Domy na predaj, Banskobystrický kraj

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Turecká s úžitkovou plochou 170 m² a pozemkom o rozlohe 680 m². Dom - môžeme ho vnímať aj ako chatu pre turistov - investične - v lone Národného parku Veľká Fatra. Je postavený z kvalitných tehál Wienerberger Porotherm, pričom menšia časť stavby zachováva pôvodné múry. Nehnuteľnosť má veľký potenciál – je vhodná na rodinné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia: Prízemie: dve izby, vstupná chodba (možnosť kuchynského kúta), kúpeľňa, technická miestnosť Poschodie (samostatný vstup): tri izby, kúpeľňa, kuchynský kút môže byť riešený na chodbe Pri rodinnom využití vznikne štvorizbový dom s dvoma kúpeľňami a kuchyňou. Pri podnikaní - prenájme, môžete dom jednou priečkou rozdeliť na dve samostatné jednotky. Technické riešenie a vybavenie: strecha: plechová Maslen, zateplená minerálnou vlnou (40 cm) podlahy: izolácia 10 cm polystyrén, povrch vinyl, na poschodí aj kročajová izolácia podlahy osvetlenie: bodové osvetlenie okná: izolačné dvojsklá a trojsklá v hornej časti domu dom kompletne odizolovaný od svahovitej záhrady kúrenie: treba dokončiť - možnosť dobudovania tepelného čerpadla stav: dom je pripravený na dokončenie – je potrebné dokončiť vonkajšie omietky, schody, osadiť krbové kachle, zárubne a dvere. Inžinierske siete a pozemok: pripojenie na elektrinu a vodu odpad bude riešený formou čističky odpadových vôd parkovanie pre 3–4 autá priamo pri dome Tento dom ponúka ideálnu kombináciu pohodlného bývania v tichej lokalite pod horami a zároveň výborný investičný potenciál na prenajímanie. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU – KAČICA, BANSKÁ BYSTRICA Moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s vysokým štandardom Hľadáte nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v Banskej Bystrici? Táto moderná novostavba na Kačici ponúka ideálnu kombináciu kvality, komfortu a budúcej hodnoty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu: 217 m² Výmera pozemku: 325 m² Typ: novostavba rodinného domu Lokalita: Kačica – prémiová časť BB PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? Kvalitná tehlová stavba – pevný základ pre dlhodobé bývanie Moderné hliníkové okná s izolačným trojsklom – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Podlahové vykurovanie (vodné) – maximálny komfort bez radiátorov Príprava na inteligentnú domácnosť – dom pripravený na smart riešenia Predpríprava na fotovoltaiku a solárne kolektory Decentrálny rekuperačný systém – zdravé a úsporné bývanie Kompletná elektroinštalácia značky LEGRAND ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ A TECHNOLÓGIE Kvalitné zateplenie minerálnou vlnou Moderná fasáda so silikátovou omietkou + odvetrávané prvky Hydroizolovaná strecha s vrstvou štrku Príprava na klimatizáciu Príprava na exteriérové žalúzie KOMFORT A PRIPRAVENOSŤ NA BUDÚCNOSŤ Internet a TV rozvody v každej izbe Príprava na kompletné zdravotechnické rozvody Kanalizácia, voda, plyn na pozemku Retenčná nádrž na dažďovú vodu EXTERIÉR A PARKOVANIE Zámková dlažba pred domom a garážou Terasa z veľkoformátových betónových dlažieb Horná terasa s keramickou dlažbou + sklenené zábradlie Zateplená garážová brána na diaľkové ovládanie Upravený a zarovnaný pozemok DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE Dom sa predáva ako holodom, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, moderné technológie a prestížnu adresu. Nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu a zároveň ponúka komfort mestského bývania v pokojnom prostredí. Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam. Uvedená cena 690 000,- Eur je bez DPH. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

DÍON reality ponúka na predaj jedinečnú rodinnú vilu v Banskej Bystrici na Sládkovičovej ulici. Vila bola postavená v roku cca 1938 lekárom MUDr. Liseckým. Komplexne bola prestavaná v rokoch 1956 - 1957. Čiastočná rekonštrukcia bola robená v interiéri po roku 1990, boli menené aj pôvodné okná za plastové. Rodinná vila je tehlová, na prízemí kamenné murivo. Strecha škridlová. Budova je 3 - podlažná s možnosťou rekonštrukcie podkrovia. Na priľahlom pozemku sa dá vytvoriť dostatočná kapacita parkovacích miest. Veľkosť pozemkov je vo výmere 2332 m2. Úžitková plocha je cca 480 m2 + neobytné podkrovie (sedlová strecha s krovom) nad celým pôdorysom domu, ktoré sa dá tiež zrekonštruovať na bývanie cca 160m2. Budovu si môže budúci majiteľ prerobiť napr. na byty. Zaujímavá by bola možnosť zdravotného strediska alebo domova dôchodcov. Ale samozrejme aj iná vízia je vhodná - podľa zámeru. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, internet Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy rodinného domu - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Cena 690 000 € .

Ponúkame na predaj mimoriadnu trojpodlažnú rodinnú vilu situovanú v pokojnom prostredí v bezprostrednom kontakte s prírodou Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť predstavuje veľkorysú súkromnú rezidenciu s približne 500 m² úžitkovej plochy, vlastným wellness, rozsiahlym exteriérom, jazerom s chovom rýb, vínnou pivnicou, viacerými oddychovými zónami a nadštandardným technickým zázemím. Toto nie je nehnuteľnosť, ktorú vystihne iba počet izieb či metrov štvorcových. Je to súkromný rezidenčný areál vytvorený pre komfortné bývanie, relax, spoločenský život a maximálne súkromie. Veľkou pridanou hodnotou je zároveň poloha – Banská Bystrica približne 10 km. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cyklistiky, lyžovania, horskej turistiky a ďalších outdoorových aktivít. DOM – približne 500 m² úžitkovej plochy Vila bola postavená v roku 2001, je murovaná z tehly a pozostáva z troch podlaží. Každé z nich má svoju jasnú funkciu a zároveň ponúka možnosť variabilného využitia. 1. PODZEMNÉ PODLAŽIE – 157 m² Súkromný wellness a technické zázemie Spodné podlažie je koncipované ako komfortná relaxačná a technická časť domu. - vnútorný bazén - sauna - kúpeľňa - práčovňa - technická miestnosť - priestor na fitness - 2 pivnice - vínne zázemie - ďalšie úložné a technické priestory - priestory s priamou väzbou na záhradu PRÍZEMIE – 178 m² vrátane dvojgaráže Reprezentatívna denná a spoločenská časť Prízemie tvorí hlavný obytný priestor domu s veľkorysou dispozíciou a priamym prepojením na exteriér. - vstupná chodba - priestranná obývacia izba s krbom - kuchyňa so špajzou - jedálenská časť - hosťovská izba - kúpeľňa - samostatné WC - ďalšie obytné a úložné priestory - priamy vstup do dvojgaráže - výstup na impozantnú terasu s výmerou približne 113 m² - TERASA 113 m² – ďalšia obytná zóna domu Veľká terasa je koncipovaná ako prirodzené pokračovanie interiéru a poskytuje priestor na: - vonkajšie sedenie - stolovanie - relax - rodinné oslavy - letné grilovanie - posedenia s priateľmi - nerušený oddych v súkromí vlastného areálu Približne 2/3 terasy sú prekryté, vďaka čomu je možné tento priestor využívať aj počas menej priaznivého počasia. 1. POSCHODIE – 165 m² Súkromná nočná časť rezidencie Horné podlažie ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a súkromie jednotlivých členov domácnosti. 3 samostatné izby priestranná kúpeľňa samostatné WC chodba balkóny ďalšie úložné priestory Celkové orientačné výmery jednotlivých podlaží predstavujú približne 500 m² úžitkovej plochy. Dispozičné riešenie zároveň umožňuje do budúcnosti prispôsobiť jednotlivé časti domu individuálnym potrebám – od komfortného rodinného bývania až po dvojgeneračné bývanie či oddelenie obytných a relaxačných zón. SÚKROMNÝ EXTERIÉR – miesto, ktoré tvorí samostatný svet Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je samotný pozemok a jeho premyslené využitie. Nejde o klasickú záhradu pri rodinnom dome. Exteriér bol vytvorený ako samostatný privátny areál určený na oddych, relax a trávenie voľného času. Nachádza sa tu: Jazero s chovom rýb vlastný filtračný systém mostík Tri altánky jeden z altánkov s krbom letná kuchyňa priestory na posedenie a stolovanie viacero samostatných oddychových zón Ďalšie prvky areálu vínna pivnica cca 25 m² samostatná kamenná pivnica cca 20 m² okrasná výsadba 2 voliéry holubník viaceré zákutia vytvorené na relax a súkromie Celý exteriér pôsobí ako súkromná oddychová zóna oddelená od okolitého sveta, vhodná na každodenný relax aj väčšie rodinné či spoločenské stretnutia. PARKOVANIE A ÚLOŽNÉ PRIESTORY Okrem priestrannej dvojgaráže, ktorá je priamou súčasťou domu, sa na pozemku nachádza aj: samostatná garáž cca 40 m² vhodná na parkovanie, skladovanie alebo úložný priestor ďalšia samostatná kamenná pivnica cca 20 m² vínna pivnica cca 25 m² TECHNICKÉ VYBAVENIE Rezidencia je vybavená technológiami zabezpečujúcimi komfortné a efektívne fungovanie domu: - podlahové teplovodné vykurovanie - tepelné čerpadlo - solárne panely - ohrev teplej vody v kombinácii tepelného čerpadla a solárnych panelov - klimatizácia - inteligentné riadenie vykurovania - kamerový systém - alarm - závlahový systém - vlastná studňa - verejný vodovod - kanalizácia - internet PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? Pre klienta, ktorý nehľadá iba veľký rodinný dom. Pre človeka, ktorý chce mať súkromie, priestor, komfort a kompletné zázemie priamo doma. Ráno si zaplávať vo vlastnom bazéne, večer relaxovať v saune, posedieť pri jazierku, pripraviť večeru v letnej kuchyni, stretnúť sa s rodinou pri krbe alebo si vychutnať víno vo vlastnej pivnici. A pritom zostať v dobrej dostupnosti Banskej Bystrice a mať prírodu, hory, lyžovanie, cyklistiku a turistiku prakticky za dverami.

