Domy, Dunajská Streda - lacné

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor. Iné ponúkajú pocit, že ste konečne doma. Presne také je toto miesto na Čigérskej ulici v Dunajskej Strede, kde sa pokoj, súkromie a zeleň prirodzene spájajú s komfortným bývaním. Za elektrickou vstupnou bránou vás privíta upravený, kompletne oplotený pozemok s výmerou 1 128 m², plný zelene, ovocných stromov a okrasných drevín. Terasa, murovaná letná kuchyňa, bazén, fínska sauna s ochladzovacou kaďou a množstvo príjemných zákutí vytvárajú prostredie, v ktorom si oddýchnete vy aj celá rodina. Nehnuteľnosť ponúka viac ako 347 m² úžitkovej plochy, rozdelenej na pivnicu (35,23 m²), prízemie (191 m²) a obytné podkrovie (121 m²). Premyslená dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie aj spojenie bývania s podnikaním. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s krbom, plynulo prepojená s jedálňou a kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi, špajzou a priamym vstupom na terasu. Na prízemí sa nachádza hlavná spálňa s walk-in šatníkom, druhá spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta a fínska sauna. Veľkou pridanou hodnotou je samostatná časť s vlastným vstupom, ktorá ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, sídlo firmy, ateliér, priestor na podnikanie alebo komfortné bývanie pre ďalšieho člena rodiny. Podkrovie s priznanými drevenými trámami dodáva interiéru neopakovateľnú atmosféru. Nachádza sa tu otvorený obytný priestor, ďalšia spálňa s vlastným šatníkom, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie v miestnostiach s keramickou dlažbou, drevené okná, klimatizácia v podkroví, plynový kotol, krb s výmenníkom napojený na vykurovací systém, strešné solárne panely a vlastná studňa. Kompletné technické zázemie domu je prakticky umiestnené v pivnici. Na pozemku sa nachádza garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, úložným priestorom, vonkajšou toaletou a umývadlom. Pohodlne tu zaparkujú štyri vozidlá – jedno v garáži a ďalšie tri priamo na pozemku. Výborná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta aj k obľúbenému Thermalparku Dunajská Streda a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť – do centra Bratislavy sa dostanete približne za 35 minút a na medzinárodné letisko Viedeň približne za 55 minút. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 155 € za plyn, 133 € za elektrickú energiu a 15 € za vodu, čo je vzhľadom na veľkosť a vybavenie nehnuteľnosti veľmi priaznivé. Ak hľadáte miesto, ktoré ponúka viac než len priestor na bývanie – miesto s atmosférou, súkromím a možnosťou vytvoriť domov pre ďalšie roky – radi vás privítame na osobnej obhliadke. Atmosféru tejto nehnuteľnosti totiž fotografie nikdy nedokážu zachytiť úplne. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505 360, petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj 2 generačný RD s garážou a so záhradou v obci Vlčany (okr.Šaľa). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: RD s betónovým základom je 2 podlažný s balkónom, je čiastočne podpivničený. Disponuje dokopy so 6 izbami, s kuchyňou, s kúpeľňou a s WC. K RD prislúcha : - veľká garáž 48 m2 pre 2 osobné vozidlá, - záhrada 372 m2, - vedľajšia budova 110 m2 - vhodná aj na podnikateľské účely, - predzáhradka a dvor o výmere 112 m2. Prístup do domu je možný aj z prednej aj zo zadnej strany. RD sa predáva čiastočne zariadený viď. fotky! • POZEMOK: Dvojgeneračný RD je postavený na krásnom pozemku o celkovej výmere 752 m2. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: RD má zastavanú plochu 108 m2 a úžitkovú plochu cca 180 m2. • LOKALITA: RD sa nachádza v tichej vedľajšej ulici s betónovou prístupovou cestou. Obec Vlčany má kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola, detské ihrisko ,pošta, potraviny, pumpa, Vlčany sú vzdialené len 14 km od okresného mesta Šaľa, 40 km od NR, 40 km od NZ a 80 km od BA . • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD bol postavený z blokov v 70 ich rokoch. Je vo veľmi zachovalom, pôvodnom vstave so suchými stenami. Je obývateľný, pre náročnejších vyžaduje rekonštrukciu. Je kompletne oplotený, z prednej strany s bránou. • DISPOZÍCIA : Prízemie: - 2 samostatné izby, kuchyňa so špajzou, 1 priechodná izba, kúpeľňa s vaňou, schodište, prístup do pivnice Poschodie: priestranná hala, 3 samostatné izby, balkón, samostatné WC, chodba, výstup na povalu • KÚRENIE: RD je vybavený s ústredným kúrením s plynovým kotlom a s radiátormi s centrálnym termostatom. v 1 izbe na poschodí a v 1ej izbe na prízemí akumulačka. • INŽINIERSKE SIETE: RD je napojený na všetky IS: elektrika, plyn, kanalizácia, obecný vodovod aj studňa. • VÝHODY: - cena - vhodný aj na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu - možnosť vytvorenia 2 bytov so samostatným vstupom - súkromie, pokojná lokalita - balkón, veľká garáž, vedľajšia budova pivnica, studňa - bezproblémové parkovanie aj pre 5 vozidiel • CENA: 157.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočnú 4-izbovú tehlovú novostavbu rodinného domu v pokojnej a obľúbenej obci Pinkove Kračany, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a úsporné bývanie v modernom štýle, pričom chcú zostať v dosahu mesta, občianskej vybavenosti a dopravných spojení. Dom je jednopodlažný, s úžitkovou plochou 120 m² a zastavanou plochou 156 m², patrí k nemu priestranná trojgaráž, čo poskytuje nadštandardné zázemie pre viacero vozidiel, úložné priestory či hobby dielňu. Postavený je na rozsiahlom pozemku s výmerou 13,3 árov, ktorý ponúka množstvo priestoru na oddych, záhradné úpravy či realizáciu ďalších predstáv budúcich majiteľov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom pozostáva zo 4 izieb s premyslenou a praktickou dispozíciou, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie. Moderná kuchyňa je vyrobená na mieru, kúpeľňa disponuje zásobníkom TÚV a sanitárnym vybavením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA • Nadštandardný dom disponuje úžitkovou plochou o výmere 120 m². • K domu patrí trojgaráž, ktorá je vhodná nielen na parkovanie, ale aj skladovanie či hobby • POZEMOK • 13,3 árov, čo poskytuje veľkorysý priestor pre rodinný život aj záhradné aktivity • súčasťou domu je priestranná terasa s rozlohou 90 m², z ktorej je 40 m² prekrytých, ideálna na letné posedenia či grilovanie • k dispozícii sú dve studne (12 m v dome, 9 m na polievanie) •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je tehlová novostavba z roku 2017. Pri jeho výstavbe boli použité kvalitné materiály – konštrukcia z tehly a ytongu, základy 60 × 60 cm, murivo 40 cm Heluz, 10 cm izolácie, 6 determálnych okien s trojsklom a plynovou výplňou pre lepšiu tepelnú efektivitu. V interiéri sú bodové svetlá s teplotou 4000 K, ktoré vytvárajú príjemnú a jasnú atmosféru. Dom disponuje aj senzorovým osvetlením, ktoré zvyšuje komfort aj bezpečnosť. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú do 200 €, čo odráža výborné tepelnoizolačné vlastnosti a úsporné technické riešenia. •INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE • elektrina • obecná voda + 2x vlastná studňa • odpad je riešený kanalizáciou • 18 kW elektrický bojler ako zdroj teplej vody • plynové vodovodné podlahové kúrenie • bojler so zásobníkom TÚV Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia budova, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný alebo pracovný priestor. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pinkove Kračany patria medzi pokojné a vyhľadávané obce okresu Dunajská Streda. Vyznačujú sa pokojnou vidieckou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou, pričom ponúkajú výborné dopravné napojenie na okresné mesto. Dunajská Streda je doslova na dosah, čo znamená, že všetky potrebné služby – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, kultúrne a športové možnosti – sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Obec má výborné prepojenie na hlavné dopravné ťahy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie aj do ďalších miest regiónu či do Bratislavy. Lokalita tak predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s komfortom mestských služieb a rýchlej dostupnosti. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto krásnej nehnuteľnosti je 350.000 € ,- / celkom.. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

EXKLUZÍVNA PONUKA – IBA U NÁS! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dvojdom, situovaný vo vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda na ulici Sentianská. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Spojenie novostavby, praktickej dispozície, vlastnej záhrady a výbornej dostupnosti robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu príležitosť – či už na bývanie alebo ako investíciu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Nehnuteľnosť disponuje 4 izbami, pričom dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie každodenného života. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára ideálny priestor pre rodinné stretnutia aj relax. Ďalej sa v dome na poschodí nachádzajú 2 samostatné (detské) izby, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť. Na prízemí disponuje dom ešte jednou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Celkové riešenie priestoru pôsobí vzdušne, moderne a zároveň útulne, pričom poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 94 m², čo ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie bez zbytočných nevyužitých plôch. Súčasťou nehnuteľnosti je aj terasa o výmere 11 m², ktorá prirodzene nadväzuje na interiér a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. • POZEMOK Pozemok má výmeru 243 m², čo predstavuje ideálny kompromis medzi dostatkom priestoru a jednoduchou údržbou. Záhradka poskytuje priestor na oddych, menšie záhradkárčenie, detské aktivity alebo vytvorenie vlastnej relaxačnej zóny podľa predstáv nového majiteľa. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Ide o tehlovú novostavbu, ktorá sa predáva kompletne zariadená, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi – čo výrazne šetrí čas aj dodatočné náklady. Technické a praktické vybavenie: • elektrické podlahové kúrenie • klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka • plastové okná s trojsklom a sieťkami proti hmyzu • nízke mesačné náklady na bývanie • 2 parkovacie státia priamo pred domom Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii, pripravená na nasťahovanie bez ďalších úprav. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá s kompletnou občianskou vybavenosťou, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre moderný mestský život s príjemnou atmosférou. Ulica Sentianská ponúka pokojné bývanie mimo hlavného ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, reštaurácie aj rôzne možnosti trávenia voľného času. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť na hlavné dopravné ťahy, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a priestoru, čo vytvára príjemné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pokojné a pohodlné bývanie. Dunajská Streda je známa aj svojou výbornou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou, pričom si zároveň zachováva príjemný komunitný charakter. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti ideálne miesto pre dlhodobé bývanie aj kvalitnú investíciu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti v RK KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

| VÝBORNÁ ZNÍŽENÁ CENA!!! NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO PRÍLEŽITOSŤ | NOVÁ NÁDHERNÁ PONUKA IBA U NÁS! NEZMEŠKAJTE! NÁDHERNÝ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU NA 9-ÁROVOM POZEMKU V LUXUSNEJ ČASTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA – GARDEN TOWN. *Moderný rodinný dom v Dunajskej Strede: Luxusné bývanie v blízkosti nových stavieb* Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj nádherný 4 izbový rodinný dom v luxusnej časti Dunajskej Stredy, v blízkosti nových stavieb, čo zabezpečuje moderné a pohodlné bývanie – GARDEN TOWN. HLAVNÉ VÝHODY – Rozloha domu: 210 m2 – Veľkosť pozemku: 900 m2 – Počet izieb: 4 – Inžinierske siete: Kanalizácia, mestská voda, studňa, elektrina – Príslušenstvo: Dvojgaráž – Rok výstavby: 2022 – Stav: Novostavba – Ďalšie vybavenie: 2x kúpeľňa, 3x toaleta Tento moderný dom je zoskupený v prestížnej lokalite Dunajskej Stredy a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí túžia po luxuse a komforte. S rozlohou 210 m2 a rozľahlým pozemkom 9 árov, táto nehnuteľnosť má dostatok priestoru na uspokojenie vašich potrieb a snov. Nehnuteľnosť je voľná k okamžitej kúpe, a preto neváhajte a zabezpečte si tento kúsok luxusu ešte dnes! Kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky a zorganizujte si obhliadku ešte dnes! DETAIL – Úžitková plocha: 210 m2 – Plocha pozemku: 900 m2 – Stav: novostavba, postavená z kvalitných materiálov – Izolácia: 56 cm izolácia strechy, fasáda 20 cm – Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie – Vlastníctvo: osobné – Predpríprava: na kamery, alarm – Klimatizácia: klimatizácia v každej miestnosti PARKOVANIE Zabezpečené pohodlné parkovanie. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v luxusnej časti mesta – Garden Town v Dunajskej Strede. Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. Túto nádhernú nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť! Nezmeškajte! CENA: 615 000 € FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Adél Varga +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. 

Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite FLORIDA VILLA PARK v meste Dunajská Streda. Tento moderne riešený, kompletne zariadený rodinný dom s exkluzívnym umiestnením je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať. Jedinečná atmosféra tohto miesta zaručí, že každý deň začnete spevom vtákov a zakončíte šumom leta. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom do prírody a večer pohár vína pri ohni, obklopení pokojom, ktorý ponúka len táto lokalita. Toto nie je len nehnuteľnosť, ale domov, ktorý si zamilujete. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu zahŕňa štyri samostatné izby a praktické úložné priestory, ktoré zaručujú pohodlie celej rodiny. Dom ponúka: • predsieň • hosťovskú toaletu • chodbu • technickú miestnosť spojenú s práčovňou • spálňu (20 m²) • detskú izbu č. 1 (15 m²) • detskú izbu č. 2 (15 m²) • kúpeľňu s vaňou, umývadlom a toaletou • obývaciu izbu (43 m²) spojenú s kuchyňou – s výstupom na terasu (27 m²); v obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle • špajzu s výstupom na povalu Na povale je možné zriadiť ďalšiu izbu s plochou až 60 m², čo poskytuje priestor na budúce rozšírenie. Strecha je pevná, masívna, drevená konštrukcia. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 127 m², zastavaná plocha tvorí 167 m² + 27 m² terasa. • POZEMOK Dom je postavený na pozemku s výmerou 631 m². Dvor je krásne upravený s množstvom zelene a automatickým zavlažovacím systémom, ktorý uľahčuje jeho údržbu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2022 a nachádza sa v zabývanom stave. Okná sú plastové trojsklo s vnútornými žalúziami, vchodové dvere bezpečnostné. Podlahy tvoria kombinácia plávajúcich parkiet a dlažby. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu (220/380 V), verejnú vodu, kanalizáciu, optický internet a má aj vlastnú studňu. Kúrenie : Vodné podlahové kúrenie, doplnené o radiátory v izbách Zdroj: elektrický kotol Systém je navrhnutý tak, že elektrický kotol je možné ľahko vymeniť za tepelné čerpadlo - ktoré vie majiteľ na požiadanie zabezpečiť Dom je vybavený klimatizáciou, alarmom a kamerovým systémom. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ FLORIDA VILLA PARK v Dunajskej Strede je vyhľadávaná rezidenčná lokalita s modernou výstavbou a príjemným susedstvom. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj služby. Lokalita je zároveň tichá a bezpečná, ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou je strategická poloha - na hlavnú cestu 63 sa dostanete rýchlo a pohodlne bez nutnosti prechádzať mestskou dopravou. Z cesty 63 sa dá ľahko napojiť na rýchlostnú cestu R7, čím sa dá rýchlo dostať napríklad do hlavného mesta, resp. do Bratislavy. Nehnuteľnosť má teda výbornú dostupnosť k hlavnej ceste 63 aj k rýchlostnej ceste R7, a to bez nutnosti vchádzať do centra Dunajskej Stredy. To robí z tejto časti mesta mimoriadne atraktívne miesto na bývanie. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto krásnej nehnuteľnosti je 339.000 € / celkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať: KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Veľké Dvorníky, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda. Dom sa predáva v stave štandard, bez kuchynskej linky, takže si nový majiteľ môže zariadiť kuchyňu presne podľa svojich predstáv. V cene je už zahrnutá klimatizácia, vonkajšie rolety, alarm, tepelné čerpadlo a veľkým bonusom je bazén s rozmermi 6 × 3,5 m priamo na pozemku. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu zahŕňa tri izby, ktoré ponúkajú komfortné a praktické bývanie: • priestrannú obývaciu izbu s výstupom na záhradu, • dve samostatné spálne, • kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom, • garáž pre jedno motorové vozidlo + elektrická nabíjacia stanica • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu predstavuje 120 m². • POZEMOK Dom je postavený na veľkorysom pozemku s výmerou 1089 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre relax aj aktívne využitie vo voľnom čase. Súčasťou je aj bazén, ktorý prinesie osvieženie počas letných dní. Pozemok je oplotený betónovým bariérovým plotom obloženým kachličkami, čo zabezpečuje maximálne súkromie a estetický vzhľad. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je novostavba v stave štandard. V kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchovací kút. Nový majiteľ má možnosť zariadiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, internet. Dom má podlahové vodné kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a vysoký komfort. O bezpečnosť sa stará alarm, pohodlie zvyšuje klimatizácia a o nízke náklady na energie sa postará tepelné čerpadlo. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Veľké Dvorníky sa nachádza iba pár minút od okresného mesta Dunajská Streda, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie aj kultúrne a športové možnosti. Výborná je aj dopravná dostupnosť – obec je prepojená cestnou sieťou s okolím a autom sa pohodlne dostanete nielen do Dunajskej Stredy, ale aj do Bratislavy či na diaľnicu. Lokalita je tichá a bezpečná, ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Okolie ponúka aj možnosti na rekreáciu – neďaleko sa nachádzajú cyklotrasy, príroda Malého Dunaja či termálne kúpalisko v Dunajskej Strede. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 390.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj nádherný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v obci Dunajský Klátov, len pár minút od Dunajskej Stredy. Táto moderná novostavba zaujme nielen kvalitným prevedením, ale aj veľkorysým pozemkom a praktickým dispozičným riešením. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom ponúka 4 izby – 3 samostatné izby a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Nehnuteľnosť ďalej disponuje 2 kúpeľňami, 2 toaletami, 2 šatníkmi, technickou miestnosťou a veľkou krytou terasou. Vďaka svojmu rozloženiu poskytuje komfort aj pre väčšie rodiny. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu spolu s garážou je 221 m², čo zahŕňa aj priestrannú dvojgaráž integrovanú priamo v dome. Bonusom je terasa s výmerou 29 m², ideálna na letný relax a rodinné posedenia. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 1.050 m², pričom pozemok je krásne upravený a udržiavaný, ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradkárčenie či hry s deťmi. Nachádza sa tu množstvo zelene, dekoratívnych prvkov a priestor na vonkajšie posedenie. Vďaka premyslenému exteriérovému riešeniu je záhrada nielen funkčná, ale aj esteticky pôsobivá – ideálne miesto na relax po náročnom dni. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je moderná, krásna novostavba, predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov a nábytku, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete, odpad je riešený žumpou. Dom je technicky pripravený na pohodlné a bezstarostné bývanie. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajský Klátov je tichá a veľmi príjemná obec v srdci Žitného ostrova, vzdialená len niekoľko minút od mesta Dunajská Streda, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po spojení komfortného bývania s pokojom vidieckeho prostredia. Obec je obklopená prírodou a pokojnou atmosférou, čo ju robí skvelým miestom na oddych po rušnom dni v práci. Zároveň je tu výborná dostupnosť do okolitých miest a rýchle napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nádhernej nehnuteľnosti je 385.000 € ,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Jastrabie Kračany, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda a zároveň s výbornou dostupnosťou na diaľnicu R7 smer Bratislava. Rodinný dom bol postavený v roku 2017, je ihneď k dispozícii a predáva sa čiastočne zariadený – súčasťou predaja ostávajú vstavané nábytky, ostatný nábytok je možné ponechať podľa dohody s novým majiteľom. Na pozemku sa nachádza množstvo benefitov pre komfortné bývanie – dvojgaráž, bazén s rozmermi 3 × 8 m, priestranný altánok, malé jazierko, originálne kované oplotenie, predpríprava na saunu či úložný priestor na povale. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu: • vstupná chodba, • obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou + špajza, • spálňa, • detská izba, • kúpeľňa so sprchovacím kútom, • samostatná toaleta, • terasa s výstupom do záhrady. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha je 105 m². Zastavaná plocha domu predstavuje 128 m². • POZEMOK Dom je postavený na pozemku s výmerou 800 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych i voľnočasové aktivity. Krásne upravená záhrada je ideálna na relax aj rodinné stretnutia. Na dvore sa nachádza bazén, malé jazierko, altánok a priestor na parkovanie až pre 6 áut. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je novostavba z roku 2017 vo výbornom technickom stave. Predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE K dispozícii sú inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, optický internet, odpad je riešený septikom. Dom je vykurovaný plynovým podlahovým kúrením a plynovými radiátormi, doplnkovo je tu aj krb. V troch izbách je klimatizácia, nainštalovaný je aj kamerový systém. Mesačné náklady na energie (plyn + elektrina) predstavujú 150 €. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jastrabie Kračany je pokojná lokalita situovaná iba niekoľko minút od okresného mesta Dunajská Streda, kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, kultúrne aj športové vyžitie. Výborná je aj dopravná dostupnosť - neďaleko obce je rýchlostná cesta R7, vďaka čomu je možné rýchlo a pohodlne cestovať do Bratislavy aj okolitých miest. Lokalita je tichá, bezpečná a ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie so súkromím, ale nechcú sa vzdať komfortu blízkosti mesta. Okolie ponúka tiež bohaté možnosti rekreácie – cyklotrasy, prírodu v okolí Malého Dunaja, ako aj obľúbené termálne kúpalisko v Dunajskej Strede. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 339.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Túžite po kľudnom živote na vidieku a zároveň bývanie na skok od mesta? Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj nádherný 4-izbový rodinný dom s krásnou záhradou na 18 árovom pozemku v Amadeho Kračanoch v blízkosti Dunajskej Stredy. Rýchle napojenie /len 10 minút/ na hlavnú rýchlostnú cestu R7, ktorá uľahčí budúcim klientom cestovanie a finančné prostriedky. / 20 minút od Bratislavy a 5km od Dunajskej Stredy. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Pozemok má rozlohu 1800 m2. -Zastavaná plocha a nádvorie je 136 m2. -Dom bol skolaudovaný v roku 2013. -Samostatne stojací prízemný rodinný dom je bez podpivničenia. -Rodinný dom je napojený na rozvod elektriny, vody z vlastnej studne ale je pripojený aj na verejný vodovod a kanalizácie do žumpy. -Ústredné vykurovanie je podlahové, kozub s vyhrievacou vložkou. -Všetky okná sú plastové -Dom je montovaný, nízkonákladový drevodom - technológia budúcnosti. Dom sa predáva zariadený / kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skriňami, sedacou súpravou a s ostatnými zariadeniami / viď. na fotografiách. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: -Vstupná chodba -Priestranná a slnečná obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu -Spálňa s výhľadom do záhrady -2 samostatné izby -Kúpeľňa a toaleta Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi príjemnom prostredí v tichej lokalite. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý ocení bezprostredný dotyk s prírodou. Svojou polohou, výmerou a dispozičným riešením ponúka majiteľovi úplný komfort, relax a bezpečie. Má všetko, čo potrebuje pre aktívny oddych alebo vytúžený relax po práci. Cena nehnuteľnosti v RK. V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: +421 951 780 731 info@allinclusivereal.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu vo vyhľadávanej obci Veľké Blahovo, len 2 km od okresného mesta Dunajská Streda a neďaleko rýchlostnej cesty R7. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta aj smerom na Bratislavu. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a ponúka moderné dispozičné riešenie, dostatok priestoru pre celú rodinu a veľký slnečný pozemok, ktorý poskytuje množstvo možností na oddych, relax či realizáciu vlastných predstáv o ideálnom bývaní. Príjemná atmosféra interiéru, praktické rozloženie miestností a výborná poloha robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí bez toho, aby sa vzdali komfortu každodenného života. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozičné riešenie pozostáva z: • priestrannej predsiene • 2 samostatných detských izieb • spálne • technickej miestnosti • špajze • kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou s predprípravou na sprchový kút • kuchyne spojenej s obývacou izbou • krytej terasy Dominantou domu je veľkorysá denná časť, kde je kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Tento otvorený priestor vytvára príjemné miesto na spoločné rodinné chvíle, stretnutia s priateľmi či každodenný oddych. Veľkou výhodou je priamy výstup z obývacej izby na krytú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia alebo relax po náročnom dni. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania, pričom poskytuje dostatok súkromia všetkým členom domácnosti. • ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 128,8 m² a zastavaná plocha predstavuje 161 m². Dom ponúka priestranné a vzdušné miestnosti, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania. Praktické dispozičné riešenie umožňuje efektívne využitie každého štvorcového metra a vytvára harmonický priestor pre moderný rodinný život. Vďaka premyslenému usporiadaniu pôsobí interiér svetlo, otvorene a zároveň útulne. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 723 m². Slnečný pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie okrasnej alebo úžitkovej záhrady, detského ihriska, bazéna či relaxačnej zóny podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dostatok priestoru pre oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity počas celého roka. Budúci majiteľ ocení najmä príjemné súkromie a možnosti využitia exteriéru podľa individuálnych potrieb. Súčasťou domu je aj krytá terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na trávenie voľného času v kruhu rodiny a priateľov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Ide o kvalitnú novostavbu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2019. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti rozsiahlych investícií. Dom ponúka moderné technické riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie a jednoduchú údržbu. Súčasťou vybavenia sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy a keramická dlažba. Moderné prevedenie domu a jeho funkčné riešenie vytvárajú ideálne podmienky pre pokojný rodinný život. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY: • novostavba skolaudovaná v roku 2019 • slnečný pozemok s výmerou 723 m² • výborné dispozičné riešenie • krytá terasa • elektrické podlahové kúrenie • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • technická miestnosť • špajza • verejný vodovod • elektrina 220/380 V • pokojná lokalita • len 2 km od Dunajskej Stredy • rýchle napojenie na R7 • kompletná občianska vybavenosť v obci Tieto benefity robia z nehnuteľnosti ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu priestoru, komfortu a výbornej dostupnosti. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, ktoré poskytuje rovnomerné rozloženie tepla v celom interiéri a vysoký komfort bývania počas celého roka. Technické vybavenie zahŕňa: • elektrické podlahové kúrenie • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • plávajúce podlahy • keramickú dlažbu Inžinierske siete: • verejný vodovod • elektrina 220/380 V Dom ponúka všetko potrebné pre pohodlné a bezstarostné bývanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Veľké Blahovo patrí medzi obľúbené lokality v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, no zároveň chcú mať všetky výhody mesta doslova na dosah ruky. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha. Dunajská Streda je vzdialená len približne 2 kilometre, čo zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti, obchodom, službám, školám, zdravotníckym zariadeniam či možnostiam športového a kultúrneho vyžitia. Významným benefitom je aj bezprostredná blízkosť rýchlostnej cesty R7, vďaka ktorej je zabezpečené pohodlné a rýchle spojenie smerom do Bratislavy aj ďalších okolitých miest. Táto dostupnosť ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň potrebujú efektívne dopravné napojenie. Priamo v obci sa nachádza veľmi dobrá občianska vybavenosť: • potraviny • mäsiarstvo • 2 kvetinárstva • trafika • výroba knedlí a dukátových buchiet • obecný úrad • materská škola • maďarská základná škola (1. – 4. ročník) • vlaková stanica • autobusová zastávka • kostol • cintorín • spoločnosť Kovoflex spol. s r.o. Rodiny s deťmi určite ocenia aj skutočnosť, že len približne 500 metrov v susednej obci Vydrany sa nachádza slovenská základná škola. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre pokojný rodinný život, bezpečné prostredie pre deti, príjemnú komunitu obyvateľov a zároveň komfort každodenného fungovania bez zbytočného dochádzania za základnými službami. Veľké Blahovo predstavuje harmonické spojenie pokojného bývania na vidieku s výhodami moderného života a výbornou dostupnosťou do mesta. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 289.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom – novostavbu nachádzajúcu sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Dunajský Klátov, len pár minút od mesta Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú harmóniu moderného bývania, súkromia a kontaktu s prírodou. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať všetky dôležité služby na dosah. Dom bol postavený pred 5 rokmi z kvalitnej pálenej tehly a je zateplený, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a komfort počas celého roka. Veľkým benefitom tejto ponuky je, že sa predáva kompletne moderne zariadený – nový majiteľ sa tak môže okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale aj praktickým dispozičným riešením, kvalitným technickým vybavením a množstvom nadštandardných prvkov, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje štyrmi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie – denná časť domu prirodzene prepája obývaciu izbu s ostatným priestorom a vytvára tak srdce domova, kde sa stretáva rodina aj priatelia. Dominantou obývacej izby je krb, ktorý dodáva priestoru útulnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov a vytvára ideálne miesto na oddych. Dom disponuje dvoma kúpeľňami: – jedna kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou – druhá kúpeľňa ponúka vaňu, sprchový kút aj toaletu, čo zabezpečuje maximálny komfort pre viacčlennú domácnosť Dispozičné riešenie domu je ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu priestoru, súkromia a praktického bývania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu je až 243 m², čo predstavuje veľkorysý priestor pre komfortné bývanie bez kompromisov. K domu patrí aj altánok o výmere 90 m². Dom ponúka dostatok miesta nielen pre každodenný život, ale aj pre oddych, prácu z domu či spoločenské stretnutia. Bonusom je aj priestor na povale o výmere 25 m², ktorý je možné využiť ako sklad. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 800 m² (8 árov), ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax aj aktívne trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza aj samostatný záhradný domček o výmere 81 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako letná kuchyňa, dielňa, hosťovský priestor alebo miesto pre hobby aktivity. Exteriér dotvárajú až dve terasy: – veľkorysá terasa o výmere 70 m² ideálna na rodinné posedenia či grilovanie – altánok, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych v tieni počas letných dní Pozemok je kompletne oplotený zo všetkých strán, čo zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Ide o kvalitnú tehlovú novostavbu, ktorá je kompletne moderne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. Dom je napojený na: • elektrinu • vlastnú studňu s filtrom • odpad je riešený žumpou (12 m³) Internetové pripojenie od O2 je už zavedené. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady – do 200 € pre 4 osoby, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky veľmi efektívne bývanie. Dom je zároveň pripravený na moderné technológie: • predpríprava na videovrátnik • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na alarm • predpríprava na kamerový systém • predpríprava na vonkajšie rolety Súčasťou vybavenia je aj centrálny vysávač, ktorý zvyšuje komfort každodenného upratovania. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, ktoré poskytuje rovnomerné teplo a vysoký komfort bývania. Zdrojom teplej vody je bojler. Krb v obývacej izbe predstavuje nielen estetický, ale aj praktický prvok, ktorý spríjemňuje atmosféru domova a môže slúžiť ako doplnkový zdroj tepla. Dom disponuje aj: • centrálnym vysávačom • dvojgarážou • dvoma parkovacími státiami pred domom Technické riešenia domu sú navrhnuté tak, aby zabezpečili komfortné, moderné a bezproblémové bývanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Dunajský Klátov, ktorá patrí medzi obľúbené lokality v okolí Dunajskej Stredy najmä vďaka svojmu pokojnému charakteru a krásnemu prírodnému prostrediu. Obec je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v kontakte s prírodou, ďaleko od mestského ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Okolie ponúka množstvo možností na relax a aktívny oddych – prechádzky, cykloturistika či trávenie času v prírode sa stávajú prirodzenou súčasťou každodenného života. Len pár minút jazdy autom sa nachádza Dunajská Streda, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie aj služby. Výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre rodiny aj pracujúcich, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s praktickým každodenným fungovaním. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie aj do širšieho okolia vrátane Bratislavy. Dunajský Klátov je tak ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom vidieka a dostupnosťou mestského života. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 396.000 €,-/ celkom. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku moderného rodinného domu, ktorý ponúka veľkorysý priestor, kompletné zariadenie, krásne prostredie a vysoký komfort bývania. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Povoda, len 2 km od mesta Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom, množstvom priestoru a výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je vhodný najmä pre rodinu, ktorá ocení veľkorysý pozemok a možnosť realizácie vlastných predstáv v záhrade či okolí domu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1971 z tehál a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom dostal novú fasádu a je zateplený, pričom bola vymenená aj strecha. Nedávno bola do domu zavedená verejná voda a kanalizácia, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranný pozemok s výmerou 1 734 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia – od záhradkárčenia, oddychovej zóny až po ďalšie hospodárske alebo rekreačné využitie. Za rodinným domom sa nachádza prístavba, samostatne stojaca garáž a za garážou letná kuchynka, ktorá je ideálnym miestom na rodinné stretnutia či letné posedenia. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU Dom disponuje praktickým dispozičným riešením: * priestranná predsieň, * hosťovská izba, * kuchyňa, * špajza, * spálňa, * kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, * samostatná toaleta, * vstup do pivnice a na povalu, * menšia chodba, * obývacia izba, * terasa. Dispozícia domu ponúka pohodlné bývanie a dostatok priestoru pre každodenný rodinný život. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete: * elektrina 220/380 V, * verejný vodovod, * vlastná studňa, * plyn, * kanalizácia. Táto kombinácia zabezpečuje komfortné bývanie a zároveň praktické výhody rodinného domu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Povoda sa nachádza len 2 km od mesta Dunajská Streda, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti a službám. V obci sa nachádza: * materská škola, * obecný úrad, * potraviny, * športové ihrisko, * pohostinstvo, * autobusová zastávka, * kúpeľňové štúdio, * spoločnosť Termolux – výroba plastových okien. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s rýchlym prístupom do mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinný život. • FINANCOVANIE Dom je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pričom Vám radi pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho financovania. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 226.000 € /celkom Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda možná. Majiteľ zároveň zváži aj možnosť výmeny za 2- alebo 3-izbový byt v Dunajskej Strede s doplatkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s obrovským pozemkom v obci Jahodná. Táto výnimočná nehnuteľnosť je situovaná v krásnej a tichej lokalite v bezprostrednej blízkosti prírody Malého Dunaja, čo vytvára jedinečné miesto pre pokojné bývanie v harmónii s okolím. Ide o ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, súkromia a prírodného prostredia, ktoré si okamžite získa každého, kto hľadá viac než len bežný dom. Veľkým benefitom tejto ponuky je mimoriadne rozľahlý pozemok, ktorý otvára široké možnosti využitia – od oddychu, záhradkárčenia, až po podnikateľské alebo developerské zámery. Táto nehnuteľnosť tak predstavuje nielen ideálne bývanie, ale aj výhodnú investičnú príležitosť do budúcnosti. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 izbami, ktoré sú moderne zariadené a navrhnuté s dôrazom na komfort a praktické využitie. Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia aj každodenný život. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 160 m². Táto výmera poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie bez kompromisov. Každý meter štvorcový je využitý efektívne, pričom dom ponúka ideálne podmienky pre rodinný život aj relax. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž pre 3 autá o výmere 83 m², ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom a udržiavanom pozemku s výmerou až 6650 m². Takto rozsiahly pozemok poskytuje absolútne súkromie a množstvo možností využitia – od vytvorenia krásnej záhrady, oddychovej zóny, až po realizáciu podnikateľských alebo developerských plánov. Súčasťou exteriéru je veľká krytá terasa, ktorá ponúka dokonalý priestor na rodinné oslavy, grilovanie alebo pokojné chvíle s výhľadom na zeleň a prírodu. Na pozemku sa nachádzajú až 2 studne, čo je veľkou výhodou pre zavlažovanie a praktické využitie vody. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE DOM JE ENERGETICKY ÚSPORNÝ! Technické vybavenie zahŕňa: • 10 kW fotovoltaiku pre úsporné bývanie • plastové okná • elektrické podlahové kúrenie • bojler napojený na tepelné čerpadlo • klimatizáciu značky PANASONIC (5 kW) • zmäkčovač vody • automatický zavlažovací systém • robotickú kosačku Dom je napojený na inžinierske siete: • elektrina • voda Tieto technológie zabezpečujú komfortné, moderné a ekonomicky efektívne bývanie s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a vysoký štandard života. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pred garážou, pričom k dispozícii je aj garáž pre 3 autá s bránami na diaľkové ovládanie. • DISPOZÍCIA Prízemie: • vstupná chodba • kuchyňa prepojená s veľkou obývacou izbou s výstupom na krytú terasu • samostatná toaleta Poschodie: • spálňa • samostatný gardrób • samostatná toaleta • 2 detské izby • veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort, dostatok úložného priestoru a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jahodná patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka svojmu jedinečnému prírodnému prostrediu a rekreačnému charakteru. Nachádza sa v tesnej blízkosti Malého Dunaja, ktorý je známy svojou pokojnou atmosférou a možnosťami aktívneho oddychu. Lokalita ponúka množstvo voľnočasových aktivít priamo v okolí: • splavovanie Malého Dunaja • návštevy historických vodných mlynov • prechádzky a cykloturistiku v krásnej prírode • obľúbený JAHODOVÝ festival, ktorý dotvára jedinečný charakter obce Táto oblasť je ideálna pre milovníkov prírody, pokoja a aktívneho životného štýlu. Každodenný život tu plynie v pokojnom tempe, ďaleko od mestského ruchu, no zároveň s možnosťou pohodlného dochádzania do okolitých miest. Jahodná ponúka harmonické spojenie rekreačného bývania a plnohodnotného rodinného života. Okolie poskytuje dostatok priestoru na oddych, šport aj spoločenské aktivity, čo robí z tejto lokality skutočne výnimočné miesto na bývanie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 349.990 €,-/ celkom. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku rodinného domu s obrovským pozemkom, moderným vybavením a výnimočnou polohou v blízkosti prírody. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočne udržiavaný, zrekonštruovaný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom, suterénom, klimatizáciou a samostatnou garážou – v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Dunajská Streda. Táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí túžia po komfortnom bývaní s množstvom benefitov, kde sa spája kvalitná rekonštrukcia, priestrannosť a pokojné rodinné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom ponúka 5 izieb - svetlé a priestranné miestnosti, ktorých dispozícia je navrhnutá tak, aby podporovala praktické, pohodlné a harmonické bývanie. Interiér pôsobí príjemne, vzdušne a moderne. Priestor je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia kombináciu veľkorysých izieb, súkromia a logického dispozičného riešenia. Celý dom je podpivničený - ponúka rôzne možnosti využitia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu predstavuje cca 128 m² (2 podlažia – každé o výmere približne 64 m²). K nehnuteľnosti patrí aj plnohodnotný suchý suterén o výmere 64 m², ktorý ponúka výnimočné možnosti využitia – nachádza sa tu práčovňa, druhá kuchyňa a potravinová komora. Súčasťou ponuky je aj samostatná garáž s automatickou bránou a uzamykateľný drevený altánok 4 × 4 m, ktorý vytvára dokonalé miesto pre oddych či záhradné posedenia. • POZEMOK Dom je situovaný na udržiavanom pozemku s výmerou 630 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity alebo záhradkárčenie. Pozemok je koncipovaný tak, aby ponúkal harmonické a estetické prostredie – upravený dvor, parková zeleň a súkromie vytvárajú ideálne miesto pre pokojný každodenný život. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom má približne 50 rokov, avšak prešiel starostlivou rekonštrukciou, ktorá zabezpečila jeho výborný technický aj vizuálny stav. Múry sú suché, bez prasklín, čo potvrdzuje kvalitný základ stavby a bezproblémové užívanie bez vlhkosti. Interiér je modernizovaný, s čistým a príjemným štýlom. Dom sa predáva vo výborne udržiavanom stave, bez potreby okamžitých investícií. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Technické vybavenie domu zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania: • moderná klimatizácia • kamerový systém • alarm Takáto kombinácia predstavuje praktický balík pre všetkých, ktorí hľadajú dom pripravený na okamžité a pohodlné nasťahovanie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza v tichej, bezpečnej a mimoriadne obľúbenej časti Dunajskej Stredy, ktorá je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou. Kľúčové výhody lokality: • 400 m od vlakovej aj autobusovej stanice – ideálna dostupnosť do okolitých miest aj Bratislavy • 300 m od obľúbeného termálneho kúpaliska – miesto pre celoročný relax, šport a rodinné aktivity • 5 minút autom na hlavnú cestu č. 63 • 25 minút autom do Bratislavy Ide o lokalitu, kde máte všetko „na dosah ruky“ – školy, obchody, reštaurácie, zdravotnícke služby aj voľnočasové možnosti. Navyše, pokojná atmosféra a zeleň okolo domu vytvárajú ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a príjemným kľudom rezidenčnej štvrte. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tento výnimočnej nehnuteľnosti je 273.000 €,-/celkom. Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný, zrekonštruovaný dom s množstvom benefitov, veľkým pozemkom, plnohodnotným suterénom a modernými technickými prvkami – v jednej z najlepších lokalít Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť je vhodná ako rodinné bývanie aj ako výborná investícia. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj modernú 3-izbovú novostavbu rodinného domu – časť dvojdomu, nachádzajúcu sa priamo v centre mesta Dunajská Streda na ulici Ovocný sad, v novovybudovanej slepej ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie mestského bývania a pokojného súkromia. Dom je situovaný v tichej lokalite mimo hlavného ruchu, čo zaručuje komfortné bývanie bez kompromisov, pričom všetky výhody centra mesta máte doslova na dosah ruky. Veľkým benefitom je, že ide o nízkoenergetickú novostavbu s mimoriadne priaznivými mesačnými nákladmi do 50 €, čo výrazne znižuje celkové náklady na bývanie a robí z tejto nehnuteľnosti dlhodobo výhodnú investíciu. Dom bude kompletne dokončený do konca marca 2026 a predáva sa plne zariadený nábytkom vyhotoveným na mieru, čo Vám umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií či starostí. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje praktickou 3-izbovou dispozíciou, ktorá je navrhnutá s dôrazom na komfort, funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňu s toaletou, samostatnú toaletu, predsieň a technický priestor. Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Nočná časť domu poskytuje dostatok súkromia a pohodlia pre každodenný oddych. Súčasťou nehnuteľnosti je aj terasa so zámkovou dlažbou, doplnená o vysadený trávnik a zeleň, ktorá vytvára ideálne miesto na relax, posedenie či letné večery v súkromí. Veľkou výhodou je umiestnenie nehnuteľnosti v slepej uličke s možnosťou vybudovania brány. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 100 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie bez zbytočných nevyužitých plôch. Premyslené dispozičné riešenie zabezpečuje efektívne využitie každého metra štvorcového a zároveň zachováva vzdušnosť a príjemnú atmosféru interiéru. • POZEMOK Pozemok má výmeru 230 m² a ponúka ideálnu kombináciu nenáročnej údržby a dostatočného priestoru na oddych. Exteriér je upravený – nachádza sa tu terasa zo zámkovej dlažby, trávnik a výsadba stromov, čo vytvára príjemné prostredie pre každodenný relax aj víkendové posedenia. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Ide o nízkoenergetickú novostavbu, ktorá bude kompletne dokončená a pripravená na bývanie bez ďalších investícií. Veľkou pridanou hodnotou je kompletné zariadenie na mieru, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: • rúra • varná doska • umývačka riadu • digestor • mikrovlnná rúra Obývacia časť je zariadená pohodlnou veľkou sedačkou na mieru, praktickou skrinkou pod televízorom a jedálenským stolom so stoličkami. V oboch spálňach sa nachádzajú priestranné roldor skrine a v hlavnej spálni aj manželská posteľ. Predsieň disponuje vstavaným nábytkom na mieru vrátane obuvníka a praktického sedenia. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom so sklenenou kabínou, toaletou a skrinkou pod umývadlom na mieru. K dispozícii je aj samostatná toaleta s umývadlom. Samozrejmosťou sú kvalitné dokončovacie prvky ako podlahy, stierky, plastové okná s vonkajšími žalúziami a dizajnové medené batérie spolu s doplnkami, ktoré dodávajú interiéru moderný a elegantný vzhľad. Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najatraktívnejších častí mesta Dunajská Streda – na ulici Ovocný sad, ktorá predstavuje modernú a pokojne riešenú lokalitu priamo v centre mesta. Výnimočnosť tejto ponuky spočíva najmä v kombinácii absolútneho súkromia a centrálnej polohy. Dom je situovaný v slepej uličke, čo znamená minimálny pohyb áut, vyššiu bezpečnosť a pokojné bývanie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí preferujú ticho a komfort. Zároveň máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie či služby. Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, máte doslova pár minút od domu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Mesto Dunajská Streda je známe svojou výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou. Vďaka dobrému dopravnému napojeniu sa rýchlo dostanete do okolitých miest, pričom lokalita je ideálna aj pre tých, ktorí dochádzajú za prácou. Okolie ponúka aj množstvo možností na voľnočasové aktivity – prechádzky, šport, oddych či spoločenský život. Táto lokalita tak spája dynamiku mestského života s pokojom a súkromím, čo z nej robí ideálne miesto pre moderné bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 260.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

!!POZOR! 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM JE UŽ REZERVOVANÝ!! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dvojdom, ktorý sa nachádza v obci Holice, časť Čechová. Tento rodinný dvojdom ponúka komfortné bývanie s kvalitnou konštrukciou a praktickým dispozičným riešením. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB A ROZLOHA Rodinný dvojdom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Byt A- 4 izby, disponuje úžitkovou plochou 101,71 m² a má terasu s rozlohou 14,88 m². Byt B- 3 izby ,disponuje úžitkovou plochou 76,97 m² a má terasu s rozlohou 17,25 m². - REZERVOVANÉ! Zastavaná plocha dvojdomu predstavuje 246,3 m². •POZEMOK Celková výmera pozemku je 859 m². Výmera pozemku k bytu A : 380 m² + 3 parkovacie státia. Výmera pozemku k bytu B : 317 m² + 2 parkovacie státia. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť bola postavená z kvalitných materiálov, pričom nosné steny majú hrúbku 300 mm a sú z tehlového muriva. Priečky sú taktiež z tehly s hrúbkou 115 mm. Dom disponuje betónovou strešnou krytinou značky Terran a väzníkovým krovom. Kvalitné izolačné trojsklo v antracitovo-bielom prevedení zabezpečuje optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu. •KÚRENIE Dvojdom je vybavený moderným tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým vykurovaním, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. Každá izba má vlastný elektrický termostat na reguláciu teploty. Stavebná konštrukcia je doplnená o cementový poter s hrúbkou 6 cm a vápenno-cementovú omietku. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je vybavená základnými inžinierskymi sieťami, vrátane elektriny, mestského vodovodu a kanalizácie. Strecha je izolovaná dvoma vrstvami minerálnej vlny s hrúbkou 20 cm, čo zabezpečuje efektívnu tepelnú ochranu. Interiér je dokončený sadrokartónovými obkladmi, ktoré dodávajú moderný a hladký vzhľad. Nehnuteľnosť je chránená bariérovým oplotením s výškou 2 metre a murovaným oplotením s bránkou, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Dom disponuje parkovacími miestami pre dve až tri autá, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre obyvateľov. Okrem toho je pripravená predpríprava na krb, alarm a fotovoltické panely, čo umožňuje budúcim majiteľom ďalšie možnosti úprav podľa ich predstáv. Nehnuteľnosť má taktiež krytú terasu, ideálnu na oddych a relax. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Čechová ponúka pokojnú a príjemnú atmosféru na bývanie, pričom je strategicky umiestnená v blízkosti dôležitých dopravných spojení. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a možnosti pre rekreačné vyžitie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Byt A - 235.000€ (štandard + terasa + spevnené plochy + parkovacie plochy) •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou, vedľajšou budovou a priestranným pozemkom v Dunajskej Strede. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, kvalitnou murovanou stavbou a praktickým zázemím. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 816 m², ktorý ponúka dostatok miesta na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou tejto ponuky je nielen samotný rodinný dom, ale aj samostatná vedľajšia budova s výmerou 25 m², v ktorej sa nachádzajú dve komory. Tento priestor môže slúžiť ako dielňa, sklad, hobby miestnosť alebo zázemie pre uskladnenie záhradného či športového vybavenia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž s výmerou 29 m², pod ktorou sa nachádza pivnica. Samotný rodinný dom je navyše čiastočne podpivničený, čím ponúka ďalší úložný priestor a praktické možnosti využitia. Dom prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje príjemné bývanie a zároveň dáva budúcim majiteľom priestor na prípadné úpravy podľa vlastných predstáv. Ide o nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ktorá spája kvalitnú stavbu, praktickú dispozíciu a výbornú lokalitu okresného mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje tromi izbami a praktickou dispozíciou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Dispozičné riešenie pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývacej izby, kuchynky, špajze, kúpeľne a chodby. Rozloženie jednotlivých miestností je praktické a funkčné, pričom ponúka dostatok priestoru na každodenné bývanie. Denná časť domu vytvára príjemné prostredie na spoločné chvíle s rodinou, zatiaľ čo samostatné izby zabezpečujú dostatok súkromia. Praktická špajza poskytuje ďalší úložný priestor priamo pri kuchyni, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje 115 m². Zastavaná plocha domu je 145 m². Výmera domu ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Interiér pôsobí vzdušne a funkčne, pričom jednotlivé miestnosti umožňujú praktické zariadenie podľa potrieb nového majiteľa. • POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok s výmerou 816 m². Táto výmera predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a dostatočne veľkého exteriéru. Pozemok ponúka priestor na vytvorenie oddychovej zóny, záhrady, detského ihriska, terasy alebo pestovanie ovocia a zeleniny. Na pozemku sa nachádza aj samostatná vedľajšia budova s výmerou 25 m², v ktorej sú situované dve komory. Táto stavba ponúka široké možnosti využitia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Veľkým benefitom je aj garáž s výmerou 29 m², pod ktorou sa nachádza pivnica. Rodinný dom je zároveň čiastočne podpivničený, čo poskytuje ďalšie praktické skladovacie priestory. • VÝMERY úžitková plocha domu: 115 m² zastavaná plocha domu: 145 m² pozemok: 816 m² vedľajšia budova: 25 m² garáž: 29 m² Spojenie rodinného domu, garáže, pivnice, vedľajšej budovy a priestranného pozemku vytvára veľmi praktický celok, ktorý uspokojí potreby aj náročnejších klientov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1966 z tehly a kvalitného bloku, čo zabezpečuje pevnú a stabilnú konštrukciu s dlhou životnosťou. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Približne pred piatimi rokmi boli vymenené pôvodné okná za nové plastové a zároveň bola obnovená vonkajšia fasáda domu. Dom je zateplený polystyrénom, čo prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam a vyššiemu komfortu bývania. Strecha bola vymenená približne pred 10-15 rokmi, pričom plynový kotol má 8 rokov. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynových radiátorov, ktoré poskytujú spoľahlivé a efektívne vykurovanie počas zimných mesiacov. Vďaka postupným rekonštrukciám sa dom nachádza v dobrom technickom stave a ponúka príležitosť na okamžité bývanie, pričom noví majitelia si môžu interiér postupne prispôsobiť podľa vlastného vkusu. • TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE Rodinný dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: elektrina verejný vodovod vlastná studňa plyn kanalizácia Kombinácia verejného vodovodu a vlastnej studne prináša budúcim majiteľom vyšší komfort aj praktické využitie pri starostlivosti o pozemok či záhradu. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY • 3-izbový rodinný dom • Úžitková plocha 115 m² • Zastavaná plocha 145 m² • Pozemok s výmerou 816 m² • Samostatná garáž 29 m² • Pivnica pod garážou • Rodinný dom je čiastočne podpivničený • Vedľajšia budova 25 m² • Tehlová stavba v kombinácii s kvalitným blokom • Rok výstavby 1966 • Plastové okná • Zateplenie polystyrénom • Vymenená strecha • Veľký potenciál ďalšieho využitia Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu kvalitnej stavby, praktického dispozičného riešenia, rozsiahleho zázemia a priestranného pozemku, vďaka čomu predstavuje výbornú voľbu na dlhodobé rodinné bývanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda patrí medzi najobľúbenejšie mestá južného Slovenska a dlhodobo sa radí medzi lokality s vysokým záujmom o bývanie. Mesto ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného života s kompletnou občianskou vybavenosťou, kvalitnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v okresnom meste, kde máte všetko potrebné na dosah. V blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné aj stredné školy, zdravotné strediská, lekárne, nemocnica, banky, pošta, reštaurácie, kaviarne, športové areály, detské ihriská aj široká sieť obchodov a supermarketov. Každodenné povinnosti tak vybavíte rýchlo, pohodlne a bez zdĺhavého cestovania. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo možností športového vyžitia, cyklotrás, parkov a oddychových zón. Dunajská Streda je známa aj obľúbeným termálnym kúpaliskom a wellness centrom, ktoré ponúka relax počas celého roka. Okolie mesta zároveň poskytuje množstvo príležitostí na prechádzky, bicyklovanie či trávenie voľného času v prírode. Výborná dopravná dostupnosť je ďalším významným benefitom. Dunajská Streda disponuje pravidelným autobusovým aj železničným spojením a zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Bratislavu, Šamorín, Veľký Meder, Komárno aj ďalšie mestá regiónu. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná aj pre ľudí, ktorí za prácou pravidelne dochádzajú. Dunajská Streda je mestom, ktoré sa neustále rozvíja a ponúka vysokú kvalitu života. Spojenie kompletnej občianskej vybavenosti, pokojného prostredia, kvalitných služieb a výbornej dostupnosti robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život aj perspektívnu investíciu do budúcnosti. Ak hľadáte kvalitný murovaný rodinný dom s garážou, pivnicou, vedľajšou budovou a priestranným pozemkom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít južného Slovenska, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 194.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderné 4-izbové novostavby rodinných dvojdomov v obci Veľké Blahovo, situovanej len pár minút od Dunajskej Stredy. Na pozemku s celkovou výmerou 1 842 m² sa nachádzajú 2 samostatné 4-izbové dvojdomy, pričom každý dvojdom pozostáva z 2 samostatných bytových jednotiek. Celkovo tak ponuka predstavuje 4 x 4-izbové bytové jednotky, ktoré ponúkajú komfortné a prakticky riešené bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Domy sú momentálne vo výstavbe, pričom veľkou výhodou ponuky je ich predaj v stave štandard. Budúci majiteľ tak získava možnosť kúpiť novostavbu s dokončenými základnými prvkami interiéru a exteriéru, bez potreby absolvovať celý proces výstavby od začiatku. Každá bytová jednotka je navrhnutá ako plnohodnotné 4-izbové bývanie s praktickou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a súkromnú časť domácnosti. Dominantou interiéru je obývacia izba spojená s kuchyňou, doplnená o tri samostatné izby. Veľkým benefitom je aj terasa, ktorá vytvára príjemné pokračovanie obytného priestoru smerom do exteriéru a ponúka miesto na rannú kávu, rodinné posedenie či pokojný oddych počas teplejších dní. Ponuka je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú nové bývanie v pokojnej obci, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti mesta a každodenných služieb. Spojenie novostavby, praktickej dispozície a polohy len pár minút od Dunajskej Stredy vytvára atraktívnu príležitosť pre pohodlný rodinný život. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Každá bytová jednotka disponuje zastavanou plochou vrátane terasy 97,87 m². Podlahová plocha jednej bytovej jednotky predstavuje 86,24 m², pričom obytná plocha je 63,87 m². Dispozícia bytovej jednotky pozostáva z: • predsiene s chodbou • samostatnej toalety • technickej miestnosti • kúpeľne • izby 1 • izby 2 • obývacej izby spojenej s kuchyňou • izby 3 • terasy Dispozícia je navrhnutá prakticky a účelne tak, aby jednotlivé miestnosti poskytovali dostatok priestoru pre každodenný život. Tri samostatné izby ponúkajú flexibilné možnosti využitia. Okrem spálne a detských izieb môžu slúžiť napríklad ako pracovňa, hosťovská izba alebo ďalší priestor podľa individuálnych potrieb budúcich majiteľov. Obývacia izba spojená s kuchyňou tvorí prirodzené centrum domácnosti. Ide o priestor určený nielen na každodenné fungovanie, ale aj na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Praktickým prvkom je samostatná toaleta a technická miestnosť, ktorá umožňuje umiestniť technické zázemie domácnosti mimo obytných miestností. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Predmetné rodinné dvojdomy sú momentálne vo výstavbe a jednotlivé bytové jednotky sa predávajú v stave štandard. Predaj v tomto štádiu predstavuje veľkú výhodu pre klienta, ktorý hľadá novostavbu a zároveň chce mať bývanie pripravené bez potreby realizovať rozsiahle stavebné práce po kúpe. V rámci štandardu sú plánované: • laminátové parkety • keramická dlažba • zámková dlažba • stredná krytina z betónovej škridly Bramac • tepelná izolácia Použité materiály sú zvolené s dôrazom na praktickosť, odolnosť a komfort každodenného bývania. Betónová strešná krytina Bramac predstavuje praktické riešenie strechy rodinného domu, zatiaľ čo tepelná izolácia prispieva k vytvoreniu príjemného vnútorného prostredia a k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam stavby. Bytové jednotky sú navrhnuté ako moderné novostavby, ktoré budúceho majiteľa oslovia najmä kombináciou nového bývania, praktickej dispozície a štandardného dokončenia. • POZEMOK Rodinné dvojdomy sa nachádzajú na pozemku s celkovou výmerou 1 842 m². Na pozemku sú situované 2 samostatné 4-izbové dvojdomy, pričom každý dvojdom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Celkovo tak vzniknú 4 samostatné bytové jednotky. Presné výmery pozemkov, ktoré budú prislúchať k jednotlivým bytovým jednotkám, budú čoskoro doplnené do inzerátu. Každá bytová jednotka disponuje vlastnou terasou, ktorá vytvára príjemné prepojenie medzi interiérom a vonkajším priestorom. Terasa predstavuje praktické miesto na každodenný oddych, posedenie s rodinou, letné stolovanie či chvíle strávené vonku. Vďaka prirodzenému prepojeniu s obytnou časťou môže byť príjemným rozšírením priestoru domácnosti počas teplejších mesiacov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľké Blahovo je obec nachádzajúca sa v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy, vďaka čomu predstavuje zaujímavú lokalitu pre klientov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo mesta, no zároveň chcú mať mestskú občiansku vybavenosť na dosah. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je práve výborná poloha obce len pár minút od Dunajskej Stredy. Každodenné vybavovanie pracovných, rodinných či nákupných povinností tak zostáva pohodlné a časovo nenáročné. Veľké Blahovo ponúka charakter pokojného obecného bývania, ktorý ocenia najmä tí, ktorí preferujú príjemnejšie a pokojnejšie prostredie pred ruchom väčšieho mesta. Zároveň však nejde o lokalitu, ktorá by bola od mesta izolovaná – Dunajská Streda je vďaka blízkosti ľahko dostupná a predstavuje prirodzené centrum služieb a občianskej vybavenosti pre obyvateľov širšieho okolia. V Dunajskej Strede sú dostupné obchody, školy, škôlky, zdravotnícke služby, reštaurácie, športoviská a množstvo ďalších služieb, ktoré sú súčasťou každodenného života. Bývanie vo Veľkom Blahove tak umožňuje využívať výhody mesta bez toho, aby ste museli bývať priamo v mestskom prostredí. Lokalita môže byť zaujímavá aj pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojnejšie miesto pre život a zároveň potrebujú dobrú dostupnosť do mesta. Kombinácia vlastného priestoru, novostavby a pokojnej atmosféry obce vytvára príjemné podmienky pre dlhodobé bývanie. Okolie Veľkého Blahova je súčasťou typického prostredia Žitného ostrova, ktoré je charakteristické rovinatou krajinou, otvoreným priestorom a pokojnejším vidieckym charakterom. Pre obyvateľov, ktorí radi trávia voľný čas vonku, ponúka okolie možnosti na prechádzky, bicyklovanie a oddych mimo ruchu mesta. Veľkou výhodou je aj samotný charakter obce – po návrate z práce či školy môžete uniknúť z každodenného mestského ruchu do pokojnejšieho prostredia, pričom všetko podstatné zostáva v pohodlnej vzdialenosti. Lokalita tak predstavuje praktickú rovnováhu medzi bývaním na vidieku a dostupnosťou mesta. Nemusíte si vyberať medzi pokojným prostredím a komfortom občianskej vybavenosti – vo Veľkom Blahove môžete mať oboje. Pre klientov, ktorí hľadajú novostavbu v blízkosti Dunajskej Stredy, môže byť táto ponuka zaujímavou alternatívou k bývaniu priamo v meste. Ponúka moderné 4-izbové bývanie, terasu, novú výstavbu a zároveň pokojnejšie prostredie obce. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jednej bytovej jednotky v stave štandard predstavuje 250.