Domy

Ponúkame na predaj priestranný 5,5-izbový rodinný dom v tichej lokalite mesta Šahy, ideálny pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta, so susedmi iba po stranách pozemku. Zo záhrady je voľný prístup priamo do prírody, čo poskytuje príjemné prostredie na oddych a rekreáciu. Rodinný dom je tehlový, dvojpodlažný a čiastočne podpivničený, postavený v 70. rokoch. V období 2015 – 2020 prešiel postupnou rekonštrukciou. Dom je kompletne zateplený, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti Dispozične dom ponúka 5,5 izby, priestrannú halu s priamym výstupom na terasu, ktorá je ideálnym miestom na oddych alebo rodinné posedenia. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a čiastočné podpivničenie, ktoré poskytuje praktický úložný priestor. Pozemok ponúka veľkú udržiavanú záhradu s okrasnou aj úžitkovou časťou. Na pozemku sa nachádza: • domček na náradie • niekoľko ovocných stromov • veľká podzemná nádrž na zachytávanie dažďovej vody, vhodná na zavlažovanie záhrady – po celej záhrade sú robené rozvody elektriny a vody. Technickým benefitom domu je 6 fotovoltických panelov na ohrev vody, ktoré pomáhajú znižovať náklady na energiu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane vybavenej dielne, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité využívanie domu bez nutnosti ďalších investícií. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na nižšie uvedenom čísle. Realitné kancelárie prosím nevolať, len vážny záujemci. 0904 214 684

Cena: 430 000 € Lokalita: Veľká Lomnica (Na Kopci) okres Kežmarok Pozemok: 743 m² Zastavaná plocha: 287 m² Úžitková plocha: 153,37 m² Terasa je čiastočne zastrešená Energetická trieda: A Váš nový dom pod Tatrami Na predaj moderná novostavba rodinného domu postavená v roku 2024/2025 s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry, len 5 minút od golfového ihriska Black Stork. Dom je skolaudovaný a je v štádiu holodomu – pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv kupujúceho. Dispozícia • priestranná kuchyňa s obývacou izbou v štýle galérie (otvorený vzdušný priestor s vysokým stropom) • 3 samostatné izby • kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút aj vaňu, samostatné WC, špajza • technická miestnosť • garáž so skladom, z ktorého vedú schody do podkrovia (využiteľné ako úložný priestor) • veľká terasa s výhľadom na Tatry (čiastočne zastrešená) Technické vybavenie • podlahové vykurovanie v celom dome • termostaty v každej izbe • tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • fotovoltický systém • plastové okná Salamander bluEvolution 92 MD (antracit, trojsklo) – nemecký prémiový systém s vysokou tepelnou izoláciou • hlavné vchodové dvere Erkado Thermo Hot 78 Wiener – moderný model s izolačným trojsklom a tepelným odporom Ud = 0,9 W/m²K • vedľajšie dvere KMT 75 Plus Glass View 3A – antracitová štruktúra, grafitové sklo, elektrozámok, madlo inox • automatická sekcionálna garážová brána TYLKA Came HG 600 – antracit RAL 7016, hladký panel, motorický pohon Came • sedlová strecha z klip panelov – antracit (moderný bezúdržbový systém s vysokou životnosťou) • energetický certifikát A – nízke prevádzkové náklady • kvalitná drevostavba z moderných a ekologických materiálov Lokalita a výhody • pokojná, novovybudovaná časť Veľkej Lomnice s krásnym výhľadom na Tatry • Poprad 10 minút, Tatranská Lomnica 7 minút, golfové ihrisko 5 minút • výborná dostupnosť, nové domy v okolí, bezpečná štvrť • ideálne pre rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu Obhliadka: Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma kontaktujte súkromne na tel.č. 0911 819 101

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom v centre Rajca, situovaný na pokojnej bočnej ulici, približne 1 minútu pešo od centra mesta. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s minimálnou premávkou, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie a zároveň výhodu bývania priamo v centre mesta. Veľkým benefitom je prostredie bezprostredne za domom – rieka, zeleň a detské ihrisko, ktoré vytvárajú príjemné a pokojné okolie. Dom má zastavanú plochu 162 m² a nachádza sa na pozemku so záhradou s výmerou približne 99 m². Veľkorysá plocha domu ponúka množstvo možností využitia – či už ako rodinné bývanie, viacgeneračný domov alebo zaujímavá investičná nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať ju podľa vlastného vkusu a potrieb a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Základné informácie: -zastavaná plocha domu: 162 m² -záhrada: cca 99 m² -stav: pôvodný stav -lokalita: centrum Rajca -pokojná bočná ulica s minimálnou premávkou -centrum mesta približne 1 minútu pešo -rieka a zeleň bezprostredne za domom -detské ihrisko v blízkosti -občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Prečo práve táto nehnuteľnosť? - centrum Rajca - pokojná bočná ulica - centrum mesta približne 1 minútu pešo - rieka a zeleň priamo za domom - detské ihrisko v blízkosti - veľkorysá zastavaná plocha 162 m² - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv -vhodné pre rodinu aj viacgeneračné bývanie - zaujímavý investičný potenciál Ak hľadáte priestranný rodinný dom priamo v centre Rajca, no zároveň v pokojnej bočnej ulici, s veľkým priestorom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť stojí za osobnú obhliadku. Poznámka: Jedna z fotografií je vizualizáciou možnej úpravy interiéru a slúži na ilustráciu potenciálneho dispozičného riešenia. Ostatné fotografie zobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj moderný, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v dvojdome v Galante, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a doteraz v ňom nebývali deti. Pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály a moderné prvky vybavenia, ktoré zabezpečujú komfortné a praktické bývanie. Dom ponúka úžitkovú plochu 119 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 303,70 m². K domu patrí 15,76 m² veľká terasa, krásne upravená záhrada s kvalitným trávnikom a zeleňou a 3 parkovacie miesta priamo pred domom. DISPOZÍCIA Dispozícia domu je prakticky a funkčne riešená: * vstupná chodba so vstavanou skriňou * hosťovské WC * priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou * výstup z obývacej izby na terasu a do záhrady * technická miestnosť s bojlerom, práčkou, sušičkou, veľkým mrazákom a úložným priestorom * kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom * spálňa s rolldor šatníkom a vlastnou kúpeľňou s vaňou, WC a umývadlom * dve samostatné detské izby Obývacia izba má výmeru 29,03 m², spálňa 12,42 m², detské izby 11,54 m² a 9,87 m². Dom ponúka celkovo 2 kúpeľne, samostatné WC, 4 izby a veľkorysý spoločenský priestor, ktorý prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. KUCHYŇA Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená vstavanými spotrebičmi: * indukčná varná doska * digestor * vstavaná elektrická rúra * vstavaná mikrovlnná rúra * vstavaná chladnička * vstavaná umývačka riadu * veľký mrazák umiestnený v technickej miestnosti Dom sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez nutnosti ďalšieho zariaďovania. TECHNICKÉ VYBAVENIE A KOMFORT O vykurovanie domu sa stará elektrické podlahové kúrenie – elektrické odporové káble. Veľkou výhodou sú samostatné termostaty v každej izbe, vďaka ktorým je možné nastaviť a regulovať teplotu individuálne v každej miestnosti. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. V priestrannej obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Na celom dome sú elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré poskytujú komfortné tienenie, súkromie a ochranu interiéru pred nadmerným prehrievaním. Dom je napojený na: * vodu * elektrinu * kanalizáciu * optické internetové pripojenie ZÁHRADA A EXTERIÉR Jednou z najväčších predností domu je krásne upravená a udržiavaná záhrada s kvalitným trávnikom a zeleňou. Na záhrade sa nachádza aj záhradný domček, ktorý poskytuje praktický priestor na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov či ďalších vecí. Pred domom sa nachádzajú 3 parkovacie miesta. LOKALITA Dom sa nachádza v Galante, ktorá ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu s dostupnosťou smerom na Bratislavu, Trnavu, Nitru aj Trenčín. Dobrá je aj dostupnosť železničnou dopravou, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre ľudí, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo službami do okolitých miest. Dom tak ponúka kombináciu pokojného bývania v príjemnom prostredí a pohodlnej dostupnosti do mesta aj na hlavné dopravné ťahy. MESAČNÉ NÁKLADY * elektrina: približne 150 € / mesiac * voda: približne 20 € / mesiac Celkové mesačné náklady na elektrinu a vodu sú približne 170 €. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: rodinný dom v dvojdome Úžitková plocha: 119 m² Výmera pozemku: 303,70 m² Terasa: 15,76 m² Prístrešok: 20,15 m² Kolaudácia: 2022 Parkovanie: 3 parkovacie miesta Kúrenie: elektrické podlahové Ohrev vody: elektrický bojler Klimatizácia: áno Vonkajšie žalúzie: elektrické, na celom dome Internet: optika IS: voda, elektrina, kanalizácia Stav: kompletne zariadený, pripravený na bývanie DOM, DO KTORÉHO SA STAČÍ NASŤAHOVAŤ