Dom, kde sa budete cítiť doma od prvého okamihu. Základné informácie o nehnuteľnosti Úžitková plocha domu: 128 m² Výmera pozemku: 260 m² Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba (zádverie), priestranná obývacia izba s pieckou, otvorená kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC, vstup do technickej časti domu (práčovňa, sklad, špajza s možnosťou ďalšieho využitia). Podkrovie: 2 samostatné izby, chodba, samostatné WC s umývadlom, prakticky riešené úložné priestory. Hľadáte rodinný dom, ktorý spája pohodlné bývanie, príjemnú atmosféru a praktické riešenia pre každodenný život? Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo od súčasného rodinného bývania očakávate, zrekonštruovaný interiér, premyslenú dispozíciu a krásny pozemok poskytujúci absolútne súkromie. Srdcom domu je priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s otvorenou kuchyňou, kde vzniká ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. O príjemnú atmosféru počas zimných večerov sa postará štýlová piecka, ktorá dodáva domovu jedinečné teplo a čaro. Na prízemí sa nachádza spálňa, kúpeľňa a praktický vstup do technickej časti domu, ktorá dnes slúži ako práčovňa, sklad a špajza. Tento priestor však ponúka množstvo ďalších možností využitia – domáca dielňa, fitness, hobby miestnosť alebo ďalší úložný priestor podľa vašich potrieb. Na poschodí sa nachádzajú dve útulné izby, v ktorých bol maximálne využitý každý centimeter priestoru. Premyslené úložné riešenia zabezpečujú dostatok miesta bez zbytočného obmedzenia obytného priestoru. Dom prešiel rekonštrukciou a ponúka komfort moderného bývania. Samozrejmosťou sú plastové okná, klimatizácia pre príjemnú teplotu počas horúcich letných dní a elektrické podlahové kúrenie v spodnej časti domu, ktoré zabezpečuje vysoký tepelný komfort. Skutočným bonusom je exteriér. Dvor je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie – susedov prakticky nevidíte a môžete si naplno vychutnávať pokoj, oddych aj čas strávený s rodinou. Nájdete tu príjemnú relaxačnú zónu, menšiu udržiavanú záhradku, bezpečný priestor na hry pre deti aj detský domček. Každý kút pozemku je premyslene a efektívne využitý tak, aby prinášal radosť aj praktický úžitok. Výhody nehnuteľnosti: - veľmi dobrá dostupnosť do centra, - zrekonštruovaný rodinný dom, - elektrické podlahové kúrenie na prízemí, - klimatizácia, - plastové okná, - štýlová piecka v obývacej izbe, - otvorená kuchyňa spojená s obývacou časťou, - praktické technické priestory s viacerými možnosťami využitia, - dve izby s množstvom úložného priestoru, - pozemok s maximálnym súkromím, - relaxačná zóna, záhradka, bazén a detský kút s domčekom. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len štyri steny – miesto, kde si vytvoríte spomienky, budete oddychovať a užívať si každý deň – táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa vaším novým domovom. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam.

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v atraktívnej lokalite len pár krokov od historického centra mesta. Vďaka svojej polohe, veľkorysysému využitiu predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť nielen na pohodlné rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské či investičné využitie. Dom bol v minulosti využívaný ako sídlo firmy, vďaka čomu ponúka praktickú dispozíciu a široké možnosti prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. Priestor je možné opätovne využiť na kancelárie, podnikanie, prípadne upravit na komfortné rodinné bývanie. K veľkým benefitom nehnuteľnosti patrí najmä: - 6 izieb s možnosťou variabilného využitia - výborná poloha v bezprostrednej blízkosti historického centra - veľká záhrada s altánkom poskytujúca dostatok súkromia a priestoru na oddych - rozsiahla parkovacia plocha priamo pri nehnuteľnosti - garáž - možnosť kombinácie bývania a podnikania - atraktívna poloha s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti a centra mesta Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme vám výnimočný rodinný dom vzdialený len 9 km od Banskej Bystrice a 11 km od Zvolena, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitnú rekonštrukciu, súkromie a dokonalé zázemie pre rodinu. Dom, ktorý myslí na budúcnosť Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou až 380 m², tromi podlažiami a stojí na krásnom, slnečnom pozemku s rozlohou 1 130 m². V roku 2020 prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej vznikla aj veľkorysá prístavba obývacej izby. Zrekonštruovaná bola strecha, strešná krytina aj všetky dôležité technické časti domu. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály s dôrazom na vysoký štandard bývania, funkčnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám Dom ponúka až 9 priestranných obytných miestností, vďaka čomu je ideálny pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Dispozícia: Prízemie - vstupná chodba - veľkolepá obývacia izba prepojená s kuchyňou - špajza - kotolňa - 2 priestranné izby 1. poschodie - 4 samostatné izby - kúpeľňa Podkrovie - 2 izby - šatník - kúpeľňa Srdcom domu je nádherne presvetlená obývacia izba s priamym vstupom na terasu a do záhrady, kde sa prirodzene prepája interiér s exteriérom. Je to priestor stvorený na spoločné rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. O maximálny komfort počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie v celom dome a klimatizácia v spodnej časti domu. Súkromná wellness zóna priamo doma Len máloktorá nehnuteľnosť ponúka taký komfort oddychu. Na pozemku sa nachádza samostatný wellness domček s vlastnou saunou, kúpeľňou a relaxačnou zónou, kde si môžete dopriať dokonalý oddych bez toho, aby ste opustili svoj domov. Nechýba ani priestranné zastrešené vonkajšie sedenie, ktoré vytvára ideálne miesto na rodinné oslavy, letné grilovania či pokojné večery s pohárom vína. Pozemok, ktorý vás bude tešiť každý deň Starostlivo upravený pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj aktívny život. Nájdete tu: - ovocné stromy a kríky, - zavlažovanie na záhrade, - elektroinštalácia pre robotickú kosačku, - nové nepriehľadné oplotenie zabezpečujúce maximálne súkromie, - kvalitne vybudované spevnené plochy. Lokalita, ktorá spája pokoj s výbornou dostupnosťou Ponúka pokojné rodinné bývanie, príjemné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do Banskej Bystrice, Zvolena, ako aj do kúpeľných miest Sliač a Kováčová Je to miesto, kde získate pokoj vidieka bez toho, aby ste sa vzdali výhod mesta. Prečo práve tento dom? - Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií - Úžitková plocha až 380 m² - Pozemok 1 130 m² - 9 obytných miestností - Možnosť dvojgeneračného bývania - Podlahové kúrenie - Klimatizácia - Samostatná wellness zóna so saunou - Veľká terasa a zastrešené exteriérové posedenie - Krásne upravená záhrada Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes 0917 921 889 Radi vám zabezpečíme bezplatné stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví individuálne riešenie financovania presne pre vás.

Díon reality ponúka na predaj poschodový tehlový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s celkovou rozlohou cca 1400 m² a ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie. PRÍSLUŚENSTVO: Samostatná garáž a hospodárska budova na pozemku DISPOZÍCIA: Dom má dva samostatné vstupy – hlavný vchod vedie cez vonkajšie schodisko priamo na 1. poschodie, druhý praktický vstup je situovaný cez prízemie. prízemie: Kotolňa• Technické miestnosti• 2 obytné izby poschodie: Predsieň• Kuchyňa s praktickou komorou• 2 priestranné izby• Kúpeľňa spojená s WC• Vstup na prízemie a do podkrovia (možnosť budúcej realizácie obytného podkrovia) INŹINIERSKE SIETE: Elektrika: Áno• Voda: Obecný vodovod• Odpad: Verejná kanalizácia• Plyn: Nie je zavedený priamo v dome, ale prípojka sa nachádza na ceste hneď pri pozemku VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • Tehlová stavba s dobrou dispozíciou• Dva samostatné vstupy ponúkajú možnosť dvojgeneračného bývania• Veľký slnečný pozemok (cca 1400 m²) s hospodárskou budovou a garážou• Výborná príležitosť prerobiť si bývanie kompletne podľa vlastného vkusu. Tichá ulica. Viac informácií radi poskytneme na tel.čísle 0905134887

