Domy, Banskobystrický kraj

Directreal Stred - Možno to poznáte. Prídete k niekomu domov a od prvého momentu sa tam cítite ako doma. Milá atmosféra, uvoľnená nálada, úsmev na perách a dobrý pocit v srdci. Presne tak som sa citíl, keď som prišiel do tohto domu po prvýkrát... Exkluzívna ponuka rodinného domu v obci Trebeľovce v Banskobystrickom kraji vzdialenej 9km od okresného mesta Lučenec. Nehnuteľnosť disponuje 5 izbami a celkovou úžitkovou plochou 300 m2, z čoho obytná časť zaberá 200 m2 V 1.PP sa nachádza-kotolňa,sklad,komora,práčovňa,chodba,schodište. 1NP - 2 izby,zádverie,schodište,kuchyňa,špajza,kúpelňa s wc,garáž,šatník. V 2NP sú 3 izby,schodište,chodba,kúpelňa s wc,šatník a 2 loggie. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1400 m2 s rovinatým terénom o rozmeroch 40x35 metrov. Konštrukcia domu kombinuje tehlu a kváder, s príjazdovou cestou z asfaltu,kde už pre samotnou nehnutenosťou je možnosť parkovania pre 4-5 vozidiel. Podpivničený objekt s garážou a krbom, záhradným altánkom aj záhradným domčekom ,voliérou pre vtáčiky aj zákutím s padajúcou vodou. Možnosť využitia je pre trvalé bývanie. Inžinierske siete zabezpečené (elektrina, plyn, kanalizácia, žumpa, verejný vodovod, studňa, internet), kúrenie možné plynové alebo na tuhé palivo. Dom bol skolaudovaný v roku 1990, s elektrickým prúdom 220/380 V. Ideálna poloha pre milovníkov prírody a aktívny životný štýl, s možnosťami využitia okolia vrátane kúpaliska, turistiky, divadla, kina a cyklistických trás. Nehnuteľnosť je vo forme osobného vlastníctva s možnosťou ďalších úprav a prispôsobení podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Buďte prvým, kto využije túto výnimočnú príležitosť a získajte svoj vysnívaný dom v malebnom prostredí Trebeľoviec! Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou,následne kúpnou zmluvou ,vybavenie katastra,prepis energií,bezplatné hypotekárne poradenstvo prípadne pomoc s vybavenim financovania.Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá,ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať.Pri tomto procese čaká na neskúsených množstvo nástrah.Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť.Máme 17 ročné skúsenosti a prevedieme Vás celým procesom kúpy až po prevod vlastníckych práv k nehnuteľnosti. V tejto chvíli netreba nič viac, len mi napíšte na e-mail j.debnar@directreal.sk alebo mi rovno zavolajte na číslo 0905954886 a dohodnite si obhliadku. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 300 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 1400 Zastavaná plocha m2: 128 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 40x35 Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1990 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pcc Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

Ponúkame na predaj dva udržiavané domy so zachovaným vidieckym charakterom na rozsiahlom pozemku o rozlohe 1,6 ha. Dispozícia prvého domu zahŕňa priestrannú kuchyňu, veľkú obývaciu miestnosť s krbom a kúpeľňu s toaletou. Nedávno prešiel čiastočnou rekonštrukciou, inštalované sú nové podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa s toaletou, elektrina a zavedený vodovod z vlastného 64 m hlbokého vrtu. Súčasťou domu je štýlová pivnica, ktorá láka k príjemnému posedeniu. Druhý dom pozostáva z dvoch útulných miestností, komory a bývalej maštale, ktorá sa v súčasnosti využíva ako dreváreň, sklad náradia a pod... Na oplotenom dvore je ohnisko a veľký altánok s grilom a posedením. Výrazný charakter celej nehnuteľnosti dodáva aj pôvodná drevená vstupná brána. Lokalita Prieloh je známa krásnou prírodou, ideálna na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie. Termálne kúpalisko Aquatermal Dolná Strehová je vzdialene približne 5 km. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie a hospodárenie, ale aj na víkendové chalupárčenie. Rovnako ponúka novému majiteľovi možnosť chalupy prenajímať turistom. Cena nehnuteľnosti je 140.000,-EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia a vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Rodinný dom na predaj v lokalite Slovenské Ďarmoty v okrese Veľký Krtíš Nehnuteľnosť v tichom, udržiavanom prostredí, Slovenské Ďarmoty /penzión/ubytovňa... Nehnuteľnosť sa nachádza na 1954 m2 pozemku - so starými borovicami, lipami a je vysadený novo vysadenými okrasnými rastlinami - nachádza sa na aktuálnych 247 m2 úžitková budova. V celom areáli nehnuteľnosti pribudla nová inžinierska sieťe. K dispozícii: Elektrika, voda z vodovodu, centrálna kanalizácia, vlastná studničná závlahová vodovodná sieť, plyn, internetová sieť. Prízemná časť budovy bola kompletne zrekonštruovaná a prestavaná. Tehlová stavba novej inžinierskej siete sieť, vysoko kvalitné plastové a drevené dvere a okná. Jeho úžitková plocha je v súčasnosti 250 m2, ale vstavaná plocha s terasami, prístreškami, zimnou záhradou, priestorom na varenie vo dvore bude pokračovať keďže rekonštrukcia prebieha. V podkroví budovy pre inžinierske siete Jeho vykurovací systém je kombináciou elektrického podlahového vykurovania a klimatizácie, ale K dispozícii sú 2 komíny, takže v prípade potreby je možné použiť tradičné spaľovanie dreva. Zoznam izieb: 1. Salónik 40 m2. 2. Nádvorie, vstupná hala, schodisko 17 m2. 3. Garáž 40 m2. 4. Skladová miestnosť 7 m2. 5. Kuchyňa 12 m2. 6. Sprcha / 2-polohová /, práčovňa 8 m2. 7.Pánska toaleta / 2 toalety, 2 pisoáre /, hala 8 m2. 8.Ženská toaleta / 2wc /, hala 5 m2 9. Izba 17 m2. 10. WC, 2-lôžkový kúpeľ, sauna, sprchovací kút, umývadlo 24 m2. 11. Veľká izba 25 m2. 12. Malá miestnosť 27 m2. 13. Ulica alebo hala, alebo detská izba alebo turistická miestnosť 25 m2. Celková úžitková plocha: 255 m2 + Terasy, zimná záhrada: 215 m2 + Vstavané podkrovie: 250 m2 Dizajn nehnuteľnosti má niekoľko účelov: Môže to byť : dom, luxusný obytný dom alebo penzión, podkrovie s penziónom, kemping, administratívna budova, alebo ich kombinácie. Vo dvore je recepcia pre 5 obytných automobilov - je to nevyhnutné prebieha výstavba inžinierskych sietí Poloha - prostredie: Osada je pohraničná obec na maďarskej strane Balassagyarmat - malé mesto s 15 000 obyvateľmi ktoré má jasle, materské, základné a stredné školy, múzeá, bazén, plážové, futbalové a iné športoviská, športová hala, hádzanárska hala, telocvične, s reštauráciami, penziónmi, nákupnými centrami, medzinárodnou motokárovou dráhou a všetkým ostatným. Je obklopený rekreačnou oblasťou so 6 jazerami, bylinkovou záhradou, zoologickou záhradou a rozhľadňou. život pokračuje, s kvalitnými akciami cez víkendy. To všetko nájdete do 2 km od nášho majetku na maďarskej strane. V rámci slovenskej kolónie sa nachádza materská škola, obchod s potravinami, kasína, penzióny, reštaurácia, tenisový kurt. V okruhu 300 m nájdete všetko. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0944 555 852 , alebo mailom: dkomsro@gmail.com alebo osobne v kancelárii Dkom s.r.o. v Šahách na adrese SNP 9

