Domy

-----LINK VIDEO--- youtu.be/WojFrx5icPs----- Ponúkam Vám výnimočnú nehnuteľnosť v obci Borčice, ktorá dokonale spája modernú architektúru, technologickú vyspelosť a pokojné bývanie v harmónii s prírodou. Tento nadštandardný rodinný dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestor, kvalitu a nerušený život bez kompromisov. Dom sa nachádza v tichej a prestížnej časti obce, s otvorenými výhľadmi a bezprostredným kontaktom s prírodou, pričom ponúka všetky výhody moderného luxusného bývania. PRIESTOR, KTORÝ DÝCHA ELEGANCIOU Dominantou interiéru je veľkorysý denný priestor o výmere viac ako 90 m² s otvorenou kuchyňou a obývacou izbou. Prirodzené svetlo, čisté línie a vstavaný krb vytvárajú harmonickú atmosféru – reprezentatívnu aj útulnú zároveň. Dispozícia domu ponúka ideálne zázemie pre rodinný život aj prácu z domu: 3 komfortné spálne samostatná pracovňa kúpeľňa a 2× WC technická miestnosť dvojgaráž s priamym vstupom do domu parkovanie pred domom Použité materiály, precízne spracovanie a nadčasový dizajn podčiarkujú vysoký štandard celej nehnuteľnosti. MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE MAXIMÁLNY KOMFORT Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a postavený z kvalitného systému Ytong (450 mm) s dôrazom na energetickú efektívnosť a dlhodobý komfort. inteligentná elektroinštalácia (ovládanie mobilom) tepelné čerpadlo voda–voda so zónovým vykurovaním nízke prevádzkové náklady 3-komorové okná pochôdzna strecha Bramac panelové stropy lepené vinylové podlahy vlastná studňa Každý detail bol premyslený tak, aby bývanie bolo komfortné, úsporné a technologicky nadčasové. SÚKROMNÝ REZORT NA VAŠOM POZEMKU Exteriér je navrhnutý ako priestor pre oddych, zábavu aj reprezentáciu: murovaný bazén so slanou vodou (4,5 × 8 m) s krytom a tepelným čerpadlom slnečná terasa orientovaná na západ murovaný altánok s plnohodnotnou letnou kuchyňou vstavaný gril a výčap hospodárska budova na techniku profesionálne upravený pozemok s bohatou zeleňou absolútne súkromie bez ďalšej výstavby za pozemkom bezprostredná blízkosť lesa Atmosféra pripomína súkromný dovolenkový rezort – miesto, kde sa relax stáva každodennou súčasťou života. LOKALITA Pokojná a bezpečná lokalita ideálna pre rodinný život. Predná časť domu ponúka rezidenčné bývanie, zatiaľ čo zadná časť otvára panoramatické výhľady do prírody a garantuje dlhodobé súkromie.

Ponúkame na predaj krásny, útulný 3,5-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Kvetoslavov, len pár minút od Bratislavy, jedná sa o súkromnú inzerciu RK nevolať ! Dom má úžitkovú plochu 87m², nachádza sa na priestrannom pozemku o výmere 850m², ktorý poskytuje dostatok miesta, veľká terasa 35m². Dispozícia domu je praktická a svetlá - ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom miesta pre každého člena domácnosti. K domu patrí aj udržiavaná okrasná záhrada, kde nájdete miesto na posedenie, grilovanie či relax. Súčasťou pozemku je aj domček na drevo a náradie. Nízkoenergetický dom bol postavený v roku 2013, je to montovaný drevodom postavený z kvalitných materiálov, fasáda domu je drevená, strecha-trapézový plech, presnú skladbu domu ako aj pôdorys nájdete vo fotkách inzerátu. Na pozemku sa nachádza aj studňa, kompletné oplotenie, kúrenie je vyriešené kachlami, klimatizáciou 5kw, konvektormi, elektrický bojler na ohrev vody, na pozemku sa nachádza veľké parkovisko na cca 4 autá, dom sa predáva kompletne zariadený. Inžinierske siete : Voda, Elektrina, Kanalizácia, Telekomunikácie, Plyn je na okraji pozemku. Výhody nehnuteľnosti: Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť, vlakové spojenie v pešej dostupnosti, priestranný pozemok, novostavba bez potreby ďalších investícií.

Na predaj 4 izbový bungalov priamo v meste Šamorín. Hľadáte 4 izbový bungalov v novovybudovanej časti meste Šamorín s možnosťou dokončenia si ho podľa vlastných predstáv? Interiér aj exteriér tak ako sa Vám páči bez kompromisu? Moderný design, slnečná terasa s južnou orientáciou, a parkovacie státie pre 3 autá pár minút pešo od občianskej vybavenosti, v blízkosti napojenia na R7, Bratislava autom 20minút. Projekt pre 2 domy - 4 izby s úžitkovou plochou od 109m2 + terasa s pozemkom o rozmere zhruba 400m2. vid vizualizácie - možnosť výberu farby, materiálu, s prístreškom pre auto alebo len pre vchod - veľa možnosti. Čaká len na Vás. Cena od 405.000 Euro Holodom. V prípade, že Vás ponuka zaujala alebo by ste sa radi dozvedeli viac, prosím kontaktujte ma: 0905 335 997

Priestranný 5 izbový, poschodový rodinný dom s hospodárskou budovou v Turanoch na predaj s veľkým pozemkom vo výmere 1.683 m2. Rodinný dom v Turanoch leží na rovine v tichej zastavanej časti s dostupnosťou školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, blízko železničnej stanice, prístupová asfaltová cesta k pozemku je z oboch strán , čo dáva tejto nehnuteľnosti pridanú hodnotu aj do budúcnosti. Rodinný dom je podpivničený, zateplený s novou fasádou, nové okná, vnútorné aj vonkajšie dvere, nová kuchynská linka. - nízke mesačné náklady na prevádzku celého domu sú do 90,-€ - ohrev teplej vody má elektrický bojler a kúrenie je na pevné palivo - dom je pripojený na elektriku, verejný vodovod s pitnou vodou, aj kanalizáciu, a veľká výhoda je aj vlastná studňa, ktorá je v dome používaná po filtrácii ako úžitková, čo šetrí náklady na prevádzku - zastavaná plocha domu je 120m2 , s dvomi poschodiami a v suteréne je kotolňa a pivnica - na prízemí domu je priestranná kuchyňa, komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, spálňa a veľká obývačka - poschodie má ďalšiu kúpeľňu a toaletu, a tri samostatné izby. - hospodárska budova pri rodinnom dome je aktuálne využívaná ako dielňa a do budúcna je možné aj iné využitie. Súčasť tejto inzercie je aj virtuálna prehliadka a fotodokumentácia. Realitná kancelária skontrolovala skutkový a právny stav nehnuteľnosti a zaručuje súlad. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, zodpoviem vám aj vaše ďalšie doplňujúce otázky k danej nehnuteľnosti a viem vám poradiť aj v oblasti financovania v prípade kúpy na hypotéku.

Predám ako majiteľ rozostavaný rodinný dom za rakúskou hranicou v obci Kittsee. Plocha pozemku je 410m2, zastavaná plocha je 137m2, úžitková plocha domu je 110m2+25m2 terasa. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici, medzi cintorínom a vlakovou stanicou. Základová platňa bola po statickom posudku urobená až do hlbky 2,6metra, keďže je dom prilepený o susedný podpivničený dom. Obvodové múry majú hrúbku 30cm z tehly Heluz Family, vnútorné priečky majú 25cm hrúbku, kvôli statike samonosnej strechy. Škridla na streche je čierna Bramac klasic Protektor. Okná na izbách sú plastové 3-sklo 5-komorové s vonkajšími elektrickými roletami. Terasové dvere sú 2x 2metre široké hlinikové. Kúrenie je v projekte navrhnuté teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom s osadením externej jednotky po ľavej strane pri vstupných dverách domu. Ďalšia alternatíva kúrenia je tuhým palivom v obývačke a osadením klimatizácie. Dispozičné riešenie domu je nasledovné: pri vstupe 2 detské izby, hosťovská a 1 kúpeľňa so sprchovacím kútom, ďalej kuchyňa prepojená s obývačkou s otvorenou strechou do výšky 5,5metra a na konci domu je rodičovská spáleň a veľká kúpeľňa s navrhnutou vaňou aj sprchovacím kútom. Nad prednými izbami je navrhnutá povala so sťahovacími schodami ako úložný priestor. Stropy v izbách sú navrhnuté na výšku 3metre. Samozrejme je na Vás či to aj zrealizujete. Dom bol navrhnutý svojim osadením na pozemku tak, aby bol energeticky úsporný tzv.nízkoenergetický dom. V lete dom v tieni a vnútri bez nutnosti intenzívne chladiť priestor a v zime v závetrí, s kvalitnou izoláciou a minimálnou potrebou vykurovať. Ponúkam možnosť dokončenia v rôznych vyhotoveniach podľa požiadaviek nového majiteľa a jeho finančných možností. V prípade potreby Vám odporučím slovenského úverového špecialistu na financovanie výstavby. Dom sa predáva s kompletnou stavebnou dokumentáciou, povolením, stavebným dozorom, stavebnou firmou s podrobným rozpočtom dokončenia a s tým najlepším susedom za mnou, s ktorým sme si nepotrebovali postaviť medzi sebou plot. Cena pozemku je 170.000€ a rozostavaný dom 159.000€. V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii na tel.čísle 0915742637