Ponúkame na predaj rodinný dom v príjemnej a tichej uličke, len kúsok od centra mesta. Nehnuteľnosť má výborný potenciál a vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodná na bývanie, sídlo firmy, kancelárie, ambulanciu alebo iné podnikateľské využitie. Dom bol v minulosti využívaný ako sídlo firmy a v súčastnosti je určený na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Veľkou výhodou je rozľahlá záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. Základné info: - rozloha pozemku 830m2 - úžitková plocha domu 200m2 (prízemie, 1.podlažie, 2.podlažie a podkrovie) - dom je napojený na všetky IS Ak hľadáte nehnuteľnosť s výbornou polohou, veľkým pozemkom a širokými možnosťami využitia, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom na Pršianskej terase – jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít BB. Dom bol skolaudovaný v roku 2013 a spája nadčasovú architektúru, kvalitné stavebné materiály, premyslené technické riešenia a nízke prevádzkové náklady. Základné informácie: - pozemok: 1 135 m2 - úžitková plocha: 287 m2 - zastavaná plocha: 245 m2 - dvojgaráž: 40 m2 s priamym vstupom do domu Dom, ktorý myslí na pohodlie aj budúcnosť. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort bývania a energetickú úspornosť. Vďaka kvalitnej stavbe, podlahovému vykurovaniu, kombinácii plynového kondenzačného kotla s krbom s vodníkom sa mesačné náklady pohybujú približne na úrovni 200,- Eur. Nechýba 300-litrový zásobník na ohrev vody, ktorý je napojený na solárne panely. Automatický samozavlažovací systém je napojený na nádrž dažďovej vody (17 m3). Prízemie: Vytvára prirodzené miesto na spoločné chvíle. Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom plynulo prepojená s kuchyňou a jedálňou. Veľké presklené steny vpúšťajú množstvo denného svetla a otvárajú priestor priamo na terasu a do záhrady. Súčasťou prízemia je aj praktická špajza, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť a množstvo úložného priestoru. Poschodie: Ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a vstupom na balkón, dve veľké detské izby poskytujú dostatok priestoru na hru aj učenie. Nechýba samostatný šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, oddelené WC a príjemná chodba, ktorú možno využiť ako relaxačný kútik s výstupom na veľkú terasu. Záhrada, ktorú si zamilujete. Pozemok je rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť, takže ponúka priestor na relax aj vlastné pestovanie. Počas letných večerov oceníte altánok, záhradný domček s pivnicou a súkromnou posilňovňou. Upravený trávnik vytvára bezpečné miesto pre deti, zatiaľ čo vyvýšené záhony elegantne ukryté za domom umožňujú pestovať vlastnú zeleninu či bylinky. Celý pozemok je oplotený a vstup zabezpečuje elektrická posuvná brána. Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie. Pršianska terasa patrí medzi lokality, kde sa spája pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou. Do centra BB sa dostanete približne za 5 min autom, rovnako rýchlo sa napojíte na rýchlostnú cestu R1. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, turistiku, cyklistiku a aktívny oddych v prírode. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, súkromie, kvalitné technické riešenia a miesto, kde sa bude dobre žiť celej rodine dlhé roky, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy pozemku a financovaním výstavby domu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa plne prispôsobí vašim životným či podnikateľským plánom? Vo vyhľadávanej a exkluzívnej lokalite v strede obce Jarabá, Nízke Tatry, ponúkame na predaj túto výnimočnú investičnú nehnuteľnosť. Jedná sa o kúpu nehnuteľnosti - dvojdomu, ktorá vyniká svojou variabilitou. Vďaka premyslenej dispozícií a veľkorysej úžitkovej ploche predstavuje táto nehnuteľnosť jedinečnú príležitosť na realitnom trhu. Je vhodná na celoročné, trvalé bývanie, na rekreáciu ako aj na podnikanie, či prenajímanie. Je to nehnuteľnosť, ktorá vám môže od prvého dňa zarábať, bez ďalších zbytočných investícií. Prístupová cesta k nehnuteľnosti je udržiavaná a v zime pluhovaná, bezproblémová. Napojenie je na verejný obecný vodovod a elektriku. Obec je zabezpečená kamerovým systémom a verejným osvetlením. LOKALITA: Mimoriadne atraktívna pre ľudí, ktorí milujú prírodu a okolité lesy. Je to skutočný raj pre ľudí, ktorí majú radi aktívny celoročný oddych, pre turistov, lyžiarov, snowboardistov, športovo založených ľudí, skialpinistov, golfistov, cyklistov a pod. Strategické miesto kde je všetko potrebné v blízkosti: Cca 5 min. - 4 km sú dve lyžiarske strediská v Čertovici, cca 5 min. – 5 km je lyžiarske stredisko v Mýte pod Ďumbierom (umelé zasnežovanie, večerné lyžovanie, v lete bike park), cca 10 min. – 6 km sú Tále (18‑jamkové ihrisko Gray Bear 9‑jamkové ihrisko Little Bear s detskou akadémiou a nočným golfom lyžiarske stredisko s bežkárskou traťou), cca 15 min. - 12 km – je Chopok, Jasná (najväčšie lyžiarske strediská na Slovensku, kde je takmer 50 km zjazdoviek a freeride zóny), letné atrakcie. Vybudované sú aj bežecké trate. V blízkom okolí je aj zvieracia farma s jazdou na koňoch. Výhodou je aj pravidelný Horehronie skibus, ktorý stojí na zastávke v blízkosti, nedaleko od domu. Zároveň je tu množstvo salašov a reštauračných zariadení, kde ponúkajú slovenské jedlá a špeciality. STAV DVOJ - DOMOV: Jedná sa o dva samostatné a plne vybavené rodinné domy, spojené priečkou. Do každého domu sa prechádza dverami na dvoch podlažiach, ktoré sa dajú uzavrieť a využívať samostatne. Domy boli postavené v roku 1997 a v rokoch 2012 - 2015 boli zrekonštruované. Bola menená nová strešná krytina – plechová Blachotrapez, plastové okná, podlahy, zateplenie domov, nová fasáda, v roku 2025 bola vymenená nová vodoinštalácia a rozvody z obecného vodovodu. Odpady sú zvedené do žumpy. Kúrenie je možné viacerými spôsobmi - elektrickým kotlom, pecou na tuhé palivo, ktoré môže byť zároveň kombinované. Pec vyhrieva aj bojler na teplú vodu, ktorý je obojživelný a zároveň sa dá prepnúť na ohrev vody pomocou elektriky. V obidvoch domoch sú komíny a je tu možnosť prikurovania krbom, alebo krbovými kachlami, pre vytvorenie príjemnej atmosféry. LEN 80 eurové mesačné náklady, pri plnej obsadenosti obidvoch domov, robia z tetjo nehnuteľnosti naozajstnú skvelú príležitosť na podnikanie. 1.DOM 1.podlažie - pozostáva z veľkej priestrannej dvojgaráže, v ktorej je zároveň aj kotolňa a voľný priestor vhodný ako dielňa, sušiareň, skladový priestor a pod., ďalej komora a práčovňa s WC a umývadlom. Schodisko vedie na 2.podlažie a zároveň sú tam aj dvere do 2.domu. 2.podlažie – pozostáva z obývacej haly s kuchyňou a pracovným kútom, po celej šírke haly je balkón. Schodisko vedie do 3.podlažia a aj dole a zároveň sú tu ďalšie dvere do 2.domu. 3.podlažie – tu sú tri veľké, atypické izby, kde je umiestnených 9 postelí a 1 detská postieľka. 2.DOM 1.podlažie – pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej haly, kuchyne so vstupom na záhradnú terasu s vonkajším krbom, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, WC a umývadlom. Schodisko vedie na 2.podlažie a tiež sú tu dvere do 1.domu. 2.podlažie – pozostáva z 2 izieb (v jednej je balkón) a kúpeľne so sprchovým kútom. Schodisko vedie aj do 3.podlažia a sú tu dvere do 1.domu. 3.podlažie – pozostáva z jedného priestoru, veľkej miestnosti so vstupom na balkón. POZEMOK: Celkom o výmere 420 m2 pod horou. BONUSOM je pekný nový prístrešok pre auto priamo pred domom cez cestu, ktorý sa dá využiť na parkovanie pre auto a aj pre uskladnenie dreva. Parkovanie je ďalej možné v dvoch garážach, ktoré sú v dome. Parkovacie miesta sa dajú využiť aj pred garážami a na ceste pozdĺž celej nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku.

Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, možnosťou podnikania a priestorom pre viacgeneračné bývanie? V obci Dobrá Niva, na hlavnom ťahu medzi Zvolen a Krupina, ponúkame výnimočný komplex dvoch rodinných domov na uzavretom dvore s celkovou výmerou pozemku až 1 500 m². 🌳 ✅ 3 samostatné vstupy ✅ Možnosť vytvoriť 1 až 3 bytové jednotky ✅ Priestor na bývanie aj podnikanie ✅ Všetky inžinierske siete ✅ Rovinatý a slnečný pozemok 🏠 Nehnuteľnosť ponúka až 4 obytné izby, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, garáž, technické priestory a viacero skladov. Vďaka rozloženiu je ideálna pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo investičný zámer. 💼 Podnikateľská príležitosť priamo pri ceste Predná časť objektu má vlastný vstup z ulice a v minulosti slúžila ako obchodná prevádzka. Perfektné riešenie pre obchod, kanceláriu, služby, showroom či kombináciu podnikania a bývania pod jednou strechou. 🔨 Kompletná rekonštrukcia = dom podľa vašich predstáv Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva voľnú ruku pri tvorbe moderného bývania alebo podnikateľského projektu bez kompromisov. 🌿 Veľký pozemok a ďalšie možnosti rozšírenia Na dvore sa nachádza aj pôvodná stavba vhodná na prestavbu na garáž, dielňu, sklad alebo štýlovú oddychovú zónu s altánkom a grilom. Bonusom je možnosť vybudovať ďalšie obytné priestory v podkroví. 📍 Dobrá Niva – obľúbená lokalita pri Zvolene Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a rýchlu dostupnosť do Zvolen, Banská Bystrica aj Krupina. 💰 Nízke mesačné náklady približne 104 € ⚡ Elektrina 230V 🔥 Plyn 🚰 Voda 🏡 Septik ✨ Nehnuteľnosť, ktorá spája bývanie, investíciu a podnikanie na jednom mieste. Príležitosť s potenciálom, aká sa na trhu objavuje len zriedka. ✨

