Domy, Králiky

Ahojte. Volám sa Ivan Melek a dnes by som Vám rád predstavil skvelú príležitosť na bývanie v obci Králiky a byt č.1 Predstavte si, ako sa vraciate po náročnom dni do príjemnej atmosféry svojho domova po náročnom dni, stojíte na terase a popíjate kávu a užívate si pokoj prírody - Tento rodinný dom je naozaj jedinečný a ponúka všetko čo potrebujete pre život v pohodlí - Jeho majiteľom môžete byť, či už zaplatíte v hotovosti na hypotéku alebo využijete naše financovanie - Dom je navrhnutý tak, že Vás hneď pohltí svojou atmosférou - Každý kútik bol navrhnutý s myšlienkou na komfort, pohodlie a estetiku - Predstavte si, že sa každé ráno zobudíte na slnkom zaliatu terasu kde si dáte skvelé raňajky a kávu - Dom ponúka všetko čo potrebujete a môžete si tu vytvoriť vlastnú oázu pokoja, miesta, kde sa budete cítiť ako doma - Môžete sa tešiť na príjemne strávené večery s rodinou a priateľmi, či už v interiéri plnom luxusu alebo na veľkej terase - Predstava je krásna, no prečo len snívať - Urobte prvý krok k naplneniu svojho sna - Kontaktujte nás ešte dnes a dozviete sa viac o tomto výnimočnom dome, ktorý čaká práve na Vás - Prejdite sa snami po dome, ktorý Vás okúzli svojou atmosférou - Uvidíte na vlastné oči, že to dom, ktorý Vám ponúkne to, po čom túžite Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. Ivan Melek realitný maklér Spolupracujem s RK Time4dreams +421 905 74 75 72 melek@time4dreams.sk Banská Bystrica Sleduj moj: Instagram: melekivan_realitnymakler www.ivanmelek.webnode.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Time4dreams

Ahojte. Volám sa Ivan Melek a dnes by som Vám rád predstavil skvelú príležitosť na bývanie v obci Králiky a byt číslo 2 Predstavte si, ako sa vraciate po náročnom dni do príjemnej atmosféry svojho domova po náročnom dni, stojíte na terase a popíjate kávu a užívate si pokoj prírody - Tento rodinný dom je naozaj jedinečný a ponúka všetko čo potrebujete pre život v pohodlí - Jeho majiteľom môžete byť, či už zaplatíte v hotovosti na hypotéku alebo využijete naše financovanie - Dom je navrhnutý tak, že Vás hneď pohltí svojou atmosférou - Každý kútik bol navrhnutý s myšlienkou na komfort, pohodlie a estetiku - Predstavte si, že sa každé ráno zobudíte na slnkom zaliatu terasu kde si dáte skvelé raňajky a kávu - Dom ponúka všetko čo potrebujete a môžete si tu vytvoriť vlastnú oázu pokoja, miesta, kde sa budete cítiť ako doma - Môžete sa tešiť na príjemne strávené večery s rodinou a priateľmi, či už v interiéri plnom luxusu alebo na veľkej terase - Predstava je krásna, no prečo len snívať - Urobte prvý krok k naplneniu svojho sna - Kontaktujte nás ešte dnes a dozviete sa viac o tomto výnimočnom dome, ktorý čaká práve na Vás - Prejdite sa snami po dome, ktorý Vás okúzli svojou atmosférou - Uvidíte na vlastné oči, že to dom, ktorý Vám ponúkne to, po čom túžite Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. Ivan Melek realitný maklér Spolupracujem s RK Time4dreams +421 905 74 75 72 melek@time4dreams.sk Banská Bystrica Sleduj moj: Instagram: melekivan_realitnymakler www.ivanmelek.webnode.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Time4dreams

