Domy na predaj, Banskobystrický kraj

VÝRAZNÉ ZNÍŽENIE CENY !!! Ponúkame na predaj elegantný rodinný dom s dvomi samostatnými trojizbovými bytmi vo Zvolene, na Sekieri, spolu s priestrannou vstavanou garážou, rozľahlou záhradou s ovocnými stromami, s pozemkom o celkovej výmere 863 m2. Rodinný dom je vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie, či sídlo firmy. Slnečný, na východ, západ a juh orientovaný murovaný dom pozostáva z troch podlaží. Vyvýšené prízemie tvorí priestranná vstupná hala s funkčným krbom (tento priestor môže byť využitý aj ako štvrtá izba), z nej vstup do centrálnej pozdĺžnej chodby, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností na tomto podlaží, t.j. do vstupnej haly, do troch izieb, kuchyne, priestrannej kúpeľne s WC, do veľkej komory, na schodisko vedúce do podpivničenia a na poschodie, ako aj so vstupom na záhradu, k altánku a vnútornej parkovacej asfaltovej ploche pre viacero áut. Na poschodí sa nachádza ústredná chodba, tri izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora a dlhá lodžia - 13 m, z nej vstup do nadštandardne veľkej obývačky (30 m2) a ďalšej priestrannej izby. V oboch kúpeľniach sú vane, WC, bidety, rebrinové kúrenie. Dom je úplne podpivničený – s dielňou, drevárňou, letnou kuchyňou, priestrannou garážou, kotolňou a ďalšími skladovacími priestormi. V kotolni je plynový kotol + kotol na pevné palivo a obojživelný objemný bojler. Garáž s elektronickým diaľkovým otváraním zásuvnej brány. Z podpivničenia je ďalší výstup na záhradu. V celom dome je ústredné kúrenie a kvalitné eurookná. Hrubé múry – 50 cm, tehla. Strecha terasová, strešná krytina plech. Pôdorys domu 13 x 11 m. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, t.j. na vodovodnú, elektrickú, plynovú a kanalizačnú prípojku. Pozemok je oplotený s veľkou kovovou vstupnou bránou do dvora. Na pozemku pri dome je altánok a priestranné vnútorné asfaltové parkovisko. Ponúkané nehnuteľnosti sú bez právnych vád k dispozícii ihneď. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154, maxreal.sk@gmail.com. Celú našu ponuku nájdete aj na: www.maxreal.sk

MAXREAL vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka v nádhernom prírodnom prostredí Podpoľania rodinný dom (využiteľný ako chata) s hospodárskymi stavbami a pozemkom o celkovej výmere 3367 m2. Slnečný na juh orientovaný dvojpodlažný murovaný rodinný dom pozostáva na prízemí z troch obytných miestností, chodby, priestrannej kuchyne, chodby, komory a kúpeľne s WC. Na poschodí sa nachádzajú tri obytné miestnosti, kuchyňa, komora, balkón. V podpivničení je veľká pivnica. Podkrovie je nezobytnené s možnosťou vstavby ďalších miestností. Dom je napojený na el. prípojku, zdroj vody z prameňa samospádom. Podlahy: drevené, dlažba, betónové. Okná - pôvodné drevené. Strecha sedlová, strešná krytina – plech. V cene ponúkaných nehnuteľností je aj stavba drevenice, v ktorej je aktuálne dielňa. Dvojgaráž. Udiareň. Senník a drevená konica. Pozemok je oplotený, s viacerými stromami. V okolí vynikajúce možnosti na rekreačné vyžitie – do 2 km je rozsiahly udržiavaný bežkársky areál, v prípravnom projekte výstavba lyžiarskeho vleku a biatlonový areál. Prístup k domu z asfaltovej komunikácie 50 m po rovnej spevnenej poľnej ceste. Možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, atď. V obci predajňa potravín. Do Hriňovej – 15 min., do Brezna 25 min. autom. Ponúkané nehnuteľnosti sú k dispozícii ihneď. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, tel.: 0905 262 154,celú našu ponuku nájdete na: www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com

Ponúkame na predaj novostavbu luxusnej rezidencie v lukratívnej vilovej štvrti obce Kováčová s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 2150 m2. Moderná dvojpodlažná stavba postavená z nadštandardných materiálov s podlahovou plochou 250 m2, je orientovaná na juhozápad. Vedľa domu je samostatný prístrešok pre autá, altánok, zimná záhrada, veľká záhrada. Okolie domu s parkovou úpravou, množstvom okrasných drevín – automatické zavlažovanie, rozsiahly sad nových ovocných stromov. Vonkajšie úpravy v okolí domu – prístupy a dvor - zámková dlažba. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkoryso koncipovaného priestranného polyfunkčného obytného priestoru (veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou) plynule prechádzajúceho do zimnej záhrady a vonkajších terás. Veľká kuchynská časť s pultom, kvalitnými elektrospotrebičmi a vybavením. Na prízemí sa tiež nachádzajú ďalšie dve izby, tri kúpeľne, tri WC, dva šatníky, práčovňa, spojovacie chodby, technická miestnosť, schodisko a vonkajší sklad. Na poschodí je priestranná chodba, dve spálne, kúpeľňa a WC. Podlahové kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom, klimatizácia, napojenie na bezpečnostný systém. Pozemok je oplotený s el. ovládanou bránou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, aj vlastná studňa – s úžitkovou vodou pre zavlažovací systém. Celkové mesačné náklady - 180 eur. V cene nehnuteľností je zahrnuté aj kompletné nové vybavenie a zariadenie domu. Ponúkané nehnuteľnosti sú je bez právnych vád. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154, maxreal.sk@gmail.com.