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta? Alebo uvažujete nad investičnou nehnuteľnosťou v horskom prostredí, ktorá je využiteľná počas celého roka? Realitná kancelária Residence vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový zrubový dom v horskej obci Jarabá, ktorý svojou atmosférou očarí každého milovníka dreva. Základné informácie o nehnuteľnosti: zastavaná plocha 112 m², úžitková plocha 154 m² rovinatý pozemok s množstvom súkromia prístrešok pre 3 autá, pivnica v svahu, altánok s murovaným grilom a drevený prístrešok Dom je postavený z guľatiny bieleho smreku, doplnený o prvky z borovice a červeného smreku. Napriek tradičnej architektúre ponúka moderné technológie – kúrenie krbom s vodnou vložkou alebo elektrinou. Dispozícia: prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou a WC, priestranná kuchyňa s komorou a jedálenským stolom, obývacia izba s krbom a masívnym nábytkom poschodie: štyri útulné spálne, kúpeľňa s vaňou, dve spálne s výstupom na balkón Dom bol využívaný výhradne majiteľom na trvalé bývanie, je vo výbornom stave a pripravený na okamžité užívanie alebo prenajímanie. Lokalita Jarabá: pod sedlom Čertovica, na rozhraní Horehronia a Liptova 13 km od Brezna s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí známe lyžiarske strediská (Chopok Juh, Čertovica, Mýto pod Ďumbierom), turistické trasy, cyklotrasy, bežkárske trate aj golfové ihrisko na Táloch Ideálne riešenie: pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v lone prírody pre nadšencov turistiky, lyžovania a horských športov pre investorov, ktorí chcú atraktívnu nehnuteľnosť s celoročným potenciálom prenájmu Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať: Monika Paulíková 0908 777 737 monika.paulikova@residence-real.sk

Staré Hory | pozemok 659 m² | úžitková plocha cca 250 m² | garáž | terasa | balkón | samostatný priestor na poschodí Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort rodinného domu, pokoj horského prostredia a výbornú dostupnosť do Banskej Bystrice? Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Staré Hory, okres Banská Bystrica, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 659 m². Nehnuteľnosť ponúka približne 250 m² úžitkovej plochy a vďaka svojej dispozícii predstavuje zaujímavú voľbu nielen na komfortné celoročné bývanie, ale aj ako víkendový či rekreačný dom. Potenciál má taktiež z investičného hľadiska – napríklad na krátkodobé ubytovanie prostredníctvom Airbnb či iných rezervačných platforiem. DOM S PRÍBEHOM, KTORÝ PREŠIEL ROZSIAHLOU MODERNIZÁCIOU Rodinný dom bol postavený v roku 1975. Približne pred 20 rokmi prešiel kompletnou modernizáciou a rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola aj zmena dispozície. V roku 2026 bola nehnuteľnosť nanovo skolaudovaná a zároveň boli vyhotovené aktuálne revízne správy týkajúce sa vykurovania, vody, elektroinštalácie a bleskozvodu. DISPOZÍCIA Prízemie tvorí: vstupná chodba, jedáleň, kuchyňa, priestranná obývacia izba, veľká spálňa, kúpeľňa s WC, schodisko s praktickým úložným priestorom, výstup na terasu. Poschodie ponúka atypicky riešený, vzdušný a otvorený priestor fungujúci ako samostatná bytová jednotka. Nachádza sa tu: spálňová časť, pracovný kút, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa, samostatné WC, úložný priestor po celej dĺžke steny, priestranný balkón. Práve riešenie poschodia poskytuje budúcemu majiteľovi zaujímavú variabilitu využitia – pre ďalších členov rodiny, hostí, ako súkromnú oddychovú zónu alebo pri vhodnom prevádzkovom nastavení aj na krátkodobé ubytovanie. Dom je čiastočne podpivničený. TECHNICKÉ INFORMÁCIE úžitková plocha domu: cca 250 m² výmera pozemku: 659 m² konštrukcia: tehla strecha: sedlová, krytina škridplech Maslen okná: plastové vykurovanie: elektrické prízemie: radiátory poschodie: teplovodné podlahové vykurovanie dielňa prístrešok pre automobily ďalšie parkovacie plochy pre viac vozidiel terasa priestranný balkón STARÉ HORY – PRÍRODA NA DOSAH, BANSKÁ BYSTRICA NA SKOK Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je samotná lokalita. Staré Hory patria medzi vyhľadávané horské obce v bezprostrednom okolí Banskej Bystrice a ponúkajú výnimočné spojenie prírody, pokoja a dostupnosti mesta. Okolie je atraktívne počas celého roka. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia možnosti turistiky, cykloturistiky, prechádzok v prírode, zimných športov či výletov do okolitých horských oblastí. Lokalita zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť smerom na Banskú Bystricu, Donovaly a ďalšie turisticky vyhľadávané miesta regiónu. Vďaka tomu je dom zaujímavý pre niekoľko typov budúcich majiteľov – od rodiny hľadajúcej trvalé bývanie v pokojnom prostredí, cez záujemcu o reprezentatívny víkendový dom, až po investora uvažujúceho nad rekreačným alebo krátkodobým prenájmom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nechce robiť kompromis medzi priestorom, prírodou a dostupnosťou mesta. Staré Hory ponúkajú atmosféru horského bývania, zatiaľ čo veľkorysá dispozícia domu otvára možnosti pre rodinný život, oddych aj investičné využitie. Dom, v ktorom môžete bývať, tráviť víkendy alebo jeho potenciál premeniť na zaujímavú investíciu v jednej z najatraktívnejších rekreačných lokalít v okolí Banskej Bystrice.

Hľadáte priestranné rodinné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice? Ponúkame Vám na predaj kvalitne postavený rodinný dom v obci Priechod, ktorý spája veľkorysý vnútorný priestor, rozsiahly slnečný pozemok a široké možnosti využitia pre rodinné bývanie alebo podnikanie. Rodinný dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 2 170 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom bol kolaudovaný v druhej polovici 80. rokov, je postavený z tehly, čo zaručuje kvalitnú a pevnú konštrukciu s dlhou životnosťou. Celková úžitková plocha predstavuje približne 330 m², pričom každé z troch podlaží disponuje plochou približne 110 m². Dispozícia domu Suterén priestranná dvojgaráž s montážnou jamou a svetlou výškou približne 3,5 m, kotolňa, práčovňa, pivnica, sklad, izba, chodba, schodisko. Prízemie vstupná chodba, priestranná hala, svetlá obývacia izba s krbom, kuchyňa, samostatná izba, WC, schodisko, 2 balkóny. Podkrovie 3 samostatné izby, šatník, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko, 2 balkóny. Technické informácie murovaná tehlová stavba, sedlová strecha s plechovou krytinou, plastové okná, drevené podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, drevené interiérové dvere, kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane spotrebičov, medené elektrické rozvody, vykurovanie zabezpečuje peletová pec, príjemnú atmosféru dotvára krb v obývacej izbe. Inžinierske siete verejný vodovod, elektrina, kanalizácia. Exteriér Na pozemku sa nachádza murovaná hospodárska budova, ktorá ponúka množstvo možností využitia – ako dielňa, sklad, priestor pre hobby aktivity alebo hospodárske zázemie. Hlavné výhody nehnuteľnosti veľký rovinatý pozemok s výmerou 2 170 m², kvalitná tehlová stavba, úžitková plocha približne 330 m², priestranná dvojgaráž s montážnou jamou, až 5 obytných izieb, štyri balkóny, krb a úsporné vykurovanie peletovou pecou, hospodárska budova na pozemku, pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Lokalita Obec Priechod patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Banskej Bystrice. Ponúka pokojné vidiecke bývanie obklopené prírodou, pričom do centra krajského mesta sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného prostredia, dostatku súkromia a výbornej dopravnej dostupnosti. Okolie ponúka široké možnosti športového a rekreačného vyžitia počas celého roka. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s kvalitnou konštrukciou, veľkým pozemkom a potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada Vám poskytnem všetky ďalšie informácie a prevediem Vás touto zaujímavou nehnuteľnosťou.

Ponúkame Vám na predaj klasický vidiecky rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 1 950 m², situovaný v pokojnej obci Medovarce, okres Krupina. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vychutnávať pokoj vidieka, súkromie a kontakt s prírodou, pričom máte k dispozícii dostatok priestoru na záhradu, hospodárenie či ďalšie využitie, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. AUTENTICKÝ VIDIECKY CHARAKTER: Rodinný dom bol postavený v roku 1967 a je typickým úzkym vidieckym domom s gánkom, ktorý si zachováva svoju pôvodnú atmosféru. Ide o samostatne stojaci, prízemný a nepodpivničený murovaný dom so sedlovou strechou pokrytou škridlou. K nehnuteľnosti patria aj priľahlé stavby, ako napríklad stodola a ďalšie hospodárske objekty, ktoré ponúkajú priestor na uskladnenie, dielňu či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dispozične sa v dome nachádzajú: dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba. Dom má betónové základy a obvodové murivo je zhotovené v kombinácii kameňa a nepálenej tehly. O vykurovanie sa starajú dve kachľové pece, nachádzajúce sa v dvoch izbách. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. VEĽKORYSÝ POZEMOK S VÝMEROU 1 950 m²: Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je priestranný pozemok s celkovou výmerou až 1 950 m². Podľa listu vlastníctva pozostáva z: 219 m² – zastavaná plocha a nádvorie, na ktorej sa nachádza rodinný dom, 648 m² – zastavaná plocha a nádvorie, 1 083 m² – záhrada. Pozemok má približné rozmery 134 m × 14 m, vďaka čomu ponúka množstvo možností využitia – od klasickej záhrady, pestovania a oddychu až po vytvorenie vlastného vidieckeho zázemia. Dom má približné rozmery 34 × 7 m. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. MEDOVARCE – POKOJ, PRÍRODA A VIDIECKA ATMOSFÉRA: Medovarce sú menšia a pokojná obec v okrese Krupina, ktorá ponúka príjemné prostredie pre tých, ktorí chcú uniknúť od ruchu mesta a hľadajú nehnuteľnosť s autentickou vidieckou atmosférou. Obec má približne 260 obyvateľov a poskytuje pokojné prostredie so zástavbou rodinných domov. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do okolitých miest a obcí: Hontianske Nemce – cca 9 km Krupina – cca 20 km Dudince – cca 20 km INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je pripojený na: verejný vodovod, elektrinu 220/380 V. Nehnuteľnosť nie je pripojená na plyn ani verejnú kanalizáciu, k dispozícii je suché WC. Možnosť kúpy aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ak hľadáte starší vidiecky dom s charakterom, veľkým pozemkom a množstvom priestoru za veľmi priaznivú cenu, neváhajte si túto ponuku pozrieť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

