Domy na predaj

Hľadáte bývanie, ktoré v sebe spája absolútny pokoj, kus dovolenkovej atmosféry a perfektnú mestskú dostupnosť? Tento výnimočný 5-izbový rodinný dom v bratislavskom Lamači vás očarí hneď pri vstupe svojím jedinečným charakterom a nadštandardným priestorom. S úžitkovou plochou 216 m² a starostlivo udržiavaným pozemkom s rozlohou 541 m² je tento 20-ročný dom ideálnym útočiskom pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, súkromie a harmonický domov. Architektúra s príchuťou Stredomoria a priestor pre celú rodinu Dom bol navrhnutý s dôrazom na svetlo, vzdušnosť a materiály, ktoré evokujú hrejivú stredomorskú atmosféru. Už po príchode domov zabudnete na zhon hlavného mesta – interiér dýcha pohodou, akú zažívate na južanských riviérach. • Veľkorysá dispozícia: 5 samostatných izieb ponúka dostatok miesta pre komfortný život – priestranná obývacia izba s interiérovým krbom spojená s kuchyňou pre spoločné rodinné chvíle, spálne, detské izby či ideálny priestor na domácu pracovňu. • Srdce domu: Svetlé priestory, ktoré plynule prepájajú interiér s exteriérom. Oáza pokoja na záhrade: Relax pod prístreškom s krbom a štýlovou vínnou pivničkou. Pozemok s výmerou 540 m² s nádhernou zeleňou poskytuje dokonalú rovnováhu medzi priestorom na relax a nenáročnou údržbou. • Súkromný altánok: Stvorený na letné grilovačky, rannú kávu alebo večerné posedenia s priateľmi pri pohári dobrého vína. • Zelená scenéria: Vzrastlá zeleň zaručuje maximálne súkromie, zatiaľ čo samotná ulica patrí medzi najtichšie a najbezpečnejšie lokality v okolí. Život v Lamači: Dokonalá občianska vybavenosť Mestská časť Lamač patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v Bratislave práve pre svoju rodinnú atmosféru a kompletnú infraštruktúru, ktorú máte doslova na dosah ruky: • Pre rodiny s deťmi: V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základná škola, detské ihriská a zdravotné stredisko. • Nákupy a služby: Lokálne potraviny, pošta, lekáreň, ako aj neďaleké nákupné centrum Bory Mall, ktoré ponúka kompletné spektrum obchodov, služieb, multikino a novú modernú nemocnicu (len pár minút autom). • Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat (D2) a výborné spojenie MHD do centra mesta. Voľný čas a príroda na skok od dverí Ak milujete aktívny oddych a prírodu, toto miesto je tou najlepšou adresou: • Brána do Malých Karpát: Výborná východisková pozícia pre turistiku a cykloturistiku. Lesné cestičky vás zavedú na Kačín, Železnú studničku či Kamzík. • Šport a relax: V tesnej blízkosti nájdete športový areál Na barine, zimný štadión, kúpalisko Lamač (ideálne na horúce letné dni) a moderné športoviská pre deti i dospelých. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a nasajte jeho neopakovateľnú atmosféru. Cena je konečná vrátane právnych služieb, poplatkov a profesionálneho finančného poradenstva. Tešíme sa na vás na obhliadke!

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj dvojpodlažný priestranný 5-izbový rodinný dom (105m2) s garážou (17m2) a suterénom (48m2) nachádzajúci sa v širšom centre veľmi obľúbenej a vyhľadávanej obce Ľubotice, len pár minút od centra krajského mesta Prešov. Dom stojí na krásnom rovinatom a oplotenom pozemku pravidelného obdlžnikového tvaru o rozlohe až 988 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo, dom prešiel viacerými úpravami – disponuje plastovými oknami, medenými elektrickými rozvodmi, zateplením a ďalšími technickými vylepšeniami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. Nadzemné podlažie je celé pochôdzne a je možne z neho vytvoriť samostatnú bytovú jednotku so samostatným vstupom, na dvore sa nachádza letná kuchyňa, ovocné stromy a výhodou je tiež výborná lokalita mimo rušných ciest, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, 4x samostatná izba, kúpeľňa s toaletou, garáž a pivničné priestory ZHRNUTIE: úžitková plocha 170m2 rovinatý pozemok o rozlohe 988 m2 pravidelný tvar pozemku všetky IS vrátane optického internetu zateplený dom medené elektrické rozvody plastové okná výborná lokalita v širšom centre Ľubotíc dve podlažia a dva samostatné vstupy dostatok priestoru na parkovanie aj oddych rýchla dostupnosť do centra Prešova NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľký pozemok, možnosť dvojgeneračného bývania a zároveň chce zostať v bezprostrednej blízkosti mesta. Ľubotice patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do materskej, základnej školy, potravín, pošty atď. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Ponúkame na predaj tento 5 izbový podkrovný dom v novej štvrti Rajky na pozemku s výmerou 326 m2+100 m2 predzáhradka. Na pozemku sú vybudované všetky IS, nová infraštruktúra, asfaltová cesta, verejné osvetlenie, optika. Unikátne prostredie v prírode pri ramene rieky Dodávateľom projektu je naša stavebná firma---www.fuladevelopment.sk. Celková výmera podlahovej plochy je 118 m2 Dispozičné riešenie domu: Na prízemí sa nachádza spálňa , predsieň, obývačka s kuchyňou, samostatné WC a kúpeľňa, technická miestnosť. Z obývačky je výstup na veľkú terasu. Na poschodí nájdete ďalšie 3 izby ,WC a kúpelňu. Nehnuteľnosť bude napojená na elektriku 220 V, môže mať vlastnú studňu, bude napojená aj na kanalizáciu a verejný vodovod. Kúrenie je plynové podlahové. Dom sa predáva na klúč . Cena OBSAHUJE: kompletné dokončenie domu, to zn. plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, sanitu, maliarske práce, ako aj predprípravu na televíziu. Dokončenie interiéru bude v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta zo štandardu. V cene sú zahrnuté aj plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere ako aj predpríprava na televíziu a na internet. Dom • Tehly Porotherm • Obvodové murivo hrúbka 300 mm • Fasádna farba BAUMIT 2.0 mm • Klasický drevený krov+ škridla Okná • Profil ALUPLAST IDEAL 4000 • ROTO NT kovanie • CE GLASS Sklo Interiér •/ plynové podlahové kúrenie • Obklad + dlažba, parkety hr. 8 mm • interiérové dvere • Vypínače LEGRAND • Sádrova omietka Kúpeľňa • Umývadlo • Bateria KLUDI • Vaňa • 2x WC s umývadlom Exteriér (možné vybrať) • Trávník – Tuje • Zámková dlažba • Vlastná studňa Parkovanie • Na vlastnom pozemku, pred pozemkom v predzádradke Výhody • kvalitný stabený materiál • obľúbená lokalita • rýchla dostupnosť do Bratislavy, MHD • pekná príroda, športové možnosti • moderná novostavba • bezproblémové parkovanie • občianska vybavenosť • V blízkosti nájdete rybník, cyklotrasu, lesy, rameno Dunaja a mnoho krásnych miest. Ale aj centrum Rajky je blízko, vlastne všetko máte po ruke. Ak potrebujete pomoc s hypotékou, náš špecialista je vám k dispozícii. Dokončenie domu v roku 2027. Dohodnite obhliadku ešte dnes na tel. čísle: 00421 919 800 400 S pozdravom, Tím, http://fulareality.sk