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný sedemizbový rodinný dom s veľkou záhradou, v širšom centre mesta Zvolen na ul. J. Jesenského, s veľkou záhradou a pozemkom o celkovej výmere 845 m2. Slnečný rodinný dom pozostáva zo siedmych obytných miestností, kuchyne, dlhej chodby, kúpeľne s WC a ďalšieho samostatného WC s umývadlom. Tri veľkoryso riešené priestranné obytné miestnosti a štyri menšie izby, všetky s vysokými stropmi. V priestrannej kúpeľni je klasická vaňa a WC. Podlahová plocha viac ako 220 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a navyše má aj vlastný zdroj el. energie zabezpečovaný výkonnou fotovoltaikou. Vo všetkých miestnostiach, na chodbe a v kuchyni sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a vo WC je dlažba. Ústredné kúrenie – zabezpečované plynovým kotlom. Hrubé tehlové múry – 60 cm. Strecha – sedlová, strešná krytina – kanadský šindel, možnosť nadstavby pre ďalšie zobytnenie. Vo vnútornej časti pozemku s prístupom z hlavnej ulice sa nachádza priestranný dvor – parkovanie pre deväť áut, na ktorý nadväzuje veľká slnečná záhrada. Parkovanie je možné aj pred domom. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Celú našu ponuku nájdete aj na: www.maxreal.sk Kontakt ja na: maxreal.sk@gmail.com

VÝRAZNÉ ZNÍŽENIE CENY!!! Ponúkame na predaj menší rodinný dom v centre mesta Detva, ul. Partizánska, spolu s pozemkom o celkovej výmere 844 m2 - vo výlučnom vlastníctve predávajúceho, spolu s podielom predávajúceho na spoločnom dvore o výmere 47,74 m2. Murovaný rodinný dom, s podlahovou plochou cca 94 m2, pozostáva z pozdĺžnej vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do oboch navzájom nepriechodných izieb a do kuchyne. Z kuchyne je vstup do priestrannej komory a vstup do veľkej kúpeľne s WC. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, t.j. na vodovodnú, elektrickú, plynovú a kanalizačnú prípojku. Kúrenie v celom dome – plynové gamatky + v obývacej izbe je aj pec na pevné palivo. Podlahy - v izbách a v kuchyni – dlážkovica, v kúpeľni dlažba, v chodbe a v komore betónová podlaha. Za domom je samostatný slnečný pozemok s výmerou 464 m2. Strecha - sedlová, strešná krytina - škridla. V kúpeľni je el. bojler. Nové ríny. Hneď pri dome samostatný pozemok – 78 m2 – s možnosťou ďalšej prístavby k rodinnému domu, alebo záhradky. Priamo oproti rodinnému domu – samostatná murovaná stavba (kuchynka/sklad) vo výlučnom vlastníctve predávajúceho (70 m2). V bezprostrednom okolí výborná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, škola, autobusová zastávka, park, atď. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154, maxreal.sk@gmail.com. Celú našu ponuku nájdete aj na: www.maxreal.sk

Ponúkame na predaj novostavbu priestranného veľkoryso koncipovaného rodinného domu vo Zvolene, v časti Môťová, spolu s hosp. budovou a pozemkom s celkovou výmerou 776 m2. Dom postavený z výberových kvalitných materiálov pozostáva z prízemia, poschodia a garáže. Prízemie (100 m2) tvorí vstupná chodba, technická miestnosť, polyfunkčná ústredná miestnosť – obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, jedna obývacia izba, kúpeľňa s WC, komora a schodisko. Na poschodí (92 m2) sa nachádzajú dve detské izby a kúpeľňa s WC, veľká spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC. Zo spálne je aj výstup na pochôdznu terasu (49 m2) umiestnenú nad garážou. Možnosť vstupu do domu aj z dvojgaráže, ktorá má el. ovládaný vstup z ulice a aj výstup do dvornej časti. Dom je napojený na el. vodovodnú a kanalizačnú prípojku. Na oboch podlažiach podlahové kúrenie – s predprípravou na napojenie na tepelné čerpadlo, v obývačke možné aj doplnkové kúrenie krbom. V celom dome sú zavedené rozvody na televíziu, internet, kamerový a systém bezpečnostného zabezpečenia. Okná plastové trojvrstvové, strešné okná Velux, strešná krytina – Bramac. Dom aj strecha sú zeteplené. V zadnej časti pozemku sa nachádza priestranná budova stodoly. Pozemok má aj vlastnú studňu. Pozemok je uzavretý, s prístupom z asfaltovej komunikácie. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme s právnym poradenstvom a hypotekárnym zabezpečením. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, tel.: 0905 262 154 po-pia od 08.00 do 17.00 hod., celú našu ponuku nájdete na: www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Budča, spolu s hospodárskou budovou a altánkom, v príjemnom prírodnom prostredí, s množstvom zelene a stromov. Pozemok má celkovú výmeru 1024 m2 + pozemok v nájme 891 m2. Murovaný dvojpodlažný rodinný dom pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, na vyvýšenom prízemí z centrálnej chodby, dvoch izieb, kuchyne, komory, kúpeľne, samostatného WC a schodiska vedúceho do podkrovia a podpivničenia. Všetky izby sú orientované na juh. V podkroví je chodba, jedna izba a nezobytnený priestor vhodný na vstavbu ďalších obytných miestností. Dom je podpivničený v 4/5-inách. V podpivničení sú tri skladové miestnosti spolu s kotlom na pevné palivo a veľkokapacitným bojlerom (3 možnosti ohrevu – el./kotol). V celom dome sú plastové okná. Ústredné kúrenie. V izbách sú plávajúce podlahy. V ostatných častiach domu dlažba. V podpivničení – betón. Strecha sedlová, strešná krytina – plech, krov v dobrom stave. Dom je napojený na elektrickú, vodovodnú a kanalizačnú prípojku. Čiastočná rekonštrukcia el. siete. Ponúkaný dom je vo výbornej technickej kondícii, je samostatnou súčasťou stavby dvojdomu, žiadne spoločné dvory. Pri dome je posedenie s altánkom s vonkajším krbom. V zadnej časti pozemku sa nachádza hospodárska budova využiteľná aj ako garáž. Na celom pozemku je parková úprava s množstvom okrasných drevín. Prenajatý pozemok pri dome nie je zobrazený v ponuke. Pozemok je oplotený so vstupnou bránou. Prístup k domu z asfaltovej komunikácie. Rýchla dostupnosť do Zvolena – 7 min. a na komunikácie do B. Bystrice a na diaľnicu na Bratislavu. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme s hypotekárnym zabezpečením a právnym poradenstvom a Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, tel.: 0905 262 154 po-pia od 08.00 do 17.00 hod., celú našu ponuku nájdete na: www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v peknom prírodnom prostredí v časti Detva Piešť I, s pozemkom s celkovou výmerou 1753 m2, podlahová plocha domu 300 m2. Slnečný dom pozostáva zo šiestich izieb, dvoch kuchýň, garáže, dielne, pivnice, technickej miestnosti, kotolne, komory, dvoch balkónov a veľkej terasy s výstupom z obývacej izby - s výhľadom na záhradu za domom. 1. PP – garáž, dielňa, pivnica, technická miestnosť, komora, schodisko vedúce do obytnej časti. 1. NP – chodba v tvare písmena „L, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností, t.j. do priestranná obývacej izby prepojenej otvoreným priestorom s kuchyňou, do dve menších izieb, do kúpeľňa s WC a na schodisko. Podkrovie tvorí ústredná chodba, z nej je vstup do troch navzájom nepriechodných izieb a kúpeľne (podkrovie je v štádiu rozostavanosti, z toho dve izby sú úplne dokončené). Ústredné kúrenie - plyn v kombinácii s dohrevom slnečným kolektorom – slúži aj na teplu úžitkovú vodu, v centrálnej obývacej izbe aj keramická kachľová pec, navyše sú nainštalované aj fotovoltaické panely. Okná a dvere – plastové. Podlahy v obytnej časti – drevené a dlažba. Dom je napojený na vodovodnú, elektrickú a plynovú prípojku, vlastná žumpa. Dom je zateplený minerálnou vlnou. Strecha sedlová, strešná krytina – keramická škridla. Dom je postavený z tehly. Posledné stavebné úpravy v r. 2000. Pozemok je rovinatý, oplotený, s el., ovládateľnou bránou, s prístupom z asfaltovej komunikácie. Na pozemku okrasné drevený, vinič. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154, maxreal.sk@gmail.com. Celú našu ponuku nájdete aj na: www.maxreal.skÝRAZNY

REZERVOVANÉ - Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj príjemnú vidiecku usadlosť s rodinným domom, samostatnými hospodárskymi stavbami, veľkou záhradou a pozemkom s výmerou 2449 m2, nachádzajúcu sa v nádhernom prírodnom prostredí kultivovanej strediskovej obce s bohatou históriu - v Hontianskych Moravciach, necelé 4 km od známeho kúpeľného mesta Dudince. Rodinný dom, s veľkoryso koncipovaným priestorom pozostáva z krytej verandy s posedením (orientovaným do uzavretého dvora), vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, rozľahlej obývacej izby so starožitnou kachľovou pecou, veľkej spálne, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, komory a technickej miestnosti s novým plynovým kotlom. V kuchyni je plynový sporák, kuchynská linka, opticky je kuchyňa predelená dreveným paravánom. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s nádhernou funkčnou kachľovou pecou, z tejto miestnosti sú vstupy do kuchyne, spálne ako aj na verandu. Štýlové priestranné miestnosti umocňujú vysoké stropy a pôvodné historické dvere s drevenými zárubňami a vysokými drevenými oknami. V kúpeľni je objemný el. bojler. Dom je napojený na vodovodnú, elektrickú, plynovú a kanalizačnú prípojku. Ústredné kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Strecha valbová do „T, kvalitný drevený krov, podkrovie nezobytnené s možnosťou vstavby ďalších miestností. V komore je aj ďalšia skladová miestnosť v podpivničení K usadlosti prináleží samostatná murovaná hospodárska stavba vo výbornom technickom stave, s garážou, veľkou dielňou a miestnosťou určenou na prípravu a spracovanie hrozna/sklad. Pri dome sa nachádza aj menšia murovaná dreváreň, ktorá slúži zároveň ako sklad. Na rovinatom pozemku pri dome je rozľahlá záhrada/sad s veľkým množstvom ovocných stromov: mladé kvalitné jablone - viacero druhov, slivka, hruška, čerešňa, marhuľa, veľký záhon jahôd, egreše, čučoriedky, maliny, svetlé a tmavé hrozno - Concordia. Záhrada je oplotená. Za záhradou je potôčik a zelený park s výhľadom na les. Pozemok oplotený, s kovovou vstupnou bránou, prístup z asfaltovej komunikácie. Hontianske Moravce sú centrálnou obcou v regióne, s výborným občianskym vybavením – základná škola, škôlka, historický kaštieľ, 200 m od domu je predajňa potravín – Coop Jednota, pošta, futbalové ihrisko, pohostinstvo, predajňa nepotravinárskeho tovaru. Výborné možnosti aktívnej rekreácie – turistka, cykloturistika, kúpele Dudince vzdialené 3,8 km. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154 , maxreal.sk@gmail.com. Celú našu ponuku nájdete aj na: www.maxreal.sk

VÝRAZNÉ ZNÍŽENIE CENY!!! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj prevažne zrekonštruovaný trojizbový rodinný dom, spolu s hospodárskou prístavbou - humnom, garážou a záhradou, nachádzajúci sa v kľudnom prírodnom prostredí s množstvom zelene a pozemkom o celkovej výmere 662 m2. Podlahová plocha obytnej časti domu – 110 m2. Slnečný, na západ a východ orientovaný dom na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do stredovej izby a do obývačky spolu kuchyňou a jedálenským kútom. Zo strednej izby je prechod do kúpeľne a do tretej izby. V podpivničení je kotolňa a pivnica. Obývacia izba s krbom je spojená s kuchyňou do priestranného multifunkčného obytného priestoru. Samostatné WC, priestranný sprchový kút, spolu s kúpeľňovou časťou a priestorom predpripraveným pre práčku. Viaceré spojovacie prechody sú so zachovaním pôvodných drevených prvkov. V celom dome sú v izbách plastové okná, plávajúce podlahy/dlažba. Ústredné kúrenie (panelové radiátory) a