výhľad | bazén | výťahy | garáž | park KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 6 izbovú moderný dom na hradnom kopci v blízkosti Horského parku s výhľadom na panorámu mesta. Dom je situovaný v mierne svahovitom teréne v prestížnej lokalite Starého mesta. V tomto roku prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité luxusné materiály a moderné technológie. Dom je súčasťou dvojdomu a poskytuje komfortné bývanie v prémiovej lokalite Starého mesta. Dispozícia domu je rozmiestená na troch podlažiach s medzi podlažiami, kde sa nachádza - 6 izieb, 3 kúpeľne, samostatná toaleta, kuchyňa s jedálenským kútom, 2 x terasa, 1x balkón, bazén, 2 x výťah, garáž pre dve autá. Pri vstupe do domu je walk-in šatník, hala s priamym vstupom na terasu s prístupom k bazénu, hosťovská toaleta s technickým zázemím. Vstupný priestor plynule nadväzuje na kuchyňu s jedálenským kútom s krbom s priamym vstupom na južnú terasu a záhradu. Na ďalšom podlaží sa nachádza obývacia miestnosť s balkónom, kúpeľňa a dve spálne na medzipodlaží. Spálňa je situovaná na samostatnom podlaží, je prepojená so šatníkom a kúpeľňou. Na najvyššom poschodí sa nachádza pracovňa s kúpeľňou, so vstupom na terasu. Celá vila je prepojená výťahom a dreveným schodiskom. Priestranná garáž poskytuje parkovanie pre dve autá a je z nej priamy prístup k domu výťahom. Lokalita – prémiová lokalita v blízkosti Horského parku s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Výborné napojenie na diaľničný obchvat, MHD v pešej dostupnosti, ako aj potraviny Kraj, Yeme, školy, škôlky, medzinárodná škola Cambridge. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Predám starší trojizbový rodinný dom s rovinatou záhradou.Celková výmera 1586m².

Kúpte si svoje malé Toskánsko za cenu dvojizbového bytu len 5km od Trnavy. Na predaj nádherný rozľahlý pozemok s ekologickým drevodomom v tichom prostredí Vlčej doliny ďaleko od cesty. Pozemok sa nachádza v obci Suchá nad Parnou časti Vlčia dolina. Samotný pozemok má rozlohu 2575m2 + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste 315m2. Pozemok sa nachádza v tichej časti malebnej Vlčej doliny len 5km od mesta Trnava. Na pozemku sú tieto inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektroprípojka, optika. Pozemok je oplotený a vedie k nemu súkromná príjazdová cesta. Na pozemku sa nachádza 2 izbový ekologický drevodom 53m2 s terasou 24m2 skolaudovaný v roku 2022. Dispozícia domu spočíva z dennej presklenej miestnosti o rozhlohe 25m2, spálňa o rozlohe 17m2, kúpeľňa s WC o rozlohe 8m2 a vonkajšia terasa 24m2. Ide o renomovaný architektonický koncept modulárnych domov DublDom známeho architekta Ivana Ovčinnikova. Tieto stavby sa vyznačujú kvalitou spracovania, ekologickou koncepciou a dlhou životnosťou. Dom má pridelené súpisné číslo a je určený na celoročné bývanie (možnosť nahlásiť trvalý pobyt). Vykurovanie je elektrické, internet radiolan, septik (možnosť napojenia na kanalizáciu), masívne drevené okná v nočnej časti a hliníkové veľkoformátové okná v dennej časti domu. Nízke mesačné náklady na bývanie (50€). Na pozemku je vysadený ovocný sad, lúka, okrasné dreviny, zeleninové hriadky, štýlový kurín s výbehom pre sliepky a sklad na náradie 12m2. Ide o exkluzívne miesto mimo cesty uprostred viníc s veľkým potenciálom. Minimalistické bývanie s nádychom Toskánskej atmosféry v susedstve zmámych vinárov Magula a Terra Parna. Kontaktovať len v prípade vážneho záujmu!

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Dubovce, ktorý zaujme najmä veľkým pozemkom, množstvom priestoru a širokými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa, víkendové bývanie alebo miesto pre vytvorenie vlastného rodinného zázemia. Dom ponúka približne 180 m² obytnej plochy Na prízemí sa nachádzajú 4 izby, pričom ďalšia izba je situovaná na poschodí. Veľká chodba ponúka zaujímavé možnosti využitia a pri úprave dispozície môže vzniknúť ďalšia izba alebo priestrannejší obytný priestor. Súčasťou domu je aj kúpeľňa a špajza, ktorú je možné podľa potrieb nového majiteľa upraviť alebo zväčšiť. Dom je vhodný pre záujemcu, ktorý si ho chce postupne prispôsobiť svojim predstavám. Nemusíte však riešiť všetko naraz - nehnuteľnosť môže slúžiť aj ako víkendové či rekreačné bývanie a úpravy je možné realizovať postupne. Veľký pozemok s množstvom možností Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 1 627 m². Pozemok sa mierne dvíha, pričom jeho zadná časť je rovinatejšia a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, pestovanie, prípadne ďalšie využitie do budúcna. K zadnej časti pozemku vedie spevnená prístupová cesta, čo zvyšuje jeho praktické využitie a potenciál. Garáž, hospodárska budova a klenbová pivnica K nehnuteľnosti patrí garáž, pričom parkovanie je možné aj pred ňou. Ďalšie vozidlo je možné zaparkovať v podbrání. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s podsklepením a klenbovou pivnicou, ktorá poskytuje ďalší priestor na uskladnenie, hobby, záhradné vybavenie alebo iné využitie. Práve tieto doplnkové priestory môžu byť zaujímavé najmä pre záujemcu o chalupu, záhradkárčenie alebo pokojné víkendové bývanie. Technické vybavenie Dom je napojený na elektrinu a plyn. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. K dispozícii je vlastná studňa a pred domom je pripravená prípojka na verejný vodovod. Praktická poloha v obci Veľkou výhodou je aj umiestnenie nehnuteľnosti. Potraviny Jednota sa nachádzajú približne 100 metrov od domu, takže základné nákupy máte doslova na pár krokov. Pre koho môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavá? pre rodinu hľadajúcu priestranný dom s veľkým pozemkom pre záujemcu, ktorý si chce bývanie postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv pre tých, ktorí hľadajú chalupu alebo víkendové bývanie pre záhradkárov a hobby nadšencov, ktorí ocenia veľký pozemok a hospodárske priestory pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom do budúcna Nehnuteľnosť predávame ako exkluzívnu ponuku prostredníctvom realitnej kancelárie Správne reality s.r.o. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka veľa priestoru, veľký pozemok, vlastné zázemie a možnosť vytvoriť si miesto podľa svojich predstáv, táto ponuka môže byť práve pre vás. Kontakt: 0944 608 699 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Nová štvrť len cca 2 km od Rimavskej Soboty 101,85 m² | pozemky od 770 m² | tepelné čerpadlo | terasa | 2× parkovanie DOM č. 1 – UVÁDZACIA CENA 207 000 € Hľadáte nový rodinný dom, ale nechcete sa vzdať veľkého pozemku, pokoja a krásneho výhľadu? V novovznikajúcej štvrti Na Vŕšku v obci Zacharovce, len približne 2 km od Rimavskej Soboty, ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 101,85 m², terasou o výmere viac ako 20 m² a pozemkom 770 m². Dom bude dokončený do stavu HOLODOM koncom septembra 2026. UVÁDZACIA CENA: 207 000 € ________________________________________ NA VŔŠKU – POKOJ PÁR MINÚT OD MESTA Najväčšou výhodou tejto ponuky nie je iba samotný dom. Na Vŕšku vzniká úplne nová obytná štvrť, ktorá je už vo výstavbe. Lokalita ponúka nádherné otvorené výhľady, pokoj koncovej obce a dostatok priestoru pre rodinný život. Zároveň však zostávate v bezprostrednej blízkosti Rimavskej Soboty. Ráno ste za pár minút v meste. Večer máte pokoj, vlastnú terasu, veľký pozemok a výhľad. ________________________________________ PREMYSLENÝ 4-IZBOVÝ DOM Dom ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinu: • 3 samostatné izby • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • šatník • vstupná chodba a zádverie • terasa s výmerou 20,28 m² Úžitková plocha domu je 101,85 m². Srdcom domu je veľká denná časť s kuchyňou a obývacou izbou, z ktorej je cez veľké presklenie priamy výstup na terasu. ________________________________________ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Dom bude odovzdaný v stave HOLODOM a v cene je zahrnuté: ✓ tepelné čerpadlo ✓ murovaná stavba z pórobetónu ✓ 16 cm tepelná izolácia – polystyrén ✓ kvalitné okná s trojsklom ✓ veľké posuvné terasové presklenie ✓ väzníková strešná konštrukcia ✓ moderná plechová strešná krytina CLICK PANEL ✓ terasa ✓ 2× parkovacie státie ________________________________________ INŽINIERSKE SIETE SÚ V CENE Nový majiteľ nemusí dodatočne riešiť základné prípojky ani ich financovanie. V cene domu je: ✓ voda – pripojená ✓ elektrina – pripojená ✓ žumpa s objemom 10 m³ A navyše: ZABEZPEČÍME AJ KOLAUDÁCIU DOMU. Kupujúci tak dostane skolaudovanú novostavbu pripravenú na dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu. ________________________________________ K DISPOZÍCII JE AJ DOM č. 2 V rovnakej štvrti aktuálne ponúkame aj druhý dom s rovnakou úžitkovou plochou a technickým vyhotovením. DOM č. 2 • úžitková plocha: 101,85 m² • pozemok: 813 m² • terasa: 20,28 m² • 2× parkovacie státie • dokončenie do stavu holodom: koniec novembra 2026 • rovnaké technické vyhotovenie a vybavenie CENA DOMU č. 2: 229 000 € ________________________________________ PREČO BÝVANIE NA VŔŠKU? Pretože nemusíte robiť kompromis medzi mestom a pokojom. Získate nový 4-izbový dom, veľký pozemok, moderné technológie a pokojné prostredie s krásnymi výhľadmi – a pritom zostávate len približne 2 km od Rimavskej Soboty. Volajte prosím pracovné dni medzi 8-16hodinou,ďakujem.

