Domy

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu? Tento moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Chorvátskeho Grobu vám ponúka všetko, čo potrebujete – priestor, komfort a výnimočnú občiansku vybavenosť a dostupnosť do Bratislavy. Dom sa nachádza v tichej lokalite Dlhá ulica, Chorvátsky Grob, len 20 minút od centra Bratislavy. Tento moderný dom s premyslenou dispozíciou, priestranným pozemkom a kvalitným vybavením je ideálny pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vybavená v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, dlažbu a obklady v kúpeľniach, sanitu, interiérové dvere so zárubňami, ako aj predprípravu na zabezpečenie alarmom, exteriérové žalúzie a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Nehnuteľnosť je vybavená moderným elektrickým vykurovaním s termostatom v každej miestnosti. Každý termostat je možné pripojiť cez WiFi k mobilnému telefónu a ovládať ho cez internet z akéhokoľvek miesta. Ako prvému majiteľovi vám bude k nasťahovaniu stačiť priniesť nábytok a osobné veci. Nehnuteľnosť je pripojená na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú prípojku s dodávkou elektriny od ZSE a sieť optického internetu. Na pozemku je kopaná studňa využiteľná na budúce zavlažovacie systémy. Predpokladaný dátum kolaudácie 2Q/2025. Virtuálna prehliadka vám priblíži túto nehnuteľnosť. -> https://kuula.co/share/hGT7v/collection/7b5tp?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&autorotate=0.14&thumbs=1 Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná a materská škola (180 m / 2 min chôdze) • Potraviny Coop Jednota (180 m / 2 min chôdze) • Autobusová zástavka s priamym spojom do Bratislavy (SAD) (400 m / 6 min chôdze) • Do 6 min jazdy autom o Nákupné centrum Klokan o Nákupné centrum OC Monar o Tesco o Billa o Lidl o Voľnočasové aktivity (športoviská, cyklistické chodníky...) • Napojenie na diaľnice D4, D1 • Rýchly prístup do Bratislavy, len 10 minút jazdy autom, a do centra mesta sa dostanete za 20 minút. Základné údaje: • Pozemok: 601 m² (šírka 20 m, dĺžka 41 m), rovinatý a udržiavaný • Zastavaná plocha: 144,86 m² o Zastavaná plocha domu: 104,40 m² o Zastavaná plocha garáže: 40,46 m² • Úžitková plocha: 143,87 m² o Úžitková plocha domu: 114,03 m² o Úžitková plocha garáže: 29,84 m² • Rozsiahla terasa na 2. podlaží: 43,31 m², ideálna na relax a rodinné posedenia • Spevnené plochy: o Príjazdové parkovisko (možné zaparkovať 4 automobily): 66 m² o Chodník naprieč pozemkom: 19 m² o Veľkorysá terasa: 32 m² Dispozícia domu: 1. NP (prízemie, 80,65 m²): • Priestranné zádverie / chodba s dostatkom miesta na odkladací priestor (12,36 m²) • Technická miestnosť + WC ( 4,23 m²) • Otvorená denná časť: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, priamy vstup na pozemok a terasu (39,26 m²) • Spálňa s vlastnou kúpeľnou a priestranným šatníkom o Spálňa (12,80 m²) o Šatník (6,72 m²) o Kúpeľňa (5,28 m²) 2. Podlažie ( 33,38 m²): • Chodba ( 4,05 m² ) • Kúpeľňa ( 3,96 m² ) • Spálňa / Izba ( 13,15 m² ) • Spálňa / Izba ( 12,22 m² ) Garáž ( 29,84 m²): • Garáž ( 23,10 m² , 400V zásuvka ) • Sklad ( 6,74 m² ) Vybavenie: • Predpríprava na exteriérové žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti • Predpríprava na alarm • Samostatne stojaca garáž s možnosťou nabíjania elektromobilu (400V zásuvka ) Cena: 450.000,00 € V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať: Dominik Sagan: +421 905 264 195 sagan@rozbehni.to Stačí sa nasťahovať a užívať si kvalitné rodinné bývanie! V prípade potreby viem byť nápomocný pri vybavovaní financovania.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Veličná, s výbornou dostupnosťou do Dolného Kubína. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi si ho prerobiť podľa vlastných predstáv. Možnosť okamžitého bývania. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza veranda, samostatná kúpeľňa a wc, kuchyňa, špajza a dve izby. Na poschodí sú dve izby. V suteréne sa nachádza pivnica, technická miestnosť. Kúrenie je elektrické (s možnosťou prepínania na tuhé palivo), ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Súčasťou predaja je aj samostatne stojaca garáž (42 m2). Pozemok, o výmere 1 428 m2, je rovinatý. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) na pozemku, aj dve studne. Výstavba kanalizácie by sa mala realizovať v roku 2026/2027. Pre bližšie informácie o cene, podmienkach predaja, či obhliadke nás neváhajte kontaktovať.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom na ulici Jura Hronca v bratislavskej Dúbravke, ktorý zaujme najmä množstvom priestoru, pokojnou polohou pri lese a možnosťou vytvoriť bývanie presne podľa potrieb novej rodiny. Dom ponúka až 300 m² podlahovej plochy, 50 m² garáž, pozemok s celkovou výmerou 397 m² a spolu 238 m² prednej a zadnej časti záhrady. V Bratislave ide o kombináciu priestoru, súkromia a zázemia, ktorú každá nehnuteľnosť jednoducho neponúkne. Dom je súčasťou radovej zástavby, no s vedľajším domom je spojený iba jednou stenou. Okná a obytné časti sú orientované prevažne do vlastnej časti pozemku, čo domu ponecháva príjemnú mieru súkromia. Zástavba bola skolaudovaná v roku 1984 a nehnuteľnosť je dnes v pôvodnom stave. Práve to dáva novému majiteľovi možnosť spraviť kompletnú modernizáciu bez toho, aby platil za rekonštrukciu podľa vkusu niekoho iného. 300 m² podlahovej plochy je rozdelených medzi dve nadzemné a dve podzemné podlažie. Veľkorysá výmera umožňuje vytvoriť pohodlný rodinný dom s množstvom úložného priestoru, pracovňou, hosťovskými izbami či hobby zázemím. Dispozícia zároveň ponúka potenciál rozdeliť dom na samostatnejšie funkčné časti, preto môže po rekonštrukcii dobre fungovať aj ako bývanie pre dve generácie jednej rodiny. Samostatnou kapitolou je garáž s výmerou 50 m² s montážnou jamou a napojením na vodu a odpad, nachádzajúca sa v prednej časti pozemku. Okrem parkovania ponúka ďalší úložný priestor pod strechou a má samostatný prístup priamo z ulice. Po úprave tak nemusí slúžiť iba autám – pri vhodnom využití môže vytvoriť zázemie pre dielňu, ateliér, kanceláriu alebo inú pracovnú činnosť oddelenú od samotného bývania. Takisto je možné využiť priestor jej strechy, ktorý môžete pretvoriť na terasu, zelenú strechu alebo naopak dostavať podkrovie a využiť ho ako kancelársky priestor k vášmu podnikaniu. Pozemok má celkovú výmeru 397 m² a vďaka kaskádovému charakteru je rozdelený do viacerých úrovní. Predná a zadná záhrada majú spolu približne 238 m². Zadná časť ponúka dostatok priestoru na terasu, záhradné posedenie, zeleň či vytvorenie súkromnej oddychovej zóny. Aj keď ide o mestské bývanie, za domom už začína úplne iný charakter Dúbravky – pokojnejší, zelenší a bez pocitu hustej sídliskovej zástavby. Silnou stránkou tejto ponuky je práve poloha pri Dúbravskej hlavici a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Z tejto časti Dúbravky sa dá pokračovať do lesov smerom na Devínsku Kobylu a ďalej až k Devínu. Mestská časť zároveň ponúka kompletnú infraštruktúru – školy, škôlky, obchody, služby, športoviská a MHD. Ulica Jura Hronca patrí do školského obvodu ZŠ Sokolíkova a oficiálne materiály Dúbravky v širšom okolí evidujú aj ďalšie školy, parky a občiansku vybavenosť. Dostupnosť do ostatných častí Bratislavy je praktická autom aj MHD. Dúbravka je napojená električkovou radiálou smerom cez Karlovu Ves do centra a zároveň ponúka rýchly výjazd smerom na diaľnicu a Bory. Aktuálna sieť MHD zabezpečuje spojenie Dúbravky aj s Lamačom, Bormi, Patrónkou, Devínskou Novou Vsou a ďalšími časťami mesta. Tento dom nie je ponukou pre klienta, ktorý hľadá hotovú novostavbu. Je určený pre niekoho, kto vie oceniť 300 m² priestoru, veľkú garáž, vlastnú záhradu a polohu pri lese a chce si vytvoriť dom podľa svojich predstáv. Či už pôjde o veľkorysé bývanie pre jednu rodinu, viacgeneračné riešenie alebo kombináciu bývania a práce, základom je tu priestor, ktorý sa v rámci Bratislavy hľadá čoraz ťažšie. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej rezidenčnej časti Nový Cabaj (Cabaj-Čápor), ktorá je vzdialená približne 1 km od mesta Nitra. Lokalita patrí medzi obľúbené miesta na bývanie najmä vďaka rýchlej dostupnosti do mesta a zároveň pokojnej rodinnej atmosfére. Dom je súčasťou radovej zástavby rodinných domov v novšej obytnej zóne. Dominantou domu je priestranný open-space obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, ktorý tvorí prirodzené centrum rodinného života a plynulo prechádza na terasu a záhradu s vírivkou. Dom sa predáva vrátane väčšiny zariadenia po dohode s majiteľom, čo umožňuje novému majiteľovi pohodlné nasťahovanie bez veľkých ďalších investícií. Nehnuteľnosť bude voľná od mája 2026. Základné informácie lokalita: Cabaj-Čápor – časť Nový Cabaj vzdialenosť od Nitry: cca 1 km typ: prízemný rodinný dom – bungalov zástavba: radová úžitková plocha domu: cca 100 m² výmera pozemku: 241 m² Kolaudácia: rok 2014 Dispozícia domu vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou spálňa detská izba hosťovská izba kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom samostatné WC terasa so záhradou Technické vybavenie domu Dom je vybavený viacerými modernými technológiami: podlahové kúrenie v celom dome plynový kotol Protherm klimatizácia Samsung zmäkčovač vody na hlavnom potrubí reverzná osmóza na pitnú vodu bezpečnostný systém Jablotron zabezpečenie všetkých dverí pohybové senzory protizáplavový systém dizajnový krb na bioalkohol z masívneho dreva Mesačné náklady na energie (voda, elektrina, plyn) sú približne 100 – 120 € mesačne, v závislosti od využívania vírivky. Inžinierske siete Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina plyn mestský vodovod kanalizácia optický internet Exteriér Na pozemku sa nachádza terasa s oddychovou zónou. Súčasťou záhrady je luxusná vírivka Canadian Spa Delphina, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax počas celého roka. Záhrada je nenáročná na údržbu a poskytuje príjemné súkromie. Občianska vybavenosť Lokalita ponúka dobrú dostupnosť služieb a rýchle spojenie do Nitry. V blízkosti sa nachádza: materská škola Relax centrum Ľudmila s posilňovňou a kaviarňou do lokality už premáva aj mestská autobusová doprava z Nitry Kompletná občianska vybavenosť mesta Nitra je vzdialená približne 1 km. Výhody nehnuteľnosti lokalita len 1 km od Nitry pokojná rezidenčná časť Nový Cabaj praktický prízemný dom – bungalov moderná dispozícia open-space dom sa predáva vrátane zariadenia po dohode nízke mesačné náklady klimatizácia Samsung bezpečnostný systém Jablotron vírivka Canadian Spa podlahové kúrenie Cena 229 000 € – dohoda možná Realitné kancelárie prosíme kontaktovať len v prípade konkrétneho klienta.

