Domy, Dunajská Streda

Ponúkam na predaj čarovný 3-izbový rodinný dom o výmere 117m2 v centre Dunajskej Stredy, situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite len pár krokov od pešej zóny. Tento meštiacky dom z 30. rokov v sebe nesie jedinečnú atmosféru minulosti, ktorá čaká na nové príbehy. Dom stojí na priestrannom pozemku o výmere 800 m² a bol postupne upravený na plnohodnotné bývanie. Jeho výnimočnosť podčiarkujú vysoké stropy a pôvodné interiérové dvere, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a vzdušnosť. Dom je vhodný aj ako investícia na prenájom pre firmy, ako aj na vlastné podnikanie, nakoľko je v úplnom centre mesta. Dispozične ponúka: vstupnú predsieň a chodbu tri samostatné izby kuchyňu so špajzou úložnú miestnosť kúpeľňu a samostatnú toaletu Dom je celý podpivničený, napojený na elektrinu (220/380 V), mestský vodovod a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi v jednotlivých miestnostiach. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a možnosť parkovania priamo vo dvore. Záhrada je skutočným útočiskom pokoja – obklopená zeleňou a vysokými stromami vytvára príjemnú, takmer romantickú atmosféru ideálnu na oddych po náročnom dni. Dom je v pôvodnom, no zachovalom a obývateľnom stave, čo ponúka skvelú príležitosť pretvoriť si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si útulný domov presne na mieru. Ak hľadáte bývanie s charakterom, príbehom a potenciálom priamo v centre mesta, tento dom si vás získa. Neváhajte ma kontaktovať – rada vám poskytnem viac informácií alebo pozvem vás na obhliadku. 3D obhliadku môžte vidieť tu: my.matterport.com/show/?m=Skbi4oVhkQ3

EXKLUZÍVNE BÝVANIE | Krásny rodinný dom v centre Dunajskej Stredy s veľkým pozemkom, garážou a samostatnou prístavbou na bývanie Ponúkame na predaj veľmi zachovalý a priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Dunajská Streda – v pokojnej časti centra, len 35 minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť je situovaná na krásnom slnečnom pozemku o výmere 837 m², ktorý ponúka ideálnu kombináciu súkromia, zelene, praktického zázemia a pohodlného mestského bývania. Rodinný dom s výbornou dispozíciou a minimálnymi nárokmi na rekonštrukciu Samotný dom má úžitkovú plochu 112 m² a dispozične pozostáva z: vstupnej predsiene, priestrannej chodby, hosťovskej izby, pracovne, svetlej obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, špajze, kúpeľne, toalety, letnej terasy. Dom je kompletne podpivničený a disponuje aj podkrovným priestorom, ktorý ponúka ďalší úložný potenciál. Veľkým benefitom je veľmi dobrý technický stav nehnuteľnosti:plastové okná,nová strecha,nové elektrické vedenie a rozvody, nové potrubia. Vďaka tomu si dom vyžaduje len minimálne úpravy podľa vkusu nového majiteľa a je pripravený na pohodlné bývanie bez vysokých dodatočných investícií. Mesačné prevádzkové náklady sú približne iba 200 €. Bonus navyše: samostatná prístavba vhodná na bývanie alebo prenájom Na pozemku sa nachádza aj samostatná prístavba s vlastným vstupom o výmere 27 m², ktorá pozostáva z 1 izby, kuchyne. Kúpeľne a toalety. Táto časť je ideálna ako: bývanie pre rodičov,hosťovský apartmán,domáca kancelária,alebo investičné prenajímanie. Pozemok, ktorý ponúka viac než len priestor K nehnuteľnosti patrí: garáž o výmere 22 m² (tiež podpivničená), prístrešok, vedľajšie hospodárske budovy, upravený dvor o výmere 222 m², krásna záhrada s ovocnými stromami a letným posedením o výmere 407 m², predzáhradka dotvárajúca príjemný vstup do domu. Pozemok je ideálny pre rodinu s deťmi, domácich miláčikov, záhradkárov aj pre tých, ktorí chcú mať v centre mesta vlastný pokojný zelený priestor. Lokalita, ktorá sa predáva sama Dom sa nachádza vo tichej ulici rodinných domov priamo v centre mesta. V pešej dostupnosti do 5 minút sa nachádza: materská škola, základná škola, stredná škola, obchody, služby, pešia zóna. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre pár, ktorý hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov. Nehnuteľnosť, ktorá spája centrum mesta, súkromie, priestor a okamžitú obývateľnosť – čo je dnes veľmi vzácna kombinácia. Odporúčam vidieť osobne. Pre ďalšie otázky a informácie ma kontaktujte kedykoľvek.

🏡 Rodinný dom v centre Dunajskej Stredy – bývanie aj podnikanie na jednej adrese Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na Kulačskej ulici v meste Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen na komfortné bývanie, ale aj ako sídlo firmy, ambulancia, kancelárie či iné podnikateľské využitie. Dom disponuje obytnou plochou 110 m² a ponúka 3 samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj podnikateľské účely. Veľkým benefitom je priestranné podkrovie, ktoré ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia obytného alebo pracovného priestoru podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti patrí aj veľká záhrada, ktorá vytvára príjemné súkromie, priestor na oddych, parkovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Hlavné výhody: ✅ Atraktívna poloha ✅ Obytná plocha 110 m² ✅ 3 izby s variabilným využitím ✅ Rozľahlá záhrada ✅ Veľké podkrovie s potenciálom prestavby ✅ Vhodné na bývanie aj podnikanie ✅ Ideálne pre zubnú ambulanciu, lekársku ordináciu, kancelárie, sídlo firmy, kozmetické či poradenské služby Vďaka výbornej dostupnosti a strategickej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť s množstvom možností využitia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, kde spojíte bývanie s úspešným podnikaním. 📞🏡

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v meste Dunajská Streda - neďaleko Galantskej ulice. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá domov s možnosťou okamžitého bývania bez nutnej počiatočnej investície. Samotný dom pôsobí reprezentatívnym dojmom. Veľkorysá úžitková plocha domu predstavuje dostatok priestoru, takže každý člen domácnosti bude mať zabezpečené maximálne pohodlie. Dispozične je veľmi dobre rozčlenený, pričom suterén slúži ako relaxačná časť, prízemie tvorí dennú spoločenskú zónu a podkrovie je využité ako pokojná nočná časť. Kuchynská časť disponuje veľkou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrický keramický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, zabudovaná chladnička). Krásne presvetlená obývacia časť s krbovým kúrením je plynule prepojená so zimnou záhradou. Vstupná chodba disponuje šatňou a samostatnou toaletou s umývadlom. Nočná časť v podkroví je prakticky rozdelená pre členov domácnosti. Zahŕňa spálňu rodičov, detské izby a hosťovskú miestnosť. Kúpeľňa v podkroví je vybavená sprchovacím kútom, plastovou vaňou, umývadlom a splachovacím wc. Na podlaží sa nachádzajú aj dve lodžie prístupné z obytných miestností a balkón situovaný do záhradnej časti pozemku. Každý z obyvateľov domu má zabezpečené súkromie a vysoký komfort bývania. Parkovanie je zabezpečené v priestrannej dvojgaráži s diaľkovo ovládaným systémom Hörmann, prípadne na pozemku, takže problém s parkovaním v prípade veľkej návštevy nebude. Vysoký štandard, ktorý ocení aj náročnejší klient: • mramorová a keramická dlažba v dennej časti na prízemí • podlahové vykurovanie na celom prízemí • exkluzívne monolitické schodište s mramorovým-granitovým obkladom (stupnice z Južnej Afriky) a ozdobným drevom • interiérové prechody doplnené dekoratívnymi prvkami ORAC DECOR (ozdobné lišty, stĺpy) • krbové kúrenie v obývacej izbe • vlastné wellness v suteréne (sauna s elektrickými saunovými kachľami, fitness a kompletná kúpeľňa so sprchou) • vonkajšie zateplenie domu • okná a vstupné dvere EUROPROFIL s vákuovým dvojsklom • keramický samočistiaci bazén Výmera pozemku je 983 m². Záhrada domu je krásne upravená a udržiavaná. V letných mesiacoch si budete užívať relax a útočisko pred horúcimi dňami Vám poskytne bazén a samostatne stojaci prízemný záhradný altánok s pultovou strechou slúžiaci na príjemné posedenie a oddych. Dodáva nehnuteľnosti ešte väčšiu pridanú hodnotu a skvelé miesto pre rodinné stretnutia. Tento dom spĺňa všetky parametre prepychového a bezpečného bývania. Samozrejmosťou sú pravidelné a čerstvé revízie všetkých systémov vrátane bleskozvodu, elektroinštalácie a plynového kotla Vaillant so zásobníkom na ohrev TUV. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: IBV "Galantská cesta", Dunajská Streda * typ nehnuteľnosti: atypický, nadštandardný rodinný dom * výmera pozemku: cca 983 m² * zastavaná plocha domu: 218,03 m² * dvojgaráž s automatickou bránou Hörmann * zimná záhrada, 2x lodžia a balkón * samostatný záhradný altánok (16 m²) * keramický samočistiaci bazén s rozmermi 11 x 4 x 1,51 m * materiál: tepelne izolačné pálené tvárnice POROTHERM (obvodové steny 45 cm) * okná: plastové EUROPROFIL s vákuovým dvojsklom * vykurovanie: podlahové (prízemie) + doskové radiátory (suterén, podkrovie), plynový kotol Vaillant * napojený na všetky IS (mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia, telefón) * vybavenie rodinného domu je exkluzívne, vyhotovené z nadštandardných materiálov LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej a kompletne vybudovanej lokalite IBV "Galantská cesta" v Dunajskej Strede. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta Dunajská Streda, výbornú dostupnosť do centra a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane rýchlostnej cesty do Bratislavy. CELKOVÝ DOJEM: Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave primeranom veku s nadštandardným, prepychovým vybavením. Na svoje si prídu nároční klienti, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s prvkami luxusu (mramor, granit, vlastná sauna) a absolútne súkromie. CENA: 599 000 EUR dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 81816302 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR REALITY s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj novostavbu moderného a komfortného 4-izbového rodinného domu s veľkorysou garážou, ktorý sa nachádza na okraji mesta Dunajská Streda, len 25 minút od Bratislavy! Hlavnými výhodami domu sú nízke mesačné náklady a to 130 Eur, vďaka úspornému riešeniu. Podlahová plocha domu je 159m2 a je postavený na pozemku s rozlohou 578m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a je vybavený s úspornými spotrebičmi a technológiou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: - vstupná chodba - toaleta so sprchovacím kútom - obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom - krytá terasa - špajza - technická miestnosť - kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami a toaletou - pracovňa s možnosťou vstupu na krytú terasu - detská izba - spálňa s oddeleným šatníkom HLAVNÉ VÝHODY DOMU: - novostavba s moderným vybavením. - skvelá orientácia izieb - dostatok denného svetla. - predpríprava na vonkajšie žalúzie. - krb s prieduchom. - vykurovanie riešené tepelným čerpadlom - nízke mesačné náklady. - krytá terasa, aj s vykurovaním - možnosť využiť ako piatu miestnosť celoročne. - dom sa nachádza v novovybudovanej časti mesta. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite, len 10 minút pešo od centra mesta. V blízkom okolí nájdete, fitness centrum, tenisový areál, reštaurácie, detské ihriská, termálne kúpalisko. Hľadáte perfektné bývanie spájajúce štýl, komfort a skvelú polohu? Tento krásny dom je pripravený stať sa vaším novým domovom! Cena nehnuteľnosti je 320.000 Eur. Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke. V prípade záujmu Vám bezplatne poradíme aj s finančným riešením kúpy novej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe na Sentianskej ulici v Dunajskej Strede na pozemku s rozlohou 189 m2. Rodinný dom je dvojpodlažný s celkovou úžitkovou plochou 93,10 m2 a vonkajšou terasou 11 m2. Dispozičné riešenie domu je rozdelená na dennú a nočnú časť bývania. Cez kryté závetrie sa vstupuje do zádveria , odkiaľ sa vstupuje do hygienickej miestnosti a do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou prístupom na terasu. Na poschodí domu sa nachádzajú tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou. * Prízemie 45,90 m2 - predsieň 4 m2, malá kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou 3 m2, sklad pod schodmi 3,70 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,80 m2, sklad 4,40 m2. * Poschodie 47,20 m2 - chodba 4 m2, spálňa 12 m2, izba 10,30 m2, izba 10,30 m2, kúpeľňa s toaletou 6,30 m2, schody 4,30 m2. * Obvodový plášť domu je murovaný z „červenej” 250 mm-ej tehly Porotherm, sú zateplené s tepelnou izoláciou hrúbky 20 cm a v soklovej časti so Styrodurom hrúbky 20 cm. * Základy a spodná doska sú železobetónové, priečky a vnútorné deliace steny sú z tehál s dvojvrstvovými omietkami Baumit. * Krov je drevený so zavesenými podhľadmi zo sadrokartónu Knauf. Zateplenie strechy je 35 cm minerálna rohož. * Strešná krytina a klampiarske výrobky sú z hliníkového pásové plechu Prefa, antracitovej farby. * Rozvody vody sú z hliník plastu značky Rehau. * Vykurovanie domu je riešené s elektrickým podlahovým kúrením. * Elektroinštalácie systému Legrand a príprava pre wifi a satelitné tv - prijímanie. * Sanita, dlažby, parkety a obklady sú moderné . Okná sú plastové s koeficientom priestupnosti skiel k 1,1. Cena rodinného domu zahŕňa dokončenie interiéru bez kuchynskej linky. Architektonický moderný dizajnový výraz hmoty domov stupňujú farebne riešené silikátové omietky fasád v kombinácii s kvalitnými tehlovými obkladmi Rustique. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v Dunajskej Strede v severnej časti mesta v zástavbe „ADY PARK“ na parcele s rozlohou 353 m2. Rodinné domy budú dvojpodlažné, nepodpivničené s plochou strechou. Ku každému domu je riešená terasa čiastočne zastrešená. Pred každým domom je vlastné parkovisko pre 2 OA s jednotným prístreškom. Tu je umiestnená stena pre poštovú schránku, zvonček, RE, plynomer a pre kontajner na odpady. Zadné oplotenia budú riešené jednotne z poplastovaného pletiva a zeleňou. Technické parametre rodinného domu: ~ úžitková plocha RD je 123,5 m2, zastavaná plocha 64,95 m2, predzáhradka a parkovanie 48,90 m2, záhrada 148,15 m2, ~ zakladanie na betónových pásoch, ~ obvodové steny sú murované z tehál keramických tvárnic, vnútorné priečky sú murované z keramických tvárnic, zateplenie polystyrénom hr.15 cm ~ medzi jednotlivými rodinnými domami je dilatovaná nosná stena zo zvukovo izolačných tehál hr.25 cm pre každý dom samostatne, ~ stropná konštrukcia je železobetónová hr. 150 mm, tepelná izolácia hr. 35 cm ~ výplne otvorov sú plastové s izolačným trojsklom, sú opatrené s hliníkovou žalúziou ovládané motorom, ~ rodinné domy sú vybavené s vlastným kotlom na plyn a zariadením pre TUV, vykurovanie je riešené ako podlahové teplovodné, ~ vetranie je zabezpečené prirodzene cez okenné a dverné konštrukcie, miestnosti bez okien sú vybavené s umelým vetraním pomocou elektriny, ~ predpríprava klimatizácie, ~ vonkajšie obklady obvodových stien sú z tehál - Stegu. Omietky interiérové sú vápenné, vonkajšie sú silikátové, tenko vrstvové. ~ stena pre poštovú schránku, zvonček, RE, plynomer a pre kontajner na odpady, ~ zadné oplotenia je riešené jednotne z poplastovaného pletiva a zeleňou. Dispozičné riešenie rodinného domu: ~ prízemie – obývačka s kuchyňou, izba, technická miestnosť s komorou, kúpeľňa, schodisko, chodba. ~ poschodie - 3 izby a kúpeľňa, 2 izby majú samostatnú garderóbu, resp. skladové priestory. ~ Interiér - Podlaha - cementový poter, steny - sadrová omietka, monolitické schody, kovové zábradlie, osadené zásuvky a vypínače, prípojka na 380 V, podlahové kúrenie, plynový kotol - Viessmann Vitodens 50, denný termostat, vstupné vchodové dvere, plastové okná, príprava na klimatizácie 2x, príprava na vonkajšie žalúzie, rozvody vody ukončené rohovým ventilom/zátkou. ~ Exteriér - Zámková dlažba parkoviska, zámková dlažba terasy, zastrešenie stojiska pre autá, oplotenie záhrady, oplotenie predzáhradky. Dunajská Streda je prepojená s Bratislavou rýchlostnou cestou R7, vďaka ktorej sa skrátila doba dochádzania na 30 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo škôl, športových ihrísk, obchodné centrum, zdravotné kliniky a supermarket BILLA vo výstavbe. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka bývanie v priestrannom dome s praktickou dispozíciou a veľkou terasou na pozemku s rozlohou 867 m2. Dom sa nachádza v kľudnej časti mesta Dunajskej Stredy v novo vybudovanej obytnej štvrti Kapuhegyskej ulici vo Florida Villa Park. Dom bol kolaudovaný v máji 2025 z kvalitných materiálov. * Celková úžitková plocha rodinného domu je 157 m2 + terasa. KONŠTRUKCIA: * nosné steny hr. 30 cm brúsená tehla Wienerberger, priečky hr. 11,5 cm * zateplenie hr. 15 cm polystyrén * strecha valbová s izoláciou hr. 35 cm z minerálnej vlny * krytina Tondach * plastové okná s izolačným trojsklom * omietka cementová, steny vystierkované * fasádna omietka Baumit Silikát Top 1,5 mm škrabaná biela DISPOZÍCIA: *krytá terasa, predsieň, kuchyňa s obývačkou, 3 izby, pracovňa, chodba, 2 kúpeľne s toaletou, práčovňa, krytá terasa - moderne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - vstavané skrine v každej izbe ako aj na chodbe. VYBAVENOSŤ: * podlahové kúrenie teplovodné s tepelným čerpadlom * príprava teplej vody zabezpečená s bojlerom * prístrešok s rozmerom 6,16 m x 6,16 m zámková dlažba 8 cm so štyrmi miestami na parkovanie * napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu a elektriku * odvodnenie dažďovej vody do vsakovanej jamy * elektrická brána s motorom * video vrátnik * alarm * krb (komín s revíziou) * elektrické žalúzie * optika * záhradný domček - sklad náradia - elektrina, voda, kanalizácia * vlastná studňa * zavlažovací systém. Optický internet SLOVANET sa nachádza na ulici. Sklad náradia s rozmermi 4,26 m x 7,2 m jednopodlažná, nepodpivničená stavba s valbovou strechou napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu. BENEFITY DOMU: * parkovacie státia pre 4 autá * dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7) * tichá slepá ulička * nízke režijné náklady domu * kompletne oplotený pozemok * slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisov všetkých energií. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v Dunajskej Strede v severnej časti mesta v zástavbe "ADY PARK" na parcele s rozlohou 262 m2. www.adypark.sk Rodinné domy sú dvojpodlažné, nepodpivničené s plochou strechou. Ku každému domu je riešená terasa čiastočne zastrešená. Pred každým domom je vlastné parkovisko pre 2 OA s jednotným prístreškom. Tu je umiestnená stena pre RE, plynomer a pre kontajner na odpady. Zadné oplotenia budú riešené jednotne zo zváraného pletiva. Technické parametre rodinného domu: ~ úžitková plocha RD je 123,56 m2, zastavaná plocha 84 m2, predzáhradka a parkovanie 48 m2, záhrada aj s prístupom na technickú uličku 130 m2, ~ zakladanie na betónových pásoch, ~ zateplenie polystyrénom hr.15 cm ~ medzi jednotlivými rodinnými domami je dilatovaná nosná stena zo zvukovo izolačných tehál hr.25 cm pre každý dom samostatne, ~ stropná konštrukcia je železobetónová hr. 150 mm, tepelná izolácia hr. 360mm – 450mm ~ výplne otvorov sú plastové s izolačným trojsklom, sú opatrené prípravou na hliníkovou žalúziu ovládanú motorom, ~ rodinné domy sú vybavené s vlastným kotlom na plyn a zariadením pre TUV, vykurovanie je riešené ako podlahové teplovodné, ~ vetranie je zabezpečené prirodzene cez okenné a dverné konštrukcie, miestnosti bez okien sú vybavené s umelým vetraním pomocou elektriny, ~ predpríprava klimatizácie, ~ vonkajšie obvodové múry sú z tehál wienerberger 300 mm profie. Omietky interiérové sú sadrové 10 mm, vonkajšia omietka Baumit 1,5 hladená – silikónová. Radová zástavba Adypark DS – materiálová skladba -železobetónové základové pásy, -základová doska hr. 15 cm s výstužou kari 150 x 150 priemer 6, -obvodové múry sú z tehly wienerberger 300 mm profi, -vnútorné nosné steny sú z tehly wienerberger 250mm profi, -medzibytové steny sú zdvojené steny z tehál wienerberger 250mm akustik, -stropy sú odlievané monolity železobetónové 150mm, -strecha je zateplená strešným polystyrénom hr 360mm – 450mm -podlahové vykurovanie -strecha je zaizolovaná fóliou fatrafol 810, -fasádna omietka je baumit 1,5 hladená silikón -okná – plastové, 6komorové, profil Salamander, 3-sklo Dispozičné riešenie rodinného domu: ~ prízemie – obývačka s kuchyňou, izba, technická miestnosť s komorou, kúpeľňa, schodisko, chodba. ~ poschodie - 3 izby a kúpeľňa, 2 izby majú samostatné šatníky. ~ Exteriér - Zámková dlažba parkoviska, zámková dlažba terasy, zastrešenie stojiska pre autá, oplotenie záhrady, oplotenie predzáhradky. Dunajská Streda je prepojená s Bratislavou rýchlostnou cestou R7, vďaka ktorej sa skrátila doba dochádzania na 30 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo škôl, športových ihrísk, obchodné centrum, zdravotné kliniky a supermarket BILLA. V prípade potreby Vám ponúkame bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka rodinný dom, kde nechýba nadštandardná výmera izieb, dokonalý pôdorys, očarujúca atmosféra a nadčasovosť. Preferujete už postavený naozaj priestranný rodinný dom? Nechcete sa trápiť výstavbou rodinného domu, ktorá stojí čas, energiu a v neposlednej rade množstvo peňazí? Tak už nehľadajte, práve ste našli klenot v ponukách rodinných domov v Dunajskej Strede a okolí. Nesľubujeme ale garantujeme Vám, že do tejto výnimočnej nehnuteľnosti si stačí priniesť iba svoje osobné veci, predáva sa kompletne zariadená ako to môžete vidíte vo fotodokumentácii. Premeňte Vaše sni o dokonalom bývaní a pozrite si našu fotodokumentáciu ako aj video zábery a ešte lepšie, dohodnite si osobnú obhliadku, aby ste zažili, čo všetko tento úžasný rodinný dom ponúka. Na pozemku 10 á sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 180m2, úžitkovou plochou 254m2, dvoj garáž o výmere 70m2 s kuchynkou, sociálnym zariadením a prístreškom na dokonalé posedenie s vašou rodinou alebo priateľmi. Dom je postavený z tehly o hrúbke 38cm ako aj vnútorné deliace priečky sú tehlové a zateplený je minerálnou vlnou. Na streche je použitá krytina Bramac. Prízemie má výmeru 141,31m2 a nájdete tu vstupnú chodbu so schodiskom vedúcim na 1 podlažie domu, dômyselne vyriešený šatník v pod schodiskovom priestore, samostatné WC, kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a práčkou, obývaciu izbu s galériou a krbom, kde je rafinované za posuvnými dverami umiestnená samostatná časť pre pánov a to obývacia izba (herňa), spálňa a pracovný kút. Taktiež sa tu nachádza samostatná priestranná kuchyňa s novou kuchynskou linkou, komora, ktorá slúži aj ako technická miestnosť a jedáleň. Priamo z jedálne sa vychádza na krytú a kompletne uzavretú terasu s celoročným využitím vďaka vykurovaniu, ideálne miesto na relax alebo romantické posedenie vo dvojici, či veľké rodinné párty. 1. podlažie má výmeru 113,11m2 a 2,3m2 má balón. Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvomi umývadlami a samostatné WC. Z jednej spálne sa vychádza na balkón orientovaný do záhrady. Dominantou tohto podlažia je galéria, ktorá vizuálne prepája prízemie a 1. podlažie rodinného domu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Protherm, na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí sú radiátory v kombinácii s podlahovým kúrením. Optika je vysokorýchlostná a je v každej izbe. Pozemok je ideálnej výmery 10 á a nájdete tam dvoj garáž s nabíjacou stanicou pre elektromobil, kuchynku s vodou, elektrikou a plynom a sociálne zariadenie. Príjazdová cesta popri dome smerom ku garáži umožňuje zaparkovať na pozemku viac áut. Krytý altánok s krbom je ideálne miesto na grilovanie za každého počasia. Na pozemku sa nachádza studňa, okrasné kríky a stromy, ktoré vytvárajú pekný prirodzený tieň. Osadenie rodinného domu na pozemku ako aj sklon strechy boli absolútne ideálne na umiestnenie foto voltaických panelov a vďaka nim sa nehnuteľnosť pri jej veľkej výmere stala nízkoenergetickou a ekologickou, dokonca aj pri nabíjaní elektromobilu. Všetky inžinierske siete ako voda, elektrika, plyn a kanalizácia sú samozrejmosťou. LOKALITA: Na záver si dovolím spomenúť, že tento výnimočný rodinný dom sa nachádza v pokojnej uličke rodinných domov, kde budete mať úžasných susedov, maximálne súkromie uzavretej výstavby a budete si užívať všetky výhody a možnosti tohto rodinného domu. V tesnej blízkosti sa nachádza najznámejšie termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, množstvo obchodov a služieb, dve jazerá, zástavka autobusu, zdravotné zariadenia, školy a škôlky. CENA: Cena vrátane odmeny pre RK je 399 000 € a zahŕňa všetko vrátane právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka bývanie v priestrannom dome s praktickou dispozíciou a zabudovanou terasou na pozemku s rozlohou 600 m2. Dom je umiestnený v kľudnej časti mesta Dunajskej Stredy v novo vybudovanej obytnej štvrti Florida Park. Dom sa predáva v dokončenom stave. * Zastavaná plocha rodinného domu - 191,6 m2 * Úžitková plocha - 113,23 m2 + terasa 30,08 m2 KONŠTRUKCIA: * z tvaroviek TERMOBRIK TD 300 PD mm murované s lepiacou maltou alt. PU penou. Priečky sú navrhované z tvaroviek TERMOBRIK TD 115 PD, murované s lepiacou maltou alt. PU penou. * zateplenie hr. 15 cm polystyrén * strecha sedlová väzníková s izoláciou hr. 35 cm z minerálnej vlny * krytina Terran Zenit čierna * plastové okná Gealan s izolačným trojsklom * omietka cementová, steny vystierkované * fasádna omietka Baumit Silikát Top 1,5 mm škrabaná biela * STEGU Cambridge 1 (sokel, vchod, terasa a oplotenie) DISPOZÍCIA: *vstupná terasa 9,03 m2, predsieň 5,16 m2, technická miestnosť 2,10 m2, garderóba 4,13 m2, chodba 8,95 m2, izba 13,48 m2, kúpeľňa I.7,27 m2, izba 15,14 m2, spálňa 13,67 m2, kúpeľňa II. 4,83 m2, kuchyňa 7,69 m2, sklad 1,81 m2, obývacia izba 29 m2, terasa 21,05 m2. VYBAVENOSŤ: * podlahové kúrenie teplovodné s rekuperáciou, tepelné čerpadlo * príprava teplej vody zabezpečená s bojlerom 200 litrov * 2x kúpelňa, 2x WC Geberit * zámková dlažba 8 cm s 2-mi miestami na parkovanie * napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu a elektriku * odvodnenie dažďovej vody do vsakovanej jamy * video vrátnik * predpríprava na alarm * predpríprava na fotovoltiku * vonkajšie elektrické žalúzie * predpríprava na optiku * kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi okrem chladničky * predpríprava klimatizácie v obývacej izbe * záhradný domček s rozmerom 2x2 m * úložný priestor na povale 19 m2 * vlastná studňa * zavlažovací systém * osvetlenie a oplotenia (automatické zapínanie). Rodinný dom je kolaudovaný. BENEFITY DOMU: * parkovacie státia pre 2 autá * dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7) * tichá slepá ulička * nízke režijné náklady domu * kompletne oplotený pozemok * slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v Dunajskej Strede v severnej časti mesta v zástavbe "ADY PARK" na parcele s rozlohou 349 m2. www.adypark.sk Dom sa predáva v stave holo. Fotky prezentujú možné dokončenie v štandarde. Rodinný dom je dvojpodlažný, nepodpivničený s plochou strechou. Ku každému domu je riešená terasa čiastočne zastrešená. Pred každým domom je vlastné parkovisko pre 2 OA s jednotným prístreškom. Tu je umiestnená stena pre RE, plynomer a pre