Domy na predaj

Dvojpodlažný dom v osobnom vlastníctve na slnečnom pozemku o výmere 1 409 m² s unikátnym prostredím, potok na pozemku a les zo všetkých strán, Zastavaná plocha je 78 m² Nachádza sa v tichom prostredí s krásnou prírodou navôkol. Lokalita je ako stvorená na turistiku, cykloturistiku, relax, oddych v neďalekom Wellness&Spa Čertov alebo lyžovanie v Ski centrum Kohútka na slovensko-českom pohraničí. Vhodné na celoročné bývanie alebo víkendy, ktoré môžete využiť na relax, chalupárčenie, či záhradkárčenie alebo ako investičný potenciál formou prenájmu. Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, príležitosť na vytvorenie vysnívaného bývania. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, letná kuchynka, dve komory a vstupná chodba s prístupom do podkrovia. V podkroví sa nachádza zateplená izba, miestnosť s prístupom na zadnú časť pozemku. Na pozemku je k dispozícií garáž/dielňa, dreváreň, latrína. IS: elektrina, voda - nová vŕtaná studňa na pozemku pri dome. Prístupová cesta je celoročne udržiavaná. Energetický certifikát ku nehnuteľnosti nebol vypracovaný.

Spúšťame predaj dlhoočakávanej výstavby v novovybudovanej lukratívnej lokalite – ŠINDOLKA – k.u. Zobor : v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry. Lokalita sa aktuálne efektívne buduje, postavený je už obchodný komplex, ktorý ponúka potraviny, drogériu, lekáreň či dokonca poštu. Infraštruktúra je premyslená, , cesty sú v blízkosti napojenia na diaľnicu. Aktuálne začínajú výkopové práce, predpokladané dokončenie prvých domov je jeseň 2026. Uvedené domy budú stáť na 553 m2 pozemkoch. Na prvý dom je uvádzacia cena 399.000 eur – netreba dlho váhať, uvádzacia cena býva vypredaná v rýchlosti. Cena je uvádzaná pri dokončení do štandardu, t.z. cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupjúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba ,miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Zastavaná plocha domu je 160,29 m2, úžitková plocha s terasou- 133,72 m2, úžitková plocha bez terasy 115,61 m2 Dispozícia domu: - krytý vstup : 2,75 m2- -predsieň : 5,71 m2 - wc: 1,47m2 - chodba: 8,91 m2 - izba: 12,16 m2 - technická miestnosť: 3,80 m2 - kúpeľňa: 9,16 m2 - izba: 14,74 m2 - spálňa 16,47 m2 - obývacia izba: 28,75 m2 - kuchyňa : 10,97 m2 - špajza: 3,47 m2 - terasa: 15,36 m2 Dom bude postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s staviteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor. V celom dome budú laminátové(vinylové) podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, bude mať keramickú dlažbu, na terase bude mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná budú 6 komorové, pričom budú mať izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér bude mať sadrové omietky s bielym náterom, stropy budú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 120 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia. Uvádzacia cena za 4 izbový RD dokončený do štandardu je 399.000 eur. Možnosť kúpiť aj holodom. Neváhajte využiť túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás na tel. č.: 0904912467

Vypracovaný znalecký posudok o budúcej hodnote ( po dokončení HOLODOM ) v hodnote 286.000€ Rodinné dvojdomy a trojdomy v projekte Mount-Valley ponúkajú každej jednotke vlastný vstup, parkovanie a pozemok. Poloha pod Vysokými Tatrami s rýchlym napojením na Poprad a diaľnicu spája výhody rodinného aj rekreačného bývania s dostatkom priestoru a súkromia. Sú vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Projekt Mount-Valley sa nachádza v novovybudovanej lokalite za obcou Veľký Slavkov, na trase smerom do Starého Smokovca. Predajný stav: holodom s možnosťou dokončenia na kľúč Cena: 275 000 € s DPH ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: rodinný dom v dvojdome (samostatná jednotka) • Dispozícia: 4-izbový: možnosť úpravy • Úžitková plocha domu: 96,77 m² • Pozemok 306m2 • Počet podlaží: 2 • WC: 2× • Kúpeľňa: 1× • Loggia / balkón: v prednej časti domu na 1. nadzemnom podlaží • Vlastný pozemok: áno • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome • Vykurovanie: elektrické podlahové, každá miestnosť so samostatným termostatom • Predpríprava: solárne panely DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Prízemie: vstupné zádverie, samostatné WC, obytná hala prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu • Poschodie: chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC Dispozícia je riešená prakticky a účelne, s dôrazom na presvetlenie denných priestorov a oddelenie dennej a nočnej časti domu. K dispozícii sú ďalšie 3D vizualizácie exteriéru, okolia a návrhy interiérov, ktoré vám radi zašleme e-mailom na vyžiadanie. TECHNICKÝ POPIS – ŠTÁDIUM HOLODOM • Základy: základová doska • Nosné murivo: tehla Britterm • Stropná konštrukcia: prefabrikované stropné panely SPIROL, hr. 200 mm • Strecha: plochá, spádovaná, falcovaná plechová krytina • Tepelná izolácia strechy: isocel fukana izolácia, hrúbka min. 500 mm • Zateplenie fasády: polystiren izolácie, hrúbka 200 mm • Okná a vstupné dvere: izolačné trojsklo • Omietky: vnútorné a vonkajšie hladké • Podlahy: pripravené pre finálne vrstvy • Vykurovanie: elektrické podlahové vykurovanie • Ohrev teplej vody: elektrický bojler v technickej miestnosti • Elektroinštalácia: kompletné rozvody, zásuvky, vypínače, príprava na svietidlá • Voda a kanalizácia: kompletné rozvody v dome • Dažďové vody: retenčná nádrž 1,0 m³ + vsakovacie bloky EXTERIÉR • chodník zo zámkovej dlažby • parkovacie miesta zo zámkovej dlažby • 3D oplotenie zo zadnej strany domu STAV A TERMÍNY • Predajný stav: Holodom • Začiatok výstavby: Jar 2026 • Predpoklad kolaudácie: December 2026 LOKALITA Veľký Slavkov – okres Poprad •. ul. Pri kríži • Poprad – Veľká 4km • rýchly prístup na diaľnicu D1 • Vysoké Tatry – Starý Smokovec 6 km

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj dvojpodlažný 5-izbový kompletne zariadený rodinný dom. Stojí na rovinatom pozemku o výmere 637 m2 v obci Nová Bystrica. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí. Na skok máte nové moderné cyklotrasy, turistické chodníky a atrakcie regiónu. Zároveň v obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, služby) bez nutnosti neustáleho dochádzania. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichom mieste nad potokom. Dom je vo výbornom technickom stave, je napojený na obecný vodovod aj kanalizáciu. Zrekonštruovaný komín a strecha, nainštalovaný kamerový systém pre exteriér, vymenené elektrické rozvody. V dome sa kúri kombinovane tuhým palivom a elektrinou. Plyn je k dispozícii na hranici pozemku. Nízky účet za elektrinu (8 €/mesiac) zabezpečujú nové fotovoltické panely vrátane virtuálnej batérie a funkcie full backup (pri výpadku prúdu domácnosť bez problémov funguje ďalej, batéria utiahne bežný chod až 25 hodín). Je tu zabezpečené stabilné satelitné pripojenie na internet, najlepšie riešenie pre danú lokalitu. Stačí sa len nasťahovať. Navyše dom ponúka možnosť úpravy na dvojgeneračný dom, prípadne bývanie a obchodný priestor v jednom. Tradičná kamenná pivnica v šope. Zavolajte mi, dohodneme si obhliadku. Ing. Michaela Sičová Blanáriková, RSc. Reality MSB, s.r.o. +421 907 833 339