Ponúkam na predaj krásny, priestranný rodinný dom v Hrubej Borši Pri lesíku. - pozemok o výmere 645 m2 - 1.podlažie zastavaná plocha 127,15 m2 - 2.podlažie zastavaná plocha 88,18 m2 - kolaudácia 11/2018 - garáž s montážnou jamou - parkovanie vo dvore pre 4 autá + garáž - elektrina, voda, plyn, kanalizácia, studňa (dá sa prepínať aj do domu) - murovaný rodinný dom, zateplenie polystyrénom 20 cm, pálená škridla - úžasná priestranná terasa, záhradka so závlahou - krb, klimatizácia, alarm - podlahové vykurovanie v celom dome - terasa zo spálne Dom sa predáva nezariadený, zostávajú všetky vstavané skrine a detské ihrisko na dvore. Mesačné náklady pri 5.-člennej rodine sú aktuálne: elektrina 67 eur, plyn 100 eur, voda 5 eur, internet s TV Tlapnet 27 eur. OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ IBA SO MNOU, NEZVONIŤ PRI BRÁNE PROSÍM. CENA: 339.000 EUR (vrátane provízie, ktorá zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra kúpnej zmluvy 100 eur kolok, odovzdanie domu). KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Niektoré domy si vás získajú parametrami. Iné pocitom, ktorý máte hneď po príchode. Tento moderný 4-izbový dom v Zohore ponúka pokojné bývanie na konci slepej ulice, priestor pre rodinu a atmosféru miesta, kde sa žije pokojnejšie, bezpečnejšie a s väčším komfortom každý deň. Veľké presklenia, vzdušná galéria a dostatok prirodzeného svetla vytvárajú priestor, ktorý nepôsobí len ako nehnuteľnosť, ale ako budúci domov. Aktuálne dostupný za atraktívnu cenu 385 000 €. Fotografie zachytávajú aktuálny stav nehnuteľnosti. Dom bude odovzdaný v stave zodpovedajúcom podmienkam kolaudácie a finálneho dokončenia podľa dohody. ________________________________________ PREČO SI TENTO DOM ĽUDIA ZAMILUJÚ? ✓ pokojná slepá ulica bez ruchu ✓ bezpečný priestor pre deti ✓ veľkorysý priestor a praktická dispozícia ✓ množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa ✓ komfortné moderné technológie ✓ ideálny balans medzi mestom a pokojom prírody ________________________________________ DOM, KTORÝ MYSLÍ NA KAŽDODENNÝ KOMFORT • tehlová konštrukcia – stabilita, ticho a dlhodobá hodnota • úžitková plocha 211,58 m² • pozemok o výmere 509 m² • vzdušná galéria a veľké presklenia • svetlý interiér s príjemnou atmosférou • obývacia izba orientovaná na východ • priamy vstup na betónovú terasu • garáž prepojená s domom – vstup suchou nohou • vonkajšie parkovanie • dve kúpeľne + technická miestnosť so špajzou • praktická dispozícia vhodná pre rodinný život • hliníkové okná s trojsklom • sadrové omietky a betónová strešná krytina ________________________________________ TECHNOLÓGIE, KTORÉ PRACUJÚ PRE VÁS Moderné bývanie znamená menej starostí a viac pohodlia. • tepelné čerpadlo Daikin Altherma 3 (zásobník 230 l) • teplovodné podlahové kúrenie • lokálna rekuperácia • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na vonkajšie žalúzie Komfort, ktorý budete cítiť každý deň. ________________________________________ LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Zohor ponúka ideálne spojenie dostupnosti, pokoja a prírody. • približne 20 km od Bratislavy • rýchla dostupnosť do Malaciek a Stupavy • vlak, autobus aj napojenie na diaľnicu D2 • výborná dostupnosť do Rakúska vďaka kompe zo Záhorskej Vsi • kompletná občianska vybavenosť • škola a škôlka priamo v obci • cyklotrasy, šport, príroda, Morava či Pajštún na dosah ________________________________________ PRE KOHO JE TENTO DOM? • pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a pokojné bývanie • pre ľudí pracujúcich v Bratislave, ktorí chcú po práci vypnúť od ruchu mesta • pre páry plánujúce budúcnosť • pre každého, kto chce viac priestoru, viac pokoja a menej kompromisov ________________________________________ Niektoré domy čakajú. Iné sa predajú tým, ktorí prídu v správny čas. Možno je to práve tento. Radi Vás privítame osobne na obhliadke. Kontakt na realitného makléra: Juraj Vlček – 0944 150 505 vlcek@landstar.sk 3D vizualizácie zariadenia interiéru pripravil výrobca nábytku na mieru ZAMA interiér.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 8 izbový rodinný dom s vlastným parkovaním pre štyri autá a s dvoma bytovými jednotkami v meste Bratislava, mestská časť Karlova Ves. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=teFmRgEXTyB DOM: Disponuje podlahovou plochou 361 m2, zastavaná plocha je 85 m2 a je situovaný na pozemku o rozlohe 414 m2. Samotná tehlová stavba, ktorá má valbovú strechu s asfaltovou šindľovou krytinou. Kúrenie v dome je ústredné s kotlom na plyn. DISPOZÍCIA: PODZEMNÉ PODLAŽIE - SUTERÉN: Vstupná chodba so schodiskom, samostatná miestnosť s vlastným sociálnym zariadením, kúpeľňa, technická miestnosť, kotolňa, garáž s montážnou jamou. 1.NADZEMNÉ PODLAŽIE: Priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na loggiu, otvorená hala – jedáleň prepojená s kuchyňou, z kuchyne prístupná špajza, samostatná toaleta. 2.NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba s výstupom na balkón, tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. 3.NADZEMNÉ PODLAŽIE: Samostatný trojizbový byt s vlastným vstupom cez vonkajšie točité schodisko, vstupná chodba, obývacia izba s klimatizáciou a veľkou terasou, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. IS: Verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektro, plyn. POZEMOK: Pri dome je využívaný ako záhrada s okrasnými drevinami, parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pred garážou alebo v garáži, kde sa dostanete vstupnou bránou s automatickým otváraním. PARKOVANIE: Garáž pre dve autá s montážnou jamou a priamo pri vstupe na pozemok cez hlavnú bránu sa nachádzajú ďalšie dve vonkajšie parkovacie státia. LOKALITA: Pokojná a vyhľadávaná rezidenčná časť Bratislavy. Za domom sa rozprestiera les, ktorý vám poskytne kľud, čerstvý vzduch a miesto na relax či rodinné prechádzky. V Karlovej Vsi máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, ale zároveň pocit úniku od ruchu mesta. Výborná dostupnosť MHD a výhodou sú bezproblémoví susedia. CENA: 789.000 € MAKLÉR: Jakub Olša +421 944 844 489 olsa@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bývanie a podnikanie bez kompromisov Dolný Kalník – 5 minút od Martina Vo výhradnom zastúpení ponúkame nadštandardnú vilu v obci Dolný Kalník, situovanú v tichej rezidenčnej zóne s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Táto nehnuteľnosť je určená pre úzky okruh klientov – lekárov, advokátov, podnikateľov a manažérov, ktorí chcú spojiť reprezentatívne bývanie s vlastným profesionálnym zázemím. SAMOSTATNÝ NEBYTOVÝ PRIESTOR Súčasťou domu je nebytový priestor so samostatným vstupom a vlastným sociálnym zázemím, aktuálne využívaný ako ambulancia plastického chirurga. Možnosti využitia: zubná ambulancia súkromná klinika advokátska alebo notárska kancelária konzultačné centrum architektonické štúdio Oddelenie od súkromnej časti domu zabezpečuje diskrétnosť pre klientelu aj komfort pre rodinu. PARAMETRE REZIDENCIE Zastavaná plocha: 293 m² Pozemok: 1 410 m² (10 parciel) Bazén 23 m² Záhradný domček 30 m² Kolaudácia 2019 Mestská voda, kanalizácia, elektrina Studňa napojená na automatickú závlahu TECHNOLÓGIE A ENERGETIKA Tepelné čerpadlo NIBE Fotovoltika s batériovým úložiskom Podlahové kúrenie REHAU Klimatizácia Toshiba v každej spálni Inteligentné exteriérové žalúzie Elektrické tienenie terasy Kamerový systém Hikvision Alarm Jablotron Ovládanie technológií na diaľku Mesačné náklady: voda cca 20 € elektrina do 100 € Energetická efektivita a kontrolované fixné náklady sú samozrejmosťou. LOKALITA Dolný Kalník ponúka komorné rezidenčné prostredie bez tranzitu, s minimálnou hustotou zástavby a dostatkom zelene. 5 minút autom do Martina pešia dostupnosť škôlky, školy a služieb (Dražkovce) bezproblémové susedské vzťahy pokojné a stabilné prostredie CENA: 1.500.000 € (pevná cena) Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý nehľadá kompromisy, ale hodnotu. Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.

Bosen Group Vám predstavuje moderný 4 izbový rodinný dom, ktorý zaujme veľkorysým priestorom, kvalitným prevedením a pokojnou lokalitou vhodnou pre rodinný život. Dom bol skolaudovaný v roku 2025 a nachádza sa na pozemku s výmerou 800 m² v obci Dojč. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka nadčasové bývanie pre rodinu hľadajúcu komfort, dostatok priestoru a kvalitné technické riešenia. RODINNÝ DOM: Disponuje úžitkovou plochou 149 m² vrátane integrovanej garáže. Pri návrhu bol kladený dôraz na praktickosť, vzdušnosť a komfort každodenného bývania. Dom sa predáva v stave holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Súčasťou vybavenia je rekuperácia, elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, elektrický bojler Dražice na ohrev vody, krbová vložka, plastové okná s trojsklom, hliníkové vstupné dvere, hliníkový HST portál, garážová brána Hörmann, príprava na klimatizáciu, elektrické exteriérové žalúzie, alarm, kamerový systém a nabíjaciu stanicu pre elektromobil. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozičné riešenie bolo navrhnuté s dôrazom na pohodlné fungovanie rodiny. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Nočnú časť tvorí spálňa a dve samostatné izby. K dispozícii je kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť, komora, garáž s priamym vstupom do domu a prístupom na povalu. POZEMOK: Prevažne rovinatý s výmerou 800 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné úpravy aj rodinné aktivity. Terasa ponúka príjemné miesto na relax počas celého roka. Dom je napojený na verejný vodovod a obecnú kanalizáciu. PARKOVANIE: Je zabezpečené priamo v garáži, pričom pred domom sa nachádza priestor na ďalšie dve parkovacie miesta. VÝHODY: Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je kombinácia veľkorysej úžitkovej plochy 149 m², pozemku s výmerou 800 m² a moderných technológií, ktoré zvyšujú komfort bývania. Dom ponúka priestranné miestnosti, kvalitné stavebné prevedenie a možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. V porovnaní s mnohými novostavbami na trhu pôsobí vzdušnejšie a poskytuje viac priestoru pre každodenný život celej rodiny. LOKALITA: Obec Dojč patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti okresného mesta Senica. Ponúka pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Senica 9km, Trnava 51km, Bratislava 75km. CENA: 277 000€ MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