Na okraji mesta, kde ruch pomaly utícha, stojí dom, čo už desaťročia svoj príbeh dýcha. Pamätá si detský smiech, vôňu leta v záhrade, tiché večery pod hviezdami aj prácu v sade. Postavený v sedemdesiatych rokoch, poctivo a srdcom, dnes čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový smer a domov. Na pozemku s výmerou 1 371 m² nájdete priestor na sny, na záhradu, bazén, altánok či pokojné rodinné dni. Samotný dom so zastavanou plochou 143 m² ponúka pevné základy, a garáž 30 m² ochotne ukryje auto aj nápady. Plyn, elektrina, voda – všetko pripravené na bývanie, vlastná studňa, žumpa a možnosť krbu pre útulné zimné večery a snívanie. Obklopený zeleňou, ktorá prináša súkromie aj pokoj, je to miesto, kde si človek rád povie: „Tu mám svoj domov. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len stavbou, ale príležitosťou, možno práve tento dom sa stane začiatkom vášho nového príbehu.

Predstavte si bývanie, kde každé ráno začína v priestore zaplavenom svetlom, s výhľadom do zelene a atmosférou, ktorá má dušu. Tento výnimočný rodinný dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dolná Krupá Úžitková plocha: 143 m² Terasa: 40 m² Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika Telekom Plyn: na hranici pozemku (dom využíva tepelné čerpadlo) ✨ ARCHITEKTÚRA & ATMOSFÉRA Dominantou domu je veľkorysá denná časť s výškou stropu až 4 metre, ktorá vytvára pocit absolútneho priestoru a slobody. Celým domom sa nesie jednotný dizajnový prvok – priznané drevené trámy, ktoré dodávajú interiéru charakter, teplo a nadčasovosť. Priestor dopĺňajú veľkoformátové presklenia smerujúce na terasu a zeleň, vďaka čomu je interiér prirodzene prepojený s exteriérom. Každý detail bol navrhnutý s citom: dubové parkety v elegantnom vzore dizajnové tapety a osvetlenie kombinácia moderny a prírodných materiálov 🛋️ DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na veľkú terasu špajza / komora pri kuchyni samostatné izby s vysokými stropmi (3 m) hlavná spálňa s vlastným šatníkom kúpeľňa so sprchovým kútom a predprípravou na vaňu, wc samostatná toaleta technické zázemie ⚙️ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE tehla 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén strecha: škridla Terran hliníkové okná + drevené vstupné dvere podlahové teplovodné kúrenie tepelné čerpadlo Panasonic 9 kW + 300L zásobník strop izolovaný fúkanou minerálnou vlnou predpríprava na klimatizáciu a krb fasáda: kombinácia omietky a tehlového obkladu 🌳 BONUS NAVYŠE Na pozemku sa nachádza aj plne vybavená samostatná chatka: podpivničená voda, elektrina, WC krb Dom sa aktuálne nachádza v približne 95 % štádiu dokončenia, pričom majitelia pokračujú v jeho zveľaďovaní. Niektoré prvky preto ešte nie sú zachytené na fotografiách, no pri odovzdaní budú súčasťou nehnuteľnosti bez akéhokoľvek navýšenia ceny. V cene domu budú zahrnuté okrem iného: ✔ hliníková posuvná brána a vstupná bránka ✔ nerezové zábradlie na terase ✔ WPC podlaha na terase ✔ exteriérové osvetlenie pozemku a fasády domu ✔ travertínové parapety ✔ konferenčné stolíky v obývacej izbe ✔ rack skriňa v technickej miestnosti ✔ dokončené terénne úpravy s okrasným kameňom a mulčovacou kôrou Majitelia zároveň pripravujú ďalšie nadštandardné úpravy, ktoré budú taktiež zahrnuté v kúpnej cene, ako napríklad dizajnové oceľové presklené dvere do špajze, barové stoličky ku kuchynskému ostrovu, novú strechu na chatke, kvapkovú závlahu pred domom či finálne sadové úpravy a výsadbu zelene. V čase odovzdania tak nový majiteľ získa dom v ešte vyššom štandarde, než aký je zachytený na aktuálnych fotografiách. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo sa na trhu objavuje len zriedka, práve ste ho našli.

V Rezidencii Hubický Park sme sa rozhodli spojiť čistú modernú architektúru s atmosférou, ktorú v anonymných mestských projektoch nenájdete. Vytvorili sme útočisko pre tých, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov a súkromie, ktoré dýcha. Hubice sú vďaka R7 dostatočne blízko Bratislavy na to, aby ste boli v centre diania, a zároveň dostatočne ďaleko na to, aby ste v nočných hodinách zažili pokojné ticho. Všetko dôležité na dosah : 20 minút – Bratislava (vďaka napojeniu na R7, ktoré máte takmer za domom). 12 minút – Šamorín (kompletná občianska vybavenosť, školy, športoviská). 5 minút – Miestna pekáreň a potraviny pre vaše čerstvé rána. Kým deti bezpečne vybehnú do súkromného parku priamo pred domom, vy si vychutnáte kávu na terase s vedomím, že všetko podstatné máte na dosah. Charakteristika projektu: Ide o uzavretú novovznikajúcu štvrť s 24 modernými bytovými jednotkami v dvojdomoch. Každý byt (v podstate ide o 4-izbový rodinný dom) má vlastnú záhradu, terasu a dve parkovacie miesta. Architektúra, ktorá vás neobmedzuje: 4-izbové domy sú navrhnuté s citom pre svetlo a priestor. Denná časť plynule prepojená so záhradou vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ostáva vašou súkromnou zónou. Vnútorný park: Výrazným prvkom projektu je súkromný multifunkčný park pre obyvateľov, ktorý obsahuje detské ihrisko, basketbalové ihrisko, ping-pong a workoutovú zónu. Kvalita, ktorú nebudete len vidieť, ale aj cítiť: Pri stavbe Rezidencie Hubický Park sme nerobili kompromisy. Vyberali sme materiály a technológie, ktoré zabezpečia, že váš domov bude nielen krásny na pohľad, ale aj funkčný a úsporný po celé desaťročia. Ticho, ktoré si zaslúžite: Súkromie je pre nás prioritou. Preto sú domy oddelené akustickou brúsenou tehlou, ktorá zabezpečí, že vaša obývačka zostane vašou a zvuky od susedov zostanú za stenou. V kombinácii s trojsklami a kvalitnou izoláciou si doma vychutnáte ticho, ktoré v meste už dávno nie je samozrejmosťou. Energetická inteligencia: Nechceme, aby ste mali starosti s účtami za energie preto v každom dome nájdete: Vlastné tepelné čerpadlo: Moderný a ekologický spôsob, ako mať doma ideálnu teplotu po celý rok za zlomok bežných nákladov. Podlahové kúrenie: Ten najpríjemnejší pocit tepla, ktorý rovnomerne prehreje celý dom. Príprava na fotovoltiku: Dom sme navrhli tak, aby ste sa v budúcnosti mohli stať energeticky takmer nezávislými. Poctivá konštrukcia: Murovaná masívna stavba z pálenej tehly a zateplenie minerálnou vlnou – to sú detaily, ktoré nevidno, ale zaručujú, že váš dom bude „dýchať a udržiavať teplo presne tam, kde má byť. Dom vám odovzdáme v stave Holodom, čo vám dáva slobodu vybrať si štandard podľa vlastného vkusu, no zároveň sme za vás vyriešili tie najdôležitejšie prípravy: Klimatizácia: Rozvody sú pripravené, stačí osadiť jednotky. Exteriérové žalúzie: Elektrická príprava je hotová, aby ste mohli jedným tlačidlom vytvoriť dokonalé súkromie. Internet a TV: Optické rozvody sú samozrejmosťou v každej izbe. Pripravený na vaše nápady: Nechceme vás v tom však nechať samých. Aby sme vám cestu k novému domovu čo najviac uľahčili, spolupracujeme s overenými interiérovými partnermi. Či už hľadáte niekoho na návrh kuchyne, položenie podláh alebo kompletné zariadenie na kľúč, naši partneri vám poradia a vy tak ušetríte čas hľadaním majstrov. Financovanie bez starostí: Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý pozná detaily Hubického Parku a dokáže vám ušiť ponuku na mieru Projekt má nastavené projektové financovanie, čo pre vás znamená rýchlejší a hladší schvaľovací proces vašej hypotéky. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Termíny si dohadujeme individuálne, aby sme mali dostatok času prejsť si všetky vaše otázky – od technických detailov stavby až po možnosti financovania či dokončenia interiéru. Neváhajte mi zavolať alebo napísať. Teším sa na stretnutie s vami! Vladimíra Ďurišková realitný maklér tel.: 0908 802 669 mail: duriskova@impereal.sk www.impereal.sk www.hubickypark.sk

Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 310.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 340.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s bazénom, dvojgarážou a veľkorysým pozemkom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Trnava – časť Tulipán. Tento moderne riešený bungalov bol projektovaný a postavený v rokoch 2001 – 2002 renomovaným architektom pre vlastné bývanie majiteľa. Vďaka tomu dom spĺňa vysoké nároky na kvalitu, komfort a dlhodobú funkčnosť. Použité boli kvalitné materiály, nadštandardné technológie a dôraz sa kládol na detail i praktickosť každodenného bývania. Lokalita: Dom je situovaný v tichej a obľúbenej mestskej časti Tulipán v Trnave, na Astrovej ulici. Táto poloha ponúka strategickú výhodu vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1 aj mestský obchvat, pričom do centra Trnavy sa autom dostanete za necelých 5 minút. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – základné a stredné školy, materské školy, obchody, zdravotnícke zariadenia a kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár krokov od domu sa nachádza prestížna anglicko-slovenská bilingválna škola BESST Trnava, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie vzdelávacie inštitúcie v regióne. Základné údaje: Typ domu: prízemný rodinný dom – bungalov, zastavaná plocha: 375 m², užitková plocha: 336 m² (vrátane dvojgaráže 47 m²), obytná plocha: 236 m², rozloha pozemku: 1.450 m², počet izieb: 5 (vrátane 3 spální), počet kúpeľní: 3 (z toho 3 sprchy, 1 vaňa), rok výstavby: 2001 – 2002, kolaudácia / obývaný od: 1. 7. 2002. Dispozícia: Dom ponúka veľkorysý a funkčný priestor pre komfortné bývanie rodiny: vstupná predsieň so šatníkom, hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa spojená s jedálňou, presvetlená obývacia izba s výstupom na terasu, 2 samostatné detské izby so spoločnou kúpeľňou (sprcha, WC), rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (vaňa, sprcha, WC), technická miestnosť, práčovňa, komora, dvojgaráž s diaľkovým ovládaním brány, s priamym vstupom do domu. Vzhľadom na to, že na pozemku sa nachádza priestranný prekrytý prístrešok pre až 8 áut, je možné garáž využiť aj ako samostatnú obytnú miestnosť – napríklad ako apartmán pre hostí, domáce fitnes, pracovňu alebo herňu. Technické vybavenie a štandard: Obvodové múry: tehla POROTHERM 45 cm + minerálna izolácia, strecha: BRAMAC – valbová strecha s fotovoltaickými panelmi (CIS, výkon 5,5 kW), vykurovanie: plynový kotol FISHMAN + podlahové plnoplošné kúrenie + rebríkové radiátory v kúpeľniach, ohrev TÚV: tepelné čerpadlo, plastové okná FENESTRA s izolačným trojsklom, klimatizácia v každej izbe (denná aj nočná zóna), elektronický zabezpečovací systém a kamerový dohľad, optický internet SWAN, satelit, videovrátnik, nízka energetická náročnosť – dom spĺňa aktuálne požiadavky energetického auditu. Exteriér a pozemok: Murovaný bazén 9 × 5 m – vyhrievaný, osvetlený, s dvoma protiprúdmi, bazénová terasa 8 × 14 m – zámková dlažba, veľká prekrytá pergola 7 × 18 m – parkovanie až pre 8 áut, technická miestnosť, vonkajšie WC s bidetom, menšia pergola 7 × 8 m – terasa pri obývačke s osvetlením a ventilátormi, automatická závlaha, záhradné osvetlenie, vlastná studňa s tlakovou nádržou (750 l), samostatné vstupy na pozemok z dvoch strán (severná a východná brána s elektrickým pohonom). Výhody nehnuteľnosti: Nadštandardné dispozičné riešenie a technologické vybavenie, vysoká miera súkromia a bezpečnosti, priestranný pozemok so zeleňou, bazénom a zónami na relax, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, efektívna energetická prevádzka (fotovoltaika, tepelné čerpadlo, studňa), bezproblémové parkovanie pre viac áut, možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Cenu nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Majiteľ zvažuje aj formu výmeny nehnuteľnosti za komfortný byt s parkovacím státím alebo za menší rodinný dom, s finančným vyrovnaním. Viac informácií, Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Len máloktorá nehnuteľnosť ponúka možnosť spojiť komfortné bývanie s podnikateľským využitím. Tento rodinný dom na Kukučínovej ulici v Prievidzi je jednou z nich. Okrem príjemného bývania ponúka aj potenciál na vytvorenie ambulancie, sídla firmy, kancelárií alebo iných komerčných priestorov. CENA: 199 000 €. Ponúkame na predaj prízemný murovaný rodinný dom na Kukučínovej ulici v Prievidzi, situovaný na pozemku s výmerou 1 066 m². Vďaka svojej strategickej polohe, výbornej dostupnosti a širokým možnostiam využitia predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinné bývanie, podnikanie aj investíciu. Technické parametre: - pozemok s výmerou 1 066 m² - zastavaná plocha domu 110 m² - murovaný dom postavený z tehly - prízemný rodinný dom - čiastočne podpivničený - nová plechová strešná krytina - plastové okná vymenené v roku 2026 - dom je pripravený na rekonštrukciu interiéru podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: - elektrická prípojka 400V - obecný vodovod - napojenie na verejnú kanalizáciu Dispozícia domu: Dom ponúka praktické dispozičné riešenie pozostávajúce z: - vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, komory. Dispozícia umožňuje jednoduchú modernizáciu a prispôsobenie priestoru podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Možnosti využitia: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej potenciál na polyfunkčné využitie. Okrem rodinného bývania je vhodná aj na podnikateľské účely, ako napríklad: - sídlo spoločnosti, zubná alebo lekárska ambulancia, veterinárna ambulancia, advokátska alebo notárska kancelária, účtovnícka či projekčná kancelária, kozmetické, kadernícke alebo masážne štúdio, rehabilitačné alebo fyzioterapeutické centrum, školiace centrum, administratívne priestory, iné služby alebo nerušivá podnikateľská prevádzka. Pozemok: Pozemok s výmerou 1 066 m² ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv – od reprezentatívneho rodinného bývania, cez vytvorenie oddychovej záhrady až po vybudovanie parkovacích miest pre klientov alebo rozšírenie existujúcej stavby. Takáto výmera poskytuje budúcemu majiteľovi flexibilitu pri ďalšom rozvoji nehnuteľnosti a zvyšuje jej investičný potenciál. Lokalita: Kukučínova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mesta Prievidza. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Hlavné výhody: - výborná lokalita v meste Prievidza - pozemok s výmerou 1 066 m² - zastavaná plocha domu 110 m² - murovaná tehlová stavba - nová plechová strecha - plastové okná vymenené v roku 2026 - čiastočné podpivničenie - obecný vodovod a verejná kanalizácia - všetky inžinierske siete - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, potenciál polyfunkčného využitia, ideálne na bývanie aj podnikanie - vhodné pre ambulanciu, kancelárie, sídlo firmy alebo služby - výborná investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Miesto, kde sa vaše predstavy môžu stať realitou. Či už hľadáte nový domov, priestor pre svoje podnikanie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, táto ponuka vám ponúka jedinečnú kombináciu všetkých týchto možností. Vytvorte si bývanie podľa vlastných predstáv alebo reprezentatívne podnikateľské priestory na jednej z najlepších adries v Prievidzi. Táto nehnuteľnosť čaká na nového majiteľa, ktorý využije jej potenciál naplno. Súčasťou fotogalérie sú aj vizualizácie, ktoré zobrazujú možný budúci vzhľad exteriéru a interiéru. Slúžia ako inšopirácia a predstava o potenciáli nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti na tel.č.: +421 905 162 905. Róbert Svitok - Zlatá Brána Real.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Radošina, vzdialená cca 12 km od kúpeľného mesta Piešťany. Dom bol pristavovaný a rekonštruovaný v roku 2003, pozostáva z dvoch nadzemných podlaží - prízemia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza predsieň, priestranná kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa, obývacia izba s krbom a so schodiskom do podkrovia. V podkroví je hala s loggiou , 2 izby a 1 nezariadená miestnosť, ktorú môžete využiť aj ako priestranný šatník. Z obývacej izby sa vychádza na veľkú terasu za ktorou je umiestnená záhrada s ovocnými stromami, potôčikom a záhradným domčekom. Dom sa nachádza v slepej uličke, v tichom prostredí. Základy sú betónové, konštrukcia - kvádrové tvárnice + zateplenie ( polystyrén a nobasil). Kúrenie v dome je plynové, prostredníctvom radiátorov a krbom na tuhé palivo v obývacej izbe. Všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizáciu. Elektrina - meď. Podkrovie je zateplené sklenenou vatou. V dome je zapojený internet aj TV. Dispozícia domu Prízemie domu - predsieň, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s jedálňou, komora, spálňa a obývacia izba s krbom a terasou, z ktorej je východ aj na záhradu. Podkrovie - schodisko, hala s loggiou, 2 izby, 1 nezariadená miestnosť Lokalita Dom má výbornú polohu, nachádza sa v tichej slepej uličke a za domom je pekná veľká záhrada s potôčikom a záhradným domčekom. Obec Radošina je len 15 min. autom vzdialená od kúpeľného mesta Piešťany a diaľničného privádzača D1 (cca 12 km ), od Topoľčian 20 min. autom . V obci je Základná škola spojená s materskou školou, potraviny, pošta, lekárka, lekáreň, reštaurácie, bankomat, atď. Cena 155 000 € ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom (chalupu) s letnou kuchyňou a slnečným pozemkom situovaným pri potoku, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru pokoja, súkromia a relaxu. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú harmonické bývanie v príjemnom prostredí s nádychom vidieckeho čara, no zároveň s komfortom moderného bývania. Dom bol postavený v roku 1964 a prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka budúcim majiteľom komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Je vhodný na trvalé bývanie, víkendové úniky z mesta, rekreačné využitie alebo aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Rekonštrukcie- nová strecha - krytina Bramac, zateplenie stropov sklenou vatou, nová rozvody elektriny, plynu, odpadu a vody. Okná - plastové s vnútornými žalúziami. Kúpeľňa s vaňou a závesným WC, umývadlom, zrkadlom a na stenách s keramickým obkladom. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu). Podlahy - betónové+ potery, vo všetkých izbách je laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach dlažba. Dvere - vchodové sú bezpečnostné (ADLO), interiérové dvere - drevené alebo drevené so sklom, zárubne kovové. Konštrukcia domu - pálená tehla + zateplenie (polystyrén) a fasáda. Kúrenie: plynové ( kondenzačný plynový kotol - Protherm) prostredníctvom radiátorov. Siete - dom je napojené na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Dom je aj čiastočne podpivničený a má aj skladový priestor - dielničku. Dispozícia domu Prízemie domu - obytná časť: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, 2 spálne, jedáleň, a kúpeľňa s WC. Exteriér - letná kuchyňa, sklad (dielnička) a vstup do pivničného priestoru, parkovacie státie pre autá, chodníky (zámková dlažba), trávnik. Lokalita Obec Čachtice patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Nové Mesto nad Váhom a je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie v spojení s prírodou a históriou. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát, čo ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode či víkendový oddych. Okolitá krajina je charakteristická vinohradmi, lesmi a krásnymi výhľadmi. Čachtice sú známe predovšetkým Čachtickým hradom, ktorý je významnou historickou dominantou regiónu a láka turistov z celého Slovenska aj zo zahraničia. Obec má bohatú históriu spätú so šľachtickými rodmi a nachádza sa tu aj Draškovičov kaštieľ, v ktorom sídli múzeum mapujúce históriu obce a okolia. Počas roka sa tu konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, ktoré prispievajú k aktívnemu komunitnému životu. Z hľadiska občianskej vybavenosti ponúka obec všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, pekáreň, reštaurácie, služby a ďalšie prevádzky. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť – obec má vlakové aj autobusové spojenie a nachádza sa len pár minút jazdy od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a približne 20 minút od kúpeľného mesta Piešťany. Cena 159.000 EUR ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom (chalupu) s krytou terasou a krásnym slnečným pozemkom v obci Prašník. Dom bol cca pred piatimi rokmi rekonštruovaný - kompletne nová strecha vrátane krovu a zateplenie sklenou vatou + drevený strop -tatranský profil, nová elektroinštalácia, okná - plastové v antracitovej farbe s vnútornými roletami, strešné okná s vnútornými roletami. Nová kúpeľňa so sprchovým kútom, závesným WC, práčkou, umývadlom a nástenným zrkadlom, na stenách je keramický obklad. Nová kuchynská linka so vstavanou el. varnou doskou, el. rúrou a umývačkou riadu ( chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra sú samostatne stojace). Podlahy - na prízemí dlažba a v podkroví drevená podlaha. Interiérové dvere do spálne a kúpeľne sú nové, do kuchyne a obývacej izby zatiaľ nie sú, takže je to už len na Vás, či si zvolíte otvorený priestor alebo ho predelíte dverami. Technická miestnosť so skladom bola dostavovaná a vstup do nej je z vonku. Vchodové dvere do domu aj do technickej miestnosti sú nové bezpečnostné. Kúrenie: elektrické - v podkroví formou radiátorov, v obývacej izbe sú nové kachle na tuhé palivo. Konštrukcia: tehla. Fasáda domu je už na výbere a rozhodnutí nového majiteľa domu. Odpady: septik. Siete: elektrina, obecný vodovod. Veľkou výhodou domu je jeho dispozičné riešenie - z dvoch prízemných izieb sú samostatné schodiská do podkrovia a každé vedie do samostatných podkrovných dvoj-izieb, takže dom môžete využiť aj investične na prenájom. Dispozícia domu Prízemie domu - predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou, kuchyňa s jedálňou, spálňa so schodiskom do pokrovia, obývacia izba s druhým schodiskom do podkrovia a východom na priestrannú terasu, ktorá je prestrešená pergolou. Technická miestnosť so skladom má samostatný vstup z vonku. Podkrovie - 2x samostatná dvoj-izba Domá má orientáciu na juhovýchodnú, južnú a juhozápadnú stranu. Exteriér - zastrešený altánok, detské ihrisko, starší domček slúžiaci v súčasnosti ako skladový priestor, záhrada s ovocnými stromami a zatrávnený dvor. Lokalita Obec Prašník sa nachádza vo východnej časti Západných Karpát, susedí s obcami Vrbové ( prírodná rezervácia Čerenec) a Brezová pod bradlom (Mohyla M.R. Štefánika). Je vzdialená 15 km od kúpeľného mesta Piešťany a diaľničného privádzača D1. Svojou rozlohou je treťou najrozsiahlejšou obcou a dĺžkou (7 km) najdlhšou obcou v Piešťanskom okrese. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, pošta, potraviny, reštaurácie a poskytuje obyvateľom príjemné prostredie na bývanie, relax a turistiku. Cena 169.000 EUR ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový rozostavaný rodinný dom v k.ú. Horná Streda. Dom má celkovú úžitkovú plochu 257 m2 a obytnú plochu 125 m2. Dom je prízemná (jednopodlažná) murovaná stavba (konštrukcia Porotherm ) s plochou strechou (s drevenou konštrukciou krovu) a integrovanou dvojgarážou o výmere 41,44 m2. Nachádza na rozsiahlom oplotenom pozemku o celkovej výmere 1888 m2 so zastavanou plochou 452 m2 a prístupovou cestou 97 m2. Z obytných miestností je možnosť výstupu na terasu o celkovej výmere 56 m2. Vykurovanie domu je navrhované podlahové prostredníctvom plynového kondenzačného kotla v technickej miestnosti. Možnosť prikurovania v krbe v obývacej miestnosti, garáž - vykurovací plochý panel. Ohrev TUV plynovým zásobníkovým ohrievačom. Stavba bude napojená na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Stavba domu - rozostavaná v stupni dokončenosti : základy, základová doska, obvodové murivo, nosné steny, priečky, strešná drevená konštrukcia s krytinou a časť klampiarskych strešných konštrukcií bez uzatvorenia okennými a dvernými konštrukciami s ukončenými prípojkami na technickú infraštruktúru pri stavbe domu Súčasťou projektu je aj vizualizácia dokončeného rodinného domu. Dispozícia domu Prízemie dispozične pozostáva - zo zádveria, samostatného WC, dvoch šatníkov, haly, obývacej izby, kuchyne so špajzou, chodby, TZB - práčovne, kúpeľne, hosťovskej izby, dvoch detských izieb, spálne so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, garáže a terasy. Lokalita Dom sa nachádza na hranici k.ú. Horná Streda a Brunovce v novovybudovanej lokalite - v tichej uličke, v zástavbe novostavieb rodinných domov. Vzdialenosť jelen 7 km od Piešťan, 13 km od okresného mesta Nového Mesta nad Váhom. V obci je vlaková zastávka na trase Bratislava-Žilina. Veľkou výhodou je, že v obci Horná Streda je aj priame napojenie na diaľnicu D1. Cena: 285 000 EUR ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke a poskytneme bližšie informácie.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka bývanie v priestrannom dome s praktickou dispozíciou a veľkou terasou na pozemku s rozlohou 867 m2. Dom sa nachádza v kľudnej časti mesta Dunajskej Stredy v novo vybudovanej obytnej štvrti Kapuhegyskej ulici vo Florida Villa Park. Dom bol kolaudovaný v máji 2025 z kvalitných materiálov. * Celková úžitková plocha rodinného domu je 157 m2 + terasa. KONŠTRUKCIA: * nosné steny hr. 30 cm brúsená tehla Wienerberger, priečky hr. 11,5 cm * zateplenie hr. 15 cm polystyrén * strecha valbová s izoláciou hr. 35 cm z minerálnej vlny * krytina Tondach * plastové okná s izolačným trojsklom * omietka cementová, steny vystierkované * fasádna omietka Baumit Silikát Top 1,5 mm škrabaná biela DISPOZÍCIA: *krytá terasa, predsieň, kuchyňa s obývačkou, 3 izby, pracovňa, chodba, 2 kúpeľne s toaletou, práčovňa, krytá terasa - moderne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - vstavané skrine v každej izbe ako aj na chodbe. VYBAVENOSŤ: * podlahové kúrenie teplovodné s tepelným čerpadlom * príprava teplej vody zabezpečená s bojlerom * prístrešok s rozmerom 6,16 m x 6,16 m zámková dlažba 8 cm so štyrmi miestami na parkovanie * napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu a elektriku * odvodnenie dažďovej vody do vsakovanej jamy * elektrická brána s motorom * video vrátnik * alarm * krb (komín s revíziou) * elektrické žalúzie * optika * záhradný domček - sklad náradia - elektrina, voda, kanalizácia * vlastná studňa * zavlažovací systém. Optický internet SLOVANET sa nachádza na ulici. Sklad náradia s rozmermi 4,26 m x 7,2 m jednopodlažná, nepodpivničená stavba s valbovou strechou napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu. BENEFITY DOMU: * parkovacie státia pre 4 autá * dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7) * tichá slepá ulička * nízke režijné náklady domu * kompletne oplotený pozemok * slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisov všetkých energií. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na predaj priestranný 4 podlažný rodinný dom v Líščom údolí v Karlovej Vsi v blízkosti lesa na ulici Pod Rovnicami. Dom má úžitkovú plochu 433 m² a poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. K jeho hlavným výhodám patrí ideálna veľkosť, samostatná dvoj-garáž, pokojná lokalita. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 344 m2. Na foto nie je nafotený suterén a prízemie momentálne je spodná čať prenajatá ako kozmetický salón. Nehnutelnosť je evidovaná na právnickú osobu. 3D obhliadka je dole pod textom. Pôdorys je vo foto dokumentácií. DOM 5 izbový rodinný dom Úžitková plocha domu: 443m² - ( z toho má garáž 33 m2 + 69 m2 majú terasy) Pozemok - 344 m² Mesačné prevádzkové náklady: 350 VÝHODY Prestížna adresa: Bývanie v Líščom údolí patrí dlhodobo k najžiadanejším v Bratislave vďaka súkromiu a bezprostrednej blízkosti prírody. Výnimočný exteriér: Terasa na prízemí spolu s balkónom na poschodí vytvárajú ideálne prepojenie interiéru s vonkajším priestorom. Dispozícia poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si priestor presne podľa svojich predstáv. DISPOZÍCIA Suterén 113 m2 - má rozsiahly priestor na fitness, saunu, toaletu, kúpeľnu a priestranný sklad Prízemie 117 m2- Obývacia izba s kuchyňou, a toaleta, momentálne je z toho kadernícke štúdio z celého priestoru, súčasťou je aj samostatná garáž 33 m2. Prízemie 122,75 m² - Hlavnou časťou je veľká obývacia izba s jedálňou, z ktorej sa prechádza priamo na terasu. Ďalej je tu druhá samostatná izba, ktorú môžete využiť ako spálňu, kúpeľňa a chodba. Poschodie 80 ,64m² - Nachádzajú sa tu 2 izby, pričom z dvoch z nich sa dá vyjsť na veľký balkón. Je tu aj miestnosť ako sklad. Súčasťou poschodia je aj samostatná kuchyňa a toaleta. LOKALITA Líščie údolie v Karlovej Vsi patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave vďaka svojmu pokojnému prostrediu obklopenému zeleňou. Táto oblasť ponúka obyvateľom skvelé možnosti na relax, šport či prechádzky priamo v priľahlom lesoparku. Zároveň zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov a MHD v pešej vzdialenosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom situovaný v lukratívnej lokalite na ulici Matúškova ulici na Bratislava - Nové mesto. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka výborné rodinné bývanie, ale aj super investičný potenciál, nakoľko aj podkrovie je plne obytné. Vďaka trom podlažiam poskytuje dom vysokú variabilitu využitia - či už ako priestranné rodinné sídlo, alebo lukratívna nehnuteľnosť na prenájom. Dom sa predáva v stave, v akom je zobrazený na fotografiách. Pôdorys je vo foto dokumentácií. DOM 8 izbový rodinný dom na ulici Matúškova Úžitková plocha domu: 333 m² Celková výmera pozemku: 668 m² Mesačné prevádzkové náklady: 200 Eur/mes. VÝHODY Súkromná záhrada s altánkom: Svahovitý pozemok so vzrastlou zeleňou poskytuje dokonalé súkromie. Na dvore sa nachádza aj altánok, ktorý je ideálny na príjemné posedenie a relax. Prepojenie priznaných drevených trámov s funkčným krbom vytvára nadčasový a architektonicky zaujímavý priestor. Vďaka osadeniu v južnom svahu je dom po celý deň svetlý a ponúka výhľady na Bratislavu. Inžinierske siete: Na pozemku sú kompletne vybudované a funkčné všetky siete - vodovod, kanalizácia, plyn aj elektrina. DISPOZÍCIA Prízemie s výmerou 98,07 m²: Vstupná chodba, technická miestnosť s kotolňou, kúpeľňa s toaletou a priestranné pivničné či skladové priestory. 1. poschodie s výmerou 128 m²: Obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, menšia izba a priamy výstup von do záhrady. 2. poschodie / Podkrovie s výmerou 106 m²: Tri samostatné spálne, veľká rodinná kúpeľňa, samostatná toaleta a šatník. LOKALITA Ulica Matúškova patrí medzi prémiové bratislavské adresy v mestskej časti Nové Mesto. Spája výhody blízkosti zelene s bezprostrednou blízkosťou samotného centra mesta - rozhranie Nového a Starého Mesta, v tesnej blízkosti Kramárov a Hlavnej stanice. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, obchodmi a výbornou dopravnou dostupnosťou na všetky smery. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj kaštieľ v zastavanej časti obce Terany (Horné Terany) vzdialenej len 5 minút autom od známych kúpeľov v Dudinciach. Nachádza sa na vstupe do obce na krásnom pozemku o výmere 18 100 m2 s vyrastenými listnatými a ihličnatými stromami. Na pozemku sa nachádzajú kompletné prípojky na inžinierske siete. Pôvodný dom bol postavený ešte v 19. storočí (okolo roku 1850), od tohto obdobia bol postupne modernizovaný a stavebne prispôsobovaný aktuálnemu obdobiu. Nehnuteľnosť bola posledne využívaná ako ubytovacie zariadenie, ktoré bolo súšasťou susedného seniorského domovu. K tomuto účelu bola i dispozične prispôsobená. Kaštieľ nemá štatút kultúrnej pamiatky, preto je možné budovu úplne asanovať a pozemok využiť na rodinnú zástavbu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI 2 podlažná budova s podkrovím a celkovou zastavanou plochou 1 170 m2 - 1. podzemné podlažie o zastavanej ploche 550 m2 je v pôvodnom stave a je tvorené vnútorným schodiskom, chodbou, sociálnym vybavením, kotolňou, práčovňou, mangľovňa, sušiarňou a skladmi - 1. nadzemné podlažie o zastavanej ploche 620 m2 je po prestavbe upravené na obytné účely a pozostáva z haly, izieb, kuchyne, jedálne a sociálneho a hygienického vybavenia - vysoké stropy 4,90 m - strecha: drevený krov s plechovou strešnou krytinou - obvodové múry sú postavené z klasickej pálenej tehly a kamene POZEMOK - 18 100 m2 z toho zastavaná plocha tvorí 7 585 m2 - na pozemku sa nachádzajú prípojky na všetky inžinierske siete elektrina, plyn, kanalizácia a voda - betónová prístupová cesta priamo z hlavnej cesty - na väčšine pozemku sú vyrastené dreviny VÝHODY - pozemok v zastavanej časti obce - kompletné inžinierske siete na pozemku - možnosť rodinnej výstavby - bezproblémový prístup priamo z hlavnej ulice - atraktívna lokalita z pohľadu dostupnosti a rozvíjajúceho cestovného ruchu LOKALITA Obec Terany sa nachádza v regióne Hont v tesnej blízkosti známeho kúpeľného mesta Dudince. Lokalita s vysokým potenciálom cestovného ruchu získava obľúbenosť a patrí medzi vyhľadávané turistické destinácie na Slovensku. Dopravná dostupnosť autom: - 10 min. kúpele Dudince - 15 minút Šahy + 5 min. hranice s Maďarskom - Banská Štiavnica 35 minút, Krupina 25 min., Levice 30 min, - Nitra 1 hod., Bratislava 2 hod. CENA 189 900 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

