Domy na predaj

Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný a kompletne zariadený rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Lošonec, situovanej na úpätí Malých Karpát, len 20 km od Trnavy.Dom sa nachádza iba minútu peši od lesa. Dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa na mierne svahovitom pozemku o výmere 1056 m², zastavaná plocha je 105m2. Podľa aktuálnej UPI je možné na pozemku postaviť ďalší rodinný dom, čiže pozemok sa dá veľmi dobre zhodnotiť Dispozícia domu: Prízemie: • Vstupná chodba • Technická miestnosť s plynovým kotlom • Dve veľké obytné miestnosti • Priestranná kuchyňa • Veľká kúpeľňa s WC Podkrovie: • Úložný priestor s potenciálom na vybudovanie ďalších obytných miestností Zariadenie: • Dom sa predáva kompletne zariadený i s nábytkom • Umývačka, indukčná doska, práčka, chladnička Rekonštrukcia a technický stav: • Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2018 – 2022 • Kompletná výmena vnútorných rozvodov vody, kanalizácie a elektriny • Nové omietky a znížené sadrokartónové stropy • Vymenená strešná krytina • Plastové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami • Dom je čiastočne podpivničený • Odkanalizovaný do čističky odpadových vôd (stačí odkaliť raz ročne) • Vlastná studňa s kvalitnou pitnou vodou • Automatické Filtračné zariadenie na úpravu tvrdosti vody a odstránenie dusičnanov • UV lampa na dezinfekciu vody • K dispozícii je aj pripojenie na 380 V • Zavedený internet od O2 Exteriér a pozemok: • Mierne svahovitý pozemok s rozlohou 1056 m² • Vytvorené parkovanie pre dve autá na pozemku, ďalšie dve môžu parkovať pred ním • Potenciál stavby ďalšieho RD Lokalita: Lošonec je pokojná obec s krásnym prírodným prostredím a výborným napojením na turistické trasy a cyklotrasy. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené miesta ako Smolenický zámok, jaskyňa Driny či Hlbočiansky vodopád. Cena: Cena nehnuteľnosti je 179 900 € vrátane služieb a provízie RK. V cene je zarátaný aj nábytok a zariadenie. K vybaveniu hypotekárneho úveru je možno poskytnúť aktuálny vypracovaný znalecký posudok vo výške 194000€. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

