Domy na predaj, Králiky

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj novší, murovaný 5 izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa na priestrannom pozemku v obci Králiky. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, s krásnymi výhľadmi a dostatkom súkromia. Dom je zariadený vo vkusnom Toskánskom rustikálnom štýle - drevené podlahy, trámy, dyhované interiérové dvere, masívna kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou, kachľová pec, krb, exteriérové rolety na oknách/. Dom sa predáva zariadený. DISPOZÍCIA DOMU: /150 m2/ Prízemie • priestranná kuchyňa s jedálňou a obývačkou s krbom • masívna kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou • kachľová pec • výstup na zadnú krytú terasu • pracovňa / hosťovská izba • kúpeľňa s WC • práčovňa Poschodie • 3 samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou a WC • šatníková časť EXTERIÉR A POZEMOK: /1867 m2/ • garáž prepojená s prístreškom • samostatný sklad / pivnica • prekrytá veranda pri vstupe • voliéra • pozemok je oplotený • vstup priamo z asfaltovej komunikácie • pred domom mierne svahovitý terén, za domom rovinatejší • potrebné dokončiť zámkovú dlažbu pred garážou a vstupnú bránu SIETE: • elektrina, voda, ČOV • kúrenie – elektrické radiátory v kombinácii s krbom • aktuálne mesačné náklady cca 160,- Eur 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=qZbe5fcLn8E Cena nehnuteľnosti: 428.000,- Eur /v prípade záujmu vám pomôžeme vybaviť financovanie kúpy - spolupracujeme so všetkými bankami/. Viac informácií vám poskytneme na tel.č.: 0918 530 628

Ponúkame vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Králiky. Dom prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou, ktorá okrem iného zahŕňa novú strechu a zateplenie fasády. V tomto roku bola nehnuteľnosť skolaudovaná. Na pozemku o rozlohe 770 m2 nájdete tiež prístrešok na dve autá, hospodársku miestnosť a bazén. Náklady na elektriku, vrátane vykurovania, minimalizuje fotovoltika s virtuálnou batériou. Alternatívne kúrenie zabezpečí krb s prieduchmi. Dom pozostáva z prízemia, kde nájdeme detskú izbu, spáľňu, kúpelňu so sprchovacím kútom aj vaňou, samostatné WC a technickú miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádza kuchyńa prepojená s obývacou izbou. Vstup na toto poschodie je možný cez hlavný vchod do domu, prípadne vstup zo zadnej časti cez uzavretú terasu. Podkrovná časť je v súčastnosti využitá ako pracovňa.. Pokiaľ vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, radi vám poskytneme dalšie informácie.

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v malebnej horskej obci Králiky, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v každom ročnom období v blízkosti Banskej Bystrice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre pokojné rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu s perspektívou ďalšieho zhodnotenia. Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 787 m². Súčasťou predaja je aj samostatný pozemok o výmere 134 m², pričom celková výmera predávaných pozemkov predstavuje 921 m². Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, parkovanie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Základné informácie: - obec: Králiky - rodinný dom - pozemok pod domom a priľahlý dvor: 787 m² - ďalší pozemok: 134 m² - celková výmera pozemkov: 921 m² - výmera domu: 128 m² prízemie aj 128 m² 1. poschodie - na každom poschodí je kuchyňa, 2izby, obývačka a kúpeľňa Výhody nehnuteľnosti: - výborná poloha len niekoľko minút od centra Banskej Bystrice - pokojné prostredie obklopené prírodou Veľkej Fatry - ideálne podmienky na celoročné bývanie aj rekreáciu - turistické a cyklistické trasy priamo v okolí - v blízkosti lyžiarske stredisko Králiky a množstvo možností športového vyžitia - výborná dostupnosť autom aj mestskou dopravou - parkovanie pre 4autá + garáž na ďalšie auto Stav nehnuteľnosti: - pôvodný stav - dom z roku 1966 - kúrenie: krb na 1.poschodí a ústredné na prízemí - žumpa Obec Králiky je známa svojím pokojom, čistým horským prostredím a výnimočnou dostupnosťou do krajského mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom v atraktívnej lokalite, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena: 288 000Eur Domček už na Vás čaká :)