ohrev teplej vody sú zabezpečované plynovým kotlom. Dom je napojený na vodovodnú, elektrickú a plynovú prípojku – nové siete a rozvody. Vlastná žumpa. Strecha sedlová s pôvodnou pálenou škridlou. V podkroví je možnosť vstavby ďalších miestností. V humne je možná vstavba ďalších obytných alebo úžitkových priestorov. Dom je od severu zateplený 10 cm polystyrénom s grafitom, západná stena je zateplená minerálnou vlnou 10 cm. Stavba je suchá, má aj hydroizoláciu. Prístup k domu od asfaltovej komunikácie po vlastnom pozemku. Mesačné náklady: voda - 30, el. - 32, plyn - 85 eur /4 osoby. Ponúkané nehnuteľnosti sú je bez právnych vád, k dispozícii ihneď. Blízko na výpadovku do Zvolena, Kováčovej a B. Bystrice, obchod potraviny – 300 m, v meste Sliač je výborná kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154, maxreal.sk@gmail.com. Celú našu ponuku nájdete aj na: www.maxreal.sk

Ponúkame na predaj novostavbu útulnej rekreačnej chaty/rodinného domu s rozľahlým slnečným pozemkom o výmere 5051 m2, nachádzajúcej sa v nádhernom prírodnom prostredí, na pokojnej polosamote s výbornou a rýchlou dostupnosťou k diaľnici (cca 3 km). Rozloha pozemku: 5.051 m2 Rok výstavby: 2009 Kolaudácia: 2010 Výmera: obytná plocha 98 m2, úžitková plocha 103 m2 Rozloha domu: 98 m2 Pozemok: mierne svahovitý Orientácia: juh O nehnuteľnosti: Dom s obytnou plochou 98 m2 pozostáva z: • Prízemia: Zádverie, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou miestnosťou, kúpeľňa s WC, • Podkrovia: dve samostatné izby, • Veľkej pivnice, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom a pieckou na drevo, ohrev vody elektrickým bojlerom, voda je zabezpečená z vlastnej vŕtanej studne, odpadové vody sú odvedené do čističky odpadových vôd. Dom je postavený z pálenej tehly, zateplený, strešná krytina plech. Zariadenie – dohodou. Exteriér a vybavenie pozemku: Na pozemku sa nachádza množstvo doplnkových stavieb a prvkov pre pohodlný a udržateľný život: • menšia drevená chatka vhodná ako detský domček, • väčšia drevená chatka s prístreškom na náradie a záhradnú techniku, • pivnica vykopaná v zemi, skleník s rozmermi 6 x 3 m, vyvýšené záhony, • altánok na posedenie s rozlohou 6 x 4 m, ktorý je vybavený sporákom na pevné palivo Pozemok je udržiavaný, s ovocnými stromami (čerešne, jablone, hrušky, orechy), ovocné kríky: arónia, ríbezľami, rakytníkom, černice, bylinkový záhon, atď. V blízkosti sa nachádza les, čo zaručuje súkromie a pokoj. Výborné susedské vzťahy. Prístup a lokalita: K domu vedie asfaltová a ku koncu čiastočne spevnená cesta. Napriek pokojnej polohe je dom dobre dostupný, s rýchlym napojením na diaľnicu a občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Vzdialenosť od Zvolena 25 min., od Detvy 15 min. Využitie: Nehnuteľnosť je vhodná na každodenné bývanie, ale aj ako rekreačná chalupa pre milovníkov prírody a ticha, v okolí sa zime aj bežkuje, v lete hubárčenie, turistika, blízko aj vodná nádrž Ružiná. Ponúkané nehnuteľnosti, ako aj prístupová cesta k domu sú bez právnych vád. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154, maxreal.sk@gmail.com. Celú našu ponuku nájdete aj na: www.maxreal.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj krásny rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v Hronskom Beňadiku - Ul. Stráň - postavený na pozemku o výmere 505 m2, zastavaná plocha domu je 130 m2 + terasa za domom. Dom pozostáva z prízemia a suterénu. Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou, izby a kúpeľne s wc. Suterén, ktorý je prístupný po chodoch z vnútornej časti - alebo z vonkajšieho vstupu pozostáva z kotolne s wc a jednej miestnosti / izby a samostatnej vinárni. Možnosť rozšírenia o podrkovie, ktoré sa po úpravách dá využiť ako obytné. Pozemok je využívaný prevažne ako trávnaté plochy, okrasná záhrada, terasa a parkovanie. Kúrenie v dome je plynovým kotlom + v obývacej časti krbové kachle na pevné palivo. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite a ponúka možnosť bývania v kľudnej časti s krásny výhľadom - ideálne na pokojné bývanie a oddych. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

NA PREDAJ pekný gazdovský 3-izbový dom s gánkom, novou strechou a veľkou záhradou. Ak hľadáte únik z mesta alebo pred neznesiteľnými horúčavami, tento dom je pre vás. V samostatnej dedinskej časti Poltára s názvom Zelené ponúkame na predaj pekný starý gazdovský dom s gánkom, na ktorom môžete tráviť rána či popoludnia od jari do jesen Od horúčav vás ochránia hrubé múry z nepálenej tehly, ktoré v dome vytvárajú skvelú klímu. V dome sa nachádzajú tri veľké miestnosti, plus veľká kuchyňa, kúpelňa a komora. Na obývateľné sa dá upraviť aj podkrovie, ktoré je zrekonštruované a opatrené novou kvalitnou škridľou. Do domu je privedená elektrina, schválená prípojka na vodovod a funkčná prípojka na plyn. Okolo domu je dvor, ktorý uzatvára susedný dom a hospodárska budova, vďaka čomu má na ňom človek pocit súkromia. Dve staré rodivé hrušky zabezpečujú dvoru v lete príjemný tieň. Pri bráne sa nachádza malá letná kuchynka a studňa, v ktorej je po celý rok vody dostatok. Druhá studňa je na konci pozemku v záhrade. Na pozemku sa nachádzajú aj tri prepojené hospodárske budovy (pajty). Po jednej z nich sa vinie vinič, v záhrade rastú dve jablone, dve mladé slivky, orech, ríbezľové kríčky a egreš. Okolo záhrady je natiahnutý nový plot. Bonusom k domu s dušou a rozľahlému pozemku sú skvelí susedia. K domu je vypracovaný projekt rekonštrukcie a ponúka sa na predaj len záujemcom s citom pre staré a pekné.