kontajner na odpady. Každý dom má zo záhrady prístup na technickú uličku z ktorej sa dá dostať z oboch strán na hlavnú ulicu. Zadné oplotenia budú riešené jednotne z poplastovaného zváraného pletiva a zeleňou. Technické parametre rodinného domu: ~ úžitková plocha RD je 104,5 m2, zastavaná plocha 72 m2, predzáhradka a parkovanie 49 m2, záhrada 228 m2, ~ zakladanie na betónových pásoch, ~ obvodové steny sú murované z tehál keramických tvárnic, vnútorné priečky sú murované z keramických tvárnic, zateplenie polystyrénom hr.15 cm ~ medzi jednotlivými rodinnými domami je dilatovaná nosná stena zo zvukovo izolačných tehál hr.25 cm pre každý dom samostatne, ~ stropná konštrukcia je železobetónová hr. 150 mm, tepelná izolácia hr. 360 mm - 450 mm ~ výplne otvorov sú plastové s izolačným trojsklom, sú opatrené prípravou na hliníkovú žalúziu ovládanú motorom, ~ rodinné domy sú vybavené s vlastným kotlom na plyn a zariadením pre TUV, vykurovanie je riešené ako podlahové teplovodné, ~ vetranie je zabezpečené prirodzene cez okenné a dverné konštrukcie, miestnosti bez okien sú vybavené s umelým vetraním pomocou elektriny, ~ predpríprava klimatizácie, ~ vonkajšie obvodové múry sú z tehly Wienerberger 300 mm profie. Omietky interiérové sú 10mm, vonkajšia omietka je baumit 1,5 hladená - silikónová, ~ Omietky interiérové sú vápenné, vonkajšie sú silikátové, tenko vrstvové, ~ stena pre RE, plynomer a pre kontajner na odpady, Dispozičné riešenie rodinného domu: ~ prízemie – obývačka s kuchyňou, izba, kúpeľňa, schodisko, chodba. ~ poschodie - 3 izby a kúpeľňa. ~ Interiér - Podlaha - cementový poter, steny - sadrová omietka, monolitické schody, osadené zásuvky a vypínače, prípojka na 380 V, podlahové kúrenie, plynový kotol - Viessmann Vitodens 50, denný termostat, vstupné vchodové dvere, plastové okná, príprava na klimatizácie 2x, príprava na vonkajšie žalúzie, rozvody vody ukončené rohovým ventilom/zátkou. ~ Exteriér - Zámková dlažba parkoviska, zámková dlažba terasy, zastrešenie stojiska pre autá, oplotenie záhrady, oplotenie predzáhradky. Dunajská Streda je prepojená s Bratislavou rýchlostnou cestou R7, vďaka ktorej sa skrátila doba dochádzania na 30 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo škôl, športových ihrísk, obchodné centrum, zdravotné kliniky a supermarket BILLA vo výstavbe. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe na Sentianskej ulici v Dunajskej Strede na pozemku s rozlohou 207 m2 v dokončenom stave bez kuchynskej linky. Rodinný dom je dvojpodlažný s celkovou úžitkovou plochou 88,70 m2 a vonkajšou terasou 11 m2. Dispozičné riešenie domu je rozdelená na dennú a nočnú časť bývania. Cez kryté závetrie sa vstupuje do zádveria , odkiaľ sa vstupuje do hygienickej miestnosti - umývadlo, WC, sprcha - a do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou prístupom na terasu. Na poschodí domu sa nachádzajú tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou a príprava pre pračku. * Prízemie 45,90 m2 - predsieň 4 m2, malá kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou 3 m2, sklad pod schodmi 3,70 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,80 m2. * Poschodie 47,20 m2 - chodba 4 m2, spálňa 12 m2, izba 10,30 m2, izba 10,30 m2, kúpeľňa s toaletou 6,30 m2, schody 4,30 m2. * Obvodový plášť domu je murovaný z „červenej” 250 mm-ej tehly Porotherm, sú zateplené s tepelnou izoláciou hrúbky 20 cm a v soklovej časti so Styrodurom hrúbky 15 cm. * Základy a spodná doska sú železobetónové, priečky a vnútorné deliace steny sú z tehál s dvojvrstvovými omietkami Baumit. * Krov je drevený so zavesenými podhľadmi zo sadrokartónu Knauf. Zateplenie strechy je 35 cm minerálna rohož. * Akustická tehla s izoláciou medzi bytovými jednotkami. * Strešná krytina a klampiarske výrobky sú z hliníkového pásové plechu Prefa, antracitovej farby. * Rozvody vody sú z hliník plastu značky Rehau. * Vykurovanie domu je riešené s elektrickým podlahovým kúrením s nastavitelným termostatom v každej miestnosti. * Elektroinštalácie systému Legrand a príprava pre wifi a satelitné tv - prijímanie. * Sanita, dlažby, parkety a obklady sú moderné . Okná sú plastové s 3 sklom so súčiniteľom prestupu tepla Uw= 0,7W/(m2K). Architektonický moderný dizajnový výraz hmoty domov stupňujú farebne riešené silikátové omietky fasád v kombinácii s kvalitnými tehlovými obkladmi Rustique. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom na Rekreačnom rade v Dunajskej Strede na pozemku s rozlohou 188 m2. Rodinný dom je dvojpodlažný s celkovou úžitkovou plochou 88,70 m2 a vonkajšou terasou 11 m2. Dispozičné riešenie domu je rozdelená na dennú a nočnú časť bývania. Cez kryté závetrie sa vstupuje do zádveria , odkiaľ sa vstupuje do hygienickej miestnosti - umývadlo, WC, sprcha - a do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou prístupom na terasu. Na poschodí domu sa nachádzajú tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou a príprava pre pračku. * Prízemie 45,90 m2 - predsieň 4 m2, malá kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou 3 m2, sklad pod schodmi 3,70 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,80 m2. * Poschodie 47,20 m2 - chodba 4 m2, spálňa 12 m2, izba 10,30 m2, izba 10,30 m2, kúpeľňa s toaletou 6,30 m2, schody 4,30 m2. * Obvodový plášť domu je murovaný z „červenej” 250 mm-ej tehly Porotherm, sú zateplené s tepelnou izoláciou hrúbky 20 cm a v soklovej časti so Styrodurom hrúbky 15 cm. * Základy a spodná doska sú železobetónové, priečky a vnútorné deliace steny sú z tehál s dvojvrstvovými omietkami Baumit. * Krov je drevený so zavesenými podhľadmi zo sadrokartónu Knauf. Zateplenie strechy je 35 cm minerálna rohož. * Akustická tehla s izoláciou medzi bytovými jednotkami. * Strešná krytina a klampiarske výrobky sú z hliníkového pásové plechu Prefa, antracitovej farby. * Rozvody vody sú z hliník plastu značky Rehau. * Vykurovanie domu je riešené s elektrickým podlahovým kúrením s nastavitelným termostatom v každej miestnosti. * Elektroinštalácie systému Legrand a príprava pre wifi a satelitné tv - prijímanie. * Sanita, dlažby, parkety a obklady sú moderné . Okná sú plastové s 3 sklom so súčiniteľom prestupu tepla Uw= 0,7W/(m2K). *·Vykurovanie rodinného domu riešené pomocou plynového kotla a zásobníkom vody. * Klimatizácia je umiestnená na poschodí. Architektonický moderný dizajnový výraz hmoty domov stupňujú farebne riešené silikátové omietky fasád v kombinácii s kvalitnými tehlovými obkladmi Rustique. Rodinný dom sa nachádza v tichej lukratívnej časti Dunajskej Stredy v zástavbe rodinných domov. Využite RD na bývanie pre Vašu rodinu alebo vytvorte miesto podnikania. Hlavnou výhodou je blízkosť termálneho kúpaliska, centra mesta a nákupného strediska. Rovnako výhodné je napojenie na rýchlostnú komunikáciu R7. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový poschodový a podpivničený rodinný dom na Kúpeľnej ulici v Dunajskej Strede v blízkosti termálneho kúpaliska. Pozemok ponúka súkromný dvor s dostatkom priestoru na oddych, detské hry či záhradné aktivity. Z interiéru je priamy výstup na terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas letných dní. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1983 a pri výstavbe boli použité materiály v najlepšej kvalite tejto doby: - obvodové múry v hrúbke 45 cm červená plná pálená tehla ak aj priečky - obvodové murivo z dvoch strán s vonkajšou izoláciou stropy sú betónované - plochá strecha s izoláciou - okná a dvere červený smrek - okná schodiska ako aj v troch izbách na prízemí ako aj na poschodí boli vymenené na plastové okná - podlahy sú drevené parkety, plávajúce podlahy a dlažby. Dispozičné riešenie rodinného domu: - pivničná časť - plynový kotol s bojlerom vody, toaleta so sprchou, 3 miestnosti, - prízemie - vstup, predsieň, priestranná kuchyňa, spálňa, terasa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou, špajza, garáž, - poschodie - predsieň, 3 priestranné izby, terasa, kúpeľňa s toaletou. Interiér rodinného domu je v pôvodnom ale vo veľmi dobrom stave ako aj technický stav je veľmi dobrý. Garáž má liatu podlahu a drevené vchodové dvere. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod, elektrika. Polievanie záhrady je zabezpečené z vlastnej studne. V záhrade rodinného domu sa nachádzajú ovocné stromy. Rodinný dom sa nachádza v tichej lukratívnej časti Dunajskej Stredy v zástavbe rodinných domov. Využite RD na bývanie pre Vašu rodinu alebo vytvorte miesto podnikania. Hlavnou výhodou je blízkosť termálneho kúpaliska, centra mesta a nákupného strediska. Rovnako výhodné je napojenie na rýchlostnú komunikáciu R7. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ luxusný nadštandardný rodinný dom s relaxačnou záhradou v tichej a obľúbenej lokalite FLORIDA VILLA PARK v meste Dunajská Streda !!! Hľadáte moderné bývanie, kde sa okamžite cítite ako doma? Tento štýlovo zariadený rodinný dom v atraktívnej rezidenčnej štvrti Florida Villa Park v Dunajskej Strede spája pohodlie, kvalitu a jedinečnú atmosféru. Bez ďalších investícií si môžete užiť komfort, pokoj a priestor, ktorý vyhovuje celej rodine. Dispozícia a vybavenie • priestranná obývacia izba s krbovými kachľami, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, so vstupom na terasu • tri útulné spálne (20 m² + 2×15 m²) • kúpeľňa s vaňou a toaletou + samostatné WC pre hostí • praktická špajza, technická miestnosť s práčovňou a úložné priestory • možnosť dobudovania ďalšej izby až o rozlohe 60 m² na povale Technické riešenie • úžitková plocha 127 m², zastavaná plocha 167 m² + terasa 27 m² • pozemok 631 m² – upravený, s automatickým zavlažovaním • moderné podlahové kúrenie s radiátormi, klimatizácia, alarm, kamerový systém • napojenie na všetky inžinierske siete + vlastná studňa • optický internet pre rýchle pripojenie • Kolaudácia v roku 2022 Lokalita Florida Villa Park patrí medzi najžiadanejšie časti Dunajskej Stredy – bezpečná, tichá, so sympatickým susedstvom a rýchlou dostupnosťou k hlavným cestám. Do centra mesta aj do Bratislavy sa dostanete rýchlo a pohodlne. Cena: 339.000 € Tento dom je pripravený na nových majiteľov – stačí si priniesť osobné veci a začať písať svoj nový príbeh. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru domu na vlastnej koži. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📞 +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o.,Vám ponúka EXKLÚZÍVNE na predaj priestranný poschodový 4-izbový rodinný dom vo vynikajúcej lokalite mesta Dunajskej Stredy. Tehlový rodinný dom je postavený na pozemku 618m2 s garážou 15m2 s letnou kuchyňou, altánkom a vlastnou studňou, s terasou 21,25m2 a s povalou. Úžitková plocha domu je 228 m2, zastavaná plocha je 170 m2, obytná plocha 79m2. Pozemok je krásne upravený s množstvom krásných kvetov a kríkov ktoré v teplejších obdobiach dávajú úžasný pohľad domu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: INTERIÉR: Na prízemí: - Vstupná predsieň z oboch strán - Šatňa - Kuchyňa - Špajza - Jedáleň - Obývacia izba - Kotolňa - Sprcha - WC - Práčovňa - Terasa Na poschodí: - Schodište - Izba č.1 - Izba č.2 - Spálňa - Šatňa - Kúpeľňa s vaňou a s toaletou - Povala EXTERIÉR: - Garáž s letnou kuchyňou - Studňa - Altánok BENEFITY: - Kvalitne postavený dom - Garáž - Terasa - Loggia - Altánok - Výborná lokalita VYBAVENIE DOMU: - Drevené parkety - Kôrkové a keramické dlaždice - Sanita (WC, umývadlo, vaňa, batéria, sprchový kút) - Interiérové dvere a zárubne Dom sa predáva bez zariadenia s možnosťou odkúpenia. TECHNICKÉ PARAMETRE: - IS- kanalizácia, verejný vodovod, - Elektrika, plyn - Vykurovanie domu je podlahové a s krbom - TV, internet - Teplá voda je zabezpečená pomocou elektrického bojlera - Vlastná studňa CENA: 295.000,-€ - PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA!! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

🏡 Dom, ktorý si zaslúži vašu pozornosť – výnimočné bývanie v GardenTown, Dunajská Streda Predstavte si dom, kde každý detail dáva zmysel. Dom, ktorý sa nestaval narýchlo – ale s citom, štýlom a rešpektom k pohodliu budúcich majiteľov. Realitná kancelária Reality KOMPLEX s.r.o. Vám predstavuje moderný, nadštandardne riešený rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Dunajskej Stredy – GardenTown, na konci tichej slepej ulice. ✔️ Prečo je tento dom iný? Tento dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 270 m² a pozemkom 600 m² ponúka životný priestor, kde sa snúbi dizajn, funkčnosť a pripravenosť na budúcnosť. Či už ste rodina s deťmi, pár túžiaci po priestore, alebo niekto, kto si potrpí na kvalitu a pokoj – tento dom vás osloví už pri prvej návšteve. 🔹 Exteriér navrhnutý pre život – nie len pre pohľad - Fasáda hotová, terén upravený na pokládku trávnika aj závlahu - Zámková dlažba, chodníky, betónovo-murovaný plot - Predpríprava pre bazén aj záhradný domček s vlastnou studňou - Solárne panely (9 kW) plne funkčné a pripojené do siete - Kvalitná strecha – betónová škridla Mediterran 🔸 Interiér, ktorý si doladíte podľa seba - Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a zmäkčovač vody - Predpríprava na klimatizáciu v 5 miestnostiach - Hliníkové okná s trojsklom a skrytými pántami - Sadrokartónové podhľady s izoláciou 40 cm - Predpríprava na alarm, inteligentné rozvody (rack skriňa) - Steny vystierkované, hygienický náter – stačí len zariadiť podľa svojho vkusu 🧭 Premyslená dispozícia: - Prízemie (125 m²): Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou Hosťovská izba, kúpeľňa, technická miestnosť, dvojgaráž Východ na krytú terasu – ideálne na rodinné večery - Poschodie (86 m²): Spálňa, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, 2 balkóny Všetky izby orientované tak, aby mali dostatok svetla a ale aj súkromia 🌿 GardenTown: Komunita, nie len lokalita GardenTown je miesto, kde deti behajú po chodníkoch, susedia sa poznajú a kde ticho nie je výnimkou, ale štandardom. Len pár minút do centra Dunajskej Stredy, v bezprostrednej blízkosti služieb, no mimo ruchu mesta. 🎯 Zhrnutie: ✅ 270 m² úžitkovej plochy ✅ Garáž pre 2 autá ✅ Kvalitné materiály, moderné technológie ✅ Solárne panely, tepelné čerpadlo ✅ Slepa ulica, pokojná zóna ✅ Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť na nový štart v priestore, ktorý si zamilujete. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes – možno je to práve On. Cena: 489.000eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, nadštandardné materiály a prémiové dizajnové zariadenie. Tento úplne nový 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 118,38 m² a pozemkom s výmerou 571 m² sa nachádza v atraktívnej a pokojnej rezidenčnej časti v slepej ulici, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy cez D4/R7 (do 30 minút). Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a kompletne dokončený a zariadený koncom roka 2025. Všetko v interiéri aj exteriéri je úplne nové, navrhnuté do posledného detailu a pripravené na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom sa predáva vrátane kompletného zariadenia, nábytku na mieru a všetkých spotrebičov. Pre lepšiu predstavu o priestore je k dispozícii aj detailná 3D virtuálna prehliadka celého domu. Dispozícia a interiér Dominantou domu je moderná obývacia izba prepojená s jedálňou a dizajnovou kuchyňou. Veľké okná prinášajú do priestoru množstvo prirodzeného svetla a umožňujú komfortný prechod na terasu a do záhrady. Obývaciu časť dopĺňa luxusná elektricky polohovateľná a rozťahovacia sedačka, nábytok vyrobený na mieru s integrovaným dizajnovým podsvietením. Kuchyňa je kompletne vyhotovená na mieru, s dôrazom na úložný priestor, kvalitné materiály a elegantný dizajn. Súčasťou predaja je kompletné zabudované vybavenie: • indukčná doska Hisense Smart Cook • elektrická rúra + mikrovlnná rúra Hisense • umývačka riadu Hisense • americká chladnička Hisense • dizajnový digestor • presklené skrinky s LED podsvietením Nadštandardným prvkom je skrytý úložný priestor za dreveným obkladom okolo chladničky – dizajnové riešenie s vysokou funkčnosťou. Dom ponúka tri samostatné spálne, všetky presvetlené, vybavené kvalitnými závesmi, sieťkami a vstavanými úložnými priestormi na mieru. Hlavná spálňa pôsobí elegantne a nadčasovo – so zavesenými dizajnovými lampami, veľkou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou. Spálňa poskytuje priestor na umiestnenie toaletného stolíka či menšieho doplnkového nábytku. Kúpeľňa je vyhotovená v nadčasovom mramorovom štýle so sprchovým kútom typu walk-in a veľkou vaňou, toaletou a dvojumývadlom. V technickej miestnosti sa nachádza tepelné čerpadlo, práčka so sušičkou a WC s umývadlom. Technológie a benefity • energetický certifikát A0 • tepelné čerpadlo • teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome • elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie • predpríprava na klimatizáciu • kamerový videovrátnik • alarm • sieťky na všetkých oknách • dizajnové interiérové dvere a zárubne v celom dome • nadštandardné stmievateľné svietidlá s reguláciou teploty • sedlová strecha s pochodnou povalou – veľký úložný priestor Exteriér a pozemok Pozemok o výmere 571 m² je kompletne upravený a pripravený na bezúdržbové používanie. • automatická závlaha Hunter • kvapková závlaha v pripravených záhonoch • vysadený trávnik • elektrická brána na diaľkové ovládanie • rovinatý pozemok poskytuje priestor aj na budúce umiestnenie bazéna alebo doplnkového záhradného vybavenia Lokalita Dom je situovaný v novej, bezpečnej rezidenčnej štvrti so skvelou občianskou vybavenosťou. Slepá ulica poskytuje maximum súkromia a minimálnu premávku. V okolí sa nachádza: • školy a škôlky • potraviny, služby, reštaurácie • športoviská a oddychové zóny • výborné napojenie na D4/R7 – Bratislava do 30 minút Tento bungalov je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá: • úplne novú nehnuteľnosť bez akýchkoľvek investícií, • nadštandardné materiály a dizajnový interiér, • súkromnú a tichú lokalitu v novej štvrti, • vysoký technologický štandard a nízke prevádzkové náklady, • rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci. Cena domu je 460 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0911 999 823.