Takáto príležitosť sa už nemusí opakovať. Relaxovať pri vode, vo svojom vlastnom nerušenom priestore, nie vždy musí znamenať únik z mesta. Ponúkame na predaj naozaj exkluzívny hausbót, ktorý kotví vo výnimočnej lokalite a je vybavený najmodernejšími technológiami. Poskytne nie len úžasný zážitok pri každom pobyte, ale aj skvelé celoročné možnosti na relax, športové vyžitie, rybárčenie a až priam terapeutický výhľad na vodnú hladinu. Vďaka modernému vybaveniu a umiestneniu prakticky v centre mesta je vhodný aj na kombináciu nerušenej práce z domu a oddychu hoci aj cez pracovné dni, alebo aj na poskytovanie zážitkových pobytov svojim známym. Hausbót je dispozične riešený ako 3-izbový obytný priestor o výmere 75 m2, ktorý má vstupnú predsieň, priestrannú obývačku spojenú s plne vybavenou kuchynskou linkou a jedálňou, pohodlný pracovný kút, dve spálne každú s vlastnou kúpeľňou a technické zázemie. Zariadený je kvalitnými materiálmi, krásnym nábytkom na mieru. Veľká slnečná terasa o výmere 42 m2 je samozrejmosťou. Detail priestoru si môžete tiež pozrieť vo 3D obhliadke na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=euVPhMRx1n6 Celková výmera plavidla je 163,2 m2 vrátane obslužných chodníkov. Vstup na hausbót je z lávky s bráničkou. Parkovanie je možné pri hausbóte. Konštrukčne je riešený takmer bezúdržbovým trvácnym stavebným materiálom, ako sú hliníkové vysoko izolačné okná s 3-sklom, veľkoplošné hliníkové HS portály, zateplenie podlahy, stien, strechy, betónový pontón, plechová krytina, hliníkové zábradlie, kompozitné terasové dosky. Pomocou mobilu je možné ovládať kúrenie, klimatizáciu, exteriérové žalúzie, kamerový systém. Hausbót je napojený na mestský vodovod, elektrinu, rýchlostný internet, a odpad je riešený vlastnou žumpou. Kotviace miesto a služby s tým súvisiace sú poskytované v rámci nájomnej zmluvy. Aktuálna nájomná zmluva je platná ešte ďalších 9 rokov. V cene je zahrnutý nájom do 05/2027. Publikovaná cena je bez DPH. Vlastníctvo je firemné, s možnosťou odpočtu DPH. Tento hausbót teda nie je malá drevená chatka na oceľových pontónoch, ktoré podliehajú korózii a kde počujete každý žblnk vody. Je to úplne iný level, moderný unikátny obytný priestor, vhodný pre nadšencov a všetkého čo súvisí s pobytom pri vode a na vode. Nový vlastník získa okamžitý a exkluzívny prístup k vode v centre mesta. Bonusom je, že komfort tohto hausbótu vrátane zariadenia je možné užívať okamžite po kúpe. Centrum mesta, kúpalisko, plaváreň, cyklotrasy, lesopark Brezina, pútnicke miesto Skalka, požičovňa plavidiel (kajaky a pod.), to všetko je v blízkej, väčšinou aj pešej dostupnosti. VÝHODY: Centrum mesta, Dobrá dostupnosť MHD, Exteriérové žalúzie, Hliníkové okná, Inteligentná domácnosť, Kamerový systém, Klimatizácia, Napojenie na všetky IS, Občianska vybavenosť, Podlahové kúrenie, Skladový priestor, So zariadením, Terasa Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE - TRENČÍN Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Vlastná záhrada, terasa a pohodlné bývanie na jednom podlaží. V obci Nová Polhora, medzi Košicami a Prešovom, ponúkame pripravovaný 4-izbový rodinný dom s možnosťou výberu pozemku a stupňa dokončenia. Vyberte si hrubú stavbu, holodom alebo dokončený dom v štandarde s kuchynskou linkou, sanitou, spevneným vjazdom a terénnymi úpravami. **ZÁKLADNÉ PARAMETRE** - Úžitková plocha: 117,2 m² - Zastavaná plocha: 160,7 m². - Počet izieb: 4. - Pozemok v základnej ponuke: 496 m². - Ďalšie ponúkané pozemky: až 671 m², s osadením podľa projektu. - Predpokladaný termín dokončenia: do konca roka 2027. DISPOZÍCIA PRE RODINNÝ ŽIVOT: Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Kuchyňa ponúka priestor na ostrovček a samostatnú špajzu. Z obývacej časti sa vychádza na terasu čiastočne chránenú presahom strechy. Oddelená nočná časť zahŕňa tri samostatné izby, vhodné ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Nechýba kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a priestor na vstavané skrine. Ďalšie miesto na sezónne veci poskytuje podkrovný úložný priestor prístupný skladacím schodiskom. ÚSPORNÉ VYKUROVANIE A KOMFORT: Od štádia holodomu je dom vybavený tepelným čerpadlom a teplovodným podlahovým vykurovaním. Zateplenie minerálnou vlnou, tepelná izolácia stropu a okná s izolačným trojsklom dopĺňajú riešenie navrhnuté s dôrazom na nízke náklady na vykurovanie. Odpadové vody budú riešené domovou čističkou odpadových vôd, zahrnutou už v cene holodomu, podľa schváleného projektu. VYBERTE SI STUPEŇ DOKONČENIA 1. UZATVOREÁ HRUBÁ STAVBA S POZEMKOM – od 215 460 € s DPH. Pre záujemcov, ktorí si chcú ďalšie dokončenie domu zabezpečiť vo vlastnej réžii. Cena zahŕňa: - pozemok s výmerou od 496 m², - zabezpečenie právoplatného stavebného povolenia, - prípojky vody a elektriny, - kompletné oplotenie pozemku, - vytýčenie domu a zemné práce pre základy, - základy a základovú dosku s hydroizoláciou, - nosné murivo, vnútorné priečky, preklady a vence, - okná s izolačným trojsklom a vstupné dvere, - strešnú konštrukciu, krytinu a klampiarske prvky, - odkvapový systém, - konštrukčnú prípravu podkrovného úložného priestoru. 2. HOLODOM S POZEMKOM – od 311 880 € s DPH. Dom pripravený na dokončenie interiéru podľa vášho vkusu. Okrem rozsahu hrubej stavby cena zahŕňa: - zateplenie minerálnou vlnou a dokončenú fasádu, - tepelnú izoláciu stropu a podhľady, - vnútorné omietky a podlahové potery, - vnútorné rozvody elektriny, vody a kanalizácie, - tepelné čerpadlo na vykurovanie a prípravu teplej vody, - teplovodné podlahové vykurovanie, - domovú čističku odpadových vôd vrátane napojenia podľa schváleného projektu, - krb s komínom a dokončením krbovej vložky, - podkrovný úložný priestor so skladacím schodiskom. 3. DOM V ŠTANDARDE S POZEMKOM – od 376 160 € s DPH Dokončený interiér s kuchynskou linkou, vybavenou kúpeľňou a upraveným exteriérom. Okrem rozsahu holodomu cena zahŕňa: - finálne podlahy so soklovými lištami, - interiérové dvere so zárubňami a kovaním, - obklady a dlažby v kúpeľni a WC, - sanitu a vodovodné batérie, - kuchynskú linku s pracovnou doskou, drezom a batériou, - finálne maľovanie interiéru, - zásuvky a vypínače, - dokončenú terasu, - spevnený vjazd a parkovaciu plochu na pozemku, - prístupový chodník k domu, - základné terénne úpravy a zarovnanie pozemku. Podlahy, dvere, obklady, sanitu a vyhotovenie kuchynskej linky si môžete vybrať v rámci dohodnutého štandardu. Presný rozsah, výmery exteriérových úprav a materiálové vyhotovenie budú súčasťou cenovej ponuky a zmluvnej špecifikácie. BONUS: pri výbere do štádia štandard Vám ponúkame zdarma vizualizáciu domu podľa vašich predstáv s následnou realizáciou podľa vizualizácie. **PRÍPRAVA PROJEKTU A STAVEBNÉ POVOLENIE** Projekt je v príprave. Po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve zabezpečíme povoľovací proces pre dohodnutý dom. Lehota na získanie právoplatného stavebného povolenia je do 3 mesiacov od podpisu zmluvy o budúcej zmluve. Pri včasnej dohode je možné upraviť dispozíciu podľa vašich potrieb a technických možností projektu! Platby prebiehajú postupne podľa dohodnutých etáp výstavby. Platobný harmonogram je možné zosúladiť s podmienkami čerpania hypotéky po dohode s financujúcou bankou. Všetky ceny sú vrátane DPH, pozemku a výstavby do zvoleného štádia. Vizualizácie sú ilustračné. Rozsah dodávky určuje dohodnutý štandard; bazén, voľný nábytok a dekorácie zobrazené na vizualizáciách nie sú zahrnuté v uvedenej cene. Kontaktujte nás pre bližšie informácie, výber pozemku, podrobný štandard vybavenia a osobnú obhliadku lokality. Telefón: 0911 604 771 E-mail: marian.kozel@gmail.com