OVERENÉ REALITY - ponúkame na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v obci Králiky. Predstavujeme novinku v našej ponuke priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami, situovaný v tichej a vyhľadávanej obci Králiky, len pár minút od Banskej Bystrice. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenajímanie. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia a je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 1 151, m². Úžitková plocha domu je 500 m². Dom bol postavený z kvalitných stavebných materiálov, ktoré zabezpečujú dlhodobú životnosť, energetickú efektivitu a komfort bývania. Počas rekonštrukcie boli použité moderné technologické prvky a dôraz sa kládol na precízne prevedenie detailov. Dispozícia: Suterén (155 m²): garáž, kotolňa, technická miestnosť a skladové priestory. Prízemie (188 m²): samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, svetlej obývacej izby, kuchyne so špajzou a samostatného WC. Z kuchyne a obývacej izby je priamy výstup na terasu, ktorá je zároveň prístupná aj samostatným vstupom z dvora. Tri nepriechodné izby, šatník a kúpeľňa s vaňou sa nachádzajú na vyvýšenom poschodí, prístupnom schodiskom z hlavnej časti bytu. Zo šatníka a jednej z izieb je priamy výstup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych s výhľadom do exteriéru. Podkrovie (158 m²): druhá bytová jednotka, taktiež s vlastným vstupom, pozostáva z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a troch nepriechodných izieb. Technické vybavenie a výhody: • Tepelné čerpadlo a fotovoltické panely zabezpečujú efektívne a ekologické vykurovanie • Podlahové kúrenie v celom dome (vodné) • Dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie, výmena okien v podkroví • Postavený z kvalitných materiálov, ktoré zaručujú vysoký štandard bývania • Kolaudácia v roku 2000 • Predáva sa kompletne zariadený • K dispozícii je balkón, terasa, garáž a pivničné priestory Bonusom tejto nehnuteľnosti je samostatne stojaca poschodová chatka s výmerou 24 m², ktorá sa nachádza priamo na pozemku. Môže slúžiť ako hosťovský domček, domáca kancelária, herňa pre deti alebo priestor na podnikanie či prenájom. Táto novinka na trhu ponúka výnimočný priestor pre komfortné a pokojné bývanie s dostatkom súkromia pre dve rodiny, prípadne s možnosťou generovania príjmu z prenájmu. Vďaka ekologickým technológiám, kvalitnému vyhotoveniu a atraktívnej lokalite je táto ponuka ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Nezmeškajte túto exkluzívnu ponuku pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nehnuteľnosť, ktorá je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom. Nachádza sa v obci Králiky, kúsok od zjazdovky, ale zároveň ďaleko od stresu. Lokalita je výmimočne kľudná a to zaručuje skvelé bývanie, či pobyt. Ak milujete kone alebo ich miluje niekto z Vašej rodiny... tak v tesnej blízkosti nájdete dokonca aj jazdecký areál. V dome prebehla v r. 2023 čiastočná rekonštrukcia a je plne obývateľný. Nakoľko sa na 1. poschodí nachádzajú 4 samostatné spálne, je táto nehnuteľnosť vhodná nielen na trvalé bývanie, ale je aj skvelou investičnou príležitosťou na krátkodobý prenájom pre Vašich hostí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná spoločenská miestosť s krbom na príjemné posedenie, či spoločenské hry. Veľkou výhodou je aj sauna, ktorá prispeje k pokojnej atmosfére. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 271 m2, dokopy je však k užívaniu cca 520 m2 a nájdete tu altánok na rannú kávu, či večerný relax a tiež drevený záhradný domček. Pozemok je príjemne slnečný a vďaka skvelej polohe ste blízko lyžiarskeho strediska, bežeckých tratí, či chodníčkov na turistiku. Vykurovanie v dome je cez centrálny krb (vodník), ale aj cez podlahové kúrenie. Výhody nehnuteľnosti: * 5 izieb * 2 x krb * spoločenská miestnosť * sauna * pokojné prostredie * krásne výhľady * 3 x toaleta Nech už hľadáte nehnuteľnosť pre seba, či ako investíciu, neváhajte nás kontakovať a dohodnúť si obhliadku čím skôr na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na slivkova@tureality.sk. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Energetický certifikát nebol predložený.