Predaj domu s pozemkom na Odeskej/Oremburskej ul. Obhliadka je možná po tel. dohode kedykoľvek.

Ponúkame atraktívne a praktické ubytovanie v štýlovo zariadenej novostavbe len 6 km od Piešťan - v Sokolovciach. Vhodné pre študentov, firmy, slušných pracujúcich ľudí, turistov, ktorí hľadajú príjemné ubytovanie v kľudnom prostredí v blízkosti kúpeľného mesta Piešťany. Kapacita ubytovania: 10 osôb. K dispozícii je 5 samostatných, plne zariadených izieb s vlastnou kúpeľňou a wc, vlastnou chladničkou s mrazničkou, wifi. Izby su nepriechodné, uzamykateľné. Spoločná priestranná kuchyňa komplet zariadená: Riad, sporák, rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, kanvica, pračka, sušička, širokouhlá TV. K dispozícii, vysávač, sušiak, žehlička, terasa. WIFI dostupná v celom objekte. Parkovanie zdarma pred domom. Cena: 260 € /osoba/ mesiac - pokiaľ sú na izbe 2 osoby. 370 €/osoba/ mesiac - 1 osoba na izbe Osobná obhliadka ubytovania nutná. Ceny v prípade krátkodobého ubytovania: 3x 2-lôžkové izby: vlastná kúpelňa s wc, vlastná chladnička s mrazničkou, wifi. Cena: 14 € / osoba / noc ................................. 1x 3 lôžková izba: vlastná kúpelňa s wc, vlastná chladnička s mrazničkou, wifi + TV. Cena: 14 € / osoba / noc ( ak sú 3 osoby na izbe) 16 € / osoba / noc (ak je 1 osoba na izbe) - možné iba krátkodobo. .............................................. 1x 1 lôžková izba umývadlo priamo na izbe, wifi , kupeľňa + wc spoločná s izbou č.2. cena: 14 € / osoba /noc. Minimálny počet nocí 3. Voľné od 1.2. 2026. V prípade dlhodobého ubytovania je dohoda na cene možná. kontakt: Katarína Vanková 0908 486 280 katarina.doczy@gmail.com

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom s dispozíciou 5+kk, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Veľké Orvište, približne 5 minút od mesta Piešťany. Dom je vhodný na okamžité bývanie, ale aj na úpravy podľa vlastných predstáv. Pozemok poskytuje dostatok súkromia a pokoja. K dispozícii je priestranná záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka príjemné prostredie na oddych aj záhradkárske využitie. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, výhodou je nová strecha vrátane nového venca. V obci nájdete dobrú občiansku vybavenosť, vrátane školy a škôlky, pričom kompletná infraštruktúra mesta Piešťany je na dosah ruky. Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom vidieka a komfortom mesta za výhodnú cenu. Zastavaná plocha 130 m², užitková plocha 180 m², pozemok 1100 m²

Predám 5-izbový rodinný dom s veľkou slnečnou záhradou v lokalite Floreát v Piešťanoch s celkovou výmerou približne 900 m2.

Novostavba rodinného domu v top lokalite – Čadca, Tiché prostredie, 5 MIN DO centra Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v meste Čadca, ktorá je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Dom sa nachádza v tichej lokalite s asfaltovým prístupom, len 5 minút od centra mesta. Základné informácie: Úžitková plocha: 117 m² Pozemok: 450 m² Počet podlaží: 2 Dispozícia: 4-izbový rodinný dom Stav: novostavba – holodom Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort pre rodinný život: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 3 samostatné spálne kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť špajza kumbál vstupná chodba Technické parametre a vybavenie murivo: tehla Britterm zateplenie: 20 cm EPS + Baumit omietka strop: 40 cm minerálna vlna podlaha: 15 cm EPS izolácia strecha: sedlová – krytina Bramac okná: plastové, trojsklo vstupné dvere: hliníkové Vykurovanie a energia podlahové kúrenie v celom dome tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady Inžinierske siete voda: Sevak kanalizácia: Sevak elektrina nádrž na zber dažďovej vody Lokalita a výhody tiché a pokojné prostredie ideálne pre rodiny výborná dostupnosť – centrum mesta do 5 minút asfaltová prístupová cesta vyhľadávaná lokalita Pre koho je dom ideálny? Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné, úsporné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií, s dostatkom priestoru a súkromia.

Ponúkame na predaj rodinný dom v lukratívnej a tichej lokalite Chrenovisko v Rimavskej Sobote. Stavba sa nachádza na veľkorysom, mierne svahovitom pozemku v uzavretej rezidenčnej zóne. Dom je v štádiu hrubej stavby, s možnosťou dokončenia podľa požiadaviek klienta. Jedinečná príležitosť získať posledný veľký pozemok v meste. Dom je postavený podľa katalógového projektu, hrubá stavba je vo veľmi dobrom technickom stave. Pozemok patrí medzi najväčšie a najatraktívnejšie v meste, mierne svahovitý terén umožňuje originálne riešenie záhrady. Vďaka uzavretému charakteru lokality ide o maximálne súkromné a bezpečné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Výhody ponuky: Prémiová poloha v najžiadanejšej časti Rimavskej Soboty Jeden z posledných veľkých pozemkov v rámci mesta Po dohode dokončenie podľa požiadaviek a vkusu klienta Vhodné ako rodinné sídlo, alebo investícia Ponúkame právny servis v cene.