Ako výhradný zástupca majiteľa predstavujem a ponúkam na predaj výnimočnú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá fungujúce podnikanie spojené s príjemným životným štýlom. Jedná sa o zabehnutý, obľúbený podnik U Muzikantov, v Liptovskom Mikuláši , mestská časť Ondrašová, ktorý je dlhé roky známym miestom stretnutí s vernou stálou klientelou. U Muzikantov nie je len pohostinstvo. Ide o štýlovú, útulnú vináreň rodinného charakteru v retro štýle. Je to miesto s príbehom, tradíciou a atmosférou, kam sa hostia radi vracajú. - V roku 2018 tento jedinečný koncept vyhral prestížnu súťaž : „O naj chalupu Slovenska" vyhlásenú televíziou JOJ - O tomto originálnom mieste vyšli rozsiahle články v obľúbených časopisoch Moja chalupa a Pekné bývanie, kde bol predstavený, ako inšpirácia pre milovníkov dobrého bývania a príjemnej atmosféry. Priestor ponúka jedinečnú kombináciu podnikania, oddychu a bývania v príjemnom prostredí medzi domácimi aj turistami, čo vytvára výborné podmienky pre úspešné podnikanie. Srdcom areálu je štýlová retro krčmička s osobitou atmosférou, doplnená o krásnu a pokojnú záhradu s príjemným posedením. Záhrada poskytuje hosťom súkromie, pokoj a priestor na relax pri dobrom jedle, či nápoji. Je ideálnym miestom na rodinné oslavy, stretnutia s priateľmi alebo organizovanie menších spoločenských podujatí. Súčasťou objektu je podkrovný apartmán a byt majiteľa na prízemí, altánok, záhradný domček, humno s garážou a to na celkovej výmere pozemku takmer 730 m2. Objekt je pripojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Výhody objektu: • dlhoročne fungujúca a zabehnutá prevádzka, • stála klientela a výborné meno v okolí, • jedinečný retro štýl s neopakovateľnou atmosférou, • pokojná záhrada s vonkajším posedením, • možnosť okamžite pokračovať v podnikaní, • byt priamo v objekte, Na prípadné otázky rada odpoviem a obhliadku si s vami dohodnem.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v centre obce Hviezdoslavov na ulici Hlavná - časť Na Pažiti v štádiu Štandard, kde si môžete zariadiť interiér a dokončiť exteriér podľa vlastných predstáv. Obec Hviezdoslavov je v okrese Dunajská Streda, nachádza sa len 17 km od hlavného mesta Bratislavy, 6 km od mesta Šamorín. Rýchlostnou komunikáciou D4R7, ktorá je bližšie k obci Kvetoslavov, je plynulá dostupnosť len za niekoľko minút do Bratislavy. Výjazd na rýchlostnú komunikáciu D4R7 je vzdialený len 2 km od nehnuteľnosti. Dostupné je aj vlakové spojenie a vlaková stanica Kvetoslavov-žel. zastávka je od nehnuteľnosti vzdialená len 400m. Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov sa stále rozširuje, obecná (štátna) materská škola, súkromná materská škola „Lovely Stars, cirkevná základná škola sv. Martina, umelecká základná škola sv. Martina, plánuje sa výstavba obecnej (štátnej) základnej školy P.O. Hviezdoslava v časti Podháj, zdravotné stredisko a z väčšej časti už otvorená nová obchodná galéria (dom služieb – obchod TERNO, služby, reštaurácie). V tesnej blízkosti Areálu Senecká pribudli v obci Kvetoslavov potraviny Billa s ďalšími doplnkovými prevádzkami (obchody a služby), plánuje sa tiež výstavba verejného vodovodu, kanalizácie a cyklotrasy. V prílohe inzerátu sa nachádzajú fotografie skutočného aktuálneho stavu nehnuteľnosti, ako aj vizualizácie možného finálneho vzhľadu interiéru a exteriéru. Vizualizácie slúžia na lepšiu predstavu budúceho zariadenia a dokončenia domu. Rodinný dom sa predáva v štandarde, presne v stave zachytenom na reálnych fotografiách - bez nábytku a dekorácií. Pred odovzdaním nehnuteľnosti bude zrealizovaný trávnik položením trávnikového koberca podľa vizualizácie. Finálne zariadenie interiéru si už nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastného vkusu a potrieb.

Ponúkam na predaj výnimočný, s láskou budovaný a udržiavaný 4-izbový rodinný dom v obci Horný Bar, autom 25 minút od Bratislavy. Tento dom je našou srdcovkou – bol postavený a zariadený tak, aby poskytoval maximálny komfort pre ľudí a zároveň predstavuje raj pre chovateľov psov alebo milovníkov zvierat. Celý dom je kompletne bezbariérový. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Úžitková plocha domu: 159 m² (z toho 30 m² garáž s kotolňou) • Záhradný domček s profi zázemím pre psov: 50 m² (samostatná zateplená stavba) • Terasy: 15,5 m² • Rozloha pozemku: 2000 m² • Kolaudácia domu: 2006 (pravidelne udržiavaný a servisovaný) • Stavebný materiál: Ytong + zateplenie polystyrénom • Parkovanie: Garáž v dome + parkovacie miesta pred garážou a na ulici DISPOZÍCIA A INTERIÉR: Dennú časť tvorí veľkorysá obývačka spojená s kuchyňou, ktorej dominuje štýlový krb s prieduchom do spálne. Nočnú časť tvoria 3 samostatné nepriechodné izby. Dom disponuje dvomi kúpeľňami s WC (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom. Úložný priestor dopĺňa praktický sklad, veľká vstavaná skriňa na chodbe a priestranná pochôdzna povala. Vo všetkých miestnostiach je položená kvalitná dlažba, na podlahovom kúrení. Nábytok na fotografiách v prípade záujmu novému majiteľovi prenecháme - je všetok v top stave. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: • Kúrenie a ohrev vody: Tepelné čerpadlo Buderus (voda-voda) zabezpečuje veľmi nízke prevádzkové náklady. Podlahové kúrenie v celom dome. • Chladenie: 4x klimatizačná jednotka (v každej obytnej miestnosti). • Vodoinštalácia: rozvody vody aj podlahového kúrenia Geberit Mepla. Závesné WC s podomietkovými nádržkami Geberit. • Alarm: Jablotron (inštalovaný v roku 2023). • Konektivita: Káblové internetové a satelitné rozvody v každej izbe. Technická miestnosť sa nachádza v garáži. • Odpad: Vlastná čistička odpadových vôd, ale v obci sa aktuálne kolauduje kanalizácia. ZÁHRADA: Ponúka 1800m2 priestoru, prevažne trávnatej plochy, ideálne ako ihrisko pre psíky alebo deti. Nachádza sa na nej detské ihrisko, terasa s veľkou markízou pre príjemné posedenie, automatická závlaha napojená na vlastnú studňu, ovocné a okrasné stromy a políčko na pestovanie zeleniny. Novému majiteľovi v prípade záujmu necháme náš záhradný traktor Stiga Estate 3084H. DOMČEK PRE PSY (Kolaudácia 2015): Murovaný domček pre psov/sklad (50 m2): Na pozemku sa nachádza zateplená stavba z porobetónu rozdelená na dve polovice: 1. Záhradný domček (25 m2) - na skladovanie náradia, ovocia a pod. 2. Domček pre psov (25 m2) – obsahuje 3 samostatné veľké voliéry. Každá má vnútorný priestor (6 m2) s elektrickým podlahovým vykurovaním s termostatom a vonkajší výbeh (8 m2). Pozemok je zložený z 2 pozemkov o rozlohe 10 árov (2x 25x40m), so samostanými prípojkami inžinierskych sietí, takže ak nechcete tak veľkú záhradu, druhý pozemok môžete predať alebo využiť na stavbu daľšej nehnuteľnosti. SKVELÝ BONUS V CENE: NOVÁ FASÁDA PODĽA VÁŠHO VÝBERU V kúpnej cene domu je zahrnuté kompletné natiahnutie novej povrchovej úpravy fasády. Nechceli sme ju robiť pred predajom, aby si nový majiteľ mohol sám vybrať farebný odtieň presne podľa svojho vkusu a dom získal svieži vzhľad podľa jeho predstáv. Predaj realizujem ako súkromná osoba. Prevod a zmluvy budú zabezpečené prostredníctvom advokáta a notárskej úschovy pre 100 % bezpečnosť oboch strán. Cena: 480 000,- EUR Pre viac informácií, detailov o technológiách alebo dohodnutie obhliadky ma kedykoľvek kontaktujte.