RODINNÝ DOM V JEDNEJ Z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH LOKALÍT ZVOLENA – PODBOROVÁ Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Podborová vo Zvolene. Pokojné prostredie, dostatok zelene a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie aj budúcu modernizáciu podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza na udržiavanom pozemku s výmerou 610 m² a ponúka približne 250 m² úžitkovej plochy. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a trom podlažiam poskytuje veľkorysý priestor pre početnú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. DISPOZÍCIA 1. NP: kuchyňa izba práčovňa kotolňa hala so schodiskom garáž s montážnou jamou 2. NP: priestranná predsieň hala so schodiskom 2 priestranné izby kuchyňa so samostatnou komorou kúpeľňa samostatné WC Podkrovie: 2 samostatné izby kúpeľňa chodba balkón Dom bol postavený a daný do užívania v roku 1968. Nachádza sa prevažne v pôvodnom, avšak udržiavanom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej modernizácie a vytvorenia bývania presne podľa vlastného vkusu a potrieb. TECHNICKÉ INFORMÁCIE stavba: pálená tehla úžitková plocha: cca 250 m² pozemok: 610 m² strecha: sedlová, pálená škridla okná: plastové podlahy: drevené (buk) + dlažba kúrenie: plynový kotol, alternatívne možnosť využitia kotla na pevné palivo inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia POZEMOK A OKOLIE Pozemok je udržiavaný a príjemne zelený, s množstvom ovocných stromov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú dostatok súkromia. V zadnej časti pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorú možno využiť na uskladnenie náradia, záhradného vybavenia či ako ďalší úžitkový priestor. PODBOROVÁ – LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Podborová patrí medzi vyhľadávané obytné lokality Zvolena. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň nechcú rezignovať na dostupnosť mesta a jeho kompletnej občianskej vybavenosti. Výhodou je vynikajúca dostupnosť do centra Zvolena, ako aj príjemné okolité prostredie vhodné na každodenné bývanie a rodinný život. PREČO SI TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ POZRIEŤ? atraktívna a vyhľadávaná lokalita Podborová veľkorysá úžitková plocha cca 250 m² pozemok 610 m² až tri podlažia s množstvom priestoru garáž s montážnou jamou balkón hospodárska budova udržiavaná záhrada s ovocnými stromami kompletné inžinierske siete možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Ak hľadáte priestranný rodinný dom vo Zvolene s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť na Podborovej určite stojí za Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Veľká Lehota, len približne 15 minút jazdy od mesta Nová Baňa, s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1. Dom bol postavený v 80. rokoch z kvalitného stavebného materiálu – kvádra. Je čiastočne zrekonštruovaný, pričom väčšina rekonštrukčných prác prebehla približne pred 6 rokmi. V rámci obnovy boli vymenené plastové okná, zrealizované nové podlahy (plávajúce podlahy a dlažba) a rekonštruovaná bola aj strecha. Exteriér domu je v pôvodnom stave. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná miestnosť kuchyňa spálňa kúpeľňa s WC komora Poschodie: priestranná obývacia izba s balkónom kuchyňa spálňa s balkónom detská izba kúpeľňa s WC Dom disponuje celkovo 4 izbami, 2 kuchyňami a 2 kúpeľňami, čo poskytuje ideálne podmienky pre viacgeneračné bývanie. Technické informácie: vykurovanie: ústredné kúrenie na tuhé palivo dom nie je podpivničený k nehnuteľnosti prislúcha samostatná podzemná pivnica na pozemku Pozemok: celková výmera: cca 800 m² zastavaná plocha: cca 450 m² prístup priamo z hlavnej cesty Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v tichom prostredí obklopenom prírodou. Lokalita je atraktívna nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj z investičného hľadiska – dispozícia domu umožňuje jeho rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky, ktoré sú vhodné aj na prenajímanie, čím vzniká potenciál pravidelného pasívneho príjmu. V blízkosti sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko Drozdovo, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti na celoročné využitie. Energetický certifikát nebol predložený. Ak hľadáte dom s dostatkom priestoru, potenciálom a výbornou dostupnosťou, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Cena nehnuteľnosti: 125.000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predstavte si dom, v ktorom Vás ráno zobudí slnko a z dvora sa Vám otvorí malebný výhľad na zelené kopce a okolitú prírodu. Dom, kde nájdete pokoj a súkromie, no zároveň budete na skok od mesta. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou cca 150 m², ktorý sa nachádza v tichej časti obce Trnavá Hora – Kľačany, okres Žiar nad Hronom. Dom stojí na pozemku s rozlohou 245 m² a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná izba, kúpeľňa s WC a veľká garáž Poschodie: dve veľké izby s možnosťou dobudovania terasy Technické informácie: konštrukcia: časť domu z kameňa, prístavba z tehly dom je zateplený s novou fasádou IS: elektrina, voda, žumpa kúrenie: krb napojený na rozvody kúrenia, ohrev vody bojlerom strecha: škridla okná: plastové (prízemie), drevené (poschodie) Výhody nehnuteľnosti: orientácia na južnú stranu – dom je presvetlený a slnečný počas celého dňa krásne výhľady na okolité kopce a prírodu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vhodné ako rodinné bývanie alebo rekreačná chata na víkendy Obec Trnavá Hora je vzdialená približne 8 km od Žiaru nad Hronom a cca 15 km od Zvolena Ak túžite po bývaní v pokojnej lokalite, kde si užijete súkromie a krásne výhľady, tento rodinný dom je pre Vás ideálnou voľbou. Stačí už len pridať vašu predstavu o bývaní a vytvoriť si tu domov podľa vlastných snov. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranný tehlový rodinný dom v obľúbenej lokalite Nový Svet v Banskej Bystrici, ktorý zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale najmä mimoriadnou variabilitou využitia a veľkým potenciálom do budúcnosti. Dom postavený v 80. rokoch minulého storočia, sa nachádza na rovinatom a udržiavanom pozemku s celkovou výmerou 1 345 m². Veľkosť pozemku ponúka okrem komfortného bývania aj zaujímavú investičnú perspektívu – po prípadnom rozdelení pozemku môže vzniknúť priestor na výstavbu ďalšieho rodinného domu, samozrejme v závislosti od splnenia príslušných územnoplánovacích a stavebných podmienok. Dom s možnosťami, ktoré sa prispôsobia Vašim potrebám Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej dispozičná flexibilita. Dom má tri podlažia a celkovú úžitkovú plochu približne 330 m². Jednotlivé obytné podlažia sú vďaka schodisku prakticky oddelené a využívané ako dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť je preto vhodná napríklad na: viacgeneračné bývanie s dostatkom súkromia, bývanie spojené s podnikaním alebo sídlom firmy, kombináciu vlastného bývania a prenajímania samostatnej bytovej jednotky, prípadne ako investičnú nehnuteľnosť s potenciálom vytvorenia viacerých prenajímaných jednotiek. Dispozícia Suterén – cca 65 m² Nachádzajú sa tu dva sklady a technická miestnosť s kotlom, bojlerom, práčkou a sušičkou. Prízemie – cca 120 m² Prízemie je v pôvodnom stave a pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, špajze, kúpeľne s toaletou a balkóna. Poschodie – cca 120 m² + terasa Poschodie prešlo čiastočnou rekonštrukciou a ponúka kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s toaletou, balkón a tri obytné miestnosti. Zo spálne je priamy výstup na prekrytú terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Technický stav a rekonštrukcie Rodinný dom má betónové základy, rovnú, v strednej časti mierne sedlovú plechovú strechu s asfaltovými pásmi a je zateplený polystyrénom v hrúbke 10 – 15 cm. V rámci rekonštrukcií boli realizované: zateplenie – 2010 strecha – 2010 plastové okná - 2004 parkovacie plochy pred domom – 2010 O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo vzduch – vzduch, pričom alternatívou je vykurovanie pevným palivom. V dome je ústredné kúrenie. Nehnuteľnosť tak ponúka nízke prevádzkové náklady, ktoré predstavujú približne 200 € mesačne. Veľkorysý pozemok a parkovanie Dvor je vydláždený zámkovou dlažbou a uzatvára ho elektronická brána. O parkovanie je postarané nadštandardne – k dispozícii je: garáž pre dve autá, 2 prekryté vonkajšie parkovacie miesta, otvorené parkovacie stojiská. Za domom sa nachádza veľká a udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Výnimočný potenciál do budúcnosti Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu, ktorú nie je jednoduché nájsť – veľký rovinatý pozemok, priestranný dom, flexibilnú dispozíciu, parkovanie pre viac vozidiel a možnosť rôznych spôsobov využitia. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, potrebujú priestor pre viac generácií, chcú spojiť bývanie s podnikaním, alebo uvažujú nad nehnuteľnosťou ako o dlhodobej investícii s možnosťou prenájmu samostatných bytových jednotiek. Veľkým bonusom je samotný pozemok s výmerou 1 345 m², ktorý môže predstavovať zaujímavú hodnotu aj z pohľadu budúceho rozvoja a prípadného vytvorenia ďalšieho stavebného pozemku. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne nielen komfortné bývanie, ale zároveň priestor na podnikanie, viacgeneračné využitie alebo zaujímavý investičný potenciál, tento rodinný dom na Novom Svete v Banskej Bystrici môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť rodinný dom v obci Divín, okres Lučenec, situovaný v mimoriadne tichej a pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti obľúbenej rekreačnej oblasti Vodná nádrž Ružiná. Súčasťou nehnuteľnosti je rovinatý a slnečný pozemok o výmere 1 120 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradu, bazén či ďalšie využitie podľa Vašich predstáv. Ideálne miesto na vytvorenie súkromnej oázy pokoja s maximálnym komfortom a dostatkom svetla počas celého dňa. Už pri prvej návšteve Vás očarí atmosféra miesta – ticho, zeleň a pocit absolútneho úniku od každodenného zhonu. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie, víkendový oddych či investičné zámery spojené s rekreáciou. Voda, príroda a relax máte doslova na pár krokov. Dispozícia a potenciál Dom disponuje praktickým riešením, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv: Predná obytná časť: priestranná vstupná chodba 2 veľké, svetlom presvetlené izby kuchyňa so samostatnou špajzou a výlezom do podkrovia kúpeľňa s WC Zadná časť domu: letná kuchyňa (možnosť prerobenia na ďalšiu izbu) podpivničený priestor vhodný ako sklad či dielňa prístrešok na oddych a posedenie Výnimočným benefitom je železobetónový strop, ktorý umožňuje komfortné dobudovanie podkrovia a rozšírenie obytného priestoru podľa vlastného životného štýlu. Technické informácie konštrukcia: kombinácia kameňa a nepálenej tehly strecha: asfaltová krytina (onduline) inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn studňa na pozemku (úžitková voda) kúrenie: plynové gamatky okná: plastové elektrické rozvody: pôvodný stav podlahy: drevené parkety (izby, kuchyňa), dlažba (chodba, kúpeľňa) Lokalita, ktorá predáva sama Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá: ✔ pokojné bývanie v súkromí ✔ blízkosť vody a prírody bez kompromisov ✔ rekreačný dom s potenciálom celoročného využitia ✔ investíciu v rastúcej turistickej lokalite Ružiná patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti južného Slovenska, čo z tejto ponuky robí nielen miesto pre život, ale aj príležitosť s dlhodobou hodnotou. Okolie ponúka príjemné prechádzky, cykloturistiku, rybolov či relax pri vode – doslova na dosah ruky. Nehnuteľnosti s takouto atmosférou a polohou sa na trhu objavujú len zriedka. Doprajte si bývanie, kde sa každý deň začína pokojom a končí oddychom pri vode. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj exkluzívny celoročne obývateľný prémiový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 194 m² (vrátane garáže a dvoch balkónov s rozlohou 23,5 m²), postavený na pozemku s výmerou 130 m². Na liste vlastníctva je nehnuteľnosť oficiálne zapísaná ako rodinný dom, čo výrazne zjednodušuje možnosti prípadného hypotekárneho financovania a neskoršieho zhodnotenia. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanom a architektonicky zjednotenom areáli „Na Kohútke. Dom je situovaný len pár minút chôdze od centra Donovál či zjazdoviek na Novej holi, no vďaka svojej polohe zaručuje absolútny pokoj a ticho, ďaleko od turistického ruchu. Tento trojpodlažný dom s dizajnovým interiérom kombinuje moderný alpský štýl s tradičnými prírodnými materiálmi (kameň, drevo, sklo). Okrem dokonalej rodinnej rekreácie predstavuje aj hotový a zabehnutý investičný biznis s kapacitou pohodlne dimenzovanou aj pre väčšie skupiny (až do 10 osôb). Dispozičné riešenie a vybavenie: Stavba je citlivo osadená do svahovitého terénu a rozdelená na 3 podlažia: 1.PP (Prízemie/Suterén - 60,6 m²): Vlastná nadštandardná garáž (dlažba Multi Kréta) vybavená automatickou garážovou bránou so samostatným vjazdom. Nachádza sa tu vaša súkromná wellness oáza, ideálna na dokonalý „Après-Ski relax. Po celodennej lyžovačke tu môžete uvoľniť svaly v prémiovej fínskej saune (model Serenis) alebo si vychutnať pohár vína vo veľkej vírivke (model Pluto 200x200 cm) bez toho, aby ste museli opustiť pohodlie domova. Nechýba tu ani priestranná sprchová vanička. 1.NP (Denná časť - 69 m²): Svetlá obývacia izba prepojená s bohato a na mieru vybavenou kuchyňou. Tá poskytuje špičkové zázemie, moderné spotrebiče a veľkorysý pracovný priestor, vďaka čomu je pripravená zvládnuť aj zložitejšiu gastronómiu pre veľkú skupinu ľudí. V priestrannej obývacej časti sa nachádza veľký jedálenský stôl ideálny pre rodinné posedenia a pohodlný gauč s možnosťou prístelky. Na tomto podlaží je situovaná aj ďalšia samostatná izba, plne vybavená kúpeľňa a výstup na priestranný balkón. Pre maximálny komfort sa v obývačke aj vo všetkých izbách nachádzajú moderné Smart TV. Výborné presvetlenie interiéru a tepelnú pohodu zabezpečujú kvalitné okná s izolačným trojsklom, ktorých súčasťou sú aj vonkajšie žalúzie, čo zaručí maximálne súkromie a nerušenú atmosféru. 2.NP (Nočná časť - 64,5 m²): Na tomto podlaží sa nachádzajú dve izby vybavené pohodlnými dvojposteľami, ktoré majú zdieľanú kúpeľňu. Dominantou podlažia je jedna veľká spálňa, kde sa zobudíte na priame panoramatické výhľady na okolité horské hrebene, s priestranným slnečným balkónom, súkromnou kúpeľňou a štýlovými priznanými trámami. Spolu sa tak na 2.NP nachádzajú 2 kúpeľne, ktoré disponujú modernými a elegantnými „walk-in sprchami. Izby sú vybavené vlastnými Smart TV a rovnako ako na spodnom podlaží, aj tu kvalitné okná s izolačným trojsklom disponujú vonkajšími žalúziami pre dokonalé súkromie. Technické zázemie a siete: Vykurovanie: O komfortné a energeticky úsporné teplo sa stará tepelné čerpadlo. Vďaka tomu nehnuteľnosť využíva špeciálnu a nákladovo výhodnú sadzbu elektriny DD6. V každej izbe je podlahové kúrenie, v kúpeľniach je pre maximálny komfort kombinácia podlahového kúrenia a radiátora. Siete a konektivita: Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. K dispozícii je aktuálne spoľahlivý vysokorýchlostný internet. Nachádza sa tu tiež centrálny dátový a TV rozvádzač s predprípravou – vyvedené káble na strechu pre mikrovlnnú anténu a satelit, s káblovými rozvodmi do jednotlivých zásuviek v dome. Parkovanie: K domu prislúcha vlastná garáž s automatickou bránou (súčasť 1.PP), 2x vyhradené externé parkovacie státie (parkovacie miesto č. 1 a miesto P-12) a možnosť parkovať priamo pred domom. Spolu sú tak k dispozícii až 4 parkovacie miesta. Právny stav: Nehnuteľnosť je bez tiarch, skolaudovaná a pripravená na okamžité užívanie či plynulé pokračovanie v prenájme. K domu prislúcha výlučné vlastníctvo podielu k zastavaným pozemkom a tiež spoluvlastnícky podiel 1/12 na spoločných areálových plochách (prístupové cesty, zeleň).