Hľadáte nehnuteľnosť, v ktorej sa budete cítiť ako doma od prvého okamihu? Ponúkame na predaj samostatne stojacu, priestrannú 4-izbovú celoročne obyvateľnú chatu spolu s vybavením v obľúbenej tesnej blízkosti centra rekreačnej lokality Kamenec, postavenú na rozľahlom pozemku o výmere 800 m². Dom postavený z kvalitných materiálov, bol skolaudovaný v roku 2000, dvojpodlažný, s garážou, dvomi kúpeľňami, terasou a prístreškom pre auto. Je možne využiť povalu ako tretie samostane poschodie. Vďaka svojej dispozícii poskytuje maximálne pohodlie aj pre viacčlennú rodinu. Dispozícia: Prízemie + terasa (95 m²): priestranná vstupná chodba, kúpeľňa s WC s technickou časťou, komora, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi spojená s jedálňou a priestrannou moderne zariadenou obývacou izbou s krbom a klimatizáciou, krytá terasa z troch strán (20 m²) s externým krbom a vonkajším sedením na dlhé večery s priateľmi, praktický sklad náradia. Poschodie (75 m²): chodba, 3 samostatné izby s kompletným zariadením: jedna vybavená dvomi posteľami, vstavaným nábytkom a kancelárskym stolom, druhá izba s rozkladacím gaučom a vstavanou skriňou, tretia priestranná spálňa vybavená veľkou skriňou, veľkou manželskou posteľou s kvalitnými matracmi, toaletný stolík, komoda. Kúpeľňa so sprchovým kútom + WC. Z poschodia je prístup aj na pochôdznu povalu - so skvelým potenciálom na rozšírenie o 2 samostatné izby či veľký apartmán. Exteriér a vybavenie: Záhrada je starostlivo udržiavaná. Nachádzajú sa tu okrasné dreviny, ihličnany, parkovisko pre 5 áut na vlastnom pozemku, prístrešok pre auto a samostatná garáž s diaľkovým ovladaním brány a regálmi s množstvom odkladacieho priestoru. Pozemok je kompletne oplotený so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Pozemok je osvetlený niekoľkými externými svetlami. Dom je vybavený alarmom. Dom je postavený z kvadrov 40cm, zateplený, so strechou pokrytou asfaltovym šindľom. Okná sú plastové trojsklo so sieťkami a žalúziami. Kúrenie je kombinované – elektrické radiátory a krb s efektívnymi prieduchmi, zásobník TUV. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, internet. Prednosti nehnuteľnosti: treba vidiet, výborná lokalita rekreačné stredisko Kamenec, výhľad na Zemplínsku šíravu, vzdialenosť k vode cca 250m pešo, cca 20m penzión Juliana, slepá ulica, pešo dostupný Thermal park, Salaš či pláže atd. 200 m² úžitkovej plochy možnosť dvojgeneračného bývania po menšej úprave, garáž, sklad, dve kúpeľne, klimatizácia, nízke prevádzkové náklady útulný interiér v teplých neutrálnych tónoch, predaj so vstavaným nábytkom a kuchynskou linkou (zabudovaná umývačka riadu, el. rúra, mikrovlnka, el. sporák, digestor). Kontakt: 0911956826

** POSLEDNÝ BUNGALOV V REZIDENCII PRI KAŠTIELI!** Posledná príležitosť bývať v jedinečnom projekte len 13 km od Košíc. Kupujete si nielen dom, ale aj svoj nový domov. * 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 123 m² * Pozemok 577 m², terasa a 3 parkovacie miesta * Extra holodom s možnosťou dokončenia „na kľúč * Kompletné siete NN, nová kanalizácia, obecný vodovod aj optika * Predpríprava na klimatizáciu, žalúzie aj nabíjačku pre elektromobil * Dokončená infraštruktúra – cesty, chodníky, osvetlenie, zeleň Dispozícia: * zádverie, * chodba, * technická miestnosť, * kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovacím kútom, * samostatná toaleta, * kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, * 3 samostatné spálne, * hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou ( toaleta, sprchovací kút ) Tiché, elegantné bývanie v už vybudovanej lokalite, len pár minút od Košíc a priemyselného parku Volvo. **Cena 335 000 € s DPH** (extra holodom) **POSLEDNÝ BUNGALOV ** Bližšie informácie na 0918 699 655 www.rezidenciaprikastieli.sk

Predám polyfunkčný dom / objekt vo Veľkom Šariši s možnosťou bývania aj podnikania S úžitkovou plochou cca 230 m² a pozemkom 300 m². Vykurovanie: Plyn - radiatory , krb Voda: mestsky vodovod Odpad: kanalizácia obecná Kúpeľna: 2x ( 1x vaňa, 1x sprcha, 2x WC ) Kolaudácia: 2010 Na prízemí sa nachádza priestranný otvorený priestor cca 85 m², aktuálne využívaný ako prevádzka Elektro – domáce spotrebiče. Priestor má veľký potenciál – môže slúžiť ako predajňa, miesto na podnikanie, kancelárie alebo po miernej úprave aj ako ďalšia bytová jednotka. Nachádza sa tu kuchyňa, špajza a kúpeľňa/WC. Na 1. poschodí je samostatný byt cca 95 m² s veľkou terasou nad garážou o výmere cca 25 m², vybavenou kuchyňou , špajzou, kúpeľnou s vaňou práčkou a sušičkou, klimatizáciou. Garáž má cca 25 m², aktuálne využívaná ako pneuservis. Objekt má dvojité meranie elektriny, spoločný kondenzačný kotol, klimatizáciu a parkovacie miesto. Výborná dostupnosť – zastávka MHD je vzdialená približne 100 m. Veľkým benefitom je aj lokalita, keďže Veľký Šariš je súčasťou cyklotrasy do Prešova. Vhodné na bývanie, podnikanie alebo prenájom samostatných jednotiek. NEVOLAŤ-NECHAJTE MI SMS, ZAVOLÁM ( 0911 536 600 )

Moderná 5-izbová vila s dvojgarážou a 700 m² pozemkom v Záhorských Sadoch – iba 15 minút od centra Bratislavy Hľadáte priestranný rodinný dom v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy? Táto novostavba 5-izbovej vily (161 m²) v Záhorských Sadoch je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, súkromie a kvalitné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 161 m² úžitkovej plochy v modernom dispozičnom riešení 5 izieb – dostatok priestoru pre celú rodinu dvojgaráž + spevnená plocha pre ďalšie auto veľký slnečný pozemok o výmere 700 m² holodom – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv tichá, bezpečná lokalita, iba 15 minút do centra Bratislavy Dispozícia domu je navrhnutá prakticky – priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, 4 samostatné spálne, 2 kúpeľne a technická miestnosť. Lokalita: Záhorské Sady patria k najžiadanejším rezidenčným lokalitám v Bratislave. Vynikajúce spojenie do centra, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, pokojné prostredie v blízkosti prírody Malých Karpát – ideálne miesto pre rodinný život. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalite tejto nehnuteľnosti. U nás prijímame všetky spôsoby platby aj v hotovosti aj bitcoinom Fasáda je aktuálne na domoch svetloružová. Vieme ju prispôsobiť do akejkoľvek farby aká sa Vám bude páčiť, pre inšpiráciu sme pripravili aj vizualizácie s bielou verziou www.dom-dom.sk

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci Muľka, len 9 km od mesta Lučenec. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, prípadne aj ako investícia s možnosťou prenájmu. Dom bol postavený v 60. rokoch, pričom v roku 2002 prešiel prestavbou, v rámci ktorej bolo vybudované vrchné podlažie. Základné informácie: Typ: rodinný dom Lokalita: Muľka, okres Lučenec Zastavaná plocha: 129,20 m² Úžitková plocha: 97,10 m² Rozloha pozemku: 1 856 m² Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s rozlohou 1 856 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Pozemok je vhodný na chov zvierat, pestovanie plodín alebo vytvorenie krásnej záhrady na oddych. Nachádza sa na ňom úrodná pôda, vinič a ovocné stromy. K domu patrí samostatná garáž s letnou kuchynkou a vonkajším prístreškom, ideálnym na posedenie či grilovanie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná poľovnícka izba so sprchou a toaletou, ktorá môže slúžiť ako hosťovský domček. Vrchné podlažie je v stave holodom a má samostatný vchod, čo umožňuje jeho dokončenie podľa vlastných predstáv alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky. Dom je situovaný v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Výhodou je aj blízkosť termálneho kúpaliska Rapovce, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti aj na rekreačné alebo investičné využitie. Cena: 139 999 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907 128 298.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je postavená „poctivo a ponúka nekonečné možnosti využitia? Na predaj ponúkame samostatne stojaci objekt na ulici Tehelná v Moldave nad Bodvou. Táto stavba z roku 1993 spája výhody strategickej polohy pre podnikanie a pokojného zázemia pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVBE: • Konštrukcia: Tradičná a kvalitná tehla – záruka výbornej termoregulácie a dlhej životnosti. • Strecha: Odolná plechová krytina, ktorá nevyžaduje náročnú údržbu. • Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) – efektívne riešenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). • Pozemok: Slnečných 438 m² – ideálna výmera, ktorá ponúka priestor pre parkovanie klientov, výstavbu terasy alebo záhradku, no zároveň nie je náročná na údržbu. ________________________________________ DISPOZÍCIA (242 m²): Flexibilita na prvom mieste Interiér je rozdelený tak, aby vyhovoval prísnym normám pre podnikanie aj komfortnému bývaniu: 1. Vstupná hala: Priestranná a svetlá, ideálna ako recepcia, klientska zóna alebo zádverie rodinného domu. 2. Hlavná sála: Veľkorysý otvorený priestor, ktorý môže slúžiť ako showroom, „open office, alebo po úprave ako impozantná obývacia izba. 3. Samostatná miestnosť: Perfektná ako riaditeľňa, súkromná ordinácia či tichá spálňa. 4. Zázemie: Objekt disponuje dvomi samostatnými toaletami (vhodné pre oddelenie personálu a klientov) a dvomi praktickými kumbálmi, ktoré poslúžia ako sklad či technická miestnosť. ________________________________________ LOKALITA: Tehelná ulica Ulica Tehelná v Moldave nad Bodvou je známa svojou výbornou polohou. Ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň bezproblémový výjazd smerom na Košice či Rožňavu. Lokalita je pokojná. ________________________________________ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? • Podnikatelia: Ideálne pre lekársku ambulanciu, kadernícky/kozmetický salón, e-shop so skladom alebo projekčnú kanceláriu. • Rodiny: Po menších úpravách získate priestranný rodinný dom v tichej lokalite za cenu bytu. • Investori: Vzhľadom na kvalitu stavby (tehla) a žiadanú lokalitu ide o bezpečné uloženie financií s vysokým potenciálom prenájmu. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne! Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.