Predstavujeme vám projekt VILLA DOMY JABLONOVÉ komorný súbor šiestich moderných rodinných domov zasadených do nádherného prírodného prostredia obce Jablonové pri Bytči. Projekt sa nachádza len niekoľko kilometrov od Súľovských skál, v jednej z najkrajších prírodných oblastí severozápadného Slovenska. Lokalita je ideálnou voľbou pre milovníkov turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu, ktorí zároveň nechcú prísť o pohodlnú dostupnosť mesta. Bytča je vzdialená len niekoľko minút a do Žiliny sa dostanete autom približne za 15 minút. Domy sú citlivo osadené do svahovitého terénu, vďaka čomu ponúkajú nádherné výhľady na okolitú prírodu, dostatok súkromia a výnimočnú atmosféru bývania. Premyslená dispozícia a takmer 200 m² využiteľného priestoru Každý dom pozostáva z čiastočne zapusteného suterénu a hlavného obytného podlažia. Čiastočne zapustený suterén ponúka: • garáž, • priestrannú technickú miestnosť, • praktický sklad, • kúpeľňu, • priestor pre letnú kuchynku, • výstup na veľkorysú krytú terasu s výmerou viac ako 46 m². Suterén tak neposkytuje iba technické a skladové zázemie, ale vytvára aj plnohodnotný priestor na oddych, rodinné stretnutia, grilovanie alebo príjemné letné posedenie s výhľadom na okolitú krajinu. Obytná časť s výmerou takmer 100 m² zahŕňa: • otvorenú kuchyňu prepojenú s jedálňou a obývacou izbou, • tri samostatné izby, • kúpeľňu, • samostatné WC, • miestnosť na domáce práce, prípadne praktický príručný sklad, • krytú terasu s výmerou približne 33 m². Denná časť domu je navrhnutá ako otvorený, vzdušný priestor s priamym prepojením na terasu. Dispozícia poskytuje komfortné bývanie pre rodinu, dostatok úložných priestorov aj kvalitné technické zázemie. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu otvorenej hrubej stavby so zateplenou strechou. Nový vlastník tak získava možnosť dokončiť si dom podľa vlastných predstáv, zvoliť si materiály, technológie, interiérové riešenie aj výsledný štandard bez nutnosti prispôsobovať sa už hotovému vyhotoveniu. V prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie výstavby na kľúč. Prečo si vybrať VILLA DOMY JABLONOVÉ? • Komorný uzatvorený projekt iba šiestich rodinných domov, • výnimočné prírodné prostredie v blízkosti Súľovských skál, • nádherné panoramatické výhľady, • rýchla dostupnosť Bytče a Žiliny, • garáž priamo v dome, • takmer 100 m² obytnej plochy, • dve mimoriadne priestranné terasy s celkovou výmerou viac ako 79 m², • praktické technické a skladové priestory, • možnosť dokončenia domu podľa individuálnych predstáv, • atraktívna uvádzacia cena. Uvádzacia cena: 215 000 € VILLA DOMY JABLONOVÉ spájajú pokojné rodinné bývanie, krásu okolitej prírody a výbornú dostupnosť mesta. Sú ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderný dom s veľkorysým priestorom, terasami, garážou a výhľadmi, ktoré sa len tak neopozerajú. Objavte miesto, kde môžete bývať každý deň v bezprostrednom kontakte s prírodou – a pritom zostať na dosah 3 okresných miest Bytče, Žiliny a Považskej Bystrice. Aktuálne prebieha dokončovanie výstavby prístupovej komunikácie, s predpokladom ukončenia do konca októbra 2026. Pre viac informácií, pôdorysy, technickú špecifikáciu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, v obľúbenej a pokojnej lokalite Bernolákovo. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať. Dom má dve podlažia s úžitkovou plochou 108 m², pozemok o výmere 208 m² a zastavanú plochu 70 m². Stavba je tehlová, kvalitne zateplená, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a príjemnú klímu počas celého roka. Veľkým benefitom je, že sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, spotrebičov a bonusov ako sauna či posilňovacia hrazda, vďaka čomu ponúka aj priestor na relax a aktívny oddych priamo doma. Dom: Úžitková plocha: 108 m2 Zastavaná plocha: 70 m2 Pozemok: 208 m2 IS: elektrina (220/400 V), obecný vodovod, kanalizácia, plyn Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, praktická špajza, samostatná toaleta a odkladací priestor pod schodami. Veľkým plusom je presklenená terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či rannú kávu. Na poschodí je spálňa, dve samostatné izby a kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou. Dispozícia je premyslene riešená s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti a dostatok úložného priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo výrazne šetrí čas aj financie nového majiteľa. Súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský set, sedacia súprava, vstavané skrine a ďalší nábytok. Bonusom tejto nehnuteľnosti je vlastná sauna a posilňovacia hrazda, vďaka ktorým si môžete dopriať relax aj aktívny oddych priamo v pohodlí domova. K dispozícii je aj kvalitná televízna technika. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Technický stav: Dom je postavený z tehly hrúbky 300 mm a zateplený polystyrénom (150 mm), čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Plastové okná s trojsklom prispievajú k úspore energií aj akustickému komfortu. Strop je izolovaný 300 mm polystyrénom a prekrytý Fatrafolom. Vykurovanie je podlahové teplovodné napojené na plynový kondenzačný kotol, ktorý zabezpečuje rovnomerné a úsporné vykurovanie. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne väčšie investície. Lokalita: Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Obec si zachováva príjemnú komunitnú atmosféru a zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu aj reštaurácie. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy, športoviská, golfové ihrisko či možnosti relaxu v okolí. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1, železničná stanica aj autobusové spojenie zabezpečujú rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné, pokojné a zároveň praktické bývanie. Cena: 309.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TAKÚTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKAME LEN VÝNIMOČNE. Predstavte si miesto, kde ráno vypijete kávu v zelenej záhrade, večer si sadnete pri krb a pritom ste len pár minút od centra Trenčína. Presne taký je tento 4-izbový rodinný dom na Družstevnej ulici. Nie je to novostavba bez charakteru. Je to dom, ktorý má svoje čaro, atmosféru a krásnu záhradu, vďaka ktorej budete mať pocit, že ste ďaleko od mesta – hoci ho máte doslova na dosah. ČO VÁM TENTO DOM PONÚKNE? 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím pôdorys domu približne 103 m² pozemok až 700 m² priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou veľká zimná záhrada murovaná krbová pec v retro štýle 3 izby na poschodí 2 kúpeľne s WC balkón s príjemným výhľadom samostatne stojaca garáž cca 30 m² altánok vlastná studňa plynové vykurovanie + krb kolaudácia 2009 ZÁHRADA, KTORÁ VÁS BUDE BAVIŤ Ak je pre vás záhrada viac než len kúsok trávy okolo domu, toto miesto vás môže nadchnúť. Pozemok je plný zelene a zaujímavých rastlín – nájdete tu napríklad figovníky, rakytníky, hurmikaki a množstvo ďalšej okrasnej zelene. Vytvárajú príjemné, pokojné prostredie, kde si človek okamžite predstaví rannú kávu, letné večery s rodinou alebo posedenie s priateľmi v altánku. A keď príde chladnejšie obdobie? Stačí sa presunúť do zimnej záhrady a užívať si atmosféru pri krbe. LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE Družstevná ulica je ideálnym kompromisom pre každého, kto chce bývať v meste, ale nechce žiť v ruchu mesta. pokojná a zelená ulica centrum Trenčína na dosah Kaufland približne 3 minúty pešo výborná dostupnosť súkromie vlastného domu a záhrady DOM, KTORÝ TREBA ZAŽIŤ Sú nehnuteľnosti, ktoré vyzerajú dobre na fotografiách. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré treba vidieť osobne. Tento dom patrí medzi tie druhé. Jeho najväčšou prednosťou nie je jedna konkrétna miestnosť ani jeden parameter. Je to celkový pocit, ktorý vo vás toto miesto vyvolá. 4 izby. 700 m² pozemok. Krásna záhrada. Garáž. Krb. A predovšetkým pokojné bývanie len kúsok od centra Trenčína. Ak hľadáte dom, ktorý má charakter a dušu, možno ste ho práve našli. 0948 666 956 Centrum bývania Trenčín