Property & Profit s. r. o. (propertyandprofit@gmail.com, tel.: +421 905 780 418) Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú rodinnej vilu v tichej časti obce Badín pri Banskej Bystrici. Vila s bazénom, wellness a obytným terasovým domom ponúka vysoký štandard bývania pre náročných. Nehnuteľnosť sa nachádza na 800 m2 pozemku pod lesom s južnou orientáciou. Nehnuteľnosť má pasívny energetický štandard. Ak hľadáte jedinečné bývanie s maximálnym súkromím a komfortom len pár minút od mesta, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám zabezpečíme osobnú obhliadku. Rodinná vila sa nachádza v obci Badín, pár minút cesty od centra Banskej Bystrice. Stavba je situovaná na veľkorysom pozemku pod lesom, ktorý má výmeru 800 m2. Stavba so svojím príslušenstvom a vybavením spĺňa požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Príslušenstvom vily nachádzajúcim sa v centrálnej časti pozemku je bazén, wellness s fínskou saunou a samostatný obytný terasový dom s vidieckou pieckou, krbom a vínnou pivnicou. Vila bola skolaudovaná na konci roka 2020. Užívanie vily a jej príslušenstva je orientované na juh, pričom severná časť pozemku a telesa stavby vytvára prirodzené súkromie pre nerušený oddych, ktorý sa vo vile realizuje na jej južnej terase. Užívanie vily je rozdelené terasou a bazénom na dve časti, a to na obytnú a oddychovú časť. Obytnú časť nehnuteľnosti zabezpečuje Vila samotná, oddychová časť nachádzajúca sa "naproti" vile je tvorená vyhrievaným bazénom, wellness s fínskou saunou a obytným terasovým domom. Rodinná vila je zložená z dvoch nadzemných podlaží. Prvé podlažie má úžitkovú plochu cca 82 m2, pričom z miestností "výmerovo" dominuje dvoj-garáž. Ďalšími miestnosťami sú kotolňa, technická miestnosť s pohotovostnou toaletou, sklad a vstupná chodba. Druhé podlažie má úžitkovú plochu cca 88 m2 a je tvorené, veľkorysou obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, komorou, hlavnou spálňou so šatníkom, detskou izbou a kúpeľňou a dvomi terasami (severnou a južnou). V obytných izbách sú na stenách použité hlinené omietky. Izby sú veľkorysé, plne funkčne vybavené, vo väčšine prípadov ovládané inteligentnými zariadeniami (gsm ovládanie ...). V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút, umývadlo, práčka so sušičkou, toaleta a bidet. Zo všetkých izieb je možné priamo vychádzať na južnú terasu vily, ktorej súčasťou je o. i. kolektormi vyhrievaný bazén. S južnej terasy je možné taktiež vstupovať do wellness a obytného terasového domu. Teleso stavby vily je realizované ako novostavba železobetónovej konštrukcie a dreva, z dreva, pričom exteriérový obklad je prevedený z červeného smreka. Strecha stavby je riešená ako zelená a bezúdržbová, pričom podklad strechy je zhotovený z plechu. Vila je energeticky naprojektovaná ako pasívna resp. nízko nákladová stavba. Vykurovanie domu je riešené teplovodným podlahovým kúrením. Na streche vily sa nachádzajú slnečné kolektory, ktoré vyhrievajú úžitkovú vodu. Alternatívne je na vykurovanie zabezpečené podlahovým kúrením možné použiť kotol na pevné palivo, ktorý sa nachádza na prvom podlaží nehnuteľnosti. Vyhrievaná je taktiež exteriérová prístupová cesta k nehnuteľnosti, ktorú z tohto titulu nie je potrebné v zime nejak zvlášť udržiavať. Vnútorné zariadenie vily je nadštandardne vybavené. Z materiálov použitých vo vile prevažuje drevo. Všetky okná, dvere, podlahy a súvisiace príslušenstvo tvoriace interiér a zariadenie sú vyhotovené z masívu. Interiérové dvere sú s neviditeľnými kovaniami, ich otváranie je obojstranné. Celá južná strana vily je vyhotovená z variabilných drevených okien resp. posuvných panelov, ktoré sa vedia prispôsobiť osobitým požiadavkám na užívanie vily a jej príslušenstva. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný obytný terasový dom, ktorý svojím veľkorysým presklením pripomína zimnú záhradu. V terasovom dome je umiestnená spoločenská miestnosť s krbom, s otváravou skleneno-drevenou stenou oddelenou kuchyňou. Steny terasového domu je možné variabilne prispôsobovať (otváranie, posúvanie ... ). V kuchyni terasového domu sa nachádza vidiecka piecka na pevné palivo. Zo spoločenskej miestnosti terasového domu vedie otvorené schodisko do suterénu, v ktorom je umiestnená miestnosť baru (vinárne) so skladom a miestnosť kúpeľne s toaletou. Vedľa terasového domu vily sa nachádza čiastočne podzemná stavba wellness s fínskou saunou, sprchovým kútom a toaletou. V centrálnej časti pred vilou a jej príslušenstvom nehnuteľnosti dominuje vyhrievaný bazén. Bazén je obdĺžnikového tvaru, pričom tento je celozapustený v zemi. Jeho rozmery sú 3,2 x 6,2 x 1,4 m, čo predstavuje úžitkovú plochu 19,85 m2. Bazén je pokrytý posuvným pochôdznym krytom. Pri kúpe danej nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný servis, od obhliadok až po vypracovanie zmluvnej dokumentácie, vybavenie hypotekárneho úveru a prevod nehnuteľnosti na katastrálnom úrade. Disponujeme komplexnou dokumentáciou. V prípade záujmu vieme dodatočne poskytnúť video a fotografie daného objektu. Cena dohodou.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite na ulici B. S. Timravy vo Fiľakove, len 2 minúty autom od samotného centra mesta. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá potrebuje okamžite bývať s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí . Pozemok a výmery Užitková plocha domu 119 m2 Zastavaná plocha: 242 m² (dom,garáž) Plocha záhrady: 241 m² Rozsiahla rekonštrukcia objektu v roku 2025 predstavovala: Nové rozvody vody, elektriny, stropy, izolácie a stierky Zrekonštruované priestory sociálneho zariadenia (kúpeľňa pripravená bez obkladu) Plastové okná Podlahy: laminátová podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou Nové maľovky v obytných miestnostiach Vybudovaná zberná šachta na prebytočnú vodu (ochrana pred navlhnutím pri návalových dažďoch) Interiér a dispozícia (spolu 5-6 izieb) Nehnuteľnosť ponúka flexibilné využitie – je možné ju riešiť ako dve samostatné 2-izbové bytové jednotky alebo ako jeden priestranný 4- až 5-izbový rodinný dom s loggiou. Prízemie (bezbariérový vstup): Vstupná chodba Priestorná obývacia izba prepojená s kuchyňou, doplnená o originálny murovaný kozub na tuhé palivo, veľký murovaný šporák a štýlovú fontánu na mieru Samostatná izba s vlastným murovaným kozubom Oddelená toaleta a kúpeľňa s oknami (prístup z boku kuchyne) Poschodie (podkrovie / hrubá stavba): Otvorená miestnosť v zrkadlovom prevedení prízemia (možnosť vybudovania 2 samostatných izieb alebo otvoreného priestoru + sociálneho zariadenia) Izba s výstupom na loggiu a výhľadom do záhrady Suterén: Dom je celopodpivničený Exterier,dvor a príslušenstvo Garáž a odkladací priestor: Veľká, presvetlená garáž s oknami do záhrady a montážnou jamou. Na garáž nadväzuje dobudovaná drevárnička. Relaxačná zóna: Vymurovaný záhradný gril s udiarňou a pieckou na pečenie chleba na tuhé palivo. Úžitková záhrada: Pozemok s rodiacim viničom. Lokalita je známa extrémne úrodnou a teplou pôdou, ktorá umožňuje zber úrody aj 3-krát za sezónu. VYKUROVANIE A ENERGIE Tuhé palivo: 3 vymurované kozuby a murovaný šporák Plyn: Pripravená prípojka v pivnici (vyžaduje prihlásenie a kontrolu kotla-obojživelníka) Elektrina: Kompletne nová elektroinštalácia vrátane ističov a prípojky triedy A-0, vhodnej na elektrickéykurovanie alebo v kombinácii s nízkoenergetickými zariadeniami (fotovoltika/solárne panely). K dispozícii je kompletná certifikácia. Inžinierske siete: Elektrina, plyn, voda, verejná kanalizácia, optika (telefónna prípojka na prízemí) Predáva sa čiastočne zariadený a bez tiarch. Názov makléra a kontakt: 0905784908 Nehnuteľnosť je ideálna pre menšiu rodinu alebo ako víkendové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Zadná časť pozemku ponúka záhradu s viničom a priestorom na chov drobnej hospodárskej zveri. Veľkou výhodou tejto lokalite je, že vďaka teplej pôde je záhrada vhodná aj na opakované pestovanie počas roka. Predná časť pozemku je vydláždená až ku garáži, vhodná na parkovanie či podnikateľské využitie. Bonusom v rámci budúceho šetrenia s energiami je to, že nehnuteľnosť je svojou predprípravou v rámci kompletnej elektroinštalácií vhodná vďaka prípojke A-0 na dobudovanie kompletného vykurovacieho systému s využitím nízkoenergetických zariadení na výrobu vlastnej energie. Zároveň je nehnuteľnosť okamžite obývateľná, akurát kúpeľňu si treba dorobiť podľa svojich predstáv v rámci obkladov a sanity a na poschodí ostávajú dve izby, ktoré sú v pôvodnom stave v rámci otvoreného priestoru zaujímavé na rekonštrukciu aj s odvážnejšími predstavami budúcich majiteľov. Kompletný servis v cene U nás neplatíte nič navyše. Cena je konečná a zahŕňa: Províziu realitnej kancelárie. Právny servis na kľúč (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad). Poplatky na katastri a overenie podpisov. Odovzdanie domu vrátane asistencie pri prepise energií. Príďte sa presvedčiť osobne. Rád vás prevediem vaším budúcim domovom! Cena 120 000 eur

