Domy na predaj

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov v obci Veľké Úľany, situovaný v tichej slepej uličke na konci dediny. Nehnuteľnosť zaujme nielen atraktívnou polohou, ale aj premyslenou dispozíciou, vysokým štandardom vybavenia a dostatkom súkromia. Dom sa nachádza na samostatnom pozemku s výmerou 583 m². Úžitková plocha domu predstavuje 117 m² a zastavaná plocha 173 m². Dispozícia domu Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a súkromie všetkým členom domácnosti. • priestranná vstupná chodba, • otvorená denná časť pozostávajúca z kuchyne, jedálne a obývacej izby, • špajza pri kuchyni, • hlavná spálňa so súkromnou kúpeľňou vybavenou vaňou a WC, • dve samostatné izby, • druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, • samostatné WC, • technická miestnosť, • neobytný úložný priestor na povale. Centrom domu je veľkorysá obývacia izba umiestnená v strede dispozície, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Terasa a exteriér V zadnej časti domu sa nachádza terasa s priamym vstupom z obývacej izby aj zo spálne. Priestor ponúka ideálne zázemie na oddych, rodinné posedenia alebo letné grilovanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletné terénne úpravy, zámková dlažba, prístrešok s rozmerom 6,5 × 6,5 m, vstupná brána podľa dohody s budúcim majiteľom. Technické vybavenie napojenie na verejný vodovod, elektrická prípojka, vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla, predpríprava na internet ,televíziu aj klimatizáciu predpríprava na kamerový a zabezpečovací systém. Stav nehnuteľnosti Dom je aktuálne vo fáze dokončovacích stavebných prác. Kolaudácia a odovzdanie v štandarde sú plánované podľa dohody so záujemcom do mesiaca od podpísania rezervačnej zmluvy. Veľkou výhodou je možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu budúceho majiteľa v rámci dohodnutého štandardu. Lokalita Obec Veľké Úľany patrí medzi vyhľadávané lokality okresu Galanta. Nachádza sa na Podunajskej nížine medzi Malým Dunajom a Čiernou Vodou a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: materská a základná škola, potraviny a služby, pošta a knižnica, športoviská a futbalové ihrisko, zdravotné a technické služby, verejný vodovod a káblová televízia. Vzdialenosti do okolitých miest Sládkovičovo – 7 km Senec – 15 km Galanta – 15 km Sereď – 23 km Trnava – 38 km Nitra – 48 km Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom aj s možnosťou dvojgeneračného bývania, alebo podnikania? Na predaj veľký rodinný dom s investičným stavebným pozemkom blízko Mŕtveho ramena Váhu. Napojenie na diaľnicu M1 je vo vzdialenosti 5 km. Výmera pozemku 14 000 m2 Výmera rodinného domu 500 m2 Výmera garáže pre 4 osobné autá + dve miestnosti je 200 m2 Vlastná trafostanica Inžinierske siete na pozemku (pitná voda, kanalizácia, elektrická energia, plyn) Maximálna podlažnosť 1+1 Prístup po asfaltovej ceste Ideálna príležitosť per developerov, podnikateľov alebo pre hospodársku usadlosť

S poverením majiteľa ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v Slovenskom Grobe – stará časť. V dome je 5 priestraných izieb, dve kúpeľne , 2x WC , veľký šatník, galéria. technická miestnosť, priestranné podkrovie. Rozloha pozemku je 953m2, zastavaná plocha je 204m2 z toho úžitková plocha nehnuteľnosti je 287,87m2 + 70m2 podkrovie. Kolaudácia rodinného domu 2013. Orientácia nehnuteľnosti je na východnú a západnú stranu. V celom dome sú laminátové podlahy kombinované s keramickou dlažbou. Kuchynská linka na mieru. V kuchyni je vstavaná teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor. Byt sa predáva kompletne zariadený. link na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=NsSZg5wrk1w&mls=1&brand=0 KONŠTRUKCIA RD - Tehlová stavba - dom má nový plynový kotol , na prízemí je kúrenie teplovodné podlahové a na poschodí sú radiatory. - klimatizácia v dennej časti - šikmá strecha s betónovou krytinou, krov je zateplený, zo spodnej strany je sadrokartón. Pozemok udržiavaný, z dennej časti je terasa. Bazén je murovaný, s tepelným čerpadlom zdvihnutý nad úroveň terénu. Pred domom je parkovanie na 5 aut. Pozemok je kompletne oplotený. Na pozemku je záhradný domček. Na pozemku je studňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Neďaleko domu je nákupné centrum KLOKAN, v ktorom sa nachádzajú obchody: Potraviny BILLA, DM drogéria, 101 drogéria, DrMAX lekáreň, SUPERZOO, PEPCO. V Slovenskom Grobe sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej škôlky, základnej školy, pošty aj menších potravín. Cena tejto nehnuteľnosti 590 000€ vrátane provízie pre RK. Dom je kúpou voľný. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu situovanú v pokojnej časti obce Župkov. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Rodinný dom je osadený na pozemku s výmerou 573 m² a disponuje úžitkovou plochou približne 85 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj 20 m² terasa, pripravená na finálne dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa. Dispozičné riešenie domu ponúka vstupné zádverie, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, technickú miestnosť a podkrovný úložný priestor s výmerou približne 8 m². Dominantou dennej časti sú veľkoformátové presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú vzdušný a príjemný interiér. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály vrátane plastových okien s izolačným trojsklom a hliníkovo-oceľových vstupných dverí. Nehnuteľnosť je zároveň pripravená na inštaláciu kamerového zabezpečovacieho systému a fotovoltických panelov. Výhodou je aj možnosť budúceho napojenia na plyn. Súčasťou vybavenia je vlastná studňa a žumpa, ktoré zabezpečujú vyššiu mieru nezávislosti a prispievajú k optimalizácii prevádzkových nákladov. Obec Župkov ponúka základnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. Žarnovica je vzdialená približne 10 minút jazdy autom, Žiar nad Hronom približne 25 minút, pričom rýchlostná cesta R1 zabezpečuje komfortné spojenie s ďalšími regiónmi. Ak hľadáte kvalitnú novostavbu v pokojnom prostredí s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie a moderné technické vybavenie, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať . 0905011780 alebo 0903111655.

Niwio reality ponúka na predaj skolaudovaný rodinný dom v Modre. Dom je súčasťou dvojdomu a predáva vo vyhotovení holodom ako novostavba. Bývajte v tichom rodinnom prostredí za exkluzívnu cenu. Rodinný dom : 4-izbový rodinný dom poschodový výstavba 2025 úžitková plocha 109,88 m2 Pozemok parkovacie státia priamo pred domom príprava na klimatizáciu a žalúzie Vyhotovenie : Murivo hr. 300 mm Priečky hr.. 115 mm Zateplenie hr. 180mm Plastová okná - izolačné trojsklo Sadrové omietky Tepelné čerpadlo Inžinierske siete (verejný vodovod, elektrina, kanalizácia) Plochá strecha Oplotenie pozemku Terénne úpravy Dom sa predáva vo vyhotovení holodom. DOKONČENIE DOMU - Jar 2026 Lokalita: Modra Vyhľadávaná lokalita pri Bratislave Kompletná občianska vybavenosť Výborné spojenie s Bratislavou (autobus) Lokalita pre milovníkov prírody a športu v tesnej blízkosti Karpaty, rekreačná oblasť Zochova chata, prírodné kúpalisko a iné… Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ! Cena: 259 000 eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK + poradenstvo s možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru. KONTAKT : niwio s.r.o info@niwio.sk +421 908 120 140 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie niwio s.r.o.