NOVÝ ROK = NOVÁ CENA ( upravili sme cenu, pre viac info volajte 0907 720 633 ) Center Reality. sk - ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 5 Izbovú NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU v obci PAŽIŤ okres Partizánske. Dom je postavený na krásnom slnečnom a rovinatom pozemku o rozlohe 1261 m2 s prístupovou asfaltovou cestou. Pozemok je upravený, vysadený okrasnými drevinami, oplotený ma vstupnú bránu na elektronické otváranie. Dom je v osobnom vlastníctve predáva sa čiastočne zariadený. Súčasťou domu je garáž s otváracou elektronickou bránou. Dispozícia domu ponúka maximálny komfort aj viac člennej rodine. Príjemne prekvapí - vstupná chodba s veľkým šatníkom - veľká priestranná obývacia miestnosť je vybavená krbom, presvetlená strešnými oknami a francúzskym oknom s východom na terasu - kuchyňa, ktorá je prepojená s obývacou izbou ma vstup do komory a veľkú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi - chodba so vstupom do 2 izieb s výstupom na terasu, každá izba ma vstavané skrine - 1 x hosťovská izba ( alebo pracovňa , detská izba ) - 1 x kúpeľňa s výstupom na terasu je vybavená sprchovým kútom, rohovou vaňou, umývadlom a toaletou - vstup do spálne s vlastnou priestrannou kúpeľňou vybavenou sprchovým kútom, umývadlami, toaletou a vstupom do veľkého šatníka - ďalej sa z chodby dostaneme do technickej miestnosti v ktorej sa nachádza kotol, čistička vody, výlevka, práčka, sušička - technická miestnosť ma vstup do komory a garáže pre parkovanie 2 aut Dispozícia 5 izbový dom : - 1 x vstupná chodba + šatník - 1 x obývacia izba - 1 x kuchyňa + špajza - 2 x detská izba - 1 x hosťovská izba - 1 x spálňa - 1 x kúpeľňa ( sprchový kút, umývadla, vaňa, toaleta ) - 1 x kúpeľňa ( sprchový kút, toaleta , dve umývadla ) - 1 x technická miestnosť ( práčka , sušička, plynový kotol, bojler na teplú vodu, výlevka, čistička na úpravu pitnej vody ) - 1 x komora - 1 x dvoj garáž ( výstup na povalu ) - 1 x bazén - 1 x domček na náradie ( studňa ) - zavlažovací systém celého pozemku - 1 x voliéra pre psíka s ohradeným výbehom - altánok na posedenie s murovanou kuchynkou, pecou ( zavedená elektrika, pitná voda ) - záhradka + skleník - trávnatá plocha na detské hry - za pozemkom sa nachádza potok s vytvoreným ohniskom na opekanie Okná sú plastové, v celom dome je podlahové kúrenie a keramická dlažba v dekore dreva. Dom je napojený na elektrickú a plynovú prípojku, verejný vodovod,odpad zvedený do čističky odpadu. Na pozemku sa nachádza vŕtana studňa je napojená na zavlažovací systém pozemku, slúži na zalievanie trávnatého porastu a okrasných drevín. Ríny na dome medené . Na pozemku sa nachádza veľký do zeme zapustený bazén, veľký strechou prekrytý altánok vybavený sedením, letnou kuchynkou, pecou a grilom, domček na odkladanie náradia. Zadná časť dvora je oddelená, nachádza sa tu záhradka a skleník pre domácich pestovateľov. Zadná časť domu ma bráničku a priamy prístup k potoku, pri ktorom sa nachádza ohnisko - ideálne miesto na večerné posedenia pri ohni. Dom bol skolaudovaný v roku 2011, zastavaná plocha je 266,86 m2, podlahová úžitková plocha je 182,5 m2 + garáž 44,03 m2 s výstupom do podkrovia. Túžite po svojom domčeku, hľadáte komfort, súkromie a kvalitné bývanie ? Verím, že táto ponuka je práve pre Vás ! Dohodnite si ohliadku a radi Vám tento krásny, moderný domček ukážeme, kontaktujte nás na tel čísle 0907 720 633 , alebo mailom mariadvoncova@centerreality.sk . V prípade financovania hypotékou, alebo predajom inej vašej nehnuteľnosti, Vám všetko zabezpečíme.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kokava nad Rimavicou. Pozemok s rozlohou 600m2, úplná rovina. Kúrenie centrálne plynové v kombinácii z elektrickým a aj kotol na pevné palivo. Plynový kotol v záruke. Podlahové kúrenie v celej obytnej ploche v kombinácii z radiátormi. Plastové okná v celom dome. Strecha vymenená v polovici, krov zachovalý. Severná a južná strana za teplená. Podpivničený po celej ploche. Pripojené na obecný vodovod, elektrina aj silová, plyn, kanalizácia je zabezpečená cez septik. Na dvore je aj vlastná studňa používaná na polievanie. Na pozemku drevený altánok, plus technická miestnosť a za domom je pivnica. DISPOZÍCIA: V suteréne v prvom podzemnom podlaží sa nachádza garáž s prechodom do chodby výstupom po schodoch priamo do vstupnej chodby na prízemí obytnej časti. V suteréne sa ďalej nachádza špajza, komora, letná kuchyňa, kotolňa, sklad na drevo. Do obytnej časti sa vchádza po schodoch do vstupnej chodby s rozlohou 3,9m2. Nasleduje vstup do obývačky s celkovou rozlohou 18,5m2. Orientácia je východ, súčasťou miestnosti je funkčný krb. Z obývačka doľava je kuchyňa s rozlohou cca 14,1m2, orientácia je západ. Vedľa kuchyne je WC a kúpeľňa. Rozloha WC je 1,4m2 a kúpeľňa 5,9m2. Na pravo od obývačky mimo úrovne cca dva schodíky je chodba 2,9m2. Z predmetnej chodby sú tri obytné miestnosti a schodisko na ďalšie podlažie. Doprava je obytná miestnosť s balkónom momentálne využívania ako spálňa. Orientácia je na východ a rozloha 13,4m2. Oproti cez chodbu je detská izba s orientáciou na západ a s rozlohou 9,1m2. Vedľa je ďalšia obytná miestnosť s orientáciou na západ a s rozlohou 14,4m2. Na poschodí je jedna obytná miestnosť s balkónom a orientáciou na východ. Rozloha je 13,2m2. Po výstupe po schodisku je predizba s rozlohou cca 15m2. Druha polka strechy je využívaná ako úložný priestor s balkónom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Je plne obývateľný bez väčších zásahov. Elektrická inštalácia v medi. Kuchynská linka na mieru, plne-funkčná. Dvor upravený. VÝHODY: Vhodný pre klientov ktorý nechcú prerábať. Bývanie v nádhernej prírode. LOKALITA: V lukratívnej časti obce. NÁZOR MAKLÉRA: Pozrite si video a to nepotrebuje komentár.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 776 676 alebo na janbela@haloreality.sk. ID ponuky: PT-71905. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj nadštandardný dvojpodlažný rodinný dom s modernou architektúrou, kvalitnou konštrukciou a vysokou úrovňou vybavenia, situovaný v pokojnej lokalite. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s krbom, drevenými trámami a priamym vstupom na krytú terasu a do upravenej záhrady s bazénom. Kuchyňa s ostrovčekom je prepojená s jedálenskou časťou a vytvára otvorený, svetlý priestor ideálny pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba, pracovňa, kúpelňa, technická miestnosť, komora a garáž. Poschodie ponúka tri samostatné izby, veľkú kúpeľňu, šatník a galériu. Záhrada je kompletne upravená a vybavená automatickou závlahou, vŕtanou studňou a oddychovou zónou so záhradným domčekom, posedením a grilovaním. Krytá terasa poskytuje komfortné využitie počas celého roka. Základné informácie: -5 izieb -garáž -krytá terasa -bazén -podlahové vykurovanie v celom dome -plynový kotol Buderus -klimatizácia na poschodí -murovaný z 30 cm tehál Heluz -zateplenie 20 cm polystyrén -drevené okná od slovenského výrobcu Mintal -bezfalcové interiérové dvere -drevené schodisko -vŕtaná studňa – 31 m -automatická závlaha na celom pozemku -záhradný domček s posedením a grilom Hlavné benefity: -kvalitná stavba a výborné tepelno-izolačné vlastnosti -komfortné vykurovanie a chladenie - nízke prevádzkové náklady - prémiová záhrada s bazénom - krytá terasa pre celoročné využitie - pokojná rodinná lokalita - ihneď k nasťahovaniu. Mesto Gbely disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbená rekreačná oblasť Adamov s možnosťami oddychu, kúpania a športových aktivít. Výborná dostupnosť do Skalice, Holíča aj Senice robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s mestským komfortom. Do Bratislavy je to autom približne 50 minút. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia a internet, čo zabezpečuje komfortné a bezstarostné bývanie. Služby realitnej kancelárie: -BEZPLATNÉ hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami, -zmluvy garantované notárom, -prehlásenie všetkých energií, -zapožičanie auta na sťahovanie. Pre dohodnutie obhliadok, nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v obci Bardoňovo, momentálne využívanú ako miestne potraviny a sklad, s veľkým potenciálom ďalšieho využitia – na bývanie, podnikanie alebo ich kombináciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha budovy: cca 265 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 863 m² Záhrada: 1 734 m² Vlastníctvo: osobné TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Nehnuteľnosť je postavená z tehly a je čiastočne zrekonštruovaná: nová elektroinštalácia v niektorých miestnostiach elektrina 200 V aj 400 V strecha po rekonštrukcii plastové okná klimatizácia v obchodnej časti aj v sklade k dispozícii sú 2 samostatné WC a sprchový kút v jednej z miestností sa nachádza stará pec – vhodná napr. na pečenie chleba INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE: plyn – zavedený kúrenie riešené gamatkami voda z verejného vodovodu odpad riešený žumpou PARKOVANIE: k dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto pre zákazníkov priamo pri objekte VYUŽITIE: Objekt je momentálne funkčne využívaný ako obchod a sklad, no ponúka široké možnosti ďalšieho využitia: rodinný dom podnikateľský objekt / prevádzka kombinácia bývania a podnikania investičná príležitosť (rekreačné bývanie, penzión, služby, remeselná výroba) LOKALITA A OKOLIE: pokojná obec Bardoňovo v blízkosti cyklotrasy obľúbené termálne kúpalisko Podhájska len 8 km mesto Levice vzdialené 25 km CENA: 💶 95 000 €