Bojnice – Kultúrno turistické Centrum Hornej Nitry A? V tesnej blízkosti obec Opatovce nad Nitrou,,, máte chuť investovať do pozemku na ktorom stojí Rodinný dom v pôvodnom stave? Dom vhodný na vlastné bývanie resp. na podnikanie v cestovnom ruchu ako ubytovacia jednotka, s možnosťou výstavby nového rodinného domu na samostatnej parcele? Dom s polovice podpivničený, v pôvodnom ale zachovalom stave postavený s tehly, strecha škridľová nutná jej výmena, napojený na všetky inžinierske siete ( okrem kanalizácie). DISPOZÍCIA: V prízemnom podlaží vstupná predsieň zo schodiskom do podkrovia ale aj do pivnice, kuchyňa + špajza, kúpeľňa, wc, 2 x spálňa + obývacia izba. Na poschodí sa nachádza 1 samostatná izba s možnosťou vytvorenia ďaľšej izby resp. strešnej veľkej vyhliadkovej terasy. Pôvodný stav interiéru Vás inšpiruje k zmenám priestorovej dispozície a vytvorenie nadštandardného Rodinného sídla. Pozemok za domom dokonale izolovaný od príjazdovej komunikácie ponúka dokonalé súkromie. Prístup k pozemku od spevnenej cesty od rieky, s možnosťou výstavby ďalšieho RD. Poloha Domu zadnej časti obce s optimálnym prístupom, cena adekvátna stavu, polohe a rozlohe pozemku. Bonusom tejto ponuky je poloha zaručujúca Bývanie v lukratívnej lokalite, super dostupnosť aj pešo do mesta Bojnice ( Kúpele, Zámok a okolie, ZOO, kúpalisko Čajka), krásna okolitá príroda, turistika, hubárčenie. Celkový pocit z domu veľmi príjemný, hoden svojej ceny, nutné vidieť osobne a vychutnať si benefity tejto ponuky. DO POZORNOSTI: Súčasťou foto - galérie fotky upravené AI, pre vizualizáciu vytvorenia kásneho bývania po Rekonstrukcii. Neváhajte, zavolajte a dohodnite si prehliadku, preto že? K Nám vždy oplatí sa prísť, kúpte bezpečne svoj kúsok Raja pokoja s pomocou Real JIST.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO DOM? 212 m² úžitkovej plochy + rozsiahle podkrovie + rovinatý rohový pozemok 731 m². Dostatok priestoru pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie, prenájom ubytovania alebo vlastné podnikanie. Jedno rozhodnutie, veľa možností. BONUS: Miesto pre pohodlné parkovanie priamo na pozemku. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Dolný Hričov = obec s pestrou vybavenosťou, medzinárodným letiskom Žilina - Hričov za rohom. Žilina do 10 minút, Bytča do 5 minút. Významní zamestnávatelia regiónu na dosah. Pravidelné autobusové aj vlakové spoje priamo z obce. POSCHODIE PO POSCHODÍ 1. NP: izba /16,2 m²/, kuchyňa /17,1 m²/, dve technické miestnosti /25,1 + 16,5 m²/, kúpeľňa, sklad, samostatná toaleta, chodba a komora. 2. NP: štyri izby /21,5 m² + 22,0 m² + 18,4 m² + 15,2 m²/, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba, komora so schodiskom na podkrovie a predsieň. Izby orientované na tri svetové strany = svetlo počas celého dňa. PODKROVIE S POTENCIÁLOM Ďalší rozsiahly priestor čakajúci na vaše plány. Herňa pre deti? Štúdio alebo ateliér? Prenájom? Rozhodnete sa vy. PEVNÉ ZÁKLADY Strecha z roku 2006. Vykurovanie plynovými kachľami a kachľovou pecou. Priestranné miestnosti v celom dome - obytné izby aj technické zázemie. Všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. ČO VÁS TU ČAKÁ Obchody, služby, zdravotné stredisko, ZŠ s MŠ, športový areál, gastro prevádzky - všetko v obci. Dostupnosť: ihneď Cena: 189 000 € *Prvá z fotografií ponuky je vizualizácia Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016519. Call centrum tel: 0918 68 29 34.

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj unikátne rekreačné zruby - drevenice, ktoré sa nachádzajú v krásnej lokalite v Starej Bystrici v Žilinskom kraji. Predstavujeme Vám jednu z troch, novú drevenicu snov, ktorá spája moderný komfort, tradičný štýl a pokoj vidieckeho prostredia. Drevenica je ideálna ako víkendové útočisko alebo celoročné bývanie. Drevenice sa nachádzajú v tichej časti obce Stará Bystrica – na konci ulice s bezproblémovým prístupom, obklopená prírodou a panorámou Kysuckých Beskýd. Stará Bystrica je malebná obec s bohatou kultúrou a históriou, známa svojím unikátnym Kalváriou, astronomickým orlojom a občianskou vybavenosťou. Viac info o obci nájdete : www.starabystrica.sk. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -typ: Rekreačná drevenica (zrub) – novostavba -stav: Holodom alebo kompletné zariadenie podľa vašich predstáv na kľúč s možnosťou výberu materiálov aj pre náročného klienta -zastavaná plocha: 78m² -pozemok: od 400m² + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste (112,5m²) -inžinierske siete: napojenie na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu -bezproblémové parkovanie pred každou drevenicou pre 2 autá -bezproblémové parkovanie pre hostí na spoločnej prístupovej ceste (pre každú drevenicu 2 autá) Drevenica je postavená s dôrazom na trvácnosť, energetickú efektivitu a kvalitné materiály: -izolácia KNAUF: 28 cm na poschodí, 10 cm na prízemí -strešná krytina : plechová „Jánošík“ -vykurivanie: elektrické podlahové kúrenie na prízemí aj poschodí DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – PRAKTICKÉ A ZÁROVEŇ ÚTULNÉ PRÍZEMIE: -vstupná chodba -kúpeľňa so sprchou a WC -technická miestnosť -kuchyňa s jedálenskou časťou -priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu POSCHODIE: -hlavná spálňa s vlastnou vaňou, WC a balkónom /možnosť namiesto kúpeľne vytvoriť ďaľšiu izbu/ -2 samostatné spálne s výstupom na spoločný balkón -druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? -milovníci prírody a pokojného bývania -rodiny s deťmi -tí, ktorí hľadajú moderný rekreačný objekt s potenciálom na celoročné využitie -investori hľadajúci unikát na krátkodobý - komerčný prenájom Najbližšie lyžiarske strediská: Lyžiarske stredisko Oravská Lesná do 25 min autom - www.oravasnow.sk Veľká Rača Oščadnica do 25 min autom - www.snowparadise.sk Vrátna do 25 min autom - www.vratna.sk Kubínska Hoľa do 30 min autom - www.kubinska.sk VIDEO:https://www.youtube.com/watch?v=Nh_GIsYgl9I Dohodnite si obhliadku ešte dnes, osobnú prehliadku Vám zorganizujeme na požiadanie Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mail: michal.hulik@pegasreal.sk +421 948 744 099 Cena už od: 180.000,-€