Niwio reality ponúka na predaj rodinný dom v novej štvrti Píniová alej pri meste Malacky. Dom je súčasťou trojdomu a predáva sa vo vyhotovení holodom ako novostavba. Bývajte v tichom rodinnom prostredí za exkluzívnu cenu. Rodinný dom : 3 a 4-izbový rodinný dom poschodový výstavba 2026 úžitková plocha Variant A - 114,47 m2 Variant B - 92,73 m2 Pozemok - spoločná parcela pred domom (parking) súkromný pozemok Variant A - 117m2 Variant B - 53 m2 optika parkovacie státia priamo pred domom (príprava na elektronabíjačku) príprava na klimatizáciu a žalúzie príprava na alarm Vyhotovenie : Murivo hr. 300 mm Priečky hr. - 150, 125,100 mm Zateplenie hr. 150 mm Plastová okná - izolačné trojsklo Sadrové omietky Tepelné čerpadlo Inžinierske siete (elektrina, voda, žumpa) Plochá strecha Oplotenie pozemku Terénne úpravy Dom sa predáva vo vyhotovení holodom. DOKONČENIE DOMU - 12/2026 Lokalita : Píniová alej - nová štvrť v blízkosti mesta Malacky tichá lokalita v blízkosti lesa Malacky - kompletná občianska vybavenosť do 5 min autom Bratislava 30 km, Borymall 25 km priame napojenie na D2 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ! Cena stredný dom : 209 000 eur Cena krajný dom : 229 000 eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK + poradenstvo s možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru. KONTAKT : niwio s.r.o info@niwio.sk +421 908 120 140 Text, vizualizácie a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie niwio s.r.o.

Ponúkame na predaj kanadský zrub v malebnej obci Polomka, situovaný v srdci Horehronia. Zrub je novostavba, postavený renomovanou spoločnosťou so špecializáciou na stavby zrubov a dlhoročnou tradíciou. Základné informácie: Dispozícia: 4 izby Pôdorys: 13,7 × 8,7 m Pozemok: 550 m² – kompletne oplotený, s kovovou bránou a bráničkou Zrubový materiál: ručne brúsená guľatina z kvalitnej zimnej ťažby (priemer 30–35 cm), ošetrená ochrannými nátermi Technické vybavenie: IS: Elektrická prípojka, vodovodná šachta s vodomerom, kanalizácia Kúrenie: Krbové kachle + elektrické konvektory Strecha: Krytina Bramac, rímsy a zvody značky Maslen Interiér a vybavenie: Kompletne zariadený zrub Interiér navrhnutý profesionálnou dizajnérkou s dôrazom na detail Minerálne omietky v kombinácii s benátskymi štukmi Kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a plávajúce podlahy Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra a varná doska Lokalita a možnosti využitia: Zrub sa nachádza v obci Polomka, ktorá je známa svojím lyžiarskym strediskom Búčnik – ideálnym miestom pre zimné športy a celoročnú rekreáciu. Vďaka výbornej polohe a vysokej kvalite spracovania je nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie aj ako investičná príležitosť – s možnosťou komerčného prenajímania. Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku - 600 m2 , všetky IS v dosahu, T-com -prípojka na optický internet na pozemku, kanalizácia na pozemku, elektrická prípojka na pozemku, voda a plyn pred pozemkom, pozemok je oplotený, je v územnom pláne obce, nie je problém so stavebným povolením, cena 24 900 eur

Ponúkame na predaj výnimočný, priestranný rodinný dom s tromi bytovými jednotkami, v jednej z najpokojnejších a najvyhľadávanejších častí Lamača – na Rácovej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortu rodinného bývania, súkromia a nadštandardného exteriéru s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Dom sa skladá z 3 samostatných bytov. Jeden priestranný 4-izbový byt je na prízemí. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve samostatné 2-izbové bytové jednotky, ktoré je možné prenajímať alebo úžívať súčastne spolu s domom. Súčasťou domu je aj zvýšené podzemné podlažie o výmere 83,7 m², v ktorom sa nachádza garáž, technická miestnosť, sklad a samostatná izba vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo priestor pre personál. K domu prislúcha nádherná súkromná záhrada o výmere približne 300 m², navrhnutá s dôrazom na oddych, komfort a maximálne súkromie. Dominantou exteriéru je luxusný celopresklený hliníkový altánok s výmerou 15 m², vybavený posuvným systémom otvárania všetkých troch presklených stien a elektrickou stropnou tieniacou roletou. V záhrade sa nachádza novo vybudovaný bazén s kompletnou technológiou, elegantne obložený prírodným travertínom. Nový trávnik so závlahovým systémom a rozsiahle spevnené plochy vytvárajú ideálny priestor na grilovanie, rodinné stretnutia či relax pri bazéne. Celý pozemok je ohraničený murovaným oplotením, ktoré zabezpečuje absolútne súkromie. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je nadštandardné parkovanie. V uzavretom dvore a pred domom je k dispozícii priestor pre minimálne 7 vozidiel. K domu patria tri elektrické posuvné brány, viacero parkovacích miest vo dvore a jedno parkovacie miesto v garáži. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bratislava – Lamač, Rácova ulica Úžitková plocha bytu: prízemie: 133,7 m² poschodie: 1. byt- 67,96 m² + lodžia 4,56 m²= 72,52 m² 2. byt- 72,50 m² + balkón 6,73 m² = 79,23 m² Zvýšené podzemné podlažie /garáž + pivnica/: 83,7 m² Záhrada: cca 300 m² Altánok: 15 m² Bazén s technológiou Garáž + viacero parkovacích miest Uzavretý súkromný areál Tichá a prestížna lokalita Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá veľkorysé bývanie s vysokou mierou súkromia a kvalitným exteriérovým zázemím v lukratívnej časti Bratislavy. Cena: 1 099 000,- EUR v prípade rýchleho jednania je možná dohoda. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Kontakt na obhliadky: Ocean&Co s.r.o. tel. kontakt: +421 948 193 020 e-mail: oceanco79@gmail.com

MaReality vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s garážou, pivnicou a krásnym pozemkom v obľúbenej lokalite Plavecký Štvrtok. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre komfortné rodinné či viacgeneračné bývanie, pripadne ako kombinácia bývania s podnikaním. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • Veľkorysá dispozícia: 5 samostatných nepriechodných izieb • Kompletné inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina, kanalizácia + vlastná studňa • Komfort & technológie: plynový kotol (ústredné kúrenie), optické internetové pripojenie • Praktické príslušenstvo: garáž, pivnica, samostatná práčovňa, dielňa v zadnej časti pozemku • Pozemok s potencionálom: oddychová zóna s jazierkom, priestor na bazén a úžitková záhrada • Top lokalita: priamo v centre obce s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie (denná a praktická časť): • vstupná chodba so zádverím • priestranná, presvetlená obývacia izba • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a samostatnou komorou • práčovňa s priamym výstupom do záhrady • samostatné WC • vstup do pivnice, garáž a schodisko na poschodie Poschodie (nočná časť): • 4 samostatné, nepriechodné izby • kúpeľňa s murovanou vaňou • samostatné WC TECHNICKÝ STAV A ZARIADENIE Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti okamžitých investícií: • kvalitné drevené okná, plávajúce podlahy a keramická dlažba • vykurovanie a ohrev vody zabezpečené plynovým kotlom • predáva sa čiastočne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, vybavenie kúpeľne a zariadenej pivnice LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Plavecký Štvrtok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti (základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie a športoviská). Okolitá príroda, jazerá a cyklotrasy poskytujú ideálne podmienky na relax a aktívny oddych. • MHD / Vlak: staničný uzol len 200 m od domu • Malacky: cca 8 km (8 min. autom) • Napojenie na D2: cca 6 km • Bratislava: cca 30 km (25 min. autom) PRÁVNY STAV A CENA Nehnuteľnosť je bez tiarch a k dispozícii k okamžitému prevodu vlastníctva. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletne sprostrestredkovateľské a právne služby realitnej kancelárie MaReality. Zaujala vás táto ponuka? Dojednajte si osobnú obhliadku ešte dnes! Kontakt: [0948918112]

