Domy

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Tento rodinný dom v pokojnej časti obce Gajary ponúka množstvo priestoru, hospodársku budovu a výbornú dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy. Základné informácie: * zastavaná plocha domu: 128 m² * pozemok: 470 m² * spoločný dvor * pôvodný stav – určený na kompletnú rekonštrukciu Dispozícia: Dom pozostáva z dvoch častí: - 4izbový * vstupná krytá predsieň, * 4 izby, * špajza -1,5izbový * kuchyňa so vstupom do pivnice, * kúpeľňa, * samostatné WC, * ďalšia izba. Na dvore sa nachádza aj hospodárska budova, ktorú môžete využiť ako dielňu, sklad alebo na iné účely. Inžinierske siete: * elektrina 220 V / 380 V, * plyn, * kopaná studňa, * kanalizácia na pozemku * obecná voda dostupná pri pozemku (potrebné dobudovanie prípojok). Lokalita Dom sa nachádza v tichej ulici obce Gajary, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, školu, škôlku, poštu, autobusovú zastávku aj obecný úrad. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť: * iba 8 km od Malaciek, * približne 20 minút od Bratislavy po diaľnici D2, * len 5 km od rekreačnej oblasti Rudava. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv alebo investičnú príležitosť, tento dom určite stojí za obhliadku. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016/mail. filipkova@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3i RD so zastavanou plochou 120 m2 na veľkolepom pozemku o výmere 1160 m2 v obci Gajary. Dom je čiastočne podpivničený (45 m2 pivnica), s krytým altánkom (70m2) na posedenie, 2x parkovacie miesto na pozemku takisto dom ponúka možnosti 4x parkovacie miesto pred domom. Dom je napojený na všetky IS vrátane: obecná voda, plyn, el. 220V/380V, kanalizácia. Dispozícia domu: Vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia miestnosť, spálňa, kúpeľňa 2x umývadlo,(bezbariérový sprchovací kút), WC, technická miestnosť (páčovňa), izba. V roku 2018-2021 prešiel RD rozsiahlou rekonštrukciou. Rozsah rekonštrukcie : plastové okná a dvere, elektroinštalácia, kúrenie vrátane radiátorov a kondenzačného plynového kotla zn. Protherm, sadrokartónové stropy, položenie plávajúcich podláh , dlažby, obkladu kúpeľne a WC, montáž kuchynskej linky zo vstavanými spotrebičmi, 3x rolldoor, zateplenie domu a fasáda, nová strecha, kamerový systém. Exteriér: posúvna el. brána na dialkové ovladanie, položená zámková dlažba, bazén s tepelným čerpadlom a dreveným mólom (výstupom do bazénu) , altánok s výmerou 70 m2, dielňa 14 m2. Pozemok: rovinatý, oplotený pletivovým plotom. Záhrada je upravená pre oddych a zábavu či pestovanie. Na veľkolepom pozemku si nájdu miesto vaše ratolesti, či na detskej hojdačke, v bazéne alebo detskom kútiku nachádzajucom sa v 70 m2 altáne v ktorom je po celej ploche protipádová gumová podlaha (požívaná najma na detských ihriskách). V zadnej časti sa nachádza ovocný sad (jabloň, hruška, slivka,broskyňa) s bohatou úrodou, 2x studňa, voliera prepsa či chov hydiny. Výhody: - tiché prostredie, turistika, športový rybolov, hubárčenie - len 5km od rekreačného strediska Rudava (obec Malé Leváre) - len 8km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 ( 20 min. od hl. mesta Bratislava) - náklady na bývanie 150,- eur pre 3 osoby - kompletná občianska vybavenosť 3 min. peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, pošta, zastávka autobusu, potraviny. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov - vybavenie financovania akoukoľvek bankou - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj 4i novostavbu rodinného domu na ulici Michala Tillnera v Malackách, stojaceho na pozemku o výmere 331m2. Jedná sa o kvalitný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 98,97m2, ktorý je momentálne vo fáze realizácie vnútorných inštalácií – voda, odpady, kúrenie, elektrina. Kompletné dokončenie vrátane poterov, omietok, sadrokartónov, fasády, zámkovej dlažby a oplotenia je naplánované do konca septembra 2026. Vo foto-dokumentácii inzerátu nájdete reálne vizualizácie finálneho vyhotovenia. Všetky bližšie informácie k použitým materiálom + budúceho vzhľadu vám rád zodpoviem telefonicky. Foto-dokumentácu budeme aktualizovať po dokončovaní jednotlivých etáp realizácie. Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží: Prízemie 52,38m2 Vstupná chodba – technická miestnosť so sprchou – samostatné WC – špajza - kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou - schody na poschodie Poschodie 46,59m2 Chodba – kúpeľňa s WC – 2 x detská izba s výstupom na spoločný balkón – spálňa Budúcemu majiteľovi ponúkame možnosť dokončenia do štandardu podľa jeho predstavy. Taktiež v prípade záujmu predložíme právoplatné stavebné povolenie a zdokumentujeme celý priebeh prác od prvého výkopu základov + použité materiály. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad - poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov - vybavenie financovania bankou - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov/geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0907 775 922 /mail : adamec@midpointreal.sk.

Moderný 4-izbový rodinný dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? Táto moderná novostavba z roku 2021 v obci Láb, vzdialenej len približne 30 km od Bratislavy, ponúka pokojné bývanie v súkromnej slepej ulici a ideálne podmienky pre rodinný život. Srdcom domu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorú dopĺňa praktická špajza. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, pričom zo spálne aj obývačky je priamy vstup na terasu a do záhrady. Na pozemku nájdete záhradný domček, dostatok priestoru na oddych aj parkovanie priamo pri dome. Základné informácie: 4-izbový rodinný dom (dvojdom) Úžitková plocha: 76,18 m² + 21m² terasa Pozemok: 302 m² Osobné vlastníctvo Novostavba z roku 2021 Technické parametre: Tehlová stavba (hrúbka muriva 30 cm) Strecha – plechová Podlahové vodovodné vykurovanie Plynový kondenzačný kotol s ohrevom vody Plastové okná s vnútornými žalúziami Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Samostatná špajza Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni Optický internet (T-Com) Kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia Betónové oplotenie pozemku Vstupná brána na diaľkové ovládanie Exteriér: Terasa s výstupom z obývačky aj spálne Záhradný domček Parkovanie pre 3 autá pred domom a 1 auto vo dvore Pokojná súkromná slepá ulica Mesačné náklady: Približne 135 € mesačne: elektrina: 50 €, plyn: 60 €, voda a stočné: 25 € Tento dom je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, dostatkom súkromia a zároveň výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V cene je zahrnuté: provízia realitnej kancelárie kompletný právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad poplatok za vklad vlastníckeho práva poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016/ filipkova@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 5i rodinný dom v ovci Sološnica stojaci na pozemku o výmere 339m2. Jedná sa o starší rodinný dom s úžitkovou plochou 121m2, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2026, vybavený do štandar, nikdy neobývaný - pripravený pre budúceho majiteľa. Rekonštrukcia obsahovala: - výmena kompletných rozvodov vody, elektriny, plynu + nový plynový kotol Protherm, kanalizačná prípojka - plastové okná, parapety, dvere, predpríprava na elektrické žalúzie - strešná krytina - sadrokartónové stropy/obklady stien + omietky - vypínače/zásuvky - plávajúce podlahy, obklady, dlažby - interiérové dvere - kompletne vybavená kúpeľňa ( vaňa, wc Geberit , skrinka s umývadlom, LED zrkadlo, vodovodná a sprchová batéria ) - vonkajšie ploty, dlažba vo dvore pozemku + dlažba pred domom na parkovacie miesta Dispozičné riešenie : Veľká vstupná predsieň / technická miestnosť / na ľavej strane vstup do 2 miestností ( izby s terasovými vchodmi využiteľné aj ako 1i samostatné bývanie, v jednej z nich prípojka vody a odpadu pre prípadné umiestnenie kuchyne ) / na pravej strane vstup do veľkej obývacej izby / miestnosť na vstup na povalu a pivnicu / kúpeľňa s WC / 2 samostatné izby. V prípade záujmu je možné zrekonštruovať podkrovie a urobiť si ďalšie 2-3 izby. Rodinný do sa nachádza v tichej časti obce mimo hlavnej cesty - jednosmernej ulici v blízkosti prírody, čo z neho robí ideálnu nehnuteľnosť ako víkendový dom. Zároveň vďaka svojej veľkorysej podlahovej ploche poslúži ako celoročne obývateľná nehnuteľnosť aj pre veľkú rodinu poprípade viac-generačné bývanie. Hlavné benefity tejto nehnuteľnosti: - kvalitná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - možnosť zobytnenia podkrovia - tichá pokojná lokalita v jednosmernej ulici v priamej blízkosti prírody - ideálna lokalita pre relax, turistiku a športovanie - kompletná občianska vybavenosť - nízke prevádzkové náklady - perspektívne rýchle dopravné na diaľnicu BA-BRNO ( 2027 exit Rohožník na D2 ) Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0907 775 922 / mail. adamec@midpointreal.sk.