Ponúkame na predaj starý vidiecky rodinný dom na pozemku o rozlohe 890m2 v pokojnej časti mesta na ul. Tučekova vo Veľkom Krtíši. Neďaleko je supermarket Kaufland a nákupné centrum OC Mlyny, plaváreň, posilňovňa, biokúpalisko Krtko, zimný štadión, futbalový štadión a dve reštaurácie Dom je postavený z kameňa a s prihliadnutím na jeho vek je v dobrom technickom stave. Pozostáva z troch izieb, komory, bývalej maštale a pristavenej miestnosti, ktorá slúžila ako garáž, alebo dielňa. Strecha je pokrytá škridlou, krov je v dobrom stave, bez nutnosti výmeny. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Pripojenie na elektrickú sieť je na pozemku. Pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu v tesnej blízkosti pri pozemku. Cena nehnuteľnosti je 65.000,- € , pri serióznom jednaní je dohoda na cene možná. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk https://youtube.com/shorts/VMElfn-ESiw?feature=share

Ponúkame na predaj priestranný, slnečný, dvojpodlažný rodinný dom v tichej zabývanej a vyhľadávanej lokalite mesta. Nehnuteľnosť je vyprataná, pripravená na rekonštrukciu. Na pozemku o rozlohe 989 m2 je množstvo okrasných a úžitkových drevín, altánok, studňa a zarybnené záhradné jazierko. Okolie domu je pekne upravené, pôsobí veľmi príjemne a ponúka budúcemu majiteľovi veľkorysý a útulný priestor na oddych a záhradníčenie priamo v meste. Samotný dom tvorí: - prízemie so samostatným vchodom so záhrady, tromi izbami, kúpeľňou, samostatnou toaletou, veľkou špajzou, technickou miestnosťou a dielňou, - poschodie so samostatným vchodom z ulice, ktoré pozostáva z kuchyne, samostatnej špajzy, kúpeľne, samostatnej toalety, obývacej izby s krbom, troch spální (z toho dve s lodžiou) a jedálne s východom na veľkú terasu s pekným výhľadom a schodišťom vedúcim do záhrady, - priestranné svetlé podkrovie so strešnými oknami a lodžiou, obložené drevom, - a garáž s automatickým otváraním brány. V dome je zavedená elektrina, kanalizácia, plyn, kúrenie je ústredné na plyn a na pozemku je studňa. Z môjho pohľadu je táto nehnuteľnosť vhodná: - ako investícia - po prerobení jednej z izieb na prízemí na kuchyňu sa dajú vytvoriť v dome dve bytové jednotky, so samostatnými vchodmi a zúročiť investíciu ich prenajímaním - alebo ako pohodlné dvojgeneračné bývanie pre veľkú rodinu, - alebo pre niekoho, kto chce pracovať z domu - prízemie je dostatočne priestranné na kancelárske priestory, súkromnú ambulanciu, alebo malú remeselnú dielňu. Cena nehnuteľnosti je 195.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj registrovanú farmu v osade Prieloh v okrese Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť sa nachádza na polosamote obklopenej prírodou. Okrem polohy je ideálna na hospodárenie aj vďaka súdržnej, otvorenej a priateľskej komunite tunajších farmárov. Necelé 4 km od farmy je obec Dolná Strehová s dobrou občianskou vybavenosťou ( obchody, reštaurácie, praktický lekár, hotel, termálne kúpalisko Aquathermal... ). Od okresného mesta Veľký Krtíš je vzdialená približne 14 km. Samotnú nehnuteľnosť tvorí: - Oplotený pozemok (orná pôda a pasienky) o rozlohe 11 000m2 ku ktorému vedie asfaltová cesta. - Tehlový dom so zastavanou plochou 75m2, postavený v r. 2007, so zavedeným vodovodom a elektrinou. Na prízemí je vstupná chodba, kúpeľňa a toaleta, kuchyňa, obývacia izba s predprípravou na krb. V podkroví sú dve spálne. Dom je čiastočne podpivničený. Pivnica pozostáva z dvoch miestností, z toho menšia je mienená ako technická miestnosť. V dome je položená dlažba a obklady, okná a dvere sú plastové. Dom je takmer pripravený na bývanie, je potrebné zariadiť kúpeľňu, kuchyňu, dokončiť krb a nainštalovať svietidlá. Strecha je nová, pokrytá pozinkovaným plechom. - Starší kamenný dom postavený v r. 1955 o rozlohe 126m2 pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a pristaveného holopriestoru, mieneného ako vstupná chodba a kúpeľňa s toaletou. V dome je zavedená elektrina a vodovod, kúri sa pevným palivom. Sedlová strecha je pokrytá škridlou, okná a dvere sú drevené. - Murované kamenné humno a garáž so škridlovou strechou o rozlohe 70,4m2. - Samostatná letná kuchyňa o rozlohe 20m2. V miestnosti je položená dlažba a obklad, zavedená elektrina a kúri sa pieckou na pevné palivo. - Priestranná uzavretá dreváreň o rozlohe 14,6m2. - Dobová a plne funkčná veľká pec na chlieb. - Udiareň. - Altánok. - Chlievy s napájačkami pre 10 ošípaných. - Maštaľ pre dve kravy. Na pozemku je výdatná studňa, ktorá celoročne poskytuje dostatok vody pre domácnosť aj hospodárstvo. Kanalizácia je vedená do žumpy. V prípade záujmu zo strany budúceho majiteľa je možnosť dokúpiť k ponúkanej nehnuteľnosti ďalších 100 000m2 ornej pôdy a pasienkov v tesnej blízkosti. Cena nehnuteľnosti je 159.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej uličke obce Čebovce, okres Veľký Krtíš. Technický stav a výhody: Materiál: Tehla – dom je úplne suchý, bez prasklín a statických porúch. Strecha: Kvalitná škridla, ktorá je vo výbornom, udržiavanom stave bez nutnosti ďalších investícií. Potenciál: Na prízemí je možnosť prepojiť kuchyňu s obývačkou, čím vznikne moderný, veľký otvorený priestor a na streche pristavenej dielne je možné vybudovať terasu tak, ako to mienili súčasní majitelia. Parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha: cca 295 m² (prízemie 167 m² + poschodie 128 m²). Pozemok: 812 m² – rovinatý, slnečný a kompletne oplotený. Inžinierske siete: Obecná kanalizácia, obecný vodovod + vlastná studňa. Kúrenie: Ústredné (plynový kotol aj kotol na pevné palivo). Príslušenstvo: Vlastná garáž, dielňa a dreváreň súčasťou domu. Lokalita: Dostupnosť: Okresné mesto Veľký Krtíš len 10 minút cesty autom. Prostredie: Tichá ulička, slušní susedia a obec bez neprispôsobivých občanov. Vybavenosť: Škola, škôlka, pošta a obchody priamo v obci. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpa je možná na hypotekárny úver. Cena nehnuteľnosti je 85.000,- € (pri serióznom jednaní dohoda na cene možná). V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v obci Čebovce, v okrese Veľký Krtíš. Na rozľahlom oplotenom pozemku o rozlohe 2405 m2 je okrem domu ďalšia menšia budova s dvomi miestnosťami, ktoré slúžia ako garáž a dielňa. Pri dome je výdatná 16 m hlboká studňa. Okolie domu je udržiavané, s množstvom ovocných stromov, kríkov a viniča. Dom je v postavený krátko po roku 1950, má rozlohu 150 m2, je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Pozostáva z ôsmich miestností, dvoch kúpeľní a dvoch komôr. Toaleta je vonkajšia, suchá. V dome je zavedená elektrina, obecný vodovod a plyn. Kanalizácia je na pozemku. Kúrenie je kombinované na plyn a pevné palivo. Cena nehnuteľnosti je 49.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v malebnej lokalite Ipeľské Predmostie, blízko Šiach. Tento domček s veľkým pozemkom o výmere 1760 m² sa nachádza v tichej časti obce a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie alebo rekreačné účely. Vlastnosti nehnuteľnosti: - Stav: Pôvodný stav, nutná rekonštrukcia - Počet izieb: 5 izby, chodba, 2 kúpeľňe - Vedľajšia budova: 2 izby, kúpeľňa a skladový priestor - Rozloha pozemku: 1760 m2 - Inžinierske siete: Elektrika a voda (studňa) - Odpad: Čistička na odpadovú vodu - Kúrenie: Na tuhé palivo - na pozemku sa nachádza aj šopa Tento domček ponúka veľký potenciál pre budúcich majiteľov, ktorí si ho môžu upraviť podľa vlastných predstáv. Naša kancelária Vám ponúka nasledovné služby na podporu kúpy nehnuteľnosti: - Bezplatné vybavenie úveru - Vybavenie záležitostí na katastri - Poskytnutie právneho zázemia - Odhad hodnoty nehnuteľnosti Kontakt a dohodnutie nezáväznej obhliadky: Tel: +421911101228 Email: dkomtamasova@gmail.com Web: www.dkom.sk Facebook: https://www.facebook.com/kristinatamasovafinanzpartner/