Predáme lukratívny 6 -7 izbový luxusný dom s výhodami bytu pre náročných zákazníkov priamo na Kolibe s 243 m² čistej vnútornej obytnej plochy (+ terasa 15m2) - súčasťou komplexu je krytá vnútorná garáž s parkovaním pre 3 autá + možnosť dorobiť zakladač (parkovanie 6 áut). Nachádza sa priamo na Kolibe, v uzavretom komplexe terasových domov na Svätovavrineckej ulici – s panoramatickým výhľadom na celé mesto, ale stále jednou nohou v lese Malých Karpát. Záhrada, ktorú si zamilujete – bez zbytočných m² navyše Túžite po bazéne, priestore na grilovanie, posedení s priateľmi či detskom kútiku v tráve – ale nechcete platiť za hektáre pozemku, ktoré len zarastajú a berú čas aj peniaze? Tu máte presne toľko priestoru, koľko reálne využijete: - samostatná záhrada 130 m² – dostatočne priestranná, no ľahko udržiavateľná, - hotová stavebná časť unikátneho pozdĺžneho bazénu s výhľadom, ktorý si treba zažiť, - prepojenie s dennou časťou domu – pre letný život vonku ako z katalógu, - terasa na 1. poschodí (15 m²) s travertínovou dlažbou, preskleným zábradlím a výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Inteligentné bývanie pre modernú rodinu: - bývanie je skolaudované a pripravené na dozariadenie podľa vašich predstáv - hotová smart elektroinštalácia v najvyššej kvalite - hotové stropné chladenie a podlahové vykurovanie pre maximálny tepelný komfort - zelenú strecha, ktorá chráni, chladí a ladí s prírodou - príprava na solárne panely – pre ekologickú a úspornú domácnosť - použité prémiové materiály bez kompromisov Dispozícia, ktorá myslí na každého člena rodiny: Spodné podlažie: 2 veľké vzdušné miestnosti možné rozdeliť na 3 (ideálne na kuchyňu, jedáleň, obývačku, + pracovňu, alebo hosťovskú izbu...), samostatné WC, 2 technické miestnosti ( môžete si z nich spraviť fitness room, práčovňu s komorou a stále vám zostane dostatok priestoru na záhradné náradie - pretože do týchto miestností je vybudovaný samostatný vchod cez záhradu). Priestranná - štýlová vstupná hala s vysokým stropom - vstup priamo z garáže suchou nohou – pohodlie v každom počasí. Horné podlažie: Detská zóna: 3 samostatné izby + kúpeľňa a oddelené WC + zhoz na bielizeň priamo do spodnej práčovne - + priestranná chodba - ktorú je možné zariadiť ako detský lezecký a lanový raj. Samostatná rodičovská zóna: 1 spálňa, samostatný šatník, samostatná kúpeľňa s wc a prekrásna terasa s výhľadom na Bratislavu Parkovanie Bez kompromisov: - súkromná uzravretá samostatná 3-garáž (42 m²) - možnosť dorobiť zakladač pre ďalšie 3 autá + 60 m2 v spoločnej krytej garáži pre vaše návštevy - inteligentná troj - brána s automatickým ovládaním je už namontovaná Lokalita, kde ste súčasťou centra mesta, no zároveň mimo jeho ruchu: - Koliba – exkluzívna štvrť s komunitným duchom a atmosférou lesa - 10 minút autom do starého mesta, 2 minúty pešo do prírody - uzavretý komplex s už bývajúcimi susedmi Zhrnutie výhod: + pripravené na vymaľovanie a zariadenie - bývanie je skolaudované, sú hotové omietky - vhodné pre náročných zákazníkov! + Inteligentné technológie, SMART HOME, ktoré ušetria čas aj peniaze + Funkčná záhrada s bazénom perfektné orientovaná na JUH s výhľadom na Bratislavu + Terasa a tak isto južný výhľad, ktorý budete milovať každý deň. Zaujalo vás to? Volajte +421 907 824 213

Bývanie, investícia a nádherný výhľad v jednom! Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Mlynica – Pieskovisko. Na slnečnom pozemku s výmerou 818 m² sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky, ktoré sa predávajú spolu: 🏡 moderný bungalov s úžitkovou plochou 101 m² 🏠 samostatný Tiny House s úžitkovou plochou 50 m² Tiny House je aktuálne dlhodobo prenajatý stabilnému nájomníkovi, takže nový majiteľ môže získavať pasívny príjem ihneď po kúpe. Moderný bungalov Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu: * 3 samostatné spálne, * vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, * kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, * samostatné WC, * podlahové kúrenie, * otvorená slnečná terasa orientovaná na juh. Denná časť domu je orientovaná na juh, vďaka čomu je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Technické zázemie je prakticky umiestnené na severnej strane. Samostatný Tiny House Druhá bytová jednotka ponúka široké možnosti využitia – ako investičný prenájom, bývanie pre rodičov, dospievajúce deti, návštevy alebo pracovný priestor. Disponuje: * samostatnou spálňou, * obývacou izbou s kuchynským kútom, * priestrannou kúpeľňou, * krbom, * elektrickými stropnými radiátormi s termoreguláciou, * vlastnou krytou a vyhrievanou terasou na celoročné posedenie. Pozemok, ktorý si vás získa Slnečný, vkusne kaskádovito upravený pozemok ponúka celodenné slnko od východu až po západ. Z dvora, terás aj záhrady sa otvára nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry. Vstup na pozemok je orientovaný zo severu, čo je podľa princípov feng šuej spájané s podporou kariéry a finančnej stability. Technické vybavenie * vlastná studňa, * nová kanalizačná prípojka, * podlahové kúrenie v bungalove, * samostatné vykurovanie Tiny Housu, * parkovacie miesta pre obe bytové jednotky priamo na pozemku. Výborná poloha 📍 Poprad – iba 7 km 📍 Starý Smokovec – iba 7 km 📍 rýchly prístup na diaľnicu D1 Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, viacgeneračné bývanie aj investora, ktorý hľadá spojenie vlastného bývania s okamžitým príjmom z prenájmu. Dva samostatné domy. Jeden pozemok. Panoráma Tatier a pasívny príjem od prvého dňa.