Na predaj: Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a viacerými stavbami – pokoj, priestor a potenciál! Ponúkame na predaj udržiavaný, okamžite obývateľný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Maslovce, ktorý ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a vý bornej dostupnosti. ⸻ Základné informácie: * obytná plocha: 100 m² * zastavaná plocha: 122 m² * pozemok: 914 m² (bez zastavaných plôch) * začiatok výstavby: 1968 ⸻ Dispozícia: * 3 samostatné izby * samostatná kuchyňa + komora * kúpeľňa + samostatné WC (prístup na povalu a do pivnice) * pochôdzna betónová povala * dom je z 1/3 podpivničený ⸻ Technický stav: * strecha menená v roku 2007 * plastové okná (2008) * plynové kúrenie * certifikovaná bio žumpa * 2x studňa * udržiavaný, okamžite voľný, bez tiarch ⸻ Exteriér: * 2 murované vedľajšie budovy (91 m² a 28 m²) – jedna s garážou * samostatná garáž 23 m² * dielňa, sklad * murovaná letná kuchyňa * veľký pozemok a záhrada ideálne na pestovanie, oddych alebo ďalšie využitie ⸻ Lokalita: Maslovce ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pizzéria, bar). V obci sa nachádza krásne jazero, ideálne na oddych. Výhodou je rýchle napojenie na R7 a výborná dostupnosť do okolitých miest. Okolie ponúka možnosti prechádzok, cykloturistiky a relaxu pri Malom Dunaji či vodnom mlyne v Jelke. ⸻ Dostupnosť: Bratislava – 25 min / Senec – 15 min / Dunajská Streda – 15 min / Šamorín – 10 min ⸻ Cena: dohodou Viac info telefonicky Judit Antal 0905 434 593 Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. ⸻ Eladó: Tágas családi ház nagy telekkel és több épülettel – nyugalom, tér és lehetőségek! Eladásra kínálunk egy karbantartott, azonnal költözhető családi házat csendes, nyugodt környezetben, kiváló elhelyezkedéssel. ⸻ Alapadatok: * lakótér: 100 m² * alapterület: 122 m² * telek: 914 m² (épületek nélkül) * építés kezdete: 1968 ⸻ Elrendezés: * 3 különálló szoba * külön konyha + spájz * fürdőszoba + külön WC (innen elérhető a padlás és pince) * betonozott, járható padlás * a ház 1/3 részben pincézett ⸻ Műszaki állapot: * tető csere: 2007 * műanyag ablakok: 2008 * gázfűtés * bio zsumpa (tanúsított) * 2 db kút * folyamatosan karbantartott, tehermentes, azonnal költözhető ⸻ Külső: * 2 különálló melléképület (91 m² és 28 m²) – egyikben garázs * különálló garázs: 23 m² * műhely, tároló * falazott nyári konyha * nagy kert és telek, ideális kertészkedésre, pihenésre vagy további kihasználásra ⸻ Környezet: Nyugodt, rendezett falu iskola, óvoda, bolt, pizzéria és bár elérhetőségével. A faluban gyönyörű tó található, amely kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Gyors elérhetőség az R7-re, valamint kiváló közlekedés Pozsony, Szenc, Dunaszerdahely és Somorja irányába. A környék ideális természetkedvelőknek és aktív kikapcsolódáshoz. ⸻ Távolságok: Pozsony 25 perc / Szenc 15 perc / Dunaszerdahely 15 perc / Somorja 10 perc ⸻ Ár: megegyezés szerint Érdeklődni telefonon Judit Antal 0905 434 593 Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Exkluzívne ponúkame na predaj tento výnimočný 4 izbový rodinný dom s garážou v slepej, zabývanej uličke. Iste všetci poznáte jednu z najkrajších a najkľudnejších lokalít na bývanie : Garden Town v Dunajskej Strede. V rámci tejto lokality sa nachádza tento veľmi poctivý rodinný dom, pripravený ihneď k nasťahovaniu a ktorý sa vyznačuje vlastnosťami, ktorým málokto dokáže odolať : - Dom sa nachádza už v kompletne zastavanej časti v slepej kľudnej uličke - Nemusíte čakať kým susedia konečne okolo Vás ukončia výstavbu, lokalitu aj dom si je možné užívať od prvej chvíle medzi mladým príjemným kolektívom - Lokalita a ulička veľmi výhodná pre mladú rodinku - Pozemok má veľmi príjemných 704 m2 - Úžitková plocha domu je veľkorysých 150 m2 + 30m2 terasa - Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo sa postará o Váš komfort a lacné prevádzkové náklady - Všetky 4 izby sú priestranné a presvetlené - V kuchyni nechýba komora, ale ani vstavaná umývačka riadu BOSH - Stačí okosiť trávnik a budete sa cítiť ako na futbalovom ihrisku - Dom má dve samostatné toalety, čo každá rodina ocení pri rannom zhone do práce - V záhrade je pripravená vŕtaná studňa na zavlažovanie - Kompromis medzi sprchou a vaňou už nebude viac otázkou Prevádzkové náklady domu predstavujú : 100 Eur / mesiac Pokiaľ hľadáš skutočne poctivú a preverenú stavbu od ktorej očakávaš, že sa Ti násobne zvýši životná úroveň a pohodlie tak neváhaj a dohodni si obhliadku ! Dispozícia domu: 1x Predsieň 1x Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 1x Komora/špajza 3x Spálňa 1x Kúpeľňa 2x Samostatné WC 1x Garáž 1x Terasa

Predáme rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi, 4 minúty autom, cca 30min. chôdze. Zároveň 6,5 km od Levoče. Dom je situovaný pri vedľajšej jednosmernej cesty, v blízkosti základnej školy, potravín aj autobusovej zastávky. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Na prízemí sú tri izby, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC a sklad. Úžitková plocha prízemia 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovenie je ústredné, plynovým kotlom. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná a dvere. Dom má aj vlastnú studňu. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1284 m2. Prístupová cesta z druhého konca pozemku je vo výstavbe, Aktuálne funkčná dočasná cesta. Možnosť výstavby z druhého konca rozsiahleho pozemku. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický cetrtifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Aktuálna energetická trieda G.

4 izby | Pozemok 503 m² | Holodom *Vizualizácie sú pre predstavu možného dokončenia MATHIS. Realitná kancelária ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu – bungalovu v obci Vyšný Čaj, približne 20 minút od Košice. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu: dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a prípravou na krb, nočnú časť tvoria tri samostatné izby – spálňa so šatníkom a dve detské izby. Súčasťou domu je rodinná kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť so strojovňou vykurovania a vstupná chodba. Stavba je realizovaná na masívnych betónových základoch s 18 cm železobetónovou základovou doskou. Obvodové múry a priečky sú z pórobetónu YTONG, strešnú konštrukciu tvorí drevený krov so strešnou krytinou Terran. Podkrovný priestor je pochôdzny a poskytuje viac ako 100 m² úložného priestoru. Interiér je dokončený hladkými sádrovými omietkami. Dom je vybavený kvalitnými plastovými oknami a vstupnými dverami vo farbe orech s trojsklom, pri dvoch veľkých posuvných portáloch je príprava na exteriérové elektrické žalúzie. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch-voda značky Buderus s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Inžinierske riešenie domu zahŕňa vlastnú 30 m vŕtanú studňu a 12 m³ betónovú žumpu. V dome sú kompletne zrealizované elektroinštalácie vrátane zásuviek, vypínačov a svietidiel, rozvody vody, vykurovanie, parapety a interiér je vymaľovaný. Dom sa predáva v stave holodom, pričom bude dokončená silikónová fasáda (biela alebo podľa dohody), približne 25 m² drevená terasa (8,5 × 3 m) so schodmi do záhrady, parkovanie vysypané kameňom a upravený terén pozemku. Pre dokončenie interiéru bude potrebné realizovať podlahy, interiérové dvere s obložkami, kuchynskú linku a kúpeľňu, s čím vieme novému majiteľovi pomôcť. Obec Vyšný Čaj je pokojná obec s približne 320 obyvateľmi a základnou občianskou vybavenosťou. Kompletné služby a infraštruktúra sú dostupné v okolitých obciach v krátkej vzdialenosti. *Vizualizácie sú pre predstavu možného dokončenia

