Domy na predaj, Čavoj

Moderná skolaudovaná novostavba pripravená na okamžité bývanie v pokojnej obci Čavoj Dom je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Veľkoformátové presklené okná prepájajú obývaciu časť so zastrešenou terasou a zároveň otvárajú výhľad do okolitej prírody z obývačky aj z terasy. Obojstranný krb dotvára atmosféru dennej časti a zároveň slúži ako alternatívny zdroj vykurovania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Pozemok: 638 m² • Úžitková plocha domu: 91,90 m² (vrátane vstupnej a záhradnej terasy) • Ďalšie priestory: technická miestnosť (sklad): 11,00 m² krytá terasa pri technickej miestnosti: 20,00 m² • Skolaudované v roku 2026 DISPOZÍCIA: Prízemie • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • 2 samostatné izby • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • zastrešená terasa Suterén • technická miestnosť (11 m²) • krytá terasa (20 m²) TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • murivo Ytong • pultová plechová strecha • elektrické podlahové vykurovanie • obojstranný krb • hliníkové okná • hliníkové vstupné dvere • interiérové dvere z masívu • kuchynská linka z masívu • plávajúce podlahy a keramická dlažba • obecný vodovod • žumpa PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: • elektrická energia – zálohové platby 72 € / mesiac • voda – podľa aktuálneho cenníka obce EXTERIÉR: Oplotený pozemok s výmerou 638 m² poskytuje priestor na oddych aj parkovanie na vlastnom pozemku. Exteriér ponúka novému majiteľovi možnosť dotvoriť okolie domu podľa vlastných predstáv a potrieb. ZARIADENIE: Po dohode s novým majiteľom môže v dome zostať aj zariadenie zobrazené na fotografiách. LOKALITA: Obec Čavoj ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou s množstvom možností na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu. V blízkom okolí sa nachádzajú Bojnice, Čičmany, rekreačné stredisko Homôlka a vodná nádrž Nitrianske Rudno. Orientačná dostupnosť autom: • Nitrianske Rudno – 10 min • Bojnice – 30 min • Prievidza – 35 min • Ilava – 40 min • Trenčín – 1 hod. • Trnava – 1 hod. 45 min • Bratislava – 2 hod. 15 min Samozrejmosťou je kompletný zmluvný a právny servis, ako aj bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku alebo zodpovedanie otázok nás kontaktujte na t.č. 0902867407

REZERVOVANÉ - Hľadáte dom, kde ráno otvoríte okno a namiesto susedovej steny vidíte dolinu a les? Miesto, kde má rodina dosť priestoru, auto stojí v garáži pod domom a najdrahšia položka pri rekonštrukciách je už vyriešená? Alebo vás láka predstava vlastniť chatu, kde sa môžete dočasne ukryť a vypnúť? Tak potom ste práve našli to, čo hľadáte. REMAX vám exkluzívne predstavuje 5-izbový rodinný dom na predaj v obci Čavoj, cca 30 km od Prievidze a Bojníc, v pokojnom prostredí pod Strážovskými vrchmi. DOM Dvojpodlažný dom z roku 1970 je postavený z porobetónu s tehlovými priečkami a zaberá 100 m² zastavanej plochy. Ponúka 5 izieb a je celý podpivničený, získavate tak ďalšie desiatky metrov využiteľného priestoru na sklad, dielňu či letnú kuchyňu. Podkrovie je možné zobytniť a získať ďalšie izby bez zásahu do vonkajšieho vzhľadu domu. Najväčšou hodnotou domu je nová sedlová strecha s plechovou krytinou v tvare škridly. Väčšina okien je plastových (dve pôvodné drevené), podlahy sú čiastočne vymenené a na ohrev teplej vody slúži nový kotol Ariston. Kúrenie je riešené na tuhé palivo. Interiér je z väčšej časti v pôvodnom stave vrátane elektroinštalácie. Dom je obývateľný, no počíta sa s postupnou rekonštrukciou, a práve v tom je jeho výhoda. Nekupujete cudzí vkus, ale priestor, ktorý si prerobíte presne podľa seba. Príjemným detailom je romantický balkón s výhľadom do doliny. POZEMOK A GARÁŽ Dom stojí takmer v strede rovinatého pozemku štvorcového tvaru s výmerou 590 m². Máte dvor zo všetkých strán, súkromie a záhradu, ktorej údržba vás nezamestná na každý víkend. Garáž sa nachádza priamo v pivnici domu, čo znamená, že k autu sa dostanete suchou nohou. K domu vedie asfaltová prístupová cesta. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod aj kanalizáciu. Na pozemku je navyše vlastná studňa, ktorú oceníte pri polievaní záhrady. Plyn v obci zavedený nie je. LOKALITA Čavoj je pokojná obec obklopená lesmi na okraji Strážovských vrchov – ideálne miesto pre turistov, hubárov a ľudí, ktorí majú radi ticho. Zároveň pre rodinu, ktorá hľadá vlastný dom za zlomok podobnej nehnuteľnosti v meste. CENA A PODMIENKY Dom je momentálne prázdny, takže sa môžete nasťahovať prakticky ihneď po prepise. Nečakáte, kým sa predávajúci vysťahuje. Nehnuteľnosť aj pozemok sú bez tiarch a akýchkoľvek obmedzení, čo znamená rýchly a bezproblémový prevod aj pri financovaní hypotékou. Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a služby realitnej kancelárie RE/MAX. V prípade potreby o financovanie kúpy formou hypotekárneho úveru Vám vieme pomôcť prostredníctvom našich špičkových hypotekárnych poradcov. Ak hľadáte priestranný dom s novou strechou, garážou a výhľadom, ktorý si viete postupne prerobiť podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Najnákladnejšie veci sú už na dome dokončené, stačí si dorobiť už len zvyšok. Neváhajte a rezervujte si termín obhliadky ešte dnes.