R7 Reality Vám exkluzívne predstavuje mimoriadnu investičnú príležitosť – luxusný apartmánový dom v Podhájskej, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti len 650 metrov od obľúbeného termálneho kúpaliska. Táto jedinečná lokalita je obľúbeným cieľom nielen domácich návštevníkov, ale aj turistov zo zahraničia. Vďaka tomu výrazne rastie atraktivita tejto nehnuteľnosti, či už na rekreačné využitie alebo ako podnikateľská investícia. Nezáleží na tom, či máte ambíciu podnikať alebo preferujete komfortné bývanie pre svoju rodinu a blízkych – luxusný apartmánový dom v Podhájskej predstavuje optimálne riešenie pre každého. Objekt spája moderný komfort, atraktívnu lokalitu a nadštandardné možnosti relaxu, vďaka čomu naplní očakávania aj najnáročnejších klientov. Vybavenie – Moderný komfort a relax Objekt je vybavený najnovšími technológiami, kvalitným interiérovým dizajnom a ponúka široké možnosti oddychu – od wellness zóny, cez štýlové spoločenské priestory až po súkromné terasy. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a kvalitu, čo zabezpečuje vysokú mieru spokojnosti hostí. Rozloha pozemku: 440 m2 Zastavaná plocha: 118 m2 Celková podlahová plocha objektu: 262 m2, čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie, relax aj spoločenské aktivity. Táto veľkorysá rozloha umožňuje realizáciu moderných a funkčných riešení v rámci apartmánového domu. Rodinný dom je prakticky rozdelený na štyri apartmány. Izby sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort. Každá izba disponuje priestorom na posedenie, satelitnou TV s plochou obrazovkou, kuchyňou, jedálenským kútom a súkromnou kúpeľňou. Hostia tu nájdu všetko potrebné pre pohodlný a nerušený pobyt. K dispozícii je apartmán s dvoma samostatnými spálňami, apartmán na prízemí, dvojlôžková izba a izba typu štandard, spolu teda päť izieb, ktoré umožňujú flexibilné využitie – či už pre rodiny, skupiny alebo individuálnych hostí. Táto dispozícia podčiarkuje moderný charakter objektu a je ideálna pre rekreačné aj podnikateľské účely. Súčasťou ponuky je aj elegantná terasa s komfortným posedením a kvalitným grilom s rozlohou 20 m², ktorá poskytuje ideálne podmienky na oddych, spoločenské stretnutia či neformálne pracovné jednania. Táto exteriérová časť rozširuje možnosti využitia apartmánového domu – od relaxačných aktivít až po súkromné eventy, čím prispieva k atraktívnosti a všestrannosti nehnuteľnosti. Rekreácia – Aktivity a termálne kúpalisko V okolí sa nachádza množstvo možností na rekreačné aktivity, cyklotrasy, turistické chodníky a okrem toho je termálne kúpalisko vzdialené len pár krokov. Hostia si môžu užívať liečivú silu termálnych vôd, tradičnú slovenskú pohostinnosť a pestrý program kultúrnych či športových podujatí. Cena: 368 000 € Výška rezervačného poplatku: 9 000 € V cene je zahrnuté komplet zariadenie apartmánového domu vrátane veľkej vírivky, sauny a posilňovne, čo ešte viac umocňuje komfort a hodnotu tejto nehnuteľnosti. Takéto vybavenie poskytuje ideálne podmienky na relax i aktívny oddych bez ďalších investícií zo strany nového majiteľa. V cene nehnuteľnosti je zarátaná provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, znaleckého posudku. Podnikanie – Výnosnosť a obsadenosť Luxusný apartmánový dom v Podhájskej sa vyznačuje vysokou obsadenosťou počas celého roka, čo vedie k stabilným a atraktívnym výnosom z prenájmu. Vďaka rastúcemu záujmu o wellness turizmus a výhodnej polohe predstavuje nehnuteľnosť ideálnu investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja a zhodnotenia. Kontaktujte nás Objavte potenciál tejto výnimočnej nehnuteľnosti a staňte sa súčasťou prosperujúceho projektu v Podhájskej. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme detaily o možnostiach investície, rekreácie či podnikania. https://r7reality.sk Facebook: R7reality Instagram: r_7reality