Nebaví Vás už uponáhľaný život v centre mesta? Chcete utiecť od ruchu mesta k pokoju vidieckeho prostredia, mať prírodu ako na dlani, dýchať lepší vzduch, mať priestrannú terasu a s ňou súvisiace gril párty a počúvať popri tom zurčiaci potok? Keď čítate tieto riadky, ste na správnom mieste. Realitno – konzultačná spoločnosť EQUILIBRIO real v spolupráci s Marekom Rášim ponúka na prenájom novostavbu rodinného domu v obci Janík. Obec Janík sa nachádza 36km od Košíc a 6km od Moldavy nad Bodvou. V obci máte k dispozícii potraviny 150m od domu, materskú školu, obecný úrad. Je tu vynikajúca možnosť oddychu v prírode, nachádza sa tu rybník s možnosťou rybolovu, taktiež je to vyhľadávaná hubárska oblasť. 3-izbový rodinný dom s celkovou podlahovou plochou 91 m2 ( dom 78m² + 13m² terasa) sa nachádza na pozemku s výmerou 487m². V prípade potreby ANTIK zriadi optickú prípojku 1 Gbit k domu do jedného mesiaca od podania žiadosti. Dom je pripojený na obecný vodovod a na pozemku sa nachádza aj studňa. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Energetický certifikát na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V dome sa nachádza priestranná obývacia izba (29m²) spojená s kuchyňou robenou na mieru a úplne novými vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky. Nádherný dojem vytvára krásne francúzske okno s výhľadom na terasu o výmere 13m². Z obývacej izby vedie vstup do kúpeľne (5m²) spojenej s WC a sprchovým kútom. Kúrenie je v centrálnej časti domu riešené infra radiátormi, v izbách nájdete centrálne elektrické podlahové kúrenie. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Zariadenie je nové a nikto tam ešte nebýval. Nehnuteľnosť má energetický certifikát C. Vyžaduje sa mesačné nájomné vo výške 998 € (798 nájom + 200 energie), depozit vo výške mesačného nájmu, 798 € odmena pre RK vo výške 998 €. Cena: 998 €/mes. Video : https://youtu.be/xEMxEyXY8rE?si=p9e_fyBiPSFTU3pS Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Mareka Rášiho. Pri prenájme nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Vyhľadávanie: janik, kosice-okolie, eqreal, dom, rodinný dom, novostavba, mokrance, prenajom

Sú rozhodnutia, ktoré nie sú len o nehnuteľnosti. Sú o tom, ako chceš žiť. Viac priestoru. Viac pokoja. Menej kompromisov. Tieto domy v Malackách vznikli pre ľudí, ktorí už nechcú robiť kompromisy medzi bytom a domom na samote. Chcú funkčné bývanie, kvalitné prevedenie a prostredie, kde sa dobre žije každý deň. Ponúkame 3 zo 4 rodinných domov (1 je už predaný). Každý dom ponúka 160 m² úžitkovej plochy a pozemok 312 m². Premyslená dispozícia: otvorená denná časť s výstupom na terasu, tri izby na poschodí a spálňa so šatníkom. Priestor, ktorý funguje pre rodinu aj pre pokojný každodenný život. Keď sa na to pozrieš racionálne - Cena za m² je v tomto prípade porovnateľná, často dokonca výhodnejšia než pri bytoch. Rozdiel je v tom, čo za tú cenu dostaneš: - vlastný dom - viac súkromia - vlastnú záhradu a parkovanie - komfort, ktorý byt jednoducho neponúkne Rodinný dom s nulovou odstupovou vzdialenosťou ako praktická voľba - Ide o dvojdom – riešenie, ktoré dnes veľa ľudí podceňuje. V praxi však prináša efektívne využitie priestoru, nižšie náklady a menej starostí o pozemok. Moderné technické riešenie zabezpečuje plnohodnotné bývanie bez rušivých kompromisov. Technické prevedenie, ktoré má zmysel: - tehla WIENERBERGER + 20 cm zateplenie - plastové okná SLOVAKTUAL – trojsklo - podlahové kúrenie na oboch podlažiach - plynový kondenzačný kotol PROTHERM TIGER s TÚV - klimatizácia Mitsubishi (kúrenie/chladenie) - optický internet v každej izbe Štandard vyhotovenia Dom sa predáva dokončený v štandarde (bez kuchynskej linky a horného zábradlia): - podlahy, dlažby, interiérové dvere - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a 2 umývadlami - samostatné WC - biele maľby, zásuvky, vypínače Dispozícia Prízemie: - vstupná hala - samostatné WC - komora - priestor pre práčku a sušičku - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - výstup na terasu Poschodie: - 3 izby (z toho hlavná spálňa so šatníkom) - chodba - kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami Ďalšie benefity: - 3 parkovacie miesta - kompletné inžinierske siete vrátane optiky - oplotený pozemok s bránou a bráničkou - možnosť obhliadky už obývanej susednej nehnuteľnosti pre lepšiu predstavu o zariadení a využití priestoru Pre lepšiu predstavu o zariadení interiéru sú v inzercii použité aj vizualizácie vytvorené pomocou umelej inteligencie. Ak hľadáš bývanie, ktoré dáva zmysel dnes aj o pár rokov, príď sa pozrieť osobne. Pri obhliadke si vieš pozrieť aj už obývaný dom vedľa a získať reálnu predstavu o priestore a bývaní. Obhliadky sú možné aj cez víkend – termín prispôsobíme podľa dohody.

Ponúkame na predaj nadštandardnú 8 ročnú novostavbu 4-izbového jednopodlažného rodinného domu s garážou vo vyhľadávanej lokalite Veľké Dvorníky, len 2 km od Dunajskej Stredy. Lokalita sa vyznačuje dobrou dostupnosťou cez R7 do hlavného mesta SR. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku vo výmere 974 m2 v obľúbenej a tichej časti obce medzi novostavbami RD v obklopení prírody vhodnej na relaxačné prechádzky okolo jazera či na cykloturistiku. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály, zateplenie 20 cm, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. ( cca. 160 EUR ) Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a vedľajšia stavba, ktorá plní funkciu dielne. Vybavenie novostavby tvoria hliníkové trojsklené okná, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, podlahové teplovodné kúrenie + radiátory, kamerový systém, alarm, automatické závlahy tak v okrasnej ako aj v úžitkovej záhrade, krb v obývačke, batérie HansGrohe, Grohe, sanita Duravit, zabudované skrine, nábytok a šatník na mieru, kuchynské vstavané spotrebiče značky Bosch a plynový kotol značky Buderus. Dispozičné riešenie domu: - priestranná vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom + vstup na terasu - kuchyňa so špajzou - spálňa spojená so šatníkom - kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a vaňou - spálňa so vstupom na terasu - technická miestnosť s toaletou - kancelária/dielňa so samostatnými vchodovými dverami zvonka - garáž Na pozemku je ešte stavba 6 x 4 ktorá sa momentálne využíva na skladovanie kosačky , náradia..., ale môže byť zaujímavá aj ako dielňa pre kutilov, či priestor na menšiu prevádzku Benefity: ( - hliníkové trojsklené okná/dvere a hliníkové vonkajšie žalúzie - nadčasová architektúra domu s tehlovými obkladmi a so vstavanými kvetináčmi - nízke mesačné náklady - krb - splachovanie záchodov napojené na úžitkovú vodu - vlastná studňa a solárna sprcha na pozemku - slnečný pozemok s možnosťou vybudovania bazénu - komplet závlaha pre okrasnú záhradu, trávnikový koberec, skalku a úžitkovú záhradu so samostatnými okruhmi - záhradná architektúra aj pre náročnejších - ovocné stromy na pozemku - plotom oddelená úžitková záhrada - vonkajšia brána na diaľkové ovládanie - dobrá občianska vybavenosť - 30 minút cesty autom do Bratislavy cez R7 Dom sa predáva čiastočne zariadený alebo komplet podľa dohody. Cena domu s vedľajším domom a pozemkom je 439.000,- EUR. Tel: 0903 466 147 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.