Hľadáte moderné, energeticky úsporné bývanie v stave holodomu, ktoré si zariadite presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj kompletne a precízne zrekonštruovaný 2-podlažný dvojdom v tichej lokalite obce Veľké Leváre. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, z ktorých každá ponúka úžitkovú plochu 94 m², vlastný balkón a vlastný oplotený pozemok s výmerou 200 m². Bytové jednotky sa predávajú v stave holodomu – nehnuteľnosť má hotové všetky kľúčové stavebné prvky, rozvody a zateplenie, čo vám dáva ideálnu možnosť dokončiť si interiér (podlahy, dvere, kúpeľňu a kuchynskú linku) presne podľa vášho vkusu. Tento projekt je výbornou voľbou pre komfortné bývanie dvoch samostatných domácností, prípadne ako skvelá investičná príležitosť na prenájom. HLAVNÉ BENEFITY UNIKÁTNEJ PONUKY: BEZ PROVÍZIE: Bytové jednotky sa predávajú priamo od majiteľa, bez provízie pre realitnú kanceláriu! Kvalitný holodom: Kompletná hĺbková rekonštrukcia stavby – pripravená na finálne dokončenie interiéru podľa vašich predstáv. Maximálne súkromie: Pozemky sú kompletne oddelené betónovým plotom. Pridaná hodnota: K jednej z jednotiek prislúcha aj murovaná hospodárska budova (24 m²) – ideálna ako sklad, dielňa či letná kuchynka. Nezávislosť: Každá bytová jednotka má samostatné prípojky elektriny a vody a napojenie na verejnú kanalizáciu. Lokalita: Tiché, bezpečné prostredie priamo v centre obce s výbornou občianskou vybavenosťou. TECHNICKÝ ŠTANDARD HOLODOMU: Úžitková plocha: 2x 94 m² + balkón Plocha pozemku: 2x 200 m² Konštrukcia stropov: Masívny keramický strop MIAKO Zateplenie & Fasáda: Kvalitné zateplenie EPS10 + odolná silikátová fasáda Strecha: Nová plochá strecha (Fatrafol) so štedrou tepelnou izoláciou 40 cm Okná: Plastové profily s izolačným trojsklom (vynikajúca tepelná a akustická izolácia) Vykurovanie: Úsporné a komfortné elektrické podlahové kúrenie Interiér: Dokončené hladké sadrové omietky, potery a kompletizovaná elektroinštalácia Komfort: Kompletná predpríprava na klimatizáciu CENA BYTOVEJ JEDNOTKY (v stave holodom): 179 000 € (Bez provízie pre RK) KONTAKT A OBHLIADKY: Telefón: 0902 074 203 / 0944 554 890 Nezmeškajte príležitosť na nové bývanie v tichej lokalite. Tešíme sa na obhliadku s Vámi!

Priamo od majiteľa -ponúkam na predaj moderný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom na Jadranskej ulici v Chorvátskom Grobe. Dom zaujme nadčasovou architektúrou, veľkorysým presklením, kvalitným technickým prevedením a priamym prepojením obytnej časti s terasou a záhradou. Úžitková plocha domu je 117 m², pozemok má 602 m² a priestranná terasa 44 m². DOM V SKRATKE • 4 izby | 117 m² • pozemok 602 m² • terasa 44 m² • 3 parkovacie miesta, z toho 1 prekryté • energetická trieda A0 • tichá ulica • predaj priamo od majiteľa DISPOZÍCIA Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Nočnú časť tvoria 3 samostatné spálne. Hlavná spálňa disponuje vlastným walk-in šatníkom. Dispozíciu dopĺňa špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, WC a veľká technická miestnosť s práčovňou. NADŠTANDARDNÉ PREVEDENIE Dom je postavený z 30 cm brúsenej tehly, zateplený 20 cm eps a má betónový strop. Súčasťou štandardu sú: • tepelné čerpadlo • podlahové vykurovanie v celom dome • plastové okná s izolačným trojsklom • hliníkové vstupné dvere • hladké sadrové omietky • silikónová fasáda • príprava na exteriérové žalúzie PRIPRAVENÝ NA MODERNÉ BÝVANIE Dom disponuje prípravou na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti, fotovoltiku, nabíjanie elektromobilu, kamerový systém, alarm a video vrátnik. Samozrejmosťou sú kompletné inžinierske siete – mestská voda, elektrina, kanalizácia a optika. Výhodou je aj príprava rozvodov pre budúci bazén, záhradný domček alebo garáž. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 602 m² má výhodnú orientáciu na svetové strany. Veľkorysá 44 m² terasa prirodzene prepája interiér domu so záhradou a vytvára priestor pre komfortné vonkajšie posedenie a oddych. Moderná architektúra, kvalitné materiály, inteligentná dispozícia a technológie pripravené na budúcnosť. Predaj priamo od majiteľa , RK nevolať prosim. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0903 777 120

Prenajmem kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový rodinný dom v Trnave pri Laborci, len pár minút od Michaloviec. Dispozícia: obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou (plynová varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnka, barový pult), spálňa s veľkou čalúnenou posteľou, vstavanými skriňami a vstupom na terasu, ďalšia izba, pracovňa, špajza, kúpeľňa s walk-in sprchou a dvojumývadlom, samostatné WC. Štandard: kompletná rekonštrukcia 2026 – klimatizácia, vinylová podlaha, LED podsvietenie, nové zariadenie (rohová sedačka, nábytok na mieru). Vďaka pracovni a internetu ideálne aj na home-office. K domu patrí dvor s terasou a sedením. Dom bol ešte neobývaný CENA 1 490 €/mesiac VRÁTANE ENERGIÍ (voda, elektrina, plyn), internetu a komunálneho odpadu – žiadne ďalšie platby navyše. Podmienky: nájomná zmluva, depozit 2980 € (2 mesiace), doklad o príjme. Nefajčiarsky dom, jeden pes po dohode možný. Voľný ihneď.

