Domy, Dunajský Klátov

Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu - časť A a časť B) na skok od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene so skvelými podmienkami na rodinné bývanie (obec Dunajský Klátov)vedľa Klátovského ramena Nehnuteľnosť ponúka výborné podmienky na kvalitné bývanie s množstvom obytného priestoru. Každá obytná miestnosť disponuje veľkorysou plochou. Možnosť dokončenia na kľúč do stavu ŠTANDARD / NADŠTANDARD na základe dohody. Nehnuteľnosť je murovaná tehlou 30 cm (obvodové múry 50 cm vrátane izolácie). Vonkajšia fasáda zateplená. Strecha rovná - hydroizolácia. Kúrenie elektrické (tepelné čerpadlo). Kanalizácia riešená vlastnou žumpou. Každá bytová jednotka bude disponovať studňou s vlastným čerpadlom. STAV: nehnuteľnosť sa predáva ako HOLODOM (aktuálny stav vo videu) DISPOZÍCIA: - I. podlažie: predsieň; chodba; obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou; pracovňa alebo spálňa; technická miestnosť; práčovňa; kúpeľňa; toaleta; schodisko - pivnica pod schodiskom - II. podlažie: chodba; 3x samostatná spálňa; walk-in šatník; kúpeľńa; toaleta; terasa so vstupom z dvoch spální (PÔDORYS vo fotogalérii) Možnosť financovania prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO úveru. LOKALITA: - výborné podmienky na pokojné rodinné bývanie (bezprostredná blízkosť prírody) - dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 vrátane smeru do Bratislave CENA : v stave HOLODOM pre jednu bytovu jednotku s pozemkom: 275.000,- EUR

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Dunajskom Klátove s vlastnou záhradou pre Vaše pohodlné bývanie ako v rodinnom dome. Byt vyniká svojou útulnosťou a kľudným prostredím. BYT: Dvojpodlažný 3-izbový byt v bytovom dome s rozlohou 82 m2 a okrasnou záhradou o výmere 83 m2. DISPOZÍCIA: Prvé podlažie tvorí: predsieň vybavená odkladacími priestormi, WC, komora, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve samostatné izby a veľká kúpeľňa. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štádiu čiastočne zariadený. Disponuje podlahovým kúrením, plastovými oknami, vlastným elektromerom a vodomerom. Vodovodná prípojka je na záhrade. Priestor na oddych zaručuje terasa s altánkom. PARKING: Pred domom sú dve parkovacie miesta. LOKALITA: Dunajský Klátov je malebná dedina známa svojimi prírodnými krásami v okolí vodného mlyna, nachádzajúca sa iba pár kilometrov od okresného mesta Dunajská Streda, kde je kompletná občianska vybavenosť, ako sú športoviská, materská škôlka a základná škola, nákupné centrá, potraviny, lekárne, kaviarne, reštaurácie, banky. CENA: 145 000 Eur Realitný maklér: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj jednopodlažné 4 izbové rodinné domy v dvojdomoch v obci Dunajský Klátov. Domy sa nachádzajú v novovytvorenej časti obce. Domy sú postavené na pozemkoch s celkovou rozlohou cca 360 m2 Konštrukcia domu/materiály: tehla (25 cm), zateplenie (20 cm). Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Strecha bude plochá s hydroizoláciou Fatrafol. Kúrenie je vodné podlahové s tepelným čerpadlom. Domy sú napojené na elektriku a obecnú vodu a majú vlastnú žumpu. Na pozemkoch je aj predpríprava na kanalizáciu. V každej izbe sú rozvody TV a internet a v domoch je aj predpríprava na alarm, na klimatizáciu a na elektrické žalúzie. V cene holodomu je aj oplotenie zadnej časti pozemku, parkovacie státie pre 2 autá a chodník. Úžitková plocha domu je 90,49 m2 + terasa 12 m2. Dispozičné riešenie domu je: zádverie (3,81 m2), obývacia izba s kuchyňou (32,91 m2), komora (1,47 m2), izba1 (13,22 m2), kúpeľňa (2,94 m2), chodba (4,96 m2), izba2 (11,11 m2), izba3 (10,01 m2), kúpeľňa (4,90 m2), technická miestnosť (3,34 m2), WC (1,82 m2) + terasa (12 m2). Kolaudácia je naplánovaná do 03/2025 Cena holodomu : 174 990,- Eur Cena za štandard + 15 000,- Eur

