádza na rozsiahlom pozemku s výmerou viac než 5 000 m², ktorý ponúka absolútne súkromie. Cez pozemok preteká pstruhový potôčik, pri ktorom sa nachádza altánok s krbom a zázemím ideálnym na grilovanie. Vzrastlá zeleň – listnaté aj ihličnaté dreviny – spolu s automatickou závlahou a robotickou kosačkou vytvárajú dokonalé prostredie pre oddych bez námahy. K dispozícii sú aj dva vonkajšie sklady využiteľné ako lyžiareň, priestor na športové vybavenie či drevo do krbu. Parkovanie je zabezpečené pre 8 vozidiel priamo pri vile. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • kompletne zrekonštruovaná (2011, 2021) • 4 podlažia • historický nábytok a dizajn • wellness, herňa, fitness • terasa, altánok, potok • inteligentná elektroinštalácia (ABB i-bus) • tepelné čerpadlo (zem–voda), stropné chladenie • multizónové ozvučenie (interiér aj exteriér) • alarm a kamerový systém • automatická závlaha • nehnuteľnosť s príbehom LOKALITA - PODBREZOVÁ, BREZNO Obec Podbrezová sa nachádza v Banskobystrickom kraji, približne 35 km od Banskej Bystrice. V bezprostrednom okolí vily sa nachádzajú známe rekreačné a športové strediská ako Chopok, Mýto pod Ďumbierom, Ski Tále či biatlonové centrum Osrblie. Milovníci prírody ocenia hustú sieť turistických a cyklistických trás, jazdu na koni či pokojné prechádzky v prírode. Lokalita v sebe spája výnimočný charakter historického sídla s komfortom moderného rekreačného bývania alebo reprezentatívnej investičnej nehnuteľnosti.

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom vo Zvolene v pokojnej časti sídliska Sekier. Má 3 poschodia na ktorých je možné urobiť 3-4 samostatné bytové jednotky s vlastným vchodom (len spoločné schodisko, bez toho aby sa prechádzalo cez inú bytovú jednotku). Dispozičné riešenie: Prízemie: 1x kuchyňa, 1x izba, kotolňa, 2x sklad, garáž, kúpeľňa s práčovňou, vstupná chodba. 1.poschodie: 1x kuchyňa, 3x izba, šatník, kúpeľňa s WC, chodba. 2.poschodie: 1x kuchyňa, 2x izba, šatník, kúpeľňa s WC, chodba, terasa. K domu patrí nielen garáž ktorá je súčasťou domu ale aj vonkajšia garáž, ktorá je na pozemku. Dom je v pôvodnom stave, skolaudovaný približne v roku 1974, pripravený na rekonštrukciu. Inžinierske siete: medené rozvody elektriny 230 aj 380 V, mestská kanalizácia, mestský vodovod, plyn. Vykurovanie plynom. Kúpou voľný. Celková výmera pozemku na ktorom stojí dom a samostatná garáž je 604m2. Výmera samostatnej garáže je približne 27m2. Zastavaná plocha domu je približne 150m2. Podlahová plocha prízemia je cca 150m2, podlahová plocha 1.poschodia je cca 150m2 a podlahová plocha 2.poschodia je 125m2. Rodinný dom má teda spolu podlahovú plochu približne 425m2. Občianska vybavenosť - základná škola, 2 škôlky, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, pošta, kostol, Tesco, Jednota 2x, Sama. Možnosť vybehnúť sa prejsť k priehrade, do Sekierskej doliny (napr. do Ekomy) alebo okúpať sa v lete na neďalekom kúpalisku Orlík pri priehrade. Energetický certifikát nebol dodaný. Právny aj katastrálny servis je zahrnutý v cene. V prípade záujmu vám bezplatne pomôžeme s financovaním nehnuteľnosti. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať. --------------- Link na viac foto a info: http://ivetakamenska.sk/rodinny-dom-viacgeneracne-byvanie-byvanie-s-podnikanim-investicna-prilezitost Video: https://www.youtube.com/watch?v=WJj9ClxTX2c