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj rodinný dom s takmer 4500 m² pozemkom v srdci prírody – Králiky pri Banskej Bystrici. Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti mesta, s veľkým pozemkom, súkromím a potenciálom do budúcnosti? Táto nehnuteľnosť v obľúbenej horskej obci Králiky, len pár minút od Banskej Bystrice, ponúka jedinečné spojenie komfortného bývania, prírody a investičného potenciálu. Na predaj je priestranný 4-izbový rodinný dom postavený z tehly na slnečnom, juhovýchodne orientovanom pozemku. K domu patrí aj rozsiahly pozemok o výmere 3903 m², ktorý vytvára súkromnú zelenú zónu s množstvom možností využitia – od oddychu, pestovania, chovu až po budúce investičné zámery. Základné informácie : Lokalita: Králiky, okres Banská Bystrica Výmera pozemku pri dome: 542 m² Priľahlý pozemok: 3903 m² Celková výmera pozemkov: 4445 m² Zastavaná plocha domu: 103 m² Počet izieb: 4 Materiál: tehla Orientácia: JV Garáž s montážnou jamou Podkrovie pripravené na ďalšie obytné priestory Dispozícia domu: 1. podzemné podlažie izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, kotolňa, pivnica, chodba, schodisko 1. nadzemné podlažie 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, chodba, predsieň Podkrovie veľký, zdravý a zachovalý krov ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností, pracovne, ateliéru alebo samostatného apartmánu Technický stav: Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: 2014 - strešná krytina, okná, podlahy 2022 – elektroinštalácia, vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia, kúpeľne s WC priebežne udržiavaný technický stav Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, septik, ústredné kúrenie napojené na kotol na pevné palivo Prečo práve táto nehnuteľnosť? Výnimočný pozemok Celková výmera takmer 4500 m² poskytuje priestor, ktorý je dnes pri rodinných domoch len zriedka dostupný. Pozemok za domom vytvára prirodzené súkromie a nádherné spojenie s okolitou prírodou. Výborná dostupnosť Do centra Banskej Bystrice sa dostanete za niekoľko minút, pričom dom si zachováva pokoj vidieckeho bývania bez ruchu mesta. Potenciál rastu hodnoty Podkrovie pripravené na dostavbu, rozsiahly pozemok a vyhľadávaná lokalita predstavujú zaujímavý priestor na ďalšie zhodnotenie investície. Ideálne pre rodinu aj rekreáciu V blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske možnosti a krásna príroda Kremnických vrchov. Zhrnutie: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, súkromím a prírodou na dosah, pričom nechcú robiť kompromisy v dostupnosti mesta. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosti s takouto výmerou pozemku a lokalitou sa na trhu objavujú len výnimočne. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

Predstavte si domov, kde sa každé ráno budíte s výhľadom na rozprávkovú krajinu, kde lesy šepkajú príbehy a vzduch je plný pokoja. Tento rodinný dom na Kordíkoch, zasadený do nádhernej prírody, vám ponúka oveľa viac než len štyri steny – je to miesto, kde sa duša môže nadýchnuť. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Veľkorysý dom s 5 spálňami a priestrannou obývacou izbou - Dvojgaráž s automatickou bránou dostupná suchou nohou - Fínska sauna nielen pre zimné mesiace - Altánok s grillom a pizza pecou, kde sa bude stretávať celá rodina - Detské ihrisko pre deti - Nekonečný pozemok pod lesom - Krb - Krásne výhľady na Zvolenskú kotlinu - Fotovoltaika, ktorá drží energie na uzde - Lokalita s bohatými možnosťami vyžitia v lete aj v zime Tento dom vám ponúkne všetko, čo potrebujete k harmonickému životu – 6 izieb plných svetla, kde každý člen rodiny nájde svoje útočisko, 3 praktické kúpeľne, ktoré poskytujú dostatok miesta a súkromia. Predstavte si, ako trávite večery pri krbe s rodinou a priateľmi, alebo pripravujete domáce špeciality v altánku s grilom a pizza pecou. Toto je miesto, kde sa každý okamih stáva nezabudnuteľným – od pokojného rituálu ranného čaju až po večerné posedenia pri západe slnka. Či už milujete dlhé prechádzky, cykloturistiku alebo si len chcete vychutnať pokojné chvíle na záhrade, tento dom vám dáva slobodu zažiť všetko. V zimných mesiacoch oceníte rozsiahle bežkárske trate. Fotovoltaický systém robí váš dom energeticky efektívnym a udržateľným. Dvojgaráž s elektrickou bránou poskytuje maximálne pohodlie a bezpečnosť. Tento dom nie je len miesto na bývanie, je to investícia do lepšej budúcnosti. Lokalita: Obec Kordíky je miestom, kde čas plynie pomalšie a všetko je o kúsok bližšie – k prírode, k rodine, k vám samotným. Len krátka jazda vás delí od rušnej Banskej Bystrice. Tu sa nachádza vaše útočisko, kde môžete počúvať ticho lesa a nechať sa unášať pokojom. Výmera interiéru: 284 m2 Výmera pozemku: 4690 m2 Cena: info na vyžiadanie v RK Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