NAJLACNEJŠÍ DOM V KAMENNOM MLYNE! NOVOSTAVBA ZA CENU BYTU – 294 900 € Hľadáte 4-izbový byt v novostavbe v Trnave? Za menej peňazí môžete mať vlastný rodinný dom so záhradou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta! Ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v atraktívnej lokalite Kamenný mlyn – Trnava. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá komfort rodinného domu, súkromie, vlastnú záhradu a zároveň nechce platiť vysoké ceny za nové byty. DOM LACNEJŠÍ AKO 4-IZBOVÝ BYT! Ceny 4-izbových bytov v novostavbách v Trnave sa aj s parkovacím státím pohybujú približne od 350 000 €. Naša ponuka: Novostavba rodinného domu: 294 900 € Porovnateľný 4-izbový byt v novostavbe: od 350 000 € CENOVÝ ROZDIEL AŽ 55 100 €! A čo získate navyše oproti bytu? * Vlastný pozemok s výmerou 305 m² * Súkromnú záhradu na oddych a rodinné aktivity * Väčšie súkromie a nezávislosť * Parkovanie priamo na vlastnom pozemku * Žiadne spoločné priestory bytového domu * Možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv PREČO PLATIŤ VIAC ZA BYT, KEĎ MÔŽETE MAŤ VLASTNÝ DOM? ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Kamenný mlyn, Trnava * Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom * Stav: novostavba * Úžitková plocha: 90 m² * Výmera pozemku: 305 m² * Energetická trieda: A0 * Stav dokončenia: holodom * Možnosť dokončenia do štandardu * Predpokladaný termín dokončenia: jeseň 2027 TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Pri výstavbe kladieme dôraz na kvalitné materiály, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Konštrukcia a exteriér: * Murovaná stavba z tehál hrúbky 300 mm * Zateplenie hrúbky 150 mm * Kvalitné plastové okná značky SALAMANDER * Veľkoformátový posuvný HS portál z obývacej izby na terasu * Kompletne dokončené terénne úpravy pozemku * Vybudované chodníky a príjazd k domu Vykurovanie a energetická efektívnosť: * Energetická trieda A0 * Kvalitné tepelné čerpadlo renomovanej značky NIBE * Podlahové vykurovanie v celom dome * Nízke mesačné náklady na bývanie * Príprava na klimatizáciu Interiér a elektroinštalácia: * Sadrové omietky * Steny vymaľované na bielo * Elektroinštalácia ukončená vypínačmi a zásuvkami * Rozvody internetu a televízie do každej obytnej izby MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Budúcemu majiteľovi ponúkame aj možnosť dokončenia nehnuteľnosti do štandardu podľa individuálnych požiadaviek. KAMENNÝ MLYN – JEDNA Z NAJŽIADANEJŠÍCH LOKALÍT TRNAVY Kamenný mlyn patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné a rekreačné lokality v Trnave. Ponúka jedinečnú kombináciu pokojného rodinného bývania, množstva zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú: * Lesopark Kamenný mlyn * Cyklistické a bežecké trasy * Kúpalisko a možnosti rekreácie * Detské ihriská * Občianska vybavenosť * Dobrá dostupnosť do centra Trnavy VÝNIMOČNÁ CENA V TEJTO LOKALITE 294 900 € za novostavbu rodinného domu s vlastným pozemkom v Kamennom mlyne! VÝHODNÉ FINANCOVANIE – STAČÍ 20 % Z KÚPNEJ CENY! Kúpa nehnuteľnosti je možná prostredníctvom jednoduchého financovania rozdeleného do dvoch splátok: 20 % pri rezervácii nehnuteľnosti – 58 980 € 80 % až po dokončení nehnuteľnosti – 235 920 € Žiadne ďalšie priebežné platby počas výstavby! KÚPOU POČAS VÝSTAVBY UŠETRÍTE 25 000 €! Cena počas výstavby: 294 900 € Cena po dokončení: 319 900 € Kúpou nehnuteľnosti ešte počas výstavby získavate cenové zvýhodnenie vo výške 25 000 €. V prípade, že sa nehnuteľnosť nepredá počas výstavby, jej predajná cena sa po dokončení zvýši na 319 900 €. Predpokladaný termín dokončenia: jeseň 2027 REZERVUJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV V KAMENNOM MLYNE UŽ DNES A VYUŽITE ZVÝHODNENÚ CENU POČAS VÝSTAVBY!

Moderný maklér ponúka na predaj 3 rodinné domy v stave novostavby so súkromnou príjazdovou cestou v obci Hronské Kľačany, len 7 minút od Levíc. Nehnuteľnosti zaujmú premysleným projektom, praktickým rozmiestnením izieb, dostatočným úložným priestorom a priznanými trámami v dennej časti. Sú ideálnou voľbou pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vlastné bývanie neďaleko Levíc s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Základné údaje: - Stav: novostavba - Energetická náročnosť: nízkoenergetická stavba - Terasa: 7,5 × 3,1 m - Vykurovanie: plynový kotol Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vybudovanie šatníkovej skrine a so vstupom do samostatného WC. Zo vstupnej chodby sa prechádza do centrálnej chodby, ktorá prepája jednotlivé časti domu. Po ľavej strane nehnuteľnosti sa nachádzajú tri samostatné izby. Ďalej je k dispozícii druhé samostatné WC a kúpeľňa s prípravou na dve samostatné umývadlá, vaňu a sprchovací kút. Technická miestnosť disponuje plynovým kotlom, zásobníkom a prípravou na práčku a sušičku. Dennú časť tvorí veľký otvorený priestor s priamym výstupom na terasu. Na východnej strane sa nachádza kuchyňa so vstupom do špajze a na západnej strane obývacia izba s prípravou na krb. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s rozmermi 7,5 × 3,1 m, ktorá vytvára priestor na oddych a vonkajšie posedenie. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné využitie a dostatok úložného priestoru. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba - nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom - súkromná príjazdová cesta - kúpeľňa s prípravou na vaňu aj sprchovací kút - priznané trámy v dennej časti - príprava na krb - príprava na vonkajšie žalúzie - technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku - dostatočný úložný priestor - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - dobrá dostupnosť do Levíc Lokalita: Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci Hronské Kľačany s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do mesta Levice približne 7 minút. V obci sa nachádzajú potraviny COOP Jednota a všeobecný lekár. Veľké obchodné centrá a ostatná občianska vybavenosť sú dostupné v meste Levice. Lokalita ponúka vhodné spojenie bývania mimo mesta a rýchlej dostupnosti občianskej vybavenosti v Leviciach. Cena: 205.000€ (dom) Nehnuteľnosti sú nízkoenergetické stavby s energetickým certifikátom. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Valéria Pavčírová - 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