Realitné centrum MI_REAL, s.r.o Vám ponúka na predaj novostavbu 4- izbového rodinného domu vo Vrábľoch (časť Horný Ohaj). ID: 2025451 VÝMERA: -celková výmera pozemku: 623m2 - úžitková plocha: 117 m2 - zastavaná plocha domu: 152 m2 DOM: - dom sa predáva vo fáze dokončenia ŠTANDARD (t.j. po zariadení nábytkom a osadení kuchynskej linky ) TECHNICKÉ PARAMETRE: - okná a vchodové dvere- plastové izolačné 3 sklá - podlaha-drevené parkety, podtým podlahové vykurovanie v celom dome, - strecha: materiál, typ- drevený väznikovy krov, betónová krytiny Teran-Titan-antracit - stavebný materiál- murovaná tehla, všetky steny - podkrovie: pochôdzne - nie - kúrenie, ohrev vody- podlahové vykurovanie, zdroj tepla -tepelné čerpadlo, elektrický kotel (podľa dohody), krbové kachle - napojenie na inžinierske siete- verejná kanalizácia, verejný vodovod, el prípojka, príprava na fotovoltiku v rozvádzači - samostatný vstup k pozemku. - napojenie na optiku: telekom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - dom pozostáva z 3 izieb, kuchyne spojenou s obývačkou, chodby, 2x kúpeľne, 2xWC. - dom je jednopodlažný, nepodpivničený LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo Vrábľoch (časť Horný Ohaj), neďaleko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: - dobrá lokalita, neďaleko sa nachádza centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - tichá časť mesta - novostavba domu - plánovaný začiatok výstavby : rok 2026 CENA: 244.000,- EUR (vo fáze ŠTANDARD) - v prípade seriózneho jednania a vážneho záujmu je dohoda možná Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Meno a priezvisko: Mgr. Miroslava Uhrinová. Telefónne číslo +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Realitné centrum MI_REAL, s.r.o Vám ponúka na predaj novostavbu 4- izbového rodinného domu vo Vrábľoch (časť Horný Ohaj). ID: 2025451 VÝMERA: -celková výmera pozemku: 573 m2 - úžitková plocha: 82 m2 - zastavaná plocha domu: 103 m2 DOM: - dom sa predáva vo fáze dokončenia ŠTANDARD (t.j. po zariadení nábytkom a osadení kuchynskej linky ) TECHNICKÉ PARAMETRE: - okná a vchodové dvere- plastové izolačné 3 sklá - podlaha-drevené parkety, podtým podlahové vykurovanie v celom dome, - strecha: materiál, typ- drevený väznikovy krov, betónová krytiny Teran-Titan-antracit - stavebný materiál- murovaná tehla, všetky steny - podkrovie: pochôdzne - nie - kúrenie, ohrev vody- podlahové vykurovanie, zdroj tepla -tepelné čerpadlo, elektrický kotel (podľa dohody), krbové kachle - napojenie na inžinierske siete- verejná kanalizácia, verejný vodovod, el prípojka, príprava na fotovoltiku v rozvádzači - samostatný vstup k pozemku. - napojenie na optiku: telekom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - dom pozostáva z 3 izieb, kuchyne spojenou s obývačkou, chodby, technickej miestnosti, kúpeľne, WC. - dom je jednopodlažný, nepodpivničený LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo Vrábľoch (časť Horný Ohaj), neďaleko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: - dobrá lokalita, neďaleko sa nachádza centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - tichá časť mesta - novostavba domu - plánovaný začiatok výstavby : rok 2026 CENA: 210.000,- EUR (vo fáze ŠTANDARD) - v prípade seriózneho jednania a vážneho záujmu je dohoda možná Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. Uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. KONTAKT: Meno a priezvisko: Mgr. Miroslava Uhrinová. Telefónne číslo +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný domček v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukciu, alebo demoláciu na ulici Pod Zlatým brehom. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite len 150 m od Zoborského jazierka a 200 m od hotela Zlatý Kľúčik. -RODINNÝ DOM- Celková výmera: 37 m2 Stav: pôvodný IS pred pozemkom: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optická sieť -POZEMOK- Výmera: 492 m2 Šírka: horná strana 18 m a zužuje sa do 6m na vstupe Dĺžka: 36 m Príjazdová cesta: mestská, asfaltová Popis: mierne svahovitý, oplotený Možnosť využitia: výstavba novostavby rodinného domu -LOKALITA- Pozemok sa nachádza v centrálnej časti Zobora s veľmi dobrou dostupnosťou. Do 500 m od pozemku je kompletná občianska vybavenosť, MHD, potraviny, pekáreň, reštaurácia, škola, škôlka.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom s krásnym 13á rovinatým pozemkom v obci Hájske. Úžitková plocha domu: 130m2. Pozemok o výmere: 1319m2. Tehlový rodinný dom postavený v roku 1979, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2013, 2017 a 2020. Dispozícia: - prvé podlažie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou, špajza, spálňa, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom - druhé podlažie: obývacia miestnosť, dve spálne, kúpeľňa s vaňou, chodba. V roku 2013 bol rodinný dom zateplený, v roku 2017 bol rekonštruovaný interiér domu, v roku 2020 sa robila izolácia, nový plynový kotol značky Protherm a elektrický ohrievač vody v kotolni. Výhody: - dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov, stačí sa len nasťahovať - siete: plynová, elektrická aj vodovodná prípojka, vŕtaná studňa, optika, žumpa - krásny rovinatý a široký pozemok s ovocnými stromami, prístrešok pre dve autá, ohnisko na grilovanie - výborní susedia Vzdialenosti: 15km Nitra 12km Sereď 15km Šaľa Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí chcú ihneď bývať, hľadajú tiché a kľudné prostredie a taktiež je vhodná pre záhradkárov, pestovateľov alebo chovateľov domácich zvierat, vzhľadom na veľkosť pozemku a záhrady.