Výnimočný 5-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu - časť A a časť B) na skok od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite a v bezprostrednej blízkosti prírody s množstvom zelene (obec Dunajský Klátov). Nehnuteľnosť ponúka výborné podmienky na kvalitné bývanie s množstvom obytného priestoru. Každá obytná miestnosť disponuje disponuje veľkorysou plochou. Možnosť dokončenia na kľúč do stavu ŠTANDARD / NADŠTANDARD na základe dohody. Parametre nehnuteľnosti: - úžitková plocha 201,9 m2 (prekrytá terasa 22,80 m2) - zastavaná plocha: 128,73 m2 - celková plocha pozemku: 440 m2 (každá bytová jednotka) - nezastavaná plocha pozemku: 310 m2 Nehnuteľnosť je murovaná tehla 30 (obvodové múry 50 cm vrátane izolácie). Vonkajšia fasáda zateplená. Strecha pultová. Kúrenie elektrické (tepelné čerpadlo). Kanalizácia riešená vlastnou žumpou. Každá bytová jednotka bude disponovať studňou s vlastným čerpadlom. STAV: nehnuteľnosť sa predáva ako HOLODOM (aktuálny stav na fotografiách). DISPOZÍCIA: - I. podlažie: predsieň; chodba; obývacia izba s otvorenou kuchyňou; pracovňa/spálňa; technická miestnosť; práčovňa; kúpeľňa; toaleta; schodisko - II. podlažie: chodba; 3x samostatná spálňa; walk-in šatník; kúpeľńa; toaleta; terasa so vstupom z dvoch spální (PODORYS vo fotogalérii) Možnosť financovania prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO úveru. LOKALITA: - výborné podmienky na pokojné rodinné bývanie (bezprostredná blízkosť prírody) - obec Dunajský Klátov disponuje pravidelným autobusovým spojením do Dunajskej Stredy - lokalita na skok od Dunajskej Stredy (cca 8 min. autom) s kompletnou občianskou vybavenosťou - dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 vrátane smeru do Bratislavy CENA - HOLODOM s pozemkom: 270.000,- EUR (vrátane odmeny pre realitnú spoločnosť) Naším klientom zabezpečíme: - kompletný právny servis s vypracovaním kúpných zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností - uhradíme základné poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade - poskytneme bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva - v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995; SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ich ďaľšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.

[b]Na predaj, butiková rodinná usadlosť so zvieratami[/b] lokalizovaná v zeleni v obci Dunajský Klátov, okres Dunajská Streda. [b]Príjemná a pohodlná usadlosť pozostávajúca z hlavnej budovy, samostatnými hospodárskymi budovami a krytou tenisovou halou so zázemím s úžitkovou, grandióznou plochou LEN hlavnej budovy cez 1000 m2 z toho obytnou komfortnou plochou 600 m2, je situovaná na pozemkoch o spoločnej výmere bezmála 3 ha.[/b] Svojim pôdorysným tvarom ponúka súkromie a relax ohraničujúca, [b]domčekom so studňou na výdatný prameň pitnej vody, ovocnými sadmi, výbehom pre kone a s jazierkom s prístupom na riečku Klatovský kanál.[/b] Vila s pohľadovými [b]prvkami z dreveného masívu a kameňa[/b] ponúka intuitívne riešenia pre praktický život. [b]Či už letnú kuchyňu s terasou a posedením, biologicky bazén s prepojením na vodopád s cirkuláciou vody alebo unikátne chladnú a tematickú vinnú pivnicu.[/b] Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala do obytnej časti domu s príručnou toaletou. [b]Priestranná obývacia izba s masívnym krbom[/b] a oddychovým priestorom plynule prechádzajúce,[b] okolo poctivých keramických kachieľ[/b], do jedálenskej či kuchynskej časti spoločne uzatvárajú dennú časť domu. [b]Na prízemí je ešte nápadite situovaná obchodno-technická časť domu s vlastným vchodom a skladovou halou.[/b] Poschodie je poňaté ako[b] nočná časť s tromi spálňami s kúpeľňami, fitnes zónou, technickou miestnosťou.[/b] Hlavná spálňa s výmerou 25m2 je s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Ostatné dve spálne disponujú jednou kúpeľňou a šatníkom. [b]Veľkolepá terasa na poschodí s rozlohou viac ako 30m2 s priestorom na vírivku ponúka pokoj a príjemný výhľad do zelene, na jazierko či kone a s nerušeným spevom vtákov. [/b]Technologické zabezpečenie je na úrovni, bezpečnostný systém, domový video telefón a plynovo-peletkový kotol na vykurovanie. Parkovanie je možné zabezpečiť v priestrannej hale - garáži pre viac aut, zabezpečujúca prechod suchou nohou do domu. [b]Sympatická dunajská lokalita ponúkajúca život na vlastnej farme s chovom vodného vtáctva, oviec či koní.. a spájajúca, pokojný rodinný život[/b], a ruch veľkomesta ponúka pohodlné [b]bývanie i pre najnáročnejších klientov[/b]. Oceníte množstvo príležitostí, na zdravú prechádzku, športové vyžitie, ako aj blízku riečku Klatovské rameno či Malý Dunaj vhodný na relax [b]a pritom rýchly prístup na diaľnicu.[/b]