Ponúkame na predaj pôvodný vidiecky dom v obci Čelovce v okrese Veľký Krtíš. Dom (približne 60m2) sa nachádza úplne na okraji obce na veľkom, oplotenom, rovinatom pozemku s množstvom ovocných stromov o rozlohe 1698m2. V dome je zavedená elektrina a obecný vodovod. Na podlahe je dlážkovica, strecha je zachovalá, škridlová. Dom tvoria tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a maštaľ. Toaleta je vonkajšia suchá. Na pozemku je studňa a ďalšia menšia budova, ktorá slúžila ako letná kuchyňa. Nehnuteľnosť je zaujímavá vďaka krásnemu a pokojnému okoliu, rozľahlému pozemku s ovocným sadom a priaznivej cene. Tá ponúka budúcemu majiteľovi možnosť uskutočniť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Z môjho pohľadu je nehnuteľnosť vďaka svojej polohe a rozlohe pozemku vhodná pre niekoho, - kto hľadá bývanie na vidieku a chce sa venovať záhrade a chovu hospodárskych zvierat, - alebo na vybudovanie komfortnej chalupy s veľkorysým relaxačným priestorom a zachovaným vidieckym charakterom. Cena nehnuteľnosti je 34.900,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423.

Ponúkame na predaj starší vidiecky dom na veľkom pozemku o rozlohe 1983 m2 v obci Olováry v okrese Veľký Krtíš. Pozostáva zo troch izieb, kuchyne, komory a miestnosti pripravenej na realizáciu kúpeľne. Je čiastočne podpivničený. V dome je zavedená elektrina a verejný vodovod. Kanalizácia v obci nie je. Na pozemku je studňa a ďalší starý, dlhodobo neobývaný kamenný dom. Cena nehnuteľnosti je 39.900,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dolné Plachtince, v okrese Veľký Krtíš. Na rozsiahlom oplotenom pozemku o rozlohe 7600m2 sú: - Jeden murovaný domček a dva mobilné domy kompletne vybavené a uspôsobené na krátkodobé prenajímanie s ubytovacou kapacitou 12 osôb. Sú pravidelne prenajímané cez Booking s veľmi zaujímavým mesačným výnosom. V cene nehnuteľnosti je odstúpenie od tohto podnikania, v prospech nového majiteľa. Vážnym záujemcom súčasný majiteľ umožní nahliadnuť do účtovných kníh spoločnosti. - Zateplený dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 300m2. Tento poskytuje komfortný domov pre rodinu súčasného majiteľa. Dispozičné riešenie umožňuje prebudovať dom na dve samostatné bytové jednotky so vlastným vchodom a rovnako ako mobilné domy ho ponúkať na prenájom. V dome je ešte ďalšia bytová jednotka so samostatným vchodom a sociálnym zariadením (30m2) využívaná tiež na prenájom - Ovocný sad (cca 100 rôznych mladých ovocných stromčekov) - Veľké okrasné jazierko. K nehnuteľnosti sa vstupuje po vlastnej spevnenej príjazdovej ceste automatickou bránou. Na prízemí rodinného domu sa nachádza oddelená kotolňa a práčovňa a bytová jednotka so samostatným vchodom a sociálnym zariadením. Do obytnej časti domu sa vchádza po schodisku, ďalší vchod je z priestrannej terasy s posedením. Prízemie tvorí priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Na poschodí je rovnako priestranná vstupná hala, obývacia izba s balkónom, dve spálne, kúpeľňa s vírivou vaňou a samostatná toaleta. Dom je vybavený ústredným kúrením na pevné palivo, plynovou prípojkou, vlastnou studňou, žumpou, kamerovým systémom a novou elektrickou prípojkou, ktorá bola realizovaná ako predpríprava na inštaláciu solárnych panelov a tepelného čerpadla. Všetky okná sú plastové, položená je plávajúca podlaha a keramická dlažba. Cena nehnuteľnosti je 285 000,- EUR V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na t.č. +421 907 818 423, rád vám poskytnem bližšie informácie. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Toto je výnimočná ponuka pre výnimočných ľudí. Volám sa DENISA SEDLIAKOVÁ, som realitná maklérka a ponúkam Vám na predaj krásny rodinný dom s veľkým pozemkom v Sklabibej, časť Peserany, okres Veľký Krtíš. Prosím, pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti na nižšie uvedenom linku: https://www.youtube.com/watch?v=4u0MI94KeB4 Informácie o nehnuteľnosti: •Poschodie: 1. nadzemné podlažie, 2. nadzemné podlažie •Možnosti využitia: priestranné bývanie pre rodiny alebo aj možnosť dvojgeneračného bývania s 2 samostatnými vstupmi •6 – izbový rodinný dom •Zastavaná plocha domu: 119 m² •Celková plocha pozemku: 3239 m² • 1. nadzemné podlažie sa skladá: zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, saunou, WC a umývadlom, obývačky spojenej s kuchyňou s východom na terasu, jednej obytnej izby a zo schodiska vďaka ktorému sa dostanete na 2.nadzemné podlažie • 2. nadzemné podlažie sa skladá: zo vstupnej chodby, samostatného WC, 2 detských izieb, obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou, komory, spálne so zimnou záhradou a s krásnym výhľadom na pozemok •Terasa: z obývačky nachádzajúcej sa na 1. NP je priamy východ na terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné grilovanie s rodinou •Na pozemku sa nachádza samostatná dielňa, ktorá poskytuje úložný priestor •Rodinný dom je napojený na vlastnú studňu (voda je úžitková, plánuje sa napojenie na obecný vodovod), pitnú vodu si klienti kupujú, odpadové vody sú odvádzané do kanalizácie •Dom je postavený z: spodná časť domu je murovaná, vrchná časť domu je drevostavba, rodinný dom je zateplený polystyrénom •Pozemok je krásny s rôznymi možnosťami využitia, aj s detským domčekom •Na pozemku je predpríprava na vybudovanie bazéna •Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná, spája veľmi príjemné bývanie v pokojnom prostredí s krásou prírody, predávajúcim sa nie raz stalo, že na ich pozemku videli aj srnku Výhody: •Možnosť okamžite sa nasťahovať, stačí si dom dozariaďovať podľa svojho vkusu •Možnosť dvojgeneračného bývania •Lokalita a pokoj Okolie: Neďaleko domu je reštaurácia, kúsok je okresné mesto Veľký Krtíš a lokalita sa nachádza na ťahu do Budapešti Cena: 309.900 EUR Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: JUDr. Denisa Sedliaková, MBA, realitná maklérka – tel. 0948 114 976