RK volať len s vážnym záujemcom. Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou. Nachádza sa v obľúbenej turisticky vyhľadávanej oblasti pod Malými Karpatmi. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná i dvere a je kompletne vyprataný, pripravený na okamžité bývanie. Stačí už len vymaľovať a nasťahovať sa. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, troch samostatných izieb a priestrannej kuchyne s jedálenským posedením. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej príjemná poloha. Z kuchyne, obývacej izby aj spálne sa naskytá upokojujúci výhľad na zeleň a stromy, pričom atmosféru dotvára zvuk neďalekého zurčiaceho potoka. K domu patrí hospodárska budova, garáž, pivnica, šopa a až dve povaly, ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru pre rodinu, remeselníka alebo hobby využitie. Medzi domom a hospodárskou budovou sa nachádza príjemný uzavretý vnútorný dvor ponúkajúci dostatok súkromia. V rodinnom dome je alarm. Bezproblémové parkovanie je možné priamo popri dome. Veľkou výhodou sú tiež dobrí a bezproblémoví susedia. Inžinierske siete: - kompletne nová elektrina - voda (studňa i mestská voda) - plyn - septik Ak hľadáte dom s pokojnou atmosférou, dostatkom priestoru a zázemím, ktoré dnes už nie je samozrejmosťou, táto nehnuteľnosť vás určite osloví.

Predam starší rodinný dom na Komenskeho ulici 1879/18 Topoľčany, na krásnom,rovinatom 14 árovom pozemku. Dom je podpivničený,dotiahnuté všetky prípojky. 0911672396

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový dvojpodlažný murovaný dom, o výmere 103.5 m2 s tepelným čerpadlom ( v cene domu) vo Veľkom Šariši s kompletnou infraštruktúrou (asfaltová cesta, chodník, verejné osvetlenie), orientácia juh- západ, napojený na všetky inžinierske siete, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom sever- rezervovaný Dom juh- voľný- cena na vyžiadanie Termín dokončenia 09/2026. Popis: - 2x parkovacie miesto priamo pred domom - IS: mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrická prípojka, prípojka na optický internet, retenčná nádoba na dažďovú vodu, príprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, oplotenie od susedných pozemkov Prízemie: vstupná chodba so šatníkom, wc, špajza, otvorená kuchyňa- jedáleň-obývačka Poschodie: schodisko, 3x izba, kúpeľňa- vaňa, sprchovací kút, umývadlo, wc, technická miestnosť. Technický opis: stavebný materiál- tehla, zateplenie polystyrén EPS 200 mm, finálna silikónová omietka , plastové okná Salamander 3-sklo , okná a hliníkové parapety z vonkajšej strany vo farbe, strecha plochá s tepelnou izoláciou a bleskozvodom. Interiér: sadrové omietky, cementový poter s tepelnou izoláciou, železobetónové schodisko, hygienický biely náter, rozvody elektroinštalácie, vody, odpadu, kúrenia, vypínače, zásuvky, železobetónový strop -1.podlažie a 2.podlažie. Vykurovanie: teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo s 200l zásobníkom TÚV a smart ovládaním. Dostupnosť: Základná škola - 1 min. peši Materská škôlka, cirkevná škôlka, základná umelecká škola - 3 min. peši Nákupné stredisko, zastávka MHD, SAD - 1 min. peši V meste Veľký Šariš je kompletná občianska vybavenosť, MHD, SAD, vlaková doprava, cyklochodník EUROVELO , Mestský úrad, ZŠ, MŠ, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, športové zariadenia, rybníky. V meste sa tiež nachádza nový diaľničný privádzač cez tunel BIKOŠ, ktorý Vám otvára cestu na výlety. Zabezpečíme individuálne financovanie pre každého klienta. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. RK NEVOLAŤ

Popis: Beplan Reality ponúka na predaj 3-izbový tehlový rodinný dom v obci Krásnohorské Podhradie na Rožňavskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 245 m². Rodinný dom má celkovú plochu 145 m², je čiastočne podpivničený a jeho exteriér ponúka vybetónovanú terasu s výmerou 14,5 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž s výmerou 28 m² napojená na elektrinu a samostatne stojaca dreváreň. Dispozícia a stav: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná čiastočná obnova elektroinštalácie, čiastočne úprava podláh a stropov, osadenie nových vstupných bezpečnostných a balkónových dverí, kompletná výmena okien za plastové s dvojsklom a rekonštrukcia kúpeľne s WC. K domu bola zároveň pristavaná ďalšia miestnosť s výmerou 13 m², ktorú je možné využiť napríklad ako kanceláriu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo priestor na príjemné posedenie. Náklady: Vykurovanie a mesačné náklady Nehnuteľnosť ponúka kombináciu vykurovania tuhým palivom a novým plynovým kotlom. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Celkové mesačné náklady predstavujú približne 280 €. Lokalita: Lokalita: Aj keď ste bližšie pri hlavnej ceste, do interiéru nepreniká hluk alebo chaos. Zároveň vás jedna odbočka delí od napojenia na hlavnú cestu a napr. do mesta Rožňava sa viete dostať za cca 7 – 10 min. Ako bonus pri výstupe z nehnuteľnosti budete stále odchádzať s príjemným výhľadom na hrad. Názor makléra: Keď som prvýkrát videl tento domček zvonku, myslel som si, že bude menší a v pôvodnom stave. Hneď pri vstupe ma však prekvapila veľkosť izieb a dostatok prirodzeného svetla. Postupne som zistil, že nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná. Hoci ponuky v tomto okrese zvyčajne neriešim, táto nehnuteľnosť ma naozaj zaujala a verím, že osloví aj vás.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům s dispozicí 3+1 s dílnou, sklepem a velkou zahradou v obci Jablonec. Málá obec Jablonec se nachází nedaleko CHKO Malé Karpaty a v dojezdové vzdálenosti se snadno a rychle dostanete do měst jako je Pezinok, Trnava nebo Bratislava. Ideální místo jak pro rodinný život nebo rekreaci, které Vás zaujme klidnou přírodou a příjemnou atmosférou (poutní tradice, hody, apod.). Nabízený dům se skládá ze vstupní chodby (14,14 m²), obýváku (20,58 m²), ložnice (19,74 m²), úložného prostoru/spižírny (1,65 m²), koupelny (3,66 m²), kuchyně (15,08 m²), menšího pokoje (9,26 m²) a oddělené toalety (1,95 m²). Pro vaše pohodlí a relax je zde prostorný dvůr (304 m²). K domu náleží také prostorná dílna se sklepem a skladovací místnost (úložný prostor) s menším vinným sklípkem (39 m²). Dům je vytápěn plynovým kotlem nebo tuhým palivem. Dům je napojen na vodovodní, plynovou a elektrickou veřejnou síť. Pokud jste vášnivý zahrádkáři, tak jistě oceníte velkou a prostornou zahradu (1605 m²), která nabízí široké spektrum využití a dává tak prostor vaší fantazii a kreativitě. Cena: 250 000 Euro (možnost jednání o ceně)! V případě dotazů nebo prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Komunikace přímo s majiteli pozemku!