Rodinný dom – 5 min od Prešova, tichá lokalita, krásny výhľad Na predaj moderný, energeticky úsporný rodinný dom v tichej časti s výbornou dostupnosťou do Prešova. Technické info: * Pozemok: 238 m² * Úžitková plocha: 126 m² * Zastavaná plocha: 84 m² * 4 izby + obývačka s kuchyňou, 2x kúpeľňa * Garáž alebo možnosť ďalšej izby * Úžitkové podkrovie Kvalitné materiály: * Tehla Porotherm, zateplenie 20 cm * 3-sklo okná Schüco * Strecha Terran Danubia Inova * Fasáda Ceresit, sadrové omietky * Príprava na klimatizáciu, žalúzie a krb Vykurovanie: * Tepelné čerpadlo Daikin 6 kW * Podlahové kúrenie + ohrev vody IS: * Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet * Prístupová cesta – podiel (súkromná) - realizácia asfaltovej cesty do konca roka 2025 * 2 parkovacie miesta + garáž Lokalita: – 5 min do Prešova, diaľnica – Potraviny, MHD, škôlka, kostol – všetko do 5 min pešo – Tichá lokalita, krásny výhľad Cena: 265.000 € – holodom (možnosť dokončenia na kľúč) Kontakt: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Predstavte si bývanie, kde každé ráno začína v priestore zaplavenom svetlom, s výhľadom do zelene a atmosférou, ktorá má dušu. Tento výnimočný rodinný dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dolná Krupá Úžitková plocha: 143 m² Terasa: 40 m² Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika Telekom Plyn: na hranici pozemku (dom využíva tepelné čerpadlo) ✨ ARCHITEKTÚRA & ATMOSFÉRA Dominantou domu je veľkorysá denná časť s výškou stropu až 4 metre, ktorá vytvára pocit absolútneho priestoru a slobody. Celým domom sa nesie jednotný dizajnový prvok – priznané drevené trámy, ktoré dodávajú interiéru charakter, teplo a nadčasovosť. Priestor dopĺňajú veľkoformátové presklenia smerujúce na terasu a zeleň, vďaka čomu je interiér prirodzene prepojený s exteriérom. Každý detail bol navrhnutý s citom: dubové parkety v elegantnom vzore dizajnové tapety a osvetlenie kombinácia moderny a prírodných materiálov 🛋️ DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na veľkú terasu špajza / komora pri kuchyni samostatné izby s vysokými stropmi (3 m) hlavná spálňa s vlastným šatníkom kúpeľňa so sprchovým kútom a predprípravou na vaňu, wc samostatná toaleta technické zázemie ⚙️ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE tehla 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén strecha: škridla Terran hliníkové okná + drevené vstupné dvere podlahové teplovodné kúrenie tepelné čerpadlo Panasonic 9 kW + 300L zásobník strop izolovaný fúkanou minerálnou vlnou predpríprava na klimatizáciu a krb fasáda: kombinácia omietky a tehlového obkladu Dom sa aktuálne nachádza v približne 95 % štádiu dokončenia, pričom majitelia pokračujú v jeho zveľaďovaní. Niektoré prvky preto ešte nie sú zachytené na fotografiách, no pri odovzdaní budú súčasťou nehnuteľnosti bez akéhokoľvek navýšenia ceny. V cene domu budú zahrnuté okrem iného: ✔ hliníková posuvná brána a vstupná bránka ✔ nerezové zábradlie na terase ✔ WPC podlaha na terase ✔ exteriérové osvetlenie pozemku a fasády domu ✔ travertínové parapety ✔ konferenčné stolíky v obývacej izbe ✔ rack skriňa v technickej miestnosti ✔ dokončené terénne úpravy s okrasným kameňom a mulčovacou kôrou Majitelia zároveň pripravujú ďalšie nadštandardné úpravy, ktoré budú taktiež zahrnuté v kúpnej cene, ako napríklad dizajnové oceľové presklené dvere do špajze, novú strechu na chatke, kvapkovú závlahu pred domom či finálne sadové úpravy a výsadbu zelene. V čase odovzdania tak nový majiteľ získa dom v ešte vyššom štandarde, než aký je zachytený na aktuálnych fotografiách. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo sa na trhu objavuje len zriedka, práve ste ho našli.

V Rezidencii Hubický Park sme sa rozhodli spojiť čistú modernú architektúru s atmosférou, ktorú v anonymných mestských projektoch nenájdete. Vytvorili sme útočisko pre tých, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov a súkromie, ktoré dýcha. Hubice sú vďaka R7 dostatočne blízko Bratislavy na to, aby ste boli v centre diania, a zároveň dostatočne ďaleko na to, aby ste v nočných hodinách zažili pokojné ticho. Všetko dôležité na dosah : 20 minút – Bratislava (vďaka napojeniu na R7, ktoré máte takmer za domom). 12 minút – Šamorín (kompletná občianska vybavenosť, školy, športoviská). 5 minút – Miestna pekáreň a potraviny pre vaše čerstvé rána. Kým deti bezpečne vybehnú do súkromného parku priamo pred domom, vy si vychutnáte kávu na terase s vedomím, že všetko podstatné máte na dosah. Charakteristika projektu: Ide o uzavretú novovznikajúcu štvrť s 24 modernými bytovými jednotkami v dvojdomoch. Každý byt (v podstate ide o 4-izbový rodinný dom) má vlastnú záhradu, terasu a dve parkovacie miesta. Architektúra, ktorá vás neobmedzuje: 4-izbové domy sú navrhnuté s citom pre svetlo a priestor. Denná časť plynule prepojená so záhradou vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ostáva vašou súkromnou zónou. Vnútorný park: Výrazným prvkom projektu je súkromný multifunkčný park pre obyvateľov, ktorý obsahuje detské ihrisko, basketbalové ihrisko, ping-pong a workoutovú zónu. Kvalita, ktorú nebudete len vidieť, ale aj cítiť: Pri stavbe Rezidencie Hubický Park sme nerobili kompromisy. Vyberali sme materiály a technológie, ktoré zabezpečia, že váš domov bude nielen krásny na pohľad, ale aj funkčný a úsporný po celé desaťročia. Ticho, ktoré si zaslúžite: Súkromie je pre nás prioritou. Preto sú domy oddelené akustickou brúsenou tehlou, ktorá zabezpečí, že vaša obývačka zostane vašou a zvuky od susedov zostanú za stenou. V kombinácii s trojsklami a kvalitnou izoláciou si doma vychutnáte ticho, ktoré v meste už dávno nie je samozrejmosťou. Energetická inteligencia: Nechceme, aby ste mali starosti s účtami za energie preto v každom dome nájdete: Vlastné tepelné čerpadlo: Moderný a ekologický spôsob, ako mať doma ideálnu teplotu po celý rok za zlomok bežných nákladov. Podlahové kúrenie: Ten najpríjemnejší pocit tepla, ktorý rovnomerne prehreje celý dom. Príprava na fotovoltiku: Dom sme navrhli tak, aby ste sa v budúcnosti mohli stať energeticky takmer nezávislými. Poctivá konštrukcia: Murovaná masívna stavba z pálenej tehly a zateplenie minerálnou vlnou – to sú detaily, ktoré nevidno, ale zaručujú, že váš dom bude „dýchať a udržiavať teplo presne tam, kde má byť. Dom vám odovzdáme v stave Holodom, čo vám dáva slobodu vybrať si štandard podľa vlastného vkusu, no zároveň sme za vás vyriešili tie najdôležitejšie prípravy: Klimatizácia: Rozvody sú pripravené, stačí osadiť jednotky. Exteriérové žalúzie: Elektrická príprava je hotová, aby ste mohli jedným tlačidlom vytvoriť dokonalé súkromie. Internet a TV: Optické rozvody sú samozrejmosťou v každej izbe. Pripravený na vaše nápady: Nechceme vás v tom však nechať samých. Aby sme vám cestu k novému domovu čo najviac uľahčili, spolupracujeme s overenými interiérovými partnermi. Či už hľadáte niekoho na návrh kuchyne, položenie podláh alebo kompletné zariadenie na kľúč, naši partneri vám poradia a vy tak ušetríte čas hľadaním majstrov. Financovanie bez starostí: Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý pozná detaily Hubického Parku a dokáže vám ušiť ponuku na mieru Projekt má nastavené projektové financovanie, čo pre vás znamená rýchlejší a hladší schvaľovací proces vašej hypotéky. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Termíny si dohadujeme individuálne, aby sme mali dostatok času prejsť si všetky vaše otázky – od technických detailov stavby až po možnosti financovania či dokončenia interiéru. Neváhajte mi zavolať alebo napísať. Teším sa na stretnutie s vami! Vladimíra Ďurišková realitný maklér tel.: 0908 802 669 mail: duriskova@impereal.sk www.impereal.sk www.hubickypark.sk