REZERVOVANÉ. Jozef Sedliak z realitnej kancelárie JODES Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Michalová, na Ul.Hrádza 36/19, ktorý je od okresného mesta Brezno vzdialený cca 13 min. cesty autom. Ak hľadáte rodinný dom v stave hrubej uzavretej stavy s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, tak táto ponuka môže byť práve pre Vás. Prosím, pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti na nižšie uvedenom linku: https://youtu.be/BSx3tV92-W0 Informácie o nehnuteľnosti: •Poschodie: Skladá sa z 1.nadzemného podlažia s rozlohou 119,75 m2 a s možnosťou dobudovania 2. nadzemného podlažia s rozlohou 100,5 m2 •Celková plocha pozemkov: 1586 m2 •Terasa: áno, 29,7 m2 •Pivnica: nachádza sa na konci záhrady, pivnica je podzemná a má rozlohu cca 12 m2 •Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia – uzavretá hrubá stavba •Pozemok je rovinatý •V roku 2021 bol interiér a strecha zničená požiarom, následkom čoho pán majiteľ urobil novú strechu a dom je v stave uzavretej hrubej stavby •K dispozícií máme znalecký posudok z roku 2024 na sumu 106 000 Eur, taktiež projekt k prestavbe rodinného domu a garáže s prístreškom a taktiež statický posudok pre posúdenia stavu rodinného domu po požiari z roku 2024 Inžinierske siete: •Plyn •Elektrika •Voda •Žumpa (v obci je aj verejná kanalizácia, takže je možné napojiť sa) Výhody: •Možnosť dokončiť podľa svojich predstáv •Vhodný na investíciu napr. pre stavebné firmy, ktoré nehnuteľnosť kúpia, dokončia, následne predajú •Rovinatý pozemok •Lokalita Okolie: Dom sa nachádza v blízkosti centra obce, k dispozícií máte potraviny, poštu, materskú škôlku, autobusovú zastávku, vlakové spojenie a do okresného mesta Brezno sa dostanete do cca 13 minút autom. V blízkom okolí je aj salaš Zbojská, nakoľko sa obec nachádza v národnom parku Murárska planina okolitá príroda je krásna. Cena: 95.000EUR Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: Jozefa Sedliaka, realitný maklér– tel. 0915 510 077

REZERVOVANÉ. DENISA SEDLIAKOVÁ z realitnej kancelárie JODES Vám ponúka exkluzívne na predaj krásny 4 rodinný dom v Kriváni, ktorý je od okresného mesta Zvolen vzdialený cca 20 min. cesty autom. Predstavujem Vám jedinečnú novostavbu v obci Kriváň, ktorá ponúka moderné a komfortné bývanie v srdci prírody. Táto 4-izbová nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú spojenie medzi pohodlím a funkčnosťou. Prosím, pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti na nižšie uvedenom linku: https://youtu.be/Tq1_nQN0Iv4 Informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: Kriváň • Poschodie: prízemie + povala prispôsobená na úložný priestor • Zastavaná plocha domu: 154 m² • Počet izieb: 4 • Skladá sa: zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a umývadlom, technickej miestnosti, obývačky spojenej s kuchyňou, komory, 2 obytných izieb, kúpeľne s vaňou, WC a umývadlom, spálne so šatníkom • Zariadenie: kuchyňa je komplet zariadená so vstavanými spotrebičmi, kúpeľne a šatník sú taktiež dokončené. Obývacia izba je navrhnutá s dôrazom na svetlo a priestor, pričom je vybavená aj predprípravou na dataprojektor, čo ju robí ideálnou na rodinné večery alebo zábavu s priateľmi • Terasa: z obývačky je priamy východ na terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné grilovanie s rodinou + audiosystém • Každá obytná izba má priamy východ na pozemok, čo vám umožní vychutnať si krásu okolia a tráviť čas na čerstvom vzduchu • Kúrenie: podlahové kúrenie zabezpečované tepelným čerpadlom • Tepelné čerpadlo v chladných mesiacoch ohrieva a v lete chladí • Interiérové aj exteriérové žalúzie • Obe kúpeľne sú napojené na audiosystém, čo pridáva na luxuse a pohodlí • Kamerový systém • Na pozemku sa nachádza samostatná dielňa, ktorá poskytuje úložný priestor a nachádza sa v ňom kompletné sociálne zabezpečenie ako wc umývadlo a sprcha. Súčasťou dielne je aj pivnica o rozlohe 3x3 m odkiaľ je inštalovaná závlaha pozemku okolo terasy • Odpadové vody sú odvádzané do čističky • Dom je postavený z tehly a je zateplený • Pozemok je rovinatý, na jar stačí zasiať trávu a budete sa tešiť z krásneho trávnika • Na pozemku je predpríprava na vybudovanie bazéna a taktiež predpríprava na nabíjanie elektrických áut • Táto nehnuteľnosť v Kriváni je skutočným klenotom, ktorý spája moderný dizajn s praktickými riešeniami pre pohodlné a kvalitné bývanie Výhody: • Možnosť okamžite sa nasťahovať, stačí si dom dozariaďovať podľa svojho vkusu • Krásna 4 izbová novostavba • Parkovanie pred domom pre 5 áut • Lokalita a pokoj Okolie: Toto miesto je ako stvorené pre ľudí, ktorí milujú pokoj, krásnu prírodu, výhľady, turistiku, cyklistiku. Obec Kriváň poskytuje dobrú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, potraviny, obecný úrad a v Kriváni je aj priame napojenie na diaľnicu do Zvolena. Cena: 339.900 EUR Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: JUDr. Denisa Sedliaková, MBA, realitná maklérka – tel. 0948 114 976