Ponúkame Vám na predaj kvalitne postavené 4 izbové rodinné domy v srdci mesta Dunajskej Stredy. Úžitková plocha domov 110 m2 s pozemkami od 600 m2. Pozrite si naše dokončené domy. Vyberte si z hotových domov alebo holodom s dokončením do 3 týždňov na kľúč. Rodinné domy sú postavené z kvalitných materiálov, ktoré zaručujú dlhodobú odolnosť a minimálne náklady na údržbu: Stavebný materiál: Nosné múry sú z brúsených tehál Wienerberger hrúbky 30 cm, zateplené polystyrénom hrúbky 15 cm, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu. Strešná krytina: Strecha je sedlová väzníková s izoláciou 35 cm z minerálnej vlny. Je pokrytá škridlou Terran Danubia, ktorá je známa svojou vysokou odolnosťou voči poveternostným vplyvom. Okná a dvere: Plastové okná Gealan s izolačným trojsklom poskytujú vysokú energetickú efektívnosť a tichosť interiéru. Vykurovanie: Dom je vybavený podlahovým vykurovaním, čo zaručuje príjemné teploty v každej miestnosti a nižšie energetické náklady. Dom ponúka premyslenú dispozíciu s dostatkom priestoru: Obývacia izba s jedálňou: Priestranná obývacia izba s jedálňou má rozlohu vyše 27 m² a priamy vstup na terasu, ktorá poskytuje dostatok miesta pre rodinné stretnutia. Kuchyňa: Moderná kuchyňa, ktorú si môžete prispôsobiť podľa vašich preferencií - je spojená s obývacou izbou, čo zaručuje pohodlné a efektívne využitie priestoru. Obývacie izby a spálňa: 3 priestranné obývacie izby poskytujú dostatok súkromia a komfortu pre každého člena rodiny. Krytá terasa: Rozľahlá krytá terasa s rozlohou takmer 18 m² je ideálnym miestom na relax a trávenie voľného času. Kúpelne a WC: 2 kúpelne, jedna so sprchovým kútom a jedna s vaňou. Navyše 1 samostatné WC pre hostí. Všetko pre komfort domácich aj hostí. Technická izba a špajza: Priestor pre práčku a sušičku nájdete v technickej izbe. Z kuchyne je tiež vstup do špajze. Pozrite si pôdorys. Benefity domu: Benefity bývania si nájdu všetci. Vyberáme niektoré z nich: Tichá lokalita: Dom sa nachádza v slepej ulici, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a maximálne súkromie. Bývajte ihneď: Domy sú skolaudované. Sťahujte sa ihneď. Parkovacie státia: Dom disponuje parkovacími miestami pre štyri autá, zabezpečuje tak dostatok priestoru pre vás aj vašich hostí. Dostupnosť do Bratislavy: Výborná dostupnosť do Bratislavy do 30 minút autom. Pozemok: Pozemok je kompletne oplotený, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Slnečný a tichý pozemok ponúka krásny výhľad a príjemné prostredie na relax. VIANOČNÁ AKCIA!! Cena nehnuteľnosti obsahuje namieru spravenú kuchynskú linku so spotrebičami a zaraidenú obývačku. Neváhajte nás kontaktovať na tel čísle : +421911911789461 alebo mailom na limreal@azet.sk

Na predaj priestranný a moderne riešený štvorizbový rodinný dom s garážou, ktorý je súčasťou obľúbeného rezidenčného projektu Florida Park v Dunajskej Strede, situovaný v priamej blízkosti termálneho kúpaliska, s rýchlym napojením na diaľnicu R7. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort rodinného bývania a nadčasový dizajn. Dispozícia a základné parametre Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 130,57 m² a je situovaný na pozemku s výmerou 670 m², pričom zastavaná plocha domu predstavuje 171,80 m². Dispozične ide o štvorizbový dom, ktorý je doplnený o terasu a garáž s priamym vstupom z interiéru, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Nehnuteľnosť sa predáva v stave štandard s kompletnou prípravou na budúce vybavenie domu, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Dispozícia domu je navrhnutá veľmi premyslene, s dôrazom na praktické využitie priestoru a pohodlie celej rodiny. Vstup do domu vedie cez zádverie, z ktorého je prístup do technickej časti domu. Priestranná chodba následne prirodzene prepája dennú a nočnú zónu. Denná časť pozostáva z veľkorysej obývacej izby s výstupom na terasu, prepojenej jedálne a kuchyne, ktorá sa predáva bez kuchynskej linky, čo poskytuje ideálny priestor na realizáciu kuchyne podľa vlastných predstáv. Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detské izby alebo pracovňu. K dispozícii je kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ako aj samostatná toaleta pre väčšie pohodlie. Súčasťou domu je aj garáž, ktorá je priamo prepojená s interiérom. Celková dispozícia domu je moderná, praktická a bez hluchých priestorov, vďaka čomu pôsobí vzdušne a funkčne. Štandard a vybavenie domu Dom sa predáva v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa kvalitné materiály a nadčasové riešenia interiéru. V obytných miestnostiach sú položené laminátové podlahy, zatiaľ čo kúpeľňa, toaleta a technické miestnosti sú vybavené keramickou dlažbou. Samozrejmosťou sú kompletné obklady a sanita v kúpeľni, osadené interiérové dvere so zárubňami a biela maľovka, ktorá vytvára čistý a svetlý základ pre budúce zariadenie. Kuchyňa sa predáva bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje navrhnúť a zrealizovať kuchyňu presne podľa vlastného štýlu a potrieb. Technológie a prípravy Z technického hľadiska je dom vybavený modernými a úspornými riešeniami. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje komfortnú teplotu a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je pripravená na budúcu inštaláciu klimatizácie a elektrických exteriérových žalúzií. K dispozícii je optické internetové pripojenie a samozrejmosťou je zavedenie všetkých inžinierskych sietí, vrátane vody, elektriny a kanalizácie. Benefity nehnuteľnosti • Novostavba v rastúcej a modernej rezidenčnej štvrti • Premyslená dispozícia s dôrazom na súkromie • Vyšší štandard vyhotovenia, garáž súčasťou domu • Tichá lokalita s rýchlym napojením na R7 • Ideálne rodinné bývanie s výborným pomerom cena-kvalita-lokalita, alebo investičná príležitosť s lákavým výnosom z prenájmu • Plánované dokončenie do stavu kolaudácie približne vo februári 2026 – ideálny čas na doladenie detailov podľa vlastných predstáv Lokalita Florida Park v Dunajskej Strede patrí medzi vyhľadávané a pokojné rezidenčné časti mesta, ideálne pre rodinné bývanie. Vyznačuje sa modernou zástavbou rodinných domov, príjemným prostredím a dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta Dunajská Streda, ako aj pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu a okolité obce. Výhodou je tiché prostredie, dostatok súkromia a bezpečné bývanie, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Dom za výbornú cenu vo vyhľadávanej lokalite Veľký Meder. Rodinný dvojdom – komfortné bývanie pre všetky generácie. Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový dvojdom, ktorý sa nachádza v novej a pokojnej novovybudovanej rezidenčnej štvrti mesta Veľký Meder. Táto novostavba ponúka komfortné a praktické bývanie vhodné pre páry, rodiny s malými deťmi, seniorské páry, ako aj pre osoby všetkých vekových kategórií, ktorí hľadajú moderné a energeticky úsporné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. POPIS NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ PARAMETRE Výstavbu tohto rodinného domu realizuje tím skúsených odborníkov s viac ako 25-ročnou praxou, čo je zárukou kvalitného spracovania, spoľahlivosti a precízne odvedenej práce. Je to tehlová novostavba, ktorá bude dokončená v roku 2026. Pri výstavbe boli použité KVALITNÉ stavebné materiály s dôrazom na moderné a energeticky úsporné bývanie. Súčasťou vybavenia sú plastové okná s trojsklom, tepelné čerpadlo, parkovanie pre 2 autá vo dvore, kanalizácia, všetky inžinierske siete a verejný vodovod. Súčasťou domu je podkrovný úložný priestor s výmerou: 30 m², ktorý je prístupný priamo z interiéru. K dispozícii je tiež praktická špajza a samostatná technická miestnosť.Okná sú vybavené elektrickými vonkajšími roletami vo farebnom prevedení zladené s farbou okenných rámov. Elektrické rolety sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Veľkosť terasy je možné na základe individuálnej dohody rozšíriť podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Dom je navrhnutý s dôrazom na kvalitné a pohodlné bývanie. Disponuje zvukovou izoláciou, obvodové steny sú opatrené kvalitnými omietkami a zateplené tepelnou izoláciou s hrúbkou 10 cm. Rodinný dom je murovaný tradičným spôsobom s použitím murovacej malty. Pri rezervácii nehnuteľnosti v počiatočnej fáze výstavby má budúci majiteľ možnosť vybrať si podľa vlastných predstáv zámkovú dlažbu do dvora. Vyhotovenie zámkovej dlažby a oplotenia bude realizované na základe vzájomnej dohody. POZEMOK CELKOM: 591 m2, rovinatý, pričom každý dom disponuje samostatným pozemkom o výmere približne 296 m². Zastavaná plocha: 196 m2, úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 71,1 m² + krytá terasa o výmere 6,25 m². Moderný dvojdom ponúka praktické dispozičné riešenie a komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Dom disponuje s tromi izbami, kúpeľňou, samostatná toaletou a s technickou miestnosťou a so špajzou. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok cca 10.000 €. Tento dvojdom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné, kvalitné a komfortné bývanie s možnosťou prispôsobiť si vybrané prvky podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite blízko centra mesta Veľký Meder. Od okresného mesta Dunajská Streda je vzdialené iba 20 km, od Komárna 32 km, od Győru 25 km a od Bratislavy ca na 1 hodinu autom. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, autobusová a vlaková stanica, základná škola, stredné školy, škôlky, poliklinika, lekárne, čerpacie stanice, supermarkety, reštaurácie, kaviarne. Veľkou pýchou mesta je termálne kúpalisko Thermal Corvinus, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné strediská v celej SR a ponúka svoje služby počas celého roka. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej časti mesta Veľký Meder, blízkosti centra mesta. Veľkou pýchou mesta je termálne kúpalisko Thermal Corvinus, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné strediská v celej SR. Cez mesto vedie železničná trať spájajúca Bratislavu a Komárno, čo zabezpečuje pohodlné dopravné spojenie. Vzdialenosti: * Bratislava – približne 45 minút, * Komárno – približne 25 minút, * Győr - Maďarsko - približne 26 minút, Dunajská Streda – približne 20 minút, * napojenie na diaľnicu R7 – približne 25 minút. Cena nehnuteľnosti je 156.990 € / v stave holodom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vas moja ponuka zaujala, zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Vám ponúka na predaj novostavbu, 4i rodinný dom (bytovú jednotku) s terasou v Dunajskej Strede v tichej a kľudnej časti mesta – Florida Park. DOM: Zastavaná plocha každej bytovej jednotky je 137m2, celková plocha pozemku 740m2 pre obe jednotky. Pred domom budú parkovacie státia pre 2 až 3 vozidlá. Nehnuteľnosť sa ponúka na predaj vo vyhotovení holodom bez zariadenia. Je možnosť aj dokončenia podľa dohody s majiteľom. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z predsiene, z ktorej sa dostanete do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s otvorenou kuchyňou. Z jedného veľkého priestoru sa dostanete do všetkých izieb aj sociálnych zariadení. Kúpeľňa je dostatočne veľká, má priestor pre vaňu aj sprchu, WC a samozrejme dvojumývadlo. Vo vedľajšej technickej miestnosti je ďalšie WC, tepelné čerpadlo a miesto pre práčku so sušičkou. Dom má aj zastrešenú terasu s veľkosťou 13,5m2 a špajzu. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Všetky okná majú izolačné trojsko, dvere sú bezpečnostné. Dom má teplovodné podlahové kúrenie vyhrievané tepelným čerpadlom. V dome sú natiahnuté všetky inžinierske siete a to verejný vodovod, plyn, elektrika a kanalizácia. Príjazdová cesta je betónová a dostatočne široká. Súčasťou nehnuteľnosti je aj moderný plot a zámková dlažba. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej lukratívnej časti Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti termálneho kúpaliska, čo dáva možnosť aj v prípade investičnej kúpy na prenájom pre turistov (Booking, Airbnb). Miesto má priame napojenie na hlavnú cestu č. 63, z ktorej sa po 10km napájate na rýchlostnú komunikáciu R7. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. AK Vás moja ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na tel čísle : +421911789461

BÝVAJTE IHNEĎ. V PONUKE POSLEDNÝ SKOLAUDOVANÝ DVOJPODLAŽNÝ RD s priestranným pozemkom, terasou a parkovacím státím. To všetko ponúka dokončený a skolaudovaný projekt WHITE PARK. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. Ak hľadáte útulné domčeky s priateľskou komunitou mimo dopravného hluku s nádychom vidieka a mestom na dosah, ste na tej správnej adrese. Rodinné domy sú vhodné pre akúkoľvek generáciu záujemcov, či už hľadáte prvý vlastný domček, priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre Vás ideálne riešenie v podobe rodinných poschodových domov v tichej lokalite neďaleko Šamorína. Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. RD v stave HOLODOM zahŕňa nadštandardné zariadenie: - vonkajšie elektrické ŽALÚZIE na komplet v každej izbe vo farbe okien - predpríprava na 2x KLIMATIZÁCIU (2x vnútorná a 2x vonkajšia jednotka) - predpríprava na ALARM, siréna - predpríprava na krbový komín SCHIEDEL - predpríprava na 380V pre nabíjanie elektromobilov - podkrovie – povala slúžiaca ako úložný priestor - 2x kohútik na vodu vyvedený na ulici aj záhradu - OPTICKÝ internet - siete: voda, kanalizácia, elektrika - WHITE PARK je ako jediný projekt v danom okolí dopojený na KANALIZÁCIU do ČOV v Šamoríne Rodinné domy dokončujeme aj do stavu štandard - ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber materiálov podľa vlastného výberu od našich dlhoročných partnerov, s ktorými máme len tie najlepšie skúsenosti. Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. FINANCOVANIE: Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách a komplet právny servis. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť klientov pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, preto zabezpečujeme autorizáciu kúpnych zmlúv - prenesenie zodpovednosti na právnika. Kúpne zmluvy sú tiež bez inflačnej doložky, čo znamená garanciu ceny nehnuteľnosti po podpísaní zmlúv. POPIS RD: - záhrada o rozlohe 80-90m2 s komplet oplotením a terasou zo zámkovej dlažby - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 3x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - vykurovanie je realizované 10kW tepelným čerpadlom Climalogy s 200l zásobníkom na vodu. - medzi RD akustická stena – z každej strany tehla hr. 25 cm a medzi nimi styrodur hr. 10 cm, čo znamená dostatočné odhlučnenie - RD je vedený ako samostatný dom, žiadne spoluvlastnícke podiely PARAMETRE RD: 4 izbový RD č. 17 Rozloha: podlahová plocha 1.NP = 52,20m2, 2.NP = 55,13m2, spolu 107,33m2 + 14,70m2 terasa Zastavaná plocha: 72m2 Pozemok: 231m2 Cena krajného RD: 242.000 v štandarde LOKALITA: WHITE PARK – novovybudovaný projekt bol navrhnutý tak, aby zapadol do zastavaného územia obce a k tomu sme prispôsobili aj architektúru našich útulných poschodových domov s červenou, sedlovou strechou. Súčasťou projektu je aj „ZELENÁ ZÓNA. Kľudné prostredie – pokojné a harmonické prostredie v tichosti vidieka. Mesto po ruke – nová obytná zóna je vzdialená od Šamorína len 5km a od hlavného mesta Bratislavy 20km. Výjazd na diaľnicu R7 spolu s diaľnicou D4 Vám zabezpečí rýchly, komfortný presun aj do vzdialenejších destinácii. Kompletná občianska vybavenosť Zábava na dosah – Rezort X Bionix, turistika, cykloturistika, rôzne športoviská, tichá lokalita KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po dome prevedie priamo developer: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Kompletné informácie o našom projekte WHITE PARK sa dočítate na webovej stránke: www.whitepark.sk V prípade, že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť dom v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Sprostredkujeme hypotekárny úver, vybavíme kataster a sme tu s Vami a pre Vás až po odovzdanie RD. Domy treba vidieť naživo, tešíme sa na Vás! Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Imperium RK Vám ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v západnom centre Dunajskej Stredy, na ulici Poľná. Pozemok je celkovo o výmere 536m2, preto je táto nehnuteľnosť vhodná skôr pre klientov, ktorý hľadajú rodinný dom s kúskom pozemku pre bazén, parkovanie, kvietky, avšak s minimálnou údržbou. RODINNÝ DOM je jednopodlažný, obdĺžnikového tvaru, postavený v r. 1977. Zastavaná plocha domu je 90 m2, obytná plocha domu 80 m2 + ¾ podpivničenie. Materiál: betónové základy, obvodové múry aj priečky tehla. Sedlová strecha so škridlovou krytinou, vonkajšia fasáda bez izolácie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE VYVÝŠENÉHO DOMU: vstupná predsieň, kuchyňa 4m2 špajza 6m2, kúpeľňa s vaňou a toaletou 2x izba (2x20m2) Pivnica: ¾ stavby je podpivničená, pozostáva z 3 priestranných – renovovaných vydlaždených miestností. V jednej z nich je osadený plynový kotol, ktorý bol v r. 2025 menený. Dom je v pôvodnom stave, renovácia spočívala len v sanácii muriva podrezaním a vložením izolácie proti vzlínajúcej vlhkosti. Inžinierske siete: mestský vodovod, studňa, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť na hranici pozemku. Zdrojom tepla je plynový kotol napojený na radiátory + krbové kachle na tuhé palivo v kuchyni. POZEMOK je celý oplotený so šírkou 10 metrov a d'žkou 52 metrov, predzáhradka, bočný spevnený vjazd zatrávňovacou dlažbou, ktorej okrajová časť je využiteľná na záhon kvetín alebo kríčkov. Zadná časť pozemku je trávnatá. Pozemok je lukratívny aj z dôvodu prístupu z prednej aj zadnej časti mestskou príjazdovou komunikáciou. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento dom sa nachádza vo vyhľadávanej ulici mesta s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a možností. V blízkosti sa nachádza supermarket Billa, zdravotné stredisko, ale na dosah je aj nemocnica, školy, škôlka, MOL aréna. Cena: 145.000.- € (dohoda istá). Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEPLATNE. KONTAKT: +421 905 715 840, email: imperiumrk@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o. Všetky práva vyhradené, zneužitie je trestné.