Štýlový 3-izbový rodinný dom s kinom, saunou a zimnou záhradou Úžitková plocha - 150m2 Celková zastavaná (vrátane zimnej, garáže a technickej miestnosti) - 210m2 Celková plocha pozemku - 500m2 Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený rodinný dom, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom vidieka. Tento dom je ideálny pre náročného nájomcu, ktorý hľadá priestor na oddych, súkromie aj reprezentáciu – či už ide o rodinu, podnikateľa alebo firemné ubytovanie. Dispozícia a vybavenie: 3 izby – obývacia izba, 2 spálne (hlavná + samostatna izba), chodba - všade sú vstavané skrine. Kúpeľne: 1x kúpeľňa s vaňou a WC 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom 1x samostatné WC Kuchyňa: moderná kuchynská linka na mieru + velka spajza (8m2) vstavané spotrebiče: rúra, mikrovlnka, sporák, umývačka jedálenský stôl pre 4–6 osôb Domáce kino – veľkoplošná obrazovka, kvalitné ozvučenie, pohodlné sedenie Fínska sauna – plne funkčná, suchá sauna pre 3–4 osoby Výborné osadená kachľa ktorá ohreje celý dom Technická miestnosť, Garáž, pivnica. Klimatizácia a rekuperácia, plynové kúrenie. Vysokorýchlostný internet a Wi-Fi pokrytie Exteriér a pozemok: Záhradný nábytok a gril (2x vonkajšie posedenie) Zimná záhrada s posedením počas celého roka Uzavretý dvor – ideálny pre deti alebo domácich miláčikov Garáž + 2 parkovacie miesta na pozemku Oplotený pozemok – maximálne súkromie Zelený trávnik a kvetinová výsadba Bezpečnosť a technológie: Bezpečnostný kamerový systém Alarm a senzor pohybu Inteligentné osvetlenie a termostaty Tiché prostredie bez rušivej premávky Lokalita: Trnava pri Laborci Rýchla dostupnosť do Michaloviec (6-8min) V blízkosti: Vinanský hrad, Vinne, levanduľová farma, kone Podmienky nájmu: Cena mesačného nájmu: 1 490 € (vrátane energií a réžie) Depozit: 2-mesačný nájom Výpovedná lehota: 2 mesiace Možný nástup od 1.11. alebo podľa dohody.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Jediný, kontakt: 0919 225 556, nehnuteľnosť s ID: DS-73517: Ponúkame na predaj poslednú voľnú novostavbu štvorizbového rodinného domu v obci Bellova Ves, okres Dunajská Streda, ktorý bude novému majiteľovi odovzdaný v stave holodom. Dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 608 m2, zastavaná plocha - 120 m2, úžitková plocha interiéru - 81,91 m2, zastrešená terasa 11,87 m2. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety/technickej miestnosti, spoločenskej miestnosti spojenej s kuchyňou, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom/vaňou a troch samostatných izieb. Vstup na zastrešenú terasu je zo spoločenskej miestnosti. Rozmery miestností: • zádverie 3,17 m2 • chodba 5,18 m2 • spoločenská miestnosť 21,64 m2 • kuchyňa 8,82 m2 • toaleta + technická miestnosť 2,93 m2 • spálňa 14,68 m2 • kúpeľňa 4,68 m2 • detská izba 10,74 m2 • detská izba 10,08 m2 • terasa 11,87 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: Stavba je zhotovená z tehly (300 mm) s polystyrénovým zateplením (180 mm), energetický certifikát triedy A, betónová strešná krytina, väzníkový krov s úložným priestorom, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vstupné dvere, betónový poter, vnútorné omietky, fasádna farba, 12 m3 žumpa so spevneným povrchom a bočné oplotenie. Kúrenie je teplovodné podlahové a príprava TÚV tepelným čerpadlom s nízkymi prevádzkovými nákladmi (cca 50 €/mesiac). VÝHODY: BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA V CENE DOMU: • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi • betónové parkovacie státie • betónové chodníky okolo domu • predpríprava na elektrickú bránu • predpríprava na videovrátnik • predpríprava na kamerový systém • predpríprava na alarmový systém • predpríprava na optický internet • rozvody internetu v celom dome • predpríprava na exteriérové osvetlenie v podhľadoch Prístup k nehnuteľnosti je po betónovej účelovej komunikácii s verejným osvetlením. Plocha pozemku k rodinnému domu je 608 m2 (17x34 m) + podiel na príjazdovej ceste 81,33 m2. LOKALITA: Obec Bellova Ves sa nachádza na území Podunajskej nížiny s výnimočne úrodnou pôdou. V blízkosti sa nachádza lovný rybník s názvom Štrkovisko Viten a približne 3 km vzdialený Malý Dunaj, či 16 km vzdialený Slovakia Ring a Malkia Park. Občianska vybavenosť sa nachádza v 6 km vzdialenej obci Lehnice (obchody, pošta, MŠ, ZŠ s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským). Obec poskytuje tiché, ničím nerušené bývanie a má vynikajúcu polohu vrátane dostupnosti do okolitých miest (Bratislava 29 km, Senec 19 km, Šamorín 20 km, Dunajská Streda 20 km). Veľkou výhodou v spojení s Bratislavou je napojenie D4/R7 a taktiež vlakové spojenie RegioJet z neďalekých Lehníc. Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: DS-73496: Ponúkame na predaj 4-izbový, zariadený, samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov so samostatnou garážou, zastrešenou terasou a upraveným pozemkom v pokojnej časti Dunajskej Stredy, na ulici vojvodcu Árpáda. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a poskytuje príjemné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, úložného priestoru aj komfortného technického vybavenia. DISPOZÍCIA: Dom má praktické a funkčné rozdelenie dennej a nočnej časti. Vstup vedie do zádveria s výmerou 3,95 m2. Odtiaľ sa prechádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou s celkovou výmerou 38,42 m2. Z tejto časti je priamy výstup na zastrešenú terasu s výmerou 12,50 m2. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby s výmerami 12,56 m2, 14,88 m2 a 15,84 m2. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom s výmerou 8,80 m2, samostatné hosťovské WC s umývadlom a šatník s výstupom na povalu. Úžitková plocha domu vrátane terasy je 112,57 m2, zastavaná plocha domu 140 m2. Dom stojí na pozemku s výmerou 595 m2. Samostatne stojaca garáž má zastavanú plochu 22,75 m2 a úžitkovú plochu 18 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Bungalov bol skolaudovaný v roku 2020 a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Postavený je z 30 cm tehly a zateplený 15 cm tepelnou izoláciou. Strechu pokrýva betónová škridla, sadrokartónové stropy sú zateplené 40 cm izoláciou. Dom nie je podpivničený, veľký úložný priestor však poskytuje povala. Okná a balkónové dvere sú osadené izolačným trojsklom. Na všetkých oknách sú elektrické vonkajšie rolety a sieťky proti hmyzu. V obytných miestnostiach je laminátová podlaha, v zádverí, kuchyni, kúpeľni a hosťovskom WC je dlažba. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie so samostatným Wi-Fi termostatom v každej miestnosti. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou s výkonom 3,5 kW, ktorú možno využívať na chladenie aj kúrenie a ovládať cez Wi-Fi. Ohrev vody zabezpečuje 120-litrový elektrický bojler. Energetický certifikát domu je v triede B. Kuchynská linka je vybavená vstavanou chladničkou, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, mikrovlnnou a teplovzdušnou rúrou. Vysúvateľný digestor je vyvedený cez bočnú fasádu domu. V zádverí a spálni sa nachádzajú vstavané skrine. Dom je napojený na elektrinu, mestský vodovod a verejnú kanalizáciu. Zavedený je optický internet s možnosťou televízneho pripojenia cez optiku alebo satelit. Pozemok je oplotený z troch strán, zatrávnený a doplnený okrasnými kríkmi. O jeho jednoduchú údržbu sa stará automatický zavlažovací systém. Súčasťou nehnuteľnosti je zastrešená terasa, samostatná garáž a dve parkovacie miesta na spevnenej ploche zo zámkovej dlažby. Vjazdová aj garážová brána sa ovládajú diaľkovo. Dom má predprípravu na alarm a videovrátnik. Bezpečnosť zvyšuje kamerový systém s nahrávaním a vzdialeným prístupom. VÝHODY: • novší samostatne stojaci bungalov skolaudovaný v roku 2020 • tri samostatné spálne a veľkorysá denná časť • samostatná garáž a dve ďalšie parkovacie miesta • zastrešená terasa a upravený pozemok • podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • elektrické vonkajšie rolety na všetkých oknách • klimatizácia s chladením aj kúrením • automatická závlaha • kamerový systém a predpríprava na alarm • optický internet • dostatok úložného priestoru na povale • pokojná ulica s dobrou dostupnosťou obchodov a služieb MESAČNÉ NÁKLADY: Informácie o aktuálnych mesačných nákladoch na prevádzku domu radi poskytneme pri obhliadke. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici vojvodcu Árpáda, v Dunajskej Strede, v blízkosti hypermarketu Tesco a obchodného centra Lipa Park. V pešej alebo krátkej dojazdovej vzdialenosti sú dostupné obchody, služby aj ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka príjemné spojenie pokojného rodinného bývania s praktickou dostupnosťou všetkého potrebného na každodenný život. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné a prakticky riešené bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Ponúka tri samostatné izby, priestrannú dennú časť, garáž, zastrešenú terasu aj upravenú záhradu. Veľkou výhodou je pokojné prostredie, dobré technické vybavenie domu a zároveň rýchla dostupnosť obchodov a služieb. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Bacúrov, ktorý spája charakter tradičného domu s komfortom moderného bývania. Dom sa nachádza na veľkom pozemku s výmerou 1 015 m² a okrem samotného domu ponúka aj presklenú verandu, samostatné technické zázemie/dielňu, veľkú stodolu (cca 100 m² ) s možnosťou vjazdu nákladným autom, drevenú kôlňu na záhradné náradie a kryté parkovanie pre dve autá. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je rozsah rekonštrukcie – dom bol kompletne vykuchaný až na holé obvodové steny a následne boli nanovo vybudované rozvody, podlahy, povrchy, vykurovanie a ďalšie technické prvky. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bacúrov, okres Zvolen • Typ: rodinný dom pri jazere • Pozemok: 1 015 m² • Interiér domu: cca 110 m² • Technická miestnosť / dielňa: cca 30–40 m² • Stodola: cca 100 m² • Prístrešok na záhradné náradie: cca 20 m² • Parkovanie: kryté parkovanie pre 2 automobily • Napojenie na R1: približne 9 minút autom ________________________________________ DOM – KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA OD PODLAHY AŽ PO TECHNOLÓGIE • Dom bol pri rekonštrukcii kompletne vykuchaný až na holé obvodové steny. • Následne boli jednotlivé konštrukcie, rozvody a technológie vybudované nanovo. • Nešlo teda iba o rekonštrukciu interiéru alebo povrchové úpravy, ale o komplexnú obnovu domu od podlahových vrstiev až po technické vybavenie. • približne 60 cm hrubé obvodové murivo • zateplené stropy minerálnou vlnou s parozábranou • kompletne nové podlahové vrstvy vrátane hydroizolácií • kompletne nová elektroinštalácia • nové vodovodné rozvody a odpady • kompletne nové rozvody vykurovania • elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a WC • nové vnútorné aj vonkajšie omietky • okná s izolačným 3-sklom • nové interiérové dvere vyrobené na mieru • kompletne nová kuchynská linka so spotrebičmi • kompletne vymenený komín • kúrenie možné aj drevom • kompletne nová profi čistička odpadových vôd od firmy Aquatec + žumpa ________________________________________ MODERNÉ TECHNOLÓGIE A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY • fotovoltická elektráreň s prémiovým meničom SolaX - menič je stále v záruke • tepelné čerpadlo špičkovej Japonskej značky Daikin, model Altherma – tepelné čerpadlo je stále v záruke • ovládanie vykurovania a teplej vody na diaľku cez aplikácie v mobile • sledovanie spotreby elektrickej energie • možnosť spínania bojlera podľa času cez modul ovládaný na diaľku – aby sa spotrebovalo čo najviac vyrobenej elektrickej energie z fotovoltiky • systém umožňuje efektívne využívať vlastnú vyrobenú elektrickú energiu ________________________________________ ZACHOVANÝ CHARAKTER A OBNOVENÉ DREVENÉ TRÁMY • zachované pôvodné drevené trámové stropy • všetky viditeľné drevené trámy boli počas rekonštrukcie kompletne obnovené • trámy boli vybrúsené, ošetrené, impregnované, morené a nalakované • obnova trámov bola realizovaná ručne s dôrazom na zachovanie ich pôvodného charakteru • výsledkom je spojenie historického charakteru domu s moderným technickým štandardom ________________________________________ VEĽKÁ PRESKLENÁ VERANDA • konštrukcia verandy ponúka možnosť farebného doladenia podľa predstáv nového majiteľa (viď vizualizácie) • veľká presklená veranda s výmerou približne 19 m² • príjemný prechod medzi interiérom domu a záhradou • veľké presklené plochy poskytujú dostatok denného svetla a pomáhajú znižovať náklady na kúrenie ________________________________________ STODOLA – PRIBLIŽNE 100 m² • samostatná stodola s výmerou približne 100 m² • mimoriadne veľký otvorený priestor s vysokými stropmi • možnosť vjazdu priamo z ulice • vstup je dostatočne veľký aj na vjazd nákladného automobilu • vhodná ako dielňa, sklad, garáž, hospodárske zázemie alebo priestor vhodný na prácu alebo podnikanie • v súčasnosti sa v stodole nachádza uložené a pripravené drevo na kúrenie ________________________________________ ĎALŠIE HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE • samostatný prístrešok na záhradné náradie cca 20 m² o vhodný na uloženie záhradnej techniky, kosačky, náradia, bicyklov a ďalšieho vybavenia • kryté parkovanie pre dve autá • samostatná technická miestnosť / dielňa cca 30–40 m² ________________________________________ CENA A KONTAKT: Cena: 219 900 € Kontakt: 0910 690 121 Inzerát je autorským dielom majiteľa.