Ponúkam vám na predaj rodinný dom v podmanivej obci Telgárt. Dom stojí v jej centrálnej časti, je čiastočne zrekonštruovaný a plne pripravený na okamžité užívanie. Pozemok má ideálnu výmeru a nachádza sa na ňom aj hospodárska budova rozčlenená na letnú kuchyňu so špajzou, spoločenskú miestnosť, dreváreň a sklad. Telgárt leží na rozhraní troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Strategické umiestnenie v tichom prostredí zabezpečuje skvelé podmienky na lyžovanie, letnú turistiku a oddych na čistom horskom vzduchu. Kombinácia autentickej atmosféry a výbornej dostupnosti aktivít robí z tejto obce vyhľadávanú destináciu po celý rok. Vďaka tomu je tu o krátkodobý prenájom neustále veľký záujem, čo robí z tejto ponuky výhodnú investíciu. dom - v osobnom vlastníctve - na adrese Telgárt 35 - postavený v roku 1940 - prístavba z roku 1980 - jednopodlažný s podkrovím a čiastočným podpivničením - na pozemku o výmere 755 m² - úžitková plocha spolu 110 m² - úžitková plocha bez suterénu 84 m² - úžitková plocha suterénu 26 m² - zastavaná plocha 118 m² - napojený na verejnú sieť elektrickú a verejný vodovod - kanalizácia zaústená do žumpy (objem cca 6 m³) - verejná kanalizácia je v dosahu - bez možnosti napojenia na plyn - fasáda z brizolitu, sokel s keramickým obkladom - sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu z roku 1980 - zrubová konštrukcia (hrúbka obvodového muriva 25 cm) - prístavba postavená z porobetónových tvárnic - plastové okná (izolačné dvojsklo) s plisovanými roletami z roku 2020 - plastové dvere z roku 2020 - podlahy drevené a laminátové, keramická dlažba - ústredné vykurovanie liatinovým kotlom Ferroli s automatickým peletovým horákom a zásobníkom z roku 2024 - regulácia teploty bezdrôtovým izbovým termostatom - nové panelové radiátory z roku 2024 - doplnkové vykurovanie lokálnou pieckou na tuhé palivo - ohrev teplej vody kombinovaným zásobníkovým ohrievačom - predáva sa kompletne zariadený - dispozícia viď pôdorys - k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát hospodárska budova - postavená v roku 1945 - jednopodlažná s podkrovím - úžitková plocha 100 m² - zastavaná plocha 120 m² - napojená na verejnú sieť elektrickú - sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu - obvodové murivo z porobetónových tvárnic (30 cm) - plastové okná (izolačné dvojsklo) a dvere z roku 2020 - predáva sa so zariadením - dispozícia viď pôdorys pozemok - kompletne oplotený - o výmere 755 m² - v tvare pravidelného obdĺžnika (cca 20 x 38 m) - mierne svahovitý s prevýšením cca 3 m - hlavná orientácia juhovýchodná - so spevneným obecným prístupom využitie pozemku podľa územného plánu - obytné územie - prevažujúca funkcia: bývanie v rodinných domoch, záhrady, občianska vybavenosť - doplnková funkcia: individuálna rekreácia, rekreačná vybavenosť - index zastavanosti: maximálny 0,70 - podlažnosť: maximálne dve nadzemné podlažia s podkrovím - stiahnite si kompletné znenie najväčšie prednosti tejto ponuky - vysoký investičný potenciál - užívanie je možné bez nutnosti ďalších investícií - slnečný pozemok s orientáciou na juhovýchod Cena: 106.000,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu realitnej kancelárie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0948 116 226. Spravidla som vám k dispozícii každý pracovný deň od 8:00 do 18:00. Mimo týchto hodín mi pošlite SMS alebo napíšte cez kontaktný formulár – ozvem sa vám v najbližší pracovný deň.

Realitná kancelária STAVIAME BÝVANIE vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, tehlový rodinný dom v lokalite obce Fintice, len pár minút od Prešova a doslova pár krokov od zastávky MHD. Tento dom ponúka komfort moderného bývania, ticho prírody a investičný potenciál, aký sa na trhu objavuje len zriedka. V roku 2010 bol dom postavený prakticky kompletne nanovo od základu (z pôvodného domu ostala len poctivá kamenná pivnica). MATERIALY ,TECHNICKÉ VYBAVENIE A SIETE - poctivá tehla, - zateplenie minerálnou vlnou, - betónová škridla - 7-komorové okná s trojsklom (Salamander/Hesta) - Vykurovanie: plynové (radiátory). - Vysokorýchlostný optický internet rozvedený priamo v stenách do jednotlivých izieb. - Inžinierske siete: Verejný vodovod, elektrina, plyn, optika, septik (veľká výhoda: je už spravená kompletná príprava na okamžité pripojenie do existujúcej verejnej kanalizácie Dvojgeneračné riešenie: Dom disponuje dvoma úplne samostatnými bytovými jednotkami s vlastným súkromím. Ideálne pre bývanie so starými rodičmi, pre odrastené deti alebo ako prenájom, ktorý vám spláca hypotéku, či podnikanie priamo doma. Hlavná časť domu vás očarí otvoreným konceptom obývacej izby s krbom, ktorý dotvára hrejivú atmosféru, a plynulým prechodom do kuchyne. Južne orientovaná spálňa je navyše klimatizovaná. INVESTIČNÝ BONUS (Možnosť dokúpiť 718 m² pozemku): K domu prislúcha slnečný pozemok o výmere 682 m². Máte však jedinečnú možnosť dokúpiť zadnú časť pozemku s výmerou ďalších 718 m² so samostatným prístupom a HOTOVÝM PROJEKTOM na ďalší rodinný dom. DISPOZÍCIA DOMU 1. HLAVNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA: Suterén (-1. PP): chladná kamenná pivnica . Prízemie (1. NP): Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa s komorou plynule prepojená s presvetlenou obývacou izbou s krbom. Poschodie (2. NP): Schodisko, 3 izby (hlavná spálňa má vlastnú súkromnú kúpeľňu), ďalšia veľká rodinná kúpeľňa s WC, praktický sklad a výstup na terasu a balkón s výhľadom na prírodu .2. DRUHÁ SAMOSTATNÁ JEDNOTKA (Prízemie): chodba, kúpeľňa s WC, kompletne vybavená kuchyňa a samostatná izba. LOKALITA FINTICE: ŽIVOT V TICHU S DOSAHOM KRAJSKÉHO MESTA Obec Fintice je mimoriadne obľúbená pre svoje tiché, bezpečné prostredie a skvelú komunitu. Ponúka plnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, pošta) a bezproblémovú dostupnosť do Prešova. Zastávka pravidelnej MHD je od domu vzdialená len pár krokov. CENA: DOHODOU Tento dom treba vidieť osobne, aby ste naplno precítili jeho priestor, atmosféru a jedinečnú energiu. Radi vám ukážeme aj zadný pozemok a projekt plánovaného domu. Realitná maklérka: Timea Horňáková Web: www.staviamebyvanie.sk