Ak hľadáte dom s charakterom a zároveň obrovský pozemok, ktorý vám dáva skutočné možnosti do budúcna, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Ide o tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 100 m² + prístavba cca 25 m², ktorý ponúka flexibilitu bývania aj ďalší potenciál rozšírenia. _________________________________________________________________________________ ➡️ Dispozícia pôvodnej časti domu: ▪️ 3 samostatné izby ▪️ Kuchyňa ▪️ Vstupná chodba ▪️ Kúpeľňa _________________________________________________________________________________ ➡️ Prístavba: ▪️ Samostatná izba so šatníkom ▪️ Druhá izba využiteľná ako obývačka alebo detská izba ▪️ Podlahové kúrenie v prístavbe pre vyšší komfort Dom je postavený z tehly, čo zaručuje stabilitu a príjemnú klímu počas celého roka. Na časti domu boli vymenené plastové okná. _________________________________________________________________________________ ➡️ Technické vybavenie: ✅ Plynové kúrenie ✅ Podlahové kúrenie v prístavbe ✅ Optický internet ✅ Napojenie na verejný vodovod ✅ 2 vlastné studne – ideálne na polievanie alebo hospodárenie ✅ Samostatne stojaca garáž s montážnou jamou _________________________________________________________________________________ ➡️ Pozemok – 2 618 m² Toto je hlavná pridaná hodnota tejto nehnuteľnosti. Rovinatý, veľkorysý pozemok ponúka priestor na záhradu, ovocný sad, bazén, ďalšiu stavbu alebo podnikateľské využitie. _________________________________________________________________________________ Takáto výmera vám dáva slobodu – a tú dnes už v bežnej zástavbe nenájdete. ✔️Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá chce bývať pohodlne už dnes, no zároveň si ponechať priestor na budúce úpravy či rozšírenie. ✔️Zavolajte ešte dnes na +421 41 3217800 alebo napíšte na hruska@tureality.sk a dohodnite si obhliadku

✨ Hľadáte dom 🏠, kde má rodina priestor rásť 👩‍❤️‍👨, oddychovať a cítiť sa doma? Predstavte si ráno, keď sa dom zaplaví svetlom cez veľké francúzske okná, deti sa hrajú v bezpečí vlastnej záhrady a Vy si vychutnávate pokoj, ktorý moderný rodinný dom v Bystričanoch ponúka. Predstavujeme Vám exkluzívnu novostavbu bungalovu, je navrhnutá s dôrazom na kvalitu, úspornosť a dlhodobú hodnotu. Ideálna voľba pre rodinné bývanie aj ako stabilná investícia. My ako obchodná spoločnosť VIanema, ktorá má viaceré obchodné činnosti vrátane rekonštrukcií, vieme interiér a exteriér dokončiť podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. 🏡 Luxusný 4-izbový bungalov | Novostavba 01/2024 📐 Úžitková plocha 140 m² | Zastavaná plocha 227 m² | Pozemok 562 m² 🚗 Prístrešok pre 2 autá (55 m²) – komfort za každého počasia 🏗️ Kvalitná stavba🧱 Porfix tehla | 🧊 15 cm zateplenie | 🌿 40 cm celulózová izolácia stropu ➡️ výborná tepelná pohoda a nízke prevádzkové náklady do 100 EUR mesačne. 💡 Moderné technológie ⚡ Energetická trieda A 🔥 Podlahové kúrenie ♨️ Príprava na plynový kotol alebo tepelné čerpadlo 🪟 Svetlo & komfort 🌞 Trojsklá Salamander 🚪 Francúzske okná s výstupom na terasu 🕯️ Príprava na krb 🛁 Moderný interiér Plávajúce podlahy, bodové osvetlenie, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, samostatné WC 🌍 Kompletné IS Obecná voda | Kanalizácia | Plyn ➕ Bonusy 🎨 Možnosť dokončenia fasády podľa vlastných predstáv 🌳 Možnosť odkúpenia vedľajšieho pozemku 463 m² 💼 Možnosť odpočtu DPH – ideálne aj pre firmu ✨ Bezpečné bývanie. Nízke náklady. Dlhodobá hodnota. Táto 4-izbová novostavba spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a technológie s dôrazom na nízke náklady a vysoký komfort bývania. Bungalov s úžitkovou plochou 140 m² je navrhnutý tak, aby každá miestnosť mala svoj význam – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára srdce domu, ideálne pre rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Veľké presklenia plynule prepájajú interiér s terasou a záhradou, pričom nechýba ani príprava na krb, ktorý dotvorí atmosféru domova. Dom ponúka dve detské izby, komfortnú spálňu, elegantnú kúpeľňu s vaňou aj sprchou, samostatné WC a praktickú technickú miestnosť. Všetko je premyslené tak, aby ste mali dostatok priestoru, súkromia aj úložných možností. Použité materiály a technológie – Porfix tehla, kvalitné zateplenie, trojsklá Salamander, podlahové kúrenie, bodové osvetlenie – zabezpečujú veľmi nízke prevádzkové náklady. Samozrejmosťou je obecná voda, kanalizácia, plyn a možnosť voľby zdroja tepla (plynový kotol alebo tepelné čerpadlo). Bonusom je prístrešok pre dve autá, možnosť dokončiť fasádu podľa vlastných predstáv, ako aj odkúpiť vedľajší pozemok o výmere 463 m². Pre podnikateľov je zaujímavá aj možnosť odpočtu DPH. Bystričany ponúkajú plnohodnotné rodinné zázemie – materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, obchody, služby aj výbornú dostupnosť. Nováky sú vzdialené len 6 km, Partizánske 13 km a relax na termálnom kúpalisku Chalmová máte doslova na dosah (2 km). Jedinečný priestor pre nový začiatok, pokojné bývanie a istotu, že ste pre svoju rodinu vybrali správne. 🏡✨ Cena 208.990 je konečná vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníctva. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať: Miroslava Husárová +421911878538 husarova@vianema.eu

V obci Macov ponúkam na predaj 3.-izbový rodinný dom s výbornou dispozíciou a príjemnou atmosférou. - kolaudácia 08/2021 - 3 izby (obývačka s kuchyňou, spálňa, detská) + technická miestnosť, samostatné wc, kúpelňa s vaňou a wc, pochôdzna povala - podlahové vykurovanie elektrické + piecka - príprava na alarm - záhradka, celková výmera pozemku 210,33 m2 - úžitková plocha 77,41 m2 - 2 parkovacie miesta - voda, elektrina, kanalizácia - internet Radiolan - súčasť trojdomu (stredná časť) Rodinný dom je postavený z 30 cm Ytong + 10 cm polystyrénové zateplenie. Mesačné náklady pri 3.-člennej rodine sú 40 eur voda, 65 eur elektrina. Zostáva kuchynská linka so spotrebičmi, piecka. Avšak je možnosť dohodnúť sa na všetkom nábytku,... CENA nehnutelnosti vrátane provízie: 189.000 eur. KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Directreal Exkluziv - Rodinný dom s dvomi bytmi, veľkým pozemkom a pokojom v obci Ludanice !! Hľadáte bývanie, ktoré vám dá priestor, súkromie a možnosť zariadiť si ho podľa seba? Máme pre vás výnimočnú ponuku! Na priestrannom 12-árovom pozemku v tichej a krásnej obci Ludanice sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami, ideálny pre viac generácií, investíciu alebo kombináciu bývania a prenájmu či podnikanie ! Čo ponúka tento dom? * Prízemie – útulný 2-izbový byt s kuchyňou, kúpeľňou, chodbou a balkónom * Poschodie – svetlý 3-izbový byt s kuchyňou, kúpeľňou, chodbou a balkónom * Kompletne podpivničený priestor – letná kuchyňa, toaleta, technická miestnosť a úložné priestory Exteriér, ktorý si zamilujete: * veľký, udržiavaný pozemok s ovocnými stromami * záhradné jazierko – miesto na oddych * samostatná garáž + domček na náradie * priestor pre pestovanie, relax aj detské hry Výhody, ktoré rozhodnú: - tichá a pokojná lokalita - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - dom je bez ťarchy - plastové okná, nová strecha a garážová brána - ideálny pre rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia Technické info: Dom je postavený z tehly. K dispozícii: elektrina, plyn, kúrenie na tuhé palivo, verejný vodovod, žumpa. Zaujala Vás ponuka? Kontaktujte ma na t.č. +421 915 114 635 alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 320 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 1207 Zastavaná plocha m2: 110 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15x80 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1975 Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFQ Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