REZERVOVANÉ ! Hľadáte miesto, kde budete mať dostatok priestoru, krásne výhľady a prírodu doslova za dverami? Tento trojpodlažný rodinný dom v Čavoji ponúka komfortné bývanie, pokoj a zároveň množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka. Dom s úžitkovou plochou 160 m² a zastavanou plochou 103 m² stojí na priestrannom pozemku s výmerou 898 m². Postavený bol v 60. rokoch, v roku 2014 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený, má plastové okná a ponúka praktické dispozičné riešenie. Spodné podlažie tvorí letná kuchyňa, sklad a technická miestnosť s akumulačnou nádržou, bojlerom a pecou na tuhé palivo. 1. poschodie je hlavnou obytnou časťou domu. Nachádza sa tu vstupná chodba, priestranná kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi, prepojená s jedálenským kútom, obývacia izba a spálňa s výstupom na priestrannú terasu s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu. Súčasťou podlažia je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a ďalšie samostatné WC. Na 2. poschodí sú dve samostatné izby, pričom jedna má balkón. Z chodby je vstup na nanovo zateplenú povalu, ktorá slúži ako praktický skladový priestor. Dom disponuje fotovoltickým systémom, vykurovanie na pelety, akumulačnou nádržou, plastovými oknami, sedlovou strechou so škridlou a podlahami z dlažby a plávajúcej podlahy. K dispozícii je voda, elektrina 220/380 V a čistička odpadových vôd. Na pozemku sa nachádza aj okrasné jazierko, ktoré príjemne dotvára atmosféru záhrady. Dom disponuje alarmom a kamerovým systémom. Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa či víkendové sídlo. Okolitá príroda ponúka množstvo možností počas celého roka – turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybárčenie, poľovanie, v zimnom období aj lyžovanie a ďalšie zimné športy. Veľkým benefitom je spojenie pokojného života v prírode s dobrou dostupnosťou do kúpeľného mesta Bojnice s množstvom zaujímavých príležitostí na trávenie voľného času. 160 m² úžitkovej plochy, 898 m² pozemku, tri podlažia, terasa s výhľadmi a príroda na dosah. Miesto, kde môžete bývať, oddychovať a užívať si všetky ročné obdobia naplno.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Čavoj. Jednopodlažný rodinný dom s manzardou o veľkosti 92 m2 je v slušnom pôvodnom stave. Dom postavený z murovanej tehly má vykurovanie zabespečené na kotol s peletami. Je napojený na elektrinu a obecnú pitnú vodu, odpadové vody sú vyvedené do žumpy. Rodinný dom vhodný na chalupu, ale aj celoročné bývanie. Nachádza sa v tichej lokalite v pohorí Považský Inovec neďaleko Valaskej Belej a Nitrianskeho Rudna. Pozemok okolo domu a pod domom vo veľkosti 792 m2. Neváhajte a kontaktuje ma na: 0918 479 756/ e mail:bernath@omnireal.sk Cena 62.000,- eur. Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Ponúkame na predaj útulný, kompletne zvnútra zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom s kuchyňou v malebnej horskej obci Čavoj (okres Prievidza). Dom sa nachádza na tichom mieste priamo pod horou a je okamžite pripravený na bývanie alebo chalupárčenie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A REKONŠTRUKCIA: Dispozícia: 4 izby + priestranná kuchyňa, veranda, nová kúpeľňa s WC. Exteriér: Nová strecha a ríny. Dom je podrezaný, urobená nová injektáž a drenažovanie (úplne suchý stav). Vonkajší pohľad nájdete na fotke 1.jpg. Interiér (všetko nové): Kompletná elektroinštalácia, stropy, omietky, podlahy. Nová kuchyňa: Prerobená na mieru s priznanými stropnými trámami (foto 4.jpg). Nová kúpeľňa: Moderný sprchový kút s WC v drevo-dekore (foto 12.jpg). Presvetlená chodba/veranda: Vidno na fotke 7.jpg. DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE K FINANCOVANIU (PRÁVNY STAV): Celková výmera pozemku je 322 m². Časť domu leží mimo vlastného pozemku na parcelách urbaru, čo detailne znázorňuje priložená snímka z katastra Snímka obrazovky 2026-06-11 o 21.17.08.jpg. Z tohto dôvodu banka na tento dom neposkytne hypotéku. Kúpa je možná len v hotovosti, prípadne založením inej nehnuteľnosti. Dom sa v tomto stave dlhodobo a bezproblémovo užíva. LOKALITA: Nádherná príroda Strážovských vrchov. Les máte priamo za domom – ideálne na trvalý relax alebo ako prémiová víkendová chalupa.