Ponúkam na predaj krásny, priestranný rodinný dom v Hrubej Borši Pri lesíku. - pozemok o výmere 645 m2 - 1.podlažie zastavaná plocha 127,15 m2 - 2.podlažie zastavaná plocha 88,18 m2 - kolaudácia 11/2018 - garáž s montážnou jamou - parkovanie vo dvore pre 4 autá + garáž - elektrina, voda, plyn, kanalizácia, studňa (dá sa prepínať aj do domu) - murovaný rodinný dom, zateplenie polystyrénom 20 cm, pálená škridla - úžasná priestranná terasa, záhradka so závlahou - krb, klimatizácia, alarm - podlahové vykurovanie v celom dome - terasa zo spálne Dom sa predáva nezariadený, zostávajú všetky vstavané skrine a detské ihrisko na dvore. Mesačné náklady pri 5.-člennej rodine sú aktuálne: elektrina 67 eur, plyn 100 eur, voda 5 eur, internet s TV Tlapnet 27 eur. OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ IBA SO MNOU, NEZVONIŤ PRI BRÁNE PROSÍM. CENA: 339.000 EUR (vrátane provízie, ktorá zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra kúpnej zmluvy 100 eur kolok, odovzdanie domu). KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Predám pozemok so starším rodinným domom a platným stavebným povolením na výstavbu nového domu. Inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) sú pripojené. Schválený projekt rekonštrukcie vám umožní už o rok až rok a pol bývať vo vašom novom útulnom 5-izbovom dome s dvomi veľkými kúpeľňami. Cena je uvedená za dom a pozemok v aktuálnom stave.

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný radový dom v pokojnej lokalite v Prievidzi. Dom ponúka komfortné bývanie, dostatok úložného priestoru a je ideálny pre rodinu alebo skupinu do 5 osôb. ·Izby: 3 spálne, obývačka s jedálňou - prispôsobené pre pohodlné ubytovanie 5 osôb. ·Kuchyňa: Vybavená kuchyňa s dostatkom priestoru na varenie aj stolovanie. ·Kúpeľňa a toalety: 1x hlavná kúpeľňa a 2x toaleta pre maximálny komfort obyvateľov. ·Suterén: Praktická pivnica, ktorej súčasťou je garáž a samostatná práčovňa. ·Pred domom: Udržiavaná predzáhradka a parkovacie miesto priamo pred garážou. ·Za domom: Príjemná terasa orientovaná do tichého dvora a krásna okrasná záhradka, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. ·Mesačné nájomné: 1000,- € (z toho energie 200,-€). ·Depozit: Vo výške 1500,- € (nájmné 1000,- € + záloha na spôsobené škody 500,- €) ·Dostupnosť: Dom je voľný od 20.09.2026. ·Zariadenie: Dom sa prenajíma kompletne zariadený. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Telefón: 0908537563 - ozvem sa naspäť po 16:00 hod.

ZNÍŽILI sme pre Vás predajnú cenu až o 10.000 eur,, VÝHODNÁ PONUKA,, Hľadáte bývanie s atmosférou vidieka, chalupu na víkendy pod Tatrami alebo skvelú investičnú príležitosť s možnosťou rozdelenia pozemku? Tento rodinný dom v tichej časti obce Východná ponuka hneď niekoľko možností využitia! Pripravili sme pre Vás podstatné informácie v linkoch nižšie: fotogaléria TU: https://bit.ly/ProjektVychodna videoobhliadka TU: https://my.matterport.com/show/?m=JaKrsstNLr3 HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - Rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami a s využitým podkrovím. - Lokalita: Pokojná časť obce s dobrým prístupom k občianskej vybavenosti. - Pozemok: Priestranný, s možnosťou delenia a vhodný na zástavbu ďalšej hlavnej stavby. - Stav: Čiastočná rekonštrukcia, uživaný od roku 1961. - IS: Elektrina, voda, kanalizácia. - Vykurovanie: Kotol na drevo, el.konvektory - Dostupnosť: Výborné spojenie do Liptovského Mikuláša aj Popradu. MOŽNOSTI KÚPY A CENA 1) dom s výmerou pozemku 1163 m2 je v cene 119.990 Eur, pôvodná cena 129.990 eur. 2) dom s výmerou pozemku č.1, výmera 582 m2 (pred geodetickým zameraním ) je v skvelej cene 89.990 Eur, 3) pozemok č.2 a vedľajšie stavby (domček, garáž), výmera 581 m2 ( pred geodetickým zameraním ) je v cene 39.990 Eur, pôvodná cena 49.990 eur. Využite možnosť **priamej zámeny nehnuteľností**! Odkúpime vašu starú nehnuteľnosť a vy si môžete ihneď užívať nové bývanie bez zbytočného čakania. Ak hľadáte dom s atmosférou vidieka a potenciálom na útulné bývanie alebo chalupu, tento dom je ideálnou voľbou. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v lokalite, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene, teda poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre rodinné bývanie. Dom je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a prispôsobiť súčasným štandardom moderného bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pozemok so záhradou, ktorý ponúka široké možnosti využitia na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich pokojné bývanie v prírodnom prostredí bez nutnosti vzdať sa výhod občianskej vybavenosti mesta. Obhliadky nehnuteľnosti: Z dôvodu, že vlastník nehnuteľnosti dlhodobo žije v zahraničí, bude obhliadka v termíne 11.9.2026 piatok. Žiadame záujemcov o dohodnutie konkrétneho času vopred prostredníctvom uvedeného kontaktu. Kontakt ohľadom predaja:cadcarieka827@gmail.com