5 IZIEB | 2 KÚPEĽNE | KRB | GARÁŽ | KRYTÉ PARKOVANIE | TERASA | SÚKROMNÁ ZÁHRADA Ak túžite po rodinnom dome, ale nechcete si spolu s ním kúpiť aj druhú prácu, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Dom ponúka päť plnohodnotných izieb, veľkorysý skladový priestor, garáž, kryté parkovanie a súkromnú záhradu. Pozemok poskytuje dostatok miesta na oddych, hry detí aj pestovanie, no nie je taký veľký, aby vám zobral každý voľný víkend. PRÍZEMIE – MIESTO, KDE SA STRETÁVA RODINA Centrom prízemia je presvetlená obývacia izba s krbom, prirodzene nadväzujúca na kuchyňu s jedálenskou časťou a ostrovčekom. Z obývacej izby vyjdete priamo na krytú terasu – na rannú kávu, letné grilovanie alebo večerné posedenie s priateľmi. Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba využiteľná ako pracovňa, hosťovská izba alebo spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, technické zázemie a garáž. POSCHODIE – SÚKROMIE PRE KAŽDÉHO ČLENA RODINY Na poschodí sú tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Rodina tak získava dostatok priestoru bez toho, aby niekto musel pracovať, učiť sa alebo spať v obývačke. Cez kúpeľňu sa vstupuje do veľkého skladového priestoru, ktorý výborne poslúži na sezónne veci, športové vybavenie alebo zásoby, prípadne ako ďalšia izba. EXTERIÉR – ZÁHRADA, KTORÁ SLÚŽI VÁM A NIE VY JEJ Na pozemku nájdete trávnik, stromy, kvety, vyvýšené záhony, priestor na uskladnenie dreva aj krytú terasu. Napriek kompaktnej výmere ponúka záhrada veľmi dobré súkromie. Okolité domy stoja na veľkých pozemkoch a sú dostatočne vzdialené, preto tu namiesto pohľadov susedov vnímate najmä zeleň a ticho. Parkovanie zabezpečuje garáž priamo v dome a ďalšie kryté státie pred domom. Vjazd na pozemok je cez elektrickú posuvnú bránu. DOM A TECHNICKÉ RIEŠENIE Dom bol skolaudovaný v roku 2013, je postavený z tvárnic Ytong, zateplený a osadený drevenými oknami. Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo, k dispozícii je aj elektrický kotol a atmosféru počas zimných večerov dotvára krb v obývacej izbe. Dom je napojený na obecný vodovod a má vlastnú čistiareň odpadových vôd. Je udržiavaný a pripravený na bývanie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. LOKALITA – KDE SÚ HORY SÚČASŤOU BÝVANIA Králiky sú vhodné pre rodiny, športovcov aj ľudí, ktorí chcú vymeniť ruch mesta za pokoj bez toho, aby sa vzdali dostupnosti Banskej Bystrice. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Králiky, turistické a cyklistické trasy aj areál bežeckého lyžovania Skalka. V zime lyže a bežky, počas zvyšku roka turistika, bicykel a príroda dostupná priamo z domu. TECHNICKÉ ÚDAJE • pozemok spolu: 575 m² • záhrada: 456 m² • zastavaná plocha: 119 m² • úžitková plocha domu bez garáže: 155,6 m² • celková vnútorná podlahová plocha vrátane garáže: 172,4 m² • garáž: 16,8 m² • počet podlaží: 2 • počet izieb: 5 • kolaudácia: 2013 Takéto spojenie piatich izieb, dvoch kúpeľní, garáže, súkromnej záhrady a prírody v bezprostrednom okolí sa v Králikoch neobjavuje často. Fotografie vám ukážu dom. Aký pokoj si tu spolu s ním kupujete, však pochopíte až na osobnej obhliadke. Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799 reality@sanko.sk