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom na okraji radovej zástavby, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Šali. Ak hľadáte dom, ktorý poskytuje dostatok priestoru, kvalitnú dispozíciu a možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálna. Dom ponúka premyslenú 5 izbovú dispozíciu, ktorá spĺňa štandardy moderného bývania bez potreby výrazných stavebných zásahov či dispozičných zmien. Praktické rozloženie miestností zabezpečuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu a zároveň umožňuje jednoduché doladenie interiéru podľa vlastného štýlu. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: • nadčasová dispozícia bez nutnosti úprav • dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti • veľká záhrada s možnosťou doplnenia o ďalší vjazd do zadnej časti pozemku • pôvodný, no mimoriadne udržiavaný stav – možnosť okamžitého bývania aj postupnej modernizácie DISPOZÍCIA: Denná zóna na prízemí Prízemie tvorí komfortná denná zóna s prirodzeným prepojením obývacej izby, kuchyne a jedálne – ideálne miesto pre rodinný život aj spoločné stretnutia. Dominantou priestoru je priestranná obývačka s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Veľké okná prepájajú interiér so záhradou a zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, čím umocňujú pocit otvoreného a vzdušného priestoru. Výstup z obývačky na terasu a do záhrady ocení každý, kto túži po pohodlnom prepojení interiéru s exteriérom. Súkromná zóna na poschodí Na poschodí sa nachádza súkromná časť domu, ktorá poskytuje pokoj a dostatok priestoru pre všetkých členov domácnosti. Izby sú vhodné ako spálne, detské izby či pracovňa. Pivnica so samostatným vstupom aprístupom denného svetla Veľkou výhodou je pivnica s možnosťou samostatného vstupu, ktorá ponúka široké možnosti využitia: • vytvorenie pracovnej časti pre podnikanie alebo home office • zriadenie hosťovského apartmánu s úplným súkromím • ďalší obytný alebo relaxačný priestor podľa potrieb nového majiteľa Prízemie: vstupná hala samostatná toaleta chodba s prístupom do kuchyne a obývacej izby výstup na terasu a záhradu prístup do pivnice garáž s montážnou jamou Prvé podlažie: 4 samostatné izby priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou šatník chodba Pivnica: chodba Technická miestnosť Práčovňa 2 samostatné veľké miestnosti Sauna Úložný priestor pod schodiskom TECHNICKÝ STAV: Dom sa nachádza v pôvodnom, avšak mimoriadne udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi skvelú príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý poskytuje efektívne a úsporné temperovanie celého domu. Ohrev teplej vody je riešený bojlerom, čo umožňuje jednoduchú a spoľahlivú prevádzku. POZEMOK: Dom stojí na rovinatom, starostlivo udržiavanom pozemku s výmerou 498 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na vytvorenie úžitkovej aj oddychovej časti záhrady. V úžitkovej časti sa nachádza samostatná pivnica na zeleninu a praktický prístrešok na záhradné náradie či ukladanie dreva, čo výrazne zvyšuje komfort pri starostlivosti o záhradu. Veľkosť pozemku umožňuje pohodlné pestovanie, vybudovanie relaxačnej zóny, detského ihriska či priestoru pre domácich miláčikov. Významnou výhodou je poloha na konci radovej zástavby, ktorá prináša viac súkromia a menej ruchu. Zároveň poskytuje možnosť vytvoriť priamy prístup do zadnej časti pozemku, čo otvára ďalšie praktické možnosti využitia – napríklad pre parkovanie, dielňu, sklad alebo záhradný domček. LOKALITA Dom sa nachádza v tichej a veľmi obľúbenej lokalite na Sládkovičovej ulici v Šali, ktorá ponúka výborné spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlou dostupnosťou centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, služby aj zastávky MHD, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Oblasť je typická uceleným architektonickým štýlom a pôsobí harmonicky a jednotne. Vyznačuje sa príjemnou, stabilnou komunitou, ktorá vytvára bezpečné a pokojné prostredie pre rodinné bývanie. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=8fi1ARLZTnQ CENA: 229.500€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na stretnutie.

Ak hľadáte dom, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody, vysokú mieru súkromia, veľkorysý priestor a komfortné rodinné zázemie, táto nehnuteľnosť splní aj očakávania náročného klienta. Predstavujeme vám priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v atraktívnej a pokojnej lokalite slepej ulice J. Hunyadiho v Moldave nad Bodvou, v bezprostrednej blízkosti lesa. Dom je obklopený starostlivo udržiavanou okrasnou záhradou, ktorá vytvára harmonické prostredie, poskytuje dostatok súkromia a ponúka príjemné miesto na oddych počas celého roka. Vďaka iba jednému priamemu susedovi si tu môžete vychutnať pokojné bývanie s pocitom spojenia s prírodou. Premyslená dispozícia domu ponúka veľkorysé miestnosti, praktické riešenia a komfort pre každodenný rodinný život. Výnimočnou súčasťou nehnuteľnosti je súkromná relaxačná zóna s celoročne využiteľnou vírivkou, rozsiahle podpivničenie s množstvom možností využitia, vnútorné garážové státie s priamym vstupom do domu a samostatná dvojgaráž /možnosť zakúpenia aj bez samostatnej dvojgaráže/ Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie priestoru, súkromia, komfortu a pokojnej lokality – vlastnosti, ktoré sa pri rodinných domoch v tejto kategórii objavujú len výnimočne. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Plocha pozemku: 619 m² Úžitková plocha: cca 310 m² 1. podlažie: 109 m² 2. podlažie: 109 m² Suterén: 92 m² Počet izieb: 5 (3 spálne, pracovňa, obývacia izba) Terasy: krytá terasa 7,5 m² + otvorená terasa 30 m² Parkovanie: garážové státie pre 3 vozidlá (2 elektrické brány) TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD Konštrukcia: murovaná tehlová stavba z roku 2004, priebežne modernizovaná Strecha: kvalitná strešná krytina Bramac Vykurovanie: podlahové kúrenie v celom dome vrátane suterénu, napojené na plynový kotol + teplovzdušný krb s rozvodmi tepla Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn DISPOZÍCIA Prízemie – denná časť (109 m²) • vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou • priestranná kompletne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou (vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, drvič odpadu a filtračný systém na vodu) • obývacia izba s krbom a priamym výstupom na terasy a relaxačnú zónu • samostatné WC • vnútorná garáž s pohodlným priamym vstupom do domu Poschodie – nočná časť (109 m²) • tri samostatné nepriechodné spálne • z dvoch spální je výstup na balkón • samostatná pracovňa vhodná na home-office • veľkorysá kúpeľňa s toaletou Suterén (92 m²) Rozsiahly vykurovaný suterén ponúka široké možnosti využitia: • domáce fitness centrum • spoločenská miestnosť • skladové priestory HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✓ Kompletne zariadený dom Kompletné zariadenie domu je zahrnuté v kúpnej cene. Nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. ✓ Privátna relaxačná zóna a udržiavaná záhrada Celoročne využiteľná vírivka, vonkajšia sprcha, samostatne stojaci altánok so sedením, ohniskom a hojdačkou. Okrasná záhrada disponuje automatickou závlahou a podzemnou nádržou na dažďovú vodu. ✓ Veľkorysý úložný priestor Praktický priestor pod vonkajšou terasou je ideálny na uloženie záhradnej techniky, náradia a sezónneho vybavenia. ✓ Možnosť ďalšieho rozšírenia využitia pozemku LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Moldavy nad Bodvou, v slepej ulici na ulici J. Hunyadiho s minimálnou premávkou. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a služby. Krajské mesto Košice je vzdialené len 28 km (cca 25 minút autom), čo zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie. Cena nehnuteľnosti: 420 000,- EUR + samostatná dvojgaráž 25 000,-EUR Cena zahŕňa právny servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte na tel.: 0948 114 911