Directreal Norea - Ponúkame na predaj rodinný dom na krásnom 10á pozemku v tichej uličke Československej armády v obci Šoporňa. Dom bol postavený kombináciou tehly a kvádra. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, troch izieb, kuchyne a komory. V prístavbe za domom sa nachádzajú ešte dve menšie technické miestnosti. Na pozemku leží studňa a pivnica na uskladnenie zeleniny. Šírka pozemku umožňuje novému majiteľovi aj prípadnú realizáciu stavby garáže, bazéna, alebo iných projektov pre skvalitnenie životného priestoru. Domček je v slušnom, zachovalom stave vo výbornej lokalite, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv za cenu 2-izbového bytu v susednom meste Sereď. K dispozícii je aktuálny znalecký posudok. Obec Šoporňa s kompletnou občianskou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, krytá ľadová plocha, potraviny, reštaurácia, bary, zmrzlina). Obrovskou výhodou je priame napojenie obce na diaľnicu NR 20min, TT 20 min, BA 45min. Ak hľadáte rodinný dom s väčším pozemkom v tichej lokalite za slušnú cenu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na tel. č. 0905 674 932 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 130 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 1051 Zastavaná plocha m2: 130 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pvI Kontakt na makléra: Katarína Máčaiová +421905674932 k.macaiova@directreal.sk

Directreal Office - Exkluzívnou ponukou na predaj je rodinný dom v pôvodnom stave na pozemku o veľkosti 976m2 v obci Bernolákovo. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu s možnosťou zväčšenia či rozšírenia stavby vzhľadom k veľkosti pozemku. Dom je pripojený na elektrinu, pitnú vodu, plyn. Na hranici pozemku je vybudovaná kanalizácia s prípojkou k domu, toho času bez pripojenia. STAVBA RODINNÝ DOM so súp.číslom-základné parametre: - úžitková plocha 120m2 - zastavaná plocha 296m2 - 3 izb.dom s príslušenstvom - podpivničený - stavebný materiál - Pórobetón - strecha s betónovou škridlou bez obytného podkrovia - nezateplený - prvé povolenie na užívanie RD v r.1966 - stavba napojená na elektrinu, plyn, pitnú vodu. - vybudovaná kanalizácia s prípojkou na hranici pozemku POZEMOK: - veľkosť 976m2 - 20m x 48,8m - celý oplotený - prefabrikovaná garáž na pozemku a letná kuchyňa - pozemok čiastočne udržiavaný ( pestovanie viniča, zeleniny ovocia ) - prístup po vybudovaniej asfaltovej ceste obojstrane prejazdnej LOKALITA : - tichá lokalita - dostupnosť infraštruktúry a služieb v obci - Blízkosť pripojenia na obchvat hl.mesta a na diaľničné úseky, dostupnosť vlakového spojenia . CENA: Cena opísaných nehnuteľností vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom je 299 900 EUR. Bližšie informácie a termín obhliadky si dohodnite na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana . Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 120 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 976 Zastavaná plocha m2: 296 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Pórobetón Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1966 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzB Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame vám na predaj projekt moderného 4 izb.rodinného domu s platným stavebným povolením ( od 9/2025) spolu s pozemkom o veľkosti 579m2 na ulici Orešianková, BA IV- Záhorská Bystrica. PROJEKT DOMU: - zastavaná plocha domu spolu s terasou 174m2 - úžitková plocha domu 189m2 - čiastočne prestrešená terasa o veľkosti 31m2 - bez podpivničenia - 2 NP - kúrenie podlahové prostredníctvom tepelného čerpadla - chladenie stropné - 4 obytné miestnosti , kuchyňa, 2 x kúpeľňa, 2 x WC, príslušenstvo - staveb.material tehla - strecha rovná PRÍZEMIE: - vstupná hala - technická miestnosť - šatník - chodba, schodisko - kuchyňa s jedálňou - kúpeľňa - toaleta - obývacia izba s výstupom na terasu PODKROVIE: - schodisko - spálňa so šatníkom - 2 x izba - kúpeľňa - toaleta - terasa POZEMOK: - Na pozemku sú pripravené všetky IS ( kanalizácia, mestská voda, elektrina, plyn ) i optika pre internet. ( Orange ). - Prístupová cesta je asfaltová patriaca mestskej časti Záhorská Bystrica. - Pozemok sa nachádza na okraji Záhorskej Bystrice v lokalite Pod Kerepuškami časť Orešianky na ulici Orešianková. LOKALITA: - pod pohorím Malé Karpaty, ktoré lákajú cyklistov, turistov a na iné voľnočasové aktivity. - Obchodné centrá ( Metro, OC Bory, Kaufland,OBI a.i.) , kino i moderná nemocnica s ambulantnou starostlivosťou v blízkosti. - krytá plaváreň v centre OC Bory - Podkerepušky je obytná zóna 53 rodinných domov a nízkopodlažných bytových domov ( v budúcnosti sa počíta i s výstavbou materskej a základnej školy) - napojenie na diaľnicu a obchvat hl.mesta Bratislava CENA: Cena nehnuteľnosti vrátane staveb.povolenia a celej technickej a rozpočtovej dokumentácie k projektu predstavuje sumu 301 080 EUR. Cena je taktiež vrátane všetkých poplatkov za prevod nehnuteľnosti. Ak vás ponuka oslovila, kontaktujte ma na mobil.čísle 0903 204 999, Teší sa na Vás Adriana Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 189 Plocha obytnej časti m2: 189 Výmera pozemku m2: 579 Zastavaná plocha m2: 175 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 22 x 26 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Bazén,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAk Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