Rodinný dom, obec Močiar, okres Banská Štiavnica Pozemok: 583 m2 Zastavaná plocha: 106,3 m2 Počet izieb: 8 (6 x spálna + obývací priestor + veľká kuchyňa) Prízemie + 2 poschodia Stavba: porobetónové tvárnice o hrúbke 30 cm, strecha plechová Prípojky: voda, elektrina na hranici pozemku. Odpad riešený formou žumpy. Bez plynu. Na predaj: Dvojpodlažný rodinný dom, ktorý môže spĺňať vaše predstavy do posledného detailu Hľadáš dom, ktorý spája komfort príjemného bývania s pokojom prírody? Tento rodinný dom v Štiavnických vrchoch je presne to, čo hľadáš. Nová projektová dokumentácia kompletne k dispozícii. Dokončenie realizácie stavby Vám zabezpečíme, alebo je to na Vás. Dom je situovaný na svahu s výhľadom na okolité lesy. Obec je príjemná a pokojná. Slnečný pozemok s rozlohou 583 m². DISPOZÍCIA DOMU (106,3 m²): Dom má praktické rozdelenie: • Prízemie: vstupná chodba s priestorom na šatník, jedna spálňa, tepidárium, miestnosť pre saunu a víricku, kúpdeľňa s WC • Prvé poschodie: Vstup z terasy a zadnej časti pozemku, kuchyňa (plánovaná so stredovým ostrovčekom), obývacia izba s výstupom na terasu. Dve spálne, kúpeľňa s WC. • Druhé poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Pre život aj víkendy Dom je ideálny na trvalé bývanie, víkendový relax či chalupárčenie. Okolie ponúka bohaté možnosti turistiky. Obec sa nachádza neďaleko kúpeľov Sklené Teplice a Bankej Štiavnice. Dom sa predáva v aktuálnom stave v cene 49 000 € . Možnosť dokončenia do holodomu.