Pekné bývanie realitná kancelária spol. s.r.o. v zastúpení Petra Petráša tel.č. 0904 276 214 Vám ponúka na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii za skvelú cenu v obci Heľpa ul. Farská na Horehroní. K domu je už hotový znalecký posudok – ušetrite čas a peniaze pri hypotéke! Zrekonštruovaný rodinný dom je pripravený ihneď na bývanie bez ďalších ivestícií, stačí sa nasťahovať. Rekonštrukcia prebehla cca pre 5 rokmi: fasáda, zateplenie, plechová krytina, stierky, dlažby, sanita, laminátové podlahy, plastové okná a dvere. Na prízemí sa nachádza chodba, spálňa, obývačka s krbom, novo zariadená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s WC, kotolňa a schodište na poschodie, kde sa nachádza chodba, balkón, 3 izby a vchod na pôjd. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom alebo kotlom na pevné palivo a tiež aj kachľami s teplovodným výmenníkom. IS : ektrina, plyn, kanalyzácia, voda Na upravenom oplotenom pozemku sa nachádza altánok s krbom, letná kuchyňa, dreváreň, šopa, udiareň, pivnica, garáž. ZASTAVANÁ PLOCHA 391m2 ZÁHRADA 471 m2 Heľpa je rázovitá obec na Horehroní v okrese Brezno, známa najmä svojím bohatým folklórom. Leží v údolí rieky Hron pod masívom Nízkych Tatier, približne 35 km východne od Brezna. Pravidelne každoročne od roku 1966 sa na Amfiteátri v Heľpe koná folklórny festival Horehronské dni spevu a tanca. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, ako aj pohostinské zariadenia, základnú a materskú školu, lekára, poštu a iné. Ponúka bohaté možnosti na trávenie voľného času v prírode a spoznávanie histórie. Je ideálna na pešiu turistiku, cykloturistiku a lyžovanie v blízkych strediskách, obklopená krásnou prírodou Horehronia. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť financovanie.

K rodinnému domu prislúcha pozemok s výmerou 477 m² a nachádza sa v obci Okoč. Z obce sa dostanete do mesta Veľký Meder za 2 minúty a do Dunajskej Stredy za 18 minút. Ide o kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorého obnova bola dokončená začiatkom roka 2026. Pôvodná stavba bola postavená v roku 1968, pričom samotné rekonštrukcie prebiehali postupne od roku 2012. Cena nehnuteľnosti zahŕňa aj zariadenie – v dome zostáva všetko presne tak, ako je vidieť na fotografiách. Vedľa domu sa nachádza parkovacie státie pre 2 autá a pred domom je priestor pre ďalšie 2 až 3 vozidlá. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: kanalizáciu, obecný vodovod, elektrinu a disponuje aj optickým internetom. Dispozičnou výhodou je možnosť prepojenia dvoch detských izieb, čím môže vzniknúť jedna veľkorysá izba. Dispozičné riešenie domu: • zádverie / predsieň • spálňa • veľká izba • chodba • obývacia izba • kuchyňa • kúpeľňa • práčovňa • detská izba 1 • detská izba 2 • pochôdzne podkrovie (nad celou úžitkovou plochou) • terasa Výhody nehnuteľnosti: • výborná lokalita • radiátorové vykurovanie • zabezpečovací systém (alarm) • klimatizácia • obvodové múry s izoláciou (hrúbka 50 cm) • napojenie na verejnú kanalizáciu • optický internet Dom sa predáva v stave prezentovanom na fotografiách a je k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu. Kúpu je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 260 619 alebo e-mailom na info@1percent.sk .

Exkluzívna ponuka moderného rodinného domu v tvare L, ktorý harmonicky prepája komfort bývania s okolitou prírodou, situovaný v pokojnej a tichej novovybudovanej lokalite. Do Bratislavy sa dostanete približne za 30 minút. Dom sa nachádza v obci Vydrany na pozemku o výmere 574 m² v novej časti obce. Ide o novostavbu, ktorá bude dokončená a pripravená na nasťahovanie na jeseň 2026. Súčasťou domu je aj garáž. Výborná dostupnosť do okolitých miest: Dunajská Streda – 1 minúta Gabčíkovo – 15 minút Šamorín – 15 minút Bratislava – 30 minút Nehnuteľnosť sa predáva vo vyššom štandarde, pričom budúci majiteľ má možnosť výberu materiálov a finálneho prevedenia podľa vlastných predstáv. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje úspornú prevádzku. Dom je napojený na verejný vodovod aj kanalizáciu. Pripravené sú aj rozvody na optický internet. Povala je pochôdzna a vhodná na využitie ako úložný priestor. Dispozícia domu / úžitková plocha: 137,31 m² - vstupná hala 6,89 m² - chodba 14,85 m² - izba 12,08 m² - šatník 5,23 m² - izba 11,78 m² - izba 11,78 m² - kúpeľňa 9,70 m² - samostatné WC 2,1 m² - obývacia izba s kuchyňou 32,45 m² - technická miestnosť 3,36 m² - garáž 23,04 m² + doplnkové plochy - terasa 20,09 m² Výhody: - pokojná nová lokalita s rýchlym napojením na R7 a blízkosťou prírody - novostavba vo vyššom štandarde (maľby, podlahy, dlažby, interiérové dvere so zárubňami, klimatizácia, termostat, elektrické vonkajšie žalúzie, oplotenie) - kvalitné materiály (30 cm tehla, 15 cm zateplenie, prvky značiek ako Rustique či Hörmann) - praktické podkrovie využiteľné ako sklad alebo ďalší priestor - kompletné oplotenie pozemku s bariérovým plotom - parkovacie miesto zo zámkovej dlažby pred domom - kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) - priestranná dispozícia 4-izbového domu s veľkou záhradou - klimatizácia a elektrické žalúzie zahrnuté v cene Predpríprava: - alarm - kamerový systém - videovrátnik - elektrická brána Dom sa predáva v stave štandard a nasťahovanie je možné od augusta. Uvedené fotografie sú ilustračné, finálne prevedenie je možné prispôsobiť po dohode. Zabezpečíme vám aj kompletný servis pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom.