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom, ktorý je súčasťou dvojdomu, nachádzajúci sa v obci Pata, v novej a vyhľadávanej lokalite medzi novostavbami. Obec Pata disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výborným napojením na rýchlostnú cestu R1 (Nitra – Trnava), čo zabezpečuje pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest. Základné informácie: Pozemok: 303 m² Úžitková plocha: 92 m² Vlastný vstup, priestor na parkovanie a súkromná záhrada Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba samostatná izba (vhodná ako spálňa/pracovňa) technická miestnosť s WC obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na terasu a do záhrady Poschodie: 2 samostatné izby so šatníkmi kúpeľňa komora / úložný priestor Podkrovie: úložný priestor 20m2 Stav „holodom zahŕňa: kompletné rozvody (elektro, voda, podlahové kúrenie-tepelné čerpadlo) osadené okná a dvere omietky, potery, sadrokartón, maľovka zateplenie + fasáda rekuperácia prípravu na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu terénne úpravy, výsadba zelene Výhody: nová štvrť s modernou zástavbou pokojné bývanie, ideálne pre rodinu nízke mesačné náklady možnosť dokončenia do štandardu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať - 0902 941 941, develo@develo.sk

LOYALTERS | Predaj 5-izbového rodinného domu, Lozorno – bývanie v objatí lesa POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ráno bez mestského ruchu, les priamo za plotom a vodná nádrž na skok pešo – a pritom auto do centra Bratislavy len asi 20 minút. Presne takéto bývanie ponúkame na predaj v jednej z najkľudnejších a zároveň najžiadanejších lokalít Lozorna. Ide o moderný, plne zariadený 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 145 m² na pozemku s výmerou 664 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretej súkromnej ulici so strážením vstupu – príjazd je zabezpečený diaľkovo ovládanou rampou s GSM modulom. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel 1/3 na príjazdovej komunikácii s výmerou 336 m². link: video Lozorno dom link: 3D Lozorno dom Dom bol skolaudovaný v roku 2023 a postavený modernou technológiou suchej výstavby Fermacell – konštrukcia kombinuje masívne sadrovláknité dosky Fermacell s nosnými KVH hranolmi. Táto stavebná metóda zaručuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu, vysokú požiarnu odolnosť a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE rok kolaudácie: 2023 úžitková plocha domu: 145 m² výmera pozemku: 664 m² počet izieb: 5 spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste: 1/3 z 336 m² konštrukcia: drevostavba Fermacell/KVH DISPOZÍCIA A INTERIÉR Popri piatich izbách dom ponúka aj nadštandard v podobe úložných priestorov: šatník s priamym prepojením na hlavnú spálňu, cca 7 m² ďalší samostatný šatník hneď pri vstupe praktická špajza technická miestnosť Interiér bol zariaďovaný s dôrazom na kvalitu spracovania: veľkoformátová gresová dlažba, dubové parkety, závesy a záclony šité na mieru, dve klimatizácie DAIKIN. Kúpeľne majú podlahové kúrenie, ostatné priestory vykurujú elektrické Wi-Fi konvektory. Dom je pripravený aj na dodatočnú montáž exteriérových žalúzií. VYKUROVANIE A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Vďaka kvalitnej izolácii a premyslenej konštrukcii patria mesačné prevádzkové náklady domu medzi jeho najväčšie prednosti – pohybujú sa okolo 130 € mesačne, a to vrátane vykurovania aj chladenia. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. EXTERIÉR A ZÁHRADA Súčasťou pozemku je udržiavaná okrasná i úžitková záhrada, ktorá slúži na oddych aj praktické využitie. Zavlažovanie zabezpečuje automatický systém napojený na vlastnú vŕtanú studňu s hĺbkou približne 30 m. Ďalšie vybavenie exteriéru: vyvýšené dubové záhony na mieru automatický závlahový systém hliníková pergola na mieru priestranný záhradný domček terasa na posedenie a relax parkovanie pre cca 4 vozidlá priamo pred domom LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH, MESTO POD RUKOU Les začína približne 50 m od domu a ponúka priestor na beh, cyklistiku, turistiku v Malých Karpatoch, prechádzky či zber húb a lesných plodov. Vodná nádrž Lozorno je vzdialená len okolo 5 minút chôdze a ponúka možnosti rybolovu, vodných športov aj oddychu pri vode. CENA: 495 000 € (vrátane provízie a kompletného realitného servisu) Dom je k dispozícii ihneď! LOYALTERS | Predaj 5-izbového rodinného domu, Lozorno – bývanie v objatí lesa, 20 minút od Bratislavy POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ráno bez mestského ruchu, les priamo za plotom a vodná nádrž na skok pešo – a pritom auto do centra Bratislavy len asi 20 minút. Presne takéto bývanie ponúkame na predaj v jednej z najkľudnejších a zároveň najžiadanejších lokalít Lozorna. Ide o moderný, plne zariadený 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 145 m² na pozemku s výmerou 664 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretej súkromnej ulici so strážením vstupu – príjazd je zabezpečený diaľkovo ovládanou rampou s GSM modulom. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel 1/3 na príjazdovej komunikácii s výmerou 336 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2023 a postavený modernou technológiou suchej výstavby Fermacell – konštrukcia kombinuje masívne sadrovláknité dosky Fermacell s nosnými KVH hranolmi. Táto stavebná metóda zaručuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu, vysokú požiarnu odolnosť a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE rok kolaudácie: 2023 úžitková plocha domu: 145 m² výmera pozemku: 664 m² počet izieb: 5 spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste: 1/3 z 336 m² konštrukcia: drevostavba Fermacell/KVH DISPOZÍCIA A INTERIÉR Popri piatich izbách dom ponúka aj nadštandard v podobe úložných priestorov: šatník s priamym prepojením na hlavnú spálňu, cca 7 m² ďalší samostatný šatník hneď pri vstupe praktická špajza technická miestnosť Interiér bol zariaďovaný s dôrazom na kvalitu spracovania: veľkoformátová gresová dlažba, dubové parkety, závesy a záclony šité na mieru, dve klimatizácie DAIKIN. Kúpeľne majú podlahové kúrenie, ostatné priestory vykurujú elektrické Wi-Fi konvektory. Dom je pripravený aj na dodatočnú montáž exteriérových žalúzií. VYKUROVANIE A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Vďaka kvalitnej izolácii a premyslenej konštrukcii patria mesačné prevádzkové náklady domu medzi jeho najväčšie prednosti – pohybujú sa okolo 130 € mesačne, a to vrátane vykurovania aj chladenia. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. EXTERIÉR A ZÁHRADA Súčasťou pozemku je udržiavaná okrasná i úžitková záhrada, ktorá slúži na oddych aj praktické využitie. Zavlažovanie zabezpečuje automatický systém napojený na vlastnú vŕtanú studňu s hĺbkou približne 30 m. Ďalšie vybavenie exteriéru: vyvýšené dubové záhony na mieru automatický závlahový systém hliníková pergola na mieru priestranný záhradný domček terasa na posedenie a relax parkovanie pre cca 4 vozidlá priamo pred domom LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH, MESTO POD RUKOU Les začína približne 50 m od domu a ponúka priestor na beh, cyklistiku, turistiku v Malých Karpatoch, prechádzky či zber húb a lesných plodov. Vodná nádrž Lozorno je vzdialená len okolo 5 minút chôdze a ponúka možnosti rybolovu, vodných športov aj oddychu pri vode. CENA: 495 000 € (vrátane provízie a kompletného realitného servisu) Dom je k dispozícii ihneď! REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba, Tel.: +421 905 721 459, email: ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária LOYALTERS je členom BOSEN GROUP a je zároveň členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatky za návrh na vklad do katastra, notárske overenia, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb a ďalší servis podľa dohody.

LOYALTERS | Predaj pozemku so starším rodinným domom, Stupava POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok so starším rodinným domom v Stupave, v lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pozemok pre vlastné bývanie a zároveň chce využiť už existujúcu stavbu a pripravenú projektovú dokumentáciu. Rodinný dom má pridelené súpisné číslo a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Veľkou výhodou je, že k nehnuteľnosti je už spracovaný kompletný projekt obnovy a dostavby domu na stavebné povolenie, čo môže výrazne urýchliť prípravu budúcej realizácie. POZEMOK Celková výmera pozemku je 416 m². Pozemok je: samostatný rovinatý slnečný vhodný na vytvorenie príjemného rodinného bývania zastavaná plocha existujúceho domu je približne 143 m² Existujúca stavba a jej umiestnenie zároveň ponúkajú možnosť okamžite s rekonštrukciou domu. INŽINIERSKE SIETE Všetky hlavné inžinierske siete sa nachádzajú v komunikácii pred pozemkom: voda elektrina plyn kanalizácia Elektrická prípojka je už vyvedená priamo na pozemok. Ostatné inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom v ceste. PROJEKT A POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je existujúci kompletný projekt obnovy a dostavby rodinného domu pripravený. Budúci majiteľ tak nemusí začínať úplne od začiatku a môže pokračovať v príprave projektu podľa svojich potrieb a predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre: klienta hľadajúceho pozemok v Stupave pre vlastné bývanie rodinu, ktorá si chce vytvoriť nový dom podľa vlastných predstáv investora so záujmom o zhodnotenie nehnuteľnosti klienta, ktorý ocení už existujúcu stavbu a pripravenú projektovú dokumentáciu LOKALITA – STUPAVA Stupava patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do hlavného mesta. Výhodou je kombinácia bývania v príjemnom prostredí Malých Karpát a zároveň rýchleho dopravného spojenia s Bratislavou. HLAVNÉ VÝHODY ✔️ pozemok 416 m² ✔️ zastavaná plocha domu 143 m² ✔️ samostatný, slnečný a rovinatý pozemok ✔️ existujúci rodinný dom so súpisným číslom ✔️ kompletná rekonštrukcia a dostavba podľa pripraveného projektu ✔️ spracovaný kompletný projekt na stavebné povolenie ✔️ elektrina už vyvedená na pozemku ✔️ ostatné inžinierske siete v komunikácii pred pozemkom ✔️ atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy CENA: 169000 € Cena zahŕňa kompletný realitný servis. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba Tel.: +421 905 721 459 E-mail: ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária LOYALTERS je členom BOSEN GROUP a zároveň členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatky za návrh na vklad do katastra, notárske overenia, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a ďalší servis podľa dohody.