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom 10 minút od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť sa nachádza v už zastavanej časti čo zabezpečuje komfort od začiatku bývania. Neďaleko je park s detským ihriskom a oddychovou zónou, za domom je zeleň. Obec ponúka aj  Czajlik ranch, kde si nájde každý svoje, kto chce stráviť svoj voľný čas oddychom, športovaním, prechádzkami v prírode a s koňmi. Dom sa predáva v stave holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč. Dvojdom sa skladá z dvoch zrkadlových domov so samostatnými pozemkami. Každá jednotka obsahuje nasledovné: - úžitková plocha 201,9 m2 (prekrytá terasa 22,80 m2)  - zastavaná plocha: 128,73 m2 - celková plocha pozemku: 440 m2 (každá bytová jednotka) - nezastavaná plocha pozemku: 310 m2   Skutkový stav: - kúrenie: elektrické - tepelné čerpadlo - IS: elektrina, studňa - každá jednotka s vlastným čerpadlom, kanalizácia: vlastná žumpa Murovaná stavba z vonku zateplená s dokončenou fasádou.   DISPOZÍCIA: - I. podlažie: predsieň, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, izba, technická miestnosť, práčovňa, kúpeľňa, samostatná toaleta - II. podlažie: chodba, 3x nepriechodné izby,  kúpeľňa, samostatná toaleta a terasa so vstupom z dvoch izieb   LOKALITA: - bezproblémové napojenie na rýchlostnú cestu R7 smer do Bratislava - Dunajská streda  8 min autobusom CENA v stave HOLODOM vrátane pozemku je 275 000 € + provízia RK Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.  Viac info: 0911 828 407

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový dom, ktorý sa nachádza v Dunajskom Klátove. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje tromi priestrannými izbami, ktoré sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort a svetelnosť. Moderná dispozícia umožňuje efektívne využitie priestoru pre rodinný život. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 99,3 m2, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre všetkých členov domácnosti. •POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na 300 m2 veľkom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo prípadné ďalšie úpravy podľa predstáv budúcich majiteľov. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je vo výstavbe v stave holodomu, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa požiadaviek kupujúceho. Kvalitné materiály a moderné technológie zaručujú dlhodobú spokojnosť a minimálne náklady na údržbu. V cene je zahrnuté tepeľné čerpadlo a solárne panely. •KÚRENIE Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené tepelným čerpadlom, čo prináša energetickú úsporu a ekologické riešenie. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a disponuje žumpou. Príprava na klimatizáciu a kamerový systém sú zahrnuté, čím sa zvyšuje bezpečnosť a komfort budúcich obyvateľov. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajský Klátov je atraktívna a pokojná obec s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, vrátane obchodov, škôl a zdravotnej starostlivosti. Oblasť ponúka široké možnosti pre aktívny životný štýl – cyklotrasy, prírodné krásy a rekreačné oblasti v okolí Dunajskej Stredy, vrátane termálnych kúpeľov. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena za prvý predaný dom v akcii je 129.000,- EUR v stave holodomu, s možnosťou dokončenia do štandardu za 10.000,- EUR. Po skončení akcie je cena 145.000,- EUR s možnosťou dokončenia do štandardu, kde je už zahrnutá aj fotovoltika. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dvojdom v obci Dunajský Klátov, situovaný na tichej, novovybudovanej ulici s vynikajúcou dostupnosťou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Tento rodinný dom ponúka 3 priestranné izby, ktoré sú ideálne rozvrhnuté tak, aby každému členovi rodiny poskytli dostatok súkromia a pohodlia. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Dom disponuje úžitkovou plochou 100 m², čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlný rodinný život. Obývačka je prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou, čím vzniká veľkorysý otvorený priestor ideálny na spoločné chvíle.. •POZEMOK Pozemok o rozlohe 335 m² je kompletne upravený a ponúka veľa možností pre oddych a rekreáciu. Na pozemku sa nachádza terasa o veľkosti 17 m² s pergolou, ktorá je ideálnym miestom na letné posedenia a grilovanie. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený v roku 2023 a je vo vynikajúcom stave. Využité boli kvalitné materiály vrátane tehlovej stavby, čo zabezpečuje vynikajúcu izoláciu a dlhodobú životnosť. Celý dom je plne zariadený luxusným nábytkom a vybavením. •KÚRENIE Kúrenie v dome je zabezpečené prostredníctvom elektriny, čo je moderné a ekologické riešenie. Elektrina je jediným zdrojom energie v dome, čo prispieva k jednoduchosti a komfortu. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane mestského vodovodu. Na zavlažovanie záhrady je k dispozícii vlastná studňa. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajský Klátov je pokojná obec nachádzajúca sa v trnavskom kraji, len pár minút jazdy od mesta Dunajská Streda. Obec je známa svojou malebnou prírodou a tichým prostredím, ktoré je ideálne pre rodiny a ľudí hľadajúcich pokoj od mestského ruchu. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0 €,-/ celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Máte rodinu a hľadáte pre ňu svoje nové bývanie v kľudnom prostredí s dostatkom zelene, ktoré bude slnečné aj priestranné? Tak máme pre Vás výhodnú ponuku ! Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľky nehnuteľnosti ponúka na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu s pultovou strechou. Dvojdom sa skladá z 2 zrkadlových domov so samostatnými pozemkami s výmerou 440 m2 . Nehnuteľnosť sa nachádza v novej vybudovanej štvrti v obci Dunajský Klátov . Neďaleko sa nachádza aj park s detským ihriskom . Každá bytová jednota má úžitková plochu 202 m2 /prekrytá terasa 22,80 m2/. Veľkou výhodou tohto domu je jeho priestrannosť a efektivita, totiž rozloženie miestností Vám dotvorí príjemný dojem z priestoru. Vďaka orientácii si prídu na svoje ľudia, ktorí obľubujú svetlé a slnečné bývanie. Je dôležité, aby stavba bola postavená z kvalitných materiálov. Práve ich výber na každý m2 bol starostlivo zvážený a zapracovaný. Totiž aj práve to určuje ako sa tam budete cítiť. Celá stavba je postavená z tehly s 30 cm izoláciou s 20 cm. Vonkajšia fasáda zateplená. Skutkový stav: kúrenie: elektrické /tepelné čerpadlo/, IS: studňa, elektrina, každá bytová jednotka s vlastným čerpadlom, odpad do žumpy /20 m3/ Dispozične riešenie: -1 podlažie: predsieň, chodba, obývacia izba s veľkou otvorenou kuchyňou, pracovňa/spálňa, technická miestnosť, izba, kúpeľňa, toaleta, schodisko - 2 podlažie: chodba, 3 x samostatná spálňa, otvorený šatník, kúpeľňa, toaleta, terasa so vstupom z 2 spální Cena: HOLODOM s pozemkom 280.000,- € s možnosťou dokončenia na kľúč ŠTANDARD/NADŠTANDARD na základe dohody V cene je zahrnutá provízia RK. Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke, ktorú si vieme dohodnúť na mob. čísle: 0918197701 alebo mailom : raso@xpertreality.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V blízkosti RD sa nachádzajú potraviny, pošta, materská škola, pravidelná autobusová doprava, reštaurácia, ihrisko a mnoho miest na oddych . Horúce letné dni môžete stráviť v blízkom okolí termálnych kúpaliskách, ktorých disponujú širokým výberom zábavy pre každého. V blízkosti je i vyhľadávané Slovakiaring a Malkia park. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom-vhodný na oddych a rekreáciu. V dedine sa nachádza vodný mlyn na brehu Klátovského ramena Malého Dunaja . Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov . Vytvorte si domov v tichej lokalite s dostupnosťou do mesta Dunajskej Stredy - iba 5 km od rd , kde získate kompletnú občiansku vybavenosť /nákupné strediská, zastávka na autobus, gymnázia, banky ,termálne kúpalisko, COOP Jednota, Billa, vlaková doprava, MŠ + ZŠ s jazykom maď. aj slov. , mestské kultúrne stredisko, čerpacia stanica a pobočky bánk atď. Obec Dunajský Klátov- vzdialenosť do BA iba 50 km . RD je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome s pozemkom, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín atď. Tento dom so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Dunajský Klátov, v exkluzívnej časti Klátovská Riviéra. Táto lokalita ponúka jedinečný pokoj lesa a blízkosť prírody, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. DOM: Úžitková plocha tohto nádherného rodinného domu je 238,8 m² a je situovaný na pozemku s rozlohou 971 m². K nehnuteľnosti patrí aj krásna záhrada s možnosťou vybudovania exteriérového bazéna alebo pergoly – možností je skutočne veľa. Pod krytou terasou si môžete dokonale oddýchnuť a vychutnávať jedlá priamo z grilu. DISPOZÍCIA: Interiér domu tvorí vstupná chodba a samostatná toaleta. Priestrannú dennú časť predstavuje kuchyňa s jedálňou a špajzou, veľkorysá obývacia izba s výstupom na terasu a technická miestnosť. Cez priestrannú chodbu sa dostanete do nočnej časti domu, kde sa nachádza: spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, dve detské izby, ďalšia kúpeľňa. Súčasťou domu je aj dvojgaráž. ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený (viď. Fotografie). Technické parametre sú nasledovné: podlahové kúrenie (vodné), najmodernejší elektrický kotol, wifi, centrálny zmäkčovač vody, vlastná studňa, kuchynské a terasové okná HS postál, presklenené okná trojsklo, žumpa 11m3, spanielska krytina - La Escadella, ktorá nechytá mach, strecha má zateplenie 60 cm, tehla - Lier Proterm 35cm, zateplenie 20 cm polystyrén, keramická spanielska dlažba, krb 14kw, nábytok v izbách či kompletne zariadená kuchynská linka s elektrospotrebičmi. Predpríprava na: fotovoltaiku, kamerový systém, klimatizáciu, alarm, vonkajšie žaluzie, tepelné čerpadlo, ekvitermiku. POZEMOK: Pozemok má celkovú výmeru 971 m² (v cene je zahrnuté dokončenie záhrady). K dispozícii je možnosť dokúpiť ďalších 2 000 m² (20 árov) priľahlého pozemku s vlastným prístupom za cenu 4 000 €. IS: Verejný vodovod, kanalizácia, elektrina. Lokalita: Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré milujú prírodu. Pokojné, lesnaté prostredie ponúka priestor na relax, prechádzky či turistiku. Tichá lokalita zaručuje súkromie a pohodlie, pričom Dunajská Streda je vzdialená iba 8 km. Obec má dobrú občiansku vybavenosť. CENA: V RK Maklér: Mgr. Szimóna Magyar, tel.: +421 915 179 467, e-mail: magyar@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj praktický 3-izbový dom s vlastným parkovaním a záhradou! • Lokalita: Tichá a príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • Plocha pozemku: 144 m² (z toho 53 m² záhrada, 30 m² parkovacie státia, 12 m² predzáhradka) • Úžitková plocha domu: 72 m² (dve podlažia, zastavaná plocha 49 m²) • Dispozícia: Prízemie: Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, predsieň, WC, praktický odkladací priestor pod schodmi, výstup do záhrady Poschodie: Dve samostatné izby + kúpeľňa ✅ Ďalšie výhody: - Podlahové kúrenie (elektrické) na oboch podlažiach - Klimatizácia - Plastové okná, elektrický bojler na ohrev vody - Vlastný elektromer a vodomer - Parkovanie priamo pri dome (2 miesta) - Novostavba z roku 2018 Mesačné náklady: - Elektrina: 0 € - Vývoz žumpy: 80 € - Voda: 20 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu moderného, rodinného domu v obci Dunajský Klátov, vzdialenej len 8 km od okresného mesta Dunajská Streda. Tento štvorizbový rodinný dom s úžitkovou plochou 83 m2 bude súčasťou „dvojdomu“, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 300 m2 a je skvelou voľbou pre aktívnu rodinu, ktorá si chce popri pokoji obce užívať aj široké možnosti voľnočasových aktivít v okolí mŕtveho ramena Dunaja. Tento funkčne navrhnutý rodinný dom ponúkame v dvoch verziách: • „HOLODOM“ – dokončenie exteriéru – zahŕňa - vnútorný hygienický náter tromi vrstvami bielej farby, poter, elektrické podlahové kúrenie, ohrev teplej vody , samostatnú toaletu, plastové okná s trojskolm s jednostrannou lamináciou, predprípravu na alarm, predprípravu na elektrické exteriérové rolety, rozvody klimatizácie – nezahŕňa - vnútorné obklady, dvere a zárubne dverí. • „ŠTANDARD“, - dokončenie interiéru podľa Vášho vkusu a preferencií - zahŕňa – dvere, zárubne dverí, parkety a dlažby, vaňa, umývadlá a toaleta, okrajové lišty, zásuvky, vypínače a klimatizácia. Dispozičné riešenie domu : • vstupná hala; • chodba; • priestranná kúpeľňa s toaletou; • 3 samostatné izby; • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou; • samostatná toaleta a • technická miestnosť. Budúci majiteľ domu s určitosťou ocení dom postavený z kvalitných materiálov, nízke mesačné náklady a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Tento dom musíte jednoducho vidieť ! Nízke mesačné náklady garantované tepelným čerpadlom, predpríprava na alarm, elektrické vonkajšie žalúzie či klimatizáciu, to sú len niektoré z mála plusov tejto nehnuteľnosti. Obec Dunajský Klátov sa nachádza v malebnom prostredí Klatovského ramena, ktorá skutočnosť garantuje širokú škálu možností využitia voľné času formou turistiky či cyklo-trasy. Obec je vzdialená 8 km od okresného mesta Dunajská Streda s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Cena nehnuteľnosti vo verzii „HOLODOM“ je 160.000-€ a cena nehnuteľnosti vo verzii „ŠTANDARD“ je 175.000-€. Plánované dokončenie 4Q/2023. Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame vám kvalitné bývanie za rozumnú cenu v obci Dunajský klátov v blízkosti Dunajskej Stredy (6 km), s dobrou dostupnosťou aj do Bratislavy (do 45 minút cez R7) Výhodou je možnosť cestovania integrovanou dopravou na trase BA - DS (autobusy, vlaky), ktorá je mimoriadne populárna aj vďaka skrátenému času vďaka R7-ke. Novostavba rodinného 1/2 domu (vedený ako byt v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami)je súčasťou novej obytnej zóny kde sa nachádzajú moderné a mimoriadne dobre dispozične riešené rodinné domy s dvoma 4-izbovými bytovými jednotkami s vlastným pozemkom o výmere 350 m2. Základné informácie o nehnuteľnosti: Veľkosť pozemku: 347 m2 + pred domom 2 parkovacie miesta Zastavaná plocha 1.NP : 113,24 m2 Plocha terasy na: 14 m2 Celková úžitková plocha: 120,5 m2 Plocha pozemku: 350 m2 Rozloženie : predsieň, wc, 2 izby, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou – výstup na krytú terasu, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s výstupom na krytú terasu, Dom je už dokončený v stave HOLODOM, po dohode je možné ho dokončiť do ŠTANDARD-u. Technický popis: - obvodové murivo/brúsená tehla Wienerberger Porotherm 250 mm/ - vnútorné nosné priečky – brúsená pálená tehla 250 mm+ deliace priečky - brúsená pálená tehla 115 mm, - Strešný systém - drevený krov, hydroizolačná fólia, odkvapový systém - Vchodové dvere a okná /6-komorový GEALAN , vonkajšie a vnútorné parapety/ - Kontaktný zatepľovací systém/polystyrén 20 cm/ , fasádna omietka , lícové tehly STEGU - Kompletné rozvody elektriny, vody, kanalizačná prípojka ktorá je vyvedená do septiku - Tepelné čerpadlo s výkonom 7 kw s napojením na kúrenie - Podlahové kúrenie centrálne - Zateplenie stropu - sklenenou vatou hr. 2 x 200mm, sadrokartónový systém - Poter - omietky sadrové + komplet maľovka (3x) - Elektroinštalácia + kompletáž + revízia - Vodoinštalácia + kompletáž + tlakové skúšky - Zámková dlažba– chodníky + parkovacie miesta - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na elektrické tienidlá (vonkajšie vertikálne žalúzie) - Oplotenie – do výšky 2 m poplastovaný 3D plotové element - Obklady, dlažba a sanita + batérie v kúpeľniach+ kúpeľňový nábytok – za príplatok v stave ŠTANDARD - Dvere a obložkové zárubne s kovaným v celom dome - za príplatok v stave ŠTANDARD CENA: v stave HOLOBYT Byt je skolaudovaný napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, elektrina). Obec Dunajský klátov ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie. V obci sa nachádza množstvo zaujímavých voľnočasových centier – Malý Dunaj s možnosťou a rybolovu a vodných športov a množstvom detských ihrísk, jazdecké areály - westernové kone + parkúr. Vďaka dobrej dostupnosti do okresného mesta Dunajská Streda s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia) a infraštruktúrou (Kaufland, LIDL, BILLA, TESCO, MAX a množstvo občianskej vybavenosti ) je možnosť rozšírenia kompletných voľnočasových ako aj športových aktivít pre celú rodinu – Termálne kúpalisko, športové areály atď. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie Hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho dlhodobého partnera Global Finance. KONTAKT: Mgr. Jozef Škvareniak - 0949 302 802 Text, vizualizácie a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Cooper Real s.r.o.

Ponúkame na predaj 4 izbové rodinné domy, ktoré sú súčasťou obľúbených dvoj-domov v novo vybudovanej tichej lokalite obce Dunajský Klátov. Zastavaná plocha domu je 113m2, úžitková plocha 90m2. Každá polovina domu ma vlastný pozemok o výmere cca 350m2. Domy budú postavené z tehly, zateplenie, rovná strecha, okná s izolačným troj-sklom, ohrev TÚV a kúrenie bude zabezpečené pomocou tepelného čerpadla. V dome je príprava na alarm, vonkajšie žalúzie, klimatizáciu. Oplotenie pozemku bude zo zadnej strany pozemkov. Výborná dispozícia rodinného domu sa skladá zo vstupnej chodby so samostatným WC, kuchyňa spojená s obývacou izbou a vstupom na terasu, špajza, spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút a WC), dve samostatné izby, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Každý dom má vlastnú priestrannú terasu, ktorá je zastrešená, vlastné parkovacie miesta pre každú polovinu domu. Domy sa dokončujú do stavu Holodom - 174900 eur Možnosť financovania domu pomocou hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme. Aktuálne prebieha výstavba domov, kolaudácia je plánovaná na koniec roka 2024. Obec Dunajský Klátov sa nachádza v malebnom prostredí dunajských ramien tzv. Klátovske rameno, vodných mlynov. Možnosť turistiky a cyklo-trasy. Dunajský Klátov je obec vzdialená asi 8km od Dunajskej stredy, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti domov sa nachádza nové detské ihrisko. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Zabudnite na ruch veľkomesta, ponúkame Vám nové bývanie alebo kvalitný dom na Relax a oddych len 5 min. od Dunajskej Stredy a 40 min. od Bratislavy po diaľnici R7. R7 Reality s.r.o. Vám Exkluzívne ponúka: Kvalitnú 4 izb. Novostavbu rodinného domu v tichej lokalite obklopenou prírodou a relaxačnými možnosťami Malého Dunaja v obci Dunajský Klátov. Pozemok 600 m2 Zastavaná 111,9 m2 Celková plocha úžitková 88,6 m2 Dispozičné riešenie: Zádverie Chodba Obývacia izba spojená s kuchyňou Špajza Izba č.1 Izba č.2 Spálňa Kúpeľňa Tech. miestnosť Terasa Povaľa Cena rodinného domu v štádiu HOLODOM: 250 000 € Predpokladaný termín kolaudácie Jún 2025 Cena rodinného domu obsahuje: Podlahové kúrenie Tepelné čerpadlo Finálna interiérová omietka Maľovka biela Vsakovací systém dažďovej vody Predpríprava na žalúzie Predpríprava pre klimatizáciu Predpríprava na alarm Predpríprava na kamerový systém Príprava TÚV Tepelné čerpadlo Komín Prípojka Optický internet Dom napojený na obecný vodovod Asfaltová prístupová cesta V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo, Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, Zabezpečenie znaleckého posudku Zmluvné podmienky: Rezervačná zmluva Rezervačný poplatok: 6 000 € V prípade vybavenia hypotekárneho úveru našou spoločnosťou Vám garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške pri prípadnom zamietnutí úveru. Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Web: https://r7reality.sk/ Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Exkluzívna jedinečná ponuka iba tento mesiac- Nadštandardný 3izbový rodinný dom na predaj s Fotovoltaikou a tepelným čerpadlom ! Jedná sa o rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, dvojdom. Domy sa nachádzajú v obci Dunajský Klátov (okres Dunajská Streda) iba 35 min. autom od Bratislavy a 4 minúty od Dunajskej Stredy. Zastavaná plocha : 108,7m2 Úžitková plocha 84,4 m2 Plocha terasy 10,31 m2 2parkovacie miesta pred domom Kanalyzácia riešená - septik/žumpa. Domy sú už vo výstavbe, predpokladaná kolaudácia júl 2025 Dispozícia: - predsieň, 4,2 m2 - wc 1,5 m2 - technická miestnosť, 4,5 m2 - kúpelka/WC, 7,5 m2 - izba 12,2 m2 - izba 9,8 m2 - obývacia izba + kuchyňa 48,7 m2 - zastrešená terasa 10,31 m2 Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov : - vertikálnu konštrukciu vytvára murovaný nosný systém - horizontálny nosný systém tvorí strop dreveného priehradného väzníku, debnenia a zateplenia - objekt bude založený z priehradových drevených väzníkov - betónové základové pásy zo železobetónu -základné murivo je z debniacich tvárnic zaliate betónom a vystužené oceľou - nosne murivo z tehál Porotherm hr. 300mm - priečky z tehál hr.115-150mm - strecha je drevená sedlová s priehradovými nosníkmi - strešná krytina pálená škridla - okná plastové s trojsklom (interiér biela farba, exteriér antracit farba ) - elektroinštalácia-rozvody standart medene, internet-rozvody FTP , príprava alarm FTP , vypínače zásuvky Legrand - vnútorné rozvody vrátane Geberitov, bez podomietkových telies - interiérové štukové omietky - podlahové teplovodné vykurovanie , tepelne čerpadlo , 1x termostat 1x rozvádzač - Fotovoltaika - zateplenie fasády Nobasil hr. 300mm , biela omietka štandart Výhody : - novostavba - tehlová, kvalitne postavená - rodinný dom iba s dvomi bytovými jednotkami - slnečný pozemok - výborné členenie - priestranný - fotovoltaika - nízke režijné náklady - tepelné čerpadlo - parkovanie - vlastné / 2miesta CENA DOMU v stave HOLODOM : 129.000,- EUR CENA DOMU v stave Štandard : 139.000,- EUR V prípade akýchkoľvek otázok, resp. obhliadky, ma kľudne kontaktujte: Renata Krebs , 0948/ 081 001