K rodinnému domu prislúcha 640 m2 pozemok a nachádza sa v obci Povoda. Z obce sa dostaneme na diaľnicu za 15 minút a odtiaľ vedie cesta priamo do Bratislavy (celá cesta do BA trvá cca. 30-35 minút od domu), ale najbližšie mesto je Dunajská Streda (cca. 2 km od domu). Ide o novostavbu ktorá bude dokončená začiatkom roka 2026. V cene je zahrnutý HOLODOM + zámková dlažba pred domom (aj parkovanie pre autá). Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením (v každej miestnosti zvlášť regulovateľné) a krbom (predpríprava a komín v cene). Dispozičné riešenie domu: - zádverie 4,51 m2 - chodba 11,38 m2 - kuchyňa 12,87 m2 - špajza 2,79 m2 - obývacia izba 20,80 m2 - kúpeľňa 6,52 m2 - toaleta 1,81 m2 - 1. izba 11 m2 - 2. izba 11,41 m2 - 3. izba 14,92 m2 - techn. miestnosť 2,91 m2 - podkrovie 40 m2 - krytá terasa Výhody: - lokalita - novostavba - predpríprava na alarm - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - predpríprava na videovrátnik - v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút - 2 x toaleta - Wienerberger tehly a 15 cm izolácia - kanalizácia - priestranná budova s veľkým potenciálom Dom sa predáva v stave HOLODOM a nasťahovanie je možné podľa individuálnej dohody. Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

Luxusný veľkometrážny rodinný dom s altánkom na autá v novovybudovanej časti obce Vydrany blízko k prírode. Nachádza sa vedľa Dunajskej Stredy a cesta do Bratislavy trvá 25 minút. Všetky inžinierske siete sú dostupné (elektrika, miestna voda, kanalizácia, optický internet). Fotky sú ilustračné, kupujúci môže rozhodovať o tom, aká bude farba domu, strechy alebo parkety či dlažby. Dá sa rozhodnúť aj tom, že kde sa bude nachádzať altánok na autá. K rodinnému domu prislúcha 594 m2 pozemok a nachádza sa v obci Vydrany v novovybudovanej časti obce. Ide o novostavbu ktorá bude pripravená na bývanie na jeseň 2026. Z obce sa dostaneme autom do Dunajskej Stredy za 1 minútu, Gabčíkova za 15 minút, Šamorína za 15 minút Bratislavy za 25 minút. V cene je zahrnutý vyšší ŠTANDARD pričom klient má možnosť na výber materiálov a dizajnu. Nehnuteľnosť je vykurovaná teplovodným podlahovým kúrením a krbom. O nízke náklady sa postará tepelné čerpadlo. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Dostupný je aj optický internet na čo sú pripravené rozvody. Povala je pochôdzna a dá sa to využiť ako sklad. Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 136,50 m2 - zádverie 5,75 m2 - šatník 6,90 m2 - chodba 11,30 m2 - 1. izba / spálňa 12,15 m2 - 2. izba 10,60 m2 - 3. izba 10,60 m2 - tech. miestnosť 6,45 m2 - kúpeľňa 7,20 m2 - toaleta (č. 1) 1,70 m2 - jedáleň + obývacia izba spojená s kuchyňou 34,35 m2 + 9,60 m2 - špajza 2,20 m2 - toaleta (č. 2) 1,80 m2 - terasa 15,90 m2 Výhody: - lokalita: nová lokalita v obci, diaľnica R7, príroda - novostavba vo vyššom ŠTANDARDE (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) - kvalitné stavebné materiály ako 30 cm pálené tehly, 15 cm izolácia, Stegu, ... - podkrovie kde je vybudovaná ešte jedna miestnosť ktorá v prípade potreby slúži ako sklad - trámová strecha - bariérový plot - pred domom je miesto na parkovanie zo zámkovej dlažby - kanalizácia a verejný vodovod - priestranný dom so 4 izbami a so záhradou - klimatizácia a elektrické žalúzie sú v cene Predpríprava: - krb - videovrátnik - elektrická brána - alarm - kamerový systém Hotový nadštandard: - vonkajšie žalúzie - klimatizácia Dom sa predáva v stave ŠTANDARD (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) a nasťahovanie je možné cca. od decembra. Fotky sú ilustračné, detaily sa dokončia podľa dohody. Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme.

Veľkometrážne domy v radovej výstavbe (trojdom) na predaj v srdci obce Vrakúň. V cene je aj tepelné čerpadlo. Dom sa predáva v stave STANDARD (máte možnosť výberu materiálov). Plocha jedného domu je 124 m², úžitková plocha 92,39 m². K domu prislúcha terasa (27 m²) a záhrada (cca 250 – 300 m² pre krajné jednotky). K jednému domu prislúchajú 2 parkovacie státia pred budovou/vedľa budovy. Dispozičné riešenie: • zádverie 4,61 m² • predsieň 5,80 m² • chodba 8,32 m² • samostatná toaleta 1,40 m² • kúpeľňa 6,25 m² • technická miestnosť 2,80 m² • izba 12,82 m² • izba 13,92 m² • izba 11,52 m² • obývacia izba s kuchyňou 29,56 m² • terasa 27 m² STANDARD zahŕňa: parkety, dlažby, dvere a zárubne, vymalované na bielo, tepelné čerpadlo, vonkajšie elektrické žalúzie. V prípade záujmu dá sa individuálne naceniť aj záhradné práce, zavlažovací systém, pergoly a podobné. Stavebné materiály: • pálené tehly 30 cm • izolácia stien 15 cm • okná s trojsklom • teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • optický internet • elektrické žalúzie • predpríprava na klimatizáciu a alarm Výhody: • veľké izby • občianska vybavenosť • energetické hodnotenie budovy • výborná lokalita v srdci obce • praktické dispozičné riešenie • moderný dizajn Obytné jednotky sú oddelené akustickými tehlami, takže si môžete užívať bývanie bez rušenia susedov. Máte možnosť kúpy nehnuteľnosti s financovaním cez banku pomocou hypotekárneho úveru. V tomto prípade vám naši certifikovaní úveroví špecialisti radi pomôžu s výberom najvýhodnejšej ponuky. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Exkluzívne riešenie fúzií moderného rodinného domu s prírodou vo veľmi pokojnej a tichej novej lokalite. Cesta do Bratislavy trvá 30 minút. K rodinnému domu prislúcha 521 m2 pozemok a nachádza sa v obci Vydrany v novovybudovanej časti obce. Ide o novostavbu ktorá bude pripravená na bývanie na jeseň 2026. Z obce sa dostaneme autom do Dunajskej Stredy za 1 minútu, Gabčíkova za 15 minút, Šamorína za 15 minút Bratislavy za 30 minút. V cene je zahrnutý vyšší ŠTANDARD pričom klient má možnosť na výber materiálov a dizajnu. Nehnuteľnosť je vykurovaná teplovodným podlahovým kúrením. O nízke náklady sa postará tepelné čerpadlo, ktorá sa nachádza vedľa domu. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Dostupný je aj optický internet na čo sú pripravené rozvody. Povala je pochôdzna a dá sa to využiť ako sklad. Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 148,83 m2 / 106,27 m2 - zádverie 5,72 m2 - chodba 11,84 m2 - 1. izba 11,53 m2 - 2. izba 11,79 m2 - 3. izba 13,45 m2 - šatník 5,96 m2 - kúpeľňa 7,54 m2 - toaleta 1,93 m2 - obývacia izba spojená s kuchyňou 31,89 m2 - tech. miestnosť 4,62 m2 + okrem úžitkovej plochy - garáž 23,22 m2 - terasa 17,89 m2 - závetrie 1,45 m2 Výhody: - lokalita: nová lokalita v obci, diaľnica R7, príroda - novostavba vo vyššom ŠTANDARDE (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) - kvalitné stavebné materiály ako 30 cm pálené tehly, 15 cm izolácia, Rustique, Hörmann garážová brána, ... - podkrovie kde je vybudovaná ešte jedna miestnosť ktorá v prípade potreby slúži ako sklad - bariérový plot - pred domom je miesto na parkovanie zo zámkovej dlažby - kanalizácia a verejný vodovod - priestranný dom so 4 izbami a pomerne veľkou záhradou - funkčná klimatizácia a elektrické žalúzie sú v cene Predpríprava: - alarm - kamerový systém - videovrátnik - elektrická brána Dom sa predáva v stave ŠTANDARD (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) a nasťahovanie je možné od augusta. Fotky sú ilustračné, detaily sa dokončia podľa dohody. Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Veľkometrážne domy v radovej výstavbe (trojdom) na predaj v srdci obce Vrakúň. V cene je aj tepelné čerpadlo. Dom sa predáva v stave STANDARD (máte možnosť výberu materiálov). Plocha jedného domu je 124 m², úžitková plocha 92,39 m². K domu prislúcha terasa (27 m²) a záhrada (cca 250 – 300 m² pre krajné jednotky). K jednému domu prislúchajú 2 parkovacie státia pred budovou/vedľa budovy. Dispozičné riešenie: • zádverie 4,61 m² • predsieň 5,80 m² • chodba 8,32 m² • samostatná toaleta 1,40 m² • kúpeľňa 6,25 m² • technická miestnosť 2,80 m² • izba 12,82 m² • izba 13,92 m² • izba 11,52 m² • obývacia izba s kuchyňou 29,56 m² • terasa 27 m² STANDARD zahŕňa: parkety, dlažby, dvere a zárubne, vymalované na bielo, tepelné čerpadlo, vonkajšie elektrické žalúzie. V prípade záujmu dá sa individuálne naceniť aj záhradné práce, zavlažovací systém, pergoly a podobné. Stavebné materiály: • pálené tehly 30 cm • izolácia stien 15 cm • okná s trojsklom • teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • optický internet • elektrické žalúzie • predpríprava na klimatizáciu a alarm Výhody: • veľké izby • občianska vybavenosť • energetické hodnotenie budovy • výborná lokalita v srdci obce • praktické dispozičné riešenie • moderný dizajn Obytné jednotky sú oddelené akustickými tehlami, takže si môžete užívať bývanie bez rušenia susedov. Máte možnosť kúpy nehnuteľnosti s financovaním cez banku pomocou hypotekárneho úveru. V tomto prípade vám naši certifikovaní úveroví špecialisti radi pomôžu s výberom najvýhodnejšej ponuky. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