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočnú 4-izbovú tehlovú novostavbu rodinného domu v pokojnej a obľúbenej obci Pinkove Kračany, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a úsporné bývanie v modernom štýle, pričom chcú zostať v dosahu mesta, občianskej vybavenosti a dopravných spojení. Dom je jednopodlažný, s úžitkovou plochou 120 m² a zastavanou plochou 156 m², patrí k nemu priestranná trojgaráž, čo poskytuje nadštandardné zázemie pre viacero vozidiel, úložné priestory či hobby dielňu. Postavený je na rozsiahlom pozemku s výmerou 13,3 árov, ktorý ponúka množstvo priestoru na oddych, záhradné úpravy či realizáciu ďalších predstáv budúcich majiteľov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom pozostáva zo 4 izieb s premyslenou a praktickou dispozíciou, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie. Moderná kuchyňa je vyrobená na mieru, kúpeľňa disponuje zásobníkom TÚV a sanitárnym vybavením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA • Nadštandardný dom disponuje úžitkovou plochou o výmere 120 m². • K domu patrí trojgaráž, ktorá je vhodná nielen na parkovanie, ale aj skladovanie či hobby • POZEMOK • 13,3 árov, čo poskytuje veľkorysý priestor pre rodinný život aj záhradné aktivity • súčasťou domu je priestranná terasa s rozlohou 90 m², z ktorej je 40 m² prekrytých, ideálna na letné posedenia či grilovanie • k dispozícii sú dve studne (12 m v dome, 9 m na polievanie) •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je tehlová novostavba z roku 2017. Pri jeho výstavbe boli použité kvalitné materiály – konštrukcia z tehly a ytongu, základy 60 × 60 cm, murivo 40 cm Heluz, 10 cm izolácie, 6 determálnych okien s trojsklom a plynovou výplňou pre lepšiu tepelnú efektivitu. V interiéri sú bodové svetlá s teplotou 4000 K, ktoré vytvárajú príjemnú a jasnú atmosféru. Dom disponuje aj senzorovým osvetlením, ktoré zvyšuje komfort aj bezpečnosť. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú do 200 €, čo odráža výborné tepelnoizolačné vlastnosti a úsporné technické riešenia. •INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE • elektrina • obecná voda + 2x vlastná studňa • odpad je riešený kanalizáciou • 18 kW elektrický bojler ako zdroj teplej vody • plynové vodovodné podlahové kúrenie • bojler so zásobníkom TÚV Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia budova, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný alebo pracovný priestor. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pinkove Kračany patria medzi pokojné a vyhľadávané obce okresu Dunajská Streda. Vyznačujú sa pokojnou vidieckou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou, pričom ponúkajú výborné dopravné napojenie na okresné mesto. Dunajská Streda je doslova na dosah, čo znamená, že všetky potrebné služby – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, kultúrne a športové možnosti – sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Obec má výborné prepojenie na hlavné dopravné ťahy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie aj do ďalších miest regiónu či do Bratislavy. Lokalita tak predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s komfortom mestských služieb a rýchlej dostupnosti. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto krásnej nehnuteľnosti je 350.000 € ,- / celkom.. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dom typu bungalov vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy – Malé Blahovo v prestížnom projekte Garden Towne. Tento štýlový 4-izbový dom bol skolaudovaný v roku 2016 a ponúka ideálne podmienky pre pokojný a komfortný rodinný život. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom pozostáva zo 4 izieb – priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, dve detské izby, kúpeľňa a hosťovská toaleta. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 150 m², zatiaľ čo zastavaná plocha dosahuje 174 m². •POZEMOK Dom je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 701 m², ktorý je upravený a vybavený automatickým zavlažovacím systémom. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený z kvalitných materiálov a predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov. Dom je vo vynikajúcom technickom stave, ihneď obývateľný bez ďalších investícií. •KÚRENIE Podlahové vykurovanie vodným systémom s tepelným čerpadlom zabezpečuje príjemnú klímu v celom dome. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Tento moderný rodinný dom je plne napojený na všetky inžinierske siete, čo zaručuje pohodlné a bezstarostné bývanie. K dispozícii je elektrická prípojka na 220/380 kW, ktorá umožňuje bezproblémové fungovanie všetkých domácich spotrebičov aj pri vyššej záťaži. Dom je pripojený na verejný vodovod, no pre väčší komfort a úsporu nákladov je na pozemku k dispozícii aj vlastná studňa s kvalitnou vodou vhodnou na zavlažovanie záhrady. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú kanalizáciu, čo zaručuje hygienické a bezúdržbové riešenie odpadových vôd. Pre rýchle a stabilné internetové pripojenie je dom vybavený optickým internetom, čo je ideálne pre prácu z domu alebo online zábavu. Bezpečnosť zvyšuje alarmový systém, kamerový systém a video vrátnik, ktoré poskytujú maximálnu ochranu a kontrolu nad nehnuteľnosťou. O komfort sa postarajú elektrické rolety na diaľkové ovládanie na každom okne, ktoré zabezpečia ideálnu svetelnú pohodu a súkromie. Na udržiavanú záhradu je nainštalovaný automatický zavlažovací systém, vďaka ktorému bude váš trávnik vždy krásne zelený bez akejkoľvek námahy. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza v pokojnej a tichej časti Malé Blahovo, ktorá je súčasťou Dunajskej Stredy. Táto lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a všetka občianska vybavenosť. V blízkom okolí nájdete termálne kúpalisko, športoviská a cyklotrasy. Dom disponuje krytou terasou s vonkajším nábytkom a plynovým grilom, čo je ideálne na letné večery a rodinné stretnutia. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena domu je 320.000 EUR + provízia pre RK. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Vydrany, nachádzajúcej sa v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú poctivý tehlový dom so silným základom, veľkorysým pozemkom a obrovským potenciálom na rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Dom si zachoval svoj pôvodný charakter, no zároveň ponúka viacero praktických benefitov, ktoré z neho robia veľmi zaujímavú voľbu na bývanie aj do budúcnosti. Rodinný dom je situovaný na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou až 800 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na záhradu, oddych, hospodárske využitie či ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka svojej polohe v pokojnej časti obce ponúka ideálne spojenie ticha vidieka a výbornej dostupnosti do mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 obytnými izbami, ktoré poskytujú komfortný priestor pre rodinné bývanie. Dispozícia domu umožňuje praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť, pričom jednotlivé izby ponúkajú dostatok priestoru pre spálne, obývaciu izbu, detské izby alebo pracovňu. Vďaka klasickému pôdorysu staršieho rodinného domu je možné dispozíciu prispôsobiť moderným nárokom bývania a vytvoriť si dom presne podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, čo poskytuje praktický úložný priestor na skladovanie alebo technické využitie. Na pozemku sa nachádza: • samostatná garáž • menšia dielňa situovaná vedľa domu • viacero hospodárskych budov, ktoré môžu slúžiť na skladovanie, chov, dielenské alebo záhradné účely • veľký skleník na dvore, ktorý môže majiteľ v prípade záujmu odstrániť na vlastné náklady Takéto zázemie poskytuje široké možnosti využitia pozemku – od hobby a záhradkárčenia až po praktické hospodárske riešenia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu je približne 125 m², čo ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dom pôsobí vzdušne a poskytuje solídny základ pre rekonštrukciu bez nutnosti kompromisov v priestore. • POZEMOK Pozemok o výmere 800 m² je rovinatý, slnečný a veľmi dobre využiteľný. Takáto veľkorysá výmera poskytuje množstvo možností – od okrasnej či úžitkovej záhrady, cez oddychovú zónu, až po ďalšie hospodárske alebo rekreačné využitie. Na pozemku a v dome sú k dispozícii nasledovné inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • plyn • odpad riešený žumpou Veľkým benefitom je predpríprava na kanalizáciu, ktorá sa nachádza priamo pred domom, čo do budúcnosti výrazne zvyšuje komfort a hodnotu nehnuteľnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený v roku 1975 z tehál a nachádza sa v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je, že dve predné okná už boli vymenené za plastové, čo je prvý krok k modernizácii. Pôvodný stav umožňuje citlivú rekonštrukciu bez nutnosti odstraňovania nevhodných zásahov a ponúka slobodu pri plánovaní budúcich úprav. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými radiátormi. Zdrojom teplej vody je plynový kotol. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú do 210 €, čo je veľmi priaznivá hodnota vzhľadom na veľkosť domu a pozemku. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Vydrany patrí medzi obľúbené a stabilné lokality v okrese Dunajská Streda. Je známa svojou veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do okresného mesta, ktoré sa nachádza len pár minút jazdy autom. V obci a jej bezprostrednom okolí nájdete: • potraviny a základné služby • materskú školu a školské zariadenia • dobré dopravné napojenie • pokojné rezidenčné prostredie vhodné pre rodiny Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, nákupné centrá, reštaurácie, kultúrne a športové vyžitie. Táto kombinácia robí z Vydrian ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlym prístupom ku všetkému dôležitému. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie aj ako dlhodobá investícia, pričom veľký pozemok, pôvodný stav domu a blízkosť mesta poskytujú nadštandardný potenciál do budúcnosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 149.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v meste Dunajská Streda, v pokojnej lokalite ideálnej na bývanie aj rekreačné využitie. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú cenovo dostupný dom s vlastným pozemkom, dostatkom súkromia a potenciálom na vytvorenie komfortného bývania podľa vlastných predstáv. Dom je vhodný na dokončenie a skolaudovanie na trvalé bývanie, prípadne ako víkendový domček na oddych mimo ruchu mesta. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom disponuje 3 izbami a ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre pohodlné bývanie alebo rekreačné využitie. Nehnuteľnosť bola pôvodne využívaná ako kancelársky priestor a aktuálne je vhodná na skolaudovanie a úpravu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Dom sa predáva čiastočne zariadený. • POZEMOK Pozemok má výmeru 401 m² a poskytuje ideálny priestor na oddych aj praktické využitie. Na dvore sa nachádza: * samostatná garáž, * 1 parkovacie státie pred domom, * bazén, * záhradné posedenie, * gril, * pec na dvore. Exteriér vytvára príjemnú atmosféru vhodnú na rodinné stretnutia, relax alebo víkendové pobyty. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom nie je aktuálne skolaudovaný ako rodinný dom, čo však novému majiteľovi ponúka možnosť dokončenia a prispôsobenia nehnuteľnosti podľa vlastných potrieb. Nehnuteľnosť je vhodná: * na trvalé bývanie po skolaudovaní, * ako víkendový domček, * prípadne na kombináciu bývania a podnikania. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť disponuje: * elektrinou, * vlastnou studňou, * kanalizáciou, * ohrevom vody prostredníctvom bojlera, * elektrickým podlahovým kúrením. Tieto technické riešenia zabezpečujú komfortné a moderné využívanie nehnuteľnosti počas celého roka. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Dunajská Streda, ktoré patrí medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnej atmosfére. Mesto ponúka kompletnú infraštruktúru: * školy a škôlky, * obchody a nákupné centrá, * zdravotné strediská, * športové a voľnočasové aktivity, * reštaurácie a kaviarne. Výborná dostupnosť do Bratislavy aj okolitých miest zabezpečuje komfortné bývanie s praktickým napojením na hlavné dopravné ťahy. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s vlastným pozemkom alebo miesto na oddych a rekreáciu. Vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a exteriéru ponúka široké možnosti využitia a potenciál na vytvorenie útulného domova alebo víkendovej nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 115.000 € ,-/ celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

