Domy, Banskobystrický kraj

Ponúkame na predaj NÍZKOENERGETICKÝ 4 izbový MUROVANÝ RODINNÝ DOM (BUNGALOV), obec OČOVÁ - v štádiu HOLODOM alebo ŠTANDARD. Stavebné povolenie je už vydané a UŽ JE TO DOSTAVANÉ V ŠTÁDIU HOLODOM!!! Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celodenným slnkom, ktorý sa nachádza v okrese Zvolen, obec OČOVÁ. LOKALITA: nachádza sa takmer na konci obce v tichšej a málofrekventovanej ulici. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita!!! Slnečný pozemok. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už zastavané staršie rodinné domy a blízkosť prírody. Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovného odkladacieho priestoru. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE /prízemie/: kde sa bude nachádzať zádverie, vstupná chodba, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, komora, technická miestnosť, 3 nepriechodné izby /spálne/, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s wc, druhé samostatné wc a terasa. Úžitková obytná plocha podlažia predstavuje približne 113 m² + terasa. Veľkosti a rozmiestnenie jednotlivých izieb – viď vizualizácia pôdorysu v galérii fotiek. Pozemok je slnečný o výmere 792 m². PRÍJAZDOVÁ CESTA asfaltová obecná. Dá sa prejsť aj z druhej strany pozemku priamo autom, ale už po spevnenej poľnej ceste. INŽINIERSKE SIETE: dom už je napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu. HOLODOM (199.000 EUR) - dom sa predáva v štádiu holodom, t.j. v štádiu ako je uvedené na fotkách (nie je tam zahrnuté - plastové okná, elektroninštalácia, vodoinštalácia, zateplenie, kúrenie, omietky, podlahy, dlažby, interiér a exteriér). DOKONČENIE NA KĽÚČ: ak by niekto mal záujem, majiteľ vie dokončiť všetky práce za doplatok za dokončenie na kľúč, t.j. zateplenie rodinného domu, okná, komplet podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (ovládanie cez aplikáciu), vyliate podlahy a omietky. Všetko je ale na dohode už s majiteľom. Majiteľ vie aj po vzájomnej dohode všetko zabezpečiť na kľúč v štádiu ŠTANDARD podľa želania budúceho zákazníka vrátane linky, podlahy, sanita + doplatok za dokončenie na kľúč. V tomto variante - stačí sa iba nasťahovať.. Cena od: 199.000,- € v štádiu HOLODOM ako sa momentálne nachádza. Všetko je na dohode už s majiteľom, ak by niekto chcel dokončiť dom. Terasovité prevýšenie pozemku. Energetický certifikát: v súčasnosti ešte nie je vypracovaný. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

JMB Reality ponúka exkluzívne na predaj starší 3-izbový rodinný dom v obci Poniky, v časti Ponická Huta. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a priestrannom pozemku s výmerou 705 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je podpivničený, čo poskytuje ďalší praktický úložný a úžitkový priestor. Je obytný a je možné ho využívať okamžite, pričom jednotlivé časti domu sú vhodné na postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je nová strecha, vďaka ktorej je jedna z dôležitých častí nehnuteľnosti už zrekonštruovaná. Dispozícia a vybavenie - 3 izby - podpivničený rodinný dom - rovinatý pozemok o výmere 705 m² - nová strecha - plastové okná - garáž - altánok - menšie hospodárske budovy - možnosť okamžitého bývania - vhodné na modernizáciu podľa vlastných predstáv Pokojné bývanie v obci Poniky Poniky sú vyhľadávanou obcou v blízkosti Banskej Bystrice, ktorá ponúka príjemné spojenie pokojného vidieckeho bývania a dobrej dostupnosti do mesta. Obec je obklopená krásnou prírodou a poskytuje množstvo možností na prechádzky, turistiku či oddych. Vďaka svojej polohe sú Poniky vhodné pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú byť od mesta príliš vzdialení. Charakter obce a okolitej prírody ocenia rodiny, ale aj záujemcovia, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie a dostatok súkromia. BONUS: V prípade záujmu je možná aj výmena za väčší 1-izbový byt. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým rovinatým pozemkom, novou strechou a potenciálom na modernizáciu, tento rodinný dom v Ponikách môže byť zaujímavou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3915 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/2AwXU5X6pMLMaSmBf5W7sT". ID 105751. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Výhodný predaj rodinného domu v krásnom a tichom prostredí bez účasti realitných maklérov** Ponúkam Vám na predaj jedinečnú kúpu rekreačnej chaty s potrebou rekonštrukcie, v osobnom vlastníctve, vo výhodnej cene 160 000 €. Predaj prebieha priamo s majiteľom, bez sprostredkovania a zbytočných poplatkov realitným kanceláriám – idete na istotu a neriskujete žiadne dodatočné poplatky, všetko je otvorené a dôveryhodné. Dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 350 m². Zastavaná plocha domu je 56 m², úžitková plocha predstavuje príjemných 80 m², čo ponúka dostatok priestoru pre rodinnú rekreácia alebo trávenie voľných chvíľ. prípadne prenajímanie počas vlastného nevyužívania Rekreačná chata je dvojpodlažná s tromi izbami, na prízemí spoločenská miestnosť a v podkroví 2 spálne.. Chata sa nachádza nádhernom tichom prostredí Krpáčovo- Národná park Nízke Tatry , chata je v pôvodnom stave z roku 1970, čo Vám otvára možnosti prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. K príjemnej atmosfére prispieva krbové kúrenie, ktoré v zime vytvorí útulný domov. Dom je postavený kombinovanou konštrukciou s pôvodnými drevenými oknami. Strecha je sedlová s plechovou krytinou. Podlahy sú betónové, v kuchyni nájdete sporák, na pevné palivo, pôvodnú kuchynskú linku . Chata nie je zateplená, čo Vám dáva ďalší priestor pre vlastné úpravy. Príjemné súkromie ponúka slnečný pozemok so záhradným altánkom, kde si môžete vychutnávať oddych s rodinou alebo priateľmi. Na pozemku je zabezpečené súkromné parkovanie. Samozrejmosťou sú inžinierske siete – voda, elektrina, odpad je riešený septikom. Okolie chaty je tiché, v prostredí ihličnatého lesa (smrek,jedľa, buk), dostupné v lete aj v zime po asfaltovej cestičke. Lokalita je bezpečná a ideálna pre milovníkov cykloturistiky, turistiky, vodných športov, alebo rybolovu. SKI Krpáčovo je iba 300 m od chaty a jazero 200 m od chaty. Táto ponuka predstavuje skvelú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite za férovú cenu. Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku – predávame bez makléra, rýchlo a jednoducho, priamo s majiteľom. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať – táto šanca sa už nemusí zopakovať!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/qWpuFesw6msyiLZBT2i9Rb". ID 105813. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Na predaj priamo od majiteľa: Krásny zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom Hľadáte pokojný relax v lone Nízkych Tatier v priestrannej, slnečnej chata s nádherným výhľadom a súkromím? Ponúkame Vám na predaj skutočne výnimočnú nehnuteľnosť – moderný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom so súkromnou atmosférou. Predaj prebieha priamo, bez sprostredkovateľov – ušetríte čas, peniaze a všetko bude prebiehať férovo a bezpečne! #### Chata, ktorá má všetko Chata postavená v roku 2000 a prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Má 2 podlažia, 4 izby a obytná plocha je až 160 m². Celková zastavaná plocha je 240 m² a rozprestiera sa na veľkom, slnečnom pozemku s rozlohou 1369 m². Moderná zmiešaná konštrukcia a zateplenie zaručujú úsporné bývanie počas celého roka. #### Komfort a štýl v každom detaile Trojpodlažná chata ponúka funkčné a nadčasové riešenia: priestranný balkón, loggiu, terasu, zimnú záhradu, pivnicu aj komoru. V interiéri nájdete podlahy z kvalitnej dlažby, štýlový krb a relaxačný hot-tub. O vaše pohodlie sa postará aj súkromná sauna, kúpeľňa s vaňou aj sprchou a internet s kompletným zariadením. #### Stvorený pre život V modernej kuchyni Vás poteší umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička, kuchynská linka, rýchlovarná kanvica aj sideboard. Kúrenie je zabezpečené lokálne aj prostredníctvom krbu. Eurookná zaručujú dostatok svetla a pocit domova. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a predáva sa s kompletným nábytkom. #### Lokalita, akú si zamilujete Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s rovinatým terénom a krásnou prírodou v okolí. Súčasťou pozemku je aj altánok, sauna, kúpacia kaďa, ideálne na rodinné stretnutia. V blízkosti si užijete cykloturistiku, turistiku, golf, vodné športy aj rybolov., V zime SKI Krpáčovo a SKI Tále Bezproblémový prístup je zabezpečený po lesnejj ceste. O vaše auto bude postarané na vlstnom pozemku, ktorý je oplotený. --- **Cena: 330 000 €** **Priame jednanie s majiteľom – seriózny a spoľahlivý predaj bez poplatkov realitným kanceláriám!** V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o výnimočnosti tejto ponuky na vlastné oči! Tento dom čaká práve na Vás.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/uWinNag9TTaaNZ3mFr1HcW". ID 105017. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame Vám na predaj rozprávkový domček v malebnej dedinke Kleňany, ktorá leží na úpätí Krupinskej planiny. Domček má veľmi príjemnú a upokojujúcu atmosféru, pretože v ňom žili dobrí ľudia. Susedia sú veľmi milí a ochotní. Klíma je veľmi príjemná, cítiť vo vzduchu lahodnosť južného podnebia Slovenska. V záhrade rastie obzvlášť starý koreň viniča výborného na víno, v lete tvorí príjemný tieň. A ďalšie tri viniče majú úžasne voňavé hrozno na priamu konzumáciu. Okrem nich je v záhrade fantasticky chutná stará slivka, broskyňa, veľká jabloň a hruška. Je tu veľmi úrodná zem, čo dosvedčujú veľké maliny a obrovské kvety bazy, záplava ruží. Domček má dve izby, postavený z tvrdého kameňa s veľkou odolnosťou. V súčasnosti je v rekonštrukcii, ktorá sa blíži ku koncu, takže nábytok je stiahnutý na jedno miesto v jednej miestnosti. Boli realizované nové rozvody vody a plynu s úplne novým plynovým kotlom, ktorý je zároveň prietokovým ohrievačom vody. Vykopaná bola žumpa a rozvod do nej. Nová kúpeľňa a toaleta. Nová plechová strecha. Väčšina okien vymenená za plastové. Nové rozvody elektriny. Predpripravená kuchynská linka. Okolie ponúka výlety do malebnej prírody, zaujímavým je mesto Šahy, kúpanie v liečivej vode Santovky, v blízkej obci Hrušov zaujímavé tradície napr.Hontianska paráda, veľmi blízke hranice s Maďarskom atď.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7tpjrXDiU6G9qdSX9BJTYu". ID 105925. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Jedna časť nehnuteľnosti je po rekonštrukcii (odhadované náklady približne 15 000 €) ideálna na komfortné bývanie, najmä pre tých, ktorí nechcú bývať v byte a túžia po vlastnom pozemku a súkromí. Vo vedľajšej časti domu sa nachádza ústredné kúrenie (domy majú spoločnú stenu), ktoré je možné jednoducho zaviesť aj do zrekonštruovanej časti. Po nasťahovaní môžete podľa vlastných predstáv – svojpomocne alebo na kľúč – zrekonštruovať aj druhý, samostatný vidiecky dom so sedlovou strechou a podkrovím. Vzniknúť tak môže útulný rodinný penzión s viacerými izbami alebo rekreačné ubytovanie. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre dôchodcov, ktorí si chcú užívať aktívny život v pokojnom prostredí krásnej prírody Banských Štiavnických vrchov. Obec sa nachádza v pamiatkovej oblasti UNESCO na hlavnom ťahu smerom k obľúbeným rekreačným lokalitám – Počúvadlianske jazero, Evičkino jazero, Bakomi, Vindšachtské jazero a vrch Sitno. Do historického centra Banskej Štiavnice aj ku Kalvárii sa autom dostanete približne za 5 minút. V obci premávajú aj taxislužby, čo je výhodou najmä pre ľudí so zníženou mobilitou alebo bez vlastného auta.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/ebAU1yiTdgzATPCpAN5u9Z". ID 105835. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám Slnečný veľký 3-podlažný rodinný dom. - na rovinatom pozemku - krásny výhľad na hory - TICHÉ PROSTREDIE Vhodný aj na rekreáciu, prenajímanie, rozdelenie na niekoľko bytových jednotiek, pre veľkú rodinu alebo malú komunitu ... Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere až 1 100 m² s možnosťou dokúpiť 2ha pozemku (20.000m) pre pestovanie, chovanie, vybudovanie jazierka atď. Celková úžitková plocha domu je cca 300 m², zastavaná plocha 126 m². Jedná sa o 3 podlažia. Nejedná sa teda o bežný malý domček či bungalov - bežné domy majú užitkovú plochu 60 až 100m² a tento dom má 300m². Tu môžu bývať pohodlne 3 rodiny ako v bytovke. Dom je postavený z kvalitnej tehly, má pevný betónový základ, strecha s betónovou krytinou, je vo výbornom stave – kvalitné materiály - novostavba z roku 2005. Dispozicia domu sa dá rôzne upravovať podľa vlastnej predstavy a účelu. Predaj prebieha priamo a mimoriadne výhodne – bez zbytočných poplatkov a sprostredkovateľov, priamo od overeného majiteľa. Cena tejto nehnuteľnosti je len 89 000 EUR. Samotný pozemok ma hodnotu okolo 60.000 EUR, teda stavba je za výhodnú cenu a ešte si ušetríte 1 až 2 roky vybavovania stavebného povolenia... - Elektrika - pár metrov od domu je elektrická prípojka 230/400V - Voda - obecná pri dome, možnosti studne a jej hlbky som nezisťoval. - Odpad / kanalizácia v obci nie je a preto doporučujem čističku odpadových vôd ČOV - Kúrenie a chladenie v holodome nie je, ale doporučujem Tepelné čerpadlo prip. Klimatizácie s možnosťou kúrenia - lacné efektívne bezstarostné riešenie. Dom má postavený kvalitný dvoj-komín, takže stále je možnosť kúrenia tuhými palivami, kotolňa, pec, kozub pre romantiku... Ak hľadáte bezpečnú investíciu do bývania vo výnimočnom prostredí, neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes. Výhodný, férový a priamy predaj – neváhajte a využite túto príležitosť!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/id8FFZiBFaw9pcRa3PoW1e". ID 105834. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Predám priestranný rodinný dom v tichej lokalite – bez maklérov, výhodná ponuka!** Ponúkam na predaj zrekonštruovaný rodinný dom priamo od majiteľa, bez zbytočných poplatkov a provízií. Ide o dôveryhodný, priamy predaj za veľmi výhodnú cenu **179 000 €**. Dom sa nachádza v tichej, slnečnej lokalite s krásnym výhľadom. Pozemok má rozlohu **1 200 m²**, samotný dom ponúka **250 m² úžitkovej plochy** na dvoch poschodiach. Pozemok je mierne svahovitý, ideálny na záhradkárčenie alebo relax. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, je zateplený a využíva kvalitné stavebné materiály. K dispozícii je pivnica a priestranná komora. Obytný priestor tvoria **5 izieb**, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, moderná kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi (umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlna, rýchlovarná kanvica). Dom je napojený na všetky siete: plyn, elektrina, voda, tepelné čerpadlo, prístupová cesta a dátové pripojenie. Obyvatelia ocenia aj internet, klimatizáciu, kvalitný nábytok a vybavené izby. Súčasťou vybavenia je tiež práčka, sušička a sauna na relax. Váš komfort zaručuje aj garáž a súkromné parkovanie priamo na pozemku. Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce pokoj, súkromie a okamžité bývanie bez ďalších investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Priamo od majiteľa – žiadni makléri, férové jednanie a výhodná kúpa! **Neváhajte, takáto ponuka sa často neobjavuje.**

XEMAR (robert.hrasko@xemar.sk alebo 0903966776). Realitná spoločnosť, ktorá je lídrom na trhu s nehnuteľnosťami s viacročnými skúsenosťami. Exkluzívne Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného dom v Medzibrode – 20 km od Banskej Bystrice. Ponúkame na predaj útulný menší dom na pozemku 498 m² v pokojnej obci Medzibrod, len pár minút od Banskej Bystrice. DISPOZIÍCIA DOMU: - Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko na poschodie - Poschodie: spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, pripojenie na práčku - Dom je čiastočne podpivničený - Nové, dva prístupy k domu TECHNICKÉ PARAMETRE: - Elektrické podlahové vykurovanie, každé poschodie samostatne - Teplá voda z elektrického bojlera - Napojenie na inžinierske siete, odpad na kanalizáciu POZEMOK: - celý pozemok je oplotený a má výmerou 498m2 - záhrada je osadená stromčekmi, má výmerou 337 m2 - stavebná parcela (zastavaná plocha a nádvorie) o výmere 161 m2, z toho zastavaná plocha je: 61 m² ( dom 37 m2), úžitková plocha je o 62+ m2 (obývačka s kuchyňou, kúpeľná , spáleň, plus pivnica) Podmienky predaja: platba možná aj cez hypotekárny úver, (dom má súpisné číslo). Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Neváhajte, kontaktujte 📧 robert.hrasko@xemar.sk 📞 0903 966 776 Bývanie, ktoré rastie s Vami – XEMAR.