PREDAJ - rodinný dom, Leopoldov, celková rozloha 428m² Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v pokojnej časti mesta Leopoldov. Dom bol postavený v roku 2014 a poskytuje pohodlné bývanie so všetkým, čo potrebujete. Popis domu: Prízemie: - 1. izba - 2. izba - kuchyňa spojená s obývačkou a so vstupom na terasu - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou - krbové kachle a drevené schodisko do podkrovia Podkrovie: - relaxačná časť s úložným priestorom - útulný spací priestor - miesto na pracovný stôl so stoličkou - samostatná kúpeľňa s wc a prípravou na sprchovací kút Vlastnosti a vybavenie: - úžitková plocha domu: 139,4 m² - celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy: 428 m² - automaticky otvárateľná garáž s parkovacím miestom pre dve autá - priestor pre dielňu a náradie Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Leopoldov. Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie Vašich otázok ma kontaktujte na nižšie uvedených kontaktoch.

Hľadáte bývanie s atmosférou, veľkým priestorom pre rodinu a obrovským potenciálom na realizáciu vlastných snov? Tento samostatne stojaci rodinný dom v malebnej a tichej obci Svätoplukovo ponúka dokonalú kombináciu vidieckeho pokoja, bohatej vlastnej úrody a skvelých možností na modernizáciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková rozloha pozemku: 1449 m² (ideálne rozmery cca 21 m x 69 m) Zastavaná plocha domu: 154 m² Úžitková / podlahová plocha: cca 120 m² Zastavaná plocha garáže: 49 m² Kolaudácia: cca 1950 (dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba - Spálňa (izba č. 1) - Izba č. 2 - Obývačka (izba č. 3) - Izba č. 4 - Kuchyňa - Samostatné WC - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a prístupom na povalu SKRYTÉ KLENOTY DOMU: - Celá pochôdzna povala: s trámovou strechou - Štýlová klenbová pivnica: Dom je z polovice podpivničený tradičnou klenbovou pivnicou s uličkami - Hospodárske budovy: Praktické zázemie pre kutilov alebo na odkladanie náradia. TECHNICKÝ STAV A SIETE: Materiál: poctivá tehla (kombinovaná) Izolácia: - Dom je v pôvodnom stave, pričom severná časť domu je už zateplená. - Okná sú klasické drevené (dvojokná). Vykurovanie: - Kompletne zrekonštruované v roku 2015 (nové rozvody a radiátory) - Veľkým bonusom je úplne nový plynový kotol (má len 2 roky!). Inžinierske siete: Elektrina 230/400V, plyn, obecná voda, odpad je riešený žumpou (obecná kanalizácia sa nachádza priamo pred domom, s možnosťou okamžitého napojenia). Pred domom je taktiež pripravená optická sieť na vysokorýchlostný internet. Mesačné náklady: cca 150 EUR/mesiac NÁDHERNÝ POZEMOK A BONUSY: Pozemok je rozdelený na dve logické zóny: Predná časť (515 m²): Zastavané plochy a nádvoria s dostatkom miesta na parkovanie a relax. Záhradná časť (934 m²): Podľa územného plánu vedená ako záhrady. Nachádzajú sa tu rodiace ovocné stromy, skleník, a priestor ako stvorený pre veľký rodinný bazén. Pre milovníkov poctivého domáceho vína je tu aj vinič (5 dlhých radov). 3 HLAVNÉ PLUSY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: - Vlastná kopaná studňa s čerpadlom: Umiestnená strategicky pri terase hneď pri kuchyni. - Veľká samostatná garáž: Bezpečne zaparkujete auto a stále vám zostane obrovský priestor pre domácu dielňu či skladovanie. - Obrovský stavebný potenciál: Veľkorysá výmera pozemku a jeho rozloženie ponúkajú neskutočnú variabilitu. Môžete pristavovať, modernizovať alebo časom pretvoriť záhradu podľa vlastných predstáv. Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta na osobnú obhliadku. Ondřej Pecarík, RSc. 0917 149 652 ondrej.pecarik@realband.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dolné Orešany, len 15 km od Trnavy, na úpätí Malých Karpát. Nehnuteľnosť je vhodná pre mladú rodinu, prípadne ako investícia na prenájom alebo rekreačné bývanie. Parametre nehnuteľnosti • Zastavaná plocha domu: cca 215 m² • Úžitková plocha: cca 215 m² • Rok výstavby: 1962 • Materiál: pálená tehla • Pivnica klembová: 3 × 8 m • Strecha: pôvodná sedlová, povala pochôdzna • Stodola Dispozícia • Vstupná chodba • Malá špajza • Izba č. 1 • Izba č. 2 • Kúpeľňa • Kuchyňa - Izba č. 3 • Izba č. 4 • Izba č. 5 • Technická miestnosť Inžinierske siete a technické vybavenie • Elektrina • Plyn • Obecný vodovod • Žumpa • Kanalizácia PRI POZEMKU (dá sa napojiť) • Ústredné kúrenie – plynový kotol s radiátormi • Možnosť napojenia na kotol na pevné palivo Lokalita • Pokojná obec s vinárskou tradíciou • Kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, autobusová zastávka • Krásne prírodné prostredie s možnosťou turistiky, cyklistiky a vinárskych aktivít Dom sa nachádza v centre obce, v blízkosti kostola, obchodu a autobusovej zastávky. Dolné Orešany sú vyhľadávanou lokalitou pre pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do Trnavy. Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie Vašich otázok ma kontaktujte na nižšie uvedených kontaktoch.

 Ondřej Pecarík, RSc. 0917 149 652 ondrej.pecarik@realband.sk

VODERADY - NA PREDAJ - DVOJGENERAČNÝ 6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM, KOMPLETNE PODPIVNIČENÝ + TRI GARÁŽE NA KRÁSNOM, UDRŽIAVANOM POZEMKU S ROZLOHOU 1130 M² Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej a vyhľadávanej obci Voderady, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Jej atraktivitu znásobuje výborné napojenie na diaľnicu D1 (cca 3 minúty). Ide o poschodový rodinný dom postavený z kvalitných materiálov, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, plastové okná....). Vzhľadom na jeho nadštandardnú úžitkovú plochu má dom veľmi priaznivé mesačné náklady. Nehnuteľnosť ponúka taktiež výbornú investičnú príležitosť, nakoľko je pozemok možné rozdeliť. Tým vznikne ďalší samostatný stavebný pozemok s rozlohou približne 600 m² a s bezproblémovým prístupom. Dispozícia:

 Prvé poschodie:
 - vstupná chodba
 - spálňa č. 1
 - spálňa č. 2
 - obývacia izba
 - jedáleň s kuchyňou a výstupom na terasu 
- komora
 - samostatné WC 
- kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a umývadlom

 Druhé poschodie:
 - obývacia izba s balkónom
 - spálňa č. 1 
- spálňa č. 2 s balkónikom 
- kuchyňa
 - WC so sprchovým kútom

 Pivnica: V suteréne sa nachádza technické zázemie (studňa s čerpadlom, plynový kotol) a ďalšie miestnosti, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia podľa vlastnej fantázie – napr. sauna, fitness, vínna pivnička či dielňa. Záleží len na preferenciách budúceho majiteľa. Súčasťou domu je aj garáž, z ktorej sa dostanete do obytnej časti suchou nohou.

 Dvojgaráž:
 Za domom sa za vstupnou bránou nachádza samostatná dvojgaráž s miestnosťou na odkladanie napríklad záhradného náradia.

 Pozemok:
 Na pozemku pred aj za domom sa rozprestiera udržiavaná okrasná záhrada s bohatou zeleňou. Ďalšiu časť tvorí úžitková záhrada, na ktorej je vybudovaný aj skleník. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

 Stanislav Ščipák
 Sprievodca nehnuteľnosťami
 0905267544
 stanislav.scipak@realband.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dolné Orešany, len 15 km od Trnavy, na úpätí Malých Karpát. Nehnuteľnosť je vhodná pre mladú rodinu, prípadne ako investícia na prenájom alebo rekreačné bývanie. Parametre nehnuteľnosti • Zastavaná plocha domu: cca 215 m² • Úžitková plocha: cca 215 m² • Rok výstavby: 1962 • Materiál: pálená tehla • Pivnica klembová: 3 × 8 m • Strecha: pôvodná sedlová, povala pochôdzna • Stodola Dispozícia • Vstupná chodba • Malá špajza • Izba č. 1 • Izba č. 2 • Kúpeľňa • Kuchyňa - Izba č. 3 • Izba č. 4 • Izba č. 5 • Technická miestnosť Inžinierske siete a technické vybavenie • Elektrina • Plyn • Obecný vodovod • Žumpa • Kanalizácia PRI POZEMKU (dá sa napojiť) • Ústredné kúrenie – plynový kotol s radiátormi • Možnosť napojenia na kotol na pevné palivo Lokalita • Pokojná obec s vinárskou tradíciou • Kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, autobusová zastávka • Krásne prírodné prostredie s možnosťou turistiky, cyklistiky a vinárskych aktivít Dom sa nachádza v centre obce, v blízkosti kostola, obchodu a autobusovej zastávky. Dolné Orešany sú vyhľadávanou lokalitou pre pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do Trnavy. Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie Vašich otázok ma kontaktujte na nižšie uvedených kontaktoch.

 Ondřej Pecarík, RSc. 0917 149 652 ondrej.pecarik@realband.sk

PREDAJ : Dva rodinné domy na priestrannom pozemku o rozlohe 883 m² v Bielom Kostole Ponúkame Vám na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v tichej slepej uličke v obci Biely Kostol pri Trnave. Skvelé možnosti pre komfortné rodinné bývanie s obrovskou pridanou hodnotou prináša pozemok s celkovou rozlohou 883 m² na ktorom sa nachádzajú dva rodinné domy (predávajú sa spolu v rámci jednej ceny) HLAVNÝ DOM: Novostavba zaliata slnkom (kolaudácia 2016) Krásny a presvetlený 3-izbový bungalov (s možnosťou rozdelenia jednej veľkej detskej izby na dve menšie detské izby - 4 izbový) je situovaný približne v polovici pozemku, čo zaručuje absolútne súkromie. Dom sa predáva spolu so zariadením, takže sa stačí len nasťahovať! Rozloha: - Zastavaná plocha 143 m²
 - Podlahová plocha 103 m² Dispozícia: 3-izbový s možnosťou 4-izbového - Vstupná predsieň
 - Kuchyňa s praktickou špajzou - Útulná spálňa 
- Veľká detská izba (dá sa rozdelit na dve izby, má aj dve okná) 
- Kúpeľňa č.1 (s vaňou) 
- Kúpeľňa č.2 (s toaletou a sprchovým kútom) Kúrenie a nízke náklady:
 - Komfortné vodné podlahové kúrenie (plynový kotol) v celom dome okrem špajze
 - Pre dokonalú atmosféru a efektívne vykurovanie je v obývačke krb s prieduchmi do spálne a detskej izby Technické parametre:
 - Konštrukcia z tehly (40 cm)
 - Zateplenie 10 cm polystyrén (domu chýba už len finálna vonkajšia fasáda)
 - Kvalitné plastové okná s trojsklom
 - Sadrokartónové stropy so zateplením (32 cm minerálna vlna v blokoch) 
- Väzníkový krov a betónová škridla 
- Na podlahách je položená dlažba a v izbách laminátová plávajúca podlaha Siete a internet:
 - Obecná voda, elektrina (230/400V), plyn, obecná kanalizácia
 - Bezproblémové Wi-Fi, pričom priamo pri plote je pripravená optika na pripojenie Exteriér:
 Za domom si môžete naplno užiť relax pri bazéne, sedenie pod prístreškom a menšiu záhradku. Medzi domami sa nachádza vlastná kopaná studňa s čerpadlom (ideálna na polievanie záhrady a údržbu bazéna). PÔVODNÝ DOM: Bonus s veľkým potenciálom V prednej časti pozemku sa nachádza starší 2-izbový rodinný dom (výstavba cca 1955), ktorý momentálne slúži ako veľkorysý odkladací priestor. Ďalšie využitie domu: - Dom je možné zrekonštruovať a prenajať (zaplatí Vám hypotéku) - Môžete mať vďaka prenájmu pasívny príjem - Dom je možné prerobiť na veľkorysú dvojgaráž - Dom je možné nechať odstrániť a mať tak ešte väčší priestor Stav a parametre:
 Dom má 2 izby (4,5 x 4,5 m), kuchyňu, chodbu, komoru (kúpeľňa so sprchovým kútom) a ďalšiu kúpeľňu s vaňou. Pôvodné drevené okná a škridlová strecha Siete: Aktuálne je odpojený od sietí, ale všetky prípojky (voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná žumpa) sú priamo pred domom s možnosťou napojenia. Využitie: Po rekonštrukcii je dom ideálny ako investičná príležitosť na prenájom, ubytovanie pre druhú generáciu, prípadne je možné ho využiť aj inak. LOKALITA Domy sú situované v okrajovej časti Bieleho Kostola, čo zaručuje pokoj od mestského ruchu, no zároveň ste autom za chvíľu v centre Trnavy. Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie Vašich otázok ma neváhajte kontaktovať na nižšie uvedených kontaktoch. Ondřej Pecarík, RSc.
 ondrej.pecarik@realband.sk
 0917 149 652

Ponúkame Vám na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Pavlice. CENA: 299 900 EUR CELKOVÁ ROZLOHA: 1469m² 
Dom bol postavený v druhej polovici 80-tych rokov, je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. 
Približne pred 13 rokmi boli osadené nové plastové okná a dom bol zateplený.
 Teplo zaisťuje plynový kotol, ktorý bol menený pred tromi rokmi.

 Dispozičné riešenie nehnuteľnosti:

 Prízemie: 
- Vstupná chodba so vstupom do pivnice aj na poschodie
 - Kúpeľňa s WC 
- Rozľahlá kuchyňa so špajzou
 - Obývacia izba
 - Presklenný jedálenský salónik

 Poschodie:
 - Hosťovská izba s úložnými priestormi 
- Samostatné WC 
- Kúpeľňa s vaňou aj bidetom 
- Spálňa s úložnými priestormi 
- Veľmi priestranná spoločenská miestnosť s krbom a vstupom na balkón 
- Balkón s výhľadom na futbalové ihrisko

 Pivnica: 
- Garáž s elektrickým ovládaním brány 
- Špajza 
- Vodáreň 
- Kotoľňa 
- Dve pivničné miestnosti

 Záhrada: 
- Altánok
 - Rekreačná letná budova 
- Bazén 
- Terasa 
- Viničná pivnica s priestorom na príjemné posedenie 
- Veľká miestnosť na záhradné náradie

 Dom má dve studne, verejný vodovod je pred domom a dá sa dotiahnuť do domu. Nehnuteľnosť je situovaná pri hlavnej ceste oproti futbalovému ihrisku.

 Obec Pavlice je veľmi dobre situovaná so skvelou dostupnosťou na dialnicu D1 (Bratislava, Trnava) a R1 (Nitra), nachádza sa práve medzi Trnavou a Bratislavou.

 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na uvedených kontaktoch. Ondřej Pecarík, RSc. 0917 149 652 ondrej.pecarik@realband.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Pavlice. CENA: 299 900 EUR CELKOVÁ ROZLOHA: 1469m² 
Dom bol postavený v druhej polovici 80-tych rokov, je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. 
Približne pred 13 rokmi boli osadené nové plastové okná a dom bol zateplený.
 Teplo zaisťuje plynový kotol, ktorý bol menený pred tromi rokmi.

 Dispozičné riešenie nehnuteľnosti:

 Prízemie: 
- Vstupná chodba so vstupom do pivnice aj na poschodie
 - Kúpeľňa s WC 
- Rozľahlá kuchyňa so špajzou
 - Obývacia izba
 - Presklenný jedálenský salónik

 Poschodie:
 - Hosťovská izba s úložnými priestormi 
- Samostatné WC 
- Kúpeľňa s vaňou aj bidetom 
- Spálňa s úložnými priestormi 
- Veľmi priestranná spoločenská miestnosť s krbom a vstupom na balkón 
- Balkón s výhľadom na futbalové ihrisko

 Pivnica: 
- Garáž s elektrickým ovládaním brány 
- Špajza 
- Vodáreň 
- Kotoľňa 
- Dve pivničné miestnosti

 Záhrada: 
- Altánok
 - Rekreačná letná budova 
- Bazén 
- Terasa 
- Viničná pivnica s priestorom na príjemné posedenie 
- Veľká miestnosť na záhradné náradie

 Dom má dve studne, verejný vodovod je pred domom a dá sa dotiahnuť do domu. Nehnuteľnosť je situovaná pri hlavnej ceste oproti futbalovému ihrisku.

 Obec Pavlice je veľmi dobre situovaná so skvelou dostupnosťou na dialnicu D1 (Bratislava, Trnava) a R1 (Nitra), nachádza sa práve medzi Trnavou a Bratislavou.

 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na uvedených kontaktoch. VOLAŤ MÔŽETE AJ CEZ VÍKEND Ondřej Pecarík, RSc. 0917 149 652 ondrej.pecarik@realband.sk

NA PREDAJ - DVOJGENERAČNÝ 6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM, KOMPLETNE PODPIVNIČENÝ + TRI GARÁŽE NA KRÁSNOM, UDRŽIAVANOM POZEMKU S ROZLOHOU 1130 M² Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej a vyhľadávanej obci Voderady, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Jej atraktivitu znásobuje výborné napojenie na diaľnicu D1 (cca 3 minúty). Ide o poschodový rodinný dom postavený z kvalitných materiálov, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, plastové okná....). Vzhľadom na jeho nadštandardnú úžitkovú plochu má dom veľmi priaznivé mesačné náklady. Nehnuteľnosť ponúka taktiež výbornú investičnú príležitosť, nakoľko je pozemok možné rozdeliť. Tým vznikne ďalší samostatný stavebný pozemok s rozlohou približne 600 m² a s bezproblémovým prístupom. Dispozícia:

 Prvé poschodie:
 - vstupná chodba
 - spálňa č. 1
 - spálňa č. 2
 - obývacia izba
 - jedáleň s kuchyňou a výstupom na terasu 
- komora
 - samostatné WC 
- kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a umývadlom

 Druhé poschodie:
 - obývacia izba s balkónom
 - spálňa č. 1 
- spálňa č. 2 s balkónikom 
- kuchyňa
 - WC so sprchovým kútom

 Pivnica: V suteréne sa nachádza technické zázemie (studňa s čerpadlom, plynový kotol) a ďalšie miestnosti, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia podľa vlastnej fantázie – napr. sauna, fitness, vínna pivnička či dielňa. Záleží len na preferenciách budúceho majiteľa. Súčasťou domu je aj garáž, z ktorej sa dostanete do obytnej časti suchou nohou.

 Dvojgaráž:
 Za domom sa za vstupnou bránou nachádza samostatná dvojgaráž s miestnosťou na odkladanie napríklad záhradného náradia.

 Pozemok:
 Na pozemku pred aj za domom sa rozprestiera udržiavaná okrasná záhrada s bohatou zeleňou. Ďalšiu časť tvorí úžitková záhrada, na ktorej je vybudovaný aj skleník. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.

 Stanislav Ščipák
 Sprievodca nehnuteľnosťami
 0905267544
 stanislav.scipak@realband.sk

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Malá Mača pri Sládkovičove Celková rozloha pozemkov: 2 719 m² Celková zastavaná plocha: 1 547 m²
 Zastavaná plocha domu: 124,5 m²
 Podlahová plocha domu: 184,74 m²
 Dom je zabezpečený automatickou posuvnou bránou. CENA AKCIOVÁ : 365 000 € DISPOZÍCIA:
 Prízemie: 
- Vstupná chodba
 - Chodba so schodiskom
 - Izba č.1 - pracovňa so šatníkom - 11,4 m² (na fotkách nie je zachytená)
 - Kúpeľňa so sprchovacím kútom - Samostatné WC
 - Špajza - Otvorená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou - Izba č. 2 - krásna priestranná obývačka s kachlovou pecou a vstupom na terasu - Terasa cca 32m²
 s výhľadom do záhrady

 Poschodie:
 - Izba č. 3 - 33 m² (na fotkách nie je zachytená)
 - Kúpeľňa s vaňou, toaletou
 s bidetovou sprchou a strešným oknom s ochrannou fóliou Velux proti slnku a prehrievaniu - Izba č. 4 - detská izba - 19,98 m² 
- Izba č. 5 - spálňa - 20,9 m² + šatník v spálni 7,03 m² (na fotkách nie je zachytený, je za dverami) VEDLEJŠIE STAVBY:
 - Altánok na terase, ktorý disponuje zastrešením ktoré vytvára príjemný tieň - Prístrešok na auto s montážnou jamou 
- Pôvodný starší dom, ktorý slúži ako odkladací priestor ENERGETICKÝ ŠTÍTOK: B Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s novým čerpadlom. Dom má veľa ďalších pozitívnych vecí, tak neváhajte a zavolajte, rád Vás zoberiem na osobnú prehliadku tejto skvelej nehnuteľnosti.
 Stanislav Ščipák 0905 267 544 stanislav.scipak@realband.sk

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Malá Mača pri Sládkovičove. Celková rozloha pozemkov: 2 719 m² Celková zastavaná plocha: 1 547 m²
 Zastavaná plocha domu: 124,5 m²
 Podlahová plocha domu: 184,74 m²
 Dom je zabezpečený automatickou posuvnou bránou. CENA : 365 000 € DISPOZÍCIA:
 Prízemie: 
- Vstupná chodba
 - Chodba so schodiskom
 - Izba č.1 - pracovňa so šatníkom - 11,4 m² (na fotkách nie je zachytená)
 - Kúpeľňa so sprchovacím kútom - Samostatné WC
 - Špajza - Otvorená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou - Izba č. 2 - krásna priestranná obývačka s kachlovou pecou a vstupom na terasu - Terasa cca 32m²
 s výhľadom do záhrady

 Poschodie:
 - Izba č. 3 - 33 m² (na fotkách nie je zachytená)
 - Kúpeľňa s vaňou, toaletou
 s bidetovou sprchou a strešným oknom s ochrannou fóliou Velux proti slnku a prehrievaniu - Izba č. 4 - detská izba - 19,98 m² 
- Izba č. 5 - spálňa - 20,9 m² + šatník v spálni 7,03 m² (na fotkách nie je zachytený, je za dverami) VEDLEJŠIE STAVBY:
 - Altánok na terase, ktorý disponuje aj zastrešením vytvárajúce príjemný tieň - Prístrešok na auto s montážnou jamou 
- Pôvodný starší dom, ktorý slúži ako odkladací priestor ENERGETICKÝ ŠTÍTOK: B Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s novým čerpadlom. Dom má veľa ďalších pozitívnych vecí, tak neváhajte a zavolajte, rád Vás zoberiem na osobnú prehliadku tejto skvelej nehnuteľnosti.
 Stanislav Ščipák 0905 267 544 stanislav.scipak@realband.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný 5- izbový rodinný dom, ktorý obklopuje krásna záhrada z každej strany. Obec: Košúty pri Galante Rozloha pozemku: 1466 m² Rok výstavby: 2018 - 2021 Stav: Novostavba Rozloženie domu: Zastavaná plocha: 173m² Úžitková plocha domu: 146,66m² Parkovanie: Parkovanie je vyriešené pred vstupom na pozemok na vonkajších parkovacích miestach. Dispozícia domu: - Vstupná chodba - Chodba prepájajúca kuchyňu s obytnou časťou domu - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - Samostatné WC - Spálňa - Druhá spálňa - Pracovňa - Kuchyňa so špajzou a obývacou izbou - Priestranná izba, využívaná ako relaxačná zóna Nábytok z masívneho dreva: Vytvára atmosféru pokoja a elegancie. Špičkový Design, špičkový životný štýl. Záhrada plná prekvapení: Designová záhrada: - Automatický zavlažovací systém pre jednoduchú starostlivosť - Kryté vonkajšie posedenie - Hojdačka pre dve osoby - Voliéra s Infračerveným ohrevom - Priestranné voliéry pre psíka a sliepky Energetický Štítok Skupiny B Dom je pripravený na okamžité presťahovanie. Stanislav Ščipák 0905 267 544 stanislav.scipak@realband.sk

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na predaj lukratívne situovaný polyfunkčný objekt v centre Komárna na Jókaiho ulici. Zásadnou výhodou v centre mesta je 7 vlastných parkovacích miest na priľahlom nádvorí, ktoré je súčasťou polyfunkčného objektu. Priestory ponúkajú širokú škálu využitia a výbornú investičnú príležitosť, vzhľadom na svoje rozmery a skvelú polohu len minútu chôdze od Nádvoria Európy. Budova je čiastočne podpivničená a má ľahko prístupné veľkometrážne podkrovie. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 je praktická a multifunkčná. Hlavný vchod z frekventovanej ulice vedie do priestorov, v ktorých mnoho rokov fungovala reštaurácia a pohostinstvo, čo zodpovedá aj ich dispozičnému riešeniu. Ďalších 7 samostatných priestorov má vlastné vchody a pohodlný prístup z nádvoria. Napriek potrebe rekonštrukcie je väčšina priestorov v zachovalom stave a vyžadujú len povrchové opravy. Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, preto má masívne nosné múry, a tiež strechu zo zdravých drevených trámov. ZHRNUTIE : - BEZ TIARCH - možné financovanie cez banku - ÚPLNÉ CENTRUM MESTA - VLASTNÉ PARKOVANIE pre 7 áut - Úrady / reštaurácie / kaviarne / notár / súd / škola / obchody – do 2 min. chôdze - Inžinierske siete: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka - Celková plocha pozemku: 662 m2 - Zastavaná plocha: 425 m2 - Úžitková plocha: 405 m2 - Pivnica 30 m2 a veľké využiteľné podkrovie Neváhajte zavolať a dohodnúť si obhliadku - potenciál nehnuteľnosti Vás prekvapí. Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na predaj Château Dubník – exkluzívnu usadlosť v príjemnom prostredí vinárskej oblasti obce Dubník. Táto úchvatná nehnuteľnosť poskytuje svojim majiteľom vysoko nadštandardné vybavenie uprostred rozľahlého pozemku s prekrásnou zeleňou a dvoma jazierkami. Usadlosť má hneď vedľa príjazdovej cesty vlastné parkovisko, na ktorom ľahko zaparkuje až desať vozidiel. Na pozemku nájdeme vonkajší vykurovaný bazén s prekrytím o rozmeroch 4 x 12,4 m, nádherný altánok s veľkou pecou a kotlíkom na varenie, ideálny na oslavy, stojaci na ostrove v menšom jazierku, a tiež vlastný wellness s fínskou saunou, vírivkou a ambientným osvetlením. Deťom urobia radosť hojdačky a drevený domček na strome. Nehnuteľnosť disponuje vlastným vrtom pitnej vody s hĺbkou 120 m, automatickou závlahou, vinohradom s muštárňou na spracovanie hrozna, sadom ovocných stromov, a tiež agátovým a brezovým hájikom. Energetickú efektivitu objektu zabezpečuje vlastná fotovoltická elektráreň. Súčasťou luxusne zariadeného interiér usadlosti je okrem iného aj dobová vínna pivnica s osobitým čarom, impozantná reprezentačná sála, ktorá je spolu s masívnou drevenou kuchyňou a mramorovým barom srdcom celej usadlosti, a tiež 7 samostatných apartmánov s vlastnými kúpeľňami, kde pohodlne ubytujete až 18 hostí. Pre oslavy a iné spoločenské udalosti sú vyhradené samostatné priestory s kompletnou sanitou a veľkoryso zariadenou nerezovou kuchyňou. Táto unikátna usadlosť Vás očarí hneď po vstupe cez hlavnú bránu a neprestane Vás uchvacovať svojou príjemnou atmosférou. ZHRNUTIE: • hlavná budova s úplným zázemím - úžitková plocha 427 m2, 7 apartmánov, 18 postelí • dobová vínna pivnica, 90 m2 • agátový altánok, osadený na ostrove, 35 m2 • vodná plocha okolo altánku, 433 m2 • samostatne stojaci wellness osadený do svahu, 177 m2 • samostatná muštáreň, 55 m2 • vinohrad, 1.500 m2, ovocný sad, 1.100 m2 • remízka ihličnanov, 700 m2 • brezový hájik, 600 m2, agátový hájik, 400m2 • vodná plocha 995 m2 • vonkajší vykurovaný bazén s prekrytím, 4,00x12,40 m • hĺbkový vodný vrt, 120m • rozvody vody po celom pozemku a automatické zavlažovanie trávnika • ČOV + dočisťovacie jazierko 171 m2 • fotovoltická elektráreň, 10,5 kW • parkovisko a prístupové komunikácie Neváhajte a dohodnite si obhliadku – objavte Château Dubník Mgr. Niko Vans, tel.: 0905 653 800 (00421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný 4 izbový rodinný dom s panoramatickým výhľadom na mesto nachádzajúci sa pod lesom na ulici Na briežkoch v novovybudovanej lokalite AHOJ BRIEŽKY. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je vo finálnej stavebnej fáze s plánovanou kolaudáciou v 4. kvartáli 2026. Objavte domov, ktorý spája súkromie, komfort a výnimočnú adresu. V jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Bratislavy ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom určený pre tých, ktorí hľadajú viac než len bývanie. Dom zaujme škandinávskou architektúrou, veľkorysým priestorom a precíznym spracovaním každého detailu. Svetlé interiéry s veľkoformátovými preskleniami prirodzene prepájajú vnútorný priestor so záhradou a vytvárajú jedinečnú atmosféru pohodlia a elegancie. Kvalitné materiály, nadčasový dizajn a premyslené dispozičné riešenie poskytujú vysoký štandard bývania pre celú rodinu. Vysoký štandard prevedenia s drevenou fasádou, stropmi z pohľadového betónu a stropným chladením a podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo Viessmann. Dom s energetickým certifikátom A-0 bude mať minimálne požiadavky na energie vďaka čomu budú veľmi nízke náklady na prevádzku. Dom bude dokončený v nadštandardnom technickom vybavení: - podlahové vykurovanie a stropné chladenie tepelným čerpadlom Viessmann, - rekuperácia, - inteligencia Loxone, - kamerový systém a alarma, - príprava pre fotovoltiku a klimatizáciu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI 4 izbový rodinný dom s terasou a prístreškom pre 3 autá + 1 parkovacie miesto - celková úžitková plocha je 170,60 m2 z toho interiér 140,60 m2 + 30 m2 terasa - rozloha pozemku 310 m2 - juhozápadná orientácia - interiér domu bude dokončený do stavu holodomu bez finálnych povrchových úprav, s maľovkami, potermi, a inštaláciou technológií s možnosťou dokončenia do štandardu, prípadne dodávky hosťovského domčeka/hobby miestnosti so skladom - exteriér bude dokončený s položenou dlažbou, prístreškom pre 4 automobily, exteriérové schodiská, oporné múry, oplotenia a drevenou terasou INŽINIERSKE SIETE - kompletné inžinierske siete privedené do domu - elektrina (230V a 400V), voda, kanalizácia, optický internet - prístupová cesta je asfaltová TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY - murovaná tehlová stavba so železobetónovými stropmi - hliníkové okná - drevená fasada (drevené profily sú vyrobené zo sibírskeho smrekovca ošetrené náterom Adler Pullex Silverwood) - zateplenie mininerálnou vlnou o hrúbke 200 mm - strecha je zateplená 370mm EPS so štrkovým násypom, na konzole prestrešenia terasy obývačky je extenzívna zelená strecha DISPOZÍCIA DOMU (pôdorys je súčasťou fotogalérie) - 1. podlažie obývačka s kuchyňou so vstupom na terasu a záhradu, kúpeľňa (zapustené podlažie) - 2. podlažie zádverie, manželská spálňa, kúpeľňa, sklad (vstup do domu z ulice) - 3. podlažie 2 spálne, kúpeľňa, technická miestnosť VÝHODY - novostavba vo vysokej kvalite - dokončenia a skolaudovanie stavby už v 4. kvartáli 2026 - panoramatický výhľad na mesto - tichá lokalita pod lesom v širšom centre mesta - kompletné inžinierske siete na pozemku LOKALITA Lokalita AHOJ BRIEŽKY patrí medzi skryté rezidenčné klenoty Bratislavy. Ponúka pokojné prostredie obklopené zeleňou, dostatok súkromia a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete možnosti športového vyžitia, oddychu v prírode aj kompletnú občiansku vybavenosť.. CENA Bližšie informácie o cene Vám radi poskytneme na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk a radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v obci Láb, ktorá predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia a atraktívnej investičnej príležitosti. Táto ponuka osloví nielen rodiny hľadajúce nadštandardný priestor na život, ale aj investorov a developerov, ktorí hľadajú perspektívny pozemok s možnosťou ďalšej výstavby. Na pozemku sa nachádza priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 397 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, reprezentatívne sídlo alebo kombináciu bývania a podnikania. Atmosféru nehnuteľnosti dotvára veľký pozemok, pokojné prostredie a množstvo zelene, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie a komfort. Súčasťou areálu je aj samostatná budova o rozlohe 275 m², v ktorej sa nachádza priestranná garáž, herňa a súkromná sauna. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia - od relaxačnej zóny, fitness či hobby priestoru až po reprezentatívne zázemie pre podnikateľské aktivity. Celková výmera pozemku predstavuje až 7 979 m², pričom jeho najväčšou pridanou hodnotou je významný developerský potenciál. Podľa možností zastavania je na pozemku možné vybudovať až 13rd domov prípadne DSS či iné zariadenie. Vďaka tomu je nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavá aj pre investorov, ktorí hľadajú projekt s potenciálom výstavby v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Rozsiahly pozemok umožňuje efektívne rozdelenie a vytvorenie moderného rezidenčného bývania s dostatkom priestoru a súkromia. VÝHODY: rodinný dom s úžitkovou plochou 397 m² samostatná garáž, herňa a sauna - 275 m² rozľahlý pozemok o výmere 7 979 m² developerský potenciál pre výstavbu 6 dvojdomov a 1 rodinného domu prípadne DSS a iné vhodné na investíciu alebo developerský projekt pokojná lokalita s množstvom zelene výborná kombinácia bývania a investície LOKALITA Obec Láb patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality pre ľudí, ktorí túžia po bývaní v prírode, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti do Bratislavy. Okolie ponúka krásne prírodné prostredie, množstvo zelene a príjemnú atmosféru vidieckeho bývania s dôrazom na pokoj a súkromie. CENA Bližšie informácia o cene v RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám ponúka na predaj nadštandardnú 5-izbovú vilu v španielskom štýle, ktorá sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Choeng Thale na thajskom ostrove Phuket. Táto nehnuteľnosť kombinuje stredomorskú architektúru s uvoľnenou atmosférou tropického bývania. Vila je situovaná v bezpečnom uzavretom areáli s výhľadom na hory, len pár minút jazdy od prestížneho rezortu Laguna Phuket a pláží Layan a Bangtao. Úžitková plocha tejto nehnuteľnosti je 775 m². Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne dokončená v štandarde s využitím prírodných materiálov a je k dispozícii do osobného vlastníctva (Freehold). VILA 5-izbová vila s bazénom počet kúpeľní: 5 úžitková plocha: 775 m² rozloha pozemku: 640 m² súkromný bazén: dĺžka 14 metrov orientácia: otvorený výhľad na hory a záhradu VÝHODY unikátna architektúra v španielskom štýle (klenby, kamenné detaily) výborná poloha v blízkosti Laguna Phuket (golf, gourmet reštaurácie) absolútne súkromie v rámci stráženého areálu nadštandardne veľký súkromný bazén (14 m) každá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou garáž pre 2 autá a 24-hodinová bezpečnostná služba vynikajúca investičná príležitosť s potenciálom krátkodobého prenájmu DISPOZÍCIA Veľkorysá vstupná hala, priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s priamym vstupom na terasu k bazénu. Hlavná spálňa (Master Suite) s priestranným šatníkom, luxusnou kúpeľňou a výhľadom na bazén. Ďalšie tri samostatné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a úložným priestorom. Exteriér dopĺňa krytá terasa, vonkajšia sprcha a upravená tropická záhrada. LOKALITA Vila sa nachádza v tichej a bezpečnej časti Ban Kok Tanot, ktorá je považovaná za jednu z najlepších adries na ostrove. Do 5-10 minút jazdy sa nachádzajú pláže Layan a Bangtao, nákupné centrum Boat Avenue a prestížny komplex Laguna. Medzinárodné letisko Phuket je vzdialené približne 20 minút cesty. CENA Informácia o cene v RK. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku (možnosť live stream obhliadky priamo z Phuketu). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.