Hľadáte ideálne miesto na výstavbu rodinného domu, dvoch nehnuteľností alebo luxusnej vily s dostatkom súkromia? Ponúkame na predaj rozsiahly a slnečný pozemok v tichej vinohradníckej obci Seľany. 📍 Základné parametre pozemku: Výmera: 1 932 m² Orientácia: Slnečný, ideálny na bývanie aj záhradu Prístup: Priamy prístup z asfaltovej komunikácie Inžinierske siete: Všetky IS v tesnej blízkosti pozemku Vlastný zdroj vody: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa 🏡 Stavby a možnosti využitia: Pôvodný domček: Na pozemku stojí starší dom v stave vyžadujúcom rekonštrukciu. Je len na novom majiteľovi, či sa rozhodne pre jeho rekonštrukciu, alebo asanáciu (zbúranie). Široké možnosti výstavby: Rozloha a tvar pozemku ponúkajú možnosť výstavby dvoch samostatných rodinných domov alebo veľkorysej luxusnej vily s rozsiahlym pozemkom. 🌳 Lokalita a občianska vybavenosť: Príjemné a tiché prostredie obľúbenej vinohradníckej obce Seľany. MŠ a ZŠ: Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka) sa nachádza v susednej obci. Dostupnosť: Okresné mesto Veľký Krtíš je vzdialené len pár minút jazdy autom, čo zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej mestskej infraštruktúre, obchodom a úradom.

HAVAS REALITY Vám ponúka na predaj rodinný dom vhodný na trvalé bývanie aj ako víkendovú chalupu, vo vidieckej lokalite v obci Chrťany, vzdialenej len 15 minút autom od okresného mesta Veľký Krtíš a 20 minút od okresného mesta Lučenec. Dom: • Konštrukcia: Murovaný, jednopodlažný, čiastočne podpivničený s nezobytneným podkrovím • Vek domu: Pôvodný dom r. 1935 • Stav domu: V rokoch 2000 až 2004 prebiehala postupne rekonštrukcia domu v interiéri aj exteriéri – rekonštrukcia strechy, nové elektrické rozvody (meď) a nový rozvádzač (230 V), rozvody vody a odpadových vôd, nové omietky, kompletná rekonštrukcia kúpeľne, dlažba • Počet izieb: 3 • Obytná plocha domu: cca 150 m2 • Spôsob vykurovania: Elektrické / pevné palivo • Voda: Vlastná voda zo studne • Kanalizácia: Žumpa Dispozícia domu: • Prízemie: Kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, veranda • Suterén/pivnica: 2 miestnosti (kotolňa) • Podkrovie: Nezobytnené Pozemok: • Celková výmera pozemku vo vlastníctve: 1 754 m² (súčet parciel patriacich k domu vo vlastníctve majiteľa – pozri nižšie) • Skladba pozemku podľa listov vlastníctva: o Parcela č. 79 – 151 m² – zastavaná plocha a nádvorie (pozemok pod domom) o Parcela č. 82/1 – 901 m² – záhrada o Parcela č. 82/2 – 232 m² – zastavaná plocha a nádvorie (dvor) o Parcela č. 80 – 565 m² – zastavaná plocha a nádvorie, dvor (v spoluvlastníctve 5/6, čo je 470 m² vo vlastníctve) • Sklon pozemku: Mierne svahovitý terén, ktorý ponúka výhľad na okolitú krajinu • Prístup: Asfaltová cesta celoročne udržiavaná obcou Lokalita: Obec Chrťany sa nachádza v okrese Veľký Krtíš, v pokojnom vidieckom prostredí obklopenom lesmi a poľnohospodárskou krajinou. Vhodné pre záujemcov hľadajúcich súkromie a bývanie v prírode s dobrou dopravnou dostupnosťou. Vlastníctvo nehnuteľnosti: Súkromné osoby Ťarchy: Akurát prebieha vyporiadavanie podielu od Slovenského pozemkového fondu na parcele, ktorá tvorí dvor. Krátky popis makléra: Tento dom v Chrťanoch v sebe spája pôvodný vidiecky charakter s modernizáciou vykonanou v posledných rokoch pre plnohodnotné víkendové aj celoročné bývanie, pričom pôvodné drevené okná mu ponechávajú útulnú atmosféru. Fasáda domu vyžaduje rekonštrukciu, ale to je len vec výzoru a nič to neuberá na kvalite samotného pôvodného domu a možnosti okamžitého bývania. Mierne svahovitý pozemok s výmerou takmer 1 850 m² ponúka priestor na záhradu aj oddych na terase, s výhľadom na okolie. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Viac informácií: Tel. č.: 0911 657 854, e-mail: info@havasreality.sk

Ponúkame Vám na predaj čiastočne podpivničený dvojizbový rodinný dom v pôvodnom stave. Rodinný dom a pozemok o rozlohe - 1 251 M2 je umiestnený v obci Drienovo - okres Krupina. Vedľa rodinného domu sa nachádza vedľajšia stavba, ktorá v súčasnosti slúži ako sklad. Pozostáva z dvoch miestnosti a bola postavená v roku 1880. Zastavaná plocha - 27,59 M2. Hospodárska budova, ktorá je konštrukčne napojená na rodinný dom. Je s ním súčasne postavená v roku 1880. Strecha domu, je šikmá a dom je v osobnom vlastníctve. Rodinný dom sa predáva aj so zariadením. Dispozičné riešenie : Prízemie : schody, chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, obývacia miestnosť a spálňa. Možnosť z komory spraviť obývaciu miestnosť. Základná charakteristika : - zastavaná plocha- 92,30 M2 - pozemok o rozlohe - 1 251 M2 - podpivničené o rozlohe - 13,009 M2 - v obývacej izbe - drevený strop - drevené okná - dvojité rámové - drevené dvere - rámové s výplňou - drevená podlaha v obývacej izbe - dlažba v kuchyni - betón v spálni - zdroj teplej vody - elektrický bojler - strecha - eterník - obecný vodovod - veľká záhrada - ovocné stromy ( jabloň, orech ) - vstupná železná brána - vhodný na trvalé bývanie - osobné vlastníctvo - hotovosť/ hypotekárny uver Obec Drieňovo, ponúka občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu autobusová zástavka, Evanjelický kostol, rekreačné zariadenie ( možnosť rezervovať na rôzne spoločenské podujatia ), Potraviny , prírodný amfiteáter ( cez leto rôzne programy ), rybník - vodná nádrž, turistický chodník na Hrad Čabraď ) ,Obecný úrad a iné. Materská škola a základná škola, sa nachádza 12 km v obci Bzovík. Naše služby zahŕňajú kompletný servis - od profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o kúpu, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte ma na t.č. 0903 468 038 a na mojzisova@poncreal.sk

Ak hľadáte moderný rodinný dom s dostatkom priestoru, praktickou dispozíciou a dobrou dostupnosťou do Zvolena, táto novostavba vo Zvolenskej Slatine môže byť presne tým, čo hľadáte. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - úžitková plocha: 131,82 m² - pozemok: 267 m² - dispozícia: 4 izby - denná zóna: 47,69 m² - 2 podlažia - terasa - 2 parkovacie státia - odovzdanie domu v štandarde Dom ponúka 132 m2 úžitkovej plochy. Srdcom domu je takmer 48-metrová denná zóna, ktorá prepája kuchyňu, jedálenskú časť a obývačku s priamym výstupom na terasu. Priestor pôsobí otvorene a ponúka dostatok miesta na spoločný rodinný život. Prízemie dopĺňa špajza, technická miestnosť, vstupná chodba, samostatné WC a praktické úložné priestory. Na poschodí vzniká súkromná časť domu - spálňa, dve ďalšie izby, priestranný šatník, kúpeľňa a samostatné WC. Veľkou výhodou je, že dom bude odovzdaný v štandarde. Súčasťou sú podlahy, interiérové dvere, dokončená kúpeľňa, obklady, dlažby a sanita. Dom je napojený na elektrinu, vlastnú studňu a kanalizáciu. O tepelný komfort sa postará teplovodné podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom. Dom je postavený z Ytongu, zateplený, osadený oknami Salamander a zastrešený krytinou Terran. Myslelo sa aj na budúcnosť - pripravená je predpríprava na fotovoltiku, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm, internet či videovrátnik. Pozemok s výmerou 267 m² je vhodný pre tých, ktorí chcú vlastný exteriér, terasu a priestor na oddych, ale zároveň nechcú tráviť každý voľný víkend údržbou veľkej záhrady. Zvolenská Slatina ponúka všetko potrebné pre každodenný život – obchody, školu, škôlku aj zdravotné stredisko. Zároveň si zachováva pokojnejší charakter bývania a do Zvolena sa autom dostanete približne za 10 minút. Dôvody napovedia, pocit rozhodne.Dohodnite si obhliadku a príďte si tento dom zažiť osobne.

Exkluzívna ponuka na predaj, priestranný rodinný bungalov v tichej lokalite Rakytovce ponúka výmeru pozemku 906 m² s kompletnou inžinierskou sieťou a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka solárnym panelom a peletovému kotlu. Praktická dispozícia domu disponuje troma spálňami, pracovňou, veľkorysou obývačkou s krbom a garážou s priamym vstupom do domu. Zo slnečnej terasy prejdete do bez údržbovej záhrady so samozavlažovaním, ovocnými stromami a vykopanou prípravou na bazén. Pohodlné parkovanie zabezpečuje garáž aj prístrešok, pričom do centra Banskej Bystrice sa dostanete bleskovo vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat. Tichá a bezpečná ulica v novovybudovanej okrajovej časti s príjemným susedstvom a slnečný rovinatý pozemok je super benefit. Skvelá investičná lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností. V prípade potreby vybavenie financovania vyriešime za Vás. Viac info telefonicky Kontakt: 0907 409 364 E-mail: info@matusoravkin.sk