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj novotou vyžarujúci 5-izbový rodinný dom v alpskom štýle v atraktívnej rakúskej lokalite St. Corona am Wechsel. Sauna, nádherný výhľad, 145 m² premyslene riešenej úžitkovej plochy a blízkosť vyhľadávaného rodinného lyžiarskeho areálu Wexl Arena sú len niektoré z benefitov tejto nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA 1 NP: zádverie, kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a toaletou, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a s výstupom na terasu. 2 NP: dve samostatné priestranné spálne a kúpeľňa s toaletou, z jednej zo spální je prístup na balkón. Suterén: dve ďalšie spálne s výstupom na terasu, kúpeľňa s toaletou, sauna a technická miestnosť využívaná aj ako sklad, nachádza sa tu aj miestnosť na uskladnenie lyží alebo bicyklov s vlastným vstupom zvonku. ZARIADENIE: Celý dom je vkusne ladený, pôsobí útulne a vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Dominujú v ňom drevené prvky, ako sú stropy, interiérové dvere a okná s izolačným trojsklom, ktoré dopĺňajú tradičné okenice. Komfort bývania zabezpečuje elektrické vykurovanie doplnené o podlahové kúrenie na prízemí a v kúpeľniach. Dominantou obývacej izby je krb, ktorý dotvára jedinečnú horskú atmosféru. POZEMOK: Tehlový dom je postavený na pozemku s výmerou 661 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj súkromie. K dispozícii je aj možnosť dokúpenia susedného stavebného pozemku s výmerou cca 637 m², čo predstavuje zaujímavý investičný potenciál alebo možnosť ďalšieho rozšírenia. PARKOVANIE: Priamo na pozemku zaparkujete 3 autá, v blízkosti domu bez problémov ďalšie. LOKALITA: Priamo v srdci rekreačného strediska leží St. Corona am Wechsel, ktorá je vzdialená približne 1,5 hodiny od Bratislavy a má celoročné využitie. V pešej dostupnosti sa nachádza Wexl Arena, ktorá ponúka lyžovanie, bobovú dráhu, turistiku a množstvo outdoorových aktivít pre deti aj dospelých. Nielen počas letných mesiacov je lokalita veľmi obľúbená pre novovybudovaný bike park, ktorý patrí medzi najlepšie v Rakúsku. Lyžiarske stredisko Mönichkirchen - Mariensee je vzdialené cca 10 minút, Stuhleck a Semmering cca 30 minút. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortu, prírody a aktívneho životného štýlu. CENA: 439.000 EUR • daň z nadobudnutia nehnuteľnosti: 3,5 % • poplatok za zápis do katastra: 1,1 % REALITNÝ MAKLÉR: Petr Mík, tel.: +421 911 150 233, e-mail: mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe na Hrabovej ulici v Hamuliakove. Dom ponúka príjemné rodinné bývanie so záhradou, dvojgarážou, krbom a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Nachádza sa na pozemku o výmere 232 m², pričom úžitková plocha domu s garážou je cca 149 m². Záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie aj bežný rodinný život. Prízemie tvorí vstupná chodba so samostatným WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu a do záhrady. Dominantou priestoru je krb, ktorý vytvára veľmi príjemnú atmosféru najmä počas chladnejších dní. Praktickým benefitom je aj špajza pod schodiskom a dvojgaráž s elektrickým otváraním brány, do ktorej je vstup priamo z domu. Na poschodí sa nachádza veľká klimatizovaná spálňa s dvoma francúzskymi balkónmi orientovanými do záhrady, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a priestranný samostatný murovaný šatník. Dom je postavený z betónových tvárnic AGGLO a je zateplený polystyrénom. Strecha prešla rekonštrukciou a bola doplnená o novú nadstavbu. Súčasťou domu je útulná záhrada s terasou a manuálne rozkladateľnou markízou, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu, letné večery či posedenia s rodinou a priateľmi. Hamuliakovo patrí medzi veľmi obľúbené lokality v blízkosti Bratislavy najmä vďaka spojeniu pokojného bývania, prírody a dobrej dostupnosti do mesta. V blízkosti sa nachádza hrádza, Dunaj, lužné lesy aj množstvo možností na šport a oddych. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť vrátane potravín, školy, škôlky, lekárne, pošty, reštaurácií či športovísk. Len pár minút od domu sa nachádza aj športový areál X-Bionic Sphere v Šamoríne. Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, poplatkov na katastri, overenia podpisov aj asistencie pri odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj luxusný kapsulový mobilný dom o výmere 27m2 s moderným nadčasovým designom ● oceľová konštrukcia ● bezpečnostné dvojsklá ● sieťky proti hmyzu ● plne vybavený kúpeľňou, sprchovým kútom, toaletou ● osvetlenie ● parkety ● bojler na ohrev vody ● odpady, elektrické rozvody Suma je uvedená s DPH. Prepravu vám radi zabezpečíme.

Projekt „VYDRANY PARK sa nachádza v malej prímestskej obci, ktorá je v blízkosti cestnej komunikácie s jednoduchou dostupnosťou do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Príjemné rodinné bývanie Vás očarí pokojom, množstvom zelene a dobrým dopravným prepojením do okresného mesta Dunajská Streda a tiež po novovybudovanej R7 do hlavného mesta. VYDRANY PARK ponúka 8 rodinných domov - bungalovov v stave holodom na pozemkoch od 596 m2, vrátane príslušných parkovacích miest. 4-izbové domy sú s výmerou 102,23 m2 a každý má tieto benefity: • nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde • predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom • predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti • predpríprava na alarm a vonkajšie kamery • chránička pre fotovoltaiku • chránička pre autonabíjanie Základné technické parametre: • obvodové múry – POROTHERM brúsená obvodová tehla, deliace medzibytové steny z POROTHERM • drevená konštrukcia strechy valbová väzniková, tepelná izolácia, krytina TERAN DANUBIA INOVA antracit • dvere a okná plastové s trojsklom, krídla otváravo-sklopné • silnoprúd: vývod 400 V pre elektrickú varnú dosku / sporák, elektrické podlahové kúrenie s termo-káblami, • regulácia prostredníctvom digitálneho (programovateľného) termostatu pre každú obytnú miestnosť a kúpeľne • slaboprúd: optické pripojenie TomaNet, štruktúrovaná kabeláž pre NET /TV Kúpna cena za "holodom" je 249.000,- EUR, vrátate DPH, parkovacích miest a príslušných pozemkov. V prípade záujmu o dokončenie do štandardného prevedenia je doplatok 20.000,- EUR alebo vám môžeme odporučiť overených dodávateľov. Pre inšpiráciu sú pripravené aj dva vzorové domy, ktoré sú čiastočne zariadené - podlahy, dlažby, obklady, kúpeľne so sanitou, a taktiež pripravené ihneď k predaju. Rodinné domy sú skolaudované so všetkými IS (mimo plynu). Ak máte záujem o financovanie kúpy hypotekárnym úverom, projekt je nastavený v ČSOB s výhodnými podmienkami. Práve teraz výhodná ponuka - cena za holodom je 230.000,- EUR, cena za dom so štandardom 250.000,- EUR. Ďalšie informácie vám poskytneme telefonicky, e-mailom alebo na www.vydranypark.sk. Oslovte nás, dozviete sa viac o výhodnej aktuálnej ponuke pre vás!

Súkromie sa dnes stalo skutočným luxusom. Miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, nie hukot áut, kde výhľad nekončí na susedovom plote, ale na horizonte Levočských vrchov a Čergova, už patrí medzi vzácnosti. Práve preto je táto nehnuteľnosť výnimočná. Posledný dom v slepej ulici, obklopený z troch strán lesom, ponúka atmosféru, ktorú si väčšina spája s odľahlým vidiekom. Rozdiel je však v tom, že centrum Prešova je vzdialené len 3 kilometre. Výnimočné spojenie absolútneho pokoja, súkromia a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto nehnuteľnosti ponúku, ktorá sa objavuje len výnimočne. Nejde o dom, ktorý vznikal ako súčasť developerského projektu, kde rozhoduje rýchlosť výstavby a náklady, ale o osobnú vízia bývania bez kompromisov. Každý priestor, každý materiál a každý detail boli vyberané s jediným cieľom, vytvoriť domov, ktorý bude rovnako výnimočný na pohľad, ako aj v každodennom živote. Práve táto filozofia mu dáva charakter, ktorý nemožno napodobniť ani sériovo postaviť. Výsledkom je moderná stavba, ktorá si zachová svoju hodnotu aj po rokoch. Základné údaje: Lokalita: Posledný dom v slepej ulici na pozemku z troch strán obklopenom lesom, kompletne oplotený, vstup na pozemok 3x bránička a 1x vjazd, elektrická brána Dispozícia: 1.PP 92 m2 dvojgaráž, technická miestnosť a miestnosť s kompletnými rozvodmi pre saunu so sprchou a wc 1.NP 162 m2 vstupná chodba, WC, kuchyňa s komorou, obývačka s jedálňou, chodba do izieb, 2x detská izba, rodinná kúpeľňa s wc, spálňa, rodičovská kúpeľňa s wc /nezrealizované, možno prerobiť na ďalšiu izbu, či šatník/ Prepojenie poschodí je výťahovou šachtou Terasa: 25 m2 Balkón: 5m2 Veľkosť pozemku: 1878 m2 Stav: skolaudovaný 4/2026 Energetický certifikát A1 Zdroj vody: vŕtaná studňa na pozemku Kanalizácia: VVS Konštrukcia domu: Múry: 1.PP železobetónový vodotesný monolit 1.NP tehla Porotherm 38 T Profi Dryfix a Porotherm 38 KOMBI Profi , vonkajšie zateplenie 15-18 cm Polyform EPS Neo, vodeodolná omietka Baumit Silikon Top 1,5 mm Strecha: sedlová Ruukki Classic 50+, superdifúzna membrána DuPont Tyvek Supro plus, parozábranná fólia DuPont Airguard Okná: antracit plastové Salamander BluEvolution 92 a hliníkové Aluprof MB 86, zasklenie izolačné trojsklo, v chodbe svetlovod Velux Vstupné dvere: hliníkové – Wisniowski Creo Garážová brána: hliníková –Wisnovski Prime Vonkajšie rolety: elektrické, hlinikové Príjazdová betónová cesta, chodník a terasa Premac Accordo Popis domu: - podlahy 1.PP pancierový betón 1.NP gres Novabell Imperial Venice bianco 120x60 - veľkoformátové obklady Mirage Norr -sanita Alpi blue - kúrenie elektrické podlahové , každá izba s inteligentnou zónovou reguláciou a tepelným čidlom v podlahe + kozub Schmidt lina 10045 h v obývačke -ohrev TÚV kombinácia solárne panely a elektrický bojler - dvere do izieb – dýhové, bezfalcové, dub a hliníkové s bezpečnostným sklom - kamerový systém, elektronický vrátnik, rozvody pre satelitný a internetový signál v každej izbe -predpríprava pre centrálny vysávač a alarm Cena dohodou Volať 0905448107 , 15.00 - 22.00 hod, prosím nepísať emaily ani správy, RK nevolať