IBA U NÁS! 🏡 DOM, KTORÝ MYSLÍ NA DNEŠOK AJ NA BUDÚCNOSŤ | 5-IZBOVÁ NOVOSTAVBA V POČAROVEJ Niektoré domy ponúkajú priestor. Tento ponúka oveľa viac – komfort, súkromie, moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia, ktoré vám môžu šetriť náklady každý jeden deň. ✨ V pokojnej a slnečnej časti obce Počarová, okres Považská Bystrica, vám ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu kvalitné a komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. 📍 Počarová zároveň ponúka príjemné spojenie pokojného bývania v obklopení prírody s pohodlnou dostupnosťou do Považskej Bystrice – približne 10 km. A práve kombinácia pokojnej lokality, veľkého pozemku, premysleného domu a moderných technológií robí z tejto nehnuteľnosti miesto, kde sa dá naozaj dobre žiť. ❤️ ✨ 167 m² PRIESTORU PRE CELÚ RODINU Dom ponúka úžitkovú plochu 167 m² a jeho dispozícia je navrhnutá prakticky tak, aby poskytovala dostatok priestoru na každodenný život aj chvíle oddychu. 👨‍👩‍👧‍👦 5 izieb 📐 167 m² úžitkovej plochy 🌿 1 300 m² pozemok 🏠 zastavaná plocha približne 118 m² 🌤️ terasa 24 m² 🚗 garáž Veľký pozemok ponúka množstvo možností – od krásnej záhrady, terasy či detského ihriska až po pokojné miesto na oddych, grilovanie alebo budúce realizácie podľa predstáv nových majiteľov. 🔥 DOM, KTORÝ VÁS NÚTI MYSLIEŤ NA DETAILY Pri tejto nehnuteľnosti nejde iba o to, ako vyzerá. Dôležité je aj to, ako funguje. Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov a pri jeho návrhu sa myslelo na komfort, energetickú efektívnosť aj budúce možnosti. 🌡️ Hlavným zdrojom vykurovania je elektrické podlahové priamovýhrevné kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemné teplo v celom dome. 🔥 Atmosféru domova zároveň dotvára krb, ktorý nie je iba estetickým prvkom. Teplo z krbu je rozvedené do obytných miestností, takže môže byť príjemnou alternatívou aj v prípade výpadku elektrickej energie. A presne toto sú riešenia, ktoré oceníte až vtedy, keď ich začnete používať. ⚡ PRIPRAVENÝ NA BUDÚCNOSŤ Veľkou výhodou domu je aj jeho pripravenosť na ďalšie energeticky úsporné riešenia. ☀️ Predpríprava na fotovoltiku ☀️ Predpríprava na solárne kolektory 🔥 krb s rozvodom tepla 🌡️ elektrické podlahové kúrenie Dom je teda pripravený na to, aby si ho jeho noví majitelia mohli postupne prispôsobiť svojim potrebám a ešte viac zvýšiť jeho energetickú efektívnosť. 🛁 KVALITA, KTORÚ UVIDÍTE AJ UCÍTITE Jednou z vecí, ktoré si na dome všimnete okamžite, je kvalita použitých materiálov a prevedenia. ✨ moderný interiér ✨ kvalitné povrchy ✨ premyslené detaily ✨ krásne kúpeľne ✨ príjemná kombinácia materiálov ✨ moderné osvetlenie Kúpeľne sú navrhnuté tak, aby boli nielen praktické, ale zároveň pôsobili moderne a nadčasovo. Pretože práve detaily robia rozdiel medzi domom, ktorý je iba nový, a domom, v ktorom máte pocit, že ste si vybrali niečo výnimočné. 🚗 GARÁŽ A PRAKTICKÉ ZÁZEMIE Súčasťou domu je aj garáž, ktorá predstavuje ďalší veľký benefit každodenného bývania. Auto máte pohodlne a bezpečne pod strechou a zároveň získavate ďalší priestor na uloženie vecí, ktoré nechcete mať v obytných miestnostiach. Dom bol totiž navrhnutý prakticky – nie iba na efekt, ale na reálny život. 🛡️ BEZPEČIE, KTORÉ MÁTE POD KONTROLOU Na komfort sa tu myslelo aj z druhej strany – na bezpečnosť. Dom je vybavený zabezpečovacím systémom a kamerovým systémom napojeným na kontrolu, takže môžete mať svoj domov pod dohľadom aj vtedy, keď práve nie ste doma. 🌳 1 300 m² – POZEMOK, KTORÝ VÁM DÁVA SLOBODU A potom je tu ešte jedna vec, ktorú pri dome oceníte možno najviac. Priestor. 1 300 m² vlastného pozemku vám dáva slobodu vytvoriť si okolo domu presne to, čo potrebujete. 🌿 záhrada ☀️ terasa 👧 priestor pre deti 🐕 miesto pre domáceho miláčika 🔥 letné posedenie a grilovanie 🌳 ovocné stromy 🏡 alebo jednoducho veľa priestoru a súkromia Nemusíte sa rozhodnúť dnes. Pozemok vám umožňuje vytvoriť si svoj domov postupne – podľa toho, ako bude rásť vaša rodina a meniť sa vaše potreby. 🏠 MÔŽETE SA NASTAHOVAŤ A ZAČAŤ BÝVAŤ Dom je kompletne dokončený a pripravený na okamžité bývanie. Žiadne mesiace prerábania. Žiadne čakanie na dokončenie základných vecí. Žiadne rozhodovanie, čo treba ešte vybudovať. Stačí si priniesť osobné veci a začať si vytvárať svoj nový domov. ❤️ 💚 PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre rodinu, ktorá nechce bývať v preplnenom meste, ale zároveň nechce byť od mesta odrezaná. Pre ľudí, ktorí hľadajú moderný dom, veľký pozemok a pokoj. Pre tých, ktorí ocenia technológie, energetické riešenia a nízke prevádzkové náklady. A predovšetkým pre tých, ktorí nechcú pri svojom budúcom bývaní robiť zbytočné kompromisy. ✨ ZÁKLADNÉ ÚDAJE 📍 Počarová, okres Považská Bystrica 🏡 moderná novostavba 🛏️ 5 izieb 📐 167 m² úžitková plocha 🌿 1 300 m² pozemok 🏠 zastavaná plocha cca 118 m² 🌤️ 24 m² terasa 🚗 garáž 🔥 krb s rozvodom tepla 🌡️ elektrické podlahové priamovýhrevné kúrenie ☀️ predpríprava na fotovoltiku ☀️ predpríprava na solárne kolektory 🛁 moderné kúpeľne 🛡️ zabezpečovací systém 📹 kamerový systém napojený na kontrolu ⚡ dôraz na energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady 🏠 dom pripravený na okamžité bývanie ❤️ NIE JE TO LEN O TOM, KOĽKO METROV ŠTVORCOVÝCH DOM MÁ. Je to o tom, ako sa v ňom budete cítiť každý deň. O rannom svetle v kuchyni. O teple domova pri krbe. 🔥 O priestore pre deti. O pokojnom večeri na vlastnom pozemku. 🌿 O pocite bezpečia. A o vedomí, že bývate v dome, ktorý bol od začiatku navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a budúcnosť. Potenciál tejto nehnuteľnosti najlepšie pochopíte osobne. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť, či práve toto môže byť váš nový domov. Počarová – pokoj, priestor a moderné bývanie v jednom. 🏡✨ 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 📱 +421 944 494 389, krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

Ponúkame na predaj útulný dvojpodlažný 3 izbový rodinný dom v radovej zástavbe troch rodinných domov, situovaný v obľúbenej mestskej časti BA IV - ZÁHORSKÁ BYSTRICA, v pešej dostupnosti do centra obce, Kauflandu, Billy, základnej a materskej školy, 2 min. od domu sa nachádza zastávka MHD. Vďaka nízkym mesačným nákladom, modernému bývaniu a praktickej dispozícii je ideálnou voľbou pre štartovacie bývanie - menšiu rodinu, alebo pár hľadajúci komfort bývania v rodinnom dome za cenu bytu. Rodinný dom prešiel aktuálne kompletnou technickou údržbou a je pripravený na okamžité nasťahovanie, alebo predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Dispozícia a vybavenie Prízemie: * vstupná predsieň so vstavanou šatníkovou zostavou * samostatné WC s umývadlom * obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička s mraziacim boxom, umývačka riadu, elektrická rúra s varnou platňou, mikrovlná rúra. Dominantou obývacej izby sú krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru domova a zároveň slúžia ako efektívny zdroj vykurovania. Poschodie: * schodisko, chodba s klimatizačnou jednotkou TOSHIBA * dve samostatné izby so šatníkovými zostavami, vhodné ako spálne * kúpeľňa s oknom - sprchovací kút, WC, umývadlo, automatická práčka * podkrovný úložný priestor - praktické riešenie na uskladnenie sezónych vecí. Vykurovanie: plynovým kondenzačným kotlom PROTHERM - ústredné vykurovanie. Podlahy: plávajúca podlaha v kombinácii s keramickou dlžbou. Okná: plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Technický stav: * rodinný dom je zateplený a napojený na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia * energetický certifikát B * úžitková plocha domu: 71 m2 * zastavaná plocha domu: 48 m2 * + spoločný dvor 148 m2 v spoluvlatníckom podiele 1/3 + parkovacie miesto 13 m2 * kolaudácia r. 2015 * nízke mesačné náklady na bývanie: 100 eur * internet a TV: Slovanet Parkovanie * 1 zastrešené parkovacie miesto: 13 m2, cena: 15 000 eur. Lokalita ZÁHORSKÁ BYSTRICA - mestská časť BA IV má všetky výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfortné a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľničnú komunikáciu a MHD č. 37, 36 vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra mesta. Záhorská Bystrica poskytuje svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekárne, stomatologické ambulancie, odborné ambulancie, čistiareň, 4 materské školy, ZŠ, reštaurácie, cukrárne, pekárne, obchody: Billa, Kaufland, Tesco - express, drobné obchody a možnosť športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy, tenisové kurty, padel kurt, športové ihriská. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, nemocnicu Bory.