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite obce Lednické Rovne – na ulici Súhradka. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 1 073 m² a predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru a zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. O dome: Pôvodná časť rodinného domu bola postavená v roku 1952. V roku 1956 bola realizovaná prístavba dvoch izieb a v roku 1970 bol dom ďalej rozšírený o zádverie, chodbu, kúpeľňu, samostatné WC a ďalšiu izbu. V roku 2003 bola na rodinnom dome vymenená strešná krytina vrátane klampiarskych konštrukcií. Zároveň bola realizovaná aj čiastočná výmena okien. Inak je dom v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Ďalší potenciál nehnuteľnosti ponúka priestranná povala s manzardkou, ktorá vytvára možnosť budúceho rozšírenia obytnej plochy a vybudovania ďalších obytných miestností. Technické informácie: Rodinný dom je napojený na: • obecnú vodu • verejnú kanalizáciu • elektrickú energiu • plyn Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom. K dispozícii je zároveň aj kotol na tuhé palivo, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zvoliť si spôsob vykurovania podľa aktuálnych potrieb. Dispozícia: • vstupná chodba • spojovacia chodba • kuchyňa • tri priechodné izby • kúpeľňa s WC • komora Dom je čiastočne podpivničený. Pozemok a exteriér: Rodinný dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 1 073 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, detskú zónu alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Na pozemku sa nachádza prístrešok a hospodárska budova. Lokalita: Lednické Rovne patria medzi obľúbené a vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie. Ulica Súhradka ponúka príjemné a pokojné prostredie, pričom veľkou výhodou je pešia dostupnosť všetkého, čo potrebujete na komfortný každodenný život. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, základná škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, obchody, banky, služby aj autobusové zastávky. Lokalita je ideálnou voľbou najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia pokojné prostredie, vlastnú záhradu a zároveň blízkosť školy, škôlky, obchodov a všetkých potrebných služieb. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s výhodami centra obce a zároveň možnosť vytvoriť si rekonštrukciou domov presne podľa vlastných predstáv. Teším sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Súkromie. Priestor. Relax. To všetko ponúkame v modernom nízkoenergetickom 4-izbovom rodinnom dome v Rohovciach. Praktická dispozícia a pokojná lokalita s výborným napojením na diaľnicu D4/R7. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – predáva sa kompletne zariadený vrátane hnuteľného zariadenia a spotrebičov a je pripravený na okamžité nasťahovanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Samostatne stojaci rodinný dom Kolaudácia: 2019 Stav: zabývaná novostavba Inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda a elektrická energia Stavebný materiál: tehla Termobrick hr. 250 mm Zateplenie: polystyrén hrúbky 160 mm Strecha: sedlová s betónovou kritinou Terran Plocha celkom: zastavaná plocha 125 m² Celkom úžitková plocha: 101,75 m² + terasa 21 m² Pozemok: 635 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2× Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: elektrický bojler Okná: plastové so žalúziami Iné: klimatizácia, krb, alarm, vonkajšie rolety, pochôdzna povala DISPOZÍCIA Chodba: 11,82 m², WC: 1,51 m², Technická miestnosť: 1,63 m², Obývacia izba s kuchyňou: 34,45 m², Špajza: 1,86 m², Kúpeľňa s WC: 7,26 m², Izba 1: 13,07 m², Izba 2: 15,77 m², Izba 3: 14,38 m², Celkom úžitková plocha: 101,75 m² + terasa 21 m² POZEMOK Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 635 m². Nájdete tu upravený dvor s trávnikom, bazénom a zeleňou, ideálny na zábavu a relax. Na pozemku sa nachádza automatická závlaha, bazén so zastrešením 6x3m, záhradný domček 12m, okrasné dreviny aj úžitkové dreviny. LOKALITA Obec Rohovce ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie – škôlka, škola, potraviny, lekáreň, dom seniorov. V obci sa nachádza množstvo zaujímavých voľnočasových centier - jazero s možnosťou rybolovu a množstvom detských ihrísk, jazdecké areály - westernové kone + parkúr. A veľkým bonusom je aj priame napojenie na Dunajskú cyklocestu. Vďaka dobrej dostupnosti do Šamorína(Kaufland, LIDL, BILLA, TESCO, X-Bionic Sphere, Vodné športy) je možnosť rozšírenia kompletných voľnočasových ako aj športových aktivít pre celú rodinu. V šamoríne sa nachádzajú základné aj stredné školy – štátne, cirkevné aj súkromné, so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom. CENA Cena: 360 000 € Dom sa predáva bez RK. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend.

V lese v lokalite Strmé sady, Plachého ulica v Bratislave Dúbravke , predám drevenú chatu , ktorá je v stavebnom konaní spolu so záhradou a prístupovou cestou. Na pozemku je elektrika, žumpa a drevený prístrešok 48,5 m2 ako sklad náradia.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Lemešany s veľkým pozemkom. Výborná lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Prešov je vzdialený len približne 8 minút jazdy a Košice približne 10 minút. Ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia pokojné bývanie a rýchlu dostupnosť do mesta. Aj samotná občianska vybavenosť obce je dobrá: je tu materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, pošta, bankomaty, reštaurácia. Dom má výmeru 106 m2 a pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, spálne, obývačky a ďalšej izby. Dom je zároveň podpivničený o ploche 53 m2. V pivnici sa nachádzajú tri miestnosti. Dom je v pôvodnom stave s plastovými oknami, novou strechou a komínom. Ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý o rozsiahlej výmere 4 456 m2. Výhodou nehnuteľnosti je jej umiestnenie, ktoré zabezpečuje vysokú mieru súkromia. Dom má len jedného priameho suseda z ľavej strany. Na pravej strane sa nachádza cesta vo vlastníctve Slovenskej republiky takmer s nulovou frekvenciou využívania a zo zadnej strany pozemok nesusedí so žiadnou obytnou zástavbou. Takéto usporiadanie poskytuje pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí si chcú svoje bývanie prispôsobiť vlastným potrebám. Priestranný pozemok zároveň ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rád Vás prevediem prehliadkou danej nehnuteľnosti. Kontakt: 0915 632 618, t.kreibik@gmail.com