Predstavte si domov, kde po celom dni zatvoríte dvere a svet vonku prestane existovať. Miesto, kde ranná káva na terase chutí inak, pretože vás neruší pohľad susedov a z detskej izby sa otvára upokojujúci výhľad na Slanské vrchy. Tento moderný 4-izbový rodinný dom v prestížnej štvrti Na Hore (Košice - Krásna) bol skolaudovaný v roku 2017 a od prvej sekundy z neho ucítite, že bol budovaný s láskou a dôrazom na absolútny komfort. Prečo si tento dom zamilujete na prvý pohľad? Absolútne súkromie a ticho: Hoci ide o dvojdom, architektonické zrkadlové riešenie pozemkov a vysoké múry v záhrade vám zaručia intimitu, akú pri bežných novostavbách nenájdete. V spálni je navyše realizovaná nadštandardná protihluková izolácia – váš spánok bude dokonalý. Oáza na terase: Predstavte si letné večery pod elektrickou odsúvacou pergolou s LED osvetlením, kde si užívate kompletne upravenú záhradu s okrasnou zeleňou. Detaily, ktoré robia domov domovom: Detské izby s výhľadom na Slanské vrchy sú z časti zariadené vkusným nábytkom , ktorý je pre budúcich majiteľov pridanou hodnotou. Technológie pre váš komfort: Výkonná klimatizácia Mitsubishi (ešte v záruke) sa postará o ideálnu teplotu počas leta, zatiaľ čo okná s trojsklom a energetická trieda A udržujú mesačné náklady na skvelej úrovni (200 € elektrina + 40 € voda). Základné informácie a dispozícia Dom sa predáva čiastočne zariadený vrátane vstavaných prvkov, úložných riešení a väčšiny vybavenia. Je pripravený na rýchle nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Úžitková plocha: 106 m² (bez plochy terasy) Terasa: 24 m² (orientácia na juhovýchod) Pozemok: 289 m² (kompletne udržiavaný s automatickou závlahou) Parkovanie: 2 vyhradené miesta priamo na pozemku Dispozícia: Vstupná chodba so vstavanými skriňami na oboch podlažiach, otvorená denná časť (obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou), spálňa, 2 samostatné detské izby, kúpeľňa, 2x WC (dolné WC disponuje skrytým odkladacím priestorom) a technická miestnosť. Špičkové technické riešenie: Klimatizácia Mitsubishi 5 kW (v záruke) Elektrické podlahové kúrenie + elektrický kotol so 115 l zásobníkom TÚV Lokálna rekuperácia a alarm Retenčná nádrž s objemom 6 m³ Prémiové kalové čerpadlo Noria (plus jedno úplne nové náhradné v cene ako bonus) Najrýchlejší optický internet (Telekom/Orange) Lokalita, ktorá spája prírodu s mestom Štvrť Na Hore je synonymom moderného a bezpečného bývania. Les a cyklotrasy máte doslova na skok, čo ocenia aktívni ľudia aj rodiny s deťmi. Napojenie na rýchlostnú cestu R4 je otázkou minút a zastávka MHD sa nachádza len 3 minúty pešou chôdzou od domu. Mestská časť Krásna ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to nový začiatok pre vašu rodinu, kde už nemusíte robiť žiadne kompromisy medzi mestom a prírodou, medzi dizajnom a praktickosťou. Príďte sa presvedčiť osobne a navnímať tú skvelú atmosféru na obhliadke.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PREDAJ samostatne stojaci rodinný dom vo vedľajšej dedinke od Čuňova priamo v Dobrohošti. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=QkcYLedkEkS Úžitková plocha: 130,2 m2 + 5 izbový RD + 2x kúpelňa (2x sprchový kút, 1x vaňa) + 2x sociálne zariadenie + samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom + samostatné a nepriechodné izby + orientácia: V / Z + dom je napojený na kanalizáciu a verejný vodovod + NOVOSTAVBA + vonkajšie elektrické žalúzie + elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe + plnohodnotný vyvložkovaný krb s výduchmi do všetkých izieb + nadštandardne zariadený rodinný dom + nábytok je riešený na mieru + detské izby zariadenie IKEA + vstupná chodba, kuchynská linka na mieru - stolár + kuchyňa disponuje tajnou špajzou, dostatočným úložným priestorom, dovieraním dvierok BLUM, umývačka riadu + chladnička zn. LG, mikrovlnná rúra zn. Gorenie, rúra zn. Gorenie (záruka) + každé dvere v interiéri disponujú magnetickými kľučkami + pohybový a dymový senzor + kamerový systém + alarm Jablotron + internet Telekom + podkrovie - celé poschodie (možnosť dobudovania ďalšej izby) + elektrina 230 V a pri bráne 380 V (elektromobil) + predpríprava na solárny systém + studňa + rezidenti s trvalým bydliskom majú prednostný vstup na presun Kompou + voľný ihneď + kompletná projektová dokumentácia + možnosť dobudovať garáž + bazén (naprojektované) + dodatočné informácie Vám radi zodpovieme na osobnej obhliadke Obec Dobrohošť predstavuje pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí v blízkosti Dunaja, s výborným potenciálom pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, prírodu a zároveň dostupnosť do okolitých miest. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoje prírodné prostredie, možnosti oddychu, cykloturistiky, vodnej turistiky a rekreácie. Výhody bývania v Dobrohošti: + pokojná obec s príjemnou vidieckou atmosférou, + lokalita vhodná pre rodiny, páry aj ľudí hľadajúcich bývanie mimo ruchu mesta, + obec sa nachádza v blízkosti Dunaja a vodného diela Gabčíkovo, + krásne prírodné prostredie vhodné na prechádzky, bicyklovanie a oddych, + atraktívna lokalita najmä pre milovníkov prírody, vody a aktívneho životného štýlu, + v obci sa nachádza obecný úrad, kultúrny dom, materská škola, cintorín a dom smútku, + obec postupne modernizuje svoju infraštruktúru a verejné priestory, + tiché prostredie s rastúcim záujmom o trvalé bývanie, + vhodná lokalita pre tých, ktorí chcú bývať v súkromí, no nechcú byť úplne odrezaní od mesta. Doprava a dostupnosť: + približne 20 km južne od Bratislavy, + dobrá dostupnosť autom smerom na Bratislavu, Šamorín, Gabčíkovo a Dunajskú Stredu, + prístup možný aj zo smeru Gabčíkovo cez hrádzu vodného diela, + možnosť prepravy kompou od Šamorína, + v obci sa nachádzajú autobusové zastávky, + výborné napojenie na rekreačné a cyklistické trasy v okolí Dunaja. Voľný čas a okolie: + blízkosť Dunaja a vodného diela Gabčíkovo, + možnosti cykloturistiky, vodnej turistiky a rekreácie, + príjemné prostredie na prechádzky a šport, + okolie je vyhľadávané najmä v letných mesiacoch, + vhodné miesto pre pokojný život v spojení s prírodou. Zhrnutie lokality: Dobrohošť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od Bratislavy a väčších miest. Lokalita ponúka spojenie vidieckeho pokoja, prírodného prostredia pri Dunaji a dobrého dopravného napojenia. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

PRIPRAVUJEME Center Reality. sk ponúka na predaj v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa Rodinný dom v Partizánskom - časť Návojovce. Mestská časť obce Návojovce je vzdialená od centra mesta necelých 7 minút cesty autom. Ma výborné autobusové spojenie. Predávaný Rodinný dom je v osobnom vlastníctve. Postavený je na krásnom slnečnom pozemku o rozlohe 1028 m2. Pozemok je oplotený ma vstupnú bránu. Dom je 3 izbový, celý podpivničený. Pivničné priestory sú nadzemné, čo je veľká výhoda s možnosťou rôzneho využitia. Pozemok je vysadený trávnatým porastom, okrasnými kvetmi a ovocné stromy. Na pozemku sa nachádza terasa. Dom bol čiastočne postupne rekonštruovaný. _________________________________________________________ Dispozícia domu pozostáva z dvoch podlaží:: Prvé podlažie : - Pivnica nadzemná ma samostatný vstup z vonku nachádza sa pod celým domom. Druhé podlažie: - Vstupné schodisko na druhé podlažie - Vstupná chodba - Komora - Kuchyňa - Hala - 3 x Priestranná izba so samostatným vstupom z chodby ( jedna izba ma výstup na balkón ) - Samostatná kúpeľňa - Samostatná toaleta ____________________________________________________________ Dispozícia domu je veľmi zaujímavá a ponúka veľa možností a zmien počas rekonštrukcie domu s rôznym rozložením priestoru a jeho využitím. ____________________________________________________________ Dom je postavený na krásnom slnečnom pozemku s veľkorysou rozlohou 1028 m2. Pozemok sa skladá z dvoch parciel a každá ma svoj vlastný vstup z príjazdovej asfaltovej cesty, čo je tiež veľká výhoda v prípade, ak nový majiteľ nepotrebuje veľký pozemok. ( možnosť predaja ). _____________________________________________________________ Rodinný dom je napojený na elektrickú, plynovú a vodovodnú prípojku, odpad je zvedený do žumpy s objemom 10,8 m3. Na pozemku sa nachádza studňa. Studňa je kopaná s hĺbkou 4,5 m, pomocou čerpadla sa používa na zalievanie pozemku. Dom sa vykuruje pomocou plynového kotla so zásobníkom na ohrev teplej vody a ústredného kúrenia. Strecha prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 je pokrytá plechom. Okná sú pôvodné drevené. Podlaha plávajúca, parkety., dlažba, betón. _____________________________________________________________ V obci sa nachádzajú potraviny, škola , škôlka je k dispozícii v susednej obci Veľké Bielice. Ak hľadáte Rodinný domček s krásnym slnečným pozemkom v blízkom okolí mesta Partizánske, tak verím, že táto ponuka Vás isto osloví. Dom bol donedávna obývaný. V prípade potreby je obývateľný hneď po kúpe. Ak Vás moja ponuka zaujala a máte záujem o ohliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti, tak ma kontaktujte na tel. čísle 0907 720 633, alebo e- mailom mariadvoncova@gmail.com a ja Vám rada tento Domček ukážem. S NAMI SI PLNÍTE SVOJE SNY :)