Rodinný dom s veľkým potenciálom a rozľahlým pozemkom – Kolárovo. Hľadáte dom, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv, no tie najťažšie práce už chcete mať za sebou? Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v Kolárove, ktorý spája výhodu začatej rekonštrukcie s možnosťou dokončenia interiéru presne podľa vášho vkusu. Základné parametre: • Úžitková plocha domu: 110 m2 • Rozloha pozemku: 984 m2 (slnečný, rovinatý, ideálny na záhradu či relax) • Stav: Čiastočná rekonštrukcia Čo už je hotové (ušetríte čas aj peniaze): • Nová strecha: Kompletne vymenená, čo je kľúčová investícia pri každom staršom dome. • Plastové okná: Dom je uzatvorený a chránený pred únikmi tepla. • Predsieň: Položená nová moderná dlažba. Dispozícia a potenciál: Dom s rozlohou 110 m2 ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Zvyšok interiéru vyžaduje investíciu, čo vám otvára dvere k vlastnému dispozičnému riešeniu – či už túžite po otvorenom koncepte kuchyne s obývačkou, alebo potrebujete viac samostatných izieb. Pri vážnom záujme dohoda možná! Pozemok s výmerou takmer 10 árov poskytuje dostatok súkromia. Je vhodný na pestovanie, vybudovanie bazéna, altánku alebo detského ihriska. Lokalita: Mesto Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a krásnu prírodu v okolí riek Váh a Malý Dunaj – ideálne pre rybárčenie, cyklistiku a oddych. Cena: 104000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0917 092 239 E-mail:karolina.gelleova@fpreality.sk

Ponúkame Vám na predaj krásnu 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v Trnave na ul. OSKARA ČEPANA v lokalite Kamenný Mlyn, zastavaná plocha 185 m2, úžitková plocha 161,8 m2, ktorý sa rozprestiera na pozemku o výmere 595 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, technická miestnosť pre plynový kotol a elektroinštaláciu, obývacia izba s výstupom na krytú terasu prepojená s kuchyňou s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, komora, 2 x detská izba, ďalšie WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou a spálňa so šatníkom. Jedná sa o samostatne stojaci RD s garážou, skolaudovaný 2014, domček je postavený z tehly, strecha Bramac, v dome sú plastové okná zn. SALAMANDER so sieťkami, hliníkové žalúzie na všetkých oknách v antracitovej farbe, kvalitná plávajúca podlaha, interiérové dvere a zárubne, krásna, moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, v obývačke kvalitný nemecký krb, kúrenie je teplovodné podlahové v celom dome s plynovým kotlom s bezkáblovými termostatmi v každej izbe. Náklady na bývanie cca 165,- Eur + internet a TV. Dom sa predáva zariadený, stačí si priniesť len osobné veci. Domček poskytuje maximálne súkromie, parkovanie je možné v garáži, pred garážou, ale aj na ulici pred domom. Súčasťou domu je aj garáž, ale nie je prepojená priamo s domom, výstup na pochôdznu povalu o výmere 35-40 m2 je urobený z garáže. Domček disponuje krytou terasou o výmere 43,8 m2, vhodnou na letné grilovanie a okrasnou záhradou. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami zn. Hunter, na pozemku je k dispozícii aj studňa. Dom disponuje energetickým certifikátom A1. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v obci ŽLKOVCE cca 15 km od Trnavy, zastavaná plocha 122 m2, úžitková plocha 92 m2, pozemok o výmere 844 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom (vanička je z liateho MRAMORU), umývadlom, priestorom pre vaňu, práčku a elektrickým kotlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, dve detské izby a spálňa s výstupom na krytú terasu. RD bol postavený 2022 a skolaudovaný v roku 2023, v dome sú plastové okná, kvalitná veľkoformátová talianska dlažba 90x90, v izbách vodeodolné laminátové podlahy zn. Egger, interiérové dvere a zárubne, krásna moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska so vstavaným digestorom, chladnička s mrazničkou, umývačka, elektrická rúra, umývadlo z pravého kameňa), v spálni vstavaná skriňa, na mieru robené závesy, kúrenie je elektrické v celom dome s termostatmi v každej izbe, v obývačke krb značky BEF FIRE BEAR a klimatizácia zn. Daikin, prúdenie čerstvého vzduchu je zabezpečené rekuperáciou. Náklady na bývanie cca 160,- Eur + internet a TV je od O2. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Rodinný dom v Križovanoch nad Dudváhom – suchý, udržiavaný, s garážou Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Križovany nad Dudváhom, postavený v roku 1966, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 800 m² so šírkou 18,8 m. Dom je suchý, udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie aj postupnú modernizáciu, čiastočne podpivničený. Zastavaná/úžitková plocha domu je 129 m². Dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a veľkej vstupnej haly. K domu patrí aj garáž, ktorá je celá podpivničená. Dom prešiel dôležitými rekonštrukciami: kúrenie a plynové rozvody menené pred 7 rokmi, strešná krytina BRAMAC realizovaná pred 11 rokmi, plastové okná osadené pred 8 rokmi. Voda je riešená zo studne, pričom obecná voda je pripravená – prípojka je nachystaná. Mesačné náklady na bývanie sú cca 200 €. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite obce s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Výhody: suchý a zachovalý dom veľký pozemok garáž vymenená strecha, kúrenie a okná pripravená prípojka na obecnú vodu Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám rád pomôžem. V prípade záujmu kontaktujte: Tomáš Hanzel 0918 213 392, alebo tomas.hanzel@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj väčší 5-izb. RD v obci MADUNICE kúsok od Hlohovca, zastavaná plocha 120 m2, s úžitkovou plochou cca 240 m2, výmera pozemku 706 m2. Dispozične pozostáva: 1.podlažie: vstupná chodba, obývacia izba, vstup do pivnice, kde je plynový kotol, WC so sprchovacím kútom, kuchyňa, spálňa a ďalšia miestnosť s možnosťou dorobenia izby. 2.podlažie: malá kuchyňka, spálňa, obývacia izba s výstupom na balkón, detská izba, kúpeľňa s WC a vaňou. RD je v pôvodnom stave postavený z kvádra v roku 1975. Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia), optika v dedine, kúrenie je realizované prostredníctvom plynového kotla, na pozemku je aj studňa. Domček je podpivničený. Parkovanie je možné v podbrání alebo pred domom. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácii viber a whatsapp.