Hľadáte ideálny pozemok pre váš nový domov, ale desí vás predstava nekonečného vybavovania projektu, stavebného povolenia a hľadania spoľahlivých majstrov? Máme pre vás kompletné riešenie. Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Prievidza, časť Necpaly, Snežienková ulica s výmerou 470m², ktorý sa predáva s následnou výstavbou rodinného domu na kľúč. Flexibilné riešenie na mieru. Vyberte si rozsah. Vzhľadom na veľkosť pozemku a vaše finančné možnosti ponúkame dve alternatívy kúpy: 1. Celý pozemok s domom: Pre tých, ktorí hľadajú maximálne súkromie, priestor a veľkú záhradu. 2. Polovica pozemku s domom (za polovičnú cenu pozemku): Ideálne riešenie pre menší, útulný rodinný dom s kompaktnou záhradou za polovičné náklady na pozemok. Čo všetko je zahrnuté v cene balíka? • Stavebný pozemok: Výmera 470 m² (alebo polovica 235 m²), rovinatý, všetky inžinierske siete priamo na pozemku. • Kompletná projektová dokumentácia: Zabezpečíme architektom vypracovaný projekt stavby šitý na mieru pre tento pozemok a nového majiteľa. Podľa aktuálnej legislatívy už neriešime zastaraný dvojstupňový projekt pre stavebné povolenie, ale dodávame rovno zlúčený projekt pre stavebné konanie a realizáciu stavby, čo výrazne urýchľuje čas a byrokraciu. • Inžiniering: Kompletné vybavenie úradov a povolenia pre stavbu prevezmeme na naše ramená. • Samotná výstavba: Profesionálna realizácia domu (Holodom / Štandard). Úroveň dokončenia domu podľa vášho želania. Dom pre vás postavíme z certifikovaných materiálov v energetickej triede A0 a odovzdáme vám ho v stave, aký vám najviac vyhovuje: • HOLODOM: Dom s kompletne dokončenou fasádou, oknami, strechou, omietkami, potermi, rozvodmi sietí, zásuvkami a podlahovým kúrením. Interiér si dokončíte sami. • ŠTANDARD: Kompletné dokončenie na kľúč vrátane podláh, interiérových dverí, obkladov, dlažby a sanity v kúpeľni a stolárskych výrobkov. Lokalita a benefity: Pozemok sa nachádza v okrajovej časti mesta na ulici s IBV s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, zastávka MHD. Priložené vizualizácie rodinného domu v inzeráte sú navrhnuté konkrétne pre tento pozemok tak, aby dokonale využili jeho orientáciu, svetelné podmienky a celkový potenciál. Fotografie v inzeráte znázorňujú reálny stav pozemku a vizualizáciu možného budúceho domu. Tento konkrétny projekt však nie je podmienkou – nový majiteľ má možnosť vybrať si a zrealizovať aj vlastný návrh domu. Cena kompletného balíka bude zahŕňať pozemok, kompletnú projektovú dokumentáciu, stavebné materiály, prácu a bude spracovaná na základe konkrétneho projektu podľa zadania záujemcu. Uvedená cena má len informačný charakter. Pre viac informácií, obhliadku pozemku alebo ukážku našich doterajších realizácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj rodinný dom skolaudovaný v roku 1971, situovaný v pokojnej časti obce Orešany. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, cementových ( nie škvarových ). Dom stojí na pozemku s výmerou 984 m², ktorý je právne vysporiadaný, bez tiarch a obmedzujúcich zápisov. Veľká obývacia izba s napojením na kuchyňu - áno Hosťovská izba na 1. podlaží - áno Veľké detské izby 2 x - áno Veľká spálňa - áno Veľká samotná kúpeľňa - áno Samostatné WC na 1. podlaží - áno Pivnica pod celou zastavanou plochou domu - áno Garáž ako súčasť domu – áno Nadštandardný úložný priestor - áno Možnosť vstupu na pozemok autom a väčšou technikou do dvora a záhrady – áno Vlastná studňa - áno Nehnuteľnosť napojená na IS, elektro, zemný plyn, verejná kanalizácia. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie. Dostupnosť nehnuteľnosti do Piešťan 12 km a rovnako 12 km do Hlohovca.

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM vo vyhľadávanej obci Zvončín, vzdialenej len 7 km od Trnavy. Nachádza sa v slepej ulici, ktorá zaručuje pokoj a bezpečné bývanie bez ruchu áut. Dom disponuje priestrannými 5 izbami + veľká kuchyňa so špajzou, úžitková plocha domu je 207 m2 a pozemkom s celkovou výmerou cca 1400 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má 3 podlažia a je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Dispozícia: • Suterén (podzemné podlažie): garáž, skladové priestory, kotolňa • 1. nadzemné podlažie: predsieň, chodba, 1 menšia izba ktorá môže slúžiť ako šatník, kúpeľňa s WC, obývacia izba s balkónom, kuchyňa s komorou, schodisko • 2. nadzemné podlažie: 3 samostatné izby, WC a kúpeľňa Oáza pokoja na dvore a záhrade - dvor stvorený na relax, nájdete tu vydláždenú terasu s posedením pod slnečníkom, trávnatú plochu pre detské hry, vlastné jazierko s leknami, na samom konci tohto pozemku preteká potok obklopený hustou zeleňou a pre vášnivého záhradkára veľkorysý priestor na pestovanie, veľkou výhodou je aj vlastná studňa. Možnosť okamžitého bývania s potenciálom modernizácie podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti je k dispozícii aktuálny znalecký posudok, čo zaručuje rýchly a bezproblémový priebeh predaja. V prípade vážneho záujmu prosím kontaktujte tel. č.: 0907 898 812, email: medo111@centrum.sk, obhliadky sú možné po dohode 7 dní v týždni.

Realitná kancelária HALO reality a PhDr. Veronika Slaninová, kontakt: 0940 860 408, nehnuteľnosť s ID: RI-72762: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kráľ. Rodinný dom má zastavanú plochu 140m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 3511 m2. Dom si môžete pohodlne prezrieť aj prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky, ktorá je dostupná na stránke Halo Reality, prípadne vám ju radi pošleme po kontakte s maklérom. Súčasťou obhliadky je aj možnosť prepínania medzi jednotlivými miestnosťami a pôdorysom domu pre lepšiu orientáciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď pripravená k predaju. Predáva sa tak ako je zachytená na fotografiách. Jedná sa o jednopodlažný murovaný rodinný dom, aktuálne neobývaný no udržiavaný. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z tehly. Dom je v pôvodnom stave a ponúka tak skvelú príležitosť novému majiteľovi si ju prerobiť podľa vlastných predstáv. V prednej časti domu sú drevené podlahy, v zadnej dlažba. Na rodinnom dome sú drevené dvojokná s vonkajšími žalúziami a pred pár rokmi bola vymenená nová plechová strecha, hospodárske budovy sú kryté škridľou. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu a aj na plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Dom je napojený na obecný vodovod avšak využíva sa v ňom aj voda zo studne, ktorá sa nachádza v prednej časti pozemku. DISPOZÍCIA: Kuchyňa Chodba Päť obytných miestností Kúpeľňa Špajza Technická miestnosť Na pozemku sa nachádza niekoľko hospodárskych budov. Dreváreň, senník, miestnosť na odkladanie náradia, údiareň, prístrešok, chliev, letná kuchynka, pivnica, garáž a suché WC. V zadnej časti pozemku je záhrada, ktorá momentálne nie je využívana, len sa udržiava kosením. Na pozemku sa nachádza vinič, ovocné stromy a okrasné dreviny. VÝHODY: Nehnuteľnosť Vám ponúka skvelú príležitosť si ju prerobiť podľa vlastných predstáv. Rovnako veľká výmera pozemku Vám poskytne priestor na realizáciu. Rodinný dom sa nachádza na rovine s krásnym výhľadom a príjemným susedstvom. V okolí je kľud a pekná príroda. LOKALITA: Obec Kráľ s cca 900 obyvateľmi je situovaná v pokojnom a v príjemnom prostredí. Od okresného mesta Rimavská Sobota je obec vzdialená 30 km. Okresné mesto Rimavská Sobota ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Predám rodinný dom na ulici Kálmána Mikszátha. Dispozične má tri veľké izby, kuchyňu + vedľa kuchyne menšiu jedáleň, kupelňu, špajzu, priestrannú predsieň a chodbu. Pre prípad rekonštrukcie je k dispozícii priestranná vysoká povala. Celý dom je podpivničený v pivnici je 6 miestností. V roku 2006 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Rozvody vody, elektro v medi, radiátory, plynový kotol, elektrický bojler, nový krb s celoliatinovou vložkou, plastové okná, rekonštrukcia podlahy (parkety)… Na pozemku sa nachádza garáž s dielňou a novou strechou.