**!! ZNÍŽENÁ CENA O -10.000 EUR !!** Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v dvojdome, ktorý je súčasťou nového developerského projektu nachádzajúceho sa v pokojnej časti obce Horné Mýto. Táto atraktívna novostavba predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, funkčnej dispozície, kvalitných technológií a príjemného prostredia, ktoré ponúka dostatok pokoja aj súkromia. Projekt je situovaný na konci slepej ulice, vďaka čomu si budúci majitelia môžu užívať minimálny ruch, bezpečné prostredie a pokojné bývanie mimo každodenného mestského zhonu. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, komfort a energetickú úspornosť. Budúci majiteľ ocení moderné technické riešenia, nízke prevádzkové náklady a zároveň možnosť vybrať si prevedenie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je aktuálne vo výstavbe, pričom kolaudácia je plánovaná na 3. štvrťrok 2026. Dom sa predáva v stave štandard, pričom nový majiteľ si môže vybrať zo svetlého alebo tmavého dizajnového prevedenia interiéru, aby si svoje nové bývanie prispôsobil vlastnému štýlu. Ak hľadáte modernú novostavbu s výbornou dispozíciou, vlastnou záhradou, nízkymi nákladmi na bývanie a výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy, táto nehnuteľnosť Vás osloví už pri prvom zoznámení. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje tromi izbami, ktorých dispozičné riešenie bolo navrhnuté s dôrazom na pohodlné a praktické bývanie. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzený priestor na každodenný rodinný život. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, čím sa interiér plynulo prepája s exteriérom. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s vlastným výstupom na terasu a ďalšia samostatná izba, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s možnosťou výberu vane alebo sprchového kúta spolu s toaletou, samostatné WC a technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Premyslené dispozičné riešenie zabezpečuje maximálne využitie každého štvorcového metra a ponúka komfortné bývanie pre páry aj mladé rodiny. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje 70 m². Interiér je navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne, moderne a zároveň maximálne funkčne. Každý priestor bol premyslený s cieľom zabezpečiť pohodlné každodenné bývanie bez zbytočne nevyužitých miestností. Dom ponúka ideálnu kombináciu praktickosti, komfortu a efektívneho využitia priestoru. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 265 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné posedenia, grilovanie, hry s deťmi či vytvorenie vlastnej zelene podľa predstáv nového majiteľa. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Ide o modernú novostavbu, ktorá je súčasťou nového developerského projektu. Dom je aktuálne vo výstavbe, pričom kolaudácia je plánovaná na 3. štvrťrok 2026. Nehnuteľnosť sa predáva v stave štandard, pričom nový majiteľ si môže vybrať medzi svetlým alebo tmavým dizajnovým prevedením interiéru. Štandard zahŕňa: • laminátové podlahy • keramickú dlažbu • interiérové dvere • kompletnú sanitu Pri výstavbe bol kladený dôraz na kvalitné materiály, moderné technológie, energetickú efektívnosť a nízke mesačné prevádzkové náklady. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie v celom dome napojené na úsporné tepelné čerpadlo. Pripravená je tiež predpríprava na klimatizáciu a rekuperáciu, čo budúcemu majiteľovi umožní jednoduché doplnenie ďalších moderných technológií podľa vlastných potrieb. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY A INFORMÁCIE • novostavba v modernom developerskom projekte • pokojná lokalita na konci slepej ulice • 3-izbový rodinný dom v dvojdome • úžitková plocha 70 m² • pozemok 265 m² • terasa • podlahové vykurovanie • tepelné čerpadlo • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na rekuperáciu • možnosť výberu vane alebo sprchového kúta • technická miestnosť • dve vlastné parkovacie miesta • nízke mesačné prevádzkové náklady • možnosť výberu svetlého alebo tmavého dizajnu interiéru • kolaudácia 3Q/2026 • ideálne bývanie aj výborná investícia • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Komfort počas celého roka zabezpečuje moderné podlahové vykurovanie napojené na úsporné tepelné čerpadlo, ktoré prináša príjemnú tepelnú pohodu pri nízkych prevádzkových nákladoch. Dom je zároveň pripravený na budúce rozšírenie technológií vďaka predpríprave na klimatizáciu a rekuperáciu. Technické vybavenie zahŕňa: • tepelné čerpadlo • podlahové vykurovanie • predprípravu na klimatizáciu • predprípravu na rekuperáciu • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Horné Mýto predstavuje ideálnu voľbu pre všetkých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v príjemnom vidieckom prostredí, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a každodennom komforte. Práve kombinácia pokojnej atmosféry, množstva zelene a výbornej dopravnej dostupnosti robí z tejto lokality čoraz vyhľadávanejšie miesto na bývanie. Dom sa nachádza v tichej časti obce na konci slepej ulice, čo budúcim majiteľom zabezpečuje minimum dopravy, vysokú mieru súkromia a bezpečné prostredie pre rodinný život. Takéto umiestnenie ocenia najmä rodiny s deťmi, ale aj každý, kto si chce po práci vychutnať pokoj a oddych bez ruchu frekventovaných ciest. Veľkou výhodou lokality je blízkosť okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V priebehu niekoľkých minút máte k dispozícii supermarkety, obchodné centrá, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie, športoviská, služby aj množstvo možností na kultúrne a voľnočasové aktivity. Každodenné vybavovanie tak zostáva rýchle, pohodlné a bez zbytočného cestovania. Horné Mýto zároveň ponúka príjemné prostredie plné zelene, pokojnej vidieckej atmosféry a susedských vzťahov, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na kvalitný rodinný život. Lokalita je vhodná pre každého, kto chce spojiť pokoj bývania s komfortom dobre dostupného mesta. Významným benefitom je aj výborné dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje komfortné a rýchle spojenie smerom do Bratislavy. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodnou voľbou aj pre klientov, ktorí denne dochádzajú za prácou, no po návrate domov chcú bývať v pokojnom prostredí ďaleko od mestského ruchu. Spojenie modernej novostavby, pokojnej lokality, výbornej dostupnosti a kvalitného technického vybavenia robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu do budúcnosti. • PARKOVANIE Parkovanie je zabezpečené priamo pri dome na dvoch vlastných parkovacích miestach, čo poskytuje budúcim majiteľom každodenný komfort a bezproblémové parkovanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 169.000 €,- / celkom / v stave štandard. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 7-izbový poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda, na začiatku slepej ulice. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysé rodinné bývanie, dostatok priestoru a príjemné prostredie na každodenný život. Vďaka svojej dispozícii je dom vhodný nielen pre početnejšiu rodinu, ale aj pre viacgeneračné bývanie, prípadne pre klientov, ktorí potrebujú dostatok priestoru na prácu z domu alebo vytvorenie samostatných obytných zón. Rodinný dom bol postavený v roku 1983 a nachádza sa v pôvodnom stave s menšími úpravami. Novému majiteľovi tak ponúka jedinečnú možnosť zrekonštruovať si bývanie presne podľa vlastného vkusu, potrieb a moderných štandardov. Dom je vďaka svojej veľkosti a praktickému dispozičnému riešeniu výborným základom pre vytvorenie reprezentatívneho rodinného bývania na dlhé roky. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je upravený pozemok s výmerou 814 m², ktorý ponúka ideálne podmienky na oddych, relax aj spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou exteriéru je bazén, záhradný domček, prístrešok na grilovanie a posedenie, priestranná záhrada a prístrešok na auto, vďaka čomu poskytuje nehnuteľnosť vysoký komfort bývania počas celého roka. Ak hľadáte priestranný rodinný dom vo výbornej lokalite s veľkým potenciálom a dostatkom priestoru pre celú rodinu, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje siedmimi izbami, ktoré poskytujú nadštandardný priestor pre komfortné rodinné bývanie. Veľkorysé dispozičné riešenie je ideálne pre viacčlennú alebo viacgeneračnú rodinu, pričom jednotlivé podlažia ponúkajú dostatok súkromia aj pohodlia. Prízemie: veľká vstupná hala 2 samostatné izby priestranná obývacia izba s krbom a jedálňou kuchyňa so špajzou 2 kúpeľne samostatná toaleta Poschodie: 3 samostatné izby obývacia izba s krbom kuchyňa so špajzou kúpeľňa samostatné WC Takéto dispozičné riešenie ponúka široké možnosti využitia podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Dom je vhodný na komfortné bývanie veľkej rodiny, ale aj na viacgeneračné bývanie, kde môže mať každá časť domácnosti dostatok vlastného priestoru. • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha rodinného domu predstavuje 242 m². Veľkorysé priestory zabezpečujú vysoký komfort bývania a ponúkajú množstvo možností budúceho zariadenia či modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. Dom pôsobí vzdušne, priestranne a poskytuje dostatok priestoru na každodenný rodinný život. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 814 m². Pozemok je upravený a ponúka príjemné prostredie na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Dostatok zelene vytvára príjemnú atmosféru a zabezpečuje súkromie celej rodiny. Súčasťou exteriéru je bazén, ktorý spríjemní letné mesiace, záhradný domček poskytujúci praktický úložný priestor, prístrešok na grilovanie a posedenie vhodný na rodinné stretnutia či oslavy, priestranná záhrada a prístrešok na auto. Celý exteriér ponúka ideálne podmienky na relax, oddych aj každodenné využívanie počas celého roka. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1983. Nachádza sa v pôvodnom stave s menšími úpravami, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ nebude limitovaný predchádzajúcimi rozsiahlymi rekonštrukciami a môže si dom prispôsobiť vlastnému štýlu bývania. Veľkou výhodou je kvalitná dispozícia domu, ktorá poskytuje výborný základ pre modernizáciu bez nutnosti zásadných dispozičných zmien. Dom je takmer celý podpivničený, pričom vstup do pivnice je zabezpečený priamo z interiéru domu aj z exteriéru, čo výrazne zvyšuje jeho praktickosť. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY 7-izbový poschodový rodinný dom vhodný pre viacgeneračné bývanie zastavaná plocha 242 m² pozemok s výmerou 814 m² pokojná lokalita začiatok slepej ulice bazén záhradný domček prístrešok na grilovanie a posedenie priestranná záhrada prístrešok na auto dva krby takmer celý podpivničený vstup do pivnice z domu aj z exteriéru pôvodný stav s menšími úpravami výborný potenciál rekonštrukcie Tieto benefity robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku pre klientov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom vo výbornej lokalite s dostatkom priestoru pre celú rodinu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestá južného Slovenska a ponúka kompletné zázemie pre komfortný rodinný život. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta na začiatku slepej ulice, čo zabezpečuje minimálnu premávku, vyššiu mieru súkromia a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. Práve umiestnenie domu patrí medzi jeho najväčšie prednosti. Slepá ulica vytvára pokojné prostredie bez nadmerného ruchu, kde si budúci majitelia môžu naplno vychutnávať súkromie, ticho a príjemnú atmosféru bývania. Takéto lokality patria medzi najžiadanejšie, keďže poskytujú ideálne podmienky na každodenný rodinný život. Mesto Dunajská Streda disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, supermarkety, zdravotnícke zariadenia, lekárne, banky, športoviská, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrá aj množstvo ďalších služieb potrebných pre pohodlný každodenný život. Obyvatelia mesta zároveň ocenia množstvo možností na športové a voľnočasové aktivity, oddych v parkoch, cyklotrasách či príjemné prechádzky. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a pokojného rodinného bývania. Spojenie priestranného domu, veľkého pozemku, príjemného exteriéru a atraktívnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie s dostatkom priestoru a potenciálom do budúcnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 353.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom v Dunajskej Strede, nachádzajúci sa na Nezábudkovej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s potenciálom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe, dispozícii a veľkosti pozemku ponúka ideálny základ pre vytvorenie komfortného rodinného bývania presne na mieru. Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta a ponúka kombináciu súkromia, priestoru a výbornej dostupnosti, čo z neho robí výnimočnú voľbu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome a zároveň mať všetko potrebné na dosah. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 3 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dispozícia domu umožňuje praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť, pričom nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb a predstáv. Priestory ponúkajú dostatok svetla a variability, či už pre rodinné bývanie alebo moderné riešenie interiéru. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a chcú si ju pretvoriť na útulný a funkčný domov. • ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 110 m². Táto výmera zabezpečuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre každodenný život, pričom ponúka ideálnu rovnováhu medzi praktickosťou a možnosťou kreatívneho riešenia interiéru. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 638 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, terasy alebo praktického zázemia pre rodinný život. Vďaka svojej veľkosti ponúka široké možnosti využitia – od relaxu až po aktívne trávenie voľného času. Nový majiteľ si môže exteriér prispôsobiť presne podľa svojho životného štýlu a predstáv o ideálnom bývaní. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je tehlová stavba a nachádza sa v pôvodnom stave. Tento stav predstavuje výbornú príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu a požiadaviek. Pôvodný stav zároveň poskytuje autentický základ, ktorý je možné modernizovať a prispôsobiť súčasným štandardom. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY: • tehlová stavba • pivnica ako praktický úložný priestor • samostatná garáž • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • dostatočne veľký pozemok Tieto benefity robia z nehnuteľnosti atraktívnu investíciu aj z pohľadu budúceho zhodnotenia. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE • ústredné kúrenie • zdrojom teplej vody je bojler Technické vybavenie poskytuje základ pre komfortné bývanie s možnosťou modernizácie podľa aktuálnych trendov a požiadaviek nového majiteľa. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda patrí medzi vyhľadávané mestá južného Slovenska, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemnú atmosféru pre rodinný život. Nezábudková ulica sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti mesta, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre bývanie mimo hlavného ruchu, no stále s výbornou dostupnosťou do centra. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a mestským komfortom. V blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra – obchody, služby, školy, škôlky či zdravotná starostlivosť, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhého dochádzania. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie, ktoré umožňuje jednoduchý prístup do okolitých miest. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – prechádzky, šport či oddych v prírode. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto ocení pokojné bývanie s dostatkom priestoru. Dunajská Streda tak predstavuje skvelé miesto pre život – spája výhody mesta s pokojnejším tempom a príjemným prostredím, ktoré si rýchlo zamilujete. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 229.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Čečínska Potôň, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a praktickým vybavením. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu moderného bývania a vidieckeho pokoja. Dom je okamžite obývateľný, udržiavaný a pripravuje priestor pre nový život bez nutnosti akýchkoľvek investícií. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu a kvalitnej rekonštrukcii poskytuje pohodlie a útulnú atmosféru pre každodenný rodinný život. Rodinný dom s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na pozemku o rozlohe 800 m², čo poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych, rodinné hry alebo vytvorenie záhrady podľa vlastných predstáv. Garáž a parkovanie pre 2–3 autá dopĺňajú praktickosť domu, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Dom ponúka priestrannú dispozíciu, ktorá uspokojí potreby každej rodiny: • Vstupná chodba – útulný vstup do domu, ktorý vedie do hlavnej časti obytného priestoru. • Obývacia izba – srdce domu, ideálna na rodinné stretnutia, oddych či spoločné chvíle. • Kuchyňa – vybavená vstavanými spotrebičmi a dostatočným pracovným priestorom pre náročnejších kuchárov. • Tri samostatné izby – flexibilné využitie ako spálne, detské izby alebo pracovňa. • Kúpeľňa – sprchový kút a toaleta, svetlý a príjemný interiér. Dom je celopodpivničený, čo poskytuje ideálny priestor pre skladovanie, hobby dielňu alebo práčovňu. Podkrovie ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť budúceho rozšírenia obytného priestoru. • VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIA • nový kotol a kúrenie radiátormi • klimatizácia pre komfort počas horúcich letných mesiacov • internet a TV pripojenie • spotrebiče a nábytok sú súčasťou predaja • garáž + parkovanie pre 2–3 autá • všetky inžinierske siete (okrem kanalizácie – riešené žumpou) Dom je premyslene vybavený a pripravený na pohodlné bývanie bez dodatočných investícií, čo ocení každý, kto hľadá okamžité riešenie bývania pre svoju rodinu. • POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok o rozlohe 800 m² poskytuje maximálne súkromie a priestor pre realizáciu vlastných predstáv: • okrasná alebo užitková záhrada • priestor na bazén, saunu alebo altánok • detské ihrisko či miesto pre domácich miláčikov • relaxačné zóny, grilovanie alebo posedenie s rodinou a priateľmi Tichá poloha mimo hlavnej cesty zaručuje pokoj a súkromie, pričom zároveň ponúka jednoduchý prístup k obci a okolitým mestám. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Čečínska Potôň patrí medzi vyhľadávané obce okresu Dunajská Streda vďaka pokojnej atmosfére a rodinnému charakteru. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú školu, škôlku, potraviny, služby a praktické zariadenia potrebné pre pohodlný život. Do centra Dunajskej Stredy sa dostanete autom za pár minút a rovnako rýchlo sa pripojíte na hlavnú cestu smerom na Bratislavu. Lokalita tak spája výhody pokojného vidieckeho bývania s komfortom blízkosti mesta – ideálne pre rodiny, ktoré chcú pokoj a súkromie, no nechcú byť odrezané od práce, školy či každodenných aktivít. Okolie poskytuje bezpečné a príjemné prostredie, kde môžete relaxovať po práci, tráviť voľný čas vonku alebo si užívať pokojné víkendy na vlastnom pozemku. Táto lokalita ponúka ideálny balans medzi pokojom vidieckeho života a praktickou dostupnosťou všetkého, čo rodina potrebuje. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 225.000 €,-/celkom. PRI VÁŽNOM ZÁUJME DOHODA MOŽNÁ ! KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom v Dunajskej Strede, nachádzajúci sa na Nezábudkovej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s potenciálom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe, dispozícii a veľkosti pozemku ponúka ideálny základ pre vytvorenie komfortného rodinného bývania presne na mieru. Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta a ponúka kombináciu súkromia, priestoru a výbornej dostupnosti, čo z neho robí výnimočnú voľbu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome a zároveň mať všetko potrebné na dosah. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 3 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dispozícia domu umožňuje praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť, pričom nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb a predstáv. Priestory ponúkajú dostatok svetla a variability, či už pre rodinné bývanie alebo moderné riešenie interiéru. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a chcú si ju pretvoriť na útulný a funkčný domov. • ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 110 m². Táto výmera zabezpečuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre každodenný život, pričom ponúka ideálnu rovnováhu medzi praktickosťou a možnosťou kreatívneho riešenia interiéru. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 638 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, terasy alebo praktického zázemia pre rodinný život. Vďaka svojej veľkosti ponúka široké možnosti využitia – od relaxu až po aktívne trávenie voľného času. Nový majiteľ si môže exteriér prispôsobiť presne podľa svojho životného štýlu a predstáv o ideálnom bývaní. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je tehlová stavba a nachádza sa v pôvodnom stave. Tento stav predstavuje výbornú príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu a požiadaviek. Pôvodný stav zároveň poskytuje autentický základ, ktorý je možné modernizovať a prispôsobiť súčasným štandardom. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY: • tehlová stavba • pivnica ako praktický úložný priestor • samostatná garáž • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • dostatočne veľký pozemok Tieto benefity robia z nehnuteľnosti atraktívnu investíciu aj z pohľadu budúceho zhodnotenia. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE • ústredné kúrenie • zdrojom teplej vody je bojler Technické vybavenie poskytuje základ pre komfortné bývanie s možnosťou modernizácie podľa aktuálnych trendov a požiadaviek nového majiteľa. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda patrí medzi vyhľadávané mestá južného Slovenska, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemnú atmosféru pre rodinný život. Nezábudková ulica sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti mesta, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre bývanie mimo hlavného ruchu, no stále s výbornou dostupnosťou do centra. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a mestským komfortom. V blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra – obchody, služby, školy, škôlky či zdravotná starostlivosť, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhého dochádzania. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie, ktoré umožňuje jednoduchý prístup do okolitých miest. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – prechádzky, šport či oddych v prírode. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto ocení pokojné bývanie s dostatkom priestoru. Dunajská Streda tak predstavuje skvelé miesto pre život – spája výhody mesta s pokojnejším tempom a príjemným prostredím, ktoré si rýchlo zamilujete. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 229.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom na krásne upravenom pozemku v obci Kľúčiarove Kračany. HLAVNÉ VÝHODY – Krásne upravený pozemok – Kvalitná rekonštrukcia – Blízkosť Dunajskej Stredy a R7 DETAIL – Úžitková plocha: 100 m2 – Rozloha pozemku: 600 m2 – Stav: kompletná kvalitná rekonštrukcia – Rok výstavby: 2006 – Konštrukcia objektu: panelová – Inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa, odpad je riešený žumpou, zdroj teplej vody je plynový kotol (nový kotol z roku 2021) – Forma vlastníctva: Osobné – Vykurovanie: plynové radiátory – Kuchyňa: zrekonštruovaná kuchyňa z roku 2021 – Kamerový systém v exteriéri a interiéri – Alarm – Zariadenie: podľa dohody s majiteľom – K dispozícií: ihneď PARKOVANIE Zabezpečené pohodlné parkovanie pred domom. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v obci Kľúčiarove Kračany vzdialenej iba pár min autom od Dunajskej Stredy. Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. Túto nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť!! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! CENA: 255.000 €,-/ celkom FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT
CALL CENTRUM – Adél Varga +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. 

Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami – moderný rodinný dvojdom nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda, vo Florida parku. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rezidenčné bývanie, výbornú mestskú polohu a zároveň možnosť vlastného súkromia v rámci dvoch identických bytových jednotiek. Každá bytová jednotka má rovnaké dispozičné riešenie, rovnakú veľkosť a vlastný pozemok, čo umožňuje pohodlné a harmonické bývanie pre 2 rodiny alebo ako skvelú investičnú príležitosť. Dom sa nachádza vo výbornom rezidenčnom prostredí plnom zelene, pokoja a rodinnej atmosféry, pričom v pešej dostupnosti sa nachádza známe termálne kúpalisko, ktoré je dlhodobo jedným z najväčších lákadiel mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Každá bytová jednotka disponuje premyslenou 4-izbovou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pohodlie pre hostí alebo prepojenie práce s domácnosťou. Dispozícia jednotky A aj jednotky B zahŕňa: • obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenským kútom (30,12 m²), • tri samostatné izby (13,71 m²; 10,90 m²; 11,50 m²), • kúpeľňu (8,18 m²), • samostatné WC (1,70 m²), • špajzu (2,98 m²), • vstupné závetrie (1,84 m²), • chodbu (9,96 m²), • priestrannú garáž (18,93 m²), • terasu (11,93 m²). Vďaka premyslenému rozloženiu a svetlým priestorom je dom skvelým miestom pre pokojné každodenné fungovanie aj spoločné rodinné chvíle. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Obe bytové jednotky majú úžitkovú plochu 107,98 m² a zastavanú plochu 143,40 m². Každá jednotka má vlastnú slnečnú terasu (11,93 m²), ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie v súkromnej atmosfére vášho pozemku. • POZEMOK Každej bytovej jednotke prislúcha pozemok o výmere 500 m². Pozemky sú rovinaté, dobre orientované a ponúkajú široké možnosti ďalšieho využitia – napríklad na vytvorenie záhradného sedenia, detského kútika, výsadbu zelene či vybudovanie bazéna. Lokalita Florida park je známa svojimi čistými ulicami, príjemnou atmosférou a rezidenčnou kultúrou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Bytové jednotky sa ponúkajú v stave HOLODOM, s možnosťou dokončenia do ŠTANDARDU na mieru podľa dohody. Tento variant poskytuje flexibilitu pri výbere materiálov a prevedenia podľa vlastného vkusu. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Florida park v Dunajskej Strede je jednou z najobľúbenejších rezidenčných štvrtí mesta. Ponúka kombináciu pokojného suburbanistického bývania s výbornou dostupnosťou do centra. Miestna atmosféra je ideálna pre rodiny, ktoré vyhľadávajú bezpečie, pokoj a kvalitné životné prostredie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú priestranné zelené plochy, čo z lokality robí skvelé miesto na prechádzky, šport či oddych. Pridanou hodnotou je blízkosť termálneho kúpaliska, ktoré prináša benefity pre relax, zdravie aj celoročné vyžitie. Mesto Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – od škôl a škôlok, cez nákupné možnosti a zdravotné zariadenia, až po kultúrne a voľnočasové aktivity. Florida park má zároveň veľmi dobré dopravné napojenie na centrum mesta aj rýchlu dostupnosť smerom na Bratislavu či Komárno. Ide o lokalitu, kde sa spája pokojné bývanie s komfortom mesta a príjemnou komunitnou atmosférou. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena každej bytovej jednotky: • v stave HOLODOM: 245.000 €,-/ celkom • v stave ŠTANDARD: 255.000 €,-/ celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.