Hľadáte dom, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv, no zároveň nechcete robiť všetko od základov? Táto ponuka vám dáva príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vašich snov – priamo v Novom Meste nad Váhom. _________________________________________________________________________________ Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom s možnosťou rozšírenia na 4 izby, ktorý sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 604 m². Dom je pripravený na rekonštrukciu, má už osadené plastové okná a ponúka výborný základ pre moderné rodinné bývanie. _________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie ▪️ Pozemok: 604 m² ▪️ Odhadovaná úžitková plocha: cca 110 m² ▪️ 3-izbový rodinný dom ▪️ Možnosť jednoducho vytvoriť 4. izbu (aktuálne využívanú ako domáce fitness) ▪️ Terasa približne 35 m² ▪️ Plastové okná ▪️ Dom pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv _________________________________________________________________________________ ✅ Čím vás tento dom zaujme? ✔️ veľká terasa ideálna na letné posedenia ✔️ elektrická vstupná brána ✔️ kamerový systém ✔️ mestský vodovod aj plyn ✔️ praktická dispozícia s možnosťou úpravy podľa potrieb novej rodiny _________________________________________________________________________________ ✅ Mesačné náklady ▪️ Odhad spolu cca 200 € / mesiac _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita Nové Mesto nad Váhom patrí medzi vyhľadávané mestá s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. ✔️ školy a škôlky ✔️ obchody a služby ✔️ športoviská a cyklotrasy ✔️ rýchle napojenie na diaľnicu D1 ✔️ výborné spojenie smer Trenčín aj Piešťany _________________________________________________________________________________ ✅ Prečo práve tento dom? ✅ pozemok 604 m² ✅ možnosť rozšírenia na 4 izby ✅ terasa približne 35 m² ✅ plastové okná ✅ elektrická brána ✅ kamerový systém ✅ ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✅ výborná lokalita priamo v Novom Meste nad Váhom _________________________________________________________________________________ Ak hľadáte dom s potenciálom, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv bez kompromisov, táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou. Práve takéto domy vo výbornej lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. _________________________________________________________________________________ ✔️ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 41 3217800 ✔️ hruska@tureality.sk