Predám ceramzitový montovaný dom. Dom je vyskladnený a uložený v Bratislave( Karlová Ves)

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave na mimoriadne rozľahlom pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vištuk priamo v jej centre a zaujme najmä obrovským rovinatým pozemkom a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Trnavy. Je ideálnou voľbou pre rodiny a náročných klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou realizácie vlastného vysnívaného domova presne podľa svojich predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 115 m² Zastavaná plocha: 190 m² Výmera pozemku: 1 806 m² 3× odkladací priestor Stav: pôvodný stav (rok výstavby 1950/1955, materiál: tehla) Parkovanie: na pozemku Ďalšie údaje: inžinierske siete – elektrina, plyn, obecná voda + studňa na pozemku Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z troch priechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a troch praktických odkladacích priestorov. Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlý a slnečný pozemok s výmerou až 1 806 m², ktorý vytvára príjemný priestor na rekreáciu, záhradkárčenie, relax, bazén či prípadné vybudovanie doplnkových stavieb. Atraktívny pozemok a variabilný priestor domu ponúkajú príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou celkovej rekonštrukcie alebo výstavby nového rodinného sídla presne podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - obrovský rovinatý pozemok s výmerou 1 806 m² - umiestnenie priamo v centre obce - pôvodný stav – absolútna sloboda pri rekonštrukcii alebo novej výstavbe - tradičný a poctivý stavebný materiál (tehla) - inžinierske siete priamo na pozemku (elektrina, plyn, voda) + vlastná studňa - skvelá dostupnosť (Bratislava 30 min., Trnava 20 min.) - veľkorysý priestor na záhradu, oddych a sebarealizáciu - tichá a pokojná lokalita s príjemnou atmosférou Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vištuk s pokojnou, tichou atmosférou a priateľským prostredím. V blízkom okolí nájdete bežnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie (Bratislava do 30 minút, Trnava do 20 minút). Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 167.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predám rekreačný dom - bungalow v Moste pri Bratislave, lokalita Zelená voda (jazerá), 3-i, komín, podlahové kúrenie, rolety na manuálny pohon, 64 m2, studňa, žumpa, parkovacie státie, cena podľa znaleckého posudku 244.000,-. Materiály: YTONG, Tondach, Schiedel, KJG, Terra Nova

Hľadáte pokojné bývanie s nádherným výhľadom na západy slnka, no zároveň chcete byť v tesnej blízkosti Piešťanských kúpeľov? Ponúkam na predaj slnečný, zateplený rodinný dom (novostavba z r. 2007) v obci Banka, ktorý spĺňa presne tieto kritériá. Základné údaje: • Úžitková plocha: 84 m² (prízemie) + 84 m² (podkrovie s predprípravou na ďalšie izby) • Pozemok: 1 122 m², slnečný, orientovaný na juhozápad. • Investičný bonus: Pozemok je možné rozdeliť a jeho spodnú časť využiť na stavbu ďalšieho rodinného domu! Dispozícia: • Priestranná obývačka spojená s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. • Podkrovie s kompletnou predprípravou - ideálne na rozšírenie obytnej plochy. • Zariadenie: kuchynská linka, laminátové podlahy. • Nízke náklady (energetická trieda B): • Úsporný kondenzačný plynový kotol Junkers + krbové kachle na drevo (komín Schiedel). • Úsporné drevené okná s vonkajšími okenicami. • Zateplené vonkajšie steny, strop aj podlaha. Exteriér a okolie: • Priestranná terasa stvorená na rannú kávu a večernú pohodu. • Príjazdová cesta so zámkovou dlažbou. • Nádherne upravená záhrada: okrasná výsadba, bohato rodiace ovocné stromy, vysadený vinič a úžitková časť. • Na pozemku sa nachádza aj pivnica, drevená chatka a starší funkčný rodinný dom (aktuálne slúžiaci ako sklad, je možné ho prestavať na nový rodinný dom). Cena a podmienky: • Cena: 485 000 € (možnosť financovania cez hypotekárny úver). • Dostupnosť: voľný ihneď. • Predaj priamo od majiteľa - nie som realitná kancelária, neplatíte žiadne ďalšie provízie. https://moje-stranky-99vwl4.webnode.sk/ Videoprehliadka: https://vimeo.com/1235485536 Kontakt: 0905 48 16 12, maria987svet@gmail.com

onúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Sereď (Prúdy). Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. Základné informácie: • Úžitková plocha: 142,34 m² • Celková podlahová plocha: 173,27 m² • Počet izieb: 4 • Garáž • Priestranná terasa • Podlahové kúrenie • Nízkoenergetická stavba • Pozemok: 602m2 Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, samostatného WC, dvoch kúpeľní, troch nepriechodných izieb, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, šatníka a garáže s priamym vstupom do domu. Dominantou nehnuteľnosti je veľká presvetlená denná časť s výstupom na terasu, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych aj rodinné stretnutia. Moderné architektonické riešenie, kvalitné materiály a premyslená dispozícia zabezpečujú komfortné bývanie pre celú rodinu. Výhody nehnuteľnosti: • moderná novostavba, • výborná dispozícia, • podlahové vykurovanie, • tepelné čerpadlo • garáž a parkovanie na pozemku, • nízke mesačné náklady, • pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, • rýchla dostupnosť do Trnavy, Galanty, Nitry aj Bratislavy. Mesto Sereď ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, športoviská, cyklotrasy a výborné dopravné napojenie na diaľnicu R1 a D1. Ak hľadáte moderný dom pripravený na komfortné rodinné bývanie, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. RD sa predáva v štádiu holodom. RD vo výstavbe. Cena: 319 900 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj samostatne stojaci rodinný dom na ulici SNP vo Svätom Jure, na pozemku s výmerou 725 m². Dom je v stave pred kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia a najmä právoplatné stavebné povolenie na kompletnú prestavbu domu. Kupujúci tak získava výrazný časový náskok: hotový projekt a absolvovaný povoľovací proces mu môžu ušetriť približne rok a pol príprav, vybavovania a komunikácie s úradmi. Časť prípravných prác je už hotová: dom je vyprataný, podlahová krytina odstránená, veľká časť pozemku vyčistená a zrealizovaná je nová podzemná elektrická prípojka. Schválený projekt navrhuje približne 142 m² interiéru na prízemí a na poschodí, ďalších 44 m² suterénu a terasu do záhrady. Dispozícia zahŕňa veľkú obývačku s jedálňou a kuchyňou, spálňu, pracovňu, ďalšie dve izby na poschodí, dve kúpeľne, samostatné WC, šatník a priestranné skladové priestory v pivnici. Pozemok má prístup z ulíc SNP aj Partizánska, juhozápadne orientovanú záhradu a dve studne. Dom je napojený na verejný vodovod, má plynovú prípojku a kanalizáciu. Samostatne stojaci dom, pozemok tejto výmery, prístup z dvoch ulíc a občianska vybavenosť aj vlaková stanica v pešej dostupnosti predstavujú vo Svätom Jure ťažko nahraditeľnú kombináciu. Celková úžitková plocha existujúceho domu podľa projektovej dokumentácie je 206,3 m²: prízemie 95,6 m², suterén 48,9 m² a aktuálne nezobytnené podkrovie 61,8 m². Zastavaná plocha je 121,1 m². Dom je zo začiatku 60-tych rokov tehla/kváder. Nehnuteľnosť sa nachádza v ochrannom pásme pamiatkovej rezervácie Svätý Jur. Projektová a technická dokumentácia je k dispozícii vážnym záujemcom. Vizualizácie zobrazujú navrhovaný stav po rekonštrukcii; okolie a zeleň sú ilustračné. Schémy sú orientačné. Nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave pred rekonštrukciou Predaj priamo od majiteľa. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba s konkrétnym záujemcom, nie s ponukou sprostredkovania alebo prevzatia inzerátu. Cena: 429 000 € Obhliadky po dohode.

Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Košice – Krásna, na Hornej ulici. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2022 a ponúka celkovú podlahovú plochu 138,25 m² na pozemku s výmerou 369 m². Nehnuteľnosť zaujme praktickou dispozíciou, kvalitným technickým riešením, nízkymi prevádzkovými nákladmi a predovšetkým samostatnou bytovou jednotkou, ktorá poskytuje široké možnosti využitia. Dom je vhodný pre rodinné bývanie, pričom samostatná bytová jednotka môže slúžiť napríklad pre dospelé dieťa, rodičov, návštevy alebo ako samostatný pracovný priestor. Dispozícia hlavnej časti domu – 109,90 m²: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - priamy výstup z obývacej izby na terasu - hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou - detská izba - hlavná kúpeľňa - samostatná toaleta - priestranná chodba - zádverie Samostatná bytová jednotka – 28,35 m²: - samostatná spálňa - kúpeľňa - kuchynská časť - terasa Samostatná bytová jednotka predstavuje praktickú a flexibilnú súčasť nehnuteľnosti. Vďaka vlastnej kúpeľni, kuchynskej časti a terase poskytuje dostatok súkromia a môže byť využívaná ako samostatné bývanie pre člena rodiny, hosťovská časť, pracovňa alebo priestor na podnikateľské účely. Vybavenie a interiér: Dom sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom a vybavením. Kuchyňa je vybavená: - elektrickou rúrou - varnou doskou - chladničkou s mrazničkou - umývačkou riadu Súčasťou vybavenia je aj práčka. Technické riešenie: - nosná konštrukcia Durisol 25 cm - obvodové konštrukcie Durisol 37,5 cm - vnútorné priečky Ytong 10 cm - železobetónová strešná doska - plochá strecha - zateplenie strechy 30 cm minerálnou vlnou - tehlové duté vložky 30 cm s minerálnou vlnou - plastové okná s trojsklom - podlahové vykurovanie v celom dome - plynový kotol Beretta - obecný vodovod - plyn - odpad riešený prostredníctvom tlakových čerpadiel s napojením na obecnú sieť - optický internet - elektricky ovládané vonkajšie rolety na južnej strane domu Dom je orientovaný na juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru a vytvára vhodné podmienky na efektívne využitie prirodzeného denného svetla. Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 369 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, posedenie a využitie exteriéru podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti sú: - dve terasy - záhradný domček - zberná nádrž na dažďovú vodu - dve parkovacie miesta pred domom Prevádzkové náklady: Aktuálne mesačné náklady predstavujú približne: - plyn 66 € - elektrina 45 € Skutočná výška nákladov závisí od spôsobu užívania nehnuteľnosti a spotreby domácnosti. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Košice – Krásna, na Hornej ulici. Lokalita ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra Košíc a zároveň s dostupnou občianskou vybavenosťou. Kombinácia pokojnej lokality, moderného domu, praktickej dispozície a samostatnej bytovej jednotky vytvára zaujímavú ponuku pre klienta, ktorý hľadá komfortné rodinné bývanie s možnosťou flexibilného využitia ďalšieho priestoru. Základné údaje: - podlahová plocha 138,25 m² - pozemok 369 m² - hlavná časť domu 109,90 m² - samostatná bytová jednotka 28,35 m² - 3 spálne - 3 kúpeľne - 2 terasy - 2 parkovacie miesta - kolaudácia 2022 - kompletne zariadený - podlahové vykurovanie - plastové okná s trojsklom - optický internet - záhradný domček - zberná nádrž na dažďovú vodu Cena: 465 000 EUR vrátane provízie, kompletného právneho servisu, služieb advokátskej kancelárie a zabezpečenia prevodu nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Bratislavčania -dôchodcovia, predajú 3 izbový rodinný dom,- používaný ako rekreačnú chalupu v Galante Hodoch pri termálnych kúpaliskach Vincov les, Horné a dolné Saliby a Galandii, - obytná plocha je 150m2 na 10 arovom pozemku s ovocnov záhradou a zariadením-- + závlaha, robotické kosačky, vyvyšené záhony, robotický vysavač, vnútorný a vonkajší krb, klima, udiareň, príprava na vírivku, stolný tenis, šipky, bicykle, všetko na výrobu vína, pivnica, bicyklareň, pochôzna povala, elektronické WC, plynové kúrenie, podlahové aj radiatorové, plus prieduchy s krbu do všetkých izb, bezpečnostné dvere a okná, kamera.....Miloš tel. 0907 488 776, strnisko.m@gmail.com

Ponúkam na predaj dom / chalupu na ulici Športová 201/12, s pozemkov celkovo vo výmere 2124m2. Dom / chalupa v pôvodnom stave, avšak suché, nepopraskané múry, strecha nezateká! Možnosť rekonštrukcie a využívania ako chalupa na víkend alebo zbúrať a postaviť nový dom podľa vlastných predstáv či bytový dom na podnikanie. Všestranne využitie. Pozemok ma šírku 15m a dĺžku 130m. Vynikajúca poloha. Všetky inžinierske siete pred pozemkom. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť Bez tiarch!! Vzdialenosti do okolitých miest: Trebišov – 15 km Slovenské Nové Mesto / HU Satoraljaujhely 15 km Michalovce – 35 km Košice – 50 km

Na predaj Dom / 3 izbovy/ v pôvodnom stave + krásny slnečný pozemok s rozlohou 2513m2 v Zenplinskom Hradišti na jednej z najkrajších ulíc, Orgovánova 279/19, vzdialene od Trebisova iba 6 km. Pozemok ma sirku 25m a dlzku 100m. Dom je síce staršieho data, ale je čistý suchý, nepopraskané múry, krásne veľké suché pôvodne trámy, pevné základy! Nová pripojka elektriky, voda a kanalizacia ihneď na hranici pozemku. Možnosť pozemok rozparcelovať hoci aj na 3 veľké stavebné pozemky / viď posledné foto. Možnosť použiť aj ako chatu, zahradku. Pozemok je krásny rovný, s vlastnou veľkou studňou, krásne veľke Bio ovocné stromy. Na konci pozemku je krásne miesto na prechádzka, neďaleko je začiatok cyklotrasy ktorá spája Trebišov - Zemplinské Hradište

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu (2025) priestranného 5-izbového rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a slnečnej časti obce Počarová (iba 10 km od Považskej Bystrice) a zaujme technologicky premysleným vyhotovením, vysokou mierou energetickej samostatnosti a mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi. Je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce bezpečné a úsporné bývanie, ktoré ponúka príjemnú atmosféru s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 167 m² Výmera pozemku: cca 1 100 m² Zastavaná plocha: 118 m² Balkón: 5 m² Stav: Novostavba (rok výstavby 2025, materiál: tehla / Lambda 50 cm) Parkovanie: Na pozemku Ďalšie údaje: Svahovitý terén, 2 vlastné studne na pozemku, ČOV / žumpa (10 m³), elektrina 230/400 V, predpríprava na fotovoltiku, solárny ohrev a plyn Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží: Prízemie: Zádverie a vstupná hala, kuchyňa s vybavenou linkou a spotrebičmi Bosch, špajza, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, technická miestnosť a veľká viacúčelová miestnosť po celej šírke domu s dvoma samostatnými vstupmi. Poschodie: Tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, technická miestnosť a balkón (5 m²). Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný pozemok s výmerou 1 100 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a rekreáciu. Výhody nehnuteľnosti: - Novostavba z roku 2025 — dokončená, čiastočne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie - Nadštandardná technická pripravenosť (elektrické podlahové kúrenie, krb s teplovzdušnými prieduchmi, predpríprava na plyn aj kachle) - Nízke prevádzkové náklady (od 50 €/mesiac pri kúrení tuhým palivom, do 100 € pri elektrickom) - Energetická nezávislosť — rozvody na fotovoltiku a solárny ohrev, 2 vlastné studne - Špičková stavba: obvodové murivo Lambda 50 cm, zateplený krov striekanou penou, okná Slovaktual s izolačným trojsklom - Komplexný zabezpečovací systém (kamery, pohybové a protipožiarne snímače, možnosť napojenia na pult ochrany) - Káblové internetové rozvody v každej miestnosti + dostupnosť 5G siete - Rozľahlý slnečný pozemok (1 100 m²) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Počarová s pokojným prírodným charakterom. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnosti blízkej Považskej Bystrice. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a výhod rýchlej dostupnosti do mesta — Považská Bystrica a napojenie na diaľnicu D1 sú vzdialené približne 10 km, Žilina 43 km a Trenčín 53 km. Cena: 329.000 € Mesačné náklady sú približne od 50 € / mesiac (podľa zvoleného typu vykurovania). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.