Ponúkame Vám na predaj novostavbu murovanej dvojpodlažnej rekreačnej chalupy v obci Heľpa, okres Brezno. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 814 m2 a vedie ku nej obecná asfaltová cesta. Zastavaná plocha chalupy činí 78 m2, zhotovená je z tvárnic Itong, zateplená 15 cm polystyrénom v kombinácií s minerálnou vatou. Charakter chalupy dotvárajú aj drevené okná s izolačným sklom a zariadenie chalupy z dreveného masívu . Strecha je pokrytá betónovou škridlou. Úžitková plocha činí 101 m2 plus 9 m2 južne orientovaná zastrešená terasa. Dispozičné riešenie: Prvé podlažie (54 m2) pozostáva zo vstupnej chodby a obývacej izby priestorovo spojenej s kuchyňou. Z kuchyne vedie vstup do kúpeľne. Z prvého podlažia vedie masívne drevené schodisko na podlažie druhé. Na tomto podlaží (47 m2) sa nachádzajú dve nepriechodné samostatné spálne s možnosťou dobudovania tretej izby. Súčasťou prvého podlažia je taktiež technická miestnosť so samostatným vstupom slúžiaca ako kotolňa. Disponuje prípravou na napojenie práčky. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené elektrickými konvektormi v kombinácií s elektrickým podlahovým kúrením. V obývacej izbe sa nachádza teplovzdušná kachľová pec, ktorá dotvára klasickú atmosféru chalupy a slúži ako plnohodnotný zdroj tepla pre obe podlažia. Elektrické kúrenie je vyhotovené spôsobom, ktorý umožňuje jeho ovládane na diaľku cez aplikáciu. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrickú energiu. Celá nehnuteľnosť je postavená v tradičnom duchu klasických slovenských chalúp, no spôsob zhotovenia jej dodáva vlastnosti modernej stavby. Podhorská obec Heľpa je známa tým, že leží v dvoch národných parkoch. Z južnej strany je to Národný park Muránska Planina a zo severnej Národný park Nízke Tatry. Z tohto dôvodu je táto lokalita predurčená na aktívny oddych v prírode s možnosťou turistky a cykloturistiky po mnohých označených trasách. Táto horehronská obec je taktiež známa svojim klasickým folklórom a tradičnou ľudovou kultúrou. Cena: 340 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Dovoľujeme si ponúknuť na predaj štvorpodlažnú (suterén + 3p) budovu, aktuálne využívanú ako kancelárie firmy. Súčasťou predaja je okrem hlavnej budovy, tiež pristavený menší 3-izbový domček, kryté parkovisko a pozemok o rozlohe 2258m2. Budova je udržiavaná v dobrom technickom stave a priebežne rekonštruovaná. Pri poslednej väčšej rekonštrukcii bola menená strecha, ktorá je zateplená a podkrovie prispôsobené na kancelárie. Budova je vďaka svojej dispozícií a polohe otvorenú rôznym možnostiam využitia, od aktuálneho, až po ubytovacie zariadenie, či dom s viacerými bytovými jednotkami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Zvolen – Podborová * veľkosť pozemku: 2258m2 * úžitková /zastavaná plocha domu: 565 / 260m2 * pozemok: 2258m2. Pozemok je oplotený * okná: plastové * kúrenie ústredné – plynový kotol * strecha: sedlová - plech (zateplená) * parkovanie: áno – kryté parkovisko * siete: Elektrina , mestský vodovod, plyn, ČOV * orientácia: čelná strana budovy na juh CENA a PLATBA: - 320.000,- EUR - platba z vlastných zdrojov, alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) * (k nehnuteľnosti bol vypracovaný znalecký posudok s hodnotou 556.000,-Eur) INFO.: Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu, poskytneme kompletný servis pre získanie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva, vrátane pomoci pri vybavovaní vhodného financovania kúpy a tiež prípadnej rekonštrukcie stavby.

Ján Homa z realitnej kancelárie Eli real Vám ponúka na predaj veľký, priestranný pozemok so starým rodinným domom, vhodným na zbúranie. Rozmery pozemku sú : šírka 16 metrov pri vstupe na pozemok, dĺžka cca 80 metrov a šírka na konci pozemku je až cca 30 metrov. Celková výmera je 1606 m2. Samotný pozemok sa nachádza v intraviláne obce, je rovinatý, slnečný a dostatočne veľký na postavenie si chaty alebo domu. Ľudia ktorý majú radi kľud, prírodu a rybárenie si prídu na svoje. Hubárčenie, turistika a krásna príroda, to všetko ponúka kraj V okolí obce Polina. Neďaleko sa nachádza rybník a obec sa nachádza v Slovenskom krase. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Telefón 0905 736 432