Prenajmeme dlhodobo slušným ľudom úplne novu novostavbu rodinného domu v Luke. Dom ma dve priestranne kúpeľne, obývačku s kuchyňou, veľkú spálňu a dve detské izby, podlahové kúrenie, ticha lokalita, výborný príjazd na diaľnicu. Dom bude k dispozícii pripravený na bývanie od 1.11.2026. Cena prenájmu je pod 1000 eur/mesačne vrátane energii./vec vzájomnej dohody/ Prenájom ideálne na 5 rokov. Zatiaľ nezariadený. Ponuka je určená pre serióznych a slušných ľudí, nefajčiarov! RK prosím nevolať. Komunikácia priamo z majiteľom. V prípade záujmu mi prosím napíšte vopred sms na 0908286201 - ozvem sa Vám. Dom je v centre, v novej lokalite, vedľa detského ihriska a kostolíka.

ZOSTÁVAJÚ UŽ LEN POSLEDNÉ 2 DOMY. Bývanie, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na les a do Bratislavy to máte len 15 minút. Projekt Lintavy prináša moderné rodinné domy v jednej z najvyhľadávanejších častí Stupavy. Komorný rezidenčný projekt tvorí len 18 samostatne stojacich domov v tichej slepej ulici, žiadna tranzitná doprava, žiadny ruch, iba pokoj, súkromie a príroda za plotom. V projekte zostávajú voľné už len posledné 2 domy. Vybrať si môžete z dvoch typov pôdorysov. Oba domy sa ponúkajú ako holodomy s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv. Základné parametre - 5-izbový, dvojpodlažný dom - pozemky: 467 m² + 468 m² - parkovanie: 3 vozidlá na vlastnom pozemku - terasa prepojená s interiérom (vstup z obývačky aj izieb) - podlahové vykurovanie + tepelné čerpadlo s chladením - príprava na krb, exteriérové žalúzie a inteligentnú domácnosť - tichá slepá ulica priamo pri lese Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie: zádverie/predsieň, šatník, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa so šatníkom, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchou a WC, technická miestnosť, úložný priestor. 2. nadzemné podlažie : 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba. Technológie a vybavenie v cene domu: - tepelné čerpadlo Viessmann (aj chladenie) - podlahové vykurovanie - príprava na krb, komín Schiedel - príprava na klimatizáciu, alarm a kamery - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - kabeláž pre inteligentný systém Niko Home Control - trojbodové bezpečnostné dvere, - drevený záhradný domček + dizajnový prístrešok na smetné nádoby - oplotenie Lokalita Domy sa nachádzajú pri lese s napojením na cyklotrasy. Materská škola je vzdialená približne 400 m, základná škola je dostupná pešo a v Stupave nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Obhliadky realizujeme po dohode. Ozvite sa, kým sú posledné domy voľné. Tešíme sa na vás.

Nie kompromis medzi bytom a domom, ale plnohodnotné rodinné bývanie s vlastnou záhradou, veľkorysými terasami a mestskou adresou. Ponúkame na predaj jednu zo dvoch samostatných 4-izbových bytových jednotiek v modernej novostavbe Dvojdom Háje na Slnečnicovej ulici v mestskej časti Nitra - Párovské Háje. Každá jednotka má úžitkovú plochu 108,60 m², vlastný vstup, vlastnú záhradu, terasu 24,39 m², priestranný balkón (hornú terasu) 16,13 m² a 3 parkovacie miesta podľa aktuálneho realizačného riešenia. PREČO JE TENTO DVOJDOM INÝ : Súkromie tu nie je iba marketingové slovo. Bytové jednotky sú zrkadlovo otočené a ich terasy aj záhrady sú situované na opačných vonkajších stranách domu. Terasy spolu nesusedia a domácnosti si nepozerajú priamo do oddychovej zóny. Medzi jednotkami je navrhnutá 430 mm medzibytová konštrukcia z dvoch samostatných akustických murív HELUZ AKU hrúbky 200 mm, oddelených 30 mm minerálnou vlnou. Základy pod deliacimi stenami sú oddilatované. Riešenie je navrhnuté tak, aby výrazne obmedzovalo prenos hluku a vibrácií medzi domácnosťami. DISPOZÍCIA - 108,60 m² Prízemie - 53,48 m²: vstupná chodba s technickým zázemím, samostatné WC s umývadlom, komora a praktický úložný priestor pod schodiskom, kuchyňa s jedálňou prepojená s priestrannou obývacou izbou, výstup priamo na čiastočne krytú terasu s výmerou 24,39 m² a do záhrady. Poschodie - 55,12 m²: hlavná spálňa s priestorom na šatník, dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, rohovým sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a WC, samostatná technická/práčovňová miestnosť s priestorom na práčku, sušičku a skladovanie, balkón (horná terasa) s výmerou 16,13 m² a výhľadom do zelene. Dom je navrhnutý s dôrazom na dostatok denného svetla. Veľké presklenia prepájajú obytný priestor so záhradou a terasou. TECHNICKÉ RIEŠENIE A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY : Každá jednotka má samostatné napojenie na elektrinu, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje samostatné tepelné čerpadlo vzduch - voda. V celom dome je navrhnuté teplovodné podlahové vykurovanie a lokálna rekuperácia. Okná budú zasklené izolačným trojsklom. Dom je nepodpivničený, dvojpodlažný a zastrešený modernou sedlovou strechou. LOKALITA : Párovské Háje sú priamo mestskou časťou Nitry - nejde o satelitnú obec. Dom stojí na rohovom pozemku v pokojnej jednosmernej ulici so zrealizovanou asfaltovou komunikáciou a chodníkmi. Lokalitu obsluhuje mestská hromadná doprava s priamym spojením smer CENTRUM, Mlyny. Okolie tvorí zástavba rodinných domov a zeleň; je vhodné na prechádzky, beh, bicykel aj každodenný oddych so psom. Získate pokoj prírody bez toho, aby ste sa vzdali dostupnosti mesta. STAV VÝSTAVBY A MOŽNOSŤ ÚPRAV : Výstavba prebieha podľa harmonogramu, v čase zverejnenia sa realizuje horné podlažie. Predpokladané dokončenie a odovzdanie je v Apríli až máji 2027. Pri rezervácii v aktuálnej fáze je po posúdení projektantom možné upraviť polohu vybraných nenosných priečok a prispôsobiť dispozíciu potrebám budúceho majiteľa. Rozsah zmien závisí od technickej realizovateľnosti a termínu rezervácie. MOŽNOSTI DOKONČENIA : Holodom: dokončená a zateplená fasáda, vnútorné omietky, vymaľovanie, osadené vypínače, zásuvky a svietidlá, tepelné čerpadlo a funkčné podlahové vykurovanie, vydláždené parkovacie plochy, terasa a kompletné oplotenie, bez finálnych podláh, interiérových dverí, obkladov, sanity, kuchynskej linky a zariadenia. Dokončenie podľa dohody: Možnosť realizácie podláh, kúpeľne, obkladov a sanity podľa dohodnutého výberu a rozpočtu. Pri včasnej rezervácii si viete vybrať materiály a farebnosť tak, aby bol dom od začiatku váš. Aktuálny stav výstavby, rozsah štandardu, možnosti klientskych zmien a termín dokončenia radi predstavíme pri osobnom stretnutí alebo obhliadke. Viac informácií o projekte nájdete na www.dvojdomhaje.sk.