Ponúkam na predaj rodinný dom s rozmermi 12,5 x 11 m, kolaudovaný v roku 1981. Dom pozostáva z: • 5 izieb • kuchyne • kúpeľne • samostatného WC • špajze V spodnej časti domu sa nachádza 7 miestností, vrátane práčovne. Ostatné priestory sú vhodné ako dielňa, sklad . Za domom sa nachádza ďalší 12-árový pozemok. Na dvore je k dispozícii aj menšia pivnica (viditeľná na fotografiách). Technický stav domu: • Základy sú z pevného železobetónu • Steny sú postavené z kvádrov • Strešná konštrukcia je nepoškodená • V celom dome je plynové kúrenie s radiátormi (väčšina radiátorov je liatinových – veľmi odolné a trvácne) • Elektroinštalácia je realizovaná z medených káblov • Na celom pozemku je zavedený vodovod Stropy v izbách sú zdobené, no dekorácie je možné jednoducho odstrániť podľa vlastných predstáv. Výhody: • Veľký pozemok vhodný na pestovanie zeleniny alebo chov zvierat • Veľký predný dvor – možnosť výstavby garáže alebo ďalších objektov • Výborní, mladí susedia • Dom je možné prerobiť na moderné bývanie podľa vlastných predstáv Lokalita: • 15 km od Komárna • 9 km od Patinských kúpeľov (Patince Thermal) • 19 km od Thermal Nesvady Tel : 0905714951

Priestranný rodinný dom v Rusovciach – súkromie, záhrada a skvelá dostupnosť Na predaj ponúkame štýlový 5,5-izbový rodinný dom s garážou a rozsiahlym zázemím na Zdravotníckej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava - Rusovce. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s tichou záhradou, pokojnou komunitou a zároveň rýchlym prístupom do centra mesta. Dom s úžitkovou plochou 193 m2 spolu s garážou ( plus doplnkové stavby) je obklopený zeleňou a ponúka pocit súkromia vďaka premyslenému usporiadaniu. Vnútorný priestor je svetlý a priestranný - veľká obývacia izba s jedálňou a kuchyňou tvorí srdce domu, ideálne miesto pre spoločné chvíle. Na prízemí sa nachádza aj spálňa a nová kúpeľňa (rekonštrukcia 2023).\\ Na poschodí sú ďalšie tri spálne, pracovňa a kúpeľňa, čo poskytuje flexibilitu, detské izby, hosťovské priestory či home office. Suterén s dielňou a technickou miestnosťou pridáva praktickú hodnotu. K domu je pripojená garáž s dielničkou a besiedkou. Na pozemku (470 m2) sa nachádzajú aj záhradný domček s pivnicou, letná terasa, skleník. Priestor na relax aj aktívny život, od záhradkárčenia po večerné posedenia s priateľmi. Lokalita: Rusovce sú známe prepojením mesta a prírody. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlku, obchody, športoviská či reštaurácie. V okolí je Rusovské jazero, cyklotrasy a lužné lesy, ideálne na šport a oddych. Do centra Bratislavy sa dostanete autom či MHD za pár minút. Výhody domu: - Kompletná rekonštrukcia (2008, 2015, 2023) - Záhrada so zázemím - Flexibilná dispozícia – spálne, pracovňa, hosťovské priestory - Súkromie a bezpečná komunita - Výborná dostupnosť do mesta aj k prírode Cena: 595 000, som majiteľ nehnuteľnosti /prosim aby nás nekontaktovali z RK, iba ak by mali konkrétneho klienta /

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu postavenú z kvalitného materiálu Isospan, ktorý zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a dlhú životnosť stavby. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, hliníkovými vstupnými dverami s kódovým prístupom a modernými interiérovými dverami s kľučkami v každej izbe. Podlahy sú riešené vinylovou plávajúcou podlahou, ktorá je odolná a nenáročná na údržbu. O komfort bývania sa stará podlahové elektrické kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom a rekuperáciou, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a zdravú vnútornú klímu. Strop je zateplený 40 cm fúkanou izoláciou, čo výrazne prispieva k energetickej úspornosti domu a tepelnému komfortu počas celého roka. Dispozične dom pozostáva z: * 2 detských izieb * spálne * obývacej izby spojenej s kuchyňou * samostatného WC * 2 kúpeľní s WC * technickej miestnosti * špajze Strecha je pokrytá kvalitnou strešnou krytinou Terran. Nehnuteľnosť má taktiež prípravu na vonkajšie žalúzie a kúpeľne sú kompletne dokončené.

Na predaj – moderný rodinný dom v tichej časti Malaciek Ponúkame na predaj kvalitne postavený dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Malacky. Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu, pričom každá bytová jednotka má vlastnú obvodovú stenu. Jednotlivé domy sú od seba navyše oddelené tepelnou a akustickou izoláciou, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, výbornú zvukovú izoláciu a komfort bývania porovnateľný so samostatne stojacim rodinným domom. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 279 m² a disponuje úžitkovou plochou 104 m². Predáva sa v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Kolaudácia je plánovaná na október 2026. Technické vybavenie: dvojpodlažný rodinný dom, súčasť kvalitného dvojdomu s vlastnou obvodovou stenou, oddelenie domov tepelnou a akustickou izoláciou, úžitková plocha: 104 m², pozemok: 279 m², parkovanie pre 3 vozidlá priamo pri dome, plynový kondenzačný kotol, podlahové vykurovanie v celom dome, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na alarm, kvalitné stavebné materiály a precízne spracovanie. Výhodou nehnuteľnosti je pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti – školy, škôlky, obchody, športoviská aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava. Cena: 289 000 € Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite, ktoré spája výhody rodinného domu s kvalitným riešením dvojdomu zabezpečujúcim dostatok súkromia, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Na predaj je 4-izbový rodinný dom postavený a skolaudovaný v roku 2016. Dom je prízemný bungalov. Dom má spálňu rodičov, dve detské izby, kuchyňu s komorou, jedáleň, obývaciu izbu a terasu. Dom má technickú miestnosť, kúpeľňu (vaňa, sprcha, dve umývadla) a dve samostatné wc s umývadlom. Dom má dve krýté parkovacie miesta s posuvnou bránou a vonkajší murovaný sklad 2,4x3,6m. Dom je napojený na kanalizáciu, vodovod, elektrinu a plyn. Vstup do domu je z ulice zo severnej strany. Všetky izby sú orientované na juh. Postavený je z tehly porotherm, zateplený minerálnou vlnou hr. 160mm. Zateplenie stropu minerálnou vlnou 360mm. Strešná krytina je keramická škridla, komín Heluz. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, v dome je aj piecka na drevo s externým prívodom vzduchu. V záhrade je inštalovaná automatická robotická elektrická kosačka. Na pozemku sú rodiace ovocné stromy a hrozno a kríčkové ovocie. MHD je v dosahu 10min. chôdze. (600m)

Na predaj vám ponúkame 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Malý Cetín nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku s rozlohou 620m2. Nízkoenergetický drevodom s rozlohou 103m2 bol dokončený v 5/2025 a predáva sa v štádiu holodom (po dohode je možné dokončenie na kľúč). Dom je pripojený na elektrickú energiu, obecný vodovod a je pripravený na pripojenie do obecnej kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Je situovaný v tichej časti obce s vlastnou príjazdovú cestou. Dispozícia: - 3 samostatné spálne (z toho jedna s vlastnou kúpeľňou a WC) - Obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu - Špajza - Samostatné WC - Kúpeľňa Cena: 210.000€ Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0905 851 933