Rezidencia Lutila – výnimočné súkromné sídlo s vlastným lesíkom, bazénom a pozemkom 5 234 m² Ponúkame na predaj výnimočnú súkromnú rezidenciu v obci Lutila pri Žiari nad Hronom. Nehnuteľnosť je situovaná ako posledný dom na ulici, v pokojnej časti na konci obce, bez priamych susedov po stranách a za pozemkom. Z jednej strany areál lemuje Kopernický potok, z druhej strany vlastný lesík a lúky, vďaka čomu ponúka mimoriadne súkromie, pokoj a krásne výhľady na Štiavnické vrchy. Na pozemku s výmerou 5 234 m² sa nachádza rodinný dom, vedľajšie stavby, terasy, pivnica, technické zázemie, garážové státia a upravený exteriér. Celý areál ponúka približne 630 m² úžitkových a funkčných plôch vrátane rodinného domu, vedľajších objektov, terás, pivnice a praktických technických priestorov. Denná časť domu je veľkorysá, svetlá a prirodzene prepojená s exteriérom. Kuchyňa, jedáleň a obývacia časť vytvárajú priestor s rozlohou takmer 100 m² a výškou stropu približne 3,2 m. Dominantou obývačky sú na mieru vstavané kachle, ktoré pri kúrení drevom dokážu vykúriť celú nehnuteľnosť. Súčasťou obývacej časti je aj domáce kino s veľkým projekčným plátnom. Hlavná spálňa sa nachádza v samostatne uzatvárateľnej časti interiéru domu a je prepojená s veľkým šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom. Ďalšie izby ponúkajú priestor pre deti, hostí alebo pracovné zázemie. Jednou z najsilnejších častí rezidencie je veľká krytá terasa, ktorá prirodzene nadväzuje na obývaciu časť cez veľké presklené dvere. Terasa je vybavená samostatnou kuchynkou s prívodom vody, odkladacími priestormi a murovanou pizza pecou na drevo. Nadväzuje na vonkajšiu terasu s elektronicky ovládaným prístreškom a výhľadom na bazén, záhradu a celý súkromný areál. Exteriér je navrhnutý tak, aby poskytoval maximum komfortu pri minimálnych nárokoch na bežnú údržbu. Výsadba bola premyslene zvolená s dôrazom na prirodzený vzhľad, odolnosť a nízke nároky na starostlivosť. O svieži trávnik a vegetáciu sa stará automatické zavlažovanie a pravidelné kosenie zabezpečuje robotická kosačka. Súčasťou areálu je bazén so soľnou technológiou úpravy vody, fitness centrum so soláriom, vykurovaná uzamykateľná dvojgaráž, 4 kryté parkovacie státia, technické priestory a priestranná pivnica s vysokými stropmi, vhodná napríklad aj na vytvorenie súkromnej vinotéky. Rezidencia je technologicky veľmi dobre vybavená. Dom bol navrhnutý s dôrazom na vysokú energetickú úspornosť – má kvalitné zateplenie, výbornú izoláciu, rekuperáciu vzduchu, fotovoltiku, podlahové vykurovanie pomocou plynového kotla, technológiu na redukciu chlóru v pitnej vode a svetlovody pre prirodzené denné presvetlenie interiéru. K dispozícii sú kompletné inžinierske siete, vysokorýchlostný internet, 20 bezpečnostných kamier a pokročilý ochranný systém. Napriek veľkosti a vybaveniu areálu sú mesačné prevádzkové náklady mimoriadne nízke – aktuálne do približne 150 € mesačne. Rezidencia Lutila je určená pre klienta, ktorý nehľadá iba dom, ale vlastný súkromný priestor na bývanie, oddych, bezpečie a reprezentatívne rodinné zázemie v bezprostrednom kontakte s prírodou. Kompletnú prezentáciu nehnuteľnosti, fotogalériu a video nájdete tu: https://realitna-kancelaria-bf7885.webnode.cz/ Obhliadky sú možné po individuálnej dohode. Vybrané interiérové fotografie sú štylizované formou dekoratívneho home stagingu. Zariadenie je vecou dohody.

Hľadáte komfortné bývanie na peknom pozemku s rýchlou dostupnosťou do mesta, aj z mesta? Práve ste ho našli, v exkluzívnom zastúpení vám ponúkame 6-izbový rodinný slnečný dom s peknou a upravenou záhradkou, tichá a kľudná lokalita mimo hlavného dopravného ruchu Močiarna ulica mestskej časti Košice - Barca. Pozemok : 748m2. Tvar pozemku : približne trojuholník 6-izbový dom Kolaudácia : 2012 Zastavaná plocha : 89m2 Úžitková plocha : spolu cca 164m2 1.podlažie cca 82m2 2.podlažie cca 82m2 Parkovanie : 6 áut v uzatvorenom dvore Dispozícia : 1.NP - vstupná chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňou a jedálňou, spálňa, izba (hosťovská - pracovňa), kúpeľňa, samostatné WC, technické zázemie, schodisko 2.NP - chodba, izby 3x, výstup na balkón z 2 izieb, kúpeľňa Dom bol daný do užívania v roku 2012 (kolaudácia), postavený je z najkvalitnejších presných tvárnic Ytong Lambda PDK YQ 37,5cm (TOP tepelnoizolačné vlastnosti) celoplášťové zateplenie polystyrénom. Medzi podlažiami je kvalitná armovaná betónová platňa so samonosným betónovým schodiskom (nerezové zábradlie). Okenné a dverové otvory plastové izolačné sklo. Vykurovanie - plynový kotol Buderus, zásobník vody TÚV, radiátory v izbách a ma chodbe, kombinované s podlahovým vykurovaním. Strešná konštrukcia drevená trámová s drevenými strešnými oknami Velux, strešná krytina Bramac, komínový systém Schiedel. Obe podlažia sú slnečné, plné energie. Kuchyňa je na mieru vyrobená so vstavanými spotrebičmi, varenie - sklokeramická doska. Obývačka je otvorená s kuchyňou a jedálenskou časťou, sedenie je za veľkým stolom. Obe kúpeľne na 2podlažiach disponujú vaňou, aj sprchovým kútom, samostatnou toaletou a toaletou za predeľovacím múrom. Ďalšie segmentové schodisko je do samostatnej izby. Technická miestnosť má predprípravu na osadenie práčky a sušičku, aj ďalšieho umývadla. Predávaný domček je pripravený aj pre náročného klienta, ktorý vyžaduje pre svoju rodinu, prípadne svoje aktivity hlavne delený priestor. Rovnako však vie splniť aj účel viacpočetného bývania, nakoľko každé podlažie má svoju toaletnú zónu. Okolie domu je veľmi pekne upravené, z obývačky máte výstup na terasu, kde si viete príjemne posedieť a odpočinúť si, záhradka je takmer bezúdržbová, stačí pokosiť trávnik a občas prestrihať stromčeky. Viacej vášho času naozaj vyžadovať nebude. Záhradnú techniku, náradie si odložíte v záhradnom domčeku na konci záhrady. Parkovanie máte za domom s uličným vstupom z bočnej strany pozemku, bez problémov tu zaparkujete aj 6 áut. Dom je momentálne obývaný a užívaný v nepoškodenom stave, nevyžaduje žiadne vstupné investície. Jeho rozloha určite bude dostatočná pre vaše deti, zvieratká, ale aj návštevy. Komplet inžinierske siete - Kanalizácia, Mestský vodovod, (plus kopaná skrúžová studňa), Plyn, Elektrika, Optika, Asfaltová cesta. Mesačné náklady pre 5 osôb je 250,-EUR AJ BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Pokiaľ vás naša ponuka aspoň trošku zaujala a nadchla, príďte sa k nám pozrieť, o svojich kvalitách vás už presvedčí naozaj on sám. Cena : 528.900,-EUR Info a obhliadky : Soták Libor Mgr. 0905-796146 .