Ponúkame na predaj útulný dvojpodlažný 3 izbový rodinný dom v radovej zástavbe troch rodinných domov, situovaný v obľúbenej mestskej časti BA IV - ZÁHORSKÁ BYSTRICA, v pešej dostupnosti do centra obce, Kauflandu, Billy, základnej a materskej školy, 2 min. od domu sa nachádza zastávka MHD. Vďaka nízkym mesačným nákladom, modernému bývaniu a praktickej dispozícii je ideálnou voľbou pre štartovacie bývanie - menšiu rodinu, alebo pár hľadajúci komfort bývania v rodinnom dome za cenu bytu. Rodinný dom prešiel aktuálne kompletnou technickou údržbou a je pripravený na okamžité nasťahovanie, alebo predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Dispozícia a vybavenie Prízemie: * vstupná predsieň so vstavanou šatníkovou zostavou * samostatné WC s umývadlom * obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička s mraziacim boxom, umývačka riadu, elektrická rúra s varnou platňou, mikrovlná rúra. Dominantou obývacej izby sú krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru domova a zároveň slúžia ako efektívny zdroj vykurovania. Poschodie: * schodisko, chodba s klimatizačnou jednotkou TOSHIBA * dve samostatné izby so šatníkovými zostavami, vhodné ako spálne * kúpeľňa s oknom - sprchovací kút, WC, umývadlo, automatická práčka * podkrovný úložný priestor - praktické riešenie na uskladnenie sezónych vecí. Vykurovanie: plynovým kondenzačným kotlom PROTHERM - ústredné vykurovanie. Podlahy: plávajúca podlaha v kombinácii s keramickou dlžbou. Okná: plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Technický stav: * rodinný dom je zateplený a napojený na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia * energetický certifikát B * úžitková plocha domu: 71 m2 * zastavaná plocha domu: 47 m2 * + spoločný dvor 148 m2 v spoluvlatníckom podiele 1/3 + parkovacie státia 13 m2 a 12 m2 * kolaudácia r. 2015 * nízke mesačné náklady na bývanie: 100 eur * internet a TV: Slovanet Parkovanie: * 2 zastrešené parkovacie miesta: 12 m2 a 13 m2. Cena jedného park. mieta: 15 000 eur. Lokalita ZÁHORSKÁ BYSTRICA - mestská časť BA IV má všetky výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfortné a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľničnú komunikáciu a MHD č. 37, 36 vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra mesta. Záhorská Bystrica poskytuje svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekárne, stomatologické ambulancie, odborné ambulancie, čistiareň, 4 materské školy, ZŠ, reštaurácie, cukrárne, pekárne, obchody: Billa, Kaufland, Tesco - express, drobné obchody a možnosť športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy, tenisové kurty, padel kurt, športové ihriská. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, nemocnicu Bory.

Hľadáte dom, ktorý má atmosféru, emóciu a miesto, kde chcete tráviť svoj život? Táto ponuka je výnimočná najmä svojou nádhernou záhradou, ktorá bola dlhé roky budovaná súčasnou majiteľkou – záhradnou architektkou. Každý strom, zákutie či výhľad tu má svoje miesto a význam. Celý pozemok pôsobí ako súkromný zelený svet, ktorý poskytuje dokonalý únik od rýchleho každodenného života. Ranná káva na hojdačke, deti hrajúce sa pod stromami, večerné grilovanie s priateľmi alebo pokojné chvíle v tieni pod vzrastlým orechom – toto je domov, ktorý sa nežije len vo vnútri domu, ale najmä vonku v záhrade. Základné informácie lokalita: Veľký Biel kolaudácia 2005 úžitková plocha cca 110 m² (+ pochôdzne zateplené podkrovie) terasa, altánok, samostatná murovaná dielňa s pivnicou pozemok viac ako 1134 m² prestrešené parkovanie pre 2 autá (možnosť dobudovať garáž) Kompletne zariadený dom vrátane vybavenia vykurovanie plynovým kotlom konštrukcia domu z nabíjanej hliny, strecha betónová škridla, čiastočne zateplené. Pozemok je orientovaný na všetky svetové strany a ponúka množstvo rôznych pohľadov, zákutí a atmosfér počas celého dňa. Okrasná časť pôsobí ako malé súkromné arborétum plné vzácnych drevín a odrastených stromov. Nájdete tu japonské javory, ginko, ambrovník, stálozelenú magnóliu, vzrastlú jedľu, cyprušteky, štíhlu borovicu či unikátny tis tvarovaný ako bonsaj. Celú záhradu dopĺňajú okrasné trávy, kvitnúce kry, ruže a trvalky, ktoré počas roka neustále menia jej atmosféru. Úžitková časť je rovnako premyslená a prirodzene zapadá do celého konceptu. Veľký orech vytvára ideálne miesto na zavesenie hojdacej siete, nechýba hruška, previslá moruša, vinič, lesné jahody ani kamenná špirála na bylinky. Záhrada ponúka viacero miest na oddych – prírodné kamenné ohnisko, kruhové sedenie v tienistej časti, priestor na opaľovanie aj agátovú hojdačku pri terase s fontánou. Celkovú atmosféru dotvára prírodný kameň, suché kamenné múriky, chodníčky zo šľapákov a záhradný domček obložený kameňom. Dom postavený s dôrazom na zdravé bývanie Pri výstavbe domu sa myslelo nielen na dispozíciu, ale aj na kvalitu vnútorného prostredia. Nosná konštrukcia je riešená z masívnych 60 cm hrubých stien z nabíjanej hliny, ktoré vytvárajú výnimočne zdravú a prirodzenú vnútornú klímu. Hlina dokáže prirodzene regulovať vlhkosť vzduchu, akumulovať teplo a v letných mesiacoch udržiavať príjemný chládok, vďaka čomu často nie je potrebná ani klimatizácia. Výsledkom je komfortné bývanie s čerstvým vzduchom, stabilnou teplotou a príjemným prostredím počas celého roka. Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej haly sa dostanete do veľkej samostatnej kuchyne so špajzou a do obývačky, ktorá je s kuchyňou prepojená praktickým servírovacím okienkom. Súčasťou dennej časti je aj samostatné WC s umývadlom. Nočná časť ponúka tri izby a jednu menšiu izbu, ktorá aktuálne slúžila ako hosťovská, pričom je v nej umiestnený aj kotol. Z centrálnej haly je zároveň vstup do pochôdzneho zatepleného podkrovia, ktoré poskytuje obrovské množstvo úložného priestoru. Vybavenie domu a technické riešenia V priestrannej kuchyni sa zmestila kuchynská linka vrátane spotrebičov, sedenie, murovaná špajza a má viac ako 15 m². Opticky je prepojená okienkom s obývačkou, kde dominuje murovaný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov a východ do čarovnej záhrady. V celom dome sú drevené intriérové dvere, v dvoch izbách a vo vstupnej hale sa nachádzajú vstavané skrine. Dom je kompletne útulne zariadený. Vykurovanie je riešené radiátormi, no rozvody tepla sú vedené v podlahe tak, aby zabezpečovali tepelný komfort aj od podlahy. Zdrojom tepla je plynový kotol. V dome sú drevené okná, dlažby v chodbách a množstvo praktických riešení vytvorených pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkým benefitom je aj samostatná murovaná stavba, ktorá ponúka dielňu a pivnicu vhodnú na uskladnenie domácich produktov. Na pozemku sa nachádza aj prestrešené státie pre dve autá, priestor na drevo do krbu a technické zázemie záhrady. Miesto, kde sa žije pomalšie a príjemnejšie Táto nehnuteľnosť neponúka len dom a pozemok, ale kompletný životný štýl. Budúci majiteľ získa výnimočne upravenú záhradu, množstvo oddychových zón, praktické hospodárske riešenia aj dom postavený s dôrazom na zdravé a pokojné bývanie. Je to miesto, kde môžete tráviť celé leto vonku, pestovať vlastné bylinky a ovocie, posedieť pri ohni s priateľmi alebo si jednoducho užívať pokoj pod stromami ďaleko od ruchu mesta. Lokalita Veľký Biel Veľký Biel patrí medzi obľúbené obce v blízkosti Senca a Bratislavy najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, prírody a výbornej dostupnosti. Na začiatku ulice sa nachádza cyklotrasa, po ktorej sa pohodlne dostanete do Senca za pár minút. Na opačnom konci ulice sa rozprestiera obľúbené štrkovisko ideálne na kúpanie, letný relax či rodinné popoludnia pri vode. Počas sezóny tu nájdete bufet aj atrakcie pre deti. Priamo v obci sa nachádza farmársky obchod, zelenina a ovocie, mäsiarstvo, potraviny aj pekáreň, takže všetko potrebné máte na dosah. Výborné je aj dopravné napojenie – do Senca aj Bratislavy sa pohodlne dostanete autom, autobusom aj vlakom, pričom železničná stanica je dostupná pešo.