Ponúkame Vám na PREDAJ krásnu 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v Trnave na Bežeckej ul., zastavaná plocha 133 m2, úžitková plocha 98 m2, pozemok 534m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, samostatné WC s umývadielkom, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi prepojená s obývacou izbou s výstupom na krytú terasu, komora, spálňa s vlastným šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, technická miestnosť s elektrickým kotlom, zásobníkom na teplú vodu, práčkou a sušičkou a 2 detské izby. Jedná sa o samostatne stojaci RD, skolaudovaný 2019, v dome sú plastové okná so sieťkami a roletkami, kvalitná plávajúca podlaha, interiérové dvere a zárubne, krásna, moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, v izbách vstavané skrine, kúrenie je teplovodné podlahové v celom dome s elektrickým kotlom, 1 klimatizačná jednotka, v obývačke sa nachádza aj krb na spríjemnenie zimných večerov. Parkovanie je možné na pozemku za elektrickou posuvnou bránou pre 2 autá a na ulici pred domom. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami, na pozemku je k dispozícii aj záhradný domček. Domček sa predáva kompletne zariadený. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj moderné 4-izbové NOVOSTAVBY RD v obci Slovenská Nová Ves, len 15 km od Trnavy, zastavaná plocha 128 m2, úžitková plocha 96 m2, na pozemku 486 m2 a 450 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, WC, 2 detské izby, technická miestnosť pre tepelné čerpadlo, priestor pre páčku a sušičku, priestranná kúpeľňa s priestorom pre vaňu, sprchovací kút, umývadlo a WC, spálňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu . Domček sa predáva v štádiu holodom a cena zahŕňa: - postavený z tehly, obvodové nosné steny 30 cm s tepelnou izoláciou 18 cm s fasádnou omietkou bielej farby, - strecha Terran, - plastové okná 7-komorové s izolačným trojsklom, - príprava na vonkajšie žalúzie na každom okne, - podlahové teplovodné kúrenie v celom dome s prípravou na tepelné čerpadlo, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - sadrokartónové podhľady, - príprava na krb, - príprava na kamery a alarm, - úložný priestor na povale 3x4 m, - predpríprava na 3 klimatizačné jednotky. CENA ZA HOLODOM: s pozemkom 450 m2 ............... 224.000,- EUR .... ihneď k dispozícií. s pozemkom 486 m2 ............... 225.000,- EUR .... REZERVOVANÝ. s pozemkom 488 m2 ............... 225.000,-EUR ..... vo výstavbe. s pozemkom 569 m2 ............... 255.000,- EUR ..... REZERVOVANÝ. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj starší RD v obci BÍŇOVCE, cca 15 km od Trnavy, s úžitkovou plochou cca 110 m2, výmera pozemku 1515 m2. Dispozične pozostáva: predná časť domu (zo vstupnej chodby, kúpeľne a dvoch izieb) a zadná časť domu (3 izieb, kuchyne, komory a kúpeľne). Domček je pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, postavený z tehly. Inžinierske siete: elektrika, plyn, studňa, trativod. Kúrenie domu je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na radiátory. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske miestnosti, stodola aj samostatná garáž. Parkovanie možné vo dvore alebo pred domom. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácii viber a whatsapp.

Ponúkame Vám na predaj moderný a priestranný 4-izbový RD v tichej časti obce Košolná len 11 km od Trnavy, zastavaná plocha 234 m2, úžitková plocha 185 m2, rozprestiera sa na krásnom, slnečnom pozemku o výmere 1362 m2, ktorý ponúka dostatok súkromia a priestoru na oddych aj rodinné aktivity. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba, - samostatné WC, - obývacia izba prepojená s kuchyňou s kuchynskou linkou robenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Miele, z obývacej izby je vstup na krytú terasu, celá terasa je realizovaná z materiálu Fundermax - 2x detská izba, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, - spálňa s vlastným šatníkom, - technická miestnosť pre plynový kotol, elektroinštaláciu a práčovňu je k dispozícií zo zadnej strany domu, hneď vedľa terasy. RD je samostatne stojaci s garážou pre dve autá, skolaudovaný v r. 2013, domček je postavený z kvalitného materiálu YTONGU, strecha zn. BRAMAC, v dome sú plastové okná so žalúziami a sieťkami, kvalitné drevené parkety, interiérové dvere a zárubne, krásna, moderná kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Miele (teplovzdušná rúra, mikrovlnka, parná rúra, výhrevná zásuvka, umývačka riadu, práčka, indukčná doska s výsuvným digestorom, chladnička a mrazák), obývačku krásne dopĺňa kvalitný nemecký krb Spartherm, kúrenie v celom dome je teplovodné podlahové s plynovým kotlom zn.Immergas, chladenie zabezpečuje v každej izbe klimatizácia, v dome je spravená príprava na kamerový systém a alarm. Parkovanie je možné v garáži pre 2 autá o výmere 50 m2, pred garážou, ale aj vo dvore, dom disponuje 2 elektrickými posuvnými bránami. Rodinný dom s bazénom a vírivkou je sen mnohých ľudí, ktorí túžia po komforte, súkromí a mieste na relax priamo doma. Bazén je prekrytý, disponuje slanou vodou s protiprúdom a je plne automatizovaný. V zadnej časti pozemku je komplet príprava na relaxačný domček so saunou a fitness. Polievanie záhrady je zabezpečené závlahami zn. Hunter s dažďovým senzorom, na pozemku je k dispozícii aj studňa, ktorá je napojená na závlahy. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU nízkoenergetického RD v obci ZAVAR kúsok od Trnavy, zastavaná plocha 160 m2, užitková plocha 140 m2, pozemok 653 m2. Jedná sa o novovznikajúcu lokalitu v Zavare s možnosťou stavby aj vlastného projektu na existujúcich pozemkoch. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie, vstupná chodba, technická miestnosť s plynovým kotlom, prípravou pre práčku a sušičku, WC, kuchyňa s komorou prepojená s priestrannou obývacou izbou s veľkými presklenenými oknami, kúpeľňa s priestorom pre sprchovací kút, vaňu a dvojumývadlo, samostatné WC, spálňa, sklad náradia s východom do záhrady a 2 detské izby. Domček sa predáva v štádiu HOLODOM a cena 279.000,- EUR zahŕňa: - hrubá stavba (postavený z tehly, zateplenie celoplášťové polystyrénom 15 cm, strecha väzníkový krov so škridľou, - elektroinštalácie, plynoinštalácie, vodoinštalácie, - vchodové dvere a plastové okná 7-komorové s izolačným 3-sklom v bielej farbe, - teplovodné podlahové kúrenie a ohrev vody bude zabezpečovať plynový kotol, - tepelné izolácie stropov a podláh, - sadrokartónové stropy, - predpríprava na vonkajšie žalúzie, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - príprava na 2 fotovoltaické panely, - zásuvky a vypínače, - 3 parkovacie miesta pred domom, - pripravené základy na plot. V prípade záujmu, je možné kúpiť RD aj v štádiu hrubej stavby. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácií viber a whatsapp.