REZERVOVANÉ. Jozef Sedliak z Realitnej kancelárie JODES Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 - izbový čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom s krásnym výhľadom situovaný vo vyhľadávanej lokalite – v obci Trnavá Hora, v jej hornej časti (Ul.Úzka). Ak hľadáte dom v peknej lokalite, táto ponuka je presne pre vás! Pre lepšiu predstavu tejto nehnuteľnosti si pozrite video obhliadku: Link stačí skopírovať a otvoriť vo Vašom webovom prehliadači: https://youtube.com/shorts/R505mJX47aM Technické údaje • 3 izbový kamenný rodinný dom • Celková rozloha pozemku: 485 m² • Zastavaná plocha rodinného domu: 167 m² • Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, jednopodlažný, čiastočne podpivničený (2 pivnice) • Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, 2 obytných izieb, 2 komôr, predsiene, kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou, WC • Rodinný dom bol postavený v roku 1940 • Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, plynové kúrenie s kondenzačným kotlom, ktorý vykuruje a aj ohrieva teplú vodu, v kuchyni sa nachádza funkčný sporák s komínom • Orientácia domu je na východ • Pozemok je oplotený Inžinierske siete a vybavenie • Plyn • Elektrina • Obecný vodovod • Septik • Vykurovanie: radiátory, sporák v kuchyni • Prístupová cesta: asfaltová • Strecha: škridla Výhody nehnuteľnosti • Možnosť okamžitého bývania • Pokoj, krásna príroda • Lokalita • Krásny výhľad • Možnosť prerobiť si dom podľa vlastných predstáv • Vhodný aj na rekreačné bývanie • Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v dolnej časti obci: materská škola, základná škola, detské ihriská, pošta, multifunkčné ihrisko, potraviny, kostol, obecný úrad, krásna príroda, okolie • Výborná dostupnosť do miest: • Žiar nad Hronom, Zvolen – pár minút autom • Banská Bystrica • Kremnica • Napojenie na diaľnicu len pár minút – smer Bratislava, Nitra, BB • Vlaková a autobusová zastávka Cena: 79.900 EUR Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: Jozefa Sedliaka – 0915 510 077 - realitný maklér JODES

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU – KAČICA, BANSKÁ BYSTRICA Moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s vysokým štandardom Hľadáte nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v Banskej Bystrici? Táto moderná novostavba na Kačici ponúka ideálnu kombináciu kvality, komfortu a budúcej hodnoty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu: 217 m² Výmera pozemku: 325 m² Typ: novostavba rodinného domu Lokalita: Kačica – prémiová časť BB PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? Kvalitná tehlová stavba – pevný základ pre dlhodobé bývanie Moderné hliníkové okná s izolačným trojsklom – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Podlahové vykurovanie (vodné) – maximálny komfort bez radiátorov Príprava na inteligentnú domácnosť – dom pripravený na smart riešenia Predpríprava na fotovoltaiku a solárne kolektory Decentrálny rekuperačný systém – zdravé a úsporné bývanie Kompletná elektroinštalácia značky LEGRAND ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ A TECHNOLÓGIE Kvalitné zateplenie minerálnou vlnou Moderná fasáda so silikátovou omietkou + odvetrávané prvky Hydroizolovaná strecha s vrstvou štrku Príprava na klimatizáciu Príprava na exteriérové žalúzie KOMFORT A PRIPRAVENOSŤ NA BUDÚCNOSŤ Internet a TV rozvody v každej izbe Príprava na kompletné zdravotechnické rozvody Kanalizácia, voda, plyn na pozemku Retenčná nádrž na dažďovú vodu EXTERIÉR A PARKOVANIE Zámková dlažba pred domom a garážou Terasa z veľkoformátových betónových dlažieb Horná terasa s keramickou dlažbou + sklenené zábradlie Zateplená garážová brána na diaľkové ovládanie Upravený a zarovnaný pozemok DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE Dom sa predáva ako holodom, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, moderné technológie a prestížnu adresu. Nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu a zároveň ponúka komfort mestského bývania v pokojnom prostredí.

Priestranný poschodový rodinný dom v pokojnej obci Kosihovce, okres Veľký Krtíš sa nachádza v tichej časti obce, obklopený prírodou, s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí a veľkým pozemkom. Je v pôvodnom stave, vyžaduje vnútornú rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si dom podľa vlastných predstáv, Popis nehnuteľnosti Dom bol postavený v 70. rokoch, je murovaný z tehly, kompletne zateplený a má sedlovú strechu, ktorá bola spolu s odkvapovým systémom menená približne pred 10 rokmi. Technický stav a vybavenie • kúrenie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo (kotolňa) • okná: plastové + nové drevené okná s vnútornými žalúziami • podlahy: betón + guma/koberce/parkety, v kúpeľni keramická dlažba • vstupné dvere: plastové presklené • elektroinštalácia: pôvodná hliníková 230/380 V • voda: obecná prípojka + vlastná studňa • odpad: žumpa • dom nie je podpivničený Dispozícia domu • Prízemie : chodba, schody na 1 . poschodie, pod schodmi technická miestnosť, kotolňa, kuchyňa, 2 izby, špajza, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. • 1. poschodie : chodba, schody do podkrovia, kuchyňa, 3 izby ( 1 prechodná ) špajza, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. • podkrovie: 1 obytná izba Kosihovce sú pokojná obec s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest: Čebovce – 3 km (nachádza sa tu ZŠ s MŠ , obchod), Vinica – 7 km, Veľký Krtíš – 17 km, Šahy – 28 km, Balassagyarmat (HU) – 30 km Obec je obklopená prírodou, ponúka pokojné bývanie a zároveň dobré spojenie do miest s kompletnou občianskou vybavenosťou s veľkým potenciálom aj pre mladé rodiny. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku, ma neváhajte kontaktovať správou, alebo telefonicky. Zároveň ponúkame aj služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Poschodový rodinný dom s plochou strechou, ktorý je z 2/3 podpivničený ponúka skvelý potenciál pre komfortné bývanie. Nachádza sa v tichej lokalite mesta Lučenec. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Stačí menšia úprava a je pripravený ku okamžitému bývaniu, prípadne k postupnému prerobenia podľa vlastných predstáv a vkusu nového majiteľa. Je ideálny pre viacčlennú rodinu, alebo dvojgeneračné bývanie. Dom má výborné dispozičné riešenie, veľkorysý priestor a svetlé miestnosti. Na pozemku je samostatná garáž a studňa. Dispozícia domu : Prízemie : vstupná chodba, jedáleň pre rodinné stretnutia s krbom, kuchyňa, rekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, tri izby a praktický vstup priamo z garáže, ktorá je súčasťou domu Poschodie : veľká slnečná hala s príjemnou atmosférou, tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku, ma neváhajte kontaktovať správou, alebo telefonicky. Zároveň ponúkame aj služby nášho hypotekárneho špecialistu.