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj novostavbu výborne dispozične riešený 3.izbový rodinný dvojdom v obci Dunajský Klátov, s pozemkom v rozlohe 300m2. Zastavaná plocha 118,7m2. O projekte Rodinný dvojdom s tepelným čerpadlom s vlastnou záhradou, parkovacím státím a terasou. Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobre navrhnuté dispozičné riešenie: • predsieň, 4,2 m2 • wc 1,5 m2 • technická miestnosť, 4,5 m2 • kúpelka/WC, 7,5 m2 • izba 12,2 m2 • izba 9,8 m2 • obývacia izba + kuchyňa 48,7 m2 • zastrešená terasa 10,31 m2 Technické údaje: Základnými vybaveniami domu sú podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo s digitálnym termostatom, okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení (interiér biela farba, exteriér antracit farba ), predpríprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD, zásuvky a vypínače. Výhody : - novostavba - tehlová, kvalitne postavená - výborné členenie - priestranný - fotovoltaika - nízke režijné náklady - tepelné čerpadlo - parkovanie - vlastné / 2miesta CENA DOMU v stave HOLODOM : 125.000,- EUR CENA DOMU v stave ŠTANDARD : 135.000,- EUR Cena za prvý predaný dom v akcii je 125.000,- EUR v stave holodomu, s možnosťou dokončenia do štandardu za 10.000,- EUR. Po skončení akcie je cena 145.000,- EUR s možnosťou dokončenia do štandardu, kde je už zahrnutá aj fotovoltaika. Lokalita: Obec Dunajský Klátov sa nachádza v malebnom prostredí Klatovského ramena, ktorá skutočnosť garantuje širokú škálu možností využitia voľné času formou turistiky či cyklo-trasy. Obec je vzdialená 8 km od okresného mesta Dunajská Streda s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy.. Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku! Maklér: Bc. Diana Jávorková +421911901390

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Dunajský Klátov, okres Dunajská Streda. Starší rodinný dom bungalov vo vidieckom štýle. 3-izbový, jednopodlažný + podkrovie (škridlová strecha). 3x samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora. Tehlový dom o rozlohe cca 100m2 bojler, vykurovacia pec Pozemok 1073m2. Na pozemku žumpa, studňa, hospodárska budova na náradie a drevo, altánok. Dom momentálne slúži majiteľom ako chalupa. Na LV je vedený ako rodinný dom Možnosť čerpania hypotéky. Cena predaja: 119 000 € v rátane kvalitného servisu PROPERTY SAVE s.r.o. Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

[b]Na predaj, butiková rodinná usadlosť so zvieratami[/b] lokalizovaná v zeleni v obci Dunajský Klátov, okres Dunajská Streda. [b]Príjemná a pohodlná usadlosť pozostávajúca z hlavnej budovy, samostatnými hospodárskymi budovami a krytou tenisovou halou so zázemím s úžitkovou, grandióznou plochou LEN hlavnej budovy cez 1000 m2 z toho obytnou komfortnou plochou 600 m2, je situovaná na pozemkoch o spoločnej výmere bezmála 3 ha.[/b] Svojim pôdorysným tvarom ponúka súkromie a relax ohraničujúca, [b]domčekom so studňou na výdatný prameň pitnej vody, ovocnými sadmi, výbehom pre kone a s jazierkom s prístupom na riečku Klatovský kanál.[/b] Vila s pohľadovými [b]prvkami z dreveného masívu a kameňa[/b] ponúka intuitívne riešenia pre praktický život. [b]Či už letnú kuchyňu s terasou a posedením, biologicky bazén s prepojením na vodopád s cirkuláciou vody alebo unikátne chladnú a tematickú vinnú pivnicu.[/b] Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala do obytnej časti domu s príručnou toaletou. [b]Priestranná obývacia izba s masívnym krbom[/b] a oddychovým priestorom plynule prechádzajúce,[b] okolo poctivých keramických kachieľ[/b], do jedálenskej či kuchynskej časti spoločne uzatvárajú dennú časť domu. [b]Na prízemí je ešte nápadite situovaná obchodno-technická časť domu s vlastným vchodom a skladovou halou.[/b] Poschodie je poňaté ako[b] nočná časť s tromi spálňami s kúpeľňami, fitnes zónou, technickou miestnosťou.[/b] Hlavná spálňa s výmerou 25m2 je s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Ostatné dve spálne disponujú jednou kúpeľňou a šatníkom. [b]Veľkolepá terasa na poschodí s rozlohou viac ako 30m2 s priestorom na vírivku ponúka pokoj a príjemný výhľad do zelene, na jazierko či kone a s nerušeným spevom vtákov. [/b]Technologické zabezpečenie je na úrovni, bezpečnostný systém, domový video telefón a plynovo-peletkový kotol na vykurovanie. Parkovanie je možné zabezpečiť v priestrannej hale - garáži pre viac aut, zabezpečujúca prechod suchou nohou do domu. [b]Sympatická dunajská lokalita ponúkajúca život na vlastnej farme s chovom vodného vtáctva, oviec či koní.. a spájajúca, pokojný rodinný život[/b], a ruch veľkomesta ponúka pohodlné [b]bývanie i pre najnáročnejších klientov[/b]. Oceníte množstvo príležitostí, na zdravú prechádzku, športové vyžitie, ako aj blízku riečku Klatovské rameno či Malý Dunaj vhodný na relax [b]a pritom rýchly prístup na diaľnicu.[/b]