Ponúkame Vám zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá zaujme každého milovníka prírody,alebo niekoho, kto by chcel investovať v srdci Žitného ostrova pri malom Dunaji. Rodinný dom leží na pozemku o rozlohe 6635m2 Bol postavený v roku 2013 ale medzičasom prešiel kompletnou rekonštrukciou a garáž bola postavená v roku 2017. Úžitková plocha domu je 205 m2, plocha obytnej časti 140m2, ktorá sa skladá z 2poschodí, ktoré sú totožné . V dolnej časti domu je obývačka s krbom, kuchyňa, toaleta a špajza, šatník a veľká krytá terasa 50m2, v hornej časti 3spálne každá v výstupom na hornú terasu a jedna je prerobená na šatník, toaleta, kúpeľňa, terasa. Kúrenie je infračervené podlahové Caleo, bojler na teplú vodu riešený tepelným čerpadlom, ďalšie vybavenie: fotovoltaika 10Kw, zavlažovací systém ,voda: z obecného vodovodu/ úprava vody/ , kosenie trávy riešené robotickou kosačkou 2x, studňa - vŕtaná aj narážaná,elektrina, žumpa 10m3. Ďalšie vybavenie domu: klimatizácia, krb, alarm, internet, satelit UPC. Vedľa domu je garáž pre 3autá o rozlohe 82m2, vybavená kuchynskou linkou a technickou miestnosťou a za domom sa nachádza aj dreváreň a jazierko . Tento dom je skutočne výnimočný - poskytne Vám súkromie aj funkčné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite, nachádza na konci tichej ulice s minimálnou premávkou , maximálne súkromie ,blízko malého Dunaja a pri lese. Je ideálny ako pre niekoho , kto túži po veľkom pozemku napr. pre chov zvierat , pestovanie, ale aj pre investorov. Ceny sú uvedené vrátane provízie RK. V prípade, ak chcete predať aj Vašu nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať, odporučím Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a pomôžem s predajom . A ak Vás naša a ponuka zaujala a máte hocijaké otázky, prosím kontaktuje ma: Renata Krebs, 0948/081001, renata.krebs@perfect.real.sk

Ponúkame Vám na predaj strarý vidiecky dom na slnečnom a rovinatom pozemku v pokojnej obci Medveďov, Dom je vhodný na celkovú rekontrukciu alebo zbúranie, pozemok je ideálny na výstavbu nového rodinného domu, rekreačného objektu alebo ako investícia do budúcnosti. Lokalita: Medveďov, okres Dunajská Streda Rozloha: 1 856 m² Šírka: cca 19 m Dĺžka: cca 99 m Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a záhrada, LV bez tiarch. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite obce s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko prírody, no zároveň s dostupnosťou do väčších miest (Komárno, Dunajská Streda, Győr). Výhody pozemku: veľkorysá výmera rovinatý terén – jednoduchá výstavba prístup z obecnej cesty možnosť napojenia na inžinierske siete (elektrická energia, plyn a voda) Obec Medveďov leží na Žitnom ostrove, na brehu Dunaja, ktorý tvorí hranicu s Maďarskom. Je tu cestný most do obce Vámosszabadi (Maďarsko), cez ktorý vedie medzinárodná cesta E575 (napr. Bratislava – Győr) Súčasťou katastra je Opatovské jazierko – prírodná rezervácia pri povodniach a hlboký vír, využívaný ako rybník. Profil má dnes lesoparkový charakter a láka rybárov či turistov. Obec leží blízko Gabčíkova a cyklotrasa spája Bratislavu s obcou. Obec ponúka základnú vybavenosť pre pokojné rodinné alebo rekreačné bývanie. Ďalšie informácie Vám rada poskytnem na tel. čísle 0911665552

Ponúkáme Vám na predaj 3 izbový RD v boci Vojka nad Dunajom na 1292 m2 pozemku. Rodinný dom je z roku 1965. V roku 2018 bola vymenená strecha a okná na plastové. Dispozícia: vchod, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, 3 izby. K domu patrí aj letná kuchyňa, hospodárska budova a samostaný garáž. IS: eletrina, obecná voda, vlastná studňa, kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje kotol na tuhé palivo. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce. Vojka nad Dunajom je pokojné miesto, pre tých, ktoré hĺadaju kĺud a relax. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky. Sú tu možnosti športovania plávanie, člnkovanie, bicyklovanie a korčulovanie na hrádzi, rybolov. Obec sa nachádza 25 km od Bratislavy, 20 km od Gabčikova, 10 km od šamorína /cez kompu/ a 35 km od Dunajskej Stredy. Dom je bez ťarchy a ihneď voľný. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať, Kristina Koczóová 0905/913 268, kristina.koczoova@perfect-real.sk

Ponúkame Vám na predaj 3izbový rodinný dom v Gabčíkove na 10á pozemku. Dom bol postavený v roku 1992, na pozemku 931m2 ,v roku 2017 prešiel kompletnou rekonštrukciou, bol komplet zateplený, momentálne sa na dome tiež pracuje...malé úpravy. Rozloha domu : zastavaná plocha 76,5 m2 úžitková plocha : 121 m2 - v dome sú 3izby - spálňa, obývačka, kuchyňa, šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom a malá špajza. - plasové okná, kúrenie -radiátor, kanalizácia, studňa, elektrina, plyn, mestska voda. Dom je celkom podpivničený. k domu prislúcha aj garáž pre 2autá, malá kôlňa, altánok s kuchynský pultom, malý betónový bazén. a veľká záhrada. Pri rýchlom jednaní, dohoda možná. Ak máte nejaké otázky alebo by ste si radi pozreli dom, kľudne ma kontaktujte: Renáta Krebs, 0948 081 001 , renata.krebs-perfect.real.sk