TUreality Vám ponúka na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom so samostatnou garážou na pozemku o výmere 981m2. Obec Ráztoka je vzdialená od Banskej Bystrice len 20 min a v tesnej blízkosti kúpeľného mestečka Brusno. Slnečný pozemok o výmere 981m2 je z prednej strany rovinatý, záhrada za domom pokračuje do svahu. Zastavaná plocha pozemku je 78m2 dom a 59m2 garáž s drevárňou a na poschodí s manzardkou. Prízemie je postavené z kameňa a tehly, na poschodie už boli použité tehly a ako fasádny obklad drevo. Strecha je sedlová zakrytá pozinkovaným plechom. Dom bol v poslednom čase využívaný ako víkendová chata, ale v minulosti to bol plnohodnotný rodinný dom. Tak je aj stavba zapísaná a označená na katastri. Prízemie tohto domu ponúka veľkú kuchyňu, jednu izbu a kúpeľňu s toaletou. Na prvom poschodí nájdeme tri prechodné izby, ďalej jednu samostatnú miestnosť a centrálne schodisko. Na pozemku je ešte jedna menšia stavba v ktorej nájdeme samostatnú garáž, veľkú dreváreň a na poschodí menšiu manzardku. Okrem tohto vám k pohodliu prispeje priestranný drevený altánok s murovaným grilom a POZOR, teraz niečo pre znalcov - úžasnou udiarňou s murovaným dymovodom. Tento dom, alebo chata so svojou dispozíciou ponúka ešte množstvo ďalšieho priestoru ktorí čaká na využitie. Na dome boli v minulosti realizované rekonštrukcie, ale podľa môjho názoru by stačilo zopár úprav aby sa tento priestor premenil na modernejšiu chatu resp. rodinný dom kde si vychutnáte každú chvíľu a s radosťou sa sem budete vracať. Dom je napojený na vodu a elektrinu, plyn a kanalizáciu. O teplotný komfort sa postará pec na tuhé palivo v kuchyni a na poschodí sa kúri el. vyhrievačmi. Tento dom je potrebné vidieť, oceniť lokalitu domu, rýchlu dostupnosť do mesta, ale aj blízky kontakt s prírodou a športovým využitím. Energetický certifikát nebol predložený. ak máte záujem o obhliadku tejto nehnuteľnosti neváhajte kontaktovať na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na pillar@tureality.sk.

Nehnuteľnosť so šarmom: Rodinný dom v pôvodnom stave s nekonečnými možnosťami rekonštrukcie. Nechajte sa očariť touto jedinečnou príležitosťou v srdci Kokavy nad Rimavicou. Tento rodinný dom ponúka viac ako len kus nehnuteľnosti-predstavuje možnosť vytvoriť si svoj raj . V EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kokava nad Rimavicou. Časť domu v minulosti slúžila ako predajňa , v tejto časti prebehla čiastočná rekonštrukcia a druhá časť je na bývanie. V dome je 5 izbieb, IS: elektrika, verejný vodovod. Dom je postavený na pozemku o výmere 279m2, je v pôvodnom stave. Dom je vhodný aj ako chalupa , nachádza sa v pokojnej časti obce, pri potoku. Dom je vyprataný a je k dispozícii okamžite !!! Lokalita: Lyžiarske stredisko Kokava-Línia sa nachádza 11km od Kokavy nad Rimavicou a 40 km od Rimavskej Soboty. Do miest ako Lučenec, Poltár, Hnúšťa sa dá dostať za 30-40 min. Táto lokalita Vám ponúka veľa možností na trávenie voľného času. Je ideálne prostredie pre milovníkov turistika, cyklistiky, paraglidingu, jazda na koni a v zime lyžovanie , snowboarding. Obec má vybudovanú bezplatnú Wi Fi.

AstonReal súrne hľadá pre nášho klienta rodinný dom v blízkosti Banskej Bystrici. Celková rozloha pozemku cca 600m2. Dom by mal byť po čiastočnej rekonštrukcii. Platba v hotovosti. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0907 819 957 alebo mail: janosova@astonreal.sk

Ponúkame na predaj novostavbu luxusnej rezidencie v lukratívnej vilovej štvrti obce Kováčová s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 2150 m2. Moderná dvojpodlažná stavba postavená z nadštandardných materiálov s podlahovou plochou 250 m2, je orientovaná na juhozápad. Vedľa domu samostatný prístrešok pre autá, altánok, zimná záhrada, veľká záhrada. Okolie domu s parkovou úpravou, množstvom okrasných drevín – automatické zavlažovanie, rozsiahly sad nových ovocných stromov. Vonkajšie úpravy v okolí domu – prístupy a dvor - zámková dlažba. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkoryso koncipovaného priestranného polyfunkčného obytného priestoru (veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou) plynule prechádzajúceho do zimnej záhrady a vonkajších terás. Veľká kuchynská časť s pultom, kvalitnými elektrospotrebičmi a vybavením. Na prízemí sa tiež nachádzajú ďalšie dve izby, tri kúpeľne, tri WC, dva šatníky, práčovňa, spojovacie chodby, technická miestnosť, schodisko a vonkajší sklad. Na poschodí je priestranná chodba, dve spálne, kúpeľňa a WC. Podlahové kúrenie je zabezpečované tepelným čerpadlom, klimatizácia, napojenie na bezpečnostný systém. Pozemok je oplotený s el. ovládanou bránou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, aj vlastná studňa – s úžitkovou vodou pre zavlažovací systém. Celkové mesačné náklady - 180 eur. V cene nehnuteľností je zahrnuté aj kompletné nové vybavenie a zariadenie domu. Ponúkané nehnuteľnosti sú je bez právnych vád. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154.