Novostavba 4 - izbového dvojdomu s úžitkovou plochou 131 m2, sa nachádza na pozemku 252 m2 v mestskej časti Žilina - Strážov. Dom ponúka moderné dispozičné riešenie s dennou časťou na prízemí s východom na terasu so záhradu a nočnou časťou na poschodí s východom na balkón. Čistá obytná plocha domu je 113 m2 + terasa 9,57 m2 + balkón 8,12 m2. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Na 1.NP sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou 35m2 s východom na terasu a záhradu, špajza 2m2, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, vstupná chodba a WC. Na 2.NP sa nachádzajú 3 spálne (2x 11,2m 2 a 1x 12m2), balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dom je dokončený do štádia holodom a je pripojený na všetky IS okrem plynu (nachádza sa pred domom): elektrina, voda, kanalizácia. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom elektrického tepelného čerpadla ( zn. KAISAI ) s vlastným zásobníkom na teplú vodu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391433

Exkluzívne ponúkame na predaj dve samostatne stojace novostavby rodinných domov v krásnom prostredí v obci Višňové. Začiatok výstavby rodinných domov je plánovaný na rok 2026 a dokončenie 7/2027. Rodinné domy sú 5 izbové. Rozloženie domu prízemie : Obývacia izba spojená s kuchyňou, hosťovská izba, kúpeľňa, WC, zádverie a schodisko. Na druhom podlaží sa nachádza: 3 x spálňa, pracovňa, chodba, technická miestnosť, terasa, kúpeľňa, sauna a šatník. Rozloha jedného pozemku je 630 m2 so šírkou 24 m. K domom vedie spoločná prístupová cesta. Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodom. Výhodou je možnosť úpravy rodinného domu podľa vlastných predstáv ešte pred výstavbou. Úžitková plocha prvého rodinného domu je 154,48 m2 a terasa 57,97 m2. Úžitková plocha druhého rodinného domu je 164,72 m2 a terasa 17,97 m2. Zhotovenie rodinného domu Exteriér: Obvodové múry a priečky podľa PD YTONG Zateplenie obvodu – Polystyrén 20cm Okná – 6 komorový profil – 3 sklo – antracit farba Vonkajšie žalúzie – antracit Exteriérové dvere- zateplené , bezpečnostné , antracit farba- výplň sklo, veľké madlo Strecha – spádový polystyrén, fólia, zelená strecha Zvody a žľaby – plech, antracit Vybavenie interiér: Omietky interiér . strojové leštené omietky Maľba interiéru – biela Kúrenie – podlahové infra kúrenie ovládané smartfónom Podlaha- nivelizačný poter Parapety vnútorné – vonkajšie Rozvody elektriky, vody a odpadu v celom dome, zásuvky a vypínače legrand Vybavenie exteriér : Steny: Silikónová omietka / kameň/ drevo ( podľa vizualizácie) Chodník okolo domu spodného poschodia- parkový obrubník a kamienky Terasa poschodie: Keramika Terasa exteriér – terčová dlažba Príjazd ku domu - zámková dlažba cesta Zábradlie – sklo Vonkajší strop : drevený podhľad Osvetlenie exteriéru: LED pás pod celým podhľadom Záhrada: Celý pozemok – zrovnaná ornica/ tráva Siete: Voda Elektrická prípojka Kanalizácia Cesta a príjazd: Cesta v spoluvlastníckom podiele a v zatrávňovacej dlažbe Oplotenie: PVC pletivo plus pevný plot s bránkou. Cena prvého rodinného domu je 289 341 Eur s DPH. Cena druhého rodinného domu je 308 556 Eur s DPH. Rodinné domy sa budú nachádzať na okraji obce v tichom nerušenom prostredí s výhľadmi na okolitú prírodu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 250150

„Zaujímavá investičná príležitosť – rekreačný dom na veľkom pozemku v tichej lokalite Kysúc s potenciálom pre krátkodobý prenájom alebo súkromné rekreačné využitie.“ Ponúkame na predaj 14 ročný objekt skolaudovaný ako rodinný dom, vhodný aj na rekreáciu v Klokočove, okres Čadca. Výmera 1602 m2 upraveného oploteného pozemku, poskytuje nadštandardnú plochu na dom, detské ihrisko, záhradný domček alebo ďalšie stavby podľa predstáv budúceho majiteľa. Zateplená drevostavba disponuje elektrikou, obecnou vodou a žumpou. Má plechovú strechu, drevené kastlíkové okná, kúrenie krbom s prieduchmi a špeciálnym karbónovým infražiaričom, ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol, v dome je alarm, kamerový systém a wifi. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, jedálne a obývačky s krbom ako otvorený priestor, kúpeľne a miestnosti určenej pre budúcu saunu s oddychovým priestorom. Na poschodí sú 3 spálne, balkón a priestor pre potenciálne dobudovanie toalety. V okolí sa nachádza SKI Bila, Park Grúň, Lysá, SKI makov, alebo Oščadnica. Nehnuteľnosť je vhodný pre milovníkov prírody, oddychu, lyžovania, bežkovania alebo cyklistiky. Má celoročný udržiavaný prístup. V obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín. Bazén a sauna su ilustračné. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251822

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v rámci nového developerského projektu v obci Bitarová, nachádzajúci sa v tichej a novej lokalite ideálnej pre rodinné bývanie. Dom je postavený na pozemku o výmere 214 m² a ponúka podlahovú plochu 125,53 m² rozloženú na dvoch podlažiach. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba so šatníkom, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom do záhrady Poschodie: priestor pripravený na vybudovanie spální, kúpeľne a úložných priestorov podľa vlastných predstáv Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu, vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Dom má garáž a prístrešok, čo zabezpečuje komfortné parkovanie pre dve autá. Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú novostavbu v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou a možnosťou dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 240505

Ponúkame na predaj novostavbu 2-podlažného tehlového rodinného domu s dvoma parkovacími miestami v obci Višňové pri Žiline. Projekt s troma 4-izbovými dvojdomami, jednotlivé pozemky majú výmeru 217m2 - 295m2. Každý dom má prízemie a jedno poschodie. Prízemie tvorí – zádverie, technická miestnosť, chodba, WC, komora a spojená kuchyňa s obývacou izbou. Na poschodí je chodba, 2 izby, spálňa so šatníkom a kúpeľňa. Výmera úžitkovej plochy domu bude 126 m2. Domy sú bez podpivničenia s terasou a dvoma vonkajšími parkovacími státiami. Domy je možné zakúpiť v rôznej fáze dokončenia, od toho sa odvíja aj koncová cena. 246.900 € - Zateplená hrubá stavba, okná, dvere + cesta, siete 333.600 € - Holodom + cesta , siete 349.900 € - Štandard + cesta, siete Použité fotografie sú kombináciou reálnych záberov a vizualizácie. Bližšie info osobne či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225560

Realitná kancelária RED Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje nadštandardnú 5-izbovú vilu situovanú na pozemku s výmerou 1 015 m² v pokojnej a vyhľadávanej časti Žiliny – Bánová. Táto výnimočná nehnuteľnosť bola postavená a následne zrekonštruovaná s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Každý detail bol premyslený tak, aby poskytoval maximálny komfort aj tým najnáročnejším majiteľom. Interiér domu pôsobí elegantne a harmonicky. Dominujú mu kvalitné drevené podlahy, drevené eurookná, podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti, klimatizácia, kamerový systém, alarm aj internetové rozvody. Juhozápadná časť domu je vybavená elektricky ovládanými vonkajšími roletami. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na pohodlie každodenného života a zároveň ponúka ideálne podmienky na podnikanie priamo z domu – napríklad pre ambulanciu, advokátsku kanceláriu či inú reprezentatívnu prevádzku. Dom pozostáva z troch podlaží (jedno podzemné). Po vstupe Vás privíta praktický šatník, samostatné WC a izba vhodná ako pracovňa, hosťovská alebo rodičovská spálňa. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a luxusnou kuchyňou vybavenou dizajnovou kuchynskou linkou so špeciálnou povrchovou úpravou a vstavanými spotrebičmi prémiovej značky De Dietrich. Denná časť plynule nadväzuje na zasklenú terasu aj veľkú otvorenú terasu, ktoré prirodzene prepájajú interiér so záhradou. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, ako aj samostatná práčovňa. Každá izba disponuje vstavanou skriňou, ktorá elegantne dopĺňa úložné priestory. Podzemné podlažie ponúka technickú miestnosť, pracovný kút, vstavané úložné priestory a veľký trezor. Exteriér domu je rovnako pôsobivý ako jeho interiér. Starostlivo udržiavaná záhrada s okrasnými aj úžitkovými drevinami je vybavená automatickým závlahovým systémom, efektným nočným osvetlením, altánkom a murovaným záhradným domčekom s vlastným fitness, saunou a vstupom na krytú terasu. Je to miesto, kde si oddýchnete v absolútnom súkromí. Samozrejmosťou je dvojgaráž a ďalšie štyri parkovacie miesta na pozemku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie spájajúce luxus, súkromie, kvalitné materiály a výnimočnú lokalitu. Pre viac informácií, kompletnú fotogalériu alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto jedinečnú vilu predstavíme osobne. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391463

Realitná kancelária RED Vám ponúka 17-ročný, tehlový rodinný dom o výmere 105m2, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 811m2 v kľudnej časti obce Višňové. Okolie domu tvoria živé ploty, ktoré vytvárajú uzatvorený priestor a poskytujú úplné súkromie pre nerušený pohodu. V dome sa nachádza obývačka s krbom spojená s jedálňou a kuchyňou s kachľovou pecou. Dom má 1 kúpeľňu na prízemí so sprchovým kútom a WC. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne a v chodbe je vytvorená oddychová časť s knižnicou a východom na balkón. Na celom prízemí je keramická dlažba s elektrickým podlahovým kúrením a na poschodí sú drevené podlahy s radiátormi. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, voda a kanalizácia okrem plynu, ten je na pozemku, ale nie je priamo v dome. Na zateplenie bol použitý 10 cm polystyrén a minerálna vata v stropoch. Zabezpečenie domu je riešené bezpečnostným systémom Jablotron a na oknách sú kovové okenice. Vedľa domu sa nachádza prístrešok s krbovou pecou a posedením. Záhrada so živým plotom sú pravidelne udržiavané, zavlažované automatickým systémom. V spodnej časti pozemku je okrasná výsadba a priestor na parkovanie pre 2 autá. Dom je ihneď k dispozícii, stačí sa len nasťahovať a vychutnávať príjemné prostredie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391401

Ak túžite po pokojnom bývaní v krásnom prostredí, obklopení prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Čadce, tento priestranný rodinný dom v obci Zákopčie je tou pravou voľbou. Nachádza sa v centre obce, na konci slepej ulice, čo zaručuje úplné súkromie, minimum premávky a okolitú zeleň ako súčasť každodenného života. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné a bezpečné prostredie, no nechcú sa vzdať komfortu a priestoru. Základné informácie o nehnuteľnosti: Obec: Zákopčie (okres Čadca) Rok výstavby: 2002 Zastavaná plocha: 154 m² Pozemok: 1045 m² – krásne udržiavaný Podlažia: 2 nadzemné + podpivničenie celého domu Počet izieb: 6 Kúpeľne: 2 kúpeľne + samostatné WC + práčovňa s WC Vykurovanie: kombinované (drevo + plyn), podlahové kúrenie na prízemí a v hornej kúpeľni, radiátory na poschodí Vybavenie: centrálny vysávač v celom dome vrátane garáže Parkovanie: garáž so vstupom priamo z domu + parkovacie miesto vo dvore Dom je vybavený bezpečnostným systémom Siete: elektrina, plyn, vodovod, studňa, kanalizácia Dispozícia a vybavenie: Prízemie: Vstup do domu cez priestrannú predsieň poskytujúcu praktický úložný priestor Dominantou prízemia je veľká, svetlá obývačka s krbom, spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou Z obývačky vedie východ na priestrannú, zasklenú terasu s úchvatným výhľadom na okolitú prírodu – výnimočné miesto na relax, raňajky či večerné posedenie Vedľa kuchyne sa nachádza praktická špajza Na prízemí je tiež 1 izba momentálne využívaná ako šatník (vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo herňa) a kúpeľňa s WC Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby vrátane hlavnej spálne – každá z izieb má vlastný vstup na balkóny, čo prináša dostatok svetla a nádherné výhľady Komfortná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou a podlahovým kúrením Kúrenie je zabezpečené radiátormi Suterén (celý podpivničený): Nadštandardné pivničné priestory pozostávajúce zo siedmich samostatných miestností, ktoré môžu slúžiť ako dielňa, vinotéka, fitness miestnosť, sklad alebo priestor pre vaše podnikanie Práčovňa s vyvýšenou vaňou a WC Technická miestnosť s kotlom (drevo/plyn) a centrálnym vysávačom Vstup priamo do záhrady aj na zastrešenú terasu, ideálnu pre rodinné posedenia či letné grilovanie Vnútorný vstup do garáže, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch Dom je obklopený prírodou na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútny pokoj. Udržiavaný pozemok s výmerou 1045 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko či oddychovú zónu. Okolie je plné zelene, lesov a turistických trás – ideálne pre milovníkov prírody a aktívny životný štýl. V obci Zákopčie je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihrisko, pošta, obchody. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane zariadenia zobrazeného na fotografiách. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom je ideálnym miestom pre pokojné, komfortné a zdravé bývanie – stačí sa len nasťahovať a užívať si každý deň v prírode. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 237009

Tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 100m2 sa nachádza na rovnom pozemku o výmere 922m2 mestskej časti Žilina - Trnové. Dom sa nachádza v tichej lokalite a je prístupný z dvoch strán (je na križovatke dvoch vedľajších ulíc). Vzhľadom na veľkosť pozemku je možné ho rozdeliť a na záhrade postaviť ďalší dom. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave a je pripojený na všetky inžinierske siete, len voda je riešená vlastnou studňou. Polovica domu je podpivničená - pivnice sú suché. Pozostáva so vstupnej chodby, chodby, prechodnej kuchyne s kachľovou pecou, obývačky, spálne, kúpelne spojenej s toaletou a špajze. Schodiskom sa ide do pivnice a do podkrovia. Vedľa domu je garáž s pivnicou a za domom sa nachádza hospodárska budova, letná kuchynka a kurnik, spolu o výmere cca 100m2. Výhodou sú aj ovocné stromy v záhrade a skleník. Pozostáva so vstupnej chodby, chodby, prechodnej kuchyne s kachľovou pecou, obývačky, spálne, kúpelne spojenej s toaletou a špajze. Schodiskom sa ide do pivnice a do podkrovia. Veľkou výhodou lokality je dostupnosť MHD, potraviny, reštaurácie, škola, škôlka, pekná príroda a rýchla dostupnosť do centra. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391441