XEMAR (filip.zaoral@xemar.sk alebo 0908622233) ponúka na predaj dom na Mlynskej ul., ktorý je súčasťou radovej zástavby, avšak s výhodnou krajnou polohou, pretože preluka v osobnom vlastníctve umožňuje prechod od ulice celým pozemkom i záhradou. Zastavaná plocha: 102m2 Obytná plocha: 300m2, z toho garáž a pivnice 60m2 Pozemok: 740m2 Dispozícia domu: Z ulice je dom troj-podlažný, zo záhrady dvoj-podlažný, pričom sa z prvého poschodia vychádza na čiastočne uzatvorený dvor, ktorý sa využíva na posedenie a grilovanie a umiestnenie menšieho bazéna. Na prízemí je za vchodom do domu menšia odkladacia predsieň, za ňou hala a miestnosť využívaná ako šatník. Prístup na prvé a druhé poschodie je riešený drevenými žiletkovými schodmi, čo umožňuje presvetlenie celého obytného priestoru. Na prvom poschodí je v časti orientovanej do záhrady po celej šírke domu kuchyňa vybavená spotrebičmi a je spojená s obývačkou spolu 38 m2 s krbom v strede miestnosti s prieduchmi. Samostatné wc a kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom dotvára komfortné bývanie v prípade, že je dom využívaný ako dvojgeneračný. Druhá izba s priestrannou lódžiou slúži ako spálňa so vstavanou skriňou a má 18 m2. Na druhom poschodí je veľkoryso riešená obývacia miestnosť 43 m2 taktiež s krbom v strede, má východ na terasu, do dvoch izieb a kúpeľne s rohovou vaňou spojenej s wc. Otvorené drevené schody vedú do obytného podkrovia. Napojením na stupačky je možné aj na druhom poschodí v jednej časti obývačky zriadiť kuchyňu, pričom by sa popri dvojizbovom byte na prvom poschodí, získal byt so štyrmi izbami. Odporúčam obhliadku!

XEMAR (kristína.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 503) ponúka na predaj priestrannú 5-izbovú novostavbu v oblúbenej časti Zvolna - Kráľová. Rodinný dom bol postavený v roku 2024, je nový a doposial neobývaný. Ponúka 128 m2 obytnej plochy nachádzajúci sa na pozemku. s výmerou 529 m2. Dom disponuje praktickou dvojpodlažnou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: vstupná časť priestranná kuchyňa prepojená s obyvacou izbou spálňa kúpeľňa technická miestnosť Poschodie: 2x detská izba spálňa kúpeľňa šatník TECHNICKÉ A MATERIÁLOVE VYBAVENIE: obytná plocha 128 m2 pozemok 529 m2 5 izieb 2 kúpeľne samostatný šatník elektrické podlahové kúrenie plastové okná s trojsklom plavajúce podlahy kvalitné obklady obložené schodisko Rodinný dom je pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti rozsiahlých rekonštrukcií. Vd'aka svojej dispozícií je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá moderné a pokojné bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s väčším pozemkom na Detvianskej Hute, časť Haferník. RODINNÝ DOM - Suterén: • 2 pivnice Prízemie: • betónové schodisko s dreveným gangom • vstupná chodba • kuchyňa • 2 obytné miestnosti • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • komora s drevenými rebríkom do podkrovia Podkrovie: • povala - úložný priestor OSTATNÉ INFORMÁCIE: • materiál - murivo tehla, základ kameň, váľok • strecha - polovalbová, pokrytá eternitom a natretá náterom na strešnú krytinu, zaistená a skontrolovaný každý kus krytiny • podlahy - keramická dlažba v kúpeľni, plávajúce podlahy vo zvyšku domu • okná a dvere - pôvodné no kompletne obnovené • kúrenie - infrapanely v obytných miestnostiach a kuchyni • nové rozvody elektriny a vody • elektrická prípojka 220/380V • voda - spoločná studňa • kanalizácia - žumpa • energetický certifikát nie je k dispozícií POZEMOK: • slnečný, rovinatý • zastavaná plocha a nádvorie 480 m² • trvalý trávny porast 2614 m² • ostatná plocha 724 m² • orná pôda 1668 m² Spolu: 5486 m² Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj rodinný dom v katastrálnom území Madačka. Dom je prístupný priamo z asfaltovej cesty a je ideálny na chalupu alebo rekreačné bývanie. RODINNÝ DOM - Suterén: • pivnica Vyvýšené prízemie: • vstupná chodba • kuchyňa • 2 obytné miestnosti • predpríprava na drevené schody do podkrovia Podkrovie: • priestor pripravený na vybudovanie ďalších podkrovných izieb OSTATNÉ INFORMÁCIE: • kamenné murivo a kamenné základy • nová plechová strecha Maslen s parozábranou • plastové okná a dvere • podlahy - drevené, v obývačke betónová izolovaná podlaha • kúrenie - krbová vložka s prieduchmi • voda - vlastná kamenná studňa na pozemku • elektrická prípojka 220/380V - aktuálne odpojená • kanalizácia - žumpa • energetický certifikát nie je k dispozícií ZLOŽENIE DVORA: • kamenné pozostatky hospodárskej budovy s možnosťou prerobenia na altánok POZEMOK: • slnečný, rovinatý • zastavaná plocha a nádvorie 1191 m² Spolu: 1191 m² Výhodou tejto nehnuteľnosti je tiché prostredie, blízkosť prírody a výborný prístup autom. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s murovanou hospodárskou budovou a pozemkom v Hriňovej, časť Riečka. RODINNÝ DOM - Suterén: • pivnica • kuchyňa • chodba • kúpeľňa s WC Prízemie: • vstupná chodba • kuchyňa • 2 obytné miestnosti • špajza so schodiskom do suterénu a dreveným rebríkom na povalu Podkrovie: • povala - úložný priestor OSTATNÉ INFORMÁCIE: • murivo - kameň, tehla • strecha - polovalbová pokrytá eternitom • okná a dvere - drevené • podlahy - betónové, drevené dlážky • voda - spoločný rezervoár • elektrina - 220/380V • kúrenie - na pevné palivo sporák v kuchyni • kanalizácia - žumpa • štrková prístupová komunikácia po vlastnom pozemku • energetický certifikát nie je k dispozícii ZLOŽENIE DVORA: • murovaná hospodárska budova so súpisným čílom POZEMKY: • zastavané plochy a nádvorie 146 m² • trvalý trávny porast 6775 m² z toho 4211 m² v podiele 1/3 Spolu: 6921 m² Pri rýchlom predaji dohoda na cene možná. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Na predaj rodinný dom v obci Rovňany Rodinný dom má tri izby, kuchyňu, komoru, kúpeľňu, pivnicu a záhradu. Na dvore je murovaná garáž spojená s komorou a technickou miestnosťou. V blízkom okolí prírodné kúpalisko v Uhorskom, mestké kúpalisko v Poltári. Obec Rovňany, región Novohrad, ležia v južnej časti Slovenského rudohoria na nive širokej doliny Ipľa, severne od okresného mesta Poltár, vzdialená 4 km. Okolie ideálne na turistiku, cykloturistiku, na svoje si prídu hubári aj rybári. V zime poteší lyžiarske stredisko Látky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR( vlastimil.borak@xemar.sk alebo 0918 434 115 ) Ponúkame na predaj rodinný dom, o výmere 73 m2 a priestranným pozemkom s výmerou 3 995m2, nachádzajúci sa na polosamote v časti Slanec v meste Hriňová. Rodinný dom si vyžaduje rekonštrukciu . Dispozícia domu : spodná časť je podpivničená , v nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri miestnosti a vstup na povalu. Kanalizáciu je potrebné riešiť žumpou. Nehnuteľnosť je postavená s kameňa a slamohliny- váľok , disponuje súpisným číslom, taktiež aj hospodárska budova ktorá je už rozobraná a ponúka možnosť novostavby. Dom je pripojený na elektriku, napojenie vody je možné už vyrobeným studničným vrtom v hĺbke 45m. Prístupová cesta k ponúkanej nehnuteľnosti je spevnená betónovými panelmi . Výhody ponúkanej nehnuteľnosti : - v blízkosti ( do 2km) sa nachádza potrebná občianska vybavenosť - poliklinika, pošta , potraviny, reštaurácie, škôlka, škola, kúpalisko, klzisko, atď... - rodinný dom sa nachádza v rekreačnej oblasti Košútka kde v lete je možnosť využitia kúpaliska a vleku na cyklo - pojazd s pestrým výberom obťažnosti cyklotrás. Horská oblasť poskytuje priestor na hubárčenie, turistiku a zimné športy. -naša ponuka disponuje s veľkým pozemkom kde rastie niekoľko orechov a starších ovocných drevín, končiaci až za potokom. Jej potenciál využitia súpisných čísiel na budúce novostavby. Ohľadom obhliadky nehnuteľnosti ma môžete kontaktovať na čísle : 0918 434 115 Naša cena je vrátane poplatkov za kompletný servis a je schválená majiteľom.

Xemar ( milota.tóthova@xemar.sk alebo 0948 971 292 ) ponúka na predaj dva rodinné domčeky v tichej ulici. Prvý domček o výmere 105 m² , druhý domček o výmere 75 m². Oba prešli rekonštrukciou v roku 2025. Sú napojené na vodu z vlastnej studne, je tu kanalizácia a možnosť pripojenia na plyn. Kúri sa v krbových kachliach pevným palivom. K domčekom prislúcha pozemok o výmere 429 m² , vhodný na záhradkárčenie, chov domácich zvierat, dobudovanie garáže. Výborná lokalita - blízko je RS, LC, Maďarsko. Bohaté kultúrne vyžitie v okolí. Pre odvážnych záujemcov, vhodné na naplnenie Vašich podnikateľských snov. V prípade záujmu a ďalšich informácií ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0918 971 292.

Na predaj poschodový tehlový dom v obci Tuhár. -dom v pôvodnom stave s betonovými dlážkami -zastavaná plocha 100m2, celková plocha 841 m2 -elektrika 380V -na prízemí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, komora -na poschodí štyri samostatné izby -nová strecha s krytinou z pálenej škridle -podhľad izolovaný 20cm, podkrovie vhodné na zobytnenie -plyn, obecný vodovod, vlastná studňa -záhrada 390m2, na konci záhrady potok -za potokom gaštanový sad 232m2 Obec Tuhár má výbornú polohu pre kľudné bývanie ako aj chalupárčenie. V blízkosti, cca 4km je obec Divín s bohatým kultúrnym životom a galériou odkliaľ je na skok rekreačné stredisko Ružiná. Krásnymi výhľadmi odmenia Budinské lazy iba 5km od Tuhára. Ideálne okolie na cyklistiku, turistiku, hubárčenie, rybolov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0948179422, 0915870350) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj rodinný dom v obci Tekovská Breznica pri Novej Bani okres Žarnovica Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Tekovská Breznica, situovaný len 4 km od výjazdu na rýchlostnú cestu R1. Dom bol postavený približne v roku 1965 z kombinácie kvádry a tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie bola zmodernizovaná kuchyňa a obývacia izba, kde je vybudované podlahové kúrenie. V dome boli vymenené plastové okná a o vykurovanie sa stará plynový kotol s bojlerom. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod aj kanalizáciu. Rozloha pozemku 826 m² Zastavaná plocha 150 m² Úžitková plocha 110 m² Dispozícia domu: Suterén: letná kuchyňa a špajza. Obytné podlažie: veranda, vstupná chodba, kuchyňa, dve priestranné izby, kúpeľňa s WC a špajza so schodiskom na povalu. Povala: betónový strop umožňuje jednoduché vybudovanie ďalšieho obytného podlažia podľa vlastných predstáv. K domu patrí pekne udržiavaná záhrada s majestátnym orechom, ovocnými stromami a kríkmi, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych aj pestovanie. Ak hľadáte dom s potenciálom, dobrou dostupnosťou a pokojnou lokalitou, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj rodinný dom vo Vígľaši, časť Pstruša-Dolinky. RODINNÝ DOM - Prízemie: • veranda • vstupná chodba • kuchyňa • obývačka • technická miestnosť s práčovňou a WC • komora • pivnica pod schodami • garáž s prechodom do domu • betónové schodisko na poschodie Poschodie: • 3 obytné miestnosti • kúpeľňa s WC • špajza 2.Poschodie: • 1 obytná miestnosť s balkónom • 2 úložné priestory OSTATNÉ INFORMÁCIE: • materiál - tehla • strecha - polovalbová a plochá, pokrytá škridlou • okná - na prízemí drevené, na poschodiach plastové • podlahy - betónové, keramická dlažba v chodbe a kúpeľni • voda - verejný vodovod • elektrina - 220/380V • kúrenie a ohrev vody - plynový kotol • plynová prípojka • kanalizácia - verejná • asfaltová prístupová komunikácia • energetický certifikát nie je k dispozícií ZLOŽENIE DVORA: • drevená náraďovňa • udiareň so šamotovou pecou na pečenie chleba • záhrada s ovocnými stromami • predzáhradka • altánok s posedením • sklad paliva • chlievy • skleník POZEMOK: • slnečný, rovinatý, oplotený • záhrada 397 m² • zastavaná plocha a nádvorie 400 m² Spolu: 797 m² Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením a je vhodná na okamžité nasťahovanie. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne pre Vás pripravujeme na predaj 4 zrubové rodinné domy s krásnym výhľadom na pohorie Poľana v okrese Detva nad Hriňovou. Zruby budú stáť na betónových základoch o vonkajších rozmeroch 14m x 9,70m a budú pozostávať zo suterénu, prízemia a podkrovia s celkovou úžitkovou plochou 266 m², obytnou plochou 115 m² a vonkajšou terasou 45 m². Rodinné zruby sa budú nachádzať na mierne svahovitom, slnečnom pozemku o výmere 2428 m². Ku každému domu bude prislúchať podiel na pozemku, na prístupovej ceste alebo doživotné právo užívania a prechodu. V okolí rodinného domu bude vybudovaná parkovacia plocha pre 2 osobné automobily a okolitá zeleň. IS: Vlastná studňa a odpadové žumpy. V čase predaja budú všetky zruby skolaudované. PODSTATNÉ INFORMÁCIE: Chcete napr. murovanú alebo drevostavbu ? Je možnosť výberu stavebných materiálov podľa vlastného uváženia. Chcete zmenu dispozície, typu fasády, výberu okien, farieb, rozmerov ( len menšie ako 14m x 9,70m ), tvaru stavby ( obdĺžnik, kocka, L, T ) ? Je možnosť doladiť posledné detaily podľa vlastných predstáv nového majiteľa. MOŽNOSTI KÚPY NEHNUTEĽNOSTÍ: • všetky 4 zrubové rodinné domy s pozemkami • len 1 zrubový rodinný dom s pozemkom • len samostatné pozemky s elektrickou prípojkou a stavebným povolením bez zrubových rodinných domov Ceny nehnuteľností poskytneme v realitnej spoločnosti XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915 / 974 931) ponúka na predaj : samostatne stojaci rodinný dom v tichej obci Sebedín-Bečov, postavený na slnečnom, svahovitom pozemku s výmerou 761 m². Objekt naposledy fungoval ako zabehnutá dedinská predajňa, vďaka čomu ponúka skvelú kombináciu na bývanie - chalupárčenie alebo podnikanie. Hlavné výhody: * zdravé múry a nová plechová strecha * obchodný priestor s pultom, regálmi, skladom (pôvodný chladiaci box) a mrežami na oknách/dverách - možnosť prerobiť na otvorenú obývačku s kuchyňou * spodné podlažie s priamym vstupom na pozemok – ideálne na letnú kuchyňu, dielňu alebo technické zázemie * pozemok (761 m²) - naklonená rovina, ktorá ponúka pekné výhľady a priestor pre kaskádovú záhradu, na jej konci tečie potôčik * dom má elektrinu a obecnú vodu na paušál * bónus - na pozemku stoja historické kamenné zrúcaniny maštalí. Masívne múry sú perfektným základom pre štýlový altánok, grilovacie posedenie alebo netradičný prístrešok. Možnosti využitia: * prerobenie na rodinný dom alebo víkendovú chalupu * obnovenie obchodnej prevádzky, pohostinstva či služieb * spojenie bývania a podnikania pod jednou strechou Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť túto zaujímavú nehnuteľnosť na dobrom mieste a objednajte si obhliadku ešte dnes ! XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915 / 974 931) ponúka na predaj : samostatne stojaci rodinný dom v tichej obci Sebedín-Bečov, postavený na slnečnom, svahovitom pozemku s výmerou 829 m². Objekt naposledy fungoval ako zabehnutá dedinská predajňa, vďaka čomu ponúka skvelú kombináciu na bývanie - chalupárčenie alebo podnikanie. Hlavné výhody: * zdravé múry a nová plechová strecha * obchodný priestor s pultom, regálmi, skladom (pôvodný chladiaci box) a mrežami na oknách/dverách - možnosť prerobiť na otvorenú obývačku s kuchyňou * spodné podlažie s priamym vstupom na pozemok – ideálne na letnú kuchyňu, dielňu alebo technické zázemie * pozemok (829 m²) - naklonená rovina, ktorá ponúka pekné výhľady a priestor pre kaskádovú záhradu * dom má elektrinu a obecnú vodu na paušál * bónus - na pozemku stoja historické kamenné zrúcaniny maštalí. Masívne múry sú perfektným základom pre štýlový altánok, grilovacie posedenie alebo netradičný prístrešok. Možnosti využitia: prerobenie na rodinný dom alebo víkendovú chalupu obnovenie obchodnej prevádzky, pohostinstva či služieb spojenie bývania a podnikania pod jednou strechou Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť tento zaujímavý objekt na dobrom mieste a objednajte si obhliadku ešte dnes ! XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915 / 974 931) ponúka na predaj : samostatne stojaci rodinný dom v tichej obci Sebedín-Bečov, postavený na slnečnom, svahovitom pozemku s výmerou 829 m². Objekt naposledy fungoval ako zabehnutá dedinská predajňa, vďaka čomu ponúka skvelú kombináciu na bývanie - chalupárčenie alebo podnikanie. Hlavné výhody: * zdravé múry a nová plechová strecha * obchodný priestor s pultom, regálmi, skladom (pôvodný chladiaci box) a mrežami na oknách/dverách - možnosť prerobiť na otvorenú obývačku s kuchyňou * spodné podlažie s priamym vstupom na pozemok – ideálne na letnú kuchyňu, dielňu alebo technické zázemie * pozemok (829 m²) - naklonená rovina, ktorá ponúka pekné výhľady a priestor pre kaskádovú záhradu * dom má elektrinu a obecnú vodu na paušál * bónus - na pozemku stoja historické kamenné zrúcaniny maštalí. Masívne múry sú perfektným základom pre štýlový altánok, grilovacie posedenie alebo netradičný prístrešok. Možnosti využitia: prerobenie na rodinný dom alebo víkendovú chalupu obnovenie obchodnej prevádzky, pohostinstva či služieb spojenie bývania a podnikania pod jednou strechou Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť tento zaujímavý objekt na dobrom mieste a objednajte si obhliadku ešte dnes !

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj priestranný rodinný dom s obrovským potenciálom v obľúbenej obci Predajná. Hľadáte pokojné rodinné bývanie obklopené zeleňou, ktoré si môžete prispôsobiť podľa seba, no zároveň sa doň môžete ihneď nasťahovať? Tento dom vám ponúka dokonalú kombináciu mimoriadneho priestoru, krásneho pozemku a tichej lokality. Základné parametre: Zastavaná plocha: 196 m² – nadštandardný priestor, ktorý dopĺňa veľká a priestranná povala. Pozemok: 728 m² – rovinatý, slnečný a s krásnou upravenou záhradou. Stav: Pôvodný, veľmi zachovalý – ideálny kompromis pre okamžité bývanie s možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa vašich predstáv. Cena: 220 000 € (Pri rýchlom jednaní je dohoda možná). Dispozícia domu: Prízemie: Praktické zázemie zahŕňajúce garáž, práčovňu, technickú miestnosť a pivnicu, na ktoré nadväzuje srdce domu v podobe kuchyne s jedálňou, komory, kúpeľne a WC. Poschodie: Denná a oddychová časť so 4 priestrannými izbami a lódžiou. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Potenciál a priestor: Dom vďaka svojej 4,5-izbovej dispozícii a veľkej povale ponúka nespočetné možnosti, ako si vytvoriť moderné bývanie presne na mieru. Kúrenie na mieru: Veľkou výhodou je variabilita vykurovania – dom je možné vykurovať plynom, elektrinou, ale aj pevným palivom, čo vám zabezpečí flexibilitu a kontrolu nad nákladmi. Exteriér a zázemie: K domu prislúcha nádherne udržiavaný zelený pozemok, na ktorom sa nachádza altánok stvorený na letný relax a posedenia. Súčasťou je aj praktická hospodárska budova, ktorá ponúka cenný úložný či pracovný priestor. Pozemok vám celkovo poskytne dokonalé zázemie pre vlastnú úrodu či bezpečné hry detí. Lokalita: Obec Predajná je oázou pokoja s dobrou občianskou vybavenosťou. Vďaka polohe na Horehroní máte prírodu doslova na dosah – možnosti pre turistiku, cyklistiku a zimné športy. Obec má navyše výborné a rýchle napojenie na mestá Brezno aj Banská Bystrica. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s hospodárskou budovou a príslušenstvom v Kotmanovej. RODINNÝ DOM - Prízemie: -kuchyňa, -1 obytná miestnosť, -kotoľňa s plynovým kotlom, Poschodie: -chodba, -kuchyňa so špajzou, -3 obytné miestnosti, -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, -technická miestnosť, -schody na povalu, Podkrovie: -povala - úložný priestor, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -materiál - tehla, fasáda - brizolit, -strecha - valbová pokrytá plechom, -plastové vchodové dvere a okná - 3 ročné, -podlahy - betónové a drevené, -voda - kamenná studňa, -elektrina - 220/380V, nové rozvody, -ohrev vody el. bojler, -kúrenie - ústredné na plyn, radiatory plechové, -plynová prípojka, -kanalizácia - žumpa, -obecná asfaltová prístupová komunikácia, -tichá a pokojná lokalita, -energetický certifikát nie je k dispozícií, ZLOŽENIE DVORA: -murovaná hospodárska budova - dieľňa, - garáž, - chlievy, POZEMOK: -svahovitý, oplotený, -orná pôda 204 m², -zastavaná plocha a nádvorie 669 m², Spolu: 873 m² Možnosť prikúpenia 2511 m² pozemku nachádzajúceho sa za domom. Majitelia si neprajú byť kontaktovaní iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj rodinný dom s príslušenstvom a pozemkom o výmere 5357 m² na Detvianskej Hute. RODINNÝ DOM- Suterén: -kotoľňa s pecou na pevné palivo, Prízemie: -veranda, -chodba, -kuchyňa s jedálenským kútom, -1 obytná miestnosť, -kúpelňa s vaňou, -schody na poschodie, Poschodie: -chodba, -4 obytné miestnosti, Podkrovie: -manzardná miestnosť, -úložný priestor, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -murivo - tehla, -strecha - polovalbová pokrytá plechom, -okná a dvere - plastové okná dvojfarbné, -podlahy - plávajúce podlahy v izbách, pôvodná keramická dlažba v chodbe, -voda - 2 studne na pozemku, -elektrina - 220/380V, -kúrenie - ústredné na pevné palivo, -ohrev vody - el. bojler, -kanalizácia - žumpa, -nespevnená cesta, -energetický certifikát nie je k dispozícií, ZLOŽENIE DVORA: -murovaná dvojgaráž, -betónová pivnica v zemi cez cestu, -maštaľ, -humno, -cca 300 metrov od domu sa nachádza tretia garáž v radovej výstavbe niekoľkých garáží, POZEMOK: -rovinatý, slnečný, -zastavaná plocha a nádvorie 728 m², -záhrada 575 m², -trvalý trávny porast 4054 m², Spolu: 5357 m² Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj útulný domček v srdci prírody – ideálne bývanie alebo víkendový únik - Prenčov. Hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu mesta alebo miesto na oddych v krásnom prostredí? Ponúkam na predaj menší, kamenný domček v malebnej obci Prenčov, ktorý vás očarí svojou atmosférou aj potenciálom. Domček so zastavanou plochou 84 m² sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 539 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, či menšie hospodárenie. Vďaka svojej veľkosti je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako víkendová chalupa. Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa denná miestnosť kúpeľňa s toaletou špajza za domom priestor pripravený na vybudovanie napr. krytého altánku Siete, kúrenie, teplá voda, odpad: voda - obecná elektrina pece na pevné palivo odpad – čistička Základné výhody nehnuteľnosti: pokojná lokalita s príjemnou vidieckou atmosférou rovinatý pozemok – jednoduchá údržba a široké využitie kompaktný dom s praktickým riešením ideálne ako štartovacie bývanie alebo rekreačná nehnuteľnosť Nehnuteľnosť bude pred odovzdaním kompletne vyprataná, zvnútra aj z vonku. Občianska vybavenosť: Obec Prenčov ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, obecného úradu a služieb. Kompletnú vybavenosť (školy, zdravotníctvo, obchody, služby), nájdete v neďalekom historickom meste Banská Štiavnica, vzdialenom len pár minút jazdy autom. Voľný čas a turizmus: Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody, turistiky a relaxu. V okolí nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, historické pamiatky a známe štiavnické tajchy vhodné na kúpanie či oddych. Prenčov a jeho okolie ponúkajú pokoj, čistý vzduch a krásne výhľady, ktoré si zamilujete. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie alebo investíciu v atraktívnej lokalite s rastúcim dopytom po rekreačných nehnuteľnostiach. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v Banskej Bystrici, KÚ Kostiviarska, časť Nový Svet. Mestská časť Nový Svet je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné bývanie s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra mesta (4 min autom) a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Základné informácie Orientácia: SV – JZ Zastavaná plocha: 147 m² Výmera pozemku: 544 m² Terén: rovinatý Vzdialenosť od hlavnej cesty: cca 50 m Dispozícia nehnuteľnosti Prvé nadzemné podlažie (4-izbový byt) kuchyňa 3× izba malá izba kúpeľňa s toaletou garáž pre jedno auto + motorka (32 m2) Druhé nadzemné podlažie/obytný krov (4-izbový byt) kuchyňa 2x izba, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou 2x malá izba Technické vybavenie materiál domu – tehla, strešná krytina – betón napojenie na: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia kúrenie: elektrický kotol (ústredné kúrenie) ohrev vody: elektrické ohrievače Prístup hlavný: z hlavnej asfaltovej komunikácie so zabezpečeným právom prechodu cez susedný pozemok vedľajší: zo spevnenej obecnej komunikácie Hlavné výhody výborná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné dochádzanie, či už do centra Banskej Bystrice alebo mimo mesta slnečný, rovinatý pozemok príroda – hora priamo za domom rozličné možnosti využitia – „bývaj a prenajímaj“ alebo možnosť bývania napríklad dvoch blízkych rodín, každá v samostatnom byte Ak máte záujem o viac fotografií/informácií, neváhajte ma kontaktovať . Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj rodinný dom v starej Sásovej, situovaný na pozemku o výmere 79 m². Hľadáte domček, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv a nepresiahnuť pri tom cenu 1-izbového bytu v Banskej Bystrici? Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v mestskej časti Sásová. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú menší dom s kompletnými inžinierskymi sieťami a pripraveným projektom rekonštrukcie. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu, pričom súčasťou predaja je aj projekt rekonštrukcie (v cene 2.200€), ktorý je k dispozícii na nahliadnutie v realitnej kancelárii. Základné údaje lokalita: Banská Bystrica – stará Sásová pozemok: 79 m² zastavaná plocha domu: 50 m² dvor: 29 m² prístup: z mestskej asfaltovej komunikácie Rodinný dom je evidovaný ako stavba so súpisným číslom – rodinný dom a pozemok má výmeru 79 m². Na nehnuteľnosti nie sú evidované žiadne ťarchy. Aktuálna dispozícia izba kuchyňa kúpeľňa s WC pivnica pod obývacou miestnosťou o rozlohe cca 20 m2 Inžinierske siete obecná voda mestská kanalizácia plyn Výhody nehnuteľnosti kompletné inžinierske siete projekt rekonštrukcie na 3-izb. dom v cene pokojná mestská lokalita možnosť vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv výborná dostupnosť do centra mesta vhodné aj ako investícia Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj 4-izb. dom v obci Selce pri Banskej Bystrici. JZ orientovaný dom je situovaný na rovinatom pozemku o rozlohe 872 m2 + ½ podiel zo 122 m2 spoločného dvora. V prípade vážneho záujmu, dohoda na cene možná. Dom prevažne v pôvodnom stave pozostáva: Prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, špajza, kotolňa, 2x sklad Poschodie: 2x izba + izba s terasou (20 m2) + izba s balkónom (2 m2) Podkrovie: pripravené na dobudovanie, napr. ďalších 2 miestností Ďalšie vlastnosti: IS: elektrina, obecný vodovod, plyn je k dispozícii pred domom ústredné kúrenie kotlom na pevné palivo alebo elektrickým kotlom + lokálne kúrenie pieckami odpad obecná kanalizácia zastavaná plocha obytnej časti domu 105 m2 na pozemku sa nachádza murovaná hospodárska budova a rozmerná stodola Hlavné výhody: do centra mesta Banská Bystrica len 10 min autom občianska vybavenosť: potraviny pred domom, materská škôlka, kaderníctvo, futbalové ihrisko pôvodný stav dáva možnosť si kompletne zrekonštruovať nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv Energetický certifikát – nie je. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.