ZNÍŽENIE CENY !!! Ponúkame na predaj elegantný rodinný dom s dvomi samostatnými trojizbovými bytmi vo Zvolene, na Sekieri, spolu s priestrannou vstavanou garážou, rozľahlou záhradou s ovocnými stromami, s pozemkom o celkovej výmere 863 m2. Rodinný dom je vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie, či sídlo firmy. Slnečný, na východ, západ a juh orientovaný murovaný dom pozostáva z troch podlaží. Vyvýšené prízemie tvorí priestranná vstupná hala s funkčným krbom (tento priestor môže byť využitý aj ako štvrtá izba), z nej vstup do centrálnej pozdĺžnej chodby, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností na tomto podlaží, t.j. do vstupnej haly, do troch izieb, kuchyne, priestrannej kúpeľne s WC, do veľkej komory, na schodisko vedúce do podpivničenia a na poschodie, ako aj so vstupom na záhradu, k altánku a vnútornej parkovacej asfaltovej ploche pre viacero áut. Na poschodí sa nachádza ústredná chodba, tri izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora a dlhá lodžia - 13 m, z nej vstup do nadštandardne veľkej obývačky (30 m2) a ďalšej priestrannej izby. V oboch kúpeľniach sú vane, WC, bidety, rebrinové kúrenie. Dom je úplne podpivničený – s dielňou, drevárňou, letnou kuchyňou, priestrannou garážou, kotolňou a ďalšími skladovacími priestormi. V kotolni je plynový kotol + kotol na pevné palivo a obojživelný objemný bojler. Garáž s elektronickým diaľkovým otváraním zásuvnej brány. Z podpivničenia je ďalší výstup na záhradu. V celom dome je ústredné kúrenie a kvalitné eurookná. Hrubé múry – 50 cm, tehla. Strecha terasová, strešná krytina plech. Pôdorys domu 13 x 11 m. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, t.j. na vodovodnú, elektrickú, plynovú a kanalizačnú prípojku. Pozemok je oplotený s veľkou kovovou vstupnou bránou do dvora. Na pozemku pri dome je altánok a priestranné vnútorné asfaltové parkovisko. Ponúkané nehnuteľnosti sú bez právnych vád k dispozícii ihneď. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154, maxreal.sk@gmail.com. Celú našu ponuku nájdete aj na: www.maxreal.sk

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Budča, spolu s hospodárskou budovou a altánkom, v príjemnom prírodnom prostredí, s množstvom zelene a stromov. Pozemok má celkovú výmeru 1024 m2 + pozemok v nájme 891 m2. Murovaný dvojpodlažný rodinný dom pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, na vyvýšenom prízemí z centrálnej chodby, dvoch izieb, kuchyne, komory, kúpeľne, samostatného WC a schodiska vedúceho do podkrovia a podpivničenia. Všetky izby sú orientované na juh. V podkroví je chodba, jedna izba a nezobytnený priestor vhodný na vstavbu ďalších obytných miestností. Dom je podpivničený v 4/5-inách. V podpivničení sú tri skladové miestnosti spolu s kotlom na pevné palivo a veľkokapacitným bojlerom (3 možnosti ohrevu – el./kotol). V celom dome sú plastové okná. Ústredné kúrenie. V izbách sú plávajúce podlahy. V ostatných častiach domu dlažba. V podpivničení – betón. Strecha sedlová, strešná krytina – plech, krov v dobrom stave. Dom je napojený na elektrickú, vodovodnú a kanalizačnú prípojku. Čiastočná rekonštrukcia el. siete. Ponúkaný dom je vo výbornej technickej kondícii, je samostatnou súčasťou stavby dvojdomu, žiadne spoločné dvory. Pri dome je posedenie s altánkom s vonkajším krbom. V zadnej časti pozemku sa nachádza hospodárska budova využiteľná aj ako garáž. Na celom pozemku je parková úprava s množstvom okrasných drevín. Prenajatý pozemok pri dome nie je zobrazený v ponuke. Pozemok je oplotený so vstupnou bránou. Prístup k domu z asfaltovej komunikácie. Rýchla dostupnosť do Zvolena – 7 min. a na komunikácie do B. Bystrice a na diaľnicu na Bratislavu. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme s hypotekárnym zabezpečením a právnym poradenstvom a Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, tel.: 0905 262 154 po-pia od 08.00 do 17.00 hod., celú našu ponuku nájdete na: www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com

MAXREAL vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka v nádhernom prírodnom prostredí Podpoľania rodinný dom (využiteľný ako chata) s hospodárskymi stavbami a pozemkom o celkovej výmere 3367 m2. Slnečný na juh orientovaný dvojpodlažný murovaný rodinný dom pozostáva na prízemí z troch obytných miestností, chodby, priestrannej kuchyne, chodby, komory a kúpeľne s WC. Na poschodí sa nachádzajú tri obytné miestnosti, kuchyňa, komora, balkón. V podpivničení je veľká pivnica. Podkrovie je nezobytnené s možnosťou vstavby ďalších miestností. Dom je napojený na el. prípojku, zdroj vody z prameňa samospádom. Podlahy: drevené, dlažba, betónové. Okná - pôvodné drevené. Strecha sedlová, strešná krytina – plech. V cene ponúkaných nehnuteľností je aj stavba drevenice, v ktorej je aktuálne dielňa. Dvojgaráž. Udiareň. Senník a drevená konica. Pozemok je oplotený, s viacerými stromami. V okolí vynikajúce možnosti na rekreačné vyžitie – do 2 km je rozsiahly udržiavaný bežkársky areál, v prípravnom projekte výstavba lyžiarskeho vleku a biatlonový areál. Prístup k domu z asfaltovej komunikácie 50 m po rovnej spevnenej poľnej ceste. Možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, atď. V obci predajňa potravín. Do Hriňovej – 15 min., do Brezna 25 min. autom. Ponúkané nehnuteľnosti sú k dispozícii ihneď. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, tel.: 0905 262 154,celú našu ponuku nájdete na: www.maxreal.sk, maxreal.sk@gmail.com

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný sedemizbový rodinný dom s veľkou záhradou, v širšom centre mesta Zvolen na ul. J. Jesenského, s veľkou záhradou a pozemkom o celkovej výmere 845 m2. Slnečný rodinný dom pozostáva zo siedmych obytných miestností, kuchyne, dlhej chodby, kúpeľne s WC a ďalšieho samostatného WC s umývadlom. Tri veľkoryso riešené priestranné obytné miestnosti a štyri menšie izby, všetky s vysokými stropmi. V priestrannej kúpeľni je klasická vaňa a WC. Podlahová plocha viac ako 220 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a navyše má aj vlastný zdroj el. energie zabezpečovaný výkonnou fotovoltaikou. Vo všetkých miestnostiach, na chodbe a v kuchyni sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a vo WC je dlažba. Ústredné kúrenie – zabezpečované plynovým kotlom. Hrubé tehlové múry – 60 cm. Strecha – sedlová, strešná krytina – kanadský šindel, možnosť nadstavby pre ďalšie zobytnenie. Vo vnútornej časti pozemku s prístupom z hlavnej ulice sa nachádza priestranný dvor – parkovanie pre deväť áut, na ktorý nadväzuje veľká slnečná záhrada. Parkovanie je možné aj pred domom. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Celú našu ponuku nájdete aj na: www.maxreal.sk Kontakt ja na: maxreal.sk@gmail.com