Ponúkame na predaj rodinný dom situovanú na polosamote v krásnej prírodnej lokalite vhodný aj na rekreačné účely. Nehnuteľnosť je ideálna pre agroturistiku alebo pokojné vidiecke bývanie, ďaleko od ruchu mesta, no stále v jeho blízkosti. Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu a hospodárskej stavby, ktoré poskytujú priestor pre chov domácich zvierat alebo iné hospodárske aktivity. Hospodárske budovy (chlievy, sklady), Kamenná pivnica pod domom asi 1/3 domu Dispozícia rodinného domu: Prízemie: kuchyňa, špajza, 2 izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, schodisko. Podkrovie: 1izba a povala kde je umiestnený solárny ohrev teplej vody. Pozemky a príslušenstvo: Na pozemku sa nachádza rodinný dom, altánok, hospodárska budova, studňa, ovocné stromy čo vytvára príjemnú vidiecku atmosféru. Z pozemku je nádherný výhľad na prírodu. Prístupová cesta je asfaltová a posledná časť je spevnená, čo zaručuje dobrý prístup k nehnuteľnosti. Lokalita: Táto samota poskytuje dokonalý oddych v prírode, bez susedov a rušivých elementov. Napriek tomu je len 6 km od centra a 8 km od rýchlostnej cesty R1, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Tento rodinný dom je ideálna pre tých, ktorí túžia po pokojnom vidieckom živote, no zároveň chcú zostať v blízkosti mestských vymožeností. K domu je možné prikúpiť 4 hektáre susedných pozemkov pozemkov Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento dom môže byť Vaším novým domovom!

OVERENÉ REALITY - ponúkame na predaj štýlovú novostavbu, ktorá spája komfort moderného bývania, nízke prevádzkové náklady a pokojné prostredie obľúbenej lokality. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej časti obce Badín na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 2100 m². Technické parametre a vybavenie • Úžitková plocha domu: cca 140 m² • Podpivničenie s dvojgarážou a kotolňou • Konštrukcia: porobetónová tehla PORFIX (300 mm), dom je zateplený • Strecha: väzníkový krov s úložným priestorom, krytina pálená škridla TONDACH • Okná: hliníkové trojsklo, veľkoformátové portálové okná pre maximálnu presvetlenosť interiéru • Vykurovanie: podlahové kúrenie vodou, tepelné čerpadlo nízke mesačné náklady • Bezpečnosť: kamerový systém a hromozvod • Pripojenie: optická sieť na pozemku Dispozícia Suterén: priestranná dvojgaráž, kotolňa a technické zázemie. Prízemie: veľká obývačka prepojená s modernou kuchyňou s priamym vstupom na dvor, tri izby (z toho jedna s vlastnou kúpeľňou – všetky izby majú možnosť výstupu na dvor a terasu), ďalšia samostatná kúpeľňa a technická miestnosť. Momentálne prebiehajú exteriérové práce úprava pozemku a výstavba oporného múrika. Dom je nízkoenergetický, kvalitne postavený a ponúka vysoký komfort bývania s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Výhodou je aj možnosť prispôsobenia dispozičného riešenia podľa potrieb nového majiteľa. Exkluzívna poloha na konci ulice zaručuje absolútne súkromie Ak hľadáte priestranný, moderný a úsporný rodinný dom s krásnym výhľadom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. V prípade záujmu vieme dom dokončiť do finálnej podoby presne podľa vašich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúkajú na predaj dvojgeneračný rodinný dom v tichej a príjemnej lokalite mesta Revúca, na Okružnej ulici. Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, postavený z kvalitnej tehly, s úžitkovou plochou 140 m² a slnečným, rovinatým pozemkom o výmere 1278 m². Dispozične je veľmi prakticky riešený a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné viacgeneračné bývanie. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, letná kuchyňa, pracovňa, práčovňa, kotolňa so skladom paliva, dve komory a technická miestnosť s prechodom do garáže. Na prvom poschodí sa nachádza veľká hala s východom na terasu, tri priestranné izby s balkónom, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s toaletou. Na druhom poschodí je veľká hala, tri priestranné izby s balkónom, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s toaletou. Poschodia sú prepojené krásnym pôvodným dreveným schodiskom, ktoré dodáva domu osobitý charakter. Dom má kvalitnú tehlovú konštrukciu a rovnú strechu. Vykurovanie je možné plynom aj pevným palivom. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza garáž prepojená s domom, letná kuchyňa a terasa s krbom, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Záhrada je udržiavaná a vysadená ovocnými stromami. Vďaka veľkorysému priestoru je dom ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo pre rodinu, ktorá hľadá komfort a dostatok miesta. Svojou dispozíciou ponúka aj možnosti na podnikanie vhodný je napríklad ako menší penzión, dva samostatné byty alebo ubytovňa. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom v Lučenci. Dom s výmerou 196m2 sa nachádza na rohovom pozemku s prístupom z dvoch strán v tichej a bezpečnej lokalite rodinných domov. Je po rekonštrukcii, zateplený a vďaka svojej dispozícii je ideálny pre viacgeneračné bývanie a taktiež kombináciu bývania a podnikania. Každá z troch samostatných bytových jednotiek má vlastný vstup a ponúka štyri izby s kvalitnými parketami, kuchyňu so špajzou, samostatné WC a kúpeľňu, výstup na priestrannú lodžiu orientovanú na juh z troch izieb. Dom zaujme aj kvalitnými mramorovými podlahami na schodišti a spoločnej chodbe, ktoré mu dodávajú nadčasový vzhľad. Na prízemí sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť s krbom, ideálne miesto na rodinné stretnutia. K nehnuteľnosti patria dvojgaráže s kapacitou až pre štyri autá, pričom jedna z nich má montážnu jamu a vlastné kúrenie. Na pozemku sa nachádza priestranná 15 m² pivnica s ideálnou vlhkosťou na uskladnenie ovocia a zeleniny počas celej zimy. Dvor je vybavený studňou, vonkajším WC, udiarňou, priestorom na chov zvierat a úložnými priestormi. Záhrada ponúka možnosť pestovania zeleniny, vinič a ovocné stromy. Pozemok je rovinatý. Dom sa predáva zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Rýchly dojazd do Zvolena pohodlne po diaľnici za 30minút. Pre viac informácií a foto z nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel. čísle 0949 188 382 alebo e-mailom na psenicova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY realitná kancelária s výhradným zastúpením majiteľa ponúka na predaj vidiecky dom s kompletnou projektovou dokumentáciou a platným stavebným povolením. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 219 m². Samotná úžitková plocha domu je 159 m². Súčasťou objektu je aj letná kuchynka a hospodárska budova, ktoré ponúkajú možnosť rozšírenia úžitku a funkčnosti celého priestoru. Na pozemku je zrealizovaná predpríprava na napojenie na obecný vodovod, vrátane vodomernej plastovej šachty. Ďalej je k dispozícii plynová prípojka a vlastná studňa. Vďaka svojej vynikajúcej orientácii je pozemok presvetlený počas celého dňa – ideálne pre trvalé bývanie alebo víkendovú rekreáciu. Využite túto jedinečnú príležitosť a splňte si sen o vidieckom bývaní. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúkajú na predaj dvojgeneračný rodinný dom v pokojnej lokalite Lovinobani na Sadovej ulici. Dom je tehlový, s úžitkovou plochou 232 m² a slnečným, rovinatým pozemkom s výmerou 959 m². K pozemku patrí aj vlastný prístup priamo z ďalšej ulice, čo zvyšuje komfort a súkromie. Dispozične je dom veľmi prakticky riešený. Je čiastočne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza kotolňa, kúpeľňa a odkladacia miestnosť. Na vyvýšenom prízemí sú dve izby, kuchyňa a komora. Na poschodí sú tri priestranné izby, kúpeľňa s toaletou a balkón. Dom má kvalitnú tehlovú konštrukciu, novšiu škridlovú strechu (približne 12 rokov), plastové okná v celom dome a medenú elektroinštaláciu. Odpady sú riešené dvojkomorovou žumpou a dom je napojený na obecný vodovod. Vykurovanie je možné pevným palivom aj plynom. Tento dom je okamžite obývateľný bez potreby väčších úprav a vďaka veľkorysému priestoru je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo pre rodinu, ktorá hľadá komfort a dostatok miesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Lokalita: Polomka – najväčšia obec Horehronia, 20 km od Brezna, na úpätí Nízkych Tatier a pri pomedzí NP Nízke Tatry a NP Muránska planina Tichá ulica (Nálepkova) s kompletnou občianskou vybavenosťou – ZŠ, MŠ, lekár, pošta, potraviny. Samotný dom a pozemok: Pôvodná stavba z roku 1956 , kompletne zrekonštruovaná v roku 2009 – zateplenie, výmena okien/dverí, nová strešná krytina , podlahy, elektrika, voda, kúrenie Dispozícia: veranda, pivnica - technická miestnosť a odkladacie priestory 1. nadzemné. podlažie - priestranná kuchyňa , veľká obývacia miestnosť s krbom a prieduchmi do každej izby, 2 spálne, kúpeľna s wc a vaňou. 2. nadzemné podlažie, 3 izby , kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, lódžia orientovaná do záhrady. Pozemok: 1 238 m², veľká slnečná záhrada Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina; vykurovanie plynom + krb s prieduchmi Bonus: murovaná hospodárska budova – dielňa/dreváreň spojená s domom Voľnočasové aktivity a okolie: Lyžiarsky areál Bučník priamo v obci – ideálny pre rodiny aj pokročilých lyžiarov Nespočetné turistické trasy vrátane výstupu na Vajskovský vodopád či Fabovu hoľu Okolie ponúka aj ďalšie strediská – Čertovica, Bačova Roveň, Mýto pod Ďumbierom – ideálne na výlety po celý rok kamnavylet.sk Prečo kúpiť práve tento dom? Ideálna investícia: cena 179 000 € Rekreačné i rodinné bývanie: kompletná rekonštrukcia + multifunkčné priestory (krb, dielňa, terasa) Turistický a kultúrny potenciál: v obci bohaté tradície (krojované oslavy, folklór), moderná infraštruktúra, príroda na dosah. Nezabdnite si pozrieť vídeo reálneho stravu nehnuteľnosti : youtu.be/FA1e9MvotGA kontakt: 0905 892 348 , dzurisova@overenereality.sk Pre viac informácií, špecifikácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obci Dúbravy, okres Detva. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 119 m² a je situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 973 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná hospodárska budova s dvomi miestnosťami o výmere 86 m², ktorá je napojená na elektrickú energiu a ponúka široké možnosti využitia. Rodinný dom má praktickú dispozíciu. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, spálňa so šatníkom, veľká izba, kotolňa, priestor určený na kúpeľňu a úložný priestor pod schodmi. Na poschodí sa nachádza priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, spálňa, veľká kúpeľňa s WC, technická miestnosť a komora. Dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, vstupných dverí, nové podlahy, stierky, vodoinštaláciu, elektroinštaláciu... Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené novou pecou na pelety, ktorá zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie. Strecha je vo veľmi dobrom technickom stave a ponúka možnosť dobudovania podkrovnej izby, čím je možné rozšíriť obytný priestor. Pred domom sa nachádza priestranná plocha na parkovanie s dostatkom miesta pre viacero vozidiel. Vedľa domu je situovaná hospodárska budova s elektrickým pripojením. Za domom sa rozprestiera slnečná a rovinatá záhrada, na ktorej sa nachádza aj vlastná studňa. K nehnuteľnosti prislúcha aj letná kuchynka a rybníček, ktoré vytvárajú príjemné a pokojné prostredie ideálne na relax, oddych a rodinné stretnutia. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dostatkom priestoru, súkromia a možnosťami ďalšieho rozvoja. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 540499 alebo e-mailom na brozmanova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj pekný, udržiavaný a priestranný 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej obci Mokrá Lúka pri Revúcej. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta. Obec je známa svojou pokojnou atmosférou, čistotou a príjemným vidieckym charakterom. Dom ponúka veľkorysú a praktickú dispozíciu so šiestimi nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a umožňuje okamžité nasťahovanie, s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. V spodnej časti domu sa nachádza letná kuchyňa, vonkajšie WC a viacero hospodárskych miestností vhodných na dielňu, sklad či ďalšie využitie. Kúrenie je riešené kombináciou plynového kotla a kúrenia na tuhé palivo, čo zabezpečuje komfort aj hospodárnosť. Dom je napojený na obecný vodovod a k dispozícii je aj vlastná studňa. Pozemok je priestranný, udržiavaný a vhodný na oddych, záhradu či iné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou pozemku je aj garáž s montážnou jamou a elektrinou. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie v atraktívnom prostredí len na skok od Revúcej. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúkajú na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hronsek na novej ulici v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice aj Zvolena. Dom s úžitkovou plochou 103 m² je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 210 m². Postavený je z kvalitného materiálu Ytong s hrúbkou 37,5 cm a zateplený 20 cm izoláciou, čo zaručuje vysokú energetickú úspornosť. Strecha značky Tondach so zvodovým systémom KJG je osadená kvalitnými strešnými oknami Velux. V celom dome sú plastové okná s trojsklom značky Salamander, ktoré zabezpečujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Súčasťou stavby je drenáž okolo domu, vsakovacie jamy a veľkokapacitný septik s objemom 12 m³. Dom disponuje platným stavebným povolením a prípojkami na obecný vodovod a elektrinu, pričom v blízkej budúcnosti sa plánuje vybudovanie kanalizácie. Dispozične je dom riešený veľmi prakticky na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a výstupom na dvor, technická miestnosť, samostatné WC a garáž s výstupom na dvor. Poschodie ponúka štyri samostatné izby a kúpeľňu. V dome je možné upraviť dispozíciu podľa želania a potrieb budúceho majiteľa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY - ponúkajú na predaj priestranný vidiecky dom s úžitkovou plochou 267 m² na pozemku s výmerou 528m2, nachádzajúci sa v tichej lokalite. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi (nová strecha s betónovou škridlou, zrealizované nové vonkajšie omietky a pôvodné drevené okná boli vymenené za plastové...) Dom bol postavaný z kameňa, pričom posledná časť domu (jedna z izieb) bola pristavená z kvádrov. Voda a elektrina sú v dome pôvodné, v dome je zavedený plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, ktoré sú umiestnené v každej miestnosti. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s krbom, kuchyne, kúpeľne s WC a dvoch izieb, z ktorých jedna je priechodná. Súčasťou domu je aj pivnica a špajza. Na pozemku sa nachádza altánok za ktorým je umiestnený kurín pre sliepky a zajace. Pozemok je osadený ovocnými stromami (hruškou, jabloňou a slivkou). Po celej dĺžke záhrady sa ťahá vinič s rôznymi druhmi hrozna (biele, ružové, modré). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu mesta, s možnosťou aktívneho oddychu a záhradkárčenia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0918 379 049 alebo e-mailom na susorena@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner pre overené nehnuteľnosti.

Rezervovane. OVERENÉ REALITY realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 1033 m² v centre Revúcej. Dom je v pôvodnom stave, postavený z válkov, so strechou zo škridly a plechu. Má 4 izby, kuchyňu so špajzou a výstupom na povalu, 2 kúpeľne s WC a veľkú chodbu. Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami, dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Podlahy sú drevené dosky a škvára. Dom má dva samostatné vchody. Na pozemku sa nachádza garáž, kôlňa a veľká slnečná záhrada s ovocnými stromami. Za domom tečie potok, ktorý možno využiť na polievanie záhrady či iné hospodárske účely. Možnosti využitia: rodinné bývanie s veľkým pozemkom podnikanie – sídlo firmy, kancelárie, prevádzka malovýroba, remeselná dielňa, skladové priestory agro alebo záhradnícke využitie Lokalita v centre obce zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkých služieb a občianskej vybavenosti. Ak hľadáte bývanie s podnikateľským potenciálom, tento dom vám ponúka skvelé možnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0918132675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v obci Hronská Dúbrava, časť Horná Dúbrava. Táto stavba, pôvodne slúžiaca ako Dom kultúry, sa nachádza v krásnom, tichom prostredí obklopenom prírodou – ideálne miesto na bývanie, podnikanie alebo rekreačné využitie. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 452 m², samotná zastavaná plocha budovy je približne 226 m². Majiteľ začal s rekonštrukciou realizovali sa nové stierky, zateplenie, výmena strechy, rozvody elektriny a vody, čím sa pripravila pevná základňa pre dokončenie podľa vlastných predstáv. V podkroví prebieha prestavba na niekoľko izieb a kúpeľňou. Prízemie ponúka veľký otvorený priestor, vhodný na reštauráciu, spoločenskú miestnosť alebo kaviareň, pričom v zázemí je priestor na vybudovanie plne vybavenej kuchyne, skladu a technického zázemia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na podnikanie v oblasti gastronómie a ubytovania, prípadne pre rodinu s víziou bývať a podnikať pod jednou strechou. Pokojná lokalita a výborná dostupnosť do Banskej Bystrice či Zvolena dodávajú tejto ponuke ešte väčšiu atraktivitu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

OVERENÉ REALITY - ponúkame na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v obci Králiky. Predstavujeme novinku v našej ponuke priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami, situovaný v tichej a vyhľadávanej obci Králiky, len pár minút od Banskej Bystrice. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenajímanie. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia a je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 1 258, m². Úžitková plocha domu je 500 m². Dom bol postavený z kvalitných stavebných materiálov, ktoré zabezpečujú dlhodobú životnosť, energetickú efektivitu a komfort bývania. Počas rekonštrukcie boli použité moderné technologické prvky a dôraz sa kládol na precízne prevedenie detailov. Dispozícia: Suterén (155 m²): garáž, kotolňa, technická miestnosť a skladové priestory. Prízemie (188 m²): samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, svetlej obývacej izby, kuchyne so špajzou a samostatného WC. Z kuchyne a obývacej izby je priamy výstup na terasu, ktorá je zároveň prístupná aj samostatným vstupom z dvora. Tri nepriechodné izby, šatník a kúpeľňa s vaňou sa nachádzajú na vyvýšenom poschodí, prístupnom schodiskom z hlavnej časti bytu. Zo šatníka a jednej z izieb je priamy výstup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych s výhľadom do exteriéru. Podkrovie (158 m²): druhá bytová jednotka, taktiež s vlastným vstupom, pozostáva z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a troch nepriechodných izieb. Technické vybavenie a výhody: • Tepelné čerpadlo a fotovoltické panely zabezpečujú efektívne a ekologické vykurovanie • Podlahové kúrenie v celom dome (vodné) • Dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie, výmena okien v podkroví • Postavený z kvalitných materiálov, ktoré zaručujú vysoký štandard bývania • Kolaudácia v roku 2000 • Predáva sa kompletne zariadený • K dispozícii je balkón, terasa, garáž a pivničné priestory Bonusom tejto nehnuteľnosti je samostatne stojaca poschodová chatka s výmerou 24 m², ktorá sa nachádza priamo na pozemku. Môže slúžiť ako hosťovský domček, domáca kancelária, herňa pre deti alebo priestor na podnikanie či prenájom. Táto novinka na trhu ponúka výnimočný priestor pre komfortné a pokojné bývanie s dostatkom súkromia pre dve rodiny, prípadne s možnosťou generovania príjmu z prenájmu. Vďaka ekologickým technológiám, kvalitnému vyhotoveniu a atraktívnej lokalite je táto ponuka ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Nezmeškajte túto exkluzívnu ponuku pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj exkluzívny dvojpodlažný dom v rezidencii COCO JAMBO PARADISE, ktorá sa nachádza v pokojnej prímorskej oblasti Uroa na východnom pobreží Zanzibaru ideálne miesto s bielymi piesočnatými plážami, tyrkysovou lagúnou a príjemným prostredím. V rezidencii sa nachádza aj reštaurácia a bar, čo zvyšuje komfort a atraktivitu bývania. Dispozícia nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 120 m² • Prízemie: 3 izby, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou • Poschodie: plne vybavená kuchyňa, priestranná terasa a toaleta • Pozemok: cca 300 m² záhrady okolo domu + bazén Vybavenie: • Dvojpodlažný rodinný dom, čiastočne zariadený, plne klimatizovaný • Kuchyňa vybavená chladničkou, sporákom, drezom a úložnými priestormi • Každá izba má vlastnú kúpeľňu a WC • Veľká terasa s výhľadom do zelene • Voda: každý dom má vlastnú studňu a vodu prechádza filtrom • Odpad: žumpa • Elektrika: pripojená a plne funkčná • Vhodný na bývanie aj ako investícia ideálny na turistický prenájom Právne informácie: Nehnuteľnosť je registrovaná pod ZIPA (Zanzibar Investment Promotion Authority) – oficiálne schválený investičný projekt. Výhody ZIPA: • Právna ochrana pre zahraničných investorov • Možnosť dlhodobého vlastníctva prostredníctvom spoločnosti • Daňové výhody • Jednoduchý prevod vlastníckych práv Lokalita: • 7 minút pešo od pláže • 40 minút autom od letiska v Stone Town • Pokojná oblasť s priamym prístupom na hlavnú cestu • Mapa: https://maps.app.goo.gl/QD9sbietKYxHmCst8?g_st=ipc Tento dom v rezidencii COCO JAMBO PARADISE, s vlastnou reštauráciou a barom, predstavuje skvelú príležitosť kombinovať pohodlné bývanie s lukratívnym investičným potenciálom v jednom z najkrajších miest Zanzibaru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Overené Reality exkluzívne ponúkajú na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v atraktívnej lokalite Štiavnicka. Veľkorysý pozemok s rozlohou 1 853 m² ponúka široké spektrum využitia a výrazný investičný potenciál. Nehnuteľnosť disponuje dvomi samostatnými vstupmi na pozemok, ktoré sú oddelené oplotením. Každá parcela má vlastný vjazd. Okolie domu tvorí záhrada s ovocnými stromami. Za domom sa nachádza ďalšia rozsiahla záhrada so záhradným domčekom, v ktorom je letná kuchyňa a udiareň. Pozemok ponúka možnosti pestovania plodín, chovu zvierat, oddychu v prírode, altánok s grilom a dreváreň. Rodinný dom postavený v roku 1987 s obytnou plochou 162 m² bol obývaný do roku 2022 a predáva sa nezariadený. Dispozičné riešenie domu: 1.nadzemné podlažie: kuchyňa, komora, wc, obývacia izba. 2. nadzemné podlažie: 3 spálne a kúpeľňa s wc /lodžia/. Prízemie: veľká garáž s montážnou jamou, kotolňa, práčovňa, pivnica. Dom je v pôvodnom, no zachovalom stave, postavený z tehly. Inžinierske siete a technické vybavenie: obecný vodovod, obecná kanalizácia, elektrina, plyn (privedený aj do kuchyne), kúrenie plynovým kotlom. V kotolni sa nachádza aj kotol na pevné palivo s možnosťou ohrevu bojlera, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom, radiátory v každej miestnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci ulice priamo pod lesom, na kopčeku. V tichom prostredí s nádhernými výhľadmi len 5 km od Banskej Štiavnice, v blízkosti štiavnických jazier, historických pamiatok a nádherných lesov. Z pozemku sú viditeľné Kalvária a panoráma Banskej Štiavnice. Výborná príležitosť pre bývanie, rekreáciu aj investíciu. Pre viac informácií a foto z nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel. čísle 0949 188 382 alebo e-mailom na psenicova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY - exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ľubietová, nachádzajúci sa na Hrnčiarskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v obci, v príjemnej lokalite s bezproblémovým prístupom. Dom má zastavanú plochu približne 158 m² a je v pôvodnom stave. Súčasťou nehnuteľnosti je aj stodola o výmere približne 56 m². Celková výmera slnečného pozemku je 2 339 m². Pozemok je svahovitý, s prístupom z oboch strán priamo z asfaltovej cesty. Inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku s možnosťou napojenia. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii pozemku je možné jeho rozdelenie alebo využitie zadnej časti na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chatky. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia. Obec Ľubietová ponúka pokojné vidiecke bývanie, blízkosť prírody a dobrú dostupnosť do Banskej Bystrice. Obec má dobrú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, pošty, zdravotného strediska a kultúrneho vyžitia, čo zabezpečuje pohodlný život pre rodiny aj jednotlivcov. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na adrese libovicka@overenereality.sk Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. V cene prenájmu je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a všetky poplatky. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.