Ponúkame na prenájom 5-izbový rodinný dom - súčasťou je aj priestranná terasa Kolaudácia 01/2026 Dom sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom vrátane kuchynskej linky a spotrebičov záhrada - studňa, automatická závlaha, anglický trávnik, záhon o šírke 80 cm s kvapkovou závlahou, po obvode záhrady Charakteristika nehnuteľnosti: Počet izieb: 5 Celková plocha: 132,4 m² + 20 m² terasa a pozemok o rozlohe 600 m². Rozmiestnenie miestností: Vstupná chodba, 4 samostatné izby z toho manželská spálňa má samostatnú kúpeľňu a šatník, druhá kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, špajza. Platobné podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné vrátane energií a parkovania: 1.600,- € Depozit: 1.600,- € Provízia realitnej kancelárie: 800,- € Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

STARS REALITY ponúka Developerský projekt Horné mýto, kde sa nachádzajú rodinné domy – novostavby – v uzavretej slepej ulici, kde vznikne len 8 domov. Maximálne súkromie, pokoj a príjemná komunita. Nachádza sa len cca. 7 min. od Dunajskej Stredy. Hlavné výhody projektu tepelné čerpadlo – moderné a úsporné podlahové vykurovanie mesačné náklady na bývanie do 100 € vlastná výrivka v každom dome v cene – komfort ako v rezorte slepá ulica len pre 8 domov – minimum pohybu, maximum pokoja novostavby s dôrazom na kvalitu a dlhodobú hodnotu Financovanie bez čakania Projekt je spolufinancovaný bankou VÚB, vďaka čomu majú klienti: výhodné podmienky na hypotekárny úver možnosť schválenia úveru už v tejto fáze projektu istotu a rýchlejší proces financovania Termín dokončenia kolaudácia: 3. štvrťrok 2026 (3Q/2026) Aktuálny stav Rodinný dom A – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 189 000 € - voľný Rodinný dom B – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 189 000 € - rezervovaný Rodinný dom C – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 239 000 € - voľný Rodinný dom D – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 239 000 € - voľný Rodinný dom E – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 189 000 € - voľný Rodinný dom F – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 189 000 € - voľný Rodinný dom G – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 239 000 € - rezervovaný Rodinný dom H – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 239 000 € - voľný V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567 Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbový rodinný dvojdom s garážou v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite mesta. Dom sa nachádza v južnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou: termálne kúpalisko, Lidl, základné školy, materská škola atď. Technický popis a vybavenie domu: pozemok 500 m2, úžitková plocha 108 m2, zastavaná plocha 143 m2, IS- verejný vodovod, elektrina, kanalizácia a optika, teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (tepelné čerpadlo v cene), konštrukcia tehla so zateplením polystyrénom, väzníková strecha s úložným priestorom, komín, predpríprava na vonkajšie žalúzie, predpríprava na alarm a klimatizáciu, krytá terasa, betónové oplotenie s bránou. Rodinný dvojdom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta (viď. pôdorys). Terasa je slnečná, orientovaná na severovýchod. V dome sú použité iba kvalitné materiály, veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Farebnosť je prispôsobená dnešným trendom v oblasti bývania. Rodinný dom poskytuje parkovanie pre 1 auto v garáži a 2 autá priamo pred domom. Dom bude dokončený do stavu holodom do 09/2026 s možnosťou dokončenia do štandardu za príplatok- laminátová podlaha, dlažba, zariadenie kúpeľne a toalety, interiérové dvere. Cena holodomu vrátane profesionálneho realitného servisu: 244 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk. Obhliadky sú možné aj cez víkend po predchádzajúcej dohode termínu.

Ponúkame Vám na predaj 7 izbový rodinný dom v Dunajskej Streda v tesnej blízkosti Termálneho kúpaliska . Má dve podlažia a je celkom podpivničený. Zastavaná plocha je 124 m2 a má úžitkovú plochu spolu celkom 350 m2. Dom bol celkovo obnovený v roku 2011. V rámci obnovy boli menené okná na plastové , dostal novú strechu s novým odkvapovým systémom. Ďalej bol celkovo zateplený a dostal novú fasádu. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. Ako dvojpodlažný dom v blízkosti termálneho kúpaliska je vhodný s malou úpravou ako ubytovacia jednotka so samostatnými podlažiami. Vo dvore sa nachádza budova s viacerými priestormi s celkovou plochou 160 m2. Budova má samostatný prípoj na verejný vodovod a plynovod. Vo dvore sa nachádzajú aj toalety, ktoré sú napojené na verejnú kanalizáciu. Ako samostatná budova je vhodná na rôzne použitie nezávisle od rodinného domu. DOM zastavaná plocha: 124 m2 zateplenie strecha bola vymenená pred 10 rokov plávajúca podlaha / PVC / dlažba plastové okná a vchodové dvere IS – plyn, elektrika, vodovod, kanalizácia Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene, spojená chodbou. Z chodby je vstup do 3 izieb, do kuchyne so špajzou a do kúpeľne. Na konci chodby sú schody na poschodí, kde sa nachádzajú 4 izby a kúpeľňa. Kúpeľňa bola kompletne rekonštruovaná, bola vytvorená sprcha a vaňa. Vo dvore sa nachádza budova, čo je vhodná na podnikanie. POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor výmera: 936 m2 IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia OKOLIE Okresné mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, základné a stredné školy, obchody, služby, obchodné centrá, reštaurácie, banky a všetko čo potrebujete. Rodinný dom je blízko, len na skok od Termálneho kúpaliska. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí každodenne cestujú do práce do Bratislavy, lebo v blízkosti je spoj na cestu 63. Kúpa nehnuteľnosti môže byť aj dobrá investícia, nakoľko rodinný dom je vhodný aj na bývanie, aj na podnikanie. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 350.000 € vrátane provícii a kvalitného servisu A-W REAL Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

🏡 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V PRESTÍŽNEJ LOKALITE GARDEN TOWN, DUNAJSKÁ STREDA Hľadáte dom, ktorý spája moderné bývanie, nízke prevádzkové náklady, dostatok priestoru a výnimočnú lokalitu? 🌳✨ Potom vás zaujme tento krásny 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej rezidenčnej štvrti Garden Town v Dunajskej Strede. Dom je situovaný v pokojnej slepej ulici, ktorá poskytuje maximálne súkromie, bezpečnosť a príjemné prostredie pre rodinný život. Vďaka kvalitnému prevedeniu, moderným technológiám a veľkorysému pozemku je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort bez kompromisov. 📐 Základné údaje 🏠 4-izbový rodinný dom 🌳 Pozemok: 704 m² 🚗 Garáž pre 1 auto 🥫 Praktická špajza 💧 Vlastná studňa ♨️ Tepelné čerpadlo 📍 Lokalita Garden Town – Dunajská Streda 🔇 Pokojná slepá ulica ❤️ Komfortné bývanie pre celú rodinu Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie a praktické využitie priestoru. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza, ktorú ocení každá domácnosť. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb poskytujúcich dostatok priestoru na bývanie, prácu aj oddych. 🌿 Veľký pozemok plný možností Pozemok s výmerou 704 m² ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, oddych, bazén, detské ihrisko alebo letné posedenia s rodinou a priateľmi. 🌞🍹🌺 Vďaka vlastnej studni môžete efektívne zavlažovať záhradu a zároveň šetriť náklady na vodu. ♨️ Úsporné bývanie O vykurovanie a komfort počas celého roka sa stará tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje energeticky efektívnu prevádzku domu a výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Ide o moderné riešenie, ktoré prináša komfort aj dlhodobú úsporu. 🚗 Parkovanie bez starostí Súčasťou nehnuteľnosti je garáž pre jedno vozidlo, pričom ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii na pozemku alebo pred domom. ⭐ Hlavné výhody nehnuteľnosti ✅ TOP lokalita Garden Town ✅ Tichá slepá ulica ✅ Pozemok 704 m² ✅ Garáž pre 1 auto ✅ Tepelné čerpadlo – nízke náklady na bývanie ✅ Vlastná studňa ✅ Praktická špajza ✅ Moderné a pokojné susedstvo ✅ Ideálne rodinné bývanie ✅ Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť 🏡 Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie v jednej z najlepších lokalít Dunajskej Stredy, tento dom je pripravený splniť vaše očakávania. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. ✨ Domov, kde sa spája pohodlie, priestor a kvalita života. ✨