Exkluzívny 5 izbový rodinný dom v Bábe S poverením majiteľky predávam exkluzívny rodinný dom v obci Báb pri Nitre, so súpisným číslom 210. Kolaudácia nehnuteľnosti bola v roku 2008, nachádza sa mimo hlavnej cesty Báb, v tichej uličke zastavaného územia obce. Výjazd na diaľnicu 2km. Je situovaný v rovinatom teréne s prístupom z dvoch rôznych ulíc. Je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn. Na pozemku je vlastná studňa a výhodou je, že na pozemku sú až 3 vývody vodovodnej prípojky, žumpa je 12m3 a je urobený komfortný vývod na ulicu. Ohrev vody v dome je taktiež zabezpečený cez solárne panely, čo výrazne znižuje náklady na bývanie. Pozemok: pozostáva z dvoch parcelných čísel 10008/36 o výmere 1285m2, na ktorej stojí rodinný dom s výmerou zastavanej plochy 156m2. Cena : 385000,- Eur je za nehnuteľnosť spolu s parcelou 10008/36 o výmere 1285m2 Druhá parcela číslo 1009/6 o výmere 689m2 je vedená ako orná pôda, v územnom pláne možnosť preklasifikovať na stavebný pozemok. Tento je možnosť predať aj samostatne. Cena : 65.000,- Eur Na pozemku je udržiavaný trávnatý porast s výsadbou rodiacich ovocných stromov. Pred domom je predzáhradka s možnosťou výsadby zeleniny prípadne kvetín Rodinný dom: o celkovej obytnej výmere 200m2, pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, rozmery 16x8,3m, podlahová plocha je nadštandardná a dom je vhodný aj pre početnejšiu rodinu. Je nadštandardne zariadený a na jeho výstavbu boli použité kvalitné materiály. 1 NP: podlahová plocha 126m2, pozostáva so vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, srdcom domu je priestranná obývačka s vysokým stropom, spojená s jedálenským kútom a kuchyňou. Dominantou obývacej izby je krb, ktorým vykúrite celý dom. Súčasťou prízemia sú dve veľké izby, kotolňa s príslušenstvom, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Z obývačky sú dva východy, jeden na terasu a druhý do zimnej záhrady, ktorá je vyrobená z hliníkovej konštrukcie a zaťahovacou stropnou roletou. Obe terasy poskytujú dokonalý čas na oddych s výhľadom na vlastný ovocný sad. Kuchynská linka je nadštandardne vybavená, biele spotrebiče, vstavané elektrické zásuvky na štyroch stranách linky. Na 2NP podlahová plocha 65m2, vedie drevené otvorené schodisko, ktoré je dominantou domu a vedie do večernej časti domu. Nachádzajú sa tu taktiež dve veľké spálne, kúpelňa s rohovou vaňou spojená spolu s WC a samostatná miestnosť je vytvorená pre priestranný šatník. V dome si každý člen rodiny nájde svoj pokoj a súkromie. Uličné oplotenie 1. je murované z pálenej tehly na betónovom základe, vrátane kovovej bránky a posuvnej kovovej brány na diaľkové ovládanie pre vjazd áut. Na pozemku pred domom môžu bez problémom parkovať dve autá, pred bránou ďalšie jedno. 2. oplotenie zo zadnej strany je taktiež murovaný plot z tvárnic a posuvná brána na uzamknutie. Na pozemku sa nachádzajú 3 vedľajšie stavby: 1. Novovybudovaný záhradný domček na náradie, kosačky 2. Staršia drevenná chatka 3. Novovybudovaná kôlňa na drevo. Novému majiteľovi vydrží ešte na min. 2 vykurovacie sezóny 4. Vydlaždená plocha na prípadný prístrešok 4x4m Kanalizačná prípojka na odvod splaškových vôd je do 12m3 žumpy, plynová prípojka je v uličnom oplotení, plyn slúži na vykurovanie a ohrev teplej vody. Mesačné náklady: 80,- Eur plyn /mesačne 50,- Eur elektrina / mesačne 100,- Eur voda / ročne ..... internet podľa potreby /možnosť T-com, Orange, O2 Infraštruktúra: Obec Báb má približne 1000 obyvateľov, v obci je MŠ, ZŠ, obchod, zdravotné stredisko, lekáreň, posilňovňa, obecný úrad, knižnica, reštaurácia Sýpka u Ľudvíka, kde sú aj domáce potraviny, v blízkosti vínoteka VINIDI Obec Báb má priame napojenie na diaľnicu: Nitra- 15km Trnava- 35km Bratislava- 80km Hlohovec- 16km Rozdelene: parcela 1008/36 1285m2 záhrady, rodinný dom 1008/87 cena: 385000,- Eur Parcela 1009/6 689m2 orná pôda cena: 65000,- Eur Celkový dojem makléra: Rodinný dom s celkovou obytnou plochou 200m2 spĺňa všetky atribúty nadštandardného, luxusného bývania aj pre viac člennú rodinu. Pozemok má obrovský potenciál pre vytvorenie rodinného wellnes – bazén, výrivka, sauna, detské športovisko. Poskytuje úplný relax po náročných pracovný dňoch, využitím priestoru aj pre viacčlenné návštevy, grilovačky, párty s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť má výbornú energiu a vyžaruje z nej pokoj, príjemná atmosféra a budúcemu majiteľovi poskytne dokonalosť. V cene je zahrnutý právny servis: kúpne zmluvy, prevod vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, pomoc s vybavením financovania, poistenie nehnuteľnosti

Dlhodobý prenájom izieb alebo celého rodinného domu – Bošany. Hľadáte praktické a cenovo výhodné ubytovanie na dlhší čas? Ponúkame priestranný rodinný dom s 5 izbami v Bošanoch. Ideálne pre skupiny robotníkov aj väčšie rodiny. Možnosť prenájmu: • Celý rodinný dom
– 800 € / mesiac (maximálne 6 osôb) Ďalšie výhody: • 2 poschodia, 2 kúpeľne • pivnica má ďaľších 90 m2 • Dobrá dostupnosť do centra aj na železničnu stanicu • Minimálna doba prenájmu: 1 rok Ak hľadáte pohodlné bývanie bez zbytočných komplikácií, kontaktujte ma:

Hľadáte pokojné bývanie na strednom Slovensku, v okrese Prievidza, obklopené prírodou kde máte dostatok priestoru pre rodinu, prácu aj koníčky, no zároveň nechcete prísť o výhody mesta? Tento rodinný dom v Handlovej splní všetky vaše predstavy. ​Ponúkame na predaj veľkoryso riešený, kompletne zariadený rodinný dom, ktorý je okamžite pripravený na nasťahovanie. ​Základné informácie a dispozícia: ​Úžitková plocha domu: 203 m² ​Materiál: Tradičná poctivá konštrukcia z kameňa a tehly. ​Počet izieb: 3 priestranné obytné izby. ​Zázemie: Veľká predsieň, chodba, hlavná priestranná kuchyňa + praktická malá kuchynka. ​Kúpeľne a toaleta: Pre maximálne pohodlie sú k dispozícii dve samostatné kúpeľne, pričom jedna je vybavená klasickou vaňou a toaletou a druhá sprchovacím kútom a práčkou. ​Bonusové miestnosti: Veľká a praktická špajza, samostatná pracovňa pre domacich kutilov a dreváreň. ​Pivnica: Dom je z veľkej časti podpivničený, čo poskytuje obrovské množstvo úložného priestoru. ​Stav nehnuteľnosti: ​Dom prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2001. V roku 2007 bola kompletne vymenená strecha vrátane obnovy krovu (krytina: plech a škridla). Dom má kvalitné plastové okná. ​Kúrenie: Kotol na pevné palivo (drevo, brikety) ​Ohrev vody: Zabezpečený kotlom alebo elektrickým bojlerom. ​Pozemok, garáže a nádherná záhrada: ​Dvor: K domu patrí dvor s výmerou 430 m², ideálny na relax, grilovanie či bezpečné hranie pre deti. ​Parkovanie: Súčasťou nehnuteľnosti sú až 2 murované garáže, takže o parkovanie či dielňu máte postarané. ​EXKLUZÍVNY BONUS: K domu prilieha nádherná obrovská záhrada s množstvom ovocných stromov a výmerou 2 388 m². Túto záhradu mal v užívaní majiteľ domu a je možné si ju zvlášť prenajať. Ideálna príležitosť pre záhradkárov, chovateľov alebo pre tých, ktorí chcú dokonalé súkromie bez susedov. TOP Výhody tejto nehnuteľnosti: ​Nádherná lokalita: Tiché prostredie plné zelene a prírody, no s rýchlou dostupnosťou do centra Handlovej (15 minut peši alebo pár minút autom). V blízkosti domu sa nachádzajú potraviny. Pre milovníkov vychádzok do prírody sa neďaleko nachádza rybník Konštantín.Poloha domu je taktiež výborný počiatočný bod pre výstupy na kopce ako Malý či Veľký Grič alebo Kňazov vrch (Pfaffenberg). Mestá ako Prievidza alebo Žiar nad Hronom sú vzdialené cca 20 minút autom. ​Žiadne starosti navyše: Dom sa predáva plne zariadený. Celková cena za plne zariadený priestranný dom s veľkým dvorom a dvoma garážami je 129 000 €. Príďte sa presvedčiť osobne na obhliadku. Pre viac informácií a dohodnutie termínu volajte na telefónne čislo uvedené v inzeráte.