#Posledných 9 novostavieb rodinných domov v projekte Drienov Living Ponúkame na predaj posledných 9 rodinných domov z celkového počtu 18 domov v pokojnej časti obce Drienov, s výborným napojením na Prešov aj Košice. Každý dom ponúka úžitkovú plochu 97,43 m², terasu s výmerou 11,25 m² a vlastný pozemok s výmerou približne 595 m². Cena domu je 298 000 € vrátane pozemku a vybavenia uvedeného nižšie. Prvých päť dostupných domov plánujeme dokončiť do 1. 9. 2026. Budú pripravené na odovzdanie a následné nasťahovanie. Video lokality nájdete medzi fotografiami v inzeráte Priamy odkaz na video: https://www.youtube.com/watch?v=1GTKTn4l8oM #Moderné bývanie s vlastným pozemkom Dom je navrhnutý pre pohodlné rodinné bývanie s praktickým rozdelením dennej a nočnej časti. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tri samostatné izby poskytujú dostatok priestoru na spálne, detské izby alebo domácu pracovňu. K domu patrí vlastná záhrada, betónová terasa a parkovacie státie zo zámkovej dlažby. Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, kvalitné zateplenie a izolačné trojsklá pomáhajú udržiavať odhadované mesačné náklady na energie približne na úrovni 120 €. #Základné údaje Úžitková plocha domu: 97,43 m² Terasa: 11,25 m² Celková plocha vrátane terasy: 108,68 m² Pozemok: približne 595 m² Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou a 3 samostatné izby Odhadované náklady na energie: približne 120 € mesačne Cena: 298 000 € vrátane pozemku a uvedeného vybavenia Aktuálna dostupnosť Z celkového počtu 18 rodinných domov zostáva dostupných posledných 9: domy č. 1 – 5: plánované dokončenie do 1. 9. 2026, domy č. 6 – 9: aktuálne vo fáze hrubej stavby, domy č. 10 – 18: predané. Presný termín dokončenia domov č. 6 – 9 vám upresníme podľa vybraného domu. #Technické prevedenie a vybavenie Domy sa predávajú v stave holodom s viacerými prvkami, ktoré bývajú pri podobných novostavbách často riešené ako príplatkové vybavenie. V cene domu sú zahrnuté: murivo Porfix s hrúbkou 30 cm drevená väzníková strecha betónová strešná krytina zateplenie s hrúbkou 20 cm plastové okná s izolačným trojsklom vonkajšie rolety podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom 200-litrový zásobník na teplú vodu komín s prípravou na kozub predpríprava na fotovoltiku alarm svietidlá, vypínače a elektrické zásuvky betónová terasa parkovacie státie zo zámkovej dlažby čiastočné oplotenie pozemku #Drienov – pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou Projekt Drienov Living sa nachádza v pokojnej časti obce Drienov na trase medzi Prešovom a Košicami. Lokalita spája výhody bývania v rodinnom dome s vlastnou záhradou a súkromím s dobrou dostupnosťou do mesta. Je vhodná najmä pre rodiny, ktoré chcú pokojné prostredie, ale zároveň potrebujú pravidelne dochádzať do Prešova alebo Košíc. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, športoviská a ďalšie služby potrebné na každodenný život. #Dohodnite si obhliadku Príďte sa pozrieť na lokalitu, porovnať jednotlivé domy a vybrať si pozemok, ktorý vám najviac vyhovuje. Pre informácie o dostupných domoch, podrobnom rozsahu vyhotovenia, financovaní alebo termíne obhliadky nás kontaktujte telefonicky alebo prostredníctvom formulára pri inzeráte.

Na predaj: Priestranný 5-izbový rodinný dom s investičným potenciálom – Višňové (6 km od Žiliny) Hľadáte dokonalé rodinné bývanie, dvojgeneračný dom alebo výbornú investičnú príležitosť na prenájom? Tento 15-ročný murovaný rodinný dom (skolaudovaný v roku 2011) v lukratívnej a vyhľadávanej obci Višňové splní všetky vaše očakávania. DVA SAMOSTATNÉ VCHODY Dom je dispozične navrhnutý tak, že sa dá veľmi jednoducho rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky. Je ideálny ako dvojgeneračné bývanie pre veľkú rodinu, prípadne na kombináciu vlastného bývania a prenájmu druhej časti, ktorá vám pomôže s financovaním. Základné parametre a výmery * Cena: 339 000 € (vrátane kompletného právneho servisu) * Pozemok: výmera 642 m² * Zastavaná plocha: 149 m² * Obytná plocha: 166 m² (prízemie 88 m² + podkrovie 78 m²) * Garáž: 33 m² (komfortné parkovanie a extra úložný priestor) * Záhrada: 71 m² (ideálna veľkosť na relax bez hodín ťažkej údržby) Dispozičné riešenie domu 1. NP – Prízemie (Kompletná bytová jednotka): * Vstupná chodba a samostatné WC. * Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (až 50 m²) – srdce celého domu. * Komfortná spálňa a kúpeľňa vybavená vaňou. * Exteriérová oáza: Z kuchyne prejdete na prekrytú terasu s vonkajšou kuchyňou a historickou multifunkčnou pecou – ideálne miesto na rodinné stolovanie a grilovanie. Pred domom sa nachádza ďalšia terasa s vkusnou okrasnou záhradkou. 2. NP – Podkrovie (Samostatná 3-izbová bytová jednotka): * Disponuje vlastným vchodom. * Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby, menšia plne funkčná kuchyňa, chodba a kúpeľňa spolu s WC. Pivnica (Pôvodná poctivá stavba): * Čiastočné podpivničenie, ktoré je ideálne na celoročné uskladnenie ovocia a zeleniny. * Nachádza sa tu čerpadlo na zásobovanie vodou zo studne, ktoré zásobuje tri sociálne zariadenia v dome, dvor a záhradu, čo výrazne znižuje náklady na vodu. Maximálna energetická úspora Vykurovanie domu a ohrev teplej vody je zabezpečený troma nezávislými spôsobmi, pričom teplotu pre prízemie a poschodie môžete regulovať úplne samostatne: 1. Plynový kondenzačný kotol 2. Solárne panely na streche (8 m²) 3. Teplovodný krb pre dokonalú atmosféru a teplo Veľkokapacitný bojler (250 l) a zásobník teplej úžitkovej vody (1000 l) garantujú maximálny komfort. Život vo Višňovom: Pokoj vidieka s mestským komfortom Obec Višňové patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Žiliny (len 6 km). Kombinuje nádhernú prírodu Malej Fatry, ticho a čistý vzduch s excelentnou občianskou vybavenosťou: * Pre rodiny: Materská škola, základná škola. * Služby: Obchody, známa miestna pekáreň Ďuroška. * Relax a šport: Prírodné kúpalisko s vlastnou vodou priamo v obci, turistické chodníky, cyklotrasy a lesné cestičky s panoramatickými výhľadmi. Tento dom ponúka jedinečnú variabilitu, aká sa na trhu objavuje len zriedka. Príďte sa o jeho výhodách presvedčiť osobne. Telefón: +421 905 206 838, maklér Maliar Róbert

Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v dvojdome v Záhorskej Bystrici - ulica Záhumenská. K domu prislúchajú 3 parkovacie státia. DOM: Rodinný dom má úžitkovú plochu 110m2 a tvoria ho dve podlažia. K domu prislúcha pozemok o výmere 200m2. Dom bol skolaudovaný 12/2025. Dom sa predáva v prevedení štandard. Postavený je z tehly. V celom dome je podlahové kúrenie značky rehau, klimatizácia, externé žalúzie, alarm, kamery, el. nabíjanie motorových vozidiel. V dome sú nadštandardné 3 metrové stropy, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Je postavený z brúsených tehál Porotherm 300, zateplený 20 cm fasádnym systémom, má kvalitné hliníkové okná Aliplast genesis 90 s trojsklom, šikmú strechu s betónovou škridlou a predprípravu na fotovoltaiku. DISPOZÍCIA: 1 np. - vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza, toaleta, schodisko, technická miestnosť 2 np. - chodba,spálňa, dve izby, kúpeľňa Povala - využiteľná ako odkladací priestor PARKOVANIE: K domu prislúchajú 3 parkovacie státia. LOKALITA: Tichá a vyhľadávaná lokalita Záhorská Bystrica – Záhumenská ulica, patrí medzi obľúbené časti. Ide o pokojné rezidenčné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 20 minút autom) aj do prírody – Malé Karpaty máte doslova na dosah. V pešej dostupnosti (3 min.) sa nachádzajú potraviny Kaufland ako aj tenisové kurty. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, zdravotné strediská aj verejná doprava. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. Ulica Záhumenská je obľúbená pre svoju bezpečnú atmosféru, nízku premávku a komunitný charakter – ideálna pre rodiny s deťmi aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. CENA: 434 900,- EUR + 1x parkovacie státie 5.000,- EUR + 35.000,- EUR/štandard Realitny maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421948780469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Realitná kancelária LOYALTERS by BOSEN GROUP ponúka na predaj rodinný dom s garážou a záhradou v Žiari nad Hronom. DOM: Trojpodlažný podpivničený dom s plochou strechou je súčasťou dvojdomu spojeného spoločnou stenou. Stojí na pozemku o výmere 600 m2, z toho je zastavaná plocha 92 m2. Nachádza sa v intraviláne mesta ZH, v časti s prevážne individuálnou výstavbou. Je dobre udržiavaný so značným potenciálom. Úžitková plocha domu je 257 m2. DISPOZÍCIA: Na prízemí je zádverie a vstupná chodba, vstavaná garáž, schodisko do suterénu a na medziposchodie. V suteréne je kotoľňa, práčovňa, pivnice, sociálne zariadenie a chodba. Na medziposchodí je veľká izba, kuchyňa, kúpeľňa, komora, sociálne zariadenie a schodisko na poschodie, kde sa nachádzajú 4 izby, kúpeľňa, špajza a sociálne zariadenie. Najväčšia na poschodí je obývacia izba, ktorá je v otvorenom koncepte s ďalšou izbou, ktorá by mohla slúžiť ako druhá kuchyňa - je v nej plynová prípojka. Z obývacej izbe je výstup na veľký balkón o výmere cca 6 m2. Ďalším schodiskom je vstup na strešnú terasu s výmerou 30 m2. POZEMOK: Pozemok je rozdelený domom na predzáhradku s parkovacou plochou pred garážou o výmere 58 m2 a udržiavanú záhradu o výmere 450 m2. Na jej okraji je spoločná studňa. LOKALITA: Dom sa nacháda v tichej lokalite, výlučne v individuálne zastavanej časti mesta Žiar nad Hronom. V blízkom okolí je kompletná občianska infraštruktúra, obchody, zdravotnícke, školské a predškolské zariadenia. V inzeráte sú použité vizualizácie niektorých miestností, pre lepšiu predstavu možného budúceho stavu tejto nehnuteľnosti. CENA: 282990 €.Dohoda možná MAKLÉR: Zdenka Sudek +421 907 858 443 zdenka.sudek@loyalters.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group Vám ponúka na predaj v najvyhľadávanejšej lokalite Rovinka, len pár minút od Bratislavy, vzniká moderný projekt rodinných domov s dvoma bytovými jednotkami. Spojenie pokojného rodinného bývania, výbornej dostupnosti a výborného občianskeho zázemia robí z tohto miesta ideálne prostredie pre život. DOM: Novostavby dvojpodlažných rodinných domov s úžitkovou plochou do 106 m² ponúkajú komfortné a moderné bývanie so súkromím a vlastnou záhradou. Domy sa predávajú v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa želania budúceho majiteľa. DISPOZÍCIA: Každá bytová jednotka má premyslené dispozičné riešenie, dennú zónu na prízemí s priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a výstupom na terasu, a nočnú časť na poschodí s troma izbami a kúpeľňou. Domy sú svetlé, vzdušné a ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. PARKOVANIE A IS: Ku každému domu patria 2 parkovacie státia priamo pred domom. Domy sú napojené na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a optické pripojenie. CENA: 309.900 € – holodom S možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnej dohody. LOKALITA: Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, lekáreň, poštu, kaviarne, reštaurácie aj nákupné centrum City Park Rovinka. V okolí sa nachádza množstvo zelených plôch, cyklotrás a možností na aktívny oddych. Výborné napojenie na D4/R7 zabezpečuje rýchly presun do Bratislavy či na diaľnicu smerom na juh Slovenska. Rovinka je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mesta na dosah ruky. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj dom v srdci malebného podtatranského údolia, ktorý spája noblesu priestoru, funkčnosť modernej domácnosti a pokoj vidieckeho života. DOM: Tento priestranný rodinný dom ponúka premyslené a funkčné usporiadanie miestností, ktoré uspokojí aj náročnejšiu rodinu. Disponuje 5 samostatnými izbami, ideálnymi ako spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská izba.K dispozícii sú až 3 kúpeľne, čo zaručuje komfort a súkromie aj pre väčšiu domácnosť. Moderná kuchyňa je zabezpečená všetkými potrebnými spotrebičmi. Vstupná chodba vedie plynulo do jednotlivých častí domu. Nechýba práčovňa a technická miestnosť, ktoré prispievajú k efektívnemu a pohodlnému chodu domácnosti. Veľkým bonusom je celé podkrovie, ktoré slúži ako rozsiahly odkladací priestor – ideálny na sezónne veci, športové vybavenie či archív. DISPOZÍCIA: Vstupom do domu sa ocitneme v priestrannej chodbe, ktorá vedie do otvorenej dennej časti – tá pozostáva z kuchyne, jedálne a obývačky, tvoriac srdce celého domova.Na vyšších poschodiach sa nachádzajú obytné izby a kúpeľne, čo zabezpečuje súkromie a komfort pre všetkých členov domácnosti. Suterén domu je veľmi prakticky riešený a ponúka množstvo úložného aj funkčného priestoru.Nachádza sa tu garáž, práčovňa, technická miestnosť, kúpeľňa a tiež letná kuchynka, ktorá môže slúžiť na varenie počas teplých dní alebo ako podpora pri väčších oslavách. POZEMOK: o rozlohe 1000 m2 je rovinatý, slnečný a poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko, prístupová cesta ako aj priestor pred domom sú vydláždené zámkovou dlažbou, zastavaná plocha domu je 146 m2. LOKALITA: Obec Šuňava sa nachádza v okrese Poprad, v malebnom Podtatranskom podnebnom tichom údolí. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, no hlavne pokojné bývanie v tesnej blízkosti lesov, turistických trás a Vysokých Tatier v panoráme. PARKOVANIE: 1x garáž + parkovanie na vlastnom pozemku, ktorý je chránený kamerovým systémom už od vstupu cez bránu, ktorá je ovládaná na diaľku. CENA: 420 000,- EUR MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer +421 907 943 136 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti - Dúbravka, v tichej lokalite s krásnym výhľadom. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=vLRpBUWxQp3 RODINNÝ DOM: Dvojizbový s možnosťou prerobenia na troj až štvorizbový, dvojpodlažný rodinný dom o celkovej výmere 120 m2 z čoho má pivnica 9,5 m2 a terasa 18,9 m2 s pozemkom o výmere 425 m2. DISPOZÍCIA: 1. NP: Vstupná chodba s hosťovskou toaletou. Kuchyňa s kuchynským kútom. Technická miestnosť s plynovým kotlom. Obývacia izba s východom na priestrannú terasu. V izbe je krb s prieduchmi aj na horné podlažie. 2. NP: 2 izby - obe s východom na balkón. Priestranná kúpeľňa s oknom aj francúzskym oknom. POZEMOK: Pozemok o celkovej výmere 425 m2 je dookola oplotený. Vjazd na pozemok je zabezpečený na diaľku ovládanou elektrickou bránou. PARKOVANIE: Komfortné parkovanie pre 3 motorové vozidlá. HLAVNÉ VÝHODY: - nízkonákladový dom s možnosťou vykurovania kotlom alebo krbom - tichá lokalita v slepej ulici s maximálnym súkromím a nádherným výhľadom na Malé Karpaty a Dúbravku - parkovanie pre 3 motorové vozidlá priamo na pozemku a jedného pred vjazdom na pozemok - dostupná kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, športoviská, zdravotnícke služby ako aj nákupné možnosti - rýchle napojenie na D2 a MHD CENA: 450.000,- EUR Realitný maklér: Petra Kovářová, +421 917 525 129, kovarova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

ID: 25051 Ponúkame Vám na predaj rodinný dom, v Piešťanoch iba 350m od parku a 850m od pešej zóny. Rodinný dom sa nachádza na rohu ulice Pod Párovcami a Valová. Rodinný dom so zastavanú plochu 78m2, je postavený na pozemku o rozlohe 418m2, šírka 13m dĺžka 32m. rodinný dom ma úžitkovú plochu o výmere: prízemie: 58,5m2 poschodie: 42,5m2 spolu 101m2 Rodinný dom pozostáva: Prízemie: chodba, obývačka s kuchyňou, priechodná izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou a samostatná toaleta. Poschodie: spálňa a priechodná izba. Rodinný dom bol osadený v zadnej časti vďaka čomu vzniká pomerne priestranný pozemok okolo domu. Poloha rodinného domu spolu s priestranným pozemkom umožňuje užívanie rodinného domu, či už na bývanie alebo aj na podnikanie. Pozemok poskytuje aj dostatok parkovacích miest vo dvore, kde je možné doparkovať minimálne 3 auta. Rodinný dom je napojený na všetky Inžinierske siete. Vykurovaný je plynovým kotlom. Pôvodná cena: 199.000,- EUR Nová cena: 175.000,-EUR Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

DOM | ZÁHORIE | SMOLINSKÉ V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj 6 izbový, dvojgeneračný rodinný dom v obci Smolinské - dom postavený z kvádrov (v r. 1976) je po čiastočnej rekonštrukcii (2010). Plastové okná vo väčšine izieb, zateplenie severnej strany domu 10cm polystyrénom - výmera pozemku: 748m2, z toho zastavná plocha domu: 117m2 - dispozícia prízemia: dva samostatné vstupy do domu, predsieň so schodiskom, centrálna chodba, dve izby smerované do ulice, kuchyňa, špajza, kúpeľňa (s vaňou, umývadlom a bojlerom), špajza - dispozícia poschodia: schodba s halou, tri samostatné izby + ďalšia pôvodne izba používaná naposledy ako druhá kuchyňa, špajza so schodami na povalu - pochôdzna povala prístupná schodmi, dom bez podpivničenia - kúrenie plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo - radiátory. Nový komín - murované hospodárske budovy na dvore (dieľňa, sklad) - strecha so škridlou v dobrom stave, nové rýny - odpad z domu vedený do septiku (5kubíkovej žumpy), inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina - dom sa predáva čiastočne zariadený, po dohode je možné ho vypratať - tichá a kľudná ulica Obec Smolinské ponúka občiansku vybavenosť ako materskú a základnú školu, potraviny, kultúrny dom, hostinec, futbalové ihrisko, autobusové spojenie s okolím. Blízkosť spádového mesta Šaštín-Stráže (4km). Okresné mesto Senica (20km), diaľnica D2 (16km), Hodonín - CZ (25km) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.