VÝRAZNÉ ZNÍŽENIE CENY!!! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj prevažne zrekonštruovaný trojizbový rodinný dom, spolu s hospodárskou prístavbou - humnom, garážou a záhradou, nachádzajúci sa v kľudnom prírodnom prostredí s množstvom zelene a pozemkom o celkovej výmere 662 m2. Podlahová plocha obytnej časti domu – 110 m2. Slnečný, na západ a východ orientovaný dom na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do stredovej izby a do obývačky spolu kuchyňou a jedálenským kútom. Zo strednej izby je prechod do kúpeľne a do tretej izby. V podpivničení je kotolňa a pivnica. Obývacia izba s krbom je spojená s kuchyňou do priestranného multifunkčného obytného priestoru. Samostatné WC, priestranný sprchový kút, spolu s kúpeľňovou časťou a priestorom predpripraveným pre práčku. Viaceré spojovacie prechody sú so zachovaním pôvodných drevených prvkov. V celom dome sú v izbách plastové okná, plávajúce podlahy/dlažba. Ústredné kúrenie (panelové radiátory) a ohrev teplej vody sú zabezpečované plynovým kotlom. Dom je napojený na vodovodnú, elektrickú a plynovú prípojku – nové siete a rozvody. Vlastná žumpa. Strecha sedlová s pôvodnou pálenou škridlou. V podkroví je možnosť vstavby ďalších miestností. V humne je možná vstavba ďalších obytných alebo úžitkových priestorov. Dom je od severu zateplený 10 cm polystyrénom s grafitom, západná stena je zateplená minerálnou vlnou 10 cm. Stavba je suchá, má aj hydroizoláciu. Prístup k domu od asfaltovej komunikácie po vlastnom pozemku. Mesačné náklady: voda - 30, el. - 32, plyn - 85 eur /4 osoby. Ponúkané nehnuteľnosti sú je bez právnych vád, k dispozícii ihneď. Blízko na výpadovku do Zvolena, Kováčovej a B. Bystrice, obchod potraviny – 300 m, v meste Sliač je výborná kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154, maxreal.sk@gmail.com. Celú našu ponuku nájdete aj na: www.maxreal.sk

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu s rozľahlým slnečným pozemkom o výmere 5051 m2, nachádzajúcej sa v nádhernom prírodnom prostredí, na pokojnej polosamote s výbornou a rýchlou dostupnosťou k diaľnici (cca 3 km). Rozloha pozemku: 5.051 m2 Rok výstavby: 2009 Kolaudácia: 2010 Výmera: obytná plocha 98 m2, úžitková plocha 103 m2 Rozloha domu: 98 m2 Pozemok: mierne svahovitý Orientácia: juh O nehnuteľnosti: Dom s obytnou plochou 98 m2 pozostáva z: • Prízemia: Zádverie, kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou miestnosťou, kúpeľňa s WC, • Podkrovia: dve samostatné izby, • Veľkej pivnice, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom a pieckou na drevo, ohrev vody elektrickým bojlerom, voda je zabezpečená z vlastnej vŕtanej studne, odpadové vody sú odvedené do čističky odpadových vôd. Dom je postavený z pálenej tehly, zateplený, strešná krytina plech. Zariadenie – dohodou. Exteriér a vybavenie pozemku: Na pozemku sa nachádza množstvo doplnkových stavieb a prvkov pre pohodlný a udržateľný život: • menšia drevená chatka vhodná ako detský domček, • väčšia drevená chatka s prístreškom na náradie a záhradnú techniku, • pivnica vykopaná v zemi, skleník s rozmermi 6 x 3 m, vyvýšené záhony, • altánok na posedenie s rozlohou 6 x 4 m, ktorý je vybavený sporákom na pevné palivo Pozemok je udržiavaný, s ovocnými stromami (čerešne, jablone, hrušky, orechy), ovocné kríky: arónia, ríbezľami, rakytníkom, černice, bylinkový záhon, atď. V blízkosti sa nachádza les, čo zaručuje súkromie a pokoj. Výborné susedské vzťahy. Prístup a lokalita: K domu vedie asfaltová a ku koncu čiastočne spevnená cesta. Napriek pokojnej polohe je dom dobre dostupný, s rýchlym napojením na diaľnicu a občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Vzdialenosť od Zvolena 25 min., od Detvy 15 min. Využitie: Nehnuteľnosť je vhodná na každodenné bývanie, ale aj ako rekreačná chalupa pre milovníkov prírody a ticha, v okolí sa zime aj bežkuje, v lete hubárčenie, turistika, blízko aj vodná nádrž Ružiná. Ponúkané nehnuteľnosti, ako aj prístupová cesta k domu sú bez právnych vád. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, Trhová 4, Zvolen, tel.: 0905 262 154, maxreal.sk@gmail.com. Celú našu ponuku nájdete aj na: www.maxreal.sk

RE/MAX Diamond exkluzívne ponúka na predaj dom so záhradou v historickom banskom meste Kremnica. Rodinný dom je v pôvodnom stave, situovaný v jednej z pokojných zelených častí historickej Kremnice. Nehnuteľnosť je ideálna na kompletnú rekonštrukciu, ponúka možnosť vytvoriť si nadštandardné bývanie podľa vlastných predstáv alebo investičný projekt s vysokým potenciálom. ✨ Výnimočná poloha Kremnica je mesto s neopakovateľnou atmosférou. S bohatou históriou a celoročnou návštevnosťou. Okolie ponúka dokonalú rovnováhu medzi kultúrou, prírodou a športom – od prechádzok historickým centrom až po športové vyžitie v čistom horskom prostredí. ❄️ Zima v znamení športu Skalka pri Kremnici – kvalitné bežkárske trate s prepojením na Králiky či Tajov, zimná turistika, via ferraty... Ski Krahule – moderné lyžiarske stredisko s večerným lyžovaním ☀️ Leto plné zážitkov Turistické a cyklistické trasy v Kremnických vrchoch s panoramatickými výhľadmi, prírodné chodníky, relax v termálnych kúpeľoch v okolí... Kultúrne podujatia, festivaly či kaviarničky. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto kde čas plynie pomalšie a kvalita života má vyššiu hodnotu. Alebo pre investora, ktorý chce využiť rastúci turistický potenciál lokality a zamerať sa na prémiové ubytovanie či rekreáciu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti.