Domy na predaj

Ponúkame na predaj nadštandardný samostatne stojaci bungalov v tichej lokalite v obci Dolná Krupá, vzdialenej len 10km od Trnavy. Priestranný rodinný dom s modernou dispozíciou je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 496 m2 a disponuje úžitkovou plochou 119,56 m2. DISPOZÍCIA DOMU: - Zádverie - Chodba - Toaleta - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - Technická miestnosť - Obývacia izba prepojená s jedálňou a výstupom na krytú terasu - Kuchyňa so špajzou - Spálňa so šatníkom a samostatnou kúpeľňou - 2x izba - Terasa TECHNICKÉ ÚDAJE: - dom je vymurovaný z muriva Porfix hr.300mm so zateplením 150mm - strecha: valbová so strešnou krytinou Bramac vo farbe antracit, väzníkový krov L.A.D. plus s úložným priestorom - vykurovanie: teplovodné podlahové so zdrojom tepla – tepelné čerpadlo - vzduch/voda - centálna rekuperácia - okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit IS - voda, kanalizácia, elektrina, optika. V dome bude predpríprava na: - klimatizáciu - vonkajšie žalúzie - zabezpečovací systém - videovrátnik Tepelné čerpadlo a centrálna rekuperácia v cene domu. Obec Dolná Krupá ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť: - základná škola s materskou školou - 2x potraviny - Coop Jednota, Môj obchod - 2x mäsiar - lekár pre deti - lekár pre dospelých - lekáreň - zubná ambulancia - rozľahlý park s kaštielom - reštaurácia Medolandia s krásnym areálom - detské a športové ihrisko - pošta - zmrzlina Rodinný dom je v pokročilom štádiu realizácie. Cena za HOLODOM 259 000,- Eur. Cena v aktuálnom štádiu 190 000,- Eur. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Tel.č.: +421 902 219 943 Tel.č.: +421 918 049 157

2 km od vleku • Blízko Oravíc • Možnosť prenájmu s klientelou Ponúkame na predaj zrekonštruovanú drevenicu v obci Vitanová (Orava), oficiálne vedenú ako rodinný dom. Nehnuteľnosť kombinuje autentický horský charakter s moderným komfortom a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. https://www.hladamchatu.sk/sk-sk/zrub-u-bradaca-vitanova-526 Dom sa nachádza na pozemku o výmere 439 m² a disponuje úžitkovou plochou približne 100 m². Pôdorys v tvare L ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. # Dispozícia: - 4 samostatné izby - obývacia miestnosť - kuchyňa - kúpeľňa Súčasťou nehnuteľnosti je napojené humno s novou strechou, ktoré poskytuje veľký potenciál – možnosť rozšírenia obytného priestoru, vytvorenia samostatného apartmánu, ateliéru, wellness zóny alebo ďalšej investičnej jednotky. Ďalej k dispozícii: - dielňa / sklad dreva - krytý altánok cca 20 m² - záhrada poskytujúca súkromie # Inžinierske siete: - elektrina - plyn - obecná voda - žumpa - kanalizačná prípojka pri pozemku Drevenica prešla rekonštrukciou (odpady, komplet kúrenie+ rozvody, kondenzačný plynový kotol ,nová strecha/plech/ + izolácia/zateplenie/ nové vyvložkovanie komína atď.) a je pripravená na okamžité bývanie alebo rekreačné využitie. Interiér si zachováva prirodzenú atmosféru dreva, ktorá vytvára teplo domova počas celého roka. # Lokalita – silný turistický potenciál - Len 2 km od lyžiarskeho vleku - V blízkosti Oravíc – vyhľadávaná turistická oblasť - Termálne kúpaliská Oravice - Ďalšie lyžiarske stredisko, - Turistika (Záp. Tatry), cyklotrasy, zimné športy Lokalita patrí medzi atraktívne oblasti Oravy s celoročným turistickým ruchom. # Investičná výhoda Nehnuteľnosť je možné aktívne využívať na krátkodobý prenájom – s už existujúcou klientelou. Nový majiteľ tak môže plynulo pokračovať v prenájme bez nutnosti budovania reputácie od začiatku. (Zariadenie k domu) Dom je vhodný: - na trvalé bývanie - ako víkendová chalupa - alebo ako výnosová investícia v turisticky silnej oblasti Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, stabilným potenciálom a výbornou polohou v blízkosti prírody aj turistických atrakcií, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-podlažný, samostatne stojaci rodinný dom s garážou v lokalite Jelšové, ktorá je dlhodobo považovaná za jednu z najlepších rezidenčných adries v meste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Jelšové – Považská Bystrica • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Počet podlaží: 3 • Garáž: áno (súčasť domu) • Kolaudácia: 2013 • Celková podlahová plocha: 220,5 m² • Výmera pozemku: 400 m² TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je vo veľmi dobrom technickom stave: • zateplená stavba • nová strecha • medené elektrické rozvody • ústredné kúrenie • kondenzačný plynový kotol (vykurovanie aj ohrev teplej vody) • napojenie na všetky inžinierske siete Nehnuteľnosť je pravidelne udržiavaná a pôsobí veľmi zachovalo. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Dom má veľmi prakticky riešenú dispozíciu rozdelenú na tri podlažia, čo umožňuje komfortné oddelenie dennej, nočnej a technickej časti domu. 1. podlažie 84,8 m2 • vstupná predsieň • priame prepojenie do garáže ("suchou nohou") • schodisko • pracovňa • kotolňa • veľká odkladacia miestnosť vhodná aj ako skladové priestory • menšia technická miestnosť 2. podlažie 71,6 m2 • kúpeľňa • samostatná toaleta • priestranná kuchyňa • špajza • spálňa • veľká obývacia miestnosť so vstupom do záhrady 3. podlažie 64,1 m2 • tri obytné izby • moderná kúpeľňa s toaletou Dom je čiastočne zariadený. Po dohode je možné, aby nábytok zostal súčasťou predaja. POZEMOK Celková výmera pozemku je 400 m², z toho je zastavaná plocha: 123 m² a záhrada: 277 m². Záhrada poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, terasu, detské ihrisko alebo menší bazén. Veľkosť pozemku je veľmi praktická – nenáročná na údržbu, no plne využiteľná. LOKALITA – JELŠOVÉ Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Jelšové, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie lokality v Považskej Bystrici. Táto štvrť je známa pokojnou a bezpečnou atmosférou, minimálnou dopravnou záťažou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – materská škola, obchod aj základné služby. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0918 794 678 alebo e-mailom na adrese 13stefekadam@gmail.com RK nekontaktovať.

Na predaj murovaný a zateplený 4-izbový rodinný dom s veľkou záhradou a premyslenou dispozíciou, ktorá zabezpečuje pohodlie a súkromie celej rodine. Dom stojí na slnečnom pozemku o výmere 583 m² a ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, s priamym výstupom na veľkú terasu ideálnu na relax, posedenia či grilovanie s priateľmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici prestížnej rezidenčnej zóny TRI VODY v Malinove, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti Bratislavy. Lokalita poskytuje pokojné a bezpečné bývanie s rýchlou a pohodlnou dostupnosťou do hlavného mesta. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, ktoré podčiarkujú komfort a praktickosť každodenného života. Rezidenčná zóna TRI VODY je z katastrálneho hľadiska rozdelená medzi Malinovo a Most pri Bratislave. Tento dom je evidovaný v katastri Most pri Bratislave, no je plnohodnotnou súčasťou obľúbenej rezidenčnej zóny TRI VODY v Malinove. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 4-izbový murovaný a zateplený rodinný dom - Pozemok: 583 m² | Zastavaná plocha: 130 m² | Úžitková plocha: 106,9 m² - Výška stropov: 2,70 m | Pochôdzna povala: 50 m² - Kolaudácia: jar 2017 DISPOZÍCIA A PRIESTOR - Oddelená denná a nočná časť pre maximálne súkromie - Obývacia izba 31 m² prepojená s kuchyňou 10,94 m² a výstupom na terasu - 3 samostatné, plnohodnotné izby – vhodné ako spálňa, detské izby či pracovňa - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a samostatné WC s bidetom - Technická miestnosť, komora a dostatok úložného priestoru VYBAVENIE A ŠTANDARD - Kuchynská linka z masívneho dubu na mieru - Dubové interiérové dvere so zárubňami - Kvalitné spotrebiče AEG, Bosch, Gorenje, Samsung - Obklady a dlažba vo väčších formátoch - Plastové okná Salamander – trojsklo, žalúzie, sieťky - Francúzske okná s výstupom na terasu a do záhrady TECHNICKÉ RIEŠENIA - Teplovodné podlahové kúrenie - Plynový kondenzačný kotol Protherm - Predpríprava na kozub - Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia - Optický internet EXTERIÉR - Terasa 30 m² ideálna na posedenia a grilovanie - Zámková dlažba okolo domu - Zateplený záhradný domček s elektrinou - Rovinatý pozemok vhodný na bazén alebo detské hry - Parkovanie vo dvore pre 4 vozidlá PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY - Do 105 € / mesiac (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) LOKALITA - Tichá slepá ulica v prestížnej rezidenčnej zóne TRI VODY - Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné centrum, pošta, obchody, čerpacie stanice - Rýchla dostupnosť do Bratislavy a pravidelné autobusové spojenie Realitné kancelárie len s konkrétnym klientom, bez súhlasu na zverejnenie

onúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v štýle bungalovu, situovanú v novovybudovanej a pokojnej obytnej zóne obce Červeník (okres HC). Nehnuteľnosť je dokončená v štandarde a pripravená na okamžité bývanie (parkety, dvere, kúpeľňa, wc, tepelné čerpadlo, zámková dlažba, oplotený...) Dispozícia domu: Zádverie: 4,32 m² Chodba: 3,12 m² Technická miestnosť: 1,95 m² Samostatné WC: 1,76 m² Kúpeľňa: 6,60 m² Dve detské izby: každá 12 m² Spálňa: 13,32 m² Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou: 40,54 m² Terasa: 18,13 m² Základné údaje: Úžitková plocha domu: 100 m² Zastavaná plocha: 118 m² Výmera pozemku: 450 m² Technické a ďalšie informácie: Novostavba z kvalitných materiálov. Dôraz na energetickú efektívnosť. Tichá lokalita vhodná pre rodinné bývanie. Cena: 238 900 € – dom v štandarde Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.

Predám v Štúrove rodinný dom vhodný na prestavbu ako podnikateľské, rekreačné alebo súkromné účely. Na rodinnom dome v roku 2023 bola vymenená strešná krytina na krytinu Creaton Bobrovka. Za rodinným domom sa nachádza ešte jedna budova, ktorá sa dá tiež využiť na viacej účelov. Rozloha pozemku je 29,3M šírka a 97,6M dĺžka čiže (2860m2), ktorá z jednej strany a zo zadnej strany je oplotená z betónových šalovačiek. Celý pozemok je rovný, čistý a iba niekoľko ovocných stromov je na ňom. Pozemok sa dá tiež využiť na podnikateľské účely alebo na výstavbu rodinných domov, alebo bytoviek. Na pozemku je elektrina a voda zo studne.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Rodinný dom s 2 bytovými jednotkami, 3 izb. a 4 izb. | Nováky – TOP lokalita Ponúkame na predaj výnosový rodinný dom s dvoma plne samostatnými bytovými jednotkami v lukratívnej časti mesta Nováky. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a predstavuje hotový investičný produkt bez nutnosti ďalších nákladov. OKAMŽITÝ VÝNOS OD PRVÉHO DŇA V dome bývajú dlhodobí a overení nájomníci, s možnosťou plynulého pokračovania nájomných zmlúv aj po zmene vlastníka. Ideálne riešenie pre investorov, ktorí hľadajú stabilný a pasívny príjem bez starostí. Hlavné benefity investície: • 2 samostatné bytové jednotky = diverzifikovaný príjem • kompletná rekonštrukcia = nulové vstupné investície • dlhodobý nájom = stabilný cashflow • vyhľadávaná lokalita = nízke riziko neobsadenosti • vhodné aj na krátkodobý alebo kombinovaný prenájom Investičný potenciál: • možnosť navýšenia nájomného • rast hodnoty nehnuteľnosti v čase • vhodné ako rodinný dom, firemné bývanie alebo čisto investične Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Dobrota obchod 100 m Cena a detailné finančné údaje na vyžiadanie.

Miesto, kde majú deti svoj svet, rodičia vytúžený pokoj a práca vlastnú, plnohodnotnú kanceláriu. Ráno káva na terase, večer teplo v krbe a ticho, ktoré sa v meste len tak nenájde. Dom, ktorý prirodzene spája rodinný život s podnikaním a ponúka parkovanie až pre 5 áut. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Samostatne stojaci dom s dvojgarážou - Úžitková plocha: 228m2 + podkrovie - Zastavaná plocha: 168m2 - Pozemok: 470m2 - Počet izieb: 5 - Rok kolaudácie: 2010 DISPOZÍCIA: - Prízemie: Kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou, krbom a výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná hala, dvojgaráž - Samostatná kancelária s oddeleným vstupom z dvora, klimatizáciou, WC a umývadlom (prepojená s domom) - Poschodie: 3 samostatné izby so šatníkmi, kúpeľňa, samostatné WC, balkón z každej izby - Suterén: technická miestnosť a skladové miestnosti TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: - Tehla Porotherm 38 cm + zateplenie - Podlahové vykurovanie v celom dome - Elektrický kotol Buderus + 220l zásobník TUV - Krb s rozvodmi tepla aj na poschodie - Plastové okná - Vonkajšie rolety (prízemie), vnútorné žalúzie (poschodie) - Garážová brána na diaľkové ovládanie VYBAVENIE: - Kuchynská linka v tvare U so spotrebičmi - Vstavaný nábytok v šatníkoch - Klimatizovaná kancelária so sociálnym zariadením LOKALITA: - Tichá ulica v lokalite Nový Ružinov, ideálna na pokojné rodinné bývanie - Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na mestský obchvat a diaľničné napojenia - Ideálna kombinácia pokojného bývania a možnosti podnikať z domu - Lokalita vhodná pre rodiny aj podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dlhodobo hodnotné bývanie - Nehnuteľnosť vyniká veľkorysým priestorom, funkčnosťou a ideálnym pozemkom STAV: - Veľmi dobrý, dom je okamžite obývateľný - Na dokončenie už len detaily: brána, časť nábytku, vaňa s sprchový kút v druhej kúpeľni - Virtuálna prehliadka: https://www.keypano.com/v/3d9cjn8jud35la-1757765568.html - Video: https://youtu.be/JC0RXi3vNPg Cena domu je 595 000 Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu. K dispozícii sú Vám zdarma aj naši hypotekárni špecialisti. Zaujala Vás táto ponuka alebo chcete predať svoju nehnuteľnosť čo najvýhodnejšie? Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Radoslav Danek +421 908 111 797 radoslav.danek@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk

Miesto, kde majú deti svoj svet, rodičia vytúžený pokoj a práca vlastnú, plnohodnotnú kanceláriu. Ráno káva na terase, večer teplo v krbe a ticho, ktoré sa v meste len tak nenájde. Dom, ktorý prirodzene spája rodinný život s podnikaním a ponúka parkovanie až pre 5 áut. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Samostatne stojaci dom s dvojgarážou - Úžitková plocha: 228m2 + podkrovie - Zastavaná plocha: 168m2 - Pozemok: 470m2 - Počet izieb: 5 - Rok kolaudácie: 2010 DISPOZÍCIA: - Prízemie: Kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou, krbom a výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná hala, dvojgaráž - Samostatná kancelária s oddeleným vstupom z dvora, klimatizáciou, WC a umývadlom (prepojená s domom) - Poschodie: 3 samostatné izby so šatníkmi, kúpeľňa, samostatné WC, balkón z každej izby - Suterén: technická miestnosť a skladové miestnosti TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: - Tehla Porotherm 38 cm + zateplenie - Podlahové vykurovanie v celom dome - Elektrický kotol Buderus + 220l zásobník TUV - Krb s rozvodmi tepla aj na poschodie - Plastové okná - Vonkajšie rolety (prízemie), vnútorné žalúzie (poschodie) - Garážová brána na diaľkové ovládanie VYBAVENIE: - Kuchynská linka v tvare U so spotrebičmi - Vstavaný nábytok v šatníkoch - Klimatizovaná kancelária so sociálnym zariadením LOKALITA: - Tichá ulica v lokalite Nový Ružinov, ideálna na pokojné rodinné bývanie - Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na mestský obchvat a diaľničné napojenia - Ideálna kombinácia pokojného bývania a možnosti podnikať z domu - Lokalita vhodná pre rodiny aj podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dlhodobo hodnotné bývanie - Nehnuteľnosť vyniká veľkorysým priestorom, funkčnosťou a ideálnym pozemkom STAV: - Veľmi dobrý, dom je okamžite obývateľný - Na dokončenie už len detaily: brána, časť nábytku, vaňa s sprchový kút v druhej kúpeľni - Virtuálna prehliadka: https://www.keypano.com/v/3d9cjn8jud35la-1757765568.html - Video: https://youtu.be/JC0RXi3vNPg Cena domu je 595 000 Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu. K dispozícii sú Vám zdarma aj naši hypotekárni špecialisti. Zaujala Vás táto ponuka alebo chcete predať svoju nehnuteľnosť čo najvýhodnejšie? Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Radoslav Danek +421 908 111 797 radoslav.danek@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk

Miesto, kde majú deti svoj svet, rodičia vytúžený pokoj a práca vlastnú, plnohodnotnú kanceláriu. Ráno káva na terase, večer teplo v krbe a ticho, ktoré sa v meste len tak nenájde. Dom, ktorý prirodzene spája rodinný život s podnikaním a ponúka parkovanie až pre 5 áut. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Samostatne stojaci dom s dvojgarážou - Úžitková plocha: 228m2 + podkrovie - Zastavaná plocha: 168m2 - Pozemok: 470m2 - Počet izieb: 5 - Rok kolaudácie: 2010 DISPOZÍCIA: - Prízemie: Kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou, krbom a výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná hala, dvojgaráž - Samostatná kancelária s oddeleným vstupom z dvora, klimatizáciou, WC a umývadlom (prepojená s domom) - Poschodie: 3 samostatné izby so šatníkmi, kúpeľňa, samostatné WC, balkón z každej izby - Suterén: technická miestnosť a skladové miestnosti TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: - Tehla Porotherm 38 cm + zateplenie - Podlahové vykurovanie v celom dome - Elektrický kotol Buderus + 220l zásobník TUV - Krb s rozvodmi tepla aj na poschodie - Plastové okná - Vonkajšie rolety (prízemie), vnútorné žalúzie (poschodie) - Garážová brána na diaľkové ovládanie VYBAVENIE: - Kuchynská linka v tvare U so spotrebičmi - Vstavaný nábytok v šatníkoch - Klimatizovaná kancelária so sociálnym zariadením LOKALITA: - Tichá ulica v lokalite Nový Ružinov, ideálna na pokojné rodinné bývanie - Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na mestský obchvat a diaľničné napojenia - Ideálna kombinácia pokojného bývania a možnosti podnikať z domu - Lokalita vhodná pre rodiny aj podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dlhodobo hodnotné bývanie - Nehnuteľnosť vyniká veľkorysým priestorom, funkčnosťou a ideálnym pozemkom STAV: - Veľmi dobrý, dom je okamžite obývateľný - Na dokončenie už len detaily: brána, časť nábytku, vaňa s sprchový kút v druhej kúpeľni - Virtuálna prehliadka: https://www.keypano.com/v/3d9cjn8jud35la-1757765568.html - Video: https://youtu.be/JC0RXi3vNPg Cena domu je 595 000 Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu. K dispozícii sú Vám zdarma aj naši hypotekárni špecialisti. Zaujala Vás táto ponuka alebo chcete predať svoju nehnuteľnosť čo najvýhodnejšie? Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Radoslav Danek +421 908 111 797 radoslav.danek@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk

Miesto, kde majú deti svoj svet, rodičia vytúžený pokoj a práca vlastnú, plnohodnotnú kanceláriu. Ráno káva na terase, večer teplo v krbe a ticho, ktoré sa v meste len tak nenájde. Dom, ktorý prirodzene spája rodinný život s podnikaním a ponúka parkovanie až pre 5 áut. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Samostatne stojaci dom s dvojgarážou - Úžitková plocha: 228m2 + podkrovie - Zastavaná plocha: 168m2 - Pozemok: 470m2 - Počet izieb: 5 - Rok kolaudácie: 2010 DISPOZÍCIA: - Prízemie: Kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou, krbom a výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná hala, dvojgaráž - Samostatná kancelária s oddeleným vstupom z dvora, klimatizáciou, WC a umývadlom (prepojená s domom) - Poschodie: 3 samostatné izby so šatníkmi, kúpeľňa, samostatné WC, balkón z každej izby - Suterén: technická miestnosť a skladové miestnosti TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: - Tehla Porotherm 38 cm + zateplenie - Podlahové vykurovanie v celom dome - Elektrický kotol Buderus + 220l zásobník TUV - Krb s rozvodmi tepla aj na poschodie - Plastové okná - Vonkajšie rolety (prízemie), vnútorné žalúzie (poschodie) - Garážová brána na diaľkové ovládanie VYBAVENIE: - Kuchynská linka v tvare U so spotrebičmi - Vstavaný nábytok v šatníkoch - Klimatizovaná kancelária so sociálnym zariadením LOKALITA: - Tichá ulica v lokalite Nový Ružinov, ideálna na pokojné rodinné bývanie - Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na mestský obchvat a diaľničné napojenia - Ideálna kombinácia pokojného bývania a možnosti podnikať z domu - Lokalita vhodná pre rodiny aj podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dlhodobo hodnotné bývanie - Nehnuteľnosť vyniká veľkorysým priestorom, funkčnosťou a ideálnym pozemkom STAV: - Veľmi dobrý, dom je okamžite obývateľný - Na dokončenie už len detaily: brána, časť nábytku, vaňa s sprchový kút v druhej kúpeľni - Virtuálna prehliadka: https://www.keypano.com/v/3d9cjn8jud35la-1757765568.html - Video: https://youtu.be/JC0RXi3vNPg Cena domu je 595 000 Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu. K dispozícii sú Vám zdarma aj naši hypotekárni špecialisti. Zaujala Vás táto ponuka alebo chcete predať svoju nehnuteľnosť čo najvýhodnejšie? Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Radoslav Danek +421 908 111 797 radoslav.danek@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk

Kostolné | 5 izieb | cca 100+ m² | 1 podlažie | 2 558 m² pozemok Veľký vidiecky dom s dušou a rozľahlým pozemkom – čaká na nový príbeh Hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, možnosti a kus histórie? Tento 5-izbový vidiecky dom v pôvodnom stave stojí na okraji obce Kostolné a čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život – citlivo, s rešpektom k jeho charakteru a príbehu. DOM Rodinný dom má veľkú zastavanú plochu (viac ako 100 m²) a pozostáva z piatich zhruba rovnako veľkých izieb, situovaných vedľa seba. Zachované sú pôvodné architektonické prvky – drevené okná, masívna vstupná drevená brána a autentické drevené hrady na strope, ktoré okamžite navodia atmosféru starých kopaničiarskych domov. V každej izbe sa nachádza krb alebo kachle, čo umožňuje individuálne vykurovanie a vytvára príjemný pocit domova. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná novšia prístavba s kuchyňou a kúpeľňou, s pripraveným priestorom na vnútorné WC. Dom sa nachádza v tichej uličke na kraji obce, v zástavbe rodinných domov, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. POZEMOK A OKOLIE Rozľahlý pozemok o výmere 2 558 m² ponúka množstvo možností – od záhradkárčenia, cez ovocný sad až po chov zvierat. Nachádzajú sa tu ovocné stromy, altánok, komora a dreváreň/stodola, vhodná na uskladnenie dreva či náradia. Na konci pozemku preteká malý potok, ktorý dotvára autentickú vidiecku atmosféru. Záhrada poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv – či už ide o sad, zeleninové záhony, jazierko, detské ihrisko alebo pokojné miesto na oddych s výhľadom do zelene INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE - obecná voda - elektrina - kúrenie krbom alebo kachľami - suché WC + predpríprava na vnútorné WC - plyn v blízkosti pozemku - bez kanalizácie (nutné riešiť septik alebo žumpu) LOKALITA Obec Kostolné sa nachádza vo východnej časti Myjavskej pahorkatiny, medzi Malými a Bielymi Karpatmi. Ide o pokojné prostredie s bohatou históriou a krásnou prírodou v okolí. Lokalita ponúka výborné možnosti turistiky – smer Veľká Javorina, Čachtický hrad a okolité lesy. Vzdialenosti: Myjava 13 km | Piešťany 25 km | Senica 35 km | Trenčín 50 km | Bratislava 100 km Kostolné Pozemok: 2 558 m² Cena: 105 000 € Reality Kopanice V Reality Kopanice veríme, že domy majú pamäť a pozemky príbehy. Tento vidiecky dom v Kostolnom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor, pokoj a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Zabezpečíme pre vás kompletný právny a katastrálny servis, pomoc s financovaním aj prepis energií, aby celý proces prebehol pokojne a bez zbytočných starostí. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Predstavte si nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný príjem a zároveň slúžiť ako vaše vlastné miesto na oddych pri mori. Na predaj je pozemok o výmere 572 m², na ktorom sa nachádza rodinný dom s obrovským potenciálom. Dispozícia a veľkosť umožňujú vytvorenie 2 až 3 apartmánov na prenajímanie, čo z tejto nehnuteľnosti robí výbornú investičnú príležitosť. Lokalita je to, čo predáva samo: - pár minút od Rajskej pláže - piesočnatá pláž a možnosť kúpania, vodných športov - vyhľadávaná oblasť pre rekreantov Technické výhody: - všetky inžinierske siete - parkovanie na vlastnom oplotenom pozemku - dostatočný priestor pre úpravy podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu výnosu, lokality a budúceho rastu hodnoty. Či už hľadáte podnikateľskú príležitosť alebo miesto pre rodinu s možnosťou prenájmu, tu nájdete oboje. Neváhajte – takéto ponuky v blízkosti pláže sa objavujú zriedka. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku.

PRIESTOR, TICHO A POTENCIÁL, KTORÝ SA V MESTE KÚPIŤ NEDÁ Predstavte si dom, kde vás ráno budí ticho, zeleň a pocit súkromia. Dom, ktorý nestojí medzi panelákmi, ale v pokojnej slepej uličke pri kaštieli, v obci Kéked, len 3 km od Slovenských hraníc a približne 25 km od Košíc. Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 240 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1 900 m², ktorý ponúka možnosti, aké sú dnes už raritou – od veľkej záhrady, bazéna, ovocného sadu až po výstavbu ďalšieho rodinného domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI : - Dom je v štádiu zastrešenej hrubej stavby s osadenými oknami, čo vám dáva jedinečnú možnosť dotvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv, bez kompromisov. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL : - 5 samostatných, nepriechodných izieb, - 2× kúpeľňa - veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou možnosť ponechať vysoké stropy a vytvoriť galériu, ktorá dodá domu výnimočný charakter. - Dom je ideálny ako dvojgeneračné bývanie, ale aj pre rodinu s viacerými deťmi, ktorá hľadá priestor, komfort a pokojné prostredie. LOKALITA : - tichá slepá ulica bezprostredná blízkosť kaštieľa rovinatý, slnečný pozemok v obci sa nachádza silná komunita Slovákov, vďaka čomu sa tu budete cítiť ako doma . A TERAZ TO PODSTATNÉ - Za cenu 1-izbového bytu v Košiciach tu získate rodinný dom s rozlohou, ktorú nemožno porovnávať, a pozemok, aký v meste jednoducho neexistuje. Viac priestoru, viac súkromia, viac možností – za cenu, ktorá dáva zmysel. Ak hľadáte pokojné bývanie s veľkým potenciálom a výbornou dostupnosťou do Košíc, táto nehnuteľnosť je presne pre vás. Prvé fotky sú vizualizácie.

Predáme 3-poschodový rodinný dom v lukratívnej časti Bratislavy – Staré Mesto (Slavín). Jedná sa o dom v radovej zástavbe na ulici A. Plávku. Prístup je aj z ulice Mišíkova. Veľkosť pozemku je 400 m². Celková plocha všetkých podlaží je 487 m², záhrada má výmeru 200 m². Obhliadky – tel. č. 0910 835 281. RK prosím nevolať.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií v Moravskom Lieskovom, časť Šance. Dom: Zastavaná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 200 m² Pozemok: 2443 m² 2x Terasa: spolu cca 20 m² IS: kanalizácia, voda vlastná ( studňa s hĺbkou 8m), elektrina (meď), plyn, žumpa cca 9 – 10 m3 ( odstavená - možnosť prispôsobiť na záchytnú nádrž na dažďovú vodu). Dispozícia domu: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach s využitím podkrovia a ponúka veľkorysé priestory pre pohodlné bývanie. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ktorá vás privíta do domu. Ďalej nájdete moderne riešenú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, ktorá vytvára priestranný a funkčný denný priestor ideálny pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Z obývacej izby je možný vstup na kamennú terasu so sedením. Na tomto podlaží sa tiež nachádza spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, praktická komora a technická miestnosť. Za technickou miestnosťou je umiestnená kôlňa, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Druhé podlažie začína vstupnou chodbou a pokračuje dvoma priestrannými obytnými izbami, ktoré ponúkajú množstvo možností využitia - či už ako spálne, pracovne alebo relaxačné priestory. K dispozícii je samostatné WC a kúpeľňa s vaňou pre maximálne pohodlie. Povala slúži ako praktický odkladací priestor pre uskladnenie rôznych predmetov. Nehnuteľnosť je orientovaná na všetky svetové strany, čo zabezpečuje optimálne presvetlenie počas celého dňa a príjemné prostredie v každom ročnom období. Vybavenie: V cene je zahrnuté všetko vstavané zariadenie, ktoré je možné vidieť na priložených fotografiách. Nehnuteľnosť sa môže predávať aj kompletne zariadená, záleží od preferencií kupujúceho. Budúci majiteľ tak získa plne funkčný a zariadený priestor pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do nábytku či spotrebičov. Technický stav: Ide o 15-ročnú stavbu vybudovanú s použitím kvalitných materiálov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcom technickom stave a nie je potrebná žiadna ďalšia rekonštrukcia. Všetky systémy a konštrukčné prvky sú plne funkčné a udržiavané v bezchybnom stave. Kvalitné materiály použité pri výstavbe zabezpečujú dlhodobú životnosť a spoľahlivosť celej stavby. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek dodatočných investícií do opráv či modernizácie. Lokalita: Moravské Lieskové v časti Šance predstavuje ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v objatí prírody s vynikajúcim dopravným spojením. Obec sa nachádza len 10 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a iba 2 km od českej hranice, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k všetkým potrebným službám aj možnostiam cestovania do zahraničia. Umiestnenie v srdci Bielych Karpát ponúka obyvateľom nádherné prírodné prostredie s nekonečnými možnosťami rekreácie a odpočinku. Milovníci prírody si tu prídu na svoje vďaka vynikajúcim podmienkam pre hubárčenie a turistiku, zatiaľ čo v zimných mesiacoch je k dispozícii lyžovanie na neďalekej Javorine. Pre cyklistických nadšencov predstavuje oblasť ideálny východiskový bod pre objavovanie malebných cyklotrás vedúcich cez Dolné Srnie, Bzince, Cetunu, Lubinu, Starú Turú až po Papraď, ktoré odkrývajú najkrajšie zákutia tohto regiónu. Táto lokalita tak dokonale spája výhody pokojného chalupárskeho života s dostupnosťou modernej infraštruktúry a neobmedzenými možnosťami trávenia voľného času v prírode. Názor makléra: Táto výnimočná nehnuteľnosť v Moravskom Lieskovom predstavuje skutočnú investičnú príležitosť s množstvom možností využitia. Objekt je ideálny nielen pre plnohodnotné celoročné bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre odpočinok od mestského ruchu. Strategická lokalita v kombinácii s udržiavanou záhradou, vlastnou dielňou a vinárňou vytvára perfektné podmienky pre podnikateľské aktivity, či už ide o krátkodobé ubytovanie pre turistov alebo dlhodobé prenájmy. Remeselnícki podnikatelia ocenia kompletne zariadené priestory dielne, ktoré umožňujú okamžité začatie činnosti bez nutnosti ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť tak ponúka nielen kvalitné bývanie, ale aj možnosť generovania príjmov z prenájmu alebo remeselnej činnosti, čo z nej robí atraktívnu investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Mesačné náklady na prevádzku domu na 1 osobu sú 20 eur elektrická energia a 52 eur plyn. Nehnuteľnosť je útulná s dnes už ojedinelým vzhľadom pôvodných domov vďaka kombinácií dreva a muriva. Záhrada je krásna, kvitnúca a plodiaca. K domu prislúchajú dve zakryté parkovacie státia, ďalšie možné parkovanie je na ceste pred domom. Na pozemku sa nachádza veľká zariadená dielňa, vinárnička, jazierko s rybkami a množstvo okrasných prvkov. Pozemok je oplotený hustým živým plotom. Pozemok je využívaný ako okrasný, ale aj ako pestovateľský, nájdete tu množstvo plodiacich odrôd. Cena: 298.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Sulo Dranačková – 0948 850 081 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkam na predaj murovaný, celoročne obývateľný dom (kolaudácia 2009) v uzatvorenej a oplotenej lokalite pri Zlatých pieskoch. Vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj kancelárske/pracovné využitie. Základné parametre Zastavaná plocha domu: 97 m² Pozemok: 361 m² (záhrada 326 m² + zastavané plochy a nádvoria 35 m²) Spolu pozemky vrátane podielu na spoločných komunikáciách: 404,77 m² Dispozícia: suterén + zvýšené prízemie + podkrovie Dispozícia Suterén: veľká miestnosť (herňa/fitness/pracovňa), sklad, kotolňa s ohrevom TÚV, podlahové kúrenie, technická miestnosť Prízemie: vstupná chodba, veľká obývačka s jedálňou a kuchyňou, výstup na balkón, samostatné WC, veľká kúpeľňa s WC, schodisko Podkrovie: 3 izby, veľká kúpeľňa (rohová vaňa, WC), sklad; z dvoch izieb prístup na balkón Technológie a siete Napojenie na elektrinu Vlastná studňa s pitnou vodou Odpad riešený žumpou (15 m³) Teplovodné podlahové vykurovanie Exteriér Na pozemku je drevený altánok Spevnené plochy, chodníky, oplotenie a upravený trávnik Lokalita a dostupnosť AVION cca 10 min. pešo MHD cca 10 min. pešo Obchvat cca 5 min. autom Centrum Bratislavy cca 15 min. autom Výhodou je, že celý pozemok má chránený vstup automatickou bránou na kód, pre celú ulicu.

Priamo od majiteľa ,ponúkam na predaj novostavbu 4-izbového samostatného rodinného domu s úžitkovou plochou 107 m2 , na pozemku v rozlohe 525m2 . Adresa: Jesenná ulica Hviezdoslavov Úžitková plocha : 107m2 + prekrytá terasa 15 m2 Pozemok : 525m2 Charakteristika nehnuteľnosti: - brúsená tehla 25 cm Thermobrick - zateplenie 20cm polystyrén - sadrové omietky hladké - vymaľované na bielo 2x - fasádna omietka silikónová BAUMIT - hliníkové vchodové dvere ,plastové okná 3 sklo antracit/biela - príprava na vonkajšie žalúzie ( pod omietkové kastlíky vo fasáde ) - tepelné čerpadlo -DAIKIN s funkciou chladenia - príprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti - podlahové vykurovanie v celom dome - väzníkový krov ,možnosť odkladacieho priestoru cca 30m2, krytina TERRAN - stropná izolácia 40cm minerálna vlna -sadrokartónový strop - komplet rozvody elektriny vrátane vypínačov a zásuviek, vody - komín schiedel , príprava na krb - príprava na video vrátnik , alarm ,kamery, ďalšie rozvody ( bazén, záhradný domček, garáž ) - dom má všetky inžinierske siete : mestská voda, elektrika, kanalizácia, optika, vsakovaci systém - možnosť napojenia na optický internet a káblovú televíziu - ideálna orientácia pozemku na svetové strany - prekrytá terasa - energetická náročnosť A0 -izba : 4 -kuchyňa: 1 -WC: 2 -kúpeľňa : 1 -technická miestnosť : 1 -vonkajšie park. miesto: 3 -rok výstavby: 2026 -vlastníctvo: osobné -poloha: ticha ul. -voda: ANO -elektrika: ANO 230,380V -kanalizácia: ANO -internet: ANO optika -kompletný predajný a hypotekárny servis -RODINNY DOM JE VO VÝSTAVBE KOLAUDÁCIA 7/26 Projekt s ideálnym osadením priamo na daný pozemok s maximálne využitou plochou• spoločenská časť domu spojená s kuchyňou a s prístupom na terasu • nočná časť s príslušenstvom je dôsledne oddelená • praktické riešenie s množstvom odkladacieho priestoru vo forme vstavaných skríň v každej izbe • ďalší skladovací priestor v časti podkrovia, prístupný skladacím schodiskom • samostatného WC •technická miestnosť •úsporné riešenie bez pevného stropu, so sadrokartónovým podhľadom • kombinácia tradičného vzhľadu s modernými veľkými zasklenými stenami orientovanými do záhrady • dom sa nachádza v tichej uličke čo ponúka novému majiteľovi absolútne súkromie • Obec Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a s výborným napojením na rýchlostnú cestu R7 , vlakovou a autobusovou dopravou na Bratislavu a okolie. Občianska vybavenosť v okolí na pešo (Billa, Terno, škôlka,) Cena je za holo dom v stave pripravenom na povrchové úpravy . Kupujúci tak preberá konečné stvárnenie bývania na seba . Rodinný dom + pozemok – výmera 525 m², cena 325 000 € , stav: voľný

Moderná 5 izbová novostavba v nádhernom prostredí plnom zelene len kúsok od Bratislavy. Ak ste unavení z mestského ruchu, ale nechcete obetovať pohodlie a občiansku vybavenosť, toto je miesto presne pre vás! Dom je svetlý, praktický a predovšetkým útulný. Je navrhnutý s citom, takže sa budete okamžite cítiť ako doma. 1. podlažie: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou s výstupom na terasu, hosťovská izba, schodisko 2. podlažie: Chodba, 2x detská izba, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, spálňa so šatníkom -Pozemok 320 m² -Úžitková plocha 155 m² -Terasa 22 m² Dom je súčasťou dvojdomu a predáva sa ako holodom s nasledovným vybavením. Tepelné čerpadlo – energeticky úsporné riešenie vykurovania aj ohrevu vody. Podlahové kúrenie, predpríprava na krb, 7-komorové plastové okná s trojsklom, elektrické vonkajšie žalúzie, dátové zásuvky v každej miestnosti, parkovanie na spevnených plochách a prístrešok na 1 auto, elektrická posuvná brána.... Orientácia J-V – takmer vždy slnečné počasie a pohodové večery na terase. Parkovanie pre 2 autá, jedno zastrešené. Prístupová cesta asfaltová Hainburg an der Donau je malebné historické mestečko len 16 km od Bratislavy. Dostanete sa sem za 10 minút autom, alebo pohodlne verejnou dopravou (autobusom alebo vlakom) za 19 minút. Hainburg je miesto, kde sa spojí všetko, čo potrebujete – školy, banky, obchody, nemocnica a ďalšie skvelé možnosti na trávenie voľného času (kúpalisko, futbalové a golfové ihrisko). A čo je najlepšie? Na väčšine miest sa tu bez problémov dohovoríte aj po slovensky. Cena 465.000 EUR Plus 10% poplatky, ktoré pokrývajú všetky administratívne náklady spojené s kúpou domu v Rakúsku.

Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom typu bungalov, postavený v roku 2018 a skolaudovaný v roku 2019. Dom je momentálne neobývaný a kúpou voľný, vo výbornom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Záhorská Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť: Vybavenosť: Potraviny sú za rohom, v obci sa nachádza škola, škôlka, zdravotné stredisko aj pošta. Doprava: Zastávka verejnej dopravy je vzdialená len 50 m od domu, s priamym spojením do Malaciek a Bratislavy. Bonus pre obyvateľov: Obyvatelia obce majú bezplatné využívanie kompy do Rakúska. Základné parametre domu Dispozícia: 4-izbový dom (vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, technická miestnosť a špajza). Plocha pozemku: 313 m² Zastavaná plocha: 108 m² / Úžitková plocha: 87 m² Technické vyhotovenie a siete Konštrukcia: Murovaný dom (Ytong 30 cm) so zateplením (polystyrén 15 cm), izolácia stropu 30 cm minerálnou vlnou. Kúrenie: Elektrické podlahové s vlastným termostatom v každej miestnosti. Podlahy sú vinylové (ideálna voľba k podlahovému kúreniu), v kúpeľni je dlažba. Ohrev vody: Elektrický bojler Ariston. Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda (BVS), žumpa (8 m³). Vývoz žumpy zabezpečuje obec za poplatok 30 €/8 m³. Vybavenie a stav Dom sa predáva čiastočne zariadený (všetko podľa priložených fotografií): Kuchynská linka so spotrebičmi (vrátane umývačky a chladničky). Klimatizácia v obývacej izbe. Práčka v technickej miestnosti. Kožená sedačka, jedálenský stôl a stoličky, postele, skrine. Exteriér a investície Pozemok je oplotený, avšak predná časť oplotenia (cca 18 m), brána a chodníky si vyžadujú dokončenie, resp. výmenu. To umožňuje novému majiteľovi realizáciu exteriéru podľa vlastného vkusu. Predajná cena už zohľadňuje náklady na tieto zostávajúce investície. Pozývame vás na obhliadku, aby ste si dom mohli pozrieť osobne. Prosím, aby ma realitné kancelárie nekontaktovali!

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v Rožňave na Gemerskej ulici č. 3. Lokalita: tichá slepá ulica s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: - Kolaudácia: r. 2002, - Pozemok: 900 m2 (š 18m, d 50m), - Dom je postavený podľa katalógového projektu Euroline – Dominant 120 z tehál Porotherm a dodatočne zateplený. Strecha je sedlová so strešnou krytinou Bramac, - Úžitková plocha domu: 224,8 m2, - Dom je napojený na všetky inžinierske siete, - Mesačné náklady cca 150 Eur. Dispozícia: - Suterén 55,10 m2: technická miestnosť, hobby miestnosť, práčovňa, sklad, schodište s výstupom do záhrady, - Prízemie 92,40 m2: garáž, kúpeľňa so sprchou, umývadlom a wc, pracovňa / hosťovská (10,4 m2) , kuchyňa so špajzou (10,2 m2), jedáleň a obývacia izba (34,6 m2) s výstupom na terasu, - Podkrovie 77,30 m2: izba (15 m2), izba (14,6 m2), kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a umývadlom, spálňa so šatníkom (22,7 m2) a výstupom na balkón, samostatné wc, - Pochôdzna povala – dodatočný úložný priestor. Vyhotovenie domu: - Zabezpečovací systém so sirénou, pohybové senzory, - Vykurovanie podlahové teplovodné, plynový kondenzačný kotol Junkers, kozub s výduchmi do každej obytnej miestnosti, - Centrálny vysávač Husky, - Plastové okná Noves s tónovanými sklami, vonkajšie rolety, sieťky proti hmyzu, - Strešné okná Fakro so zatemňovacími roletami, sieťky proti hmyzu, - Kuchynská linka značky Hanák so vstavanými spotrebičmi, - Drevené schodisko, drevené zárubne a dvere, - Elektrická vstupná brána a nová garážová brána Hormann, - Upravená okrasná aj úžitková záhrada – ovocné stromy (slivka, višňa, broskyňa), vinič, jahody, ríbezle, egreš, kanadská čučoriedka, - Vŕtaná studňa na pozemku, nádrž na vodu, ohnisko, - Prístrešok: státie pre druhé auto + sklad záhradného nábytku a náradia. Dom sa predáva komplet zariadený. Cena dohodou. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku z 10/2025 je 420.000,- Eur.

Na predaj 4-izbový rodinný dom, kolaudovaný v roku 2023, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a stabilne obývanej lokalite Mlyny – Sotina v meste Senica. Základné parametre nehnuteľnosti: samostatne stojaci, murovaný, jednopodlažný rodinný dom dispozícia: 4 izby pôdorys v tvare písmena L zastavaná plocha domu: 159 m² úžitková plocha domu: 125,97 m² výmera pozemku: 585 m² orientácia na svetové strany: východ / západ 3 parkovacie miesta priamo na pozemku Dispozícia: vstupná chodba priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na zastrešenú terasu dve detské izby spálňa so šatníkom technická miestnosť špajza kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a suchou fínskou saunou výlez na pochôdznu povalu s úložným priestorom Exteriér a relax: Súčasťou domu je zastrešená terasa s vírivkou, z ktorej je priamy vstup do kúpeľne so saunou. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, kompletné oplotenie, parkovacie miesta a príprava na výstavbu dvojgaráže. Inžinierske siete: elektrina obecný vodovod kanalizácia optický internet plyn na hranici pozemku Technologické vybavenie domu: vstavaný krb v obývacej izbe fotovoltický systém s batériou a virtuálnou batériou (11 kW) klimatizácia (2 vnútorné jednotky) rekuperácia ohrev teplej úžitkovej vody prostredníctvom bojlera s tepelným čerpadlom katexový zmäkčovač vody príprava na bezpečnostné kamery podomietkové batérie v kúpeľni 5-kolíková zásuvka 16 A pre nabíjanie elektromobilu automatický závlahový systém Energetický certifikát: A0 Mesačné náklady: od 100 € / mesiac pre 4-člennú domácnosť.

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v meste Šamorín, na veľmi pokojnej Pomlejskej ulici, v širšom centre mesta. Lokalita patrí medzi stabilne vyhľadávané, s výbornou dostupnosťou a vysokým investičným potenciálom. Centrum Bratislavy je vzdialené len 21 km, približne 17 minút jazdy autom, čo robí nehnuteľnosť atraktívnou aj z hľadiska dochádzania či prenájmu. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 487 m², pričom zastavaná plocha domu vrátane garáže je 115 m². Dom bol postavený v 20-tych rokoch 20. storočia, prístavba bola realizovaná v roku 1983. Dispozične dom pozostáva zo 4 izieb a jedálne s kuchyňou. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti využitia – skladovanie, dielňa, prípadne prestavba podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku o výmere 488 m², čo výrazne zvyšuje investičný potenciál celej nehnuteľnosti – možnosť rozšírenia pozemku, novej výstavby, prípadne kombinácie bývania a podnikania. Na fotografiách vidno dom spolu s vedľajším pozemkom, ktorý je možné dokúpiť. Vzhľadom na polohu v širšom centre mesta, dostupnosť občianskej vybavenosti a blízkosť Bratislavy je nehnuteľnosť vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia alebo developerský zámer. Tento rodinný dom na pozemku 487 m2 sa ponúka na predaj za cenu 249.900 EUR. Uvedená cena je vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Ponúkame na predaj štvorizbovú novostavbu bytovej jednotky typu mezanín v rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami v Novej Dedinke, postavenú na pozemku vo výmere 338m2. DISPOZÍCIA: 1NP- zádverie, chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou , komora, technická miestnosť,WC 2NP-chodba, tri samostatne izby, kúpeľňa s WC STAV NEHNUTEĽNOSTI: -novostavba skolaudovaná v roku 2025 ako rodinný dom s 2 byt. jednotkami -predáva sa v štádiu Štandard -materiál: tehla Porotherm 300 mm, zateplenie polystyrén 150 mm -strecha plechová krytina -povala zateplená, možnosť využitia ako ukladací priestor -zastavaná plocha: 87m2 -úžitková plocha: 118m2 -okná izolačné trojsklo, 6-komorové -kúrenie podlahové elektrické, ohrev TUV el. bojlerom -predpríprava na krb v obývacej časti -predpríprava na klimatizáciu, alarm a vonkajšie žalúzie -v izbách je plávajúca podlaha, v kúpeľni, WC a technickej miestnosti kvalitná keramická dlažba. IS: obecná voda, elektrika, žumpa (10m3), opticky internet. Napriek tomu, že stavba je kolaudovaná ako bytová jednotka, celková dispozícia a technické riešenie umožňuje bývanie ako v rodinnom dome. Pred domom na vlastnom pozemku je vyhradené parkovisko pre 2 autá. LOKALITA: v blízkosti sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko s lekárom pre deti a dospelých, stomatológ, lekáreň, pošta, základná umelecká škola, kultúrny dom, obchody s potravinami, detské ihriská, autobusová stanica, železničná stanica 5 min autom. Obec Nová Dedinka sa nachádza cca 25 kilometrov od Bratislavy a 6 km od okresného mesta Senec. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-71405. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Rodinný dom na polosamote v krásnom prostredí kopaníc – Moravské Lieskové, časť Brestové Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom situovaný na rozľahlom slnečnom pozemku o výmere 1151 m² v pokojnom prostredí kopaníc, na polosamote v obci Moravské Lieskové – časť Brestové. Okrem hlavného pozemku je možné využiť aj susedné parcely. Zastavaná plocha domu je 168 m². Dom prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou s použitím ekologických materiálov, vrátane drevovláknitej izolácie stien (16 cm STEICO) a fúkanej drevovláknitej izolácie v strope (45 cm). Strecha je valbová, s drevenou konštrukciou a hliníkovou krytinou so zvodmi. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou elektrických podlahových rohoží, elektrokotla do radiátorov a sporáka na drevo, čo umožňuje efektívne a variabilné vykurovanie celej domácnosti. Na pozemku je vlastný hĺbkový vrt na vodu a zároveň spoločná kopaná studňa pre celú osadu. Odpadová voda je riešená bezúdržbovou koreňovou čističkou (eko kocka). Dispozícia domu: vstupná presklená chodba v tvare L vedie do kuchyne, ktorej interiérový návrh je dielom štúdia Sediarosa pod vedením Ing. Arch. Edity Cimrovej, a ktorej súčasťou je jedáleň, hlavnej spálne a obývacej izby. Z chodby je prístup do kúpeľne s toaletou a detskej izby. Druhý vchod, ktorý je momentálne prekrytý knižnicou, vedie ku "letnej kuchyni", ktorá má samostatné WC a práčovňu. Dom má drevené podlahy v obytných izbách, na chodbách a v kúpeľni je dlažba. Ďalej sú tu drevené zárubne, sádrokartónové stropy v kúpeľni a na chodbách a masívne drevené stropy v ostatných miestnostiach. Kuchynská linka je masívna so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Celý dom je vybavený moderným LED osvetlením a elektrické aj vodovodné rozvody boli kompletne vymenené. Elektrické rozvody sú pripravené na inštaláciu fotovoltiky. Súčasťou domu je aj alarm. Dom je postavený z nabíjanej hliny, ktorá je ekologická, blokuje elektrosmog a udržuje príjemnú klímu aj počas horúčav. Pri dome je upravený dvor s vyvýšenými záhonmi na pestovanie zeleniny. Na pozemku sú hospodárske budovy vrátane dielne, letnej kuchyne, drevárne, garáže a kurína. Lokalita sa nachádza nad obcou Moravské Lieskové – časť Brestové, vzdialenej len 2 km od hlavnej cesty v obci. Obec má približne 2500 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane lekára, základnej školy, pošty a obchodov. Okolitá príroda kopaníc poskytuje pokojné a tiché prostredie vhodné na turistiku, cykloturistiku a relax. Prístup je zabezpečený po spevnenej ceste, ktorá je v zime udržiavaná. Výhody nehnuteľnosti: - Pokojné bývanie na polosamote v prírode kopaníc - Rozľahlý slnečný pozemok a možnosť využitia okolitých parciel - Kompletná rekonštrukcia domu s ekologickými materiálmi - Vlastný hĺbkový vrt a prístup k spoločnej kopanej studni - Kombinované vykurovanie s možnosťou efektívneho regulovania - Príprava na fotovoltiku - Kvalitné drevené a dlažbové podlahy podľa funkčnosti miestností - Výborná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou

Ponúkame na predaj rodinný dom na udržiavanom pozemku v tichej časti obce Ochodnica s pekným výhľadom a celodenným slnkom. Dom je zateplený, má plastové okná. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Dom je v stave holodom – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza garáž a ovocné stromy. Prístup je bezproblémový, lokalita je pokojná s príjemným prostredím.

Na predaj udržiavaný rodinný dom v RADOVEJ ZÁSTAVBE v tichej a vyhľadávanej lokalite obce ĽUBOTICE, na ulici JÁNA KOSTRU. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s kompletnou vybavenosťou a rýchlym prístupom do krajského mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: * Celková výmera pozemku: 401 m2 (rovinatý a oplotený pozemok) * Celková úžitková plocha domu: 248 m2 * Počet izieb: 5 * Inžinierske siete: Kompletné napojenie na VODOVOD, KANALIZÁCIU, ELEKTRINU a PLYN * Internet: OPTICKÁ SIEŤ * Bonus: Vlastná KOPANÁ STUDŇA priamo na pozemku DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom pozostáva z troch podlaží, ktoré sú logicky rozdelené na dennú, nočnú a technickú časť: 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (Prízemie) 95 m2: Vstupná časť, chodba, SAMOSTATNÁ IZBA, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC a GARÁŽ prístupná priamo z domu. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (Poschodie) 102 m2: Tri priestranné izby, samostatné WC, ŠATNÍK, chodba, LOGGIA prístupná z dvoch izieb a balkón. PODZEMNÉ PODLAŽIE (Suterén 51 m2): Práčovňa, pivnica, kotolňa a skladové priestory. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Dom bol skolaudovaný v roku 1986 a v roku 2010 prešiel ČIASTOČNOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá zahŕňala: * ZATEPLENIE OBJEKTU polystyrénom a novú vonkajšiu fasádu * Výmenu okien za PLASTOVÉ s izolačným dvojsklom * Inštaláciu nového PLYNOVÉHO KOTLA a rozvodov kúrenia * Čiastočnú výmenu podláh (laminát) a rekonštrukciu kúpeľne LOKALITA: Obec ĽUBOTICE patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Prešova. Ponúka VÝBORNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ vrátane materskej školy, lekára, pošty, obchodov a športovísk. Dostupnosť do centra Prešova je len necelé 4 KM s možnosťou využitia MHD aj vlakovej dopravy. CENA: 269 000 EUR FINANCOVANIE: možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám zabezpečíme Nehnuteľnosť je zachovalá, čistá a IHNEĎ OBÝVATEĽNÁ. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

V Šuranoch predám samostatne stojaci RD s pozemkom. Dom má dve izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC a chodbu. Pri dome sa nachádza letná kuchyňa s dvoma miestnosťami. Dom je postavený z tehál. Dom má väznicový krov, strešnú krytinu tvorí škridla. Okná a vstupné dvere do domu sú plastové. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s drezom. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové plávačky. V kúpeľni je sprchovací box, umývadlo, práčkový ventil. WC je splachovacie kombi. Vo WC sa nachádza umývadlo, plynový kotol. Kúrenie je ústredné. Zdrojom tepla je plynový kotol, teplo do priestoru je odovzdávané prostredníctvom vykurovacích telies. Teplá voda je pripravovaná súbežne s ÚK. Dom je napojený na všetky IS - kanalizácia, voda, elektrina, plyn. Pozemok je rovinatý vo veľkosti 583 m2. Dom je okamžite k dispozícii. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. RK a sprostredkovatelia prosím nevolať!

Moderný 5izbový rodinný dom s perfektnou dostupnosťou do Bratislavy 17min a oddychom v prírode v Maďarskej obci Lével Hľadáte bývanie pre rodinu v modernej dedine s kompletnou občianskou vybavenosťou a pokojnou rodinnou atmosférou? Tento dom vám ponúkne všetko: Na predaj ponúkame moderný rodinný dom, ktorý je výborne dispozične riešený, prízemiu dominuje priestranná a presvetlená obývacia miestnosť s kuchyňou, jedálňou a priamym vstupom na zastrešenú terasu. Samozrejmosťou je spálňa s vlastnou kúpeľňou, kde je vaňa aj sprchový kút, samostatná toaleta so zabudovaným bidetom. V prednej časti prízemia sa nachádza vstupná hala so šatníkovou stenou, vstupom do garáže a veľkého walk in šatníka, samostatnej toalety s umývadlom a hosťovská izba kombinovaná s pracovňou, detská izba, práčovňa so zabudovanou práčkou, sušičkou a umývadlom. Na poschodie Vás privedie drevené podsvietené schodisko, kde Vás prekvapí obrovská 48 m2 miestnosť s klimatizáciou, vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou a vlastným šatníkom. Tento rodinný dom disponuje krásnou záhradou s detským ihriskom a nadzemným bazénom. Jedinečnou výhodou tohto rodinného domu je vlastné parkovisko pre 4 autá Dom sa nachádza v modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej dedine s kompletnou infraštruktúrou, nájdete tu vlakovú stanicu, novovybudovanú polikliniku, park s veľkým detským ihriskom, jazero na oddych a relax, reštaurácie, jazdiareň s koňmi. Výhodou obce Level je výborná dostupnosť po diaľnici jak do Bratislavy, tak do Viedne a Budapešti. Dispozícia: 4 spalne + priestranná obývačka s luxusnou kuchyňou, špajza, priamy výstup na terasu 2 kúpeľne, 3 samostatné WC, šatníky, garáž, slnečná izba na poschodí s vlastnou kúpeľňou, šatníkom, technickou miestnosťou a veľkým odkladacím priestorom v podkroví Exteriér: terasa s prístreškom záhrada s automatickou závlahou, ihriskom a nadzemným bazénom vlastná studňa Technické vybavenie a komfort Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a pohodlie: centrálny zmäkčovač vody filtrovaná voda plynový kotol + vodné podlahové kúrenie alarm a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie automatická závlaha a vlastná studňa úložné priestory v podkroví Predpríprava na moderné technológie: smart home systém rekuperácia tepelné čerpadlo zem-voda s chladením v stenách kamerový systém

Novostavba (2022) • 4 spálne • obývacia izba s kuchyňou • špajza • 2 kúpeľne Základné údaje • Úžitková plocha domu: cca 180 m² • Zastavaná plocha: cca 102 m² • Pozemok: 650 m² – rovinatý • Skolaudovaný: áno • Energetický certifikát: A Konštrukcia a vybavenie • Murivo: Porfix 30 cm + polystyrén 15 cm • Strecha: sedlová Bramac, zateplenie minerálna vlna 40 cm • Okná: plastové ANEKO, Zlaté Moravce + strešné okná drevené • Schody: dubové + kované zábradlie • Komín: Schiedel 200 mm Technické riešenie • Kúrenie: prízemie – podlahové teplovodné, poschodie – radiátory, možnosť pripojenia na tepelné čerpadlo • Kotol: elektrický Protherm, bojler Protherm 120 L • Náklady: cca 60 €/mes. pri temperovaní na 18 °C • Inžinierske siete: Elektrina 230 V, Verejný vodovod, Kanalizácia, Plyn nie je zavedený.